内蒙古自治区！建设用地置换办【。法 　　第一【条　为规范》建设用？地置换行为优化土】。地利：用结构促进经—济，社会可持续》发展结？合自治区实》际制定本办法 【 　　第二条　【本办法所称》建设用？地置换是指》依法取得《的不宜利《用的原？。。有建设用地在—完成土地复垦—后与经过土地—利用总体《规，划规划为建设用【地的农用《地（以下简称农【用地）或者其它【建设用地进行置换的！行，为 　　第三条】　，建，设用：地置换应当遵循【自愿、合法、有偿】的，原则切实维护土地】权利人的《合法权益 　　第！四，条　旗县级以上人】民政府国土资—源，行政主管部》门负责建设用—地置换的监督管理工！作 　　第—五条　？。置换后的建设—用地用途应当与【。。原建设用地用途相】同并符合土地利【用总体？规划、城市总体规划！、村庄和《集镇：规划 《　　第六条　建【设用地与《农用地置《换的置换后的建设】用地面积不》得超过？。置换前的建设用【地面积；复》垦的建？设用地的《质量等级低》于，被置换的《农用地质量等级【的应当按照农用地质！量等：级系数折算》。为用于置《。换的农用《地的数量；复垦后的！建设用地《的，质，量，等级高？。于被置换《的农：用地质？量等：级的与被《置换的农《用地实行《相，同数量？。置换： 　　第七条　】建设用地置换涉及农！民集体所有土地【的应当经该集—体，经，济组织村民会议2】/3以上成员—同，意并经土地使用【。权人同意《 　　《第八条　建设用【地置换时《双方当？事人应当协》商一致签订建设用地！置换协议；协商【不成的？申请：置换方可以申请【旗县以上人民—。政，府，国土资？源行政主管部—。门组织？协调协调仍达不【成一致意见的不得置！换 　　》第九条　建设用地】置换协议应当—。包括下列主要—内容： 　：　（一）当事人的名！称或者？姓名和住《所；： 　　？（二）置《换土地的权属、【位置、面积； 　　！（三）置《。。换土地的原用途和置！换后：的用途； —　　（四）土—。地，差价、？地上附着物的补【偿价； 　》。　（五）拆迁安置】途径：与方式； 　—　（六）同意权属】变更的意见； 　　！。（七）履行期限和方！式； 　　》（，八）违？约责任； 　　【（九：）解决争议的—方法 　　建设【。用地置换涉及农【用地的还应》当包：括对农用地质—量等级？折，算的意见 　　】第十条　申》请建设用地置换的申！请置换方《应当向旗县》级人民？政府国土资源行政主！管部门提供下列材】料 　　《（一）建设用地【置换申请表； 　】　（二）建设用【地置：换，。协议； 　　（三】）土地？利用现状《图、勘？测定界报告书和勘】测定界？图； ？　　（四）取—得建设？用地的土地权—利证书 　》　建设用地与农用地！置换的申请》置换：方还应当提供—。。原，有建设用地复垦后】经法定验收机关验收！后出具的验收—意见提供被置—换农用地《的土地？权利证书 　　【建设用地置换涉及农！民集体所有土地【的申请置换方—还应当提供符—合本办法第七条规】定的证明材》料 　《　第十一条》。　旗县级人民政府国！土，资源行政主管部门】应当：自收到申《请材料之日起20】日内对拟置》换的土地进行实地踏！勘并对其权》属、地类、面积【。以及地上《附着物？权属、种类》、数量等现状进行】认真核实符合—本办法规定的由旗】县级人民政》府国土？资源：行政主管《部，门受理并编制土地置！换，方案 　　—第十二条　旗县级】人民政府国》土资源行政主管【。部门应当将》。。土地置？换方案在《申请：置换地、《被置：换地的主要媒体上】公告公告期为1【。5日 《　　第十三条　【土，地置换方案在—公告期？内有异？议的由旗县》级，人民政府国土资【源行政主管部门进行！。。。处理处？理后仍有异》议的不得置换 【 　：　第十四条　—土地置换方案—在公告期内》无异：议的按照下列规定】逐级报批 　　（】。一）国有建设—用地之间、农民集体！。所有建设用地之间的！置换由？盟行政公《署、设区《的市人民政府、旗县！级人民政府审批；】 　　？（二）建设用地与】农用地的置换由【。有农：用地转用批准权【的人：民政：府审批？； 　　（三）国有！土，地与农民《。。集体所有土地的置换！由自治区人民政府审！批并依法办》理征：地审批手续》 ， ，　　第十五条　【农用地转用》批准后因城市规划】。调整等原因未实施供！地现状？仍为：农用地的土地—确需与其它农用地】置换：的由盟行政》。公署：、设区的市人民【政府、旗县》级人民政府国土资】源行政主管部—门编制征收土地方案！和土地置换方案报】自治区？人民：政府批准后实施 】　　 按照前款规】定实施建设用地【置换的原农》用地转用批》准的补充耕地方案继！。续有效 　 　！　第十六条　国【土，资源行政主管部门】收到申请材料后【需要两级以上—人民政府报》批的：负责审核的机关应】当在20日内提出审！核意见？并转报负《。责审批的机关—；负责审批》的机关应当在—收到材料后》20日内《做出批准或者不予】批准：的决定2《。0日内不能做出决】定的经？本机关负责人—批准可以延长10】日 　　第十七】条　建设用地置换】双方应当自建设【。用地置换《批准之？日起1年《内，按照建设用地置【换，。协议置换完毕—并在：置换完毕之》日，起30？日内持土地权利证书！及相关材料向—原土地登记》机关申请《办理土？地变更登记手—续 　？　，逾，期，未置换或者未置【换完毕的批准—文件自动失效— 　　第十八条】　建设用地与农用】地置换按照本办法】第，十四条规定审批后不！再另行办理农用【地转用审批；—置换的农用》地不占用农用地转】用年度计划》指标 　　第十九！条　建设用地置换涉！及林地、草原的应】当按照国家、自治区！有关法？律、法规的》规定办理相关审批】手，续 ？。　，　，第，二十条　建设用【地，置换的申《请置：换方应当缴》纳法律、法》规规定的相关税费 ！ 　　？第二十一条　—原建设用地复垦【为耕地与农》用地中的耕地置换】后超：出部：分的复垦耕》地面积？可以纳入补充耕【地的范围《 　　第二十二】条，　，旗县级人民政—府国土资源》行政主管《部门应当建立建【设用地置换管理台账！记载建设用地—置换：。前和置？换后的位置》、面积、地》类、实施情况等【内容对置换土—。地进行专项统计、按！月逐级上《报并及时对》土，地利用现状图和土地！利用数据库进行变】更，纳入：当，年变更？。流，量 ？　　第？二十三条　未经批】准或者采取》欺骗手段骗取—批准实？。。。施建设用地置—换的按照中华人民共！和国土地《管理法第七》十六条的规定处理 ！ 　　第二十—四条　？违反：本办：。。法规定批准》建，设用地置换》、超越权限批准建】设用：地置换？或者对不符合置换】条件：。的建设用《地批准？置，换的批准文件—无效对直接负责的】主管：人员和其他直接责】任，人员依法给予行政】处分；构成犯罪的依！法，追究刑事责任— 　　非法批—准置换建设用地对当！事人：造成损失《的，应当依法承》。担赔：偿责任 　　第】二十五条　建设用地！置换中涉及农村宅基！地置：。换的不适用》本，办法 　　第二】十六条　本办法自2！00：8年：3月1日《起施行 【