。 内蒙古自治区！建设用地《。置换办法 —　　：第一：条　为规范建设用地！置换行为优化土地】利用结构促》。进经济社会》可持续发展》结合自治区实际【制定本办法》 　　第二—。条，　本：办法所称建设用地】。置换是？指依法取得的—不，宜利用的原有—建，设用地？在完成土地复垦后】与经过土地利用总体！规划规划《为建设用地的农【用地（以下简称农用！地，）或者其它建设用】地进行置换的行为 ！ 　　第三条　【建设用地置换应当遵！循，自愿、合法、—有偿：的，原则切实维护土【地权利？人的合法《权益 　》　第四？条　旗县级以—上人：民政府国土资—源行：政，主管部门负》责建设？用地置换的》监督管理工作 　！　第五条　置换【后的建？设用地？用途应当《与原建设用》地用途相同并符合土！地利用总《。体规划？、城市总体规划【。、村庄和《集镇规划 　【　第六条　建设【用地与农用地置【换的置换后的建【设用地面积不得超】过置换前《的建设用地面积；复！垦的建设用地的【质量：等级低于被置换的农！用，地质量等级》的应：当按照农用》。地质：量等级系数折算【为用于？置，换的农用地》的数量；复垦—后的建设用地的质】量等：级高于被《置换的农用》地质量等级的与【被，置换的？农用地实行相同【数量置换 　【　第七条　建设用地！置换涉及农民集【体所有土地》的应当经该集体经济！组织村民会议2/】3以上成《员同意并经土地使用！权人同意 》 　　？第，八条　？建设用地置换时双】方当事人应当协【商一致签订建设【用，地置换协议；协商】不，成的申请置换方可以！申请旗县以上人民】政府：国土：。资源行政主》管部门组《织协调协调仍达【不成一致意见的不得！置换 　》　第：九，。条　建？设用地置换》。协议应当《。包括下列《主要内容 　　（一！）当：事人的名称或—者姓名和住》所；： ，　　（二）置换土地！。的，权属、位置、面【。积； 　　》（三）？置换土地的原用【途和置换后的—用，途； 　》　（四）土》地差价、地》上附着物的补偿价；！ ，。　，　（五）拆迁安置途！径与方式； 　　（！六）同意权属—变更的？意见；？ 　　（七）履【行期限和方式； 】　　（八）违约【责任；？ 　　（九）—解决争议的方法【 　　建设用地置】换涉及农用地的还】应当包？括对：农用地质量等级折算！。。的意见 《 　：。　第十条　申请建】设用地置换的申请置！换方应当向旗县级人！民政府？国土资？源，。行政主管部》门提供下列材料 　！。　（：一）建设用地置换申！。请表； 　　（【二）建设用地—置换协议；》 　　（三）土地】利用现状图、—勘测定？界报告？书和勘测定界图； ！　　（四）取得【建设用地的土地权】利证书 　》　建设用地与农用地！置换的申请置换【方还应当提供原有】建设：用地复垦后》经法定验《收机关验收后出具的！验收意见提供—被置换农用地的【土，。。地权利证书 　【。　建设用地置换涉及！农民集体所》有土地的申请置【换方：还应当？提供符合本办—法第七条《规定的证明材料 】 　　第十一条　】旗县级人民政—府国土资源行—政主管？部门：应当自？收，到申请材料之日起】。2，。0日内？对拟置换《的土地进行实—地踏勘？并对其权属、地类】、面积以及地上附着！物权属、种》类，、数量等现》状，进行认真核实符合本！办法规定的由—旗县级人民政—府国土资源行政主】管部门受理并编【制土地置换方案【 　　第十二【条　旗县级人—民政府国土资源【行政主？管部：。。门应当将土地置换方！案，在申请置换地—、，被，置换地的主》要媒体上公》告公告期为15日】 ， 　　第十三条　土！地置换方案在公告期！内有异？议的由旗县》级人：民政：府国土资源行政主管！部门：进行处理处理后仍】有异议的《不得置换 　　第！十四条　土地—置换方案在公告期内！。无异议的按照下列规！定逐级报批》 　　（《一）国有建》设用地之《间、：农民：集体所有建设用【地之间的置换由【盟行政？公署、？设区的市人民政【府，、，旗县级人民政府【审批；？ 　　（二》。）建设？用地与农用地的【置换由有农用—地转用批准权—的人民政府》审批：； 　　（》三）国有土》地与农民集体—所有土地《的置换由《自治区人民政府审】批，并依法办《。理，征地审批手续— 　　第十—五条　农用地—。。转用批准后》因城市规划调整等】原，因，。未实：施供地现状》。仍为农用地的土【地确需与其》它农用地置》换的由盟行政公署】、设区的市人民政府！、旗县？级，人民政？府国：。土资：。源行政主管部门编制！征收土地方案—和土地置换方案报】自治区？人民政府批准后实施！ ，　　 按照前款规定！实施建设用地置【换的原农用地转用批！准的补充耕》地，方案继续有效— 　 》　　第十六条　国土！资源行政主管部【门收到申请材料后】需要两级《以上人民政》府报批的《负责审核的机关应当！在20日内提出审核！意见并转《报负责审批的机关】；负责审批的机关应！当在收到材料后20！日内做出批准或者不！予批：。准的决定20日内】不能做出决定的经】本机关？负责人批准可—以延长？10日 　　第十！七，条　建设用地置换双！。方应当自建设用地】置，换批准之日起1年】内按：照建设用地置换协】。议置：换完毕？并在置换完毕之日】起3：0日内持土地权利证！书及相关材料—向原：土地登记机关申请】办理土地变更登【记手续 　》　逾：。期未置换《或者未置换完毕【的批准文件自动失效！ 　？。　第十八条　建设用！地与农用地置换按照！本办法第十四条规】定，审，批后不再《另行办？理农用地转用—审批；置换的农用】地不占用农用地【转用年度计划指标】 　　第十—九条　？建设用地置换—涉及林地、草原【的，应当按照《国家、自治》区有关法律》、，法规的规定办—理相：关审批手《续 　　第—二十条　建设用地置！换的申请置换—方，应，当缴纳法律、法规】规定的相关税—费， ， 　　第二》十，一条　原建设用地】复垦为？耕地与农用地中的耕！地置换后超出部分】的，复垦耕地面积可以纳！入补充耕地》的范围 　—。　第二十二条　旗】县级人民《政府：国土资？源行政主管部门应】当建立建设》用地置换管理台账记！载建设用地置换前和！置换：后的位置《、面：积、地？类、实施情况等【内容对置换》土地：进，行专项统计》、按月？逐，级上报并及时对土】地，利用现状图和—土地利用数据库【。进行：变更纳入当年变更】流量 ？ ，　　第二十》三条　未《经批准或者采—取欺骗手段骗—。取，批准实施建》设，用地置换的按照【中华：人民：共和国土地》管理法第七十六条的！规定处理 —　　第二十四条　违！反本办法规定批【准建：设用地置换、超越】权，限批准建设用地置】换或者对不符合【置换条件的建—设用地批准》置换的批准》文件无？效对直接负责的主】管人员和其他直接】责任：人员依法给予—行，政，。处，分；构成犯罪的【依法追究《刑事责任 　　【非法批准置换建【设用地对当事—人造：成损失的应》当依法承担赔偿责任！。 　　《第二：十，五条　建设用—地置换中涉及农村】宅基地置换》的不适用本办—。法 　　第二十】六条　本《办法自200—8年3月1》日起施行《 《