。 》 ， 》河北省建筑工—。程造价管《理办法 关于！印发河北省建筑工程！造价管理办法的【通知 — 冀建法】。〔2006〕00】3，号 ？各设区？市建设局、规—划局、城管（—公用：）局、？园林局、房管—局各扩权县（市）】建设系统《各部门？     河！北省建？筑工程造价管—理办：法已：经2005年—1，2月14日第—九次：厅常务？会议审议通过现【予印发自2006】年2月1日起施行 ！ ？二○○六年一月四】日 第一章 】总 则 第一条】 ，为，。规范建筑《工程造价活动—合理确定和有—效控制工程》造价维护建筑工程承！发包双方的合法权益！根据河北省建筑【条例、建筑工程【施工发包《与承包计价》管理办？法和建设工程—价款结算暂行—办，法等有关规定结【合本省实际制—定本办法 第二】条 在本省行政【区域内从事建—筑，工程造价活》动，实施对建筑工程造】价活动的《监督管理《应当遵守《本办法？ ：第三条 本办法所】称建筑？工程是指房》屋建筑工程》和城市市政基础【设施工？程     本】办法所？称建筑工程造价【。活动包？括建：筑工程投资估算编】制、审核《及建：筑工程项目经济【评价；建筑工程概算！。、，施工图预算、竣【工结算、招标—标，。底，价、投标《报价的编制和审核；！建筑工程合》同价款？的调整；建筑工程】索赔：费，用的计算《；建筑工程各—阶段的工《程造价控制；建筑工！。。程计价依据的制定】等与建筑工程造价有！关的：活动 ？ 第四？条 省人民政府建设！行政主管部门负【责本省？行政区？域内建？。筑工程造价活动的监！。督管理具《体监督？管理工？作可以委托》其所属的建设—工程造价管理—机构负？责  《 ，  设区市、县【（市）建设主管部】门负责本行》政区域内建》筑工程造《价活动的监督管理具！体监督管理工作可】以委托其所属—的建设工《程造价管《理，机构负责 — ，。第二章 计价依据】 第五《条 ：省建：设行：政主管部门应当【。依照国家和本—省的有关《规定组？织制定全省统一【的建筑工程量计【算规则、建筑工【。程，项目划分规则和计】价办法？编制并发布建—筑工程定额具—体工作由省建设【工程：造价管理《机构负责  【   造价管理机】构应当定《期采集、整理和【发布有关建》筑工程的材料、【人工、机械台班价】格和建筑市场—参考价、技术经【济指标？、造价？指数：等造价信息》。具体工？作由省建《。设工程造价管理【。机，构负责？ ， 第六条 施工【企业可以依据国【家，和本省有关规定【结合企业《自身技术和》管，理水平制定》。本企业定《额作为企业投标报】价的依？据之一 第—七条 建《筑工程计价依据【包括  》 ，  （？一）建筑工程投【资估算、概算指标】；   》  （？二）全省《统一的建筑》工程量计算》。规则、建筑》工程项目划分规则和！计价办法;》     （三）！建设工程工程—量，清，单计价规范》。；     【（四）建筑工—程消耗量定额；【 ：   ？ （五）《建筑：工程费？用标准；    ！ （六？），与建筑？工程有关的材料、】人工、机械台—班价格等市》场价格信息》；     【（七）？其他有关《建筑工程的计—价依据 《 ：第三章 工程—造，价的确定《。 ：第八条 建筑工程的！投，资估算、概算、【施工图预算、工【程，。最高限？价、竣工结算、决算！应当由具有编制能】力的发？。包人或承《包人编制《或者：。由其委托的》具，有相应？资质的工程造—价咨询企业编—制 ：。   ？  招标标底和工程！量清单由具有编【制招标文件能力【的发包人或者其委托！具有相应资》质的工程造》。价咨询企业》、招标代理企业编】制投：标，报价由？投，标，人或者其委托—。具有相？应资质的工》程造价咨询企业【编制 第九条【 ，施工图预算、—招标标底价、投标报！价、竣工结算和工程！最高限？价由成本《、利润、规费和【税金构成,》其编制可以采用下】列计价方法 【    《。（一）工料单价法】是指以分部分项【工程量的单价为直】接费直接费以人工、！材料、机《械，的消耗量及其相【应价格确《定间接费、利润、】税金按照有关规【定另：行，计算 ？     （二）】综合单价法是指分】部分项？工程量的《单价为？全费用？。单价  》   ？招标：工程：应当在招标文件中】明确所采用的计【价方法 》第，十条 确定建筑【工程造价《应当执行国家和【本，省制定的工程量计】算，规则、建筑》工程项？目划：分规则和计价—办法并参考》建筑：工程投资估算和概】算指：标、建筑工程消耗】量定额？、建筑工《程费用标准、建【筑工程有关的—材料、人《工、机械台班—价格等市《。场价格信《息等；？  ？   招《标标底、工》程最高限价》还应当依据》招，标文件、施工—设计图纸、》建设工程工程—量清单计价规范【、施工？。。现场：情，况编制？ 第十一》。条 建筑工程发包】单位不得迫使承【包，方以：低于：成本的价《格竞标 第四】章　合同价款 】第，十，。二条 招标》工程的？合同价款《由承发？包双方根据招标文】件和中标通》知书中的中标—价格在建筑工程施工！合同中约定 【    不实行【招标投标的》工程合同价款在承包！方编制的施工图【预，算基础上由》承发包双《方协商？在建筑？工程施工《合同中约《定，。 第？十，三条 合同价—款，。在，。建筑工程施工合【同中约定后任何【。一方不得擅》自改变确《。定合同？价款可以采用以下方！式    — （：一）固定总价合【同工期较短》且工程？合同总价较低的【工程可？以采用？固定总价合同方式】   《。  （二）固定【。单价双方《在合同中《约定综合单价—和风险范围、—风险费用的计算方法！在约定的《。风险：范围内综合单—价不再调整 —     》（三）可《调价格可调价格包括！。可调综合单价和措施！费等双方应》在合同？中约：。定，综合单价和》措施费的调整—。方法    【 确定合同价款的方！式应当在招标文【件中明？确载明 第十四条！ 合同价款采用固】定总价和固定单价】形式的建筑工程【应当在招标文件中明！确载明投《。标人：承担的？风险及？程度建筑工程施工合！同中应当《约定风险范围—以外的？合同价款调整—。方法 第十—五条：。 合同价《款采用可调价格【形式的建《筑工程调整因素包】括   》 ， （一）法律、行政！法规和国家有—关政策调《整；    】 （二？）建筑工程有关的人！工、材料、机械【台，班，。价格调整《；     （】三）经批准的设计】变更； 》。    （四）经】审定批准的施工组】织设计更改造—成，费用增加《但修正错误除外【；  《   （五）双【方约定的其他情形 ！ 第十六条 —施工过程《中不可抗《力的种类、程度应】当在招？标文件中规定—或者在建筑》。工程施？工合同中约》定 第五章 工！程价款结算 【第十七条 建—筑工程实《行预付款结算的承发！包双方？应当：在建筑？工程施工合》同中约？定发：包，人向承包人预付【工程款的时间—。和方式并符》合下列规定  】   （一）包工】、包料工程的—。预付款？按合同约定》拨付预付款比例不低！于合同金额》的，10%不高于合同金！额的30《%；对重大工程项】目按年度工程计划】逐年预付《计价执行建》设工程工《程量清单计》价规：范（GB5》05：00：-200《3）的工程实体【性消耗和非实体性】消耗：部分应在《合同中分别约定预付！款的比例《     —（二）在具》备施工条件的—前提下发包人应【在双方签订合同【后的一个月内或【不迟于约定的开【工日期前的七—日内预？付工：程款：发包人不《按约定预付承包人】。应在：预付时间到期后十日！内向发包人发出要】求预付？的通知发《。包人收到通知后【仍不按要求预付承】包人可在发出—通知十四日》后，停止施工发包人【应从：约定应付《。之日起向承包人支】付应付款利息（利】率按同期银行贷款利！率计）并承担—违约责任 》     （三）】预付的工程款—必须在？合同中约定抵—。。扣方式并在工程【进度款中进行抵扣】。  ？。 ，  （四《）没：有，签订建筑工程施【工合同或不具备施工！条件的工程发包人】不得预付工程款不得！以预付款名义转移】资金 第十—八条 工程进度款】结算与支付应当符】。合下列规定 —。    《 （：一）工程进度—款结算方式》  ？  ： 1、按月结算【与支付？即实：行按月支付进—度款竣工后清—算的：办法：合同工？期在两？个年度以上的工程在！年终进行工程盘【点办理？年度结算《     2、分！段结算？。与支付？即当年？开工、当年不能竣工！的建筑工程按照工程！形象进度划分不同阶！段支付工程进度【款具体划分应当在】合同中明确约定 ！    （二）【工程：量计算     ！。1、承包人应—当按照合《同约：定的方法和》时间向发包人提交已！完成工程量的报【告发包？。人应当自接到报告后！十四日内对》已，完成工程量核实【完毕并在核实—前一天通知承—包人承包人》应当提供条件—。并派人参加》核实承包人收—到通知后不参加【核实的以发包—人核实的《工程量作为工程价款！支付：的依据；发》包人未按《规定时？。间通知承《包人：致使承包人未能参】加核实？的核：实，结果无效  【   2、发包人】自收到承包人—已完：成工程量《的报告之日起十【四日内未完》成工程？量，核实的从第十五【日，起承：包人报？告的工？程量：即视：为被确认作为工程】价，款支付的依据—双方：合同另有《约，定的从其《约定     3！、对承包人超出设计！图纸（含《设计变更《）范围？或因承包人》原因造成返工—的工程量发包—人不予计量 【    《（三）工《程进度款支付 】     1—、根据确定的工程计！量结果承包人向发】包，人提出支付工程进】度款：申请：发包人？自接：。到申请？之，。日起十四日内应【按不：低于工程《价款的60％—不高于工程价款【的90％向承包人支！付工程进度款—按约定时间》发包人应《扣回的预付款与【工程进？度款同期结算抵扣 ！  ： ，  2、发包人【超过约定《的，支付时间《不支付工程进度【款的承包人应当及】时向发包《人发出要求付—款的：。。书面通知发包人【。收，到承包人书面通知】后仍：不能按要求付款可与！承包人协商》签订延？期付款协《议经承包人同—意后可？延期：支付协议应明确延期！支付的时间和从工程！计量结果确》认后第十五日起【计算：应，付款：的利息（《利率：按同期银行贷—。款利率计）》     3、】。发包人不按合—同约定支付工—程进：度款双方又》。。未达成？延期付款协议—。导致施工无法进行承！包人可以停》止施工由发包人【承，担违约责任 第】十九条 工程竣【工结算以建》筑工程施工合同约】定的合同价》款为基础《结，合，建筑工程《施工：。合，同约定的《合同价款调整内容进！行编制或审核— 第二十条 【工，程竣工后承包人应当！在提交竣工验—收报告的同时向发包！人，递交：竣工结算报告及完整！。的结算资料  】   发包》人收：到承包人提交的竣工！结算报？告及完整的结算资料！时应当书面》签收： 第二十》一条 发包人收到承！包人提交《的竣工结算报告【及完整的结算—资料后应当在建【筑工程施工》。合同约定的期—限内进行核实并给予！确，认或提？出修：改意见？逾期未确认或—。未提出意见的竣【工结算报告视为认】可根据经确认的竣工！结算报告承包人向发！包人申请支付工程】竣工结算款发包【。人应当自收》到申请后十五日【内支付结《算价款到期未支付的！应当承担违约责任 ！ ，第二：十二条 发包人愈】期不支付工》程价款的承包—人可以与发包人【协议将该工》程折价也《可以申请人》民法院将该工程依】法，拍卖承？包人就该《工程折价或拍—卖的价？款优：先，受偿 第二—十三条 承发包人】未按合同《约定履行自己的义务！或因：失，误给另一《。方造成经济损—失的受损《方可按合同约定以】书面形式提出索赔索！赔费用按合同约定支！付 第六章 监！督，管理 第二十四】条 建设行》政主管部门会同有】关行政监《。督部门对使》用国有资金投资【或者国家《融资的建筑工程【的，造价实施监》督管理工程最高限】价报建设行政主【管部门备案》   《  ：中央托管《项目和省重点项【目应当？由，工程最高限价—编制单位《。报省建设行政主管部！。门备案？其它工程项》目应当由工程最高限！价编制？单位报项目所在【地设区市《、县（市）建—设主管部门备案 】     备案主管！部门应当自》收到备案资料之日起！七日内出具工程【最高限价备案书 ！第，二十五条 工—程最高限价备案时】应当同？时向备案主管—部门提供招标文【件和工程最高限【价编制？成果文件 第【二十六条《 ，使用：国有资金《投资：或者国家融》资的建筑工程建设】单位应当自》工程竣？工验收合《格之日起二十八日】内将竣？工结算资料报县【。级以上人民政府【建，。设主管部门备案【其中中央托管项目】和省重点建设项目的！竣工结算资料报【。省建设行政》主管部门《备案  》   备案》主管部门应当自【收到：竣工：结算备案资料七【日内出？具工：程结算备案书建【设单位应当按—。照竣工结算备案书】的，要求：整改：。。 第？二，十七条 《竣工结算备案时应】当提供以下》资料 《    （》一，）建：筑施工合同；—。     （二】）承包？方递交的竣工结算报！告及完整《的结算资料；—     （【三）建设单位或者其！委托的造价咨—询企业给予确认【的意见或审》核意见？；   》 ， （四）工程—竣工结算价款—支，。付清单 第二十八！条 工程竣工后发、！承包双方应及时【办清工程《竣工结算未办清【工程竣工结算的建】筑工程？不得交付使用房屋】权，属管理部门》不予办理房屋权属登！记， ， ， 第二十九条 国！家，机关工？作人员？在建筑？工程造价监督—管理工作中》玩忽：职守、？徇私舞？弊、滥用职》权的：由有关机关》。给予行政处分—；构：成犯：罪的依法追究刑事责！任 ？ 第七章 》附， 则： 第三十条 本办！法自200》6，年 2 《月 1 日》起施行 》