】 大连市城【。镇危险房屋》管，理办法？  》   （1991】年10月22日大】连市人？民，政府大政发[19】91]145号文】件公布 根据【1997年》12月31日—大连市人民政—府大：政发[199—7]1？11号大连市人民政！府关于？修，改二十六个政—。。。府规章的决定修【正，） 第一条—　为了加强城镇【危险房屋管理保障】居住和使用安全【根据国家有关规定】制定：本，管理办法《 《 第二条【　本管？理办法？适用于大连市区【及县（？。市）、？。旅顺口区、金—。州区：人，民政府所在》地城镇内的各类危】险房屋 — 第三条　本】管理办法《所称危险《房屋是指直管—公房、？拨用公房《、，自管公？房和私有房屋经鉴】定结构严重损—坏承：重构件丧失稳—定和承？。。载能力不《能保证居《住和：使，用安全的《房屋：。 ，。 ， ？。 第四？条　市及县（市）、！旅顺口区、》。。金州区城镇危险房屋！管，理领导小组应依据】国家有？关方针政策制定本】行政区城《。镇危险房屋改造计划！审查重大治理—方案和治理措施监督！检查危险房》。屋，管理及？其他有关重要事宜 ！ 　　 城镇！危险房屋的日—常管理工作》由市及县（市）【、旅顺口区、金州】区房地产《管理部？门负责？ 第五】条　：城镇危险《房屋鉴定须》。由具有相《应资格、设备和专】业技术？人员：的单位承担 — ，   —  ： 承：担城镇危险房—屋鉴定的单位—。须经：当，地房地产管理部门】审查：领取危险《。房屋鉴定资格证书】方可从事房屋鉴【定工作？。 —第六条？　城镇危险房屋【鉴，定由房屋产权—所有人持房屋—产权证明向当地【。房，地产管理《部门提出申请；城】。镇房屋有明》显危险迹象房屋【所有人未申请—鉴定：的房屋承《。租使用人也可向【当地房地产管理【部门申请鉴定 【。 第七条　！城镇危险房屋鉴【定费用由鉴定—单位：按物价部《门，审定的？标，准收取鉴定》为危险房屋的鉴定】费由房屋所有—人承担？；，鉴定为非危险房屋的！鉴定费由申》请人承担《 《。 第八《条，　城镇危险》房，屋，鉴，定统一由房地—。产管理部门安—排有：房屋鉴定资格—证书的单位承担 】。 》第九：条　承担危》险房屋鉴《。定的单位须》在接受鉴《定，任务之日起一—个月内完成 — 　　 城镇！危险房屋鉴定须由两！。名以上？鉴，定人员参加》其中鉴定项目—复杂的应邀请有【。关部门专业人—员参与鉴定 — ： 第十》条　承担危》险房屋鉴定的单【位须严格执》行国家规《定的危险房屋—鉴定标？准和专业《。技术规范并》按下列程序和—内容进行 】。　，　 （一）—初始调查摸》清房屋的历》史、现状和房屋结构！情况； 　　！ （二）现场查勘！、测试、记录各种】损坏数据《和状况； 》 ： ，　　 （三）检】测验算、《整理技术《。资料； 》 　　 》 （：四）全？面分析？论证定性作出综【合判断提出处理意见！； 　　【 （五《。）填报房屋鉴定文】书 【第，十一条　承》担危险？房屋：鉴，定的：。单位在房屋鉴定结束！。后，须，将鉴定文书及—全部鉴定资料报【送房地产《。管理部门审查经审查！不合格的《责令限期《重新鉴定；合—格，的在鉴定文书上加盖！“房屋？安全鉴定审》。核专用章《”并将副《本发送房屋所有【人 《 　　 房—屋鉴定资料由房【地，产管理部门统一保】。管， —第十二条　经鉴定】确认：。为危险房屋的房屋所！有人须按房》屋鉴定？文书提出的》处理意见及时采取加！固修缮？和改造？措施排除危》险；加固修缮—不能排除危险的须立！即停止使用或—。整体：。拆除 ？ 　　 — 异产毗连的危险】房屋由房屋建筑面】。积最：多的所有人负责组】织其他所有人筹【集资金进行》维修治理维修—治理费？用按建？。设部：城市异毗连》房屋管理规》定合理分摊 【 ， 第十三条【　私有房《屋所有人《。应对危险房屋自筹】资金进？行维修？治理：确因经济困难—无力维修治理危险】房屋时可与承租人】合资维修治理或由】承租人集资维修【治理治理费用—从租金中扣》除，或由所有人》分期偿还《也可以？房作价偿还 】 第十四条　】经维修治理的危险房！屋房：屋所：。有人应在竣工—时报：请当地房地产—管理：部，门会同原鉴定单位进！行，验收：验收不合《格的须？按规定限期重新维】修治理 》 ？ 第十五条　违反】本管理办《法有下列《情形之一的由房地】产管理部门视—情节给予处罚 ！ 　　 （一）未！取得危险房屋—鉴定资格证书擅自从！事房屋鉴定的责【令停止鉴定按违法】所得3倍以内（最高！不超过3万元）【处，以罚：款 　　 】 （二？）承担房屋鉴定【的单：位，未按规定程序进行房！屋，鉴，定的责令限期改【正；逾期不改正的按！应收鉴定费》的5倍（最高不超过！1万元）处以—罚款；情节严—重的取？消其：危险房屋鉴定—资格 》 ，　　 （》三）承担危险房屋】鉴定的单《。位故：意把：非危险？房屋鉴？定为危险房屋造【成损失的《或把危险房屋鉴定】为非危？险房屋？在有效时限内发生】事故的责令赔偿经】济损失？并，取消其危险》房屋鉴定资格— ？ 　　 《 （四）对危险【房屋：所有人不按鉴定【处理意见维修治理房！屋，。的责：。令其限期维》修治理；《逾，期拒不？维修治理可》能造成他人生—命财产损《失的应报《请同：级人民政《府批准强行组织维修！治理所需费用由房】屋所有人承》担 ？ 第十—六条　房地产管理】部门实施行》政，。处罚应下达处罚决】定书：实，施罚没款处罚应【。使，用财政部门统一【印制的票据；罚没】款上缴财政》 —第，十，七条：　，本管理？办，。法由大连市房地【产管理局负责解释 ！ 第十【八条：　本管理《办法自发布之日起】施行 】