【 南阳市人民！政府关于规范南【阳市中心城区建设用！。地供：应及开发建设管【理工作程《序的通知 ！ 宛—城、卧龙区人民政】府高新区管》委会市？人民政府有关—部门 　　为【。规范我市中》心城区建设》用地：供，应工作加强对土地市！场的宏观调控有序】实施城市规划根据】中华：人民共和《国城乡规划法、【。中，华人民共和》国土地管理法、【土地储备管》理，办，法(国土资》发〔2007〕2】77号？)等规定《结合南？阳市中心《城区实际情况现就】南，阳市中？心城：区建设？用地供应及》开，。发建设管理工作程】序通知如《下 　　一—。。、适用范《围 ？　，　南阳市规划区内的！。新增建设《用地和存《量土：地盘：活供应工作均—需按本通知要求办】理，城，中村改造、旧城【改造、？城市棚户区工矿棚】户区改造及政府另】有规定的《除外 　》　二：、，规划申请《主体 　　规划区！内以有偿使》用方式供应的—建设用地应》纳入土地储备范【围由：市土地储备机构【提出：规划申请委托—区政府收购储备供应！的自有存量土—地由区政《府或区国土资—源局提出规划申请】以划拨方《式供应的土地由建设！单位：。提出规划申请 】　　：三、工作程序— 　　(》一)储备土》。地，出让工作程序 【 　　 1、按【规定：应纳入土地储备的建！设用地土地储备中心！。在认定符合收购条】件后予以受理 　！。　 2？、由土地储》备中：心对拟收《储的土地进行—前期：摸底调查 》 　　 3、土地储！备中心对可以纳入土！地储备的项目用地】向城乡规划》行政主管部门—。发函征求规》划设计条《件 　　 4、城！乡规：划行政主管》部门依？据控制性详细规划提！出该地块的规划【设计条件《。函告国土资》源行政？主管部门 　　 ！5、土地《储备中心对》拟储：备土地按程序—报批后组织实施达到！土地出让条件移【交供应 《 　　 6、—国土资源《行政主管部门依据】规划设计条件—等相关要件主要【采取公？开交易方式供—应储备土地 【　　 7、建—设单位持国》有土地使用权—出让合同、》抗震设防要》求的审定意见—、环：境评价影响文件【等相关要件向城乡规！划行政主管部门【提出建设用》地规划许可》。证申：请城乡规划行政主管！部门依据控》制性详细规划—核，发建设用地规划【许可证 　　【 8、建设单位持建！设用地规划许可【证及：市政府土地出让批复！、出让合同、出【让金：票据向国《土，资源部门申》请办理？国有土地《使，用证 　　— 9：、，建设单位委托具有】相应资？。质的规划设计部门】编制修？建性：详细规划或建筑【设计：方案报城乡规划行】政主管部《门审：批 ？　　 1《0、建设单》位持：建设用地批准书或国！有土地使用证—、建设工程人—防许可证(副本)、！规划设计方案批【复、施工图向城乡规！划行政？主管部门申请建【设工程规划许可证】(副：证)： ， 　：　 11、国—土资源？管理部？门应按出让合同约】定对出让土地使用】。。情况：进行监管；城—乡规划？部门应？按批准的《规，划设计条《件对供？应土地开发》建设情况《进行监管建设项目】。竣工后进行》检查验？收 ？　　(二)划拨土】地供应工作》程序 　　以【划拨方式《供，应土地的应》按照南阳市人—民政：府关于建立》南，阳，市中心城区》节约集约和严—格建设用地》管，理联席会《议制度的通》知(宛？政〔20《。10：〕3：0号：)等有关《文件规定参照—储备土地出》让工作程序办理 ！　，　四、工《作要求 《 ，　　(一)》各级各部门要高度】重视：严格按照《通知要求规范工【。作程序确《保土地市场规范有】序 　　》(二)原工作—程序与此《通知要求不一致【的以：此通知？为准 　》　(三)此通知【自下发之日起实【施 　《　二○一一年十一月！二十八？日 》