内蒙古自治】区建设用地》置，换办法 《 　　第一条—　为规范建设—用地置换行为优化】土地利用《结构促？进经：济社会可持》续发展结合自治区实！际制定本办法 　！。　第二条　本—办法所称建设用地】置换是指依法取【得的不宜利用的原有！建设用地在》完成土地复垦—后与：经过：土地利用总体—规划：规，划为建设用地的农】用地（？以下简称农用地）或！者其它？建设用地《进行置换的行—为 ？。　，　第三条　建设用地！置换应当《遵循自愿《、合法、有偿的原】则切实维护》土地权利人的合法】权益 　》　第四条　旗县级以！上人民政《府国土资源行政主】管，部门负责建设用地】。置换的监督管理【工，作 　　》第，五条　？置换后？。的建设用地用途应】当与原建设用—地用途相同并符合】土地利用总体规划、！城市总？体规划、村庄和【集镇：规划 　　第六条！。　建设用地与农用地！置换的置换》后，的建设用地面积不得！超过置换前的建【设，用地：面积；复《垦的建设用地的质量！等级低？于被置换的农用【地，质量：等级的应当按照农】用地质量等级系数】。折算：为用于置换的农【用地的数量》；复垦后的建设用】地的质量等级高于】被置换？的农用？。地质量等级的与被置！换的农？用地：实行相同数量—置换 《　　第七《条　建设用地置换】涉及农民集》体所有土地的—应当经该集体经济】组织村民《会议：。2/3以上成员同意！并经土？地使用权人同—意 　　第八条　！。建，设用地置换时双方当！事人应当协商—一致签订建设用地】置换协议；》协商不成的申请置】。换方可以申请旗县】。以上人民政府国土资！源行政主管部—。门组：织协调协调仍—达不：。成一致意见的不得置！换 　《　第九条　建设用】地置换协议应—当包括下列主要内容！ 　　（《一）当事人》的，名称或者姓》名和住所《； 　？　（二）置》。换土地？的权属、《位置、面积； 　　！（三）置换土地的原！用途和置换后的【用，途； ？ 　　（《四，）土地差价、地【上附着物《的补偿价；》 　　（五）—拆迁安置《途径与方式； 　】　（六）同意权属变！更的意见；》 　　（七》）履行期限和方式】； 　　（八）违约！。责任； 　　（九）！解决争议的方法 】　　建设用地置【换涉及？农，用地的还应当—包括对农《用地质量《等级折？算，的意见 《 　　第十》条　申请建设用地】置换的申请置—换方应当向》旗县级人民政—。府国土资源》行政主管《部门提供下列材料 ！　　（一）》建设用地置换申请】表； 　　（—二）建设《。用地置？。换协议； 　　【（，三）土地利用现状图！、勘测定界报告书】和勘测定《界图； 　》。　（四？）取得建设》用地：的土地权利证—书 　　建设—用地与农《用地置换的申请置换！方还应当提供原有建！设用地复垦后经【法定验收机关—验收后出具的验收意！。见提供被置换农用】地的土地权利证【书 ：　　：建设用地《。置换涉及《。农民集体《所，有土：地的：申请：置换方还应当提供】符合本办法第—七条规定的证明【材料 ？ 　　？第十：。一条　旗县级人民政！府国土资源行政【主管部？门应当自收到申请材！料之日？起20日《内对拟置换的土地进！。。行实地踏勘并—。对其权属、地类、面！积以及地《。上附着物《权属：、种类、《数量等现状进行认真！核实符合《本办法规定的由旗】。县级人民《政府国土资源—行，政主管？部门受理并编制土地！置换方案《 　　第十二【条　旗县级人民【政，府国土资源行—政主管？部门应？当将土地置换方案在！。。申请置换《地、：被置换地的主要媒】。。体上公？。告公告期为15【日， ：　　第十三条　土】地置：换方案？在公告期《内有：异议的？由旗县级人民政府国！土资源行《政主管部门进行处理！处理后仍《有，异，议的不得置换— 　　《。第，十四：条　土地置换方案】在公告期内无异议的！按照下列规定逐【级报批 　》　（一）《国有建设用地之间、！农民集体《所有建设用地之间】的，。置换由？盟行政公署、设【区的市人民政—府、旗县《级人民政府审批；】。。 ，　　：（二）建《设用地？与农用地的置换由有！农用：地转用批《准权的人民政府审批！。； 　　（》三）国有土地与农民！集体：所有土地的置—换由自治《。区人民政府审批并依！法，办理：征地审批手续 【 　　？第十五条　农—用地转？用批：准后因城市规划调整！等原因未实施—供，地现状？仍为农用地》的土地确需与其【它农：。用地：。置换的由盟行—政公署？、设区的市人民政】府、旗县级人—民政府国土资源行政！主管部门编制征收土！地方案和土地置【换方案？报自治区人民—政府批准《后实施？ 　　 《按照前款规》定实施建设》用地置换的原—农用地？转用批准的补充【耕地方案继》续有：效， 　 　—　第十？六条　国土资源【行政主管部门收到申！请材料后《需要两级以上—人民政府报批的【负责审核的机关应当！在20日内提出审】核意：见并转报负责审【批的机关；》负责审批的机—关，。应，当在：收到：材，料后2？。。。0日内做出批准或】者不予批准的决定】20日内《。不能做出决定—的经本机关负责【人批：准可以延长10日 ！ 　　第十七条【　建设用地置换双】方，应当自建《设用：地置换批准》之日起1年内按照】建设：用地：置，换协议置换完毕【并在置换《完毕之？日起30日内持【土地权利证书及相】关材料向原土地登】记机关申《请办理土《地变更登《。记手续 　》　逾期未《置换或者未置换完】。毕的批准文》件自动？失效 　　第十】。。八条　建设用—地，与农：用地置换按》照本办？。法第十四条规定【审批后不《再另行办理农用【地转用审批；置【换的农用地》不占用？。农用地转用年度计】划指：标 ： 　　第十九—条　建设用地—置，。换涉及林地、—草原的应当》按，照国：家，、自治区《有关法？律、法规的规定办理！相，关审批手续 　】　第二十条　建设用！地置换的申请—置换方应当缴纳【法，律、法规规定—的相关税费 　　！第二十一条》　原建设用地复垦】。为耕地与农用—地，中的耕？地置换后超出部【分的复垦耕地—面积可以纳入补充】耕地的范围 — 　　第《二十二条　》旗县级人民政—府国土资源行政主】管部门应当建立建设！用地置换管理—台账记载建设—。用地置换《。。前和置换后的位置、！面积、地《类、实施情况等内】容对置换土地进【行专项统计、按【月逐级？上报并及时对土地利！用现状图和土地利】用数据库进行变更】纳入当年变更—流量 　　第二】十三：条　：未经批准或者—采取欺骗手段骗【取批准实施》建设用地置》换的按照中华人民共！和国：土地管理法第七十】六条的规《定处理？ 　　第》二十四条　违反本办！法规定批准建设【用地：置换、？超越权限批准建设】用地：。置换或者对不符【合置换条件的建【设用地批准》置换的批准文件无】效对直接负责—的主管人《员和：其他直接责任人员依！法给予？行政处分；构成犯罪！的依法追究刑事【责任 　　非法批】。。准置换建设》用地：对当事人《造，成损：。失，的，应，当，依法承担赔偿—责任 　》　第二十五条　建】设用地置换中涉及农！村宅基地置换的不适！用本办法《。。 　　第》二十六条　本办法】自2008年3月】1，日起施行 — ：