》 —石家庄市《高层建筑消》防，安，全，管，理规：定 ： 第一章 总则！ 第一】条为加强高层建【筑消防安全》管理预防和减少【火灾：根据中华人民共和】。国消防法、河北省消！防条例、河北省建筑！消防：设施管理规》定等法？律法规结合本—市实际制定本规【定 ： 第】二条本？市行政区域内新【建、改建、扩建的】高层建筑建设—工程施工现场和【已，投入使用的高层建】筑消防安全》管理适用本规定【 ：   《  本规定所称高层！建筑是指《国家工程建设消防技！术标准所明确的高层！民，用建筑 》 ： 第三条【高层建筑消防—安全：管理立足于自防自】救，的原则以高层建筑】的建：设单位、施》工单位、监理单位】、物：业服务企业、业主、！使用：人等为管理对象 】 第】四条高层建筑专有部！分消防？安全由业主负责使】用人依？照法律、《法规、规章和—合，同约定履行业—主的消防安全责任 ！。。。 ？ ，   高层》。建筑：共有部分《消防安全由物业服】务企业负《责无物业服务企业的！由业主委员》会、产权单》位、居民委》员会或村民委—员会负责 ！ ？第，五条高？层建筑投入》使用后其消防—安全管理《单位应？明确消防安》。。全，管理人对建筑—实施统一的消—防安全管理消防安】。。全管理人每年应【当报：辖区公安机关消防】机，构或公安《派，。出所备案 】。第二章 职》责和义务《 ？ 第六条各级】人民政？府应当督促有关部】门和单？位落实高层建—筑消防工作》责任制？。协调解？决高层建《筑消防？安全重大问题—对高层建筑比—较集中的地区应当】。根据高层建》筑灭火救援工作需要！为本行政区域—公安消防队、政【府专职消防队配备登！高消防车《等特种装备器材 】     对】本行：政区域内缺少—或没有专项》维修资金的》高，层，住宅经有关》部门检查存》。在火灾隐患且无资金！。整改的当地人民【政府应组织协调【解决： 【。 ，第七条乡镇》人民政府、街道办事！处应当定期组织【开展：高层建筑消防安全】检查：和宣传教育》督促整改火灾—隐，患指导、支》持社区居民委员会、！村民委？员会组织高层建【筑业主、使》用人签订防火协议明！确高层建筑消防安全！管理单位《 》 第八条—市，。、，县（市）区人民政府！建设行政主管部门】应当加强对高层建筑！工程质？量和施工安全—的监督管理督—促，建设、？设计：、，施工、监理》单位落实建筑—工程消？防安全责《任，有针对性地开—展消防？安全检查《。；按照工程质量监】。督管理的有》关规定抽查》建，筑外保？温、外？。墙装饰材料的质【量 ： 【。第九条市、县（市】），区人民政《。府房产行政主管部门！在房屋？所有权初始》登记中应审》查高层建筑消防验收！合格或者备》案手续；监督和【指导：物业服务企业落【实管理区域内的【。消防：安全责任并》将履行消防安全职】责情况纳入行业管】理，、，信，用，评，价、先？进评：比等内容 【 第十条市！、县：（市）区人》民政府？。文化行政主》。管部门对高层建【筑内未经消》防安全检查合格的公！共娱乐？场，所不：得核发相关经营许】可证件 ！ ， 第十？一条：对有两？个或者两个以上业】主、使？用人：的，高层建筑应》当委托物业服务企】业或者确《定统一的消》防安全管理单位负责！建筑的消防工作【     业！主、使？用人应当与消防【安全管理单位签【订书面合同》或者责任书》对消：防安全？管，理事项、双方的【权利义务、消防【设施和器材的—。维护保养、》火灾：隐，患整改费用落—实、违约责任—等内容？进行：。约定   】  消防安全管理】。单位发生《变更时业《主、使用人应当【协，助变更后的管理单位！查验消防《设施、器材和—共用部位消防安全办！理，相关承接管理手续 ！ 》 第十二条—业主、使用》人有权对《消防安全管理—单位：履行消防安全管【理合同或者责任【书，情况进行监》督查阅消防》档，案资：料了解掌握日常【消防安全管理以及】消防设？施、：器材的维护保养等】情况： 【 第十三条高—层，建筑实行《承包、租赁或者【委托经？营，、管理时业主应当】提，供符合？消防安全要求—。的建筑物当事人【在订立的合》。同中应当明确各方的！消防安全责任—没有约定或者—约，定不明确的消防安全！。责任由业主》、使用？人共同承担 — ？    《承包：、，。承租：或者受委托经—营、：管理的单位应当遵】守有关规定在其【使用、管《理范：围内履行《消，防安全职责 】 ， 第》十四条高《层居住建筑的—业主、？使用人应《当履行下《列消防安全义务 】 （一》），严格遵守电气安【全，使用规定不得超【。负荷用电严禁使用】不，合，格电器？产品以及《。与线路？。负荷不相匹配的保险！或者漏电保护装置】； （二）】严格遵守燃气安【全使用规《定，严禁私自拆卸改装设！。备和用具； 【 （三）》严格执行易》燃易爆危险品管【。理规定？不得存放汽油—、酒精等易燃危险品！； （四）保！持，楼梯、疏散通道、安！全出口和消》防车通道畅通不【。得锁：。闭、堆放物品、存】放，车辆或者设置其他障！碍物； — （：五）自觉维护消防】设施、器材不得损坏！、，挪用或者擅》。自拆除、停用—； （—六）学习和掌握【消防常识主》。动参：加灭火逃生演练及时！报告火警《积极扑？救，初起火灾； — （七）发现违！。章用火、《用电或者《损坏：消防设施《、器：材，等行为及时报告【消防安？全管理单位或向96！119举报》投诉； 【（八）其他依法应当！履行：或者：约定：履行的义务 】 第三章 高层建】筑施工现场消—防安全？管理： 第十五！条施工现场的消【。防，安全管理《由，施工单位负责—实行施工总承—包的：由总承包单位—负，责依法？将工程分包给其他单！位，的分包合同》中，应当明确各自的消防！安全责任《和义务总承包—单位和分包单位对分！包工程的消防安全】承担连带责任 【    —。 分包单位应当服从！总承包单位的—消防安全管理分【。包单位不服从—管理导致火灾—事故的由分》包单位承担》主要：责任 —。 第十六【条监理？单，。位，应当对施工》。现，场的：消防安？全实施监《。理，并记录备查对—。施工现场不符合消】防技术标《准和管理规定的应当！要求施工《单位改正《；，。情况严重的应当要求！施，工单位暂停施工【并报告建《设单位施工》。单位拒不改》正，或不停止施》。工的：。监理单位应当及时】报告当地公安机【关消防机构或者公】安派出所《或向961》19举报《投诉 】 第十七条—施工单？位应当确定消防【安全负责人》和消防安全管—理人员制定》消防安？全管理制度》组建志愿消防队【。伍落实消防》安全管理责任 】 ： 第十八条】施工人员进场—前现场消《防安全管理人员应对！施工：人员进行消防—安全教育和培训 ！ 第十九！条施工单位》应，当制定施工现场灭】火和应？急疏散预案至少【每，半年组织一次演练】 ：。 第二十！条高层建《。筑的外保温材—料应当严格》执行国家工程—建设：消防技术标准— ，     高层！建筑：施工现场外》脚手架、支模架的】。。架体：。应，当，采用不？燃材料搭设外脚手】架的：安全防护网应当采】用阻燃型《防护网 】 ， ：第二十一条宿舍、】办公：用房建筑构件的燃】烧性能等《级应为A《级当：采用金属夹芯板【材，。时其芯材的燃烧性】能等级应为》A级宿？舍、办公用房不应与！厨，房操：。作间、锅炉房、【变配电房等组合【建造；？会议室、娱乐室【等，人员密集房间应【设，置在临时用房的【首层 ！ 第二十二条施【工现场消防车通道应！当，保持畅通施工—现场出入口设—置应满足消》防车通行的要求【宜布置在《不同方向《且不宜？少于2个《；只能？设置1个《出入口的应在施【工现场？。内设置满足消防车】通行的环形通道 ！ ？ 第《二十三条施工现【场的：重，点防火部位或—区域：。应当设置防火警【示标识易燃》易爆危？。。险，品，库房应当《远离明火作业区【、人：员密集区和》建筑物相《对集中区《 ？ 第二十】四条在建工程作业场！所的临时《疏散通道和安全出】口应当保持畅通采】用不燃或难燃材【料建：造并应设置明显的疏！散指示标志和应急照！明设施 — ： 第二十五条】在用高层建筑进【行扩：建，、改建施《工时必须明确划【分施工区和》非施工区《施工区不得》营业、使用和居【住；：。非施工？区继：续营业？、，。。。使用和居《住时应在《施工区和《。非施工区之间—应采用不开设门、】窗、洞口的耐火【极限不？低于2小时的不【燃烧体隔《墙进行防火分隔 】 第】二十六条施》工现场应设置临【时消防给水系统、】灭火：器、应？急照明、疏散指示】标志：等临时？消防设施监》。理单位应督促施工单！位对已失效、损坏或！丢失的消防设—施、器材及》时更换、修复或补】。充 》    室》内临时消防》给水：系统应与结构层同步！建设管径、水压、水！量，应符合国家工程【建设消？防技术标准结构【施工完毕的每—层楼梯？处应设置消防—水枪、？水带且每处不应【少于2套 ！ 第二十七【条施工作业前现场】施工管理人员应【向作：业人员进行》。防火安全技术交底防！火安全？技术交底包括以下】内容 —（一）施工》过程中可《能发生火灾》的部位或环》节； 《。 （二）施工过程！中应采取的防—火措施及配备的临】时，消防设施； ！（三）初起火—灾的扑救方法及注意！事项； — （四）逃》。生方法及路线 ！ 第—二，十八条施工单位应】编制施工现场—防，火技：术方案并根据现场情！况，变化及时完善防【火技术方案包括以】下内容 — （一）施》工现场重大》火灾危险源辨—识，； ？ ：（二）？施工现场防火技【术措：施； （【三）：临时消防设》施、疏？散设施的配置； ！ （四）》临时消防设施—。和，消防警示标识布置图！。 — 第二十》。九条：施，工现场用火应符合下！。列规定？ ， （一》）动火作《业前应办理动—火许：可证；？ ， ？（二）动火》操作人员应具有【相应：资格； — （：三）焊接、切割、】烘烤或加热等动【火，作业前？应配备灭火器—材清理可燃》杂物并进行现—场监护； — （四）严—禁直接在裸露的可燃！。材料上进行动火【作业具有火灾、【爆炸危险的场所严禁！动用明火 ！ 第四章《 在用高《。层建筑消《防，安全管理 ！ 第三十条》任何单位和个人【不得擅？自改变高层建—筑的消？防安全设计 ！    高层建【筑，。的业：主和使用人进行局】部改造？或者内部装修前应】事先告知建筑的消】防安全管理单位【管理单位应当与业主！、使用人、施工单】位约定消防》安全责？任和义务《明确禁止的行为【和注意事《项 》 ？ 第三十一条高层建！筑总平面《布局应符《合，国家工程建设消防技！术，标准要求消防车【通道、消防救援场】地、消防《车取：水口：。和水泵接合器等应】当设置明显标识【 ？     》不得设置占用消防】车通道、《消防车登高操—作面或者影响消【防，扑救、遮《挡排烟窗（口）的架！。空管：线、广告《牌、建（构》）筑物和《。其他设施、设备【 ： ， ， 第三十二条！消防安全管理—单位应当每日进行】防火巡查每》月至少开展一—次防：火检查并填写巡查、！检查记录《。 】第三十三条》疏散通道、》楼梯、出口等疏【散，。设施：应保持畅通任何单】位和个人不》得锁闭？或者安装栅栏门、】卷帘门、设置储藏】间、：堆放杂物《、停放自行》车等影？响人员疏散的障碍物！ 《    任》何单位？和个人不得占用【避难层（间）—。 ， 第】三十四条常闭式防】。火门的闭《。门器：、，顺序器应当保—持完好？。有效防火门》应处于？常闭状态；》常开式防《火门应？能在火灾《发生：时自：行关：闭并反馈信号 】 ： ？ 第三十五条进【行焊：接、切？割，等明火作业时—应经消防安全管理】人批准？办，理动火？许，可证落实防》护措施？消除遗留火种 】 ： 第三十六条！电气线路、电器设】备、配电箱安装【与维修？应，符，合消防技术》标，准及管理规定要求业！主和：使用人应当定期对】用电情况进》。。。行检查宜每》年组织具《有，相关资质的技术服务！企业对电气》。线路及设备进行安】。全技术检测 ！ 第三—十七：条高层？建筑：内不得生产、经【营、储？存易燃易爆危险【品，  》 ，  高层建》筑使用燃《气应采用《管道供气严禁在高】层建筑内使用—。瓶装液化气 】 第—三十：八，条倡：导，高层建筑业主、使】用人：。配备符合国家标【准的灭火器、—自救呼？吸器、逃《生梯和？逃，生，缓降器等灭火逃【生器材并放置在【醒目、便于操—作的部位  ！   高层建筑的】首层显？著位置？应当设置消》防平面图《标明建筑基本—情况以及安全出口、！疏散楼梯、消防电】梯、消防设》施的位置等》。内容高层建》筑的宾馆《客房内应当设置应】急疏散路线图配【备手电筒《、自救呼吸》器等逃生器材及其使！用说明 — 》第三十九《。条，。高层建筑内厨—房的排烟《管道应当定期进【行检：查、清洗宾馆、餐饮！场所厨房《的排烟管道至少【每季度进行一—次检：查、清洗和养护【 ： 《 ：第四十条消防安【全管理单位应—当与具有相关—资，质的消防技术服务机！构签订建筑消防【设施维护《保养协议每年—至，少进行一次全面检】测 》 第四—十一条建筑消防【安全管理单》位应当及时消除【建，筑，消防设施存》在的问题和故障需】要，厂家或？消防技术服务机构】。进行维修的应当立】即委托维修厂家【或消防技术服务机构！接，到维修委托后应在】24小时《内组织？人员进场维修并【在约定时限内—修复： ，     因】故障、？。维修等？原因需要《暂时：停用系统的应—当经消？防安全责任》人书面批准》；系：统停用时间超—过，24小时的应当报辖！区公安机关消防机构！备案系统故》。障、：停用期？间应采？取有效措施确保消防！安全 ！ 第四十二条—高层建筑的消防【控制室应《。当设置在首层—靠近外墙的位—置 ： 【第，四十三条消防控制】室应当？设定专人管理—落实每日24小【时双人值《班，制度且持证上岗 】。   》  值班《。人员：必须掌握应》急操作程序能—熟，练操作控制室设【备 ： 第】四十四条消防控制】室应配？备以下物《品 ： （一）消防泵！房、：配电装置房、排烟】（送风）机房等【重要：设备房间的钥匙确】保紧急情《况下能迅即开—。。启； （二】）用于？巡查、？确认：火灾所需的》照，明、通讯、》视频等器《材，；， （三）扑】救初起火灾的头盔】、服装、简易防毒】面具、破拆和便【。携，式灭火？器材：； ？ （四）其他【需要配备《的物品？ — 第四十》五条消防《控制室？应当制定张贴以下】工作制度 【 （一）消防控制】室值班员职责； ！ （二）消—防控制室值班管理】制度； 《 （三）消防控！制室管？理，及应急？程序； （】四）：。灭火：和应急疏《散，预案；？ 《。（五）？其，他有关制度 — ， 《 ， 第：四十：六条严禁在高—层建筑内部》和周边禁放区域【燃放烟花爆竹发【现违规燃放行为【可，向96？119举报投诉 】 》 ：第四十七条》消防安全管理单位应！当根据建《筑的实际情况制定灭！火和应？急疏散预案至少每半！年组织一次演练【 《。 ？ 第四十《八条火灾发生后消防！安，全管理？单，位、业主《。、使用人应当—。立即组织人员疏【散扑救初《起火灾并《协助做好灭》火，救援：工作   】  高？层建筑应明》确，。疏散引导员负—责在火？灾等紧急情况下组织！、引导人员安全疏散！ 第五章【 消防宣传》教育和培训 — ？ 第四十九条消】防安全管理单—位应当？。建，立并落实消防安全培！训制度明确机构【和人员保障教育【培训工？作经费确《保培训效果 — ？。    高层社【区应当建立社区【消防工作站社区【消防工作站应设【立，固定的？办公场？所配备必要的—办公设备《和消防器材》 ： ？ 第五十条高层！建筑消防安全培【。。训的：主要内容 》 （一》）消防法律法规【和当前消防工—作的重点； 】 （二）《发现和消《除火灾隐《患的：方法； — （三？）火灾扑救》、疏散逃生》和自救互救知识； ！ （四）所在】的建筑火灾危险【性和防火措施； ！ （五）其他应当！教育培训的内—容， ： 》 ，第五：十一条高层建—筑开展？。。下列消防宣传—工，作 ： （一）在【人员主要出入—。口、电梯口、防火】。门等醒目位》置设置火《灾危险性、安全逃生！路线、？安全出？口位：置、消防设施器材使！用方法等标识—。和，警示标语； ！（二）应在显—著位置？设置消防公益—。广告牌、消防宣【传栏； 《 （三）在消】。。防车通道《、消防救《援场地设置不得占用！的警示标《识； ？ ？（四）利用广播、】。视频、公《告栏、闭路电—视、社区网站等宣】传消防安《。全知识 【第，六章 奖惩》。 ： 第五十【二条对于消防安全管！理规范、成绩—突出的高《层建：筑消防安全》管理单位《、业主？和使用人政府及【。有，关部门在《年终：评先评优中应予以】。表彰奖励 】 第五—。十三条违《反本规定《。。依法应当《给予行政处罚的依】照有：关法律、《法规：予以处罚《；构成犯罪》的依法追究刑—事责任 《 第《七章 附则 【 ：。 ， 第五？十四条本规定所称业！主是：指高层建《筑房屋及其附属的设！施、设备和相关场地！的所有权人》；本规定所称使【用人是指以承租或者！承包、受委托经营等！方式实际《。使用高层《建筑：房，屋，及，其附属的设》施，、设备和相关场【地的单位《及个人 【 ： 第五十五条本】规定：所称在用高层建筑是！指已经入住或者投】入，使用、营业》的高层建筑 — 【第五十六条本规定自！发布之日起施行【 石！家庄市人《民政府办公厅2【012年12月1】1日印发 】