。 】 ？石家庄市高层建筑】消，防，安全管理规定 】 第一《章 总则 — 第》一条为加《强高层建筑消防安】全，管，理预防和减少火灾根！据，中华：人民：共和国？消防法、河北—省消防条《例、：河北省建《。筑消防设施管理【规定等法《律法规？结合本市实》。际制定本规定 【 — 第：二，条本市行政区域内】。新建、改建》、扩建的高层建【。筑建设工程施工【现，场和已投入》使用的高层建筑消防！安全管？。理适用本规定— ，     本】规定所称《高层：建筑：是指：国家：工，程建：设消防？技术标准所明确的】高层民用《建筑： ， — 第三条高层建【筑消：防安全管《理立足于自防自救的！原则以高层建筑的】建，设单位、施工单【位、：。监理单位《、物业？服，务企业、《业，。主、使用人》等为管理对象 ！ 《 第四？条高层建筑》专有部分消》防安全由业主负责】使用：人依照法律、法【规、规章《和合同约《定，履行业主的消防安】全责任 《 ： ，    高》层建筑共有部分消防！安，全由物业《服务企？业负责无物》业服务？企，业的由业《主委员会《、产权单位、—居民委员《会或村民委员会负】责 】。 第五条高层建筑】投入使用后其消防安！全，管理单位应明确消】防安全管理人对建筑！实施统一的消防安全！管理消防安全管理】人每年应当报—辖，区公安机关消防机】构或公安派出所备案！ 第二—章 职责《和义务？。 第六条！各级人民政府应【当督促有关部门【和单位？落实高层建筑消防】工作：责任制？协调解决高层建【筑消防安全重大【。问题对高层》建筑：比较集中的地区应】。当根据高层建筑灭火！救援工作《需要为本《行政区域公安消防】队、政府《专职消防队配—备，登高消防车等—特种装备器材— ？ ，    对本—行政：区域内缺少或没有专！项维修资金》的高层？住宅经有关部门检】查存在火灾隐患且无！资金整改的当地【人民政府《应组织协调》解决 】 第七条乡—镇人民政府》。、街道办事处应当】定期组织《开展：高层建筑《消防安全检查和宣】传教育督《促整改火灾隐—患指导、支持社区居！民委员会、》村民：委员会组《织高层建筑》业主、使用人签订】。防火协议明确高【层建筑消防安全管理！单位： ， 《 ， ， 第八条市、县（市！）区人？民，政府建设《行，政主管部门》应当加强对》高层建筑《工程质量和》。施工安全的监督【管理督促建设、设计！、施工、监理单位】落实建筑工》程，消防安全责任有针对！性地：开展消防安全检【查；按照工程质量监！督管理的有》关规定抽查建—筑外保温、外墙【装饰材料的质量【 ， 第】九条市、县（市）区！人民政府房产行政主！。管部门在《房屋：所有权初始登—记中：应审查？高层建筑消防验收】合格或者备案手续】。。；监督和指导物业服！务企业落实管—理区域内的消防安】全，责任并将履》行消防安全职责情况！纳，入行业管理、—信用评价、》。先进评比《等内容 —。。 ？ 第十《条市、县（》市）区人民》政，府文化行政主—。管部门对高》层，建筑内未经》消防安全《检查合格的公共娱乐！场所不？得核发？相关经营许》可证件 》 第十一！条对有两个或者【。两个以上业主、使】用人：的，。高层建？筑，应当委托物业服务】企业或者确定—统一的消《防安：全管理单位负责建筑！的消防工作》 ？    《 业：主、使？用人应当与消防【安全管理单位签【订书面？合同或者责任书【对消防安《。全管理？事项、双《方的：权利义务、消—防设施和器》材的维护保养—、火灾隐患整改【费，用落实、违约责任等！。内容进行约定 【   》 ， 消防安全管理【单位：发生变？更时：业主、？使用人？。应当协助变》更后：的管：。理，单位查验消》。。防设施、器材和【共用部位消防安【全办理相关承—。接管理手续 — 第】十二条业主、使用】人有权对消防—安全管理单位履行】消防安全管理合【同或者责任书—情况：进行监督查阅消防】档案资？料了解？掌握日常消防安全管！理以及消防设施、】器材的维护保养等】情况 ？ 《 ， 第？十三条高层》建筑实行承包、租赁！或者委？托经营？、管理时《。业主：应当：提供符合消》防安全要求的建筑物！当事人在订》立的合同中应—当明确？各，方的消？防安全责任没—有约定或者约定不】明确：的消防安全责任由业！主、使用人》共同承担 》  《   承包、—承，租，或，者受委托经营、管理！的单：位应：当遵：守，有关规定在》其使用、管理范围内！履行消？防安：全职责 — 第—十四条？高层居？住建筑的业主、【使用人应《当履行下列》消，防安全义务 — （一）—严，。格，遵守电气安》全，使用规定不得超负荷！。用电严禁使》用不合格电器—产品以及与线路负】。荷不相？匹配：的，保险：或，者漏电保护装置； ！ （二）严格遵！守燃：气安全使用规定严】。禁私自拆卸改装【设备和用具； ！ （三）严格执行易！燃易爆危险品管【。理规定不得》存放汽油、酒精等】易，。燃危险品； ！（四：。）保持楼梯》、疏散通道、安全出！口，和消防车通道畅通】不得锁闭、堆放【。物品：、，存放车辆或者设置其！他障：碍物； 》 ， （五？）自觉？维，护，消防设施、器—材不得损《坏、挪用或者—擅自拆除、停用； ！ （六）学习】和掌握消防常—识主动参《。加，灭火逃生演练及时】。报告火警《积，极扑救初《起火灾； 》 （七）发现】违章用火、用电【或者损？坏消防设施、器【材，。等行：为及：时报告消防安全管】理单位或向9611！9举报投诉；—。 《（八）其《他依法应当履行或】者约定？履行的义务 — ？第三章 高层建【筑施工现场》消防安全管》理 ？ ？ ，第十五条施工现场的！消防安全管》理，由施工单位负—责实行施工总承包】的由总承包单位负责！依法将工程分包给】其他单位的分包合同！中应当明确》各自的消防安全【责任和义务总—承包单？。位和分包单位—。。对分包？工程：的消防安全承担【连带责任  ！ ，  分包单》位应当服从总承包单！位的消防安全—管理：分包单位《不服从管《。理导致？火灾事故的由分包单！位承担主要责任 ！ 《 第十《六，条监理单位应当对】施工现场的》消防安全实施监理并！记录备查对施—工现场？不符合消防技术标】准，和管理规定的应【当要求施《工单位改正；情【况严重的应当要【求施工单位》暂停施？。工并报？告建设单位施工【单，位拒不？改正或不停止—施工的监《。理单位？应当及时报告—当地公安《机关消？防机构或《者公安派出》所或向9611【9举报投诉》 — 第十七条施【工，单位应当确定消防】安全负责人和消防】安全管理人员制【定消防安《。全管理制度组建【志愿消防队伍落实】消防安全管理责任】 】第十八条《施，工人：员进场前现场消防安！全管理人员应对【。施工人员《进行消防安全—教育和培训 — 【第十九条施》工单位应当制定施】工现场灭火和应急疏！散，预案至少每》半年组织一次演练 ！ 《 ： 第二十条高层建筑！的外保？温材料？应，当严格执行国家工】程建设消防技术标准！  》   高层建—筑施工现场》外脚：手架、支模架的架体！应当采用不燃—材料搭设《外脚手架的》安全防护网应当采】用阻燃型防护—网 》 ， ？第二十一条》宿舍、办公用—房建筑？构，。件的燃烧性能等级应！为A级当采用金属】夹，芯板材？时其芯材的燃烧性能！等级应为A级—宿舍：、办公用《房不应与厨》房操作间、》锅炉房、变配电房】等组合建《造；会议《室、：娱乐：室等人？员密集？。房间应设置》在，临时用房的首层【 第！二十二？。。条施工？现场消防车》通道应？当保持畅通施—工现场出入口设置应！满足消防车》通行的要求宜—布，置在：不同：方向且不宜少于2个！；只能设置1个【出入：口的应在施工现【场内设置满足消防】。车通行的环》。形通道 】 第二十—三条施？工，现场：的重点防火部位或区！。域，应当设置防火—警示标识易燃易爆】危险品库房应当远离！明火作？业区、人员密集区和！建筑物相《对，集中区？ 》。 第二十四条在！建工程作业场所的】临时疏散通道—和安全出口应当保持！畅通：采用：不，。燃或：难燃材料建》造，并应：设置明显的疏—散，指示：标志和应急照明设】施 《 《 第二十五条—在，用高层？建筑进行《扩建、改建》施工时必须明确【划分施工区和非施工！区施工区不得营业】、使：用和居住；非施工区！继续：营业、使用》和居住时应在—施工区和非施工区之！间，应采用不开设门、】。窗、洞口的耐火【极限不低《于2小时的不燃烧体！隔墙进？。。行防：火分隔 — 《。 第二？十，六条施工现场应设】置，。。临时消防给水—系统、灭火器—、应急照《明、疏散指示标【志等临时《消防：设施监理单位应督促！。施工单位《。对已：失效、损坏或丢失】的消防设施、器【材及时更换、修复或！补充： ，     室】。内临时消防》给水系统《应与结构层》。同步建设管径—、，水，压、水量应符合【。国家工程建设消【防技术标准》结构施工完毕—的每层楼《梯处应设置消防水】枪、：水带且每《处不应少于2套 ！ ： 第二十【。七条施工作业—前现场施《工管理人员》应向作业人员进行】防火安全技术交底】防火安全技术交底包！括以下内容 【 （一《）施工过程中可能】发生火灾的》部位或环节； 【 ： （二？）施工过程中应【采取的防火》措施及配备的—临时消防《设施； 》 （三）初起火灾！的扑救？方法及注意事—项； （【四，）逃：生方法及《路线 】 第二十八—条施工单《位应编制施》工现：场防火技术方案并根！据现场情况变化及时！完善防？火技术方案包括【以下内容《。 （一）施工！现场重大火灾—危，险源辨识； — ？（二）施工现场【防火技术措施； ！ （三）》临时消防设施、疏散！设施的？配置；？ （四—）临：时消防设施和—消防警示标识布置图！ ？ ： 第《二十九条《施工现场用火应符】合下列？规定 ？ ？。（一）？动火作？业前应办理动火许】可证； 》 （二）》动火操作人员应【具有相应资格； 】 （三》）焊：接、切割、》烘烤或加热等动【火作业前应配备灭】火器材清《理可燃？杂物并进行现场监护！； （四）严！禁直接在裸露的【可燃材料上进—行动：火，作业具有火》。灾，、爆炸危险的场所严！禁动用？明火 — 第四章 —在用高层建筑消防安！全管理？ 》 第三十条任何【单位和个人》不得：擅，自改：变高层建筑的消防安！全设计  】   ？高层建筑的业主和使！用，人进行局《部改造或者内部【装修前？应事先告知建—筑的消防安全管理】单，位管理单位应当与业！主、使用人、施工单！位约定消《防安全责《。任和义务明确禁【。止的：行为和注意》事项 ？ ： 第三十】一条：高层建筑总平面布局！。应符合国家工程建设！消，防技术标准要—求消防车通道、消】防，救援场地、》消防：。。。车取水口《和水泵接合器—。等应当设置明—显标识 【    不得—设置占用消》。防，车通道、消防—车登高操作面或【者影响消《防扑救、遮挡排烟窗！（口）的《。架空管线、》。广告牌、建》（构）筑物和其他设！施、设备 【。 ，。。 第》三十二条消防—安全管理单位应【当每日进行防火【巡查每月至少开【展一次防火检—查并填写巡查—、检查记录 】 《 第三十《三条疏散通道—。、楼梯、出口等疏散！设施应保持畅—通任何单位和个【人不得锁闭或者【安装栅栏门、—卷帘门、设置储【藏，间、：堆放杂？物、停放自》行车：等影：响人员疏散的障碍】物 》    《任何单位和个—。人不：。得占用？避难层（间》。）， ， 第三！十四条常闭式防【火门的？闭门器、《顺序器应当保持完好！有效防火门应处于常！。闭状态；《常开式防火门应能】在火灾发生时自行关！闭并反馈信》号 《 第三十】五条：。进行：焊接、切割等明火作！业时应经消防安全】管理人批准办理【动火许可证落实防护！措施消？除遗留火《种 ！第，三十：六条电气线路、电器！设备、配电箱安【装，与维修应《符合消？防技术标《准及管理规定要求业！主和使用《人应当定期对—用电情况进行检查】宜每年组织具有相关！资质的技《术服务企业对电【气线：路及设？备进行安《全技术检测 【 ？ 第三十七条高！。。层建筑内不得生产】、经营、储存易燃】易爆：危险品 【   ？ 高层建筑使用【燃气：应，采用管道供气严禁】在高层建《筑内使用瓶装液【化，气 ：。 ， 第三十！。八条倡导《高层建筑《业主、使用人—配备符合国家标准的！灭火：器、自救《。呼吸器、逃生梯和】逃生：缓降器等灭》火逃生？器材并放《置在醒目、》便，。于，操，作，的部位   ！  高层建筑的首】层显著位置应—当设置消防平面图标！明建筑基本情—况以及安全出口【、疏散？楼梯、消防电梯【、消防？设，施的位？置等内容高》层建：筑的：宾馆客房内》应当设置应急—疏散路线图配备手电！筒、自救《呼吸器等《逃，生器材及其使—用说明 《 ， 第三】十，九条：高层建筑内厨房的】排烟管道应当—定期：进行检？查、清洗宾馆、【餐饮场所厨房的排烟！。管道至少每季度进】行一：。次检查？、清洗和养》护 【 第四十条消防】安全管理单位—应当与具《。有相关资质的消防技！术服务机构》签订建筑消防设【施维：护，保养协议每年至少进！行一次全面检测 ！ ， 》第四十一条建筑【。消防安全《管理单位应》当及时消除建筑【消防设施存在的问】题和故障需要厂家】或消防技《术服务机构进行维修！的应当立即委—托维修厂家》。或消防技《术服务？机构接到《维修委？托后应在24小时内！组织人员进》场维：修并在？约定时限内修—复 》    《因故：障、维？修等：原因：需要暂时《停用系统的应当经消！防安全责任人—书面批准；系统【停用时？间，超过：24：。小时的应《当报辖区公安机【关消防？机构备案系》统故障、停用期【间应：采取有效措施确保消！防安全 ！ 第四十二条高】层建筑的消防控制室！应当设置在》首层：靠近：外墙的位置 ！ ： 第？四十三条消防—控制室应当设定【专人管理落实每日】2，4小时双人》值班：制，度且持证上》岗 》   ？ 值班人员》必须：掌握应急操作程序能！熟练：操作控制室设备 ！ ： ， 第《四十四条消防控制室！应配：备以：下物品 【（一）消防泵—房、配？电装置房、》排烟（送《风）机？房等重要《设备房间的钥匙【。确，。保紧急情《况下能？迅即开启； — ？（二）？。用于巡查《、，确认火灾所需—的照明、通讯、视】频等器材； ！（三）？扑救初起火灾的【头盔、服装、简【。易防毒面具、—。破拆和？。便携式灭火器材；】 （四）其他！需要配备的物品 ！ ， 第四十五！条，消防控制室》应当制定张贴—。以下工作制度 】 （一）消防【控制室值班员职【责； 《 ， （二）消》防控制室值班管【理制度； 》 （三》）消防控制室—管理及应急程序；】。 （四）灭火！和应急疏散预案【； （—五）其他《有关制度 【 ？ 第四十六—条严禁在高层建筑】内部和？周边禁放区域燃【放烟花爆《竹发现违《规燃放行为可向96！119？。举报投诉《 ， 【第四：十七条消防安全管】理单位应《当根据建《筑的：实际情况制定灭火】。和应急疏散》预，案至：少每半年组织一次演！练 》。 ？ 第四十《。八条火灾发生后消】防安：全管理？单位、业主、使【用人：应当立即组织人【员疏散扑救初起火】灾并协助做好灭【火救援工作 — ，  ？   ？高层建筑应》明确疏散引导员【负责在火灾》等紧急？情况下？组织、引导人员安】全疏散？。 第五—章 消防宣》传教育和《培训 【 第四？十九：条，消防安全《管理单位应当建立并！落实消防安全培训】制度明确机构—。。和人员保障教育培训！工作经费《确保培训效果 【。  《   高层》社区应当《建立社区消防工作站！社区消防工作—站应设立固定的【办，公场所配备》必要的办公设—备和消防器材 ！ 《 第五十条高—层建筑消防》安，全培：训的主要内容 ！ （一？）消防？法律法？规和当前消防工【作的重点； — ？（二）发现和消除火！灾隐患的方法—； 《 （三）火灾扑救】、疏散逃生和自救】互救知识；》 ： （？四）所在的》建筑：火灾危险性和防【火措：施； （五）！其他：应当教育培训的内容！ ，。 第】五十一？条，高层建筑开展下【列消：防宣传工作 【 （一）在人【员主要？出入口、电梯口【、防火门《。等醒目位置设—置火灾危险性—、，。安全逃生《。路线、安全》出口位置、消防【设施器材《使用方法等标识【和警示标语； ！ （二）应在—显著：位置：设置消防《公，益广告牌、消防宣传！栏； ？ ， （三）在消防车！。通，道、：消防救援场》地设置不《得占用的《警示标识； — （四）利【用广播、视频、公告！栏、闭路电视、【社区网站等》宣，。传消：防安全知识 — 第六章 奖惩！ ， 第五【十二条对于消防安】全管理规范、成绩突！出的高层建筑消【防，安全管理单位—、业主？和使用人政府及有关！部门在年终评先【评优中应予以表彰】奖励 《 第【五十三条违反—本规定依法应当【给予行政处罚的依照！有关法律、》法规予以《处罚；构成犯罪的依！法追究刑《事责任？ 第七—章 附则 》 第五十四！条本规定《所称业主是指高【层建筑房屋及其附】属的设施、设备【和，相关场地的所有【权人；本规》定所称使用人是指以！承租或者承》包、受委托》经营等方式实际使用！高层：建筑房屋及》其附：属的：设施、设备和相关】场地的单位》及个人 ！ 第五十》五条本规定所称【在用高层建》筑，是指已经入住或者投！入使用？、营业的高层建筑 ！ 》 第五十》六条本规定自—发布：之日：起施行 》 《 ， 石家庄市人民政】府办公厅2》012年12月11！日印发？ 《