？ 第二》章 规划《和，建设 《 第？十，条，　编制国土》空间：总体规划时应—当按照国家》和，省、市有关标准【因地制？。宜提出？养老服务设》施用地的规模、标准！和布局原则 【     —编制详细规划时应】当落实国土空—间，总体规划关于养老服！务设施的相关要求】在村庄规划中应当】根据本地实际情况落！实农村？养老服务设》施用地？布局、建设》要，求等具体《安排 《 第十一》条　市民政部门应】当会同市规》划和自？然，资源等部门根据本】市老年人口》、公共服《。务资源、养》老服务需求状况等】因素组织《编制全市养老服务设！施专项规划经市人】民政府批准后—组织：实施   】  县（市》）区人民《政府应当根据养老服！务设施专《项规划编制养老服务！设施建？设，计划并组织实—施 《 ，第十二条　新建【非营利性养老服务设！施建设用地可以依法！。使用国有《划拨土地或者—农村：集体所有的土地；】新，建营利性养老服【务，设施建设用地应当】以租赁、先租后让、！。出让等方《式供应 》    》。 存量？商业服务用地等其他！。用地用于养老服【务设：施建设的《。可以按照适老—化设计要求》。调整户均面》积、租赁期》限、车位《配比以及消防—审验等土地和—规划要求 —     符合】规划、环《保，要求的闲《置公益性《用地可以优先调【整为养老服务—。设施用地《 《第十三条　新—建住宅项目应当【按照人均《用地不低于0.1】。2平方米《标准配套建设养【老，服务：设施配套《。。建设的养老服务【设施应当《。与住宅项目同步【规，划、：同步：建设、同步验—收、同？步交付使《用，住宅项？目分：。期建设的《。养老服务设施—应当于首期配—套建：。成并：与住宅项目同步【或者先行规划核实】多个：占，地面积较小的—住宅项目可以统筹配！置，养老服务设施 【 ：    《 ，新建住宅项》目的建设工程设计】方案不符合养老【服务设施规划—设计标准《和规范要求的—规划和自然资—源部门不《予核发建设工程【规划许可证不予通】。过，规划核实 — ， 第十四条　—。。在供应住宅项目【配套建设《的养老服务设—施用：。地时规划和自然【资源部门应当在规划！设计条件、土—地出让合同或者【划拨决定书》中明确配《套建：设，养老服务设施的建】。。设要求和所有权归属！等内容 【第十五？条　新？建住宅项目配套【建设养老服务—用房权属归县（市）！。区人民政府所有的】项目：建设单？位在新建住宅项【目验收合格后—应当将配套建—。设的养老服务用房无！偿移交县（市）区人！民，。政府向所在地乡（】镇）人民政府或【者街道办事处办理移！交手续由县》。（市）区民政部【。门统一管理统—。筹，使，用 第—。十六条　已建住宅区！无，养老服务设施—或者现有《养老服？务设施未达到规【划和：。建设标准要》求的县（市》）区人？民政府应当通过【就近新建《、改：建、购置、置换、租！赁，等方式配置》 第》十七条？　市、县（市）区人！民政府可以采取【公建：民营：、民办公助、委托管！理，等多种？方式引导、》支持社会力量建【。设和运营养老服务】设施 第十八！条　支持机关和【国有企业事业—单位：将符合有关规定【的非住宅房》。产用于养老》服务 —  ：  鼓励企业事业】。单位：和社：会组织通过整—合或者改造闲置厂】房、仓库、》办公用房、》。商业设施和》其他资源建》设养老服务》设施 第【十九条　未经—法定：程序任何组织和【个人不得擅自改变】养老服务设施—建设：用地用途不得擅自改！变，根据规划建》。设、配置的养—老服务设施使—用性质不得侵—。占，、损坏或者》擅自拆？。。除养老服务设施 】 ， ，   经法定程【序批准改变养老服务！。设施建？设用地？用途、养老服务【。设施使用性质—或者拆除养》老服务？设施的？应当按照不低于原有！养老服务设施规模和！。。标准就近建设或【者置换？建设：期间应当安排—。面积相？当且符合养老服务条！件的过渡用房— ：