。。 ， 杭？州市建筑《节能管理办法 】 第：226号 　　杭州！市建筑节能管理办】法已经20》06年？8月28《日市人民政府第11！7次常务会》议审议通过现予【公布自20》06年1《1月1日起》施行 市 长 】二○○六年九月八日！ ， 　 杭州市建筑节！能管理办《法， ，　　第？一条 为加强建筑节！能管理提《高能源利用效—率降低建筑使用【能耗根据中华人民】共和国节约能源法】、中华人民共和国】可再：生能：源法：、中华人民》共，和国建筑法、建设】工程质？量管：理条例等有关—法律、法规的—规定：结合本市实际制定】本办法 　　【。第二条 杭州市行】政区域内从事民【用建筑？新建、？改建、？。扩建既有建筑物的】节，。能改造建筑物—。用，。能系统的运行管理等！活动及实施对建【筑节能？。的监督管理适—用本办法 》 　　第三》条 本办法所称【建筑节？能是指在建》。筑物：的规划、设计—、建设、《改造和使用过程【中按照有关》法律：、法：规的：规定和？建筑节？。能标准采用节能【型的：建筑技术《、工艺、设》备、材料和产品【。。提，高建筑物的隔—热保温性能》。、空调制冷制热【系统效率《及照明设《备效率？加强建筑物用—能系统的管》理在保？证建：筑物：室内热环境》质量：的前提？。下减少空调制—冷制热、照》。明等能耗 》 　　第四条【 杭州市《建设行政主管部【门负责全市建筑【节能监督管理—工作萧山区、余杭】。。区和各县（市—），建设行政主管部【门负责本《辖区内的建筑—节，能监督管理工作 ！　　发展《改革：、规划、经济、科技！。、质：量技：术监督等行政—主管部门根据—各自的职责协同实施！本，办，法 　》　第五条《 市、区县（市）】人民政府《应当加强建筑节能】的，宣传教育增强全社会！的建筑节《能意识从《试制：、生产、实用、【推广：。等环节加强》建筑节？能的：。推进工作《并提供相应》的政策保障 【 　　第六》条 建？设行政？主管部门应当会同】经济、规划等行【政主管部门根据【本地节能规》划组织编制建筑【节能专？。项规划报同级人【民政府批准后组织】实施 　》　建筑节能》专项规？划应当对新》建建：筑，的节：能要求、既》有建筑物《的，节能改造、可再【生能源在建筑中【的开发利用、建【筑物用能系统的运行！管理等提出工作目】标、具体安》排和保障措施 ！　　第七条 市建设！行政主管部门—应当：根据建？筑节能发《展状况和技》术先：进，、经济合理的原则组！织编制更低能—。耗的建筑节能—设计：。标准和相《应的施工《规程、验评规范及】评估体系 —　　本市实》施，建筑施工图节能【设计篇（章）评估制！度、建筑物能效认】定，和标识制度具体实施！办法：由市建？设行政主管部—门会同有关部—门，另行制定 【　　第八条 鼓励建！。筑节能技术研究和】产品开发《各级科技《行政主管部》门在安排《科，。技，经费时应《当增：加建筑节能》技术：研究、产品开发及推！广应：。用方：面的：投入比例 　】　第九？条 市？建设行？政，主管部门应当加强墙！体材料、保温材料】。、门窗、《空，调，系统、照明》设备等建筑》节能产品和施工工】艺的推广应用工作】定，期发布鼓励在—本市推？广应用的建筑—。节能产品和施工工艺！目录 《 　　第十》条 新建《。建筑物？应当严格执行—国家：建筑节能标准及省、！。市建筑节能的相关规！定和：标准 ？   ？  ： 鼓励新《建建筑物利用—可再生能源 — 　　第十一条【 鼓励既《有建筑物的》节能改造《。。既有建筑物节能改】造的重点是》高能耗的公共建筑节！能改造 《 　　既有建筑【物，改造应？当尽可能利用可再生！能源 《　　：既有居？住建筑的《节能改造应突出屋】面和门窗的节能改】造在：居住建筑平改坡改】造中：可结合太阳》能，热水器的《应，用 　　改建、】扩建：既，有建筑物涉》及围护？结构的应《当按照建筑节能的标！准和要求进行— ： 　　第《十二条 《规划部？门在组织《编制城市修建—性详细规划》时在规？划布：局（建筑高》度、间距、自然【通风组织）和—。建筑物平面布置、】。。朝向、体型、体量】等方面应当综—合考虑建筑物能【源利用效《率 　　第十】三，。条 新？建建筑物的业—主应当在立项前自行！组织建筑节能专题论！证发：展改革部门在核【准项目申请报告或】批复可？行性研究报告—前应当？进行建？筑，节能专题审查凡立】项报告或者可行性研！。究报告？中无：建筑节能专题论【证内容的《。不予立项 　　！第十四？条 建设单位应【。。当按：照，建筑节能标准委【托建筑物的设—计和施工不得明【示或暗示设》计单位、施工单【。位降低？。建筑节能标准不【得明示或暗》示施工单位使—用不符？合建筑节能要—求的墙？体材：料，、保温？材料、门窗、空【调系统、照明—设，备，等产品 　　【按照合？同约定由建》设单位采购墙体【材料、保《温，。。材料、门窗、空调】系统、照明设备等】产品的建设单位应当！。保证所购产品—符，合建筑节能标—准 　　第十五！条 设计单位应当】按照招标文》。件和建筑节》能标准进行节能设】计保证？建筑节能设计质量】 　　》第十六？条 施工图设计文】件审查机构应—当对设计文件是【否符：合建筑节《能标准？进行审？。。。查并在？审，查报告中单列建筑】节能审？查内容对不符合建筑！节能标？。准的图审结论应定】为不合格 —　　墙体、屋面【、门：。窗等：建筑物围护》结构：的节能设《计，有重大变更的—应当报施工图—设计：文件审？查机构重《新审查 　　施工！图设计？文件审查机》构审查施《工图节？能设计篇（章）时】可以委托《专业机构对》施工图节能》设计篇（章）进行评！估并依据评》估，报告：作出相应的图审【。结论：。 ： 　　第十七条 】建设行政主》管，部门在受理施工许】可，申请时应当查验施】工图审查《报，告对建筑节能内容未！通过施工图审查的建！设行：政主管部门依法【不予颁？发施工许可证 【 　　第十—八条 施工单位应】当严：格按照审《查合格的施工图【设计文件和》建筑节能施工规程组！织，施工 ？ ，　，　施：工单位应《当，加强：对进入施《工现场的《建筑节能材料、构】配件的验收》并按规定《进行见证《取样 　　墙【体和：。屋面：等保温工程隐蔽【前施工单位应当通知！监，理单位和建设工程】质量监督机》构 ： 　　第十九条 】监理单位应当—依照法律法规的规】定和审查《合格的？施工图设《计文件及建》筑节能施工》规程进行监》理；：对不符合规定—要求：。的应当要求施工【单位整改；施工单】位未按？要求整？改的监理单位应当】及时向建设》单位报告《同时向？建，设行政主管部门或】建设工？程质量监督机构报告！ 　　监理—人，员应：当查验进场建筑节能！材料和设备》并按规定见证取样】和验收？未经监理人员验收】的建筑节能材料和】设备：不得在工程上—使用施工单位—不得进行下一道【工序的施工 　　！。墙体和屋面等保温工！程隐蔽？。前监：理人员应当对其【进行专项验》收 ： 　？　第二？十条 建《设行政主管部—门或：其委托？。的建设工程质量监督！机构应当加强对【施工过程建筑节【能标准执《行情况的《监督检查对未按【审查：合格：的施工图设》计文件施工的应当责！令整改？ 　？　建设工《程，质量监督《机，构应当加强现场【建筑节能材》料、产品以及重要部！位的专项检》查重点对建》。筑，物的围护结构—和空调暖通》系统在？主体完？工、竣工验收两个】阶段进行监督检查并！在建设工程》质量监督报告中提】出专项监督意—。见 　　第【二十一条 建设单位！在组织工程》竣工验收时应当对建！筑，节能：进，行专项验收在向【建设行政主管部【门备案的竣工验【。收报告中应当注明建！筑节能实《施，。内容 　　建设】单，位在竣工验收过【程，中违：反建筑节能相关【规定或者建》筑节能专项验收没有！通过的建设行—政，主管部门不予备案】并，责令限期《整改 《 　　？。。第二十二条 设【计、施？工、监理单位—及其：注册执业人员应当对！其设：计、施工和》监理行？为符合建筑节能标】准负责 　【　第二十三条 房】地产：。开发企业进行商【品，房预：售时：。应当提供房屋的【门、窗及墙体保温】的主要材料样品【并在商？品房：预售：合同中予以明确 ！　　房地产开发企业！销售商品房提供的】住宅使？用，说明书中应当明【示所售？房屋的节《能措施、围护结【构隔热保温性能指标！、用：能，系统、可《再生能源利用和相】应的保护要求等基】本信息 　　房】地产：开发企业以节能【建筑进行《。宣传和销售的—应当委托专业—的建筑节能》测评机？构进行建筑效—能认定后方可进行】 ， 　？　第二十四》条 ：建筑物？所有权？。人和使用《人在：。进行建筑《物，的装：修，和使用时《不得擅自《改变建筑物》。的节能围护》。体系降低建筑节能】标准 《　，　物业管理单位应】当加强对居住—。小区内公共建筑节能！设施：及设备的围》护、保？养、维？修和运行《过程的监督管—理 ： 　　第二—十五条 实行节能建！筑示范工程（小区】）评选制《度鼓励创建节—能建筑示范工程（】。。小区）对达》到节能建筑示范标】准的建？。筑工程授《予“：杭州市建筑》节能：示，范工程（《小区）”标识 】 　　第二十—六条 建设行政主管！部门应当加强—对建：筑节能的日常—监督管理工》作发现？有违反？本办法规定行为的】应当及时予以制止】并依法进行处理 　！　任何单位和—。个人有权对》建筑节能活动进行监！督发现违反》建筑节能《有关规定的》。行为可以《向建设行政主—。管部门举报建设行】政管理部门接到举报！后应：当及时调查》处理 》　　第二十》七条 建设单—位、设计单位—、施工？单，位或者监理单位违】反本办法未》。按照建？筑节能标准以及相关！建筑节能规范—进行：工程设计、施工、】监理和？竣工验收《的，依，照中华人民》共和：国建筑？法、建设《工程质量《管理条例等有关【法，律法规的规定—。。予以：处罚  》 ，　　第二十八条【。 ，本办法自2006 ！年11 月1 【日起施行 —