【 ， 第四章　储】备土地使用权预【出让：     ！ 第二？十二条？。　本章所称的—储备土地《使用权？预出让,是指市【土地储备中》心受市政府委托将收！购储备的土地—进，行出让前的准—备，工作,约《定开发单位,收取】土地开发补偿—费用等的行为 】 —  ：。    第二十三】条　市？土地储备中》。心应将？储备土地《的信息向社会公布并！抄报市土地收—购，储备管？理委员？会各：成员单？位 【    —  第二十四—条　市土地储备中】心应对拟出让的储备！土地的收购、—。前期开发成》本，进，。行测算？,拟定储备》。土地的招商方—案 ？。 ？ ：     》 第：二，。十五条　市区三级】。地段：以内的储备土地使用！权,用？于，房地产？开发或经营》性项：目建设的,应通过招！标、：拍卖的？形式确定开发单位】其，他储备土地使用权】,可通过招标、拍】卖的形式确定开发单！位，,也可通《过协议形式约定【开，发单位 《  【    第二十【六条　？以协议？形式进？。。。行储备土地使—用，权预出让按下—列程序进行:— 　　 】 (一)确定土地】预出让地块市—土地储备中心—根据土地储备—方案及规《划条件,确定拟【预出让土地的—坐落、四至范围【、土地？面积及？用途 【　　 (二)发】布，预出：让信息市土》地储备？中心根？据储备土地的实【际情况？,对条件成熟的土】地公开？发布土？地使用权《预出让信息》。 　　 【 (三？)审查开发》资，信由：开，发单位提出申—请，,市土？地储备中心对开发单！位资：信进：行审查 《。 　　 (！四)约定开》发单位市土地储【备中心？与提出申《请的开发单位—对开发条《件，、开发补偿费用【、资金支《付方式、支付期【限、：交地期？限与：方式等方面进行【协商,约《定受让的开》发，。单位 —　　 (五—)预出让《方，案报批开发》单，位约：。定后,市土地—储备中心填写国有】土地：使用权？。预出让报批表,将储！备土地使用权预【出让方案《报市土？地管理部门》批准,其中特殊地块！。预出让方案还须报市！土地收购储备—管理委员会批—准 》。　　 《(六)签订预出让协！议市土地储备中心】与约定的《开发单位《签订国有土地使用】权预出让《。协议：书,国有土地使用】权预出？让协议书《作为国有《土地：使用：权出：让合同的附件— 　　 【 (七？)支付补《偿，费用开发单位应【根据协？议约定的期》限、金额和方式【,向市？土地储备中心支付土！地开发补偿》费，用，开发单位持国有土地！。使用权预出让协议】。书，分，别向计？划、规划部》门办：理立项、规划审批手！续,并向市土地管】理部：门申请办理建设【用，地审批？。及土地正式出让手续！;属住？宅综合开发的—,还应向市综合开】发管：理部门办理有关手】续 ： ， 　　 】 第二十七条—　以招标、拍—卖形：式直接出让储—。备土地使用权的,由！市土地管理部门按照！法律、法规、规章的！。规定组织招标、拍】卖,所？得价款中相当—于土地？开，。发补偿费的部分应】。直接支付给》市土地储《备中心 — 　　 第！二十八条　国有土地！使用：权，预出让协议书应【具备以下《内容: 》 　　 (】一)：土地的位置、面积】;， 　　 】 (二)规划用【途、：规划指标《; 》 ，　　 (三)土地！开，。发补偿费的金额、】付款进？度和方式; 【 ：。 　　？ (四)交—付土：地的期限和》方式; 　 ！　　： ：(五)双方约定【的其它权《利和义务; ！ 　　 (—六)违？。约责任; 】 　　 (—七)纠？。纷的处理 — ， 　　 【第二十九条》　土地开发补偿费】包，括土地收购、—储备、预出》让过程中发生的【。实际成本《 《 ：