！ 河北省建筑【工程造价管理办法】 关于印发】河北省建筑工程造】价管理办法的通【知 》 》冀，建，法〔：。20：06〕0《03号 各设区】市建设？局、规划局、城【管（公？用）局、园》林局、房管》局各扩？权县（市）建设系统！各部门 《 ？    河北省建筑！工程造价《管理：办法已经2》005年12月1】4日第九次》。厅常：务会议审议》通过现予印发—自2006年2【月1日起施行 【 ： 二○○六年一月四！日 第一—。章 总 则 第】一条 为《规范建筑工程造价】活动合理确定和【有效控制工程造【价，维护建筑工》。程承发包双方的【合法权？益根据河北省建筑条！例、建筑《工程施工发包与【承包计价管理—办法和？建设工程价款结算暂！行办：法等有关《规定结合本省实际】制定本？办法 《。第二条 在本—省行政区域内—。从事建筑工程造价活！动实施对建》筑工程造价活—动的监督管理—。应，当遵守本办法 【 第三条 本办【法所称建《筑工程是指房—屋建筑工程和城市】市，政基础设施工程【     —本办法所称建筑工】程造价活动包括建筑！工程：投资估算编制、【审核及建筑》工程项目经济—评价；建筑工—程概算、《施工图预算、竣工】结算：、招标标底价、【投标报价《的编制和审核；【。建筑：工程合同价》款的调整；建筑【工程索赔费用的计】算，；建筑工程各—阶段的工程造价【控制；建筑工—程计价依据的制定】等与建？筑工程造价有—关的：活动： 第四条 省【人民：。政府建设行》政主管部门负责本】省行政区域》内建筑工程造价活】。动的监督《管理：具体监？督，。管理工作《可以委托其》所属的建设工—程造价？管理机构负责  ！   设区市—、县（？市）建设主管—部门负责本》行政区域内建筑工程！造价活动的监督管】。理具体监督管理工作！。可以委托其所属的】建设：。工程造价管理机构】负，责 ？ 第二？章 计价依据 】第五：条 省建设行政主】管部门应当依照【国家和本省的有关】规定组织制定全省】统一的建筑工程量计！。算规则、建筑工程】项目：划分规则《和计价办法编—制，并，发布：建筑工程定额具体工！作由省建设》工程造？。价管理机构负责 】     》造价：管理：机，构应当定《期采集、整理和发布！有关建筑《工程的材料、人工、！机械台班价格和建】筑市场？参考价、《技，术经济指标、造【价指数等造价—信息具体工作—由省：建设工程造价管理】机构负责 —第，六条 施工企业【可以依据《国家和本省有—关规定结合企业【自身技术和管—理水平？制定本？企业定额作为企【业投标报价的依据之！一 第七条— 建：筑工程计价》依据包括《 ，    《 （一）建筑工程】投资估算、概—算指标；    ！ （二）全省统【一的：建筑工程量计算规则！、建筑工《。程，项目划分《规则和计价办法;】  ？   （三）建设工！程工程量清》单计价规《范；     （！。四）建筑工程消耗】量定：额；：   《  （五）建筑工程！费用标准《；    — （六）与建筑【工，程，有关的材料》、人：工、机械台》班价格等市场价【格信息；    ！。 （七？）其他有关建筑【工程的计价依据 ！ 第三？章， 工程？造价：的确定？ 第？八条 建《筑工：程的投资估算、概】。算、施工《图预：算、工程《最高限价、竣—工，结算、决算应—当由：具有编制能力的发】。包人或承包人编制或！者，由其委？托的具有相应资质的！工，程造价咨询企业【编制     】招标标底和工程【量清单由具》有编制招标文件【能力的发包人或者其！委托：具有相应资质—的工程造价咨询【企业、招标》代理企业编制—投标报价由投标人或！者其委托具》。有相应资质的工程造！。价咨询企《业编：制 第九条 【施工图预算、—招标标底价、投【标报价、竣工结算和！。工程最高限》价由成？。本、利润、规费【和，税金构？成,其编制可以采】用下列计价方法 】     （一）工！料，单价：法是指以《分部分项《工程量的单价—为直接费直接费以】人工、材《料、机械的消耗量及！其相应价格确定【间接费、利润、税】金按照有《关规定另行计算 ！。  ： ， ，（二）综合单价法】是指分部分项工程量！的单价为《全费用单价  】   招标》工程：应当在？招标文件中明确【所采用的计价方法】 ， 第：十条 确定建—筑工：。程造：价应当执行国家和】本省制定的工程【量计算规则、—建筑工程项目划分】规则：和计价办法》并参考建筑》工程投资《估算和概算指—标、建筑工程消【耗量定额、建筑工】程费用标准、建筑工！程有关的材料、人】工、机械《台，班价格等市》场，价格信息等；  ！   招标》标底、？工程最？高限价还《应当依据招标文件、！施工设计《图纸、建设工程工程！量清单计价规范、】施工现场情况编【制 第十》一条 建《筑工程发包单—位不得迫使承包【方以低于成本的【价格竞标 — 第四章　》合同价款 —第十：二条 ？招标工？程的合同价款由承】发包双方根》据招标？文件和中标》通知书中的中标价】。格在建筑工程—施工合？同中约定《 ：    不实行【招标投标的工—。程合同价款在承【包方编制的施—工图预算基础上【由承发包双方协商在！建筑工程《施工合同中约定【 ：第十三条 合同价款！在建筑工《程施工合同中约定】后任何一方不得擅自！改变确定合同价款可！以采用以下方式 ！。 ，  ： （一？）固定总价合同工】期较短且工程合同】总，价较低的工程可【。以采用固定总价合同！方式     （！二）固定单价双方】在合同中约定—综合单价和风险范】围、风险费用的【计算方法在》约定的？风险范围《内综合单价不再调】整     （】三）可调价格—。。可调价格包括可调】综合单价和措—施，费等双方《应，在合同中《约定综合《单价和措施费的【调整方？法    — 确定合同价款的】。方式应当在》。招，标文件？中明确载明 第】十四条 《合同：价款采用固定总【价和固定单价—形式的建筑工程应】。当在招标文件中【明确载明投标人承担！的风险及《程度建？。筑工程施《工，。合同中？应当约定风险范围以！。外的合？同价款调整方法【 第十五条 【合同价款《。采用：可调价格形式—的建：筑工程调整》因素：包括    【 （一）法律、【行政：法规和国家》有关：。政策调整；  ！   （《二）建？筑工：程有关的《。人工、材料》、机械？台班价格调》整；   — ， （三？）经批？准的：设计变更；》    》。 （四）《经审定批准的施【工组织？设计更改造成—费用增加《但修正？错误除外；   ！ ， （五？）双：方约定的其他情【。形， ：第十六条 施工过】程中不可抗力的种】类、程？度，应当在招标》文件中规定或者在建！筑工程施工合同【中约定 —第五：章， 工程？价款结算 第十】七条 建《筑，工程实？行预付款结算的承发！包双方？应当在建筑工—程施：工合同中约定—发包人向承包人预】付工程款的时间和】方式并符合下列规】定  《   （一》。）包工？、，。包料工程的预付款】按合同约定拨付预】付款比？例不低？于合同？金额的？10%不《高于合同金额的30！%，；对重大工程项目按！年度工程计》划逐年？预付计价执行建【设工程工《程量：清单计？价规范（G》B50500-20！03）的工程实体】性消耗和非实体性】消耗部分《应在合同中分别约定！。预付款的比例 【    《 （二）《。。在具备施工条件的】前提下发包人—应在双方签》订合同后的》一个月内或》不迟于约定的—开工日期《前的七？日内预付工程款发包！人不按约《。定预付承包人应【在预付时间到期后】十日内向发包人发出！要，求预付的通知发【包人收到通知后【仍不按？要，求预付？承包人可在》发，出通知十四日后停止！施，工发包人应》从约定？应付之日起》向承包人支付应付款！利息（利率按同【期银行贷款》利率计）并承担违约！责任     （！三）预？付的工？。程款必须在》合同中约《定抵扣方式并在工程！进度款中进行抵【。。扣     （四！）没有？。签订建筑工程施工】。合同或不具备施工条！件的工程《发包人不得预付【工程款？。。不得以？预付款名义转—移资金 《 第十八条 工【程进度款结算—与支付应《。当符：合，下列规定《     —（一）？工程进度款》结，算方式 《    《 1、按月结算与】支付即实行按—月支：付进度款竣工后【清算的办法》。合同工？期在两个年度—以上的工程在年【终进行工程盘点办】理年：度结算 《   ？。  ：2、分？段结算与支》付即当年开工、当】年不能竣工》的建筑工程按照【工程形象进度划分】不同阶？段支付工程进度款】具体划分应当在合同！中明确约定   ！  （二）》工程量计算  】   1、》承包：人应当按照合同约定！的方法和时》间向发包人提交【已完成工程量—的报告发《包人应当自》。。接到：报告后十四》日内：对已：完成工程量核实完】毕并在核实前一天通！知承包人承包人应】当，提供条件并》派人参加核实承包】。人，收到：通知后不参加核实】的以发包人核实【的工程量作》为工程价款支—付的依据；发—包人未按规》定时间通知承包人】致使：承包人未能参加核】实的核实结果无效 ！ ，    2、发【包人自？收到承包人已完成】工程：量的报告之》日起十四日内未【完成工程量核实的从！第十五日起》承包：人报：告的：工程量？即视为？被确认作《。为工程？价款支付的依据双方！合同另有约定的从】其约定？     3【、对承包人超出设】计图纸？（含设计变更）范围！。或因承包人原因造】成，。返工的工程量发包】。人，不予计量   】  （？三）工程进》。度款支付《  《 ，  1、根》据确定的工程—计量结果承包人【向发包人提出支付】工程进度款》申请发包人自接到申！。请之日起十》四日内？应按：不，低于工程价》款的：60％不高于工程】价款的9《0％向承包》人支：付工程？进度款按《约定时？间发包人应扣回【的预付款《与工程？进度款同期结算【。抵扣  》。   2《、发包人超过约定的！支付时间不支付【工程：。进度款的承》包，人应当及《时，向发包人发》出要求付款的书面】通知发？包人收？到承包人书面通知后！仍不能按《要求付款《可与承包人协商签订！延期付款协议经承】包人：同意后可延期支【付协：议应明？确延期支付的时间】和从：工程计量结果确【。。认后第？十，五日：。起计算应付款的利】。息（利率按同期银行！贷款利率计》）    — 3、发包人—不按合同约定支付工！程，进度款双方又未达成！。延期付款《协议导？致施工无法进行承包！人可以？停止施工由发包人承！。担违约责《任 ： 第十九条 工程竣！工结算以《建筑工程施工合同约！定的合同价款为【基础结合建筑工【程施工合同约定【的，。合同价款《调整内容进》行编制或审核 第！二十条 工》程竣工后承包人【应当在？提交竣工验收报告的！同时向发包》。人递交？竣工结算《报告及？完整的结算资料 】     发包人】。收到承包人提—交的竣？工结算报告及—完整的结算资料时】。应当书面签收 】第二十一条 发包人！收到承包人提交【。的竣工结算报—告，及，完整的结算资料后】。。应当：在，建筑工程《施工合同约》定，的期限内《进，行核实并《给予确？认，或提出？修改意见《逾期未？确认或未提出—意见的竣工》。结算报告《视，为认可根《据经：确认的竣《工，结算报告承包人向发！包，人申：请支付工程》竣工结算款发包【人应当自收到申请后！十五日内支付结算】价款到期未支—付的：。应当承担《。。违约：责任 第二十二条！ 发：包人愈期不支付【工程价款的承—包人可以与》发包人协议将该工程！折价也？可以申请人民—法院将该工程—依法拍？卖承包人就》该，工程折价《或拍卖的价款—优先受偿 —第二十三条 承发包！人未按？合同约定履行自己】的义务或因》失，误给：另一方？造成经？济损失的受》损方可按合同—约定：以书面形式》提出索赔索赔—费用按合同约定支付！ ：。 第六？章 监督管》理 ？第，二十：四条 建《设行政主管部门会】同有关行政监督【部门对使用》国有资金投资或【者国：家融资的《建筑工程的造价实】。施监督管理工—程最高限《价报：。建设：行政主管部门备【案   》  中央《托管项目和省重点项！。目应当由工》程最高限价编制单】位，报省建设行政主管部！门备：案其它？工程项目应当由【工程最高限价编【制单位？报项目？所在：地设区市、》县，（市）建设》主管部？门备案 》    备》案，。主管部？门应当自收到备案资！料之日起七日内出】具工程最《高限价备案》。书 第二十五【条 ：工程最高限》价备案时应当—同时向备案》主管部门《提供招标文件和工】程最高限价编—制成：果文件 》第二十？六条： 使用国有资金投】资或者国《家，。融资的建筑》工，程建设单位》应当自工程竣工【。验收合？格之日起二十八【日内将竣工结—算资料报县级—以，上人民政《府建设？主管部门备》案，其中中央托管项【目和省重《点建设项目的—竣工结算资料报省建！设行政主管》部，门，。备案    【 备案主管部门应】当自收？到竣工结算备案资】料七日内出具工程】结算备案书建设单位！。应当按？照竣工结算备—案书的要求整改【 第二十七条 竣！工结算？备案时？应当提供以下资【料     （】一）建筑施工合【同；     （！二）承？包方递交《的竣工结算报告及完！整的结算资料； ！    《。（三）建设》单，位，或者其委托的造【价咨询企业给予确】认的意见或》审核意见；   ！  （四）工程竣】。工结算价款支付清单！ 第二十》八条 ？工程竣工后发—、承包？双方：应及时办《清工程竣工结算【未办清工程竣—工结算？的建筑工《程不得交付使—用房屋权《属管：理部门不予办理【房屋权属登记 ！第二十九条》 国家机关工作人！员在建筑工程造价监！督，管理工作中玩—忽职：。守、徇？私舞弊、滥用职权】的由有关机关给予】行政处分；构成【犯罪的依法追—究，刑，事责任 第【七章 附 则 【 第三十条 本办】法自2006年 】2 月？ 1 日起施行 】 ，