， 】 河北省》建筑工程造价管理办！法 关于印】发河北省《建筑工程造价—管理办法的通知 】 ： ： 冀建法【〔2：006〕《。003号 各【设区市建设局、规】划局、城管（公【用）局、园》林局、房管局—各，扩权县（市）建【设系统各部门 】     —河北省？建筑工程造价管理】办法已经200【。。5年12月》1，4日第九次厅常【。务会议审议通—过现予印《发自2006—年2月1日》起施行 — 二：○○六年一月—四日 》第一：章 总 则 【第一条 为规范【建筑工程造价活【动，合理确？定和有？效控制工程造—价维护建筑》工程承发包双—方的合法权》益根据河北》省建：筑条例、建筑工【程施工发包》与承：包，计价：。。管理办？法和建设工》程价款？。结算暂行办》法等有关规定—结合本省实际—。制定本？办，法， 第二《条 在本省行政区域！。内从事建筑工程造】。。价活动实施对建筑工！程，造价活动的》监督管理《应当遵？守本办法 》 第三条 本办法】所称建筑工程—是，指房屋建筑工程和】城市市政基础设施】工程     】本办法所《称建筑工《程造价活《动包：括建筑工程》投资：估算编制、审核【及建筑工《程项目经济评—价，；建筑工《程概算、施工图【预算、？竣工：结算、招《标标底价《、，投标报价的》编制：和审核；建筑工程合！同价款的调》整，；建：。筑工程索赔》费用的计算；—建筑工程各阶段的工！程造价控制；建筑工！程计价依《据的制定《等与建筑《工程造价有关的活】动 第四条 【省，人民政府建设行政主！管部门负责本省【行政区域内建筑【工程：造价活？动的监督管理具【体，监督管理工》作可以？委托其所属的建设】工程造价管理—机构负责  【 ， ， ，设区市、《县（市）建》设主管部门》负责本行政》区域内建筑工程造价！活动：的监：督，管理具体《监督管理工作—可以委托其所属的建！设工：程造价管理机构【负责 第二章 ！计价：依据 第五条【 省建设行政—。主，管部：门应当依照国—家和本省的有关【规定组织制定全省】统一：的建筑工《程量计算规则、【建筑工程项目划分规！则和计价办法编【制并发布《建筑工？程定额具体工作【由省建设工》程造价管理机构负】责     造】。价管理机构应当定期！采集、整理和发布】有关：建筑工程的材料【、人工、机械台班】价格和建筑市场【参考价、技》术经：济指标、造》价指数等《造价信息具》体工作？由省建设工》程，。。造价管理机构负【责 第六条 施工！企业可以依据国家】和本省有《关规定结合企—业自身技术和—管理水？平，制，定本企？业定额作《为企业投标报价【的，依据之一 第七条！ 建筑？工程计价《依据包括   】  （一）建筑工程！投资：估算、概算指标；】  ？  ： （二？）全省统一》。的建筑工程》量计算？规则、建筑工程【项目划分规则和计价！办法; 《    《 （三）建设—工程工？程量清？单计价规范；  ！   （四）—建筑工程消耗量定额！；  《   ？（五）？建筑工程《费，用标准； 》     》（六：）与建筑工程有关】的，材料、人工、—。。机械台班《价格等市场价—格信息；   】  ：（七）其他有关【建筑工程的》计价依据 — 第：三章 ？工，程造：价的确定 —第，八条 建筑工程【的投资估算、概算、！施工图预算、工程】最高限价《、竣工结算、决【算应当由具有编制能！力的发包人或承【包人编制《或者由其《委托的具有相—应资质的工程造价咨！询企业编《制，     招【标标底和工程量【清单由？具有：编制招？标文件能力的—发包人或者其—委托具有相应资质】。的工程造价咨询【企业、招标代理【企，业编制投标》报价由投《标人或者其委托具有！相应资质的工程【造，价，。咨询企业编制 】第九条 施工图预算！、招标标底价、投】标报价、竣工—结算和？工程最？高限价？由成本、利润—、规：费和税金构》。成,其编制可以采用！下列计价方法  ！   （一）工料】单价法是指》以分部分项工程量】的单价为直接费直】接费以人工、材料、！。机械的消耗量及【其相应价格确—定间接费、利润、税！金按照？有关规定另行计【算，。  ？  ： （二）综》合单价法是指分【部分项工程量的【单价为？全费用单《价     招标！工程应当在》招，标文件中明确所采用！的，计价方法 第十条！ 确定建筑工程造价！。。应当执？行国家？和本省制定的工程量！计算规则、建筑工】程项目划分规则和】计价办？。法并参考建筑—工，程投资估算和概算】。指标、建《筑工程消《耗量定额、建筑工】程费用标准、—。建筑工程有》关的：。材，料，、人工、《机械台班价格等【市场价格信息—等；  》。  ： 招标？标底、工程最高限价！还应当依据招—标文件、施工设计图！纸，、建设工程工程【量清单计价》规范、施工》现场情况编制 第！十一条 建筑工【程发：包单：。位，不得迫使承包方以】低于成本的价—格竞标 第四章！　合：。同价款 《 第十二条 —招标工程的》合同价款由承发包】双方根据招标—文件和中标通—知书中的中标价格在！建筑工程施工合同】中约定    】 不实行招标投标的！工程合同价》款在承？包方：编制的施工图预算】。基础上由承发—包双方协商在建【筑工程施工》合同中约定 第】十三条 合同价款在！建筑工程施工—合同中约定后任何】一方不？得擅自改变确定【合同价？款可：。以采用以下方式 ！    （一）固定！总价合？同工期较短且工程】合同总价较低的工】程可以采《用固定总价》合同方式 》     （—二）固定单价双方】。。在合：同中：约定综合单价和风】险范围、风险费【用的计算方法—在约定的《风险范围《。内综合单《价不再调整   ！  （三《），可，。调价：格可调？价格包括可调—综合单？价和措施费等双方】应在合同《中约定？综合单价和措—施费的调整方法 ！    确定合同价！款的方式应》。当在招标文件—中明确载明 第】十四条 合同价【款采用？固定总价《和固定单价形式的】建筑工程应当—在招标文《件中明确载明—投标人承担的风【险及程度建筑工【。程施工合同中—应当：约定风险范围以外的！合同：价款调整方法—。 第十《五，条 合同价款采【用可调价格形式的】建，筑，工程调整因素包括 ！  ：。   （一）—法律、行政法规【和国家有关政—策调：整；     ！（二：）建筑工程有—关的人工、材料【、机械台班》价格：调，整；  》   （三）—经批准的《设计变更； —   ？  （四）》经审定批准的—施工组织设》计更改造成费—用增加但修》正错误除《外，。；     （五！）双方约《定的其？他情：形 第十六条 】施工过程中不可【抗力的种类、—程度应？当，在招标文件中规定】或者在建筑工程施工！合同中约定 【。 第五章《 工程价款结算【 第十七条 建】。筑工程实行》预付款？结算的承发包双方应！当在建筑工》程施工合《同中约定发包人向】承包人预付工程【。款的时间《和方式并符合—下列规定《  ？   （一）—包工、包《料，工程的预付》款按合同约定—拨付预？付款比例不》低于合同金额的10！%不高？于合同金额的30%！；对重大工程项目】按年度工程计—划逐年预付计价【执行建？设工程工程量清单】计价规范《（GB50500-！200？。3）的工程实体性消！耗和非实体性—消耗部分应在—。。合，同中分别《约定预付《款的比例 —    （》二，）在具？备，施，工条件的前提下发包！人应在双方》签订合？同后的一个月内或】不，迟于约？。定的：开工日期前的七日内！预付工程款发—包人不按约》定预付承包》人应在？预付时间到期后十】。日内向发包人发出要！求预：付，。的通知发包》人收到通知》后仍不按要求预【。付承包人《。可在发出《通，知十四日后停止施工！发包人应从约定应付！之日起？向，承包人支付应—付款利息（利率【按同期银《行贷款利率计）【并承担违约责任 】    《 （三）预付—的工程款必须在合】。同中约定抵扣方式并！在工程进度款—中进行抵扣 【    （四）没有！签订建筑《工程施工合》同或不具备施工条】件的工程发包—人不得？预付工程款不—得以预？。付款：名义转移资》金 第十八—条 ：工程进度《款结算与支付应当符！合下列规定 【    （一—）工：程，进度款？结算方式 —    1》、按月结算与支付即！实行按月支付进度】款竣工后清算的办】。法，合同工期在》两个年度以上—的工：。程在年终进》行工程盘点办理年】度结算     ！2，、分段结算与支付即！当年开工、》当年不能竣工—的建筑工《程按照工程》形象：进度划分不同阶段支！。付工程？进，度款具体划分应当】在合同中《明确约？定   》  （二）工程量】计，算     【1、承包人应当按】照合同？约，定的方？法和时间《向发包人提交已【完成工程量的报告发！包人应当自接—到报：告，后十四日内对已【完成工程量核实完】毕并：在核实前一天通知承！包人承包人应当【提供：条件并？派人参加核实承包人！收到：。通知后不参加核【实的以发包人—。核实的工程量—作为工程《价款支付的依—据；发包人未—。按规定时间通—知承包人致使承包】人未能参加核实的核！实结果无效 【。  ：  2、发包人【自收到承包》人已完成工程量的】报告之日起十四【日内未完成》工程量核实的从第】十五日起承包人【报告的工程量即视】为被确？认，作为：工程：。价，。款，。支付的依据双—方合同另有约—定，的从其约定   ！ ， 3、？对承包人超》出设计图纸（含设计！变更）范围或因承】。包人原因造成返工】的工程量发包人不予！计量 《 ，   （三）工程进！度款支付 【    1、根据确！定的：工程：计量结果《承包人向发包—人提出？支付工程《进度款？申请发包人自接到申！请之日？起十四日内应按不】低于工？程价：款的60％》不高于工《程价款的90％向承！包人支付《工程进度款按约【定时：间，发包人应扣回的预付！款与：工程进度款》同，期结算？抵扣     】2、发包人超—过约定的支付时【间不支付工程进度】款的承包人应当及】时向发包人发出要】求付款的书面通知发！包人收？到承包人书》。面通知后仍不能按要！求付款可与承包人】协商签订延期付【款协议？经承：包人：同意后可延期支付】。协议应明确延期支】付的时间《和，从工程计量结果【确认：后第十五日起—计算应付款的利息（！利率按同《期银行贷款利—率计）     ！3、发包人不按合】同约定支付工程【进度款双方又未【达成延期付款协【。。议导致施工无法进】行承包人可以停【止施工由发包—人承担违《。约责任 《 第十九条 工程竣！工结算以建筑工程施！工合同约定的合【同价款为《基础结合建》筑，工程施工合同约【定的合同《价款调整内容进行编！制或审核 第二】十，条 ：工程竣工后承—包人应当在提交【竣，。工验收报《告，的同时向发包人递交！竣工结？算报：。告及完整《的结算资料 【   ？ 发：包人收到承包人【提交的竣工结算【报告及完整》的结算资料》时应当书面》签收 ？ 第二十一条 发包！人收到承《包人提交的》竣，。工结算报告及完【整，的结算资料后应当】在建筑工程施工【合，同约定的期限内进行！核实并给予确认或提！出修改意见逾—期未确认《。或未提？出意见的竣工结算】报告视为认可根【据经：确认的竣《工结算报告》承包人向发包—人，申请支付工程竣工】结算款发包》人应当自收到申请后！十，五日：内支付？。结算价款到期未支付！的应当？承担：违约责任 第【二十：二条： ，发包人愈期不支付工！。程价款的承包—。。人可以与发》。。包人协议将》。该工程折价也可以申！请人：民法院将《该工程依法拍卖承】包人就该工程折【价或拍？。卖的价款优先受【偿 ： 第：二十三条 承—发包人未按合—。同约定履行自—己的义务或因失误】给另一方造》成经济损失的受【损方：可按合同约》定以书面形式—提出索赔索赔费用按！合同：约定支付 【第，六章 监督管理 】 第二十四条— 建设行政》主管部门《会同有关《行，。政监督部门对使【。用国有资金投资或者！国家：。融资的建筑工程的】造，价，。实，施监督管理工程最高！限价报建设行政主管！部门备案    ！ 中央托管》项目和？。。省重：点项目应当》由工程最高限价编】制单位报省建设行】政主管部门》备案其它工程项目】。应当由工程最—高限价编《制单：。位，报项目所在地设【区市、县（市—）建：设，主管：部门备案   】  备案主管—。部门应当《自收到备案资料【之日起七日内—出具工程最高—限，价备案书《 第二《十五条 工程最高限！价备：案时应当同时向【备案主管部门—提供招标文》件和工程最高—限价编制成》果文：件 第二十六条 ！使用：国有：资金：投，资或者国家融资的】建筑工程建》设单位应当》自工程竣工验—收，。合格之？日起二十八》日内将竣工结—算资料报县级以【上人民政府建设【主管部门备案—其中中央托管—项目和省重点建设项！目的竣工结算—资料报省《建设行政主管部门备！案 ：     备—。案主管？部，门应当？自收到竣工结—算备案资料七—日内出具《工程结算《备，案书建设《单位应？当按照竣工结算备案！书的要求整改 第！二十七条 竣—工结算备《案时：应当提供以下资料】 ：    （一）建筑！施工合同《；，。     （二）！承包：方递交的《。。竣工结算报告及完】整的结算资料—；     （三！）建设单位或者【其委托的造价咨询企！。业给予确认》的，意见或审核意见；】     （【四，）工程竣工结算价款！支付清单 第二十！八条 工程竣—工后发、承》包双：。方应及？时办清工程竣工结】算未办清工程竣【工结算的建筑工程不！得交：付使用房屋权属【管理部门不予办【理房：屋权属登记 第！二十九条 国【家机关工作》人员在建筑工程造价！监督管？理工作中玩忽职守】、徇私舞弊、滥用职！权的由有关机—关给予行政》处分；构成犯—罪的依法追究刑事】责任： 第七章— 附 则《 第三十条 本】办法自？2006《年 2 月 —1 日起《施行 《