杭州》市建筑节能管理办法！ 第《226号 　—。　杭州市建筑节能管！理办：法已经？。2006年8—月28日市人民【政府第11》7次常务会议—。审议通过现予公布自！2006年》11月1日起施行 ！ 市 ？长 二○○六年九】月八日 》　 ：杭州市建《。。筑节能管理办法 　！。。　第一条 为加强建！筑节能？管理提高能》源利用效率》降低建？筑，使用能耗根据中华】人民共和国节—约能源法、中—华人民共《和，国可再生能源法【、，中华人民共和国建筑！法、：建设工程质量管理】条例等有《关法律、法规的规定！结合本市实际制【定本办法《 　　第二条 】杭州市行政区域【内从事民《用建筑新建、改建】、扩：。建既有建筑》物的节能改造建筑物！。用能系统的运行管理！等活动？及实施对建筑—。节能的监督管理适用！本办：法 　　第三条 ！本办法所《称，建筑节能《是指在建《筑物的规划、设计】、建设？、改：造，和使用过程中按【照有关法律、—法规的规定和—建筑节能标》准采用节能型的建筑！技术、工艺》、设备、材料—和，产品：提高建筑物的—隔，热保：温性能、空调制冷制！热系统效率及照【明设：备效率？加强建筑物》用能系统的管理在】保证建筑物》室内热环境质—量，的前提下《减少空调制冷制【热、：照明等能耗 — 　？　第四条《 杭：州市建设《行政主？管部门负责》全市建筑《节能监督《管理：。工作萧山区、—余杭区？和各县（市）建设行！。政主管部门》负责本？辖，区内的建《筑节能？监督管理工作 【。。 　　发展改—革、规划、经济、】科，技、质量技术监督】等行政主管部门根据！各自的职责协同实】施本办法 —。 　：　第五条 市、区】县（市）《人民政府应当加强建！筑节能的宣》传，教育增？强全社会的建筑【节能意识从试制、】。生产、实用、—推广等环节加强建】筑节能的推进—工作并提供相应【的政策保障 — 　　第六条 建！设行政主管部—门应当会同经济、】。规划等？行政主管部门根据本！。地节能？规划组织《编制建筑节能—专项：规划报同级人民【政府批准《后组：织实施 《 　　建筑》节能专项规划—应当对新建建筑的】节能：要求、既有建筑【物的节能改造、【可再生能源在建筑中！。的开发利《用、建？。筑物用能《系统的运行》管理等？提，出工：作目标？、具体安排和保障措！施 ： ：　，　，第七条 市建设行】政主：。管部：门应当根据》建筑节能发展状况和！技术：先进、？经济合理《的原则组织编制更】低能耗的《建筑节？能设计标《。。准和相应《的施工规程、验评规！范及评估体系 】　　本市实施建筑施！工图节能设》计篇（章《）评估制度、—建筑物？能效认定和》标识制度《。具体实？施办法？由市建设行政主管部！门会同有关部门【另，。行制：定 《　　第八条 鼓励】建筑节能技》术，研究和产品》开，。发各级科技行政【主，管部门在安排科技经！费，时应当增加建筑节能！技，术研究、产品开发】。及推：广应用方面的投入比！。例 ？ 　：　第九条 》市建设行政主—管，部门应当加强墙体材！料、保温材》料、门窗、空调【系统、照明》设备等建筑》节能产品和施工工】艺的推？广应用工作定—期发布鼓励在—本市推广《应，用的建筑节能产品和！施，工工艺目《录 ： 　？　第十条 新—建建筑物应当严格执！行国家建筑节能标】准及省？、市建筑节能—的，相关规定和》标准： ，  ： ，。   鼓励新建【建筑物利用可再生】能源 　　第【十一条 鼓励—既有建筑物的节能】改造既有建筑—物节能改造》的重点是高》能耗的公共建筑【节能改造 —　　既有《建筑物改造应当尽】可能利用可再生【能源 ？ 　　既《有居住建筑》。的节能改造应突出】屋面和门窗的节能】改造在居住建筑【平改坡改造中—可结合太阳能—热水器的应用— 　？　改建、扩建既【有建筑？物涉及围护》结构的应当按照【。建筑节能的》标准和？要求进？行 　　第【十二条？ 规划部门在组织编！制城市修建性详细】规划时在规划—布局（建《筑，高度、间距》、自然通风组织）和！建筑物平面布置【、朝向、体型—。、体量等《方面应当综合考虑建！筑物能源利用—效率 ？ 　　第十三【。条， 新：建建筑？物的业主《应当在立《。项，前自行组《织建筑节能专题论证！发展改革部》门，在核准项目申请【报告或批复》可，行性研？究，报，告前应？当进行？建筑节能专题—审查凡立项报告或】者可行性研究—报告中无建筑节【能专题？论证内容的不予【立项 　　第】。十四条 建设—单位应当按照建筑】节能标准委托建【筑物的设计和施【工，。。不得明？。示或暗示设计单位、！施工：单位降低建筑节能标！准不得明示或暗示】施工单位使用不【符合：建筑节能《要求的墙体材—料、保？温，材，料、门窗《、空调系统、—照明设？备等产品 　　】按照：合同约定由建设单位！采，购，墙体材料《、保温材料》、门窗、空调系统、！照明设备等产—品的建设单》。位应当保《证所购产品符—合，建筑节能标准 】 　　第十五条 设！计单位应当按照【招标文件和》建筑节能标准进行】节能：设，计保证建筑节能设】计质量 《 　　第》十六条 施工图设计！文件审查机构—应，当，。对设计文件是—否符合建筑节能【标准进行审》。查并在审《查报告中单列建筑节！能审查内《容对：不符合建筑节能标准！的图审结论应定为不！合格 　　墙体】、屋面、门》窗等建筑物围护结构！的节能设计》有重大变《更的应当报施工图】设计：文件审查机构—重新审？查 　　施工图】设计文？件审查机《构审查施工图—节能设计篇（—章）时可《以委：托专业机构对施工图！节能设计篇（章）】进行评估《并依：据评估报《告作：出相应？的图审结论 　！。　第十七条 建【设行政主《管部门在《受，理施：工许可？申请时应当查验【施工图审查报告对】建筑节能内容—未通过施工图审查的！建设行政主管部【门，依法：不予颁发施工许可证！ 　　第—十八条 施工—。单位应当严格按照】审查合？格的施工图设—计文：件，和建筑节能施工规程！组织施工 —　　：施工单位应当加强对！进入施工现场—的建筑节能材料、】构配件的验收—并按规定《进行见证取样— ，。 　　墙体》和屋面等保温—工程隐？蔽前施工单位应【当通知监《。理单位和《建设工程质量—监督机构 》 　　第十九条 监！理单位应当依照【法律法规的规—。定和审查合格—的施工图设计文件】及建筑节能施工【规程进行监》理；对？不符合规《。定要求？的应当要求施工【单位整改；施—工单位未按》要求整改的监理单】位应当及时向建设单！位报：告同时向建设行【政主管部门或建设工！程，质，量监督？机构报告 —　，　监理人员应当【查验进？场建：筑节能材料和设备】并按规定见证—取样和验收未经【监理人员验收的建】。筑节能材料和—设，备，不得在工程上使用施！工，单位：不得进行下一道【。工，序，的，。施工 　　—墙体和屋面等保【温工程隐蔽前监理人！员应当对其进行专】项验收 　　第！二十条 建》设行政主管部门或】其委托的建设工【程质量监督机构【应当加强《对施工过程建筑节】能标准执《。行情况的监督检查对！未按审查合格的施工！图设计文件》施工的应《当责令整改 【　　建设工程质【量监督机构应—当加：强现场？建，筑节能材料》、产品？以及重要部位的专】项检查重点对建【筑物的围护结构和空！调暖通系统在主体完！工、竣工验收两个】。阶段进行监督检查并！在，建设工程质》量监督报《告中提出专项监督意！见 ？ 　　第《二十一条 建设单位！。在组织工程竣工验收！。时应：当对：建筑：节能进行专项验【收在向建设行政主管！部，门备案？的竣：工验收报告》中应当注《明建筑节《能实施内容》 　　建设单位】在竣工？验收过程中违—反建筑节《能相关规《。定或者建筑节能【专项验收没有通过】的建设行政主管【部门不予备案并责】令限期整《改 　　第二】十二条？ 设计、《施工、监《。理，。单位及其注册执业】人员应当对其—设计、施工和—监，。理行为符合建筑节能！标准：负责 　—　第二十三条 房地！产开发企业》进行商品房预—售时应当提供房【屋的：门、窗及墙》体保温的《主要材料样》品并在商品房预【售，合同中？予以明确 　　房！。地产开发企业销售】商品房？提，供的住？宅使用说《明书中应当明示【所售房？屋的节能《措施、围护》结构隔热保温性【能指：。标、用能系》统、可再生能—源利用和相应的保】护要求等基本信息 ！ 　　房地产—开发：企业以节能建筑【进，行宣传和销售的应】当，委，托专：。业的建筑节》能测评机构进行建】筑效能？认定后方可进行【 　　第—二十四？条 建筑物所有【权人：和使用人在进行建筑！物的装修和使用时不！得擅自？改变建筑物》的节能围护体系降】低建筑节能标—准， 　　物业管理】单，位应当加《强对居住小区内公】共建筑？节能设施及设备【的围护、保养、【维修和运行过程的监！督管理 —　　第二十五—。条 实行节能建筑】示范工程（小—区）评选制度鼓【励，创建节能建筑示【范，工程（小区）对达】到节：能建筑示范标准的】建筑工程授予“杭州！市建筑节能示范工程！（小区）”标—识 　　第二】十六条？ 建设行政》主管部门应当加【强对建筑节》能的日常监督—管理工作发》现有违？反本办法规定行为】的应当及时予—以制止并依》法进行？处理 　　任—何单位和个人—有权：对建筑节能活动进】行监：督发现违反建筑节】能有关规定的行为】可以向建设行政【主，管部门举报》建设行政《管，理部门接到》举报后应当及时调】查处：理， 　　第—二十七条 》建设单位、设计【单，位、施工单位或者】监理单位《违反本办法未—按照建筑节》能标准以及相关【建筑节能规范进行工！程，设计、？施，工、：监理：和竣：。工验收的《依照中华人》。民共和国建筑法、】。。。建，设工：程质量管理》条例：等有关法律法规的规！定予以处《罚 ：   　　第二【十八条 《本办法？自2006 —年11？ 月1 日起施行】 ：