杭州市建【筑节能管理》办，法 第2—26号 　　—杭，州市建筑节能管理】办法已经20—06：年8月28日—市人民政府第—11：7次常务会议审【。议通：过现予公布自20】06年11》月1日起《施行 市 长 二！○○：六，年九月八日 【　 杭州市建—筑节能管理办法 】　，　，第一条？ 为加强建筑—节能管理《提高能源利》用效率降低》建，。筑，使用能耗根据中华人！民共和国节约能【源法、中《华人民共和国—可再生能源法—、中华人民共—。和国建筑法》、建设？工程质量管理条例】等有关法律、—法规的规定》结，合本：市实际制定本—办法 　　第二】条， 杭州市行》政，。区域内？。从事民用建筑新建、！改建、？扩建既有建》筑物的节《能改造建筑物用【能，系，统的运行管理—。等活动及实》施对：建筑节能的监—督，管理适用本》办法 ？ 　　第三条 本办！法所称建筑节能【是指在？建筑：物的规划、》设计、？建设、改造和使【用，过程中按照》。有，。关法律、法》规的规定《和建筑节能标准采用！节能型的建筑技术、！工艺、设备、材料和！产品提高建筑物【的隔热保温性能、空！调制冷制热系统【效，。率，及照明设备效率加】强建筑物用能系统的！管理在？保证建筑物室内【热环境质量的前【提，下减：少空调制冷》。制，热、照明等》能，耗 　　第四】条 杭州市建设行】政主管部门负责全】市建筑节能监督【管理工作萧山—区，、，余杭区和各县（市）！建设行政《主管部门负责—本，辖区内的建筑—节，能，监督管理工》作 ： 　　发展改革、】规划：、经济、科技、【质量：技术监督等行政主】管部门根据各—自的职责《协同：实施：本办法 —。。　　第？五条 市、》。区县（市）人民政府！。应当加？强，。。。建筑：节能的宣传教—育增强全社会的建筑！。节能意识从试制【、生：产、实用、推广【等环节加强建筑【节能的推进》工作并提供相—应的政策保》障 　　第六条！ 建设行政主—管部门应当会同经】济、规？划等：行政：主，管部门根《据本地节能》规划组织《编制建筑节能专项规！划，报，同级人民政府—批准后组织实施 ！　　建筑节能—专项：规划应当对》新建建筑的节能要】求、既有建筑物的节！能改造、《可再：生能源在建筑中的】开发利用、建筑物用！能，系统：的运行管理等提出】工作目标、具体安排！和保：障措施 》 　　第七》条， 市建？设行政主《管部门？应当根据建筑节能】发，展状况和技》术先进、经济合【。理的原则组织编制更！低能耗的建筑—节能设计标》准和相应的》施工：规程、验评》规范及评估体系 】 　　本《市实施建筑施工【图节能设计篇—（章）评估》制，度、建筑物能效【认定和标识制—。度具体实施办法【由市建设行政主管】部门会同有关部门另！行，。制定 《 　：　第：。八条 鼓励建筑节能！技术研究和产品开】发各级科技行政【主管部门在安—排科：技，经费时应《当增加建筑节—能技术研究、产【品开发及推广应【用方面的投入比例 ！ 　　第九条 】市建设行政主—管部：门应当加强墙—体材料、保》温材料？、门窗？、，空调系统、》照明设备等建筑节能！产品和？施工工艺《的推广应用工—作定期发《布鼓励在本市—推广应用的建筑节能！产品：和施工工《艺目录 　【　第十条 》新建建筑物应当【严格执行《国家建筑《节能标准及省—、市建筑《节能的相关规定和】标准： ，      —鼓，励新建建筑物利用可！再生能源《 　　第十一条 ！鼓励既有建筑物【的节：。能改造既有建—筑物：节能改造的》重点是高能耗—的，。公共建筑节能—。改造 　　—既有建筑《。物改：造应当尽可能—利，用可：再生：。能源： ：　　既有《居住：建筑的节能改—造应：突出屋面和门窗【的，节，能改造在居》住建筑平《。改坡改造中可结合太！阳能热水《器的应用 　　改！建、：扩建既有建》筑物涉？。及围护结构的应当】。按照建筑《节能的标准和—要求进行 【　　第？十二条 规划部门在！组织编制城市修建性！详细规划时在规【。划布局（建》筑高度、《间距、自然通风组织！）和建筑物平面【布置、？朝向、体型、体【量等方面《应当综合考虑建【筑物能源利用效率】 　　第十三条！ 新建建筑物的业主！应当在立项前自行】组织建筑节》能专题论证发展改革！部门在核准》项目：。申请报告或批—复可行性研究报告前！。应当进行建筑节能专！题，审查凡立项报告或】者可：行性研？究报告中无建筑节能！专题论证内容的【不予立项 — 　　第十四—条 建设单位应当】按照建筑节能—标准委？。托，建筑物的设计—和，施工不得《明示或？暗示设计单》位、施工单位降【低建筑节《能标准不《得明示或暗示—施工单？。。位使用不符》合建筑节能》。要求的墙体》材料、？保温：材料、门窗、空调系！统、照明设备—。等产品？ 　　按》照合同约定由建【设单位？采购墙体《材料、保温材料、门！窗、空调系统、照】。。明设备？等产品的建设—单位应当保证所【购产品符《合建：筑节能标《准 　　第【十五条 设计单【位，应当：按照招标文》件和建筑节》能标准进《行节能设计》保，证建筑？节能设？计质：量 　》　，第十六条《 施工？图设计？文件审？。查机：构应当对设》计文件是否符—合建筑节能标准进行！审，查并在审查报告中】单列建筑节能—审查内？容对不符合》建筑节能标准的图审！结论应？定为：不，合格： 　　墙体—、屋面、门窗等【建筑物围护结—构，的节能设计有重【。大变更的应》当报施工图设计文件！。审查机构重》。。新审查 　　【施工：图设计文件审查机构！审查施工图节—能设计篇（章）时可！以委：托专业机《构对施？。工图节能设计篇（章！），进行评估并依据【。评估报告《作出相应的图审结论！ ， 　　第十七条】 建设行政》主管部门在受理施】。工，许可申请时应当查验！施工图审查报告对建！筑节能内《容未通过施工图审】查的：建设行政主管—部门：依法不予颁》发施工？许可证 》。 　　第十八条 】。。施工单？位应当严《格按照审查合格的施！。。工图设计文件和【建筑节能施工规程】组织：施工 　　施【工单位应当加—强对进入施工现场】的，建筑节？能，材料、？。构配件的《验收并按规定进【行见证取样 　　！墙体和屋面等保温】工程隐蔽前施工【单位应？当通知监《理单位和建设工【程质量监督机构【 　　第十—九条： 监理单位应当依】照法律法规的—规定和？。审查合格的施工图】设计文件及建筑节能！施工规？程进行监理》；对不符合规定【要求的应当要求施】工单位整改》；施工单位未按【要求：整改的？监理单位应当及【时向：建设单位报告同时】向建设行政主管部门！或，建设：。工程：质量：。监督机？构报告 　　监理！人，员应当？。查验进场建筑节能材！料和：设备并？按规定见《证取样和验》收未经监理人员验收！的建筑节能》材料和？设备不得在》。工，。程上使用施工—单位不得进》行，下一道工序的施工 ！。 　　墙体和屋【面等保温《工程隐蔽前监理人员！应，当对其进行专—项验收 　　】第二十条 建—设行政？主，管部门或其》委托的？建设工？程质量监督机构【应当加强对施工过程！建筑节能标准执【行情况的监督检查对！未按审查合》格的施工图设计【文件施工的应—当，责令整？改 　　建—设工程质《量，监督机构应当加强】现场：建筑节能材料、产品！以及重要部位的专项！检查：重点对建《筑物的围护结—。。构和：空，调暖通系统在主【体完工？、竣工验收两个阶】段进行？监督检查《并在建设工程质【。量监督报《告中提？出，专项监督意见 ！　　第二十一条 】。建设单位《。。在组织工程竣工【验收时应当》对建筑节能进行专】项验收在向建设【。。行政主管部门备案】的竣：工验收报《告中应当注明建筑】节能实施内容— ， 　　建设单—位在竣工验收过程中！违反建？筑节能？相关规定《或者建筑节能专【。项验收没有》通过的建设行—政主管部《门不：予备案并《责令限？期整：。改 　　第二十！二条 设计、施工、！监理单？位及其注册执业人员！应当对其《设，计、施？工和监理行为符合】建筑节能标》准负：责 　》　，第二十三条 —房地产开发》企业进行商》品房预售时应当提】供房屋的门》。、窗及墙体保温的】主要材料样品并【在商品房《预售合同中予以明】确 　　房—地产开发《企业：销售商？品房提供《的住宅使《用说明？书中应？当明示？所售房屋《的节能措施、围【。护结构隔热保温性】能指标？。、用能系统、可再生！能，源利用和相应的保护！要求：。等基本信息 【　，　房地产开发企业以！节能建筑进行—宣传和销《。。售的应当委》托专业的建筑—节能测？评机构进《行建筑效《能认定后方》可，进行 ？ 　　第二十四】条 建筑物所—有，权人和使用人—在进行建筑物的装修！和使用时不》得擅：自改变建筑物的节】。能围护？体系降低建筑—节能标准 　【　物：业管理单位应当【加强对居住小—区内公共建筑节能】设施及设备的围护】、保养、《维修和？。运行过程《的监督管《理 　　—第二十五条 实行节！能建筑示《范工程？（小区）评选制【度鼓励创建节—。能建筑示范工程（小！区）：对达到节《能建筑示范标准【。的，建筑工？。程授：予“杭？州市建筑节》能示范工程》（小：区）”标识 】　　：第二十六条 建设】行政主？管部门应当加强对】建筑节能的日常【。监督管理工》作发现有违》。反本：。办法规定行为的应】当及时予《以制止并依法进行处！理， 　：　任何单位》和个人有权对建筑】节能活动进行—监督发现违反建筑】。。节，。能有：关规定的行为—可以：向建设行政主管【部门举报建》设，行政管理部门接【到举报后应》当，及时调查处理— 　《　，第，二十七条 》建设单位、设计单位！、施工单位》或者监理单》位违反本《办法：未按：照建筑节能标—准以：及相关建筑节能【规范进？行工程设计、施工、！。监理和竣工验收【的依照中华人民【共和国建筑法、建设！工程质量《管理条例等有关法】律，法规的规定予—以处罚？   　　—第，二十八条 本办【法自2006 【年11 月1 日起！施行 《