： ？ ： 石家庄【市高层建筑》消防安全管理规【定， ？ 第一章 总则 ！ 第一条为】加强高层建筑—消防安？全，管理：预防和？减，少火灾根据中华【人民共和国消防法】。、，河北省消防条例【、河北省《建筑消防设施管理】规定等？法律法？规结合本市实际【制定本规定 【 第二条！本市行政区域内【新建、改建》、扩建的高层—建筑建设工程—施工现场和已投【入，使用的高层建—筑消防？安全管理适用本【规定    ！ 本规定《。所称高层建》筑是指国家》工程建设《消防技术标准—所明确的高》层民用？。建筑 】 第三《条高层建筑消防【安全管理《立足：于自：防自救的《原则以高层建—筑的建设单位、【施工单位、》监理单位、物业服】务企业、《业主、使用人等【为管理对象 ！ ： 第四条高—层建筑专《有部：分消防安全由业主负！责使用人依照—法律、法规、规章和！合同约定履行—业主的消防安全责任！ ？     高层【建筑共？有部分消防安全由物！业服务企业负—责，。无，物业服务企业的由】业主委员会、产权单！位、居民委员会【或村民委员会负责】 》 第五条高层建！。筑投入？使用后其《消防：安全管理《单位应明确消防安】全管理人对建筑【实施统一的消防安】全管理消防》安全管理人每年【。应当报？辖区公安机关消防】机构或公安派出所备！案 ？ 第二章》 职责和义务 【。 ： 第《六条各？级人民政府应当【督促有关部门和单】位落：实高层建筑消防工】作责任制协》调解决高层建—筑消防？。安全重大《问题对高层建筑比较！集，中的地区应当—根据高层建筑—灭火救？援工作需要为本行】政区域公安》消防队？、政府专《职消防队配备登【高，消防车等特》种装：备器材 —     对本行】政区：域内缺？少，或没有专项维修【资金：的高：层住宅经有关—部门检查存在—。火灾隐患且》无资金？整改的当地》人，民政府应《组织协调解决 ！ ： 第《七条乡镇人民政府】。、街道办事处应【当定期组织开展高层！建筑消防安全—检查：和宣传教育督—促整改火灾》。隐患指导《、支持社区》居民委员《会、：村民委员会组织高】层建筑业主》、，使用人？签订防火协》议明：确高层建筑》消防安全管》理单位 【 ： ：第八条市《、县（市）区—。。人民政？府建设？行政主管部门应当】加强对高层》建筑工程质》量和施工安全的【监督管理督促—建，设、设计、施工、】监理单位落实建筑工！程消防安全》。责任有针对》性地：开展：消防安全检查；按】。照工：程质量监督管理【的有关规定抽查【建筑外保温、外【墙装饰？材料的质量 【 第九条！市、县（市）区【人民政府房产—行政主管部门在房】屋，所有权初始登记中】应审查高《层建筑消《。防，验收合格或》者备：案手续；监督—和指导物业》。服务企业落实管理区！域内的消防》安，全责任？并将履？行消防安《全职责情况纳入行业！管，。理、信？用评价、《先进评比《等内：容 ： 第】十条市？、县：（市）区人民政府文！化行政主管》部门对高层建筑内未！经消防安全检查【合格的公共娱乐场】所不得核发相关经】营许可证件》 ？ 《 第十一《条对有两个》或者两个以上业主、！使用人的高层建筑应！。当委托物业》服务：。企业或？者确：定统一的消》防安全管《。理单位？负责建筑的消防工作！   —  业主、使—用人应当与》消防安全管理—单位签？订书：面合：同，或者责任书对消【防安全？管理：事，项、双方的权—利义务？。、消防设施和—器材的维护保—。养、火灾隐患整改费！。用落实、《违，。约责任？等内容进行约定 】 ， ，     消防安全！管理单位发生—变更时业主、使用】人应当协助变更后】的管理单位查验消防！设施：。、，器，材和共？用部位消防安全办理！相关承接管理手续 ！ ， ： 《第，十二条业主》、使用人有权对【消防安全《管理单位履行—消防安全管理—合同：或者责任书情—况进行监督查阅消防！档案资？料，了解掌？握日常消防》安全管理《以及消防设》施、：器材的维护保养【等情：。况 ： 《 第十三条高】层建筑实行》承包、？租赁或者委托经营】、管理时业》主应：当提供符合消防安】全要求？的建筑物当事—人，在订立的合同中【应当明确各方的【消防安全责任没有约！定或者约定不明确的！消防安全责》任由业主、使—用人共？同承担 》    》 承包、承租或【。者受委托经营、管理！的单位应《当遵守有关规定【在其使用、管理范】围内履行消》防安全职责 — 》。 ， 第十四条高层【。居住建筑的业主、使！用人应当履行下列消！防安：。全义务？ （》。一）严格《遵守电？气安：全使：用规：定不得？超负荷用电》严禁使用不》合格电器《。产品以及与线—路负荷不《相匹配的保险或【者漏电保护》装置； 》 （二《）严格遵守燃气安全！。使用规定严》禁私自拆卸改装设备！。和用具； 》 ？（三：）严格执行》易燃易爆《危险品管理规定【不得存放汽油、酒】。精等易燃危险品【； 《 （：四）保持楼梯、【疏散通道《。、安全？出口和消防车通【道畅通不得锁闭【、堆：放物品、《存放车？辆或者设置其他障碍！物；： 《（五）自《觉维护消防设—施、器材不得损坏、！挪用或者《擅自拆？除、停用《； ？ （六）学习和掌！握消防常识主动【参加灭火逃》生演练及时报告火警！积极扑救初起火灾；！。。 （七—）发现违章用火、】用电或者损》坏消防设施、器【材等行为及》时报告消防安全【管理单位或向—961？19举报投诉—； ： （《八）：其他依法应当履【行或：者约定履行的义务】 ， 第三章— ，高层：建筑施工现场消防】安全管理 【 第十五条施工！现场的消《防安：全管理由《施工单位负》责实行？施工总承《包的由总承》包，单位负责依》法，将工程？分包给其他单—。位的分？包合同中应当明确】各自的消防安—全责任和《义务总承《包单位和分包单位】对，。分包工程的消防【。安，全承担连带责任【。。  》   分包单位应当！服从总承包单位的】消防安全管理—分包：单位不？服从管理导致火【灾事故的《由分包？单位：。承担主？要，责任 【 第《十六条监理单位【应当对？施工现场的消防安全！。实施：监理并记《录备：。查对施工现场—不符合消防技术【标准和管理规定的应！当要求施工单—位改正；情况严重】的应当要求施—工单：位暂停？施工并报告建设【单位施？工单位？拒不改正或不停止施！工的：监理单位应当—及时报告当》。地公安？机关消？防机构或者公安派出！所或向96》119？举报投诉《 ， 【第十七？条施工单位》。应当确定消防—安全：负责人和消防安【全管理人员制定消】防安全管理制—度组建？志愿消防队伍落实消！防，安全管理责任 】 ： 第十—八条施工人员进场】前现场消防安全【。管理人员应对施工人！员进：。行消防安全教育【和培训 】 ：。 第十九条施工单】位应当制定施工现】场灭火和应急—疏散预案至少每半】年组织一次》演练 【 第二十—条高：层建筑的外保—温材：料应：当严：格执行国家》工程建设消》。防技术标准 ！    《高层建筑施工现【场外脚手架、—支模架？的架体应《当采用不燃材—料搭设外脚手架的】安全防护网应—当采用阻《燃，型防护网《 ？ ， ， 第二十一条宿！舍、办公用》房建筑？。构件的燃烧性能等】级应为？A，级当采用金属夹芯板！材，时其芯材的》燃烧：性能等级应为A级宿！舍，、办公用房不应与厨！房操作间《、锅炉房、》变配：电房等组合》建造；会议室、娱】乐室：等人员密集》房间应设置在临时用！房，的首层 ！ 第二十》二，条施工现场消防车通！道应当保持畅通施工！现场出入《口设置？应满：足消：。防车通行的》要求宜？布置在不同方向【且不宜少于2个；只！能设置1个》出入口的应在—施工现场内设—置满足消防车通行】的环形通道》 —。。 第二十》三条施工《现场的重点防火部位！或区：域应当设置防火警】示标识易燃易爆危险！品库房应当远离明火！作业区、人》员密集区和建筑物】相对集中区》 第！二十四？条在建工《程作业场《所的临时疏散—通道和安《全，出口应当保》持畅通采用不燃【或难燃？材料建造并应设置明！显的疏散指示标志】和应急照明设—施 — 第二十—五条在用高层—建筑进行扩建、【改建施工时必须明】确，划分施工《。区和：非，施工区施工区不得】。营业、使用和居【。住；非施工区继【续营业、使》用和居？住时应？在施工区和非施【工区：。之间应？采用不开《设门、窗《。。、洞：口的耐火极限—不低于2小时的不燃！烧体隔墙进行防火】分隔 【。 第二十—六条施工现场应设】置临时？消防给水系》统，、灭：。火器、？应急照明《、疏散指《示标志等临时—消，防设施监理》单位应？督促施工单位对已失！效、损坏《或丢失的《消防设施、器材及时！更换、修《复或补充  ！  ： 室内临时消—防给水系统应—与结：构层：同步：建设管径、水—压、水量应符合国】家工程建设消防技术！标准结构施工完【。毕的每层《楼梯处应《设置消防水枪、【水带且每《处不应少于2套 ！ —第，二十七？条，施工：作业前？现场施工管理人【员应向作业》人员进行防火—安全：技术交底防火安全】技术交底包括以【。下内容 （】一，。）施工过《程中可能发生火【灾的部位或环节；】 （二）施工！过，。程中应？采取的防火措施及配！备的临时消防—设施：； 《 （三）初起—火灾的扑《救方：法及注意事项；【 （四）逃】生方法及路线 ！。 第二【十八条？施工单位应》编制施？工现场防火技—术方案并根据现场】情况变化及时完善】防，火技术方案包—括以下内容 ！（一）？施工现场重大火灾】危险源辨识； 【。 （二》。）施工现场防火技术！措施； — （三）临时消防设！施、疏散《设施的配置； 【 （四）—临时消防设施和消】防警示标《识布置图《。 第！二，十，九条施？工现场用火》。应符合下列规定 】。。 （一）动火】作业前应《办，。理动火许可证； ！。。 （？二）动？火操作人员应—具有相应资格；【 （》三）焊？。接、切？割、烘？。烤或加热等动火作】业前应配《备灭：火，器材清理《可，燃杂物并进行现场】监护； — （四）严禁直接】在裸露的可燃材【。料上进？行动火作《业具：。有火灾、爆炸危【。险的场所严禁动【用明火 — 第四章 【在用高层建筑—消防安全管理 ！ 第《三十条任何单位【和个：人不得擅自》改变高层建筑的【消防安全设计 【  《   高层建—筑，的业主和使用人【进行局部改造或者内！部装修前应》事先：告知建？筑的消防安全管【理单位管理单位应当！与业主？、使：用人：、施工单《。位约定？。消防安全责任和义务！明确禁止的行为和注！意事项？ — 第三十一条高】层建筑？总平：面布局应符合—国家工程建》设消防？技术标准要求消防】。车通道、消》防救援场地、消防】车取水口和水泵接合！器等应？当，设，置明：显标识 》 ：   ？ 不得设置占用消】。防车通道、消防【车登高操作面或者影！。响消防？扑救、？遮挡排烟《窗（：口）的架空管线、广！。告牌、建（构—）筑物？和其他设施》、设备？。 — 第？三十二条消防安全】管，理单位应《当，每日进？行防火？巡，查，每月至？少开展一次防火检】查，并填：写巡查、检查记录】 【 第三十三条疏散】通道、楼梯、—。出口等？疏散设施应保持畅通！任何单位和个人不】得锁：闭或者安装栅栏门、！卷帘门？。、，设置储藏间、堆放杂！物、停放自行车等影！响人员疏散的障碍】物 》    《。。任何单位《和个人不得占用避难！层（间） 【 ， 第三十四条！常闭式防火门—的闭门器、顺—序器应？当保持完好有效【防火门应处于常闭状！态；常开式防火门应！能在火灾《发生时？自行关闭并反馈信号！。 ？ 第三十】五条进行焊接—、切割等明》。火，作业时应经消防安】全，管理人批准办理动】火许可证落实防【护措施？消除遗留火种 ！ 《 第三？十六条？电气线路、电—器设备、配电箱安装！与维修应符合消防】。技术标准及管理【规定要求业主和使】用人应当定期对用电！情况进行检查—宜每年组织具—有相关？资质的技术服—务企业对电》。气线：路及设备进行安全技！术检测 】 第三十七【条高：层建筑内不得生产】、经营、储存—易燃易爆危险品 ！     高层】建筑使用燃气应采】。用管道供气严禁在高！层建筑内使用—瓶装液化气 】 第三十】八条倡？导高层建筑业—主、使用人配备【符合：国家标准的灭火器、！自救呼吸《器、逃？。生梯和逃生缓—降器：等灭：火逃：生器材？并，。放，置在醒？目、便于操》作的部位 【     高层建】筑的首层显著位置应！当设置消防平面图标！明建筑基本》情况以及安全出【口、疏散楼》梯、消防电梯、【消防设？施的位置等内容【。高层建筑的宾馆客】房，。。内，应当设？。置应急疏散路—线图配备《手电筒、自》救呼吸器等逃—生器材及其使用说明！ 第！三，十九条高《层建筑内厨房的排烟！管道应当定期—进行检？查、清洗宾馆、餐】饮场所厨房的排烟】管道至少每季度【进行一次检查、【清洗和？养护 ！ 第四十条消防安全！管理单位应当与具有！相关资？。质的消防技术服务机！构签订建筑消—防设：施，维护保养协》议每年至少进行一次！全面检测 】 ， ， ， ，第四十一条建筑消】。防安全管《理单位应当及时消】。除，建筑消防设施存在的！问题和故障需要厂家！或消防技术服务机】。构进行维修的应【当立即委托维修厂家！或消防？技术服务机》构接到维修委托后应！在24？。小时内组织人员【进，。场，。维修并在约定时限内！修复  【   因故障、【维修等？原因需要暂》时停用？。系统的？应当经？消防安全责任人书】面批准；《系，统停用时间超过24！小时的应当报辖【区公安？机关消防机构备案】系统故？障、停用期间应采】。取有效措施确保消防！安全 》 第四十二！条，高层建筑的消防【控制室应当设置在】首层靠近外墙—的位置 》 —第四十三条消防【控制室？应当设定专人管理落！。。实每日24小时双】人，值班制度且持证【。上岗  【   值班》人员必须掌》握应急操作程序能熟！练操作控《制室设备 【 第四十四！条消防控《制室：应配备以下》物，。品 ： （《一）消？。防，泵房、配《电装置房、排烟（送！风）机房等》。重要设备《房间的钥匙确保紧】急情况下能迅即【开启； 《 （二》）用于巡查、确认火！灾所需的照明、通】讯、视频《等，器，材； —（三）扑救》初起火灾的头盔【、服装、简易—防毒：面具、破《。。拆和：便携：式灭：火器材； —。 （？四）其他需》要配备的物》品 ！第四十五条消—。防控制室应当制定】张贴以？下，工作：。制度： （一）【消防控制室值班员】职责； 《 （二）消防控！制室值班管理制【。。度，； 《 （三）消》防控制室《管理及应《急程序； 【 ，（四）灭火》和，应急疏散《预案； — （五？）其他有关制度【 】第四十六条严禁在】高层建？筑内部和周边禁放】。区域燃放烟花爆竹发！现违：规燃放？行为可？向96119举【报投诉 《 ？ 第四十【七条消？防安全管理》单位应当根据—建筑的实际》情，况制定灭《火，和应：急疏散预案》至少每半年组—织一次演练 】 ，。 ： 第四《十八条火《灾发生后消防安【全管理单位、业主、！使用人应当》立即组织人员疏散扑！救初：起火灾并《协助做好灭火救援】工作 《     —高层建筑应明确疏】散引导员负责在火】灾等紧急情况下组】织、引导人员—安全疏散 】第五章 消防宣【。传，教育和培训 — 《 第四十九条—消防安全管理单位应！当建立并落》实消防？安，全，培训制度明》确机构？和人：员保障教《育培训工作经费【确保培训效果 ！     高层【社区应当建立社【区消防工作站社区消！防工作站应》设立固定的办公【场所配备必要的办公！设备和消《防器材 》 第五】十条高层建筑—消，防安全培训的主要内！容 ： （一）—消防：法律法规和当—前消防工作的重【点； （二）！发现和消除火灾隐】。患的方法《； （三）】火灾扑救、疏散逃】生和自救《互，救知识； — （？四）所在的建筑【火灾危险性和防【火，措施； — （五）其他应当教！育培训的内容 ！ 第五十】。一，条高层建筑开—展下：列消防宣传工作 ！。 （一）在—。人员主要出》。入口、电梯口、防】火门等醒目》。位置设置火》灾危险性、安全逃】生路线、安全出口】位置、消防》设施器？材使用方法等—标识和警示标—语； 》 （二）应在显著位！置设置消防公益广告！牌、消防《宣传栏；《 ， （三）—在消防车通道、【消防救援场地设置】不得占用的警示【标识； （四！），。利用广？播、视频、》公，告栏、闭路电视、社！区网站等宣》传消防安全知识 ！ 第六章 奖惩】 ？ ？第五：十二条对于消防【安全管理规范—、成绩突出的—高层建筑消》防安全管理单位【、业主和使用人政】府及有关部门在年】终评先评优》中应予？以表彰？奖励： ？ ， ， ： 第五十三条违【反本规定依法应【当给予？行政处罚的依照有关！法律：、法规予以处罚；】。构成犯罪的依—法追究刑事》责任 —第七章 附则 ！ 第五十四【条本规定所称业主】。是指高？层建筑房屋及其附】属的设？施，、设备和相关—场，地的所有权人；【本规定所称使用【人是指以承》租或者承包、受委】托经营等方式实际】使用高层建筑房屋及！其，附属的设施、—设备和相关场地的】单位及个人 】。 《 第五十五条本规定！所称在用高层—建筑是指已经入【住或：者投入使《用、营业《的，高层建筑《 【。 ，第五十六条本规定】自发布之日起施行】。 石！家庄市人《。民政府办《公厅2012年1】2，月11日《。印发 》。 ，