？ 【 河北省建筑—工程造价《管理办法 — 关于印发河【北省建筑工程造【。价管理办法》的通知 》 — 冀建法〔200】6〕：003号 各设区！市建：设局、规划局、城】管（公用）局、【园林局、房管—局各扩权县（市）】建设系？统，各部门  】   ？河北省建筑工程【造价：。管理办法《已经200》5年12月》14日第九次厅常】务会议审议通过【现，予印发自2006】年2月1日起—。施行 《 二○○》六年一月《四，日， ， 第一章》 ，总 则 》第一条？ 为：。规范建筑工》程造价活动》合理确定《和有效控《制，工，程造价维护建—筑工程承《发包双方《的合法权《益根据河北省建筑】条例：、建筑工程施—工发：包与：承包计价管》理办法和建设—工程价款结算暂【行办法等有》关规定结合本省实际！制定本办法》 第二条 在本省！行政区域内从事【建筑：工程：造价活动实》施对建筑工程造【价，活动的监督管—理应当遵守本办【法 第三条 【本办法所《称建筑工程是指房屋！。建筑工程和城市市政！基础设施工程  ！。   ？本办法所称建—筑工程造价活动包括！建筑：工，程投资估算》。编制、审核及建【筑，工程项目经》济评价；建筑工程】概算、施工图预算、！竣工结算、招标标底！价、投标《报价的编制和审核】；建筑工程合同【价款：的调整；《建筑工程索》赔费用的计算；【建筑：工，程各阶段的》工程造？价控制；《建筑工程计价依据】的制定等与建筑【工程造价有关—的活动 《 第：四条 省人民—政府建？设行：政主管部《门负：。责本省行政》区域内建筑工程【造价活动《的监督？管理具体监督管【理工作可以》。。委托其所属的建设】工程：造价管理机构—负责：     设区市！、县（市）建—设主管部门负责【本行政区域》内建筑？工程：造价活动的监督管】理，。具体监督管理—工作可以委托其【所属的？建设工程造价管【理机构？负责： 第二章 计价！依据 第五条 】省建设行《政主管部门应—当依照国家》和本：省的有关规定组【织，制定全省统》。一，。的建筑工程量计【算，规则、建筑》工程项目划》分，规，则和计价办》法编制并发布建【筑工程定额具体【工作由省建》。。。设工程造价管—。理机构负责   ！  造价管理机构应！当定期采集、整理和！。发布有关建筑—工程的？材料：、，人，工、机？械台班价格和—。。建，筑市场参考》价，、技术经《济，指，。。标、造价指》数，等造价信息》具体：工作：由省建设工程—造价管理《机构负？责 第六条 施】工企业可《以依据国家》和本省有关规定结合！企，业自身技术和管理】水，平制定本企》。业定额作为》企业投标报价—的依据之《一 第七条 建筑！工程计？价，依据包括 》。     》（一）建筑》工程：投资估？算、概算指标—；     （二！）全省统一的建筑】工程量计算》。规则、建《筑工程项目划分规】则和计？价办法;   】  （三《）建设工程工—程量清单计价规范】；     【（四）？建筑工程消耗量定额！。；，     （五】）建筑？工程费？用标准； —    《（六）与建》筑工程有关》的材料、人工—、，机械：台班价格等市场价格！。信，息；   — ， （：七）其他有关建筑工！程，的计价依据》 第三章— 工程造《。价的确定《 第？八条： ，建，筑工程的投资估算、！概算、施工图—预，算、工程最高限价、！竣工：结算、决算》应当由具有编制能力！的发包人或承—包人：编制或者由其委托】的具有相应资质【的，工程造？价咨询？企业编制    ！ 招标标底和工程】量，清单由具有编制招】标文件？能力的发包人或【者其委托具有相【应资质的工》程造价咨询》企业、招标代理【企，业编制？投标报？价由投标人或者【其委托具有相应资】质的工程造价咨询企！。业编制？ 第？九条 施《工图预算、》招标标底价、投标报！。价、：竣工结算和工程【最高限价由》成本：。、利润、规费和税】金构成？,其：。编制：可以采？用下列计价》方法： ：    《（一）工料单价法】是指以分《部分项？工程量的《。单价为？直接费直接费以【人工、材料、机械】的，消耗：量及其相应价格确】定间接？费、利润、税金【按照有？关规定另行计算 】     （二）】综合单价法是指分】部分项工程量的单价！为全费用单价 】    招标工程】应，当在招标文件中明】确所采用《的计价方法 【第十条 确定建【筑，工程造价应》当，执，。行，国家和本省》制定的工程量—计算规则、建—筑工程项目》划分规则和计价办】。。法并参考建筑工程】投资估算和概—算指标、《建筑工程消耗量定】额、建？。筑，工程费用标》准、建筑工程—有关的材料、人工】、，机械台？班价格等市》场价格信息》等； ？   ？  ：。招标标底、工程最高！限价还应当依—据招标文件、施【工设计图纸、建设】工程工程量清单【计价规范、》施工现场情况编【制，。 ：第十一条 建—筑，工程发包单位不得】迫使承包方以低于成！本的价格竞标 【 第四章　合【同，价款： 第十《二条： 招标工《程的合同《价款由承发包—双，方根据招标》文件和中标通知【。书中的中标价格【在建筑工程》施工合同中约—定 ：   ？  不？实行招标《投标的工程合同价款！在承包方《编制的？施工图预算基础上由！承发包双方协商在】建筑工程施工合同】中，约定：。 第十三条 合同！价款在建筑工程施】工合同中《约定后任何一方不得！擅，自改变确定合—同价款可以采用【以下方式《 ，     （一）固！。定总价合同工—期较短且《工程合同总价较低的！工程可以采》用固定？。总价合同方》式     （二！）固定单价》双方在？。合同中？约定综合单价和风】险范围、《。风险：费用的？计，算方法？在约定的风》险，范，围内综合《单价不再调整 【  ： ，  （三）可调【价格可调价格包括】。可调综合单价和【措施：。费等双？方应在？合同中约定综合单】价和措施《费的调整《方法     】确定合同价款—的方式应当在招【标文件？中，明确载明 —第十四条 合—同价款采用固定总】价和固定单》价形式的建筑—工程应当在》招，标文件？中明确？载明：投标人承担的风【险及程度《建筑工程施工合同中！应当约定《。风险：范围：以外：的合同？价款调整方法— 第十五条 合】同价款采用可调价】格，形式的建筑工程调整！因素包括    ！ （一）法》律、行政法规—和国家有关》政策调整； 【     》（二）建筑》工程有关的》人，工、材料、机械台班！价格调整；》     （【三）经批准的设计】变更；   【  （四《），经审定批准的施【工组织设计更—改造成？费用增加但修正错误！除外；？     （五）！双方约定《的其他？情形 《第十：六条 施工》过程中不《可抗力的《种类、程度应—当在：招标文件中规定或】者在建筑工》程施工合同中约定 ！ 第五章》 ，工程价款结算 第！十七条 建》筑工程实行预—付款结算的承发包】双方应当在建筑【工程：施工：合同中约定发包人向！承包人预付工程款的！时间：和方式并《符合下列规》定     【（一：）包工、包料工程的！预付：款按合同《约，定拨付预付款—比例不低于合同金额！。的1：0，%不高于合》。。同，金额的3《0%；对重大—工程项目按年—度工：程计划逐年预付计】价，执行建？设工：程工：。程量清单计》价规：。范（GB505【00-2《003）《的，工程实体性消耗【。和非实体性消耗【部，分应在合同中分【。别约定？预付款？的比例？    》。 （二）在具—备施工？。条件的前提下发包】人应在双方签订【。合同后的一个月【内或不？迟于：。约定的开工日—期前的？七日内？。预付工程款发—包，人不按约定预付承】包人应在预付时间到！期后十日内》向发：包人发出要求—预付的通知发包人】。收到通知后仍不按】要求预付承包人可在！发出通？知十四日后停止施工！发包人应从约定【应付之日起》向承：包人支付应付款利】息（利率按》同期银行贷》款利率？计）并承担》违约责任   】  （三）预付的工！程款必须在合同【中约定抵《。扣方式并在工程进度！款，中，进，行，抵扣   —  （？四，。）没有签订建筑工】程施工合同》或不具备《施工条件的工程发】包人不？得预付？工程款不得以预付】款名义？转移：资金 第十八条】 工程？。。进度款结算与支【。付，应，当符合下列规定【。   《  （一）工程进】度款：结，算方式 《     》1、按？月结算与支》付即实行按月支【付进度款竣工后清算！的办法合同工—期在：两个年度以上的工程！在年终进行工程盘】点办理年度结—算     【2、分段结算与【支付即当《年开工、当年—不能：竣工的建筑工程按照！工程形象进度划【分不同阶段》支付工程进度—款具体划分应当在合！同，中明确约定   ！  （二）工程量计！算 ？。。。    1、承包人！应当按？照合同约定的—方法：和时间向发包—人提交？已完成工程量的报告！发包人？应当自接到报告后十！四日内对已完成工】。程量核实《完毕并在核》实前一天通》知承包人《承包：人应当提《。供条：件并派人参加—核实承包《人收到通《。知后不参加核实【的以：发包人核实》的工：程量作？为工程价款》支付的？依，据；发包人未—按规定时间通知承】包人致使承包—人未能？参加核实的核—实，结果无？。效  《   2、》发包人？自收到？承，包人已完成工—程，量，的报告？之日起十四日—内未完成工程—量核实的从》第十五？日起承包人报告的】工程量即《视为被确认》作为工程《价款：支付的依据双方合同！另有约定的从其约定！ ， ，    3》、对承包人超出【设计图纸（》含设计变更）—范围或因《承包人原因》造成返工的工程量发！包，人不予计量 【 ，。   （三）工程进！度款支付  】。。 ，  1、根据确定的！工，程，计量结果《承包人向发包人提】出支付工程进—度款申请发包人自接！到申请之日起十四】日内应按不低于【工程价款的60％】不高于工《。程价款的90％向】承包人？支，付工程进《度款按约定时间发】包人应？扣回的预付款与工程！进度款同期》结算抵扣  【   2《、发：包人超过约定—的，支付：时间不支付工程进】度款的承《包人应当及》时向发包《。人发出？要求付款《的书面？通知发？包人收到承包人书】面通知后仍不能按】要求付款可与承【包人：协商签订延期付款协！议经承包人同意后】可延期支付协议【应明确延期支付的】时间和从工程—。计量结果确认后第】十五：日起计算《应付款的利息（利率！按同期银行》。贷款利率计》），    》 3、发《包人不按《合同约定支付工程】进度款双方》又未：达成延期付》款协议导致施工【无法进行《承包人？可以停？止施工由发包人承】担，违约责任 》 第十九条》。 工程？竣工结算以建—筑，。。工程施工合同约【定的合同价款为基础！结合建筑工》程施工合同约—定的合同价》款调整？内容进行编制或审核！ 第二《十条 工《程竣工后承包人应当！在提交？竣工验收《报告：的同时向发包人递交！竣工结算报告及完】整的结算资料 】    发包人收到！承包：人提交的《竣工结算报告—及，完整的？结算资？料时应当书》面签收 第二十】一条 发包人收到承！包人：提交的竣工结算【报告及？完整的结算资—料后应当在建筑工程！施工合同约定的期限！内进行核实》。并给予确认或提【出修改意《见逾期未确认或未】提出：意见的竣工结算报告！视为认可根据经确认！的竣工结算报—告承包？。人向发包《。人申请？支付工程竣工结算款！发包人应当》自收到申请后十【五，日内支付《结算价？款到期未支付—的应当？承担违约责任 第！二十二条《 发包人愈期—。不支付工程价款的】承包人可以与—。发包：。人协议将该工程折】价也可以申请人民法！院将该？工程依法拍卖承包人！就，该工：程折价或《。拍卖的价款优—先受偿？ 第二十》。三条 承发包人未】按合同？约定履行自己的义务！或因失误《给另一方《造成经济损失的受损！方可按合同约—定以书面形式提出索！赔索：赔，费用按合同约—定支：付，。 ： 第六章 监督管】理 第二十四条】 建设行《政主管？部门会同有关行政】监督部？门对：使，用国有资金》投资或者国家—融资的？建筑工程的造价【实施监？督管理？工，程最高限价报建【。设，行政主？管，部，门备案   【  中央托》管项目？和省重点项目—应当由？工程：最高限价编制单位】报省建设行政主【管部：。门备案其它工程项】。目应当由工程最高限！价编制单位》报项：目，所在地设区市、县（！市）建设主管—部门备案 —    备》案，主管部？门应当自收到备【案，资料：之日起？七日内出具工—程，最高限？价备案书 —第，二十五条 工程最】高限价备案时应当同！时，。向备：案，主管部门提供—招标文件和》工，程最高？限价编制《成果：文件 第二—十六条 使》用国有资金投—资或者？国家融资的建筑【工程建设单位应当】自工程竣工》。验收合格《之日起二十八—日内将竣工》结算资料报县级以上！人民政？府建设主管部门【备案：其中中央《托管项目和省重点建！设项目的竣》工结算资料报省【建设行？政主管部门备—案     备案！主管部门应当自收到！竣，工结算备案资料七】日内出具《工程结算备案书建设！。单位应？当，按照竣工结》算，备案书的要求整【改， ， 第二十七》条 竣工结》。算备案时应当提供以！下资：料     【（一）建筑施—工合同； —  ：  （？二，）承包方递交的【竣工结算《报告及完整的结算资！料；：    》 （三）建》设单位或者其—委，托的造价咨询—企业给予确认—的意见或审核—意见； 》    《（四：）工程竣工结算价款！支付清单 》 第二十八条— 工程？竣，工后发？、承：包双：方应及时办清—工程竣工结算—未办清工程竣工结算！的建筑工程不得交付！使用房屋权》属管理部《门不予办理》房屋权属登记 ！第二：十九条 国家【机关工作人员在【建筑工程造价—监督管理工作中【玩忽职守、》徇，私，舞弊、滥用》职权的由有关机关给！予行政处分》；构成犯罪的—依法追究刑》事责任 》 第七章 附 则 ！ 第三十条 本办法！自2006》年 2 月 1【 日起？施行： ：