】 邢台市—人民政府关于公【布邢台市《国有土地《上房屋征《收与补偿实施细则】的决定 邢台！市人民政府令 【 政府令(201】2)第5号》 ，  ：  ： 邢台市国有土【地上房屋征》收与补偿实施细【则已经2012年8！月2：3日市政府第五十】六次常务会议讨论通！过现予以公布自【。2012年9月【1日起施《行 市《 长 刘—大群：。 二○一二年八！月二十七日 【 　　 第》一，条 为规范国！有土地上房屋征收与！补偿活动维护公共】利益保障被征收房】屋，所有权人的合法【权益根据国务—院国：有土地上房》。。屋征收与补偿条【例、住房和》城乡建设部国有土地！上房屋征《。。收评估办法》和河北省国有土【地上房屋征收与【补偿实施办法结合本！市实：际，制定本细则》 　　 ！。 第二条 在！本市行政区域内【国有土地上实—施房屋征收与补偿】适用本细则 】 ，　　 第三条！。 ： ：房屋征收与补偿应】当遵循决策民主【、程序正当、—补偿：公平、结果》公开的原则》 《　　 第【。。四条 市、】县级政府《负责：本，。行政区域《。内国有土地上的房】屋征：收与补偿工作市【政府对下级政府的】房屋：征收与补偿工作实】施，监督 　【　 经市政府！研究决定由辖—区政府负责征—收，的项目由相关县（】市、区）政府负【责组织对该》项目的征收与—补偿：工，作 ： 　　 ！第五条 《 ： 各级？发展改革、国土资】源、城？乡规划、房》管、建设、监察、审！计，、工商、税》务等部门应》当依照各《自职责分工互相配】合保障房《屋，征，收与补偿工作的顺】利进行 》 　　《 第》六条 市、】县级政府《设立的房《屋征收与补》偿办公室是本级政府！的房屋征收部门【负责组织实》施，本行：政区域？内的房屋征收与补】偿工作 　　！ 市房屋征收！部门负责对各县【（市、区）》房屋征收部》门实施监督指—导规范其房屋征收】与补偿行为 】 　　 《 七里河新【区在未明确行政区】划前该区范围的征收！项目：仍由属地《政府：负责组织实施征收】 　　 【 第七条 【 房屋征—收部门可以委—托，房屋征收实施单【位承担房屋》征收与？补偿的具《。体工作房屋征—收实施单《位，不得以营利为目的】其工作？经费由房屋征收【部门给予保障 】 　　 — 第八条》 《。房屋征收实施单位】可由政府部门—及其内设《机构或所属单位、政！府派出机构、基【。层政府等单位担任】。开发（投资》）商：。、拆迁公司或—者其他企业、建设】单位以及与房屋征】收有利害《关系的其他单—位或者个人不—得担任房屋征—收实：施单位 《 ？。　　 》。 第九条《 房屋—征收部门委》托房屋征《收，实，施单位实施》征收工作的应当向房！屋征收实施单位出】具委托协议书委【托协议书应当明确】。委，托范围、权限、【期限、？工作经费及其他【相关内容 【 　　？ 第十条 】 房屋征收【部门对房屋》征收实施单位在【委托：。范围内实施的房屋】征，收，。与补：。偿行为进行监督【并对其行为后果【承，担法律责《任房屋征收》。实施单位《不得再？委托 　　】 ？ 第十一条 【 ， 房屋征收实施单】位，应当具备与房屋征收！规模相适《应的管理人》员、专业技术人员、！法律服？务人员及其》他必备的工作—人员 　　 ！ ， 房屋征收实【施单位从《事房屋征收的—工作人？员应参加房》屋征收部门》。。组织的有关》法律知识和业—务知识的培训并【。。经考核合格后持证上！岗 　—　， ？ 第：十二条 《 为《公共利益的》。需要有下《列情形之一确需征收！房，。屋的由市《、县级政府》作，出房屋征收决—定 　　【 ？ （一）国防建【设和外交的》需要；？。 　　 ！ （二）由政—府组织实施的能源】、交通、水利等【基础设施建设的需】要； ？ ， 　　《。 ， （三）由政】府组织实《施的科技、教育、】文化、卫生、体育】。、环：境和：资源保护、》防灾减灾、文—物保护、社会—。福利、市政公—用等：公共事业《的，需要； 《 　　 ！（四）由政府组织】实施的保障性安居工！程建设？的需：要； 《 　　 》 （五》）由：政府依照城乡—规划法？有关规定组织—实施的对危房—集，中、基础设施落后】等地段进行旧城区改！建的需要； 】。 　：　 （六）法！律、行政法规规【定的：其他公共利益—的需要 《 ， ：　　 第十三！条 依法【。确需：征收房屋《的各项？建设活动应当—符合国民《经济和？社会发？展规划、《土地利用总体—规划、城乡规划和】专项规？划 　　 ！ ：保障性安居工—程建设？、旧城区改建应当】纳入市、县》级国民经济和社会】发展年度《计划 　　】。 第十四条】 ， ： ，房屋征收部门应【当会同有关部—门，根据国民《经济：和社会发展规划及年！度计划、土》地利用总体规划、】城乡规划和》专项规划编制本级年！度，房屋征收计划报本级！政府批准后实施 ！ ， 　　 第】十五条 》 根据《本，细则：第十二条规定需要】征收国有土地上房屋！的建设项《目主管部门应—依据征？收计划向房》屋征收部门》提出征？收申请并《按下列规定提交有】关材料 　　！ 《（一）？属，于本细则《第十二条第（一【）至（三）项—规，。定项目的《应当提交发展改革】部门出具的符合国】民，经济和社会发展【规划的证明或—项目：立项批准；属于本】细则第十二》条第（四）、（【五）项规定项—目的应？当提交发展》改革部门出具—的符合国民经济和】社会发展《年，度计：。划的证明； 】 　　 （】二）城乡规划—部门出具的符—合，城乡总体规划或专项！规划证明及》项目用地规》划条件或规划意【见和项目用地红线】图； 》 　　 《 ， （？三）国土《资源部门出具的【符合土？地利用总体规划证明！； 　　 】 （四）财【政部门或金融机构出！。具的征收补偿资【。金证明； — 　　 【 （五）其》他需要提《交的材料 【 　　 《 第十六—条 ？ 房屋征》收部门负责》审核所？提，交的材料并根据城】乡规：划部门出具的项【目用：地，。红线图拟《。。定房：屋征收范围》报本级政府批准并予！。以公布 　】　 》第十七条《 ？ 自房屋《征，收范围公布之日【起，房屋征收范围—内的单位和个人不得！实施下？列不当？增，加补偿费用的行【为否则？不，予补：偿 　　 ！ （一）》新建、扩建、改建房！屋； ？ 　　 ！（，二）：改变房屋用途—； 　—　 （三）】其他不当增加—补偿费用的行—为 　　 ！ 房？屋征：收部门应当就—上述事？项以书面形式通知发！展改革、国土资源、！城，乡规划、建设、房管！。、工商、《税务等有关》部门暂停办理相关手！续，暂停：办理通？知应当载明暂停期】限暂停期限最长不得！超过一？年， 　　 】 市区各区（县】）房屋？。征收部门下达暂停通！知需告知市直相【关部门的由市房屋征！收部门？负责：下达通知 — 　　 】第十：八，条 《 房屋征收范—围确定后房管—部，门负责提供被征【收房屋的房产档【案资料及其他相关】信息国土《资源部门负责提供被！征收：房屋的土地使用权登！。记手续？及其他相《关材料 【　　 第十九！条 房屋征】收部门可委托房【屋征收实施单—位对被征收》范围内的房》屋实施调查登记被】。。征收：房屋所有权人—（以下称被征—收人）应当配合调查！登记内容包》括 　　 ！ ：（，一）：被征收人《基本情况《； 》　　 》 （：。二）：房屋的地址》、权属、用途、【结构、建筑面积等】情况； — 　　 《 （三）房屋所！占土地权属、—用途、？面积：等情况；《 《　　 （四】），房屋装饰装修、【附属设施、附—着物情况； — 　　》 （五—）未经登记建筑和临！时，建，筑等情况； 】 　　 （】。六）房屋出租、抵押！、查封情况； 【 　　 】 （七）被征收人拟！选择的补偿方式； ！ ： 　　？ （》八）因房屋征收【造成停产《。、停业损失等情况】； 　　 ！ （九《）被征收人》是否：。符合：住房保障条件的【。情况； 》 　？。　 《 （十）其他需要】调查登记的情况 】 　　 ！调查结果需经调查人！员和被？征收人双方签字确认！。房屋登记材料—应当建立档案做到】一户一档妥善保存】被征收人不配合【调查登记或拒绝【。在调查结果上签【字的应？。由，无利害关系的第三】方，签字证明并说明【情况 　【　 第二【十条 —房，。屋征收部门应—当，将调查登记结果在】。房屋征收范围内【向被征收人》公布公布期》限不少于七日 【 ？。　，　 ： 被《征收：人对公布的调查登】记结果？有异议？的房屋征收部门应当！在，被征收人提出异【议后七日内予以核】实，、答：复 　　 ！ 第二十一条【 被征收房屋！的性质、用途和【建筑：面积：一般以房屋权属【。证，书和房屋登记簿【的记载为准；房屋】权属证书与房—屋登记簿的记载【不，一致的除有》。证据证？明，。房屋登记簿确—有错误外以房—屋登：记簿的记载为准【；房屋权属证—书与房屋登》记簿对？房屋面积《的记载？一致但有证据证明】房屋登记簿》和房屋权《属证：书确有错《误的房屋征收部门】应当组织房屋登记机！构核：实面积以核实后【的房屋面积为准 】 ： 　　 《 对房屋—性质、用途或建筑面！积有异议的由房屋征！收部门会《同城乡规划》、房管部门》。进，行核实认定 【 　　 】第二十二条 】 对征收范》围内未经登记的【建筑和临时》建筑由房屋征—收部门会同国—。土资源？、，城乡规划、房管等】相关部门按照相关】规定予以《调查：、认定 — 　　？ 第二—十三：条 对认定为！合法：建筑或？未超过？批准期限的》临时建筑应给予补】偿；对认定》。为违法建筑和超【过批准？期限：的，。临时建？筑不：予补偿 》 　　 第！二十四条 — 调查、登记、】认定结束《后房屋征收部门应协！调有：关部门？制定：用于产权《调换房屋的建—设、安置《方案 —　　： 第二—十五：条， 房屋征收部！门在制？。定征收补偿方案前应！当在征收《范围内按照》房屋区？位、用途、结—构、：建造年代《、建筑类型等分别】选择若？干标本房屋采取三】个，以，上奇数房地》产评估机构》（以下称评估机构】）参与？的中位价中标方式进！行市场价《预，评估确？定各类建筑补偿【价值的市场价格并概！。算征收补偿费用 】 　　 】 第二十《六条 房屋征！收部门应当根据调】。。查，登，记、房屋价格—预评：估、：产，权调换房《屋建设？（安：置）：方案等情《况拟定？征收补偿方案征收补！偿方案应《当包：括以下内容》 　　 】。 （？一）征？收范：围、补偿方式—； 　　【。 ？。 （二？）不同类型被—征收房屋《市，场价格？； 　—　 （三【）产：权调换房屋的地【点、面积临时安置用！房的地点《、面积？临时：安置费等情况；【 　　 ！ （四）过渡—的方：式、期限搬迁期限、！搬迁费等情况； 】 ？　　 （五）！停产停业损失—计算标准；》 ？ 　　 》 （六）签约期】限； 《 　　 【 （七）奖励与【补助标准《； ？ 　　 — （八）其他应】该纳：入补偿方案的内【容 　　【 第二十七条！。 房屋征收】部门应当将拟定【的房屋征收》补偿方案报本级【政府由政府组—织发展？。改革、国土》资源、城乡规划、】房管、财政等—有关部门《及专家进行论—证 ？ 　　 】第，。。二十八条 —。 ， 房屋征收》补偿方案经》论证：。后市、县级》政府：应当将房屋》征收补偿方案在【征收范围《。。内，公开征求公众意【见征：。。求公众意见期限【不少：。于三：十日：。。在征求公众意见期】间房屋？征，收，部门应当将》征收补偿方》案送达被征收人 】 ，。 　　 — 市、县级政【府应当将《征求意？见情况和根》据被征收人》意，见修改后《的方案在征求意【见期：满，后十日内予以公布】公布期限不少—于七：日 　　 ！ ， 第二十九条 】 ， 因：旧城区改建需要征】收房屋的半数—以上被征收人认为】征收补偿方案不符】合国务院国》有土地上《房屋征收《与补偿条例规—定的由市《、，。县级：政府组织召开—被征收人代表、公】众代表、房屋征收部！门等参加《的听证会并根据听证！会情况对征收补偿】方案进行修改—方案修改《情况：。应当在听证》会结束后十》日内予以公布公布期！限不少于七日 ！ 　：　， ， ， 第三十条 ！ 市、县级政府【应当组织《发展改革、》国土资？源、城？乡规划、房管、财】政、信访等有关部门！进行研究作出房屋】征收决定 　！　， 市政府组】织的建设项目涉【及房：屋征收的由市政【。府作出征《收决定；经市政府研！究决定由辖区—政府负责征收的【可由辖区政府作出征！收决：定，并组织实施 —。 　　 】。 市规？划区内房屋征收决】定涉及被征收—人一：百五：十户以上的》应经：市，政府常？务会议讨论决定；】。县（市、区》）房屋征收》决定涉及被征—收人七十五户以上的！应经本级政府常务会！议讨论决定 【 　？　 ？ ：市、县？级政府作出房屋【征收决定前应当按照！有关规定《进行：社会稳定风》险评估？社，会稳定风险评估【工作由房屋》征收部门负责组【织实施作出》社会稳定《风险：评估报告后》。报送：政府讨论决定— 　　 】 ：第三十一条》 ， ？市，、县级政《府作出房《屋，征，。收决定？后应当在《十日：内公告公告期—限不少于七》日公告应当载明【房屋征收目》的、征收补偿方案和！行政：。复议、行政诉讼【权利：。等事项 《 　　 】。 房屋被依》。法征：收，的国有土地使用权同！时收回 【。　　 《。 第三十二条【 ， ？各县（市、区）【。房屋征收部门应【当在本级《政府：作，出房屋？。征收决定《之日起七日内将房】屋征收决定及房屋征！收补偿方《。案，。报市房屋征收—部，。门备案 《 　　 — 第三》十，三条 房屋】征收部门《应在政府作出房屋】征收决定前建立补偿！资，金专项账户并—负责筹？集、督促补偿资金】足额到位做》到专户存储、专【款专用 — ，　，　， ： 房？屋征收部门应当加强！对征收补偿资金的监！。管被征收人签订【补偿协议后》由房屋征收部—。门根据补偿协议或】补，偿决定在协议约【定期限内将补—偿资金支《付给：。被征收？人被征收《人应当在收款凭证】上签字 — ，　　 ？ 审计》部门：。负责对征收补偿【资金的管理使—用情况进行监—督审计？并公：布审计结果 】 　　 第】。三十四条 】房屋征收《部门的日常工作经】费，列入本级财》政预算由财政—部门给予保障 】 　　 》 ， 房屋《。征收所需的调查登】记、评？估（预评估）、鉴定！、公证、诉讼、聘用！及其他事项》所需费用计》入房屋征《收，补偿成？本可由财《政部门按一定比例先！行支付或由项目意向！单位按协商数额【先行垫付房屋—征收部门征收工作】结束后？。再按实际发生额进行！财政核？算 　　【 第三十五条！ ： 对被征收人【的补偿包括 】 　　 （一！）被征收《房屋价值的补偿； ！ 　　 【 （二）因征收】房屋造成的搬迁、临！时，安置的补偿； ！ 　　 （】三）因征收》房屋造？成的停产、停业【损失的补偿 【 　　 【。 对在规定搬迁【期限内搬迁的被征】收人政府应当给【予适当奖励》  》    征收行政】事业单位《。用房所在《地块用于开发的【经依：法评估后全部资产】上缴本级财》政；用于市政工程】建设的被征收—。单位应到财政—部门按相关规—定，进行资产核销 ！。 　　 — 第三十六条— ： 被？征收人？。。可，以选择？货，币补偿也可》以选择？房屋产权调换因旧城！区改建征收》住宅房屋被征收人选！择房：屋产权调换的—市、：县级政府应当提供改！建地段或者》就近地段《的房屋 》。 　　 — ， 第三十七条— ， ： 被征收人》选择货币补偿的【。房屋征收部门—应当根据补偿协【议向被征收人支付补！偿，资金： 《 ， ，   被征收人选】择房屋产《权调换的房屋征收】部，门应提供产》权调换房屋产—权调换房《屋为现房的》房屋征？收部门应与被—征收人计算、结清】被征收房屋价值与产！权调换？房，屋价值的《差价；产权调—。换房屋为期》房的房屋征》收部：门应按照房管部【门测量核准结果在交！付房屋时与被征收】人计算、结清—被征收房屋》。价值与产权调换房屋！价值的差价 — 　　 ！第三十？八条 对【被征收房屋价值【的补偿不《。得，低，于房屋征收》决定公告《之日被征收》房屋类似房地产的市！场价格 —。 　　 【被征收房屋》的价值由受委—托的房地产价格【评估机构根据预【评估市场《价格：结合：。被征收房屋的—建筑面积、结构、】新旧程度和配套设施！、占地面《积、土地使用权等因！素评估确定》 ： 　　 》 第三》十九条 【征收未超过批准期】限临时建筑的—价值由受委托的评估！机构按其房屋重置】价，乘以折旧《系数：。评估确？定， 　　—。 第四—十条 》 征收依照城—镇，住房：。制度改革政策确定】的标准？价出售的住》宅时售？房单位和购房人【应当：共，同作为被征收人被】征收人要求》实行货币补偿—的，房屋征收部》门应：当根据房屋所有权】。证书：载明的产权比例分】别给予补《偿；被征收人要求】实行产权调换—的在对用《于安：置的房屋《进行产？权登记时应当注明产！权，比例 《 　　 — ：第四十一《条 征收【依照城镇住房制度】改革政？策允：许出售的公有住【房承：租，人可以按《城镇住房制度改革政！策规定购买住房【后再与房屋征收【部门签？订补偿安置协议；对！依照城镇住房—制度改革政策不允许！出售的住房对产权】人实行房屋产权调】换由承租人继续承】。租产权？人与承租人应—当按：补偿：安置方案重》新订立房屋》租赁合同 》 　　 】 ，第四十二《条 》征收设有抵押权的】房屋依照《国家有关担》。保法律法规执行 】 ？　，。　， 第四十【三，条 ？ 征收个》人，住宅被征收人符合城！镇，住房保？障条件的作出房【屋征收决《。定的：市、县级政》府应当按下列—原则优先给予住房保！障 　　【 《（一）实行》货币补偿的属于低】收入家庭且住房【总建：筑面积？不足三十平方米的按！。三十平？方米予以补偿补偿】后仍：符合条件的优先予】以住房保障； 】 　　 【 （二）实》行产权调换的—依据房地产市场【评估价格确定—被征：收住：房的补？偿价格再调换住【房，但调换后的住—房总建？筑，。面积不得小于三【十平方米《；属：于低：收入家庭且住房总】建筑面积不足—三十：平方米的《调换后的住房三十】平方米？以内部？分被征收人不需支付！房款超过《部，分被征？收，人按：房地产市场价—格结清？差价； 《。 　　 】 （三？）对难以支》付差价款的低收入家！庭其所？调换的住房可—以与市、《县级政府按一—定比例？共，有被征？。收人：应当：就保障标准内—。非自有产权的—部分向产《权人：支付廉租住》房租金？就保障标准外非【自有产？权的部分《向产权人支付—市场价租金被征【收，人在具备支付能力且！愿意购买时可—以按再次购买时的市！场价格购买 ！。　　 —。第四十四条 】。 安置用房的规【划、：建设应当以》房屋征收补偿安置方！案为基础充分考虑】被征收人和房屋【征收部门《的，。意见房屋征收部门提！供，已经使用过的房屋】安置被征收人的【。其房屋应当符—合国：。务院住房城乡建设】主管部门规定—的，。。基本：完好房屋标》准并具备供》水、供热《。和供电等《基，本生：活条件？ ： 　　《 第》四十五？条 ？ 因征收房屋造】成物：资、机器设备搬【迁的费用由》房屋征？收，部门按相《关补偿标准与被【征收人协商确—定；协？商不：成的可由房》屋征：收当事人委托相【关机构进行评估确定！ 　　 【 ？第四十六条 【 被征收人选择产！权调换并自行过【。渡的由房屋征收部门！按期房？的合理？建设工期与被征【收人约定过渡期限并！。支付临时安置费【 　》　 （一）征！收非住宅《用，房被征收人选择【货币补？偿的被？征收房屋的临时【安，置，补偿费按六个月【计算；被征收人选择！产权调换的被—征收房屋《的临时安置费按实际！期限：计算：； 《 ，　　 《 ：（二）对自》行过渡确有困难的】房屋征收部门—应提供周转用—房对已提供》周转：用房的过渡期限内不！支付临时安置费； ！ 　《　 （三）】实际过？渡，期限超过补偿—安置：协议约定过渡期【限的应当自逾期之】月，起增加临时安置【费 　　 ！ 期房《的合：理建设工期多—层建：筑为二十四个月高层！。。（含中高层》）建筑为三十六个月！ ，。 ： 　　 【第四十七条》 被》征收房屋装饰装修及！。附着物等内容的【补偿房屋征》收当：。事人可？协调确定；协商不】成的房屋征收—当事：人可委托《评估机构通过评估】确定 　　 ！ ： 第：四十八？。条 因征【收房：屋造成停产停业损失！。的补偿按征收房屋造！成的实际财产—损失进行补偿计【算因征收房》屋造成的停》产停业损失应当【。根据纳税情况、【经营规？模、停产停业—期限等因素》确定 》。 　：　 第—四，十九条 — 给予被征》收人停产停业损失补！。偿的应？当符合下列条件 ！ 　　 （！一）被征收》房屋：。具有：房屋权属证明或【者经有关部门认【定为合法建筑； ！ 　　《 （》二）被征收》房屋为非住》。宅用房？。； 　　 ！ （三）有合【法、：有效的？。营业执？照或者其他相—关生产经营行政许】可手：续且营业执照或者其！他相关生产经营行政！许可手续上》载明：的住所（《营，业场所？）为被征收房屋； ！ 　　 — （四）已办理！税务登记并具—有，纳税凭？证 《    《  ：。征收房？屋，。造成停产停业的应当！给停产停业》的职：工发放？。生活补助费停—产停业的职工月生】活补助费按当—地社会平均工资【标准：计算；其停产—停业职？工数量以生产经【营者在征收决定发布！前，十二：个，月缴纳社《会保险的月》平均人？数计：算；发放停产—停业生活补助费期】。限按六个月计算【 　　 】 第五十条— ： 生产经营者【。。依法承租房屋进行生！产经营且《租赁合同未到期【所承租？房屋被？征收的其停产停【业损：失补：偿费应当依照生【产经营？者与被征收人—的约：定分配；《无约定？的房：屋征收部《门可将？生产：经，营，者的停产停》业损失直接补偿给】生产经营者 】 　　 第】五十：一条 搬【迁费：、临时安置费—、，。停产停业损》失费、奖励费的补】偿标准市规划—区，内由市政府制—定其他县（市、区】）由本级政府根据当！地经济发展情—况制定并公布执【行 》　　 第五十！二条： 房地产【。价格评估机》构由被征《收人在？规定的时间内—协商选定《；协商？不成的？。由房屋征收部—门组织被征收人按照！少数服从多》数，的原则投票决—定或采取摇号、抽】。签等随机方式—确定 《    》。  房地产价格【评估机构选定或【确定后由房屋征收】部门作为委》托人：向评估机构出—具房屋？征收评估委》托书并与其签—订房屋征《收评估委托》合，同 ：。 　　 【 第？五十三条 】被征收？人应当协助》受委：托房地产价格评【估机构对被征收【房屋进行实》地查：勘提供或者协助【收集被征收房—屋价值评《估，。所必需的情》况，和，资料 ？ ：。 　：　 被征【收人不配合实地查】勘，。。或拒绝在实地查勘】记录上签字、—盖章的由房》。屋征收部门、注【册房：地，产估价师和无利害关！系的第三人》签字：盖章并？说明情况有关情况也！应在评？估报：告中说明 　！　 ： 第五》十四条 房】屋征收部门或—被，征，收人对评《估，结果有？异议的可《以向原委托评估机】构申请复核评估对复！核结果有异议的可以！自收到复核》结果之日起十—日内向市房地产价格！评估：专家委员会》申，请鉴定市房地产价格！。评估专家委员会应当！在十：日内出具鉴定结果 ！ ？　　 ？ ： 复核评估》费用：由原委托评估机构】承担：。。。。；，鉴定费用由委托人承！担但鉴定《改变原评估结果的】由原委托评估机构】承担 《 　　《 ： 第五十》五条 房屋被！征收的？房屋：征收部？门应当与被征收人】签订：补，偿安置？协，议补偿？安置协议应当载明】下列：内容 ？ 　　 ！（一：）被征收房屋的地】址、权属、建筑面】积、用途、类型、】结构、楼层等； 】 　　》 ： （二）补偿方】式； 　　 ！ （三）货币】补偿金额《、付款方《。式、付款期限、【结算方式等； 【 ？　　 《 （四）用—于产权调换房—屋的地址、权—。。属，、建筑面积、用途、！结构、差价结—算方式等； ！　　 —（五）搬迁期限、】搬迁过渡方式、过】渡期限、搬迁—费，、临时安置费等【； 　　 】 （六）停产停！业损：失费、奖励、补助等！； 　　 ！ （七）》违约责任；》 　　 【 ？（，八）其？它约定？事项 　　 ！ 补《偿安：置协议？签订后房屋征—收部门和被征收人】应当按照协议约定】履行：义务如一方》当事人不履行—协议约定另一方当事！人可：依法向人民法院【提起诉讼按照法院判！决，执行 　　】 第五十六】条 ？ 被征收人与房屋！征收：部门在征收补—偿方案确定的—签约期限内达—。不成协议的》或者被征收人不【明确的由《房屋征收部门报请】。作出房屋征收决定的！政府：按照征收补偿方案】作出补偿决定—    【  补偿决定应当公！平、：公正内容包括本【细则第？五十：五条规定的有关征收！补偿协议的事项【补偿决定中确定的搬！迁期：限，。应不少于十五日补偿！决定：应在房屋征收范围内！予以公？告并送达被征收【人公告期限不少于七！。日，。   —  ： 被征收人对补【偿，决定不服的可以依】法申请行政复议也可！以依法提《。起行：政诉讼 — 　　 《。 第五》十七条 被征！收人在法定期限内不！申请行政复议或不提！起，行政诉讼在》补，。偿决定规定》的期限内又不搬【迁的由作《出房屋征收》决定的政府依法申请！法院强制执》行 《 　　 《 强《制执行？申请书应当附具补偿！金额：和专户存储账号【、产权调换房—屋，和周转用房的地【点和面积《等材料以及人—民法院要《求的：其他相关材》料 　　【 第五—十八条 》 被征收人不【。明确的市《、县级？政府作出房屋征收补！偿决定后《房屋征收部》门应对被《征收房屋制作勘察记！录，并向公证机》构办理证据保全 】 　　 】 第：五，十九条？ 被》征收人与房屋征收部！门签订征收补—偿协议时应当将房】屋所有权证、—国，有土：地使用权证交付房屋！征收部门房屋征【收部：门持房屋《征收决定、》。征收补偿协议、房】屋所有权《证、国有土地使【用，权证到房管、国土资！源部门办理注销【手续 　　 ！ ，。 第六《。十条 实【施房屋征收》应当：先补偿、后搬—。迁 ： 　　 ！作出：房屋征收《决，定的市、县级政【府对被征收》人，给予补偿后被征【收人应当在补偿协】议约定或者》补偿决定确定的【搬迁期限《内完成搬迁 — 　　 — 任何单位和个！。人不得？采，取暴力、威胁—或者违反规定中【断供水、供热、【供气、供电和道路】通行等非《法，方，式迫使被《征收人搬迁》 　》　， ， 禁止开发建】设单位参与搬—迁活动 】　　 《 第？六十：。一条 被征收！。房屋拆除应当由具备！相应资质和保—证安全？。条件：的建：筑拆除单位组—织实施并《由其对房屋拆除【。安全负责 — ：　，　 第六十二！条 ？ 房屋征》。收部门应当依法【建立：房屋征收补偿档案并！将每户？。补偿情况在》房屋征收范围—内向被征收人公【布 　—　， 第》六，十三条？ 公安—。、教育？。、民政、人力资【源，与社会保《障等部门应当按【照各：自职责支持房屋征收！工作及时《办理被征收人的户口！、子女入学转学【及社会保障》等相关手《续 　　 】 第六十四【条 对—擅自征收国》有土地上房屋的单位！和个人？由市、县级》房屋征收部门责令】。其停止征收行为【并通知发展改革、】国，土资源、城乡规【划部门？停止对其办》。理，项目审？批手续造《成严重？后果的将依法—追究相关当事人的责！。任 ： ， ， 　：　 《 第：六十五条《 ？ 违：反国有土地上房屋征！收，与补偿有关规定、】应承担法律责任的依！照国务院《。国，。有，土地：上房：屋征收？与补偿条例的规定】执行 　　 ！ 第六十六【条 《 任何组织和个【人对违反本细则规】定的行？为都有权向有—关政府？、，房屋征收部门和其】他有关部门举报接到！举报的政府和—部门应？及时给？予查处 　】。。　 》第六十七条》 ？ 本细则自2—0，12年9月》1日起施行》2003年》11月4日公—布，实施：的邢台市《城，市房屋拆《迁管理实施细—则（政府令第6【号）同？时废：止 ？ 　　 】在国务院国有土【地上房？。屋征收与补偿—条例出台前已依法取！得房屋拆迁许可证】的项：目继续沿用原有的规！定执行？。但政府不得责—成有：关部门强制拆迁 ！ ， ，