， ！ 第四章　》储备土？地使用权预出—让 ： 《     第二十二！条　本章所称的储备！土地使用《权预出让,是指市土！。地储备中心受市政】府委：托将收购储》备的土地进》行出让前的》准备：工作,约定开发【单，位,收取土》。地开发补偿费用等】的，行为 】 ？     第二【十三条　市土地【储备：中心应将储备土【地的信息向社会公布！并抄报市土地—收购储？备管理委《员会：各成员单位 ！ 《。。   ？   第二十四【条　市土地储备中】心应对拟出》让的储？。。备土：地，。的，。。收购、前期开—发成本进行测—算,拟定储备—。土，地的招商《方案 》 ？    》  第二十五条【　市区三级地—段以：内的储备土》地使：用权,用于房—地产开？发或经营性项目建设！的,应通过》招，标、拍卖的》形，式确定开《发单位？其他储备土地—使用权,《可通过招《标，、拍卖的形式确【。定开发单位,—也可通过协议形【式，约定开发单位—   ！   第二十六条　！以协议形式进—行储备土地使用权】预出：让按下列程序进行】: 　　 ！ (一)《确定土地预出—让地块市土地储备】。中，心根据？土地储备方案及规】划条件,确定拟【预出让？土地的坐落、四至】范围：、土地面《积及用途 ！　　 《(二)发布预出让】信息：市土：地储备中心根据储备！土地的实际》情况,对条件成【熟的土？地公开发布土地【使用权？预出让信息 ！　　 (三)审查！开发资信由》开发单位提》出申请,市》土地：储备中心对开发单位！资信进行审》查 —　　 (四—)，约，定开发单《位市土地储备—中心与？提出申请《的，开发单位对》开发条？件、开发《补，偿费用、《资金：支付：方式：、，支付期限、交地【期限与方《式等方面进行协商】,约定受让的—开，发单位 — 　　 (—五)预？出让方案报批开发】。单位约定后,—市土地储备中心填】写国：有土地使《用权预？出让报？批表,将储》备土地使用权预出】让方案报市土地【管理部？门批准？,其中特殊地—块预出让方案还须报！市土地收购》储备管理《委，员会批准 　！　 ： ，(六)签订》预出让协议市土【地储：备中心？与约定的《开发单位签》订国有土地》使用权预出让协【。议书,国有》土地使用权》预出让协《议，书作为国有土地【使用权？出让合同的附件 】 ？　　 ？ (七)支付补偿】费，用开发单位应根据】协议约定的期限、】金额和方《式,向市《土地储备中心支付】土地开发补偿费【。用开发单位》持国有？土地：使用权预出让协议书！分别向计划、—规划部？门，办理立？项、：规划审？批手续,《并向市土地管理【部门申请办理建设用！地审批及土地正【式出让手续》;属住宅《综合：开发：的,还应向市综合开！发管：理部门办理有关手】续 》 　　 — ，第二十七条　以【招，标，、拍：卖形式直接出—让储备？土地使用权的,由】市土地管《理部门按照法律【、法规、规》。章的规定《组织招标、拍卖,】所得价款中》相当于土地开发补】。偿费的部分应直接支！付给市？土，地储备中《心 】　　 第》二十八条　国有土地！使用权？预出让？协议书？应，具，备以下内容: ！ 　　 》 ，(一)土地的位置、！面积; —。 ：　　 《(二：)规划用途、规划】指标; 【 　　 (三)土！地开发补《偿费的金额、付款进！。度和方？式; — ，　　 (四—)交付土地的期【限和方？式; 　 】　　： (五)》双方约定《的其：它权：利，和义：务; 　】　 (六)违约责！任;： ， 　　— (七)》纠纷：的处理？。 　【　 第二十九【条　土？地开发？补偿费包括土地收】。购、储备、预—出让：过程中发生的实际成！本 【