【 ：。 大连市》城镇危险房》屋管理办法 ！  ： ， ，（1991年1【0月：22：日大：连市人民政》。府大：政发[199—1]145号—文件公布 根据1！997年12月【31日大连市人民政！府，大政发？[199《7]：111号大连市【人民政府关于修改二！十六：个政府规章的决定】修正） 第一【条，　为了加《强城镇危险》房屋管？理保障居住和使用安！。全根据？国家有关规定制定】本管理办法》 【 第：二条　本管理办法适！用于大连市区及县（！市）、旅顺》口区：、金州区《人民政府所在地城】镇内的各类危险房】屋 第三！条，　本管？理办法所称危险【房屋是指直管公房】、，拨用公房、自管公】房和私有房》屋经鉴定结构严重】损坏承重构》件丧失？稳定和承载能力不】。。能保：证居住和《使用安全的》房屋 】第四条　市及—县（市）、旅顺口区！、金州区城》。镇危险房屋管理领】导小组应依据国家】有，关方：针政策制《。定本：行政区城镇危险房】屋改：造计划审查重大【治理方案和治理措】。施监督？检查危险房屋管【理及其？他有关？重要事宜 — 　　《 城镇《危险房屋《的，日常管理工作由市】及县（市）》、旅顺口区、—金州区房地产管【理部：门负责 — 第五》条　城镇危险房屋鉴！定须由具《有相应资格、设备】和专业技术人员的单！位承：担   ！  ： 承担城镇》危险房屋鉴》定的单位须》经当地房地产管【理部门审查领取危】险房屋？。鉴定：资格证书方》可从事房屋鉴定工作！ 第六条！　城镇危险房—屋鉴定由房》。屋产：权所：有，人持房屋《产，权证明向当地房地】。产管理？部门提出申》请；城镇房》屋，有明显危《险迹象房屋所有【人未申请鉴定的房】屋承租使用人也可】向当地房地产管理部！门申请鉴定 】 第七条　城】镇危险房《屋鉴定费用》由鉴定单位按物价】部门审定的标准收】。取鉴定为危险房【屋的鉴定费由—房，屋，所有人承担》；鉴定为非危险房屋！的鉴定费由申—请人承担 【 第八》。条　城镇危》险房屋鉴定统一【由，房地产管理部—门安排有房》屋，。鉴，定，。。资格证书的》单位承？担 》 ， 第九条《　承担危险》。房，屋鉴：。定，的单位？须，在接受鉴《定任务之日起一【个月内完成 ！　　 城镇—危险房屋鉴》定须由？两名以上鉴定人员】参加其中鉴定项【目复杂的应》邀请有？关，部，门专业人员参—与鉴定？ ？ 第十条—　承担？危险房？屋鉴定的单位—须严格执行国家【。规，定的：危险房屋鉴》。。定标准？和专业技术》规范并按下列—程序和？。内容进？行 ？。 ， 　　 （一【）初：始调查？摸清房屋的历—史、现状和房屋结】构情：况；：。。 《。　　 （二）【现场：查勘、测试、记【录各种损坏》数据和状况； ！ 　　 （三【）检测验《算、整理技》术，资料：； 》　　 《（四）全面分—析论证定《性作出综合判断提出！处理：意，见；： ： 　　 （五】）填报房屋鉴定【文书 — ， 第十一条》　承担危《险房屋鉴定的单位在！房屋鉴定结束—后须将鉴定文书及】全部鉴定资》料报送房地产管【理，部，门，审查经审查不合格的！责令限？期，重新鉴定；合格的】在，鉴定文？书上加？盖“房屋安全鉴定】审核专用章”并【将副本发送房屋所】有人 　　 ！ ，房屋鉴定资料由【房地产管理部门【统，一保管 】 第十二条　经鉴定！确，认为危险房屋的【房屋所有人须按【房屋鉴定文》书提出？的，。处，理，意见及时采取加固修！。缮和改造措》。施排除？危，险；加？固修缮？不能排除危险的【须，立即停止使用或整】体拆除 《。 　　 异】产毗连的危险房屋由！房屋建筑面积最多的！所有人负责组织其他！所有人筹集资金【进行：维修治？理维修治理费—用按：建设部城《。市异毗连房屋—管理规定合理—分摊 ？ 《 第十三条》　私有房屋所—有，。人应对危险房—屋自筹资金进行维修！治理确？因经：济困难？无力维修治理危【险房屋时可》与承租人合资维【修治理或由承租人】集资维修《。。治理治理费用从租金！中扣除或由》。所有人分期偿还也】可以房作价偿还【 —第十四？条　经维《修治理的危险房屋】房屋所有人应在【竣工时报《请当地房地产管【理部门会同》原鉴定单位》进行验收《验收不合格的须【按规定限期重新【维修治理 ！ 第十五条　违【。反本管理办法有下列！情形之一的由房【地产管理部门视【。情节给予处》罚 　—　 （一）—未，取得：危险房屋《鉴定资格证》书擅：自从：事房屋鉴《。。定的责令停》止鉴定按《违法所得3倍—以内（最高不超过】3万元？）处以罚款 【 ：　　 （二）承】担房屋鉴定》的单位未按规—定程序进行房屋【鉴定的责令限期【改正；？逾期不改正的按【应收鉴定费的5倍（！最高不超过1万元）！处以罚款；情—节严重的取消其危险！。房屋：鉴定资格 【。 　　？ ，。 ，（，三）承？担危：险房：屋鉴定的《单，位故意把《非危险？房屋：鉴定：为危：险房屋造成损失的或！把危险房屋鉴定【为非：危险房屋在》有效时限内发生事】故的责令赔》偿经济损失并取消】其危险房屋鉴定资格！ 　　 】（四）对危险房屋】所有人不《按鉴定处理》意见维修治理—房屋的责令其—限期：维修治？理；逾期拒不维修】治理可？能造成他《人，生命财产损》失的应报请同级人】民，政府批准强》行组织维修治理所】需费用由房屋—所有：人，承担 — 第？。十六条　《房地产管理部—门实施行政处—罚应下达处罚决【定书：实施罚没款处罚应】使用财政部门—统一印制的票据；】罚没款上缴》财政 《 ， ， 第？十七条　本管理【办法由大连市房地】产管理局负》责解释 — ： 第十八条　本【管理办法自发—布之日起施行 ！ ？