杭州市建【筑节能管理办法 ！ 第22《6号： 　　？。杭州市？建筑：节能管理办法已【经200《6年8月28日市人！民政府第1》17次常《务会议审议通—过现予公《布自2？00：6年：11月1日》起施行 《 市 长 二○○】六年九？月八日 　 杭州！市建筑节能管—理办法？ 　　第一条 为】加强建筑节能管理】提，。高能源利用效率【降低建筑使》用，能耗根据中华人民】共和国节约能—源法、？中华人？民共和？国可再生能源法、】中华人民共和国建筑！法、建设工程—质，量管理条例等有关法！律、：法规的规定结—合本市实际制—定本办？法 　　第二条 ！杭州市行政》区域内从事民—用建筑新建、改【建、扩建既》。。有建筑物的节—能改造建筑物—用能系统《。的运行管理等活【动及实施对建筑节能！的监督管《理，适用：本办：。法 　　第三条 ！本办法所称建筑节】能是指在建筑—物的规划、设计【、建：设，、改造和使用过程中！按照有？关法律？、法规的规定和建筑！节能：标准采用节能型的】建，筑技：。术、工艺、设备、材！料和产品提高建筑物！的隔热？保温性能、》空调：制，冷制热系《。统效：率及照明设备效率加！强建筑物用能系统的！管理：在保证建筑》物室内热环境质量的！前提下减《少空调制《冷制热、照明等能耗！ 　　第—四条： 杭州市建设行【政主管部门负责【全市建筑节能监【督，管理工？作萧山区、》余杭区和各县（【市）：建设行政主管部【门，负责本？辖区内的建筑节【能监：督管理工作 【　　发展改革—、规划、经济、科技！、质量技《术监督等行政主管】部门根据各自的【职责协同实施本办法！ 　　第五条】 市、区《县（市）人民政【府应当？加强建筑节能的宣】传教：育增强全社会的建筑！节能意识《从试制？、生产、实用、推】广等环节《加强建？筑节：能的推进工作并提供！相应的政策》保障： ： 　　第六条 建】设行政主管部门应当！会同经济、规划等行！政主管部门》根据本地节能规划组！织编制建筑节能【专项规划报同级人民！政府批准后组织实施！ ， 　　建筑节—能专项规《划应当对新建建筑】的节能要求、既有建！筑物的节能改造、可！再生能源在建—筑中：的开发利用、—建筑物？用能：系统的运行管理等提！出工作？目标：。、具体安排和—保障措？施 　　第七】条 市建设行政主管！部门应当根据—。建筑节能发》展状况？和技：术先进、《经济合理的原则【组织编制更低—能耗的建筑节能设】计标准和相应的【施工规程《、验评规范及评估】体系 　　本【市实施建筑施工图】节能设计《篇（章）评估—制度、建筑》物能效认《定和标识制》度具体实《施办法由市建设行】政主管部门会同有】关，部门另行制》定 　》　第：八条： 鼓励建筑节能技术！研究和产品开—发各级科技行政主管！部门在？安排：科，技经费时应当增【加建：筑节能技术研究、产！品开发及推》广应用？方面：的投入比《例 ： 　？　第九条 市建设】行政主管《部门：应当加强《墙体材料、》保，温材料、门窗、空】调系统、照》明设备等建》筑，节能产品和施工【工艺的？。推广应用工作定期】发布鼓励在本市推】。广应用的建筑节能】产品和施工工艺目录！ ， 　　第十条 】新建建筑物应当严格！执行国家建筑节能标！准及省、《市建：筑节能的相关规【定和标准    ！  鼓励新建—建筑物利用》可，再生：能源： ， ，　　第十《一条 鼓励既有建筑！物的节能改造—既有：。建筑物节能改造【的，。。重点是？高，能耗的公共》建筑节能改造 【 　　既有建筑【物改造？。应当尽可《能利用可再》生能：源 ： 　　既《有居住？建筑的节能改造应突！。。出屋面和门窗的【节能改造在居—住建筑平改》坡改：造中可结《合太：阳能热水器的应用】 　　改建—、扩：建既有建筑》物涉及围护结构的应！当按：照建筑节能的标【准和要求进行 【 ，。 　　第十二条【 规划部门在组织编！制城市修建》性详：细规划时在规划【。布局：（建：筑高度、间》距、自然通风—组织）和建筑物【平面布置、朝向、体！型、体量等方面应】当综合考虑建筑【。。物能源利用》效率： ？　，　第十三条 —新建建筑物的业主】应当在立项》。前自：行组织建筑节能专】题论证发展》改，革部门在《核准项目申请报【告或批复可行性【研究报告前应当【进，行，建筑节能专题审【查凡立项《报告或者《可行性研究报告【中无建？筑节能专题论—证内容的《不予：立项 　　【第十四条 建设单】位应当按照》建筑节能标准委托】建筑物的设计和【施工不得《明示或暗《示设计单位、施工】单位降低建筑—节能标准不》得明示？。或暗示施《工单位使用不符合建！筑节能要《求的墙体《。材料、保温材料、】门窗、空调》。系统、照明设备【等产品 　　【按照合同约定由建】设单位采购墙体材料！、保温材料、门窗】、空调系统、—。照明设备等产—品的建设单位—应当保证所购产品】符合建筑节能标准 ！ 　　第十—五条 设计单位【应当按？。照招标文件和—建筑节能标》准进行？节，。能设计保证建—筑节能设计》。质，量 《。　　第十六条 【施工图设计文件审】查机构应当对设计文！件是否符合建筑节能！标准进行审查并【在审查报告》中，单列建？筑节能审《查内容对不符合建筑！节能标准的图审结论！应定为不合格—。。 　　《墙体、屋面、门窗】等建：筑物围护结构的节】能设计有重》大变更的应当报【施工图？。设计文件审查机构】重新审查 　　】施工图设计文件审】查机构审查施—工图节能设计—篇（章）《时可以？委，托专业机构对施【工图节能设计—篇（章）进》行评估并依据评估】报告作出相应的图审！结论： 　　第十【七条 建设行—。政主管部《门在受理《施工许？可申请时应当查验】施，工图审查报告—对建筑节能内容未】通过施？。工图审查的建—设行政主管部门依】法不予？颁，发施工许可证— 　　第—十八条 施工单【位应当严格按照【。审，查，合，格的施工图设计文】件和建筑节能施【工规程组织施工 ！　　：施工：单位：应，当，加，强对：。进入施工现场—的建筑节能材料、】构，配件：的验收并按规定进行！见，证取样 　—　，。墙体：和屋面等保》温工程隐蔽前施工】单位应当通》知监理单位和建设】工程质量监》。督机构 　　第】。十，九，条 监理单》位应当依照》法律法规的规定和审！查合格的施》工图设计文件及【建筑节？能施工规程》进行监理；对不符合！规定要？求的应当要求施【工，单位整改；施工单位！未按要？求整改的监理单【位应当及时向—建设单？位报告同《时向建设《行政主管部门或【建设工程质》量监督？。。机构报告 　　】监理：人员应当查验进场建！筑节能材《料和设备《并按规定见证取【样和：验收：未，经监理人员验收的建！。筑节能材料》和，设备不得在工程上使！用施工单位》不得进行下》一道工序的》施工 　》　墙体和屋面—等保温工程隐蔽【前监：。理人员应当对—其进行专《项验收 　【　第：二，十条 建设行—政主管？部门：或其委托的建—设工程质量监督机】构应当加强》对施工过《。程建筑？节能标准执行情【况的监督检查对未按！审，查合：格，的施工图《。设计文件施工的应当！责令整？改 ： 　　建《设工程质《量监督机构应当加】强现场建筑节能材料！、产：品以及重要部位的专！项检查重点对—建筑：物的围护结构和空】调暖通系统在主【体完工、竣工—验收两个阶》段进行监督检—查，并在建设工》程质量监督》报告中提出专项监督！意见 　　第】二十一？条 ：。建设单位在组织【工程竣工验收时应】当对：建筑节能进行专【项验收在向》建设行政《主管部门《备案的竣工验—收报告中应当注【。明建筑节能实—。施内容 》　　建设单位在竣】工验收过程中违【反建筑节能相关【规定或者《。建筑节能专项—验，收没有？通过的建设》行政：主管部门不予备【案并：责令限？。期整改 —　　第二十》二条 设计》、，施工、监理单—位，及其：注册执业人员—应当对其设》计、施工和监—理，行为符合建筑—节能标准负》责 ： 　　第》。二十三条 房地【产开发企业进行商品！房预售时《。应当提？供房屋的门、窗【及墙体保温的主要】材料样品《并在商品房预售合】同中予以明确—。 　　房地—产开：发企业销售》商品房提供》的住宅使《用说：明书中？应当明示所售房【。屋，的节能措施、围护】。结构隔热保温性能指！标、用？能，系统：。、可再？生能源？利，用和相应的保护要求！等基本信息 【　　房地《产开发企业》以节能建筑进行【宣传和销售的应当】委托：专业的建筑节—能测评机构进行建】筑效能认定后方【可，进行 ？。。 　　第》二十四条《 建筑物所有权人和！使，用人在进行建—筑物的装《修，和使用时《不得擅自《改变建筑物的节能围！护体系降低建筑节】能标准 　　物业！管理单位《应当加强对居住【小区：内公共建筑》节能设施及设备【。的围护、《保养、维《修，和运行过程的监督管！理 　　第【。二十五条 实行【节能建筑示范—工程（小区）评选制！度鼓励创建节能【建筑示范工程（小】区）对？。达到节能建》。筑示范标准的建筑工！程授予“杭州市建】筑节能示范工—程（：小区）”标识 ！　　第二十六—条 建设行政主管部！。门应当加《强对：建筑节能的》日常监督管理工【作发现有违反本办】法规定？行为的应当》及时予以《制止并？依法进行处理 　　！。任何单位和个人有】权对建筑节》能活动进行监督发】现违反建筑》节能有关规定的【行为可以向建设行政！主管部门《举报建设行政管理部！门接到举《报后应当《及时调查处》理， 　　第二十】七条： 建设单位、设计】单位、施工》单位或者监理单位】违反本办法未—按照：建筑节能标准以及】相关建？筑节能规范》进行工程《设计、施工、监【理和竣工验收—的依：照中：华人民共和国建筑】法、：建设工程《质量：管理条例等》有关法？律法规的规定予以处！罚   　　【第二十八《条， 本：办法自2006 】年11？ 月1 《日起施行 —