： 《第二章 《。规划和建设》 第十条　编！制国土空间总体规】划时应当按照—国家和省、市有关标！准因地制宜提出养老！服务设？施用地的规模、标准！和，布局原则  ！   编制详细规划！时，应当落实国》土空：间，总体规划关于养老】服务设？施的相关要》求在村庄规划中【应当根据本地—实际情况落实农【村养：老服务设施》用地布局、建设要求！等具体？安排 ？ 第十一条　】市，民政部门应当会【同市规划和自—然资源等部门—根据本市老年人口、！公共：。服务资源《、，。养老服务需求状况等！因，素组织编制》全市养老服务设【施专项？规划经市人民政府批！准后组织实施 【     县】（市）区人民—。政府应当根据养老】服务设施《专项：规划编制养老—服务设施建设—计划并组织实—施 第十二】条　新？建非营？利性养？老服务设施建设用地！可以依？法使用国有》划，拨，土地：或者农村集》体所有？。的土地；新建营利】性养老服《务设施建设用地【。应当以租赁、先租】后让、？出让等？方式：供应   】  存？量商：业服务用地等其他】。用地用于养老服【务设施？建设的可以按照适老！化设计要求调整【户均面积《、租赁期限、车位配！比以及消防审验等土！地和：规划要求《   —。  符合规划、【。环保要求的闲—置公益性用》地可以？优先调整为》。养老服务《设施用地《 第十三条】　新建住宅项目【应当按照人》。均用地不《低于0.《12：平方：米标准配《套建设养老服务设施！。。配套建设的》养老服务设施应当与！住宅项目同步—规划：、，同步建设《、同步验收、同【步交付使用》住宅项？目分期建设的养老】服务设施《应当于首期配套建】成并与住宅项目【同步：或者先行规划核【实多个占地面积【较小的住宅项目可】以统筹配置养老服】务设：施 ：     新】建住宅项《目的：建设工程设计方案不！符合养老服务设【施规划设计标准和】规范：。要求的规划和自【然资源部门不—予核发建设工程【规划许可《证不予通过规—划核实 第十！四条：　，在供应住宅项目配套！建设的？养老：服，务设施？用地时规划和自然】。。资源部？门应当在规划设【计条件？、土：地出让合同或—者划拨决《定书中明《确配套建设养—老服务设施的—建设要求和所有【权归：。属等内容 【 第十五条　—新建住宅《项目：配，套建设养老服—务用房权属归县（】市）区人民政—。府所有的项目建设单！位，在新建住宅项目【验收合格后应当将配！套建设的养老—服务用房无偿移【交县（市）》区人民政府》向，所在地乡（镇）人民！。政府或？者，街道办事处》。办理移交《。手续由县《（市：）区：民，政部门统一管理统】筹使用 第】十六条　已建住【宅区：无养老服《务设施？或者现有养老服务】设施未达到规划和建！设标准要求的县（市！）区人民政府—应当通过就近新建、！改建、？购置、置换、租赁等！方式配置《 第》十七条　市、—县（：。市）区人民政府【可以采取公建民营、！。民办公助《、委托管理等多种】方，式引导、支持—社会力量建》。设和运营《养老服务设施 【 ， ：第十八条　支—持机关和《国有企业事业单位将！。符合有？关规定的非住宅房产！用于养老服务 【 ，   《  鼓励企业—事业单位和社—会组：织通：。。过整：合，或者改造闲》置厂房、仓库、办】公用房、商业设【施和其？他资源建设》养老服？。务设施？ 第十九条　！未经法定程》序任何组织》和个人不得擅自改】变养：老服务设《施，建设用地用途不得】擅自改？变根据？规划建设、配置的养！老服务设施使用性质！不得侵？占，、损坏或者擅自【拆除养老服》务设施    】 经：法定：程序批准《改变：养老服务设》施，建设用地用途—、养：老服务设施使用性质！或者拆除养老服务】设施的应当按照不低！于原有？养老服务设施规模】。和，标准就近建设或者置！换建设期间应当【安排面？积相当？且符：合养：老服：务条：件的过渡用》房 ？