承德市廉【租住房公共租赁住】房建设资金融—资使用？。偿还：管理暂行办法 】 承德市人》民政府关《于印发？承德市廉《租住房公共》租赁住房建设资金融！资使用？偿还管理《暂行办法的通知 】 各县、—自，治县、区人》民政：府开发区管委会市政！府各部门《。各，有关单位  —  ：。。。 承德市《廉租住房公共租赁住！房建设资《金融资使《用偿还管理》暂行办法已经—市政府第《。十二届六十》。次常务会议研—究通：过现予印发请遵照执！行 二Ｏ一》二年三月十九日【 第一章《 总 则 第—一条 为《。。保证我？。市保障？性住：房建设？的顺利？进行拓？宽融资渠道弥补财】政投入资金》不足加强对廉—租住房、公共租【赁住：房（以下简称“两】租房”）《。建设资金《融资、使用、偿还的！管，理根据河《北省廉租住房公【。共租赁住房建设【。资，金融资使用偿还管】。。理暂行办法（办字】〔2：011〕124【。号）和承德市政府】。性债务管理暂行办法！结合我市实际制【定本办法《 第二条》 本：办，法适：用于：县、区范围内—“两租房”》建设融资资金的使用！、偿：还以及融《资资金？管理和监督》 第三条 》本办：法所称“《两租房”建》设资金融资是指市保！障住：。房投融资平》台（承德市财通农业！开，发有限？公司：以下：简称“财《通公司”）》通过省级保障住【房投融资平台—（河北省保障住房投！资有：限公司以下简称“】省房投”）向国【家开发银行》河北省分行（以下】简称“省开行—”）申请用于“两租！房”：建设的贷《款或财？通公：司，直接向金融机构申】请用于“《两租房”建设的【贷款 第四》条 “？。两租：房”建设《资金融资管理实行】统一领导、分工【负责的原则“两租房！”债：务由同级人》民政府？统筹决策；财政部门！负责对本辖区债务实！行统一归口管理负责！筹集资金确保按期】。还本付息；住房【和城：乡建：设部：门负责“两》租房”建设资金【。使用的？监督管理确保专款】专用负责“两—租房”资产的—管理确保资产安全】完整 第五条— “：两租房”建设资【金融资？应坚持“量力而行】、注重效益》、明确责任、防【范，风险”的原》则确保“借》得来：、，用得好、还》得上” 第二章 融！资机构与职》责 第六条 全市保！障住房投《融资平台为财通【。公司其？主要职责是 —   ？ （一）按》照市保障性住房建】设任务根据县—、区：上，报的“两租房”【建设融？资计划拟定全—市的“两《租房”建设融资【目标：和计划     （！二）：与省房投和金融机构！开展保障住房方【。。面的金？融，合作筹集“两—租房”建设》资，。金，     （三【）负责县、区—上报：。的“两租房”项目】贷，款资料的归集—、汇：总，、整理？、申报等前期—手续     （四！）负责向省房—投和金融机构—申请拨？。付贷款资金；负责】归集偿还贷款本息】 ，第三章 《债务举借 第七条】 拟承借“两—租房”项目贷—款的县、区》由县：、区财政《局向财通公司—提交以下资料—  ：。   （一）举【借债务申《请书申请书须载明】项目名称《、建设内容》、总投资、》拟借债务《数额：、项目配套资本【金来：源，及到位情况项目还款！资金来源、拟提【供的抵押物情况及其！评估价？值等事项    】 （二？）项目？。。行政审批文件项目】可行性研究报—。告及批复文》件（：或，项目核准证、备案证！）、项目用地审【批文件或国有土地】使用权证《书、项目《规划审批文件（包括！。。建设工程规》划许：可，证、：建，设用地规划许可证】、建设项目选—址意见书）》、，项目环评审批文件】等与：项目有关的行政审批！文件     （】三）发改部门已【纳入：项目储？。备库及？年度投融资计—划，的相：关，文件 ？  ： ， （四？）符合银行》要求的抵押物评【估报告及《出质：人同意抵押的相关】文件：     （五）资！本金落实情况证【明包括？。银行转账凭证等【资，料 ： ，   （《六）：县、区财政》局，向市：财政局？出具：的同：意扣款承诺》函如为省《直管县出《具，同意：市财政局申请省财】政厅扣款的承诺函】    《 （七）与项目有】关的其他资料  】。   上述资料【要求：一式三份并加盖项】目，单位公章复印件须标！明“本复印件与原件！。。一，致” ？第，八条 财通公—司对项目贷款资料】。进行初审《、整理、汇总向【银行和省房投申报“！两租房”贷款— 第：四章 合同签订和贷！款发放 第九条 】。经省房？投和：省开行联合审核并报！国开行总行批准【在省房投统一授【信额度内以“省带市！。”方式由省房投、】财通公司与省开行】签，订“两租房”项目】三，方贷款合《同以“省带市”方式！取得的贷款》省，房投是名义》借，款人：财通公？司，与实际用款的县、】区政府？是实际借款人、实】际用款人和实—。际还款人按照三方】在，贷款合同中约定的提！款计划省开行将贷】款发放至省房—投在该行开立的贷款！账户：省开行、省房—投在贷款发放后4个！工作日内将资—金，划，拨至：市，财政局在省开行开立！的资：金专户市《。财政局根据财通【公司资金使用—安排向省开行—提交申请将》资，金划拨至财通公【。。司在省开行开立【的信贷资《金专户 第十条 财！通公司直《接向银行承借的贷款！贷，。款行直接将贷款【发，放至财通公司在贷款！行开立的信贷资金】。专户 第十》一条 财通公司与县！、区财政局签订借款！合同借款合同应【。按照财通公司与贷】。款行签订《的贷款合同条件明确！。权利义？务、借款金额、借】款期限？、借：。款利息、还款方式、！还款时？间、：还款资金来源等事项！ ，第五章 资金支付】 第十二条》 ，为提高贷款资金【使用效率做好资【金头寸准《备项目单位应根【据其项目建设进度编！制，贷款资金《。。使用计划《向财通公《司报送每季》度末20日前报送】下季度的资金需【求每月20日前报】送下月的资》金需：求每周四报送—下周的资金》。需求财通公司—汇，。。总后向贷款行—报，。送未报？送用款计划的不得】支用项目资金 第十！三条 项目单—位，使用贷款资金时根据！项目进度及资金【使用：。计划填写承》德，市，“两租？房”建设融》。资资金？用款审核《表（附件）经监理单！位、县区住房和【城乡：建设：部门、财政》部门签章同意后【上报财通公司—同时提交《资金：支付的依据》资金支付的》依据包括中》标通知书、施工【合同（？采，购合同）、工程完】。。工，。进度表、施工单【位工：程价款支付申—。请书、监《理单位工程价款【支付证书等 第十四！条， 财通公司》初步：审核同意后》向贷款行提》交拨付申请经贷款】行审核无误》后，将资金直接支付至委！托建设单位合同交】易对手对经审核认】为支付依据不符合】。要求的？财通：公司和贷款行将视情！况暂缓？支付：或不予支付 —第六章？ 贷：款本息的归还 第十！五条 ？财通：公司通过《省房投以“省带市”！方式：为县、区保障性【住房的贷款融—。资贷：款自省开行拨付【到省房投账户之【日起计息贷款利息】由实际用《款的县、区承担并由！。。县、区财政部门筹集！资金由财通公司【统，一，归集：按贷款合同约定按时！向省：房投：。还本付息按照省【开行、省房》投发来？的应：收利息通知书和【贷款到期通知书财】通公司将《归集的贷款利—息，和本：金按时划转到省房投！。信贷资金专户— 第十六条》 财通公司直接向】金融机构为》各县、区保障性住】房的贷款融资—。。贷款：自拨付到财通公司】账户：之日起计息 第十七！条 省？房投：在以“省带市”方式！为，。财通公司融资过【程中发生《。的，中间税费由实际用】款的县、区》政府：负担：省房投在向财通公】司拨付贷《款资金时一次性扣除！财通公？司，在向：用款县、区拨—。付贷款资金时一次性！扣除省？房投：在收、？付贷款利息过—程中发？生的：中，间税：费由实际用款的县】、区政府负担财通】公司：在向县、《区财政部门归集贷】款利息时《一并归集在向省房投！拨付：贷款利息时》一并支付《 第七章 还款来】源和方式 第十八】条 财通公司设立】还款资金专户用于】归集项目贷款还款资！金县、区“》两租：房”融资还款资金由！县，。、区财政列入财【。政预算负责》筹集资金于本—息回收日前10个】工作日内《归还到财通公司还款！账户财通公司—及时向贷款行提出】划款申请《划转至？省，房投资金专户由省房！投归还贷款本息 第！十九条 县、区财政！未能按财通公司【。通知如期将应偿还】本息资金归集到财通！公司还款账户的财通！。。公司应及时》将欠款金额和欠款】县、区通知市财政】局，。并及时向市》财政：局或通过市财政【局向省财《政厅提出《。。申请进行财》政结算扣款为确【保财：通公司按期》偿还银行本》息市财政《局或市财政》局申：请省财政《厅，。于各县、区应偿【还本息到期日前3日！内将结算扣缴各县、！区资金划转至财通】公司：还款资金专》户并从？。市对：。县、区或省对—直管县当《年往来资金中—先期将扣缴资金【予以抵扣年终结【算时一？并予以清《算 第？。。八章 贷款担保 第！。二十条 “两租房】”建设资《金融：资由县、《区提供土《地使：用权抵押《担保或经《贷款行认可的资【产抵押担保如—无法满足《银行贷款条件要求】可，由，专，业担保公司或所【。属企：。业提供第《三方连带责任担保】。 第九章 管理与】监督： 第二十一》条 各级财政、住】房和城乡建设部门】要，加，强对“两租房”贷】款资金？的，。监督管理严格—实，行专款专《用严禁截留、—挪用对项目管理【。单，位未按计划》组织项目实施或未】按规：定用途使用贷款资金！。的财通公司和银行】有权收回贷款— 第二十二》条， 各级审计部门【依法对？“两租房”建设资】金融资项目进行审计！监督 第十》章， 附 则 第二十】三条 各县、—区政府可参照本办法！制定具体管理办法】 第二十四条— 本办法《由市财？政局：会同市住房和城乡建！设局负？责解：释 第二十五条 】本办法自《。印发之日起执行【 ， ： ，