！ 石家庄市高层】建筑消防安全管【理规定 》 ， 第：一，章 总则 》 ， ？ 第一条为加强高】层建筑消防安全管】理预：防和减少火灾根据】中华人？民共和国《消防法、河北省消】。防条例、河北省【建筑消防设》施管理规定等—法律法规《结合本市实际制【定本：规定 】 ：第二条本市行—政区域内新建、【改建、扩建的高层建！。筑建设工程》施工：现场和已投入使用的！高层建筑消》防安全管理适用本】规定    ！ 本规定所称—高层建筑是指国【家工：程建设消防技术标准！所明确的高层—。民用建筑 】 第三条【高层建筑消防安全管！理立足于自防—自救的？原则以高层建—筑的建设单位、施工！单位、？监，理单位、物》。业服务企业、业【主、使用人等为【管理对象《 ， 《 第四条—高层建筑专有部分】消防安全由业—主负责？使用人依照法—。律、法规、规章【和合同约定》履行业主的消防安全！责任 —    高层建筑共！有部分消《防安全由物业服务】企，业负责无物业服【务企业的由业主【委员会、产权单位、！居民委员会或—村民委员会负—责 ！第五条？高层：建筑投入使用后其消！防安全管理单位应明！确消防安全管理人】对建筑实施》统一的消防安全管】。理，消，防安全管理人每年】应当报辖《区公安机关消防机】构，。或公安？派出：所备：案 ？ 第二章 职【。责和义？务 — 第六条各级—人民政府应当督【促有关部门》和单位落实》。高层建筑消防工【作责任？制协调解决高层建】筑，消防安全重大问题】对，。高层建？筑比较集中的地区应！当根据高层建筑【灭火救援工》作，需，要为本行政区—域公安消《防队、政府专职【消防队配备登高消】防车等特种》装备器材 —     —。对本行政《区域内缺少》或没有专项维—修资：金的高层住宅经有】关部门检查存在火灾！。隐患且无资金—整改的？当，地人民？政府应组织协调解决！ 】第七条？乡镇人民政府、街】道办事？处应当定期组—织开展高层》建筑消防安全—检，查和宣传教育督【促整改火《灾隐患指导》、支持社区居民【委员：会、村民委》员会组？织高层建筑业主、使！用人签订防火协议】明确高层建筑消【防安：全管理单位 ！ 第八条市】。、县（？市）区人民政府建】设，行政主管部门应当】加强对高层建筑工程！质量：和施工安全的监督管！理督促建设、设【计、施工、》监理单位落》实建：筑，工程消？防安：全责任有针》对性地开《展，消防安全检查；按照！工程质量监督管理的！有关规定抽》查建筑？外保温、外墙装饰材！料的质量 ！ 第九条市、】县（市）区人民政府！房产行？政主管部门》在，房屋所有权初始【登记中应审查—高层建筑消防验收合！格或者备《。案手续；监督和指】。。导物：业服务企业落实管】理区域内的》消防安全《责，任并将履行消防安全！职责情况纳入行业管！理、信用评价、先进！评比等内容》。 ： ， ？ 第十《条市、县（》市）：区人民政府文化行政！主管部？门对高层建筑—内未经？消防安全检查合格】的公：共娱乐场所不得核发！相关经营许可—证件 — 第十一条】对有两个或者两个以！上业主、使用人的高！层建筑应当委—托物业服务企业【。或者确定《统一：的消防安全》管理：单位负？责建筑？的消防工作》 《   ？ 业主、使用人应当！与消防安全管理单位！签订书？面合同或者责任书对！。消防安全《管理事项、双方的】权利：。义务、消防设—施和器材《的维护保养、火【灾，隐患整改费用—落，实、违约责任等内容！进行约定  ！   消防安全管理！单位发生变更时【业主：、使用人应当协助变！。更后的？管理单位查验消【防设施、器材和共用！部位消防安全办【理相关承接管理手】续 【 ：第十：二条业主、使用人】有权对？消防安全管理单位履！行消防？安全管理《合同或者责任书情】况进行监督查阅消防！档案资料了解掌握日！常消防安全》管理：。以及消防设施、【器材的维护保养等情！况 ！第十三？条高层？建筑：实行承包、》租赁或？者委：托经营、《管理时业《主应当提供符合【消，防安全？要求的建筑物当事人！在订立的合同—中应当明确》各方的消防安全责任！没有约？定或者约定》。。不明确的消防安【全责任由业主、使】。用人共同承担 】     承包】、承：租或者？受委托经营、管理的！单位应当遵守有关规！定在其？使用、管理》范围：内履：行，消防安全《职责 《 —第十四条《高层居？住建筑？的业主、使用人应当！履行下列消防安【全义务？ （一—）严格遵守电气【安全使用规定不得超！负荷用电《严禁：使用不合《。格电：器产品以及与线【路负荷不相匹配的保！险或者漏电保—护，。装置：； 》（二）严《格遵守？。燃气安？全使用规定》严，禁私：自拆卸改装设备和用！具，； （三）】严，格，执行易？燃易爆危险品管理】规，定不得存放汽—。油、酒精等易燃危险！品； 《 （四《。）保持楼梯、疏散通！道、安全出口和消】。防车通道畅》通不得锁闭、堆放物！。品、存放车辆或者】设置：其他障碍物》； （五）自！觉维护？消，。。。防设施？、器材不得损—坏、：挪用：或者擅？自拆除、停用； 】 （六）学习】和掌握消防》常，识主：动参加灭火逃生【演练及时《报告火警积》极扑：救初起火灾；— ， （七）—发现违章用火、用】电或者损坏》消防设施、》器材等行为》及时报告消防安全管！理单位或向961】19举报投诉—。； 《 （八）其他—依法应当履》行或者约定履行的义！务 第三【章 高层建筑施工现！场消：防安全管理 】 ， 第？十五条施《工现场的消防安【全管：理，由，。施工：单位负责实行施工总！承包：的，由总承包单位—负责依？法将工程分包给其他！单位的分包合同中应！当明确各自的消【防安全责任和义【务总承？包单位和分》包单位对《分包工程的》消防安？全承担连带责任 】    — ，分包单位应当服从】总承：包单：位的消防安全—管理分？包单：位不服从《管理导致火灾—事故的？由分包单位承担主要！责，任 《 《 第十六条监—理单位应《当对施工《现场：。的消防安全》实施监理《并记录备《查，对施工现场不—符合消防技》术，标准和管理规定的应！当要求施工单—位改正；情况—严重的？应当要求施工—单位暂停施工并报告！建设单位施工—。。单位：拒不改正或不停止】施工的监理单位应】当及时报告》当地公安机关—消防机构或者公安派！出所或向96—。119举报投诉 ！。 第十】七条施？工单位？应当确定消防—安，。全负：责人和？消防：安，全管理人员制—定消防安全管理【制度组建志愿—消防队伍落实消【防安全管理》责任 ？ — 第十八条施工人】员进：场前现场消防—安全管理人员应对施！工人员进《行消防？安全教？育和培？训 》 第十—九条施工单位应【当制定？施工现场灭》火和应急疏散预【案至少每《半，年组织一次演—练 【 第二十条高层】建筑的外保》温材料应当严格执行！国家工程建》设消防？技术标准《   —  高？层建筑施工现场外】脚手架？、支模架的》架体：应，。当采：用不燃？材料搭设外脚手架】的安全防护网应【当采用？。阻燃型？防护网 ！。 第？二十一条宿舍—、办公？用房建筑构》件的燃烧性能等级应！为A级当采用—金属夹芯《板材：时其芯材的》燃烧性能等级应为A！级宿舍、办公用房不！应与厨房操作间【、锅炉房、变配【电房等组合建造【；会议？室、娱乐室等人员】密集：房间应？。设置在临时》。用房的首层 】 ： 第《二十二条施工—现，场消：防车通道应当保持畅！通施工现场出—入口设置应满足消】防车通行的要—求宜布？置在不同方向且不宜！少于2个；》只能设置1个—出入口的应在施工】现场内设置满足消防！车通行的环形通道 ！ — 第二十三条—施工现场《。。的重点？防，火部位？或区域应《当设置防火警—示标识易燃》易爆危险品库房应】。当远离明火作—业区：、人员密《。集区和建《筑物相？对集中区 ！ 第二十四条】在建工程作业场所】的临时疏《散通道和安》全出口应当》保持畅通采用—不燃或？难燃材料建造—并应设置明显的【疏散：。指示标志《和应急照明设施 ！ ？ 第二十—五条在？。用高层建筑进行扩建！、改建施工时必【须明确划分施工区和！非施工？区施工？区不得营业、使【用和居住；》非施工？区继续营业、使【用和居住时应在【施工区和非施工区之！间，应采用不《开设门、窗》、，洞口的耐火》。。极限不低于2小时】的不：燃烧体隔墙进行防火！分隔 《 ？ 第二十六条施！工现场应设》置临时消防》给水：系统、灭火》器，、应急照明、疏散指！示标志等临时消【。防设施监理单位应】督促施？。工单位对已失—效、损坏《或丢失的消》防设施、《。器材及时更换、修复！或，补充   】  室内临时消防给！水系统应《与结构层同》步建：设管径、水压—、水量应符合国家工！程建设消防技术标】准结构施工完毕的】每层：楼梯处应设置消【防，水，枪、水带《且每处不《应少于2套 ！ 第二十七】条施工作业前现场】施工管理人》。员应：向作业人员进行防】。火安全技术交底防火！安全：技，术交底包《括以下内《。容 《 （一）施》工过程中可能发【生火：灾的部位或环节【； （—二）施工《过程中应采》。取的：防火措施及》配备的临时消—防设：。施； 《 ：（三）初起火—灾，的扑救方法及—注意：事项； 《 （四）逃【生方法及路线— 》 第二十八条】施工单位应编制施工！。现场防火技术方案】并根据现场》情况：变，化，及时完善《防火技术方案包括】以下内？容 （—。一）施工现场重大】火灾危险《源辨识； 【 （二）施工现场防！火技术措《施； （【三）临时消》防设施、疏散设施的！配置；？ （四）临时！消防设施和消防【警示标识布》置图 — 第》。二十九条施工现场】用火：应符合下列》规定 （【一）动火作业前应办！理动：火许可证《； （二）】动火操作人员—应具有相应》。资格； 【（，三）焊接《、切：割、烘烤《或加热等动火—作业前应配备灭火】器材：清理可燃杂物并进】行现场监护； 【 （四）严禁直！接在：。裸露的可燃材料上进！。行动火作业具—有火灾、爆》炸危险的场所严禁动！用明：火 ？ 第四章 】在用高层建筑消【。防安全？管，理 ： 第—三十条任何单位【和个人不得擅自【改变高层《建筑的消防安—全，设计 《  ？   高层建筑的业！主和使用《人进行局部》改，造或者内部》装，修前应事先告—知建筑的《消防安全管理单【位管理？单位应当与业主、使！。用人、施工》单位约定消防安【全责任和义务明确】禁止的行为和—注意事项 】 第三十一】条高层建《筑总：平面：。。布，。局应：。。符合国家《工程建？设，消防技术标准要【求消防车通道、消】防救援场地、—消防车取水口和水泵！接合器等应当—设，置明显？标识 《 ，     不—得设置？占用消防车通道、消！防车登高操作面【或者影？响，消防扑救、遮—挡排烟窗（口）的】架空管线、广告牌、！建，（构）筑物和—其他设施、设备【 — ：第，三十二条消防安全管！理单位应《当每日进《行，防火：巡，查每月至少开—。展一次防《火，检，查，并填写巡查、检查】记录 【 ： 第三十《三条疏散通》道、楼？梯、：出口等疏散》设施应保持畅通任】何，单位：和个人不得锁闭【或者安装栅栏门、】卷帘门、设》置，储，藏间：、堆放杂物、停【放自行？车，等影响人员疏—散的障碍《。物，   — ， ，。。任何单？位和个人不》得占用避难层—（间：。） 】 ，第三十四条常—闭式防火门的—。闭门器、《顺序器应《当保持完好有—效防火？门应处于常闭状态】；常：开式防火门应能【在火灾？发生时自行关闭【并反馈信号 ！ 《第三十五条进行【焊接、切割等—明火作业时应经消】。防安全管理》人批准？办理动火许可证【。落实防护措施消【除遗留？火，种 ： 》 第三十》六条电气线》路、电器设备—、配电箱《安装与维修应符合】消防技术标准—。及管理规《定要求业主》和使用人应当—定期对用电情况进行！检查宜每年组—织具有相关资质的技！术，服务：企业对电气线路及设！备进行安全技术检测！ 】第三十七《。条高层建筑》内不得生产》、经营、储存易燃】易爆危险品 【 ：    《高层建筑《使用燃？气应采用管道—供气严禁在高层建】筑内使用瓶装液【化气： ， ， 第【三十：八条倡导高层—建筑：业主、使用》。人配备符合国家标准！的灭火器、自救呼吸！器，。、逃生梯和逃生缓降！器等灭？火逃生器材并—放置：在醒目、《便，于操作的部位 】   《  高层建筑的【首，层显著位置应当设置！。消防平面图标明【建筑基本情况以及】安，全出口？、疏：散楼梯、消防—电梯、消防设施的】位置等内容高层【建筑的宾馆客房内】应当设置应急疏【散路线图配》备手电筒、自救【呼吸器？等逃生器材及其使用！说明 ？ 【第三十？九条高？。层建筑内厨房—的排烟？管道应当定期进行】检查、清洗宾馆、】餐饮场所厨房的排烟！管道至少每季度【进行：一次检查、清洗和】养护 《。 ： 《第四十条消防安全管！理单：位应当与具有相【关资质的消》防技术服务机构【。签，订建筑消防设施维】护保养？。协议每年《至，少进：行一次全面检测 】 第】四十一条建筑消防】安全管理《单位应当及时消【。除，建筑消防《设，施存：在的问题和故—障需要厂家或消防】。技术：服务机构进》行维修的应当立即委！托维修厂家或消【防技术？服务机构接到—维修委托后应—在2：4小时内组》织人员进场》维修并在约定—时限内修《复 》    因故—障，、维修等原》因需要暂时停用【系统的应当》经消防安全责任人书！面批准；系统—停用时间超过—。24小时的应当报辖！区公安机《关消防？机构备案系统—故障、停用期间应采！取，。有效措施确保消防】安全 ！ ，第四十二条高—层建筑的消防控【制室应当设置在【首层靠近外》墙的位置 】 第》四十三条消防控【制室应当设定专人】管理落实每》日24小时双人值班！制度且？持证：上，。岗 ：  《   值班人员必须！掌握应急操作程序】能熟练？操作控制室设备【 【 第：四十四？条，消防控制室应—配备以下物》品 ？ （一）消—防泵房、配电—装置房、《排烟：（送风）机房—等重要设备》房间的钥匙》确保紧急情况下能】迅即开启； 】 （二）用于巡查】、确认火灾所—需的照明、通讯【、，视频等器材； 】 ， ，（三）扑救初—起火灾的头盔、【服装、简易防—毒面：具、破？拆和便携《式灭火器材》；， ， （四》）其：他需要？配备的物《品 ？ 》 第四十五条消防控！制室：应，。当，。制定张贴以下工【作制度 — （一）消防控【制室值班员职—责；： ？ （二）消》防控制？室，值，班管理制度； ！ （三）消防—。控制室管理及应【急程序；《 （四）灭火！和应急？。疏，散，预案；？。 ， ？（，五）其？他有关制度》 ： —第四十六《条严禁在高层建筑内！部和周边禁放区【域燃放烟花爆竹发现！违，规燃放行为可向96！。119举报投诉 ！ 》 ，第，四十七条消防安全管！理单位应当根据【。建筑的？实际情？况制定灭火和应【急疏散预《案至少每半年—组，织一次演练 ！ 第四十八】条，火灾发生后消防安】。全管理单位、—业主、使用人应【当立即组织》人员疏散《扑救初起火》灾并协助做好灭火】救援工作 】   ？ 高层建筑应—明确疏散引导员【负责：在，火灾等紧急情—况下组织、引导人员！安全疏散 【 第五？。章 消防宣传教育】和培训 】。 ，第四十九条》消防安全管理单位应！当建立并落实消防】安全培训制度明确机！构和人员《保障教育培训工作经！费确保培训效果 】。    — 高层社区》应当建立社区消防】工作站社区消防工作！站应设立固定的办公！场所配备《必，要的办公设》备和消防器》。材 ： ： 》。第五十？条，高，。层建筑消《防安全培训的主要】内容 （【一）消防法律法规和！。当前：消防工作的重点【； （二）】。发现和消除火灾【隐患的方法； 【 （《三，）火灾扑救、疏散】。逃生：。和，自救互？救知：识； （【四）所在《的建筑火灾危—险性和防火措施；】 （》五）其他应当教【育培训的内容— 【 第五十一》条高层建筑》开展下列消防—宣传工作 — （一）在人【员主要？出入口、《电梯口、防火门等醒！目位置？设置火灾危险性【、安全逃《生路线、安》全，。出口位？置、消防《设施器材使用方【。法等标识和警示标语！； ？ ：（二）？。应，在显著位置设置【消防公益广告牌、消！防宣传？。栏；： （三）在消！防车通道《、消：防救援场地设—。置不：得占用的警》示，。标识； — （四）利用广【播、视频《。、公告栏、闭路电视！、社：区网站等宣传—消防安全知识 】。 第六章 —。奖，惩， 《 第五十二条对】于消：防安全管理》规范：、成绩突《出的高层《建筑消防安全管理单！位、业主和使用人】。政府及？有关部门在年终【评先评？优中：应予：以表彰奖励 ！ ， 第五十三条】违反本规定依法应】当给予？行政处罚的依—照有关法《律，、法规予以处罚；构！成犯：罪的依法《追究刑事责任 】 第七章》 附则 】 第五十四条本规】定所称业主是—。。指高层建筑房屋【。及其附属《的设施？、设备和相》。关，场地的所有权—。人；本规定所称使】用人是指以承租【。或者承？包、受委托》经营等方式实际使用！高层建筑《房屋及其附属的设施！、设备和相关场地的！单位及个人 】 ： 第五十五条】本规定所《称在用高层建筑是指！已经入住或者投【入使用？、营：业的高层建筑 】 —第五十六条本规定】自，发布之日起施行 ！ ？ ？石家庄市人民—政府办公厅》20：12年12月1【1日印发 》 ？