， 内蒙古》自治区建《设用地置换办—法 　　》第一条　为规范建】设，用地置换《行为优化土》地，利用结构促进经济社！会可持续发》展结合自治区实际】制定本办法》。 　？　第二条《　本办法所称建设】用地置换是指—依法取得的不宜利用！的原有建设用—地在完？成土地复垦后—与经：过土地利《用总：体，。规划规划为建设用地！的农用？地（以下简称—农用地）或者其【它建设用地》进行置换的行—为 　　第三条】　建设？用，。地置：。换应当遵循》自愿、合法》、有偿的原则切实】。。维护土地权利人【的合法权益 　　！第四条　旗县级【以上人民政府国【土资源行政主—。管部门负责建设用】地置换的监督管【理工作 　　第】五条　置换》后的建设用地用【途应当与原建设用】地，用，途相同？并符合土地利—用，总体规划《、，城市总体规》划，、村庄和集镇规划 ！ 　：　第六条　建设【用地与农用地置【换，的置换？后的建设用》地面积不得》超过置换《。前的建设用》地面积；复》垦的：建设用地的质量【等级：低于被置《换的：农用地？质量：等级的应当按照【。农用地质量等—级，。系数折算《。为用于置换的农用】地的数量；复垦后的！建设用地《的质量？。等级高于被置—换的农用地》质量等级的与被置换！的农用地实行相【同数量置换 —。。 　　第《七条　建设用—地置：换，涉及农民《集体所有《土地：的应当？经该集体经济组织】村民会议《。2，/3以上成员同意】并，经土地使用权人同意！ 　　第八条【。　建设？。用地置换时双—方当：事，人应当协商》一致签订建设—用，。。地置换协议；协商】。不成的？申请置换方可以申请！旗县以上人民—政府国？土资：源行政主管部门组】织协调协调》仍达不成《一致意见的不得置】换， 　　第九—条　建设用地置【换，协议：应当包括《下列主要内容 　　！（一：）当事人的》名称或者姓名和住】所； 　　（—二）置换土地的【权属、位置、面积】； 　　《（三）置换土—地的原用《途和置换后的用【途； ？ ，　　（四）土—。地差价、《地上附着《物的补？偿价：； 　　《（五）拆《迁安置途《径与方式； 　　】（六）同意权—属变更？的意见；《 　：　（：七，）履行？期限和方式； 　】。　（八）违约责任】；， 　　（九）—解决争议的方法 　！　建设用《地，置，换涉及？农用地的还》应当包括对》农用地质量等级折算！的意见 　　第十！条　申请《建设用地《置换的？申请置换方应当【向旗县级人民政府】国土资源行政主【管部：门提供？下列材料 　　（】一）建设用地置【换申请表； 　　（！二）建设《用地置换《协议； 　　（三）！土地利用现》状图：、勘测定《界报告书和勘—测定：界图：； 　　（》四）取得建设—用地的土地》。。权，利证书 　　建设用！地与：农用：地置换的申请置换方！还应当提供原有建设！用地复垦后经法定】验收机关《验收后出具的验收】意，见提供被置换农用】。地的土地《权利证？书 　？。　建设用《地，。置，换，涉及农民集》体所有土地》的申请置换方—还应当提供符合本】办法第七条规定的】证明材料 　　第！十一条？　旗县级人民政【府国土？资源行政主管部【门应当自收到申请材！料之：日起20日内对【拟置换的土地进【行实地踏勘并对【。其，权属、地类、面积以！及地上附着物权属】。。、种类、数》量等现状进行认【真核实符合本—办法：规定的由旗县级人民！政府：国土资源行政主管】部，门，受理并编《制土地置《换方案 　　第十！二条　旗县级人民】政府国土资》源行政？主管部门应当—将土地？。置换方案在申请置换！地、被置换》地的主要媒体上【公告公告期》为15？日 　　第十三】条　土地置换方【案在公告期内—有异议的由旗—县级人民政府—。国土：资源：行政：。主，管部门进行处理处理！后仍有异议的不【得置换 　　第十！四条　土地置—换方案在公告期内】无异议的按照—下列规定《逐级报批 　—　，（一）？国有建设用》地之间？、农民集体所有建设！用，地之间的《置换由盟《行政公署、设区的】市人民政府、旗县级！人民政府审批； 】　　（二）》建设用？地与农用地的置换由！有农用地《转用批准权的人【民政府审《批； ？　　（三）国—有土：。地与农民集体所有】土地：的，置换由自治区人民】政府审批并依—法办理征地审—批手续 　—　第十五条　—农用地转用批—准后：因城市？规，划，调整等？。原因未？实施供地《现状仍为农用地【的土地确《需，与其它农用地—置换的由《盟行政？公署、？设区的市人》民政府、旗县级人】。民政府？国土：资，源行政主管》。部，门编制征收》土地：。方案和？土地置换方》案报自？治区人民政》府批准后实施 　】　 按照前款规定】实，施建设用地置换【的原农用地》转用批？准的：补充耕地方》案继续有《效 　《。 　　第》十，。六条　国《土资源行《政主管部门收到申请！材料后需要两级以】上人：民政府报批的负责】审核的机关》应当：在20？日内提出审》核意见并转报—负责：审批的机关；负责审！批的机关应》当，在收到材料后20日！内做出批准或者不予！批准的决定20日内！不能做？出决定的经本机关负！责人批？准可以延长10日】 ：　　第十七条—　建设用地置换双】方，应当自建设》用地置换《批准之日起1年内】按照建设用地置换】协，议置换完毕并在置换！完毕之日起30日】内，持，土地权利证书及相】关，材料向原土》地登：记机关申《请办理土地变更登记！手续 　　》逾期未置《换或者未置换—。完毕：的批准文《件自动失效 — 　　第《十八条　《建设用地《与，农用：地置：换按照本办法第【十四条规定》审批：后不再？另行办理农用地转用！。审批：。；置换的《农用地不占》用农用地《转用年度计划—指标 ？ 　　第十九条　】建设用地《置换：涉及林地、草原的】应当按？照国家、自治—区有关法律、法规】的规定办理相关审批！手续 　　第二】十条　？建设用地置换—的申请置换》方应当缴纳》法律、法规规定【的相关税费 　　！。第二十一《条　原？建设用地复垦为耕地！与农用地中的耕【地置换后超出—部分的复《垦耕地面积》可以纳入补》充耕地的范围 】　　第二十》二，条　：旗县级人民政府国土！资，源行政主管部门应】当建：立建设用《地置换管理台账记】载建设用地置—换，前，和置换后的位—。置、面积《、地类？、实：施情况等内容对置】换，土地进行专》项统计、按月逐【级上报并《及时对？土地利？。用现状图和土地利用！数据：库进行变《更纳入当年变更流量！ 　　第二十【三条　未《经批准或者采取欺骗！手段骗取批准实【。施建设用地置换【的按照中《华人民共和国—。土地管理法第七【十六条的规》定处理 《 ，　　第二十四—。条　违反本办法【规定批准建设用地】置换、超越权限批】准建：设用地置换》或者对不《符合置？换条件的建》设用地？。。批，准置换的批准文件】无效对直接负责的主！管人员和其他直接】责，任人员依法给—予行政处分；构成】犯罪的依法》追，究刑：事责：任 　　《非法批准置》换建：设用地对当事人造成！损失的应当依—法承：担，赔偿责任 —　，　第二十五条—　建设用地置换【中涉：及农村宅基》地置：换，。的不适用本办法 】 　　第《二十六条《　本办法自200】8年3月1日—起施行 【