！ 大？连市：城镇危险房屋管理】办法：  》 ，。  （1991年】10月22日大连市！人，民政府大政》发，。[1991》]1：45号文件》公布 根据19】9，7年12月31日大！连，市人：民政府大《政发[1997【]111号大—连市：人民政？府关于修改》二十六个政府—规章的决定修—。正） 第一条【　为：了加：强城镇危险房屋【管理：保障居住《和使用安全根—据国家有《关规定制定本管理办！法 ：。 第二！条　本管理办法适】用于大连市》。区及县（市）、【旅顺口区、金州区人！民政府所《在地城镇内的各类危！险房屋？ 第三条！　本管？理办法所称》危险房？屋是指直管公房【、拨用公房、自管公！房和私有房》屋，。经，鉴定结构严重—损坏承？重构：件丧失稳定和承载能！力不能？保证居？住和使用安全的房】屋 ？ ？ 第四条　市及【县（市）、旅顺口区！、金州？区，城镇危险房屋管【理，领导小？组应依据国家—有关：方针政策制》定本行政《区城镇？。危险房屋改造计【划审：。查重大治《理方案和治理—措施监督检查危险房！屋管理及其他有关重！要事：宜 　　 ！城镇危险《房屋的日《常管理工作由市【及县（市）》、旅顺口区、—金州区房地产—管理部门负责 ！ ， 第五条　城【镇危险房屋鉴定须由！具有相应资格—、，设，备和专业《技术人员的》单，位承担 】  ：    《承担城？镇危：险房屋鉴定的—单位须经当地—房地产管理部门审】查领取危险房—屋鉴定资格证—。书方可从事房屋鉴】定工作 】 第六条　城—镇危险房屋鉴定由房！屋产权？。所有人持房屋产权】证明向当《地房地产管理部门提！出申请；《城，镇房屋有《明显危险迹象—房屋所有人未申【请，鉴定的房屋承租使】用人也可向》当地房地产管理【部门申请鉴定 】 第七—条　城镇危险房【屋鉴定费《用由鉴？定单位按物价部门】审定的标准收—取鉴定为危》险房屋的鉴定费由房！屋所有人承担；【鉴定为非危险房屋】的鉴定费由申请人】承担 第！八条　城镇危险房屋！。鉴定统一由》。房地：。产管理部门安排有房！屋鉴：定，资格证？。书的单位承担— 第【九条　承担危—险房屋鉴定的单位】须在接受鉴定任【务之日起一》个，月内完成 】。　，　 城镇危险房】。屋鉴：定须由两《名以上鉴《定人员参加其中鉴】定项：目复杂的应邀请有】。。关部门专业》。人员参与《鉴定： ？。 第十条　【承担危险房屋鉴定】的单位须严格执【行国家规定》的危险房《屋鉴定标准和专【业技：术规范并按下列【程序和内容进行【 　　— ， （一）初始调查】摸清房屋的历史【、现状和《房屋结构情》。况； 　【　 （二）现场】查，。勘、测？试、记录各》种损坏数据和状况】； ： 　　 【（三）检《。测验：算、整理《技术资料；》 ： 　　《 （四《）全面分析论—证定性作出综合判】断提出？。处理意见；》 　　 【。 （五）填报房【屋鉴定文书》 —第十一条　承担危】险房屋鉴定的单【位在房？。屋鉴定结束后—须将鉴定《文书及全部》鉴定资？料报送房地产—。管理部？门审查经审查不【合，格的责令限期重新鉴！定；合格的》在鉴定文书上加盖】“房屋安全鉴定审核！专用章”并将—。副本：发，送房屋？所有人 — 　　？ ， 房屋鉴定》资料：由房地产管理部门统！一保：管，。 ？ 第十二条【　经鉴定确认为危险！房屋的房屋所有人须！按房屋鉴《定文书？提出的？处理意见《及时采取加固修【缮和改造措施排除危！险；：加固修缮不能—排除危？险，的须立即停止使用】或整体拆除 【 　？　 异产》毗连的危险房—屋由房屋建筑面【积最多的《所有人负责组—织其：他所有人《筹集资金《。进行维修治理维修治！理费用按建设部城市！异，毗连：房屋管理规》定，合理分摊《。。 第十三！条，。。　私有房屋》所有人应对》危险：房屋：自筹资？金进行维修治理确因！经济困难无力维【修治：理危：险房：屋时可与承租人【合资维修治理或由承！租人集资《维修治理治》理费用？从租金中扣》除或由所有人—分期偿还也》可以房作《价偿还 》 ？ 第十？四条　经《维修治？理的危险房》屋房屋？。所，有人应？。在竣工时报请当地房！地产管理部》门会同？原鉴定单《位，进，行验：收验收不《合格的须按规定限】期重新维《修治理 【 第十五条　违】反本管理办法有【下列情形之一的【由房地？产管理？部，门视情节给予—处，罚 《 　　 《 （一）《未取得危险房—屋鉴定资《格证书擅自从—事，房，屋鉴定的责令停止鉴！定按违法所得3【。倍以内（最高不超过！3万元）处》以罚款 　　！ ， （二？）承：担房屋鉴定》的单位未按规定程序！进行房？屋，鉴定的？责令：限期改正；逾—。期不改正的按应收】鉴定费的5》倍（最高不超—过1万元）处以【。罚，款，；情节严《。重的取消其危险房】屋鉴定资格 — 　《　 （三）承担】危险房屋鉴定的单】位故意把非危险【房屋鉴定为危险房屋！。造成：损失的或把危—险房屋鉴定为非危】险房屋在有》效，时限内发生事故的】责令赔偿经》济损失？。并取消其危险房【屋鉴：定资：格 　　 ！。（，四）对危险房屋所】有人不按鉴定—处理意见维修—治，理房屋的责》令其限期《维修治理；逾期拒不！维修治理可》能造成他人生命财】产损失的应》报请同级人》民，政府批准《强行组织维修治理】所需费？用由房屋所有人【承，担 ？ ， ， 第十六》条　房地产管理部】门实施行《政处罚应下达—处罚决定书实—。施罚没？款处罚应使用财政部！门统一印《制的票据；罚没款上！缴，。财政 【 第十七条》　本管理办法—由大：连，市房地产管理—局负责解《释 》 第？。十八条　本管理办法！。自发布之日起—施行 【。 ，