承德市廉【租住房公共租赁住房！建设：资金融资《使用偿还管》理暂行办法 】承德市人民》政府关于印发承【德市廉租住》房公共租赁》住房建设《资金融？资使用偿《。还，管理暂行办法的通知！。  《。各县、自治县—、区人民政府开【发区：管委会市政府—。各部：门各有关单位   ！  承德市廉租住】房公共租赁住房建设！资金：融资使用《偿还管理暂行—。办法已经《市政府？第十二届六》十次常务会议—研究通过现予—印发请？遵照执行 二Ｏ一】二年三月十九日【 第一章 总—。 ，则 第一条》 为保证我市保【障性住房《。建设的顺利进行拓】宽融资渠道弥—。补财：政投入资金不足加】。强对廉租住房—。、公共租赁》住房（？以，下简：称“两租房》。”）建设资》金融资、使》。用、偿还的管理根】据河北省《廉租住房公共租赁住！。房建设资金》融资使用《偿还：管理暂行办法（【办字〔20》11：。〕124号）和【。。承德市？政府性债务管理【暂行办法结合我市实！。际制：定，本，办法 第二条 】本办法适用于县、区！范围内“两租房【”建设？。融资资？金的使用《、，偿还以？及融资资金管理【。和监督 第》。三条 本办法所【称“两？租房”建设》。资金融？资，是指市保障住房投】融资平台（》承德：市财通农业开发【有限公司以下—简称“？财通公司《”）：通过省级保障住房】投融资平《台（河北省保—障住房投资有限公司！以下简？称“省？房投”）向国家开发！。银行河北《省，分行（以下简称【“省开行”》），申请用于“两租房】”建设的贷款—或财：通公司直《接向金融机构申请用！于，。“两租？。房”：建设的贷款 第四条！ “两租房”建【设，资金融？资管理实行》统一领导、》分工：。。负责的原则》。“两租房”》债务由同级人民【政府统筹决策—；财政部门负责对】本辖区债务实行【统，一，归口管理负责筹【集资金确保按期还】本付息？；住：房和城乡建设部门】。。负责“两租房”建设！。资金：使用的监督管理【确，保专款专《用负责“两租房”资！产的管理确保资产】安，全完整 第五条【 “：两租：。房”建？设资金融《资，应，坚持“量力而—行、注重效益、明确！责，任、：防范风险”的原则】确保“借得》来、用得好、—还得：。上” 第二章 融】资机构与职》责， 第六条 全市保】障住房投融资—平台为财通公司其主！。要职责？是    》 （一）按》照市保障性住房建设！任务根？据县、区上报的“】两，。租房”建设融资【计划拟定全》市的“两租房”建】设融资目标和—计划   》。  （二）与省【房投和？金融机构开展保【障住：房方面的金》融合作筹集“两租】房”建设资金  】   （三）负【。责县、区《上报的“两租—房”项目贷》款，资料的归集》、汇总？、整理、申报等【前期：手，续 ： ，   （四）负【责向省房投和金【融机构申请拨付贷】款资：金；负责归集偿【还贷款本息 第三】章 债务举借 第】。七条 拟承》借“两？租房”项目贷—。款的县、区由—县、区财政局向财通！公，司提：交以下资《料     —。。（一：）举借债务》申请书申请》书，须载明？项目名称、建设内】容、总投资、拟【借债务数额》、项目配套资本【金来源及到位情况项！目还：款资金来源、拟【提供的？抵押物情《况及其？评估价值等事项  ！   （《二）项目行》政审批文《件项目可行性研【。究报告及批复文【件（：或项目核准证、【备案证）、项目【用地审批文件—或国有土地使用权】证书：、项目？。规划审？批文件（包括—建，设工：程规划许可证、建】设用：地规：划许可证、建设【项目选址意见书）】、项目环评审批文件！等，与项：目有关？的行政审批》文，件     （三）！发改部门已纳入【项目：储备库及年度—投，融资计划的相关文】件     （四）！符合：银行：。要求的抵《押物：评估报告及出质人】同意抵？押的相关文件 【    （五）资本！金落实情《况证：明包括银行转—账凭证等资料—     （—六）县、区财—。政局向市财》。政局出具的同—意扣款承诺函—如为省直管县—出具同意《市财政局申请—省财政厅扣款的承】诺函  《   （七）与【项目有关的》其他资料    】 上述资料要求一】式三份并加盖—项目单位公章—复，印件：须标明“《本复印件《与原件一致” 第】八条： 财通公《。司对项目《贷款资？料，进行初审、整理、汇！总向银行和省—。房投申报“两—租房”贷款 第四】章 合同签》订和：贷款发放 第—九条 经省房—投和省开行》联合审核并》报，国开：行总行批准在省【房投统一授信—额，度内以“省带市”方！式由省房《投、：财通公司与》省开行签订“两租】房”项？目三方贷款合同以】。“省带市《”方：式，取得的贷款省房投】是名义借款人财通】公，。司与：实际：用款的县、》区政府是《实际借款人、实际用！款人和实际还款【人按照三方在贷【款合同中约定的提】。款计划省开》行将：贷款发放至省房投在！。该行开立的贷—。款，账户省开行、—省房：。投在贷款《发放后4个》工作：日内将资金划拨至】市财：政局在省开行—开立的资金专户【。市财：政局根据财通—公司资？金使用安《排向省开行提交【申请将资金》划拨至财通》公司：在省开行开立的信】贷资金专户 第【十条： 财通公司直—接向银？行，承借的贷款贷—款，行直接将贷款发放至！财通公司在》贷款行开《立的信贷资金专户】 第十？一条 ？财，通公司与县》、区财政局签—订借款合同借款合】同应按照财通—公司与贷款》行签订的贷款合同条！件明确权《利义：务、借款金额、借】款期：限、借款利息、【还款方式、》还，款时间、还款资【。金来源等事》项 第？五章 资《金支付 《第十：二条 ？为提高贷《款资金使用》效率做好资金—头寸：准备项目单位应根】。据其项目建设进度】编制贷款资金使【用计：划向财通公司报送每！季度末20日前【报送下季度的资金】需求每月2》0日前报送下月的】资金需求每周四报】送下周的资金需求财！通公司汇总后向贷款！。行报：送未报送《用款计划《的不得支《用项目资《金 第十三条— 项目单位使—用贷款资《金时根据《项目进度及资金使用！。。计划填？写承德市“两租房”！建，设融资资金用款【。。审，核表（？附件）经监理—单位、县区住房和城！乡建设部门》、财政部门》签章同意后》上报财？。通公司同时提交【资金支付的依—据资金支付的依据】包括：中标通知书》、施工合《同（采购《合，同）、工程完工【进度表、施工单位】工程价款支付申请书！、，。监理单位工程—价款支付《证书等 第》十四条 财通公司初！步审核同意后—向，贷款行提交》拨付申请经贷款行】审核无误后将—资金直接支付至委】托建设单位合同【交易对手对经审核】认为支付依据不符】合要求的财》通公司和《贷款行？将视情况暂缓支付或！不予支付 第六章 ！贷款本息的归还 】第，十五条 财》通公司通过省房投】以“省带市”方式】为县、区保》障性住房的贷—款融资贷款》自省开行拨》付到省房投账户之】日起计息贷款利【息由实？际用款的县、区承】担，并由县、区财政部门！筹，集资金由财通公【司，统一归？集按贷款合》同约定按时向省房投！还本付？息按照省开行、【省房：。投发来的应收利【息，通知书和《贷款到期通知书【财通公司将归集的贷！。款利息和本金按【时划转到省房投信】贷资金专户 第十六！条，。 财通公《司直接向金融机【构为各县、区—。保障性？住，房的贷款融资—贷款自拨付到—。财通：。公司账户之日—起计息 第十七条】 省房投在以—“省带市”方式【为财：通公司融资过程中发！生的中？。间税费由《实际用？款的：县、区政府负担省】。房投在？向财：通公司拨付贷款【资金时一次性—扣除财通公司在向】用款县、区拨付贷款！资金时一次》性扣除省房投在收】、付贷款利息过程中！发生的中间税费由】实际用款的县—、区政府负担财通公！司在向县、》区财政？部门：归集贷款利息时【一并归集在向省【。房投：拨付贷款利息时【一并支付 第七【章 还款来》源和方式 》。第，十八条 财通公【司设立还款资金专】户用于归集》项目贷款还款资金县！、区“两租房”【融资还款资金—由，县、区财政列入财政！预算负责筹》集资金于本息—。回收日？前10个工作日内归！还到财通公司还款】。账户财通公司及【时，向贷款行提出—。。划款申请划转至【省房投资金专户【由省房投归还—贷，款本：息 第十九条— 县、？。。区财：政未能按财通公司】通知如期将应偿【还本息资金归集【到财通公《司，还，款账户的财通公司应！及时将欠款金额和欠！款县：、区：通知市财《。政局并及时向市财政！局或通过市财—政局：向省财政《厅提出申请进行财】政结：算，扣款为确保财通公司！按期偿还银行—本息市财政局或市】财政局申请》。省财政厅《。于，各县、区《应偿还本息到—。期日前？。3日内将结算扣缴】各县、？区资金划转至财通】公司还？款资金专户并—从市对县、》区或省对直管县【当年往来资金中先】期将扣缴资金予以】抵扣：年终结算《时一并予以清算【 第八章 》贷款担保 第二【十条 “两租房【。”建设资金融资由县！、区提供土地使用】权抵押担保或经贷】款，行认可的资产抵押担！。保如无法满足—银行贷款条件要求可！由专：业担保公司或—。。。所属企业提》供第：三方：连带责任担保 第九！章 管？理，与监督 第二—十一条 各级财政】、住房和城乡建设部！门要加强对“两【租房：”贷款资金》的监：督，管理严？格实行专《款专用严禁截留【、挪用对《项目管理单位—未按：。计划组织项》目实施或未按规定】用，途，使，用贷款资金的财通】公司和银行有—权收回贷款 第二】。十二条 各级审计部！门依法对《“两租房”建—设资金融资项目进】行审：计监督 第十章 附！ 则： 第二十三条 各】县、：区政府可参》照，本办：法制定具体管理办法！。 第二十四》条 本办法由—市财政局会同—市住房和城乡建设】局负：责解释 《第二十五《条 ：本办法？自印发之日起执行】 《