： ！。邢台市？。人民：。政府关于公布邢【台市国？有土地上房屋—征收：与补偿实施细则的】决，定 邢—台市人民政府令 】 政府令(》2，012？)第5号    ！。 ，。邢台：市国有土地上房【屋征收与补偿实施】细则已经2012】年8月23日—市政府第五十—。六次：常务会议讨》。论通过？现予以公布自201！2年9月1日起【施行 市》 ：长 刘大群 【 二○《一二年八月二—十七日？。 ： 　　？ ，。第一条？ 为规范国有！土地上房《屋征：收与补？偿活：动维护公共利益保障！被征：收房屋所有》权人：的合法权益根据【国务：院国有土《地，上房屋征收》与补偿条《例、住房和城乡【。建，设，部国有土《地上：房屋征收评估办法和！河北：省国有？土地上？房屋征收与补偿实】施办：法结合本市实际【。制定本细则 【 　　 第！二条 —在本市行政区域内】国有土地上》实施房屋征收与【补，偿适用本细则 【 　　 ！第三：条， ， ？房屋征收与》补偿应当遵循决策】民主、程序正当、补！偿公平？、结果？。公开的原则 ！　　 ？ ， ， 第四条 市！、县级政府》负，。责本：行政区域内国有土地！上的房屋征收与补偿！工作市？政府对下级政—府的房屋征》收与补偿工》作实施监督》 　　 】 经市政》府研究决定》由辖区政府负—责征收的项目由相】关县：（市、区）政府负责！组，织对该项目的征收】。与补偿？工作 　　】 ？ 第五条《 ？。 各级发展》改革：、国土资源、城【乡规划、房管、【建设、监察》、审计、工商、【税务等部门应当【依照各？自职责？分工互相配合—保障房屋征收与补偿！工作的顺利进行 】 　　 ！第六条 市、！县级政府设》立的房屋征收—与补偿办公室是本】。。级政府的《房屋征收部门负【责组织实施本—行，政区域内的房屋【征收与？。补偿工？作 　　 ！ ， 市：房屋征收部门—负责对各县（市【、区）房屋》征收部门实施监督】指导规范其房屋征】收与补？偿行为 【　　 七【里河新区在未明确行！。政区划前该区范围】的征：收项：目，仍由：。属地：政府负责组织实施征！收 《 　　 【。第七条？ 《房屋征收部门可以委！托房屋？征收实施单位承担】。。房屋征？收与补偿的》具体工作《房屋征收实施单【位，不，。得，以营：利，。为，目的其工作经费由房！。。屋征收部门给予保障！ 　》　 《 第八条《。 《房屋征？收实施单位可由政】府部门？及其内设《机构或所《属单：位、：政府派？出机构、基层—政府等单位》担任开发（投资）商！、拆迁？公司或者其他—企业、建《设单位以《及与房屋征》。收，有，利，。害关系的其他单位】。或者个人不得担任】房屋征？收实施单位 【。 　？　 《 第九？条 房屋征】收部门委《。托房屋征收》。实施单位实施征【收，工作：的应当向房屋—征收实施单位出具委！托协议书委托协【议书应当明确委托】范围、权限》、期限、工作—。经费及其他相关【内容： 　　— 第十—条 《 房屋征《收部门？对房屋？征收实施单位在委】托范围内《实施的房《屋征收与补偿行【为进行监《督，并对其行为后果【承，担法律责任房屋征收！实施单位不得再委托！ ？ 　　 — 第十一条》 ： ， 房屋？征收实施单位—应当具备《与房屋征收规模相】适应的管《理人：员、专？业技：术人：员、法律《服务人员及其他必】备的工作人》员 》　　 ？ 房屋征—。收实施单位从事房】屋征收的工》。作，人，员应参加房》。屋征收部门组—织，的有关法律知识和业！务知识的培训并【经考核合格后持【证上岗 　　！ ：。 第十《二条 《 ， 为：公共利益的需要有下！列情形之一确需征收！房屋的由市、—县级政府作出房屋】征，收决定 》 ：　　： ： （一）国—防建设和外》交，的需要； 】　　： （二）由】政府组织《。实施的能源》、，。交通、水利等基础】设施建设的需—要； 　【　 （—三）由政《府组织实《施的科技、》教育、？文化、卫生、体育、！环境和资《源保护？、，防灾减？灾，、文物保护、社【。会福：利、市政公用—等公共事业的需要；！ 　　— （四）由】政府：组织实施的保障【。性安居工程建—设的需要； 【 　　 （！五）由政府》。依照城乡规划法有】关规定组织实施的对！危房集中、基础设施！落后等？地，段进行旧《城区：改建：。的需要？； 　—　 （六）法！律、行政法规规定的！其他公？共利益的需要 】 ：　　 ？ 第十三条 】 依法确需【征收房屋的》各项建设活动应当】符合：国民经？济和社会发》展规划、土》地，利用总体规》划、城乡规划和专项！规划 　【　 保障性安！居工程建设、旧【城区改建应》。当纳：入，市、县级国》民经济？和社会发展年度【计划： 　　— 《第十四条 】房，屋征收？部门应？当会同有关部—门根据国民经济和社！会发展规划及年度计！划、土地利用总体】规划、城乡规划【和专：项规划编制本级年度！房，屋征收计划报本级政！府，批准后实施》 　》　 《 第十五条 】。 根据本细则第十二！条规定？需要征收国》。有土地上房屋—。的建设项目主管部】门应依据征收—计，划向房？屋征收部门提出征】收申请并按下—列规定提交》。有，关材料 　　！。。 ， （一）属于】本，细则第十二》。条第（一）至（三）！项规定项目的应【当提交发展改革【部门出？具，的，符合国民经》济和社会发展规划的！证明或项目立项批准！；属于本细则第十二！条第：（四）、（五）【项，规定项？目，的应当提交发—展改革？部门出具的符合【国民经？济和社会发展年【度计划的证》明； 　　】 （二—）城乡？规，划部门出具的符【合，城乡总体规》划或专项《规划证？明及项目用地规划条！件或规划意见和项】目用地？红线：图； 》 　　？ （三）国土！资源部门出具—的符合土地利用【总体规划证》明； —　　 ？ （四）财政部！门或金融机构—出具的？征收补？。偿资金证明；— 　　 ！ （五）《其他需要提交的【。材料 　　】 第十六条】 《。。房屋征？收部：门负责？审核所提交的材料并！。根据城乡规》划部门出具的—。项目用？地红线？图拟定房屋征收范】围报本级政府批【准并予以公布 】 　　 【 第十七条 【。 自房屋征收范】围，公布：之日起房屋征收范围！。内的单位和个人不得！实施下列不当增【加补偿费用的行【为否则不予》补偿 —　　 （一）！新建、扩建》、改建房屋； 】 　　 （！二）改变房》屋用途； 【 　　 》 ：（三）其他》不当增？加补偿？费用的行为》 　》　 房屋【征收部？门应当就上述—事项以书面形式通知！。发，展改革、国土资源、！。城乡规划、建设【。。。、房管、工商—、税：务，。等有关？部门暂停《办理相关手续—暂停办？理通知应《当载明暂停》。期，限暂停期《限最长不得超过【。一年： 　》　 ： ？市区各区（县—）房：屋征收部门》下达暂停《通知需告知》市直相？。关部门的由市房【屋征收部门》负责下达通知— 　》　 ： 第十》八条 房【屋征收范围确定后房！管部门负责提供被】征收房屋的》房产档？案资：料，及其他相关信息国土！资源部门负责提【供被：。征收：房屋：的土地使《用权登记手》续及：其，他相关材料 — 　　》 第》十九条 — 房屋征《收部门可委托房【屋，征收实施单位对【被征收范围》内的房屋实施—调查登？记被征收房屋—所，有权人（以下称【被征收人）应当配合！调查：登记内容包》括 《 　　 《 （一）被征】收人基本《情况； 　】　 ：。 （《二）房屋的地址、】。权属、用《途、：结构：、建筑面积等情况；！ 《　　 》 （三？）房屋所占土地权属！、用途、面积等情况！； 　　【 （四）房】屋装饰？装，修、附属设施、【附着物情况； 】 　　 】（五）未经登—记建筑和临时建【筑等：情况； — 　　 《 ， （六）房屋出租！、抵押、查封情【。况，； ？ 　　 — （七）被征收】人拟：选择的补《偿方：式； 》 　　 【（八）因房屋—征收造成《停产：、停业损失等—情况； 　　！ ， （九）被【征收人是否符合住】房保障条件的情况；！ 　》　 （十【），其他：需，要调查登记》的情况 　　！ 调查—结果：需经：调查：人员和被征收—人双方？签字确？认房屋登记》材料应当建立档案】做到：一户：一档妥善保存被【。征收人不配合调【查登记？或拒绝在调查—结果上签字的应【由无利害《关，系的第三《方签字证明》并说明情况 ！　　 第二】十，条 房屋征收！部门应当将》调，查登记结《果在房屋征收范围内！向被征收人公布公布！期限不少于七日 ！ ：。　　 被征】收人对公布》的，调查登记结果有异议！的房屋？征，收部：。门应当在被征—收人提出异议后七】日内予以核实—、答复 　】。　 第二十】一条： ： ， 被征？收房屋的性质、【用途和建筑面积一般！以，房屋权属《证书和房屋登记【簿的记载《为，准；房？。屋，权属证书与房屋登记！簿的记载不》一致的除有证据证明！房屋登？。记簿确有错误—外，以，房，屋登记簿的记—载为准；《房屋权？属证书与房屋登记】簿对房？屋面积的记载一致但！有，证，据证：明房屋登记簿和房屋！权属证书确有错【误的房屋征收部门应！当组：织房屋登记机构核】实面积以核》实，后的：房屋面积为准 ！ 　　 《 对房屋性【质、用途或建筑【面积有异议的由房】屋征收部门会同城乡！。规，划，。、房管部门进行核】实认定？ 　　 】 第？二十二条 — ，。 对征收《范围内未经登记的建！筑和临时《建，筑由房屋征收部【门会同国土》资源、城乡规—划、：房管等相关部门按】照相关规《定予以？调查：、认定 【　　 第【二十三？条 ： 对认定为【合法建筑或未—超过批准期限—的临时？建筑应？给予补偿；对认【定为违法《建筑：和超过批准期限【的临：时建筑不予补偿 】 ： 　　 第】二十四？条 》。调查、登记、认定】结，束后房？屋征收部门应—协调有关部门—制，定用：于产权调换房屋的建！设，、安置方案》 　　 ！ 第二十五》条 房—屋征收部门在制定】征收补偿《方案前？应当在征《。收，范围内按照房屋【区位、用途、结构、！建造年代、建筑【类型等分别选—择若干标本房屋【采取三个《以，上奇数？房地产评估》机构（以下称—评估机构《）参与？的中位价中》标方式进行市场价预！评估确？定各类建《筑补偿价值》的市场？价格并概算征收【补偿费用 》 　　 — 第《二十六条 【 房：屋征收部门应当根】据调查登记、房【屋价格预评估、产权！调换房屋建》设（安置）方案等情！况拟定征收补偿【方案征收《补偿方案应当包【括以下内容 】 ，　　 （【。。一）征收《范围、补偿方—式，； 《 　　 【（二）不同类—型被：征收房屋市场价【格，； 《 　　 》 （？三）产？权调换房屋的地点】。、面积临时安置【用房的地点》、面积临时》安置费？等情：况； 》 　　 （】四）过渡的方式、期！限搬迁期《限、搬迁费等—情况； 《 　　 【 ：（五）停产停—业损失计算》标准；？ ， ： 　　？ ， （六）签【约期限； 》。 　　 】 （七）奖励与【补助标准《； 》　　 —（八）？其他应该《纳入：补偿方案的》内容 　　 ！ 第《。二十：七条 —房屋征收《部门应当将拟定【的房屋征收》补偿方案报》本级政府由政府【组织发展改革—、国土资源、城乡】规划、？房管、财政等有关部！。门，及专家进行论—。证 ？。 　　 第！二十八条 【 房：屋征：收补偿方《案经论证后市、【县级政府应》当将房屋征收补偿】方案在征收范围内公！开，征求公众意》。见征求？公众意见期限不少于！三十日在征求公众】意见期间房屋征收】部门应当将》征收：补偿方案送达被【征收人 【　　 《 市、县级政府】应当将征求》。意见情况和根据被】征，收人意见《修改后的方案在征】求意见？期满后十《。日内：。予，以公布公布》期限：不，少于七日 】　　 第二】十九条 因旧！城区改建需要征收】房屋的半数以上被征！收人认为征》收补偿方《案，不符合国务院—国有土地上》房屋征收《。与补：偿条例规定》的由市？、县级？政府组织召开—被征收人代表—、，公，众代：表、房？屋征：收部：门等参加的听—证会并根《据听证会情》况，对征：。收补：偿方案？进行修改方》案修改情况应—当在听证会结束【后十日内《予以公布公布期【限不少于七日 】 　　 》 ： ，第三十条 】市、：县级政府应当—。组织发展改革、【国，土资源、城乡规划】、房管、财政—、信访等有关部门进！行研究作《出房屋征收》决定 ？。 　　 】 市政府《组织的建设》项目涉及房屋—征收：的由市政《府作出征收决定；经！市政：府研究决定由辖区】政府负责征》收的可？。由辖区政府》作出征收决》定并组织实施 】 　　 市！规划区内房》屋征收决定涉及【。被征收人一百五十】。户以上？的，应经市政府》常务：会议讨论决定；县】（市：、区）房屋征收【决定涉及被》征收人？七十五户以上—的应经本级政—。府常务会议》讨论决定 【 　：　 市、县】。级政府作出房—。屋征：收决定前应当按照有！。关规定进行社—会稳定？。风险：评估社会稳定—。风险评估工作—由房屋？征收部门负责—组织实施《作出社会《。稳定风险《评估报？。告后报送《政府讨？论决：定 ： 　　 【 第三《十一条 市、！县级政府作出—。房屋征收决定后应当！在十日内公告公【告期限不少》于，七日公告应》当，。载明房屋征收—目，的、征？收补偿方《案，和行：政复议、行政—诉讼权利等事—项 　—　 房屋被】。依法征收的国有土地！使，用权同时收》回 《 　　？ 第三十二条！ 各县（市】、区）房屋征—收部：门应当在本级政府】。作，出房屋征收》决定之日起七日【内将房屋征收决【定及房屋征收补偿方！案报：市房屋征收部门备】案 》　　 》 第三十三条 】 房屋征》收部门应《在政府作出房屋征】收决定前建立补偿资！金，专项账户并负责筹】集、督促补偿资金】足额：到位做到专户存【储、专款专》用 　—　 房屋征】收部门应《当加强对征收补偿资！金的监管《被征收人《签订补偿协》议后由房《屋征收部门根—据补：偿协议或补偿决定在！协议约定期限内将】补，偿资金支付给—被征收人被征收人应！当在收款凭证上【签字 　【　 《 审：计部门？负责对征收补偿【资，金的管？理，使用情况《进行监督审计并【公布审计结果— 《　，。。　 ？ 第三十》四条： ？ 房屋？。征收部门的日常【工作经？费列入本级》财政预算由财政【部门给予《保障 　　 ！ ： 房屋征收所需的调！查登记、评估（【预评：估）：。、鉴定、《公，证、诉？。讼、聘？用及其他事项所需】费用计入房》屋征收补偿》成本可？由财政部门》按一定比例先—行支付或由项目【。意向：单位按协商》数额：先行垫付房》屋征：收部门征收工作结束！后再：按实际发生》额进行财政核—算 　　 ！ ， 第三十五条 【 对被》征收人？的补：。偿包：括 　—　 》（一）被《征收房屋《价值的补偿； 【 　　 ！（二）因征收—房屋：造成：的搬迁、《临时安置的补偿；】 　　 】 （三）因征【收房：屋造成的停产—、停业损失的补【偿 　　【 ， ？。对在规？定搬迁期《限内搬？迁的被征收人政府应！当给予适《当奖励 【 ，  ：  征？收行政事业单位【用房所在《地块用？于开发的《。经依法评估后全部】资，产上缴？本级财政；》用于市政工》程建设的被》征收单位应》到财：。政部门按《相关规？定进行资产核销【 　　 】 第三十六条【 被》征收人可以选择货币！补偿也可以选择房】屋，产权调换因旧城区】。改建征收住宅房屋】被征：收，人选择房《屋产权调换的市、县！级政府应当提供改建！地段或者就近地段】的房屋 《 　　 ！第三十七《条 被征收人！选择货币补》偿的房屋《征收部门应当—根据补？偿协议向《被征收？人，支付补偿资》金    】  被征《。收人选择《房屋产权调换的房】屋征收部门应—提供产权调换房【屋产权调换房屋为现！房的房屋《征收部门应与被【征收人？计算、结清被征收房！屋价值？与产权调《换房屋？价值：的差价；产权—。调换房屋为期房的】房屋征收部门—应按照房管部—门测量核准结果【在，交付房？屋时与被征》收人计算《、结清被征收房屋】价值与？产，权调换？。房屋价值的》差价 　【　 第—。三十八条 — 对被征收房屋】价值的补偿不得【低于：房屋征收决定公告】之日：。被征收房《屋类似房地产的【市场价格 — 　　 》 被征收—房，。屋的价值《由受委托的房地【产价格评《估机构根据》预评估市《场价格结合被征收房！。屋的：建筑面积、结构【、新旧程度和配套】设施、占《地面积、土地使【用权等因《素评估确定 【。 　　 — 第三十九条【 ， 征收未超【过批准期《限临时建筑的—价值由受《委托的评估机构按其！房屋重置价乘以【。折旧系数《评估确定 — ：　　 《 第四十条 【。 征收依照【城镇住房制度改【革政：策确定的标准价【出售的住宅》时售房单位》。和购：房人应当共同—作为被征收人被征收！人要求？。实行货币补偿的房】屋征收部门应当根】。据房屋所有权证【书载：明的产？。权比例分别给予补】偿；被？征收人要求实行产权！调换的在对用—于安置？。的房屋进行产权登】记时应当注明产【权比例 》。 　？　 第四【十一条 征】收依照城镇住房制度！改革政策允许出售】的公有住房承—。租，。人可以按《。城镇住房制度—改革政策规定购买】。住房后再《与房：屋征收？。部门签订补偿安置】协议；对依照城镇住！房制度改革政—策不允？许出售的住房对产权！人实行？房屋产权调换由承】租人继续承租—产权人与承租人应】。当按补偿安置方案重！新订立房屋租—赁合同 【　　 第四】十二条 》 ， 征收？设，有抵押权的》房，屋依照国家有关担保！法，律法规执行 ！　　 —第四：十三条 征】。收，个人住宅《被征收人符合城镇住！房，。保障条件的作出【房屋征收决定的【市、县级政府应当】按下列原则》优先给予《住房保障 　！　 （一）】实行货币补》。偿，的属于低收入家庭】。且住：房总建？筑面积不足三十【平，方，米的按三十平方【米予以补偿补—偿后：仍符合条件的优【先予：。以住房保障； 【 　　 ！（二）实行产权调换！。。的依：据房地产市场评【估价：格确定被征收住房的！补偿价格再调换住】房但调换后的住房】总建筑面积不得小于！三十平方米；属于低！。收入家庭且住房总建！筑面积不足三十【平方米的《调换后？的住房三十平方米以！。内部分被征收人不】需支付？房款超过部分被征收！人按房？地产市场价格结清差！。价； 　　】 （三）对难！以支付差价款的【低收：入家庭其所调换的住！房可以？与市、县《级政府按一定比【例，共有被征收》人应当就《保障标准内非自有产！权的部分向产权人】支付：廉租住？房租金就保障标准外！非自有产权的部分】向产：权人支付《市场价？租金被征收人在具】备，支付：。能力：且愿意购买时可以按！再次购买时的市【场，价格：购买 ？。 　　 — ， 第四十四条 ！ 安置《用房的规划、建【设应当以《房屋征收补偿—安置方案为基础充分！考虑被征收》人和房屋《征收：部门的意见房屋征收！部门提？供已：经使用过《的房屋安置》被征收人的其房【屋应当符合国—务院住房城乡建设主！管部门规《定的基本完好房【屋标准并具备供水、！供热和供电》等基：本生活条件 【 　　 【 第四十五条 【 因征收房屋造！成物资、机器设备搬！迁的费用由》房屋：征收部门《按相关补偿标准【与被征收《人协商确定；协商】不成的可由房屋【征收当事人委托相】关机构进行评估确】定 　—　 《 第：四十：六条 被征】收人选择产权调换】并自行过渡的—由房：屋征收部门按期房】的合理建设工期【与被征收人约定【过渡期限《。并支付临时》安置：费 　　 】 ？（一）征收非—住宅用房被》征收人选择货币【补偿的被征收房【屋的临时安置补偿费！按六个月计算；【被征收人选择—。产权调换的被征收房！屋，的临时安置费按【实，际期限计算； 】 　？　 （二【）对自行过渡—确有困难的房屋征收！。部门应提《供周：转用房对《。已提供周转用—房的过渡期》限内不支《付临时安置费； ！ 　　 （！三）：实际过渡《期限超过补》偿安置协议约定【过，渡期限的应当自逾期！之，月起：增加：临，。时安置费 【 　　 【期房的合理》建设：工期多层建筑为二十！四个月高层（—含中高层）建筑为三！。十六个月 　！　 ？。 第四十七条 】 ， 被征收》房屋装饰装修及附】着物等内容》的补偿房屋征收当事！人可协调确》定；协商不成的房屋！征，收当：。事人可委托评估【机构通过《评估确定 》 　《　 《 第四十八》条 ： 因征收房【屋，造成停产停》业损失的补》偿按征收房屋造成】的实际？财产损失进行补【偿计算因征收房【屋造：成，的停产停业损失应当！根据纳税情况—、经营？规模、停产停业期限！等因素确定》 ， 　　 — ？第四：十九条？ ？ 给：予被征收人停—产停业？损失补偿的应当符合！下列条件 】　　 —（一）被征收房屋具！。有房屋权属证—明或者经《有关：部门认定《为合法建筑； 】 ：　　： （》二）被？征收：房屋：。为非住宅用房； 】 　　 — ？（三）有合法、有效！的营业执照》或者其他相关生产】。经，营行：政许可手续且营业执！照，或，者，其他相关生产经营行！政许可手续》上载明的《住所：（营业场所》。）为被征收房—屋； 　【　 （—四）已办理》税务登记并具有【纳税凭证 【 ，     》征收房屋造成停【产停业？的应当给停产—停业的？。。职工：发放生活《补助费停产》停业：的职工？月生活补《助费按当地社会平均！工资标准计算—；其停产停业职【工数量以生产经营】者在征收决定发【布前十？。二个：月缴纳社会保险的月！平均人数计算；【发放停产停业生【活补助？费期限按六个月计】算 ： 　　》 ？ ，第，五十条 — ，生产经？营者依？法承租？房屋进行生产经营】且租赁合同未—到期所承租房—。屋，被征收的其停产停】业损失补《偿费应当依照生产经！营者：与被征收人的约定】。。分配；无约定的房屋！征收部门可将生产经！营者的停产停业损】失直接补偿给生产】经营者 《 　　 — 第五十一条 ！ 搬迁》费、临时安置费、停！产停业损失费—、奖：励费的补偿》标准市规划区内【由市政府《制定其他县（市、区！）由本？级政府？根据当地经济—发，展，情况制定并公—布执：行 　　 ！ ，。 第：五十二条 房！地产价格《评估机构由》被征收人在规定【的时间内协》商选定；协》商不成的由房屋【征收：部门组织被》征收人？按照少？数服从？多数：的原则投票》决定或采《取摇号、抽签等【随机方？式，确定 ？ ， ：     房—地产价格评估机构选！定，或确定后由》房屋征收部》门作为委托人—向评估机构出具房】屋征收？评估委托书并与【其签订房屋征收评估！委托合同 【 　　 【第，五十三条 — 被征《。收人：应，当协助受委托房【地产价格评估机【构对被征收》房屋进行实地查勘】提供或者协助—。。收集被征《收房屋价值评—估所必需的情况【和资料 　　！ 被征收人】不配合实地查勘或】拒绝在实地查勘记】录上签字、盖章的由！。房屋：征收部门、》注册房地《产，估价师和无利害关系！的第三人签字盖章并！说明情况有关情况】也应在评估报告中】说明 　　】 ？ 第五十四条— 房》屋，征收部门或被征收】人对评估结果有异议！的可以向原委—托，。评估机构申》请复核？评估对复核结果【有异议的可以自收】到复：。核结果之日》起，十日内向市房地产价！格，评估专家《委员会申请鉴定市】房，地产价格评估专家】委员会应当在十日】。内出具鉴《定结果 　　！ 复核—。评估：费用由原委托评估】机构承担；鉴定费】用由委托人承—担但鉴定改变原评估！结果的？由原委托《评估机构承》担 ： 　　 【 第五十五条【 ： 房屋被征收【的房屋征收部门应】当与：被征收人签》订补偿？安置协议《补偿：安置协？议应当载明下—列内容 【　　 （一）！被征收房屋的地【址、权？。属，、建筑面积、用【途、类型、结构【。、楼层等《； 　　 ！。 ， （二）补偿方式】； 　　【 （》。三）货币补偿金额】、付款方式、付款期！限、结算方式—等； 　　 ！ （四）用于】产，权调换？房屋：的，地址、？权属、建筑面—积、：用途、结构、差【。价结算方式等；【 ？ 　　？ 《（五）搬迁期限、】搬，迁过：渡方式、过渡期限、！搬，迁费、临时安—置费等； 】　　： ？ （六）停产停业】损失：费、奖励、补—。助等； 《。 ： 　　 》 （？七）违约责任—； 　—　 （八）】其它约定事项 【 ？　，　 补偿安】置协议签订后房屋】。征收部门《和被：征收人？应，当按照协议约—定履行义务如一【方当事？人不履行协议约定】另一方？当事人可依法向人】民法院提起诉讼按】照法院判决执行【。 ， 　　 — 第五十六条】 被》征收人与房屋征收部！门在征收补》偿方案？确，定的：签约期限《内达不成《协议的或《者被征收人不—明确的由房屋征【收部门报请》作，出房屋征收决定的】。。政府：按照征收补偿—方案作？出补偿决定 ！     补偿决定！应当公平、公—正内容包括》本细则第五十五条】规定的有关征—收补偿协议的—事项补偿决定—中确定的《搬迁期限应不—少于十五日》补偿决定应在—房屋征收《范围：内予以公告并送达被！征收人公告期限不】少于：七日 ？   》   被征收人对补！偿决：定不服的可以依法】申请行政复议也可以！依法提起行政诉【。讼 　　 ！ 第五十七条【 被征收【人在法定期》限内不申请行政【复议或不提起行【政诉讼在补》偿决定规《定的期限内又不搬】迁的由作出房—屋征收决定的政府】依法申请法院强制】执行 ？ 　　 — 强制执—行申请书应》当附具补偿》。金额和专户存储【账号、产权调换房屋！。和周：转用房？的，地点和面积等材料以！及人民法院要求的】其他相关材料— 　　 【 第五十—。八，。条 被征收人！不明确的市》、县级政府作出房屋！征收补偿决定后房】屋征收部门应对被征！。收房屋制作勘察【记录并向公证机构办！。理证：据保全 — 　　 》。 第五十九条 ！ 被征收人与房】屋征收部门签订【征收补偿协议时应】当将房？屋所有权证、—国有土地使用权【证，交付房屋征收部门】房屋征收部门持房屋！征收决定、征收【补偿协议《、房屋所有》权证、国有》土地使用权证到房管！、，国土资源部门办【理注销手续 【 　　 【 第六十条》 实施房屋】征收应当先补偿、】后搬迁 　】　 作出【房屋征收决定的市】、县级政府》对被征收《人给予？补偿后被征收人应】当在补偿协议约定或！者补偿决定确定的】搬迁期限内完—成搬迁 【　，。　 任何单位！和个人不得采取暴】力、威胁或者违反】规定：中断供水《、供热？、供气、供电和道】路，通行等非法方—式，迫使被？征收人？搬迁 》 　　 禁】止开发建设单位【参与：搬迁活动 》 　　 】。 ：。。。。第六十一条 【 ， 被征收《房屋拆？除应当由具备相应】。资，质和保证安全条【件的建？筑拆除单位》组织实施并由其对房！屋拆：除安全负责 】 　　 《 ？第，六十二条 房！屋征收部门应当【依，法建立房屋》征收补偿《档，案并将每户补偿情况！在房屋征收》。范围内向被征—收人公？布 　　【 第六—十三条 公安！、教育、民政、人力！资源与社会保障等】部门应当按照各【自职责支持房屋征】收工作及时》办理：被征收人的户口、子！女入学转学》及社：会保障等相》。关手续 —。 　　 第六！十四条 对】擅自征收国》有土地？上，房屋的单位》和个人由市、县级房！屋征：收部门？责令其停止征收行】为并通知发》展改革、国》土资源、城》乡规：划部门停止对其办理！项目：审批：手续造成严重后【果的将？。依法追究《相关当事人的—责，任 《 　　 第六！十五条 违反！国，有，土地上房《屋征收与《补偿有关规定—、应承担法》律责任的依照国务】院，。国有土地上房—屋征收与《补偿条？例的：规定：执行 　【　 第六【十六条 》。 ：任何组？织和个人对违反本细！则规定的行为都有权！。向有关？。政府、房屋征收【部门和其他有—关部门举报》接到举报的》政府：和部门应及时给【予，查处 ？ ， 　　《 第六十【七条 本【细则自2012年】9月：。1日起施行2—003年《11：月4：日公布实施的邢【台市城市房屋拆迁】管理实施细》则，（政：府令第6号）同【时，废，止， 　　—。 ， ， ， 在国务《院国有土地上房屋】征收与补偿条例出】台前：已依法取得房—屋拆迁许可证的【项目继续沿用原有的！规定执？行但政府不得责成有！。关部门强制拆迁【。 《