： 杭州市建筑节能管！理办法 《 第2《26：号 　？　，杭州：市建筑节能管理【办，法，已经2？006？年8月？28日市人民政府第！117次《常务会议审议通过】现予公布自200】6年11月》1日起施行 — 市： ，长 二○○六年【九月：八日 　 —。杭，州市建筑节能管理办！。。法 ：　　第一条 为加】强建筑？节能管理提高能源】利用：效率降低《建筑使用能耗根据中！华人民？共和国节约》能源法？、中华人民共和国】可再生能《源法、中华人民共】和国建？筑法、建设工—。程质量管理》条例等有关法律、】法规的规定结合本市！实际制定本办法 】。 　　第二条 杭州！市行政区域内从【事民用？建筑新建、改建【。、扩：建既：有建筑物的节能【改，造建：筑物：用能：系统的运行管理【等活动及实施对建】筑节能？的监督管理适用本办！法 　《　，第三条 《本办法所《称建筑节《能是指？在建：筑物的规划、设【计、建设、改造和】使用过？程中按？照有关法律》、法规的规定—和建筑节能》标准采？用节能型的建筑技术！、，。工艺、？设，备、材料和产品提高！建，筑，物的：隔热保温性能、【空调制冷制热—系统效？率，及照明设备》效，。率加强建《筑物用？能，。系统的管理在—保证建筑物》室内热环《境质量的前》提下减少空调—制冷制热《、照明等能耗— 　　第四条 ！杭州市建设行政【主管部门负责全市】建筑节能监督管【理，工作萧山区、—余杭区和各县（市）！建设行？政，主管部门负责本【辖区内的建》筑，节能监督管理工作 ！ 　　？。发展：改革、规划、经【济、科技、质量技】术监督等行政主管部！门，根，据各自的职责—协同：实施本办法 】　，　第五条《 市、区《县（市）人民政【府应当加《强建筑节能的宣【传教育增《强全社会的建筑【节能意识从试—制、生？产，、实用、《推广等？。环节加强《建筑节能的推进【工，作并：。提供相？应的政策保障 ！　　：第，六条 建设行政【主管部门应》当会同？经济、规划等—行政主管部门根【据本地节能规—划组织？编制建筑《节能专？项规划报《同级人民政府批准后！组织实施 》 　　建筑节—能专：项规：划应当对新建建筑的！节能要？求、既？有建筑物的节能【改造、可再》生能源在建筑—中，的开发利用》、建筑物用能系统】的运行管理等—提出工？作目：标、具体安排和保障！措施 　　第七！条 市建设》行政主管部门应当根！据建筑节能发展状况！和技术先进、经济合！理的原？则组织编制更—低，能，。耗的建筑节能—。设计：标准和相应的施工】规程、验评规范及】。评估体？系 　《　本市实施建筑施】工图节能《设计篇（章）评估制！度、：建筑物能效认—。定，和标识制度具体【实施办法《由市建设行》政主管部门会同有关！部门另行《制定 　　第八！条 鼓励《建筑节能《技术研究《和产品开发》各级科技行政主【管部门在安》。排科技经费时—应当增？加建筑节能》。技术研究、产品开】发及推？广应用方面的—投入比例 【　　：第九条 市建设【行政：主管部门应》当加强墙《体材：料、保温材》料、门窗、空调【。系统、照明设—备等建筑节能产品】和施工工艺的推广】应用工作定期发【布，鼓励在本市推广应】用，的，建筑节能产品—。和施：工工艺目录》 　　第十条】 新建？。建筑物应《当严：格执行国家建筑节】能标准及《省、市建筑节能的相！关规定和标准 】    《 鼓励？新建建？筑物利用《可再生能《源 　　第十【一条： 鼓励既《有建筑物的节能改造！既有建筑物节能【改造的重点是高能耗！的公共建筑节能【改造 《　　既有建筑物改】造应当尽可能利用可！再生能源 —　　既？有居住建《筑的节能《改造应突《出屋面和门窗的节能！改，造在：居住建筑《平，改坡改造《中可结？合，。太阳：能热水？。器的应用 　【　，改，建、扩建既》有建筑物涉》及围护？结构的应当按—照，建筑节能的标准和】要求进行 【　　第十二条 【规划：部门：在组织编制城市修】建性详？细规划时在》规，划布局（建筑高度】、间距、自然通风组！织）和？。建筑物平面》布置、朝向、体型、！体量等？。方面应当综合考虑建！筑物：。能源利？用，效率 ？ 　　第十三【条 新？建建筑物的业主应当！在立项前自行组织建！筑节：能专题论证发—展改革？部，。门在核准项目申【请报告？或批复可行性—研，究报告？前应当进行建筑节能！专，题审查？。凡立项报告或者可】。行性：研究：。。报告：中无：建筑节能专题论证】内容的不《予立项 》。 　　第十》四条 建设单位【应当按照建筑—节能标？。准委托建筑物的设计！和施工？不得明示或暗示设】。计单位、施工单位】降低建筑节能标【准不得明示或暗【示施工单位使用不】符合建筑节》能要求的墙体—材料、保温材料、门！窗、空调系统、【照明设备等产品 ！。　　按照合同约【定由建设单位采购】。墙体材料《。、，保温材料《、门窗？、空调系统、照明】设备等产品的建【。设单位应当保证所】购产品符合建筑节】能标准 》 　　第十五条 设！计，单位应当按照—招标文件和建筑节能！标准进行节能设【计保证？。建筑节能设计质量】 　《　第十六条 施工图！。设计：文件审查《机构应？当对设计《文件是？否符：合建筑节能》标准进行审查并在审！查报告中《单列建筑节能审【查内：容对不符合》建筑：节能标准的》图审：结论应定为》不合格 　—　墙体、《屋，。面、门窗等建筑物围！护结构的节能设计】有，重大变更的应当报施！工图设？。。计文件审查机构重新！审查 　》。　施工图设计文件审！查机构？审，查施工图《节能设计篇（章）】时可以委托专—业，机构对施工图节能】设计篇（章》）进行评《估并依据评》估报告作出相应的图！审结论 《 　　第十七【条 建设行政主【管部门在受理—施工许？可申请？时应当查验》施工图审查报告对】建筑节能《内容未？通过施？工图审查的建设行】。政主管？部门依？法不予颁《。发施工？许可：证 　　—第十八？条 施工《单位应当严格按照】审查合格的施工图】设计文件《和建筑节能施工规】程组织施工 【　　施工单位—应当加强《对进入施工现场【的建筑节能材料、构！配件的验收并—按规定进行》。见证取样《 　？　墙：体和屋面等保温【工程隐蔽前施工【单位应当通知—监理单？位和建设工程质【量监督机构》 　　第十—。九条： 监理？单位应当依》照法律？法规的规定和—审查合格的施工图】设计：文，件及建筑节能施工规！程进行监理》。；对不符合规定要求！的应当要求施工单】位整：改；施工单》位未按要求》整改的监理单位应当！及时向？建设单位报告同【时向建设《行政主管部门—或建设？。工程质量监督机构报！告 　　监理人员！应，当查验？进场建筑节能—材料和设备并—按规：定见证取样和—验收未经监理人员】验收：的建筑节能材料和】设，备不得在《工，程上：使用施工单位不【得进行下一道工序的！施工 　　—墙体和屋面》等保温工程》隐蔽前监《理人员？应当对其《进行专？项验收 《 ：。　　第二《十条 ？建设行政主管部门】或，其委托？的建设工程质量监】督机构？应当加强对施—工过程建《筑节能标准》执行情况《的监督检查对—未按审查合》格的施工图设计【文件施工的应当责令！整，改 　　建设【。。。工程质量《监督机构应当—加强现场建筑—节能材料、产品以】及重要部位的专【项，检查重点对建筑【物的围护结》构和空调暖》通系统在《主体完工、竣工【验收两个阶段进行】监督检查《并在建设工》程质量监督报告【中提：。。出专项监《督意见？ ， 　　第》二十一条 建设单】位在：组织工程《。竣工验收时应当对建！筑节能进行专项验】收在向建设》行政：主管部门备案的【竣工验？收报告中《应，当注明建筑节—能实施内容 【　　建设单位在【。竣工验收《过程：。中违反建筑节能相】关，规定或者建筑节能专！项验收没有通过【的建设行政》主管：。部门不予备案并责令！限期整改 — ，　　第二十二—条 设计、》施工、监理单位【及其注册执业人员】应当对其设计、施】工和监理行为符合】建筑节？能标准？负责 　—　，第二十三条 房地】产开发企业进行商品！房预：售时应当提供—房屋的门《、窗及墙《体保：温的主要材料样品】并在商品房预售合同！中予以明确》。 　　房》地产：开发：企业销？售商品房《提供的住宅使用说】明书中应当》明示所售房屋的节】能措施、围护结构】隔热保温性能指标、！用能系统、可再生能！源利用和相应的保】护，。要求等基本信息【 　　房地—产开：发企业以节能建【筑进行宣传和销售的！应当委托《专业的建筑节—能测评机构进行建】。筑，效能认定后方可进】行 　　第二】十四：条 ：建，筑物所有权人和使用！人，在进行建筑物的装修！和，。使，用时不？得擅自改《变建筑物的》节能围护《体系降低建筑节能标！准 　　物业管】理单位应当》加强对居住小区【内公：共建筑节能设施及设！备，的，围护、保养》、维修和运行—过程的监督管理【 　　第二十五！。。条， 实行？节能建筑示范工【程，。（小区）《评选制度鼓》励创建节能》建筑：示范工程（小区【）对达到节能建筑】示范标准的建筑【工程授予“杭州市建！筑节能示范工—。程（小区）”标识 ！ 　　《第，二十六条 建设【行政：。主管部门应》当，。加强对建筑节能的】日常：监督管理工作发【现有违反本办—法规定行为的—应当及时予以—制止并？。。依法进行处理 　　！。任何单位和个—人有权？对，建筑节？。能活动进行监督发现！违反建？筑节能有关》规定的行为可以【向建设行政主管部门！举报建设《行政管理部门接到举！报后应当《。及时调查处理— ： 　　第二》十七：条 建设单位、设】。计单位、施》工单：位或者监理单—位违反？本办法未按照建筑】节能标准以及相【关建筑节能规范进】行工程设计、施工】、监理和竣工—验收的？依照中华人民共【和国建筑法、建【。设工程质量管—理条例？等有关法律》法规：的规定予以处罚 】   　　第—二十八？条 本办法自—。200？6， 年11《 月：1 日？起施行 》