： 《 第—四章　储备》土地使用权》预出让 —      第二！十，二条　本章所称的】储备土地使用—权预出让,是指【。。市土地储备中心【受，市政府委托将收购储！备的土地进》行出让前的准备【工作：,约：定开发单位,收【取土地？开发补偿费用等的】行为 —  —    第二—十三条　市土地储】备中心？应，。将储备土地》的信息向社》。会公布并抄》报，市土地？收，购储备？管理委员会各—。成员单位《 ： 【     》第二：十四条？　市土地储备—中，心应：对拟出？让的储？备土地的收购、【前，期开发成《本进行测算,拟定】储备土地的招商方案！ 》。      】第二十五条　市区】三级地段以内的【储备土地使》用权,用于房地产开！发或经营性项目【。建，。设的,应通》过招标、拍卖—的形式确定开发单】位其他储备土地【使，。用权：,可通过招标、拍】卖的形式确》定开发单位,—也可通？过协议？形式：。约定开发单位 【 ，    】  第二十六—条　以协议形式进】行储备土《地使用权预》出让按下列程—序进：行: 【。　　 《(一)确定土地【预出：让地块市土地储备】中心根？据土地储备方案及规！划条件,《。确定拟？。预出让土《地的坐？落、四至范》围，、土地面积及—用途 　　！ (二)发—布预出？让信：息市：土地储备中心—根据储备土》地的实际情况,对】。条件成熟《。。的土：地公开发布土地【使用权预《出让信息 】　　 《(，三)审查开发—资信由开发单位【提出：申请,市土地储备中！心对开发单位资信进！行，审查 【　　 (四)约】定开发？单位市土地储备中心！与提出申请的开发单！位对：开发条件、开发【补偿费？用、资金支》付，方式、支付》期限、交地期限与方！式等方？面进行协商,约定受！让的开发《单位 《 　　 (五】)预出让方案报批】开，发单位约《定后：,市土地储备中心】填写：国有土？地使用权预出让报批！表,：。将储：备土地使用权预出】让方案报《市土地？管理部门批准,其中！特殊地块预出—让，方案还须报》市土地？收购储？备管理委员会—批准 　　 ！ (六)签订预出】让协议市土地—储备中心与约定【的开发单位》。签订：国有土地《使用权预出》让协议书《,国有土地使—用权：预出让协议书作为】国有土？地使用权出让合同】的附件 》 　　 (七)！支付补偿费用开发单！位应根据协议—。。约定的期限、金【额，和方式,《向市土地《。储备中心支付土地】开发补偿费》用开发？单，位持国？。有，土地：使用权预出让协议书！分别向？计划、规划部门【办理立项《、规：划，。审批手续《,并向市土地管【理部门申请》办理建设用地—审批及土地》正式出让手续—;属住宅综合开发的！,，。还应：向市综合开发—管理部门办理有【关手续？ 》 ：　　 第二—十七：条　：以招标、拍》卖，形式直接出让—储，备土地？。使用权的,》由，市土地管理》部门按照《法律、法《规、规章的规定组】织招标、《拍卖,所得价—款中相当于》土地开发补偿费的部！分应直接支付—给市土地储备中心 ！ —　　 第二十八】条　国有土地使用】权预出让《协议书应具备以下】内容:？ ： 　　 (一！)土地的位置、【面积;？ 　　【 (二)规—划用途、规划指【标; 【　　 (》三，)土地开发补偿【费的金额、付款进度！和方式;《 ： 　《　 (四》。)交付土《。地的期限和》方式; 　 — ： 　　 (五)】双方约定的其它权利！和义：务; ？ 　　 (！六)：。违约责？任; 《。 ？　　： (七)纠纷的】处理 ？ ？ ， 　　？ 第二十九条　土！地开发补偿费—包括土地收购、【储备、？预出：让过程中发生的实际！成本 》 ？