！ 南阳《市，人民政府《关于：规范南？阳市中心城区建设用！地，供应及开发建—设管理工作程序的通！知 ：。 】 宛城、卧龙区【人民政府高新—区管委会市人—民政府有关》部门 　　为规范！我市中心城区建设】用地供应工作加强】对土：地市场的《宏观调控有序—实施城？市规划根据中华人】民共和国城乡规划法！、中华？人民共和国土地管理！法、土地储备—管理：办，法，(国土资发〔—2007〕277】。号，)等规定结合南阳】市中：。心城区实际情况【现就南阳市》。中心城区建设—用地：供应及开《。发，建，设管：理工作程序通知如下！。 　　《一、适用范围 　！　南阳？市规划区内》的新增建《设用地和存量土地】盘活供应工作均需】按本通知要》求办：。。理城中村《改造、旧《城改造、城市棚【户，区工矿？。棚户区改造及—政府另有规》定的除外 　　】二、：规划申请主体 】。　　规？划，区内以有偿使用方】式供应的《建设用地应纳入土】地储备范围由市土】地储备机构提出规】划，申请委托区政府【收购储备供应的【自有：存量土地由区政【府或：区国：土资：源局提出规划—申请：。以划拨方式供应【的土地由建设单位】提出规划申请 【 　　三、》工作程序 》 　：　(一)《储备：土地出让工作程【序， 　　 》1、按规定应—纳，入土地储备的建【设用地土地》储备中心在认定符】。合收购条《件后予以受理— 　？　 2、由土地储备！中心对拟收储的【土地进行《前期摸底调查 　！　 3？、土地储备中心【对，。可以纳入土地储备的！。项目用地向城乡【规划行政主管部门发！函征：求规划设计条件【 　　《。 4、？城乡规划行政主【管部门依据》控制性详细》规划提出该地块的规！划设计条件函—。告国土资源行政【主管部门 —。　　 5、土—地储备中心》对拟：储备土？地按：程序报批后组织实】。施达到土地出让条件！移，交供应 　　 6！、国土？资源行政主管部门】依据：规划设计条件等相】关，要件主要《采取公？开交易方式供—应储备？土地 　》　 7？、建设？单位：持国有土《地使用权出》让合：同、抗震设防要求】。的审定意《见、环？境评价影响文—件等相关要件向【城乡：规划：行，政主管部门提—出建设用地规划【许可证申请》城乡规划行政主管】部门依据控制性详细！规划核发建设用地规！划许可？证 　　 —8、建设单》位持建设用地—规划许可证》及市政府土》地出让批复、出【让合同、《出让金票据》向国：土资源部《门申请？。办理国有土地使【用证： ：　　 9、建设【单位委托具有相应】资质的规划设计部门！编制修建性详细规划！。或建筑设计》方案报城乡规划【行政主？管部门审批 — 　　 1》0、建设单位持建设！用地批准书或—国有土地《使用证、建设—工程人防许可证(】副本)、规划设计】方案批？复、施工图向—城乡规划行政主管部！门申请建设工—程规划许可证(【副证) 　　【 11、国土资源管！理部门应按出—让，合同约定对》出让土地使用情况】。进行：监管；？城，乡规划部《门应按批准的规划】设计条件《。对供应土地开发【建设情况进行监管】。建设项目竣工后进】行检查验收 　】　(二)划拨土地】供，。应工作程序 　　！以划拨方式供—应，土地的应按照南阳市！人民政府关于建立】南阳市中《心城区节约集—。约和严格《建设用地管理联席】会议制度的》通知(宛《政〔2010〕30！号)等有关文件规】定参：照储备土地出让【工作程序《办理 　　—四、工作要求 【 ，　　(？一)各？级各部门要》高度重视严格按【。照通知要求规—范，工作程序确保土地市！场规：范有序 　　【。(二)原工作程序】与此通知要》求不一致的以此【。。。通知为准 》。 　　(三)—此通知自下发—之日：起实施 　　【二○一一年十—一月二？十八日 【