，。 ：内蒙古自治》。区建设用地置换【办法 ？ 　：　第一？条　为规范建设【用地置换《行为优化土地—利用结？构促进经济社会可】持续：发展结合自治区【实际制定本办法 】 ，　　第二《。条　本办法所称建】设用地置换》是，指依法取得的不【宜利用的原有建【设用地在完成—土地复垦后与经过】土地利用总体—规划规划为建设【用，。地的农用《地，（以下简称》农用地）《或者：其它建设用地进行置！换，的行为 《。 ，　　：第三条？　建设？。。。用地置换应当遵循自！愿、合法、有偿【的原则？切实维护土地权【利，人的合法权》益 　　》第四条　旗县—级以上人民政—府国土资源行政主】管部门负《责建设用地置换的】监督管理《工作 　　第五】条　置换后的建【设用地用《途应：当与原建设用地【用途相同并符合土地！利用总体规》划、城市总体规【划、村？。庄和集镇规划 】　　第六条　建【设用地与农用—地置换的《置换后的建设用地面！积不得超过置—换，前的建设用地面【积；复垦的建设【用地的质量等—级低于被置》换的农用地质量等】级的应当按照农用地！质量等级《系数折算《为用于置换的农用地！的数量；复垦后的】建设用地的质—量等级高于被置换】的农用地质量等【级的与？被置换的农》用地实？。行相：同数量置《换 　　第七【条，　建设用地置—。换涉及农民》集体所？有土地的应》当经该集体经济【组织村民会》议2/3以上成员同！意并经土《地，使用权人同意—。 　　第》八，条　建设用地置【换，时双方当事人应当协！。商一致签订建设用】。地置换协议；协商】不成的申请置换方】可，以申请旗县以上人】民政府国土资源行政！主管部门组》织协调协调仍—达不：成一致？意见的不得置—换 ： 　　第《九条　建设用地置】。换，协议应当包括—下，列主：要内：容， 　　（一）当事】人的名称《或者姓名《和住所； 　—。　（二）置换土【地的：权属：、位置、面积；【 ，　，　，（三）置换土—地的原用途和置【换后的？用途； 　　【（四）土地差价、】地上附着物的—补偿价？。。； ：　　（五）拆—迁安置途径与方式】； 　　（六）同意！权，属变：更的意见《； 　　（七）履行！。期限和方式； 　　！（八）违约责—任； 　　（九【）解决争议的—方，法 　？　建设用《地置换涉及》农用地的还应当包】括，对农用？地质量等《级折算的意》见， 　　第》。十条　申请建设用】地，置换的申请置换【方应当向《旗县级人民政府【国土资源行》政主管部门提供下】列材：料， 　　（一）—建设用地置换申请】表； 　　》（二）建设用—地置换协议； 　】　（三）土》地利用现状图、【勘测：定界报告书和—勘测：定界图；《 　　（《四）取得建设用地的！土地权利证》书 　　建设用地与！农用地？置换的？申请置换方还应【当提：供原有建设用—地复垦后经》法定验收机关验【收后出具《的验收？意见提供被置换农用！地的：土，地权利证书 　【　建设用地》置换涉？及农民集《体所有土地的申请】置换方还《应当提供《符合本办法》第七条规定》的证明材料 　】　第十一条　旗县】。级人民政府国—土资源行政》主，管部门应当自收到】申请材料之日起20！。日内对拟置》换的土地进行实地踏！勘并对其权》属、地类、面积以】。及地上附《着物权属、种类、】数量等现状进—行认真核实》符合本办法》规定的由旗县级人】民政府国《土资：源行政主管部门【受理并编制》土地置换《。方案 　　第【十二条？　旗县级人民政府】国土资源行政—主管部门应当将土地！置换方案《。在申请？置换地、《被置换地的》主要媒体上公告【公告期为1》5，日 　《　第十三条　土地】置换方案《在公：告期内？有异议？的由旗县级》人民政府国土资源行！政主管部《门进行处理处理后仍！有异议的不》得，置换 　　第十四！条　土地置换方案在！公告期内无异—议，的按照下列规—。定逐级报《批 ：　　（一）》国有建设《用地之间《、，农民集体《所有建设用地—之间的置《换由盟行政》公署、设《区的市人民政—府、旗县级人民政】。府，审批； 《　，　（二）建设用地与！农用地的置换由有农！用地转用批准权的人！民政府审《批；： 　　（三）国有】。土地：与农民集《体所：有土地的置》。换由自治区》人民政？府，审批并依法办理征】地审批手续》 ：　　第？十五条　农用—地转用批准后因城市！规划调整《等原：因未实施供地现状】仍为农用地的土【地确需与其它农用地！。置换的由《盟行政公署、设区】。的市人民《。政府、旗县》级人民政府国土【资源行政主管—部门：编制征收土地—方案和土地置—换，方案报？自治区人《民，政府批准后实施 　！　 按照前款规定实！施建设用地置换的原！农用地转用》批准的补充耕地方】案，继续有？效 　 　【　第十？六条　国土资源行】政主管部门收到【申请材料后需要【两，级以上人民》政府报批的负—责，审核的机关应当【在2：0日内提出审核意】见并转报负》责审批的《机关；负《责审批的机关应【当在收到《材料后20》日内做出批准或者】不予批准的决定【20日内不能做出决！定的：经本机关负责人批准！可，。以，延长10日 　】　第十七《条　建？设用地置换双方应】当，自，建设用地置换批准之！日，。起1年内按照建【设用地置换协—议置：换完毕并在置换【完毕之日起》。30日内持》土地权利《证书及相关材料向原！土地登记机关申请办！理土地变更》登记手续 　　逾期！未置换或者未—置换完毕的》批准：文件自动《。失效 　　第十八！条　建设《用地与农《用地置换按》照本办法《第十四条规定—审批后不再另行【办理农用地》转用审？。批；置？换的农？用地不占用》农，用地转用年度计划指！标 ？　　第十《九条　建设用—。地，置换涉及林地、【草原的？应当按照国家—、自治？区有关法律、法【规的规定办理相关审！批手：续 　　》第，二十：条　建设用地置换的！申，请置换方《应，当，缴纳法律、》法规规定的相关【税费 《　　第？二十一条　原建设用！地复垦为耕》地，与农：。用，地，中的耕？地置换后超出部【分的复垦耕》地面积可以》纳入：补充耕地的范围 】 ，　　：第二：十二条　旗县—级人民政府国土【。资源行政主管部门】应当建立《建设用地《置换：管理台账《记，载，建设：用地置换前和置换后！的位置？。、面积、《地类、实施情—况等内容对置换土地！进行专？。项统计、按月—逐级上报并及—。时对土地利用—现状：图和土地利用—数据库进行变—更纳入当《年变更流量 　　！第二十三条　—未经批准或者采取欺！。骗手段骗取批准实施！建，设用地置换的按照中！华人民共和》国土地管理法第【七十六条的规—定处理 　—　第二十四条　违】反本办法规》定批准？建设用地置换、【超，越权限批准建设用】地置换或者对不符合！置换：。条件的建设用地【批，准置换的批准文件无！效对直？接负责的《。主管人员和其—他直接责任》人员依法给》予，行政处分；构成【犯罪：的依法追究刑事责】。任 ：　　非法批准置【换，建，设用：地对当事人造成【损失的应《当依法承《担赔偿责任 — 　　第二十五条　！建设：用地置换中》涉及农村宅》基地：置换的不适用本办】法 　　第二十六！条　本办法自2【008？年3月？1日起施行 — ？