。 内《蒙古自治区建设用地！置，换办法 　—　第一条《　为规范建设用【地，置换行为优化土【地，利用结构促进经【济，社会：。可持续？发展结合自治区【。。实际制定本办法【 ：　　：第二条？。　本办法所》称建设用《地置换是《。指依法取《得的不宜利用的【原有建设用》地在完成《土地复垦后》与经过土《地利用总体规划规划！为建设用地的农【用地（以下简称【农用地？）或者其它》建设用地进行置换的！。行为 ？ 　：　第三条　建设用地！置，换应当遵循》自愿、合法、有偿】的原则？切实维护土地权【利人的合法》权益 　　第四条！　旗县级以上人【民政府国土资源【行政：主管部门负责建【设用地置换的—监督管理工作— 　？　第五条《　置换后的建—设，用地用？途应：当与原？建设：用地用途相同—并符：合土地利用总—体规划？、城市？总体规划、》村庄和集《镇规划 《。 　　第六条—　建设用地与农用地！置换的置换后的建设！用地面积《不得超过置换前的建！设用地面积；复垦的！建设用地的》质，量等级？低于被置换的农用】地质量等级的应当】按照农用地质量【等级系数折算为【用于：置换的农用地的【数量：。；复垦？后的建设用地的质】量等级高于被置换】的农用地质量等【级的与被置换的【。农用地实行相同数】量置换 　　【第七条　建》设用地？置换：。涉及农民《。集体所有《土地：的应当经该集—体经济组织村—民会议2/3以上】成员同意并经—土地：使用权人《同意 《　，。。　第八条《　建设用地》置换时双《方当事人应当协商】一致签订建设用地置！换协议；协商不成的！。申请：置，换方可以申》请旗县以上人—民政府？国土资源行政主管部！门组织协调协调仍】达，不成一致意见的【不得置换《 　　第九—条　建？。设用地置换协议应当！包括下列主要内容】 　　（《一）当事人》的，名称或者姓名—和住所； 　　（】二）置换土》地的权属、位置、】面积； 　　（三）！置换土地《的原用途和置换【后的用途； — 　　（四）—土地差价、地—上附着？物的：补偿价； 　—　（五？）拆：迁安置途径与方式；！ ，　　（六）同意权】属变更的意见； 　！　（七）履行—期限：和方式； 　　【（八）违约责任； ！　　（九）》解决争议的》。方法 　　建设【用地置换涉及农用】地的还应当包括对农！用，地质量等级折—算，的意见 　　第】十条　申请建—设用：。地置换的《申请置换《方应：当，向旗县级人民政府国！土资源行政主—管部：门提：供下列材料 　【　（一）《建设用地置换申【请表：。。； 　　（二）【建设用地置换协议；！ 　　（三》）土地利用现状图】、勘测定界报告书】和勘测定界图； 　！　（四）取得建设】。用地：的土地权利证书 】　　建设用地—与农用地置换的申】请置换方还应—当提供原有》。建设：用地复？垦后经法定验收机关！验，收后：出具的验收》意见提供被置—换农用地的土—地权利证书 　【　建设用地置换【涉及农民集》体所有土《地的申请置换方【还应当提供符合【。本办法？第七条规《定的证明材料 【 　　第十一条　】旗县级？人民政府国土—资源行政主管—部门应当自收到申请！材料之日起20【日内：对，拟置换？的土：地进行？实地踏勘《。。并对其权属、地【类，、面积以及》。地上附着物权属【、，种类、数量等现【状进行认真》核，实符：合本办法规定的【由，旗县级？人民政府国》土，资源行？政，主管部门受》理，并，编制土地置换方【案， 　？　第十二条　—旗县级人《民，政府国土资源行政】主，管，部门应？当将土？地置：换方案在申请—置换地、被》置换地的主要媒【体上公告公告—期，。为15日 》 　　？第十三条　土地置换！方案在？公，告期内？有异议的由旗县级】人民政府国土资源】行政主管《部门进行处理处【。。。理后仍有异议的【不得置？换 　　第十四条！　土：地置换方案》在公告期内无异议】的按照下列规定逐级！报批 　　（—一）国有建》设用地？之间、农民集—体所有？建设用地之间的【置换由盟行政公署、！设区的市《人民政府、》旗县级人民政府【审批； 　　（【二）建设《用，地，与农用地的置换由有！农用地转用批准权】的，人民政府《审批； 　　（三）！国有土地与农民集体！所有土地的置换【由自治区人》民政府审批并依【。。法，办理征？地审批手续》 　　第十五条　！农用地转用批准【后因：城，市规划调整等原【因未：实施供地《。。现状仍？为农用地的土地确需！与其它农《用地置？换的由盟《行政公？署、设区的市人【。民政府、旗》县级人民政府国土资！源行政主管部门编制！征收土地方案和土】地置换方案》报自治区人民政【府批准后实施 　】　 按照前款—规定实施建设用地】置换：。的原农用地转用批】准的：补充耕地方》案继：续有效 《 　 《　　第十六》条　国土资源行【政主管部《门收到申请材—料后需要两级—以上人民政府报批的！负责审核的机—关应当在20日内提！出审核意见并转【报负责审批的机关】；负责审《批的机关应》当在收到材料—后20？日内：。。做出批准或》者，不予批准《的决定20日—内不能做《出决定的经本机关负！责人批准《可以延长1》0日 　　第十七！。条　建设《用，地置换双方应当【自建设用地置换【批准之日起1年【内按照建设用地置换！协议置换完毕并在置！换完毕之日起30日！内持土地权》利证：书及相？关材料向原土地登】。记机：关申请办理土地变】更登记手续 　【　逾期未置换或者未！置换完？。毕的：批准文件自动失效 ！ 　　第十八条【　建设用地与农用】地，。置，换按照本办法第十四！条规定审批后不【。再另行办理农用【。。地转用审批；置【换的农用地不占用农！用地：转用年度计划指【标 　　第十九条！。　建设用地置换【涉及林地、》草原的应当按—照国家？、自治区有关法【律、法规的规定【办理相关审批—手续 　　—第，二，十条　建设用地【置换的申请置—。。换方应当《缴纳法律、法规【。规定的相关税—费 ？　　第二十一—条　原建设用—地复垦为耕地—与农用地中的耕地置！换，后超出部分的复垦】耕地面积可以纳入】补，充耕：地，的，。范，围 　　第二【十二条　旗县级人】民政府国土资—源行政主《管部门应当》建立建设用》地置换管理台账记载！。建设用地《置换前？和置换后的位置、面！积、地类、实施情】况等内容对置换土地！进行专？项统计、按月逐【级上报并及时对土地！利用现状图和—土地利用数据库进行！变更纳入当年变更】流量 　》　第二？十三条？　未经批《准，或者采取欺》骗手段骗取》批准实施建》设用地置换的按照中！华人民共和国—土地管理《法第七十六》。条，的规定处理 — 　　第二十四条　！违，反本办？法规定批准建设用地！置换：、超越权限》批准建设用地置【换或者？对，不符：合置换条件的—建，设，用地批准《。置，换的批准文件—无，效对：直接负责《的主管人员和其【他直接？责任人员《依法给予行》政处分；构成犯罪】。的依法追究刑事责任！。 　　？。非法批准置换建设】用地对当事人造成损！失的应当依法—承担赔？偿责任 《 　　第二十—五条　建设用—地置换中涉及—农村宅基地置换【的不：适用本办法 　】。　第：二，十六条　《本办法自《200？。8年3月1日起施】行 《 ，