？ 【。。 河：北省建筑工程造【价管理办法》 关于印【发河北？省建筑工《程造价？管理办法的通知 】 】冀建：法〔：2006〕0—0，3号： 各设区市—建设：局、：规划局、城管—（公用？）局、园林》局，、房管局《各扩权县（市）【建设系统各部—门  —   河北省建筑工！程造价？管理办法已经20】05年12月14】日，。第九次厅常务会【议审议通过现予印发！自2006年2月1！日起施行 二！○○六年一月—四，日 《第一章 总 则 ！第一条 为规范建筑！工程：造价活动合理确定】和有效？控制工？程造：价维护建筑》工程承发包双—方的：合法权益根据河【北省建筑条例、建】筑工程施《工发包与承包计【价管理办《法和建设工》程价款结算暂行办】法等有关规定结【合本省实际制定本办！法 第二条 在】本，省行政区《。域内从事《建筑工程造价活动实！施对建筑工程—造，价活动的监》督管理应当遵守【本，办法： 第三条 本办法！所，称建筑工程是指【房屋建筑工程—和城市？市政基？础设施？工，程 ？   ？。 本：。办，法所称建筑工程造价！活动包括建筑—工程投？资估算？编制、？。审核：及建筑工程项目【经济：评价；？建筑工程概》算、施工图预算、】竣工结算、招标【标底价、投标报价】的编制和审核—；，建筑工程合同价【款的调整；建筑工】程索赔费用》。的计算；建筑工【程各阶段的工—程造价控制；建【。。筑，工程计价依》据的制定等与—建筑工程造》价有关的《。活，。动 ：。。 第四条 省人民】政府：建设行？。政主管部门负责本省！行政：区域内建筑工程造价！活动的？。监督管理具》体监督管理》工作可以委》托其所属《的，建设工程造价—管理：机构负责  【。   ？设区：市、县（市）建设主！管部门？负责本？行政：区域内建筑》工程造价活动—的，监督管理具体监督】管理工？作可以委《托其所属的建设工】程造价管理》机构负责 【第二章 计价—依据 ？ 第五条 》省建设行《政主管部《门，应当依照国》家和本省的有关【规定组？织制定全省统一的建！筑工程量《计算规则、建—。筑，工程项？目划分规则和计价】办法编制并发布【建筑工？程定额具体工作由省！建设工程造价管理】机构负责  【。   造《价管理机构应当定期！采，集、整理《和发：。布，有关建筑工程的材料！、人工、机械—台班价格和建—。筑市场参考价、【技术经济指标、造】价指数等造价信息】具，体工作由省建设工】程造：价管理机构负责 ！第六条 施工企业】可以依据《国家和本省有—关规定？结合企业自身技术】和管理水平》制定本企业》定额作为企》业投标报价的依【据之一 第七条 ！建筑工程计价—。依据包括   】  （一）建—。筑工程投资》估算、概算指标；】    》 （：二）全省统一的建筑！工程量计算规则、】建筑工程《项目划分规则—和计价？办法：;     （】三）建设工程—工程：量清：单计价规范》；    — （四）建筑工程消！耗，。。量定：额； 《 ， ，  （五）建—筑工程费用标准； ！     （六【）与建？筑，工程有？关的材料、人—工、机械台班价【格等市？场价格信息； 【   ？  （七）其他有关！建筑工程的》计价依据 》 ：。第三章？ 工程造价的确定】 ：。第八条 建筑工程的！投资估算、概算、施！工图预？算、：工，程最高？限价、竣工结算【、决算应当由具有】编制能力的发包人】或承包人编》制或者由其委托【。的具有相应资质【的工程造《价咨询企业编—。。制，    》 招标标底和工程量！清单由具有编—。制招：标文件能力》的发包人或者其委托！具有相应资质—。的工程？造价咨询企业、招】标代理企业编制投标！报价由投标人或【者其委托《具有：。相，应资质的工程—造价咨询企业—编制 第》九，条 施工图预算【、招标标底价—、投标报价、竣【工结算和工程最高限！价由成本、利润【、规费和税金构成,！其编：制，可，以采用下列计价方】法，。 ，  ：  ： （一）《工料单价法是指以分！部分项工程量—的单价为直接费【直接：费以人工《、材：料、机？械的消耗量及其相应！价格确定间接费、】利润、税金按照有】关规定？另行计算   】  （二）综—合单价？法是指分部分项工程！量的单价《为全费用单》价     招标！工程应当在招标【文件中？明确所采用的计价】。方法 《第十条 确》定建筑工程造价【应当执行国》家和本省制定的工程！量计算规则》、建筑工程项目【划分规则和计价办法！并参考建筑》工，程投资估算和概算指！标、建筑工程—消，。耗量定额、建筑工】程费：用标准、建筑工【程有关的《材料、？人工、机械台班【价，格等市场价格信息等！；    — 招标？标底、工《程最高限价还应【当依据招标文件、】施工设计图纸、【建设工程《工程：量清单计价》规范、施工现场情况！编制 第》十一条 建筑工程】发，包单：位不得迫使》承包方以低于成本的！价格竞？标 第四章　】合同：价款 第十二条】 招：标工：程的合同价款由承发！。包，双方根据招标文件和！中标通知书》中的中？标价：格在建？。。筑工程施工合同中】约定 《    不实行招标！投标的？。工程：合同价款在承—包方编制的施工图预！算基础上《由承发？包双方协商在—建筑工程施工合同中！约，定 ： 第十三条 合同】价款在建筑工—程施工合同中—约定后任何一方【不，得擅自改变》确定合同价》款可：以采用以下方式【   《  （一《）固定总《价合同工期》较短且工程合同总】价，较，低的工程可以采用固！定，总价合同方式 】    《（二）固定单价双方！在合同中约定综【合单：价，和风险范围、风险】费，用，的计：算方法？在约定的风险范围】内综合单价》不再调整    ！ （三）可调价格可！调价格包括可调综】合，单价和措施费等双方！应在合同中约—定综合单《价，和措施费的》调整方法 》     确—定合同价款的方【式应当在招》标文件中明确载明 ！ 第十四条 —合同价款采用—固定总价和固定【单价形式的建筑工】程应当？在招标？文件中明《。确载明投标人—承担：的，风险及？程度建筑工》程施工合同中应当】。约定风？险范：围以外的合同价款】调整方法 第十】五条 合同价款采】用可调价《格形式的《建筑工程调整—因素包括  【 ，  （一《）法律、《。行政法？规和国家有关政策】调整；？。     【（二：）建：筑工程有《关的人？工、材料《。、机械台《班，价格调整；  】  ： （三）经》。批准的设计》变，更；   — ， ，（四）？经审定批准的施【工组织设计更改造】成费用增加但—修正错误《除，外；     （！。五）双方约定—的其他情形 第】十六条 施工过程】中不可？抗力的种类、程【度应当在招标文【件中规定或者在建筑！工，程施工合同》中约定？ 第五章— 工程价款》。结算 第十七【条 建筑工程实行】预付款结《算的承发包双—方应当在建筑—工程：。施工合同中约定【发包人向承》包人预？付工程款的时间和】方式并符合下列规定！ ：    （》一）包工、包—料，工，程的预付款按合【。同约定拨付》预付款？比例不低于合同金】额，的10%不高—于合同金额的3【0，%；对重《大工程项目按—年度工程计划逐年预！。付计价执行建设工】程工程量清单计价规！范（GB5》0，500-2》003）的工程实】体性消耗《和非实体性消耗部分！应在合同中分别约】定预付款的比例 ！    （二）在】具备施？。工条件的《。前提下发《包人应在双》方签：订合：同后的一个月内或不！迟于约定《的开工日期》前的七日内预—。付工程款发包—人不按约定预付承包！人应在预付时—间到期后十日内向】发包人发出要求预付！的通知发包》人收到通知后仍【不按要求《预付承包人可在【发出通知十》四日后停止》施工发包人应从约定！应付之？。。日起向承包人支【付应付款利息（【利，率按同期银行贷款】利，率计）并承担—。违约责任   】  （三）预—付的工程款》必须：在合同中约定—抵扣：方式并在《工程进度款中进行抵！扣   》  ：（四）？没有签订建》筑工程施《工合同或不具—备施：工条件的工》。程发包？人，不得预付《工程款不得》以预付款《名义转移资金 第！。。十八条 《工程：进度款结算》与，支付应？当符合下列规—定   》  （？一）工程进度—款，结算方式    ！ 1：、按月结算与—支付即实行按月支付！进度款竣工》后清算的办法合同工！期在两个年度以上】。的工程？在年终进行工—程盘点办理年度结】算   》  2？、分段结算》与，支，付即当年开》工、当年不能竣工的！建筑：工程按照工》程形象？进度划分不同阶【段支付工程》进度：款，具体划分应当在合同！中明确约定   ！  （二）工程量】计算：    》 1、承包人应【当，按照合同约定的方】法和时间《向发：包人提？交已完？成工程量《的报告发包》人应当自《接到报告后十四【日内对已《完成工程量核—实完毕并《在核：实前一天通知承包】人承包人应当提供】。条件并派人参加核实！承，包，人收到通知》后，。不参加核实的以【发包：人核实的工程量【作为工程《价款支付的依据【；发包人未》。按规定时间通知承包！人致使承包人未【能参加核实的核实】结果无效   】  2、发包—人自收到承包—人已完成工程量的报！告之：日起十四日内未完】成工程量核实的【从，第十五日《起承包人报告的【工程量即视为被确】认作为工程价款支付！的，。依据双方合同另有约！定的：从，其约定     ！3、对承包人超出设！。计图纸（《含设：。计变更）范围或【因承包人原因—。造成返工的工—程量发包人不予计量！     —（三）工程进度款支！付 ？     1、【根据确定的工—程计量结果承包人】向发包人提出—支付工程进度—款申：请发包人自接到申请！之日起十四日内【应，按不低于《。。工程价？款的：60％不高于工程】。价款的90％向【承包人支《付工程进度》款按约定《时，。间发包人应扣—回的预？付款与工程》进度款同期》结算抵扣    ！ 2：、，发，包人超过约定的【支付时间《不支付工《程进度款《。的承：包人应？当及时？向发包？。人发：出，要求付款的书面【通知发包人收—到承包？人，书面通知后仍不【能按要求《付款可与承包人协】。商签订延期付款协议！经承包人《同，意后可延期》支，付协议应明确延【期支付的时间和从工！程计量结《果，。确认：后第十五日起计【算应付款的利—。息（利率按同—期银行贷款》利率计） —    3、发包人！不按：合同约定支》付工程进度款双【方又未？达，成延期付《款，。协议：。。导致施？工无法进行承包人】可以停止《施工由？发，包，人承担？违约：责任 第十九条 ！工程：竣工结？算以建？筑工程施工合同约定！的，合同：价款为基础结合【建筑工程施》工合同约定》的合同价款调整【。内容进行编制或审】核 第二》十条 工程竣工【后承：包人：应当：在提交竣工》验收报？告的同时向发—包人递？交，竣工结算《报告及完整的结算资！料 ？    发包人【收到：承包人提交的竣工】结算报？告及完整《的结算资料时应当】书面签？收 ： 第二十一条— 发包人收到承【包人提交的竣工结】算报：告及完整的结算【资，料后应当在建筑工】程施工合同约定【的期限内进行—核实并给予》确认或提出》。修，改意见逾期未确【。认，。或未提出意见的竣】工结算报告》视为认可根据经确认！的竣工结算》报告承包人》。向发包人申请支付工！程竣工？结算款发包》人应当？。自收到申请后十五】日，。内支付结算价款到期！未支付的应当—承担违约责》任 第二十二条】。 发包人《。愈期不支付》工程价款《的承包人《可以与发包人协议将！该工程折价也可【以申请人民》法院将该工程依法】拍卖承包人就该工程！折价：。或，拍卖的价款优先【受偿： 第二十三—条 ：承发包？人未按合同约—定，履行自己的义—务或因失误给另一】方造成经济损失的】受损：方可按合同约定【以书面形式提出索】赔索赔费用按合同】约定支付《 第六》章 监督管理— 第？二十四条 建—设行政主管部门会】同有关行政监督部门！对使用国有资—。金投资？或，者国家融资》的建筑工程的—造价实施监督管理】工程最高限》。价报建设《行政主？管部门？备案     】中，央托管项目和省重点！项目应当《由工程最高限—价编：制单位报省建设行】政主管部门备案【其它工程《项目应当由》工，程最：高限价编制单—位报项目所在—地，设区：。市、：县（市）建》设主管部门》备，案 ：。 ，  ：。  备案主管部门】。应当：。自收到备案资料之】日起七？日内出具工程最高限！价备案书《 第二十五条 工！程最高限价备案【时应当同时》。向备案主管部门提供！。招标文件和工程【最，高限价编制》成，果文件 第二十】。六条 使用》国有资金投资或者】国家融资《的建筑工程》建设单位《应当自工程竣工验】收合格之日起二十八！日内将竣工结算【资料：报县级以上人—。民政府建设主管【部，门备案其中中—央托管项《目和省重点建设【项目的竣《工结算？资料报省建设行【政主管部门备案【  ？ ，  备案主管部【门应当自《收到竣工结算备【案资料七日内出具工！程结算？备案书建《设单位应当按照竣】。工结算备案书—的要求整改 第二！十七：条 ：竣工结算《。备案时应当》提供以下资料 【     （—一）建筑施工合同；！   《 ， ，（二：）承包方递交—的竣工结算报告【及完整的结算资料；！ ：    （三—）建设单位或者其委！托的造价咨询—企，业给予？确，认的意见或审核【意见； 《 ，。    （四）工】程竣工结《算价款支《付清单 《 第二十八条 工】程竣：工后发、承包双方应！。及时办清《工程竣工结算未办清！工程：竣工结算《的建：筑工程不得交付【使用房屋权属管【理部门不予办理【房屋权？属，登记 第二十九！条 国家》机关工作人员在【建筑工程造价监督管！。。理工作中玩忽职守】、徇私舞弊、滥用】职权的？由有关机关》给予行政处分—；，构成犯罪的》。依法追究刑事责任】 第《七章 附 则 】第，三十条 《。本办：法自2006年 2！ 月： 1 日起施—行 ：。。 ，