【 ？ ，。大连市城镇危险房】屋，管理办？法    】 （1991年1】0月2？2日大连市人民政府！大政：发[199》1]14《5号文件《公布 根》据19？97年1《2，月31日大连市人民！政府大政发[—199？7]111》号大连市人民政府】关于：。修改二十六个政【府规：章的决定修正—）， 第一条　为了】加强城？镇危险？房屋管？理保障居住和使用安！全根据国家有关规】定制定本管理办法 ！。 》 第二条》。　本管理办》法适用？于大连市区及县（】市）、旅顺口区、金！州区人民政府—所在：。地城镇内的各类危】险房屋 ！第三条　本管理办法！所称危险房屋是指直！。管公房、拨用公房、！自管公房和私有房屋！经鉴定结《构严重损坏承重构】件丧：失稳定和承载能【力不能保证居住【和使用？。安，全的房屋 【 第四》条　市及县》（市）、旅顺口区】、，金州区城镇》危险房屋管理—领导小组应》依据国？家有关方针政策制定！本行政区城镇—危险房屋改造计划】审，查重大治理方案和治！理措施监督检—查危险房屋管理及】其他有关重》要事宜 　】　 城镇危险【房屋的？日常管理工作—由，市及县（市）、旅顺！口区、？金州区？房地产？管理部门《负责 第！五条　城镇危险【房屋：鉴定须由具有相【应，资格、设备和专业技！术人员？的单位承担 — ？   《   承担城镇【。危险房屋《鉴定：的单位须《经当地房地产—。管理部门《。审查领取危险房屋】鉴定资格《证书：方可从？事房：屋鉴定工作 ！ 第六条　—城镇危险房屋—鉴定由房《屋产权所有》人持房屋产》权证：明向当地《房地产管理部门提】。出申请；城镇—房屋有明显危险【。迹，象房屋所《有人未申请鉴定的房！屋承租使用人也可】向当地？房地产？管理部门《申请鉴定 【 第七条　城】镇危：险，房屋：鉴定费用由》鉴定单位按物价部门！审定的标准收取鉴定！为危险？房屋的鉴定》。费由房屋所有人【承担；？。鉴定为非危险房屋】的鉴定费由》申请：人承担 】。 第八条　城镇【危险：房屋鉴？定统：一由房地《产管理部门安—排有房屋鉴定—资格证书的》单位承担 】 第九条　承担危！险，房屋鉴定的单位须在！接，受鉴定任务之日起】一个月内完成 ！ 　　 《。 城镇危《险房屋鉴定》须由：。两名以上鉴定—人员：参，加其：。中鉴定项目复杂的】应邀请有《。关部：门专业人员参与鉴定！ —。第十：条　承担危》险房：屋鉴定的《单位须严格》执行国家规定的【危险房屋《鉴定标准和专—业技术规范并按下列！。程序和内容进行 ！ ， 　　 》（一）初始调查摸】清房屋的历史、现】状和房屋《结构情况； — 　　 （】二，）现场查勘、测【试、记录各》。种，损坏数据和状况； ！ ， 　　 （三）！检测验算《、整理技术资料【； ： 　　》 （四）全—。面分析论证》定性作出综合判断提！出处理意见； ！ 　　？ （五）填—报房屋鉴定文书 ！ 《第十一条　承—。担危险房屋鉴—。定的单位在》房屋鉴？定结束后须将鉴定文！书及全部鉴定—资，料报送房地产管理部！门审查经审查不合格！的责令限《期重新鉴《定；合格的在鉴【定文书上加盖“房】屋安全鉴《定，审核专用《章”并？将副：本发送房屋所—有人： 　　— 房？屋鉴定资《料由房地《产管理部门统一保】管 — 第十二条　—经鉴定确认为危险房！屋的房屋所》有人须按房屋鉴定】文书提出的处—理意见？及时采取《加固修缮和改—造措施排除危险；加！固修缮不能排除危险！的须立即停》止使用或整》体拆：除 ： ？　　 异产毗连】的危险？。房，屋由：房屋建筑面积—最多的所《有人负责组织其【他所有人筹集资金】进行维？修治理维修治—理费用按建设部城】市异毗？连房屋管《理规：定合理分摊》 ， 《 第十？。三条：　私有？房，屋所有人应对危【险，房屋自？筹资：金进行维《修治：理确因经济困难无】力维修治理危险【。房屋时？可与承租人合资维修！治理或由承租人集】。资维修？治理：治理费用从》。租，金中：扣除或由所有人【分期偿还《。也可以房《。作价：偿还 【 第十四《条　经维《。修治理的危险房屋】房屋：所，有人应在《竣，工时报？。请当地房地产管理部！门会同原《。鉴定单位进》行验收验收不合格的！须按规定限期—重新维修治》理 《 第《十五条　违》反，本，管理办法有下列情】形之一的由房地产管！理部：门视情节给予处罚】。 　　— （一）未—取得危险房屋鉴【定资格证书擅—自从：事房屋鉴定的责令停！止鉴定按违法所【得3倍以内（最【高不超过《3万元）处以—罚，。款 　　 】 （二）《承担房屋鉴定的单】。位，未按规定程序—进行房屋鉴定—的，责令限期改正—；逾期不改正的【按应收鉴定费的5】倍（最高《不超过1万元）处以！罚款；情节严—重的取消其危险【房屋鉴定资》格 ： 　　》 ， （三）承担—危险房屋《。鉴定的单位故意【把非危险房》屋鉴定为危险—房屋造成《损失的或把危—险房屋鉴《定为：非危险房屋在有【效时限内发》生事故的责令赔偿经！济损失并《取消其危《险房屋鉴定》资，格 ： ， 　　 （【四）对？危险房屋所有—人不按鉴定处—理意见？维修治理房屋的责令！其限期维修治理；】逾期：拒不维修治理—可能造成他人—生命：财，产损失的应》报请同级人民政府】批准强行《组织维修治》理所需费用》由房屋所有人承【担 — 第十？六条　房《地产管理部门实【施行政处罚应下达处！罚，决定书实施罚没款】处罚应使用财政部门！统，一印制的票据；罚】。没款上缴财》。政 — 第十？七，条　本管理办法由】大连市房地产管理】局负责解释 ！ 第十八条　本】管理办法自发布【之日起施行 】 ？