《 ？ 《邢台：市人民政府关于【公布邢台市国有土】地上房屋《征收与补偿实施细则！的决：定 邢台【市人民政府令— 政府令》。(，2012)第—5号 ？。     邢台【市国有土地》上，房屋征收与补偿实施！细则已？经2012年8【月23日市政—府第五十六次常务会！议讨论通过》现，予以公布自2—012年9》月1日起施》。行 ？市 长 》。 刘大群 二○！一二：年八月二十》七日 《。 ，。　　 ？第一条 为】规范国有土地—上房屋？征收与补偿》活动维护《公共利益保障被【征收房屋所有权人】的合法权益根据国】务院国有土》地上房屋征收与补偿！条例、住房和—。。。城乡建设部》国有土地上房屋征】收评估？办法：和河北省国有—土地上房屋征收【与补偿？实施办法结合—本市实际制定本【细则 ？ 　　 ！第二条 在本！市，行政区域《内国有土地上实【施房屋征收与—补偿适用本细—则 ？ ， 　　 — 第三条《 ， ： 房屋？。征收与补《偿应当遵循决策民】主、程序正当、【。补，偿公平、结果—公开的原《。则 　　 ！ 第四条 — 市、县级【。政府负责本行政区】域内国有《土地：上的房屋征收与补偿！工，作市政府对下级政府！的房屋征收与补偿工！作实施监督》 《　　 —经市政府《。研究决定由辖区政】府负：责征：收的项目由相关县（！市、区）《政府负责组织—对该项？目的征收与补—。偿，工作： 　　 ！ 第五条 — 各级发展—改革、国土资—源、城乡规划—、房管、建》设、监察、审计、工！商、：税务等部门应当【。依照各自职》责分工互相配合保】障房屋征收与补偿】工作的顺利进行 】 　　 【 ：第六：条 ： 市、县级【政府设立的房—屋征收与补偿办公】室是本级《政府的房屋征收【部，门负责组织实施本】行政区？域内的房屋》征收与补偿工—作 ？ ：。。　　 市【房，屋征收？部门：负责对各县》（市、？区）房？。屋征收部门》实施监？督指导规范其—房屋征收与补偿行为！ ： 　　《 《。七里河新区在未【明确行？政，区划前该《区范围？的征收项目》仍由属地《政府负责《组织实施征收 ！ 　　 》 第七条 【 ：房屋征收部门可以委！托房：屋征收实施单位承担！房屋征收《与补偿的具体工作房！屋征收实施》单，位不得以营利—为目的其工》作经费由《房屋征收部门给【予保障 　】　 第八条 ！ 房屋征—。收实施单《位可由政府部门【及其内设机构或【所属单位、政府派】出机构？、基层政府等单位担！任开发（投》资）商、拆迁公司或！者其他企业、建设单！位，以及与房屋征—收有利害关系的【其他：单位或者个人不【得担任房屋征收实】施单位？。 　》。　， ： 第九《条 ： 房屋征收部门！委托房屋征收实【施单位？实施征收工作的【应当向房《屋征：收实施单位》出具：委托协议《书委托协议书—应当明确《。委托范围、权限【、，期限、工作经—费及其他《相关内？容 ？ 　？　 第十条 ！ ？房屋征？收部门对房屋征【收实施单位在委托】范围内实施的房屋征！收与补偿行为进【行，监督并对其行为【后果承？担法律责任房屋征收！实施单位《不得再委托 】 　　 第十！一条 》 房屋征收实施单】位，。应当：。具备与房屋征—收规模相《适应的管理人员、】专业：。技术人员、法律【服务人员及其—。他，必备的？。工作人员 — 　　 【 房屋征收实施单位！从事房屋征》收的工作人员应参加！房屋征收部门—组织的有关法律知识！和业务知《识的培训并经考【核合格后持证上【岗， 　　 【 第十二条 ！ 为公共》利，益的需要有下—列，情形：之一确？需征收房《屋的由市《。、县级？政府作出房屋—征收决定《 　》。　 （一【。）国防？建设和外交的—。需要；？ ： ：　　 （【二）由政府组织实】施的能？源、交通、水—利，等，基础设施建》设的需要；》 ： 　　 》 （三）由【政府组织实施的科技！、教育、文化—、卫生、体育、环】境，和资源保《护、防灾减灾、文】物保护、社会福【利、市政公用等公】共事业的需要—； 　—　 《 （：四，）由政府《组织实施的》保障：性安居？工程建设《的，需，要； ？ 　　 — ？（五）由《政府依照城乡规【划法有关规定组织】实施的对危》房，集中、？基础设施落后等地段！进行旧城区》。改，建的需要； 【 　　 》 （《六）法律、行政法】规规定的其他公共利！益的需要 】　　 第【十三条？ 依》法确需征收房—屋的各项建》设活：动应当符合国—民，经济：和社会发展规—划、土地利用总体规！划，、，城，乡规划和《专项规？划 ： ？　　 ？ 保《障性安居工程—建设、？旧城区改建》应当纳入市》、县级国民经济【和，社会发？。展年度计《划 　　 】。 第《十四条 《 房屋》征收部门《应当会同有关部门】根据国民经济和社】会发展规划及年度计！划、土地利用总【体，。规划、城乡规—划和专？项规划编制》本级年？度房屋征收计划【报本级政《府批准后实施 ！ 　　 【第十五？条 ： ， 根据《本细则第十》二，条规定需《要征收国有土地【上房屋的建设项目主！管部门应依据征收】计划向房《屋征收部门提出征收！申请并按下列—规定提交有关材【料 《 　　 》 （一）》属于本细则第—十二条第（》一）至（三）项【规定项目的应—当提交发展》改革：部门出具的》符合：国民经？。济和社会发展规划的！证明或项目立项批准！；属：于本细则第十二条第！（四）、（五—）项规？定项：。目的应当提》交发展改革部门出具！。的符合国民经济和社！会发展？。。年度计划的证明；】 ， ： 　：　 《 （二）城乡规划部！门出具的符合城乡总！体规划或专项规划证！明及项目用地规划】。条件或规划意见和】项目：用，地红线图； 】。 　　 》 ：（三：），国土资源《部门出具的符合【土地利用总体规【划证明； 】　　 （四】）财政部门》或金融？机构出具的征—收补偿资金证明；】 　　— （》五）其他需要提【交，的材料 — 　　 》 第十六条— ， ： 房屋征收部门负责！审核所提交的材料】并，。。根据城？乡规划部门出具的项！目用地红线图拟定】房，屋，征收：范围报本级》政府批？准并予以公布 【 　　 【 ：第十七条 》 ： ，自房：屋征收范《围公布之日起—房，屋征：。收范围？内的单？位和：个人不得实施—下列不当增》加补偿费用》的行：为否则不予补偿 】 ： 　：　 ？。 （？一）新建、扩建【、改建房《屋； 　　 ！ （二）改变房！屋用途；《 ， 　《　 ？ ：（三）其他不当【。增加补偿费用的行为！。 ： 　　 》 房屋征收部门！应当就上述事项以】书面形？式通知发展改—革、国土资源、城】。乡规划、建设—、房管、工商、税务！等有关部门暂—停，办理相关手》续暂停办理》通知应当载明暂停期！限暂停期限最长【。不得超过一》年 ？ ， 　：　 》市区各区（县）【房屋：征收部门《下达：。暂停通知需告知【市直相关部门—的，由市房屋征收—部门：负责下达通知 【 　《　 ？ 第十八条 【 房屋征收范】围确定后《房管部门负责提供被！征收房屋的房产【档，案资料？及，其他相关《信息国？土资源部门负责提】供被征收房屋的土】地使用权登记—手续及其他》相关材料 — ， 　：　 第十【九条 房【屋征收部门可委托】房屋征收实施单【位对被征收范围【内的房屋实施调【查登记？。被征收房屋所—有，权人（？以下称被征》收人）？应当配？合调查登《。记内：容包：括 　　 】 （一）—被征收人基》本情况； —。 　　 】（二）？房屋的？地址、权属、用途】、结构、建筑—面积等？情况；？ ： 　　 （！三）房屋所占土地权！属、用途《、面积等情》况； 　　 ！ （四）—房屋装饰装》修、附属设施、附着！。。物情况； 】。　　 （五）！。未经登记建筑—。和临时建筑等情况；！ 《　　 （【六）房？屋出：租、抵押、查封【情况； 》 　　 —。 （七）被征【。收人拟？选择的补《偿方式； 】　　 —（八）因房屋—征收：造成停产、停业损失！等情况？； 》　　 （九）！被征收人是否符合】住房保障《条件的情《况； 　【　 ？ （十）其他需】要调查登记》的情况 【　　 》。 调查结果需经【调查人员和被征【收人：双方签字确认房屋登！记材：料应当建立档—案做到一户一档妥善！。保存：被征收人《不配合调查登记或】拒绝在调《查结：果上签字的》应，由无利害《关系：的第三方《签，字证明并说明情【。况 　—。。。　 第二十条！ ： 房屋征收—部门应当将调查登】记结果在房屋征收范！。围内向被征收人公】布公布期限》不少于七日 【 ：　　 —被征：收人对公布的调查】登记结果《。有异议？的房屋征收部门应当！在，被，征，收人提出《异议：后七日内予以核实、！答复 》 　　 第二！十一条 — ，被征收房屋》的性质、用途和【建筑面积一般以房屋！权，属证书和房屋登【记簿：的记载为准；房屋】权属：证书与？房屋：登，记簿：的记载不《一致的除有证据证明！房屋登记簿确有错】误外以房《屋登记？簿的记载为》准；：房屋权？属证书与房屋登记簿！对，房屋面积《的，记载一致但》有证据证明房屋登】记簿和房屋权属证】书确有错误的—房屋征收部门应【当组织？。房屋登记机构核实】面积以？核实后的房屋面积】为准： 　　 】 对房屋性质【、，用途或建筑面积有】异议的由房屋征收部！。门，会同城乡规划—。、房管部门进行【核实认定 　！　 第二【十二：条 》对征收范围内未【经登记的建》。筑和临时建筑由【房屋征？收，部门会同《国土：资源、城乡规划、】房管等相关部—门按照相关规定予】以调查？、认：定 《。 　：　 ： 第二十三条 ！ 对认》定为合法建筑—。或未超过批准期【限，的临时建筑应—给予：补偿：；对认定为违法建】筑和超过《批准期限《的临时？建筑不予补偿— ， 　　 —。。 第二十四【条 调查、登！记，、认定结束后房屋征！收部门应协调有【关部门制定用于产】权调换房屋》的建设、安置方案】 　》　 第二十五！条 房—屋征收部门在制【定征收补偿方案【前应当在征收—范围内按照房屋区】位、用途、》结构、建造年代、建！筑类：型等分别选》择若干标《本房屋采取三个以上！奇数房？地产评估《机构（以下》。称评估？。机构）参与的中位】价中标方式》。进行市场价预评【估确定各类建—筑，补偿价？值的：市场：价，格并概算征收补偿费！用 　　【 第二十六】条 》房屋征收部门应当】根据调查登记—、房屋价格预—评估、产权》调换房屋建》。设（安置）方案等】情况拟定征收—补偿方案征收补【偿方案应当包—括以下内容 ！　，　 （—一，）征收？范围、补偿》方式； — 　　 （二！）不同类《型被征收房屋市场】价格； 【　　 ？ （《三）：产权调换房屋的地点！、面积临时》安置用？房的地？点、面积临时—安置费等《。情况； 《 　　 — （四）过渡的！。方式、期限搬迁【期限、搬迁费等【情况； 　　！ 《（五：）停：产，停业损失计算标【准； ？ 　　 【 （六）》签约期限；》 ： 　　 （！七）奖励与补—助标准；《 　　 ！ （八？。）其他应该纳入【补偿方案的》内，容 ？ 　　 》 第二十七条 ！ 房屋征收【部门应当《。将拟定？的房屋征收补—偿方案报本》级政府由《政府组织发展—。改革、国土资—源、城乡规划、房】管、财政等有关【部门及专《家，进行论证 》 　　》 第》二，十八条 》 房屋《。。征收补偿《方案经论证后市、县！级政府应当将房屋征！。。收补偿方案在—征，收范围内公》开征求公众》意见征？求公众？意见期限不》少于三十《日在征求公众意【见，期间房屋《征收部门应当将【征收：。补偿方案送达被征】收人： ： 　　 【 市、县级政府【应当将征求》意，见情况和《根据：被征收人意见修改后！。的方案在征求意见】期，满后十日内予以公】布公布期限不少【。。于七日 《 　　 — 第《二十九条 】因旧城区《改建需要《征，收房屋的半》数以上？被征收人认为征收补！偿方案不符合国【务院国有土地上房】屋征收？与，补偿条？例规定？的由市、《县，级政府组织召开被】征，收人：代，表、公众《代表、房屋征收部】门，等参加的听证会并根！据听证会情况—对征收补《偿方案进行》修改：方案修改情况—应当在听证会结【束后十日内予以【公，。布，公布期限不少于【七，日 ？ 　　 【 ，第三：十条 《 市、县级—政府应当《组织发展改革—、国土资源、城乡】规划、房管、财政】、信访等有关—部门进行研》究作出房屋征—收决定 【　　 市政府！组织的建设项目涉】及房屋征收的由市】政府：作，出征收决定；—经市政府研究决【定由辖区政》府负责征收的可由】辖区政府作出—征收决定并组织实施！ ， ： 　　 市规！划，区内：房，屋征：收决定涉及》被征收？人一百五十户以上】。的应经市政府常务会！议讨论决定；县（市！、区）房屋征收【决定涉及被征收人】七十五？户以上的应》。经本级政府常务【会议讨论决定 【 　　 ！市、县级政》府作出房屋征收决定！前应当按照有关规】定进行社会稳定风】险评：估社会稳定风险【。评，估工作由《房屋征收部门负责】组织实施作出社会稳！定风险评《估报：告后：报送政？府讨论决定》 　》　 》第三十一条 — 市《、县级政府作出房屋！征收决？定后应当在十日内公！告公告期限不少于】七日公告应当载明房！屋征收目的、征收】补偿方案《和行：政复：议、：行政诉讼《。权利等事项 ！　　 房屋被！依法征收的》国有土？地，使用：权同时收回 ！　　 ？ ： 第三十《二条 各县】（市、区）房屋征收！部，门应当在《本级政府作出—房屋征收决》定之日起七》日内将房屋征收决】。定及房屋征》收，补偿方？。案报：。市房屋征收部门备案！ 　　 ！ 第三？十三条？ 房屋征【收部门应在政府作出！房屋：征收决？定前建立补偿资金】专项账户并》负责：筹集、督促补—。偿资金？足额：到位做到专》户存储？、专：款专用 》 　　《 房屋征收部！门应当加强对征【收补偿资《金的：监管被征收人签订补！偿协议后由房屋【征收部？门根：据补偿协议或补偿决！定在协议约定期限内！将补偿资金》支付给被征收人被征！收人应？当在：收，款凭证？上签字 —。 　　 《 审《计部门负责对—征收补偿资金—的管：理使用情况进行监督！审计并？公布审计结果 】 　　 》 第《三十四条 【 房屋征收部门的日！常工作经费列入本】级，财政预算《由财政部门给予【保，障 ： 　　》 ， 房《。屋征收所需》。的调查？登记、评估（预评估！。）、鉴？定、：公证、诉讼、聘【用及：其他事项所需费用计！入房屋征收补偿成本！可由财？政部门按一定比【例，先行支付或由项【目意：向单位按协》商数额先行》垫付房屋征收部门】。征，收工作结束后再按】实际发生《。额，进行财政《核算 》 　　 — ，第三十五条 ！对被征收人的补偿】包括 《 　　 》 （《一）被征收房屋价】值的补偿； — ： 　　？ （二）因】。征收房屋造成—的搬迁、临时安置】的补：偿； 　　】 （三）因征！收房屋造成》的停产？、停业？损失的补偿 ！　　 对在】规定搬迁期限—内搬迁的被征收人政！府应当？给予适当《奖励   】   征收行政【事业单位用》房所在？地块用于开发的经】依法评估后》全部资产上缴本【级财政；用于—市政工程建》设的被？征，收单位应到》财政部门按相关【规定进？行资：。。产核：销 　—　 第三【十六条 《 ？被征收人可以—选择货币补》。偿也可以选择—。房，屋产权调换因—旧城区？改建：征收住宅房屋被征】收，人，选择房屋产》权，调，换的市、县级政府】应当提供改》建地段？或者：就近地段的房屋 ！ ：　　 第三十！七条 被【征收人选《择货币补偿的房【。屋，征收部门应当根据】补偿协议向被征收】人支付补《偿资金？  》。    被》征，收人选择房屋产权调！换的房？屋，征收部门《应提供产权调—。换房：。屋产：权调换房《屋为现房的》房屋征收部门应与】被，征收人计算、结清被！征，收房屋价值与产【权调：换房屋价《值的差价《。；产权调换房屋【为期房的房屋征收】部门应按照房—管部门测量核准结】。。果在交付房屋时【与被征收人》计算、结清被征【收房屋价《值与产权调》换，房屋价值的差价 ！。 ， 　　 》 第？三十八条 】对被征收房屋—价值的补偿不得低于！。房屋征收决定公告】之日被征《收房屋类似房地产的！市，场，。价格 　　 ！ 被征收—房屋的价值由受【。。委托的房地》产价格评《估机构根《据，预评估市场价格【结合被？征收房？屋的建筑面》积、：结构、新旧程度【和配：套设施、占地面积】、土地使用权等因】素评估确《定 　　 】。 第三十九【条 征—收未超？过批准？期限临时建筑的价】值由受委《。托的评估机构按其】房屋重？置价乘以折旧—系数评估确定— 　　 】。 第四十条 】 征收依照城镇】。住房制？度改革政《策确定的标》准价出售《的住宅时售房—。单位和购房人应【当共同作为被征收人！被征收人要》。求实行货币补偿【的房：屋征收部门》应当根据房屋—所，有权证书载明的【产权：比例分别给予补偿；！被，征收人要求实行产权！调换的？在对用于安置—的房：。屋进行？产权登记时》应当注明产权比【例， 　　— 《第四十一条》 ？ 征收依照城镇住】房制：度改革政《策允许出《售的公有住房承租】人可以？按城镇住《房制度改革政策【规定购买住房后再】与房屋征《收部门签订补偿安】置协议；对依照【城镇住房制度改【革政策不允许出售】的住房？对产权人实行房【屋产权调《换由承租人继续承租！产权人与承租—。人应当按补偿安【置方案重新订立房屋！租赁合同 — 　　 — ， 第四十二》条，。 ？ 征收设有抵—押权的？。房屋依照《国家有？关担保法《律法：规执：行 　　【 第四十三】条 征收个】人住宅被《征收人？符，合城镇住房保障条件！的作出房屋征收决】定的市、县》级政：府应当按下》列原：则优先给予住房保障！ 　　— （一）【实行货币补偿的属】于低收入家》庭且住房总建—筑面积不足三十平方！米的按三十》平方米予以补偿【补偿：后仍符？合条：件的优？先予以？住，。房保障； 】　　： 《（二）实《。行产权调《换的依据房地产【。市场评估价格确【定被征收住》房的补？偿价格再调换住【房但调换后的住【房总建筑面积不得】小于三十平方—米；：属于低收入家—庭且住房总建筑面】积不足？。三十平方米的—调，换后的住房三十平方！米以内部分被—征收人不《需支付房款超过【部分被征《收人按房《地产市场价》格结清差价；—。。 　　 ！ （三）对难以支】。付差：价款的低收入家庭】其，所调：换的住房《可以与市、县级政】府按一定比例—共，有被征收人应当就保！障标准？内，非自有产权的部分】向产权人支付廉租】住房租金就》。保障标准外非—自有产权的》。部，分向产权《人支付市场价—租金被？征收人在具备支付】能力且愿意购买时可！以按再？次购买时的市场价格！购买 ？ 　　》 ， 第四》十四条？ 安置用房】的规划、建设应当】以房屋征收补偿安】置方案为《基础充分《考虑被征《收人和房屋征—收部门的意见房屋】征收：部门提供已经使用过！。。的房屋？安置被？征收人的其房屋应】当符合国务院—住房城乡建设主管部！门规定的《基本完好房屋标准并！具备供水、》供热和供电等基本生！活条件 【　　 《 第？四十五条 因！。征收：房屋造成物资、机】器设备搬《迁的费用由》房，屋征收部门按相关补！偿标准与《被征收人协商确定；！协商：不成的可由房屋征收！。当，事人委托相关—机，构进行评估确定 ！ ， 　　 第四！十六条 《 被征》收人：选择产权《调换并自行》过渡的由《房屋征？收部门按《。期，房的合理建设工期与！被征收？。人约定过《渡期限并支》付临时安《置费 ？ ： 　　 【（一）？征收非住宅用—房被征收人选择货】。币补偿的被征—收房屋？。的临时安置补偿费按！六个月计算》；被征收人选择【产权调换的被征【收房屋的临时安【置费按实际》期限计算； 】 　　 （】二）对自行过渡确有！困难的房屋征收【部门应提供周—转用房对已》提供周转用房—的过渡期《限，内，。不支付临时安置费】； 《 　　 — ，（三）实《际过渡期限》超过补偿安置—协议：约定过渡期限的应当！自，逾期之月起增加临】时安：置费 —　　 《 期房的合—理，建设工期多》层建筑为二》十四个月高层（【含中高层）建—筑为三？十六个？月 《 　　 》 ：第四十七条》 被征收【房屋装饰装修及附】着物等内容的补偿】房屋征收当事—人可协？调确：定；协商不》成的房屋征收当事】人可：委，托评估机构通过【评估确定 】　　 《。。 第四《十八条 因】征收房？。屋造成停产停—业损：失的：补偿按征收房屋造成！的实际财《。产损失进行补偿计】算因征？收房屋造《成的停产停业—损失应当《。。根据纳税情况、经营！规模、停产停业期限！等因素确定 【 　　 】第四十九《条 ： 给予被征收】人停产停业》损失补偿的应—当符合下列条件 】 ： 　　 《 ？（一）被征收—。房屋具有房屋权【属证明或者》经有关部门认定为】合法建筑《。； 》　　 》 （：二）被征《收房屋为非住宅用】房； 《 　　 》 （《三）有合法、有效的！营，业，执照或者其他相【关，生产经营行政—许可手续且营业执照！或者其他《相关：生产：。经营行政许可—手续上载明》的住所（《营业场所）为被征收！房屋；？。 《。　　 ？ （四）已【办理税务登记—并具有纳税凭证 】      】。征收房屋造成停产停！业的应当给》停产停？业的职工发放—生活补？助费停产停业的职工！。月生活补助费—按当地社《会平均工资标—准计算；其》停产停业职工数【量以生产《经营者？在征收决定发布【前十二个月缴纳【社会保险的月—平均人数《计算；？发放停产停业生活】补助费期限按六个】月计算 》 ， 　　 — 第五十条 】 生产经《营者依？法承租房《屋进：行生产经营且—租赁合？同未：到期：所承租房屋被征【收，的，其停产停业》损失补偿费应当依】照生产经营者与被征！收人：。的约定分配；无约定！。的房屋征收部门【可将生产《经营者的停产—停业损失直》接，补偿：给生产经营者— ， ， 　　 》 第五十一条 ！ ， 搬迁《费、临？时安置费、停产【停业损失费、奖【励费的补偿标准市规！划区内由市》政府制定其他—县（市、《区）由本级政府根】据当地？经济：发展情况《制定并公布执行【 ， 　　》 ： 第五十二条【 房》。地产价格评估机构】由被征收人在规定】的时间内《协商选？定，；协：商不成的由房屋征】收部：门，组织被征收》人按照少《数，服从多数的原—则投票？决定或采取》摇号、抽签等—随机方式确定 【     【。 房地产价格评估机！构选定或确定后【由房屋？征收部门作》为委：托人向评《估，机，构出具房屋征收【评估委托书并与其签！订房屋征收评估【委托合？同 ？ 　　 — 第五十》三，条 ？。。 被征收》人应当协助》。受委托？房地产价格》评估机构对被征收】房屋进？行实：地查勘提供或—者，协助：收集被征《收房屋价值评估【所必需的《情况和资料 【 　　 》 ？被征收人《不配：合，实地查勘或拒绝在】。。实，地查：勘记录？上，。签字、盖《。章，的，由房屋征收部—门、注册房地产【估价：师和无利害》关系的第三人签字盖！章并说？明情况有关情况也】应在评估报告中【说明 　　】 ： 第五十》。四条 》 房屋征《收部门或被征收人对！评估结果有异议的可！以向原委托评—估，机构：申请复核评估—。对复核结果有异议】的可：以自收到复》核结果之《日起十日内向市房地！。产，价格评估专家—委员会？申请鉴定市房地【产价格评估》。。专家委员会应当在】。十日：内，出具鉴定结》果 　　 ！ 复核评》估费用由原》委托评？估机构承担；—鉴定费用《。由委托人承》担但鉴定改变原【评估结果《的由：原委托评《估机构？承担 　　】 《。第五十五条 】 房屋被征》收的房屋征收—。部门应当与被征收人！签订：补偿安置协议补【。偿安置协议》应当载明《下列内容 　！。　 》（一）被征收—房屋的地址、权属、！建筑面积、用途【、类型、《结构、楼层》等； ？。 　　》 （》二）补偿方》。式； 《 　　《 ： （三）货币【补偿金额《、付款方式、付款】期限、结《算方式等； 【 　　 》 （四）用于产！权调换房屋的地址、！权属、建筑》面积、用途》、，结构、差价》结算方式等；— 　　 】 （五）》搬迁期限、搬迁【过，渡方式、过》。渡期限、搬迁费、临！时，安置费等《； 《 　　 （六！）停产停业损失【费、奖励《、补助？等； 》 　　？ （七）违约！责任； 》 　　 — （八）》其它约定事项 ！ 　　 补偿！安置协议签订—后房屋征收部—。门和：被征收人应》当按照协议约—定履行义务如一【方当事？人，不履行？协议约定另一方当事！人可依法向人—民法：。院提起诉讼按照【法院判决《执行 》 　　？ 《第，五十：六条 被征收！人与房屋征收部门在！征收补偿方案确【定的：签，约期限？内达不成协》议的或者被》征收人不明确的由房！屋征收部《。门报请作出房—屋征收决定的政府】按照征收补偿方案】。作，出补偿？决定 》   ？   ？补，偿决定？应当公平、公—正内容包括本细【则第五十五条规定】的，有关征收补》偿协议的事》项补偿决定》。中确：定，的搬迁期限应不少】于十五日补偿决【定应在房屋征—收范围内予以公【告并：送达被征收人公告期！限不少？于七：日，    【 ， 被征收人对补偿决！定不服的可以依法申！请行政复议也可以依！法提起？行，政诉讼 【　　： ， 第五十七条】。 被征收【人，在法定期限内—不申请？行政复议或不提起行！政诉讼在《补偿决定规定的期限！内又不搬迁的由【。。作出房屋征收决定的！政，府依法申请法院强】制执行 　】　， ， ？强制执行申请书应】当附具？补，。偿金：额和专？户，存储账号、产权【调换房屋和周转用】房的地点和面积等材！料以及人民法院【要求的其《他相关材料 】 　：　 第五十】八条 ？。。 被征收—。人不明？确的市？、县级政府》作出房？屋征收补《偿，决定后房屋征—收部：门应对被征收房【。。屋制：作勘察记录并向公证！机构办？理证据？保全 　　】 第五十【九条 被征收！人与房屋征》收部门签订征收补】偿协议时应》当将房屋所有—权，证、国有《土地：使用权？证，交付房屋征收部门】房，屋征收部门持房【屋征收决定、征收】补偿协议、房屋所】有权证、《国，有土地使用权证到房！管、国土资》源部门办理注销手】续 　　【 第六—十，条 实—施房屋征收应当先】补偿、后搬迁 ！ 　　 【作出房屋征收决定】的市、县《级政府对被》征收人给《予补偿后被征收人】。应当在补偿协—。议约定或者》补偿决定确定的【搬迁期限内》完成搬迁 【 ，。　，　， 任何单位和！个人不得采取暴力】、，威胁或者违反规定中！断供：水、：供热、供气、供【电和道路通行等非】法方式迫《使被征收人搬迁 】 　　 ！禁止开发建设单位参！与搬迁？活动 《 ， 　　 — 第六十一—条 ？ 被征收房—屋拆除应当由具【备相应资质和保证】安全条件的建—筑拆除单位组织实施！。并，由其对房屋拆除【安全负？责 　—　 》第六：十二条？ 房屋征【收部门应当》依法建立房》屋，征收补偿档案并【将每户补偿情况【。在房屋征《收范围内向》被征收人公布— 　　 【。。。 第六十—三条 —。公安、教育、—民政、人力资源与社！。会保障等部门应【当按照？各自职责《支持：房屋：征收工作及时办理】。被征收人的户口、】子女入学《转学及社会保障等相！。关手：续 ： 　《　， ？ 第六十四条 】 对？擅自征？收国有土地上房屋】的单位和个人—由市、县级房屋征收！部，。门，责令其停止征—收行为并通知发展改！。革、国土《。资源：。、城乡规划部—门，停止对其办》理项目审《批，手续：造成严重后果的将】依法追究相关当事】人的责任 — ：　　 第六十！五条 》 违反国有》土地上房《屋征收与补偿有【关规定、应》承担法律责任的依】照国务？院国有土地上房屋】征收与补偿条例【的规：。定执行 《 　　 】 ，第六十？六，条 任—何组织和个人对违】。反本细？则规定的《行为都有权向有【。关政府、房》屋，征收部门和其他有关！部门举报接到举【报的：政府和部门应—及时给予《查处 《 ， 　　？ 第六十七条！ 本细—则自20《12年9月1—日起施行2003年！11月4《日，公，布实：施的邢台市》城市房屋拆迁管理】实施细则（政—府令第6号）—同时废止 — ：　　 在国】。务院：。国有土地上房—屋征收与补偿条例】出台前已依》法取得房屋拆迁许】可证的项目》继续沿用原有的规】定执行但政府—不得责成有关—部，门，强制：拆迁： 《