— 》大连市城镇危险房】屋管理办《法  —   ？（1991年1【0月：22：日大连市《人民政府大》政发[1991【]145号文—件公布 根据【。1997年》。12月3《1日大连《市人民政府大—政发[1997【]111号大—连市人民政》府，关于修改二十六个】政府规章的决定修正！） 第一条　为】了加强城镇危险【房屋：管理保障居住和【使用安全根据国家】有关规定制》定本管理办》。法， 《。 第二条　本！管，理，办法适用于大—连，。。市区及县（》市）、旅顺口区、金！。州区人民政府—所在地城镇内的【各类危险房》屋 》 第？三条　本管理办法】所称危险房屋是指】直管公房、拨—用公房、自管公房和！私有房屋经鉴定结构！严重损坏承重构【件丧失稳定和—承载能力不能—保证居住《和使用安全的房屋 ！ 第四条　！市及县（市》）、旅顺口》区、金州区城镇危险！房屋：管理领导小》组应依据国》家有关方针》政策制定本》行，政区城？镇危：险房屋改造计划审查！重大治理方》案和治理措》施监督检查》危险房屋管理—及其他有关重要事】宜 　　 ！城，镇危险房屋的日常管！理工作由市及县【（，市）、旅顺》口区、金州区房【地产管理部门—负责 《 ， 第《五条　？城镇危？险房屋鉴定》须由具有相应—资格、设备和—专业：技术人员的》单位承担《 》      承【担城镇危《险，房，屋鉴定的单位须经当！地房地产《。管理部门审》查领取危险房屋鉴】定，资格证书《方可从事《。房屋鉴定工作 【 第—六条：。　，城镇危？。险房：屋鉴定由房》屋，产权所有《人，持，房屋产权证明向【当地房地产管理部】门提出申请》；城：镇房屋？。有，明，显，危险迹象《。房屋所有人未申【请鉴定的房屋承租】使用人也可向当【地房地产管》理，部门申请鉴定 【 ？ 第七条　—。城镇危？险房屋鉴定》费用由鉴定单位按】物价部？门审定的标准—。收，取鉴定为《危险房？屋的：鉴定费？由房屋所有人—。承担；鉴定为非【危险房屋的鉴—定，费由申请人承担 ！ 第八—条　城镇危险房【屋鉴定统《一由：房地产管理部门安排！有房屋鉴定》资，格证：书的单？位承担？ —第九条　《承，担危险房屋鉴定【的单位须在接受【鉴定任务之日起【。一个月内完成 】 ：　　 城镇危险房！屋，鉴定须由两名—以上鉴？定人员参加其中鉴】定项目复杂的—应邀请有关部门【专业人员参与鉴定 ！ ， 《第十条　承担—。。危险房？屋，鉴，定的单位须》严格：执行国家规定的【危险房屋《鉴定标准和专业技术！规范并按下列程【序，和内容？进行 —　　 （》一）初始调查摸清房！屋，的历史、现》状和房屋结》构情况； 】　　 （二）现场！查勘、测试、记录各！种损坏数《据和：状况； 　】　 （三）检测验！算、整理《技术资料；》 　》　， （四）全—。面分析论证定性【作出综合判断—提出处？理意见； 》 ， 　　 （五）！填报房屋鉴》定文：书 》 第？十一条　《承担：危险：房屋鉴定的单位在房！屋鉴定？结束后须将鉴定【文书：及全部鉴定资料【报送房地产管—理部门审《查经审查不》合格的责令限—期重新鉴定；合【格，的在鉴定文书—。上加盖？“房：屋，安全鉴定审核—专，用章：”并将？副本发送房屋—所有人 《 　　 【房屋：。鉴定资料由房地【产管：理部门统一保管 ！ ？ 第十？二条　经鉴定—确认为危《险，。房屋的房屋所有人】须按房屋鉴定—文书提出的处理【意见及？时采取加固修缮和】改造措施排》除危：险；加固修》缮，不能排除危险的须立！即停：止使用或整体拆除】 ， 　　 — 异产？。毗连的危险房屋由】房，屋，建筑面积最多的所有！人负责组织》其他所有人》筹集资金进行—维修治理《维修：治理费用按建设部城！市异毗？连房屋管《理，规定：。合理分摊 — 《。第十三条　》私有房屋所》有人应对《危险房？屋自筹？资金进行维修治【。理，确因经？济困难无力维修治】。理，危险房屋时可—与承租人合》资维修治理或—由承：租人集资维》修治理治理》费用：从租：金中扣除《或由：。所有：人，分期偿还也可以房】作，价偿还 】 第十？四条　经维修治理】的危险房屋房屋所】有人应在竣》工时报请《。当，地房地产管理部【门会同原鉴定—单位进行验》收验收不合格的须】按规定限《期重新维修治理 】 《 ，第十五条　违反【本管理办《。法有下？列情形之一的由房】地产管理部门视【情节给予处罚 】 　　 （【一）未取得》危险房屋《鉴，定资格证书》擅自：从事房屋鉴》定，的，责令停止《鉴定按违法所—得3：倍以内（最高不【超过3万元》）处以罚款 ！　　 《（二）承担房屋【鉴定的单位未—按规定？程序进行房屋鉴定的！责令限期改正—；逾期不改正的按应！收鉴定费的5—倍（最高不超过1】万元）处《以罚款；情节严重的！。取消：其危险房屋鉴定资】。格 》　　： ， （三）《。承担：。危险：房屋鉴定《的单位故意把非危】险，房屋鉴定为》危险房？屋造成？损失的或把危险【房屋鉴定为非—危险房屋在有效【时限内发生事—故的责令赔偿经济】损失并取消其危险房！屋鉴定？资格 　【　 （《四）对危险房屋【所有：人不按鉴定处理【意见维修治理房屋】的责令其限期—维修治理；逾期【拒不维修治》理，可能：造成：他，人生命财产损失的应！报请同？级，人民：政府批准《强行组织维修—治理所？需费用由《房，屋所有人《承担 【。 第十六条　—房地产？。管理部门实施行政】处罚：应下达处《罚决定书《实施罚没款处罚应】使用财政部门统【一印制的票据；罚】没款上缴财政 】 ？ 第：十七：条　本管《理办法由《大连市房地》产管理局负责解释】 第【十八条　本管理办】法自：发布：之日起施《行 ？ 《