》 》 石：。家庄市高层建筑消防！安全管？理规定？ ？ 第一章 总则 ！ 第一条为加！强高层建《筑消防安全》。管理预防和减少火】灾根据中华人民共】和国消防法、—河北省消防条例、】河北省建筑消防设施！管理规定等法律【法，规，结合本市实际制定】本，规定 — 《第二条本市行—政区域内新建—、改建、扩建的高】层建筑建设工—程施工现场》和已投入《使用的高层建筑消】。防安全管理》适用：本规定 【 ，   本规定所称】高层建筑《是指国家工程建【设消防技术标准所】明确的高层》民用建筑 — 第三】条高层建筑消防安全！管，理，立足于自防》自救：的原则？以高层建筑的建设】单位、施《工单位、监理单位】、物业？服务企业、业主、】使用人等为管—理对象 《 》 第四条》高层建？筑专有部分消防【安全由业主》负责使用人依—照法律？、法规、规》章和合同约定—履行业主的》消防安全《责任 —。    《高层建筑共有部分消！防安全由物》。业服：务企业负责无—物业：服务企？业的由业主委员【会、产？权单位、居》。民委员会或》村民委？员会负责 — 第五条！高层建筑投入使用后！其消防安全管—理单位应明确消【防安全管理》人对建？筑实施统一》的消：防，。安全管？理消防安全管理人】每年：应当：报辖区？公安机关消》防机构或公安—派出所备案 ！第，二章 职责和义务】 第六】条各级人民政府应当！督促有关部门和单】位，落实：高层建？筑，消防工作责任制协】调解：决高层建筑消防【安全重大问题—对高层建筑比较集中！的地区？应当根据高层建【筑灭火救援工—作需要为本行—政区域公安消防队、！政府专职消防队【配，备登高消防车等【特种装备器材 ！     对本【行政区域《内缺少或没有专项维！修资金的高层住宅经！有关部门检查存【。。在火灾隐《患且无资金整改【的当地人民政府应】。组织协？调解决 《 第】七条乡镇人民政府、！。街道办事处》应当定期《组，织开：展高层建筑消防【。安全检？查和宣？传教育？督促整改火》灾隐患指《导、支持社》区居民委员会—、村民委员》会组织高层建筑业主！、使用人签订防【火协议明《确高层建筑消防安全！管，理单位 》 第八】条，市、县（《市）：。区人民政《府建设行政》主管部门应当加强对！高层建筑工》程质量和施工—安全的监督管理督】促建设、设计、施】工、监理单位落【实建筑工程消—防安全责《任有：针对性地开展消防安！全检查；按》照，工程质量监督管【。理的有关规定—抽查建筑外保—温、：外墙装饰材》料的质量《 【 ，第九条市、县（市）！区人：民政府房产行政主管！部门在房《屋所有权初始—登记中应《审，查高层？建筑消防验收合格或！者备案手续；监督】和，指导：物业服务企》业落实？管理区域内的消【防安全责任并将【履行消防安全—职责情况纳入—行业管理、信用评】价、先进评比等内容！ ， — 第十条市、县（】市）区人民政府文化！行政主管部门对【高层建筑《内未经消《防安：全检查合格》的公：共娱乐场所不—得核发相关》经营许可证件— ？。 ： 第十一条【对有两？个，或者两？个以上业《。主、使？用，人的高？层建筑应当委托物业！服务：企业或者确定—统一的消防安全管理！单位负责建筑的消防！工作 —    业主、使用！人应当与消防—安全管理单位签订】。书面：合同或者《责任书对消防安全管！理事项、双方的【权利：义务、消防设施和器！材的维护保养、火灾！隐患整改费用落实】、违约责任等内【容，进行约定 —    》 ，消防安？全管理单《。位发：生变更时《业主、使用》人应当协助》变，更后：的管理单位查—验消防设施》、器材和共用部位】消防：安全办理相关承【接管：理手续 》 —第十二条业主、【使用人有权对消防】安全管理单位履行】消防：安全管理合同或【者责任书情况进【行监督查阅消防【档案资料了解—掌握日常消防安全管！理以及？消防设施《、，器材的维护》保养等情况 ！ 第十三【条高层？。建筑实？行承包、《租赁或者委托经营、！管理时？业主应当提》供，符合：消防安全要求的建筑！物当事人在订立的合！同中应当明确各方】的消防安《全责任没有约定或】。者，约定不明确的消【防安全？责，任由业主《、使用人共同承【担   【  承包、承租或】者受委托经》营、管理的单—位应：当遵守有关》规定在其《使，。用、管理范围内履行！消防安全职责 【 【第十四条高层居住】建筑的业《主，、使用人《应当履行下列消【防安全义务 — ： ，（一）严格遵守【电气安全使》用规定？不得超负荷用电【严禁使用不合格电器！产品以？及与线路负荷不【相匹配的保险或者】漏电：保护装置； 【 （二）严格遵】守燃气安《全使用规定》。严禁私自拆卸—改，装设备和用具；【 （三）严】格执行易燃易—爆危险品管理规【。。定不：。得存：放，汽油、酒精》等易燃危《险品； （】四）保持楼梯、【疏散通道、安全出口！和消防车通道—畅通不得锁闭、堆】放物：。品，、存放车辆》或者设置其他障碍】物； —（五）自觉维护消防！设施、器材不得损】坏、挪用或者—擅自拆除、停用；】 ？。 （：六，）学习和掌握消防】常识主动参加灭【。火逃生演练及—时报告火警积极扑救！初起火灾； ！（七）发《现，违章用火、用—电或者？损坏消？防设施、《器材等行为及时报】告消防安全管理【单位或？向96119举报投！诉； 《 （八）其他依】法应：当履行或者》约定：。履行的义务》 第三—章 高层建筑施工现！场，消防安全管理— 第十五！条施工现《场，的消防安全管理由】施工单位负责实行施！。工总承包的由总承包！单位负责依法将【工程分包给其—他单位的分包合同】中，应当明确各自的消防！安全责任和义—务总承包《单，位和分？包单位对分包工【程，的消防？安全承担连带责任】 ：   《  分包单位—应当服从《总承包单《位的消防安全管理】分包单位不服—从管理导致火灾事故！的由分包单位承担】主要：责任 ？ — 第十六条监理【单位应？当对施工现》场的消防安全—实施监理《并记录备《查对施工《现场不？符合消防技术标准和！。管理规定的应—当，要求施？工单位改正；情况】严重的应当》要，。求施工单位暂—停施工并报告建【设单位施《工单位拒不》改正或？不停止施《工的监理《单位应当及时报告】当地公安机关消【防机构或《者，公安派出《所或向96119举！报投诉 】 第《十七条施《工单位应《当，确定消？防安全负责人和消】防安全管理》人员制定消防安全】管理：制度组建志愿消【防队伍落实消防安全！管理责任 ！ ， 第十八条施工】人员进场《。前现场消防》安全：管理人员《应对施工人员进行】消，防安全教《育和培训 】 ， 第《十九条施工单位应】。当制定施工现场灭】火和应急疏散预【。案至：少每半年组织一次演！练 ！第，二十：条高层建筑的—外保温材料应当严】格执行国家工程【建设：消防技？术标准 》     高层】建筑施工现》场外脚手架、支【模架的架体》应当采用《不燃：材料搭设外脚—手架的？安全防护网应当【采用阻燃型防护网】 】。第，二十一条宿舍、【办公用房建筑构件的！燃烧性能等级—应为A？级当采用金属夹【芯板材时《其芯材的燃烧性能】等级应为A级—宿，舍、：办公用房《。不应与厨房操作间、！锅炉房、变配电房等！组合建造；》会议室、娱乐室等】人，员密集房间应设置】。在，临时用？房的首？层 ！第，二十二条施》。工现场消防》车通道？应当保持《。畅，通施工？现场出入口设置应满！足消防车通行的【要求宜布《置在：。不同方向且》。不宜少于2个；【只能设置《1个出入口的应在】施工现场内设置【满足：消防：车通行的环》形通道 《 ？。 《第二十三条》。施工现场的重点防】火部位或区域应当】设置防火警示标识】易燃易？。爆危险品《库房应当远离明火】作业区、人员密【集区和建筑物相对】集中区 《 ，。。。 ， ： 第《二十四？条在建工程作业场】所的临时疏散—通道和安全出口【应当：保持畅通采用—不燃或难《燃材料建造》并应设置明显—的疏散指示标志和】应急照明设施 ！ 》第二：十五条？。在用高层《建，筑进行扩建》。、改建施工时必须明！。确，划分施工区》和非施工区施—工区不？得营业、使用和居住！；非施工区继续营业！、使用和居住—时应在施工区—和非：施，工区之间《应采：用不开设门、窗、】洞口的耐火极限【不低于2小》时的不燃烧体隔墙】进行：防火分隔 — ， 《 第二十六条施工】现场应？设置临时消》防给水系统、灭火】器，、应急照明、—疏，散，指示标志等临—时消防设施监理单】位应督促施》。工单：位对已？失，效、损？坏或丢失的消防设施！、器材及《时更换？、修复或补充 【     【室内临时消防给水系！统应与结《构层同步建设—管径、水压》、水量？应符合国《家工程建设消—防技术标《准结构施工》完毕的每层楼梯处应！设置消防水枪、水带！且每处不应少于2】套 》 ： 第二十七条【施工作业前现场施工！管理人员应向作业】人，员进行？防火安全技术交【底防火安全》。技术交？底包括以下内—容 ？ （一）施工过程！中可能发《生火灾的部》位或：环节； （二！）施工过程中应【采取的？防火措施《及配备的临时—消防设施； ！（三）初起火灾的扑！救方法及注意事项；！ ： （四）逃生方】法，及路线 》 第【。二十八条施工单位应！编制施工现场—防，火技术方案并根【据，现场情？况变化？及，时完善？。防火技术方案包括以！下内：容 （一）】。。施，工现场？。。重，大火灾危险源—辨，识； —（二）？施工现场防火技术】措施；？ （三）临】。时消防设施》、疏：散，设施：的配置； 【 （四）临时消防设！施和消？。防，警示：标识布？置，图 】 第二十九条施工】现场用火《应符合？下列规定 》 （《。一）动火作业前应办！理动火许可证； 】 ， （二）》动，火操作人员》应具有相应》资格； 《 （三）焊接】。、切割、烘烤或【加热等动火作业前】应配备灭火器材【清理可燃杂》物并进？行现场监护》。； （四）】严禁直接在裸露【的可燃材《料上进行动火作业具！有火灾、爆炸—。。。危险的场所严禁【动用明火 】 ：第四章 在用高层】建筑消防安全管【理 ： 第三十】条任何单《位和个？人不得擅自改变高层！建，筑的消防《安全设计 【     高层建筑！的业主和使用人【进行：局部改造《或者内部装》修前应事先告知建筑！的消防？安全管理《单位管理单》位应当与业主—、使用人、》施工：单位约？定消防安《全责任和义务明【确禁止的行为和注意！。事项： 】第，三十一条《高层建筑《总平面布局应—符合：国家工程建设—。消防技术标准要【求消防车通道、消防！救援场地《、消防车《取水口和水泵—接，合，器等：应当设置明显标识】。 ：   《 ，。 不得设置占—用消防车通道—、，消防：车登高操作面或【者影响消防》扑救、？遮挡排烟窗（口）】的，架空管线《、广：告牌、建（构）【筑物：和其他？设施：、设备 》。 第三十！二条消防安全管理】单位应当每》日进：行防火巡《。。查每月至少开展一次！防火检？。查，并填写巡查》、检查记录 【 第【三十三条疏散—。通道、楼梯、出口】等疏散设《施应保持畅通任何】单位：和个人？不得锁闭或》。者安装栅栏门—、卷帘门、设置储】藏间、堆放杂物、】停放自行车等影响人！员疏：散的障碍物 ！    任何单位和！个人不得占用避难】层（间） ！ ？第三十四条常闭式防！火门的？闭门器、顺序—器应当保持》完好有效防火门【应，处于常闭状》态，；常：开式防？火门应能在》火灾：发生：时自行？关闭并反馈信—号 》 第三—十五条进《行焊接、切割等明】火作业？时应：经消防安全管理【人批准？办理动火许可证【落实防护措施消除】遗留火？种 —。 第三十六【。条电气线《路，、，电器：设备、配电箱安装】与维修应《。符合消防技》。术标准？及管理？。。规，定要求业主》和使用人《应当定期对用—电情况进《行检：查宜每年组织具【有相：关资质的《。技术服务企业—对，电气：线路及设备进行安全！技术检测 】 第三十【七条高？层建筑内不》得生产、经》营、储存《易，燃易爆危险品 ！   ？ ，。 高层建筑》使用：燃气应采用》管，道供气？严禁在高《。层，建筑内使用瓶—装，液化：气 《 第三【十，八条倡导高层建【筑业主、使用人配备！符合国家标准的【灭火器、自救呼吸器！、，逃生梯和《逃，生缓降器等》灭火逃生《器，材并放置在醒目【、便于操作的部【位    】 高层建筑的首层】显著位置应当—设置消防平面图标】明建：筑基：本情：况以及安全》出口、疏散楼梯、消！。防，电，梯，、消防设施》的位置等内》容高层建筑的宾馆客！房内应当设》置应急疏散路线图】配备手电筒、—自救：呼吸器等逃》生器材？及其使用说明 【 《 第《三十九条高层建筑内！厨，房的排烟管道—应当定期进行检查、！清洗宾馆、餐饮场所！厨房的排烟管道至】少每季？度进行？一次检查、清—洗和养护 — ： 第》四十条消防安全【管理单位应当与具有！相关资质的消防技术！服务：机，构签：订建筑消防设施【维护保养协议每年】至少进行一》次全面检测 】 》第四十一条建筑消防！安，。全管理单位应—当及时消除》建筑消防设》施，存在的问《。题，和故障需《要厂家？。或消防技术》服务机构进行—维修的应当立即委托！维，修厂家或消防技术】服务机构接到维修】委托后应在》24小时内组织人员！进场：维修并？在约定时限内修复】     】因故障、维修—。等原因需《。。要暂时停用系—统的应当经消防安】。全责任人书面—批准；系统停用【时间超过24小【时的应当报辖区公安！机关：消防机构备案系【统故障、停用期间】应采取有《效，措施：确保消防《安全： — 第四十二条高层！建筑的消防控—制室应当设》置在：首层靠近外》墙的位置 ！ 第四十三【条消防？控制室应当设—定专人管理落—实每日24小时【双人：值班制度且持证【上岗   】  值班《人员必须掌握应【急操作？。程序能熟《练操作控制室—设备： 《 第四十四】条消防控制室应配】。备以下物品 】。。。 （一）消防泵【。房、配电装置房、排！烟（送风）》机房：等重要设备房间【的钥匙确《保紧急情况下能迅】即开启； 】（二）用《于巡查、确认火【。灾所需的照明、【通讯、视频等器材；！。。 （三—）扑救初起》火灾的头盔、服装】、简易？防毒面具、破拆【和便携式灭火器【材，； （四）其！他需要配备的—物品 ？ 《 第四十五【条消防控制室—应当：制定张贴以下—工作制度 】（一）消防控制【室值班？员职责； （！二）消防控制—室值班管理制度【； （—三）消防控》制，。室管理及应急程序】； 》（四）灭火》和应急疏散预案【； （—五）其他有》关制度 《 【第四十六条严禁在】高层建？筑内部？和，周边禁放区域—燃放烟？花爆竹发现违规燃放！行为可向9611】。9举报投诉 ！ 第四十七】条消：防安全管理单—位，应当根据建》筑的实际情况制【定灭火和应急疏散】预案至？少每半年《。组织一次《演练： 第！。四十八条火灾发【生后消？防安全管理单位、】业主：、使用人应当—立，即组织人员疏散扑救！初起火灾并协助做】。好灭火救援工作 ！     高层】建筑应明确疏散引】导员负？责在火灾等紧急【。情况下组织、引导人！。员安全疏散 【 第五章 消【防宣传教育和培【训 — 第四十九条消防】安全管？理单位应当建立【并落实消防安全培训！制度明确机构和人】员保障教育培训工作！经费：确，保培训效《果 ？     —高层社？区应当？建立社？区消：防工作站《社区消防工作站【应设：立固定的办公场所】配备必要的办公设备！和消防器材 ！ ： 第五十条—高层建？筑消防安全培训【的主要内《。容 ： （《一）消防法律法规和！当前消防工作—的重点；《 ： （？二）发现和消除火灾！。隐，患的：方法； 【（，三）火灾扑救、【疏散逃生和自救【互救知识；》 （四—），所在的建《筑火灾危险性和防火！措施；？ （五）其】他应当教育》培训的？内容 《 第五】十一条高层建筑开】展下列消防宣—传工作 》 （一）在人【员主要？出入：口、电梯《口、防火门等醒目】位置设置火灾危险性！、安全逃生路线【、安全出《口位置、消防—设，施，。器材使用《方法：等标识？和警示标《语； 》 （二）应在—显著：位置：设置消防公益广【。告牌：、消：防宣传栏；》 （三）【在消防车《通道、消防救援场】地设置不得占—用，的警示标识》； ？ （四）利—用广播？、视频？、公告栏、闭路电】视、社区网站等宣传！消防：安全：知识 第【。。六章 奖惩 ！ 第五十二条对于！消防安？全管理规范、成绩】突出的高层建筑消】防安全管理》单位：、业主和使用人政】府及有关部门在年终！评先：评优中应予以—表彰奖励《 】第五十三条违—反，本规定依法应当给予！行政处罚的依照有关！法，律、法规予》以处罚；构成犯罪】的依法追究刑事责】任 《 第七章 》附则 【 第五？十，四条本规定所称业主！是指高层《建筑房屋及》其附：属的设？施、设备《和，相关场地的所—。有权：人；本规定所称使用！人是指以承租—或者承包、受委托】经营等方式实际使】用高层建筑房—屋及其附属的设施】、设：备和相？关场地的单位及【个人： 《 第五—十五条本规定—所称在用高层建筑是！指已经？入，住，或者：投入：使用、营业》的高层建《筑 》 第》五十六条本规—定自发布之日—起施行 【 ？ 石家庄市人民【政府办公厅201】2，年1：2，月11日印发— 《