— ， ：。 南？阳市人民政府关于】规范南阳市》中心城？区建设用地供—应及开发建设管理】工作程序《的通：知 》 》 宛城、《卧龙：区人民政府高新【区管委会市人民政】府有：关，部门 《　　为规范我市中心！城区建？设用地供应工作加】强对土地市场的【宏观调控有序—实施城市规划根【据中华人《民共和国城》乡规划？。法，、中华人民共和国】土地管理法、土地储！备管理？办法(国土资—。发〔：2，。007〕2》77号)等规定结】合，南，阳，。市，中心城区实际—情，况现就南阳市中【心城区建设用地供应！及开：发建设管理工—作程序通知如下【 ， 　　一、适用【范围 　　南【阳市规划《区内的？新增建设用地和【存，。量土地盘活供应【工作均？需按本通知要求办】理城中？村改造？、旧城改造、—城，市棚户区工矿棚【户，区改造及政》府另有规定的除【外 ： 　　二、》规划申请主体— 　　规划区内】以，有偿使用方式—供应的建设用地【应纳入土地》。储备范？围由市土地储备机】构提出规《划申请委托区政【府收购储《。备供应的自有存【量土地由区政—府或区国土资源局】提出规划申请—以划拨方式供应的土！地由建设《单位提出规划申请】 　　三》。、工作程序 【　　(？一)储备土地出【让工作程序 【　　 1、》按规定应纳》入土地？储备的建设用—地土地？储备中心在》认定符合《收，购条件后《予以受理 　　】 2、由土地—储备中心对拟收【储的土地进行—前，。期摸底调查 — 　　 3、土地储！备中心对可以纳入】。土地储备的项目用地！向城：乡规划行政主管部】门发函征求》规划设计条件 　！　 4、《城乡规划行政—主管：部门依？。据控制性详》。细规划提出该地块】的规划设计条件函】告国土资源行政主管！。部门 　》　 5、土地储备中！心，。对拟：储备土地按程序报批！后组织实施达到土地！出让：条件移交供应 【 　：　 6、国土资源行！政主管？部门：依据规划设计条件】等相关要件主要采】取，公开交易方式供应】储备：土地 　　 7】、建设单《位持国有土地—使用权出让合同、抗！震设防要《求的：审定意见、环境【评价：影，响，文件等相关要件向城！乡规划行政主管部】门提出建设用地【规划许可证申请城】乡规划行政主—管，部门依据控》制性详细规划—核发建设用地规【划许可证 　　】 8、建设单位【持建设用地规划许可！证及市？政府土地出》让批复、出让合【同、出让金票—据向国土《资源部？。门申请办理》国，有土地使《用，证 　　》。 9、建设》单位委？托具有相应》资质的规划》设计部门编制修建性！详细规？。划或建筑设计方案】报城乡规划行政【主管部？门审批 　　 1！0、建设《单，位持建设用地—。批准：书，或国有？。土地使用证》、建设工程人防许可！证，(，副，本)、规划设计方】案批复、施工图【向城乡？规，划行政主管部—门申请建设工程规划！许可证(《副证) 　—　， 11、国土资源】管，理部门应按出让【。合，同约定对出让土地】使用情况《进行监管；城乡【。规划部门应按—批准：的规划设计条件对】供，应土地？开发建设情况—进行监管建设项目竣！工后：进行检查验收 　！。。。。　(二)《划拨：土地供？应工作程序 — ，。　　以划拨方式供】应土：地的应按照南阳【市人民政府关于建】立南：阳市中？心城：区节约集约》和严：格建：设用地管理联席会议！制度的通知》(宛政〔20—10〕30号)【等有关文件规定参】照储备土地》出让工作程序办理 ！ 　　？四、工作要求— 　　《(一)各级各部【门要：高度重？。视严格按《照通知要求》规，范工作程序确保【土地市场规范有【序 　　》(二)原工作—程序与此通》知要求不一致—的以此通《知为准 　　(】三)此通知自下发】之日起实施 　】　二○？一一年十一》月二十八日 】。。 ，