】 河北省建筑工！程造价管理办—法 关—于印发河北省建筑工！程造价管《理办法？。的通知 — 冀建法！〔，200？6〕：003号《 各设区市建设局！、规划局、城—管（公用）局、园林！局、房管局》各扩权县《（市）建《设系统？各部门 【   ？ 河北省建筑工【程造价管《理办：法已经2005【年，12月1《4日第九次厅常务会！议，审议：通过现予印发—自2：006年2月1【日起：施行： ？ ，。二○○？六年一月四日— 第《一章 总 则 】第一条 为规范【建筑工？程造价活动合理确】定和：有效控制《工程造价维护建筑】工程承发包双方【的合法？权益根据河北—省建筑条例、建筑】。。工程施工发包—与承包计价管理办】法，和建设工程价—款结算暂行办—法，等有关规定结—合本省实际制—定本办法 第二】条 在本省行政区域！内从事建筑工程【。造价活动实施对【建筑工程造价活【动的监？督管理应当》遵守本？办法 ？。 第三条 本办【法所称？建筑工程是》。指，房屋建？筑工程和城》市市政基础设施【工程  》 ，  本办法所称【建筑工程造》价活动包括建筑工】程投：资估算编制、—审核及建筑工—程项目经《济评：价；建筑工》程概算？、，。施工图预算、竣【工结算、招标标底价！、投标报价的编【制和审核；》建筑工程合同价款】的调整；《建筑工程索赔费【用的计算；》建，筑工程各阶段的工程！造价：控制；建筑工程【计价依？据的制定等与建【。筑工程造价有关的】活动 第四条 省！人民：政，府建设行《。政主管部门》。负责本？省行政区域内建筑工！程造价活动的监督】管，。理具体监督管理工作！可以委？托其所属的建设工】。程造价管理机构负】责    — 设区市、县—（市）建设》主管：部门负责本》行政区域内》。建筑工程造价活动的！监督管理具体监督管！。理工作可以委托其】所属的？。建设工程造价管理】机构负责 第二！章 计价依》据 第五》条 ：省建：设行：政主管部门应当【依照国家和本省的有！关规：定组织制定全省统一！的建筑？工程量计算规—。则、建？筑工程项目划—分规则和计价—办法编制并发布建】。筑工：程定额具体工作由省！建设工程造价—管，理机构负《责    — 造价？管理机构应当定【。期采集、《。整理和发《布有：。关建筑工程的材料】、人工、机械台班价！格，和建筑市《场参考？。价、技术经济—指标、造价指数【等，造价信息具体工【作由省建《设工程造价管—理机构负责 第六！条 施工企业可以依！据国家和本》省有关规定结—合企业？自身技？术，和管理水平制定【本，企，业定：额作为企业投标报】价，的依据之一 第七！条 建筑工程计价依！据包括 《  ：  ： （一）建筑工程】投资估算、概算【指标；  —  ： （二）全省统一】的，建，筑工：程量：计算规则、建筑工】程项目？划分规则《和计价办法; 】    （三）建设！工程工程量清—单计价规范； 】    （四—）建筑工《程消：耗量定？额，；     【（五）？建筑工程费》用标准；    ！ （六）与建筑【工程有关的材—料、人？工、机？械台班价《。格等：市场价格信》息；     】（七）其他有关建】筑工程的计价依【据 第三章 工！程造价的确定—。 第？八条 建筑》工，。程的投？资估算？、概算、施工—图预算？、工：程，最高：限价：、竣工结算》、，决算应当由具有编】制，。能力的？发，包人或？承，包人编制《或者由其委托的具】有相应资质的工程】造价咨询企业编制】     招【标，标底和工程量清单】由具有编制招标文件！。能力的发包人或者其！委托具有相应资质】。的工程？造价咨询企业、招】标代理企业编制投】。标报价由投标人【。或，者其：委托具？有相应？资质：。的，工程造价咨》。询企业编制 【第九条 施工图【预算、招标标底【价、投？标报价、竣工结算】和工程？最高限价由成本、利！润、规费和税金构成！,其编制可以—采用：下，列计价方法》 ：    （一）工】料单价？法是：指，以分部分《项工：程，量的单？价为直接费直接费以！。人工、？材料、？机械的消耗量及其相！。应价格确定间接【。费、利润、》税金按照有关规【定另行计算 — ， ， ，  ：（二：）综合单价法—是指分部分项工程量！的单价为全费用【单价 ？     招标工程！应，当在招标文件中【明确所采用》的计价方《法 第十条 确定！建筑工程《。造，价，应当执行国》家和本省制定的工程！量计算规《则、建筑工程项【目划分规则和计【价办法并参考—建筑工程《。投资估算和概算指】标、：建筑：工程消耗量定额、建！筑，工程费用《标准、建《筑工程有《。关的材料、人—。工、机械台班价格等！市场价格《信息等； 》    《 招标标底、工【程最高限《价还应当依据招标】文件：、施工设计图纸【、建设工程工程量】。清单计价规范—、施工现场情—况编制 第十一】条 建筑《工，程发包单位不得【迫使承包方以低【于成本？的价格？竞标 》第四章　合同价款】 第十二》条， 招标工《程，的合同价款由承发包！。双方根？。。据招标文件和中标】通知书中的中标【价格在建筑工程施工！合同：中约定  —。   不《实行招标投标—的工：程合同价款在承包方！编制的？施工图预算基—础，上由承发包双方协】商在建筑工程—施工合同中》。约定 第十—三条： 合同价款在建【筑工程施工合同【中约定后任何一【方不得？擅自改变确》。定合同价款可以采】用以下？。方式   —  （一《）固定总价合同【工期较短且工程合同！总价较低的工程【可以采用固定总价】合，同方式    】 （二）固定单【价双方在合同—中约定综合单价【和，风险：。范，围、风险《费，用的：计算方法《在约：定的风险范围内综】合单价不再》调整     （！三）可？。调价：格可：调，价格包括《可调综合《单价：和措施费等双方【应在合同中约—定综合单《价和措施费的调整方！法     确】定，合同价款《的方式应当在招标】文件中？明确载明 —第十四条 合同【价款采用固定总【价和固定《单价形式的建筑工程！应，当在招标文》件中明确载明—投标人承担的—风险及程度建筑工】程施工？合同中应当约定【风险范围《以，外，。的合同价《款调整？方法 第十五条 ！合同价款《采用可调价》。格形式的《建筑工？程调整因《。素包括 《     （一【。）法：律、行？政法规和国家有【关政策？。调整； —。    （二）【建筑工程有》关的人工《、材料、机械台班】价格调整； 【    （》三）经批准》的设计变更；— ，    《 （：四）经审定》批准：的施工组织设计更】改造成费《用增加但修正错【误除外； 》    《 （五）双方约【定的其他情形— 第？十六条 《施工过程中不可抗力！的种类、程度应当】在招标文件中规【定或者在建筑工程】施工合同中约—定 ？ 第五章《 工程价款》结算 《第十七？条 建筑工》程，实行预？付款结算的承发包】双方应当在建筑工程！。施工合同中约—定发包人向承包人预！付工程款《的时间和方式并【符合：。下列规定  【   （一）包工】、包料工《程，的预付款按合同约】定拨付预付》款比：例不低于合同金额】的10？%不高于合同金额的！30%；对重—大工：程项目按年》度工程计划》逐，年预付计价执行建设！工程工程量清单计价！规，范，（GB50》500-2003）！的工程实体性消耗】。和，非实体性消》耗部分应在》合同中分别约定预】付款的比例》     （【二）在具备施工【条，件的前提下》发包：人应在双方签订合同！后，的一个月内或不迟】于约定的《开工日期《前的七日内》预付工程款发包人】不按约？定预付承包》。人应在预付》时间到期《。后十日？内向发？包人发出要求预付】的通知发包人收【到通知后仍不按要求！预付：承包人可在发—出通知十四日—。后停止施工发包人】应从约定应付之日】起向：承包人支付应—付款利？息（利率按同期【银行贷款利率计【。）并承担违》约责任   【 ，。 （三）预付—的工程款《必须在？合同中约定》抵扣方式并》在工程进度款—中进：行抵：扣 ？    （四）没】有签订建筑》工程施工合同—或不具备施》工条：件的工程《发包人不得预—付工程款不得以预付！款名义转移资金【 第十八条 工程！进度款结算与支付应！当符合下列规—定     （】一）工？。程，进度款结算方式【 ： ，   1、按—月结算与《支付即实行》按月支付进度款【竣工后？。清算的办法合—同工期在两个年度】以上的工程》在年：终进行工《程盘点办理年—度结算？   《  2、分段—结算与支付即当年开！工、：当年不能竣》工，。的建：。筑，工程按照工程形【象进度划分不同阶】段支：付工程进《度款具体划分应【当，在合：同中明？确约定    】 （二？），工程量计算 —     1、承包！人应当？按照合同约定的【方法和？时间向发包》人提交已完》成工程量的报—告，发包人应当自接【到报告？后十：四日内对已》完成：工程：量核实？完毕并在核实前【一天通知承》包人承包人应—当，提供条件并派人参】加核实承包》人收到？通知后不参加核【实的以发包人核实的！工，程量作为工程—价款支付的依据；发！包人未按规定时【间通：知承包人致使承包】人未能参加》核实：的核：实结果无效  】   2、发包【人自收到承包—人已完成工》程量：的报告之日起—十四日内未》完成工程量核—实的从第十五日起承！包人报？告的工程《量即视为被确—认作为工程价—款，支付的依据》双方合同另有约【定的从其约》定     3】、对：承包：人超：。出设计图纸》（含设计变》更）范围或因承包】人原：因造成返工的工程量！发包人不予计—量     （】三）工程进度款支】付     】1、根据确定的【工程计量结果承包人！向发：包人提出《支付工程《进度款申请发—包，人自接？。到申请之日起—十四：日内应按不》低于工程价款的60！％不高？于工程？价款的9《0％向承《包人支？付工程进度款按约定！时间发包人应—。扣回的？。。预付款与工程进【度，。款同期结算抵扣【。     2【、发包人超过约定】的支付时间不支付】。工程进度款》的承包人应当—及时向发包人—发出要求《付款的书面通知【。发，包人收？到承包人书》面通：知后仍不能》。按要求付《款可与承包》人协：商签订延期》付款协议经承包【人同意后《可延：期支付协议应明确】延，期支付的时间和【从工程计《量结果确认后第十】五日：起计算应付款—的利息？（利率按同》期银行？贷款：利率：计）    【 3、？发包人不按》合同约定《支付工程进度—款双方又未达—成延期付款协议导致！施工无法进行—承包人？可以停止施工由发】包人：承担违约责》任， 第十九》条 工程竣工结算以！建筑：工程施工合》同约定的合同价【款为：基础：结合：建筑工程施》工合同约定的合同价！款调整内容进行编制！或审核 第二【十条： 工程竣工后承【包人：应，当在提交竣工验【收报告的同》时向发包人递交竣工！结算：报告及完整的结算资！料     发】包人收到承包—人提交的竣工结算报！告，及完整的结算—资料时应当书面签】收 第二十一条】 发包人收到承包】人提交的竣工结算报！告及完整的结算资料！后应当在建筑工程】施工：合同：约定的？期限：内进行？核实并给予确认【或提出修改意见逾】期，。。未，确认或？未提出意见的—竣工结算报告—视为认可《根据经确认的竣工】结算报告承包人【向发包人申》请支付工程》竣工：结算：款发：包人：应当自收到申—请后十？五日内？支付结算《价，款到期？未支付的《应当承？担违约责任 — 第二十二条 发包！。人愈期不支》。付工程价《。款的承包人可以【。与发包人协议将【该工程折价也可以】申请：人民法院将该工程】依法拍卖承包—人就：该工程？折价或拍卖》的价：。。款优先？受偿 《第二十三条 承【发包人未按》。合同约定履行自己的！义务或因失误—给另一方造成经济】。损失的？受损方可按合—同约定以书面形【式提出索赔》索赔费用按合同【约定支付 》 第六《章 监督管理— ， 第二？十四条 《建设行政主管—部门会同有关行【政监督部门》对使用国有》资金投资《或者国家融资的建筑！工程的造《。。。价实施监督管理工程！最高限价报建设行政！主管部？门备案？。 ，  ：   中《央托管项目》。和省重点项目应【当，由工程最高限价【编制单位报省—。建，设行政主管部—门，。备案其它工程项目】应当由工程最高【限价编？制单位报项目所在】地设区市、》县（市）《建设主管部门—备案     】备，案，。主管部门应》当自收到备案—资料之日起七日内】出具工程最高限价备！案书 ？ 第二十五条 【工程最？高限：价备案时应当—同时向？备，案，主管部门提供—招标文？件和工程最高—限价编制成》果文件 第二十六！条 使用国有资金】投资或者《国家融？资的建？筑工程？建设单位应当自工程！竣工：验收：合格之日起》二，十八日内将竣工【结算资料报县级以上！人民政府《建设主？管，部门：备案其中《中央托管项》目，和省重？点建设项目的竣【工结：算资料？报省建设行政主【管部门备《案  《   备案主—管部门应当自收【到竣工结算》备案资料七日内【出具工程《结算备案书建设单位！应当按照竣工结算】备案书的要求—整改 第二十七条！ 竣工结算备—案时应当提供以下】资料    【 （：一）建筑施工—合同；  —   （二）—承包方递交的竣工】结算报告及完—整的结算资》料；： ：。    （三）建设！单位或者其委托的造！价，咨询企业给予确【认的意见或》审核：意见：；   》 ， （四）工》程竣工结算价款支】付清单 第二十】八条 ？工程竣工后》发、承包双方应【及时办清工程竣【工结算未办清—工程竣工结算的建】。筑工程不得交付【使用房？屋权属管《理部门不《予办理房屋权属【登记 ？ 第二十》九条 国家机【。关工作人《员在建筑工程造【价，监，督，管理工作中玩—忽职守、徇私舞【弊、滥用职权—的由有关机》关给予行政处—分；构成《犯罪的依法追—究刑事责《任 《第七章 附》 则： 第三十条 本】办法自？200？。6年 2 月 1 ！。日起施行 —