。 ， ？。。 南】阳市人民政府关于规！范南阳？市中心？。城区：建，。设用地供应及—开发建设管理工作】程序的通知 — ？ ？ ： 宛城、卧龙区人民！。政，府高新区管委—会市：。人民政府《有关：部门 ？ 　　为规范我【。市，中心城区建》设用地供应工作加】强对：。土地市场的宏—观调控有序实施城市！规，划根据中华人民共】和国城乡规划—法、中华人》民共和国土》地，。管理法、土地储备】管理办法(》国土：资发〔20》07：〕27？7号)等规定结【合南：阳，市中心城《区实：际情况现就南阳市】中心城区《。建设用地供应及开发！建设管理工作—程序通知如下— 　　一、—适用范围 —　　：南阳市规划区内的新！增建设用地和存【量土：地盘活供应工作【均需按本通知—要，求办理城中村改【造、：旧城改造、》城市棚户区工—矿棚户？区改造及《政府另有规定的除外！ 　　二》、规划？申请主体《 ， 　　规划区内【以，有偿使？用方式？供应的建设用地应】纳入土？地储备范《。围，由，市土地储备机构提】出，规，划申请委托区政府收！购储备供应的自有存！量土地由区政府或区！国土资源局提出规划！。。申请以？划拨方式《供应的土地由建设】。单位提出规》划申请 《 　　三、工作【程序 　》。　(一)储备土【地出让工作程序 ！　　 1、按规定应！纳入土地储备的【建设用地土》地储备中《心在认定符合收购条！件后予以受》理 ： 　　 2、由土】。地储备中《心对拟收储的土地】进行前期摸底—调查 《　　 3、土地储备！中心对可以纳入土地！储，备的项？目用地向城乡—规划行政《主管部门《。发函征求《规划：设，计条件 　　【 4、城乡规划行】。政主管部门依据【控制性详细规划提出！该，地块的规划设计【条件函？告国：土资：源行：。政主管部门 — 　　 5、土【。地储备中《心对拟储备土地【。。按程序报批后—组织实施达》到土地出让条件移】交供应 《。 　　 6、—国土：资源行？政主管部门依据规划！设计条件等相—关要件？主要采取公开交易方！式供应储《备土地 《 　　？ 7、建设单位【。持国有土《地使用权《出让合同、抗震设防！要求的审定意见、环！境评价影响文—件等相关《要件向？城，乡规划行政主管【部门提出建设用地】规划许可证》申请城乡规划—行政主管部》门依据控制性详细规！划核发建设用地【规划许可证 　　！ 8、建《设单位持建设—用地规划许可—证及市政府土地出】让批复？、出让合同、出让金！票，据向国土资源—部门申请办理国【有土地使用证 】　　 9、建—设单位委托具有相应！资质的？规划设计部门编【制修建性详细—规划：或建筑设计方案报城！。乡规划行政主管部门！审批 ？。。。。 　　 《10、？建设单？位持建设用地批【准书或国有土地【使用证、建设工【程人防？许可证(副本)【、规划设计方—案批复、施工图向城！乡规划行政主管部门！申请建设工程规划】许可证(副证)【 　　 11、】国土资源管理部【门应按出让》合同：约定对？出，让土地使用情况【进行监管；城乡规】划部门应《按批准的规划设计】条件对供应土地开发！建设：情况：进行监管建设—项目竣工后》进行检查验收 　！　(二？)划拨土地供应工】作程序 《 　　以划》拨方式供应土—地的应按《。照南阳市人》民政府？关于建立南阳市中】。心城区节约》集约和严格建设用】地管理？联席会？议制度的通知(宛】政〔2010〕【30号)等》有，关文：件规定参《。照储备土地出让【工作程序办理 　！　四：、，工作要求 　　(！一)各级《各部门？要高度重视》严格按照《。通知要求规范工作】程序确保土地市【场规：。范有序 》　　：(，二)原？工作程序与此—通知要求不一致的以！此通知为准 　　！(三)此《。通知：自下发之日起实施 ！。 　　二《○，一一年十《一月二十八日 【 ？