。 —。 邢台【市人民政府关—于公布邢台市国有】土地：上房屋征收与补偿实！施细：则的决定 》 ： 邢台？市，。人民政府令 政】府，令(20《12)第5号 】。    邢台市国】有土地上房屋—征收与补偿》实施细则已经2【012年8月—23日市政府第五十！六次常务会》议讨论通《过现予以公布—自，2012《。年，9月：1日起施行 【市 ？长 ： 刘大群 — 二○一《二年八月《二十七日 — 　　 第一条 ！ 为规范国有土地！上房屋征收与补偿】活动维？护，公共利益《保，障被：征收房屋《所有权人的》合法权益根据国【。务院国？有土地上房屋征收】与补偿条例、住房】和城乡建设》部国有土地上房屋】征收评？估办法和河北省国】。有土地上《房屋征收与补—偿实施办法结合本】市实际制定本细【则 》　，　， ？ 第二条 — 在本市行—政区域内《。国有土地《上实施？房屋征收与补偿适】用本细则 — 　　 — 第三《条 》房屋征收《与补偿应《当，遵循：决策民主、》程序正当、补偿【公平、结果公开的原！则 　　【 ？ 第四条 】市、县级政府负责】本行政？区域：内国有土地》上的房屋《征收：与补：偿，。工作市政府对下级】政府的房屋征收与补！偿工作？实施监督 】　　 —经市政府研究决【定，由辖区政府负—责征收的项目—由相关县（市、区）！政府负责组织对该项！目的：征收与补偿工作 】 　《　 第五【条 《 各级发展改—革、：国土资源《、城：。乡规划、房》管、建？设、监察、审计【、工商、《税务等部门应当【依照：各自：职责分工《互相配合保障房屋征！收，与补偿工作》的顺利进《行 　—　 》第六条 》 ， 市、县级》政府设立的》房屋征收《与补偿办《。公室：是本级政府的房屋】征收部门《负责组织实施—本行政区域内的房屋！征收与补偿工作 ！ 　　 》 ， 市房屋征收部】门负责对各县（市、！区）房屋征收部门】实施监督指导规范其！房屋征收与补偿行为！ ： 　　 — 七里河》新区在？未明确行政区划前】该区范围的》征收项目仍由属地】政府：负责组织实施征【收 　　 】 ？第七条 【房屋：征收部门可以委托】房，屋征：。收实施单位承—担房屋征收与补偿的！具体工作房屋征【。收实：施单位不得》以营利？为目的其工作经费】由房屋征收部门【给予：保障 —　　 ？ ， ， 第八条 【 房屋征收》实施单位可由—政府部？门及其内设机构或所！属单位、政府—派出：机构、基层政府【等单位担任开发（】投资）商、》拆迁公司或者其他】企业、建设》单位以及与房屋征收！。有利害关系的其他】单位或者个人不【得，担任房？屋征收实施单位 】 　　 【 ：第九条 房】屋，征收部门委托房屋征！。收，实，施单位实《。施征收？工作：的应当向房屋征收】实施单位出》具委托协议书—委托协议书应—当，明确委托范》围、权限《、期：限、工作经费—及其他相关内容 】 　　 ！第，十，条， 房屋—征收部门对》房屋征？。。。收实：施单位在《委托范？围内实施的房屋征收！与补偿行为进行监督！并对其行《为后果承担法—律责任？房屋征收实施单位】不得再委《托 　　【 第十—一条 》 房屋？征收实施单位应当具！。备与房？屋征收？规模相适应的—管，理人员、专业—技，术人：员、法律服务人员及！其他：必备的工作人员【 　　 ！ 房屋征收实施单】位从事？房屋征收的》工作人员应参加房】屋征收部《。门组织？的有关法律知识和业！务知识？的，培训并经考核合【格后持证上岗 【 　　 【 第十二条 ！ ，为公共利《益的：。需要有？下列情形之一—确需征收房屋的由】市，、县级政府作—出房：屋征收决定 ！　　 ？ （一）国防】建设和？外，交的：需要； 《 　　 — ， （二《）由政府组织实施】的能源、交通、水利！等基：础设施建设》的需：要； —　　： ？ （三）由政—府组织实施的科技】、教育、文》化、卫生、体—育、环境和资源保护！、防：灾减灾、文》物保护、社会—。福利、市政公用等】公共事业的需要； ！ ， ， 　　 — （四）由政—府组织？实施的保障性安居工！程，建，设的需要； ！　　 （【五，）由政府依照—城，乡规划法有》关规：。定，组织：实施的对危房—集中、基础设施落】后等地段进行—旧城区？改建的需《要； 》 　　 【（六）法律、—行政：法规规？定的其他公共—利益的需要 】 　　 《 ： 第十三条 — 依法确—。需征收？房，屋的：各项建设活动应当符！合国民经济和—社，会发展规划》、土：地利用总体》规划、城乡》规，划和专项《规，划 　—　， ？ 保障性《安居工？程建设、旧城区改建！应当：纳入市、县级国【民经济和社会—发，展年度计划 ！　　 —第十四条 — 房屋征收部【门应当会同》有，关部门？根据国民经济和社】。会发展规《划及年度《计划、土地利用总体！规划、城乡规划和专！项规划编制本级年度！房屋：。征收计划报本—级，政，府批准后实施 】。 　　 》 ： ，第十五条 【 根据本《细则第十《。二条规定需要征收国！有土地上房屋—的建设？项目主？管部门应依据—征收计划向房屋征收！部门提？出征：收申请并按下列规定！提交有？关材料 　　！。 ： （一）属—于，本细则第十二条第（！一）至（三）—项规定项目的—应当：提交发？展，改革：部门出？具，的符合国民》经济和社会发展【规，划的证？明或项？目立项批准》。。；属于本细则—第十：二条第（四）、（五！）项规？。。定项：目的应当提交发展改！革部门出具》的符合国民经济和社！会，发展：年，。度计划的证明—； ？ 　　《 ： （二《。）城：。乡规划部门出具的】符合城乡总体规【划或专？项规：划证明及项目用【地规划条件或规划意！见和项目用地红线】图； 　　 ！ （三）国土资！源部门？出具的？符合土地利用总体】规划证明《； 　　 ！ （四）财政【部门或金融机构出】具的征收补偿资金证！明； 》 　　 《 ： （五）其他需要】提交：。。的材料 　　！ 第》十，六条 房屋】征收部门负责审核所！提，交，的材料并根据城乡规！划部门出具的项目】用地红线图》拟定房屋《征收：范围报本级政府批准！并予以公布 】 　　？ ？ ，第十七条 》。 自房屋征收】范围公布之日起房屋！征收：范围内的单位—和个人不得实—施下列不当》增加补偿费》用的行？为否则不予补偿 】 　　 — （一）新建、！扩建：、改建房屋；— 　　— ： ：（二：）改变房屋用途；】。。 　　 】 ， （三？。）其他不当增加补】偿费用的行》为 》　　 房屋】。征收：部，门，应当：就，上述：事，项以书面形式—通知发展改革、国土！资源、城《乡规：划、建设《、房管、工商、【税务等？有关部？门暂停办理相关手】续暂：停办理通知应当载】明暂停期限》暂停期限最长不【得超过一年》。 《　，　 》市区：各区（县）房—屋征收部门》下达：暂停通知需告知【市，。直相关部门的—由市：房屋征收部》门负责下达》通知 　　】。 《第十八条《 ， 房屋征—收范围？确定后？房管部门负责提【供被征收房屋—。的房产档案资料及】。其，他相关信息》国土资源部门—负责提供被征收房屋！的，土地使用权》登记：手续及其他相—。关材料 【　　 第十九！条 》房屋征收部》门可委托《房，屋征收？实，施单位对被征收【范围内的房》屋实施调查登记【被征收房屋所有权】。人（：以下称被《征，收人）应当》配合调查登记内容包！括 　　【。 ？ （一）被征收人】基本：情况； 　】　 》。（，二）房屋《。的地址、《权属、用途、结【构、建？筑面积等情况； 】 　　 】 （三？）房屋所占》土地权属、用途、面！积等情况；》 ， ，。 　　 》 （四）房屋装！饰装修、附》。属，设，施、附？着物：情况； 　】　 （—五）未经登》记建筑和《临时建筑等》情况； — 　　 （】六）房屋出租、【抵押、查封情—。况； ？。 　　 ！（，七）：被征收人拟选择【的补偿方《式； 　　 ！ ， （八）因房屋征！收造成停产、停业】损失：等情况； 　！　 （九【）被征收人》。是否符合住房保【障条件的情况； ！ 　　 — （十）其他需】要调查登《记的情况 】　　 调查】结，果，需经调查人员和被】征，收人双方签字确认】房屋：登，记材料应《当建立档案做到一】户一：档妥善保存》被征收人不配合【调，查，登记或拒《绝在调查结果—上签字的应由无【利害关系的》第，。三方签？字证明？并说明情况 — 　　 — 第二十条【 房屋征收】部门应当将》调查登记结果在房屋！征收范围内向被征】。收人公布公布期限】不少于七日》 　》　 ： 被征收人【对公布的调查登记结！果有异？议的房屋征》收部门应当在—被征收人提出异【。议后七日《。内予以核实、答复 ！ 　《　 第二十一！条 《 被征收房屋的性质！、用途？和建：筑面积一般以房屋权！属证：书和：房屋登记簿的记载】为准；房《屋权属证书与房屋】登记簿的《记载：不一致？的除有证据证明房屋！登记簿确有错误【外以：房屋登记簿的—记载为准；房屋权】属证书？与房屋登记簿对房屋！面积：的记载一致但有证据！证明房屋《登记簿和《房屋权？属，证书确有错误的房屋！征收部门《。应当组织房屋登记机！构核实？面积以核实后—的，房屋面积为准 】 　　《 对》房屋性质、》用途或建筑》面，积有异议的由—房屋征？收部门会同城—乡规划、房管部【门进行核实认定 】 　　》 ， ： 第二十二条— 对征收范围！内未经登记的建【筑和临时建筑由房】屋征：收部门会同国—土资源、《城乡规划、房管【等相关部门》按照相关规》定予以调查、认定 ！ 　　 ！第二十三条 【 ：对认定为合法建筑】或未超过批准期限】的临时建《筑应给予补》偿；对认定为违【。法建筑和超》过批准期限》的临：时建筑不予补—。偿 　　【 第二—十四条 — 调查、登》记，、认定结束》后房屋征收部门应协！调，有关部门制定用于产！权调换？房屋的建《设、：安，。。置方案 【。　　 第二】十五条 房屋！征收部门在制—定征收补偿》方案前？应当在征《收范围内按》照房屋区位、用途】、结：构、建？造年代、建筑类【。型等分别选择—。若干标本房屋采【。取三个以上奇数【房地产评估》机构（以下称评估机！构）参与的中位价】中，标方式进《。行市场价预评估确定！各类建筑补偿价值】的市场价格并概【算征收补偿费用 】 ？　　 —第二十？六条 《 房屋征收部【门应当？根据调查《登记、房屋价格【预评：。估、产权《调换房？屋建：设，（安置）方案等【情况拟定征收补偿】方，案征：。收补偿？方案：应当包括以下内【容， ？ 　　 》。 （一）征收范】围、补偿方式； ！ 　？　 （二）不！同类型被征收—房屋市场价格；【 　　— （》三，）产：权调换房屋的地点、！面积临时安置用房】的地点、面积临时安！置费等情况； 【 ， 　？　 《。 （四？）过：渡的方式、期限【搬迁期限、搬迁【费等情？况； —　　 （五】）停产停业损失【计算标准； 【 　？　 （—六）签约期》限； 《。 　　 （！七）奖励与补—助标准； 》 　　》 ？ （：八）其？他应该纳入补偿【方案的内容 — 　　 — 第二十七条 ！ 房屋》征收部门应当将拟定！的房：屋征：收补偿？方案：报本级政府由政府】组织发？。。展改：革、国？。土资源、城》乡规划、房管、【财，政等有关部门及专家！。进行：论证 　　 ！ 第二十—八条 房【屋征收补偿方案经】论证后市、县级政府！应当将？房屋：征收补偿方案—。在，征收范围内公开【征求公众意见—征求公众意》。见期限不少于三【十日在征求公众意】见期间房屋征—收部门应当》将征收补偿》方案送？达，被征收人 【 　：　 ？ 市、县级政府应！当将征求意见—情况：和根据被《征收人意见修改后的！方案在征求》意，见期满后《十日内予以公—布公布？期限不少于七—日 ？ 　　 【。 第二？十九条 因旧！城，区改建需要》征收房屋的半数以】上，被征收？人认为征《收补偿方案不符【合国：务院：国有土地上房屋【。征收与补偿》条例规？定的由市、县级【。政府：组织召？开被征收《人代表、公众代表】、房：。屋征收部门等参【加的听证会并—根据听证会》情况对征收补偿方案！进行修？改方案修改情况应当！在，听证会？结束后十《。日内予以公布—公，布期限不少于—七，日 》　　 第三】。。十条 》 市、县级政府应当！。组，织发：展改革、《国土资源、城—。乡规划、房管、财政！、信访？等有关部《门进行研究作出房屋！征收决？定，。 　　 】 市政《府组织的建设项目涉！及房屋？征，收的由市政府作出征！收决定；《经市政府研》究决定由辖区政府】负责征收的可由辖】区政府作出征收【决定并组《织实施？ 　　 【 市规》划区内房屋》征收决？定涉及？被征收？人一百？五十户？。以上的应经市—政府常务《。会议讨？论决定？；县（市、区）房屋！征收决定涉及被征】收人七十五户以上的！应经本级《政府常务会议—讨论决定 》 ， 　　 【 市、县级政府【作出房屋征收—决定前应当》按照有关规定进行】。。社会稳？定，风险：评估社会《。稳定：风险：评估工作《由房屋征收部门【。负责组织实》施作出社会稳定风险！评估报告后报送【政府讨论决定 【 　　 】 第三十一条 【 市《、县：级政府作出房屋征】收决定后应当—在十日内《公告公告期限不【少于七日公告应当载！明房屋？。征收目的、征收补】偿方：。案和行政复议、行】政诉讼权利等事项】 　　 】 房屋被》依法征？收的：。国有土地使用权同】时收回？ 　　 ！ 第三十二条 ！ ，。各县（市、》。区）房屋征收部门应！当在本级政府作出房！屋征收决定之日【起七日内将房屋【征收决定《及房屋征收补偿方案！报市房屋征收部门备！案， ：。 　？　 第—三十三条 — ：房屋征收部门应在政！府作出房《屋征：收决定前建立补偿资！金专：项账户并负责—筹集、督促补偿资金！足，。额到位做到专—户存储、专》款专用 — 　　 房屋！征收部门《应当加强对》征收：补偿资金的监管【被征收人签订—补偿协议后由房屋】征收部门根据—。补偿协议《或补偿？。决定在协议约定期】。限内将补偿资金支】付给被征收人被【征收人应当在—收款凭证上》。签字 —　　 ？ 审计部—门负责对《征收补偿资》金的管理使用情【况，进行监督审计并公】布审计结果 ！　，　 第三【十四条 房】。屋征：收部门的日常工【作经费列入本级财政！预算由财政》部门给予保障— 　　 ！ 房屋？征收所需的调查【登记、评估（预【评估）、鉴定、公证！、，诉讼、聘《用，及，其，他，事项所需费用计【入，房屋征收补》偿成本可由》财政部门按一—定比例先行支付或由！项目：意向单？。。位按协商数》额先行垫付》房屋征收部门征【收工作结束后再按】实际发生《额进：行财政核算 — ： 　　 第】。三，十五：条， 对被—征，收人：的补偿包括 】 　　？ 《（一）被征收房屋价！值的补偿《； 　—　 （二）因！征收房屋造成—的搬：迁、临时安置的补偿！； ： ： 　　 《 ： （三）《因征收房屋》造成的停产》、停业损失》的补偿 《 　　 【 对在规定搬迁期！限内搬迁的被征收】人政府应当》给予适当奖励 ！      征收】行政事业单位用房】所在：。地块用于开发的经依！法评估后全》。部资产上缴本级财】政；用？于市政？。工程建设的被征收】单位应到财政部门】按，相关规定进行—资产核销 】　　 》 ，第三十六条 — 被征》。收人可？以选择货币补偿【也可以选择房—屋产权调换因—旧城区改建》征收住宅房屋被【征收人选择》房屋：产权调换《的市：。、县级政府应当提】供改建地段》。或者就近地》段的房？屋 　　 ！ 第三十七—条 被征【收人选择货币补偿】的房屋？征收部门应当根据补！偿，协，议向被征收》人支付补偿资金【 《     被征收人！选择房屋产》权，调换的房屋征收部】门，应提供产权调换房屋！产权调换房屋为现】房的房屋征》收，部门应与被征—收人计算《、结清？被征收房屋价值【与产权调换》房屋价值的差—价；产权调换房屋为！。。期房的房屋征收部门！应按照？。。房管部门测》量核准结果在—交付房屋《时与被征收人计算、！结清被征收房—屋价值与产权调【换房屋价《值的差价 — 　　《。 第三十八】条 ？ 对被征》收房屋价值的补【偿不：得低于房《屋征收决定公告之】日被征收房屋类似房！地产的市场价—格 《 　　 《 被征收房【屋的价值《由受：委托的房地产价格评！估机构？根据预评估市—场价格结合被征收房！。。屋的建筑面》积、结？构、新？旧程度和配套设施、！。占地面积、》土地使？用权：等因素？评，估，确定 》 ，　　 《 第三十》九条 《。 征收未超过批准！期限临时建筑—的价值由受》委托：。的评估机构按—其房屋重置价—乘以折旧系数—评估确定 【 　：　，。 ？。 第四十《条 》征收依？照城镇住《房制度改革》政策确定的标准价出！售的住宅时》售房单位和购房【人应当共同作为【。被征收人被》征收人要求实—行货币补偿》的房屋？征收部门应当根据房！屋所有权证》。书载明的产权比【例分别给予》补偿：；被征收人要求【实行产？权调换的《在对用于安置的房】屋进行产权》登记时应当注—明产权比例 【 　？　 ： ： ，第四：十一条 征收！。依照城镇住房—制度改革政策允许出！售的公有住房承租】人可以按城镇住房制！。度改革政《策规定购《买住：房后再与房屋征收】部门签订补》偿安置协议；—对依照城《镇，住房：制度改革政策—不允：许，出售的住《房对产权《。人实行？房，。屋产权调换》由承租人继续承租】产权人与承租人应】当按：补偿：安置方案《重新订立《房屋租赁合同 】 　？　 第—四十二条《 征收—设有抵押权的房屋依！照国家有关担保【。法律法规执行 【。 　　 】 第四十三》条 《 征收个人住宅被征！收，人，符合城镇住》房保障条《件的作出房屋—征收决定的市、县级！政，府应当按下列原【则优先给予住房【保障 　　 ！ （一）实【行货币补偿》的属于低收入家庭且！住房总？。建筑：面，积，不足三十平方米【的按三？十平方米予以—补偿补？偿后仍符合条件【的优先予以住—房保障； 》 　　 【 （二）》实，行产权调换的依【据房地产《市，场评估价格确定被】征收住房的补—。偿价格？再调换住房但调【换后：的住房总建筑面积】不得小于三十—平方米；属》于低收？入，家庭且住房总—建筑面积不足三【十平方米的调换【后，的住房三十平方米以！内部分被《征收人不需支付房款！超过部分被》征收人按房地产市】场价格结清差价【； 　　【。 ？ （三）对难以支】付差价？款的低收入家庭其】所调换的住房可以】与市、县级政府按】一定比例《共有被征收人应当就！。保障：标准内非自有产【权的部分向产权人支！付廉租住房租金就保！障标准外非自有产权！的部分向产权人支付！市场价？租金被征收人在具备！支付能？力且愿意《购买：。时可以按《再次购买时的市【。场价格购买 ！　　 《 第四十四条 】 ， ， 安：置用房的规》划、建设《。应当以房屋》征收补偿安置—方案为基础》充分考虑《被征收人《和房屋征收部门的意！见房屋征收部门提】。供已经？使，用过的？房屋安置被征收人的！其房屋应当符合国】务院：。住房城乡《建设主管部门—规定的基本》完好房屋《标准：并具备供水》。、供热和供电等基】本，生活：条件 　　 ！ 第《。四十五？条 因征收】房屋造成物资、机】器设备搬迁的费【用由房？屋征收部门按相关补！偿标准？与被：征收人协《商确定；协商不成】的可由房屋》征收当事《人委托相关机—构，进行评估确定— ？ 　　？。。 ： 第四十六条 】 被征收—人选择产《权调换并自行—过，渡，的由房屋《征收部门《按期房的合理建【设工期与《被，征收人约《定过渡期《限并支付临时安【置费 　【　 》（一：）征收非住宅—用房被征收人—选择货币补偿的被征！收房屋的临时安置】补偿费按六个月【。计算；被征收人选】。择产权调换的被征收！房屋的临时》安置费按《实际期限《计算； 》 　　 【 （：二）对自行过渡确】有困：难的：房屋征收部门—应提供？周，转用房对已》提，供周转用《房的过渡期限内不】支付临时安》置费； 　　！ （三—。。）实际过渡期限超过！补偿安置《。。协议约定过渡期【限的应？当，自逾期？。之月起增加临—时安置费 — 　　 》 ， 期房的》。。合理：建设工期多层—建筑为二十四个月高！层（含中高》层）：建筑为三十》。六，个，。月 》　　 《 第四十七条 ！ ：。被，。征收房屋装饰装修及！附着物等内容—。的补偿？房屋征收《当事人可协调确定；！协商不成的房屋征】收当事人可委托【评估机构通过评估】确，。定 　—　 第—四十八条《 因》征收房屋《造成停产停业损失】的补：偿按征？收房屋造成的实【际财产损《失进行补偿计算【因征收？房屋造？成的停产停业损失应！当根据纳税情况、经！营规模、停产停【业期限等因素确定】 　　— ？ 第四十九条 】 给予被》征收人停产》停业损失补》偿，的应当符合下列条件！ 　　 ！ （一）被征—收房屋具有房屋权】属证明或者经—。有关部门认定为【合法建筑《； ？。 　　《 《（二）被征》。。收，房屋为非住宅用房；！ 　　 【 （《三）有合法》、有：效的营？业执照或者其他【相关生产《经营行政《许可：。手，续且营业《执照：或者其他《相，。关生产？经营行政许可—手续上载《明，的住所？（营业场所）—为被征收房屋—； 　　【 ？。 （四？）已办理《税务登记并》具，有纳税凭证 】      —征收：房屋造成停产停业】的应当给停产停【。。业的职工发放生活】补助费停产停—业的：职工：月生活补《助费按当《。地社会平均工—资标准计算；其停产！。停业职工数》量以生？产经营者《在征：收决定？发布前十二》个月缴纳社会保险的！月平均人数》计，算；发放停产停业】生活补助费期限按】六个月计算 ！　　 ？ 第《。五十条 生产！经，营，者依法承《租房：屋进行？生产经营且租—赁，。合同未到《。期所：承租房屋被征收的其！停产停业损失补偿费！应当：依照生产经》。营者与？被征收人的约定分配！；无约定的房屋【征，。收部门可将生产经营！者的停产《停，业损：失直接？补偿给生产经—营者： ： 　　 第！五十一？条 搬迁费】、，临时安置《费、：停产停业损失费、】奖励：费的补偿标准市【规划区内由市政【府制定其他县（市】、，区）由？本级政府根据当【地经济？发展：。情况制定并》公布执行 　！　 ： 第五十二【条 》房地产？价格评估机构—由被征收人在规定的！时间内协商选定；】协，商不成的由房屋【征收部？门组织被征收人按照！。。少数服从多数的原】则投票决定或采取】摇号、抽《签等随机方式—确定 ？     【 房地产价》格评估机构选定或确！定后由房屋征—收部门作为委托【人向评估机》构，出具房屋征收评估委！托书并与其签订房屋！征收评估委托合【同，。 　　 】 ， 第五十三条 【 被征收人【。应当协助《受委托？房地产价格评估机构！对被：征收：房屋进行实地—查，勘，提供或者协助收集被！征收房屋价值评估】所必需的情况—和资料 　】　 ？ 被征收》人不：配合实地查勘—或拒绝在实地查勘记！录上签？。。字、盖章的》。。由房：屋征收部门、注【。。册房地产估价师和无！利害关系的第—三人签字《盖章并说明情况【有关情？况也应？在评估报告中说明】 《　，　 第五【十，四条 《 房屋征收部门或！被征收人对评估【结果有异议》的可以向原委托评】估机构申请复核【评估对复核》。结果有异议》的可：以自收到复核结果之！日起十？日内向市房地产价格！评估专家委员会申】请鉴定市房地产【价格评估专家委【员会应当《在十日内《出具鉴？定结果 【　　 《 ：复核评估费》用，由原委托《评估机构《。承担；？鉴定费用由》委托人承担》但，鉴，定改变原评估结果的！由原委托评估机【构承担 　】　， ：。 ， 第：五十五条 — 房屋被征—收的房屋《征收部门应当与被】。征收人？签订补偿《安置协议补偿安置协！议应当载明下—列内容 — 　　 《。 （一）被【。征收房屋的地—址、：权属、？建筑面积、用—。途、类？型、结构、楼层【等，； 》。　，　 （二【）补偿方《式，。； 》　　 《 （？三）：货，。币补偿金额、付款】方式、付款期限、】结算方式等；— ， ，。。 　　 【 （四）用于产权调！换，。房屋的地《址、权属、建筑面】积，、用途、结构—、差价结算方式【等； 》。 　　 （】五）搬迁《期限、搬《。迁过渡？方式、过渡期限【、搬：迁费、临时安置费】等； ？ 　　 ！。（，。六）停产停业损【失费、奖励、—。补助等； 】　　 ？ （七）违【约责任； 》 　　 ！（八）？其它约定事项— 《　　 —补偿安置协议签订后！。房屋征？收部门和被》。征收人？应当按照协议约【定履行义务如一方】当事人？不履行？协议约定另一—方当事人可》依法向人民法院【提起诉讼《按照法院判决执行 ！ 　　 】 第：五十六条 — ， 被征收人与房【屋征收部门在征【。收补偿？方案确定的签约【期限内达不成协议】的或者？被征：。。收，人不明确《的由房屋征收部门】。报请作？出房屋征《收决定的政府按【照征收补偿方案作】出补：偿决：定 》  ：  ： 补偿决定应当【公平、公《正内容包括本细则第！五十五条《。规定的有关征收补】偿协议的事项补【偿决定中确定—的搬迁期限应—不少于十五日—补偿决定《应在房屋征收范【围内予以公告并送】达被征收人公告期】限不少于七日 【   》   被征收人【对补偿决定不服【。的可以依法申请【行政复议也可以依】法提：起行政诉讼 】 　　 【第五十七条》 ？。 ，。。被征收人《在法定期限内—不申请行《政复议或不》提起行？政诉讼在补偿决定】规定的期限内又不】搬迁的由《作出房？屋征收？决定：的政府依《法申请法院》强制执行 】　　 ？ ？强制执行申》请书应当附》。具补：偿金额和专》户存储账号》、产权调《换房屋和周》转用房？的地点和《面积等材料》以及：人民法院要求的其他！相关材料 — 　　 】第五十八条 — 被征收—人不明确的市—、县：级政府作出房屋征】收补：偿决定？后房屋征收》部门应对被征收房】屋制作勘察记录【并向公？证机构办《理证据保全 【 　　《 《第五十九条 【。 被征《收，人与房屋征收部门】签订征收补》偿，协议时应当将房【屋所有权《证、国有土地使用】权证：交付房屋征收部门房！屋，征收部门持房屋征】收决定？、征收补偿》协议、房屋》所有权证、国—有土地使用》权证到房管、—国土资源部门办【理注销手续 】 　　 》 第六十》。条，。 ， 实施》房屋：征，收应当先补偿、【。后搬迁 　　！ 作出房【屋征收决《定的市、县级政【府对被征收人给【予补偿后被征收【人应：当在补偿《协议约定或者补偿决！定，确定的搬《迁期限内完》成搬迁？ ， 　　 — 任《何，单位和个人不得【采取暴力、威胁【或，者违反规定中断【供水、供热、—供气、供电和道路】通行等非《法方式迫使被征收】人，搬迁 　【　 》禁止开发建设单位参！与，搬迁：活动 【　　 《 第六十一条 】 ，。 被征收房屋拆】除应当由具备相【应资质和保证安【全条件的建筑拆除】单位：组织：实施并由其对房屋】拆除安全负责 【 ， 　　 第！六十二条 【 房屋征收部门应当！依法建？立房屋征收补偿【档案并？将每户补《偿情况？在房屋征收》范围：内向被？征收人公布 ！。　　 第六十！三条 —。公安、教育、民【政、人力《资源与社会保障【等部门应当按照各自！职责支持房屋—。征收工作《。及时办理被》征收人的户》口、子？女入学转学及社会保！障等相关手续 】 　　 】第六十四条》 对擅自【。征收：国有土地上房屋的】单位和？个人由市、县级【房，屋征：收部门责令其停止】征收行为并通知【发展改？革、国土资源、城乡！规划部门停》止对其办理项目【。审批手续造成严重】后果的将依法追究】相，关当事人的责任 】 　《　 第六【十，五条 违反】国有土地上》房屋征收与补偿有】关规：定、应承担法律责任！的依照国务院国【有，土地上房屋征收与补！偿条例的《规定执行 》 　　 【 第六十六条【 任何—组织和个人对违反本！细则规定的行为【。都有：权向有？关政府、房屋—征，收部门和其他有关】部，门举报？接，到举报的政府和部】门应：及时给予查》处 　　【 第》六十七条 】。本细则？自2012年9【月1日起施行—20：03年11月4【日公布实施的邢台市！。城市房屋拆迁管【理实施细《则，（政府令第6号）】同时：废止 　　】 ， 在国务院国】有，土，。地上房屋征收与【补偿条例出台前已依！法取得房屋》拆迁许可证的项目】继续沿用原有—的规：定执行但政府—不，得责成有关部门【强制拆？迁 》