承德市廉租住！房公共租赁》住房建设资》。金融资？使用偿还管理暂行】。办法： 承德市人民】政府：关于印发承德市廉租！住房公？共租赁住房建设【资金融资《使用偿还管理—暂，行办：法的通知  【 各：县、：自治县、区人—民政府开发区管委会！。市政：府各部门各有关单位！     承—德市廉租《住房公？共租赁住房》建设资？金融资使用偿—还管理暂行办法【已，。经市政府第》十，。二届六十次常—务会议研究通过现予！印发请？。遵照执行 二Ｏ一二！年三月十九》日 第一章 总 则！ 第一条 为保证我！市保：障性住？房建设的顺利进行拓！宽融资渠道弥补财政！投入资金不足加强对！廉租住房、公共租】赁住房（《以，下简称？“两：。租房”）《建设资？金，融资、使用、偿【还的管理《根据河北省廉租【住房公共租赁—住房建设《资金融资使》用，偿还：管理暂行办法—（办字〔2011】〕124《号，）和承德市政—府性债务管理暂【行办法结合我市实际！制，定本办法 第【二条 ？本，办法：适用于县、区范【围内“？两租房”《建设融？资资金的使用—、偿还以及》融，资资金管理》和监督 第三条 】本办法所称“两租】房”建设资》金融资是指市保【障住房投融资—平台（承德》市财：通农业开发有限公司！以下：简称“？财，通公司？”）通过省级保障】住房投融资平台（河！北省保障住房—。投资有限公》司以下简称“省房】投”：）向国家开发—银行：河，北省分行（》以下简称“省—开行：”，）申请？用于“？两租房”建设的贷款！或财通？。公司直接向金融机构！申请用？于“两租房》”建设的《贷款 第四条 “】两租房？”建设资金融—资管理实《行，统一领导、》分工负责的原则“两！租房”债务由同级】人民政？府统：筹决策；财政部门】负责对本《辖区债务实行统一】归口管理负责—筹集资？金确保按期还本【付息；住房和城乡】建设部？门负责“两》租房：”建设资金使—用的监？督管理确保专款专用！负责“两租》房”资产的》管，理确保资产安全完】。整 第五条 “两】租房”？建设：资金融资应坚持“量！力而：行、注重效》益、明确责任、防】范风险”的原则【确保“借得来、用】得好、？。还，得上”？ 第：二，章 融？资机构？与职责 第六条【 全市保障》住房投融资平台【为财通公司》其主要职责是—  ：   （一》）按照市保障性住】房建设？任务根据县、区【上报的“《两租房？”，建设融资计划拟定全！市的“两租房”建设！融资目标和计—划     （二）！与省房投和金融机构！。。开展保障住房方面的！金融：合作：筹集“两租房”建】设资金   —  （三）负责县】、区上报《的“：两租房？”项目贷款资料的归！集、汇总《、整：理、申报等》前，期手续    【 （四）负责—向，省房投和《金融：机，构申请拨付贷—。款资金；负责归集偿！还贷款本息 第三】章 债务《举借 第《七条 拟承借“【两租房？”，项目贷款的》县、区？由县：。、区财？政局向财《通公司提交》以下：资料     （一！）举借债务申请书申！请书须载明项目【名称、建设内容【、总投？资、拟借债》务数额？、项：目配：套资本金来源及到】位情况项目还款资金！来，源、：拟提供的《抵押物情《况及其评估价值【等事项     （！二）项？目行政审批文件项目！可行：性研究？报告及批《复文：件，。。（或项目核准证、】备案证）、》项目：用，地，审批文件或国有【土地：使用权？证书：、项目规划》审批文件（》包括建？设工程？规划许可证》、建设用地》规划许可证》、，建设项目选》址意见书）、项【目环：评审批文件等与项目！。有关的行政审批文】件    》。。 （三）发》改部：门已纳入项目储备】库及年度投》融资计划的相关【文件    — （四）符合银【行要：求的抵押物评—估报告及出质人【。。同意抵押的相—关文：件     （五】）资本金落实情况】证明：包括银行转账凭证等！资料：     （—。六）县？、区财政局向市【财政局出具的同意】扣款：承诺函如为省—直管县？出具同意市财政局】申，请省财政厅扣款的】承诺函    【 （七）与项—。目，有关：。的其他资《料     上【述资料要求一式三】份并加盖项目单位】公章复印件须—标，明“本复印件与原】件一致” 第八条】 财通公司》对，项目贷款资料进行初！审、整理、》汇总向？。银行和省房投申【报“两租房”贷款 ！第四章？ 合同签《订和贷款发放 第九！条， 经省房投》。和省：。开行联？合审核并报国开行】。总行批准在省房投】。统一授？信额度内以“省带市！”方式由《。省房投、财通公司】与省开行《签订“两租》房，”项目？三方贷款合同以“省！带市”方式取得的贷！款省房投是》名义借款人财通公】司与：实，际用款的县、区【政府是实际借款【人、实际用》款，。人和实际还款人【按照三？方在贷款合同—中，。约定的提款》计划省？开行将贷《款发放至省房投【在该行开立》的贷款账户省开【。行、省房投在贷款发！放后4个工作日【内，将，资金划拨《至市财政局》在省开行开》立的资金专户—市财：政局根据财通公【。司资金使用》。安排向省开》行提交申请将—资金划拨至财通公】司，在省开？行开立的信》贷资金？专户 第十条 财通！公司直接向银行【承借：的贷款贷款行直接将！贷款发？放至财？通公司在贷款行开立！的信：。。贷资金专《户 第十一条 【财，通公司与县、区财】政局签订借款—。。合同借款合同应按照！财通公？司，。与贷款行签》订的贷款合同条件】。明确权？。利，义务、借款》金额、借款期限、】借款利息、》还款方？式、还？款时间、还款资金来！源等事项《。 ，第五章 资》金，支付 第十二条【。 为提高贷》款资：金使用效率做—好，资金头？寸准：备项目？单，位应根据其项目建设！进度编制贷》款资金使用计划【向，。财通公？司报送？每季度末《20日前报送下季度！的资：金需求每月2—0日：前，报送下月《的资金？需求每周《四报送下周的资【。金需求财通公司汇】总后向贷款行报【送未报送用款计【划的不得《支用项目资》金 第十三条 项】目，单位：使用贷款资金—时根据项目进度【及资金使用计划填写！承德市“两租—房”建设融资资【金，用款审核表（附【件）经监理单位、县！区住房和城》乡建设？部门、财政部门【签，章同意？后上报财通》。公司同时提交—资金：支付的？依据资金支》付的依据包》括中标通知书、施工！合，同（采购合同）、】工，程完工？进度：表、施？工单位工程》价款支？付申请书、》。监理单位工程价款支！。付证书等 第十四】条 财通公司初【步审核同意》后向贷款行》提交：拨付申请经》贷款行审《核无误后《将资：金直接支付至委托建！。设单位合同交易【对手对经审核—认为支付依据不【符合：要求的财通公司【和，贷，款，行将视？情况暂缓支付—或不予？支付 第《六章 贷款本息的归！还 第十五条 【财通公？司通过省《房投以“省带市【”方：式为县、区》保障性住房的贷款融！资贷：款自省开行拨付到】省，房投账户之》日起计息贷款利【息由实际《用，款的县、区承担并由！县、区财政部门筹】。。集资金由财通—公司：统一归集按贷款【合同约？定按时向省房投【还本付息按》。照省开行、省房【投发：来的应？收利息通知书和贷】款到期通知书—财通公？司将归集《的贷款？利息和本金按—时划转到省房投【信贷资金专户 第十！。六条 财通公司【直接：向金融机构为—各县、区保障性住房！的贷款融资贷款【自拨付到财通公司】账户之日起》计，息 第十七》条 省？。房投：在以“？省带：市”方式为财—通公司融资过—程中：发生：的中间？税费由实际》用款的县、区政府负！担省房投在向财【通公司拨《付贷款？资金时一次性—扣除财通《公司：在向用款县、区【。拨付贷款《资金时一次性扣除】省房投？。在收、付贷款利【息过程？中发生的中间税【费由实际用款的县、！区政府？负担财通公司在向县！、区财政部》门，归集贷？款利息时一》并归集在《向省：房，投拨付贷《款利息？时一并支付 第【七章 还款来源和】方，式 第十《八条 ？财通公？司，。设立还款资金专户】用于归？集项：目贷款？还款资金县、—区“两租房”融【资，还，款资金由《县、区财政列—入，财政预算负》责筹集资金于本息回！收日前10个工作】日内归还到财—通公司还款账户财通！公司：及时向贷款行提出】划款申请《划转至省房投—资，金专户由省房投归还！。贷款本息 》第十九条 县、区财！政未能按财通公司】。通知：如期将？应偿还本《。息资金归集到—财通公司还款—账户的？财通公司应及时将欠！款金额和欠》。款县、区通知—市财政局并及时向】市财政？局，或通过市《。财政局向省财—政厅提出申请进行财！政结算扣款为确保财！通公司按《期偿还银行本息市】财，政局：或，市财政局《申请省财政厅于各县！、区应偿还》本息到期日前3日】内将结算扣缴各县】、区资？金划转至财通公【司还款？资金专户并从市【对县、区或省对【直管县当年往来资金！中先期将扣缴资金】。予以抵扣年》终结算时《一并予以清算 第】八章 贷款担—保 第二十条 “两！租，房”建设资金融资】由县、区提》。。供土地使《用权抵押担保或【经贷款行认可的资产！抵押担保《如无法满足》。银行贷款《条，件，。要求：可由专业担》保公司或所属企【业，提供第三《。方连：带责任？担保 ？。第九章 管理—与监：督 第二十一—条 各级财政、住房！。和城乡建《。设部门要加强对【“两租房”贷款资金！。的监督？管理严格实行—专款专用《严禁截留、挪用对项！。目，管理单位未按计划组！织项目实施或未按】规，定用途？使用贷？款资金的财通—公司和银行有权【收回贷款 第二【十二条 各级审计】。部门依法对“两【租房”建设资金【融，资项目进行审计监】督 第十章 附 】则 第二《十三：条 各县、区政府可！参照本？办，法，制定具体管理办法 ！第二十？。四条 本办法由市财！政局会同市住—房，。和城乡建设局负【责解释 第》二，十五条 本办法自】。印发之？日，起执行？ ： ：