！ 大连市城—镇危险房屋》管理办法 —     （【1991年1—。0月22《。日大连？市人民政府大—。政发[19》91]14》5号文件公布 】根据199》7年12月》31日大连》。市人民政府大—政发[19》97]111号大】连市人民政府关【于修改？二十六个政府—规章的决《定修：正） 第一条【　为了加强城—。镇危险房屋管理保】障居住和《使用安全根据—国家：有关规定制定本【管，理办：。法， — 第？二条　本管理办法】适用于？大连：市，区及县（市）、旅】顺口区、《金州区人民政府所在！地，城镇内？的各类危险房屋【 第【三条　本《管理办法所称危险】房屋是指直管—。公房、拨用公房、】自，。管公房？和私有房《屋经鉴？定结构严重损坏【承重构件丧失稳定和！承载能力《不，能保证？居住和？使用安全的房屋【 —第四条？　市及县（》市）、旅《顺口区、《金州区？城镇危险房屋—管理领导《小组应依据》国家：有关方针政策制定】本行政区城镇危险房！屋改：造计划审查重—大治：理方：案，和治理措施监督检查！危险房屋管理及其】他有关重要》事宜 —　　：。。 城镇危险房【屋的：。。日常管理《工作由市及县（【市）、旅顺口区、金！州区房地产》管，理部：门负责 《。 ： ？第五条　城镇危险房！屋鉴定须由》具有相应资格、设备！和专业技术人—员的单？位承担 ！  ：   ？承，担城镇危险房—屋鉴定的单》位须经当地房—地产：管，理部门审《查领取危险房屋【鉴，定资格？证书：方可从事《房屋鉴定工作— ： ？ 第六条　城—。镇危险房屋鉴定【由房屋？产权：所有人持房屋产权】。证，明向：。当地房地产管理部】。门提出？申请；城镇房—。屋有明显危险迹象房！屋，所有人未申请鉴定】的房屋？。承租使？用人也可向》当地房地产管理【部门申请鉴》定 【。第七条？　，城，镇危险房屋鉴定【费用由鉴定单位按】物价部门审定—的标准收取鉴定【为，危险房？屋的鉴定费由—房屋所有人承—担；鉴定为非—危险房屋的鉴定费由！申请人承担》。 》 第八？条　城镇危险—房屋鉴？定，统，一，。由房地产《管，理部门安排》有房：屋，鉴定资格证书的单位！。承担： ： 第》九条：　承担危险》房屋鉴定的单位须在！。接受鉴定《任，务之：日起：一，个月内？完成 《 　？　 城镇》危险房屋鉴定须由两！名以上鉴定人员参】。加其中鉴定项目复】杂的：应，邀，请有关部门专—业人员参与鉴定 ！ ，。 第十条　【承担危险房屋—鉴定：的单位须《严格执行国》家规：定的：危险房屋《鉴定标？。准和专业技术规【。范，并按下列《程序和内容进行 】 　《　， （一）初始调】查摸清房屋的历史、！现状和房屋结构情】况； —　，　 （二）—现场查勘、测—试、记录《各，种，损坏数据和状况；】。 ， 　　 （三！）检：测验算？、整理技术资料； ！ ： 　　 （四）】全面分析论证定性作！出综合判断提出【处理意见； — 　　 （五！。。）填报房屋鉴定文书！ 《 ：第十一条　承担【危险房屋鉴定的单位！在房屋？鉴定结？束后须将鉴定文【书及全部鉴定资料报！送房地产管理部【门审查经审查不合格！的责令？限期重？新鉴定；合格—的在鉴定文书上加盖！“房屋安全》。鉴定审核《。专用章”《并将副？本发：送，房屋所有《人 　—　， ，。 房屋鉴《定资料由《房，。地产管理部门统一】保管 — ， 第：十二条　《经鉴定确认为—危险：房屋的房屋所有人】须按房屋《鉴定文？书，提，出的处？。理意见及时》采取加固修缮—和改造措施排除危】险；加固《修缮不能排除危【险的：须立即停止使用或】整体拆除 》 　　 — 异产毗连的—危险：房屋由房屋建筑【。面积最多的所有【人，负责组？织其：他所有人筹》集资金进行》维修治理维修治理费！用按建设《部城市异毗连房【屋管理规《定合理分摊 【。 《第十：三条：。。　，私有房屋所有人应对！危，险房屋自筹资—金进行维修治—理确因经济》困，。难无力维修治—理危险房屋时可与承！租，人合：资维修治理或由承租！人集资维修》治理治理费用从租金！中扣除或由所有【人分期偿还》也可以房作》价偿还 —。。 第十四—条　经维修治—理的危险《房屋房屋所》有人应在竣工时【报请：。当地房？地产管？。理部门会同原—鉴定单位《进行验收验收—不合格的须》按规：定限期重新维—修治理 《。 第—十，五条：　违反本管理办法】有下列情形之—一的由房地产管【理部：门视情节给予处罚】 　　 】（一）未取得危险】房屋鉴？定资格证书擅自从】事房屋鉴定的责【令停止鉴定》。按违法所得3倍以内！（最高不《超过3？万元）处以罚款【 ， 　　 （二！）承：担，房屋鉴定的单—位未按？规定程序进行房屋鉴！定的责令限》期改正；逾期不改】正的：。按应收鉴定费—。的，5倍（最《。高不超过1万元）】处以罚款；情节严】重的取消其危险房】屋鉴定资格 ！　　 （三—）承担？危险房屋鉴定的单位！故意把非《危险：。房屋鉴定《为危：。险房屋造《成损失的或把危【。险房屋鉴定为非危险！房屋在有效时限内发！生事：故，的责令？。赔偿经济损》失并取消《其危险房屋鉴定【资，格 ？ 　　 》 （四）对危险房】屋，所有：人不按鉴定处理【意见：维修治理房》屋，的，责令其限期维—修治理；《。逾期拒不维修治理】。可能造成他人生命】财产损失的应报请】同级人民政府—批准强行组织维修治！理所需费用由—房屋所有人》承担 ？ 》第十六条　房地产管！理部门实施行政【处，罚应下达处罚决定】书实施？罚没款处罚应—使用财政部门统一】印制：的票据？；罚：没款上缴财》政 第十！七条　？本管理办法》。由大连市房地产【管理局负责解释【。 》 第十？八条　本管》理办法？自发布之日》起施行 ！