， 《 第【五章　土地使用权】的终止 【　　第三十》三条　土地使—用权因？土地使用《权出让合同规—定的：使，用年限届满》、提前收回》及土地灭失等原因】。而终止 　—　第三十《四条　？。。。市土地管理局应在土！地使用？权期满前六十天【,通知土地使用【。者按规？定，。办理终止手》续 　　第—三十五条　土—地使用权期满,土地！使用权及其地上建】筑，物、其他《。附着物由市人民政府！依法取得土》地使用者应》交还：土地使用证和房屋所！有权证？,按规定办理注销登！。记手续？ 　？　第：三十六条　土地【使用权期满,土【。地，使用者可以申请续】期需要续期》的，,应在土地》使用权？期，满前一百八十天内向！市土地管理》局申：请，续期获？。准续期后,依—照国家有关》规定和本办》法重新签订出—让合同,缴纳—土地使用权》出让金,办》理登记手续》 　　第三十七】条　国家《对土地使用者依【。法取得的土》地使用权《不提前收回在—特殊情？况下,根据社会【。公共利益《的需要？必须提前收》回土地使《用权的,由市土【地管理局《依照法律程序办【理,并给予相—。应的补偿补偿金额】由市土地管理局会同！。市房：地，产管理局根据—出让合？同余：期、土地《使用权出让金数额】 、土地使用—性质、地上建—筑物：和，其他附着《物的：评估价格《等因素,与土地使】。用者协商确定 ！ ，