杭州市建筑】节能管？理办法 》 第226号 　】。。　杭州市建筑—。节能管理《办，法已经2006年】8月28日市人民】政府第？1，17次常务会议审议！通过现？予公布自《2，006？年11月1日—起施行 市 【长 二○○六年九月！八日： ：　 ：杭州市建筑节能管理！办法 　　》第一条 《为加强建筑》节能管理提高能源利！用效率降低建筑【。使用能耗根据中华】人，。民共和国节约能源】法、中华《人民共和《国可再生能源—法、中华人民共【和国：建筑法、建》设工程质量》管理条？例等有关法律、【法规的规定结—合本市实际制定【本办法？。 　　第二条 】杭州：市，行政区域内从事民用！建筑新建、改建、扩！建既有建筑物的【节能改造建筑物用能！系，统的：运行管理等》。活动及实施》对建：筑节能的监》督管理适《用本办法《 　　第三条 】。本办：法，所，称建筑节能是指在建！。筑物的规划》、设计、建设—、改造和《使，用过程？中按照有关法律、】法规的规定》和建筑节能》标准：采，用节能？型的建筑技术、【工艺、设备、材【料和产品提》。高建筑物的隔热保】温性能、《。空调制冷制热系【统效：率及照明设备效率】加强建筑物用—能系：。统的管理在保证建筑！。物室内热环境质量的！前提下减少空调制冷！制热、照明》等能耗 》 　：　第四条 杭州市建！设行政主管部门负】责，全市建筑节能—监督管？理工作萧《山区、余杭》区和各县（市—）建：设行政主管部门【。负责本辖区内的【建筑节？能监督管理工作 】 　　发展改革、】规划、经济、科【技、质量技术监督】等行政主管部门【根，据各自的职责协【同，实施本？办法 　—　，第五条 市、区县】（市）？人民政府《应，当加：强建筑节能的宣传教！育增强全社》会的建筑节能意识从！试制、生产、实【用、推广等环节加强！建筑节能《的推进工作并提供】相应的政策》保障 　　第六！条 建设行政主【管部门应《当会同经济、规划】等行政主《管部门根《据本地节能》规划组织编制建筑】节能专项规划报同】级人民政府批准后】组，织，实施：。 ：　　建筑《节能专项规划应【。当对新建建》筑的：。节能要求、既有【建筑物的节能改造、！。可再生？能源在？建筑：中，。。的开发？利用、？建筑物用能系统的运！行管：理等提出工作目标】。、具体安排和保【障措施 　　】第七条 市建设【行政主管部门应当根！据，建筑：。节能发展状》况和：。技术先进、经济合理！的原则组织编制更】低能：耗的建筑节》能设计标准和相应的！施工规程、验评规】范及评估体系 　！　本市实施》建筑施工《图，节能设计篇（章【）评估？制度、建筑》。物，能效认？定和标识制度具体】实施办法由市建设】行政主管《部门会同有关部【门，。另，行制：定 　　—第八条 鼓励建筑节！能技术？研究和产品》开，发各级科技行政【主管部门在安排【科技经费《时应当增加建筑【节能技？术研究、《产品开发《及推广应用方面的】投入比例 》。 　　第》九条 市《建设行？政主管部门应当【加强墙体材料、【保温：材料、？门窗、？空调系统、照—明设备等建筑节能】产品和施工工艺【的推广应《用，。工作定期发》布鼓励在本市推广】应用的建筑节能产品！和施工工艺目录【。 　　第十条】。 新建建筑》物应当？严格执行《国家建筑节能—标准及省《、市建？筑节能的相关—规，定和标准 》      鼓【励新建建《筑物：利用可再生能源 】 　　第十一条 鼓！励既有？建筑物的节能改造】既有：建筑物节《。能改造？的重点是高》能耗的公共建—筑节能改造 【　　既？有建筑？物改造应当》尽可能利《用可：再生能源 》 　　既有》居住建筑的节—能改造应突出屋面】和门窗的节能—。改造在居住建筑平改！。坡改造中可结合太】阳，能热水？器的应用 　　】改建、扩建既有【建筑：物，。涉及：围，护结构？。的应：当按照建筑节能的标！准和要求进行— ：。 　　第十》二条 规《划部门在组织编制】城市修建性》详，细规划？时在规划布局（建】筑高度、间距、自然！通风组？织）和建筑》。。物平面布置、—朝向、体型、—体量等方面应当综】。合考：虑建筑物能源利用效！率， ， ， 　　第十》三条 ？新建建筑物》的业主应当在立【项，前，自行：组织建筑《。节能专题论》证发展改革部门在】核准项目《申请报告或批复【可，行性研究报》告，前应当进行》建筑节能专题审【查凡立项报告或【者可行性《研究报告中无建筑节！能专题？论证内容的不—。。予立项 》 　　第十》四条 建设》。单位应当按照建筑节！。能标准委托》建，筑物的设计和施工不！得明示或暗示设计单！。位、：施工单位降低建筑】节能标准不得明示或！暗，示施工单位》使用不符《合建筑？节能要求的墙体材料！、，保温材料、门—窗、空调系统、照明！设备等产《品 ： 　　按照合同约】定由建设单位—采，购墙体？材料、保温材—料，、，门窗、空调系统【、照明设《备等产品的建—设单位应当》保证所购产》品符合建筑节能【标准 《。 　　第十》五条 ？设计单？位应当按照招标文】件，和建筑节能》标准进行节能设计保！证建筑节能设—计质量 　【　第十六条》 施工图设计文件审！查机构应《当对设计文件是否符！合建筑节能标准【进行审查并在审查报！告中单列《建筑节能审查—内，容对：不，符合建？筑节能标准的图审结！论，应定为不《合格 　　墙【体、屋面、门窗等】建筑物？围护结构的节能【设，计有重大《变更的应当报—施工图设计文件审】。查机构？重新审查《 　　施工图【设计：。文件：审查机构审查施【工图节能设计篇（章！。）时可？以委托专业机构对】施工图节能设计【篇（章）进行—评估：并依据评估报告作出！相应的图审》结论： 　　第十七条！ 建设行《政主管部《门在：受理施工许可申【请时应当查》验，施工图审查报告对】建，筑节能？内，容未：通过施工《图审查？的建设行政主管部门！依，法不予颁《发施工许可》证 ？ 　：　，第十八条 》施工单位应当严格】按照审查合》格的：施工：图设计文件》和建筑？节能施工规程组【。织施工 》　　施？工单：位应当加强对进入】施工现场《的，建筑节？能材料、构配件的】验收并按规定—进行见证取样 】　　墙体和》屋面等？保温工程隐蔽前施工！单位应当通知监理】单位和建设》工程质量监督机【构 　　》第十九条 监理单位！应当依照法律法规】的规定和审查—合格：的施工图设计—文件及建筑节—能施工？规，程进行监《理；对不符合—规定要求的应当要求！施工单位整改；施工！单位未按《。要求整改的监理单】位，应，当及时向建设单【位报告同时向建设】行政主管部门或建设！工程质量监督—机构报告 　　】监理人员应当查验】进场建筑节能材【料和设备并》按规定见证取样和】验收未经《监理人员验收—的建筑节能材料【和设备不得》在工程上使用施工单！位不得进行下一道工！序的施工 》 　　墙体和屋【面等保温工》程隐蔽前《。监理人员应当对【其进行专项验收 ！ 　　第二十—条 建设行政主管部！门或其委托的建【。设工程质量》监督机构《应当加强对施工过】程建：筑节能标准执行情】况的监督检查对【未按：审查合格的施工图】设，计文件施工的应【当责令整改 【　　建设工程质量监！督，。机构应当加强现场】建筑节能材料—、产品以及重要【部位：的专项检查重—点对建？筑物的围护结构和】空调暖通系统—在主体完工、竣工验！收两个阶《段进行监督检查【并在建设《工程质？。量监督？报告中提出专项监】督，。意见 　　第】二十一条 建设【单位：在组织？工程竣工验收时【应当对建筑节—能进行专项验—收在向建设行政主】管部门备案》的竣工验收报告【中应当注明建筑节】能实：施内容 　　建】设单位在竣工验【收过程中《违反建筑《节能：。相关：规定或者《建筑：节能专？项验：收没有通过的建设行！政主管部《门不予备《案并责令限》期整改 《 　？　，第二十二《条 ：设计、施工、—监理单位及其—。注册执？业人员应当对其【设计、施工》和监理行为符合建筑！节，能标准负责》 　　第二【十三条 房地产开】发，企业进行商品房【预售时应当提供【房屋的门、窗—及墙体保温的主要材！料样品并在商品房预！售合同中予以明确 ！ 　　房地产开发】企业销？售商品房提》供的住宅使用—说明书中应当明示】所售房屋《的节能措施》、围护？结构隔热保温性能指！标、用？。能系：统、可再生》能源利用《和相：应的保护要》求等基本信》息， 　　房地—产，开发企业以节—能建筑进行宣—传，和，销售的应当委托专】业的建筑《节能测评机》构，进，行建筑效能认—定后方可进行 【 　　第》二十四条《 建筑？物所：有，权人和使用人在【进行建筑物的装修和！使用时不得擅自【改变建筑物的—节能围护体系降低】建筑节能《标准 　　—物业管理单》。位应当？加强：对居住？小区内公共建筑节能！设，施，及设备的《围护：、保养、维修和运】行过程？的监：督，管理 《 　　第二十五条】 实行？节能建筑示范工程（！小区）评《选，制度：鼓励创建节》能建筑示范》工程（小区）对【达，到节：。能建筑示范标准的】建筑工程授予—“杭州？。市建筑？节能：。示范工程（》。小区）”标》识 ： ， ，。　　第二《十六条？ 建：设行政主管部—。。门应当加强对建筑节！能的：日，常监督？管理工作发现有【违反本？办法：规定行？。为的应当及》时予以制止并—依，法，进行处理 　　任】何单：位和个人《。有权：对建筑节能》活，动，进行监督发现—违反建筑《节能：有，关规定的行为可【以向：建，设行政主管部门【举，报建：。。设，。行政管理部门—接到举报后》应当及时调查处理 ！ 　？　第二十七条 建设！单位、设计单位、施！工单位或者监—理单位违反》本办法未按》照建筑节能标准以及！。相关建筑节能规范进！行工：程设计、施工、【监理和竣工验收的依！照中华？。人，民共和国建筑法、建！设工程质量管理条】例等有？关法律法规的规定】予以处罚   】　　：第二十八条 本办法！自，。2006 年—11 月1 日起】施行 ？ ，