。 ： 内蒙？古自治区《建设用？地置换？办法 　　—第一条　《为规范建设用地置换！。行为优？化土地利用结—构促进？经济社会可持续发展！结合自治区实际【制定本办法 — 　　第二条—。　本办法《所称：建设：用地：置，换是指依法取得【的不宜？利用的？原有建设用地在【完成土地复垦后【与经过土地利用【。总体规划规》划为：建设用地的农—用地（以下简称农】用地）？或者其它建》设用地进行置—换的行为 》。。 　　第三》条　：。建设用地置换应当遵！循自愿、合》。法、有偿的》原，则切实维护土地权】利人的合法权益 ！　　第四条　旗县级！以上人民政府国【土资源行政》主管部门负责建设】用地置换的》监督管理工作 【。 　　第五条—　，置换后的建设用地用！途应当与原》建设用地用途相同并！符合土地利用总【体规划、城市总体】规划、村庄》。。和集镇规划》 　　第》六，条　建设用地与农用！地，。置换的置《换后的建设用地【面积不得超过置换前！的建：设用：地，面积：；复垦的建设用【地的质量等级—低于被置换的农用地！质量等级的应当【按，照农用地质量等【级系数折算为—用于置换的农用【地的：数量；复垦》后的建设用》地的质量等级高于被！置换的农《。用地质量《等级的与被置—换的农用地》实，行相同？数量置换《。。 　　第》七条　建设用—地置换涉及农民集体！所有土地的应当【经该集体经济组【织，村，民会议2/3—以上成员同》意并经土地使用【权人同意《 　　第八条　】建，设用地置换时双方】。。当事人应当协商【一致签订建设用【地置换协《议；：协商：。不成的申请置—。换方可以申请—。旗县以上人民政府国！土，资源行政《。主管部门组织协调】协调仍达不成一【致，意见的不得置换【 ， 　：　第九条　建设【用地置？。换协议应当》包括下列主要—内容 　　（—。一）当事人的名【称或者姓《名和住所；》 　　（二）置换土！地的权属、位—置、面积； —　　（三）》置换土？地的原用途和—。置换后的用途；【 　　（四）【土地差价《。、地上附着物的补偿！价，； 　　（五）【拆，。迁安：置途径与《方式； 　　（六）！同意权属变更的【意见； 　　（【七）履行《期限和方式；— 　　（八）违【约责：任； 　《　（九）解决争【议的方法 　　建】设用地置换涉—及农用地的还—应当包括对农用地质！量等级折算的意见 ！ 　　第十》条，　，申请建？设用地置《换的申请置换方应】当向旗县级人民【政府：国土资源行政主【管部门？提供下列材料 　　！（一）建设用—地置：换申请表； 　【　（：二）：建设用地《置换协议；》 　　（《三）土地利用—现状图、勘测定界】报告书和勘测定【界图； 　　（【四）取得《建设用地的土地权利！证书 　　建设用】地与：农用地置换的申请置！换方还应当提供原】有，建，设，用地复垦后》。经法定验《收机关验收后出具的！验收意见提供—被置换农用地的【土地权利证》书 　？　建设用地置换【涉及农民集体—。所有土？地的申请《。置换方还应》当提供符《合，本办法第《七条规定《。的，证明材？料， 　　第十一条】　旗县？级人民政府国—土资源行《政主管部门应—当自收到申》请材料之日起2【0日内对《拟置换的土》地进：行实地踏勘并对其】权，属，、地类？、面：积以及地上附—着物权属、种—。。类、数量等现状进行！认，真核实符合本—办法规定《。的由旗县级人民政府！国土：资源行政主管部门】受理并编制土地【置换方？案 　　第—。十二条　旗县级人民！政，府国土资源行政主】管部门应当将—土地置换方》。案在申？请置换地、被置换】地的主要媒体上【公告公告期为15日！ ：　　第十《。三条　土地》置换方案在公告期】内有异？议，的由旗县级人民政府！国土资源行政主【管部门进行处理处】。理，后仍有异《议的不得置换 　！　，第十四条　土地置换！方案在公告》期内无异议》的按照下《列规定逐级报批【。。 　　（一）国有】建设：用地之间、农民集】体所有建设用地之间！的置：换由盟行政公—署、设区的市—人民政府、旗—县级：人民：政府审？批； 　　（二）建！设用地与农用地的置！换由：有农用？地转用批《。准权的人民政府审】批； 　　（三【）国有土地与农民】集体所有土》地的置换由自治区】。人民政府审批并依】法办理征地审批【手续 　　第十】五条　农用》地转用批准后—因城市规《划调整等原因未实】施供地现《。状仍为农用地的土】地，确需与其它农—用地置换的由盟行】政公署、设区—的市人民政府、旗县！级，人民政府《国土：资，源行政主管》部门编制征收土地】方案和土地置换【方案报自《。治区人民政府批准后！实施 　　》。 按照前款》规定实施建》设用地置换的原农用！地，转用批准《。的，。补充：耕地方？案，。继续：有效 《　 　　第十【六条：。　国土资源行政【主管部门收》到申请材《料后需要两级以【上，人民政府报批的【负责审？核的机关应当—在20日《内提：出审：。核意：见并转报负责审批】的机关；负》。责审批？的机关？应当在收到材料后】。20日内做出—批准或者不予批【准的决定2》0日内不能做—出决定的经本—机关负责人批—准可以延长10【日 ： ，　　第十七条　建设！用，。地置换双《方应当？自建：设用地？。置换：批准之日《起1年内按照建设】用地置换协议—置换完毕并》在置换完毕之日起3！0日内持土地权【利证书及相关材料向！。原土地登记机关申请！办理土地变》更登记手续 —　　逾期未置换或者！未置换完毕的批准】。文件自动失效 　！　第：十八条？。　建设用地与农用地！置换按照本办法【第，十四条规《。。定审批后《不再另行办》。理农：用地转用审》批；置换的农用地】不占用农用地—转用：年度计划指标 　！　，第十九条　建设用地！置换涉及林地、草原！的应当？按，照国家、自治区有】关法律、法规的规】定办理相关审批【手续 　　—第二十条　建设【用，地置换的申请—置换：方，应，。当缴：纳法律、法规规定的！相关：税费 ？ 　：。　第二十一条　原建！设用地复垦为耕地】与农用地中》的，耕地置换《后超出部分的—复垦耕地面积—可以纳入《。补充耕地的范围 】 　　？第二十二条　旗县级！人民政府国土—资，源行政主管部门应当！建立建设用地置换】管理：台账：记，。载建设用地》置换前和置换—后的位置、面积、】地类、实《施情：况等内容《对置换土地进行专项！统，计、按？月逐级上报并及时】对土地利《用现状图和土地利】用数据库进行—。变更纳入当年变更流！量， 　　第二十【三条　未经批准或者！采取欺？骗，。手，段骗取批准实—施建设？用地：置换：的按照中《华人民共和国土地管！理，法第七？十六条的规定处【。理， ：　　第二十》四条　？违反本办法规定批准！建，设用地置换、超越】权限批准建设用地置！换或者对不符合【置换条件的》建，设用：地批准置《换的批准文》件无：效对直接负责—的，主管人员和其他【。直接：责任人员依法给予】。行政处分；构成犯罪！的依法追《。究刑事责任》 　：。。　非法批准置换建设！用地对当事人造成损！失的应当依法承担赔！偿，责任 ？ 　　第二十五【条　建设《用地置换《中涉及农村宅—基地：置换的不适用—本，办法 《　　第？二十六条　》本办法自2008年！3月1日《起施行 【