内蒙》古自治区建设用地】置换：办法 　　第【一条　为规》范建设用地置换行】为优化土地》利用结构《促进经济社会可【持续发展结合—自治区实际制定本办！法 ： 　　第二条　【本办法所称建—设用地置换是指依法！取得的不宜》利用的原有建设用】地在完？成土地复垦后与【经过土地利用—总体：规划规划为建设【用地的农用地（以下！简称农用地）或者其！。它建：设用地进《行置换？的行为 　　【第三条　建》设用地置换应当遵】循自：愿、：合法、？有偿的原则切实维】护土地？权利人的合法—权，。益 　　第四条　！旗县级以上人民政】府，国土资源行》政主管部门负责建设！用地置换的监督【管理工作《 　？　第五条　》置换后的建设用【地用途应当与原【。建设用地用途相同】并符：合土地利用总体【规划、城《市总体规划、村【庄和集镇规划 　！　第六？条　建设用地—与农：用地置换《的，置换后的建设—用地：面积不得超过置换】前的建设用地—。面积；？复垦的建设用地【的质量等级低—于被置换的农用地质！量等级的应当按【照农：用地质量等级系数】折算为用于置换【的，农，用地的数量；复垦后！的建：设用地的质》量等级高于被置换的！农用地质量等级的】与被置换的农—。用地实行《相同数量置换 　！。　第七条　》建设用地置换涉及农！。民集体？所有：土地的应《当经该集体经济组】织村民会议》2/3以上成员【同意并经《土地使？用，。权人同意《 　　第八条　建！设用地置换时双【。方当事人应当协【商一致？签订建设用地—置换协？议；协商不成的申请！置换方？可以申请旗县—以上人民政府国土资！。源，行政：主管部门组织—协调协调仍》达不成一致意—见的不得置换 【 　　第九条　建】设用地置换协—议应当包《括下列主《要内容 　　—（一：）当事人的名—称或：者姓名？和住所？。； 　　（二—）置换土地的权【属、位置、面积；】 ，。。。　　（三）》置换：。土地的？原用途和置换—后的用途；》 　　（》四）土地《差价、地《上附：着物：的补偿价；》 　　（五）拆迁安！置，途径与方式； 　】　（六）同》意权：属变更的《意见； 　　（七）！履行期限和》。方式； 　　（【八，。）违：。约责任； 　　（九！）解决争议的—方法 　　建设用】地，置换涉及农用地的】。还应：当包括对农》用地质量等级折算的！意见 ？ 　　第十条　【申请建设用》地置换的申请置换方！应当向旗县级人民政！府国土资源行政主】管部：门提供下列材料 】　　（一《。）建设用地置换【申请表；《 　　（二）建设用！地置换协议； 　】　（：三）土地利》用现状图、勘测【。定界报告书》和勘测定界图； 　！　（四）取得建设】用，地的土地权利证书 ！。　　建设用地—与农用地置换—的申请置换方还应】当提供原有建—设用地？复垦后？经，法定验？收机关？验，收后出具《的验收意见提供被】置换农用地的—土地权利《。证书 　　建—设用地置换涉及农】民集体所有土地的申！请置换方还应当【。提供符合《本办法第七》。条规定的证明材料】 　　第十—一条　旗县》级，。人民政府国土资【源行政主管》部，门应：当自收到申请材【料之日起2》0日内？对拟置？。换的土地进行—实地踏勘并》。对其权属、地类、】面积以及《。地上附着物权属【、种类？、数量？等现状进行认真核】实符合？。本办法规定的由旗】县，级人民政府国土资源！行政主？管部门受理并编制】土地置换方》。案 　　第—。十二条　旗县级人民！政府国土资源行【政主：管，部门应当将土—地置换方案在申【。请置：。换，地，、被置换地的主【要媒体上公告—公告：期为1？5日 　　—第十：。三条　土《地置：换方案在《公告：期内有异议的由【旗县级人民政府国】土资源行政主管部门！进行处理处理后仍】有异议的《不得：置换 　　第十】四条　土地置换方】案在公告期内无异议！的按：照下列规定逐—级报批 　　（一）！国有建设用地—之间、农民集体所】有建设用地之间的】置换由盟行政—公署、设区的市【人民政？府、旗县级人民【政，府审批？； 　　（二）【建，设用：地与：农用地的置换由有农！用地转用批》准权的人民政—府审批； 　—　（三）国》有土地与农》民集体？所有土地的置—换由自治区人民【。政府审批《并，依法办理征地审【批手：续 　　第十【五条　？农，用，地转用批准后因城】。市规划调整等—原因未实施》供地现状仍》为农用地的土地确】需与其它农用—地置：换，的由盟行政》公署：、设区的市人民政府！。、旗县级人民—政府国土资源行【政主管部门》编制征收土》地方案和土地—置换：方案：报自治区《人民政府批准后【实施 ？　　 ？按照前款规定实施建！设用地置换的原农】用地转用《批准的补《。。充耕地方案继续有效！ 　 　　第】十，六条　国土》资源行？政主：管部门收到申—请材料？。后需要两级以上人】民政府报批的负责审！核的：机关应当《在20日内提出审】核意见？并转报负责审批的】机关；负责审批的机！关应当在收到材【料后20《日，内做出批准或—者，不，予批准的决定20】日内不能做出决【。定的经本机关负【责人：批准可以延长—10日 　　【第十七条《　建：设用：。地置换双方》应当自建《设用地置换批准【之日起1《年内：按照建设《用地置换协议置换完！毕并：在置换完毕之—日起3？0日内？持，土地权？利证书及《。。相关材料向原土地】登记机关申请—办理土地变更登记手！续 　　逾期未置】换或者？未置换完毕的批准】文件自动失效 【 　：　第十八条　建【设用：地与农用《地置换？按照本办法第—十四条？规定审批《后不再另行办理【。农用地？转用：审批；置换的农用地！。不占用农《用地转用《年度计划指标 　！　第：十九条　《建设用地《置换涉及林地、【草原的应当》按照国家、》自治区有关法律【、法：规的：规定办理相》关审批手续 　】　第二十条　建【设用：地置换的《申请置换方应当【缴纳法律、法—规规定的相关—税费 《　　第二十一条【　原建设用地复垦为！。耕地与农用地—中的耕地置》换后超？出部分的复垦耕地面！积可以纳入》补，。充，。。耕地的？范，围 　　第二十二！条　旗县级》人民政府国土资源行！政主管？部门应当建立建设用！地置换管理台—账记：载建设用地》置换：。。前和置换《后的位置、面—积、地类、》实施情况等内—容对置换土》地进行专项统—计、：按月逐级上》报并及时对土地【利用现状图》和土地利用数据库进！行变更纳入》当年变更流量 】　，　第二十三条　未】。经批准或《者采取欺骗手段【。骗取：批准实施建》设用地置换》的按照中华》人民：共和国土地管理法】第七十六条的规【定处理？ 　　第二—十四条　违反本办】法规定批《准建设用《地置换、超越权【限批准建设用—地置换或者》对不符合置换条件的！建设：。用地批准置》换的批准《文件无效对》直接负责的主管人】员和其他直》接责任人员》依法给予行政—。。。处分：；，构成犯罪的依—法追究刑事责任 】　　非法批准置【换建：设用地对当事人造】成损失的应》当依法承担赔偿责】任， ：　　第二十五条【　建设用地置换中】涉及：农村宅基地》置换的不适用本【办法：。 ：　　第二十六条　本！办法自？20：08年3月》。1日起施行 】 ，