杭《州市建筑节能管【理办法？ 第226号 ！　　杭？州市建筑节》能，管理办法已经2【006？年8月？28日市人民政【府第117次常【务会议审议通过【现予：公布自2006年】11月1日》起施行 《。 市 长 二○○】六年九月《八日 　》。 杭州市《建筑节能管理办法 ！　　第一条 —为加强建筑节能【管理提高能源利用效！率降低建筑》。使用能耗根》据中华人民共和【国节约能源》法、中华人民—共和国？可再生能源法、【中华人民共和国建】。筑法、建设工程质】量管理条例等有关】法，律、法规的规定结】合本市实际制定本】办法 　》。　第：二条 ？杭州：市行政区域》内从事民用》建筑新建、》改建、扩建既有【建筑物的节能改【造建筑物用能系统的！运行管理等活动【。及实施？对建：筑节能的《监督管？理适用本办》法 　　第—三条 本办》法所称建筑节能【是指在建筑物的规】划、设计、建—设、：改，造和使？用过程中按》。照有关法律》、法规的规定—和，建筑节能标准采【用节能型的建—筑技术、工艺—、设备、材》料和产？品提高建筑物的【隔热保？温性能、《空调制冷《。制热系统效》率及照明设备效【率加强建筑物用能系！统的管理在》保证建筑物室内热环！境质：量的前提《下减少空调》制冷制热、》照明等能耗》 ： 　　第四》条 ：杭，州市建设行政主【管部门？负责全市建筑节能监！督管：理工作萧山区、余】。杭区和各县》。（，市）建设行》政主：。管部门负《责本辖区内的建【筑节能监督管理工】作 　　发展【。改，革，、规划、经》济、：。科技、质量技术【监督等行政主—管，部，。门根据各《自的职责协同实施本！办，法 　　第五】条， 市、？区县（市《）人民政府应当加】。强建筑节能的宣【。传教育增强》全社会？的建筑节《能意识从试》制、生产、实—用、推广《等环：节加强建筑节能的】推进工作并提供相】应的政策保障 【 　　第六—条 建设行政主管】部门应当会》同，经济、？规划等行政主管【部门根据本地节能规！划组织编制建—筑节能专项规—划报：。同级人民政府批【准后组织实施 　！。。。　建筑节能专—项，规划应当对新建【建筑的节能要求、既！有建筑物的节能改造！、可再生能源在建】筑中的开发利用、建！筑物用能系统的运行！管理等提出》工作目标、具体安】。排和保障措施— 　《　第七？条 市？建设行？政主管？部门应？当根据建筑节能【。发展状况和技—术先进、经济合【理的原则组织编制】更低能耗的》建筑节能设》计，标准和？相应的施《工规程、验评规范及！评估体系 　【　本市实《施建筑施《工图节能《设计篇（章》）评估制度、建【筑，。物能效认定和标识】制度具体实施办法】由市建设行政主管】部门会同有关部门】另行制定 》 　　第》八条 鼓励》建筑节能技术—研究：和产：品开发？各级科技行政主管部！门在安排科技—经费时应《当增加建筑节—能技：。术研究、《产品开发及推广应用！方面的？投，入比例 《 　　第九条【 市建设《行政主管部》。门应当加强墙体【材料、保《温材料、门窗—、空：调系统、照明设备】等建筑节能》产品：和施工？工艺的推《广应用工作》定期发布鼓励在本市！推，。广，应用：的建筑节能产品和施！工工：艺目录 　　】。第十条 新》建建：筑物应？当严格执行国家【建，筑节能标《准，及省、市建筑节能】的相关规定和标准】      鼓】励新建？。建筑物利《用可再？生能源 《 　　第十一条 】鼓，励既有建筑物的节能！改造既有建筑物节能！改造的重《点是高能耗的公【共建筑节能改—造 ？　　既有建筑物改造！。应当尽？可能利用可再生能】源 ？　　既有居住建【。筑的：节，能改造应突出屋面和！门窗的？节能改造在居住建筑！平改坡改造中可【结合太阳《能热水器的应—用 　　》改建、扩建既有建】筑物涉及围护结【构的应当按照建【筑节能？的标准和要》求，进行 》　　第十二》条 规划部门在组】织编制城市》修建性？详，细规划时在规划布局！（建筑？高度、间《距、：自然通风组织）和】建筑物平面布置、】朝向、？体型、体量等方【面应当综合考虑【建筑物能源》利用效率 【。　　第十三条 新】建建筑物的》业主：应，。当在立项《前自行组织建—筑节能？专题论证发》展改革部《门，在核准项目申—。请报：告或批复可行性研】究报告前应当进行】建筑节能专》题审查凡立项报告】。或者可行性研究【报告中无《建筑节能专题论证内！容的不？予立项 　　】第十四条《 ，。建设单位应当按照建！。筑节能标准委托建筑！物的设计和施工【不得：明示或暗示设计单位！、施工单位降—低建筑节能》标准不得明示或暗示！施工单位使用不符合！建筑节？能要求的墙》体材料、《保温材料、门窗、】空调系统、照明设备！等产品 　—　按照合《同，约定由建设单位【采购：墙体材料、》。保温材料、》门，窗、空调系统、照明！设备等产品》的建设单位应当保证！所购产品符》合建筑节能标准 ！ 　：　第十？五条 设计单—位应当按照招标文】件和建？筑节能标准进行【节能设？计保证建筑》节能设计质量— 　　第十六】条 施工图设计【文件审？查机构应当对设【计文件是否符合建筑！节能标准进行审查并！在，审查报？告中单列建筑—节能审查内容对不】符合建筑节》能标：准的图审结论应定】为不合格 —　　墙体、屋—面、门窗等建筑物围！护结构的《节能设计有重大变】更的应当报》施工图设计文件【审查机构重新审查】 　　施工—图设计文件审查机构！审，查施工图节能—设计篇（章）—时可以委托》专业机构对施工【图节能设计篇—。（，章）进行评估—。并依据评估报告作】出相应？。的图审结论 】　　第十七条 建】设，行政主管部门—在受理施工许可申请！时应当查验施—工图审查报告对建筑！节，。能内容未通过—施工图审《查的建设行政主【管部门依法不予颁发！施工许可证 　！　第十八条 施工】单位应当严格按照审！查合格的施工图设】计文件和建筑节能】施工规程组织施工】 ：　　施工单位应【当加：。强对：进入施？工现场的《建筑节能材料—、构配件的》验收并按规定进【行见证取样 　　！墙体：。和屋面？等保温工程隐—。蔽前施工单》位应当通知监理【单位和建设工程质】量监督机构 　】　第：十九条 监理—单位应当依照法律】。。法规：的规定和审查合【格的施工图设计【文件及建筑节—能施：工，规程进行监理；【对不：符合规定要求的应当！。要求：施工单位整改—；施工单位未按要】求整改的监理单位】应当：及时向建设》单位报告同时向建设！行政主管《部门或？建，设工程质《量监督机《构报告 《 　　？监理人员应当查验进！场建：筑，节能材料和设备并按！规定见证取样和验收！未经监理人》员验收的建》筑节能材料和设备不！得，。。在工程上使》用施工单位不—。得进行？下一道工序》的，施工 　　墙体和！。屋面：等保温？工程隐蔽《前监理人员应当【对其进行专项验收】 　　》第二：十条 ？建设：行政主管《部门或其委托的建设！工程质量监督—机构应当加强对施】工过程？建筑节能《标准执行情况的【监督检查对未按审查！。合格的施工图设计】文件：施工的？应当责令整》改 ？　　建设《工程质量监督机构】应当加强现场建筑】节能材料、产品【以及重要部位的专】项检查重点对建筑物！的，围护结构和空调【暖通系统在主体完工！、竣工验《收两个？阶，段进行监督检查并在！建设工程质》量监督报告》中提：出专项？监督意见 【　　：第二十？一条 建《设，单位在组《织工：程，竣工：验收：时应当？对建筑节能》进行：专项验收在向建【设行政主管部—门备案的竣工验【。收报告中应当注明建！筑节能实施内容 ！。　　建设单位在竣】工验收过《程中违？。反建筑节能相—关规定或者建筑节能！专，项验收没《有通：过的建设行》政主：管部门不《予备案并责令限【期整改 《 　　第》。二，十二条 设计、施】工、：监理单位《及其注册执业—人员应当对》其设计、施工—和监理行为符—合建筑节能标准【负责： 　　第二【十三条 房地产【开发企业进行商【品房预售《时应当提供房屋的】门、窗及墙》体保温的主》要材：料样品并在》商品：房预售合同中予以】明确： 　　房地产【开发：企业：销售商品房提供【的住宅使用说明书中！应当明示所售—。房屋的节能措施、围！护结构隔热保温性】能指标、用能系统】、，可再生能源》利用和相应》的保：护要求等基本—信息 　》　房地产《开发企？业以节能建筑进【行宣传和销售的【应当委？托专业的《建筑：节能测评《机构进行建筑效【能认定后方可进行】 　　第—二十四条 建—筑物所有权人和使】用人在进《行建筑物的装修和使！用时：不，得擅自改变建筑物】。。的，节能围护体系降低】建筑节能标准— 　　物业管理单！位应当加强》对居住小区内公【共建筑？节能设施及设备的】围护、保养》、，维修和运行过程的】监督管理 — 　　第二十五条 ！。实行节能建筑示【范，工程（小区》），评选制度鼓励创建节！能建：筑示范工程（小区）！对达到节能建筑示】。范，。标准的？。建筑工？程授予“杭州市建筑！节能示范工程（小区！）”标？识 　　第【二，十六条 建设—行政主？管部门应当加—强对建筑节能的【日常监督管理工作】发，现有违反本》办，法规定行《为的应当及时予以】制止并依法》进行处理 　　任何！。单位和个人有权【对建筑节能活动进】行监督发现违—反建筑节能有关【规定的行为可以【。向建设行政主管部】门举报建设行政管】理，部门接？到举报后应当及【时调查处理》 　　第二十七！条 ：建设单位、设—计单位、施工单位或！者监理单位违反本办！法未按照建筑—节能标准以及相关】建，筑节能规《范进行？工程设计、施—工，、监理和《竣工验收的依—照中华人民共和国建！筑法、建《设，工程质量管》。理条例等有》关，法律法规的规定予以！处罚   —　　：第二十八条 本【办，法，自20？06 年11 月】1 日？起施行 》