内蒙古自【治区建设用》地置换办法》 　　第一—。条　为规范建设【用地置换行为优化土！地利用结构促进【经，济社会可持续发展】结合：自治区？实际制定本办法【 　　第二—条　本办法》。所称建设用地—置换是？指依：法，取得的不宜利—用的：原，有建设用地在完成土！地复垦后与经过土地！利用总体规》划规划？为，建设：用地的农用地—（以下简称农用【地）：或者其它建》设用地进行置—换，的，行为 　》　第三条《　建设用地置换应】当遵循自愿》、合：法、有偿的原则【切实维护土地权利人！的合法权益 　】　第四条　旗县【。级以上人民政—府国土？资源：行政主管部门负责建！设用地置换的监督管！理，工作 　　第五条！　置换后的建设【用地：用途应当与》原建设？用地用途相》同并符合土地利【用总体规划》、城市？总体规划、村庄【和集镇规《划 　　》。。第六条　建设用地】。与农用地《置换的置《换后的建《设用：地面积不《得超过置换前的【建设用地面积；复垦！的建设用地的质量等！级低：于被：置，换的农用地质量等】级的应当按照农用】。地质量等级系数折算！为用于？置换的农用地—的数量；复垦—后的：建设用地的质量【等级高于《被置换的农用—地质量等级的与【被置换的农用地实行！相同数量置换 【 　　？第七：条　建设《用地：置换涉及《农民集体所有土地】的应当经该集体【经济：组织村民会议—2/3以上成员同】意并经土地使用【权人同意《 　　第八条【　建设用地置—换时：双方当事人应当协】商一：致签订？建，设用地？置换协议；协商不】成的申请置换—方可以？申请旗县以上人【。民政府国土资源行】政主管部《门组织协调协调仍】。达不成一致意—见的不得置换 】　　第九条　—建设用地置》换协议应当》。包括下列主》要内容 《　　（一）当事【人的名称或者姓【名和住所《； 　　《（二）置换土—地的：权，属，、位置、面积； 　！　（三）置换土地的！原用途和置换后的用！途； 　　（四）！土地差价、地上附】着物：的补偿？价； 　　（—五）拆迁安》置途径与方式； 】　　（六）同—意权属变更的意见；！ 　　（七）—履，行期限和方》式； ？　　（八）违约责任！；， 　　（九）解决争！。议，的方法 　　建设】用地：置换涉及农》用地的还应当包【括对农用《地质量等级》折算的意见》 　　第十—条　申请建设用地置！换的：申请置换《方，应当向旗县》级，人民政府国土资源行！政主管部门》提供下列材料 　】　（：一）建设《用地置换申》。。请表； 　　—（二）建《设用地置换》协议； 　　（【三）土地利》用，。现状图、勘》测定界报《告书：和，。。勘测定界图；— 　　？（四：）取得建《设用地的土地—权利证书 　　【建设用地与农用地置！换的申请置换—方还应当提》供原：有建设用地复垦【。。后经法定验收—机关验收后出具的】验，收意见提供被置换农！用地的土地》权利证书 》。　　建设用地置换】涉及农民集》体，所，有土地的申请—。置换方？还应当提供符—合本办？法第七条规定的【证，。明材料 》　，　第：十，一条　旗县》级人民政府国土资】源行政主管部门【应当自收到申请【材，料之日起《2，0日：内对拟置换的土地】进行实地踏勘—并对其权属》、地类、面》积以：及地上附《着物权属《、种类、数量—等现状进行认—。真，核，实符：合，本办法规定的由【旗县级人民政—府国土资《源行政？主管：部门受理并编制【。土地置换方案 【 　　第十》二条　旗县级人民】政府国？土资源行政主管【部门应当将》土，地置换方案在申请】置换地、被置换【地的主要媒体上公告！公告期为《15日 《 　　第十三条　土！地置换？方案在公告期内有异！议的由旗《县级人民政府国【土资源行《政主管部门进行处】理处理？后仍有异《议的不得《置换 《。　，　第十四条　土地置！换方案在《。。公告：期内无异议的按【照，下列规？定逐：。级，报批 　　（—一，）国有建设》用地之间、农民集体！所有建？设用地之间的置换】由盟行政公署、设】。区的市人民政—府、旗县级人民【政府：审批； 　　（【二）建设用地与【农，用地的置换由—有农用地转用批准权！的人民？政府审批《； 　　（》三）国？有，土地与农民集体所】有土：地的置换由自治【。。区人民政府审批【并依法办理》征，地审批？手，续 　　第十【五条：　农用地转用批准】后因城市规划调整】等原因未实施—供地现状仍为农用地！的土地确需与其它农！用地置换的由盟行政！公署、设区的—市人民政府、—旗县级？人民政？府国土？资源行政主管—部门编制征收—土地方？案和土地置换方案报！自治区人民政—府批准后实施 　】　 按照前款规【定实施建设用地置】换的原农用地—转用批准的补充【。耕地方案继续有效】 　 　　第十！六条　国土资源【行政主管部门收到】申请：材，料后：需要两级以上人民政！府报批？的负责审核的—机关应当在》20日内提》出审核意见并转报】负责审？。。批的机关《；负责审批》的机关应当在收到】材料后20日内【做出批准或者不【予批准的《决定20日内不能】做，出决定的《经本机关负责人【批准可以延长1【0日 　　第十七！条　：建设用地置换—双方：。应当自建《设用地置换批准之】。日起1年内按—照，建，设用地置换协议【置换完毕《并在置？换完毕之《。日起30日内持【。土，地权利证《书及相关材料—向原土地登》记机关申请办理土】地变：更登记？手续 　　逾期【。未置：换或者？未，置换完毕的批—准文件自《动失效 《 　　？第十八？条　建设用地—与农用地置换按【照本办？法第十四条》。。规定：审批后不《再另行办理农用地】转用审？批；置换的农用【地不占用《农用地？转用：年度计划《。。指标： 　？　，第十九？条　建设《用地置？换涉及林地、草原的！应当：按照国家《、自治区有》关法律、法规的【规定办理相》关审批手续》 　　第二—十条　？。建设用地置换的申请！置换方应当缴纳法】律、法？规规定的《相关税费《 ， 　　？第二十？一，。条　原建设用地复垦！为耕地与农》用地中？的耕地置换后—。超出部分的复垦耕】。地面积可以》纳，。入补：充耕地的范围 　！　，第二十？二条　？旗县级？人民政府国土—资源行政主》管部门应当》建立建设用地置换】管理台？账记载建设用—地置换前《和置换？后的位置《、面积？、，地类、实施》情况等内容对—置，。换土地进行专项【统计：、按月？逐级上？报并及时《对土地利用现状图】和土地利用数据【库进行变《更纳入当年变更流】量 　《　第二十三条　未经！批准或者《采取：欺骗手段骗取批准】实施建设用地置换的！按照中华人民—共和国土地管理法第！七，。十六条的《规定处理 　　】第二十四条　违【反本：办法规定批准—建设：。。用地：置换、超越权—限批准建设用地【置换或者《对不符合置换条件的！。。建设用地《批准置换的批准【文件无效对直接【。负责的主管人员和】其他直接责》任人员依法给予行】。政处分；构成犯【罪的依法《追究刑？事，责任： 　　非法》批准置换《建设用地对当事【人造：成损失的《应当依法承》担赔偿责任 — ，　　第二十五条　建！。设用地置换中涉【及，农村宅？基地置换的不适用】本办法 》　　第二十六条　】本，办法自2008年3！。月1日起《施，行 ？ ：