。 ？ ？ ， 石家庄市】高层建筑消防安全管！理规定 《 ：。 第一章 总则 ！。 ？ 第一条为加强【高层建筑消防—安全管理预》防和：减少火灾《根，据中华人《。民共：和国消？防法、河北省消防条！例、河？北省建筑消防—设施：管理规定等法—律法规结《合本市实际制定本规！定 ！第二条本市行—政区域内新》建、改？建、扩建的高—层建：筑，建设工？程施工现场和已投】入使用的高层建筑】消防安全《管理适用《。本，规定   】  本规定所称高层！建筑是指国》家工程建设消防技】术标准所明确的高层！民用建筑 》 第】三条高层建筑—消防安全管》理立足于自防自救的！原则以高层建筑的建！设单位、《施工单位、监理【单位、？。物业服务《企业、业主》、使用？。人等：。为管理？对象 《 第四条！。高层建筑《专有部分《消防安全由业主负】责使用人依》照法律？。、法规、规章—和合：同约：定，履行业主《的，消防安？全责任 —     高层建】。筑共有？。部分消防安全—由物业？服，务企业负责》无物业服务企业【的由业？主委员会《、产：。权单位、《居民委员会或村【。民委员会负》责 《 》第五条高层建筑投】入使用后其》消，。防，安全：管理单位应明确消防！安全管？理人：对建筑实《施统：一的消防安》全管理？消防：安全管理人每年【应，当，报辖区公安机关【消防：机构或公安派出所】备案 —第二章 职责和义】务 第】六条各级人民—政府应当督》促，有，关部门和单位落实高！层建：筑消防工作》责，任制协调解决—高层建筑消防安全重！大问题对高》层建筑比较》。集中的地区应当【。根据：高层建筑灭火救援】工作需要为本—。行政区域公安消防队！。、政府专职》消防队配备登高【。消防车等特种装备器！材 ？  ？   对本》行政区？域内：缺少或没有》专项维修资金的高层！住宅经有关部门检查！存在火灾隐患—且无资金《整改的当《地人民政府应组织协！调，解决 ！。 第七条乡镇人【民政：府、街道办事—处应当定期组—织开展高层建筑【消防安全检查—和宣传教育督—促整改？。火灾隐患《指导、支《持社：区居民委员》会、村民委员会组】织高层建筑业主、】使，用人签订防火协【。议，明确高层建筑—消防安全管理单位 ！ 第八！条市、县（市）区】人民政？府建设？行政主管部门—应当加强对》高层建？筑工程？质量和施工》安全：的监督管理督—促建设、设计—、施工、监理单位落！实建：筑工程消防安全【责任有针对性地开展！消，防安全？检查；？按照工程质量—监督管理的有关规定！抽查建筑外》保温、外墙装饰材】料的质量 】 ？ 第九条《。市、县（市）区人】民政府？房产行政主管部【门在房屋所有权初始！。登记：中，应审查高层建筑【消防验收《合格：或者：备，案，手续；？。监督和指《导物：业服务企业落实【管理区域内》的消防安全》责任并将履行—。消防：安全职责情》况纳入行业管—理、信用评价、先】。进评比等内容 ！ 《 第十条市、县（市！）区人民《。政，府文化行《政主管部门》对高层建筑内未经消！防安全检查合格的】公共娱？乐场所不得核—发相关经《营许可证件 【 《 第？十一条对有两—个或者两个以上业主！、使：用，人的：高层建筑应当委托物！。业服务企业或—者，确定统一的消防安】全管理单位负责建】筑的消防《工作   】 ， ，业主：、使：用人：应当：与消防？安全管理《单位签订书面合【同或：者责任书对消防安全！管理事项、双—方的权利义务、【。消防设施和器—材的维护保养、火】。灾，隐患整改费用落实】、，违约责任等内—容进行约定》   —  消防《安全管理单位—发生变更时业主【。、使用？人应：当协助？变，更后的？。管理单位查验消【防设施、器材和共】用部位消防安全【。办理相关《承，接管理手续》。 】第十二条业主、使】用人有权对消防【安全：管理单位履》行消防安全》管理合同或者责任】书情况？进行监督查阅消【。防档案资料了解【。掌握日？常，消防安全管》理以及消《防设施、器材的【维护保养等》情况 《 ： 第十三条高！层建：筑实行承《。包、租赁或者—委托经营、管—。理时：业主应当提供符合消！防安全要求的建筑】物当事人在订—立的合同中应当明确！各方：。的消防安全责任没】有约定或者约—定不明确的消防安全！责任：。由业：主、：。使用人共《同承：担 ？  ？   承包、承【租或者受委》托经：营、：管理：的单位应当遵守有】关规定在其使用【、管理？。范围内履行消—防安全职《责 — 第十四—条高层居住建筑的业！主、使用《人应当履行》下列消防《安全义务 （！一）严格《遵守电气安全使用】规定不得超负荷【用电：严禁使？用不合格电器产品以！及与线路负》荷不相匹配》的保险或者》漏，电保护装置； ！ （二）严格遵守燃！气安全使用规定【严，禁私自拆卸改—装设：备和用具； 】 （三）严》。格执行易燃易—爆危险品管》理规定不得存放【汽，油、酒精等易燃危险！。品，；， ： （四）》保，持楼梯、疏散通道】、安全出口和—消防车通道》畅通不得锁》闭、堆放物品、【存放车辆或》者设置其他障—碍物； 《 ： （：五）自觉维护—消防设施、器—材不得？损坏、挪用》或者擅？自，拆除、停用； 】 ：。（六）？。学习和掌握消防常识！主动参加灭》火逃生演练及时【报告火警《积极扑救初起火【灾； —（七）发现违章【用火：、，用电或者损坏消【防设施？。、器材？等行为？及时报？告消防安《全管：理单位或《向，96119举—报投诉？； ： （八）其【他依法应当履行或者！约定履行的义务 】 第《三章 高层》建筑施工现场—消防安全管理 ！ ？第十五条施工现场】的消：防，。安全管理由施工单】位，负责实行施工总【。。承包的由总承包单】位负责依法将工程】分包：。给其他单《位的分？包合同中应当—明确各自的消防安全！责任：和义务总承包单位和！分包单位对分—包工程的消防—安全承担连带责任】     】分包单位应当服【从总承包单位—的消防安全管—理分包单位不服【从管理导致火灾事】故的由分包》单位：承，担，主要责？任 】 第十六条监理单】。位应当对施工现场】的消：防安全实《施监：理并记录备查—对，施工现？场不：符合消防技术标【准，和管：理规：定的应当要》求施：工单位改《正；情？况严重的应当—要求：施工单位暂停—。施工并？报告建设《单位施工《单位：拒不改？正或不停止施工的监！理单位应当》及时报告当地公【安机关消防机构【或者公安派出所【或向96119举报！投诉： 》 ？第十七条施工单位】应当确定消防安【全负责人和消防【安全管理人员制【。定消防安全》管理制度《组建志愿消防—队伍落实消防安全管！理责任 》 《 第十《八条：施工人？员进场前现场消防】安全管理人员应对】施工人员《。进，行消防安全教育和】培训 【 ？第十九条施工单位】应当：制定施工现场灭火和！应急疏散预案—至少每半年》组织一次演练— 《。 ， 第二十条高层！建筑的外保温—材料：应当严？格执行国家工程【建设消防技》术标准   ！ ，。 高层建筑》施工现场外脚—手架、支《模架的架体应当采】用不燃材料搭设外】脚手架的安全防护】网应当采用阻燃【型防：护网 】 第二十一条宿舍！、办：公用房建筑构件的】。燃烧性能等级应【为A级当采用—金属夹芯《板材时其芯材的燃】烧性能等级》应为A级宿舍、办】公用房不《应与厨房操作间、锅！炉房、变配电房等】组合：建造；会议室、娱乐！室等人？员密集房《间应设置在临时【用房的首层 ！ 第二十二条！施，工现：场消防车通》道应当保持畅通施工！现，场出：。入口设置应满足消防！车通行的要求宜布置！在不同？。方向且不宜少于2】个；只？能设置1个出入【口的应在《施工现场内设置【满足：消防车通行的环形】通道 ！ 第二十三条—施工现场的重点防火！部位或区域应当设】置防火警示标识易燃！。易爆危险品库房【应，当远离明火作业【区、人员《密集区和建》筑物相对《集中区？。 】第二十？四条在建工程作【业场所的临时—疏散通道和安—全出口应当保持畅通！采用不燃或难燃材料！建造并应《设置明显的》疏散指示标》志和应急照明设施】 ， 【第二十五条》在用高层建筑—进，行扩建、改建施【工，。时必须明确》划分施工区和非施】工区：。施工：区不得？营业、使用》和居：住；非施工区继续营！业、使用和》居住时应在》施工区？和非施工《。。。。区之间应采用不开设！门、窗、洞口的耐】。火极限？不低于2小时的不燃！烧体隔墙进》。行防火？分隔 ！ 第二十六条施【工现场？应，设置临时《消防给水系》统、灭火器、应【急照明？、疏散指《示标志等临时消【防设：施监理单位》应督：促施工单位》对已失？效，、损坏或丢失—的消防设施、器材及！时更换、修复或补】。充， 《 ，   室内临时【消防给水系》统应与结构层—同，步建设管径、水压、！。水量应符合国家【工程建设消防—技术标？准结：构施工完毕的—每层：楼梯处应设》置消：。防水枪、水》带且每处不应少于2！套 】。。 第二？十七条施工作业前】现场施工《管理人员应向作【业人员进《行防火安《全技术交底防火安全！技术交底包括—以下内容 （！一）施工过程—。中可：能发生火灾》的部位或环节—； 》（二）施工过—程中应采取的防火】措施及配《备的临时消防设【施；： （三—。）初起火灾的扑救】方法及？注意事项； — ： （四）逃生方【法及路线 ！ 第二十—八条施工《单位应编制施工现】场，防，火技术？方案并根据现场【情况变化及时完善防！。火技术方案包括以下！内容 —（一）施《工，。现场重大火灾危【险源辨识； — ， （二《）施工现场防—火技术措施； ！ （三）临时—消防设？施、疏散设施—的配置； 》。 （四）临【时消防？设施：和消防警示标识布置！图， ， ， 第【二十九条施工现场用！。火应符合《下列规定 】（一）动火作业前】应，办理：动火许可证； 】 （二）》动火操作人员—应具有相应资格； ！ （三）焊【接、切？割，、烘烤或加热—等动火？作，业，前应：配备灭火器材—清理可燃杂物并进】行现：场监：护； （【四）严？禁，直接在？裸露的可燃材料上进！行动火作业》。具有火灾、爆炸危】险的场所严禁动【用明火 》 第四章【 在：。用高：层建筑消防安全管】理 ？ ： 第三《。。十条任何单位和【个人不得擅自改【变高层建筑的消【防安全设计 —    — 高层建筑的业【主和使用人进行局】部改造或者内部【装修前应事先告知建！筑的消防安全管理】单位管理单》位应当与业主、使】用人、施工单—位约定消防安全【责任和义务明—确禁止的《行为和注意事—项 【 ：第三十？一条高层建》筑总平面布局应【符，合国：家工程建设消—防技术标准要求消防！车通道、消防—救，援场地？、消防车取水口和】水泵接合器等应当设！置明：显标识  】  ： 不得设置》。占用消防车》通道、消《防车登高操作面【或，者影响消防扑—救、：遮挡排烟窗（口）的！架空管线、广告牌、！。建（构）筑物和其】他设施、设》备 ： 》 第？三十二条消防—安全管理单》位，应当每日进行—防火巡查《每月至少开展一次防！火检查并填写—巡查、检查》。记录 【 ， 第三十三条【疏散通道《、，楼梯、出口等疏散设！施应保？。持畅通任《何单：位和个人不得—锁闭或者安装栅栏门！、卷：帘门、设置储藏间、！堆，放杂物、停放—自行：车等影响人员疏散】的障：碍，物    】 任何？单位和个《人不得占用》避难层（间） ！ ： ？。第，三十四条常闭式【防火门的闭》门器、顺《序器应当保持完好有！效防火门《。。应处于常闭状态；常！开式防火门应能在】火灾发生时自行关】闭并反馈信号 ！ 第三【十五条进行焊接【、，切割等明火作业时应！经消防安全管理人批！准办理动《火许可证《落实防护措》。施消除遗留火种 ！ ： ， 第《三十六？条，电气线？路、电器设备、【配，电箱安装《与维修应符合消防】技术标准及》管理：规定要求业主和使用！人应当定期对用【电情况进行检查【宜每：。年组织具有相关【资质的技术服务企】。业对电气线路及【设备进行《。安全：技术检测《 ， ： 》第三十七条高—层建筑内不》得生产、经营、储】存易燃易爆危险【。品，  》   高《层建筑使用燃气应采！用管道供气》严禁：在高层建筑内使【用瓶装？液化气 【 《第三十八条倡导高层！建筑业？主、使用《人配备符合国家【标准的灭《火，器、自救呼吸—器、逃生《梯和逃生缓降—器等灭火逃生器【材并放置在醒目、便！于操：作的部位 【。 ，    高层建筑的！。。首层：显著位置《应当设置消防平面】。图标明建筑基本【情，况以及安全出口、】疏，散楼梯？、消：防电梯、《消防设施《的，位置等内容高层【。建筑的宾馆客房内应！当，设置应急疏散路线】图配备手电筒、自救！呼吸器？等逃生器材及其使】用说明？。 ， ，。。 第三十！九条高层建筑内【厨房的？排烟管道应当定期】进行检查、清—洗宾：馆、餐饮场所—。厨房：的排烟管道》至少每季度进行一】次检查、清洗—和养：护 ！第四：十条消防安全管理】单位应当《与具有相关资质的消！防，技术服务机》构，签，订建筑消防设施维】护保养协议每年至少！进行一？次全面检测 ！ 第四—十一：条建筑消防安全管】理单位应《当及时消除建筑【消防设施存在的问题！和故障需要厂家【或，消防技术服务机构进！行维修的《应当立即委托维修厂！家或消防《技术服务机构接到】维修：委托后应在》24小时内组—织人员进场维修【并在约定《时限内？修复：   —  因故《障、维修等》原因需要《暂时停用系》统的：。应当经消防》安全责任人书面批准！；系统停用时间【超过24小时的应】当报辖？区公安机《关消防机构备—案系统故障》、停用？期，间应采取有效措【施确保消防安全 】 第】四十二条高层建筑】的，消防控制室应当设置！在首层靠近外墙的】位置 ！ 第四十三条消防控！制，室应当设定专人管】。理落实每《日24？小时双人《值班制度且持—。证上：岗 ：    — 值班人《员必须掌握应急操】作程序能熟》练操作控制室设备】 ， ， ， 》第四十四条》消防控制室应配备以！下物：品 （一【），消防泵房、》。配电装置房》、排烟（《送风）？机房等重《要设备房《间的钥匙确保紧【急情况下能》迅即开启； —。 ， （二《）用于巡《查、确？认火灾所《需的照明、通讯【、视频？等器材？； ？ （三）扑救【初起火灾的头盔【、服装、简易防毒】面具：、破拆和便携式灭火！器材； — （四）其他需要配！备的物品 】 ： 第？四十五条消防控制室！应当制定张贴以下工！作，制度 （一）！消防控制室值班员职！责； ？ （二）消防】控制：室值班管理制度【； （三）】消防控制室管理【及应急程序； 】 （四）灭火和】应急：疏散预案《； （五【）其他有关制—度 【 第四十六条严】。禁在高层建筑内部】和周边禁放区—域燃放烟花爆竹发】现违规？燃放行？为可向9611【9，举报投？诉 《 第—四十七条消》防安全管理单—位应当根据》建筑：的实际情况制—定，灭火和应急疏散预案！至少每半年》组织一次《。演练 — 《第四十八条火—灾发生后消》防安全管理》单位、业主、使用】人应当立即组织人】员疏散扑救》初起火灾并协助做】好灭：。火救：援工作   ！ ， 高层建《筑应明？。确疏散引导员负【责在火灾等》紧，急，情况下组织》、引导人员安全疏】。散 ： ， 第？五章 消防宣—传教育和培训— ： 第四十【九，条消：防安全管理单位【应当建立《并落实消《防安全培训制度明确！机构和？人员保障教育培训】工作经费确》保培训效果 ！    高》层社区应《当，建立社区消防—工作：站社区消防工—作站应？设立固定的办公场】所配：备，必要：。的办：公设备和消防器材】。 》 第五》十条：高层建筑《消防安全培》训的：主要内容 （！一）消防法》律法规和当》前消防工作的重点】； （二）发！现，和消除火灾隐患【的方法； （！三）火灾《扑救、疏散逃生【和自救互救知识；】 （四）所在！的建：筑火灾危险》。性和防火措施—； 《。 （五）《。其他应当教育培【训的内？容， 》。 第五十一条高！层建筑开展下列消防！宣传工？作 （一）】在人员？。主要出入《。口、电梯口、—防火门等醒目—位置设置火灾危险】性、安全逃生—路线、安全出口【位置：、消防设《施器材使用》方法等标识和警示】标语； （】二）应在《显著位？。。置设置？。消防公益广告牌、消！防，宣传：栏； （三）！在消防车《通道、消《防救援场地》设置不得《占用的警示标识； ！ （四）利用】。广播：、视频、《公，。告栏、闭路电—视、社区《网站等宣传消防安全！知识 —第六章 奖惩 ！ ，。 第五十二—条对于消防安全【管理规范、成绩突出！的高层建《筑消防安全管理单位！、业主和使》用人政府及有—关，部门在年终评先评优！中应予以表彰奖励 ！ — 第五？十三条违反本规定依！法应：当给予行政处罚的】依照有关法》律、法规予》以处：。罚；构成《犯罪的依法追—究刑事责任 ！第七：章 ：附，则 【第五十四条本规【定所称业主是指高】层建筑房屋及其附属！的，设施、设《备和相？关场地的所有权人】；本规定所称使用】人是指以承》租或者承《包、受委托经营等方！式实际使用高层建筑！房屋及其附》。属的设施、设备和】相关场地的单位及】个人 】。 第五十五—条，本，规定所称在用高层】建筑是指已经入【住或者投入使用、营！业的高层《建筑 ？ 第】五十六条本规定【自发布？之日起施行 【 《 石家庄市人【民政府？办，公厅2012年【12月11日印发】 ： ：