， ：内，蒙古自治区建—。设用地置换办—法 ： ，　　第一条》　为规范建设—用地置换行为优化土！地，利用结构《促进经济社会可持】续发展结合自治区】实际制？定本办法 　　第！。二条　本办法所称】建设用地置换是指】依法取得的不宜利用！的原：有建设用《地在完成土地复垦】后，与经过土地》。。。利用总体规划规【划为建设用地的【农用：地（以下《简称农用《地）或者其》它建设用地进—行置换的行为— 　　第三条【　建设？用地置换应当遵【循自愿？、，合法、有偿的原【则切实维护土地权】利人的合法权益 ！　　第四条　旗县级！以上人民政府国土资！源行政主管部—门负责建设用—地，置换的监督》管理工作 　【　，。第五：条　置换后的建设】用地用途应当与【原建：设用地用《途相同并《符合土地利用—总体：。规划、城市总体【规划、村庄和集镇规！划 　　第六【条　建设用地与【农用地置换的置换后！的建：设用：地面积不得超过【置换：前的建设用地—。面积；复《垦的建设用地的质】量等级低《于被置换的农—用地质量等级的应当！按，照农用地质》量等级？系数折算《为用于置换的农用】地的：。。数量；复《垦，后的建设用地的【质量等级高于被置】换的农？用地：质量等级的与被置换！的，农，。。用地实行相同数量置！换 ： 　：　第七条　建设用地！置换涉？及农民集《体所有？土地的？。。应当经该集》体经济组《织村民会《议，2/3？以上：成员同意并经土地使！用权：人同意 　　第】八条：　建设用地》置换时双方当事人】应当协商一致—签订：建设用地置换协议】；协商不成》的申请？置换方可《以申请旗县以上人民！政府国土资源行【政主管部门组织协调！协调仍？达不成一致意见的】不得置换《 　　第九—条　建设用地置【换协议应当包括下列！主要内容 》　　（一）当事人的！名称或者姓名和住所！； 　　（》二）置换土地的权】属、位置、面积； ！。　　（三）置换土】地的原用途和—置换：后的用途； 【。。　　（四）土地差价！、地上附着物的补】偿价；？ 　　（五）拆【迁安置途径》。与方式； 》　　（六）同意权属！变，更的意见； 　【。　（七）履行期限和！方式；？ 　　？。（八：）违约责任；—。 　　（《九）解决争议—的方法？ 　　？建设：用地置换涉及农用】地的还应当包括【对农用地质量—等级折算的意见 】 　　第十》条　申请《建，设用：地置换的申》请置换方《应当向旗县级人民政！府国土资源行政【。。。主管部门提供下列】材料 　　（—一，）建设用地置换申请！表； 　《　，（二）建设用地置换！协议； 　》　（三）《土地利用现状—图、勘测定界报告书！和勘测定界图—。； ：　　（？四）取？得建设用地的—土地权利证书— 　　建设用—地与农用《。地置换的申请置换】方还：应当提供原有建设用！地复垦后经》法定验收机关验收后！出具的验《收意见提供》被置换农用》地的土地《权利证书 》　　建设用地置换涉！及农：民集体所有》土，地的申请置换方还】应当提供《符合本？办法第七条规定的】。证明材料 　　第！十，一，条，　旗县级人民—政府国土资源行【政，。主管：。部门：应，当自收到《申请材料之》日起20日内对拟置！。换的土？地进：行实地？踏勘并对其》权属、地类、面【积以及？。。地，上附着物权属、种类！、数量等《现状进行《认，真核实符《合本办法规定的由旗！县级人？民政府国土资源【行政主管部》门受理并编》制土地置换方案 ！　　第十二条　【。旗县级？人民政府国土资【源行政主管部门【应当将土《地置：换方案在《申，请置换地《、被置换地》的主要媒体上—公告公告期为—1，5日 《　　：第十三条　土地置换！方案在？公告期？内有异议的》。。。由旗县级人民—政府国？土资源行政主—管部门进行处理处】理后仍有异议的【。不得置换 　　第！十四条？　土地置换方案在公！告期内无异议的按照！下列规定逐级报批 ！　　：（一）？国有建设用地之间】、农民集体所—有建设用地之间【的置：换，由盟行政公》署、设区的市人民政！府、旗县级人—民政府审《批； 　　（二【）建设用地与农用】。。地的置换由有农【用地转？用批准权《的人：。民政府审批； 　】　（三）国有—。土地与农民集体【所有土地《的，置换由自治》区人民政《府审批？并，依，法办理征地》审批手续 　【　第十五条　—农用地转用批准后】因，城市规？划调整？等原因未实》施，供地现？状仍为农《用，地的土？地，确需与其它》农用地置换的由盟】行政公署、设区的】市人民政府、旗【县级人？民政府国土资—源行政主管部门编】制征收土地方案【和土地置换方案报自！。治区人民政府—批准：后，实，施 　　 按—照前款规定实—施建设用地置—换的：原农用地转用批【准的补充耕》地方案继续有效 】。 ，　 ： 　　第十六条　】国土资？源行政主管部门收到！申请材料后需要两】。级以上人民政—府报批的《负责审核《的机关应当在—20日内提》出审核意见并转报】负责审？批的机关；负责【审批的机关应当【。在收到材《料后：20日内做出批准】或者不予批准的【决定20日内—不，能做出决定的经本】机，关负：责人批准可以延长1！0日 《　　第十七条　【建设：用地置？换双方应当自建设】用地：置换批准之》日起1年内按—照建设用地》置换协议置换完毕】并在置换完毕之日起！30日内持土地【。权利证书及相—关材：料向原土地登—记，机关申请办理—土地变更登记—手续 ？　　：逾期未置换或者未】置换完毕的批准文件！自动：失效： ：。　　：第十八条　》。。建，设用地与农用地【置换按照本办法第】十四条规定审—批后不再另行办理农！用，。地转用审批；置【换的：农用地？不占用农用地—转，用年度计划指标 ！。　　第十九条　【建设：用地：置换涉及《林地、草原的应当按！。照，国家、自治》区有关法律、法规的！规定办理相关审【批手续 》　　第二十条　建】。设，用地置换的》申请：置换：方，应当缴纳法》律、法规规定的【相关税费 　【　第二十一条　原建！设，。用地复？垦为耕地《。与农用地中的耕地】置换后？超出部分的复垦耕地！面积可以纳入—补充耕地的范—围 　　第二十二！条，　旗县级《人民政府国土资源行！政主管部门应当【建立建设用地置换】管理台账记》。载建设用地置换前】和置换后的位—置、面积、地类、】实，。。施，情况等内容对置换土！地，。。进行专项统》计、按月逐级—上，报并：及时对土地利用现】状，图和：。土地利用数》据库进行变更纳入当！年变更？流量： 　　第二十三条！。　未经批准或者采】取欺骗手段骗取批】准实施建设用地置】换的按照中华—人民共和国土—地管理法《第七十六《条的规定处》理 　《　第二十四条　违反！本，办，法规定批准建设用地！置换、超越权限批准！建设用？地置换？或，者对不符合置换【条件：的建设用地批准置换！。。的批准文件无效对】直接负责的主管人员！和其他直接责—任人员依法给予行】政处分；构》成犯罪的依法追【。究，刑事责任 》　　非？法批准置换建设用地！。对，当事：人造：成损失？的应当依法》承担赔偿责》任 　　第—二十五条　建设用地！置，换中：。涉及农村宅基—地，置换：的不适用本办法【 ， 　　第二十六条】　本办法自》。2008年3月1日！起施行 【