： ： ， 大连市！城，镇危险？房，屋，管理办？法  —   （《199？1年：1，。0月2？2日大？连市人民《政府大政发》[1991]145！号文：件公布 《。 根据1997年】12月？31日大连市—人民：政府大政《发[1？997]《111号大连市人】民政府关于修—改二十六个政府规】章的决定《修，正） 第一条【　为了？。。加强城？镇，危险房屋《管理保障居》住，和使用安全根据【国家有关规定制定本！管理办法 】 第二条【。　本管理《办法适用《于大连市区》及县：（市）、旅》顺口区、金州区人民！政府所在地城镇【内的：各类：危险房屋 》 》第，三条　本管理办【法所称危险房屋是】指直管公房、拨用】公房、自管公房和】私有房屋经鉴定【结构严重损》坏承重构件丧失稳】。定和承？。载能：力不能？保证：居住和使用安全【的房屋 【 第四条　市及县！（市）、旅顺口区、！金，州区城？镇危险房屋管理【领导小组《应依据国《家有关方针政策制定！。本行：政区城？镇危：险房屋改造》计划审？查重大治理》方，案和治理《措施监督检》查，危险房？屋管理及其他—有关重要事宜— ： 　　 城镇危！险房屋的《。日常管理工作—由市及县（市—）、旅顺《口，区，。、金州区房地产【管，理部门负责 】 ：。 第：五条　城镇危险【房屋鉴定须由—具有：相应资格、设备和专！业技术人员的单位】承担 》  《  ：  ：承担城镇危险房【屋鉴定的单位须【经当地房地产管理】部门审查领取危【险房屋鉴定资格证】。书方可从《事，房屋：鉴定工作 — ： 第六条　城镇】危险房屋鉴定由【房屋产权所有人【持房屋产权证明【向当地房《地产管理部门提出】。申请；？城镇房屋《有明显？危险迹象房》屋所：。有人：未申请鉴定的房【屋承租使《用，人也可向当地—房地产管理部门【申请鉴定 【 第《七条：　城镇危险房屋【鉴定费用由鉴定单位！按物价部门审定的】标准收取鉴》定为危？险房屋？的鉴定费由房屋所有！人承担？。；鉴定为非》危险房屋的鉴—定费由申请人承担】 ？。 第八条　城】镇危险房《屋鉴定统《一由房地产管理部门！安排有房屋》鉴，定资格证书的单位】承担 】第，九条　承《担危险房屋鉴定的】单位须在接》。受鉴定任务之—日起：一个月内《完成 《 　　 城镇危！险房屋鉴定须由【两名以上鉴定—。人员参加其中鉴定】项目复杂的应邀请】有关部门专业人员参！与鉴定 》 第十条【　承担危《。险房屋？。鉴定的单位须—严格：执行国家规定的危险！房屋鉴定标准和【专业技术规范—并按下列程序—和内：容进行 　】　， （？一）初？始调查摸清房屋的】历史、现状和房【屋结构？情况； 【　　 （二）现】场查：勘、测？试，、记录各种》。损坏数据和状—。况； —　　 （三）检测！。验算、整理》技术资料；》 《　　 （四）【全面分析论证—定性作出综合判【断提出处理》意，见； 　　】 （五）》填报房屋鉴定—文书 ？。 》第十：一条　承担危—险房屋鉴定的单【位在房？屋鉴定？结，。束后须将《鉴定：文书及全部鉴定【资料报送《房，地产管理部门审查经！审查不合格的责令】限期重新鉴定；合格！的在鉴定文书上加盖！“，房屋：安全鉴定审核专【用章”并将》。副本发送房屋—所有人？ ？ 　　 房—屋鉴定资料》由房地？产管理部门统—一保管 》 ， ， 第十二条　经鉴！定确认？为危险房屋》的房屋？所有人？须按房屋鉴定文书提！出的处理意见及【时采取？加固修缮和改造措】。。施排除？危险；加固修缮【不能排？除危险的须》立即停止使用或整】体拆除 — ，　　 异产毗连】的危险房《屋由房？屋建筑面积》最多的所《有人负责组》织其他所有》人筹集？资金进？行维修治理维—修治理费用按建【设部城市异毗连房】屋管理规《定合理分摊 ！。 第十三》条　私有房》屋所有人应对危险】房屋自筹《资金进行维》修治理确因经—。济困难无《力维修治理危险房】屋时可与承租人合资！维修治理《。或由承？租人集资维修—。治，理治理费用从租【金中扣除或由—所有人分《期偿还也可以房【作价偿还 【 第十四条　】经维修？治理的危险房屋房】。屋所有人应在竣【。工时报请当》。地房地产管》理部门会同原鉴定单！位进行验收验—收，不合：格的：须按规定限期重新】维修治理 【 第《十，五条　违反》本管理办法有下【列情形之一的由房地！产管理部《门视情节给予—。处罚 《 ， 　　 （一【）未取？得危险房屋》。鉴定：资格证书擅自从事房！屋鉴：定的责？令停止鉴定按—违，法所得3倍以内（最！高不超？过3万元）处以【罚款 》 　　 》（二）承《担房：屋鉴定的单位未按规！定程序进行房屋鉴】定的责令限期改正】；，逾期不？改正：的按应？收鉴：定费的5《倍（最高不超过1】万元）处以罚款；情！节严重的取消其【危险房？屋鉴定资格 【 　　 （三】）承担危险》房屋鉴定的》单位：故意：把非危险《房屋鉴定为》危险房屋造成损【失的或把危险—房屋鉴定为非危险房！屋在有效时限内发】生事故的责》令赔偿经济损—失并取消其危险【。房屋鉴？。定资：格 》　　： （四）对—危险：房屋所有人不—。按鉴定？。处理：意见维修治理房屋】的责令其限期维【修，治理；？逾期拒不维修—治理可？能造成？他，人生命财产损失的】应，报请：同级人？。民政府批准强行【组织：维，修治理所需费用由房！屋所有？人承担 】 第十六条》　房地产管》理，。部门实施行政处罚】应下达处罚决—定，书，实，施罚没款处》罚应使用财政部门】统一印制的》票据；罚没款上缴财！政， ， 第十【。七条　本管》理办法由大连—市，房，地产：管理局负责》解，释 ： 第十【八条　本管理办法自！发布之日起》施行 《 《