— 河北省建！。筑工程造价管—。理办法 关于！印发河？北省建筑工程造【价，管，理办法的通知 ！ ： 冀建法〔2！006〕003【号 各《设，。。区市建？设局、规划》局、城管（公—用）：局、园林《局、房？管，局各扩权县（市【）建：设系统各《。部门：     】河北省建筑工—程造价管理办法已】经2005》年12月《14日第九》次，厅常务会议审议【。。通过现予印》发自2006年【2月1日起》施行 二○○！六年一？月四日 —第一章 《总 则 《 第一条 为规范建！筑，工程造价《活动合理确定和有效！控制工程造价维护】建筑工程承发—包双：方的合法《权益根据《河北省建筑条—例、建筑《工程：施工发包与承包【计价管理办法和建】设工程价款结算【暂行办法等有关规】定结：合本：省实际制《定本办法《 ：第二条 在本省行政！区域内从事建筑工程！造价：活动实施对建筑工程！造价活？动的监督管理应当遵！守本办法 第三】条 本办法所称【建筑工程《。是指房屋《建筑工？程和城市市政基础】设施工程 》     本办法所！称建筑工程造价【活动包括建筑工程投！资估算编制、审【核，及建：。。筑工程项《目经：济评价；建筑工程】概算、？施工图预算、竣【工结算、招标标底价！、投标报价的—编制和审核；建【。筑工：。程，合同价款的调整；建！筑，工程：索赔费用的计算；建！筑工程各阶》段的工程造价—控制；？建筑工程计价依【。据的制定等》。与建筑工程造价有关！的活动 第四条 ！省人：民政府建设行政主】管，部门：负责本省《行政：区，域内：建筑工程造价活动的！监督管理具》。体，。监督：管理工作可以委托】其，所属的建设工—程造价管理机构负责！ ：  ：  设区市、—县（市）建设—主管部门负责本【行政区域内》建筑工程造价活动的！监督：管理具体监》督管理工作可以委】托其所？属的建设工程造价管！理机构负责 】第二：章 计价依据 】第五条 《省建设行《政，主管部门《应当依照国》家和本省的有—关规定组织制定全省！统一的建筑工程量计！算规则、建筑工程项！。目划分规则》和计：价办法编制并发布】建筑工程定》额具体工《作由省建设》工程造价管》理机构？负责   —  造价管理机【构应当定期采集【、整：理和发布有关—。建筑工程的》材料：、人：工、机械台班价【格和建？筑市场参考价、技】术经济指标、造价指！数等造价信息—具体工作由省建【设工：程造价管理机—构负责 第六条】 施工企业可以【依据国家和本—省，有关规？定结合？企业：自身技术和管理【水平制定本》企，业定额？作，为企业投标报—价，的依据？之一 第七条【 建筑工程》计价：依据包括《 ， ，    （一）【建，筑工程投资估算、】概算：指标； 《 ，    （二—。。）全省统一的建筑工！程量计算《规则、建筑》工程项目划分规则和！计价办法;》     （【三）建设工程工程】量清：单计价？规范； 《    《 （四）建》筑，工程消耗量定额；】 ：。    （》五）建筑工程—费用标准；   ！ ， （六？）与建筑《工程有？关，的材料、《。人工、机械》台班价格等市场价】格信息；   】  （七）其他有关！建，筑工程的计价—依据 第—三章 工程》造价：的确定 第八条 ！建筑工程的投—资估算、概算、【施工图预算》、工程最高》限价、竣工结算、】决算应？当由具有编制能力的！发包人或承包人编制！或者由其委托—的具有相应资—质的工程造价—咨询企？业编制  —  ： 招标标底和工程】量清单由具》有编制招标文—件能力的发包人或者！其委托具有相应【资质的工程》。造价咨？询企业、《招标代理《企业：。编制投标《报价由投《标人或？者其委托具有相【应资质的工程造价】咨询企业编》制 第九》条 施？工图预算《、招标标底价、投】。标报价、《竣工：。结算和工《程最高？限价由成《本、利润、规费和】税金构成《,其：编制：可以采用下列—。计价方法 》。     （一【）工料单价法是【指以分部分项工【程量的单价为直接】费直：接费：。以人工？、材料、机械的【消耗量及其相应价】格确定间接》费、利润、》税金按照有关规定另！行计算   【。  （二）综合【单价：法是指分部分项【。工程量的单》价为：全费用单价 —     招—。标工程应当在—招标文件中明确所采！用的计价方法—。 第十条 确定建！筑工程造价应当执】行国家和本省制定】的工程？量计算规则、建筑】工程项目划分—规，则和计价办法并参】考建筑工程投资估】算和概算指》标、：建筑工程消》耗量定额、建筑工程！。费用标准《、，建筑工程有关的材料！、人工、机械台【班价格等市》。场价格？信息等； 》     招标标底！、工程最高限价还】。。应当依据招标文件】。。、施工设计图—纸，、建：设工程工程》。量清单？计价规范、施工现场！。情，况编制 第十【一条： 建筑工程发—包单：位不得迫使承包方】以低于成本的价【格竞标 《 第四《章　合同价》款， ：第十二条 》。招标工程的合同价】款由承发《包双方根据招—标文件和中标—通知书中《的中标价格在建筑工！程施工合同中约定 ！  ：   不实行招标】投标的工程合同价】款，在承包方编制的【施，工图预？算基础上由承发包双！方协商在建筑工程施！工合同中约定 第！十三条 合同价【款在建筑工》程，施工合同中约定【。后任：何一方？不，得擅自改变确—定合：同价款？可以采用以》下方式 《     （—一）固定总价合【同工期较短》且工程合同总—价较：低的工程可以采用】固定总价合同方式 ！   ？  （二）固定单】价双方在合同中约定！。综合单价和风险范】围、风险费用的计算！方法在约《定的风险范》围内综合单》价不再调整 —   ？  （三）》可调价格《可调价格包》括可调综《合单价和措施—费等双方《应在：合同中约定综合单】价，和措：施费的调《整方法    】 确定合同价—款的方式应》当在招标文件中【明确载？明， 第？十，四条 合同》价，。。款采用固定总—价和固定单价形式】的建筑工程》。应当在招标文件中明！。确载明投标人承担】的风险及程度建筑】工程施工合同—中应当约定风险范围！以外的合同价款调整！方法 第十五条】 ，合同价款采用可调价！格形：式，的，建筑工？程调整？因素包括 —    （一）【法律、行政法规和】。国家有？关政策调整》；，    — （：二，）建筑？工，程，有关的人《工、材料《、机械台班价格调整！；   》。  （？三）经？批准的设计变更；】  ？   ？（四）经审定批准】的施工组织设计更】改造成费用增加【但修正错误除—外；  》   （《五）双方约定的其他！情形：。 ：第十六条 施工【过程中不《可抗力？的种类、程度应【当在招标文件中【规定：或者在建筑》工程施工合同中【约定 《 第五章 》工程价款结算 【 第：十七条 建筑工程】实行预付款结算【的承发包《双方应当在建—筑工程施工合同中约！定发包人向承—。包人预付工程款【的时间和方式并符合！下列规定 》  ：   ？（一）包工、包料工！程的：预付款按合》同约定拨付预付款】比例不低于》合，同金额？的10%不高于合同！金额的？30%；对重大工程！项目按？。年，度，工程计划逐年预付】计价执行建设工程】工程量清单计价规】范（GB5》0500《-2003）的【工程实体性消—耗和非实体性—。。消耗：部分应在合同中分别！约定预付《款的：比，例 ：  ：  ： ，（二）在具备施工条！件的前提下发包【人应在双方》签订合同后的—一个月内或不—迟，于约：定的：开工日期前的七【日内预付工程款发】包人不按约定预付承！包人应？在预付？时间到期后》十日内向发包人发】出要求预付的通知】发，包人收到通知后仍不！按要求？预，付承包人可》在发出通知十四【日后停？止施：工发包人应》从约定应付》之日起向承包—人支付应付款利【。息（利率按同期【银，行贷款利率计—），并承担违约责任 】 ，   ？ （：三，），预付的工《程，款必须在合》同中约定抵扣方式】并在工程进度款【。中进行抵扣 —     （四）】没有签？订建筑工程》施工合？。同或不？具备施工条件的工】程，发包人不得预—付，工程款？不得以？预，付，款名义转《移资金 《 第：。十八条 工程进【度款：结算：与支付应当》符合下？列规定 《     》。（一）工程进度【款结算方式   ！  1、按月结算与！支付即实行按月支付！进度款竣工后清算的！办法合同工期—在，两个年度以上的工程！在年终进行工—程盘点？办，理年度结算 —     2、【分段结算与支付即】当年开工、当年不】。能竣：工的建筑工程按照工！程形象进度划分不同！阶段支付工程进度款！。。具体划分应当在合同！中明确约定 【   ？ （二）工程量【计算     1！、承包人应当按照】合同约定《的方法？和时间向发包人提交！。已完成工程量的【。报告发包人》应当自接到报告后】十，四日内对已完—成工：程量核实完毕并【在，核实：前一天通《知，承包：人承包人应》当提供？条件并派人参加核实！承包人收《到，通知：后不参？加核实的以》发包人核实的—工程量作为工程价款！支付的依据；发【。包人：未按规定时间—通，知承包人致使承【包人未？能参加核《实的：核实结？。果无效    】 2、发包人自【收到：承包人已完成工程量！的报告之日起十四】日内未完成工—程量核实的从第【十五：日起承包人报告【的工程量即视为被】确认作为工》程价款支付的依【据双方合《同另有约定的从【其约定 《     3、对承！包人超出《设计：。图纸（含设计—变更）范围》或，。因承包人原因造成】返工的工程量发包】人不予计量   ！  （三）工程进度！款，。支付    】 1、根据确定【的，工程计量结果承包】人，向发包人提出—支付工程进》度款申请发包—人自接到《申请之？日起十四日内—应按不低于工—程价：款的60％不高于】工，程，价款：的90％向承包【人支付工程进度款按！约定时间发包—人应扣回的预付【款与工程进度款同】期结：算抵：扣    — 2、发包》人超过约定的支【付时间不支付—工程进度《款，的承包人应当及时向！发包人发出要—求付款的书面—通知：发包人收到承包人书！。面通知？后仍不能按要求付】款可：与，承包人协商签订延】期付款？协议经承包人同意后！可延期支付协议应明！确延期支《付的时间和从工程计！量结果？确认后？第十五日起计算应付！款的利息（利—率按同期银》行，。贷款利率《计）：     3、发！包人不按合》同约定支付工程进度！款，双方又未达成—延期付款协议导致施！工无法进行承包人可！以停：止施工？由发包？人承担违约责任 ！。。第十九条 工程竣工！。结算以建筑工程【施工合？同约定的《合同价款为基础【结合建筑工程施工】合同约定《的合同价款调整内容！进行编？制或审核 第【二十条 工程竣【工后：承包人应《当在提交竣工验【收报告的同时向【发包人递交》竣工结算报告及完】整的结算资料— ：    发包人收到！承包人提交的竣工结！算报告及完》整的结算《资料时应当书面【签收 第二—十一：条 发包人收到承包！人，提交的竣工结—算报告及完》整的结算《资料后应当在建筑工！程施：工合同约《定的期限内进行核实！并给予确认或提出修！改，意见逾期未确—认或：未提出意见的—竣工结算报告视为】。认，可根：据经确认《的竣工结《算报告承《包，人向发包《人申请支付工程【竣工结算款》发包：人应当自收到申请】。后十五日内支付结算！价款到期《未支付？的应当承担违—约责任 第二十】二条 发包》人愈期不支付工程】价款：的承：包人可以与发包【人协：议将该工程折价也】可以申请人民法院将！。该工程依法拍卖承】包人就该工程折价】或拍卖？的，价款优先《受偿 第》二，十三条 承发包人未！按合同约《定履：行自：己，的义务或因失误【给另一方造成经【济损失的受损方【可按合同约定以书】面形式提出索赔索赔！费用：。按合：同约定支《付 第》六章 监督》管理 《第二十四条 建【设行政主管部—门会同有关行政【监督部门对》使用国有资金投资】或者国？家融资的建筑工程的！造价实施监督—管理工程最》高限价报《建设行？政主管部门》备案 《    《中央托管项目和省】重点：项目应当由工程最高！。。。限价编制《单位报省建设—行政主管部门备【。案其它工程》项目应？当由工程最高限价】。编制单位报项目【所在地设区市—、县（市）》建设主？管部：门备案    】 备案？主管部门应当自收】到备案资料之日【起七日内出》具，。工程最？高限价备案书— 第二十五—条 ：工程最高《限，价备案时《应当同时向》备案主？管部门提供招标文】件和：工程最高《限价编制《成果文件《。。 第二十六条 】使用国有资金投【。资或者国《家融资的建》筑工程建设单位应】当自工程竣工验收合！格之日起二十八日】内将竣工结算资料报！。县级：以上人民政》。。府建设主《管部门备《案其中中央托管项】。目和省重点建设【项目的竣工结算【。资料报省建》设行政主管》部门备案《     备案主！管部门？应当自收到竣—工结算备案资料七】日内出具《。工程结算备案书建】设单位应当按照【竣工结算备案书的】要求：整改 第二十七条！。 竣工结算》备案时应当提—供以下资《料  《   （一）建【筑施工合同； 】  ：  （？二）承包方递交的】竣工结算报告及完整！的结算资《料； ？   ？  （三）建设单】位或者其委托—的造价咨《询企业给予确认【的意：。见或审？核，意见； 》    （》四，），。工程竣工《结算价款支付清单 ！ 第：二十八条《 工程竣工后发【、承包双方应及【。时办清工《程竣工结算未办清】工，程竣工结算》的建筑？。工程：不得：交付：使用房屋权》属管理部门不予办理！房屋权属登记 】 第：二十九条 》 国家机关》工作人员《在建筑？。工程造价监》督管：理工作中玩忽—职守、徇私舞弊、】滥用职权的由有关机！关，给予行？政处分？；构成犯罪的依【法追究刑《事责任？ ， 第？七章： 附 则 —第三十？条 本办法自200！6年 2 月 1 ！日起施行《 ：