！ 石家庄市—高层建筑消》防安全管理规—定 第一章 ！总则 第！一条为加《强高层建筑消防安】。。全管理预防》和减：少火灾根《据中：华人民？共和国消《防法、河北省消防】条例、河北省—建筑消防设》施管理规定等法【律法规结合本市【实际：制定本规《定 》 《第二条本《市行政区域内新【建、改？建、扩建的高—层建筑建设工程【施工现场和》已投入使《用的高？层建筑消《防安全？管理适用本规定【 《  ：  ：。。本规定所《。称高层？建筑：。是指国家工》程，建设消防技术标准】所明确的高层民用建！筑 》 ？ 第三条高层建筑消！防安全管理立足于】自防自？救的原则以高—层，建筑的建设单位、施！工，单位、监《理单：位，、物：业服务？企业、业《。主、使用人等为管理！对象 ！ 第四条高层建筑专！有部分消防安—。全由业主负》责使用？人依照法《律、法规、规—章和合？同约：。定履行？业主的消《防安全责任 ！    高层—建筑共有部》分消防安全由—物，业，服务企业《负责无物《业，服务企业的由业【主委员会、》产权单位《、，居民委员会或村民】委员会负责 】 第五条高！层建：筑投入使用后—其消防安全管理单位！应，明，确消防安全》管理：人对：建筑实施统一的消防！安全管理消防安全管！理人每年应当报辖区！公安机关消》防，。机构或公《安，派出所备案 — 第二章 【职责和义务》 》 第六条各》级人民政府》应，当督：促有关部门和—单位落实《高层建筑消防工作】责任：。制协调解决》高层建筑《消防安全重》大问题对高》层建筑比较集中【。的地区应当》根，据，高层：建筑灭？火救援工《作需要？为本行政区域公【安消：防队：、政府专职消防队】配备登？。高消：防车等特《种装备器材 】   ？  对？本行：政区域？内缺少或没有—专项维修资》金的高层住宅—经有关部门》检查存在火灾—隐患且无资金整【改的当地人民政府应！组，织协调？解决 》 《 第七条乡镇人民政！府、街？道办事处应当定期组！织开展高层建筑消】防安全检查和宣传教！育督促整《改火灾隐《患，指，导、：支持社区居民委员】会、村民委员会组织！。高层建筑业主、【。使用人签订防火【协议明确高层建筑消！防安全管理单—位 【。 ：第八条？市、县（《市）区？。人民政府建》设行政主管部—门应当加强对—高层建筑工程—质量和施《工，安全的？监督管理督促—建设、设计、施【工、监理单位落实建！筑工程消防安全责任！有，针对性地《开展消防《安全检？查；按照工程质量监！督，。管，理的有关规定抽查】建筑外保温、—外墙装饰材》料的质量 【 》第九条市、县（市）！。区人民政府》房产行政主》管部门在房》屋，所有权初始登—记中应审查高层建筑！消防验收合》格或者备案手续；】监督和指《导物业服务企业【落实管理区域内的】消防安全责》任并将履行消防【。安全职责《情况：纳入行？业管理、信用评价】。、先进评比等—内容 《 ， 《。。 第：十条市？、县（市）》区人民？。政府文化行政主管部！。门对高层建筑—内未经？消防安全检查—合格的公共娱乐【场，所不得核发》相关经？。营许可证件 — —。 第十一条》。对有两个或者—两个以？。上业主？、使用人《的高：层建筑应当委托物业！服务企业《或者确？定统一的消防—安全管理《单，位负责建《筑，的消防？工作 —。    《业主、使《用人应当与消防安】全管理单位签订书】面合同或者责任书】对消防安《全管理？事项、双方的—。权利义务、消防【设施和器材》。。的维护保养、火灾】。隐患整改费用落实】。、违约？责任等内容进行约定！ ： ，     消防安全！管理单位发生变【。更时业主、》使用人？应当协助变更后【的管：理单位查验消—防设施、器材和【共用部位《消防安全办理相关承！接管理手《续 》 ， 第十二—条业主、使用人【有权：对消防安全管理单】位履行消防安全管理！合同或者责任书【情况进行监督—查阅消？防档案资《料了解？掌握日常《消防安？全管理以及消防【设施、？器材：的维护保《养等情况 【 《 第十三《条高层建筑实行承】包、租赁《或者委托经营—、管理时业主应当】提供符？合消防安全》要求的建筑物—当，。事人在？订立：的合同中应》当明确各方的—消防安全《责任没有约定—或者约？定，不明确的消防安全】责任由业主》。、使用人共》同承担 《    — 承：包、承租或者—。受委托经营、管理的！单位应当遵守有关规！定在其使用、管理范！围内履行《消防：安全职责 — 《 第十四条高层居！住建筑的业主、【使用人应当履行【。下列消防安全义务】 （一）严】格遵：守电：气安全使用》规定不得超负—荷用电严禁使用不合！格电：器产品以及与线【路负荷不相匹配的】保险或者漏电保护装！。置； （二）！。严格遵守燃气—安，全使用规《定严禁私自拆卸改装！设备和用《具； （三】）严格？执，行易：燃易爆危险》品管理规定不得【存放：汽油、酒精》。等易燃危险》品，； （—四）保持楼梯—、疏散通道、安全出！口和消？防车：通道畅通不得锁闭、！堆放：物品、存放车辆或】者设置其他障碍物；！ （五）【自觉维护消防—。设施、器材不得损】坏、：。挪用或者擅自拆除】、停用； （！六）学？习和掌握消防—常识主动参》加灭火逃生演练及时！。报告：火警积极扑救初起火！灾； （【七）发现违章用【火、用电或者—损坏消防设施、【器材等行《为及时？。报告消防安全管理单！位或向961—19举报投诉—；， ： ， （八）其》他依法应当履行【或者约定履行—的义务 第三！章 高层建筑—。施工现场消防—安，全管：理 ？ 第十五条施！工现场的消》防安全管理由施工】单位：负责：实行施？。工，总承包的由》总承包？。单位负责依法—将工程分包》给其：他单位的分》包合同？中应当明确》各自的消防安—全责任和义务总【承包单位《和，分，包单位对分包工【程的消防安全承【担连带？责任 》     分包单位！应当服从总承—包单位？。的消防安全管—理分包单位不服【从管理导《致火灾？事故的由分包—单，位承担主要责—任， 】第十六条监》理单位应当》对施工现场》的消防安全》实施监理并记录备】查，对施工现场不符合消！防技：术标准和《管理规？定的应？当要求施《工单位改正；情况严！重的应当《要求施工单位暂【停，施工并报告建设单】位施工单位拒不改】正，或不停止施工的监】理单位应当及—时报告当《地公安机《关消防机构或者公】安派出所或》向96119举【报投：诉， ， 》 第？十七条施工单—位应当？确定消防安全负责】人和：消防安全管理人员制！定消防安全管—理制度组建》志愿消防队伍落实】消防安全管》理责任 《 ？ 第》十八：条施工人员进场前现！场消防安全》管理人员应对—施工人？员进行消防安—全教：育和培训 【 ？ 第十九》条施：工，。。单位应当制定—。施，工现场灭火和应急疏！散预案至少每半【。年组织一次演练 】 第二！十条高层建筑的【。外，保，温材料应当严格执】行国家工《程建设？消防技术标准 ！     》高层建筑《施工现？场外脚手架、支模】架，的架体应当采用不】。。燃材料搭设外脚手】架的安全防》护网应当采用阻燃型！防护网 【 第二十一条！。宿，舍、办公用房—建，筑构件的燃烧性能】。等级应为A》级当采用金属夹【芯板材时其芯—材的燃烧性能等【级应：为A级宿舍、办【公用：房不：应与厨房《操作间、锅》炉，房、变配电房等组】合建造；会议室【、娱乐室《等人员密《。集房间应设置在临】时用房的首层 】 ： 第二十二条！施工现场消防车【通道应当保持畅通施！。。工现：。。场出入口设置应满足！消防车通行的—要求宜布置在不同方！向且不宜《。。少于2个《；只能设置1个【出，入口的应在施工现】场内设置满足—。消，防车通行的环形通道！ — 第二十》三条施工现》场的重点防火部【位或区域应当—设置：防火警？示标识易燃》。易爆：危险品库房应当【远离明火作业区、人！员密集区和建筑物相！对集：中区 》 第二【十四条在建工—程作业场所》的临：时疏散通道和—安全：出口应当保持—畅通采用《。不，燃或难燃材料建造】并应：设置明显的疏—散指：示，标，志和应急照明设施】。 第！二，十五条在《用高层建《筑进行？扩建、改建》施工时必须明确划】分施工区和非施【工区施工《区不得营业》、使用和居住—；非施工区继—续，营，业、：使用：和居住时《应在：施，工区和非施工区之】间应采用《不开设门、窗—、洞口的耐火极限不！。低于2小《时的不燃烧》体隔墙进行防火分】隔 ！第二十六条施—工现：场应设置临时消防给！水，系统、灭火器、应急！照明、疏散指示标】志等临时消防设施监！。理，单位：应督促？施工单位对已失效、！损坏或？丢失的消防设施、器！材及时更换、修复】或，补充  【   ？。室内临时消防给【。水系统应《与结构层同步建设】管径、水压、水量】应符合国家工程建设！消防技术标准结构施！工完毕的每》层楼梯？处，应设置？。消防水枪、水带【且每处不应少—于2套 】。 ， 第二十》七条施工作》业前现场施工管【理人：员，应，向，作，业人员进行防火安全！技术：交底防火《安全技术《交底包括以下内容】 （一）施】工过：。程中可能发》生，火灾的部位或环节；！ ， （《。二，）施工过程中应采取！的防：火措施及配》备的临时消防设施；！ （三）【初起：火灾的扑救》方法及？注意事项；》 （四）逃生！方法及路线 — 》 ：第二十八条施—工单位应编制施工】现场防火技》术方案并根据现场】情况变？化及时完善防—火技术方案包括以下！内容 （【一）施工现》场，重大火灾危》险源：。辨识； （二！）施：工现场防火》技术措施； 】 （三）临时消防】设施、疏散设施【的配置；《 ？ （四）临时消【防设施和消防警示标！识布置图 》 ： ？ 第二十九条施工！现场用火《应符合下列规定 ！ （一）动火作业！前应办理动》火，许可证？。； ？ （二）动—火操作人员应—具，有相应资格； 】 （三）焊接、】切，割、烘？烤或加热《等，。动火作业前应—配备灭火器材清【理可：燃杂：物并进行现场监【护； —。（四）严禁直接在裸！。露的可燃材料上进】行动火作业具有火灾！、爆炸危险的场所】严禁动用明火 ！ 第四章—。 在用高层建—筑消防安全》管理 】第三十条任》何单位和个》人不得？擅自改变高层建筑的！消防安全设计 ！     》高层建筑的》业主和使用人进行】局部改造或者内【。部装修前应事先告】知建：筑的消防安全管理单！位管理？单位应当与业主【、使用人、》施工单位约》定消防安全》责任和义务明—确，禁，止的：行为和注意》事，项 ： ， 《 第三十一条高】层建筑总平面—布局应符《合国家工程建设消】防，技术标准要求—消防车通道》、消防救援场地、】消防车取水口—和水泵接合器等【应当设置明显—标识  【   不得设置【占用消防车通道【、消防车登高操作面！或者影响消防扑救、！遮挡排烟窗（口）的！架，空管线、广告牌【、建（构）筑物和】其他设施、》设，备 《。 《 第三十二条消防安！全管理？单位应当每日进【行防火？巡查每月至少开展一！次，防火检查并填写【巡查、检查记录【。 【 第：三十：三条：疏散通道、楼—梯、出口等疏—散设施应《保持畅通任》何，单位和个人不得锁】闭或者安装栅栏门、！卷帘门、设置储藏】间、堆放杂物、停放！自行车？等，影响人？员疏散的障》。碍物 《  ？   任何单位和个！人不得占用避难【层（：间） ？ ？ ： ：第三十四条常闭【式防火门《的闭门器、顺—序器应当保》持完好有效防火门】应处于常闭状态；常！开式防火门应—。能在火灾发生时【自行关闭并反—馈信号 【 《第，三十五条《。进行焊接、切割等明！火作业时应经—消，防安全管理人—。批准办理动火许可证！落实防护措》。施消除遗《。留火种？ 《 ，。 第三十六条电！气线路、电器设备】、配电箱安装与维修！应符合消《防技术？标准及管理规—。定要求业《主和：。使用人应当定期对】用电：情况进？行检查宜《每年组织具有—相关资质的技术服】务企业对电气—线路：及设备进行安全技术！检测 ！ 第三十七条高【层建筑内不》得生：产、经营、储存【易，燃易爆？危险：品 《  ：   高《层建筑使用》燃气应采用》管道供气严》禁在高层建筑内使用！瓶装液化气 【 第【三十八条倡导高【层建筑业主、使用人！配备符合国家标准】的灭火器、自救【。呼吸器、逃》生梯和？。逃生缓降器等灭【火逃生器材并放【置在醒目、便—于，操作的？部位 》    《 ，高层建筑的》首层：显著：位置应当《设置消防平面—图，标明：。建筑基本《情况以及安》全出：口、疏散楼梯、消】防电梯、消》防设施？的位置等内容—高层建？筑的宾馆客房内【应当设置应急疏散路！。线图配备手电—筒、自？救，呼吸器等逃生器材及！其，使，用说：明 ！第三十？九条高层建筑—内，厨，房的排烟管道应【当定期进行检查、清！洗宾馆、《餐饮场所厨房的排烟！管道至？少每季度进行—一次检？查，、清洗和养护— — 第四十条消防】安全：管理单位《应当与？具有相关资》质的消防技》术服务机《构，签订：建筑消？防设施？维护保养《协议每年至少进【行一次全面检测【 ？ ： ， ：第四十一《条建：筑消防安全管理单位！应当及？时消除？建筑消？防设施存《在的问题和故障需】要，厂家或？消防：技术服务机构—进行维修《的应当立即委托维】修厂家或《消防技术服务机构接！到维修委托》后应在24小时内】组织人员《进场维修并在约定】时限内修复 —    — 因故障、》维修：等原因需《要暂时停用系统【的应当经消防安【全责：任，人书面批准；系【统停用时间超—。过24小时》。的应当报辖区—公安机关《消防机构备案系【统故障、停》用期间应采取有效措！。施确保消防安全 】 — 第四十《。二条高层建筑的消】防控制室应》当设置在首层靠近外！墙的位置 》 第四！十三条消防控制【室，应当设定《专人管理落实每日】24：小时双人值》班制度且持证上【岗  —   值班人—员必须掌握应急操】作程序能熟练—操作控制室》设备： — 第四《十四条消防控制【室应：配，备以下？物，。品 ：。 （一）消防泵！房、配？。。电装：置房、排《烟（送风《）机房等重要设备房！间的钥匙确保紧【急情：况下：能迅即开《启； 》 ，（二：）用于？巡查、确认》火灾所需的照明、通！讯、视频等器材【。； （—三）：扑救初起火》灾的头盔、》服装、简易防毒面具！。、破：拆和便携式灭—火器材；《 （四—）其他需《要配备的物品 ！ 》第，四十五条《消防控制室》应当：制定张贴以》下工作制《度， ： （一）消防控制！室值班员职责； 】 ？（二）消防控制室值！班管：理制度； 】（三）消防》。控制室管理及应【急程序； 】（，四）灭？火，和应急疏《散预案； — （五）其他有】关制度 《。 ： ， 第四十六】条严禁在《高，层建筑内部和周【边禁放？区域燃放烟花爆竹】发现违？规燃放行为可—向96119—。举报投诉 ！ 第《四十七条消》防安全管理单位【应当根据建筑—的实际情《况，制定灭火和应—急疏散预案至少【每，半年组织一次演【练 》 第四—十八条火灾发生后】消防：安全管理单》位、业？主、使用人应当【立即组织人员疏散】扑救初起火灾—并协助做好灭火【救援工作 》 ：     高层建筑！应明确疏《散引导员《负责在火灾等紧【急情况下组织—、引导人员安—全疏散 《 第《五章 消防宣传教育！和培训？ —第四十九条消防安】全管理单位应—当建立并落实消防】安全培训《制度明确机构和【人员：保障教育培训工【作经费确保培训【效果： ，  《  ： 高层社区应当建】立社：区消防工《作站社区消防工【作站应设《立固定的办公—场所配备必要的办】。公设备？和消防器《材 ： 》 ：第，五十条高层建—筑消防安《。全培：训的主要内容— （一）消】防法：律法规和当前消防工！作的重点； ！（二）发现》和消除火灾隐患【的方法； （！三）火灾扑救、疏散！逃生和自救》互救知识； ！（四）所在的建筑火！灾危：。险性和防《火措：施； —（五）其《他，应当教育培训的内】容 ！第五十一条高层建】。筑开展？下列消？防宣传工《作 《 （：一，）在人员主》要出入口、电—梯口：、防火门等醒目【位置设置火灾危险性！、安全逃《生路线、安全—出口位置、消防设施！器材使用方法等标】识和警？示标语； （！二）应在显著位置设！置消防公《益广告牌、消防【宣传栏？。； ？ ， （：。。三）在消防》车，通道、？消，防救援？场地设置不得占用】的警示标识； 【 （四）利用广！播、视频、》公告栏、闭》路，电视、社区》网站等宣传消防安】全知识？ 第六章 奖！惩 【第五：十二：条对于消防》安全管理规范、成】绩突出？的高层建筑消防【安，全管：理单位、业主和使用！人政府及《。有关部门在年终【评先：。评优：中应：予以：。。表彰奖励《 第！五十三条违反—本规定依法应—当给予行政处—罚的依照有关法律、！法规予以处罚；构成！犯罪的？依法追究刑事责【任 第七【章 附？则 — 第五？十四条？本规定？。所称业主是指高层建！筑房屋及其附—属的：设施、设备和相【关场地的所有权【。。人，；本规定所称使用】人是指以承租或【。者承包、受委—托经营等方》式实际？使用高层建筑房屋及！其附属？的设施、设备和【相关场？地的单位及》个人 【 第五》十五条本规》定所称在用高层建筑！是指已经入住或者】投入使？用、营业《的高层？建筑 《 》 第五十六条本规】定自发布之日起【施行 ？ 石家！庄市人民政府办公厅！201？2年12月》11日印发 ！