— 大连市】城镇危险房》屋，管理办法  ！   （199【1年10月》22日大连市人【民政府大政发[【1991]145】号文件？公布 《根据1？997年12月31！日大连市人民政府】大政发[1997】]1：11号大连市人【民政府关于修改二十！六个政府规章的决】定修正） 第【一条　为了加—。强城镇危险房—。。屋管理保障》居住和使用安全根】据国家有《关规：定制定本管理办法】 】第二条　本管理【办法适用于大—连，市，区及县（《市）、旅《顺口区、金》州区人民政府—所在：地城镇内的各类【危险房？。屋 【第，三条　本管》理办法所称》危险房？屋是指直管公房、】拨用公房《、自：。。管，。公房和私有房屋【经鉴定结构严重损】。坏承重构件丧失稳定！和承：载能力不能保证【居住：和使用安《全的房屋 ！ 第四条　》市及县（市）—、旅顺口区、—金州区城镇危险【房屋管理领导小【组应依据《国家有关方针政【策，制定：本行政区城》镇危险房屋改造计划！审查重？。大治理方案和治理】措施监督检查危险房！屋管理及《其他有关重要事宜 ！ 　《　 城镇危—险房屋的日常管理】工作由市及》县（市）、旅顺【口区、金州区房【地产管理部》门，负责 ？ 》第五条　《城镇危险房》屋鉴定？须由具有相》应资格、设》备和专业技术人员】。的单：位承担 《    】  承担城镇危险】房屋鉴定的单—位须经？当地房地产管理【部，门审查领取危险【房屋鉴定《资，格证书方可从—事房屋鉴定工作【 第六条！　，城镇危险《房屋鉴？定由：房屋产权所有—人持房屋产权—证明向？当地房地产管理【部门提出申请；城镇！房，屋有明显危险—迹象房？屋所有人未申请鉴】定的：房屋承租使用—人也可向当地房地】。产管理部《门申请鉴《定 第七！条　城镇危险—房屋鉴定《费用由鉴定单—。位按物价部门审【定的：。标准收取《。鉴定为？危险房？屋的鉴定《费由房屋所有—人承担；鉴定—为非：。。危险：房屋的鉴定费由申请！人承：担 — 第八条《　城镇危险》房屋鉴定统一由【房地：产管：理部门安排》有房屋鉴《定资格证书》的单位承担 】 第《九条　承担危险【房，屋鉴定的单位须【在接：受鉴定任务之日【起一个月内完成 】 ： 　　 《 城镇？危险房屋鉴定—须由两名以上鉴定人！员参加其中鉴定【项目复杂的应—邀请有关部门专【业，人员参与鉴定 【 ：。 第十》条　承担危险房屋】鉴定的单位须严【格执行国家》规定：的危险？房屋：鉴定标准和专业技术！规范并按下列程序和！内容进行 】　　 （》一）初始调查摸【清房屋的历》史、现状和房屋结构！情，况； 　　】 （二）现—场查：勘、测试、记录各种！损坏数？据和状况；》 ： 　　 （三】）检测验算、整【理技术资料》； 　—　 （四）全【面分析论证定—性作出综合判断提】出处理意见； ！。 　　 》（五：）填报房《。。屋鉴定文书 — ： 第十一条　承！担危险？。房屋鉴定的单位在】房屋鉴定结束后须】将鉴定？文书及全部鉴定资料！报送房地产》。管理部门审查经审查！不合格的责令—限期重新鉴定；【合，格的在鉴定文书上】加盖“房屋安全【鉴定审核专用章”】并将副本《发送：。房屋所有人 ！　　 房屋鉴定资！料由房地产管—理部门统一》保管 》。 第十二条　经！鉴定确认为危险房】。屋的房屋所》有，人须按房屋鉴定文书！。提出：的处理？意见及？时采取加固》修缮：和改造措施排除【危险；？加固修缮《不能排除危险的须】。立即停止使》用或整体拆除 【。 ， 　　 异产】毗，连的危险房屋由【房屋建？筑面积最多的所有人！负责组织其他所【。有人筹集资金—进行维？修治：理维修治理费用【按建设部城》市异毗连房屋管【理规定合理分摊 ！ 第》十三条　私有房屋所！。有人应对危险房屋】。自筹资金进》行维修治理》确因经济困难无【力维修治理》危，险房屋时可与—承租人合资维修【治理或由承租人集】资维修治理》治，理费用从租金中扣除！。或由所有人分期偿】还也可以《房作价偿还 ！ ， 第十四条　—经维：修，治，理，。的危险房屋》。。房屋所有人应在竣】工时报请当地—房地产管理部门会同！原鉴定单《位进行验收验收不合！格的须按规定限期】重新维修治理 ！ 第十五条【　违反本管理办【法有下列《情形之一的》。由房地产管理—部门视情节》给予处罚 【 　：　 （一）未取得！危险房屋鉴》定资格证书》擅自从事《房，屋鉴定的责令停止鉴！。定按违法所得3倍】以内（最高不超【过3万元）处以罚】款 　　【 （二）承担房屋！鉴定的单位未按【规定程序进行房屋】鉴定的责令》限期改正；逾期不改！正的按应收鉴定【费的5倍《（最高？不超过1万元）处以！罚款；情节严重【的取消？其危险房屋》鉴定：资格 　　 ！ （三？），。承担危？险，。房屋鉴定的单—位故意把《非危险房屋鉴定为危！险房：屋造成损《。失的或把危险—房屋鉴定为非危险】房屋在有效时限内】发生事故的责—令，赔偿经济损失—并，取，。消其危险房屋鉴定资！格 　　 】 （四）对危险房】屋所有人不按—鉴定：处，理，意见维修治理房【屋的责令《其限期维修》治理；逾期拒不维修！治理：可能造成《他人生命财产损失】的应报请同级人【。民政府批《准强行组织维—修治理所需费用由】。房屋所有《人承担 【 第十六条—。　房地产管理部门实！施，行政处罚应》下达处罚决》定书实？施罚没款处》罚应使用财政—部门统一《印，制的票据；罚没款上！缴财政？ ？ ， 第十七条　【本管理办法由大连】市房地产管理局负】责解释 》 第十—八条　本《管理办法自发—布之日起施》行 【