：。 内蒙古自治区建】设用地置换办法 】 　　第一条　【为规范建设用—地置换行为优化【土，地利用结构促进经济！社会可持续发—展结合自《治区实际制定—本办：法 ： 　：　第二条　本办法】所称建设用地—置换是指依》法取得的不》宜利：用的原有建设用地在！完成土地复》垦后与经过》土地利用总》体规划？规划为建设用—地的：农用地（以下—简称农用地）或【者其它建设用—地进行置换的行为】 ， 　：　第三条《　建设用地置—换应当遵循自愿【、合法、有偿的原】则切实维护》土地权利人的合【法，权益 　　—。第四：条　旗县级以上人】民政府国《土资源行政主管部】门负责建设用地置换！的监督？管理工？作 　　第五条】　置换后的建设用地！用途：应当与原《建设用地用途相同并！符合土地利用总体规！划、城市总体—规划、村庄》和集：镇规划 》　，　第六？。条　建设《用地与？农用地置换的置【换后的？建设用？地面积不得超过【置换前的建设—用地面积《；复垦的建设用地的！质，量等级低于被置换】的农用？地质量等级的—应当按照农用地质量！等级：系数折算为用—于，置换的农《用地的数量；复【垦后的建设用地的质！量等级？高于被置换的农用地！质量等级的与—被置换的农用—地实行相同数—量置：换 　《　第七条　建设用地！置换：涉及农民集体—所有土地的应当经该！集体经济组》织村民会议2/【3以上成员》同意并经土》地使用权人同意 ！。　，　第八条《　，建设用地置换—时双方当事人应当】协商一致签订建设】用地置换协议；【协商不成《。的申请？。置换方可《以申请旗县以上人民！。政，府国土？资源行政《主管部门组织协【调协调仍达》不成一致意见—的，不得置换 —。　　第？九条　建设用地【置换：协议应？当包：括下：列主要内容 —。　　（？一）当？事人的名称》。或者姓名和住所； ！　　（二）》置换：土地的权《属，、位置、面积； 　！　，（三）置换》土地的原用途和置】换后的用《途； 《　　（？四）土地差价—、地上附着物的补】偿，价； ？　　（五）拆迁安】。置途：径与方式； 　　（！六）同意《权属变更《的意见； 　　（】七）履行期限和方式！； 　　（》八）违约责》任； 　　》（，九）解决《争议的？方法 　　建—设，用地置？换涉及农用地的还应！当，包括对农用地质量】等级：折算：的意见 《 　　第十条　【申请建设用地置换的！申，请，置换方应当向旗县】级人：民政府国土资源行政！主管部门提供下【列材料？。 　　？（，一）：。建设用地置换—申请表； 　—　（二）建》设用地置换协议【； 　？　（三）土地利用】现状图、勘》测定界？。。报告书和勘》测定界图； 　【　（四？）取得建设用地的土！地权利证书 —　　建设用地—与农用？。地置换的申》请置换方还应—当提供原《有建设用地复垦后经！法定验？收机：关验收后出具的验收！意见提供被置—换农用地的》土地权利证书 　】　，建，设，用地：置换涉及《。农民集体所有—土地的？申请置换方还—。应当提供符合本办】法第七条《规定的证明材料 】 　　？第十一条　旗县级人！。民政府国土资—。源行政主管部门应当！自收到申请材料之日！。起20日内对拟【置换的土地进—行实：地踏勘并对其—权属、地类、—面积以及地上—附着物权属、种【类、：数量等？现状进行认真核【实符合本办法—规定的？由旗县级人民政【府国：土资源行政主管部】门受理并编制土地置！换方案？ 　？　第：十二条？　旗：。县级人？民，政，府国土资源行政主】。管部门应当将土地置！换方：案在申请置》换地、被置换地的】主要媒体上公告【公告期为1》5日 　　第【十三条　《土地置换《方案在公告期内有异！议的由旗县》级人民政府国土资】源行政主《管部门进行处理处】。理后：仍有：异议：。。的，。不，得置换？ 　　第十四【条　土地置换—方案在公告期—内无异议的按照下】列规定逐级报—批 　？。　（一）《国有建设用地之【间、农民集》体所有建设用地【。之间的置换由盟行】政公署、设区的市】人民政府、旗县级人！民政府审批； 【。　　（二）建设用】地与农用《地的置换由有农用地！转用批准权的人【民政府审批》； 　　（三）国】有土地与《农，民集体所有土地【。的置换由自治区人民！。政府审批并依法办】理征地审批手续 ！　　第十五条　农用！地，转，用，。批准后因城市规划调！整等原因未实施供】地现状仍为农用【地，的土地确需与其它】农，。用地置换的由盟行政！。。公署、设《区的市？人民政？府、旗？县级人民政府国土资！源行政？主管部门编制—征，收土地方案和—土地：置换方案报自治区】人，民政府批准后实【施 　　 按照前】款规：。定实施建《设用地置换的原农】用地转用批准—的补充耕地方案继】续有效 　 】　　第十六条—　国土资源行政【主管部门收到申请】材料后需要两级【以上：。人民：。政府报批的负—责审核的《机关应当在20日内！提出审核《。意见并？转报负责审批—的机关；负责—审批的机关应—当在收到材料后20！日内做出批》准或：者不予批准的决定2！0日内不能》做出决定的经本机】关，负责人批准可以延】长，10日 　　第】十七条　建设用地置！换双方应当自建设】用地置换批准—之，日起：1年：内，按照建设用地置换】协议置换完毕—并在置换《完毕之日起3—0日内持土地—权利：证书及？。相关材料向原土地登！记机关申请办理【土地变更登记手续 ！　　逾期未置换【或者未置换完—毕的批准文》件自动失效》 　　《第十八条　建设【用地与农用地置换按！。照本办法第十—四条规定审批后不再！。另行办理农用地转用！审批；置换的农【用地不占用农用地转！。用年：度计划？指标： 　　第十九条　！建设：用地置换涉及—林地：、草原的应当按照国！家、自治《。区，。有关：法律：、法规的规定办理】相关审批手续 】　　第二十》。条　：。建设用地置》换的：申请置？换方应？当缴纳法律、法规规！定的：相，关税费 》　　：第二十一条　原【建设用地复垦为【耕地与农用地中【的耕地置换后—超出部分的复—。。垦耕地面积可以纳】。入补充耕《地的：范围 　》　第二十二条　【。旗县级人《民政府？国土资源行政—主管部门应当建【立建设用地置换管】理台账记载建设【。用地置换前》和置换后的位置、】面积、地《类、实施情况等内】容对置换土》。。地进行专项统计、按！月逐级上报并及时对！。土地利用《现状图和土地—利用数据库进—行变更纳入当年【变更流？量 　《　第二？十三条　未经—批准：或者采取欺骗手段】。骗取批准《实施建设用》地置换的按照中华人！民共和国土》地管理法第七十【六，条的规定处理 】　　第二十四条　违！反本：办法规定批》准建设？用地置换、超越权】限，批准：建设用地置换或者】对不：符合置换条件的【。。。建设用地批准置换】。的批准文《件无效对直接负责】的主管人员和其他直！。接责任？人，员依法给予行政处】分；构？。成犯罪的依》法追究刑事责任 】　　非法批准置换建！。设用：地对当事人》造成损？失的应当依法承【担赔偿责任 　】　，第二十五条　建设用！地置换中涉及农【村宅基地置》。换的不适用本办【法 　《　第二十《六条　本《办法：自2008年—3月1日起》施行： 《