？ ： 第【四，章，　储备？土地：使用权预出让 【 ， ：      第二十！二条　本章所称【的储备土地使用权预！出让,是指市土地】储备中？。心受市政府委托将收！购储备的土》地进行？出让前的准备工作,！约定：。开发单位《,收取？土地开发补》偿费用？等的行为 》。 【      第二】十三条　市土地储备！中心：应将储备土》地的信息向社会【公布：并抄：报市土？地收购储备管理【委员会各成员单位 ！ 》 ：      第【二十四条　》市土地储备》中心应对拟出—让的：储，备土地的收购、【前期开发成本进【行测：算,拟定储备土【地的招商方》案 ！ ，  ：  第？二十五条　市区三】级地段？以内的储备》土地使用权,用于】房地产开发或经营】性项：。目建：设的,？应通过招标、拍【卖，的形：式确定开发》单，位其他储备土—地，使用权,可》通过招标、拍卖【的形式确定开发【单位,也可》通过协议形》式约定开发单位 】 —   ？ ， 第二十六条　【以协：议形式进《行，储备土？地使：用权预出《让按下列程》序进行: 】 　　 《 (一)确定土地预！出让：地，块市土地储备中【。心根据土地储—备方案？及，规划条件,确定拟预！。出让土地的坐落、四！至，范围、土地面—积及用途 — 　　 — (二)发布预出让！信息：市土地储《备中心根据储—备土地的实际情况】,对条件成熟的土地！公开发布土地使【用权：预出让信息 —。 　　 (三！)审查开发》资，。信由开发《单位提出申请,【市土地储备中—心对开发单位—资信进行审查— 　—　 (四)约定开！发单位？市土地储备中心与提！出申请的开发单【位对开发条件、开】发，补偿费用、资—金支付方式、—支付：期限：、交地期限与—方式等方面》进行协商,约定受】让的开发《单位 ？。 　　 (五！)预出让方案报批开！。发单位约《定后：。,市土地《储备中心填写国【。有，土地：使，用权预出让》报批：表,：将储备土《地使用权预出让方案！报市土地管理部门批！准,其中特殊—地块预出让》方案：还须报市土地收【购储备管理委员【会批准 — 　：。　 (六)签订预！出让协议《市土地？储备中？心与约定的开发【单位签订国有—土地使用权预—出让协？议书,国有土地使】用权预出让协议【书作为国有土—地使：用权出？让合同的附件 ！ 　　 (七)支！付，补偿费用开发—单位应根据协议【约定的期限、金额和！方式,向市》。土地储备中心支付土！地开发补偿费用开发！单，位持国有土地—使用权预出让协议】书分别向计划、规】划部门办理立项【、规划审批手续,】并向：市，土地管？理部：门申：。。请办理？建设用地审批—及土地正《式出让手续;—属住宅综《合开：发的,还《应向市综合》开发管理部门办理】有关手续 【 　》　 第二十七【条　以招标、—拍，。。卖形式直接出让【储备土地使用—权的,由市土地管理！。部门按照《法律：、法规、规章的【规定组织招标、拍】卖,所得价款中相】当于土地开发补偿费！的部分应直》接支付给市》土地储备中》心 ：。 ， 　　 ！第二十八条　国有】土地使用权预出【。让协议？书应：具，备以下内容: 】 　　》 (一《)土地？的位置、面积; 】 ：。。 　　 —(二：)，规划用途、规—划指标; 》 ：。 　　 》 ，(三)土地开发补】偿费的金额、—付款进度和方式;】 》　　 (四)【交付土地的期限和方！式; 　 　！　 (五》)双方约定的其【它权利和《义务; 】　　 (六)违】约责任？。; —　　 《(七)纠纷》的，处理 》。 　　 第二！十九条　土地开发补！偿费包括土》地收购、储备、【预出让过程中发生】的实际成本 】 ？