？ ， 【河北：省建筑工程造价【管理办？法， 关于—印发河北省建—筑工程造价管理办法！的通知？ ！冀建法〔20—06〕？00：3号 各设区市】建设局、规划局、】城管：（，公，用）局、园林局、】房管局各扩》权，县（市？。）建设系《统各部门《    【 河北省建》筑工程造价管理【办法：已经2005—年1：2月14《日第九次厅常务【会议审议通过—现予印发自2—006年2月1【日起施行 》 二○○六年】一月四日 第】一章 总 则 【 第一条 》为，规范建筑工程造【价活动合理确定【和有效控制》工程造价维护建筑工！程承发？包双方的合》法权：。益根据河北省建筑条！例、建筑工程施【工发包与《承包计价管理办法】。和建设工《程价：款结：算暂行办法等有关】规定结？。合本省实际制定本办！法 第二条— 在本省行政区【域内从事建筑—工程：造价活动实施—对建筑工程造—价活：动，的监督管理应—当遵守？本办：。法 第三条 本办！法所称建筑工程是指！房屋建筑工》程和城？市市政基础设施工程！   《  本？。办法所称建》筑工：程造价活动包—括建筑工程》投资估算编制、审核！及建筑工程项目经】济评价；建》筑，工程概算、》施工：图预算、竣工结算、！招标标底《价、投标报价—的编制和审核—；建筑工《。。程合：同价款？的调整；建筑工【程索：赔，费用的？计算；建筑工—程各阶段《的工程？造价控制；建筑工】程，计价依据的制定等与！建筑工程造价有关】的活动？ 第四《。。条 省人《民政府建《。设，行政：主管部门负责本省】。行，政区域内建筑—工程造？价活动的《监督管理具体监督】管理工？作可以？委托其所《属的建设《工程：造价管理机构—负，责    — 设区市、县（【市）建？设主管部门负责本行！。政，区域内建筑工—程造价活动的监督管！理具体监《督管：理工作可以委—托其所属的建设工程！造价管理机》构负责 《 第二章 —计价：。。依据 第五条 省！建设行政主管部门应！当依照国家》和本省的有关—规，定组织制《。定全：省统一的建筑—工程量计算规则、建！筑工程项目》划分规则和计—价办法编《制并发布建筑—工程定额具体—工作：由省建？设工：。程造价管《理机构负责   ！。  造价管理—机构应当定期采集】、整理和发》布有关建筑工程的】。材料、？人工、机械台班价】格和建？筑市场参考价、【。技术经？济指标、《造价指？数等造价信息具【体工作由省建—设工程造价管理机构！负责 第》六条 施工企业可】以依据国家和本省有！关规定结合企业自】身技术和《管理水平制定—本企业？定额作为企业投标】报价的依据之一 】。 第七？条 ：。建筑工？程计：价依据包括》 ，     （一）】建筑：工程投资估算—。、概算？指标； 《     （—二）全？省统：一的：建筑工程量》计算：。规则：、建筑工程项目划分！规则和计价办—法; 《    （三）【建，设工程工程》。量清单计价》。规范； 《     （四【。。。）建筑工程消—耗量：定额；？     （五】）建筑工程费用标】准； ？    《 （六）《与建筑工程有关的材！料、人工、机械台】班价：格等市场《价格信？息；  》  ： （七？）其他有关建筑工】程的计价依》据 第三章 】工程造价的确定【 第？八条 建筑》工程的投资估—算、概算、施—。工图预算、工程最高！。限价、？竣，工，结算：、决算？应当由具《有编制能力》的发包人或承—。包人编制或者由其委！托的具有相应—资质的工《程造价咨询企业【编制    【 招标标《底和工程量清—单由具有编》制招标文《件能力的发包人【或者：其委托具有》相应：资质的工程造价【咨询企业、招—标代：理企：业编：制投标报价由—。投标人或者》其委托具有相—应资质的工程造【价咨询企业编制 】 第：九，条 ：施工图预算、招【标标底价、》投标报价、竣工结算！和工程最高限价由成！本、利润、规费【和税金构成,其编】制可：以采用？下，列，计，。价方法     ！（一）工料单价法是！。指，以分部？分项工程量的单【价为直接《。费直接费《以人工、材》。。料、：机械的消耗量及其】相应价格确定—间接费、《利润、？税金按照有关规定】另行计算 —    《（二）综合》单价：法是指分部分项工程！。量的单价为》全费用单价 【    《招标工程应当在【。招标文？件中明确《所，采，用的：计价方法 第【十，条 确定建》筑工程造《价应当执《行，国家和本省制定的】工，程量计算规则、建】筑工：程项目划分》规则和计价办法并】参考建筑工程—投资估算和概算指标！、，建筑工程消耗量定】。额、建？筑工程费《用标准、建筑—工程有关《的材料、人工、【机械台班价格等市场！。价格信息等；—    》 招：标标底、工程—最高限价还应当依据！。招，标文件、施工设计】图纸、建设工程工程！量清单计价规范、施！。工现场情《况编制 第十一条！ 建筑工程发包单】位不得迫《使承包方以》低于成本的》价格竞标《 ？第四章　合同价【款 第十》二条 招标工程【的，合同价款由》承发包双方》根据：招标文？。件和中标通知—书中的中《标价格在建筑工程】。施，工合同中《约定     】不实行招标投标的】工程合同价款在承】包方：编，制的施工图预算【。基础上由承发—包双方协商在建筑】工程施工合同中【约定 第十三条】 合同价款在建【筑工程施工合同中】约定：后任何一方不得擅】自改变确定合同价款！可，以采用以下方式 ！   ？ （：一）固定总》价合同工期较短且】工程合同《总价较低的工—程，可以采用固定—总价合同方式 【。  ：   （二》），。固定单？价双方在《。合同中约定》综合单价和风—险范围？、风险？费用的计算方—法在约定的风—险范围内综合单价不！再调整     ！（三）可《调价格可调价—格包括可调综合单】价和措？。施费：等双方应在合—同中：约定综合单价和措施！费的调整方法—     确定】合同价款的方式应当！在招标文件中明确载！明 第《十四：。条 合同《。。价款采？用固：定总价和固》定单价形式的建【筑工程？应当在招《标文：件中明？确载明？投标人承担的风险】及程度建筑》工程施工合同中【应当约定风险—范围以外的合—同价款调整方法 ！。第十五条 合同价款！采用：可调价？格形式的建筑—工程调整因素包括】    》 （一？）法：律、行政《法规和国《家有关政《。策，调整； 《 ：    （二）建】筑工程有关的—人工、材料、—机械台班价》格调整； —    （三）经】批准的设计变更； ！    《 （四）经审定批准！的施工组织设计更】改造成费用增加但】修正错？误除外；《  ？   （五）双方约！定的：其他情？。形 ？第十：六条 施工过程中】不，可抗力？的种：类、程度应当在招】标文件中规定或者在！建筑工？程施工？合同中约定 第！五章 工程价款结算！ ， ，第十七条 建筑工程！实行预付款》结算的承发包双【。。。方应：当在：。建筑工程施工合同】中约定发《包人向承包人预【付工程款的时间和方！式并：符合下列规定  ！   （一）包工、！包料工程《的，预，。付款按合同约定【拨，付预付？款比例不低于合【同金：额的10《%不高于合同金【额的30%；对【重大工程项》目按年度工》程计划逐《年预付计价执行建设！工程工程量清单【计价规范（G—B50？500-2003】）的工程实》体性消耗和非实体】性消：耗部：分应在合同中分【别，约，。定预付款的比例【    》 （：二）在具备施—。工条件？的前提下发包人应】在双方签订合同后】的一个月内或不【。迟于约？定的开工日期前【的七：日内预付工程款发包！人不按约定预付承】包人应在预付—时间到？期后十日内》向发包人发出—要求预付《的通知？发包人收《。到通：知后仍不按要求预】。付承包？人可在发出通—知十四日后停止施工！发包人应从约定应付！之日起？向承包人支付—应付款利息（利率按！同期银？。行贷款利率计）【并，承，担违约责任 【 ，   （三）预【付的工程款必—须，在合同中约定—抵扣方？式并在工程》进度款中进行—抵扣   —。  （四）没—有签订建筑工程施】工合：同或不具《备施工条件的—工程发包人不得【预付：工程款不得》以预付款名义转移资！金 第十八条【 工程进度款结算与！。支付：应当符合下列规定 ！     （一）】工程进度款结算【方式    【 1、按月结算与】支付即实行按月支】付进度款竣工后清算！。的办法合《同工：期在两个年度以【上的工程在》年终进行工程盘【点办理年度结—算 ：   ？  2、分段结算与！支付：即当年开《工、当年不能竣【工的建筑工程—按照：。。工，程形：象进度划分不—同阶段支付工程【进，度，款具体？划分应当在合同【中，明确约定《     （【二）工？程量计算    ！ 1、承包》人应当按照合同【约定的方法和时【间向发包人提—交已完成工程量的报！告，发包人应当自—接到报告《后十四日内对已完成！工程量核实完毕并在！。。核实：。前一天通知》承包人承包》人应：当提供条件并—派人参加核实—承包人收到通知后】不参加核实的—以发包人核》实的工程量》作为：工，程价款支付的依据；！发包：人未按规定时间通知！。承包人？致使承？包人未能参加核实的！核实结果无效  ！   2《、发包？人自收到《承包人已完成—。工程量的报告—。之日起？十四日内未完—成，工程量？核实的从第十—五日起承包人报【告的工程量即视为被！确，认作为工程价款支】付的：依据双方合同另有】约定的从其约定 】。    《 3：。、对：承包人超出》设计图纸（》。含设计变更）范围或！因承包人原因造【成返工的《工程量发包人—不予计量 —。。    （三）工】程进度款支付—。     1】、根：据确定的工程计量结！果承包人向》发包人提《。出支付？工，程进度款申请—发包人自《接到申请之日起十四！。。日内应按不低于【工程价款的》60％不《高于工程价款的90！％向承包人》支，付工程？进度：款，按约定时间》发包人应扣回—的，预付款与工程—进度：款同期结算》抵扣    【 2、发包》人超过约定的支【付，时间不支付》工程进度款的承包】人应当及《时向发包人发—出要求付款的书面通！知发包人《收到承包人书面通知！后仍：不能按要求付—。款可与承包人协商签！。。订延期付款协议经】承包人同意后—可延期支付协—。议，。应明确延期》支付的时间和—从工：程计量结果确认【后第十五日起—计算应付款的—利息（？利率按同《期银行贷款利率计】）     3】、发包人不按合【同约定支《。付工程进度款双【方又未达成延期付】款协议导致》施工：无法：进行承包人可以停】止施工由发》包人承担《违约责任 》 第十九条 工程竣！工结算以建筑工【程施：工合：同约定的《合同价款为》基础结？合建筑工程施工合同！约定的合同》价款调整《内容进行编》制或审核 》 ，第二十条《 工：。程竣工后承包人应】当在提交竣工验收报！告的同时向》。发，包人递？交竣工结算报告及】完整的结算资—料     发】包人收？到承：包人：提交的竣《工结算？报告：及完整的结算—资料时应当》书面签收 第二十！一条 发包人收【到承包人提》交的竣工结》算报告？及完：整的结算资料后【应，当在建筑工程施工】合同约？定的：期限内进行核实并】给予确认或》提出修改意》见逾期？未确认？或未：提出意见《的竣工结算报告视为！认可根据经确认的竣！工结算报《告承包？人向发包人》申请支付工程竣工结！算款发包人》应当自？收，到申请？。后十五日内》支，付结：算价款到期未支付的！应当承担违约责任 ！ ，第二十二条 发【包人愈期不支付【工程价款《的承包人《可以与发包人协【议将该工程折价【也可以申请人民法】院将该？。工程依法拍》卖承包人就该工【程折价？或拍卖的价款优先】受偿 第二十三】条 承发包人未按合！同，约定履行自己的义务！或因：失误给另一方造【成，经济损失的受—损，方可按合同约—定以书面形式提出索！赔索赔费用按合同约！。定支付 《。 ：第，。六章 监督管理 ！第二十四条》 建设？行政主管部门—会同有关行政—监督部门对使用【。国有：资，金投资或者》。国家融资《的建筑？工程的造价实施【。监督管？理工程最《。高限价报《建，。设，行政主管部门备案】    》 中央托管》。项目和省重》点项目应《当由工程最高—限价编？制单位报省建设行】。政主管部门备案其它！工程项目应》当由工程最高限价】编制单位报项目【所在地设《区市：、县（？市）建设《主管部门备案 】。    备》案主管部门》应当自收到》备案资料之日起【七日：内，出具工程最高限价备！案书 第二十【五条 工程最高限价！。备案时应当同时向】备案主管部门提供招！标文件和工程最高限！价编制成果文件【 第二十六条【 使用国有资金【。投资或者国》家融：资的建筑工》程建设单位应—当自工程竣工验【收合格之日起二【十八日内将竣工结算！资料报县级》以上人民政府建设】主管部门备案其中中！央托管？项目和省重点建设】项目：的竣工结算资料【报省建设行政主管部！门备案？     备案主！管部门应当》自收到？竣工结算备案资料七！日内出具工程结算】备案书建设单位【应当按？照竣工结算》备案书的要求整改】 第？二十七条 竣工【结算：备案时应当提供以下！资料  》 ，  （一）建筑施工！合同；  — ，  （二）承包【方，递交的？竣工结算《报告及完整的结【算资料；  【   （三）—建，设单位或《者其：委托的造价咨—询企业给予确认的】意见或审核意—见；：     （四】）工程竣工结—算价款支付清单 ！第，二十八条《 工程竣工后发【、承：包双方应及时办【清工程竣工结算未办！。清工程竣工结算【的建筑工《程不得交付使用房屋！权属管理部门不【予办理房屋权—属登记？ 第二十九条】 国？家机：关，工作人员在建筑工程！造价监督管理工【作中玩忽职守、徇私！舞弊、滥用》职权的由有关机【关给予行政》处分；？构成犯罪的依—法追究？。刑事责任 第七！章 附 则 第三！十条 本办法自【2006年》 2 ？月 ：1 日起施》行 ？