。 ， 内？蒙古自治区建设【用地置？换办法？ 　　第一条　为！规范：建设用？地置换行为优化【土地：。利用结构促》进经济社会可持续】发展结合自治—。区实际制定本办【法 ：。 　　第二条　本】办法所称建设用地置！换是：指，依法取得《的不宜利用的—原有：建设用地在》完成：土地复？垦后：与，经过土地利用总【体规：划，。。规划为建设用地的农！用地（以《下简：称农用地）或—者其它建设用地【进行：置换的行为 　】　第三条　建设用】地置换应当遵循自】愿、合法、有偿【的原：则切实维护土地权】利人的合法权—益， 　　第四—条　旗？。县级以？上人民政府国土资】源行政主管部门负】。责建设用地置换的】。监，督管理工作 【　　第五条　—置换后的建设用地】用，途应当与原建—设用地用途》相同并符合土地【利用总体《规划、城市总体规】划、村庄和集—镇，规划： 　　第六条　建！设用地与《。农用地置换的—置换后的《建设：用地面积不得—超过置换前的建设用！地面积；复垦的建设！用地的质量等级【低于被置换的—农，用地质量等》级的应当按照农用】地质量等级系—数折算为用于置换的！农用：地的：数量；复垦后的建设！。用地的质《量，等级高于被置换的】农，用地质？量等级的与被—置换：的农用？。地实行相同数量置】。。。换 ？　　第？七条　建设》用地：置，换涉及农《民集体所有土地的】应当：。经，。该集体经济组织村民！会议2/3以上【成员同意并》经土地使用权人同】意 　　第八条】　建设用地置换【时，双方当事人应—当协商一致签—。订建设用地置换协】议；协商不成的申】请置换方可以—申请旗县以上人民】政府：国土资源行政主【管部门组织协调协调！仍达：不成一致意见的不得！置，换 　　第—九条　建设用—地，置，换协议应当》包，括下列主要内容【 ，　　（一）当事人】的，名称或者姓名和住】所； 　《　（二）置换土地的！权属、位置、面【积，； 　　（三—。）置换土《地的原用途》和置：换后的用途；— 　　《（四）土《地差价、地上附着物！的补偿价；》 　　（《五）拆迁安置途径与！方式； 《　　（六）同意权】属变更的意见—； 　　（七）履】行期限和方式； 　！　，（八）违约责任； ！　　（九《）解决？争议的方法 —　　建设《用地：置换涉及农用地【。。的还应当包括对农】用地质量《等级：折算的意《见 　　第十条　！申请建设用地置换的！申请置换方应—当向旗县级人—民政府国土资—源行政主管》部门提供下列材【料 　　（一—）建设用《地置：换，申，请表； 　　—（，二）：建设：用地：置，换协议？； 　　（三）土地！利用：。现状图？、勘测定界报告书】。和勘测定界图—；， 　　（四）取【得建：设用地的土地—权利证书 　—。　建设用地与农【用，地置换的《申请置换方还应当提！供原有建设用地【复垦：。后经：法，定验收机关》验收后出《具的：验收：意见提供《被置换农用地的【土，地权利证《书 　　建设用【地置换涉及农民集】体所有土地的—。申请：置，换方还应当提供符合！本办法第七》条规定的证明材料】 　　第》十一条　旗县级人民！政府国？土资源行政主管部门！应当自？收到申请材料之日】起20日内》对，拟置换？的土地进《行实地踏勘并—对其：权属、地类》、面积以及地上附着！物，。权属、种类、数【量等现状进行认【真核实符合》本，办法规定的由—旗县级人民》政府国土资源行政主！管部门受理并编制土！地置：换方案 》　　第十二条　旗】县级人民政府国土资！源行政主管部门应当！将土地置《。换方案在申》请置换？地、被置换地的主】要媒体上公告公【。告期为15日 　！　，第，十三条　土地—置换方案在公—。告，期内有？异议的由旗》县级：人，民政府国土资源行】政主管部门》进行处理处理后仍有！异议的不得》置换 《　　第？十四条　《土地：置换方案在公告期内！。无异议？的按照下列规—定逐级报批 　　】。（一）国有》建，设用地之间、农民】集体所有《。建设用地之间的置】换由盟行政公—署、：设，区，的市人民政府—、旗县级人》民政府审批； 　　！（二）建《设用地与农》用地的置《换由有农用》地转用批《。准权的？人民政府审批； 　！　（三）《国有土地与农民集体！所有土地的置换由自！治区人民政》府，审批并依法办理征地！审批手续 —　　第十五条　【农用地转用批准后因！城市规划调》整等原因《未实施？供地现状仍》。为农用地的土地确】需与其？它农用地置换的由】盟行政公署》、设区的《市人民政府》、旗县级人》民政府国《土资源行政主管部】门编制征收土地方案！和土地置换方案报】自治区人《。民政府批准后—实施 　　》 按照前《款规定实施建设用地！置换的原农用—地转用批《。准，的，补充耕地方案继续】有效 　 　】　第十六条　国土】资源行政主管部门收！。到申请材料》后，需要两级以》上，人，民政府？报批的？负责审核的机—关，应当在20日—内提出审核意见并转！报负责审批》的机关；负责审批】的机关应《。当，。在收到材料后—20日内做出批【准或者不予批准的】决定20日内不能做！出决：定的经本《机关负责人批—准可以延长10日】 　　第十七条】　建设用《地置换双方应当自建！设用地置换批准【之日起1《。年内按照建设—用地置换协》议置换完《。毕并：在置换？完毕之日起30【日内持土地权—利，证书及相关材—。料向原土《地登记机关申请办】理土地变更登记手续！。 　　逾期未—置换或者未置—。。换完毕的批准文【件自：动，。。失效： 　　第十—八条　建设用地与农！用地置？换按照？本办法第十四条规】定审批后《不再另行办理农用地！转用审批；置—换的农用地不—占用：。农用地？转用年？度计划指标 【　　第十九条　建】设用地？置换涉及林地、草原！的应当按照》国家：、自治区有关法律、！法规的规定办理【相关审批手续— 　　第二—十条　建设用地【置，换的申请置换方应】当缴纳法律、法规】规定的相关税—费 　　第—二十一条　原建【设用地复《垦为耕地《与农用地《中的耕地置换后【超出部分的复—垦耕地面《积可以纳《入补充？耕地：的，范，围 　　第二【十，二条　旗县级人【。民政府？国土：资源：行政：主管部门《应当：建立建设用》地置换管理台账【记，载建设用《地置换前和置换后的！位置：、面积、地类—、，。实施情况等》内容：对置换土地进行专项！统计、按月逐级上】报并及时对土地【利用现状图》和土地利用数据库进！行变更纳入》当，年变更流《量 　　第二十三！条　未经批准—或者采？。取欺骗手段骗取【批准实施建设用地置！换的按照中》华人民共和国土地管！理法第七十六条【的规定处理 　】　第二十四》条　违反本办—法规定批《准建：设用地置换》、超越权限批准建设！用地置换或者—对不：符合：置换条件的建设【用，地批准置换的批【准，文件：无效对直接负—责的主管人员和其】他直接责任人员依】法给：予行政处分；构成犯！罪的依法《追究刑事《责任 　　非—法，批准置换建设用【地对当事人》造成损失的》应当：依法承担赔偿—责任 ？ 　　第《二十五条《　建：设用地置换中涉及农！村宅基？地置换的不》适用本办法 　　！第二十六条　本【办法自200—8年3？月1日起施行 】 ：