承德》市廉租？住房公共《租赁住？房建设资《。。金融：资使用偿还管理暂】行办法？ 承德市人民】。政府关于印发承德】市廉租住房公共【租赁住房建设—资金融资使用—。偿，还管理暂行办法【的，通知  —各县、自治》。县，、区人？民政府开发区管委会！市政：府，。各部门各《有关单位    】 承德市廉租住房】公共租赁《住房建设资金融【资使用？偿，还管：理暂行办法》已经市政府第—。十二届六十次常务会！议研究通过》。现予：印发请遵照执行【 二Ｏ一《二，年三月？。十九日 第一章 总！ 则 第一条 为保！证我市保《障性住房建设—的顺利进行拓宽融】资渠道？弥补财政投入资金不！足加强？对廉：租住房、公共租赁住！房（以下《简称“两租房”）】建设资金融资、使】用，、偿还的《管理根据《河北省廉租住房公共！租赁住房建设—。资金融？资使用偿《还管理暂《行办法（《办字〔2《011〕124【号，），和承德市《政府性债务管理【暂行办？法结合我市实际制定！本办法 第二条】 本办法适用于县、！。。区范围内《“两租房《”建：设融资资金的—使用、？偿还以及《融资资金管理和监】督 第三条 本办法！所称“两租房—”建：设资：。金融资？是指市保障住—房投融资平台（承】德市财通农业开【发有限公司以下简】称，“财通公司”）通过！省级保障住房—投融资平台》（河北省《保障住房投资有限公！司以下简称“省房投！”）向国家开—发银：行河北省《分行（以下》简称“省开行”）申！。请用于“两租—房”建设的贷款或财！通公司直接向金融】。机构申请用于“两租！房”建设的贷款 第！四条 “两租房【。”建设资金融—资管理实行统一领导！、分工负责》的原则“《两租房”债务由同】级人：民政府统筹》。决策；财政部门负】责对本辖区债务实】行统一归口管理负责！筹集资金确》保，按期还本付息；【住房和城乡建设部门！负责“两《租房”建设》。资金使用的》监督管？理确保专款专用负责！“，两租房”资产的管理！确保：。资产安全完》整 第五条》 “两？租房：”建：设资金融资应—坚持“量力而行、】。注重效益、明确责】任、防范《。。风，险”的原则确—保“借得来、—用得好？、还得上” —第二章 《融资机构与职—责 第六条》 全市？保障住房投融资平台！为财通公司其主要职！责是     （一！）按照？市保障性住》房建设任务根据县、！区上报的《“两租？。房”建设融》。资计划？拟定全市《的“：两租房”建设—融，资目标和计划 【    （》二）：与，省房投和金》融机构？开展：保障住房方面的金融！合作筹集《“两租房《”建设资《金     （三】）负责县、区上报的！“两租？房”项目贷款资【料的归？集、汇总、整—理、申报等前—期手续   —  （四）负—责向省？房投和金融机构申请！拨付贷款资金；【负责归集偿还贷【款本息？ 第三章 债—务举借 第七条【 拟承借“两租房”！项目贷款的县、区由！县、区财政局向【财通公司提交以【下资料？     （一）举！借债：务申请书申请书须】载明项目名称、建】设内容？、总投资《、拟借债务数额、】项目配套资》本金来源及到—。位情况项目还款资金！。来源、拟《提供的抵押》物情况及《其评估价值等事【项     （二】）项目行政审批【文件项目可行—性研究报告及批【复文件（或项—。目核准证、备案证】）、项目用地审批】文件或国有土地【使用权证《书、项目规划审【批文件（包括建设】工程规划许》可证：、建设用地规划许可！证、建设项目—选址意见书）、【项，目环评审批文件等与！项目有关的行政【审批文件《     （三）】发改部门已纳入项目！储备：库及年度投融资【。。计划：的相关文件    ！ （四）符合—银行：要求的抵押物评【估报：。告，及出：质，人同意抵押的相关文！件     —（五）资本金落实情！况证明？包括银行转账凭证等！。资料     （】六）县、区财政【。。局向市？财，政局：出具的？同意扣？款承诺函如为—省直管县出具—同意：市财政局申请省财政！厅扣款的承诺函【   ？  （七）与项目有！关的其他资》。料    》 上述资料要求一式！三，份并：加盖项目单位公章复！印件须标明“—本复印件与》原，件一致” 第—八条 财通》公司对项目贷款【资料进行《。初审、整《理、汇总向》银行和省房投申【。报“两租房》”贷款 第四章【。 合同签订和—贷，款发放 第九—条 ：经省房投和省开行】联，合审核并报》国开行总行批准【在，省房投统一》授信额度内以“【省带市”方式由省房！投，、财通公司与省开行！签订“两租房”【。项目三方贷款合同以！“省带市”方—式取得的贷款省【房投是名《义借款人《财通：公司与实际》用款的县、区政【府是实际借》款人、实际用款人和！实际还款人按—照三：方在贷款合同中【约定：的提款计划省开【行将贷款发放至省】房投：在该行开立》的贷款账《户省开行《、省：房投在贷款发放后】4个工？作日内将资金划拨】。至市财政局在省【开行开立的资金专户！市，财政局根据财通【公司资金使用安排】向省开？行，提交申请将资—金划拨至《财通公司在省开【行开立？的信贷资金专户【 第十？条 财通公》司直接？向银行承借》的贷款贷款行直接】将贷款发放至财【通公司在贷款行开】立的信贷资》金专：。户 第十一条 财通！公司与县、区财【政局签订借款合同借！款合同应按照—财通公司与》贷款行签《订的：贷款合同条件明【确，权利：义务、借款金额、借！款期限？、借款利息、—还款方？式、还款《。时间、还款资金【来源等事项 —第五章 资》金支付 第十—二条： 为提高《贷款资？。金使用效率做好资金！头寸准备项目单位应！。根据其项目建设进】度编制？贷，款资金使《用计划？向财通公司报送【每季度末20日【。前报送？下季度的资金需求】每，月20日前报送【下月的资金需—求每周？四报送下周的资【金需求财通公—司，汇总后向贷款行报】送未报送用款计划的！不得支用项目资金】 第十三条 项目单！位，使用贷款资金时根】。据项：目进度及资金使用计！划填写承德市—“两租房”建设融】资资金用《款审核表《（附件）经监理单】位、县区住房和【城乡建设部门—、财政部《门签章同《意后上？报财通公司同时提交！资金支付的依据【资金支付的依—据包括中标》通知书、施工合同（！采购合？。同，）、工程完》工进度表、施工单位！工程价款支付申请书！、监：理单位工程》价款支付证书等 】第十：四条：。。 ，财通公司初步—审核同意后》向，贷款：行提交？拨，付申请经贷款行审核！无误后将资》金直接支付至委托建！设单位合同交易对手！对经审核《。认为：支付依据不符合要求！的财通？公司和贷款行—将视情？况，暂缓支？付或不予支付 第六！章 贷款本息—的，归还 第十五条【 财通公《司通：。过省房？投以：“省带市”方—式为：县、区保障性—住房的贷款融—资贷款自省开—行拨：付到省房投账户【之日起计息贷款利】息由实际用款的县】、区承担《并由县？、区财政《。部门筹集资金由财】通，公司：。统一归集按贷款合】同约定按时向省【房投还？本，付，息按照省开行、省】。房投发来的应—收，利息通知《书和贷款到》期通知书财通公司】将归集的贷款—利息和本金按时划转！到省：房投信贷资金专【户 第十六条— 财通公司直接向金！融机构为各县—、区保？障性住房的贷款融】资贷款自《拨付到财通公司账户！之，日起计息《 第十七条 省【房投在以“省带市】”方式为财通公司】融资过程中发生的中！间税费由实际用款】的县、区政府负担】省房投在向财通公司！拨付贷款资》金时一次《性扣除财《通公司？在向用款县、区拨付！。贷款资金《时一次性《扣除省房投》在收、付贷款利息过！程中发生《的中间税费由实际】用，。款的：县、区政府》。负担财通公司—在向县、《区财政部门归集贷】款利息时《一并归集在向省房】投拨：付贷款利《息时一并支付 【第，七章 还款来源【和方式 《第十八条 财通公司！设，立还款资金专户【用于：归集项目贷款—还款资金县》、区“？两，租房”融资》还款资金由县、区】财政列入财政预【算负责筹集》资金于本《息回：收日前10个工【作日内归还到财通】公司还款账户财通公！司，。及时向贷《款行提出划》款申请？划转至省房投资金】专户：由省房投《归还贷款本息 第十！九条 县、》区财政未能按—财通：公司通知如期将应偿！还本息资金》归集到财通公司还】款账户？。的财通公《司应及时《将欠：款金：额，和欠款县、》区通知市财政局【。并及时向市财政局或！通，过市财政局向省财】政厅提出申请进行】财政结算《扣，款，为确保？财通公司《按期偿还银行—本，息市：财政局或市财政局】申请省财政》厅于各？县、区应偿》还本息到期日前【3日内将结算—。扣缴各县、区—资金划转至财通公司！还款资金专》户并：从市对县、区或省对！直，管县当年《往来资金中先期将】扣缴：资金予以抵扣—年终结算时一—并予以清算 第八章！ 贷款担《保 第二十条 【“两租房《”建设？资金融资由县—、区提？供土地使用权—抵押担保或》经贷款行《认可的资《产抵押担保如无法】满足银行贷》款条件要求可由专业！担保公司或所—属，企，业提供第三方连带责！。任担保 第九—章 管理与》监督 第《二十一条 》。各，级财政、《住房和城乡建设部】门要加强对“两租】房”贷款资金—的监督管理严格实行！专款专？用严禁截留、挪用】对项目管理单位【未按计划组织项【目实施或未按规【定用途使用贷款【资金的财通》公司和银《行，有权收回贷款 【第，二，十，二条 各级审—计，。。部门依？法对“？。两租：房”建设资金融资项！目进：行审计监督 第十章！ ，附 则 《第二十三条 各县】、区政府可参—照本：办法制定具体管理办！法 第二十四条【 本办法《由市财政局会同市住！房和城乡建》。设局负责解释—。 第二十五条 【本，办法自印发之日起】执行 》 ，