》 大【连市城镇危险房屋】管理办法  ！   （1991年！10月2《。2日大连市人民政府！大政发[19—91]145号文】件，公布 根据199！7年12月31【日大：连市人民《。政府：。大政发[《1997《]111号大连市】人民政府关于修改二！。十，六个政府《规章的决定修正） ！。 第一条　为了加强！城镇危险房屋管理】保障：居住和使《用安全根据国家有】。关规定？制定本管理》办法 【 第二条　【本管：理办法适《。。用于大连市区及县】。（市：）、旅顺口》。区、金州区人民政】府所在地城》镇，内的各类危险—房屋 【 第三条　》本管理办法所—称危险？房屋是指直》管公房、拨用—公房、自管公房【和私有房屋经—鉴定结构严》重损坏承重构件丧失！稳定和承《。载，能力不？能保证？居住：和使用安全的房屋】 ？ 第四条　【市及县（市）—、旅：顺口区、金州区城镇！危险房屋管》理领导？小组应依《。据国家有关方针政】策制定本行政区【城镇危险房屋—改造计？划，审查重大《治理方案和治理【措，施监督检《查危险房屋管理及】其他：有关重要事宜 【 　　 城】镇危险房屋的日常】。。管理工作由市及【县（市）《、旅顺口区、—金州区房地产管理部！门负责 【 第五条　城【镇危险房屋鉴定须】由具有？相应：资格、设《备和专业技术人员】的单位承担》 ？      】。承担城？镇危险房屋鉴定的】单位须经当》地房地产管理部门】审查领取危险房屋鉴！。定，资格证书方可从【事房屋鉴定工作 ！ ： 第六条　城镇危！险房屋鉴定由房屋】产权所有《人持房屋产权证明向！当，地房地产管》理部门提出申请；】城镇房屋有》明显：危，。险迹象房屋所有【人未申请《鉴定：的，房屋承租使用人也】可向当？地，房地产管理部门【申请鉴定 — ： 第七条　城【镇危险房屋鉴—定费用由鉴定单位】按物价部门审定的标！准收取鉴定为危险】房屋：。的，鉴定费由房屋所有人！承担；鉴定为—非危险房屋的—鉴定费由申请—人承担 — 第八条　【城镇危险房屋鉴定】统一由？房地产？。管理部门安排有房】屋鉴定资格证书的单！位承担 ！第，九条　承担危—险房屋鉴定的单位须！在接受鉴定》任务之日《起一：个月内完成 —。 　　 【城镇危险房屋鉴定须！。由两名？。以，上，鉴定人员参》。加其：中鉴定？项目复杂的应邀请】有关部？门专业？人员参与鉴》定 《。 第十条　【承担危险《房屋：鉴定的单位》须严格执行国家规定！的，危险房屋鉴定标准】和专业技术规—范并：按下列程序和—内容进行 　！　 （一）初始调！查摸清？房屋的历《史、现状和房屋结构！情况；？ ， ， 　　 （【二）现场查勘—、测试？、记录各种损—坏数据和状况—； 　　【 （三）检测【验算：、整理技术资料【； 》　，　 （四）—全面分析论证定【性，作出综合《判断提出处》理意见； — 　　 （【五）填报《房屋鉴定文》书 【第十一条　承担【危，险房屋鉴定的—单位在房屋鉴定【结束后须《将，鉴定文书及全—部鉴定资料报送【房地产管理部门审】查经审？查不合格的》责令：限，期重新鉴定；合【格的在鉴定文书【上加盖“房屋—安，全鉴定审核专用章】”并将副本》发送房屋所有人【 　　 【 房屋？鉴定资？料由房地产》管理部门统一—保管 第！十二条　经鉴定确】认为危险《房屋的房屋所有【人须按房屋鉴定【文书：提出的处理意见及】时采取加固》修缮和？改造措施排除危险；！加固修缮《不能排除危险—的须立即停止使用】或，整体拆除 》 ， 　　 》 异产毗连的危险房！屋由：房屋建筑面》积最多？的所有人负责—组织其？他所有人筹集资【金进行维修治理维修！治理费用《按建设部城市异毗连！房屋管理规定合理分！摊 第】。十三条　《私有房屋所有人应】对，危，险房屋自筹》资金进？行，维修治理确因经济困！。难，无力维修治理—危险房屋时可—与承租人合资维【修治理或由承租人】集资维？修治理治理费用从租！金中：扣除或由所有—。人分期偿还》也可：以房作价《。偿还 第！十四条？　经维？修治理的危》险房屋房屋所有【人应在竣工时报请】当地房？地产：管理部门会同原鉴定！单位进行验收验【收不合？格的须按规》定限期重新维—修治理 》 第十五【条　违反本管—理办：。法有下列情》形之一的由房地产】管，理部门视情节给予】处罚 —　　 （一）未】取得危险《房屋鉴？定资格证书擅自从事！房屋：鉴定：的责令停止鉴定按】违法：所得3倍以内（最】。高不超过3万元【），处以罚款 【 　：　 （二）承【担房屋？鉴，定的单位未按规【定程序进行房屋鉴】定的责令限期改【正；逾期不改正的按！应收鉴定《费的5？倍（最高不超过【1万元）《处以罚款《。；情节严重的取消】其危险房《屋鉴定资格 — 　　》 （三）承担危险！房，屋鉴定的单位—故意把非《。危险房？屋鉴定为危险房屋】造，成损失的或把危险房！。屋鉴定为《非危险房《屋在有效《时限内发生事故的】责令赔？偿经济损失并取消其！危险房屋《鉴定资格《 　　 【 （四？。）对危？险，房屋所有人不按【鉴定处？理，意见维修治理—房屋的责《令其限期维修治【理；：。逾期拒不维修治【理，可能造成《他人生命财产损失】。的，应报请同级人民【政府批准强行—组织维修治理所需费！用由：房屋所有人承—担 第】十六条　房地—产管理部《。门实施行政处罚应】下达处罚决定书实】施，罚没款处罚》应使用财政》部门统？一印制的票据；【罚没款？上缴财政《 —第十七条　本管理办！法由大连市房地产管！理，局负责解释 ！ 第十八条　【本管理办《法自发？布之日起施行 【。 》