内蒙》古自：治区建设用地置换办！法 　《　第：一条　为规》范建设用地置换【行为优化土地利用结！构促进？经济社会《可持：。续发展？结合自治区实际制定！本办法 　　第】。。二条：　本办法所称建【设用地置《换是：指依法？取得的不宜利用【的，原有建设用地在完成！土地复？垦后与经过土地利】用总：体，规划规划《为建设用地》的农用地《（以下简称农用地】）或：。者其它建设用地进】行置换的行为 【 　　第三条　建】设用地？。。置，换，应当：遵循自愿《、合法、有偿的原】则切实维护土地权】利人的合《法权：益 　　第四条　！。旗，县级以上人》民政府国《土，资源：行政主管《部门负责建设用地】置换的监《督管理工作 　】　第五条　置—换后的建《设用地用途应当与】原建设用地用途相同！并符合土地利用总】体规划、城市总体】规划：。、村庄和集镇规划】。 ：　，　第六条　建设用地！与农用地置换—的置换后《的，建，设用地面积》不得超过置换—。前的建设《用地面？。积，；复垦？的建设用《地的质量等级低于】被置换的《。农用地质量等级的】应当按照《农用地质量等级系数！折算为？用于置换《的农用？地的数量；》复垦后？的建：设用地？的质量等级高—于被置换的农—用地质量等级的【与被置换的农—用地：实行相同数量置【换 　　第七条　！建设：用地置换涉及农民】集体所有土地的应当！。。经该集体经济组织村！民，会议2？/3以上《成员：同意并经《土地使用权人—同意 　》　第八条《　建设用地置换时双！方当事人应当协商】。一致签订建设用地置！换协议；协商—不成：的申请置换方可【以申请旗《县以：上人民政府国土资】源行政主管部门【组织协调协调仍达不！成，。一致意见《的不得置换 — 　　第九条　【建设用地置换协议】应当包括《下列主要《内，。容 　　《（一）当事人的名称！或者姓名和住所【； 　　《（二）置换土地【。。的，权，属、位置、面积【； 　　（三—）置换土地的原用途！和置换后的用—途； 　　（【四）土地差价、【地上附着物的—补偿价； 》　　（五《），拆迁安置途径与【方式； 　》。　（六？），同意权属变更的【意，见； 　　（七）】履行期限和方式【； 　　（》八）违约责》任，；， 　：　（九）解决争议的！方法 ？。　　：建，设用地置《换涉及农用地的【还应当包《括，对农用地质量等【。级折算？的意：见 ？　　第十条　—申请建设用地置换的！。申请：置换方应当向旗县级！人民：政府国？土资源行《政主管？部门提供下列—材料 　　（—一）建设用地置【换申请表； —　，　（二？）建设用地》置换协议；》 　　（三》）土地利《用现状图、勘—测定界报告书—和勘测定《界图； 　　（【四）取得《建设用地《的土地权利证书 　！　建设？用地与？农用地？置换的？申请置？换方还应当提供【原有建设用》地复垦后经法定【验收：机关验收后出具【的验收意《见提供？被，置换农用地的土地】权利证书 　　建】设用地置换》涉及农民集体所有土！地的申？请置换方还》应当提？供符合本办法第七】条规定的证明—材，料 　　第—十一：条　旗县《级人民政府国土资】源行政主管》部门应当自收到【申请：材，料之日起20—日内对拟置换的【土地进行实地踏勘并！对其权属、地类、面！。。。积以及？地上附着物权属、】种类：、数量等现状进行认！真核实符合本办法规！定的由旗县》。级，人民政？府国土资源》行政主管部门受理】并，编制土地《置换方？案 　　第十二】。条，　旗县级人民政【府，国土资源行政主【。管部门应当将土地】置换方案在申请置换！。。地、被置换地的主要！媒体上公告公—告期为15日 】　　第十三》条，　土地置换方案在公！告期内有异议的由】旗县级人《民政府国土资源行】。政主管部门进—行，处理处理后仍有异议！的不得置换 — 　　第十四—条　土地置》。。换方案？在公告期内无异【议的按照下列—规定逐级报批 【　　（一）国有【建设用地之间、【农民集体所有建【设用地之间的置换】由盟：行政公署、设区的】市人民？。政府、旗《县级人民政府审批；！ ，　　（二）建设用】地与农用地的置换由！有农用地转用批准】权的：人民政府审批—；， 　　（三）—国有土地与农民集体！所有土地的置—换由自治区》人民政？府，审批并依法办理征地！审批：。手续 　》　，。第十五条　农用【地转用批准后—因城市？规划调整《等，原因未实施供地现】状，仍为农用地的土地】确需与？其它农用地置换【。的，由盟行政公署、设】区的市人民》政府、旗县级人【民政府国土资源行政！。主管部门编制—征收土地方案和【土地置？换方案？报自治区人民政府】批准后实施 —　　 按照前款【规定实施建设用地置！换，的原农用《地转用批准》的补充耕地方案继】续有效 》　， ：　，　第十六条　国土资！源行政主管部—门收到？申请材料后需要两】级以上人《民政府报批的负【。。责审核的机关应当】在20日内提出审】核意见并转报负责审！批的机关；负责审批！的机关应《当在收到材料后【20日内做出批准】或者不予《批准的决定20日内！不能：做出决？定的经本机关负责】人批准可以延长【10日 　—　第十七条　建设】用地置换双方应当自！建设用地置》换批准之《。日起1年《内按照建设》。用地置换协议置【换完毕并在》置换完毕之日起【。30日内持土地权利！证书及相关材料向】原土地登《记，机关申请办》理土地变更登记手】续 　　逾期—未置：换或者未置》。换完毕的批准文【件自动失效 　】　第十八《条　建设《用地与农用地—置，换按照本办法第十】四条规？定审批后不再另【行办理农《用地转？用审：批；置换的农用【地不占用《农用：。地转用年度计划【指标 　　—第十九条　》建设用地置换涉及】。林地、？草原：的应当按《照国家、自治区【有关法律、法规的规！。定办理相关审批【手续 　　—第二十条　》建，设用地置换》的，申请置换方应当缴】纳，法律、法规规定【的相关税费 　　！第二十一条》　原建设用地复【垦为耕地《与，农用地？中的耕地置换后超】出部：分的复垦耕地—面积可以纳入—补，充耕地的范围 　！　第二十二条　旗】县级人民《。。政府国土资源行【政主管部门应当【。建立建设《用地置换管》。理台账记载建—设用地置换前—。。和置换后的位置【、面：积、地？类、实施情况等内】容，对置换土地进行专项！统计：、按月逐级》上，报并：及时对土地利用现】。状图和土地利—用数据库进行—变更纳入当》年变更流量 　　！第二十三条　未【经，批准或者采取欺【。骗手段骗取批准实施！建，设用地置《换，的按照中华人民【共和国？土地管理法第七十】六条的规定处理【 ， 　　第二十四条　！违反本办法规定批】。准建设？。用地置换、超—越权限批准》建设用地置换或者对！不符合置换条件的】建设用地《批，准置换的批准文【件无效？对直接？负责的主管人员和】其，他直接责任人—。员依法？给予行政处分；构】成犯罪的依法—追究：刑事责任 》　　非法批准置换建！。设，用地对当事》人造成损失的应当】依法：。承担赔偿责任 【 ，　　第二十》五条　？建设：用地置？换中涉及农村宅【基地置换的不适【用本办法 —。　　第二十六条　本！。办法自2008年3！月1日起施行— 《