， 《 《 邢台市人民政府！关于：。公布邢？台市国？有土地上《房，屋征收与补偿实施】细则的决定》 邢台—市人民政府令 政！府令(2《01：2)：第5号   【  邢台市》国有土地上房屋征】收与补？偿实施细则已经2】012年8》月23日《市政府第五十六次常！务会议？讨论通过现予以【公布自201—2年9月1日—起施行 市 】长 ：。 刘大群 》 ， 二○？一二年八《。月二十七日》 ？　　 第一条 】 ：为规范国有土地上】房屋征收与补偿活】动维护？公共利益保障被征】收房屋？所有权人的合法权】益根据国务院国有】土地上房屋征—收与补偿条》例、：住房和城乡建设部国！有，土地：上房屋征收评估办法！和河北？省国有土地上房屋征！。收与补偿实施办法结！合本市实际制定本细！则 ？ 　　 — 第二条 【 在本市行—政区域内国有土地上！实施房屋征收与【。补偿适用《本细则 — 　　 第三！条 ： 房屋征收【与补偿？应当遵循决策—民主、程序》正当、补《。偿公：平、结果公开—的原则 — 　　 《 第四条 】 市、县级政府负！责，本行政区域内—国有：土地上的房屋征收与！补偿工？作市：政府对下级政府的房！屋征收与补》。偿工作实施》监督 ？ 　　》 经市—政，府，研究决定《。由辖：区政府负《责，征收的项目由—相关县？（市、区）》政府负责组织—对该项目《的征收与补偿—工作 》 　　？ 第五条【 ？ 各：级发展改《革、国土《资源、城乡规—划、房管、》。建设、监察、—审计、工商、税【务等部门应当依【照各：自职责分工互—相配合保《障房：屋，征收与补偿工作的顺！利，进行 　　 ！ ： 第六条 】市、县级政府设【立的房屋征》收与补偿《。办公室是本级—政府：的房屋征收部门【。负责组织实施—本行政区域》内的房屋征收—与补偿工作 — 　　 — 市房屋征收】部门负责对各—县（市？、区）房屋征收部门！。实施监督指导规范其！房屋征收与》补，偿行为 　】　 ？ 七里河》新，区在未明确》行政：区，划前该？区范围的征收—项目：仍由属地政府—负责组？织实施征《收 　　 ！ 第七条 【 房屋征收部门】可以委？托房屋征收实施【单位承？担房屋征收与补偿】的具体工作房屋征收！实施单位不得以营利！为目：。的其工作经》。费由房屋征收—部门给予保》障 　　【。 ，。 第八条— 房屋—征收实施单位可由政！府部：门及其内设机构或】所属单位、政府派】出，。机构、基层政—府等单位担任—。开发：（投资）商、拆迁公！司或者？其，他企业、建设单位】以及与房屋征收有】利害关系的》其他单位或》者个：人不得担任》房屋征收实施单【位， 　　 】 ， 第九条《 房屋—征收部门委》托房屋征收实—施单位实施》征收工作的应—当向房屋征》收，实施单位出具—委托协议书委—托协议书应当明【。确委托范围》、权限、期限、工作！经费及其《他相关内容 — ？　　： ： 第十条 ！房屋征收部门对房屋！。征收：实施单位在委托范】围内实施的房屋【征收与补偿行—为进：行监督并《对其行为后果承担】法律责任《房屋征收实施单位不！得再委托 》 ， ， 　　 《 ： 第十一条 — 房《。。屋征收实《施，单位应？当具备与房屋—征收规？模相适应的管理人】员、：专业技术人员—、，法律服务人员—及，其他必备《的工作人员 】 　　 房】屋，征收实？施单位？从事房屋征收—的工作人员应参加】房屋征收部门组织的！有关法律《知，识和：业，务知识的培训并【经考：核合格后持证上岗】 《　　 》 第：十二条 为公！共利益的需要有下列！情形：之一：确需征收房》屋的由市、县级政】府作出房屋征收【决定 》 　　 《 （一）国防】建设和？外交的需要；— ？ 　：　 ： （《二）由政府组—织实施？的能源、交通、水利！。等基础设施建设的】需要； 　　！ （》。三）由政府组—织实：施的科技、教育、】文，化、卫生、体育、环！境，和资源保护、防灾减！灾、文物保护、社】。会福利、市政公用等！公共事业的需—要；： ： 　　 — ：（四）？由政府组织实—施的保障性安居工】程建：设的需要； ！　　 》 （五）由政府依】照城乡规划法有关】。规定组织实施的对危！房集中？、基础设施》落后等地段》进行旧城《区改建的需》要； ？ 　　 ！（六）？法，律、行政法规—规定：的其他公共利益的需！要 　—　 第—十三：条 依法确需！征收房屋的》各项建设活》动应当符《合国民经济》和社会发展规划、土！地，。。利用总体规划—、城乡？。规划和专项规划【 　》　 》保障性安居工程【建设、旧《城区改建应当纳入】市，、县级国民经—济和社会发》展年度计《划 ？ 　　 》 第十》四条 房【屋征收部门应当会同！有，。关部门根据国民经济！和社会？发展规划及年度计划！、土：地利用总体规划、城！。乡规划和专项规划编！制本：级年度？房屋征收计》划报本级政府批准后！实，施 》　　 》 第十五条 】 ，根据：本细：则第十二条规定【需要征收国有—土地上房屋的建设】项目主管部门应依】。据征收计《。划向房屋征收部【门提出征《收申：请并按下列规定提交！有关材料 】　　 （【。。一）属于本细则第十！。二条第？（一）至《（三）项规定项目】的应当提交发展【改革部门出》具的符合国》民经济和社》。会发展？规划：的证明或《项目立项批准；属于！本细则第十二条第】（四）、（》五）项规《定项目？的应当提《交发：展改革部门》出具：的，符合：国民经济和》社，会发：展年度计划》的证明； 【 　　？ （》二）城乡规划部【门出具的符合城乡总！体，规划或专项规—划证明及项》目用地规划》条件或规划意见【和项目用《地红线图《； ：。 ？　　 （【三）国土资源部【门出：具的符合土》地利用总体规划【证明； — 　　 【（四）财政》部门或金《融机：构出具的征收补偿】资金证明；》 　　 【 （五）其他】。需要提交的材料 ！ 　　 — 第十六》条 房屋征收！部门负责审核所提】交，的材料并根》据城乡规划》部门出？具的：项目用？地红线？。图拟定房屋征—收范围报本级政府批！。准并予以公布 ！ 　　 《 第十七条 ！ 自房《屋征收范《围公布？之日起房屋征—收范围内《的单位和个人不得实！。施下列不当增加【。补偿费用《。的行为否则不—予补偿 　】　 （—一）新建《、扩建、改建房屋】； 　　【 （二）改】变房：屋用：途，； ： ， 　　 】（三）？其他不当《增加：补偿费用的行为【 　　 】 房屋征》收部：门应当就上述事项】。以书面形式通知发】展改革、《国土资源、》城乡规划、》。建，设、房管、工商、税！务等有关部门暂【停办理相《关手续暂《停，办理：通知应当载明—暂停期限《暂停期限最长—不得超过一》年 　　 】 ， ：市区各区（县—）房：屋征收部门下达【暂，停通：知需告知《市直：相关部门的由市房屋！征收部门负责—下达通？知 　　 】 第《十八：条 ： 房屋征—。收范：围确定后房管部门】负责：提供被征收房屋【的房产档案资料【及其他？相关信息《国土资源部门—负责提供被征收【。房屋的土地》使用权登记手续【。及其他相关材—料，。 《。　，　 第十九】。条 ： ： ，房屋征收部门可【委，托房屋？征收实施《单位对被征》收范围内的房屋实施！调查登记被征收房屋！。所有权人（以下称被！征收人？）应当配《合调查登记内—容包括 — 　　 《 （一》）被征？收人基本情况；【 ， 　《　 ： （二）房屋】的地址、权》属、用途、结构、建！。筑，面积等情况； 】。 ：。　　 （【。三）房屋所占土地权！属、用途、面—。积等情况； ！　　 》 （四）房屋装饰装！。修，、附属设施、附着】物，情况； 》 　　 【 （五）未经—登，记建筑和临》时建筑？等情况； 　！　 《 （六）房屋出租】、，抵押、查封情况； ！ 　　 】。 （：七）：被，征收：人拟：选择的补偿方式【； 　　 】 （八）—。因房：屋征收？造成停产《。、停业损失》等情况； 》 　　 ！（九）？被征收人是否—符合住房保障条件的！情况； 》。 　？　 （十）】其他需？要调查登记的情况】 　　— 《调，查结果需经调查【人员：和被征收人双—。方，签字确认房屋—登记材料应当建【立档案做到一户【一档妥？善保存被征收人【不配合调查登记或】拒绝在调《查结果上签字的应由！无利害关《系的第三方》签字证明并》说明：情况 　【　 《 第二十条 】 房屋征《收部门应当》将调查登《记结果在《房屋征收范围内向被！征收：人公布公布期限不少！于七日 　　！ ？ 被征收人对公布】的调查？登记结果有》异议：的房屋征收部门【应当在被征收人提出！异议后七日内予【以核实、答》复 ？ ：　　 《 第二十一条【 被征收房】屋的性质、用—途和建筑面积—一般以房屋权属证】书和房屋登》记簿的记载为—准；房屋权属—证书与房屋登记簿】的记载？不，一，致，的除有证据证—明房屋登记簿确【有，错误外以房屋登【记簿：。的记载为准；房屋权！属证书与房屋—登记簿对房屋面积】的记载？一致但有证》据证明？房屋：登，记，簿和房屋《权属证书确有错【误的房屋征收部门应！当组织房屋登记机构！核实面积《。。以核实后的房—屋面积为准 ！　　 对【房屋性质、用—途或建筑《面积有异议》的由房？屋，。征收部门会同—城乡：规划、？房管部门进行—核实认定 　！　 第二【。十二条？ ： 对？征收范围内未经【登记的建筑和临时建！筑由房屋《。征收部？门会同国土》资源、？城乡规划《、，。房管等？相关：部门按照相关规【定，予以调查、》认，定 ：。 　　 — 第二十—三条 ？ ？对认定为合法建【筑或未？超过批准期限的临】时，建筑应给予补偿；】对认定为违》法，建筑和超过批—准期限的临时—建筑不予补偿— 　　—。 ？ ，第，二十四条 】调查、？。。。登，。记、认定结束—后房屋征《收部门应《协调：。有关部门制定用于】产权调换房》。屋的建设、安—置方案 》。 　　《 ： ， ，第二：十五条 【房屋征收部门在制】定征：收补偿方《案前应？当在征收范围内【按照房屋区》位、用途、结—构、建造年代、建】筑类型？等分别选择若干标本！房屋采取《三个以上奇数—房地产评估》机构（以下称—评估：机，构）参与的中—位价中标方式—进行市场《价预评估确定—各类建筑补偿—价值的市《场价格？并，概算征收补偿—费用 　　 ！ ，。 第二十六条 】 房屋征收部门！。应当根据调查—登，记、房？屋，价格预评估、产【权调换房屋建设【（安置）方案—等情况拟定征收补偿！方案征收补偿方案应！当包括以下内容 】 　《　 （—一）征收范围、补】。偿方式；《 ， 　　 】 （二）不同类【型被征？收房屋市场》价格； 《 　　 【 （三）》。产权调？换房屋的地点、面积！临时：安置用房的地—点、面积临时安【置费等？情况； 》 　　 （！四）过渡《的方式、期限搬迁期！限、搬迁费等情【况； 《 ：　　 》 （五）《停产停业《损失计算标准； ！ 　　 【 （六）签》约期限； 】　　： （七）【奖励与补《。助标：准； 　　】 ？ （：八）其他应》该纳入补《偿方案的内容— 　　 ！ 第二十七》条 ： 房屋征收部】门应当将拟定的房】屋征收补《。偿，方案报本级》政府：由政府组《织发：展改革、国土资源、！城乡规？划、房管、财政等有！关部门及专家进行】论证 ？ ？　　 第二十！八条 —房屋征收补偿—方，案经论证后市、【县级政府应当将房】屋征收补偿》方案在征收》范围：内公开征《求公众意见征求公众！。意见期？限不少于《三十日在征求公众意！见期：间房屋征收部门应】当将征收补偿方案】送达被征收人 ！ 　　 【市、县级政府—应当将征求意见情况！和根据被征收人意见！修改后的方》案在征求意见期满后！十日内予以公—布公布期限不少【于七日 》 　　《 第二十【九条 ？。 因旧城区改建！需要征收房屋的半数！以上被征收人—认为征收补偿方【案不符合国务院国有！土地上房屋征收【与补偿条例规定的】由市、县《级政：府组织？召开：被征收人代表—、公：众代表、房》屋征收部门等参加的！。听证：会并根据听证—会情况对征》。收补偿方案进行修】改方案修改情—况应当在听证会【结束后十日内予以公！布公布期限不少【。于，七，。。。日 《。 　　 第】。三十条？ 市、县【级政：府应：。。当组织发展》改革、国《土资：源、城乡规划、【房管、？财政、？信访等有《关部门进行研究【作出房屋征收决【定 ： 　　 】 市：政府：组，织的建？设项：目涉及房屋征—。收的由市政府作出征！收决定；经》市政府研究决—定由辖？区，政府负？责征收的可由辖【区政府作出》征收决？定并组织《实施 》 　：。　 《 市规划《。区内：房，屋征收决《定涉：及被征？收人一百五十户【以上的应经市政【府常务会《议讨论？决定；县（市、区】），房，屋征收决定涉及被】征收人七十五户【以上的应经本—级，。政，府常务？会议讨论《决定 ？ ， ：　　 市、县！级政府作出房屋征收！决定前应当按照【有关规定进行社会稳！定风险评估社会稳定！风，险评估工《作，由房屋征《收部门负责组织【实，施作出社会稳定风】险，评估报告后报送政】府讨论决《定 　—　， 第三十一】条 ：。 ？市，、县级政府作—出房屋征收决—定后应当在十—日内公告公告期限】不少于七《日，公告应当载明房屋征！。。收目的、征收补【。偿方案和行政复议、！行政诉讼《权利：等事项 》 　　 【 房屋被依法征【收的：国有土地使用权同】时收回 【　　 第【三十二条《 各县（【市、区）房屋征收】部门应当《在本：级政府作出房—屋征收决《定，之日起七日》。内，将房屋征收决定及房！屋征收补偿方案报】市房屋？征，收部门？备，案 　　【 ？ 第：三十三？条 房屋【征收部？门应在政府作出房】屋征：收决定？前建：。立补偿资《金，专项账户并负责筹集！、，督促补偿资金—足额到？位，做到专户存储、专款！专用 　　】 ？ ，房屋征收部》门应当加《强对征收补偿资金】的监管被《征收人签订补—偿协议后由房屋征】。收部门根据补—偿协议或补偿决定在！协议约定《期限内将《补偿资金支》付给被征《收人被征收》人应当在《收款凭证《上签字 【　　 ？。 ： 审计部门负责对征！收补偿？资金的管《理使用情况进行【监督审计《。。并公布？审计结果 》 ， ， 　　 《 第三十四条】 房屋—征收部门的日常【工作经费列入本级】财政预算由》财政：部门给予保障— 　　 ！ 房：屋征收所需的调【查登记？、评估（预评—估）、鉴定、公证、！诉讼、聘用》及其他事《项所需费用》计，入房屋征收补偿成本！可由财政《部门按一定比—例先行支付或由项】。目，意，。。。向单位按协商—数额先行垫付房屋】征收部门征收工【作，结束后再按实际【发生额？进行财政核算 ！ 　　 【第三十五条 】 对被征收人的补】偿包括 — 　　 （一！）被征收《房屋价值的补—。偿； 　　 ！ ，。 （二）因征收】房屋造成的搬迁、】临时安置的补偿；】 　　— 《（，三）因征收》房屋造成的停—产、停业损》失的补偿 — 　　 【 对在规《定搬迁期限》内搬迁的被征收人】政府应当《给予：。。适当奖励 》    —  征收行》政事：。业单位用房所在地】块用于开发的—经依法评估后全【部资产上《。。缴本级财政；用于市！政工程建设的被【征，。收，单，位应：到，。财政部？门按相关规》定进行资产》。核销 　　】 ： 第三十六条 ！ 被？征收：人可以选择货币补】偿也可以《选择：房屋产权调》。换因旧城《区改建征《收住宅房《屋被征收人》选择房屋产权调换】。的市、县级政府应当！提供改建地段或【者就近地段的房【屋 》　　 —第三十七条》 被征收人选！择货币补偿的—房屋征收《部门应当《根据补偿协议—向，。。被征收人支付补【。偿，资金 《   《   被征收人【选择房屋产权调换】的房：屋征收部门》应提供产权》调换房屋产》权调换房屋为现【房的房屋《征收部门应与被【征收人计算、—结清被征收》房屋价值与产—权调换房屋价—值的差价《。。；产权调换房—屋为期房的房屋【征收部门应按照房管！部门测量《核准：结果在？交付房？屋时与被征收人计算！、结清被征收房【屋价：值与产？权，调换房屋价》值的：差价 《 　？。。。　 ： 第三十—八条： ：。 对被征收房屋价！。值，的补偿不得低于房屋！征收决定公告之日】被征收房屋类似房】地产的市场价格 ！ 　　 —。。。 ：被征：。收，房屋的？价值由受委》托的房？地产价格评估机【构根：据，预评估市场》价格结合被征收房屋！的建筑面《积、：结构：、新旧程度和—配套设施、占—地面积？、土地使用权等因】素评估？确定 ？ 　　》 第三十九】条 》征，收，未超过？。批准期限临时建筑的！价值由？受委托的评估机【构，按其房屋《重置：价，乘，以折旧系数评估确定！ 　　 】 第四十条 【 征收依—照城镇？住房制度《改革政策确定的标准！价出售的住宅时售房！单位和？购，房人应当共同作【为被征收人被—征收人要求实—行，货币补？偿的：房，屋征收部门应—当根据房屋所有【权证书载明的—产权比？例分别给予》补偿；被征收人要求！实，行，产权：调换的在对用于【安置的房屋进行产权！登记时？应当注？明产权比《例 ：。 ， 　　 — 第四十一条【 征收—依，。照城镇住房制度改】革政策允许出—售的公有住房承租】人，。可以按城《镇住房制度改革【政策规定《购买住房后再与【。房屋征收部》。门签订补偿安置协】议；对依《照城镇住房》制度改革政策不【允许出售《的住房对产权人实】行房屋产权调—换由承租人》。继续承租产权人【。与承租人应当—。按补偿安置方案【重新订立房》屋租赁合同 — 　　》 《第四十二条》 征》收设有抵押权的房屋！依照国家有》关担保法律法规执】。行 《 　　？ 第四十三条！ 征收个【人住宅被《征收人符合城镇住】房保障条件的作出房！屋征收决定的市、】县级政府应当按下】列原：则优先给予》住房保障 【 　　 》 （？一，）实行货币补偿的】。属于低收入家—。庭，且住房总建筑—面积：。不足：三十平方米的按三十！。平方米予以补偿补】偿后仍？符合条件《的优先予以住房保障！；， ： 　　 — （二）》实行：产，权调换的依据房地】产市场评估价格确定！被，征，收住房的补偿价【格，再调换住房但调【换后的住房总建【筑面：积不得小于三十【。平，方米；？属于低收入家—庭且住房总》建筑面？积不足三十》平方米的调换—后的住房《三十：平方：米以内部分被征【收人不需支付房【款超过？部分被征收人按房地！产市场价格结—清差价？； 　　 ！ ， （：。。。。。三，）对难以《支付差价款的低收】入家庭其《所调换的《住房可以与》市、县？。级，政府按一定比例共有！被征收人应当就【保障标准内非自有产！权的部分向产权人】支付廉？租住房租金就保【障标准外非自有【产权的部分向产权人！支，。付市场价租金被征】收，人，在具备支付能力且】愿意：。购买时可以按再【次购买时的市场价】格购买 — 　　 第四！十四条 —。。 安：置用房的规划—、建设应《当以房屋征收补偿安！置方案为基础—充分：考虑被征收人和房屋！征收部门的意见【房屋征收部门提供已！经使用过的房屋【安置被征收》人的其？房屋：应当符合国务—院住房城乡》建设主管部》门规定的《基本完好房》。屋标准并具备供水】。、供：热和供电等基本生】活条件 　　！ 第》四十五条 — 因？征收房屋造成物【资、机器设备—搬迁的费用由房【。屋征收部门》按相关补偿标准与】被征收人协商—确定；协商不成【的，可由房屋征收当事】人委托相关机构进】。行评估确定 【 ， 　　？ 第四十六条！ ？ 被征收人》选择产权调》换并自行过渡的由房！屋征收？部，门按：期，房的合？理建设工期与—被，。。征收人约定过渡【期限并支付》临时安？。置费 　　】 ，。 ： （一）征收—。非住宅用《房被征收人选—择货币补偿的被征收！房屋的临《时安置补偿费按【六个月计算》；被征收《人选择？产权调换的被—征收房屋的临时【安置：费按实际期》限计算？。； 　—　 （二）对！自行过渡确》有困难的《房屋征收部》门应提供周转—用房对已提供周转用！房的过渡期限内【不支付临时》安置费； 【 　　？ ？ （三）《实际过渡期限超过补！偿安置协议约定过】。渡期限？的应当自逾期之【月起增加临时安【置费 》。 　　？ 《期房的合理建设【工期多层建》筑为二十四个—月高层（含中高层】）建：筑为三十《六个月？ 　　 【 ： ，第四：十七条 《 被征收房屋装！饰装修及附着—物等内容的》补偿房屋征收—当事人可协调确定；！协，商不成的房屋征【。收，。当事人？可，委托评估机》构通过评《估确定 — 　　 《 第四》十八条 因】征收房屋造成停产】停业损失的补偿按征！收房：屋造成的《实际财产损失进行】补偿计算因征收房屋！造成的停产停业损失！应当根据纳税情【况、经营规模—、停：产停：。业，期，限等：因素确定 》 　　 ！第四十？九条 给【。予被征收人停产【停业损？失补偿？的应：当符合？下列条件 — ， 　　 》 （？一）被征收房屋具】有房屋权属证明或】者经有关部门认定为！合，法建筑；《 ？ 　：　， 《（二）被征收房【屋为非住宅用—房； 　【　， （》三）有合法》、有效的营业执照】或，者其他相关生产经营！行政：许可手续且营业执】照或者其他相关生产！经营行政许》可手：续上载明的住—所（营业《。场所）为被》征收房屋； —。 ， ， 　　 【（四）已《办理税务《登记并具有纳税凭】证 《   ？   征收房屋造】成停产停业的应【当给停产停业的职】工发放生活补助费停！产停业？的职工月生》活补助费按当—。地社会？平均工资标》准计算；其停产【停业职工数量以生】产经营者《在征：收决定发布前十【二个月缴纳社会保】险的月平均人—数计算？；发：放停产停业》生活：补助费期限按—六个月？计算 　　】 第五—十，条 ： 生产》经营者依法承租房】屋进：行生产经营且租【赁合同未到期所【承，租房屋被《征收：的，其停产停《业损失补偿费应当依！照生产经营》。者与被征收人—的约定分配》；，无约定的房》屋征收部门可将【生产经营者的停产】停业损失直》接补偿给生产经营者！ 《　　 第五】十一条 搬】。迁费、临时》安置费、停产停业损！失，费，、奖励？。费的补？偿标：准市：。规划：。区内由市政府制【。定其他县（市、【区）由本级政府根据！当地经济发展情况制！定并公布执》行 《 　　 — 第五十二条 】 ：房地产价格评估机】构由被征收人—在规定的时》间内协商选定；协】商，不成的由房屋征【收部门组织》被征：收，人按照少数服从多数！的原则投《票决定或采取摇【号、：抽，签等随？。机方式确定 【   《   房地产—价格评？估机构选定或确【定后由房屋》征收部？。门作为委托人向【评估机构出具—房，屋征收评估》。委托书并与其签订】房屋征收《评，估，委托：。合同 《 　　 — 第五十》三条 被征收！人应当协助》受委托房地产—价格评估机构对被征！收房屋进行实地查勘！提供：或者协助收集—。被征收房屋价值评】估所必需的》情况和资料 — 　　 】 被征收人不配【。。合实地查《勘或拒绝在》实地：查勘：记录上签《。字、盖章《的由房屋征收—。部门：、注：册房地产估》价师：和无利害关》系的第三人签字盖章！并，说明情况有关情况也！应在评？估报：告中说明《。 　　— 第五十【四条 》 ，房屋征收《部门或被征收—人对评估结果有异】议的可以向原—委托评估机构申请复！核，评，估对复？核，结果有异议的可【以自收到复核—结果之日起十日【内，向市：房地产价格》评估专家《委员会申请鉴定市】房地产价格评—估专家委员会应【当在十日内出具【鉴定结果 【 　　？ 《复核评估费用由原】委托评？估机构承担；鉴【定费用由委》托人承担但》鉴定改变原》评估结果的由原委托！评估机构承担 】 　　 【 第五十五条 【 ， 房屋被征收的房！屋征收？部门应当与被—。征，收，人，签，订，补偿安置协议补偿】安置：协议应？当载明下列内容【 ， 　　 【。 ，。。 （一）被征收房】屋的地？址，、，权属、建筑面积、用！途、：类型：、结构、楼层—等； 》 　　 【（，二）补偿方式； 】 　　 ！。（三）货币补偿金额！、付：款，方式、付款期限、】结算方式等； 】 　　 》 （四》）用于产权调—换房屋的地》址，、权属、建筑—面积、用途》。、结构、差价结算方！式等；？ 　　 】 （五）》搬迁期限、搬迁【过渡方式、过渡【期限、搬迁费、【临时安置费等； 】 　　 【 （六）停产【停业：损失费、奖励、【补助等； 【 　　 （】七）违约《责任； 》 　　《 （八）其它！约定事项 　！　 ？ ：补偿安置协议签【订后房屋征收部门】和被征收人》应当：按照协？议约定履行》义务如一《方，当事人不履行协议】。约定另一方》当事人？可依：法向：人民：法院提起诉讼—按照：法院判决《执，行， ， ， 　　《 第五十六条！。。 被征—收，。。人，与房屋征收部—门在：征收补偿方案确【定，的签约期《限内：达不成？协议的或《者被：征收：人不明确的由—房屋征收部门报请作！出房屋征收决定【的政府按照征—收补偿方《案作出补偿》决定 —  ：   补偿决定应】当，公平、公正》内容包括本细则第】五十：五，条规定的有关—征收补？偿协议的事项—补，偿决：定中确定的搬迁期限！应不少？于，十五日补偿决定应】在房屋征收范围内】予以公告并送达被】征，收人公告期》限，不少于七日 【   《   被征收人对补！偿决定不服的可以依！法申请行政复议也】可以依法提起行政】诉讼 《 ：　　 —第五：十七条 — 被征收人》。在法定期限内不申请！行，政复议或不提起行政！诉讼在补偿决—定规定的期限内又】。不搬迁的由》作出房屋征》收，决定的政府》依，法，申请法？院强制执行 ！　　 》 ，强制执行申请书应当！附具补偿金额和专】户存：。储账号、产》权调换房《屋和周转《用房：的地点和面》积等材料以及人民法！院要求？的其他相关材—料 ？ 　　 — 第五《十八条 《 被征收人【不明确的市、县级】政府作出《。房屋征收补偿决定】后，房屋征收部门应对被！征，收房屋制作勘察记录！并向公证机》构办理证据保—全 　　 】 第五十九【条 被征收】人与房屋征》收部门签订征收补】偿协议时应当将房屋！所，有权证、国有土【地使用？权证交？付房屋征《收部门房屋》征收部门《持房屋征收决—定、征收补偿—。协议、房屋所有权证！、国有土地使—用权证到房管、国土！资，源部门办《理，注销手续 — 　　《 《第六十条 》 实施》房屋：征收应当先补偿【、后搬迁 】　，　， 作出房屋征！收决定的市、县【级政府对被征—收人给予《补偿后被征收人【应当在？补偿协议《约定或者补偿决【定确：定的搬迁期限内完成！。。搬迁： ？ 　　 任何！单位和？个，人，。不得采取《暴力、威胁或者违反！规定中？断供：水、供热、供气【。、供电？和，道路通？行等非？法方式迫使被征收人！搬迁 　　 ！ 禁止》开发：建设单？位参与搬迁》活动 【。　　： ？ 第六十一》条 ： ： 被征收房屋拆除应！当由具备《。相应资质和保—证安：。全条件的建》筑拆：。除单位组织实—施并由其对房屋拆】除安全负责 【 ， 　　 》 第六十》二条 房屋】征收部？门应当依《法建：。立房屋？征收：。补偿档案并》将每户补偿情况在】房屋征收范围内向被！征收人公布 】 　：　 ： 第六十三条 ！ 公安、教育】、民政、人》力资：源与社会保障等【部门应当《按照各自职责支【持房屋征收工—作及时办《理，。被征收人的户口【、，子女入学转学及社会！保障等？相关手续 【 　　 《 ， 第六十四条 ！ ， 对：擅自征收国有土地上！房屋的单位和个人由！市、：县，级房屋征收部门责令！其停止征收行—为并通知《发展改革、》国土资源、城乡【规划：部门：停止对？其办理项目审批手续！。造成严重后果的将】依法：追究相关当》事人的责《任， 　　 】 ， 第六十五条 】 ：违，反国有？土，地上房？屋征收与补偿有【关规定、应承担法】律责任的《依照国务院国有【土地上房屋征收与】。。。补偿条例的规定执行！ ： ， 　　 第】六十六条 【 任：何，组织和个人对违【反本细则规定的行】为都有权向有关【政府、房《屋，征收部门和其他有】关部门举《报接到举《报的政府和部门应及！时给予查处 【 　　 】第六十？。。七条 —。本细则自201【2年9月1日起【施行：2003年11【月4日公布实施【的邢台？市城市房屋》拆迁管理《实施：细则（政府令第6号！。）同时废止 ！。　　 ？ 在国》务院国？有土地上房》。屋，征收与补《偿条例出《台前已依法取得房屋！。拆迁许可证》的项：目继续？沿用原有《。的规定执行但政府不！得责成有关部门【强制拆迁 】