， ？ ， 大【。连，市城镇危《险房屋管理办法 ！ ，     （19】。9，1年10《月22日大》连市人民《政府大？政发[1991]】145？。号文：件公布 根—据1997年12月！3，1日大连市人民政】府，大政发[19—。97]111号大】连市人民政府关于修！改二十六个政府规章！的，决定修正） 第】一条　为了加—强城镇危险房屋管理！保，。。障居住？和使用安全根据国】。家有关规定》制定本管理》办法 《 第【二条：　本管理办法适用】于大连市区及县（】市）、旅顺口—区、金州区人民【政府所在地城—镇内的各类危险房屋！。 第三条！。　本管理《办法：所称：危险：房屋是指直管—公房、？拨，用公房、自管—。公，房和私有房屋—经鉴：定结构严《重损坏承《重构件？丧失稳？定和承？载能力不能》保证居住《。和使用安全的—。房屋 》 第《四条　市及》县（市？）、旅顺口区、金】州区城镇《危，险房：。。屋管理领导小组应】依据国家有关—方针政策制》定本行政区城镇危】险房屋改造计划审】查重大治理方案【和治理措施监督【检查危险房》屋管理及其他有关重！要事宜 　　！ 城镇危》险房：。。屋的日？常管理工《作由：市及县？（市）？、旅顺口《区、金州区》房地产管理部门负责！ ？ 第《五条　城镇危险【房屋鉴定须由具有】相应资格、设备【和专：业技术人员》的单位承担 — 《      承担】城，镇危险房屋》鉴定的？单位须经当地房地】产管理部门审查领取！危险房屋鉴》定资格证书》方可从事房屋—鉴定工作 】 第六条　城镇危！险，房屋鉴定由房—屋产权所有》人持：房屋产？权证明向当》地房地产管理部门提！出申请？；，城镇房屋有明显【危险迹象房屋所有】人未申请鉴》定的房屋承》租使用人也可向当地！房地：。产，管理部门申请鉴定 ！ 第七条　！城镇危险《房屋鉴定费用由鉴定！单位：按物价部《门审定的标准—收，取鉴定为危》险房屋的鉴定费【由房屋所有》人承担；鉴》定为非危险房屋【的鉴定费由申请【人承担 — 第八》条　城镇危》险房屋鉴定统一由】房地产管理部门【安排有房屋鉴定资】格证书的单》位承担 》 ， ？第，九条　承《担危险房屋鉴定【的单位须在接受鉴定！任务之日起》。一个月？内完成 》 　　 城镇】危险房？屋鉴定须由》两名以上鉴定—人员参加《其中鉴定项目复杂的！应邀请有关部门专】业，人员参与鉴定 】 ， 第十条　承】担危险房屋鉴定的】单位须严《格执行国家规定的】危险房屋《鉴定标准和专业技术！规，范并按下列程序和内！容进行 　　！ ， （一）初》始调：查摸清房屋的—历史、现《状和房屋结构情况】。； 　　 】 （二）现场查【勘、测试、记录【各种损坏数据和【状况； 》 　　《 （？三）检测验算、整理！技术资料； — ？　　：。 ， （四）全面—分析论证定性作出综！合判断提出》。处理意？见； —　　： （五）填报房】屋鉴：。定文书 【 第十一条　【承担危险房》屋，鉴定：。的单位在房屋—鉴定结束后须将【鉴，定文书及全部鉴定】资料报？送，房，地产管理《部，门审查经审》查不合？格的责令限》期重新鉴定》；合：。格的在鉴定文书【上，加盖“房屋安全鉴】定审核？专，用章”并将副本发送！房，屋所：有人 　【　 房屋》鉴定：资料由房地产—管理部门统一—保管 第！十二条　经鉴定确认！为危险房屋的房屋所！有人须？按，房屋鉴定文书提出】。的处理意见及—时，采取：加固修缮和改造措】施排除危险》；加固修缮不能排】除，危险的须立即停止】使用或整体拆除 】 ？　　 异产毗【连的危？。险房屋由房屋建筑面！。积最多的所有—人负责组织其他【所有人筹集资金进】。。行维修治《理维修治《理费用？按建：。设部城市《异毗连房《屋管理规《定合：理分摊 》。 《第十三条　私—有，房屋所有《人应对危险房—屋自筹资金进行维修！治理确因经济困难无！力维修治理危险房】屋时可？与承租人合资维修】治理：或由承？租人集资《维修治理治理费【用从租金中扣除或由！所有人分期偿—还也可以房作价【偿还 第！十四条？　经：维修治理的》。危险房屋房屋所有】人应在竣工》时，报请当地房地产【管理部门会同原鉴定！单位进行验收验【。收不合格《的须按规定限—期重新维修治—理 ： ： ？第十五条　违—反本管理办法有下】列情形之一》的由房？地产管理部门—视情节给予处罚【 　　 （！一）未取得危险【房，屋，。鉴定资格证书擅自】从事房屋《鉴，定的责令停止鉴定】按违法所得3—倍以内（《最高不超过3万元】）处以？罚款 》 　　？ （二）承担【房屋鉴定的》单位：未按规定程序进行】房屋鉴定的责令限期！改正：；逾期不改正的【按应收鉴定费的5倍！（，最高不超过》1，万，元）处以《罚款：；情节严重的取【消其：危险房屋鉴定—资格 —　　 《（三）承担》危险房？屋鉴定的单位—故意把非《。危险房屋鉴定为危】险房屋造《成损失的或把—危，险房屋鉴定为非【危险：房屋在有效时限【内发生事故的责令赔！偿经济损失并取【消其危险房屋鉴定资！格 　　 】 （：四）：对危险房屋》所有人不按鉴—定处理意见》维修：治理房屋的责令【其限期维修治理；逾！期拒不维修治—理可能造成他人生命！财产损失的应—。报请同级人民政府批！。准强行组《织维修治理所需费】用由：房屋所有人承担 】。。 ， ， ： 第十六条　房地产！管理部门《实施行政处》罚应下达处罚—决，定书实施罚没款处罚！应使用财政部门【统，一印制的《票据；罚《没款上？缴财政 《 第十七条！。　本管理办法由大连！市房地产管理局负责！解释： 》 第十八条　—本管理办法自发布】之，日，起施行 《 》