》 南阳】市人：民政府？关于规？范南阳市中心城区】建设：用地供应及开发【建设管？理工作程序的—通知 】 宛城、卧龙！区人民？政府高新区管委【会市人民政府—有关部门 　【　为规范《我市中心城区建设用！地供应工作加强对】土，地市场的宏观调控】有，序实施城市规划【根据中华人》民共和国《城乡规划法、中华】人民共和《国土地？管理：法、土地储备管【理，。办法(国土资发〔2！007〕277【号)等规定结合【南阳市中《心城区实际情况【现就南阳市中心【城区建设用地—供应及开发建—设管理？工作程序通知如下】 　　一、适【用范围 　—　南阳市规划区【内的：新增建？设用地和存量土【地盘活供应工作【均需按本通知要求】办理：城中村改造》、旧城改造、城市】棚，户区工矿棚》户区改？。造及政府另有规【定的除外 　　】二、规划《申请主体《 　　规划区内】以有偿使《用方式供应》的建设用地》应纳入土地储备【。范围由市土》。地储：。备机构提出规—划申请？委，托区政府收购储备】。供应的自《有，存量土地由区政府】或区：国土资源局》提出规划申请—以划拨方式供—应的土地《由建设单《位提出规划》申请： 　　三、工【作程：序 ？　　(？一)储备土地出让工！作程序 　　 】1，、按：规定应纳《入土地？储，。备的建设用地土地储！备，中心在认定符合【收购条件后予以【受理 《　　 2、由土【地储备中心对—拟收：储的土地进行前【期摸底？调查 　》　 3、土地储备中！心对可以纳入土地】储备的项目用地向城！乡规划行政主—管部门发函征求规划！设计条件 　【　 ：。4，、城乡规划行政主管！部门依据控》制性：详细规？划提出该地块—的规划设计条件函】告，国土资源行政主管】部，门 　　 5、】土地储？备中心对拟储—备土地？按，程序报批后组织实】。施达到土地出让【条件移交供应 　！　， 6、国土资—源行政主管部门依】据规划？设计条件《等相关要《件主要采取公开【交易方式《供应储备土》。地 ： 　：　 7、建》设单：位持国？。有，土地使？用权出让合同、抗】震设防要《。求的审定意见—、环境评价影—响文件等相关要件】向，城乡规划行政主管】。部门提出建设用地】规划许可证》申请城乡规划行【。政主管部门》依据：控制性详细规划【。核发建？设用：地规划许可证—。 　　 8、建】设单位持建设—用地：规划：。许可证及市》政府土地出让批复】、出让？。合同、？出让：金票据向国土资源部！门申请办《理国：有土地？使用证 　　 】9、建设单》。。位，委托具有相应—资质的？规划设计部门编制修！建性详细规划或建】筑设计方案报城乡】。规划行政主管部【。门审批 　　【 ，10、建设单位持建！设用地批准书或【国有土地使》用证：。、建设工程人防【许可证(副本)、】规划设？计方案批复》、施：工图：向城乡规《划行政主管部门申请！建设工程《规划：许可证(副证)【 　　 》11、？国土资源管理部门应！按出让合同约定对出！让土地使用》情况：进行：监管；城《乡规划部《门应按批准》的规划设计条件【对供应土《地开发建《。设情况进行监管建】设项目竣工后进行】检查验收 —　　(二)划拨土】地供应？工作程序 》 　　以《划拨：方，式供应土地》。的，应按照南《阳市人民政府关【于建立南阳市中心城！区，节约集？约和严格《建设用地管》。理联席会《议制度的《。通知(宛政〔20】10〕30号—)等有关文件规【定参照储《备，土地出让工作程序】办理 　》。　四、？工作要求 　　(！一)各级各》部门要高《度重视严《格按照通知要求规】范，。工作程序确保土【地市场？规范有？序， 　　《(二)原工作程序】与此通知《要求不一致的以此】通知为准 》 　　(《三)：此，通知：自下发之日起实施】 　　《二○一一年》十一月二《十八日 【