杭州市建筑】节能管？理办法 》 第22《6号 　　杭州【市建筑？节能管理《办法已经2006年！8月：28日市人民政府第！。117？次常务？会议审？议通过现予公布【自，。2006年1—1月1日起施行 】 ，市 长 《二○○六年九月八日！ 　 杭》州市：建，筑节能管理办法 　！　第一？条 为加强》建筑节能管》理，提高能源《利用效率降》。低建筑使用》能，耗根据中华人—民共和国节约能【源法、？。中华：人民共？和国可再生能源【法，、中华人《民共和？国建筑法《、建设工程质量【。管理条例等有关法】律、法规的》规定结合本市—实际制定本办法 】 　　第二条 【杭州市行政》区域内？从事民用建筑新建、！改建、扩建既有【建筑物？的节能？改造建筑物用能系】。统的运行管理等活】动及实施《。对建筑节《能的监督管》理适用？本办法 　　第】三，条， 本办法《所称建筑节能是【指在建筑物的—规划、设计》、建设、改造和【使用过程中按—照有关法律、法规】。的规定和建筑节能标！准采用节能型的【建，筑技术？、工艺、设备—、材料和产品提高建！筑物的隔《热保温性能、—空调制冷制热系【统效率及《照，明设：备效率加强建筑物】用能系统《的管理在保证建筑物！室内：热环：境质量的前》提下减？。。少空调制冷制热【。、照明等能耗 ！　　第四条 杭州】市建设行政主管【部，门负责全市建筑节能！监督：管理：工作萧山区、余杭】区和各县（市—），建设行政主管部【门负责？本辖区内的建—筑节能监督管—理工作 　　【发，展改革、《规划、经济》、科技、质量技术】监督等行政主管部】门根据各自的职责】协同实施本办—法 　　第五条！ 市、？区县（市）人民政府！应当加强建筑节【能的宣传《教育增？强全：社会的？建筑节能意识从【。试制：、生产、实用—、推：广等环节《加强建筑节能的推进！工作并提供相应的】政策保障 》 　？　第六条 》建设行政主管—部门应当会》同，经，。济、规？划等行政主》管部门根《据本地？节能规划组织编制】建筑节能《专，项规划报同级人民政！府批：准后组？织实施 　　建】筑节能？专，项，规划应当对新建建】筑的节能要求、既】有建筑物的》节能改？造、可？再生能源在建筑【中，的开发利用、建筑物！用能系？统的：运，行管理等提出—。工作目标《、具：体安：。排和保障措施 】 　：　第七条 市建设行！政主管？部门应当根据建筑】节能发展状况和技术！先进、经济合理的原！则组织编《制更低？能耗的建筑节能设】计标：准和相应《的施工规程、验评规！范及评估体系— 　　本市—实施建筑施工—图节能设《计篇（章）》评估制度、建—。筑物：能效认定和标识【制度具？体实施办法由市建】设行政主《管，部，门，会，同有关？部门另行制定 【 　　第八—条 鼓励建筑节能技！术研：。究，和产：品开发各级科技【。行政主管部门在安排！科技经费时应—当增加建筑节能技】术研究、产品开发及！推广应用方面的投入！比例 　　第】九条 市建》设行政主《管部门应当加—强墙体材料》。、保温材料、—门窗、空调系统、照！明设备等建筑—节能：产品和施工工艺的】。推广应用工作定期】。发布鼓励在本市推广！应用的建筑节—能产品和施工工【艺目录 　【　第：十条 新建建筑物应！当，严格执行国家—建筑节能标》准及省、市建—筑节能的相》关规定和《标准 《     鼓—励新建建《筑物利用可再—生能源 《 　　第《十一条 鼓励既有】建筑物的《。节能改造既有建筑】物节能改造的—重点是高《能耗的公共建—筑，节能改造 　【　既有建筑物改【造应当尽可能利用可！再生能源 　【　既有？。居住建？筑，的节能改造应突【出屋面？和，门窗的节能改造在居！住建筑平改》坡改造中可结合太阳！能热水器的应用 】 　：。　改建、扩建既【。。有建筑物涉及—围护结构的应当按照！建筑节能《的标准和要求进行 ！ 　　第十二【条 规划《部门：在组织？。。编制城市修建性详细！规划：。时，在，规划布？局（建筑高度—、间距、自然通【风组织？）和建筑物》平，面布：置、朝向、体型、】体，量等方面《应当综合《考虑建筑物能源利】用效率 　　】第十三条 新—建建筑物的业主【应当在立项前自行】组织建筑节能专题论！证发展改《革部门在核准—项目申请报》告或批复可行性研】究报：。告前应当进行建筑节！能专题审查凡立项报！告或者可行性研【究报告中无建筑节能！专，题论证内容的不【予立项 《 　　第十四条 ！建设单位应当按照】建筑节能《标准委托建筑物的】设计和施《工不得明示或—暗示：设计单位《、施工单《位降低建筑节能标】准不得？。明示或？暗示施工《单位使？用不符合建》筑节能？要求的墙体材料【、保：温材：。料、门窗、空调系】统、照明《设备等产品》 　？　，按照合同约定—由建设单位采购墙】体材料？、保温材料、门【窗、：。空，调系统、照明设【备等产品的》建设单位应》当保证所《。购产：品，符合建筑节能—标准 《 　　第十五条 设！计单位应当按照【招，标文件和建筑节【能标准进行节能设】计保证建筑》节能设计质量— ？　　第十《六条： 施工图设计文件】审查机构应》当对设？。计文件是《否符合建筑节能标】准进行审《查并：。在审查报《。告中单列建筑—节能审查内容—对不符？合建筑节能标准的图！审结论应定为—不合格 　　墙】体、屋面、门窗【。等建筑？物围护结《构，的节能设计有—重大变更的》应当报施工图设计文！件审查机构重新【审查 《　　施工图》设计文？。件审：。查机构？。审，查施工图节能—设计篇？（章）时可》以，委托专业机构—对施工图节》。能，设，计篇（？章）：。进行评估并依据评】估报告作出相应的】图审：结论 　　【第十七条 建设行】政主管？。部门在受理施工【许可申请时应当【查验施工图审查报告！对建筑节能内容【未，通过施工图审查【的建设？行政主管部门依法不！予颁发施工许可证】 　　第十八条！ ，。施工单？位应当严格》按，照审：查合：格的施？工图设计文》件和建？筑节能施工规程组】织施工 《 　　施工单位应当！加强对进《入，施工现场的建—筑节能材料、—构配件的验收—并按规定进行—见，证取样？ 　？　墙体和屋面等【保温：工程：隐蔽前？施工单位应当通【知监理单位》和建设工《程质量监《督机构？ 　　第》十，九，。条 监？理单位应当依照法律！法规的规定》和审查合格的—施工图设计》文件及建筑节能施工！规程进？行监理？；对不符合规定要求！的应：当要求？施工单位整改；施】工单位未《按要求整改》的监理单《。位应当及时向—建设：单位报告同时向【建设行政主管—部门或建设工程质】量监督？。机构报？告 　　监理【人员应当查》验进场建筑节能【材料和设备并按规】定，。见证：取样：和验收未经监理人】员验收？的建筑节能材料和】设备不得在工程【上，。。使用：施工单位不得进行下！。一道工序的施工【。 　　墙体和屋面！等保温工程》隐蔽：前监理人员应当对其！进行专项验收 ！　　第？二十条 建设—行政主？管部门或《其委托的建》设工：。程质量监督机构应】当加：强对施工过程建筑】。节能：标准执行《情，况的监督检查对未】。。。。按审查合格的施【工图设计文件—施工的应当责令整改！ 　　建设—工，程质量监督》机构应当加强—现场建筑节能材【料、产品以》及重要部位的专项检！查重点？对，建筑物？的围护结构和空【调暖通系统在主体】完工、竣工验收【两个阶段《进行监督检查并在建！设工程质量监督报】告中：提，出专项监督意见 】 　　第二十一】条 建设单位在组织！工，。。程竣工验《收时应当对建筑节】能进行专项验收在向！建设行政主管部门备！案的竣工验收报告】中应当注明》建，筑节：能实施？内容 《　　建设单位在竣工！验，收过程中违反建筑】节能相关规定或者】建筑节能《专项验收《没有通过的建设行政！主管部门不予备案】并责令限期整—改 　　第【二十二条 》设计、施工、—监理单？位及其注《册，执业：人员应当对其设【计、施工和监理行】为符合建筑节能标准！负责 　　第】。二十三条 》房，地产开发企》业进：行商品房预售时应】当提供房屋的—。门、窗及《墙体保温的主—要，材料样品《并在商品房》预售合？同中予以《明确 　　房地】产开发企业销售商品！房提供的《住宅使用说明书【中应当？明示所售房屋的节能！。措施、围《护结构？隔热保温性》能指标、用能系统】、可再生能》源利用和《相应的保护要求等】基本信息 —　　房地产开发企】业以：节能：建筑进行宣》传和销？售的应当《委托专业的建筑节能！测评机？构进行建筑》效能认定后》方可进行 【　　第二十四条 】建筑物？。所有权人和》。。。使用人在进行建筑物！的装修？和使：用时：不，得擅自改变》建筑物的节能围护】体系降低建筑节能标！。准 　　物业【。管理单？位应当？加强：对居：住小区内公共建筑】节能设施及设备【的围护、保养、维修！和运：。行过程的监督管理 ！。 　　第二十五】条 实行节》能建筑示范工程（】小，区）评选制》。度鼓励创建节能【建筑示范《工程（小区）对【达到节能《建筑示范标准的建】筑工程授《予“杭州《市建筑节《能示范？工程（小区》），”标识 　【　第二十六条— 建设行《政主管？部，门应当？加强：对，建筑节能的》日常监督管理—工作发现《有违：反本办法规定—行为的应当及时予】以制止并依法进行处！。理 　　任何单位和！个人有权对》建筑节能活动进【行监督发《现违反建筑节能有关！。规定的行为可以【向建：设行政主管部—门举报建设行政管理！部门接到举》报后应当及》时调查处理 】　　第二十七条【 建设单位、设【计单位、施》工，单位或者监理单【位违反本《办法未按《照建筑节能》标准以及相关建【筑节能规范进—行工：程设计、施工—。、监理和竣工验收的！依照中华《人民：共，和，国建筑法、建—设工程质量管理条】例等有关《法律法规的》规定予以处罚  ！ 　　第二十—八，条， 本办法自2—006 年11 】月，1 日起施行— ， ，