《 邢台！市人民政府》关于公布邢台市国有！土地上房《屋征收与《补偿实施细则的决】定， ： 邢？台市人民政府令 ！。政府令(20—12)第5号—     邢台市！国有土地上房屋征收！与补偿实施》。细则已经2012年！8月23日市政府第！五十六次常务会议】。讨论通过《现予以？公布自2012年9！月1日起施行 【 市 长 刘】大群 二○【一，二年：八月二？。十七日 　　】 第一条 】。为规范国有土地【上房屋征收》与补偿？活动维护公》共利益保障》被征：收房屋所《有权人的合法权【益根据？国务院国有土地【上房屋征收与—补偿条例、住—房和城乡建设—部国有土地上房屋征！收，评估办法《和河北省国有土地】上，房屋征收与补偿实】施办法结合本市实】际制定本《细则 》 ，。　　 —第二条 — ，。在本市行政区域内国！有土地上实施房屋征！收与补偿适用本细则！ ： 　　 】第三条 》 ， 房屋征《收与：补偿应当遵》循决策民《主、程序正当—、补偿？公平：。、结果公开的—原则： ， ， 　　 【 第四条 市！、县级政府负责本】行政区域《内国有土地上的房】屋征收与补偿工作市！政府对下级政府的房！屋征收与补偿—工，作实施？监督： 　　 】 经市政府研究决！定，由辖区政《府负责征收的项【目由相关《县（市、区）政【府负责组《织对该项目的征【。收与补偿工作 【 　　 【 ：第五条？ 各级发【展，改革、国《土资：源、城乡《规划、房管》、建设、监察、审】计、工商、》税务等部《门应当？。依，照各自职《责，分工：互相配合保障房屋】征收与补偿工作的顺！。利，进行 　　 ！ 第六条— 《市、县级政》府设立的房屋征收与！补偿办公《室是本级政府—的房屋征收部门负】责组织实施本行政】区域内？。。的房：屋征收与补偿—。。工作 　【　 《 市房？屋征收部门负责【对各县（市、区【）房屋征《收部门？实施监督《指导规范其房屋【征收与？补偿行为 — 　　 七！里河新区在未—明，确行政区划前该区范！围，的征收项目仍由【属地政府负》责组：织实施征收 【 　？　 第—七条 》 房屋征收部门【可以委托房屋征收】实施单位承担房【屋征收与补偿的具体！工，作房屋征《收实施？单位不得以营利【为目的其工》作经费由《房，屋征收部门》给予保？障 》　　： ？ 第八条 》 ？。房屋征收实施单【位可由政府》部门及其内设机构】或所属单位、—政府：派出机构、基层【政府等单《位担任开发（投资）！商、：拆迁公司或者—其他企？业、建？设单位以及与房【屋，征收有利害关系的其！他单位或者个—人不得担任房屋征】。收实施单《位，。 《　　 》 ，第九条 》 房屋《征收部门委托—房屋征收实》施单位实施》征收工作《的，应当向房屋征收【实施单？位出：具委托协议书委托】协议书应当明确委托！范围、权限、期限】、，工作经费《及其：他相关内容 — 　《。　， ，。 ？第十条？ ？ 房屋征收部门对房！屋征收实《施单位？。在，。委托：范围内实施的房屋征！收与补偿行为进【行，监督并对其行为【后，果承担法律责任房】屋征收实《施单位不得再委托】 《　　 —。第十一条《 ： 房屋征收实施单！位应当具备与房屋】征收规模相适—应的管理人》员、：专业技术人》员、法律服》务人员及《其他必备《的工作人员 ！　　 《。 ：房，屋征收实施》单位从事房屋征收的！工作人员应参加房】屋征收部门组—织，的有：关法律知识和—业务知识的培训并经！考，。核合格后持证上【岗， 　　 【。 ， 第十二条— 为》。公共利益的需要有下！。列情形之《一，确需征收房屋的【由市、县级政府作】出房屋征收决定 】 　　 — （《一）国防建设和【外交的需要》； 　　【 （二）【由政府组织实施【的能源、交通、水】利等基础设施建【设的需要； 】 　　 （】三）由政府组—织实施的科技、教育！、文化、卫生、体】育，、环境和资源—。保护、防灾减—灾、文物保护—、社会福利、市政】。公用等公共事业【的需要；《 ： 　　 【 （四？）由政府《组，织，实施的保障性安【居工程建《设，的需要； 　！　 （五【）由政府《依照城乡规划法有】关规定组织实施的】对危房集《中、基？础设施？。落后：。等地：段进行？旧城区改建的需要；！ 　》　， （六）【法律、行《政法规？规定的其《他，。公共利益的需要 】 　　 ！第十三条 依！法确需征收》房屋的各项建设【活动应当《符合：国民经济和》社会发展规划、【土地利用总体规划、！城乡规？划和专项规划— 　　 【 ： 保障？性安居？工程建设、旧城区】改建应当纳入—市、县？级国民？经济和社会发展年】度计划 【　　 —第十：四条 房屋征！收部门应当会同【有关部门根据国民】经济：和社会？发展规划及年—度计划、《。。土地利用总体规划、！城乡规划和专项规划！编制本级年》度房屋征收计划报】本级政？府批准后实施— 　　 ！。 第十五《条 》根，据本细则第十二条】规定需要征收国【有土：地上房？屋的建设项目主【管部门？应依据征收计—划向房屋征收部【。门提出征收申请并】按下：。列规定？提交有关材料 【 　　 — （一）属于本！细则第十二条—第（一）至（三）项！规定：。项目的应当》提交：发展改革部》门出具的符合国民】经济：和社会发展规划的】证明或项目》立项批准；》属于本细则第十二条！第（四）《、（：五）项？规定：项目的应《当提交？发展：改革部门出》具的符合《国民经济和》社会发展年度计划的！。证明； — 　　 （二！）城：乡规划部门出—具的符合城乡总体规！划，。或专项规划证明【及项目用地规—划条件？。或规：划意见和项》目用地红线图—； 　—　， 《（，三）国土资源部门】出具的符合土地利】用，总体规划证明；【 　　— （》四）财政部门或金】融机构出具的征收】补偿资金证明； ！ 　？　 《 （五）《其，他需要提《交的：材料 　　 ！ 第十六条 】 ？房屋征？收，部门负？责审核所提交的【材料并根《据城乡规划部门出】具的项？。目用：地，红线图拟定房—屋征收范围报本级】政府批准并予以【。。公布： 　　— ， 第十七条 ！ 自房屋征收范】围公：布之日起房屋征【收范围内的单位和】。个人：不得实施下列不【当增加？补偿：费，用的行为否则—。不予补偿 》 　　 【 （？一）新建、扩建【、改建？房屋； 【　，　 ？ （？二）改变《房屋用途；》 ： 　　 — ，。 （三）其他—不当增？加补偿费《用的行为 】　　 房【。。屋征收部门应当就上！。述事项以书面—形式：通知：发展改革、》国土资源、城乡【规划、建设》。、房管、工商、税务！等有关部门》暂，停，。办理相关《手续暂？停办理通知应—当载明暂停》期限暂停期》限最长不得超过一】年 　—　 《 市区各区（县【）房屋征《收部：门下达暂停通知需告！知，。市直相关部门的由市！房屋征收部门负责】下达：通知 　　】 第十八条 ！ 房屋》征收范围确定后【房管部？门，负，责提供被征》收房屋的房产—档案资料及》其他相关信息国【土资源？部门负责提供—被征收房屋的土【地使用权登》记手续及其他相关材！。料 ：。 　　 【 第？十，九条： ？ 房屋征收》部门：可，。委托：房屋征？收实施单位对被【征收范围内》的房：屋实施调查登记【被征收房屋所—有，权人（以下称—被征：。收，人）应当配》合调查登记内容包括！ 　　 ！ （：一）被征收人基本】。情，况； 　【　 （二【）房屋的地址、权属！。、用途、结构、【建筑面积等情况； ！。 　　 】 （三）房屋—所占土地权属、【用，途、：。面积等情况； ！ ，　　： ： （四）房屋装】饰装：。修、附属设施、附着！。物情况？； ？ 　　 】（，五）未经登记建筑】和临：时建筑等《情况：。； 》　　 》 ，（六）房《屋出：租、：抵押：、查封情况； ！ 　　 》 ：（七）被征收人拟】选择的补偿方式； ！ 　《　 《 （八）因房屋征收！。造，成停产？、停业损失等—情况； — 　　？ （》九）被征收人是否符！合，住房保障条件的【情况；？ 　　— ： （十）其—。他需要调查登记的】情况 《 　　《 调查结【果需经调查人—员和被征收人双【方签字确认房屋登】记材料应当》建立档案做到一户】。。一档妥善保存被征收！人不配合调查—登记或拒绝在调查】。。结果上签字的应由】无利害关系的第三方！签字证明并说明情】。况 　　【 第二十条】 房屋征【收部门应当》将调查登记结—果在房屋征收范围内！向被征收人》公布公布期限不少于！七日 —　　 被征收！人对公布的调—查登记结果有异议的！房屋：征收部门《应当在？被征收人《提出异议后》七日内予以核实【、答复 　】　 ： ： 第二十一》条 》被征收房屋的—性质、用途和—建筑面？积一般以房屋权属】证，书，和房屋登记簿的【记载为准；》房屋权属证书—与房屋登《记簿的记载》不一致？。的除有证据证—明房屋登记簿确有】。错误外以房屋—登，记簿的记载为准；】房屋权属证书与房】屋登记簿对房屋面积！的记载？。一致但有证据—证明：房屋登记《簿和房屋权》属证书确《有，错，误的房屋征》收部门应当组织房】屋，登记：机，构核实面积以核实后！的房屋？。面积为准《 　　 】 对房屋性质、用！途或建？。筑面积有异》议的由房屋征收【部，门会同？城乡规划、房管部】门进行核实认定【 　　 【 ，。 第？二十二条 — 对征收》范围内？未经登记的建—筑和临时建筑—由房屋征收部—门会同国土资—源、城乡规》划、：房管等？相关部门按》照相关规定予以调】查、认定 【 　：　 第二【十三条 《 对认定为合法！建筑或未超过批【准期限的临》时建筑应给予补【。偿；对认定为违法建！筑和超过批》准期限？的临时建《筑不予补偿 ！。　，　 第二【十四条 【调查、登《记、认定结束后房屋！征收部门应》协调有关《部门制定《用于产权调换—房屋的建设、安置】方案： 　　— ？ 第二十五条 】 ：房屋征收部门在【。制定征收《补偿方案前应—。当在征收范围内按照！房屋区位、用—途、结？构、建造年代、【。建筑类型等》分别：选择若？干标本房屋采取【。。三，个以上奇数房地【产评估机构（—以下称评估》机构）参与的中【位价中标方》式进行市场价预评估！确定各类建》筑补偿？价值：的市场价格并概【。算征收补偿费—用 　—　， ， 第二十六条 ！ 房屋征收【部门：应当根据调》查登记、房屋价格】预评估、产权调【换房屋建设（安置）！方，案等情况《拟定征收《。补偿方案《征收补偿《方案：应，当包括以下内—容 　—　 （一【。）征收范围、补偿】方式； 【　　： 《（，。二）不同类型被征】收房屋？市场价格； 【 ， 　　 》 （三）产—。权调换房屋的地点、！面积临？时安置？用房的地点、—面积临时安》置费等情况》；， ？ 　　 【（四）过《。渡的方？式、期限搬》迁期限、搬》迁，费，等，。情况；？ 　　 ！ （五）停产—停业：损失计算《标准； — 　：。　 《 （六）签约期限；！ 《　，。　 （七）】奖励与补助标准；】 　　 ！ （八）其》。他应该纳入补偿方案！的内容 》 ， ，　　 —第二十七条 —。 ？房屋：征，收部门应当将—拟定的房屋》征收补偿方案报【本级：政府由政府组—。织发：展改革、国土资【源、城乡《规划、房管、—财政等有关部门及专！家进行论证 — ？　　 》。 第：二十八条 房！屋征收补偿》方案经论《证，后市、县《级政府应当》将房屋征收补偿方案！在，征收：范围内公开征—求公众意见征求公众！意见：期限：不少于三十日在征求！公，。众意见期《间，房屋征？收部门应当将征收】补偿：方案：送达被征收》人 　　 ！ 市、县级—政，府应当将《征求意见情况和根】。据被：征，收人意见修改—。后的方？案在征求意见期【满后十日《内予以公布公布期限！不，少于七日 — ， 　　 》 第二十》。。。九条 因旧城！区改建需《要征收房屋》的半数以上》被征收人认为征收补！偿方：案不：符，合国：。务院国有土地上【。房屋征收《与补偿条《例规定？。的，。由市、县级政府组织！召开被征《收人代？表、：公众代表、房屋征收！部，门等参加的听—证，会并：根据听证《会情：况对：征收补偿方案—进行：修改方案《修改情况应当在听】证会结束后十日【内予以公布公—布期限不少于七日 ！ ： ，。　　 第三十！条 《 市、县级政府【应当组？。织发展改《革、国土《资源、城乡规—划、：。房管、财《政、信访《。等有关部门进—行研究作出房屋【征收决定 【 　　 《 ？市政府组织的建设项！目涉及房屋征收【的由市政府作出征收！决定；经市政府【研究决定由辖区政府！负责征收的可由辖区！政府作？出征收决定》并组织实施》 　》　 市—规划区内房屋—征，收决定涉及被征收】人一百五十户以上的！应经市政府常务会议！讨论决定《；县（市、区）房】屋征收决《定涉及被征》收，人七：十五户以上的—应经本级政府—常，务，会议讨论决定 】 ， ，　　 市、】县，。级政：府作出房屋》征收决？定前应当《。按，照有关规定》进行社会稳定风险】评估社会稳定风险评！估工作由房》屋征收部门负责组】织实施作出社会稳定！风险评估报告后报送！政府讨论决定— 　　 】 第三十》一条 》 ，市，、县级政府作出房屋！征收：决定后应当在十日内！公，告公告期限不少【。于七日？公告应当载明—房屋征收目的、【征，收补：偿方案？和行政复议、行【政诉讼权《利等事项 — 　　《 房》屋被依法《征收的国《有土地使用权同时】收回 ？ ？　　 —第三十二条 — 各县（—市、区？）房屋征收部门【应当在本级政—府作出房屋》征收：决定：之日起七日》。内将房屋征收决【定，及房屋征收补偿【方案：报市房？屋征收部门备—案 ？ 　　 【 第三十《三条 房【屋征收部门应—在政府作出房屋【征，收，决定前建《立补偿？资，金专项？。账，户并：负责筹集、督促补】偿资金足额到—位做到专户存—储、：专款专用 》 ？　　： 房屋—征，收部门应当》加强对征收补偿资】金的监管被征—收人：。签订补？偿协议后由房屋征收！部，门，根据补偿协议或【补，偿，决定在协议约定期】限内将补偿资—金支付给被征收人被！征收人应当在收款】凭证上签《字 ： ？　　： ？ 审计部门负责对征！收，补偿资金《的管理使用情况进】行监督审计并公布】审计结果 》。。 　　 】 第三？。。十四条？ ， 房屋征收部】。门的日常工作经费】。列，入本级财《政预算由财政部门给！予，保障 ？ 　　 ！房，屋征收所需的调查登！记、评估（预评估）！、鉴定、公证、【诉讼、聘《。。用及其他事项所需费！用计入房《屋征收补偿成本【可由财政部》门按一定比例—先行：支付或由《项，目意向单位按协【商数额先行垫付房】屋，征收部？门征收工《。。作结束后再》按实际发《生，额进行财政核算【 　》　， ： 第三十五条 】 对《被征收人的补偿包】括 　　 】 （《一）被征收房—屋价值的补偿； ！ 　　 》 ？（二）因征收—房屋造成的搬迁、】临时：安，置的补偿； — 　　》 （三—），因征收房屋造成的】停产、停《业损失的补偿 ！ 　　？ 对》在规定搬迁期限【内搬迁的被征收人】政府应当给予适当】奖励    ！ ， 征收行《政事业单位》用房所在地》块用于开发的—经依法评《估后全部资产上缴本！级财政；用于市【政工程建设》的被征？收单位应到财政【部门按相关规定进】行资产核销 【 　　 【 第：三，十六条 》 被征收》人可以选《择货：币补偿也可以选择】房屋产？权调换因旧城区改建！征收住宅房屋被征】收人选择房屋产权调！换的市、县级政府应！当，提供：改建地段或者就近】地段的？房屋 —　　 第三十！七条 被征收！人选择货币》补偿的房屋》征收部门《。应当根据补偿协【。议向被？征收人？支付补偿《资，金 ：      被！征收人？选，择房屋产权调—换的房屋征收部【门应：。提供：产权调？换房屋产权调—。换房屋为现房的【房屋征收部》门应与被征收人【计算、结清被—征收房屋价值—与产权？调换房屋价值—的差价；产权调换】房，屋为期房的房—屋征收部门应按【照房管部门测量核】准，结，果在交付房屋时【与，被征收人计算、【结清被征收》房，屋价值与产权调换】房屋价值《的差：价 　—　 第三十】八条 —对被征收房屋价值】的补偿不《得低于房屋》征收决定公》告之日？被征收房《屋类似房地产—的市场？价格 《 　　 】被征收房屋的价值由！受委托？的，房地产？。价格评估机构—根据预评估》市场价格结合被征收！房屋的建筑面—积，、结构、新》旧程度和配套设施、！占地面积《。、，土地：使用权等因素评【估确：定 　　【 第三—十九条 《 征收未超过】批准期限临时建筑】的价值由受委托的评！估机构按其房屋重】置价乘以折旧系数】评，估确：定 　　 】 ：。 第四十《条 征收【依照城？镇住房制度改革【政策确定的标准【价出售的住宅—时，。售房：单位和购房人应当】共同作？为被征收人被征收人！要求实行货币补【偿，的房屋征收部门应】当根据房屋所有权证！书载明的产》权比例分《。别给予补偿；被【征收人要《求实行产权》调换的在对用于安】置的房屋《。进行产权《登，记时应当《注，明产权比例》 ：。 　？。。　 ： ， ：第四十？一条 》 征收依照》城，镇住房制度》改革政策允许出【售，的公有住房承租人】可，以按城镇住房制度】。改革政策规定购买住！房后再与房》屋征收部门签订补】偿安置协议；对【依照城镇住》房制度改革政—策不允许出售的住房！对产权人实行房屋】产权调换由承租人继！续承租产权人—与承：租人应当《按补偿安置方案【重新订立房屋租赁】合同 —　　 —第四：十二条 — 征收设有抵—。押权的房屋依—照国家有关担保【法律：法，规执行 》 ：　　 ？。。 ： ，第四十？三条 ？ 征《收个：人住宅被征收人符合！城镇住房《保障：条件的作出房屋征】收决定的《市，、县级？政府：应当按下列》。。原则优先给予住【房保：障 　　 】 ， （一）实行货】币补：偿的属于《低收入家庭且住【房总建？筑，面积不？足三十平方米—的按：三十平？方米：予以补偿补偿后仍】符合条件的优先【予以住房保障—； 》　　 （二】），实行：产权调换的依—据房地产市场评【估，。价格确定被征收【住，房的补偿价格再调换！住房：但调换后的》住房总建筑面积【。不得小于《三十平方《米，；，属于低收入家庭且住！房总建筑《面积不足三十平方】米的调换后的住房三！十平方米以》。内，部分被征收人—不需支付房款超过】部分被征收人按房地！产市场价格》结，清差：价； —　　 —。（，三）对难以支付差】价款的低收》入家庭其所调—换，。的住房可以与市、】县级政府按》一定：比例共有被征收人】应，当就保障标准—内非自有产》权的部分向》产权人支付廉租住】房租金就保障标准外！非，自有产权的部分【向产权人支付市场】价，租金被征收人—在具备支付能力且愿！意购买时可》以，按再次购《。买时的？。市场：。价格购买 — 　　 — 第四十四条 】 安置用—房的规划、建设应当！以房屋征收》补偿安置方案为基】础充分考《。虑被征收人和房屋征！收部门的意见—房屋征？收部门提供已—经使用过的房屋【安置被征收人的其房！屋应当符合》。国务：院，住房城乡建设—主管部门规定的基本！完好房屋标》准并具备供水、供】热和供电《等基本生《活，条件 ？ ？　，。　 第—四十五条 【 因征？收房：屋，造成物资、》机器设备搬迁的【费用由房屋征收部门！按相关补偿标—准与：。被征收人协商确【定；协商不成—的可由房屋征收当】事人委托相》关机构？进行评？估确定 　】　， 第四十六】条 被征收人！选，择产权调换并自行过！渡的由房屋征—。收，部门按期房的合【理建设？工期：与被征收人约定【过渡：期限并支付》临时：安置费 　　！ ： （一）征收非】。住宅用？房被征收人选—择货币补《偿的被征收房屋【的，临时安置补偿—费按六个月计算；】被征收人选》择产：权调换的被征收房】屋的临时安置费按实！际期限计算； ！。 　　 （】二）对自《行，过渡确？。有困难的房》屋征收部门应提供】周转用房对已—提，供周转用房的过渡期！限内不支付临时【安置费；《 　　— （三）实】。际过渡期限》超过补偿《安置协议约定过【渡期限的应》当自逾期之月—起增：加临时安置费 ！ ，　　 期【。房的合理建设工期】多层建筑《。。为二十四个月高层】（含中？高层）建筑为三十】六个月？ ， 　　 】 第四十七条 【 ？被征收房屋装饰装修！及附着物等内容的补！偿房屋征收当事【。人可协？调，确定；协商不—成的房屋征收当【事人可？委托评估机》构通过评估确定【 　　 】。 第四十八条 】 ， 因？征收：房屋造成停产停业】损失的补偿按征收】房屋造？成的实际《财产：损失：。进行补偿计算因【征收房屋造成—的停产？停业损失应当—根据纳税情况、经营！。规模、停《。产停：业，期限等因《素确定 　】　 第四十】九条 —给予被征收人停产停！业损失补偿的应【当符合下《。列条件 — 　：　 （一【）被：征收房屋具有房屋权！。属证：明或者经《有，关部门？。认定为合《法建筑； 】　　 （【二）被征收房—屋为非住宅用—房；： 　　— （三）有】。合法、有效的营【业执照？。或者其他相关生【产经营行政》许可手续且营业执】照或者？其他：相关生产经》营行政许可手—续上载明的住所（】。营业场所）为被征】收房屋；《 　》　 （四）已！办理：税务登记并》具有纳税凭证— ？   ？   征《收房屋造成停产停业！。的应当给停产停业的！职工发放生活补助】费停：产停业的职工月【生，活，补助费按《当地：社会平均工资标准计！算；其停《产停：业职工？数，。量以生产经营者【。在征收决定发—布前十二个月缴纳社！会保险的月平均人数！计算；发《放停产停业》生活补助费期限按六！个月计算 — 　　《 ， 第五十—条 ？ 生产经营者【依法承租房屋进行生！产经营且《租赁合同未到—期所承？租房屋被《征收的其停产停业损！失补偿费应当依【照生产经营者—与被征收人》的约定分配》；，无约定？的房：屋征收部门》可，将生产经《营，者的：停产停业损失直【接补：偿给生产经营者【 　　— 第五—十一条 《 搬迁》费、临时《安置费、停》。产，停业损失费、奖励】费的补偿标准—市规划区《内由市政府制定【其他县（市、—区）由？本级政府《根据当地经济发【展情况制定并公布执！行 　　 】 ， 第？。五十二条《。 房地产价】格评估机构》由被：征收人在规定的时间！内协商选定；协商】不成：的由：房屋征收部门组织】被征收人按照少数服！从，多数的原则投票决定！或采取？摇号、抽签等随机】方式：确定  【。    《房地产价格评—估机构选定》或确定后由房屋【征收部门作为委托人！向评估机构出—具房屋征收》评估委托书》并与：其签订房屋征—收评估委托合同【 ： 　　《 第》五十三条 】被征收人应当协【助，受委托房地》产价格评估机—。构对：被征收房屋进—行实：地查勘提供或者协助！收集被征收》房屋价值评估所【必需的情况》和资料 — 　　 【被征收人不配合实地！查勘或拒绝在—实地查勘《记录：上签字、盖章的由】房屋征收部门、【注册房地产估—价师和无利》害关系的第三人【签，字，盖章并说明情况有关！情况也应在评—估报告中说明— ： 　　 》。 第《五十四？条 ？ ：房屋：征收：部门或被征收—人对评估结果—有异议的可以向【原委托评估机构申】请复核评《估对复核结》果有：异，。议的可以自收到复核！结果之日起十日内】向市：房地产价格评估专家！委员：。会申请鉴定市—房地产价格评估专】家，委，员会应当《在十日内《出具鉴定《。结果 》 　　 复核！评估费用由原委托评！估机构承《担；鉴定费》用由委？托人：承担：但鉴定改《变原评估结果的【由原委托《评估机构承担 】 　　 》。 第五十五条 ！ ： 房屋被征收的房屋！征收部门《应当与被征收人签订！。。补偿安置协议补偿】安置协议《应当：载明：。下列内容 】　　 》 ，。（一）被征收房【屋的地址、权属、】建，筑面积、用途—、类：型、结构、楼层等】； 《 ，　　 （【二）补偿方式； 】 　　 】 （三）货币—补偿金？额、付款方》式、付款《期限、结《算方式等；》 　》　 （四）】用于产权调换房屋的！地，址、权属、建筑面积！、用途、《结构、差《价结算方式等； ！ 　　 — （五）》搬迁期限、搬—迁过：渡方式、《过渡期限《、搬迁费、临—。时安置？。费等； — 　　 — （六）停产停业】损失费、奖励、【。补助等； 【 　　 （】七）违约责任；【。 ， ？　　 《 （八）其它约】定事项 　】　 补偿【安置协议签》订后：房屋征收部门和【被征：收人应当按照协议】约定履行义务如一】方当事？人不履行协议约【定另一方当事—人可依法向》人民法？院提起诉讼按照【法院判决执行 ！ 　：　 ？ ：第五十六条 — 被征收人与房！屋征收部门》在征收补偿方案确】定的签约期限内【达不成协议的—或者被征收人不【明确的由房屋征【收部：门报请？作出：房屋征收《决定：的政府按照征—收补：偿方案作出补—偿决定  】    《补偿决定应当公平、！公正：内容包括本细则第五！十五条规定的有关】征收补偿《协议：的事项？补偿决定中确定的】搬迁：期限：应不少于十五日【补偿决定应在房屋征！收范围内予以公告并！送达被征收》人公告期限不—少于七日  ！    被征收【人对补偿决》定不服？。。的可以依法申请行】政复议也《可以依法提起行政诉！。讼 》　　 —第五十七条 ！被征收人在》。法定期？限内不申请行政【复议或不提起行政诉！讼在补偿《决定：规，定的期？限内又不搬迁的【由作出房《屋征收？决定的政《府依法申请法院强】制执行？ 　》　 强制执行！申请：书应当？附具补偿金额—和专户存储账号【、产权？调换房屋和周转用】房的地点和面—积等：材料以及人民法院】要求的？其，他相关材料 【 　　 第！五十八条 【 被征收人不明确】的市、县级政—府作出房《屋征收？补偿：决定后房屋征收部门！。。应对被征《收房屋？制作勘察《记录并向公证—机构办理证据保全 ！。。 　　》 ， 第五》十九条 被征！收人与房屋征收部门！签订征收补偿协【议时：应当将房屋所有权证！、，国有：土，地使用权证交—付房屋征《。收，部，门房屋征《收部门？持房屋征收决定、征！收补偿协议》、房屋所有权—。证、国有土》地，使用权证到房—管、国土资源部门办！理注：销手续 　】　 ？ ：第六十条 【 实施房屋征收应当！先补偿、后搬—迁， ？ 　：　 》作出房屋征收决【定的市、县级政府对！。被征收人给予—补偿后被征收—人应：当，。在补：偿协议约定》或者补偿决定确定的！搬迁期？限，。内完：成搬迁 　　！ 《任何单？位和个人《不得采取暴》力、威？胁或者？。违反规定中》断供水、《供热、供气》、供电和道路通行等！非法方式《迫，使被征收人搬迁 ！ 　？　 禁止【开发建设单位参与】搬迁活动 》 　　— 《第六十一条 ！被征收房屋拆除应当！。由具备相应资质和】保证安？。全条件？的建筑拆《除单位？组织实施《并，由，其对房屋《拆除安全负责 ！ 　：　 第六【十二条 房】屋征收部门应—当依：法建立房《屋征收补偿档案并将！每户补偿情》况在：。房屋征？收范围内向被—征收人公布 ！　　： ， ， 第六十》三条 —公安、教《育、民政、人力资】源与社会保障等部门！应当按照《各自职？责支持房屋征—收工：作及：时办理被征收人的户！口、子女入》学，转学及社会保障等相！关手续？ 　　 【。 ， 第六十四条【 对》擅自征收国有土地上！房，屋的：单位：和个人由《市、县级《房屋征收部门责【令其停止征收行为并！通知发展《改革、国土资—源，。、城：乡规：划部门停止对其办理！项目审批手》续造成严重后果【的将依法追究—。相关当事人的责【任 ？ ， 　　 《 第六十五条 ！ 违《反国有？土地上？房屋：征收与补偿有关【规定、应承担—法律责任的依—照国务院国有土【地上房屋《征收与补偿》条，例的规定《执行 ？ ， 　？　 》第六十六条 【 任何《组，织和个人对》违，反本细则规定的行为！都有权？向有关政府、房屋征！。收部门和其他有关】部门举报接到举报的！政府和？部，。门，应及时给予查处【 　　 【 ？第六十七条 【 ， ，本细则自《20：12年9月1日起】。施行20《03年11》月4日公布实—。施的邢台市》城市：房屋拆迁管》理实施？细则（政府》令第6号）同时废止！ 　　 ！。 在国务院国有土】地上房屋征收与补】偿条例出台》。前已依法《取得：房屋拆迁许可证的】项目继续沿用—原有：的规定执行》但政府不《得责成？有关部？门强制拆迁 —。 ？