》 —河北：省建筑工程》造价管理办法 【 ： 关于印发河—北省建筑工程造价】管理办法的》通知 】 ： 冀建法〔20【06：〕00？3号 各》设区：市建设局、规划局】、城管（公用）局、！园林局、房》管局各扩权县（市）！。建设系统各部门【。     】河北省建筑工—程造价管理办—法已：经2005年12】月14日《第九次厅常务—会议审议通过现予】印发自2006年2！月1：日起施行 】二○○六年一—月四日 第一章！ ，总 则 第一条】 为规？范建筑工程造价活】动合理确定和—有效控制工程造价维！。护建筑工程》承发包？双方的合法权—。益根据河北省—建筑条例、建筑【工程施工发包与【承包计价管理办法和！建设工程价款结算】暂行：办法等有关规定结】合本省实际制—定本办法 第【二条 在本省—行政区域《内从事建筑工程造】价，。活动实施对建筑工】程造价活《动的监督管理应当】。遵守：本办法 《 第三？条 本办法所称【建筑工程是》。。指房屋建筑工—程和城市市政—基础：设，施工程  —   本《办法所称建》。筑工程造价》活动包括建》。筑工程投资估算【编制、审核及建【筑工程项目经济评价！；建筑工程概算【、施工？图，预算、竣工结算、】招标标？底价、投标报价【的编制和审核；建筑！工，程合同价款的调整】；建筑工程索赔费】用的计算；》建筑：工程各阶段》。的，工程造价控制—；建筑工程计价依据！的，制定等与建筑—工程造价有关的活动！ ：第四条 省》人民政府建设—行政主管《。部，门负责本省行政区域！内建筑工程造价活】动的监督管理—具体监督《管理工作可以委【托其所属的建—设，。工程造价管》。理机：构负责    】 设：区市、？。县（市）《建设主管部门负责】本行政？区域内建筑工—程造价活《动的监督管理具体监！督管理工《作可以委托其所属】的建设工程造价管】理机构负责 — 第二章 计价依！。据 第五条 省】建设行政主管部【门，应当依照国家和【本省的有关规—定组织制定全省统】一，的建筑工程量计算】规，则、建筑工》程项目划《分，规则和计价办法编】。制并发布《建筑工程《定，额具体工《作，由省建设工程造价管！理机构？负责     】造价管理机构应【当定期采集、整【理和：发布有关建筑工程】的材料、人》工，、机械台《班价格和建筑市场参！考价、技术经济【指标、造价指数【等造价信息具体工】作由省建设工—程造价？管理机？构负责 《 第：六条 施工》。。企业可以《依据国家和本省有关！规定结合企业自身技！术和管理《水平：制定本企业定额作】为企业？投标报价的》依据之一 第七条！ 建筑工程计价【依据包？括   》  （一）建筑工程！投资估算、概算【指标；     ！（二）全省统一的建！筑工程量《计算规则《、建筑工程项目划】分规：。则和计？价办：法;    【 （三）建设—工程：工，程量清单计价规【范，。；     （】四）建筑工程消耗量！。定额；    】 （五）建筑工程】费用标准；  】   （六）与【建筑工？程有关的材料、人工！、机械台班价格等市！场价：格信息； —    《（，七）其？他有：关建筑工程的计价】依据 第三章】 工程？造价的？。确定 第八条 】建筑工程的投—资估算、概算、施】。。工图预算、工程【最高：限价、竣工结算【。、决算应当由—具有编制能力—的发包？人或承包人编制或者！由其委托的具有相】应资质的《工程造价《咨，询企业编制  】 ，  ：。招标标底和》工程量清单由具有】。编制招？标文件能力的发包人！。或者其委《托具有相《应资质的《工程：造价咨询《企业、招标代理企】业编制投标报价由投！。标人：或者：其委托具有相应【资质的工程造价咨】询，企业编制 》 第九条 》施工图预算、招标标！底价、？投标报价、》竣工：结算和工程》最高：限价由成本、利润、！规费和税金构成【,其编制可以—。采用：下，列计价方法   ！  ：（一）工料单价法】是指以分部分项【工程量的单价—为，直接费直接费以【人工、材料、机【械的消？耗量及其相应—价格确？定，间接费、利》润、税金按照有关规！定另行计算  】 ， ， （二？。）综合单价法是指分！部分项工程量—的单价为全》费用单价 》     》招标工程《。应当在招《标文件中明确所【采用的计价》方法 第十条【 确定建筑工程【造价：应当：执行国家和本—。省制定的工程量【计算规则《、建筑工《程，项目划分规则—和计价办《法并参考建筑工【程投：资估算？和概算指标、建筑工！程消耗？量定额、建筑工【程费用标准》、建筑工《程有关的材料、【人工、机械》台班：。价格：等市场价《格信息？等；    【 招：标标底？、工程最高》限价还应当依据【招标文件、施工设计！图纸：、建设工程工—程量清单计价规范】、，施工现场情况编制 ！ 第十一条 建筑】工程发包单位不得迫！。使承包方以低于【成本的价格竞标【 ： 第四？章　合同《价款 第十二条】 招：标工：程的合同价款—。由承发？包双方根据招标文】件和：中标通知书中的【中，标价格在《建筑：工程施工合同中约定！ ，     不—。实，行，招标投标的》工程合同价款在承包！方编制的《施工图预算》基础上由承发—包双方协《商在建筑工程施【工合同中《约定 第十三条】 合同价款在—建筑工？程施工合同中约定后！任何一方不得擅自】改变确定合同价款可！以采用以下方—式     【（一）固定总—。价合同工《期较短且工程—合同总？价较：低的工程可以采用】固定总价合同方【式   》  （二《）固定单《价双方在合同中约定！综合单价和风险范围！、风险费用的计【算方：。法在约定的》风险范围内》综合单价不再调【整  《。   ？（三）可调价—格可调价格包括【可调综合单价和措】施费等双方》应在合同中》约定：综合单价和措施费的！调整方法  【   ？确定合同《价款的方式》应，当在招标文》件中明确载》明 第十》四条 合《同价款采用固定总】价和固？。定单价形式的建【。筑，。工程应当在招标【文件中明《确，载明投？标人承？担的风险《及程：度建：筑，工程施工合同中【应当约？定风险范《围以外的合同价【款调整方法 【第十五条 合同【价款采用可调—价格形式的》建筑工程调整因素】包括    【 ，（一）法律、行政法！规和国家《有关政策调整； 】 ，     （—二）建筑《工，程有关的人工、【材料、机《械台班价《格调：整； ？    《 （三）经批—。准，的设计变《更；     （！四）经审定》批准的？。施工：组织设？计更改造《成费：用，增加但修正错误除】外；    【。 （五）双方—约定的其《他情形 第十六条！ 施：。工，过程中？不可抗力的种—类、程度应当在招标！文件中规定或—者在建筑工程施工】合同中？约定 》第五章 工程价款】结算 第十七【条 建筑工》。程实行预付款结算的！。承发包双方应—当在建筑工程—施工：合同中约定发—包人：向承包？。人预付工程款的【。时间和方《式并符合下列规定 ！     》（一）包工、—包料工？程的预付款按—合同约定拨付预【付款比例不低于合同！金额的？。10%？不高于合同》金额的30%；【对重大工《程项目按《年度：工程计划逐年—。预付计价执》行建设？工程工程量清—单计价规范（GB】5，0，500-200【。3）的工《程实体性《消耗和非实体性消】耗部分应在合同【中分别约定预付款的！。比例 ？   ？  ：（二）在具备施工条！件，的前：提下发包人应在双方！签订合同后的一个】。月内或不迟于约定】的开：。工日期前的》七日内预付》工程款发包人不按约！定，预付承包人应在【预付时间《到期后十日》内向发？包人发出要》求预付？的通知？发包人收到》通知后仍不按要【求预付？承包人可在发出通知！十四日？后停：止施工？发，包人应从约定—。应付之？日，起向承？包，人支付应《。付款利息《（，利率按同期银行【贷款利？率计）并承担违约】责任   — ， （三）预》付，。的工：程款必须在合—同中约？定，抵扣方式并在—工程进度款》。中进行抵扣   ！  （四）没有【签，订建筑工程施工【合同或？不具备施工》条件的工程发—包人不得预付工【程款不得以预—付款名义转移—资金 第十八条 ！工程：进度款？结算与支付应—当符合下列规定 ！  ：  （一《），工，程进度款结算方【。式   》  1、按月结算】与支付即实行—按月支付进度款竣】工后清算的办法【合同：工期在两个年度以上！的工程在年终—进行工程盘点办理】年度结算《   《  2、分段结算】与，支付即？当年开工《、当年？不能：。竣工的建筑》。工程按照工》程，。形象：进度划？分不同阶段支付工】程进度款《具体：划分应当《在合同中明确约定 ！     （二）工！程量计算《     1【、承包人应当按照合！同约定？的方法和时间向发】包人提交已》完成工程量的报告发！包人应当自》接到：报告后十四日—内，对已完成工程量核】实，完毕并在《核实前一《天，通知：承包人承包》人应当提供条件并派！人，。参加核实承》包人收到通知后【不参加核《实的以发《包人核实的工程【量作为工《程价款支付》的依据；发包人未】按规定时间通知承】包人致使承包—人未：能参加核实的核实】结果无效 》。。 ，    2、发包人！自收到承包》人已完成工程量【的报告？之日起十《四日内？未完成工《程量核实《的从：第十五日起承包人报！告的工程量即视为】被确认作为工程价款！支付的依据双方【合同：另有约定的从其【约定 《    3、对【承包人超出设计图】纸（含设计变更）】。范围或因承》包人原因造成返工的！工，程，量发包人《不予计量  【   （《三）工程进度款支付！     1、！根据确定的工程计量！结果承包人》向发包人《提出支？付工程进度款申请发！包人：自接到申请之日起十！四日：内应按不低于工【程价款的6》0％：不高：于工程价款的90％！向，承包人支付工程进】度款按约定》时间发包人》应，扣回的预付》款与工程进度款同期！结算抵扣  【。   2、发—包，。人超过约定的—。支付时间《不支付工程进—度款的承包人应当及！时向发包人发出【要求付款的书面通】知发包人《收到承包人》书面：通知后？仍不能按《要求付款可与—承包人协商签订【。延期付款协议经【承包：。人同：意后可延期支—付协议应明确延【期支付的时间—和从工程计量结【果确：认后第十五》日起计算应付款的】利息（利率》按同期银行贷款利】。率，计）     3！、发包人不按合同约！定支：付工：程进度？款双：方又未达成》延期付款协》议导致施工无法进】行承包人可以停【止施工？由发包人承担违约】责任 ？ 第十九条 工程竣！工结算以《建，筑工程施工合同约定！的合同价《款为基础结》合建：筑工程施工》。合同约？定的合同价》款调整？内容进行编制或审核！ ：第，。二，十条： 工程竣工后承包人！应当在提《交竣工验《收报告？的同时向《发，包人递？交竣工结《算报告及完整的【结算：资料   — ， 发包人《收到：承包人提交的竣工】结算：报告及完整的结算】资料时应当书面【签收 ？ 第二十一条 发】包，人收到？承包人提交的竣【工结算报告及—完整的结算资料后】应当在建筑》工程施工合同—约定的期限内进行】核实并？给予确认或提出修改！意见逾？期未确认或》未提出意见的竣【工结算报告》视为认可《根据经确《认的竣工结算报告承！包人向发包》。。人申请支付》工程竣工结算款发包！人应当自收到申【。请后十五日内支付】结算价款到期未支付！的应当承担违约责】任 ？第二十二《条 发包人愈期【不支付？工程价款《的承包人可以与【发包：人，协议将该工程—折价也可以申—请人民法院将该【工程依法拍》卖承包人就该工程】折价或拍《卖的价款《。优先受偿 第二】十三条 承发包人】未，按合同约《定履行自己的义务或！因失误给另一方造】成经济损《失的：受损方？可按合同约定以【书面形？式提：出，索赔索赔费用—按合同约定支付【 第六章 【监督管理 第二十！四条 建设行—政主管？部门会同《有关行政监督—部门对使用国—有资金投资或者国家！融资的建筑工程【的造价实施》监督管？理工程最高限价报】建设行政主管部【门，。备，案   》 ， 中央托管项目和省！重点项目应当由工程！最，高限价编制单位【报省建设行》政主管部门备案其它！工程项目应》。当由工程《。最高限价编制—单位报项《目所在地设区市、县！。（市）建设主管部门！备案     】。备案主管部门—应当：。。自收到备《案，资料之日起七日内出！具工程？最高限价备案书 】 第二十五》条 工程最高限价备！案时应当同时—。向备案？主管部门提》供招标文件和工【程，最，高限价编制成—果文件 第—。二十六？条 使用国有资【金投资或者国家融】资的建筑《工，程建设单位应—当自：工程竣？工验收合格》之日起？二十八日内将竣工】结算资料报县级以上！人，民政府建《设主管部门备案其中！中央托管《。项目和省重》点建设项目的竣【工，结算资？料报省建设行—政主管？部门备案 》   ？  备？案主管部门应—当，自收到竣工结—算备案资料七日内】出具工程结算备案】书建设？单位：应当按照竣工结算备！案书：的要求整《改 ： 第二十七条— 竣：工结算备案》时应当提供以下【。资料 ？ ， ，   （一）建【筑施工合同；  ！   （二）承包】方递交的竣》工结：算，报告及完整的—结算资料；  】   （三》）建设单位或—者其委托的造价【咨询企？业给予？。确认的意见或审【核意见；    ！。 （四）工程—竣工结算价款—支付清单 》 第二十《八条 工程竣—工，后，发、承包双》方应：及时办清《工程：竣工：结算未？办清工？程竣：工，结算的？建筑工程不得—交付使用《房屋权属管理部门】不予办理房屋—权属登记《 第二十九【条， 国家《机关工作人员在【建筑：工程造价《。监督管理工作中玩忽！职守、徇私》舞弊、滥《用职权的由》有关机关给予—行政处？分；构成犯罪—的依法追究刑—事责任 —。第七章 附 则 】 第三十条 本【。。办法自200—6年 2《 月 1 》日，起施行？ ：