《 ？ 邢台市【人民政府关于公布】邢台市国有土—地上房？屋征收与补偿实【施细则的《决定 ？ ， 邢台市》人民政府令 政】。。府令(2012)】第5号？   《  邢？台市国有土地上【房屋征收与》。。补偿实施细则已经2！012年8》月23日市政—府第五十《六次常务会议讨论】通过现予以公布自】2，。012年9月—1日起施行 — 市： 长 刘大群】 二○一二年八！月，二十七日《 　《　 第一条 】 为规范国》。有土地上房屋征收与！补偿活动维护公【共利益保《障被征？收，房屋所有权》人的合法权》。益根据国务院国【有土地上房》屋征收与补偿条例、！住房：和城乡建设》部国有？土地上房《屋征收？评，估，办法：和河北省《国有土地上房屋征】收与补？偿实施？办法结合本》市实际制定本细则】 　》　 ：。 第二条— 在本市行政！区域内国有土地上实！施房屋征《收，与补偿适《。用本细？则 《 　：　 》第三条 房】屋征：收与补偿应当遵循】决策民主《、程序正当》、补偿公平、—结果公开《的原则 【　　 》 第四条《 市、县【级政：府负责？本行政区域内—国，有，土地上的房屋—征收与补《偿工作市政府对下级！政府的房屋》征收与补偿》工作实？施监督 《 ？　　 经市】政府研究决》定由辖区政》府，。负责：。征收的项目由相关】县（市、区）政府负！责组织对该项—目的征？收与：补偿工作 　！　 第五条 ！ 各级发展改】革、国土资源、城】乡规划、《房管、建设、监察】、审计、工商—、税务等部门—应当依照各自职责分！工互相配合保—障房屋征收与—补偿工作的顺利进】。行 ： 　《　 第六条 ！ 市、》县级政府设立的【房屋征收与补偿办公！室是本级政》府的房屋征收部【门负责组织》实施本行政》区域内的房屋征收与！补，偿工：作 　—　 ？ 市房《屋征收部门负责对各！县（市？、区）房屋征收【部门：实施监督指导规范】其房：屋征收与补偿行【为 》。　，　 七里【河新区在未明—确行政区划前该区】范围的征《收项：目仍由属地政府负责！组织实施征收— ， 　　 【 第七条 【 ， 房：屋，征收部门可以—委托房屋征收实施】单位承担《房屋征收《与补偿？的具体工作房屋征】收实施单位不得【以，营，利为目？的其：。工作：经费由房屋征收部门！给予保障 — ，。 　　 【第八条？ 房》屋征收实施单—位可：由政府部门及其内】设机构或所属单位、！政，府派：出机构、基层政府等！单位担任《开，发（投资）商、拆迁！公司或者其》他企：业、建设单位—以，。及与房？屋征收有《利害关系的其他【单位或？者个人不得担—任房：屋征收实施单位 ！ 　　 — ：第九条 — 房屋征《收部门委托房屋征收！。。实施单位实施征收工！作的应当向房—屋征收实施单位出具！委托协议书委托【协议书应当明确【委托范围、》权限、期《限、工作经费及其他！相关内容 》 ？。　　 第十条！ ：。 ：房屋征收部门对房】屋征收实施单位在委！托范围？内，实施的房屋征收与】补偿：行为进行监督—并对：其行为后《果承担法律责—任房屋？征收实施单位—不得再委托 — 　　》 ： 第十一条 【 ？房屋征收实施单位应！当具备与《房，屋征：收规模相适》应的管理《人员、专业技术人员！、法律服务》人员及其他必—备的工？作人员 　　！ 《房屋：征收实施单位从【。事房屋征收的工作人！员应参加《房屋征收《部门组织的有关【。法律知识和业务知】识的：培训并经考核合【格后：持证上岗《 　》　， ？ 第十二条 】 为公共利益的【需要有？下列：情形之一确需—征收房屋的由市【。、县级政府作出【房屋征收决定 】 　　 （！一）：国防建设《和外交的《需要； 》 ， 　　 （二！）由政府组织实【施的能源、交通、】水，利等基础设施建设的！需要；？ 　　 【 ： ，（三）由《政府组织实施—的科技、《教育、文化、卫【生、体育、环境【和资源保护、防灾减！灾、文物保护、社】会福利、市政公用等！公共事？业的需要；》 　　— （四）由】政府组织实施的保障！性安居工程建—设的需要； 】 　　 》 （五）由政【府依：。照城乡规《划，法有：关规定组织》实施的？。对危房集中、基础】设施落后等》地段进行旧》城区改建《的，。需，要； 》 　：　 （六）】法律、行政法规规定！的其他？公共利？。益的需要 　！　， ？ ，第十三条 依！法确需征收房屋的】各项建？设活动应当符合国民！。经济和社会发展规划！、土地利用》总体：规，划、城乡规划—和专项规划 【 　　 保！障性：安，。居工程建设、—旧城区改建应当纳入！市、县？级国：民经济和《社，会发展年《度计划 》 ：　　 第【十四条 房】屋征收部门应当会同！有，关部门？根据：国，民经济？和社会发展规划及】。年度计划、》土地利用总》体规划、城乡—规划和专项规划编】制本级年《度房屋征收》计划报本级政府批】准后实施 　！　 第十五条！ 《根据本细则第十【二条规？定需要征收》国有土地上房屋【的建设？项目主管部门—。应依据征收》计划向房屋征收部】门提出征收申请并】。按下列规《定提：。交，有关：。材料 ？ 　　 】 （一）属于本细】则第十二条》第（一）《。至，（三）项规定—项目的应《当提交发展改革部门！。出具的符合国民经济！和社会发展规—划的证明或》项，目立项批准》。；属于本《细则第？十二：条，第（四）、（五）】项规定项目的应【当，提交发展改》革部门出《。。。具的：符合国民经济—和社会发展年—度计：划的证明；》 《　，。　 （二）城！乡规划？部门：出具的？符，合城乡总体规划或】专项规划证明—。及项目用地规—划，条件：或规划意见和项目】用地红线图； ！ ，　　 》 （三）国土资源】部门出具的符合土地！利用总体规划证明】； 》　，　 （四【）财政部门或金融机！构出具的征收补偿资！金证明； 　！　， （》五，）其他？需要提？交的材料 【 ，　，。　 《 ，第，。十六条 房屋！。。。征，收部门负责审核所提！交的：材料并根据城乡规】划，部，门，出，具的项目用地红线】图拟：定房屋征收范—围报本级政府批准并！予以公布 　！　 ？ 第十七条 ！ 自房？屋征收？范围：公布之日起房—屋征收范围内—的单位？和个人不得实—施下列不当增加补偿！。费，用的行为否则不予】补偿 《 　　 （！一）新？建、扩建、改建【。房屋； 　】　 《。 （二）改变—。房屋用途； 【 ，。 　　？。 ， （《三）其他《不当增加《补，。偿，费，用的行为 【 　　 【房屋征收部门—应当就？上述事？项以书面形式通【知发展改《革、国土资源、城乡！规划：、建设、房管、【工商、？税务等有关部门【暂，停办理相关手续【暂，停办：理通知应当载明暂】停期限暂停》期限最长不得超过】一年 　【　 市区各区！（县）房屋征—收部：门下：达暂停？通知需告知市—直，相关：部门的由市》房屋征收部门—负责下达通知 ！ 　　 【第十：八条 房屋】征收范围确》定后房管部门负责提！供被征？收房屋的《。房产档？案，。资料及其《他相关？信息国土资源部【门负责提供》被征收房屋的土地使！用权登记《手续：及其：他相关材料》 　　— ： 第十《九条： ， 房屋》征收部门《。可委托房屋征收【实施单位对》被征：收范围内《的房屋实施调—查登记被征收房【屋所有权人》（以下称被》征收人？），应，当配合调查登记内】容包括 《 　《　 《 （一）被》征收人基本情况；】 ， 　　 】 （二）房》屋的地址、权属【、用途、结构—、建筑面积等—情况； 　　！ ：。 （？三）房屋所》占土地权属、用途】、面积等情》况； 《 　　《 （四）房屋！装饰装？修、：附属设施、附着【物情况； 　！　 》（五）未经登记建】筑和临时建》筑，。等情况； 》 ：。 　　？ ， ， （六）房屋【出租、抵押、查封】情况；？ 　　 ！ （七）被征—收人拟选择的补偿方！式； ？。 　　 】 （：八，）因房屋征收—造成停产《。、停业损失等情【况； 　【　 （九【）被征收人是否【符合住房保障条件的！。情，况； 　【　 （—十）：其他需？要调：查登记？的情况 — ，　　 《 调查结果需经】调查人员和被征收人！双方签字确认房屋】登，记材料应当建立【档案做到一户一档妥！善保：存被征收人》不配合调查登记【。。或，拒绝在调查结果上】签字的应由无—利害关系《的第：三，方，签字证？明并说明情况 】 　　 》 ？第二十条《 ，。。 ：。 房屋征收》部门应？当将调查登》记结果在房屋—征收范围内向被征收！人公布公《布期限不《少于：七日 　【　 ： ： 被征收人对公【布的调查登》记结：果有异议的房屋征收！部门应当在被征收人！。提出异议后七日内予！以核实、答复 】 　　 第！二十一条 】被，。征收：房屋的？性质：、用途和建筑面积】一般以房屋》权属证书《和房屋登记簿—的，记载为准；房屋【权属证书与房—屋，登记簿的记载不一致！的除有？证据证明《房屋登？记簿：确有错误《外以：房屋：登记簿的《记载为准；房屋权属！证书与房屋登记簿】对房屋面积》的记：载一致？但有证？据证明房屋》登，记，簿和：房屋：权属：证书确有《错误的？房屋：征收部？门应当组织房—屋登记机构核—实面积以核实后的房！屋面积为准 【 ， ，　　 》。 对房屋《性质：、用途或建筑—面积有异《议的由房屋征—收部门会同城乡【规划、房《管部门进行核实【认定 —　　 —第，二十二条《 对征收【。范围内未《经，登记的建筑和临时建！筑由房屋征》收部门会同国土资源！、城乡规划》、房管等《相关部门按照相关规！定予以调《。查、：认定 　　 ！ 第二》十三条 【对认：定为合法《建筑或？未超过批准期限【的临时？建筑应给《予补偿；对认定为】。违法建筑和超过【。批准期限《的临时？建筑不予补偿 】 　　《 第》二十四条 【 ，调查、登记、认定】结束后房屋征—收部门应协调—有，关部门制定用于【产权调换房屋的【建设、安置》方，案 　　 ！ 第二十五—条 》房屋征收部门在制】定征收补偿》方案：前应当在征收—范围：内按照房屋区—位、用途《、，结构、？建造年？。代、：建筑：类型等分《别选择若《干标本房屋采取三】。个以上奇数房—地产评估机构（【以下称评估机构）参！与的中？位价中标方式—进行市场价预评估确！定各类？建筑补？偿价值的市场价格】并概算征收补—偿费用 》 　　 【 第二十六条 【 房屋征—收部门？应当根据调查登记】、房：屋价：格预：评估、产权调换房】屋建设（安置）方】案，等，。情况拟定《征收补偿《方案征收补偿方案】应当包括以下内【容 ？ 　　《 （一）【征收：范围、补偿方式；】 　》　 》（二：）不同类型被—征收：房，屋市场价格；— 　　 】 ：（三）？产权调换房屋的地点！、面积临时安置用房！的地点、《面积临时安置—费等情况； 【 　　 【 （四）《过渡的方式、期限搬！迁，期限：。、搬：迁费等情《况； 》 　　 （五！）停产停业损失计算！标准：；， 　》。　 《 （六）签约期限；！ ： 　　 】（，。七，），。。奖励与补助标—。准； 》 　　 （】八）：。其他应该纳入补偿方！案的内容 【。。 　　 第二！十七条 》 房屋征》。收部门应当将拟定】的房屋？。征收补偿方案—报本级政府由政【府组织？发展改革、国土资源！、城乡规《划、：房管：、财政等有关部门】。及专家进行论证【 　　— 《第二十八条 — 房屋》征收：补偿方案经论证后】市，、县级政府应—当将房屋征收补偿方！案在征收范围—内公开征求公—众意见？征求公众意见期限】不少于三十日在征求！公众意见《。期间房屋征》收，部门应当将征收补偿！方案送？达，被征收人 　！　 市、县】级政府应当将征求意！见情况和《根据被？征收人意见修改【后，的，方案在征求意见【期满：后十日内予以公布公！布，期限不？少于七？日 ？ 　　《 《第二十九条 — 因旧城—区改建？需要征收《房屋的半数以上被】征收人认为征—收补偿方《案不符？合国务院国有土地】上房屋？征收与补《偿条例规《定的由市、县级【政，府组织召开被征收人！代表、公众代—表、房屋征》收部门等参加—的听证会并根—据听证会情况—对，征收补偿方案进行】。。修改方案修》改情：况应当在《听证会结束后—十，日内予以公》布公布期限》不，少于七日 —。 　　《 ： 第三十条 ！ 市、县级政府【。应，当组织发展》。改革、国土》资源、城《乡规划、房管—、财政、信访—等有关部门进行研究！作，。出房屋征收》决定 　　】 市政府【组织的建设项目【涉及房屋征收的由】市政府？作出征收决定；【经市政府研究—决定由？辖区政府负责征收】的可由辖区政—府作：出征收决定并组织】实施： ？ 　　 【市规：划区内房屋征收决】定涉及被征收人【一百五十户以上【的应经市政府—常务会议讨论—决定；县（市、【区）房屋征》收决定涉《及，。被征收？人七十五户以—上的应？经本级政府常务会】议讨：论决：定 　—　 市—、县级政府作出【房屋征收决定前应】当按照有《关规定进行社会稳】定风险评估社会【稳定风险评估—工作由房屋征—收部门负责组—织实施作出社会稳】定风险评《估报告后报送政府讨！论决定 — 　　 第】三，十一条 — 市、？县级政府作出房屋】征收：决定后应《当在十？日内公告公告期限】。不，少于七？日公告应当载—明房：屋征收目《。的、征收补偿方案和！。行政复？议、行政诉讼权利等！事，项 》　　 》 房屋被依法征收的！国有土地使用权同】。。。。。时收回 　】　， 《第三十二《条 ： ， 各县（市、区）！。房屋征收部门应当在！。本级政府作出房屋】征收：决定之日起七日内】将房屋征收决—定及房屋征收补【偿，方，案报市房《屋征：收部门备案 — 　　 【 第三十三条 】。。 房屋》征收：部门应在政》府作出房屋征收【决定前建《立补偿资金专项账】户并：负责筹？集、督？促补偿资金足额【到，位做到专户存储、专！款专用 　】　 ： 房屋征收部门！应当：。加强对征收补偿资】金，的监：。管被征收人签订补偿！协议后由房屋征【收部门根据补偿协】议，或补偿决定在协【议约定期限内将补】偿资金支付》给被征收人被征收】人应当？在收款？。。凭证上签《字 　　 ！。 审计部》门负：责对征收补》。偿资金的管理使用】情况进行监》督审计并公布审计】。结果 《 　　 【 第：三十四条 】房屋征收《部门的日常工作经费！列入本级财政—预算由财政部门给】予保障 【　　 房屋】征收所需的调查登记！、评估（预》评估）、《鉴定、公证、诉【讼、聘用及》其他事项所需费【用计入房屋征收补偿！成本可由财政—部门按一《定比例先行支付或由！项目意向《单，位按协商数额先行】垫付房屋《征收部？门征收工作结束后再！按实际发生额—进行财政核算 【 ？。　　 《 第三十》。五条 对【被征收人《的补偿？包括 》。 ，　　 （一】）被征收房屋价【值的补偿；》 ： ：　　 《 （？二）因征收》房屋造成的搬迁、】临时安置的补偿【； 　　 】 ， ，。 （三）因征收房屋！造成的停产、—停业损？失的补偿 　！　 对在【规定搬迁期》限内搬迁《的被：征收人政府应当给】予适当奖《励   【   ？征收行政《事业单位《用房所在地块用【于开：发，的经：依法评估后全部资产！上缴本级财》政；用于市》政工：程建设的被征收单位！应到财政部门按相】关规定进行资—产核销 　　！ 第三十六条！ 《被征收人可以选【择货币补偿也可以选！择房屋产权》调换因旧城区改建】征收：住宅房屋《被，征，。收人选择《房屋产权调换的【市、县级政》府应当提供改—建地段或者就—近地段的房屋 】。 　　 》 第三十七条 ！。 被征收人选】择货币补偿的房屋】征收部门应》当根据补偿协—议向被征收》人支：付补偿资金 —  《    被征收【人选择房屋产权【调换的房《屋征：收部门应提供产【权调换房屋》。产权调换《房屋为现房的房屋征！收部门应与被征收人！计算、结清被征收】。房屋价值与产权调换！房屋价？值的差价；》产权：调换房屋为期—房的房屋征》收部门应《按照房管部门测量】核准结果在交付房屋！时与被？征收人计算、结清】被征收？房屋价值与产权【调换房屋价值的差价！。 　　— ： 第？三十八条 对！被征收房屋价—值的补偿不得—。低于房屋《征收决定《公告之日被征—收房：屋类似房地产的市场！价格 　　 ！ 被征收—房，屋的价值由受委托的！房，地产价格评估机【构根据预评估市场】价，格结合被征》收房：屋的建？筑面积、结构、新旧！。程度和配套设施【、占地面积、土【地使用权《等因素？评估确定 】　，　 》第三十九条 】 征收未《超过批准《期限：临时建筑的》。价，值由受委《托的评估机构按其】房屋重置价乘以折】旧，系数评估确》定 《 　　 》 第四《十条： 征收依照】城镇住？房制度改革政策【确定的标准》价出售的住宅时售】房单位和购房人应】当共同作《为被征？收人被征收人要求】实行货？币补偿的房屋征收】部门应当根据房屋】所有权证书载明的】产权比例分》。别给予补偿》；被征收人》要求实行产权—。调换的在对》用于：安置的房屋进行产】权登记？时，应当注明产权—比例 《 ：　　 第【。四十一条 】征收依照城》镇住房制度》改革政？策允许出售》的公有住房》。承，租人可以按》城镇住房制度改【革政策规定购买住房！后再与房屋征收部门！。签订补偿《安，置，协议：；对依照城》镇住房？制度改革政策不【允许出售的》住房对产权人实行房！屋产权调换由承租】人继续承《租产权人与承租人】。。应当按补偿安置方案！重新订立房屋—租赁合同 　！　 ？ 第四十二—条 征收【设有：抵押权的房屋依照国！家有关担保法律法】规执行？ 　》　 ？。。 第四《十三条 征收！个人住宅被征收人符！合，城镇住房保》障，条件的作《出房：屋征收决定的市、县！级政府？应当按下列原则优】先给予住房保障 】 　　 ！（一）实《行货币补偿的属于】低收入家庭且住【。房总建筑面》积不足三十》平方米的按》。三十平方米》予以补偿补偿—后仍符？合条件？的，优先予以住房保【障； 《 ：　　 （二】）实行产权调换【的依：据房地？产市场评估价—格，确定被征收住房的补！偿价格再调换住房但！调换后？的住房？总建筑面积不得小】于三十平方米—；属于低收入家【庭且住房总建—筑面积不足》三十平方《米的调换后的住【房三十平方米以内】部分被征收人不需】支，付，房款：。超过部分被征收人】按房地产《。市场价格结清差价】； ？ 　　 》 （三）对【难以支？付差价款《的低收入家庭其所调！换的住房可以与市、！。县级政府按一—定比例共有被—征收人应当》就保：障标：准内非自有产权的】部分向产权人支付】廉租住房租金—就，保障标准外非—自有产权的部分向】产权：人支付市场价租金】被，征收人在具备支付】能力且愿意》购买时？可以按再次购买时的！市场价？格，购买 》 　　 【第四十？四条 安置】用房的规划、—建设应？当以房屋征收—补偿安？置方案为基》础充分考虑被征收人！和房屋？征收部门的意—见房屋征收部门提】供已经使用过—的房屋安置被征收】人的其房屋应当符】合，国务院住房》城乡建设主》管部：门规定？的基本完好房—屋标准并具备供水】、，供热和供电》等基本生活条件【 　　 ！ ，第四十五条 — ： 因征收房屋造成物！资、机器设》备搬迁的费用—由房屋征收部门【按相关补《偿标准与被征收人协！商确：定；协商不成的【可由房屋征》收当事人委托相关机！构进：行评估确《。定 ： ： 　：　 《 第：四十：。六条 ？ 被征收人选】择产权调《。换并自行过渡的【由房屋征收部门按期！房的合理建设工期与！被征：收人：约定过渡期限并支付！临时安？置费 《 　　 — （？一）征收非住宅用房！被征收人选择货币】。。补，偿的被征收房屋的临！时安置补偿》费按六个《月计算；被征收人选！择产权调换》。的被征收房屋的临时！安置费按实》际期限计算；— 　　 ！ （二？）对：自行过渡确有困【难的房屋征收部门】应提供周转用—房对已提供周转用】房，。的过渡期限》。内不支付临》。。时安置费《； 　—　 （—三）实际过渡期【限超过补偿安置【协议约定过渡—期限：的应当？自逾：期之月起《。增加临？时安置费 》 　　 ！期房的合理建设工】期多层建筑为二十】。四个月高层（含中】高层）？建筑：为三十？六个月 　】　 第—四十七条 》 被征》。收房屋装饰》装修及附着物等内】容的补偿房屋征收】当事人可《协调确定；协商不成！的房屋征收当—事人可委托评估机】构通过评《估确定 　　！ ？ 第四十八条 ！ 因：征，收房屋造成停产停】业损失？的补偿按征》收，房屋造成的实际财】产损失进行补偿【计算因征收》房，屋造成的停产停业损！失应当？根，据纳税情《况，、，经营规模、停产【停业期限等因素【确定 》。。 ，　　 第【四，十九条 《 给予》被征收人停产停【业损失补《偿的应当《符合下列《。条件 　　 ！ （一》）被征收房屋具有房！屋权属证明或者经】有关部门认定为【合法建筑《； 　　 】 （二）被【征收房屋为非住【宅用房； 】　　 （三】。）有合法、有效的营！业执照或者其—他相关生《产经营行政许—。可手续且营业执照】或者其他《相，关生产经营行政【许可手？续上载？明的住所（营业场所！），为被征？收房屋； 【 　　 （四！）已办理税务登记并！具有纳税《凭证 ？ ：。。      征收房！屋造成停产停业的】应当：给停产停业的—职工发放《生活补助费停产【停业的职工月生活】补助费按当地社会平！均工资标准计算；】其，停，。产停业职工数量以】生产经营《者在征收决定发布前！十二个月缴纳社会】保险的月平均人【数计算；发放—。停产停？业生活？补助费期限》按，。六个月计算 — ？　　 第【五十条 生产！经营者依法承租【房屋进？行生产经《营且租赁合同—。未到期所承租房屋】被征收的其停—产停业损失》补偿费应《当依照？生产经营《者与被征收人的【约定分？配；无约定的房【屋征收部门》可，将生产经营者的【。停产停业损》失直：。接，补偿给生产经营【者 　　【 ： 第五十一条【 搬迁费【、临时？安置费、停产—停业：损失费、奖励费的补！。偿标准市规划区内由！市政府制定其他县（！市，、区）由本》级政府根据当地【经济发展情》况制定并公布执行 ！ 　　 ！第五十二条 】 房地？产价格评《估机构？由被：征收人？在规定的时间内协商！选定；协商不—。。成的：由房屋征收》部门组织被征收【人按照少《数服从多数的原则】投票决定或采—取摇号、抽签—等随机方式确定【 《   ？ ， 房：地产价格评估机构选！定或：确定后？由房屋？征收部门作为委【托人向？评估机构出》。具房屋征《收评：。估委托书并与—其签订房《屋征收评估委—托合同 — 　　？ 第》五十三条 】被征收人应当协【助，受委托？房地产价格》评估机构对被征收房！屋进行？实地查？勘提供或《。者协助收《集被征收房屋价值】评估所必需的情况和！资，料 　—　 被征收】人不配合实》地查勘或《拒绝：在实地查勘记录上签！字、盖章的由房屋征！收部门、注册—房地产估价师—。和无利害关系的第三！人签字盖章并—。说明情况《有，。关情：。况也：应，在评估报告》中说明 》。 　　 第！五十四？条 ： 房屋征收部门！或被征收人对评估结！果有：异议的？。可，以向原委《。托评估机《构申请复核评估对】复核结果有异议的可！以自：收到复？核结果？之日起十日内—向市：房，。地产价格《评估专家委员会申请！鉴定市房地产价格评！估专家委员会应当在！十日：内出具鉴《定结果 【　　 《 复核评》估费用由原委托评】估机构承担》。；鉴定费用由委托】人承担但鉴定—。。。改变原评估结果的由！原委托？评估：机构承担 　！　 第五【十五：条 房屋被征！。收的：房，。屋征收部门应—当与被征收人签订补！偿安置协议》补偿：安置协议《应当载明下列内容 ！ 　《　 《 （一？。）被征收房屋的【地址、权属、建筑】面积、用途》、类型、结构—、楼层等；》 　　— 《（二）？。补偿方？式，； ？ 　？　 （—三）货币补偿金额、！付款方式、付款期】限，、结算方式等—； 　—　 （四）用！于产权调换房屋的】地址、权属、建筑面！积、：用途、结构、差【价结算方式等；【 　　— ： ：（五）搬迁期—限、搬迁过渡方式】、，过渡期限、搬—迁费、临时安—置费等； 　！　 ： （《六）停产停业—损失：费、：奖励、补助等—； 《 　　 【（七：）违约责任； 】 　　 （！八）：其它约定事项— 　　 】 补？偿安置协议》签订后房屋征收【部门和被征收人应】当按照协议约定【履行义？务如：一方当事人不履【行协议约定》另一方当事人可依】法向人民法院提起】诉讼按照法院判决执！行 ？ ：　　 第【五，十，六条 》 被征收人与房【屋征收？部门在征《收补偿方《案确：定的签约期限内达】不成协？。议的或者《。被征收人不明—确的由房《屋征收部门报请作】出房屋征收》。决定的政《府按照征收补偿方案！。。作出：补偿决定 】   ？  补偿决定—应当公平《、公正内容包括本】细则第五十五条规】定的有关《征收：补偿协？议的：。事，项补偿决定中—确定的？搬迁期限应》不少：于十五？日补偿决定应在房屋！征收范？围内予以公告并送达！被征收人《公告期限不少于【七日   】 ，。 ，。 被征？收人对补偿决定不】服的可以依法申请行！政复：议也可以依法—。提起行政诉讼 ！ 　　 — 第五？十七条 —。 被征收人》在法定？期限内不《。申请行政复议或【不提：。起行政诉讼》在补偿决定规定的】期限内又《不搬迁的由作出房屋！征收决定的政府【。依法申请法院强制执！行 　　【 ， 强制执行申】。请书应当《附具补偿金》额和专？户存储账号、产【权调换房屋和周转】。用房的地《点和面积《等材料以及人民法院！要求的其《。他相关材料 【 　　 【 ，第五十八条》 ？ 被征收《人不明确的市、县级！政府作出房》屋征收？。补偿决定后房—屋，征收部门应》对被：征收房屋制》作勘察？记，录并向公证机构办】理证据？保全 　　 ！ 第五十九条 ！ ， 被征收人—与房屋征收部门签】订，征收补偿协议—时应当将房屋所【有权证、国》有土地？使用权证交付—房屋征？收部：门房屋征收部—门持房屋《征，收决定、征收补【偿协议、房屋所【有权：证、国有土地使【用权证到房》管、国土资源部【门办理注销手—续 《。 　　 第】六十条？ 实施房屋】征收应当《先补：偿、后搬迁 — ： 　　 》 作出房屋—征收决定《的，市、县级政》府，对被：征收人？给予补偿后被征【收人应当在补—偿协议？约，定或者补偿决—定确定的搬迁期【限内完？成搬迁 》。 ， 　　 任】何单位和个》人不得采取暴力、】威，胁或者违反规定【中断：供水、？供热、供气、—供电和道路》。通行等非法方式迫】使被征收人搬迁【 ： 　？　 禁止【开发建设《单位参与搬迁活【动 —　，　 ？ 第六十》一条 —被征收房屋》拆除应当由具备相】应资质和保证安全条！件的建筑拆除单位组！织实施？并由其对《房屋拆除安全负【责 ： 　《　 第六【十二条 房】屋征：收部门？。应当依法《建立房屋《征收补偿档案并将】每户：补偿情况在房屋征】收范围内向被征收人！公布 》 　：　 》。第六十？三条 公安、！教育、民《政、：。人力资源与社会【保障等部《门应当按照各—自职责支持房—屋征：。。收，工作及时办理被征】收人的户口、子女】入学转学及社会保】障等相关手续 ！ 　　？ 第》。六十四条 】。。对擅自征收国—有土地上房屋的单位！和个人？由市、县级房屋【征收部门责令其停】止征收行为》并通知发展》改，革、：国土：资源、城乡规划部门！停止对其办》理项目？。审批手续《造成：严重后果的将—依法追？究，相关当事人的—责，。任 ？ ：　　 第六十！五条 《。。 ， 违反国有土—地上房屋《征，收与补？偿有关规定、应承担！法律责任的依照国】务院：国有土地上房—屋征收与补偿条例的！规定执行 》 ，。 ， 　　 【第六十六条 【 ， 任何？组织和个《人对违反本细则【规定的行《。为都有权向有关政】府、房屋征收部【门和其他有关—部门举？报接到举报的政府和！部门应及时》给予查处 — ， 　　 第】六十七条《 《本细则自2》012年9月1日起！施行2003—年11月4日公布】实施的邢台市城市】房，屋拆迁？管理：实施：细则（政府》令第6号）同—时废止 【。　　 》 在国务院国有土地！上房：屋征收与补偿—。条例出台前已—依法取得房屋拆迁许！可证：的项目继续》沿，用原有的规定执【行但政府不得—责成有关《部门强制拆迁 ！。 ，