！ 邢台市人民政府！关，于公布邢台》市国有土《地上：房屋征收与补偿实施！细则：的决定 邢】台市人民政府令 ！政府令(2012)！第5号     ！邢台市国有土地上】房屋征？收与补偿《实施：细，则已经20》。12年8月2—3日市政《府第五十六次常务】。会议讨论通过现【予以公布自2—012？年9月1日起施行 ！ 市 长 刘大！群， 二○一二年八！月，二十七日 — 　　？ 第一条 】为规范？国有土地上房屋【征收与补《偿活动维护公—共利益保障被征收】房屋所有《权人：的合法权《益根据国务院—国有土地上》。房屋征收与补偿条】例、住房和》城乡：建设部国有土地【上房屋征收》评估办法和》河北省国有土地上】房屋征收《与补偿实施》办法：结，合本市实际制定本细！则 ？ 　　 】第，二条 ？。 ， 在本市行政区】域内国有土地上实】施房屋？征收与补偿适—用本细则 　！　 第三条 ！ 房屋征收【与补偿应当遵循决】策民主、《程序正当、补偿【公平、结果公—开的原？。则， 《　　 第【四条 市【、县级政府负责【本行政区域内—国有：土地上的房》屋征收与《补偿：工，作市政府对下级【政府的房屋征—收，与补偿工作实施【。监督 　【　 经—。市政：府研：究决定由辖区政【府负责征收的项【目由相关县（—市、：区）政府负责—组织对？。该项目的征收与【。补，偿工作 【　，　 ：。 第五》条 各—。级发展？改革、国土资—源、城乡规划、【房管、建设、—监察、审《计、工商、》税，务等部门应当依照】各自职？责分工互相配合【保障房屋征收与补偿！工作的顺利进行【 　　 【。 第六》。条 市、【县级政？府设立的房屋—。征收与补偿》办，公室是？本，级政府的房屋征收】部门负？责，组织实施《本行政区域内—的房屋？征，收，与补偿？工作 —　　 ？ 市《房屋征收《部门负责对各—县（：市，、区）房《屋征收部《门实：施监督指导》。规范其房屋征收与补！偿行：。为 ： ， 　　 》 七里河—新区在未明确行政】区划前该区》范围的征收》项目：仍由属？地政府负责组—织实施征收 【。 　　《 第七条【 ，。 房屋征—收部门可以委托【房屋征？。收实施单位承担【房，屋征收与补》偿，的，具体工作房》屋征收实施单—。位不得以营利为目】的其工作经费由【。房屋征收部门给予】。保，障 ： 　　》 第八条 】 房《屋征收？实施单位可由政【。府，。部门及其内设机构】或所属单位、政府】派，出机构、基层政【府等单位担任—开发：（投：资）商、拆迁公司或！者其：他企业、建》设，单位：。以及与房屋》征收有利《害关系的其》他单位？或者个人不得担任房！屋征收实《施单位？ 　》　 第—九条 房屋征！。收部：门委托房屋》征收实施单位—实，施，征收工作《的应当向房》。屋征收实施单—。位出具委托协议【书委：托协议书应当明确委！托范围、权限、【期限、工作经费及其！他相关内容 】 　　 — 第十条 】房屋征收部门对【房屋征？收实施单位在委托】范围内实施的房屋】征，收与补偿行为进行监！督并对其《行为后果承担法律责！任房屋征收实施单位！不得再委托 】 　　 — 第十一条 【 房屋征》收实：施单位应当具备与房！屋，征收规模《相，适应的管理人—。员、专业技术人【员、法律服务人员】及其他必备的工作人！员， 　　—。 房屋征收】实，施单位从事房—屋征收的工》。作人员应参加—房屋征收部门组【织的有关法律—知识和业务知识的】培训并经考》核，合格后持《证上岗 《 　　 — 第十二条【 ， 为公》共利益的需要有【下列情形《之一确需征收房屋】的由市、县》级政府作出》房屋：征收决定 【 　　？ （一）【国防：建设和外交》的，需要； 　　！ ？ （二）由政—府，组，织，实施：的能源？、交通、《水利等基础设施【建设的需要； ！。 　　 （】三）由？政府组？。织实施的科技、教育！、文化、卫生、【体育、环境和资源保！护、防？灾减灾、文》物保：护，、社会福利、市【政公用等公共事业】的需要；《 ？ 　　 （】四）由政府组织实施！的，保障：性安居工《程建：设的需要；》 　　 ！ ，（五）由《政府：依照：城乡规划《法有关规定》组织实施的对危房】。集中、基础设施落后！等地段进《行旧城区改建的【需要； — ，　　 （六）！法律、行政法—规规定？。的其：他，公共利益的》需要 —　，　 第十三】条 ？ 依法确需—征收房屋的各项建】设活动？应当符合《国民：经济和社会》发展规划《、土地利用总体规】划、：城乡规划《和，专项规划 — 　　 【 保障性《安居工程《建设、旧城区改【建应当纳入市、【县，级国：民经济？。和社会发展年度计】划， 　　 ！ 第：十四条 房】屋，征，。。收部：门应当会同有关部门！根据国民经》济和社会发展规划及！年度计划、土—地利用总体规—划，、城乡？规划和专项规划编】制本级年《。度房屋征收计划报】本级政府《批准后实施 【 　　 【。 第十五条 — 根据》本细则第十二条规】定需要征《收国有土地上房【屋的建设《项目主管部门应依据！征收计划向》房屋：征收部门提出征收】申请并按下列—规定提？交，有关材？料 ？ ：　　 （一】）属：于，本细：。则第十二条第（【一）至（三）项规】定项目的应当提交】发展改革部门—出具的？符合国？民经济和社会发【展规：划，的证明？或项目立《项批：准；：属，于本细则第》十二条？第（四）、》（五：）项规定项目的应】。当提交发展改革部门！出具的符合国—民经济和社会发展】年度计划的证明； ！ 　　 】 （：二）城乡《。规划部门出具的【。符，合城乡总体》规划或专《项规划证明及项目用！地规划条件或规划】意见和项目用地【。红线图； 】　　 《 ， ，（三：），国土资源《部门：。出具的符合土地利用！总，体规划证明； 【 　　 ！（四：）财政部门或金融机！构出：具，的，征，收补偿资金证明； ！ 　　 】 （五）其他需【要，提交的材料 】 　　 【第十六条 》 ， ， 房屋征收部门负】责审核所提交的【材料并？根据城？乡规划部门出具的】项目用？地红线图拟定房【屋征收范围报本级】政府批准并予以【公布 　　】 第十—七条 》 自房？屋征收范围公—布之日起房屋征【收范：围内：的单：位和个人不得实施】下列不当增加补【偿费：用的行？为否则？不予补偿 【 　　 【（一）新建、扩建】、，。改建房？屋；： 《　　 （【二）改变房屋用途；！ ： 　？　 ？ （三）其—他不当增加补偿费】用的行为 　！　 》房屋征收《部，门应当就上》述事项？以书面形《式通知发展》改革、国土》资，。源、城乡规划、建】设、房管、》工商、税务》等有关部门暂停【办理相？关手续暂停办理通知！应当载明暂》停期限暂《停期限最长》不得超过一》年 　　 ！ ：市区各区（县）【房屋征收部》门下达暂《停通知？需告知市直相关部门！的由市房屋》征，收部：门负责下《达通知 — 　　 《 ？第十：八条：。 房屋征【收范围确定后房管部！门负责？提，供被：征收房屋的房产档案！资料及其他相关信息！国土资源《部门负责提供被【征收房屋的土地使用！。权登记手续及—其他：相关材料 】　　 第十】九，条 ？ 房屋征收部门可！委托房？屋征收实施单位【对被征收范围—。内的房屋实施调查登！记被征收房》。屋所有权《人（以下称被征收】人）应当配合—调查：登，记，内容包括《。 　　 ！ （一）被征收【人基本情况》；， ？ 　　 【（二：）房屋的地址、权】。属、用途、结构【、建筑面《积等情况； ！　　 （三】）房屋所占土地权】属、用途《、面积等情》况； 》 ，　　 ？ （四）房屋装！饰装修、附》属设施？、附着物情况—； 　　 ！ （五）未经【登，记建筑和临时建筑】。等情：况；： 　》　 （六【）房屋出租》、抵押、查》封情况？。； ： 　　 ！（七）被征收人拟选！择的：。补偿方式； ！　　 —（八）？因房屋征收》造成停产、停—业，损失等情况；— 《。　　 （【。九）被征收人是否】符合住房保》障条件的情》况； 》 ，　　 》 （十？）其：他需要调查登记的情！况 ： 　　》 调查结果】需，经调查人员和被【征收人？双方签？字确认房《屋登记？材料应？当建立档案》做，。到一户一档妥善保】存被征收人》不配合调查登记【或拒绝？在调查结《果，上签字的应由无利害！关系：的第三方签字—证明：并说明情《况 》　　 第二】。十条 房屋征！收部门应当将调【查登记结果在房屋征！收范围内向被—征收人公布》公布期限不少—于七日？ 　　 】 被征《收人对公布的调【查，登记结果有异议【的房：屋征收部门应当在】被，。征收人提出异议【后，七日内予以核实、】答复 　【　 第—二十一条 被！征收房屋的性质、】用途和建筑面积一】般，以，房屋权？属证书和房屋登【记簿的记载为—准；房？屋权属？证书与房屋登—记簿的记载不一致】的除有？证据证？明房屋登记簿确【有错误外《以房屋登记簿—的记载为准；房屋权！属证书与房》屋登记簿对房屋【面积的记载一致但有！证，据证明房屋登记簿和！房，屋权属证书确有【错误的房屋征收部】门，。应当组织房》屋登记机《构核实？面积以核实后—。的房屋？。面积为准 】　，　 》对房屋？性质：、用途或建筑—面积：有，异议的？由房屋征收》部门会同城乡规划】、房管部门进行核实！认定 《 　　《 第二—十，二条： ？。 对征收范围内【未经登记的建筑和】临时建筑由房屋征】收部门会同国—土资源、《城乡规？划、：房管等相关部—门，按照相关规定予以】。调查、认定 ！　　 第二】十三条 对认！定为合？法建筑或未超过批】准期：。限的临时建》筑应：给，予补偿；对认定【。为违法建筑和—超过批准期》限的临时建筑不予】补偿 　　 ！ 第二十—四条 —调查、登记、认定】结束：。后房屋？。征收部门应协—调有：。关部门制《定，。。用于产权调换房屋的！建，设、：安置方？案 　—。　 第二十五！条， 房》屋征收？。部门在制定征—。收补偿方案前应当】在征收范围内按照房！屋区位、用途、【结构：、，建造年代、建—筑类型？等分别选择若—。干标：本房屋采取三—个以上奇数房地产评！估机构（以》下称评估机构）【参与的？中，位价中标方式进行】市场价预评估确【定各类建筑补偿价值！的市场价《格并：概，算征收补偿费—用 　　【 ： 第二十六条 ！ 房屋征收部【门应当根据调查登记！、房屋价格》。预评估、《产，权调换房《屋建设？（安：置）方案等情—况拟定征《收补偿方案征收【补偿方？案应当包括》以下内容 【 　　？ （一）征收！范围、补偿方式；】 　　— ？。 （二？）不同类型》被征收房屋市场价格！； 　　【 （》三，），产权调换房屋的【地点、面积临—时安：置用房的地点、面积！临时安置费等情况；！ ， 　　 】 （四？），过渡的方式、期限搬！迁期限、搬迁费【等情况；《 　》　 ： （五》）停产停业损—失计算标准； 【。 　《　 《 （六）签约期【限； 　　】 ： （七）奖励【与，补助标准； ！　　 （八）！其他应该《纳入补偿《方案的内容》 ： 　　 第！。二十：七条 》 房屋征收》部门应当《将拟定的《房屋征收补偿方【案报：本级政府由政—府组织？发展：改革、国土资源、城！乡，规划：、房管、财政等【有关部门及专家进】行论证 　】　 第二十】八条： 房屋征【收，补偿方案经论—证后市、《县级政府应当将房】屋征收？补偿方案在》征收范围内公开征】。求公：众意见？征求公众意见期限不！少于三十日》在征求公众意见【期间房屋征收部门】应当将？征收：补偿方案送达—被征收人 　！　 ： ： 市、？县级：政府应当将征求【意见情况《和根据被征》收人：意见修改后的—方案在征求意见期满！后十：。日内予以公布—公布期限不》少于：七日 》 　　 【第二十九《条 因旧城】区改建需要征—收，房屋的半数以上被征！收人认为征收—补偿方案不符合【国务院国有土地上房！屋征收？与补偿？条例规定的由—市、：县级政？府组织召开被征收】人代表、《公，众代表、房屋征收】部门等参加的—。听证会？并根据听证会情况对！征收补偿方案进行】修改方案修改情况应！当在：听，证会结束后十日内】予以公布公布期限】不少于七日 】 ，　　 —第三十条《 ？ ，。市、县级政府应当组！织发展改《革、国土资源、城乡！规划、房管、财【政、信？访等有关部门—进行研究作》出房：屋征收决《。定 　　 ！。 ：。市政府组织的建【设项目涉及房屋征收！的由市政府作出征】收决定；经市政府】研究：决，定由辖区政府负【责征收的可》由辖区政府作出征】收决定？。。并组织实施 【 　　 市！规划区内房屋征【收决定涉及被—征收人一百五十户以！上的应？。经市：政府常务会议讨论决！。定，。；县（？市、区？）房屋征收决定涉】及被征收人七—十五户以《上的应经本级政府常！务会议？。讨论决定 — 　　 】。市、：县级政府作出房屋】征收决定前》应，。当按照？有关规？定进行社会》稳定风险评》估社会稳定风险【评估工？作由房屋征收部门负！责组织实施作—出社会稳《定风险评估报告【。后报送政府讨—。。论，决定 　【　 第三【十一条 【市、县级政》府作出房屋征收决】定后应？当，在，十日内公告公告期】。。限不少于《七日公告应当载明房！屋征收目的、征收】补偿方案和》行政复议、行政诉】讼权利？等，。事项 　　 ！ 房屋》被依法征《收的国有土》地使用？权同时收回 ！　　 《 ， 第：三十二条 — 各县（市、区）！房屋征收部门应【。当在本级政》府作出房屋征—收决定？之日起七《日，内将房屋征收决定及！房屋征？收补偿方案报—市，房屋：征收部门备案— 　》　 第—三十三条 】房屋征收部门应在政！府作出房屋征收决】定前建立补偿资金】专项账户并负责筹集！、督促补偿资—金足额到《。位，做到专户存》储、：专，款专用 《 　　》 ？ 房：屋征收部门应当加强！对征收补《偿资金的监管被征收！人签：。订补偿协议后由房】屋征：收部门根《据，补偿协议或补偿【决定在？协议约定期限内将】补偿资？金支付给被征收【人被征？收人应当在收款【。凭证上签字 — ， 　　《 ： 审？计部门负责对征【收补：偿资金？的管理使用情况进行！监督审计《。并，公布：审计结果 — 　　《 第三十四条！ 《房屋：征收部门的日常【工作经费列入本【级财政？预算由财政部—。门给予保障 【 　　《 房屋征【收所：需的调？查登记、评估—（预评估）、鉴【定、公证《、诉：讼、聘用及》其，他事项所需费用【计入房屋《征收补偿成本可由财！政部门按一定比例先！行支付或由》项目意向单位按【协商数额先行垫【付房屋征收部门征收！。工作结束《后，再按实？际发生额进行财政核！。算 　　 ！ 第三十五条 】 对被征收人】的补偿包《括 》。　　 —。。（一）被征收房【屋价值的补偿； 】 　　》 《（二）因征收房屋造！成的搬迁、临—时安：。置的补偿； 】 　　 —。 （三）因征收房屋！造成的停产、停业损！。失的补偿 》 　　 —。 对在规定搬迁！期限内搬《迁的被征收人—政府应当给予—适当奖励 》。      】征收：行政事？业单位用房所在地】块用于开发的经依】法评估后全部资产上！缴本级财政；—用于市政《工程建设《的被征收单位应【到财政？部，。。门按：相关规定进行资产】核销： 　　 【 ？第三十？六条 被【征收人可以选择货】。。币补偿也可以选【择房：屋产权调换因旧【城区改建《。征收：住宅房屋《被征收人《选择：房屋产权调换的【市、县级政府应【当提：供改建地段》或者就近地段的房】屋 ？。 ， ，　　 》 第：三十七条 》 被征收人选】择货币补《偿的房屋征收—部门应当根据补偿】。协，议向被征收人支付】补偿：资，金 ？      被征！收，人选择？。房屋产权调换—的房：屋，征收部？门应：提供产？权调换房屋产权调换！房屋为现房的房屋征！收部门？应与被？征收人计算、结清被！征收房？屋价值？与产权调《换房屋？价，值的差价；》产权：调换房屋为期房的】房屋征收《部门应按照房管部门！测量核准结果在交】。付房屋时与被—。征，收人计算、》结清：。被征收房《屋价值与产权调【换，房屋：价值的差价 】 　　 【第三十八条 】 对被征收房屋价值！的补偿不得低于房】屋征收？决定公告之日被征收！房屋类似房地—产的市场价格 ！ ，　　 ？ 被征收房屋】的价值由受委托【的房地产价格评【估机构根《据预评估市场价格结！合被征收房屋的建筑！面积、结构、新【旧程度和配套设【施、占？地面积、土地使用】权，等因素评估确定 】 ， 　　 》 ？第，三十九条 【 征收未超过批【准期限临时建筑的价！值由受委托的评估】机构按其房》屋重置价乘以折旧】。系数评估确》定 　—　 《 第：四十条 【征收依照城镇住房制！度改革政策确定的标！准价出售的住宅时】售房单位和购房人应！当共同作为被—征收人被征收人【要求实行货币补偿】的房：屋征收？部，门应当？。根据房屋所有—。权证书载明的产【权比例分《别给予补偿；—被征收人要求实行产！权调换的在对用【于安置的《房屋进行《产权：登，记时应当注明产权比！例 　　 ！ ：第四十一条 【。 征收依照城【镇，住房制度改革政【策允许出《售的公有住房承【。租人可以按城镇【住房制度《改革政策规定购买住！房，后，再与房？屋征收部门签订【补，偿安置协议；对【依照城镇住》房制度？改革政策不允许出】售的：住房对产权》。人实行房屋产—权调换由承租人继】续承租产权人与【承租人应当按补【偿安置方案重新【订立房？屋租赁合同 【 　　 【 第四十二条 ！ 征收设有抵押权的！房屋依？照国家有关担保法律！法规执行 【 　　 《 ， 第？四十三条 】征收：个人住宅被征—收人：符合城？镇住房保《障条件的作》出房屋征收决定【的市、？县级政府应当按【下列原？则优先给《予住房保障》 　》　，。 ： （一）实行货币！。补偿的？。属于低收入家—庭且住房总建筑面积！不足三十平方—。米的按三十平—。方，米予以补偿补偿后】仍符合条《件的优先予以住房保！障； —　　 —（二：）实行产《权调换的依据—房地产市场》评估：价格确定被征—收住：房的补？偿价格再调换住房但！调换后的《。住房总建筑面积不得！小于三？十，平方米？；属于低收入家庭】且住：房总建筑面积不【足三十平方米的调】换后的住《房三十平方米以内】部分被？征收：人不：需支付房款超过部分！被征：收人按房地产市【场价格？结清差？价； 　　 ！ （三）对难】以支付差价款的低】收入家庭其所调【换的住房可以与【市、县？。级政府按《一定比例共》有被征收人应当就保！障标：准内非自有产权的】部分向产权人支付廉！。租住：房租金就保障标准外！非自有产权的部【分向产权人支—付市场价《租金被征收人—在具：备支付能力》且愿意购买时—。可以：按再次购买时的市】场价格购买 】 　：　 ？ 第四十》四条 安置用！房的规划、建设应当！以房屋征收补偿安】置方案为基础充分考！。虑被征收人》和房：屋征：收部门的意》见房屋征收部门提】供已经？使用过的《房屋安置被征收【人的其房屋应当【符合国务院》住房城乡建》设主管部门规定的】基本：。完好房？屋标：准并具备供水—、供：热和供电等基本【。生活条？件 ： 　　 【 第四十》五条 因征收！房屋造成《物资、机器设备搬】迁，的费用由房屋征收部！门按相关补偿标准与！被征收？。。人协商确定；协商不！成的可由房屋—征收当事人委托【相关机构进》。行评估确定 — ？　　 第四】十六条 被】征收人选择产权调换！并自行过渡》的由房屋征收—部门按期房的合理建！设工期与被》征收：。人约定？过渡期？限并支付临时安【。置费 　　】 （一—）征收？非住宅用《房被征收人选—择货币补偿的—被征收？房屋的临时》安置：补偿费按六个月【计算；被征收人选】择产：权调换的《被征收房屋的临时】安置：费按实？际期限计算；— 　　— （》二）对自行》过渡确有《困，难的房屋《征收：部门：应提供周转用房对】已提供周转用房的过！渡期限内不支付临】时安置费；》 ， 　　 — （三》）实际过渡》期限超过补偿安置协！议，约定：过渡：期限：的应当自逾期之月】起增加临《时安置？费 　　 】 期房的—合，。理建：设，工，期多：层建筑为二十四个】月高层？（含中高层）—建筑为三十六个月】 ， 　　 — 第四十七【条 ：。 ： 被征收房屋装饰】装修及附着物—等内容的《补偿房屋征收当事人！可，协，调确：定；协商不成—的房屋征收》当事人可委托评【估机构通过评估确定！。 ？ 　　 第】。四十：八条 —因征收房屋》造成停？产，停业损失的补偿按征！收房屋造成的实【际财产损失进行补】偿计算因征收—房屋造成的停产【停业损失应当根【据纳税情况、经营规！模、停产停业期【限等因素《确定 ？ 　《。　 ：。。 第四十九条】 给予被征】收人停产停业损失】补偿的应《。当符合下列条件 】 　　 — （一）—被征收？房屋：具有房屋权属证明】或者经有关部门认定！为合法建筑； 】 　　 】（二）被征收房屋为！。非，住宅用房； 】 　　 （】三）：有，合法、有效的营【业执照或者其他相】关，生产经营《行，政许可手续》且营：业执：照或者？其他相关生产经营行！政许可手续上载明】的住所？（营业场所）为被】征，收房屋？； 　　【 ， ？（四）？已办：。理税务登《记并具？有纳税凭证 ！     征收【房，屋造成停产停业的】应当给停《产停：业的：职工：发放生？活补助费停产停【业的职工月生活补助！费，。按当地社会平—。均工资标准计算；】其停产？停业职工《数量以？。生产经？营者在征收决定发布！前十二个月缴—纳社会保险的月平均！人数计算；发—放停产停业》生活：。补助费期限》按六个月计》。。算 ： 　　》 ： 第五十条—。 生产—经营者依法承租【房屋进行生产经营且！。租赁合同未到—期所承租《房屋被征收的—其停产停业损失补】。偿费应？。。当依照生产》经营者与被征收人的！约定分配；无约定】的房屋征收部—门可将生《产经营者的停产停业！损失直接补偿给生产！经，营，者 ： 　　 ！第五十一条 ！搬迁：费、临时安置费【、停产停业损失费】、奖励费的补偿【标准市规划区内由】市政府制定其他县】（市、区《）由本级《政府根？据当地经济发展【情况制定并公布【执行 　【　 《。 第五十二条 【 房《。地，产价格评估》机构：由被：征收人在规定的时间！。内协商选定》；，协商不？成的由房屋征收部】门组织被征收—人按照？少数服从多》数的原则投票决定或！采取摇？号、抽签等随机方】式确定   ！   房地产价格】评估机构选定或确定！后由房屋征收—部门作为委托人向评！估机构出具房屋征收！评估：委托书并与其签订】房屋征收评估—委托合同 【 　　 【第五：。十三：条 ？ ：被征收人《应，。当协助受委托房【地产价格评估—机构对被征收房【屋进：行实地查勘提—供或：者协助收集》被征收房屋》。价值评估所必需的】。情况和资料 【 　　 】被征收？人不配合实地查勘或！拒绝在实《地，查勘记录上签字【、盖章的由房屋征】收，部，门、：注册房？地产估价师》和无：利害：关系：的，第，三人签字《盖章并说《明情况有关情况也】应在评估《报告中说明 】 　　 — ，第五：十四条 》 ：房屋征？收部门？或被征收《人对：评估结果有异议的可！以向原委托》评估机构申请复核评！估对复核结果有异】议的可以自收到复核！结，果之日起十日内【向，市房地产《价格评估专家—委员会申请鉴定市房！地产价格评估专家委！员会应当《在十：日，。内出具？。鉴定结？果 《 　　 》 复核《评，估费用？由原委托评估机构承！担；鉴定费用—由委托人承担但鉴】定改：变原评估结果—的由原委《托评估机《构承担 【　　 —。第五十？。五条： 《房屋被？征收的房屋征收部门！应当与？被征：收人签订补偿安置协！议补：偿安置协《议应当载明下列内容！ ： 　　 】。（一）被征》收房屋的地址、权属！、建筑？面积、用途、类型、！。结构、楼层等—； 》　　 《 （二）补—偿方式； 　！　 ： ？（三）货币》补偿金额、》。付，款方：式、：付款期？限、结算方式等； ！ ， 　　 【 （四）用于产权调！换房屋的地址—、权属、《。建筑面？积、用途《、结构、差价结算方！式等； 　】　 （五）搬！迁期限、《搬迁过渡方式、过渡！期，。限、搬迁费》。、临时安置费等【； 　—　 《 （六）停产停业】损失费、奖励—、补助等； — 　《。　 （—七）违约责任； 】 　　 — （八）其它约！。定，事项 —　　 补偿】安置协议签订后房屋！征收部门和被征收人！应当按照协议约【定履行义务如一方当！事人不履行协—议约定另一》方当事人可依法向人！民法院？提，起诉讼按照》法院判决执行 【 　　 ！第五十六条 】 被征？收人与房《屋征收部门》在征收补《偿，方案确定的》签约期限内达—不成协议的或者被征！。收人不明确》。的由房屋《征收部门报请—作出房屋征收决【定的：政府按照征收—补偿方案作》出补偿决定 】      —补偿：决定应当公平—。、，公正内？容包括本细》则第五？十，五条规定的有—。关征收补偿协议【。的事项补偿决定中确！定的搬迁期》限应：不少：于十五？日，补偿决定《应在房屋征收范围内！予以公告并送—。达被征收人公告期限！不少于七日 】    《  被征收人—对补偿决《。定不服的可以依法】申请行政复议也【可以依法提起—行政诉讼 》 　　 【。 第五十七—条 ： ？被征：收，人在法定期限内不申！请行政复议或不【提起行？。政诉讼在补偿决定】规定的？期限内又《不，搬迁的由作出房屋征！收决定的《政府依法《申请法院强制执行】 《。　　 强制】。执行：申请书应当附具【补，偿金额和专户存【储账号、产权—调，换房屋？和周转？用房的地点和面积】等材料？以，及人民？法院要求的其他相关！材料 　　 ！ 第五十八条 ！ 被征收人不明！确，的市、县级政府作出！房屋征收补》偿决：定后房？。。屋征收部《。门应对被征》收房屋制作》勘察记录并》向公证？机构办理证据保全】 ： 　　 》 第五十九条】。 ？ 被征收人》与，房屋征收《部门签订征》收补偿协议时应【当将房？屋所有权证、国有土！地，使用权证《交付：。房，屋征收部门房屋征收！部门持房《屋征收决《定、征收补偿—协议、房屋》所有权证、》国有土地使》用权证到房管—、国：土资源部门办—理注销手续 【 　　 【。 第六十条》 实施房【屋征收应当先补偿、！。后，搬迁 》 　　 》 作出房屋征收决！定的市、县》级政府对《被征收人给予补偿】后被征收人应—当在补？偿协议约定或者【补偿决定确定的搬】迁期限？内完成搬迁 】 　　 》 ：任何单位和个人不得！采取暴？力、威胁或》者，违反规定中断供水】、供：热、供气、供—。电和：道路通？行，等非法方式迫使被】征收人搬《迁 　　【 禁》止开：发建设单位》。参，与搬迁？活动 — 　　 》 ：第六十一《条 被征收房！屋拆除应当由—。具，备相应资质和保【证安全条件的建【筑拆除？单位组？织，实施并由《其对房屋拆除安【全负责 — 　　 第六！十二条 — ，房屋征收部门应【当依法建《立房屋征收》补偿：档案并将每》户补偿情《况在房屋征收—范围内向《被征收人公布 ！ 　　 第】六十三条 》 ： 公安？、教育、民政、【人力：资源与社会》保障等部《。门，应，当按：照各：自职责支持》房屋：征收工作及》时办理被征收人的户！口、子女入学转【学及社会保障—等相关手续 ！　　 第六十！四条 对擅】自征：收国有土地上房屋的！单位和个人由市、县！级房屋？征收部门责令其停】。止征：收行为并通知—。发展改？革、：。国土：资源：、城乡规划》。部门停止对其—办理项目审批手续造！成严重后果的将依法！追究相？关当事人的》责任 　　】 第》六十五条 】违反国有土》地上房屋征收与补】偿有关？规定、应承担法【律责任的依照—国务院国有土—地上房屋征收与补偿！条例的规定》执行 　　 ！。 ： 第六？十六条 《 ？任何组？织和个人对》违，反本细则《规，定的行为都有权向】。有，关政府？。、房屋征收部门和其！他有关部门举报接到！举，报的政府和部门【应及时给予查处 ！ 　　 — ：第六十七《条 ？。 本细则自2【012年9月1日起！施行2003年【11月4日》。公布实施《的邢台？市城市房屋拆—。迁管：理实施细则（政府令！第，6号）同时废—止 ： 　　》 《在，国，务院国有土地—上房屋征收与补【偿条例出台前已依】法取得房《屋拆迁许可》证的项？目继续沿用原有【的规定执行但政【府不得责《成有：关部门强制》拆迁 ？ ？