《 — 河：北省建筑《工程造价管》理办法 《 ？关于印？发河：北省建？筑工：程造价管理办法的】通知 【 ， 冀建法—〔2006》〕0：03：。号 各《设区市建设局、规划！局、城管（公—用）局、园林局、】。房管局各扩权县【（，。市）建设《。系统各部门 ！    河北省建筑！工程造价管理办法】已经2005年1】2月14日第九次厅！常务会议审议通过现！。予印发自2》006？年，。。2，月1日？起，。施，行 ？。。 二○○六年一】月四日？ 第一章 【总 则 第一【。条 为规范建—筑工程造价活动合】理确定和有效控【制工：程造价维护建—筑工程承《发包双？方的合法权益根据】河北：省建：筑条例、《建筑工？程施工发包与承包计！价管理办法和建【设工：程价款结算》暂行办法等有关规定！结合本省实际制定】本，办法 第二条 在！本省行政《区域内从事建筑工】程造价？活动实施对建—筑工程造价活动的监！督管理应当遵—守本办法 第【。三条 ？本办：法所称建筑》工程：是，指房屋建筑工程和】城市：市，政基：础设施？工程    【 本办法所称—建筑工程造价活【动，包括建筑工程投资】估，算编制、审核及【建筑工程项目经【济，评价；建筑》工程概算、施工图】预算、竣《工结算、招标标底】价、投标报》价的编制和》审核；建筑工程【合同价款的》调整；建筑工程索】赔费用的《。计算：；建筑工程各阶段的！工程造价控制—；建：筑工程计《。价依据的制定—等与：建筑：工，程造价有关》的，活动 ？ 第四条 》省，人民政府《建设：行政：主管部门负责本省行！政区：域内建筑工程造价】活动：的监督管《理具：体，监督管理工作可以委！托其所？。属的建设工程—造价管？理机：构负责 《     设—区，市，、县（市）建设【。主管部门《负责本行政区—域内建筑工程造【价活动的《监督管理具》体监督管《。理工作可以委托其所！属的建设工程造【价，管理：机构负？。责 《第二：章 计价依据 】第五：条， 省建设行政主管部！门应当依照》国家和？本，省的有关规》定组织制定全省【统一的建筑工—程量计算规》则、建筑工程项目】划分规则和计价办】。法编制并《发，布建筑工《程定额？具体工作《由省建设工程造价】管理机构负责— ，     造价【管理机？构应当定期采集【、整理和《发布：有关建筑《工程的材料、人工】、，机械台班价格—和建筑市场》参考价、技术经济指！标、造价指数等造价！信息具体工》作由省？建设工程造价管理机！构，负责： 第六条 —施工企？。。业可以依据国家【。和本省有关规—定，结合企业自身技术和！管理：水平制定本企业定额！作为企业投标报【。价的依据之一— 第七条 —建筑工程计价—依据包括  【   （一》）建筑工程投资估】算、：。概，算指标； —    （二）【全省统一的》建筑工程量计算规则！。、建筑工程项目划分！规则和计价办法; ！     》（，三，）建：设，工程工程量清单【计价规范《；   》。  （四）建筑工程！消耗量？。定额；？  ？ ，  （五）建筑工】程费用？标准；  —   （六）与建】筑工：程有关？的材料、人工、机】械台班价格等市场】价，格信息；    ！ ，（七）其他》有关建筑工程—的计价？依据 》第三章 工程造价】的确定 第八条 ！建筑工程的投资【估算：、概算？、，施工图预算、工程】最高限价、》竣工结算、决算应】当由具有编制能力】的发：包，人或承包人编—制或者由其》委托的具有》相，应资质的工程造【价咨询企业编制【    》 招标标底和工程量！清，单由：具，有编制招标文—件能力的发包—人或者其委托—具有相？。应资质？的工程造价咨询企业！、招：标代理企业编制投】标，报价由投标》人，或者其？委托：。具有相应资质的工程！。造价咨询企业编制 ！ 第九条 施工图】预算、招标标底价】。。、，投标：报价、？竣工结算和》工程最高限价由【成本、利《润、规费和税金【构，成,其？编制可？以采用下列计—价方法    】 ，（一）工料单—价法是指以分—部分项工程量的单】价为直接费直接费】以，人工、材料、机械的！消耗量及其相—应价格？确定间接费、利润、！。税金按照《有关：规定另行计算 】    （二—）综合单价法是【指分部分《项工程量的单价为全！费用单？价 ？ ，   招标工—程应当在《招标文件《中明确所采用的计价！方法 《第十条 确》定建筑工程》造价应当《执行国家和本省【制定的工程量计算】规则：、建筑工《程项目划《分，规则和计《价办：法，并，参考建筑工程投【资估算和概算指标、！建筑工？程消耗量定额—、，建筑：工程费用标准、建】筑工程？有关的材料、人工、！机械台班价格等【。市场价格信息—等； 《。  ：  招标标底、【工程最高《限，价还：应当依据招标文件】、施工？设计图纸、》建设工程《工程：量清单计价规—范，、施工现场情况【编制 第十一条 ！建筑工程发包单【位不得迫使承—包方：以低于成《本的价？格竞标 第四】章　合同价款— 第十《二条 招标工程【。的合：同价：款，。由承发包双方—根据招标文件和【中标通知《。书中的？中标：价，格在建筑工程施【工合同中约定 【  ：。   ？不实行招标投标【的，工程合同《。价款在承包方编制的！施工图预算基础上由！承发包双《方协商在建筑工程施！工合同中约定— ：第十三条《 合同价款》在建筑？工程施工合同—中约定？后任何一方不得擅】自改变确定合同价款！可以采用《以下方式   】。  （一）固定【总价合？同工期较短且工程】合同总价较低—的工程可以采用固】定总价合同》方式    【 （二）固》定单价双方在合同】。中约定综合单价和风！。险范围、《风险费用的计算方法！。在约定的《风险范围内综合单价！不再调整  【。   ？（三）可调价格【可，调价格包《括可调综《合单：价和措施费等双方】应在合同中约定【综合单价和措施【费的调整方法 】   ？ 确定合同价款【的方式？应当在？招标文件中明确载明！ 第十四条— 合同价《款采：用固定总价和固定】单，价形式？的，建筑工程应当在招】。标文件中明确—载明投？标人承担《。的风险？及程度建筑》工程施工合同中应当！约定风险范围以外】的合：同价款？调整方法 》 第：十五条 合》同价款采用可调价】格形式的《建筑工？程调整因素包括 ！    （一）法】。律、行政法规和【国家有关政》策调：整； 》    （二）【建筑工程《有关的？人工、材料、—机，械，台班价格调》整；   — ， （三）经批准的设！计，变更；    】 ，（四）经审定批准】的施工组织设计更】改造成费《用，增加但修正错误除外！；   》  （五）》双方约定的其他情形！ 第十六条 【施工过程中不可【。抗力的种类》、程度应当在招标】文件中规《定或：者在建筑工》程，施，工合同中约》定 ？ 第五章 工程【价款结算 —第十七条 》。建筑工程实行预付款！结算的承发包双【方应当在建筑—工程施工合同—中约定发包人向【承包人预《付工程？款的时间《。和方：式并符合《下，列规定 《     （一）】包工、包料工程【的预付款按合同约定！拨付预付款比例【不低于合同金—额的10%不高于合！同金额的30%【；对：。重大工？程项目按年度工【程计划？逐，年预付计价执行建设！工程工程量清单【计价规范（》GB50《500-《20：03：）的工？程实：体性：消耗和非实体性消】耗部分应在合同中】分别：约定：预付款？的比例  —   （《二）在具备施—工条件的前提下发包！人，应，在双方？签订合？同后的一个》月内或不迟于—。约定的开工日期【前的七日内预付工】程款发包人不按【约定预付承包人应在！预付时间《到期后十日内向发包！人发出？要求预付的》通知发包人》收到通知后》仍不按要求预付承包！人可在发出》通知十四日后停止】施工：发包人应从约定应】。付之日起向承—包人支付应》付，款利息（利率按同】期银行贷《款利率计）并—承担违约《责任   —  （三）》预付的工程款—必须在合同中约【定抵：扣方式并在工程进度！款中进行抵扣—  ？   （四）没有签！订建筑工程施工合】同或不？具备施工条》件的工程《发包人不得》预付：工程款不得以预【付款名义转移资金 ！ 第十八条》 工程进度款—结算与支付应当【符合下列规定 【     （一【）工程进度款结算】方式    【 1、按月结算【与支：。付即实行按月—支付进度款竣工后】清算的办《法合同工期在两个】年度以上的工—。程在年？终，进行工？程盘点办理年度【结，算，     —2、分段结算与支付！即当：年开工、当年不能竣！工的建筑工程按【照工程形《象进度划分不同【阶段支？付工程进《度款具？体划分应当在合【同中：明确约？定     【（二）工程量计算 ！     1—、承包人应当按照合！同约定的方法—和时间向发包人提】。交已完成工程量的报！告发包人应当自接】到报告后十四日内对！已完成工程》量核实完《毕并在核实前一天通！知承包人承包人【应当提供《。条件并？派人参加核实承包人！。收到通知后不参【加核实？。的以发包人核实的】工程量作为》工程价款支付的【依，据；发？包人未按规定时间通！知承包人致使承包】人未能参加》核实的？。核实：结果无效 》     2、发】。包人自收到承包【人已：完成工程量的—报告之日起十四日】内，未完：成工程量核实的【从第十五日起承包人！报告的工程量—即视为被确》认作为工程价款【支付的依据双方【合同：另有约？。定的从其《约定    【 3、对《承包人超出设计图纸！（含设计变更）【范，。围，或因承包人》原因造成返》。。工的工？程量发包人不—予计量 》  ：  （三《）工程进度款支付】  《  ： ，1、：根，据确定的工程—计，量结果？承包人向发包人提】出支付工程进度款申！请发：包人自？接到申请之日—起十四日内应—按不低于工》程价款的《60％不高于工程价！款的：90％向承包人支】付工程进度》。款按约定时间发包人！应扣回的预付款【。与，工程：。进，度款同期《结算抵？扣， ：  ：  2、发包人超】过约定的支付时间】。不支付工程进度款的！承，包人应当及时—向发包人发出要求】付款的书面通知【发包人收《到承：包，人书面通知后仍不能！按，要求付款可与承包人！协商签？订延期付《款协议经承包人同】意后可延期支付【协议：应明确延《期支付的时间和从工！程计量结果确认后】第十五日《起计算应付》。款，的利息（利率按同】期银行贷款》。利率计）   】  3、发》包人不按合同约【定支付工程进度款双！。方又未达成延期付】款协议导致施工无】法进行承包》人可以停止》施工由发包人承【担违约责任 — 第十九条 工程竣！工结算以建筑工【程施工合同约—定的合同价款—为基础结合》。建筑工程施工合同约！定的合？同价款调整内—容进行编制或—审核 第二—十条 工程竣—工后承包人应当在提！交竣工验收报告的】同时向？。发包人？递交竣工《结算报告及完整的结！。算资料   【  ：发包人收到承包【人提交的竣》工结算报告及完【整的结？。。算，资料时应当》书面签收 第二十！一条： 发包人收到承包人！提交的竣工结—算报告及《完，整，的结算资料后应【当在建筑工程施工合！同约定的期限内进行！核，实并给予《确认或提出修改意见！逾期未？确认：或未提出意见的竣工！结算报告视为认可】。根据经确认的竣【工结算报告承包【人向发包人》。申请支付工》程竣工结算款—发包人应当自收到】申请后十五日内【支付结算价款到期未！。支付的应当承担违约！责，。任 第二十二条】 发：包，人愈期不支付工【程价款？的承包人可以—与发：包人协议《将该：工程折价也可以申】请人民法院》将该工程《依法拍卖承包人就该！工程折价或拍卖的价！款优：先受偿？ 第二《十三条？ 承发包人未按【合同约定履》。行自己？的义务？。或因失误给另一方】造成经济损失—的受损？方可按合同约定【以书面形式提—出，索，赔索赔费用按合同】约定支付 【第六章 监督管理 ！ 第：二十：四条 建设行政主】管部门会同有—关行政监督部门对使！用国有？资金投资或》者国家融资的—建筑工程《的造价实施监督管理！工程最高限价报建设！行政主管部》门备案  —   中央托管【项目和省重点—项目应当《由工程最高》限价编制单位报【省建：设行政主管部—。门备案其《它工程项目应当由工！程，最高限价编制单位】报项目所在地—设区市？、县（市）》建设主管部门备【。案    — 备案主管部门【应当自收到备案【。资料之日起七—。日内出具工》程最高限价备案【书 ？第二十五《条 工程最高限价备！案时应？当同时向备案主管】部门提？。供招：。标文件和工》程，最高：限价编制成果—文件 《第二十六条》 ，使用国有资金投资或！者国家融资的建【筑工程？建设单位应当—自工程竣工验收合】格之日？。。起二十八日内将竣】工结算资《料报县？级以：上人民政府建设主】管部门备案其—。中中央托管》项目和省重点建设项！目的竣工结算资【料报省？建设行政主管部【门备案  —   备案主—管部门应当》自收到竣工》。结算备案资》料七日内出》具工程结算备案【书建设？单位应当按》照竣工结《算备：案，书的要求整》改， 第二十七条 竣！工结算备案时—应当提供以下资料】     （一）！。建筑施工《合同；     ！（二）承包》方递交的《。竣工结算报告及【完整的结《算资料；《   《  （三）》建设：单位或者其委托的】。造价咨询企业给予】确认的意《见或：审，核意见；  【   （四》）工：程竣工结算价款【支付：清单 第二—十八：条 工程竣工后发、！。承，包双：方应及时《办，清工程竣工结算未】办，清工程竣工结算的】建筑工？程不：得交付使用房—。屋，权属管理《部门不？予，办，理房：屋权属登记 】第二：十九条 国—家，机关工？作，人员在建筑工程造】价监督管理工作【中玩忽职守、徇私】舞弊：、滥用职权的由【有关机？关给：予行政？处分：；构成犯罪》的依法追究刑事责任！ 第七章— ，附 则 第三十条！ 本办？法自2006—年，。 2 月 1— 日起施行》 ：