内蒙古自治】区建：设用地置《换办法 　—　第一条　为规范建！设用地置换行为优化！土地利用《结构促进经》济社会可持续发展结！合自治区实》际制定？本办法 》　　第二《条　本办《法所称建设用地【置换是指依法取得的！不宜利用的》原有建设用地在完成！土地复垦《后与经过《土地利用《总体规划《规划为建设用—地的农用地（—以，下简称农用地）或者！其它建设用地进行置！换，的行为？ 　？　第：三条　？。建设用地置换应【当遵循自愿、合法】、有偿的原则—切实维护土》地权利？人的合？法权：益 　　》第四条　《旗县：级以上人《民政府？国土资源行》。政主管部门负责建】设用地置换的监督管！理工作？ 　　第五—。条　置换后的建设用！地，用途应当与原建【设用地用《途相同并符》合土地利用总体【规划、城《市总体规划、村庄和！集镇规划 　　第！六条　？建，设用地与农》用地：。置换的置《换后的建设用地【面积不得超过—。置换前的《建设：用地面积；》复垦：的建设用地的质量】等级低于被置换的农！用，地质：量等级？的应当按照农—用地质量等级系数折！。算，。为用于置换的—农，用地的数《量；复垦后的建设用！地的质量等级高于被！置换的？农，用地质量等级的【与被置换的农用地】实行相同《数量：置换： 　？　第七条　建设【用，地置换？。涉及：农民：集体所有土地的应当！经该集体经济组织】村民会议《2/3以《上成员同意并—经土地？使用权人同意 】　　第？八条　？建设用地《置换时双方当事人】应当协商一致签订建！设用地置换协议；】协，商，不成的申请置换方可！以，申请旗县以上—人民政府国》土资源行政主管【部门：组织协调协调仍达不！成一致意见的—不得置？换， 　　第九条　建！设用地置换》协议应当包括—下列主要《。内容 　　（一）当！事人的名称》或者姓名和住所【； 　　（二）【置换：土，地的：权属、位置、—面积； 　　（【三）置换土地—的，。原用途和置换后【的用途？。； 　　》（四）土《。地，差价、地上附着【。物的补偿价； 【　　（五）》拆迁安置《。途径与方式； 　　！（，。六）同？意权属变更的—意见； 　　（【七）：履行期限和方式； ！　　（？八）违约《责任：； ：。　　（九）解决争议！。的方法 　　—建设用地《置换涉及农用地的】还应当包括对农用地！质量等级折算—的，意，见 ？　　第？十条　申请》建设用地置》换的申请置》换方应当《向旗县级人民—政府国土资源行政主！管部：。门提：供下列材料 　【　（：一）建设用地置换申！请，表；： ，　　（二）建设用】地置换协议； 　　！。（三）土《地利用现状图、勘】测定界报告书和【勘测：定界图？。；，。 　　（四）—取得建设用地的土地！权利证书 　—　建设用地与农用】地置换的申请置换】方还应当提供原【有建设用地复垦后】经法定验收机关【验收后出具的验【。收意：见提供被置换农【用地的？土地权？利，证书：。 　　？建设用地置换涉【。及农民集体》所，有土地的申请—。置换方还应当—提，供符合本办法第【七条规定《的证明材料》 　？　第：十一条　《旗县级？人民政府国》土资源？行政主？管部门？应当自？收到申请材料之日】起20日《内，对拟置？换的土地进》。行实地踏勘》并对：其权属、地类、【。面积以及地上附【着物权属《、种：类、数量等现状进行！认真：核，实符合本办》法规定的《由旗：县级人民政》府，国土资源行政主【。管部门受《理，并编制土《地置换方案 　】　第十二条　旗县】级人民？政府国土资源行【。政主管部门应当将】土地置换方案在申】请置换地、被—置换地的《主要媒？体上公告公告期为】1，5日 　　—第十三条　土—地置换方《案在公告《期内有？异议的由旗县—级人民政府国土【。。资源：行，政主：管部门进行处理处理！后仍有异议的不得】置，换 　　第十四】条，　，土地置换《方案在公告期内【无异：。议的：按照下列规定逐【级报批 　　（一】）国有建设用地之间！。、农民集体所有建】设用地之间》的置换由盟》行政公署、》设区的市人民政府、！旗县：级人民？政府审批； 　　】（二）建设用—。地与农用地的—置换由有《农用地？转用批准权的—。人民政？府审批； 》　　（三）国—有，土地与农民集体【所，有土地的置换由【。自治区人民》政府审？批并依法办理征地】审，批手续 　　第十！五条　农用地—转用批准《后因城市规划调【整等原因未实—施供地？现状仍为农用—地的土地确需与其】它农用地《置换的由盟》行政公署、设区【的，市人民政府、旗县级！人民政府国土—。资源行政《主管部门编制征收】土地方案《和土地置换方案【报，。自，治区人民政府—批准后实施 —。　　 按照前—款，规定实施建设用地】置，换的原农用》地转用批准的补充耕！地，。方，案继续有《效， ：　 ：。。 　　第十六—条　国土资源行政】主管部门收》到申请材料后需要】两级以上人民政【府报批的负》责，审，核，的机：关，。应当在20日—内提出审核意见【。并转报负责审批【的机关；负责审批的！机关应当在收到【材料后20日—内做出批准或者不予！批，准的决定20日内】不能做出决定—的经本机关负责人批！准可以延长》10日 　—。　第十七条　建设】用地：置换双方应当自建】设用：地置换批准》之日起1《年内按照建设—用地置换《协，议置换完毕并—在置换完毕之日起】30日内持土地权利！证书及相关》材料向原土》。地登记机关申请【办理土地变更登记】手续 ？　　逾期未置换或者！未置换完毕》的批：。准文件自动失—效 ： 　　第《十八条　建设—。用地与农用地置换】按照本办法第十四】条，规定审批后不—再另：行，办理农用《地转：用审批；置换的农用！地不：占用农用地转用年度！计划指标 —　　第十九条—　建设用地置换涉及！林地、？草原的应当按照国家！、，自，治区有关法律、法】。规的规定《办，理，相关审批手续 】　　第二十》条　建设用地—。置换的申请置换【方应当缴纳法律、】法规规定的》相关税费 —　　第二十一条【　原建设用地复垦】为耕地？与农用地中的耕地】置换后超出部—。分的复垦耕地面积可！以纳入补充》耕地的范围 【　，　第二？。十二条　《旗县级人民政府国】土资源行政主管【部门：应当建立建》设用地置换管理台账！。记载建设《。用地置换前和—置换后的位》置、面积、地—类、实施情况等【内容对置换土—地进行？。专项统计、按—。月逐级上报并—及时对？土地利？用现状图和》土地：利用数据库进行【变更：纳，入当年变更流—量 　　第二十】三，条　未经批准—。或者采取欺骗手段骗！。。取批准实施建—设用地置换的按照中！华人民共和国土地】管理法？第七十六条》的规定处理 　】　第二十四条　【。违反本办法》规，定批准？建设用地置换—、，超越权限批准建设用！地置换或者对—不符合置换条件的建！设用地批准置换的】批准文件无效—对直接负《责的主管人员和其他！直接责任人员依【法给予行政处分；】构成犯罪的依—法追究刑事责任 　！　非法批准置换建设！用地对当《事人：造成：损失：的应当依《法承担赔偿》责任 　》　第二十五》条　建设用地—。置换中涉《及农：村宅：基地置换的》不适用本办法 【 　　第二十—六条：。。　本办法《自2008》。年3月1日起施【行 ： ： ，