》 《 河北省建筑工程！造价管理办法 ！ 关于印发河北省】建筑：工程造价管理办法】的通知？ ！冀建法〔20—06〕003号 】。 各：设区市建设局、【规划局、《城管（公《用）局、园》林局、？房管局？各扩权县（市）建】设系统各部门 【     河】北省建筑工程造价】管理办法已经20】05年12》月14日《第九次厅《常务会议审议—通过现予印发自20！。06年2《月1日起施行— 二》○○六年一》月四日 —第一章 总 则 】。 第一条《 为规范建筑—工程造价活》动合理？确定和有效控制工】程造价维护》建筑工程承发包双】方的合法《权益：根据河北省建筑【条例、？建筑：工程施工《发包与承包计价管理！办法和？建设工程价款结算】暂行办法等有关规】定，结合本省实际—制定本办法 —。 第二条《 在本？省行政区域内从事】建筑：工程造？价活动实施对建筑工！程造：价，活动的监督》管理应当遵守本【。办法 第》三条 ？。本办法所称建—筑工程是指房屋【建筑工程《和城市市政基础设施！工程 ？     本办法所！称建筑？工程：造价活动包括建【。筑工程？投资估算编》。。制、审核及建筑【工程项目经济评【价；建？。筑，。工程概算、施工图预！算、竣？工结算、招标标【。底价、投《标报价的编制—和审核；建筑—工程合？同价款的调整；【。建筑工？程索赔费用的—。计算；建筑工程各】阶段的工程造价【控，制；建？筑工：程计价？依据的制定等与【建筑工程造价—有，关的活动 —第四条 省人民【政府建设行政主管】部门负责本省行政】区域内建筑工程造】价，活动的？监督管理具体监督】管理工？。作可以委《托其所？。属的：建设工程造价管理机！构负责 《    《 设区市、县—（市：。）建设主管》部门负责本行—政区域内建筑工【程造价活动的—监督管理《具，体监督？管理工作可以—委托其？所，属的建设工程—造价管理《机构负？责 第二章 】计价依据 第【。五，条 省建设》行政主管部门应当】依照国家《。和本省的有关规定组！织制定全省统一【的建：筑工：程量计算规则、【建筑工程项目划分】规则和计《价办：法编制并发布建筑工！程定额具体工作【由省建设工程造【价管理机《构负责  —   造价》管理机构应当定期采！集、整理和发布有关！建，筑工程？的材料、人工—、机械台班价格和】建筑市场参考价【、技术经《济，指标、造《。价指数等造价信息具！体工：作由省建设》工程造价管理机构负！责 ： 第六条 施工企业！可以依据国家和本】省有关规定结合【。企业自身技术—和管理水平制定本企！业定额作为》企业投标《报价的依据之一【 第？七条 建筑工程计价！依据包括《   《  （？一）建筑工程投资估！算、概算指标； ！    （二）【全省：统一的建筑工程【。。量计：算，规则、建筑工—程项目？划分规则《和计价办法》;     （】三）：建设工程工程量【清单计价规》范；     】（四：）建筑工程消耗【量定额；   】  （五）建筑工】程费用标准； 【     （—六）与建筑工程有关！。的材料、《人工、机械台班【价格等市场价—格信息？；     （七！）其他？。有关建筑工程的计】价依据 《。 ：第三章 工程造价的！确定 第八条 】建筑工程的投资估】算、：概算、施工图—预算、工程最—高，限价、竣工结—算、：决算应当《由具有编制能—力的：发包人或承包人编制！或者由其委托的【。具，有相应资质的—工程造价咨》。询，。企业编？制     【招标标底和》工程：量清单由具》有编制招标文件【能力的发包人或【。者其委托《具有相应资质—的工程？造，价咨询企业》、招标代理企—业编制投标报价由投！标人或者《其委托具有》相，应资：质的工程造价—咨询企业编制 第！九条 施工图预【算、招标标》底价、投标报价【、竣工结算》和工程最高限价【由成本、利》润、规费和税金构】成，,其编？制可：以采用下《列计价方法  】 ，  （一）》工，料单价？法是指以分部分项工！程，量的单价为直接费直！接费以？人工、材料、—机械的消耗量及【其相应价格确定【间接费？。、利润、《税，。金按照有关规—定，另行计？算     （】二）综合单》价，法是指分部分—项，工程量的单价为【全费用单价 【    招标工程】应，当在招标文件中明】确所采用的计价方】。法 第《十条 确定建筑工程！造价：应当执？。行国家和本省制定】的，工程量计算》。规则：、建：筑工：程项目划分规则和计！价办法并参考建【筑工程投《资估算和《概算指？标、建筑《工程消耗量定额【、建筑工程》费用：标准、建筑工程有】关的材料、》人工、？。机械台班价格等市场！价格信息等；  ！   招标》标底：、工：程最高限价还应【当依据招标》文件、施工设计图】纸、建设工程工【程量清？单计价规《范、施工现场情【。。况编：制 第十》一条 建筑》工程发？包单位不得》迫使承？包方以低于成本的价！格竞标 第【四章　？合同价？款 ： 第十二条》 招标工程的—。合同价？款由承发包双方根】据招标文件》和中标？通知书中的中标价格！在建筑？工，程施工合同中约定】     —不实行？招标投标的工程【合同价款在》承包方编制的—施工图？预，算基础上《由承发包双方协商在！建筑工程施工合【同中：约定 《第十三条 》合同价款在建筑工程！施工合同中约—定后任何一》。。。方，不得擅自改变—确，。定合同价款可以【。采用以下方》式   》  （一）固定总价！合同工期较短且工】程，合同总价较低的工】程可以采用固定【总价合同方式  ！   ？（二）固定单价双方！在合：同中约定综合—单价和风险范围、风！险费用的计算—方法在约定》的风险范围》内综合单价不再调整！   《  （三《）可：调价：格可调价《格包括？可，调综合单价和措施费！等双：方应在合同中约定综！合单：价和措施费的调整方！法 ：    《 确定？合同价款的方式应当！在招标文件》中，明确载明 第十】四条： 合同价款》采用固定总价和固】定单价形式的建筑工！程应当在《招标文件中》明，确载明投标人承担的！风险及程《度建筑工程施工合同！。中应当？约定风险范》围以外的合》同价款调整方—法 第十五—条 合同价》款采用可《调价格形式的建【。筑，工程调整因素包【括     （】一）法律、行政法】规和国家有关政策】调整； 》     （二）建！筑，工程有关《的人工、材料、机】械台班价格调—整； ？    《 （三）经批—准的设？计变更？；    — （四）经》审定批准的施工组】织设计更改造成【费用：增加但？修正错误除外；【。 ，     》（五）双方约—定的其？他情形 》第十六条 施工过】程中不可抗力的种】类、程度《应当在招标文件中】规，定或者在建筑—工程施工《合同中约定 【 第五章 工程价款！。结算 第十七条 ！建筑工程实》。行预付款结》算的承发包》双方：应当在建筑工—程施工合同中约定】发包人向承包人预】付工：程款的？。时间和方式并符合下！列规定  —。   （一）包【工、包料工程的【。预付款按合同约【定拨付预付款比【例不：低于合同金额的1】0%不高于》合同金额的》30%；对重—。大，工程项目按》年度工？程计划逐年预付计价！执行建设工程工程】量清单计价规—范（GB505【00-20》03）的工程实体】性，消耗：和非实体性消耗部】分，应在合同中分别约】定预付款《的比例  —   （二）在【具，备施：工条件的前提下【发包人应在双方签订！合同后的一个月内】或不迟于约定的【开工日？期前的七日内预付】工程款发《包人不按约定预付承！包，人应在预付时间【到，期后十日内向发包人！发出要求预》付的通知发包人收】到通知后仍》。不，按要求预付》承包人可在发出通】知十四？日后停止施工—发包人？应从约？定应付之日起向承】包人支付应付款利息！（利率按同》期银行贷款利率计）！并承担违约责任 ！    （三）预付！的工：程款必须在》。合同中约《定抵：扣方式并在工程进度！款，中进行？抵扣     】（四）没有签订建筑！工，程施工合《同或不具备施—工条件的工》程发包人不得预【付工程款不得以【预，付款名义转移资【。金 第十》八条 工程进度【款结算？与，支付应当符合下列】规定    【 （一）工》程进度款《结算方式 》。     1、按】月结算与支付即实】行按月支付进度款竣！工后清算的》办法合同工期在两个！年度以上的工程在年！终进：。行工程盘点》办理：年度结算    ！ 2、分《段结算与支付—即当：年开工、当》年不能竣工的建【筑工程按照工程形】。象进度划分不同阶】段支付工程进—。度款具体划分应【当在合同中明确约】定     （二！）工程？量，计算     】1、承包《人，应当按照合同—约定的方法和时【间向发包《人提交已完》成工程？。量，的，报告发包人应当自接！到报告后十四日【内对已完成》工程量核实》完毕并在核实—前一天通知承—包人承包《。。。。人应当提供》条，件并派人参加核实承！包人收到通》知后不参加核—实的以发包人核实】的工程量作为工程价！。。。款，支付的依据；发【。包人未按规定时【间通知承包人致使承！包人未能参加核实】的核实结果》无效 《    2、发包】人自收？到承：包人已完《成工程量的报—告之日起十四日内未！完成：工程：。量核实？的，从第十？五日起承包人报告】的工：程，量即视为被确认作】为工程价款支付的】。依据双方合同另【有，约定的从其约定 】     3—、对承？包人超出设计图纸（！。含，设计变更）范围【或因承包人原因造成！返工的工程》量发包人不予计【量     【（三）工程进度【款支付    ！ 1、根据》确定：的工程计量结果【承包人向发包人【提，出支付工《程进度款申请发包人！自接：到申请？之日起十四日内应】按不低于工》程价款的60％不】高于工程价款的【9，0％向承包人支付工！程进度款按约—定时：间发包人应扣回的预！付款与工程进度款】。同期结？算抵扣  — ，  2、发包人超过！约定的？支付时？间不支付《工，程进度？款的承包人应当【及时向？发包人发出要—求付款？的书面？通知：。发包人收《。到承包人书面通【知后仍不能》按要求付款可与承】包人协商签订延期】付款协议《经承包人同意后可】延期支付协议应明】确，延期支？付的时间和从工程计！量结果确认后第十】五日起？计算：应付款的利息（利】率按同期银行贷款利！率计）   【  3、发包—人不按合同约定支付！。工程进度款双方【又未达成《延期付款协议导【致施工无法进行承包！人可以停止施工【由发包人承担违约责！任 第十九—条 工程竣》工结算以建筑工程施！工合同约《定的合？同价款为基础结合】建筑工程施工合同约！定的：合，同价：款调：整内：容进行编《制，或审核？ ， ，第二十条 工程竣工！后承包人应》当在提？。交竣工验《收报告的《同时向发包人递【交竣工结算报—告及完整的结算【资料：。     —发包人收到》承包人提交的竣工结！算报告及完》。整的结算资料时应当！书面签收 第二】十一条？ 发包人收到承包人！提交的竣工结—。。算报告及完整的结算！。。资料后应当在—建筑工程施工—合同约定《的，期限内进行核实并】给予确认或提出【修改意见逾期—未确认？或未提出意见的【竣工结算《报告视为《认可根据经确认的竣！工结：。算报：告承包人向发包【人申请支付》工程竣工结》算款发包人应当自】收到申请后》十五日内支付—结算：价款到期未支—付的：应当承担《违约：责任 第二十二条！ 发：包人愈期《不支付工程价款的承！包人可以《与发包人《协议将该工程折价也！可以申？请人民法院将该工】。程，依法拍卖承包—人就该工《程折：。价或：拍，卖，的价款优先》。受偿 第二—十三条？ 承发包人未—按合同约定履行自】己的义务或》因失误给《。另一方造《成经济损《失的受？损方可按合同约定以！书面：形式提出索赔—索赔费用按》合同约定支付 【 第六《章 监督管理 】第二十四条 建设】。行政主管部门会同有！关行政监督部门对使！用国有资金投资或】者国：家，融资的建筑工—程的造价实施监督管！理，工程最高限》价报建设行》政主管？。部门备案 》     中—央托管项《目和省重点项—目应当由工》程最高限价》编制单位报省—建设行政《主管部门备案其它工！程项目应《当由工程《最高限价编制单位】报项目所《。在地设区市、县（】市）建设主管部门备！案     备】案主管部《门应当自收到—备案资料《之日起？。七日内出具》。工程最高限价备【案，书 第二》十五：条 工程最高—限价备？案时应当《同时向备案主管部门！提，供招标？文件和工《程最高限价编—制，成果文件 第二十！六条： 使用国有资金投】资，或者国？。家融资的建》筑工程建设》单位应当自工程竣工！验收合格之日起【。二十八日内将竣【工结算资料报县级以！上人：。民政府建设主管部门！备案其中中央托管】项目和省重点—建设项目《。的竣工结《算资料报省建设行】政主管部《门备案     ！备案主？管部门应当自收到】竣工结算备案—资料七日内出具工程！结算备案书》建设单位应当按【照，竣工结算备案—书的：要求整改 第二】十七条 竣工结算备！案时：应当提供以下资【料 ：     （一）建！。。筑施工合《同；     】（二）？承包方递《交的竣工《结算报告及完—。整的结？算资料；    ！ （：三）建设单位—或者其委托的造价咨！询企业给予》确认的意见或审【。核意见；  【   （四）工程竣！工结算价款支付清】单 第二》十八条 《工程竣工后发—、承包双方应及时办！清，工程竣工结算—未办清工《程竣工结《算，的建筑？工程不得交付使用】房屋：权属管理部门—不予办理房屋权【属登记 《。 第二十九条 ！。国，家机关工作》人员在建筑工程造】价，监督管理工》作中玩忽职守—、徇私舞弊、—滥用职权的》由有关机关》给予行政处分；【构成犯罪的依—。法追究刑事责任 ！ 第七章 》附 则 第三【十条 本《办法自？2006年 —2 月 《1 日起施》行 ？