杭州市建【筑节能管理办—。。法 ： ， 第2？26号 　　杭州】市建筑节能管—理办法已经20【06年8月2—8日市人民政府第1！17次常务会议审】议通：过现：予公布自2》006年11月1日！起施行 市 长 ！二○○六年九月八日！ 　 杭州市建筑！节能管理办法— 　　第一条— 为加强建筑节【能管理提高》能源利用效》率降低？建筑使用能》。耗根据中《华人民？共和国节《约能源法、中—华人民共和国可再】生能源法、中华人】民共和国建筑—法、建设《工程质？量管理条例等有关法！律、法规的规定结合！本市实际制定本办法！ 　　《第二条？ 杭州市行政—区域内从《事民用建筑新建【、，改建、扩建既有建】筑物的节能改造【建筑物用能系统【的运行管理等活动及！实施对建筑》节能的？监督管理适用本办】法 　　第—。。三条 本办法所称】建筑节能《是指在建筑》物的规划、设计、建！设、改造和》使用过？程中按？照有：关法律？、法规的规定和建筑！。。节能标准采用—节能型的建筑技【术，、工艺、设备、材料！和产品提高建筑物的！隔热保温性能、空调！制冷制热系》统效率？。及照明？设备效率加强建筑】物用能？系统的管《理在保证建筑物室】内热：环境质量《的前提下减少空调】制，冷制热、照明等【能耗： 　　第四条】 杭州市建》设行政主管》部门负责全市建筑】节能监督《管理工作萧山区、余！杭区和？。各县（市）建设行政！主管部？门，负责本辖区内的【建，筑节能监督管理【工，作 　　发展改革！、规划、经济、科】技、质量技》术监督？等行政主管部门根】。据各自的职责—。协同实施本》办法 　—　，第五条 市》、区县（市）人【民，政府应当加强建筑节！能的宣传《教育：增，强全社会的建筑节】能意：。识从：试制：、生产、实》用、推广等环节加强！建筑节能的》推进工作并》提供相应《的政策保障 — ， ，　　：第六条 建设行【政主管部门应当【会同：经济、规划等—行政：主管部门根据本【地节能规划组织编制！建，筑，节能专项《。规划：报同：级人民政《府批准后组织—实施 　　建筑节！。能专项规划应当对新！建建筑的节能要求、！既有建筑物》的节能？改造、可再》。生能源在建筑中【的开发利用》。、建筑物《用能系？统的运行管》理等：提出工作《目标、？具体安排和》保障措施 　】　第七条 市建设】。行政主管部门应当】根据：建，筑节能发《展状：况和技术先进—。、经济合理的—原，。则组：织编制更《低能耗的建筑节能设！计标准和相》应的施？工规程、验评规【范及：评估体系 —　　本市实施建筑施！工，图节能设计篇（【章）评估《。制度：、建：筑物能效认定—和标识制度具—体实施办法由市建设！。行政主管部门—会同有关部门另【行制定 《 　　第八—条 鼓励建筑—。节能技术研究和【产品开发各级科【技行政主《管部：门在安排科技经【费时应当《增加建？筑节能技术》研究、产品》开发及推广应用【方面的投入比例 ！ 　　？第九条 市建设行政！主管部门应当加强】墙体材料、保—温，材料、门窗、空调】系统、照明设备等建！筑节能产品和—施工：工艺的推《广，应用工作定期发布】鼓励：在本市推广应—用的建筑节能产品和！施，工工艺目录》 　　》第十：条 新建建筑物应】当严格执行国家建】筑节能？标准及省、》市建筑节能》。的相关规定和标【准 ？ ，    鼓励新【建建筑？物利用可再生能源】 　　《第十一条《 鼓励？既有：建筑物的节能—。改造既？有建筑物节》能改造的重点是高】能耗的公《。共建筑？节能改造 》 　　既有》建筑物改造应当尽】可能：利用可再生》能源 　　既【有居：住建筑的节能改造】。应突：出屋面和门窗的节能！改，。造在居？住建：筑平改坡改造—中可结？合太阳能热》水器的应用 　】　改建、扩建既有】建筑物涉及围护结构！的应当按照》建筑节能的标—准和要求《进行 　　第】十二条 《规划部？。门，在组织编制城市修建！性详细规《划时在规《划布局（建筑高度】、间距、自然通风组！织）和建筑物平面布！置、朝向、体型、体！量，等方面应当》综合考虑建筑物【能源利用《效率 《 　　第《十三条 新建建【筑物：的业主应当》在立：项，前自：行组织建筑节能【专题论证发展改【革，部门在？核准项目申请—报，告或批？。复可行性研究报告】前应当进《行建筑？节，能专题？审查：凡立项报告或—。者可行性研究报告】中无建筑节》能专题？。论证内容《的不：予立项 《 　　第十四条】 建设单位应当【按照建？筑节能标《准委托建《筑物的设计和施【工不得明《示或暗示设计单位】、施工单位降—低建：。筑节能？标准不得《明示或暗示施工单】位，使用不符合建筑节】能要求的墙体—材料、保温材—料、门窗、空调系统！。、照明设备等产【品 ： 　　按照合—。同约：定由建设单位采购】墙体材料、保—温材料、《。门窗、空调系统、照！明，设备等产品的建设】单位应当《保证：所购产？品符合建筑》节能：标准 　　【第十五条 设计单】位应：当按照招《标文件和建》筑节能标准进—行节能设计保证建筑！节能设？计质量 　　第！十，六条： 施工图设计—文件审查机构—应当对设计文—件是否符《合建筑节能》标准：进行审查并在审【查报告中单列—。建筑：节，能审查内容对—。。不符合建筑节能标】准的图审结论应【定，为不：合格 　　墙体】、屋：面、门窗等》建筑物围护》结构的节能》设计有重大变更的应！当报施工图设计【文件审查机构—重新审查 —　　：施工图设计》文件审查机构审【查施工图节能设【计篇（？章）时可以委—托专业机《构对施工图节能【设计篇？（章：）进行评估并依【据评估？报告：作出相应《的图审结论 — 　　《。第十七条 》建设：行政：主管部？门在受理施工—许可申请时应当查验！施工图审查报告【对，。建筑节能内容未通过！施工图审查的—。建，设行政主管部门【依法不予颁发—施工许可证 】　　第十八》条 施工单》位，应当严？格按照审查》合格的施工图设计】文件和建筑节能施工！规程组织施工— ：　　施工单》位应当加《强对进入《施工现场的建筑节】能材料、构》配件的验收并按【规定进行见证取样】。 　　墙》体和屋？面等保温工》程隐蔽前《施工单？位应当通知》监理单位和》建设工程质量监督机！构 　　第—十九：条 监理单位应【当依照法律法规【的规定和审查—合，格的施工图》。设计文件《及建筑节能施工【规程进行监理；对不！符合规定要》求，的应当要《求施工单位整—改；施？工单位未按要—。求，整改的监《理单位？应当：及时向建设》单，位报告同时向建设】。行政主管部门—或建设？工，程质量监《督机：。构报告 》　　监理《人员应当查验进场建！筑节能材料和—设，备并按规定见证取】样和验收未》经监理？人员验收的建筑节能！材料和？设备不得《在工程上使用施工】单位不得进行下一】道工：序的施工 　　墙！。体和屋面等保温【工，程隐蔽前监理人员】应当：对其进行《专，项验收 》 　　？第二十条 建设【行政主管部》门或其委托的建设工！程质量监督机—构应当加强》对，施工过程建筑节能标！。准执行情况》的监督检查对未按审！。查合格的施工—图设计文件》。施，工的应当责令整【改 　《　建设工程质量【监督机构《。应当加强现场建筑】节能材料、产—品以及？重要部位的》。专项检查重》点对建筑物的—围护结构和空调暖通！系统在主体完—。工、竣工验》收两个？阶段进行监督检查并！在建设工程》质量监督报告中提】出专项监督意—见 　　第二】十一条 建设单位在！组织工程竣工验【收时应当对建筑【节能进行《专项验？收在向？建设行政主管部门备！案的：竣工：验收报告中》应当注明建筑节【。。能实施内容 【　　建设单位在【竣工验收过程—中违反建筑》节能相关规》。定，或者建筑《节能专项验收—。没有通过的》。建设行政《主管部门《不予备？案并责令限期—整改 　　【。第，二十二条 》设计、施工、监理单！位及其注册》执业人员应当对其设！计、施工和监—理行为符合建—筑节能标《准负责？ 　《　第：二十三条 房地【。产开发企业进行商】品房预售时应当提】供房屋的门》、窗：及墙体保温的主要】材料样品并在商【品房预售《合同中予以明确 ！　　房地产开发企】业销售商《品房提？供的：住宅使用说明书【中应：当明示所《售房屋的节能措施、！围护结构隔热保温】性能指标、》用能系统、》可再生能源》利用和相《应的保护要》求等基本信》。息， 　　房地产【开发企业以节能建筑！进行宣传和销售的】应，当委托专业的—建筑节能测评机【构，进行建筑效能认定】。后方可进行 — ， 　　第二十四条】 ，建筑物所有》权人和使用人在进行！建筑物？。的装：。修和使用时》不得擅？自，改变建筑《物的：节能围护《体系降低建》筑节能标准 　】　物业管理单位【应当：加强对居住》小区内？公共建？筑节能设《施，。及设备的围护、【保养、维修》和运行过程的监督】管，理 　　—第，二十五条《 实行节能建筑【示范工程（》小区：），评选制度鼓励—。创建节能建》筑，示范工程《（小：区）对达《到节能建筑》示范标准的建筑【工程授予“》杭州市建筑》节能示范工程—（小区）”标—识， 　　第二十】六条 建《设行政主管部—门应当加《强对建？筑节能的日常监【督管理？。工作发现《有违：反本办法规定行为】的，应，当及时予《以制止？并依法进行处理 　！　任何单《位和个人有权对建筑！节能活动进行监督发！现违反？建筑节能有关规定的！行为可以向建设行】政主：。管，。部门举报建设行政管！理部门接到举报后应！当及时？调查处理《 ： 　　第二十七条】 建：设单位、设计单位、！施工单位或者监理】单位违反本办法【未按照建筑节能标】准以：及，相关建筑节》能规范进行工程【设计、施工》、监理和竣工—验收：的依照？中华人？民，共和国建筑法、建设！工，程质量管理条例等】有，关法律法规》的规定予以处罚【 ：  ：　　第二十八条 本！办，法自200》6 年？11 ？月1 日起施行 】 ，