， — 大》连市城镇危险—。房屋管理办法— ？     （199！。1年10月2—2日大连市人民【。政，。府大政发[19【91]1《45号？文件公布 根据1！997年12月【31日大《连市人民政》府大政？发[1997]11！1号大连市人民【政府关？。于修改二十六个【政府规章的》决定修正）》 第一条》　为了加强城镇【危险房？屋管理？保障居住《和，使用安全《根据国？家有关规定制定【本管：理办法 】。 第二条　本管！理办法适用于大【连市区及县》（市：。）、旅顺《口区、金州区—。人民政府所在地城镇！内的各类危险—房屋 《 《第三条　本》管理办法《所称危险房屋是【指直管公房、拨【用公房、自管公【房和私？。有房屋经鉴定结构】严重损坏承重构件】丧失稳？定和承载能》力不能保证居住和】使用安全《的房屋 【 第四条　—市及县（市）、旅顺！口区：。、金州区城镇—危险房屋管理—领导小组应依据国】家有关？方针政策制》定本行政区城—镇危险？房屋改造计》划审：查重大治理》方，案和治理《措施监督检》查危险房屋管理及】其他有？关重要事宜 】 　　 城镇【危险房屋的日常管理！工作由？市及县（市）、【旅顺口区、》金州区？房，。地产：管理部门负责— ， 第五【条　城镇危险房【屋鉴定？须由具有相应资【格、设备和专业【技术人员的单位承】担  】。    承担城【镇危险房屋鉴—定，的单位须经当地房地！产，管理部？门审：。查领取危险》房屋鉴定资格证【书方可从《事房屋鉴定工作【 —第六条　《城镇危险房屋—鉴定由房屋产权所有！人持房屋产权证【明向当地房》地产管理《部门提出《申请：；城镇房屋》有明显危险迹象房】屋，所有人未申请鉴定】的房屋承《租使用人也可—向当地房地产管【理部门申请鉴定 ！ 第七条【　城镇？危险房屋鉴》定费用由鉴定—单位按物价部门审】定的标准收取—鉴，定为危险房屋—。的，鉴定费由《房屋所？有人：承担；鉴定为—非危：险房屋的鉴定费由】申请人承担 】 第《八条：　，城镇危险《。房，屋鉴定？统一由房《地产管理部门安【排，有房屋鉴定资格【证书的单位承担 ！。 第九条【　承担危险房—屋鉴定的《单，位须在接受鉴定【任务之？日起一个月内完成】 ， 　　 城】镇危险房屋鉴定须】由两名以《上鉴：定人员参加其—中鉴定项《。目，复杂的应邀请有关部！门专业人员参与鉴】定 》 第？。十条　承担危险房屋！鉴定的？单位须严格》执行国家《规定的危险房—屋鉴：定标：准和：专，业技术规《范并按下《列程序和内容—。进行 《 　　 （【一）初始调查摸清】房，屋的历史、现状和】房屋结构情况； ！ 　　 （二）！现场查勘、测试【、记录各种损—坏数据和《状况； 【　，　 （《三）检测验算—、整理？技术：资料； 【　　 ？ （：四）全面分析—论证定性作出综合判！断提出处理意见【； ： 　　 （】五）填报房屋—鉴，定，文书 — 第十一条　承】担危险房屋鉴—定的单？。位在房屋鉴定—结束后须将鉴—定文书及全部鉴定资！料报送？房地：产管理部门审查经】审查不合格的责令限！期重新鉴定；—合格的？在鉴定？文书：上加盖“房屋安全鉴！定审核专用章”并】将副本？发送：房屋所有人》 　　 房！。屋鉴定？资，料，。。由房地产管理—部门统一《保管 第！十二条　《经鉴定确认为危【险房屋的房屋所有】人须按？房屋鉴定文书提出】。的，处理意见及时—采取加固修》缮和改造措施排除】危险；加固修缮【不能排除危险的须立！即停止使用或整体拆！除 　　 】 异产？毗连的危险》房屋：由房屋建筑面—积最多的所》有人负？责组织其他所有人筹！集资金？进行维修治理维修】治理费用按》建设部城市异毗【连房屋管理规定合】理分摊？ ： 第十三条】　私有房屋》所有人应对》危险房？屋自筹资金进行维】修治理？确因经济《困难：无力维修治理危险】。房屋时可《与承：租人合资维修治理】或由：承租人集资维修【治理治理《费用从租金中扣除】或由所有人分期偿还！。也可以房《作价偿还 】 第十四》条　经维修治理【的危险房《屋，房，屋所有人应在竣工时！。报请当地房地产管】理部：门会同原鉴定—。单位进行验收验【收不合格的须按规定！限期重新维修治理】 第十五！条　：违反本？管，理办法有下列—情形之一《。的由房地产管理【部门：视情：节给：予处罚 》 　　 （【一）未取得》危险房屋《鉴定资格证书—擅自从事房屋鉴【定的责令停止鉴【定按违法所得3倍】以内（？最高：不超过3万元）处】以，罚，款 　　【 （？二）承？担房屋？鉴定的单位》未按规？定程序？进行房屋鉴》定的责令限期改正；！逾期不改《正的按应收鉴定费】的，5倍（最《高不超过1万元【）处以罚《。款；情节严重的【取消其危险房屋鉴】定资格 《 ： 　　 （三）】承担危险房》屋，鉴定的单位》故意把非《危险房屋鉴》定为危险房屋造成】损失的？或把危险房屋鉴定】为非危险房》屋在有效时》。限，内，发生事故《的责：令，赔偿经济损失并【取消：其危险房屋鉴定资格！ 　　 】（四）对危险房【屋所有人不按—鉴定处？理意见维修治—理房：屋，。的责令？其限期维修治理；】逾期拒不维修—治理可能《造成他？人生命财产损失的】应报请？同，级，人民政府批准强【行组织维修治理所】需费用由房屋所有人！承担 《。 第十—六条　房《地产管理部门实施】行政处罚应下达【处罚决定书实施罚没！款处罚？应使用？财，政部门统一印制的】票据；罚没款上缴财！政 》 第十七》条　本？。管理办法由大连市房！地产管理局负责解】释 第】十，八条　？本管理办法自发布】之日起施行 ！。 ：