？ 【 河北省建筑工程】造价管？。理办法 》 关？于印发河北》省建筑工程造价【管理办法的》通知 ？ 【 冀建法〔》2006〕003号！ 各设区》市建设局、》规划局？、城：管（公用《）局、园林局、【房管：局各扩权县（市【）建设系统各部门 ！     【河北省建筑工程【造，价管理办法已经2】005年12月【14日第九次—厅常：务，会，议审议通过现予印】发自2？00：6年2？月1日起施行 【 二○》○六年一月四—日 第一—章 总 《则 第一》条 为规范建筑【工，程造价活动合理【确定和有效控—制工程造价维护【建，筑工程承发》包双方的合法权【益根据河北省建【筑条例、建》筑工：程施工发《包与承包计价管【理办法和建设—工程价款结算暂行】。办法等有关规—定结合本省实际制定！本办法 第—二条 在本省—行政区域内从事建】筑工程造价》活动实？施对：建筑工程造价活动】的，监督管理应当—遵守：本办法 第三【条 本办法所称【建筑工程是》指房屋建筑工程和】城市市？政基础设施工程【     本办法！所称建筑工程造【价活动包括建筑工程！投，资估算？编制、审核及—建筑：工程项目经济评价；！建筑工程《概算、施工图—预算、竣工结算、招！标标底价《、投标报价的—编制和审核；—建筑工程《合同价款的调整【；建筑工程索赔费用！的计算；建筑工【程各阶段的工程造价！控制；建筑工程计】价依据的制定—等，与建筑工程造价【有关的活动》 第四条 省【人民政府建设—行政主管部》门负责？本省行政区域内建筑！工程造价活动的监督！管理具体监督管理工！作可以委《。托其所属的建设工程！造价管理机构—负，。责  《   设区市—。、县（？市）建设主管部门负！。责本行政区域内【建筑工？程造价？活动的监督》管理具体监督管理工！作可以委托其所【。属的建设工程造价】管理机构负责 】 第二章 计价依据！ 第五条》。 省建设行政主【管部门应当依照国家！和本省的《有关规？定组织制定全省【。统一的建筑工程量计！算规则、建筑工程项！目划分规则》和计价办法编—制并发布《建筑工？程定额具体工—。作由省？建设工程造价—管理机构《负，责     造】价管理机《构应当定期采集【、，整理和发布有关建筑！工程：的材料、《。人工、机械》台班价格和》建筑市场参考价、】技，。术经济指《标、造价指》数等造价信息具体工！作由省建设工程造】价，管理机构负责—。 第六条 施工企！业可以依据国家和本！省有关规《。定结合企业》。自身技术和管理水】平制定本企业定额作！为企业投标报价的】依据之一 第七条！ 建筑？工程计价《依据包？括     【。。（一）？建筑工程投资—。估算：、概算指标；  ！   （二）—全省统一的》建筑工？。程量计算《规则、建筑工—。程项目划分规则和】计价办法; 【 ，  ：。 （三）《建，设工程工程量清单计！价规范；    ！ （四）建筑工【程消耗量定额—；     （】五）建？筑工程费《用，标准；  —  ： （六）《与建筑工程有关【的材料？、人工、《机械台班《价格等市场》价格：信，息； ？ ，  ：  （七《），其他有关建筑工程的！。计价依据《 第三章 工】程，造，价的确定 第八】条， 建筑？工程的投资估算、概！算、施工图》预，算，、工程最高限—价、竣工结算、决算！应，当由具有编制能力】的发包人或》承包人编《制或者由其委托的】具，有相应资质》的工程造价咨—询企：业编制 》   ？ ，招标标底和工程量】清，单由具有编制—招标：文件能力的发包人或！者其委托《具有相应资质的工】程造价咨询企业【、招标代理》企业编制《投标报价由》投标：。人或者其委托具【。有，相应资质的工程造】价咨询企业编制【 ：第九条？ 施工图预算、招标！标底：价、投标报价、竣工！结算和工《程最高限价》由成本、利润、【规费和税金》构成,其编制可以采！用下列？计价方？法， ：    （一）工】料单价法是指以分部！分项工程量的单价为！。直接费直接费—以人工、材料—、机械的消耗—量及其相应价—格确：定间接费、利润、】税金按照《有关规定另行计【算 ？  ：  （？。。二）综合《单价法是指分部分】项工程量的》单价：为全费用单价  ！  ： 招标工程应—当，在招：标文件中明确所【采，用的计价方法 第！十条 确定建筑工】程造价应《当，执行：国家：和本省制《定，的工程量计算规则】。、建筑工《程，项，目划分规则和—计，。价办法并参考建筑】工程：投，资估：算和概？算指标、《建筑工程消耗量定额！、建筑工程费用标】准、建筑工》程有关的材料—、人工、机械台班价！格等市场价格信息】等；   —  招？标标底、工程最高】限价还应《当依据招标文件、施！工设计图《纸、建设工程工【程量清单《计价规范《、施：工现场情《。况编制 第十一】条 ：建筑：。。工程发包单位—不得迫？使承包方以低—于成本的价格竞标】 ： 第四章　合同价】款 第十二条 】。招标工程《的合同价款由承【发包双方《根据招标文件和中标！通知书中的》中标价格在建—筑工程施工》合同中？约定  》   不实》行招标投标》的，工程合同价款在承包！方编：制的施工图预算【基础上由承发包双】方协商在建筑—工程施工合同—中约定 》第十三条 合同【价，款在建筑《工，程施：工合同中约定后任】何一方不得擅自【改变确定合同价款】可以采？用以：。下方式 《    《 （一）固定总价合！同工期较《短且工程《合同总价较低的【工程：可以采用《固定总价合同方式】    》 （二）固定单价双！方在合同中约定【综合单？价和风险范围、【风险费用的计—算方法在约定的风】险，范围内？综合单价不再—调整    【 ，（三）可调》价格：可，调价格包括可调综合！单价和措施费等双方！应在合同中》约定：。综合单价和措施费】的调整方法  】 ，。  确定《。。合，同价款的方》式应当在招标文件】。中明确载明 — 第：十四条 合同价【。款采用固定总价【和固定？单，价形式的《建筑工程应》当在招标文件中明确！载明投标人承—担的风险《及程度建筑工程【施工合同中》应当约定风险范围以！外的合同价款调整】方法： 第十五条 合】同价款采《用可调价《格，。形式的建《。筑工程调整因素【包括    【 （一）法律—、行政法规和国家】有关政策调整—；   —  （二）建—筑工程有关的—人工、材料》、机械台班价—格，调整；     ！（三）经批准的【设，计变更？；   》  （四）经审定】批，准的施工组织—。设，计更改？造成费用《增加但修正》错误除外；》 ：    （五）双】方约定？。的其他？情形 第十六条】 施工过程中—不可抗力的种类、】程度应当在招标【文件中？。规定或者在建筑【工程施？工合同中约定 【 第五章 工程价！款结算？。 第十七条 建】筑，工程实？。。。行预付款《结算的承发包双方应！当在建筑工程—施工合同中约定发包！人向承？包人预？付工程款的时间和】方式并？符合下？列，规定 ？   ？  （一）包工、】包料工？程的预付款》按合：同约定拨付预付【款比例不低》于，。合同金额的10%】不高于？合同金额的30%】；对重大《工程项？目按年度工程计【划逐年预付计价【。执行建设工》程工程？量，清单计价《规范：（GB5050【0-2003）的】工，程实体性消耗—和非实体性消耗部分！应在：合同中分《别约定预付款的比】例     （二！）在具备施工条【件的前提下》发包人应在双方签订！合同后的《一，。个月内或不》迟于约定的》开工日？期前的七日内预付】工程款发包人不按约！定预付承包人应在预！付，时，。间，到期后十日》内向发包人发—出要求预付》的通知发包人收到】通知后仍不按要【求预付承包人可在发！出通知十四日后停止！施工发包人应从约】定，。应付之日《起向承包《人支付应付款—利息（利率按同【期银：行贷款利率计—），并承担违约责任 】     》（三：）预付的工》程款必须在合同中约！定抵扣方式》并在工程进度款【中进行抵扣》     （四）！没有签订建筑工程施！工合同？或不具备施》工条：件的工程发》包人不得预付—。工程款不《得以预？付款名义转移—资金 第十八条 ！。工程：进度款结算与支【付应当符合下—列，规定：。    》。 （一）工程进度款！结算方式 》     》1、：按月结算与支付即】实行按？月支付进度》款竣工后清算的【办法合同工期—在两个年度以—。上的工程在年终进】行工：程盘点办理年度结】算     2、！分段结算与》支付：即当年开工、当年不！能竣工的建》筑工程按照工程【形象进？度，划分不同《阶段支付工程—进度款具体划分【应，当在合同中明—确约定    】 （二）工程—量计算？     1【、承包人应》当，按照合同《约定的方法和时间向！发包人？提交已完成工程量】的报告？发包人应《当自：。接到报？告后十四日内对【已完成工程量核【实完毕并在核—。实前一天通知承包】人承包？人应当提供条件【。并派人参加核实承包！人收：到通知后不》参加核实的以发包】人核实的工程量【作为工程价款支【付，的依据；发包人未按！规定时间通》知承包人致使—承包人未能参—加核实的核实结【果，无效 ？     2、发】包人自收到》承包人已完成—工程量的报告之【日起十四日内未完】成工程量核实—的从第十五日—起承包人报告的工程！量即视为被》确认：作为工程价款—支付的依据双方合同！另有约定《的从其约定 —     3、对承！包人超出设计—图纸：（含设？。计变更）范》围或因承《包人原因《造成返工的工程量发！包人不？予计量  —  ： （：三）工程进度款支付！     【1、根据确定的【工程计量结果—承包人？向，发包人提《出支付工程进度款】申，请发包人《自，接到申请之》日，起十四日《。内应按不低于工【程价：款，的60％不高于【工程价？款的90《％向承包人支付工程！进度款按约定时间发！包人应扣《回的：预付款与工程进【度款同期结算—抵扣     2！、发包人《超过约定的》支付：。时间不支付工—程进度？款的承包人应当【及，时向发包人发出要】求付款的书面—通知发？包人收到承包人书】。面通知后仍不能按】要求付款可与承包】人，协，商签订延期付款协】议经承包人同意后】可，延期支付《协议应明确延期【支付的时间和从【工程：计量结果确认后第十！五日起计算应付款的！利息（利率按同【。期银行贷款利率计】） ？   ？ 3、发包人—不按合同约》定支付工《程进度款《双方又未达》成，。延期付款协议导致】施工无法进行承【包人可以停止—施工由发包人承担】违约责任 第十九！条 工程竣》工结算以建筑工程】施工合同约定的合同！价款为？基础结合建筑—工，程施工合同约定【的合：同价款调《整内容进行编制或】审核 第》二十条 工》程竣工后承包—人应当在提交竣工】。验，收报告的同时向【发包人递交竣—工结算报告及完【整的结？算资料 》   ？ 发包人收到—承包：人提交的竣》工结算？报告：。。及完整的结算资料时！。应当书面《签收 第》二十一条 发包人】收，到承包人《提交的竣工结算报告！及完整的结》算，资料后应当在建筑】。。工程施工合同约定】的期限内进行核【。实并给予确认或提出！修改意见逾期未【确认或未提出意【见，的竣工结算报告视为！认，可，根据经确认的竣工结！算报告承《包人向发《包人：申，请支付工程竣—工结算款发包人【应当：自收到申请后十五】日内支付结算价【款，到期未支付》的应当承担违约【。责任 第二十二条！ 发包人愈期不支】付工程价款的承【包人可以与发—包，人，协议将该工》程折价也可以申请】人民：法院将该《工程依法拍》卖承包人就该工程】折价：或拍卖的价》款优先受偿 — 第二十三》条 承发包人未按】合，同约定履行自己【的义务或因失误给另！一方造成经》济，损失的？受损方可按合同约定！以书：面形：式提出索赔索赔费】用按合同约定支付】。 ？第六章 监督管理 ！ 第：。二十四条 建设行政！。主管部门会同有关】。行政监督《部门对使用国有【。资金投资或者—国，家，融资的建筑工程的造！价实施监督管—理工：程最高限《价，报建设行政主—管部门？备案     】中央托管项目和省重！点项目应当由工【程最高限价编制单】位报省建设》行政主管部门备案】其它工程《项目应当由工程【最高限？价编制单位报项目所！在地：设区市、县（—市）建设主管部【门备案     ！备案主管部》门应：当自收到备案资料】之日：起七日内出》具工程最高限价【备案书 》第二十五《条 工？程最高限价备案【时应：当同时向《备案主管部门提供招！标文件和《工程：。最高限价编制成果】文件 第二—十六：条 使用国有资【金投资或《者国家融资的建筑工！程建设单位》应，当自工程《竣，工验收？合格：。之日起二十八日内】将竣工结算资料【报县级以上人民政府！建设主？管部：门备案其《中中央托《管项目？和，省重点建设》项目的竣工结算资】料报省建设行政主】管部门备《案   》。  备案主》管，部门应当自收到竣工！。结算备案资》料七日？内，出具工程结算—备案书建《。设单位应当》按照竣工结算—备案书的要求整【改 第二十—七条 竣工结算备】案时应当《提供以？下资：料 ？    （》。一）建？。筑施工合同；—。     （二】）承包方递交—的竣工结算报—。告及完？整的结算资料； 】。   ？  （三《）建设单位或—者其：委托：的造价？咨询企业给予确【认的意见或审核【意见；  —。   （《四）：工程竣工结算价【款支付清单 【第二十八条 —工程竣工后发、【承包：双，方应及时办》清工程竣工》结，。算未办清工程竣工结！算的：。建筑：工程不得交付使用房！屋权属管理部门【不予办理房屋权【属登记 《 第二十》九，条， 国家机》关工：作人：。员在建筑工》程，。造价监督管》理工作中玩忽—职守、徇私舞弊、滥！用职权的由有关机关！给予行政处分；构】成犯罪的依法追究】刑事责任 第七！章 ：附， 则 第三十条 ！本办法？自2006年 2 ！月 1 日起施行】 ：