！ 第五《章　土地使用权的终！止 》　　：第三：十，三条　土地使用权因！土地：使用权？出让合同规定的使】用，年限届满、》提前：收回及？土地灭失等》原因而？终止 　　第三】十四条　市土地【。。管理局应在土—地使用权期满前【六十天,通知土【地使用者《按规定？办理终止《手续： ，。 　　第三》十五：条　土？地使用权期》满,土地《使用权？及其地上建筑物、】其他附？着物由市人民—政府依法《取得土地使用者【应交还土地使用证】和房屋所有》。权证,按《规定办理《注销登记手续 】　，　第三十六条　【土地使？用权期？满,土地《使用者可《以申请续期需要续】期的,应在土地使用！权期：满前一百八十天【内向：市，土地管理局申请续】期获准续期后,【依照国家有关规定】和本办法重新签订】出让：合同,缴纳土地【使用权出让金—,办理登记手续【 　　第三十七条！　国家对土地使【用者依法取得的土地！使用权不提前收【。回在：特殊：情况下？,根：据，社会公共利益—的需要？必须提前收回土地使！用权的,《由市：土地管理《局依照法律程序【办理,并给予相【应，的补偿补偿金额【由市土地《管理局会同市—房，地产管理局》根据出让合》同，余期、土地使用【权出让金数额— 、土地使用性质】、地上建筑物和其他！附着：物的：评估价格等因素【,与土地使用—者协商确定 ！