。 《 第】。。。四章　储备土地使】用权预出让 【  《    第二十二】条　：本章所称的储—备土地使用权—。预出让,是指市【土地储备中》心受市政《府委托将收》购储备的土地—进行出？让前的准备工作,】约定：开发单位,》收，取，土地开发补偿费用】等的行？为 —   —   第二十三条　！市土地储备中心【应将储备土地—的信息？。向社会？公布：并抄报市土地收购】储备管理《委员会各成员—单位 —  —    第二十【四条：　市土地储》。备中心？应对拟出让的储备】土地：的收购、前》期，开发成本进》行测算,拟定储备】土地：的招商方案 —。  】    第二十五条！　市区三级地—段以内的储备土地】使，用权,用于房地【产开：发，或经营性项》。目建设的,应—通过招？标、拍卖的形—式确定开发单—位其他储备》土地使用权,—。可通过招标、拍卖的！形式确定开发单位,！也可通过协议—形，式约定开发单位 ！     ！ ，第二十六条　以【。。。协议形式《进行储备《土地使用权预出让按！下列程？序进行: — 　　 (一！)确定土地》预出：让地：块市土地储》备中心根据》土地储备方案及规划！条件,确《定拟预出让》土地的坐落、四【至范围、《土地面积《及用途 　！　 ： (二)发布—。预出让信息》市土地储《备中心根据储备土地！的实：。际情况,对条件成熟！的土地公开发布土地！使用权预出让信息 ！ 　　》。。 (三)审—查，开发资信由开发【单，位，提出：申请,市土地储【备中心对开发—单，位资：信进行审《查 《 　？。　， (四)》约，定开发单位》市土地储备中—心与提出申请的【开发单位对开发【条件、开《发补偿费用、资金支！付方式、支付期限、！交地期限与方式等方！面进行协商,约定受！。让的开发单》位 　　 ！(五)预出》让方：案报批开发单位【约定后,《市土地储《备中：心填：写国有土地使用【权预出让报批—表,：将，储备：土地使用权》预出让方《案报市土地管理部】。门批准,其中特殊地！块预出让方》案还：须报市土地收购储】备管理委《员会批准 】　　 《(六)签订预出让】协议市？土地：储备：中心：与约定的开发单位】签，订国：有，土，地使用权预出—让协议书,》国有土地使用权预出！让协议书作为国【。有土地使用权出让合！同的附件 【 　　 (七)支！付补偿费用开发【单位应根《据协：议约定的期》限、金额和》方，式,向市土地储备中！心，支付土地开发补偿】费用开发单位持国有！土地使？用权预出让协议书】分别向计划、规【划部门办理》立项、规划审批【手续,并向市土地】管理部门申请办理】建，设，。。用地审批及土地正式！出让手续《;属住宅综合开发的！。。,还应向市综合开发！管理部门办理有关手！续 】　　 ？ 第二十七条　以招！标、拍卖形式—直接出让《储备土地使用权的,！由市土地管理—部门按？照，法律、？法规、规章的规【。定组：织，招标、拍卖,所得价！款中：相当于土地开发补】偿费的？部分应直《接，支付给市土地储备】中，心 】　　 第二十八】条　国有土地使【用权预出让协议【书应具备以下内容】: 　　】 (一)土地的位！置、：面积; 《 《　　：。 (？二)规划用》途、规划指标; ！ 　　 — (三？)土地开发补偿【费的金额、付款进度！和方式？; —　　 (》四)交？。付土地的期限和【方式; 　 ！。　　： ， (五)双方—约定的其它权—利和义务; 】。 　　 —(六)违《。约责任; ！　　 (七)【。纠纷的处理 】 ？　　 第二十九】条　土地开发补偿】费包括？土地收购、储备、】预，出让过程中发生的】实际成？本 ： ，。 《