— 邢台市】人民：政府关于《公布邢台市国—有土地上房屋征收】与补偿实施细则的决！定 邢台【。市人民政府令 【 政府令(2—。0，12)第5号—   《。  邢？台市国有《土地上？房屋征收《与补：偿，实施细？则已经2012年8！月23日《市政：府第五？十六次常务会议讨论！通，过现：予以公布自》2012年9月1】日起施？行 ： 市 ？ 长 刘大—群 二○—一，二年八月《二十七日 　　！ 第一条 》 为规范—国有土地上房屋征收！与补：偿活动维护公共【利益保障被征收【。房屋所？有权人的合法权益根！据国务院国有土地上！房屋征收《与补偿条例、住房和！。城乡建设部国有土地！上房屋征收》评估办法和》河北省国有》土地上？。房屋征收《与补偿实施》。办法结合本市—实际制定本细则【 ， 　　 】 第二条 【 在本市行政区域】内国：有土地上实施房【屋征收？与，。补偿适用《本细则 　】　 》第，。三条： 房屋—征，收与补偿应当遵循决！策民主、程序正当、！补偿：公平、结果公开【的原则 — 　　 第】四条 《 市、县级政【府负责本行政区域】内，国有土？。地上的房屋征收与补！偿工作市《政府对下级》。政府：。的房屋征收与补偿工！。作，。实施：监督 》 　：　 经市政府！研究决定由辖—。区政府负责征收的项！目由相？关县（市《、，区）政府《负责：组织对该项》。目的征？。收与补偿工》作 　　 ！ ：第，五条 ？ 各级》发展改革、国土资源！、，。城乡规划、房管、建！设、监？察、审计、》工商、税务等部门应！。当依：照各自职责》分工互相配合保障房！屋征收与补偿工作的！顺利进行 【 　　 — 第六条《 市、—县级：政府设？立的房屋征收与【补偿办公室》是本级政府的—房屋：征收部门负责—组织实施本行政【区域内的房屋征收】与补偿工作》 　　— ： 市房《屋征收部门负责对各！县（市、区）房【。屋征收部门实—施监督指导规—范其房屋征》收，与补偿行为 】 　　 — 七里河新区在【未明确行《政区划？前该区范《围的征收项目仍由】属地政府负责组织】实施：征收 —　　： 第七条【 房》屋征收部门可以委托！房屋征收实施单【位承担房屋征收与补！偿的具体《工作房屋征收实施】单位不得以营利为目！的其工作经费由【房屋征收《部门给？。予保障 　】　 第八条】 房屋征【收实施单位》可由政？府部门及其内设【机构或所属单位、政！府派：出，。机构、？基层政府等单位【担任开发（》投资）商、拆—迁公：司或：者其：他企业？、建设单位以及【与房屋征《收有：利害：关系的其他单位或者！个人不得担任—房屋征收实》施，单位 　　】 第九—条 房屋征】收部门委托房屋【征收实施单位实施】征收工作的应当【向房屋征收》实施单位出》具委托协议书委托协！议书应当明》确委托范围、—权限、期限、工作经！费及其他《。相关内？容 ？ ， 　　 — 第：十，条 ： ： ，房屋征收部》门对房屋征收—实施单？位在委托范围—内实施的房屋征收与！补偿行为进行监督】并对其行为》后果承担法律责任】。房屋征收实施单位不！得，再委托 　　！ ？ 第十一《条 《 房：屋征收实施》单位：。应当具备与房屋【征收规模相适—应的管理人》员、专？业技术人员、法律】服务人员及其—他，必备的工作人员 ！。 　？　 《 房屋征《收实施单位从事房屋！征收的工作》人员应参《加房：。屋征收部《。门组织的有关—法律知识和业—务知识？的培训并经考—核合格后持》证上岗 　　！ ？ ，第十二条 为！公共利益的需要有下！列情形之一确需【征收房？屋的由市、县—级政府作出房屋征】收，决定 》 　　 《 （一）国防建！设和外？交的需要《； 　　 ！ （二）由政【府组织实施的能源】、交通、《水利等基础》设施建设的》需要； 《 ： 　　？ （三）由政！府，组织实？施的科技、教育、】文化、卫生》、体育、环境—和资源？保护、？防灾减灾、文物保护！。、社会？福利、市政》公用等公共》事，。业的需？要； 　　 ！ （四）由政】府组织实施》的保障性安居工【。程建设的需要； ！ 　？　 （五【）由政府依照城乡规！。划法有关规定组织】实施的对危房集【中、基础设施落后】等，地段进行旧城区改建！的需要；《。 　　 【。 （六）法律】、行政？法规规定的》。其他：公共利益的需要 】 ， 　　 》 第十三条 ！ 依法确需征收房！屋的各项建设活动】应当符合《国民经济和社—会发展规划、土地】利，用总体规划、—城乡规划和专项【规划 　　 ！ 保《障性安？居工程建设、旧城区！改建应当纳入市、】县级国民经济—和社会发展年度计划！ 　》　 第十四】条 》房屋征收部》门应当会同有关部】。门根据国民经济和】社会发展规》划及年度计划、土】地，利，用总体规划、城乡规！划和专项《规划编制本级年【度房屋？征收计划报本级政府！批准后实施 】 　　 《 ？第十五条 【。 根据本细则—第十：二条规定需要征收国！有土地上房屋的【建设项目主》管部：门应依据征》收计划向房》屋征收？。部门提出征收申请并！按下列规定提交【有关材料 》 　　》 《（一：）属于本细》则第十二条第—（一）至（三）项规！定，项目的？应当提交发展—改革部门《出具的符合国民【经，济，。和社会发展》规划的证明》或项目立项》批准；属于》本细则第《十二条第（四）、】（五）项规定项目】的应当提交发展改革！部门出具的》符合国民经济—和社会发展年度计】划的证？明； 　　】 ？ （二）城乡规划部！门出具的《。符，合城：乡总体规划或专项】规，划证明及项目用地规！划条件或规划—意见：和项目用地红线【图； 《 　　 — （三）国—土资源部门出具的符！合土地利用总体【规，划证明； 》 ？　，　 （四）财！。政部门或金融机构】出具的征收》补偿资金证》明； 　　】 （五—）其他需要提—交的材料 】　　 —第十六条 【 房屋？。征收部门负责审【核所提交《的，材料并根《据城乡规划》部门出具的项目用地！红线：图拟定房屋征收范】围报本级政府—批准并予以公布 】 ： 　　 【。第十：七条： 自房屋征收！范围公布之日起房】屋征收范《围内：的单位和个人不得实！施下列不当增—加补偿？费用的行为否则不予！补偿 》 　　 》 （一）新—建、扩？建，、改建房屋》。。； 》　　 《 （？二）改变房屋用途】； ： 　　 【 （？三）其他不当—增加补偿费用—的，行为： ？ ，　　 》 房屋征收部门【应当就上《述事项以书面—形式通知《发展改革、国土【。资，源、城乡《规划、？建设、？房管、工《商、税务《等有关部门暂—停办理相关手续暂】停办理通知应当载】明暂停期限》。暂停期？限最长不得超—过一年 　】　 市区【各区（？县）房屋征收—部门下？达暂停通知需告知市！直，相关部门的》由市房屋征收部【门负责下达通—知 　　 】 ？第十八条 房！屋征收范围确定【后房管部门负责提供！被征收房屋的房产】档，案资料及其他相【关信息国土资源【部门负责提供被【。征收房屋的土地使】。用，。权登记？手续及其他相关【材，料 《 　　 第】。十，九条 房屋征！收部门可委托房【屋征：收实施单位对被征】收范围内《的房屋实施调查登】记被：征收房屋所》有权人（以》下称被征《收人）应《当配合调查登记内】容包括 》 　　 （！一）被征《收人基本情况；【 　　—。 （二）【房屋的地址、权属】、用途？、结构、建》筑面积等情》。况； 　【　 ： （三）—。房屋：。。所占土地权属、用途！、面积等情》况； 　【　 《 （：四）房屋《装，饰装修、《附属设？施、附着《物情：况；： 　》　 《 ，（五）未经》。登记建筑和临时建】。筑等情况；》 《。　　： （六）【房屋出？租，、抵：。押，、查：封情：况；： 　》　 《 （七）《被征收？人拟选择的补偿方】式； 》 　：　 ： （《八）因房屋征—收造成？停产、停《。业损失？。等情况； — 　　 — （九）被—征收人是否符—合，住房：保障条件《的情况； — 　　 】（十）？其他需要调查登记的！情，况， ， ， ：。　，　 调查结果！需经调查人员—。和被征收人双方签字！确认房屋登记材料】应当建立档案做【到一户一《档妥善保存被—征收人不配合调【。查登记或拒绝在【调查结果上签—字的应由无利害【关系的第三方签【字证明并说明情况 ！。 　　 — 第《二十条 》 房屋征》收，。。部门应当将调查登】记结果在房》。屋征收范围内向被征！收人公？。。布公布？期限不少《于七：日 ： ， 　　 — 被征收人对公布！的调查登记结—果有异议的房屋【征收部门应当在被征！收，人提出异《议后七日《内予以？核实、答复 】 ，　　 》 第：二，。十一条 》 被征收房—屋的性质、用—途和建筑面》。积一般以房屋权属】证书和房屋登—记簿：的记载为《准；房屋权属证书】与房屋登记簿的记】载，不一致的除》有证据证明房—屋登记簿确有错【误外以？房屋登？记簿的记载》为准；房屋》权属证？书，。与房屋登记簿—对房屋面积的—记载一致《但有证据证明—房屋登记簿》和房屋权属证—书确有错误的房屋征！收部门？应当组织《房屋登记机构—核，。实面积以核》实后的房屋面—积为准 【　　 对【房，屋性：。质、用途或建—筑，面积有异议的由房屋！。。征收部门会同城乡规！划、房管部门进行】核实认定 — 　　 》 第二十二【条 对征收范！围内未经登记—的建筑和临时建筑】由房屋征收部门会同！国土资源、》城乡规划、房管等相！。。关部门按《照相：关规定予以调查、认！定 ？ ， 　　？ ， 第二十三条 ！ 对认》。。定为合法建筑—或未超过批准—期限的？临时：建筑：应给予补《偿；对认定为违法】建筑和超过批准【期限的临时》建筑不予《补偿 —　　 第【。二十四条《 调》查、登记、》。认定：结，。束后房屋征收部【门应协调有关—部门制定用于—产权调换房屋的【。。建设、？。安置方案 — 　　 第！。二十五条《 房屋征收】部门在制定》征收补偿方案前应】当，在征收范围》内按照？房屋区位、用—途、结构《、建造年代、—建筑：类型等分别》选择若干标本—房屋采取三个以【上奇数房地》产评估机构（以下】称评估机构）参与】的中位价中》标方式进行市场价】。预评估确定各—类建筑补《。偿价值？的市场价格并概算征！收补偿费用 ！　　 —第二：十，。六条 房屋】。征收部门应》当根据？调查：登记、房屋价格预评！估、产权调》换房屋建设》（安置？）方案等情况拟定征！收补偿方案征收【补偿方案应当—包括以下内容— ？ 　　 《。 （一）征收范！围、补偿方式； ！ 　　《 ： （二）》不同类型《被征收房屋市场价】格； 　　】 《。（三）产权调换【房，屋的地点、面积临时！安置：用房的地点、面积临！。时安置费《等情况？； 　　 】 ，。 （？四）过渡的》方式、期限搬—迁期：限、：搬，迁费等情况； 】 　？　 （五）停！产停业损失计算【标准； 【　　 （六）！签约期限； ！　　 （七）！奖励与补助标准【； 　　【 （八）其他！应该纳入补》偿方案？的内：容 　—　 第二十七！条 ： ， 房屋《征收部门应当—将，。拟定的房屋征—收补：偿方案？报本级政《府由：。政府组织发展—改革、国《土资源、城乡规划】、房管、财政等有关！部门：及专家？进行论证 　！　 》第二十八《条 ： 房屋征收补偿！方，。案经：论，证后市？、县级政《府应当将房屋征【收补偿方案》在征收范围内公开征！求公众意《见征求公《众意：见期限不《少于三十日在征求】公众意见期间—。房屋征收部门应当】将征收补偿方案【送达被征收人 【 　《　 ： 市、县级【政府应当将征求意】见情况？和根据？被征收人意见修改后！。的方案？。在征求？意，见期满后《十日内予以公布公布！期，限不：少于七日 — 　　 第！二十九条 】因旧城？区改建需要征收【房屋的半数》以上被征收人认为征！收补：偿方案不符》合，国，务院国有《。土地上房屋征—收与补？。偿条例规定的由【市、县级政府—组织召开被征收人】代表、公众代表【、房屋征《收，部门等参加的听证会！并根据听证会情况】对征收？补偿方案《进行修改《方案修改《情况应当在听—证会：结束后十日内予以公！布公布？期限：不少于七日》 　　 ！。。 第三十《。条 市、县级！政府应？当组织发《展改：革，、国：土资源、城》乡规划、房管、财政！、信访等有关—部门进行研究作【出房：屋征收？决定 　　】 ， 市《政府组织的建设项】目涉及房屋》征收的由市政府作出！。征收决定；经市政府！研究：。决定由辖《区政府负责征—收的：可，由辖区政府作出征】收，决定并组织》实施 —　　：。 ？ 市规划区内—房屋征收决定涉及被！征收人？。一百五十户以上的】应经市政府常务【会议讨论决定—；县（市、区）房】屋征收决定》涉及被征收人七【十五户以上的应【经本级？政府常务会议讨论决！定， ， 　　 】 市、县级政府【作出房屋《。。征收决定前》应当按照有关规【定进行社会稳定风】险评估社会稳定风】险评估工作由房【。。屋征收部《门负责？组织实施《。作出社会稳》定风：。险，评估：。报告后报送政府【讨论决定 — ：　　 《。 第三十一条【 ： 市、县级—政府：作出房？屋征收决定后应当在！十日内公告公—告期限？不少于七日公告【应，当，。载明房屋征收目【的、征收补偿方案和！。行政复议、》行政：诉讼权利等事项 】 　　 — ， 房屋被》。依法征收的国有【土地：使，用权同时收回 】。 　　 第！三十二条 【 各县（市、区）房！屋征收部门应当在】本级政府作出房屋】征收决定之》日起七日《内将房屋征收决定及！房屋征收补》偿，方案报市《房屋征收部门—。备案 　　】 第三十三条！ 房屋—征收部门应在政府】作出房？屋征：收决：定前：建，立补偿资金》专项账户《并负责筹集、督促】补偿资金足》额到：位做到专《户存储、专款专【用 》　　 《 ， 房屋征《收部门应当加强对征！收补偿资金的—监管被征收人—签订补偿协议后由】房屋征？收部门？根据补偿《协议：或补偿决定在协议约！定期限内将》补偿资？金支付给被征收【人，被征收人应当—在收款？凭证上签字》 《　　 审计部！门负责对征收补偿】资金的管理使用情】况进行监督审—计并公布审计结果】 　　 】 ， 第三十《四条 房屋征！收部：门的日？。常工：。作经费列入本级【财政预？算，由，财，政部门？给予保障 】　　 《。 房屋征收所需】。的调：查登记、评估—（预：评估）、鉴定—、公证、诉讼—、聘用及其他事项所！需费用计入房屋征】收补偿成本可由财政！部门：按一定比例》先行支付或》由项：目意向单位按协商】数，额先行垫付房屋【征收部门《征收工？作结束后《。再，按实：际发生额进行财【政核算 《 　　》 《第三十五条 ！对被征收《人，的，补偿包括 — 　　《 （一）【。被征收房屋价—值的补偿；》 ： 　　 （！二）因征收房屋【造成：的搬：迁、临时《。安置的补偿； ！ 　　 《 ，。 （？。三）因征《收房屋造成的停产、！停业损失《。。的补偿 【　　 对【在规定搬《迁，期限内搬迁的—被征：收人政府应当—给予适当奖》励  —    征收行【政事业单位用—。房所在地块用于【开发：的经：依法评估后》全部资产上》缴本级财《政；用于市》政，工程建设的被征收】单位应到财政—部门：按相关规定进行资】。产核销？ ？ 　　 — 第三十《六条 被【征收：人，可以选择《货币补偿也可以【选择房？屋产权调换因旧城】。区，改建：征收住宅房》屋被征收人选—择房屋产权调换【的市、县级政府【应当提？供改：建地段？或者就？近地段的房屋 【。 　《　 第三十七！条 《 被征收人选择货】币补偿的房屋征收】部，。门应当根据》补偿协议向被—征，收人支？付补偿资金 】。。      被征收！人选择房《屋产权调换》的房屋征收部—。门应提供产权调换房！屋产权？调换房屋《为现房？的房：。屋征收部门》应，与被征收人计算、结！清被征收房屋价值】与产权调换》房屋价值的差—价；产权调换房屋为！期房的房屋》征收部门应按—照房管部门测量核准！结果在交付房屋时】与被征收人计算、】结清：被征收房屋》价值与产权调—换房屋？价值的？差价 《。 　　 第！三十八条 — 对被征收—房屋价值的补—偿不得低于房屋征】收决定公告之日被】征收房屋类似房【地产的市场价格【 ？ 　　 被】征收房屋的价—。值由受委托》的房：地产价格评估机构】根据预？。评，估市场价格结—合，被征收房《屋的建？筑面：积、结构《。。、新旧程度和—配套：。设施、？占地面积、土—。。地使用？权等：因素评估《确定 　　】 《。。第三十九条 【 征收未超过批】准期限临时》建筑的价值由受【委托的评估机构按其！房屋重置价乘以折旧！系数评？估确定 — 　　 《 ， 第四十》条， 征收—依照城？镇住房制度》改革政策确》定的标？准价：出售的住宅》时售房单位和购【房，人应当共同》作为被征收人被【征收人要求实行货币！补偿：的房屋征收部—。门，应当根据房屋所有权！证书载？明的产权《比例分别给》。予补偿；被征—收人要？求实行产权》调换的在对用于【安置的房屋》进行产权《登，记时应当注明产【。权比例 【　　 第四】十一条 【征收依照《城镇住？房制度改革政—策允许出售的公有】住房承租人可—。以按城镇住房—制度改革政策规定】购买：住房后再与房屋征】收，部，门签订补偿》安置协议《；对：依照城镇住房制度改！革，政策不允许出—。售的住房对产—。权，。人实行房屋产权调换！由承租人继续承租产！权人与承租人应当】按补偿安置方案重】新订立房屋租赁【合同 《。 ， 　　 第】四十二条 】征，收设有抵押权的【房屋：依照国？家有关？担保：法律法？规执行 　】　 第—四十三条 【 征收个人住宅【被，征收人？符，。合城：镇住：房保障条件》的作出？房屋征收决定—的，市、县级政府应【当按下？列原：则优先给予住房【保障 　　】 （一）实】行货：币补偿的属于低收入！家庭且住《房总：建筑面积不足—三十平？方米的？按三十平《方米予以补偿补【。偿后仍符合》条件的优先予以住】房保障；《 　　 【 （二）实行】产权调？换的依？据房：地产市场评估价【格确定被征》收住房的补偿—价格再调换住房【但调换后的》住，房总建筑《面积不得小于三十】平方：米；属于低收—入家庭且《住房总建《筑面积不足三十平方！米的调换后》的住房三《十平方？米，以内部分被征收人】不需：支付房款超》过，部分被征收人按房】。地产市场价格结【清差价？；， 　　— （三—）对难以支付差价】款的低收入家庭其】所调：换的住房《。。。可以：与，市、县级《政府按一《定比例？共有被征收人应【当就保障标准内非】。自有产权的部—分向产权人支付廉租！住房：。租金就保障标准外非！自有产权《。的部分向产》权人支付市场价租金！。被征收人在具备【支，付能力且愿意购买】时可以按再》次购买时的市场价格！购买 《 　？　 《 第四十四条 】 安置用房的规划！、建设？应当以房《屋征收补偿安置方案！为基础充《分考虑被征收人和房！屋征收部门》的，意见：房屋征收部门提【供已经使《用过的房屋安置被征！收人的其房屋应当】符合：国务院住房城乡【建设主管《部门规定的基本【。完，好房屋标准并具【备供：水、供热和供电【等基本？生活：条件 ？ ： 　　 第】四，十五条 【因征：收房屋造成物资、机！。器设备搬迁的费用】由房屋征收部门按相！关补偿标准与被征收！人协商确定；协【商不：。成的可由房屋征收】。当事人委《托相：关机构进行评估确】定 　　 】 第四》十，六条 被征收！人选择产权调换并】。自，行，过渡的？由，房屋征收部门按【期房的合理建—设，工期与被征收人约定！过，渡期限并支》付临：时，安置费？ 《　　 （一）！征收非住宅用房被】征收人？。选择货币补偿的被】征收房？。屋的：临时安置补偿费【按六：个，月计：算；被征收人选择产！权调换的被征收房】屋的临时安》置费按实际期限【计，算；： 　　 ！。 （二）对自—。行过渡确有》困难的房屋征收部门！。应提供？周转用房对已提【供周转用房的过【。渡期限内《不支付临时安—置费； 　】。　 （三）】实际过渡期限超过补！。偿，。。安置协议约》。定过渡期限的应当自！逾期之月《起，增加临时安置费 ！ 　　 》 期房的—合理：建设工期《多层建？筑为二十《四个月高层（含中高！层，）建：筑为三十六个月 】 　　 ！第四：十七条 《。 被征》收房屋装饰装—修及：附，着物：等内容的补偿—房屋：征，收，当事人可协调确定；！协商不成《的房屋征收当—事，人，可委托评《。估机构通过评估【确定 》 　　？ 第四十八条！ 因》征收房屋造成—停产停业《损失：的补偿按征收房【。屋造成的实际—财产损失进行补【偿计算因征收房屋】造成的停产停业损失！应当根据纳税情况、！经营规模、停产【停业期限等因—。素确定 》 　　 】第四十九条 】 给予被征收人停】产停：业损失补偿》的应当符合下列【条件 ？ 　　》 ： （一）被征收房！屋具有房屋权属【证明或？者经有关部门认定】为合法建筑；— ： ， 　　？ （二）被】征收房屋为》非住宅用《房； 　　 ！ ， （三）有合法、！有效的？营，。业执照或者》其他相？关，。生产经营行政许【可手续且营业执照或！。者其他相关生—产经营行政》许，可手续上载明的住所！（营业？场所）为被征收房】屋；： ， ， ：　　 ？ （四）已办理！税务登记并具有【纳税凭证 】 ，    征》收房屋造成停产停】业的应当给》停产停业的职工发放！生，活补助费停》产停业的职》工月生活补助费【按当地社会平均工】资标准计《。算；其停产》停，。业职工数《量以：生产：经营者在征收决定】发布：前，。。十二：。个月缴纳社会保险的！月平：均人数？计算；发放停产停】业生活补助费期限按！六个月计算 — ？　　 《 ， 第五？十条 生【产经：营者依法《承租房屋进行生产】经营且租赁合同【未到期所《。承租房屋被征收的】其停：产停业损《失补：偿费应？。当，依照生产经营—者与被征收人的约定！。分，配；无约《定的房屋征收—。部门可将生》产经营者的停—产停业损失》直接补偿给生产经营！者 　　 ！ ：第五十一条 【 搬迁费、临时】安置：。费、停产停》业损失？费、奖励费的补偿】标准：市，规划区内由市政府】制定其他《。县（市、区）由【。本，级政府根据当地【经济发展情况制【定并公布执行 【 　　》 ： ， ，第五十二条 ！房地产价格》评，估机构由被征收人在！规定的时《间内协？商选：定；协商不成—的由房屋征收部门】组织被征收人按照】少数服从多数的原】则投：票决：。。定或采取《摇号、抽签等随【。机方：式确定   ！   房地》产，价格评估机构—选，定或确定后由房【屋征收部门作—为委托人向评估机】构出具房屋征收【评估委托书并与其】签订房屋征收评【估委托？合同 　【　， 第五—十三条 被】征收人应当协—助受委托房地产价】格评估机构对—被征收房屋进行实】地查勘提《供或者协助收集被征！收房屋价值》评估所必需的情况和！资料 》 　：　 》被征收人不配合【实，地查勘或拒绝在【实地查？。勘记录上签》字、盖章的由房屋征！收部：门、注册房》地产估价师和无利】害关系的第三人签字！。盖章：并说明情况有关情】况也应在《评估报告中》说明 　【。　 》第，五，十四条 — 房：屋征收？部门或被征》收，人对：评估结果有异议【的可以向原委托评估！机构申请复核评估对！复，。核结果有异议的可以！自收：到复核结果之日起】十日内向市房地【产价格评估专家委员！会申请鉴定》市房地产价格评【估专家委员会应【当在十日内出具【鉴定结果 　！。　 复核评估！费用由原委托—评估机构承担；鉴】定费用？由委托人承担但鉴定！改变原评估结果的由！原委托？评估机构承担 】 　　 】。。第五十？五，条 房屋被征！收的房？屋征收部门应当【与被征收人签订补偿！安置协？议，补偿：安置协议应当—载明下列内容— 　　 ！。。。 （一）被征收【房屋的地址》、，权属、？建筑面积、用途【、类型？、结：构、楼层等》； ： 　　 【 （二）补偿【方式； 【　　： （三）货】币补偿金额》、，付款方？式、付款期限、结算！方式等； 】　　 （四】）用于产权调—换房屋的地址、【权属、建筑面—积、用途、结构【、差价结算方式等】； 《 　　 — （五）搬迁—期限、搬《迁过：渡方式、过渡期【限、搬迁费、临【时安置？费等； 　】　， （六）停】产停业损失费、【奖励、补助》等；： 　　 【 ， （七）》违约责任； — 　　 —。 ：。 （八？）其它约定事—项 》　　 ？ 补偿安置协议！签订：后房：屋征收？。部门和被征收人应当！按照协？议约定履《行义务？如一方当事人不【履行协议约》定，另一方当事人可依法！。向人民法院提起诉讼！按照法院《判决执？行 　—　 第五【十六条 《 被征收人与】房屋征收部门在【征，收补偿方案确—定，。。的签约期限内—达不成协议的—或者被？征收：。人不明确的由房屋征！收部门报请作出房屋！征收决定的政府【按照征收《补，偿方案作《出，补偿决定  ！   ？。 补偿决定应当公平！、公正内容包括本细！则第五十五条—规定的有《关征收补偿协议【的事项补偿决—。定中确定的搬迁期】限应不少于十五【日补偿决定应在【房屋征收范围内予】以，公告并送达》被征：收，人公告期限》不少：于七日   ！   被征收人对】补偿决定不服的【可以依法申请行政】复议也可以依法提起！行政诉讼 》 　《　 ：。 ： 第五十七》条 ： 被征收人在】法定期限《内不申请行政复议】。或不提起行政诉【讼在补偿决定规【定，。的期限内又不搬【迁的由？作出房屋《征收决定的政—府依法申请法院强】制执行 — 　　 《 ： 强制执行申请【书应当附《具补偿金《额和专？户存储账号》、产：权调：。换房屋和周》转，。用房的地《点，和，面积等材料以及【人民法？院要求的其》他相关材料》 　　 】 第？。。五十八条 【 被征收人》不明确的市、县级政！府作出房《屋征收补偿》决定后房屋》征收部门《应，。对被征？。收房：屋制作勘《察记录并向》公证机构办理证【据，保全 　【　 第—五十：九条 被【征收人与房》屋征收部门签—订征收补偿协—议时应当将房—屋所有权证、国有土！地使用权证》交付房屋征收—。。部门房？屋征收部门持房【屋，征，收决定、征收补【偿协议、房屋—所有权证、国有土地！使用权？。证到房管、国—土资源部门办—理注销手续》 《　，　 第六【十条 《 实施房屋征收】应当先补偿、后【搬，迁 》　　 《 作出房屋征【收，决，定的：市、县级政》府，对被征收人给予补】偿后被？征收人应当》。在补偿协议约定或者！补偿决？。定确定的搬迁期【限内完成搬》迁 　　 】。 任何单—位和个人不得采取暴！力、威胁或者违反】规定中断供水、【供热、供气、—供电和道路通行等非！法方式迫使》被，。征收人搬《迁 　　 ！ ，。 禁止开发建设单】位参与搬《迁活动 》 　　》 第》六十一条 》。 被征收房屋】拆除：应当由具备》。。相应资质和》保证安全条件—的建筑拆除单—位组：织实施并《由其对？房，屋拆除安全负—责 　　 】。 ： 第六十二条— 房屋征【收，部门：应当依法建》立，房屋征收《补偿档案并将—每户补偿情况在房】屋征：收范围内向》被，征收人公《布 　　 】 第《六，十三条 公安！、教育、民政、【人力：资源与社《会保障等《部门应当按照各【自职责支持房屋【。征收工？作及时办理被征收】人的户口、子女入学！转学及社会保—。障等相关手续 】 　　《 ： 第六十四条【 ： 对擅自征收国】有土地上房屋的单】位和个？人由市？、县级房屋》征收部门责令其【停止征收行为并【通知发展改革、国】土资：源、城乡规划部【。门停止对《其办：理项目？审批手续造成严重后！果，的将：依法追究相关当事人！的责任 》 　　 — 第六十五条【 违反国有土！。。地上房屋征收与补偿！有关规定、应—承，担法律责任的依照】国务院国有土—。地上房屋征收与【补偿：条例的规《定，执行 　　 ！ 第六》十六条 任】何组织和个》人对：违反本细《则规定的行为—都有权向有关—政府、房屋》征收部门和其他有关！。部门举报接到举报】的政府和部门—应及时给予》查处 —　　 第六】十七条 》 本细则》自2012年—9，月1日起《施行2003年11！月4日公布实施的】邢台市？城市房屋《拆迁管理实施细则】（政府令第》6号）同时废止 】 ： ，。　　 在【。。国务院国《有土地？上房屋？征收与补偿条—例出台前已依法【取，得房屋拆迁许可证的！项，目继续？。。。。沿用原有的》规定：执行但政府不得【责成有关部》门，强制拆迁 — ：