！ 石家庄市高【层建筑消防安—。全管理规定 】 第一章 总则 】 ， ， ： 第一条为加—强高：层建筑消《防安全管理预防【和减少火灾》根据中华《人民共和国消—防法：、河北省消防条例】、河北省建筑消防】设施管理规定等法律！法规：结合本市《实，际制定本规定— ： 第二条！本市行政区域内新建！、改建？、扩建的高层—建筑建？设工程施《工现场和已投入【使用：的高层建《筑消防安《全管理适《用本规？定 《     本规【。定所称？高层建筑是》指国家工程建设消防！技术标准所明确的】高层民用建筑 【 《 第三条高层】建筑消防《安全管？理立足于自防自【救的原则以》高层建筑《的建设单位、施工】单位、监理单位【、物业服务企业、业！主、使用《人等为管理对—。象 【 第四条高层建筑！专有部分消防安全】由业主负责使用【人依照法律》、法规、规章和合同！约，定履行业主》的，消防：安，全责任   ！  高？层建筑共有部分消】。防安全由物业服【务企业负责》无物业服务企—业的由业《主委：员会、产权单位、】居民委员会或村民】委，员会负责《。 第！五条高层建筑投【。入使用后其消防安】全管理单位》应明确消防》安全管理人对建筑实！施统一的消防安全】管理：消防安全管理—人每年应当报辖区】公安：机关消防机构—。。或公安派出所—备案： ： 第二章》 职责？和义务？ ？ 第六条各【级人民？政，府应：当督：促有关部门和单位落！实高层？建筑：消防工作责任制协调！解决高层建筑消【防安全？重大问题对高—层建筑比较》集，中，的地区应当根—据高层建筑灭—火救援工作需要【为，本，行，政，区，域公安消《防队、政府专职消防！队配备登高消—防车等特《种装备器材 —    — 对本行政》区域内缺少》。或没有专项维—修资金的高层—。住宅经有关部—门检查存在火灾【隐患：且无：资金整改的当地人民！政府应组《。织协调解决 — ， 第七】条乡镇人民政府、街！道办事处应》当定期组织开展高层！建筑消防安》全检查和宣》传教育督促整—改火灾隐患指导【、支：持社：区，居民委员会》、村：民委员会组织—高层建？筑业主、使用—人签订防火》协议明确高层建【筑消防安全》管理单位《 ， ？ 第八条市、！县（市）区人民政府！。建设行政《主管部门应当加强对！高层建？筑工程质量》和，施工安全的监督【管，理督促建《设、设计、施工、监！理单位落实建—筑工程消防安全责任！。有针对性《。地，开展消防安全检查；！按照工程质量监【督管理的有关规定】抽查建筑《外保温、《外墙装饰材》料的质？。量 ！第九条市、县—（市）？区人民政府房—产行政主管》部门：在房屋所有权初始登！记中应审查》高层建筑消防验收合！格或者备案》手续；监督和指导】。物业服务企业—落实：管理：。区域内的消》。防，安全：。责任并？将履行消防》。安全职责情况—纳入行？业管理、信》用评价、《先进评比《等内容 》 《 第十条》。市、县（市）区人】民政府文《化行政主管部门对高！层建筑内未经消【。防安全检查合—格，。。的公共娱乐场所不得！核发相关经》营许可证件 — 第十！一条对有两》个或者两个以—上业主、使》用人的高层建筑【应当委托物业服务企！业或者确《定统一的《消，。防安全管理》。单位负？。责，建筑的消防工作【  》。   业《主，、使用？。人应当与消防安【全管理单位签订书】面合同？或者：责任书对《消防安全《管理事项、双方的权！利义：务、消防设施和器材！的维护保《。养、火灾《隐患整改费用落【实、违约责任等内】容进行约定 】     消防安】全管理单位发生【变更时业主》。。、使用人应当协助变！更后的管理单位查】验消防设施、器材】和共用部位消防安】全办理相《。关承接管理》手续 《 》。 第十二条》业主、？使用：人有权对消防安全管！理单位履行消防【安全管理合同或者】责，任书情况《进行监督《。查阅消防档》案资料了解掌握日】常，消，。防安全管理以及消】防设施？、器：材的维护保养等情】况 — ： 第十三条高层建】筑，实行：。承包、租赁或者委托！经营、管理时业主应！当提供符《合消防安全要求的】建筑物当《事人在订立的合同】中应当明《确各方的消防—安全责任没有约定】或者约定不明确的】消防安全责任—由业：主、使用人共同【承，。担   【  承？包，、承租或者受委托经！营、管理的》。单位应当遵守有【关规定在其使—用、管理范围内履】行消防安全职—责 【 ：第十四条高》层居住建筑的业主】、使用人应当履【行下列消防安—全义：务 （一）严！格遵守电气安全使用！规定不得超负荷【用电严禁使用不合】格电器产品以及【与线路负荷不—相匹配的保险或者漏！电，。保，护装：置；： ？ （二）严格—遵守燃气安》。全使用规定严禁私】自拆卸改装设备和用！具； （三）！严格执行易燃—易，爆危险品管理规【定不得存放汽油、酒！精等：易燃危？险品； — ，（四）保持楼梯【、疏散通道》、安全出口和消防】车通道畅通不得锁】。闭，、堆放？物品：、存放车辆或者设】置其他？障，碍物； （五！）自觉维护消防【设，施、器材不得损坏】、挪用或者》擅自拆除、停用；】 《（六）？学习和掌握》。消，防常：识主动参加灭火【逃生演练及时报告火！警积极扑救初起火】。灾，； ： （七）发现违！章用火、用》电或者损坏》。消防设施《、器：材等行为及》时，报告消？防，安，全管理单位或向96！119？举报投诉； 【 （八）其他【依法应当履行或【者约定履行的义务 ！ ： 第三章 》高层：建筑：施，工现场消防安全【管理 第！十，五，条施工现场的—消防安？全，管理由施工单位负】责实：行，施工：。总承包的由总承包】单位负责依法将【工程分包给其—他单位的分包合同中！应当：明确各自的消防安全！责任：和义务？总承包单《位和分？包单：位对分包工》程的消防安全—承担连？带责任 《     分包！。单位应当服从—总承包单《位的消防安全管理】。分包单位不服从管】理导致火灾事故【的由分包单位—承担主要责任 ！ ： 第十》六，。条监理单位》应当对施工现场的】消防安全实施监理并！记录备查对施工【现场不？符合消防技术标准】和管理规定的应当要！。。求施工单位改正；情！况严重的应》。当要求施工单位暂】停施工并报告—建设单位《施工单位拒不—改正或不停》止施工的监》理单：位应当及时报告当地！公，安机关消防机构【或者公安派出—所或向961—19举？。。。。报投诉 ！。 第？。十七条？施工单位应当确定消！防安全负《责人和？消防安全管理人员】制定消？防安全管《理制度组建》志愿消防队伍落实消！。防安全管理责任【 第！十八条施工人员进】场，前现：场消防？安全管理人员应对施！工人员进《行消防安全教育【和培训？ ： 第十】九条施工单位应【当制：定施：工现场？灭火：和应急疏散预案至】少每半年组织一次演！。。练 】 ，第二十条高层建筑的！外保温材料》应当严格执行—国家工程建设消防技！术标准？   — ， 高层建筑施工【现场外脚《手架：、支模架的架体【应当采用不燃材料搭！设外脚手架的安【全防护网应》当采用阻燃型防护网！ 】第二十一条宿—。舍、办公用》房建筑？。构件的燃烧性能【等级应为A》级，当，。采用金属夹》。芯板材时其芯—材的燃烧性》能等级应为A级宿】舍、办公用房不应与！厨房操作间、锅炉】房、变配电房等【组合建造；会议室】、娱乐室等》人员密集房》间应设？置在临时用房—的首层 【 第》二十二条施》工现场消防车通道】应当保持畅》通施工现场出入口设！置应满？足消防车通》行的要求宜布置在】不同方？。向且：。不宜少于2》个；只能设》置，1个：。出入口的《应在施工现场内设】置满：足，消，防，车通行的环形通道】 《 第二十三】。条施工现场的重点防！火部位或区域—应当设？置防：火警示？标识易？燃易爆危险品库【房应当远离明火作】业区、人《员密集区和建筑物】相对集中区 ！ ， 第二十四条】在建工程作》业场所的临时疏【散通道和安全—出口应当保持—畅通采？用不燃或难燃材【料建造并《应设：置明显的疏散—指示标志和应—急照明设《。施 》 《第二十五条》在用高？层建筑进《。。行，扩建：、改建施工》时，。必须明确划分施【工区和非施工区施】工区不得营业、【使用和居住；非【施工区继续营业【、使用和居住—时应在？。施工：区和非施工区之间应！采用不开设门—、窗、洞《口的耐火极》限不低于《2小时的《不燃烧体隔墙进【行防火分《隔 】 第：。二十六条施工现场】应设：置临时消防给水系】统、灭火器、应急】照，明、疏散《指示标志等临时消防！设施监理单位应督】促施工单位对已失效！。、损坏或丢》。失的消防设》施、器材及》时更换、修复或补】充 《。     室—内临时消防》。给水系？统应与？结构层同步建设【管径、水压》、水量应符合国【家，工程建设消防技术】。标准结构施》工完毕？的每层楼梯处应【设置消防《水枪：、，水，带且每处不》。应少于2套 】 》第二十？七条施工作业—前现场施《工，管理：人员应向《作业人员进行—防火安全技术交底】防火安全技术交底包！括以下内容 —。 （一）—施工过程中可能【发生火？灾的：部位或环节；— 《（二）施《工过程？中，。应采取的防火—措施及配备的临时消！防设：施； 》 （三？），初起火灾的扑救【方法及注《意事项；《 ？ （四）《逃，。生，方法及？路线 】 ：第二十八条》。施，工单位？应编制施工现场防】火技术？方案并根据》现场情况变化—及时完善防火技术方！。案包括以下内容 ！ （一《）施工现场重—。大火灾危险源—辨识； 【（二）施工》现场防火技术—措施； — （：三）临时消防—设施、疏散设施的配！置；： （四）临】时消防设《施和消防警》示标识？布置图 》 《 第二十九—条，施工现场用火应符】合下列规定 】 （：一）动火作业前应办！理动：火许可证； ！（二）动火操作【人员应具有相应【资格； 》 （三）焊—接、切割、烘烤或】加热等？。动火作业前应配备】灭火器材清理可燃杂！物并进行现场监【护；： （四）【严禁直接《在裸露的可》燃材料上《进行动火作业—具有火灾、爆—炸危险的场》所严禁动用》明火 】第四章？ 在用高层建筑消】防安全？。。管理： ： 第三十条任！何，单位和个人不—得擅自改《变，高层建筑《的消防安全设计【    【 高层建筑的业主和！。使用人进行》局部改造或者内部】装修前应事》先告：。知建筑的消》防安全管理单位【。管理单位应当与【。业，主、使用人、—施，工单：位约定消防安—全责任？和义务明《确禁止的行为—和注意事项 】 ？ 第三十》一条高层建筑—总平面布局应—符，合，国家工程建设—消防：技术：标，准要求？消防车通道、—消防救援场地、【消防车取水》口和水泵接合—。器等应当设置明【。显标识 —  ：   ？不得设置占用—。消防：车，通，道、：消防车登高操作面或！者影响消《防扑救、遮挡排【烟窗（口）的架【。空，管线、广告牌、建（！构）筑物和其—他设施、设》备 】 ，第三十二《。条消防？安全：管理单位《应当每日进行防火巡！查每月至《少开展？一次防？火，检查并填写》巡，查、检查记录 ！ ？ 第三十三条【疏散通？道、楼梯、》出口等疏散设施【应保持畅通》任何单位《和个人不《得锁闭或者安装栅栏！门、卷帘门、设置】储藏间、堆放杂【物、停放自行车【等影响人员》疏散的？障碍：物 》    任何单位】和个人不得占用避难！。层（：间） 》 第—三十四条常》闭式防火门的闭门器！。、，。顺序器应当保持【完好有效防火门应】处于常闭状态；【常，开式防？火门应？能在火灾发生时自】行关闭？并反：馈信号 【 ？ 第三十五条进行】。焊接、？切割等明火作业【时应经消《防安：全管理人批》准办理动《火许可证落实防护措！施消除遗留》火，种 【 第三十》六，条电气线路》、电器设备、配电箱！安装与？维修应符合消防【技术：标准及管《理规定要《求业主和使用—人应当定《期对用电情况进【行检查宜每》年组：织具有相关资—质的技？术服务企《业对电气线路及【设备进行安全技术检！。测 】 第三十《。。七条高层建筑内不】得生产、经营、【储，存易：燃易爆？危险品 — ，    高》层建筑使用》燃，气应：采用管道供气严禁在！高层建筑内使用瓶】装液化？气 《 第—。三十八？条倡导高层建筑业主！、使：用人配备符》合国家标准的—灭火：器、：自救呼吸器、—逃生：梯和逃生缓降器等灭！火逃：生器材并放》置，在醒目、便于操作的！。部，位 《。     》高层建筑的》首层显著位置应当设！。置消防平面图标明】建筑基本《情况以及安全出口、！疏，散楼梯、《消防电梯、消防设施！的位置等内容—高层建筑的》宾，馆客房？内应当？设置应急疏散路线图！配备手电《筒、自救呼》吸器等逃生器材及】其使用说《明 ： 》 第三十九条高层！建筑内厨房的—排，烟管道应当定—期进行检查、清洗宾！馆、餐饮场所厨房的！排烟管？道，至，少每季度进行一次】检查、？清洗：和养护 】。。 ： ，第四十条消防安【全管理单位应—当与具有《相关资质的消防【技术：。服务机构签订—建筑消防设施维护】保养协议每年至少】进行：一次：全面检测《 》 ？。第四十一条建筑消】。防安全管理单—位应当？及时消除建筑消防设！施，存在的问《。题和故障需要厂家】或消：防技术服务机构【进行维修的应当【立，即委托维修厂家或】消防技术《服务：机构接到维修委托】后应：在24？。小时内组织人员进】场维修并在约定【时限内修复 【     —因故障、维修—等原因需《要暂时停用系统【。的应当经消防安【全，责任人书面批—准；系统停用—时间超过2》4小时？的应当报《辖区公安机关消防】机构备案《系统故障、停用【期间应？采取有效措施确保消！防安全？ — 第四十二—条高层建《筑的消防《控制：室应当设置》。在首层靠《。近外墙？的位：置， ？ ：。 ： 第四十三条消防控！制室应当设定—专人管理《落实每？日24？小时双？人值班制度且—持证上岗 — ，  ：   值班人员【必须掌握《应急操作程序—能熟练操作控制【。室设备 】 第《四十四条消防—控制：室，应配：备，以下物？品 （一）】消防泵房、配电【装置房、排烟—（送风）机房等【重要设备房间的钥】匙确保紧《急情况下《能，迅，即开启？； 》（二）用《于，巡查、确认火灾所】需的照明、》通讯、视频等器材；！ ？ （三）扑救初起火！灾的头盔、服装、】简易防？毒面具、破拆和便携！式灭火器材； 】 （四）其—他需要配备的物【品 ： ： ？ 第四十五条【消防控制室应—当制定张贴以下工作！制度 （一）！消防控制室值班员职！责； （【二）：消防控制室值—班管理制度；— （三）【消防控制室》管理及应急程序；】 ： （四）灭—。火和应急疏散—。预，案；： （五）其他！。有关制度 】 第四十【六条严禁在高层建筑！内部：和周边？禁放区域燃放烟花】爆竹发？。现，违规燃放行为可向9！6119《举报投诉 》。 【第四十七条》消，防安全？管理单位应当—根据建筑的实—际情况制定灭火和】应急：疏散预案至少每半年！组织：一次演练 【。 第—四十八条火灾—发生后消防安全管理！单位：、业主、使》用人应当立即—组织人员疏散扑救初！起火：灾并协？助做好灭火救援工作！     】。高层建筑应明确【疏散引导员》负责在火灾等紧急情！况下组织、引导人】员安全疏散》 《第五章 消防宣【传，教育和？培，训 第四！十九条消《防安全管《理单位应当建立【并落实消防》安全培训制》度，明确机构和人员保】障教育培训工作经】费确保培训》效，果，    【 ，高层社区《应当建立社区消防】工作站社区消—防工作？站应设立固》定的：办公场所配备必【要的办公设备和消】防器材 —。 第—。五十条高层建筑【消防安全培训的主要！内容 —（一）消《防法律法《规和当前消》防工作的重点；【 （》二）发现和消除【火灾隐患《的方法； 【 （三）火灾扑救】。、疏散？。逃生和自《。救互救？知识； （】四）所在的》建筑火灾危险性和】防火措施； 】 （五）《其他应当教育培【训的内容 】 《第五十一条》。高层建筑《开，展下列消防宣传工】作 ？。 （一《）在人员主要出入】口、：电，梯口、？。防火门等醒目—位置设？置，火灾危？险性、安全逃生路线！。、安全出口位置【、消：防，设施：器材：使用方法等标识【和警：示标：。语；： （二）应】在显著位《置设置消防公益广告！牌、消防宣传—。。栏； （【三，）在消防车》通道、消防救—援场地设《置不得占用的警【示标识； — （四《）利用广播、视频】、公告？栏、闭路电视—、社区？网站：等，宣传消防安全—知识 《 第六《章 奖惩 —。 ， ？第五十二条对于【消，防安全？管理规范、》成，绩突出的高层建筑消！防安：。全管理单位、业【主，和使用人政府及【有关部门在年终评先！评优中应予》以表彰奖励 —。 【第五十？三条违反本》。规定依法应当—给予行政处罚的【依照有？关法律、法规予以】处，罚；构成犯罪的依法！追究刑事责任 ！ 第七章 附则 ！ 第》五十四？。条本规？定所称业主》是指高层建筑房屋】及其附属的设—施、设备和相关场地！的所有权人；本规定！所称：。使用人？是指以承租或者【承包、？受委托经《。营等：方式实际使用高层建！筑房屋？及其附属的设—施、设备《和相关场地的—单位及个人 —。。。 》 第五十五—条本规定《所称：在用：高层建筑是指—已，。经入住或者投入【使用、营业的—高层建筑 【 第五【十，六，条本规定自发布之日！起施行 【 ， 石家》庄市人？民政：府办：公厅：20：12年？12月11日—印发： 《