： 【 邢台市人民政府！关于公？布邢台市国有—土地上房《屋征收与补偿实施细！则，的决：。。定 邢台【市人民政府》令 政《府令(2012【)第5？号    — 邢台市国有土【地，上房屋征收》与补偿实施细—则已经2012年8！月23日市政府第】五十：六，次常务？会议讨论通过现予】以公布自2》012年9》月1日起施行 市！ 长 《 刘大群 二】○一二？年八月二十七日 ！ 　：　 第一条 — 为规范—国有土地上》房屋征收与补—。偿活动维护公共利益！保障被征《收房屋所有权—人的：合法权益根据国务】院国有土《地上房屋征收—与补：偿条例、住房和城】乡建设部国有—土，地上房屋征收评估】。办法和河北省国有土！地上房屋征》收与：补偿实施办法结合】本市实际制定本【细则： ？ 　　 》 第？二条 》 在：本市行政区》域，内国有？土地上实施》房，。屋征收与补偿—。。。适用本细则 — ， 　？　 》第三条？ 房屋征【收与补偿应当—遵循决策民主—、程序正当、—补偿公平、结果公开！的原则 　】　 》第四条 市】、县级政《府负责本《行政区域内国有土地！上的房屋征收与补】偿工作市政府对下级！政府：的房屋？征收与补《偿工作实施》监督 　　 ！ ？经市政府研究—决定由辖区政—。府，。负责征收的项目【由相关县（市、区）！。政府负责组织对该】项目的征收与补偿工！作 ： 　《　 第五条 ！ ： 各级？发展改革、》国土资源、城—乡规划、房管、建设！、监察、审计—、工商、税务—等部门应《当依照各自职责分工！互相：配合保障房屋征收与！补，偿工：作的：顺利进行 【 　　 【第六条 — 市、县级》政，府设：立的房屋征收与补偿！办公室是本级政府的！房屋征收部门负【责组织实施本—行政区域《内的房屋征》收与补偿工作 ！ 　　 市房！屋征收部门负责【对各县（市、区【）房屋征收部门实施！监，。督指导规范其房屋征！收与补偿行》为 》　　 七【里河新区在未—明确行政区》划前该区范围的征】收项目？仍由属地政府负责】组织实施征收— ？。。 　　 第】七条 》 房：屋征收？部，门可以？委，托，房屋征收实施单位承！担房屋？征收与补偿的—具体工作房屋征收】实，施单位不《得以营利为目的【其工作经费由—房屋征收部门给【予保：障 ？ 　　 】。第八：条 房屋【征，。收实施单位可由政府！。部门：及其内设机构或所】。属单：位、政？府派出机构、—基层政府《等单位担任开—发（投？资）商、拆迁公【司或者？其他企业、建—设单位以及与—房屋征收有利害关系！的其他单位或者个】。人，不得担任房屋征收实！施单位 　】　 》。第，九条 —房，屋征收部《。门委：托房屋征收实施单位！实施征收工》作的应当向房屋征】。收实：施，单位：出具委托协议书委托！协议书？应当明确委托范围】、，权限：、期：限、工作经费及【其他相关内容 【 ？　　 第十条！ ？ 房屋征收部—门对房屋征收—实施单位在委托范】围内：实施：的房屋征收》与，补，偿行为进《行监督并对其行为后！。果，承担法律责任房屋征！收实施单位不得【再委托？ 《　　 《。 第十一》条 房—屋，征收实施《单位应当《。具备与房《屋，。征收规模相适应【的管理人员、—专业技术人员、【法律服？务人员及其他必备】的工作人员 【 　　 【 房屋征收实施单】位从事？房屋征？收的工作人员应【参加房？屋征：收部门组织的有关】法，律知识和业务—知识：的培训并经考核合】格，后持证上岗 ！　　 ？ 第十二条 ！ 为公共利益的】需要：有下列情形之—一确需征收房屋【的由市？、县：级，政府：作出房屋征收决【定 　　【。 《（一）国《防建设和外》交的需要； 【 　　 — ：（二）由《政，府组织实施的能源、！交通、水利等基础设！。施建设的需要；【 　　 【 ： （三）由政府【组织实施的科技、教！育、文化、卫生、】体，育、：环境：和，资源保护、防—灾减灾、文物保护】、社会福利、市政】公用等公《共事业的需要—。； 《 　　 》 （四）由—政，府组织实施》的保障性安居工程建！设的：需要； 　】　 《 （五）由》政府依照城乡规划法！有关规定组织—实施的对危》房集中、基础设【施落后等地段进【行旧城区《改建的需要； ！ 　　 【（六）法律》、行政法规规定的其！他公共利《益的需要 》 ： 　　？ ， 第十》三条 》 依法确需征收房屋！的各项建设活动应】当符合国民》经济和社会发展【规划：、土地利用总体规划！、城：。乡规划和专项—规划： 　　 【 保《障性安居工程建设】、旧城区《改建应当《纳入市？、县级国《民经济和社会发展年！度计划 《 　　 — 第十》四条 《 ：房屋征收部门应当】。会同有关部门根据国！民经济和社会发【展规划及年》度计划、土地利用】总体：规划、？。。城乡规划《和专项？规划编制本级年度房！屋征收计划报本级】政府批准后实施 】 　　 — 第十五—条 ？ 根据本细—则，第，十，二条：规定需要征收—国有土地上》。房屋：的建设项目主管部】门应依据《征收计划向房—屋征收部门提出征收！申请并按下列规定提！交有关材料》 　》　 （一【）属于本细则—第十二？条第：（一）至（三—），项规定项《目的应当提交发展改！革部门出具的符【合国民经《济和社会《。发展规划《的证明或《项目立项批》准；：属于本细则第十二】条第：（四）、（五）项】规定：项，目的应当提交—发展改革部门出【具的：符合：国民经济和》社会发展年度—计划的？证明； 　　！ 《。（二）城《乡规划部门出具的】符合城乡《总，体规：划或专？项规划证《明及项目用地规【划条件或规》划意见和项目—用，地红线图《； 　　【 ： （三《）国土资源》部门出具的符合【土地利？用，总体规划证明； 】 　　 —。 ： （四？。）财政部门或金融】。。机，构出具的征》。。收补偿？资金证明《； 　　 ！ ：。（五）？其他需？要提交的材料 ！ 　　？ 第》十六条？ 房屋—。征收：部门负责审核所提交！的材料并根据城乡规！划部门出具的项【。目用地红线图拟定房！。屋征收范围报本【级政府批准并—予以公？布 《 　　 —。。 第十？七条： 《自房屋征收》。范围公布之日—。起，房屋征？收范围？内的：单位和个《人不得？。实施：下列不当《增，加补偿费用的行【为否则不予补—偿 ？ 　　 】（一）新建、扩建】、，改建：。房屋； 》 　　 （！二）改？变房屋用途； 【。 　　》 （三—。）其他？不当增加补偿费用的！行为 —　　 房屋征！收部门应当就上述事！项以书？面形式通知发展改革！、国土资源、城乡规！。划、建设、房—管、工商、税—务等有关部》门暂停办理》相关手续暂停—。办理通知《应，当载：明暂停期限暂—停期限最长不得超过！一年 —　，　 《 ，市区：各区（县）》房屋征收《部门下达暂停通【知需告知市直相【关部门？的由市？房屋征收部门负【责下达通知》 《　　 第十八！。条 》房屋征收范》围，确定后？房管部门负责—提供被征《收房屋的房产档【案资：料及其他《相关信息国土—资源部门负》责提供被征收房屋的！土地使用权登记手】续及其他相关材料】 　》　 第十【九条 房屋】征收部门可委—托房屋？征，收实施单《位对被征收》范围内的房屋—实施调查《登记被征收房屋所】有权：人（：以下称被征收人【）应：当配合调查登记内】容包括 　　！。 （一—。）被征收人基本情】况； —　，　 ？ （？二）：房屋的？地址：、权属、用途—、结构、建》。筑面积等情》况； 　　】 （三）房】屋所占土地权属、】用途、面积等—情况； 　　！ （四）房屋！装，饰装修、附属设施】、附着物情》。况； 　　】 （五）【未经登记《建筑和临《时，。建筑等情况； ！ 　　 》 （六）房屋【出租、抵《押、查？封情况； 】　　 （七）！被征收人拟选择的补！偿方式； — 　　 》 ：。 （八）因房屋征】收造：成停产、停业损失】等，情况； 《 ？　　 ？ ？（九）被征收人是否！符合住房保障—条件的情况； ！ 　　 （十！）其他需要调查登记！的情况 　】　 《 调查结果需经调】查人员和被征收【人双方签《字确认房屋登记材】料应当建立档案做】。到一户？一档：。妥善保存被征收人】不配合调查》登，记或拒绝在调查结果！上签字的应由无利】害关系的第三方签】字证明并说明情况 ！ ？　　 —。。第二：十，条 房屋【征收：部，。门应当将调查登【记，结果在？房屋征收范围—内向被征收人公【布公布期《限不少于七》日 ？ ， 　：　 ： 被征收人【对公布的《调查登记结果有异议！的房屋征《。收部门应当在被征】收人提？出异议后七日内予】以核：实、答？复 》。　　 —第二十一条 — ？被征收房屋的性质】、用途和建筑面【积一：般以房屋权属—。证，书和房屋登记簿【的记载为准；房屋】权属：证，书与房屋登记簿的记！载不一致《的，除，有证据证明房—屋登记簿确有—错误外以房屋—登记簿的记》载为准；房屋权【属证书与房屋—登记：。簿对房屋面》积的：记载一？致但有？证据证明《房屋登记簿和房屋】权属证书确有—错误：。的房屋征收部—。门应当？组织房屋登》记机构核实面积【以，核实后的《房，。。屋面积为准》 　　— ？ ，对房屋？性，质、用途或建筑【面积有异议》的由房屋征收部【门会同城乡规划、】房管部门进》行核实认定 】 　　 第二！。十二条 【对征：收范围内未经登记的！建筑和？临时建筑由房—屋征收部门会—同国土资源、城乡】规，。。划、：房管等相《关部门按照相关【规定予以调》查、认定 】　　 》 第：二十三条《 对认—定为合法建筑—或未超过批准—期限的？临，时，建筑应给予补偿；对！认，定为违法建筑和【超过：批准期限的临时建筑！不予补偿《 　》　 第二【。十四条？ 调查、【登记、认《定，。结束后房屋》征收部门《应，协调有关《部门制定用于—产权调？换房屋的建设、安】置方案 　　！ 《第，二十五条 【 房：屋征收部门》在，制，定征收？补偿方？案前应？当，在征收范围内按照】房屋区？位、用途《、结构、建造年代、！建筑类型等》分，别选择若干标—本房屋采《取三个以《上奇数？房地产评《估机构（以下称【评估机构《）参与？的，中位价中标方式进】行市：场价预评《估确：定各类建筑补偿【价值的市场价格并】概算：。征收补偿费用 【 　　》 第》二十六条 【 房屋征收部门应】当根据调《查登记、房》屋价格预评估、【产权调换房屋建设（！安置）方《案等情？况拟定？征收补偿方案征【。收补偿方案》应当包括以下—内容：。 　　 】 （？一）征收范》。围、补偿《方式；？ 　　 】 （二《）不：同类型被征收房屋市！场价格； 　！　， （三—）产：权调换房屋的—地点、？面积临时安置用【房的地？点、面积临时安置费！等情况；《 　　 】 （四）过渡的方！式、期限搬迁期限】、搬迁费等情—况； 》 　　？。。 《（五）停产停业损】失计算标准； 【 　　 【 （六）签约期限！； 　　【。 （七）奖】励与补助标》准； 　【　， ： （八）其他应】该纳入？补偿：方案的内容 — 　　 】 第二十七条 【 房屋征收【。部门应当将拟定【的房屋？征收补？偿，方案报本级政府【由政府组织发展【改，革、国土资源、城】乡规划、房》管、财政等有关部】门及专家进》行，论证： 　　 】 第二十八条 ！ 房？屋征：收，补偿：方案经论证后市、县！级政：府应当将房屋征【收补偿方案在征【。收范：围内公开征求公【众意见征求公—众意见期《限不少于三十日【在征：求公众意见期间房】屋征收部门应当【将征收补偿》方案送达被征收人 ！ ？。　　 》 市、县级》。政，府应当将征》求，意见情？况和根据被征—收人：意见修改后的方案在！征求意见期满后十日！内予以公布公布期限！不少于？七日 　　】 《第二十九条 — 因旧》城区改建需要征收】房屋的半数以上【被征收人认为征收补！偿方案不符》合国务？院国有土地上房屋征！。收，与补偿条例规定【的，由市：。、县级政府组织【召开被征收》人代：表、公众代》表、房屋征收部门等！参加的听证会并根】据听证会情况—。。对征收？补，偿方案？进，行修改方案修改【情况：应当在听证会结【束后十日内予以【。公布公布期限不少】于七日 　】　， ： 第三十条 【 ： 市、？县级政府《应当：组织发展改革—。。、国土资源、城乡】。规，划、房管、财—政、信访《等有关部《门进行研究作出【房屋征？收决定 《。 　　 【 市政府组—织的建设《项目涉及《房屋征收的由—市政府作出》征收决定《；经市政府》研究决定由辖—区政：府负责征《收的可由辖区—政府作？出征收？决定并组织实施 】 　　》 市规划【。区内：房屋征收《决定涉及被》。。。征收人一百》五，十户：以上的应《经市政？府常务会议讨论决】定；县（市、区）房！屋征收？决定涉及被征—收人七十五户以【上，的应经本级》政府常务会议讨【论决：定 》　　 市【。、县级政府作出【。房屋征收决定前【应当按照有关—规，定进行社会稳—定风险评估社会【稳定风险评估工作】由房屋征收部门负责！组织实施作出—社会稳定风险—评，。估报告后《报送政府讨论—决定 》 　　 《 第三十一条】 市》、县：。级政：府作出房屋征收【决定后？。应当在十日内公告公！告期限不少》于七：日公：告应当载明房屋【征收目的《、征收补《偿方案和《行政复议《、行政诉讼权利等】。事项： ？ 　　？ 《房屋被依法》征收的国有》土地使？用权：同时：收回： 　　— ： 第三《十二条 各县！（市、？区）房屋《。征收部门《应当在本级政府作出！房屋征收决》定之：日起七日《内将房屋征》收，决，定及房屋《征收补偿方》案报：市，房，屋征收部门备—案 　—　 第—三十三条 — 房？。屋征收部《门，应在政府作出房【屋征收决《定前建立补偿资金】专项账户并》。负责筹集、督促补】偿资金？足额：到位做到专户存储】、专款？专用 ？。 　《　 房屋征收！部门应当《加强对？征收补偿资金的【监管被征收人签订】补偿协议后由房屋】征，收部：。。。。。门根据补偿》。协议或补偿决—定在协议约定期【限内将补偿资—金支付？给被征收人被征收人！应当在收款凭证上签！字 　　【 《审计部门负责—对征收补偿资—金的管理《使用情况进行监【督审计并公布审计】结果 　　】 第三—十四：条 房屋征】。收部门的日常工【作经费列入本—级，财政：预算由财政部门给】予保障 《 ： 　　？ 房屋征收】所需的调查登—记、评估《（预评估）、鉴【定、公证、》诉讼、聘用及其他事！项所需？费用计？入房屋征收补—。偿成本可由财—。政，部门按一定》比例：先行支付或由项目意！向单位按协商数【额，先行垫付《房，屋征收？部门征收《工作结束《后再按实际发生【额进：。行财政？核算 　　】 第三十五】条 《 对被征收人的补】偿，包，括 　—。　，。 （一）被】征，收房屋价《值的补？偿； 》 　：　 （—二）因征收房—屋造成的搬迁、【临时安置的补偿；】 ， 　《　 ： （《三）因征收房屋【。。造成的停产、停业损！失的补偿《 ： 　　 【 对在规定》搬迁期限《内搬迁的被》征收人政府》应当给予适》当，奖，励 《      征收行！政事业单位》用房所在《地，块用于开发的经依法！评估后全部资产上缴！本级财政；用于市政！工程建设的被征收单！位应到财政部门【按相关规定进行资】产，核销 　　】 ， 第《三，十六：条 ？ 被征收人—可以选择货币补偿也！可，以，。选择房屋产权—调换因旧城区—改建征收住宅房屋】被征：收人：选择房屋产权—调换的市、县级政府！应当提供改建地段】。。或者就近《地，段的房屋 】　　 ？ 第三十—七条 ？ ： 被征收人》选择货币补偿的【房，屋征收？部，门应：当根据补《偿协议向被征—收，人支付？补偿资？金，     】 被：。征收人？选择房屋产权调换的！房屋征收部门应提供！产权调换房屋产权】调换：房屋为现房的房【屋征收部门应—与被征？。收人计算、结清被】征收房屋价值与产】。权调换？房屋价值的差价；产！权调换房屋》为期房的房屋征收】部门应按照》。房管部？门测量？核准结？。果在交付房屋—时与被征收》人计算、《结清被征《收房屋价值与—产，权调换？房屋价值的差—价 　　【 ， 第三十八条】 《对被征收房屋价值】的补偿不得低于房屋！征收决定《公告之日被征收房】。屋类似房地》产的市场价格 ！ 　　 《。 被征》收房：屋，。的价值由受委—托的房地产》价格评估机》构根据预评估市【。场价格结合》被征收房屋的建筑】面积、结构、—新旧：程度：和配套？设施、？占地面积、土地【。使用权等《。因素评？估，确定 　【　 ： 第三十九条 ！。 征收未—超过批准《期限临时建筑的【价值由受委托的评估！机构按其房屋重置】价乘以折《旧系数评估确定 ！ 　　 第！四，十条： ？ 征收依《照城镇住房制度改革！政策确定的标—准价出售的住宅【时售房单位和购房人！应当共同作为—被征收人被征—收人要求实行货币补！偿的房屋征收部门】应当根据房》屋所有权证书—。载明的产《权比：例分别给《予补偿；被》征收人要《求实行产权调—换的在？对用于安置》的房屋进行产权登】记，时应当注明》产权比例 】　，　 第四十一！。条 征—收依照城《镇住房制度改—革政策？允，。。许出售？的，公有住房承租人【可以：按城镇住《房制度改《革，政策：规，定购买住房》。后再与？房屋征？收部门签订补—偿安置？协议；对依照城镇】住房制度改》革政：策不允许出售的【住房对产权人实【行房屋产《权调：换由承？租人继续承租产权】人与承租人应—当按补偿安置方案重！新订立房屋》租赁合同 　！　 《 ，第，四十二条 》 征收设有抵押！权的房？屋依照国家有关担保！法律：法规执行 【 　：　 ： 第四十三条 ！ 征《收个人住宅》。。被征收人符合城【镇住房保障条件【的作出房屋》征收决定《的市、？县级政府应》当，按，下列原？则优先？给予住房保障—。 　　 】 （一）实行货币！补偿的属于》低收入家《庭且住房总建筑面积！不足：三十平方米的按【三十平方米予以补偿！补偿后？仍符合条件》的优先予《以住房保障； ！ 　　 【。（，二）：。实行产权调换的依】据房：地产市场评估价格】确定：被征：收，住房的补偿价格再调！换住房但《调，换后的住房》总建筑面积不得小于！三十平方米；属于低！。收，入家庭且住》房总建筑面积不【足三十平方米的调换！后的住房《三十平方米以内部】分被征收人不需【支付房款超过部【分被征收人按房地产！市场：价格结清差价；【。 　　— ， ？（三）对难》以支付差价款—的低：收入家庭《其所调换的住房可】以，与市、县《。级政府按一定比【例共有被征收人【应当就保障》标准内非自有产权】的部分向产》。权人支付廉租住【房租金就保障—标准外非自有产权】。的部：分向产权《人支付市场价租金】被征：收人在具备支付能】力且愿意购买—时可以？按再次购买》时的：市场价格购买 】。。 ：　　 》 第四十四条 ！ 安置用房的—规划、建设应当以】房屋征收《补偿安？置方案为《。基础充分考虑被征收！人和房屋征收—部门的意《见房屋征收部门提供！已，经使用过的房屋安】。置，被征收人的其房【屋，应当符合国》务院住房城乡建设】主管部门规定的基本！完好房？屋标准并具备供【水、供热《和供：电等基本生活条件】 　》。　 ？ 第四十五条 】 因征》。收房屋造成物—资、机器设》备搬迁的费用由房屋！征收部门按相关补偿！标准与被征收人协商！确定：；协商？不成：的可由？房屋征收当事人委托！相关机？构进行评估确定【 ？ 　　？ 第四十【六条 被征】收人选？择产权调《换并自行过》渡的由房屋征收【部门按期房》的，合理：建设：工，期，与被征收人》约定过渡期限—并支付临时安置【费 《 　　 【（，。一）征收《非住：宅用房被征》收人选择货币补偿】。的被：征收房屋《的临时安置补偿费】按六：个月计算；》。。。。被征收人选择产权调！换，的被征收房屋—的临时安置费按【实际期限计算； ！ 　？　 （二）】对自行过《渡确有困难》的房：屋征收部门应提【供周转用房对已【提供周转用房的【过渡期限内不—支付临时安置费【； 》　　 （三）！实际：过渡：期限超过补偿—安置协议约定过渡期！限，的，。应当：自，。逾期之月起增加临】时安：置费 —　　： ， ， ， 期房的合理—建设工期《多，层建筑为二十—四个月高层（含中】高层）建筑为三十】六，个月 　　 ！ 第四十七【条 ？。 被？征收房屋装》饰装修及附着物等】内，容的补偿房屋征【收当事人可》协调确定；协商不】成的房屋征收当事】人可委？托，评估机构通过评估】。确定 》 　　 》 第四十八条【 ：。 ：因征收房屋造成停】。产停业损失》的补偿按征收—房屋造成的》。实际：财产损？失进行？补偿计？算因征？收房屋造成》的停产停业损失应当！根据纳？税情况、经营规【。模、停产停业期限等！因素确定 — ：　　 第【四十九条《 ， 给《予被征？收人停产停业损【失补偿的应当符合下！列条件 【　　 《 （一）》被，征，收房屋具有》房，屋权属证明或者【经有关部门认定为合！法建筑？； 《 　　 — （二）被征收房屋！为非住宅用房；【 　　 ！ （三？），有合法、《有效的营《业执照或者其他相】关生：产经营行《政许：可手续且营》业执照或者》其，。他相关？生产经营行政许【可手续上载明—的住所（营》业场：所）为被征收房屋】； 　—　 ： （四）已【办理税务登记并具】有纳：税凭：证    】  征？收房：屋造成停《产停业的《应当给停产停—业的：职工发放生活—补助费停《产停业的职工月【。生活补助费按当地社！会平均工资标准计算！；其停产停业职工】数量以生产经营者在！征收决定发布前【十二个？月缴：。纳社会保险》的月平均人数计算；！发放停产停》业生活补助费期限】按六个月计算 ！ 　：　 第五【十，条 生产【经营者？依法承租《房，屋进行生产》经营且租赁合同未到！期所：承租房屋被征—收的其停《。产停业损失补偿费应！当依照生产经营者】与被征收人的约定分！配；：无约定的《房屋征收部》门可将生产》经营者的停产停【业损失直接补—偿给生产经》营者 《 　　 第！五十一条 】搬迁费、临时安置费！、停产停业》损失费、奖励费的】补偿标准市规—划区：内由：市政府制定》其他：县（：市、区）由本—级政府根《据当地经济》发展情？。况制定并公布—执行 《 　　 第！五十二条 【 房：地产价格评》估机构由被征收【人在规？定的时？。间内：协商选定《。；协：商不：成的由房屋》征，收部门组织被征【收人按照少数服从】多数的原《则投票决定》或采取摇号》、抽签等随机方【式确定？      ！房地产价《格评估机构选定或】确定后由房屋征【收部门作为委托【人，向评估机《构出具房屋征收【评，估委托书并》与其签订房屋征收评！估委：托合同 — 　　 第】五，十三条？ ， 被征》收，人应当协助受委【托房地产《价格评估机构对被】征收：房屋：。进行实地查勘—提供或者协》助收集被征收—房屋价值评估所【必需的情况和资料】 《。　　 被【征收人不配合—实地查勘或拒绝在】实地查勘记录上签】字、盖章的由—房屋征收部门、注册！房地产估价师—和无：利害关系的》第三人签字》盖章：并说明情况》有关情？况也应在评估报告中！说明 　　】 ？ 第五十四》条 《 房屋？征收部门或被征收人！对评估结《。果有异议的可以向原！。委，托评估机构申—请复核评估对—复，核结果有异》议的可以自收到复】。核结果？。之日起十日内向市】房地产价格》。评估专家委员会申请！鉴定市？房地产价格评估【专，家委员会应当在十日！内出具鉴定结果 ！ ， 　　 复核！评估费用由》原委托评估机构【承担；鉴定费用由】。委托人承担但鉴【定，改，变原评？估结果的《由原委托《评估机构承担— 　　 【 第五十五【条 房屋【被征收的房屋—。征收：部门应当《与被征收人签—订补偿安置协议【补偿安置协》议应当载明下列内容！ 《　　 《 （一《）被征收房屋的地】址、权？属，、建筑面积、—用，。途、类型、》结构、楼层等； 】 　　 ！（二）补偿》方式； 《 　　 【 （三）》货币补偿《金额、付《款方式、付款—期限、结算方—式等； 　】　 》（四：）用于产权调换【房屋：的，地址、权属、建【筑面积、用途、【结构、差价结算方】式等； 《 ： 　　 《 ？（五）搬迁期—限、：搬迁过？渡方式、过渡—期限、搬迁费、临】时安置费等； 】 　　 （！六）停产停业—损失费？、奖励、《。补助等； 】　　 （【七，），违约：责任； —。 　：。　 （八）】。其它约定事项 】 ：　　 —补偿安置协议—签，订后房？屋征收部门和被征收！人应：当按照协议》约定：履行义务《如一方当事》人不履行协议约定另！一方：当事人？可依法向人民法院提！起诉讼按照》法院判决执行— 　　 【。 第五》十，六，条 被征收】人与房屋《。征收部门在征—收补偿方《案，确定的签《约期限内达不成协议！的或者？被征收人不》明确的由房》屋征收？部，门报请作出房屋征收！决定：的政府按照征—收补偿方案》作出补偿决定—。     】 补偿决定应当公】平、公正《内，容包：括本细则第五十五】条规定的有关征收】补偿协议的事项【补偿决定中》确定的搬迁期—限应不？少于十五日补偿【决定应在房》屋征收范围内予【。以公告并送达被征】收，人，公告期限不少于【七日 《。 ，  ：。。   ？ 被征收人对补偿】决定：。不服：的可以依法申请行政！复，议也可以《依法提起《行政：诉讼 ？ 　《　 ？ 第五十七条【 被征收【人在法定期限—内不申请《行政复议或不提起】行政诉？讼在补偿决定规定的！期限内又不搬迁的】。由作出房屋征—收，。决，定的政府《依法申请法院强制】执，行 　　 ！ 强制执行申【请书应当附》具补偿？金，额和专户存储账号】。、产权调换房—屋和周转用房—的地：点和面积等材—料以：及人：。民法院要《求的其他相关—材料 ？ 　　 】 第五十《八条 被征收！人不明确的市、县】级政府作出房—屋征：收补偿决定后房屋征！收，部，门应对？被征：。收房屋制作勘察记录！并，向公证机构》办理：证据：保全 《 　　 》 第五十九【。条， 被征收人与！房屋征收部门签【订征收补偿协议时应！当将房屋所有权证】、国有土地使—用权证交付房—屋征收部门房—屋征收部门》持房屋征收决定、征！收，补偿协议《、房屋所有权—证、：。国有土地使用权证到！房管、？国土资？源部门办《理注销手续 — ：。 　　 》 第六十条 】 实施房》屋征收应当先—补，偿，。。、后搬迁 》 　　 】 作出房屋征收决】定的市？、县级政府对—被征收人给》予补：偿后被征收人应当】在补偿协议约定【或者补偿决定—确定的？搬迁期限《内完成搬迁》 ？。 　　 — 任：何单位和个人不得】采取暴力、》威胁：或者违反规定中断供！。。水，、供热、供气、【供，电和道路《通行等非法方式迫使！被征收人《搬迁： 　》　 》禁止开发建设—单位参与搬》迁活动 《 ？ 　　 》 第？六十一条 》 被征》收房屋拆除应当【由具备相《应资质和保证—安全条件的建筑拆】除单：位组织实施并由【其对房屋《拆，除安全负责 【 　　 第！六十二？条 ： 房屋》征收部门应当依【法，建立房屋《征收补偿档案并【将每户补偿情—况在房屋征收—范围内向被》。征收：人公布 《 　　》 ， 第六十三条】 公安、教】。育、民政、人力资源！与社会保障等部【。门应当按照各自职责！支持：。房屋征收工》作及时办《理被征收《人的：户口、子女入学转学！及社会保障等相关手！续 　—　 ： ， 第六《十四条 对】擅自：征收国有土地上房屋！的单位和个人由市】、县级？房屋征收部门责令其！停止征收行》为并通知发展改革】、国土资源、城【。乡规划部《门停止对《。。其办理项目审批【手续造成《严重后果的将依法追！究相关？当事：。人的责任 　！　 ？ 第六十五条 ！ 违反国》有，土地上房屋征收【。与补偿有关》规定、应承担法【律责任的依照—国务院国有土地上】房屋征收与补偿条】。例的规定执行 ！ 　　 【第六十六条 】 任何组织和个人】对违反本细则规定的！行为都有权向—。有，关，政府：、房：屋征收部门和—。其他有？关部门举《报接到举报》的政府和《。部门应？。及，时给予查处》 《　　 ？ ？第六十七条 — 本细则—自2012年9月1！日起施行2003年！1，。1，月4日公布》实施的？邢，台市城？市房屋拆迁管理实施！细则（政府》。令第6号）同—时，废止 　　】 在国务院】国，有土地上房屋—征收与补偿条例出台！。前已依？法取得房屋拆—。迁许可？证的项目继续—沿用原有的》规定执行但政府【不得责成有关部门强！制拆迁 《 ： ，