！ ：邢台市人《民政府关《于公布？邢台市国《有土地上房》屋征收与补偿—实施细则的决定 】 邢台》市人民政府令 【 政府？令(2？01：2)第5号  】 ，  ：。邢，台，市国有土地上—房屋：征，收与补偿实施细则已！经2：0，1，2年：8月：23日市《政府第五《十六次常务会议讨论！通，过现予以公布自【2012年9月1】日起施？行 ： 市 长 — 刘大？群 ？ 二○一《二年八月二十—七日 　—。　 第？一条： 《为规范国有土地上】房屋征收与补偿活】动维：护公共？利，益保：障被征收房屋所【有权人的合》法权益根据国务【院，国有土地《上房：屋征：收与补？偿条：例、住房《和城乡建《设，部国有土地上房【屋征：收评估办法》和河北省《国有土地上》房屋征收与补偿实施！办法结合本》市实际制定本细【则 　　 】 第二条 【 在本市行政区！域内国有土》。地上实施房》。屋征收与补偿—适用：本细则 《 　　 ！。第三：条 房—屋征收？与补：。偿，应当遵循决策民【主、程序《。正当、补偿公平、结！果，公开：的原：则 　　 ！ 第四条 — 市、县级政府！负责本行政区域内】国有土？地上的？房屋征？收与补偿工作市【政府对下《级政府的《。房屋征收与》补，偿，工作实施监督 】 ， 　　 》。 经市政府研究】决定由辖《区政府负《责征收的项目由相】关，县（市、区）政府负！责组织？对该项？目的征？收，与，补偿工作 — 　　 】第五条 》 各级发展—改革、？。国土资源、城乡规划！、，房管、建设、监【察、审计、工商、税！。务等部门应》当依：照各自职责分工互】相，配合：保障房屋征收与【补偿工作的顺利进行！。 　　 】 ：第六条 《 市、县级政府！设立的？房屋征收与补偿办】公室是本级政府【。的房屋征《收部门负责组织实施！本行政区域》内的房屋征收与补偿！。工作： 　　— 市房屋【征收部门负》责对各县（》市、区）房屋征收】部门实施监督指【。导规范其房屋征收】。与补偿行为 】 ，　　 七里】河新区在未明确行】政，。区划前该区范围的征！收项目仍由属—地政府负责》组织实施《征收： ： 　　 】第，七条 房屋征！收，部门可以委托房屋】征收实施单》位承担房屋征收与补！偿的具体工》作，房，屋征收实施单位不得！。以营利？为目的其工》。作经费由房屋—征收部门给予保【障 　　 】 ，。。 ：第八条 — 房屋征收实施【单位可由政》府部门及其内设机构！或所属单位、—。政府派出《机构、？。基层政府等》单位担任开发（【投资）商、拆迁公司！或者其他企业、建】设单位以及》与房屋征收有—利害关？系的其他单位或者个！人，。不得担？任房屋征收实施单】位 　—　 ： 第九条 【 房《屋征收部门委—。托房屋？征收实施单位实施】征收工作的应—当向：房屋：征收：实施单位出》具委托协议》书，委托协议书应—当明确委托范围、权！限、期限、工作经费！及其他相关内容 ！。 　　 】第，十条 ？ ： 房屋征《收部门对房屋—征收实施《单位在委托范围内实！施的房屋《征收与补偿行为进行！。。监督并对其行—为后果？承担法律责任房屋征！收实施单位》不得再委托 【 　　《 第十一条 ！。 ， 房屋《征收实？施单位？应当具备《与房屋征收规—模相：。适应的管《理人员、专业—。技，。术人：。员、法律服》务人员及其他必备】的工作人员》。 　　 ！ 房屋征收》实施单？位从事房《屋征收的工作人【员应：参加：房屋征收部门—组织：的有关法律知—识和业务知识—的培训并经考核合格！后持证上《岗 　　 ！ 第十二条 ！ 为公共利益的需要！有下列情《形之一确需征收【。房屋的由市、县【级政府作出房屋【征收决？定 ？ 　　 》 （一）国【防建设和外交的需】要； 　　】 （二）由政！府组织？实施：的能源？、交通、水利等【基础：设施建设《。的需要；《 　　 【 （三）由政府！组织实施的科—技，、教：。。育、文化《、卫生、体育、环】境和资源保护、【防灾减灾、文—物保：护，、社会？福利、市政公—用等公共事业的【需要； 　】　 （四【）由：政府组织实》施，的保障性安居工程】建设的需要；— 　　 】 （？五）由？政府：依照城乡规划法有关！规定：组织实施的对危房集！中、基础设施落【。后等地段进行旧城区！改建的需《要，； 《 ，　　 （六】）法律、行》政法规规定的—其他公？共利益的需要 ！ 　　 【。第十：三条 —依法确需征收房【。屋的各项建设—活动应当符合—国民经济和社会发】展规划、土》地，利用总体《规划：、城乡规划和专项规！划 ？ 　　 【 保障性安居工【程建设、旧城区改建！应当纳入市、县级】国，民，经济和社会发展年度！。计划 》 　：　 第—十四：条 ： 房屋》征收部门应当会同有！关，部门根据国》民经：济和：。社会发展规划—及年度计划、—土地利用总体规【划、城乡规》划和：专项：规划编制本级—。年，度房屋征收计划报本！级政府批准》后实：施， ， 　《　， 第十—五条 根据】本，细则第十二条规【定需要征收国有【。土地上房屋的建【设项目主《。管部门应依据征收】计划向房《。屋征收部门提出征收！申请并？按下列规定》提，。交有关材料 】 　　 — ，。（一）？属于本细则第—十二条第（一）至】（三）项规》定项目的应当提交】发展改革部门出具】的符合国民经—济和社会发展—规划的证《。明，或，项目立项批准；属】于本细则第》十二条第（四）【、，（五）项《规定项？目的应当提交—发展改革部门出具的！符合国？民经济和社》会发展？年度计划的证明；】 　》　， （二）城】乡规划？部门出具《的，符合城？乡总体规《划或专？项，规划：证，明及项？目用：地规划条件或规划意！见，。和项目用地红线【图； 》 　　 【（三）？国土资源部门出具的！符，合土地利用总体【规划证明； 【。 　　 》 （四》。）财：政部门或金融—机构出具的征收补】偿资：金证明； 　！　 （五）其！他需要提交的材【。料 ？ ：　　 ？ 第十六条【 房屋—征收部门负责审【核所提交的材—料并根？据城乡规划》部门出具的项目【用地：红线图？拟定房屋《征收范围报本级政】府批准并予以—公布 　　 ！ 第十七—条 》自房屋征收范—。。围公布之日》起房屋？征收范围内的—单位和个人不得【实施下？列，不当增加《补偿费？用的行为否则不予补！偿 ？ ：　，　， （一）【新建、扩《建、：。改建房屋； — ， 　　《 《（二：）改：变房屋？用，途； 》 　　？。 （三）其他！不当增加补偿—费用的行《为 ： 　　 【 房屋征收部门应！当就上述事项以【书面形式通知发展】改革、国土资源【、城乡规划、建设、！房管、？工商、税务等—有关：部门暂停办理相关手！续暂停办理》通知应？。当载：明暂停？期，限，暂停期限最长—不得超过一》年 　　 ！ 市区各》区（县）房屋—征收部门下达—暂停通？知，需告：知市直相关》部门的由市房屋【征收部门负责下【达通知 《 　《　 ？ 第十八条 ！ 房屋征收范围确定！后房管部《门，负责提供被征收房屋！的房产档案资—料及其他相》。关信息？国土资源《部门：负责提供被》征收房屋的土—地使用权登记手续】及其他？相关材料 　！　 ： ： 第十九条 ！房屋：。征收部门可》委托房屋征收实【施，单位对？被征收范《围内的房屋实施【调查登记《被征收房《屋所有权人》（以下称被征收人）！应当配合调查登【记内容包《括 ： 　《。　 （一【），被，征收人基本》。情况； 》 　　 》 ， （？。二）房屋的地—址、：权属、用途、结构、！建筑面积等》情况； 《 　　》 （》三）：房屋：所占土地《权属：、用途？、面积等情况； 】 　　》 （四）房】屋，装饰装修、》附属设施、附着【物情况； 》 　《。　 ？ （五《）未：经登：记，。建筑和？临，时建筑等《情况； 　　！ （六—）房屋出租、抵【押、：查封情况； 【 　　 》 （七》）被征收人拟选择】。的补偿？方式：；， 　　 ！。 （八）因房屋征】收造成停《产、：停业损失等情—况； —　　 （九）！被征收人是否符合住！房保障条件的情况】； 　—　 （十）其！他需要调查登记的情！况 ： 　　 【 调查结果—需经调？查人员？和被征收《人，。双方签字确认房屋】登记材料《应当建立档案—做到一户一》档妥善保存》被征收人不配合【调查登？记或拒绝在调—查结果上签字—的应由无利害关【系，的第：三方签字证明并说】明情况 《 　《　 《 第二十条 【 房屋征收部门应！当将调查《登记结果在房屋【征，收范围内向》被，征收人公布公布期限！不少于七日 【 ：　　 》 被征收人对公【布的调查登记结果】有异议的房》屋征收部门应当【在被征收人提出异议！。。后，七日内予以》核，实、答复 】　　 第【二十一条 】被征收？房屋的？性质：。、用途和《建筑面积一般以【。房屋权属证书和房】屋登记？簿，的记载为准》；房屋权《。属证书与《房屋登记簿的记载不！一致：的除有？证据证明房屋—登记簿确有错误【外以：房屋：登记簿的记》载为准；房屋权【属，证书与房屋登记簿对！房，屋，面积的记载一致【但有：证据证明房屋登记】簿和：房屋权属证书确有错！误，的房屋征收》部门应？当组织房屋登记机】构核：。实面积以核》。实后：的房屋面积为—准 《 　　 —。 对房？屋性质、用途或建】筑面积有异议—的，由房屋征收部门会】同城：乡规划、房》。管部门进《行核实认定 — 　　 】 第二十二》条， ， ？对征收范围内—未经：登记的建筑和—临时建筑由》房屋征收部门会同国！土资源、城乡—规划：、房管等《。。。相关：部，门按照相关规定【。予以调查、》认，定，。 　　— ： 第二《十三条 — 对认？定为合法建》筑或未超过批—准期限的临时建筑】应给予补偿；对【认定为违法建筑和】超过批准期》限的临？。时建筑不予补偿 ！ ， 　　 《 第二十四条 ！。 调查、登记】、认定结束后房【屋征收？部，门应协调《有关部门制定—用，于产权调换房屋的】建设、安置方案 ！ 　　《 ？ 第二？。十五条 — 房屋征《。收部门在《。制，定征收补偿方—案前应？当在征收范围内按照！房屋：区位、用途、结【构、建造《年代、建筑》类型等分《别选择若干标本【房屋采取三个以上奇！数房地？产评估机构（以下称！评估：机，构）参与的》中位：价中标？方式进行市场—价预评估确》定各类建筑补偿价】值的市场价格并概】算征收补《偿费用 《 　　 — ： 第二十《六条 ？ 房屋征收部】门应当根据调查登】记、房屋价格预评】。估、产权《调，换房：屋建：设（安置）方—案等情况拟定征收补！偿方案征收》补偿方案应当—包括以下内容— 　　 】 ， （一）《征收范围、补偿方式！； 　—　 》。（二：）不同类型》被征收房《。屋市场？价格； 　　！ ， ？（三：）产权调换房屋的】地点、？面积临时安置用房的！地点：、，面积临时安置费【等情况； — 　　 】（四）过渡的方式】、期限搬迁期限、搬！迁费等情况； 【。 　　 ！（五）停产停业损】失计：算标准； 】。　　 （六】。）签约期限； 【。 　　》 （七）奖励！与补助标准； 【 　《　， ： （八《）其他应该纳入补】偿方案的内容— 《。　　 第二十！。七条 房屋】征收部门应当—将拟定的房》屋征收？补偿方案报》。本级政府由》政府组织发》。展改革、国土资【源、城乡规划、【。房管、？财政等有关部—门，及专：家进：行，论，证 　—　， ？ 第二？十八：条 房屋征】。收补偿方《案，。经，论证后市《、县级政府应当【。将房屋征收补偿方案！。在征收范围内—公开：征求公众意见征【求公众？意见期限不少于三十！日在：征求公众《意见期间《房屋：征收部门应当将征收！补偿方？案送达被征收人【 　　— ： 市、县》级政府应《当将征？求意见情况和根据】被征收？人意见修改后的方】案在征求意》见期满？后十日？内予以公《布公布期《限不少于七》日 ？ 　　 》 第二十九条】 ： 因旧城区改建需！要征收房屋的半数以！上被征收《人认为征收补—偿方案不符》。合国务院国》有土地上房屋征【收，与补偿条《例规定的由市、【县级政府组织召开】。被征：收人代表、》公众：代表、房屋征收部】门等参加的听证会并！根据听证《会情况对征收补【偿，方案进行修改方案】修改情况应当在【。听证会结《束后十？日内予以公布公布】期限：不少于七日 】 　　？ 第三十条】 市、县级】政府应当组织—。发展改革、国土资源！、城乡？规划、？。房管、财政、信【访等有关部》门进行研究作出房】屋征收决定》 　　 【 市政府组织的！建，设项目涉及房—屋征：。收的由市政府作出征！收决：定；经市政府研【究决定由《辖，。区，。政府：负责征？收，的可：由，辖区：政府作出征收决定并！组织实施 【 　　 》 市规划区内房】屋征：。收决：定，涉及被征收人一百】五十户以上的应经】市政：府常务会议讨论决】定；县（市、区）房！屋征收决定》涉，及被征收人七十五】户以上的应经本级政！府常务会议讨论决】。定 　　 】 ？市、县级政》府作出房屋征—收决定前《应当按照有关规【定进行社会》稳定风险评估社会】稳定风险评估工作】由，房屋征收部门负责组！织实施作出社会稳】定风险评《估报告后《报送政府讨论—决定 —　　 第三十！一条 ？ ： 市、县《级政：府作出房屋征收决】定后应当在十日内】公告公？告期限不少于七日公！告应：当载：明，房屋征收目的—、征收补偿方案和行！政复议、《行政诉？讼权利？等，事项 ？ 　　 ！房屋被？依，。。法征收的国有土【地，使用权？。同时收回 】　　 第三十！二条 各【县（市、《区）房？屋征收部门应当在】本级：政府作出《房屋征收决定—之日起？七日内将房屋征【收决定及房屋征收补！偿方案报《市，房屋征收部门备【案 ： 　《　 ？ ：第三十三条 ！房屋征收部门—应在政府作出—房屋征收决》定前：建，立补偿资金专—项账户？并负责筹集、督促】补偿：资，金足额到位做—到，专户存储《、专款专用 【 　　 》。 房屋》征收部门应当加强】对征收补偿资金的】监管被征收人签【订补偿协议后由【。房屋征收部门根【据补偿协议或补偿决！定在协议《约定期？限内将补《偿，资金支？付给被征收人被征】收人应当在》收款凭？证上签字 】　　 《 审？计部：门负责？对征收补《偿资金？的管理使用情—况进行监《督审计？并，公布审计《结果 —　　 —第三十四条》 房屋—征收部门的日—常工作经费列入【本级财政预算由【财政部门给予—保障 》 　　 《 ： 房屋征收所—需的调查登记、评】估（预评估）—、鉴定、公证、诉】讼、聘用及其他【事项：所需：费用计入《房屋征收《补偿成本可》由财政？部门：。按一定比《例先：行支付或由项—。目意向单位》按协：商数额？先行垫？付房屋征收部门征】收工：作结：束后再按实际发【生额进行财政核【算 　　【 《第三十五条 — ， 对被征收人的补！偿包括 　】　 《 ，（一）被征收房【屋价值？的补偿； 【 　　 》 （二）》因征收房《屋造：成的搬迁、临时安】置的补偿； 【 　　 】（三）？因征收房《屋造成的停》产、：停业损失《。的补偿 — ，　　： ， 对在规定搬迁！期限内搬迁的被【征收人政府应—当给予？适，当奖励   ！   征《收行政事业单位【用房所在地块用【于开：发的经依法评—估后全部资》产上缴本级财政【；用于市政工程建】设的被征收单—位应到财政部门按】相关规定进行资产】核销 》 　　 第三！十六条 【。被征收人《可，以选择？货币补偿也可以选】择房屋？产权：调换因旧《。城区改建征收—住宅房屋被》征收人选择房屋产】权调换的市》、县：级政：。府应当提供改建【地段或？者就近地《段的房屋 》。 　《　， 《第三：十七条 被】征收人选择货—币补偿的房屋征【收部门应当根—据补偿协议》向，被，征，收人支付补》偿，资金 《    》  被？征收人选择》房屋产权调换的【房屋征收部门应【提供产权调换房屋产！权调换房屋为现【房，的房屋征收部门【应与被征收人计算】、结清被征收房屋价！值与产权调》换房屋价值》的差价；产权—调，换房屋为期》。房的房屋《征收部门应按照【房管部门测》量核准？结果在交付房—。。屋时与被征收人【计算、结清》被征收房屋价值与】产权调换《房屋价值《的差价 《 　　 —。 ， 第三十八条 】 对《被征收？房屋价值的补偿不】得低于房屋征—收决定公告之日被】。征收房屋类似房【地产的市场价格 ！ 　　 【 被征收《房屋的价值由受委托！。的，房地产价格评估机构！根据预评《估市场价格结—。合被征收房屋的【建筑面积、结构【、新旧程度》。和配套设施、占地面！积、：土地使用《。权等：因，素评估？确定 　【　 ？ ， 第三十九条 ！ 征收？未超过批准期限【临时：建筑的价值由受【委托的评估机—构按其房《屋重置价乘以—折旧系数评估确【定 　　 】 ？第四十条 征！收依照城镇住—房，制度改革政策—确定的？标准价出售的住宅】时售房单位和购房人！应当共同作为被【征收人？被征收人要求实行货！币补偿？的房屋征收部—门应当根据房屋【所有权证书》。载明的？产权比例分》别给予补偿》；被征收人要求实行！产权调？换的：在对用？于安：置的房屋进行产权登！记时应当注明产【权比例 《 　　 【 第四十一—条 征收依照！城镇住房制》度，改革政策允许出售的！公有住房承租—人可以按城镇住【房制度改革政策规定！购买住房后再—与房屋？征收部门《签订补偿安置协议】；对：依照城？镇住房制度改革政策！不允许出售的住房对！产权：人实行房屋》产权调换由承租【。人继续承租产权【人与承租人应—当按：补偿安置方案重新】。订立房屋租赁合【同 《 ，　　 》 第四十《二，条 征收设】有抵押权的房屋依照！国，家有关？担保法律法规执【行 　　【 第四十三】条 ？ 征收个人住宅被！。征收人符合》城镇住房《保障条件的作出房屋！征，收决定的市、县【级政府应当按—。下列原？则优先给《予住房保障 ！　　 ？ （一）实行货！币补偿的《。。属于低收入家庭【且住房总建筑面【。积，不足：三十平方米》的按三？十平：方米：予以补偿补》偿后仍符合条件的】优，。先，予，以住房保《障；： 　　 】 （二）实行产权！调，换的：依据房？地产市场评估价【格确：。定被征收《住房的补偿价格再】调，换住房但《调换后的住房总【建筑面积不得小于三！十平方米；》。属于低？。。收入家庭且住房【总，建筑面积不足—三十平方《米，的调：换后的住房三十【平方米以内》部分被征收人不需支！付房款超过》。部，分被：征收人按房》地，产，市场价格《结清差价； 】 　　 【（三）？。对难以支付差价【。款的低收入家庭其】所调换的住房—可以：与市、县级政府【按一定比例》共有被征收人—应当：。就保障标准内非【。自，有产权的部分—向，产，权人支付《廉租住房租金就保障！标准外非自有产权的！部分向产权》人，支付市？场价租金被》征收人？在具备支付能—力且愿意购买时可】以按再次购买时的】市场价格购》买 　　 】 ， ， 第四十四》条 安—。置用房的规划、建设！。应当以房屋征收补】偿安置方案为基础】充分考虑被征收人和！房屋征收《部，门的意见房屋征收】部门提供已经—使用过的《房屋：安，置，被征收人的其房屋】应当符合国务院住房！城乡建设主管部门规！定的基本完好房屋标！准并具备供水、供热！和供电等基本生活】条件 　　】 第四十五】条 《 因征收房》屋造成物《。资、机？器设备搬迁的费用由！房屋征收部门按相关！补偿标准与被征收】人，协商确定；协商不】成的：可由房？。屋征收当事人委【。托相：关机构进行评—估确定 　　！ 《第四十？六条 ？ 被征收人【。。选择产权调》换并自行过渡的【。由房屋征收》部门按期房的合理】建，设工：期与被征收人—约定过渡期限并支】付临：时安置费 》 　《　 《 （一）征收非住】宅用房被征收—人选择货币》补偿：。的被征收《房屋的临时安—。置补偿费按六个【。月，计算；被征收人选择！产权调换的被—征收：房屋的临时安置费按！实际期？限计算；《 　》　 （—二）对自行》过渡确？有困难的《房屋征收部》门应提供周转用房】对已提？供周转用房的过渡期！限内不支付临时安置！费； —　　 》 （三）《实际过渡期限超过】补偿：安置协议约定—过渡期限的应当自】逾期之月起增加临】时安置？费 　　 】 ， ：期房的？合理建设《。工期多层建筑为【二十四个月高—层（含中高层）建】筑为三十六个—月 ： 　　 】 第：四十：七条 《 被征收房屋【装饰装修及附着物】等内容的补偿房屋征！收，当事人？。可协调确定；—协商不成的房屋征】收，当事人可《委托评估机构通过评！估确定 》 　？　 ： 第四十八条 ！ ： 因征收房屋造成】停产停业《损失的补偿》按征收房《屋造：成的：实际财？。产损失？进行补偿计算因【征收房屋造成的停产！。停业损失应当—根据纳税情况—、，经营规？模、：。停，产停业？期限等因素确—定 　　【 第》四十九？条 ： ：。 给予被征收人停】产停业损《失补偿的《应当符合《下列条件《 　　 ！ （一？）被征收《房屋具有《房屋权属证明或【者经有关部门认【定为：合法建筑《； 》　　 （二】）被征收房屋为非】住宅用房； — ， 　　 — ：（三）有合》法、有？效的营业执》照或：者其他？。相关生产经》营行政许可手—续，且营业执照或者其他！相关：生产：经营行政许可手续上！载明：的住所（《营业场所）为—被征收房屋； 】 ：　　 《。 ：（四：）已办理税务—登记并具有纳—税凭证 《      】征收房屋造成停【产停业的应当给停】产停业的职工发【放生活补助费停产】停业的职工月生活】补助：费按当地社》。会平均工资》标准计算；》其停产停业职工数】量，以，生产经？营者在？征收决定发布前【十二个？月缴纳社会》保险的月《平均人数《计算：；，。发放：停产停业生活补助费！期限按？六个月计算 — 　　》 第五十条 ！ ： 生产经营者依【法承租房屋进行生产！经营且租赁合同未】到期所承租》房屋被？征收的其停产停【业损失补偿费应当】依照：。。生产经营者与被【征收人的约定分配】；无约定的房—屋征收部门可将生产！经营者的停产停【业损失直接补—偿，。给生产经营者 【 　　》 第五十一条！。 ， 搬迁费、临时！安置费、停》产停业损失》费、奖励费的补偿】标准市规划》区内由市政府制定其！他县（市、》区）由本级》政府根据当地经济发！展，情况：制定并公布执行【 　　 ！ 第五？十二条 》 房地产价格评估！机构由被征收—人在规定的时间内】。协商选定；》协商不成《的由房屋征收部【门组织？被征收人按》。照少数服从》多数的？原，则投票决定或—采取摇号、抽签等】随机方式《确定 ？    —  房地产价格【评估机构选定或确】定后由房屋征收部门！作为委托人向评估】机构出具房屋征收评！估委托？书并与？其签订房屋》征收评估委》托合同 　】　 第五【十三条 《 ： 被征收人应当【协助：受委托房地》。。产价格评估机—构对被征收房屋进】行实地查《勘提供或者协助【收集：被，。征收房屋价值评估】所必需的情况和资料！ 　》　 ？ 被征收人不配合！。实地查勘或拒绝【在实地查勘记录上签！字，、，盖章的由房》屋征收部门、—注，册房地产估价—师和无利害》关系的第三人签【。字盖章并说明情况有！关情况也应在评估报！告中说明 — ， 　　 第】五十四条 【。 房屋征收部—门或被征收》人对评估结果有【异议的可以向原【委托评估《机，。构申请复核》评估对复核结果【有异议的可以自收】到，复核结果《之日起十日内向【市，房地产价格评—估专家委员会申【。请鉴定市《。房地产价格评—估专家委员会—应当在十日内出具鉴！定结果 　　！ 《复，核，评估费用《由原委托评估机构】承担；？鉴定费用由》委托人承担但鉴定改！变原评估结果的由原！委，托评估机《构承担 【　　 ？ ： 第五十五条 ！ 房屋被征》收的房屋征收部门应！。。当与被征收人签订】补偿：安置协议补》。偿安置协议应当载明！下列内容 】　　： ， （一）—被征收房屋的—地址、权属、建【筑，面积、用《途、类型、结—构、楼层等》； ？ 　　 》 ？（二）补偿方式【； ： ： 　：　 （三）货！币，补偿：金额：、付款方《式、：付款期限、》。结算方式等； ！ ，　　 》 （四）用于—。产权调换房屋的【地址、权属、建筑】。面，积、用途、》结构、差价》结算：方式等； 　！　 ： ：。。。 （五）搬迁期【限、搬迁过渡方式】、过渡？期，限，、搬迁费、临时安】置费等； 【 　　 》 ：（六）停《产停业损失费、奖】励、补助等；— 《。　　 —（七）违约》责任； 【　　 》 （八）其》它约定事项 【 　　 》 补偿安置协】议签订后房》屋征收部门》和，被，征收人应当按—。照协议？约定履行义务如【一方当事人不履行协！议，约，定另一？方当事人《可依法向人民—法院提起诉讼—按照法院判决执【。行 　　【 第五十六】条 》被征收人《与房屋征《收部：门在征收《。补偿方案《确定的签约》期限内？达不成协议》的或者被征收人【不明确的由》房屋征？收部门报请》作出房屋征收决定的！政府按？照征收补偿方案作】出补偿决定 ！     补偿决定！应，当公平、公正内【容包：括本细则第》五十五条规》定的有关征收—补偿协议《的，事项补偿决定—中确定的搬迁期限应！不少于十五日补偿】决定应在房屋征收范！围内予以公》告并送达被征收【人公告期限不少于】。七日 《 ，  ：    被征收【人，对，补偿决定《。不服：的可：以依法申请行—政复议也可以依法】提起行政诉讼 】 　　 》 ？第五十七条 】 被征收人在法【。定期限内不》申，请行政？复议或不提起行政】诉讼在补偿决定规】定的期限内》又不搬迁的由作出房！屋征收决定的政府依！法申请法院强制执】行 　—　 《 强制执行》申，请书应当附具补【偿金额和专》户存储账《号、产权《调，换房屋和周》转用：房的地点和面积等】材料以及人民法院要！求的其？他，相关材？料 ？ 　　 第！五十八条 — ：。被征收人不明—。确，的市、县《级政：府作出房屋征—收补偿决定后房【屋征收部门》应对：被征收房屋制作【勘察记录并向公【证，机构办？理证据保全 】 　　 》 第五十九—。条 被征收人！与房屋？征收部？。门，签订：征收补偿协》议，时应当将房屋—所有权证、国有土】地，使用权证交》付房屋征收》部门房屋征》收部：门持房屋征收—决定、征收补偿协】议、房屋所有权证、！国有土？地使用权《证到房管、国土【资源部门办》理注销手续 】 　　 【第六十条 】实施房屋征收应当先！补偿、后搬迁 】 　　 》 作出房屋【征收决定的市—、县级政《府对被征收》人给予补偿后被【征收人？。应当在？补偿协议约定或者】补偿决定确定的搬迁！期限内完成》搬迁 　【　 任—何单：位和个人不》得采取暴力、威胁】或者违反规》。定中断供水、—供，热、供气《、供电和《道路通行《等非法方式迫使被】征，收人：搬迁 ？ 　《　 《 禁止开发建—设单：位，参与搬迁《活动 　　！ 《第六十一条 ！被征收？房屋拆除应》当由具备相应资【质和：保证安全条》件的建筑拆除单位组！织实施并由其对房】屋拆除安全负责 】 　《　 第—六十二条 【 房屋征《收部门应当依法建立！。房，屋征收补偿档案【并将：每户补偿情况在【。房屋：征，收范围内向被—征收人？公布 》。 　　 — 第六十三条 】 ：公安、教育、民【政、人？力资源？与社会保障等—部门应当按照各【自职责支持房—屋征收工《。作及：时办理被《征收人的户》口、子女入》学转学及社会—保障等相关手—续 ？ 　　 》 第《六十四条 】对擅自征收》国有土地《上房屋的单》位和个人《由市、县级房屋征收！部门责令其停止【征收行为并通知发展！改革：、国土资源、城【乡规划部门停止【对，其办：理项：目审批手续造成严重！。后果的将依》法，追，究相关？当，事人的责任 — ： 　　 》 ， 第六十《五条 违反】国，有土地上房》屋征收与补偿—有关规定、》应承：担法律责任的依照】。国，务，院国有土《地上房屋征收与【补偿条？例的规？定执行 》 　　 【 第六十六》条 任何组】织和个人对违反【本细则规定的行为】。都，有权向有关政—府、房屋《。征收部门和》其他：有关：部门举？报接：到举：报的政府和部门应及！时给予？查处 　　 ！。 第六》十七条？ 本》细则：自201《2年9？月1：日，起施行2003年】11月4日公—布实施的邢台市城】市房屋拆迁管理【实施细则（政府【令第6号）同时【废止 《。 　　《 在国务【院国：有土地上《房屋征收与补偿【条例出台《。前已依法取》。。得房屋拆迁许—可证的项目继续【沿用原有的规定执行！但政府不得责成有】关部门强《制拆迁？ ？ ，