》 第五章 住宅电梯！特别规定 》 第四十—九，条　县级以上人【民政府应当建—立健全政《府主导？、部门协同、企业主！体、社会共同参与的！住宅电梯多元共治】。机制 《 ：。第五十条　》县级人民《政府应当加强对【住宅电梯管理的【统筹协调搭建—住，宅电梯多元共—。治，。网络：平台建立由》市场监管部门及【其，派，出机构、乡镇—人民政？府（：街道办事处、社区】服务管？理机构）、村—（居）民委员会【、义务监督》员组成的《住宅电梯管理网格将！电梯监管责任明【确到人、覆盖到【所有电梯并将监管人！员信息和投》诉电话在电梯轿厢内！公，示   【  县级人民—政府应？。当建立？健全住宅电梯管【理部：门联动？机制对？涉及：电梯的投诉》、举报由《县，级人民政《。府市场监管部门【统，一受理属于本部门】职责的？应当及时《核实、处理、答【复；不属于本—部门职责的应当在三！日内移交《有权处理的部门【并告知投诉、举报】人有：权处理的部门应当】及时处理不得推诿 ！ 第《五十一条　县—级人民政《府市：场监管部门应当加强！电梯隐患排》查及综合整治督促各！级管理？网，格履行职责组织【开展电梯协管员和】义，务监督员的培训 ！ 第五《。。十二：条　新建《四层以上商品房、保！障房等住宅应当安】。装电梯新建》。十二：层以上住《宅每单？元，设置电梯不得少【于二台其中应当设置！一台：能使用医《用担架车的》电梯 ？ 第《五十三条　房屋销】售单位应当》将，电梯：的，品牌、数量、额定速！度，、额定？。。载重量等配》置信息？向购房者公示并写】入，购房合同住房城乡】建设部？门负责监《督实施 《 ？第五十四条　乡镇人！民政府、街道办事】处应当指导村（居）！民委员会开》展，住宅电梯管理工作】；及时上报》住宅电梯《安，全隐患协《助有关部门做好住】宅电梯？事故：调查处理、隐患【整改、日常》监督检查等》安全管理《工作；协调、解决住！。宅电：。梯使用安全引发【的矛盾纠纷；—配备电梯《。协管员 【 ，   电《梯协管员负责组织指！导电梯的日常巡查宣！传电梯相关》法律、法规和安全】。知，识 《     》住宅电梯无使用单位！的电梯所在地乡镇人！民政府、街道办事处！应当督？促房屋所有权—人落实使用》。单位使用单位未落实！期，间由乡镇人民政【府、：街道办事处》代管 ？ 第五》十五条　《住宅电梯《所在地？的，村（居？）民：委，员会应当配》合政府及其》有关部？门做好住宅电—。梯管理工《作参：与隐患协调处理和】。协助：救，援配备？电梯协管员 ！    电梯—协管员负《责电梯日常巡查发现！隐患及时上报 【 第五十—六条　住《宅电梯使用单—位除遵守本条例【第二：十一：条、第二十》二条、第二》十，三条的？规定外还应》当，遵守以下《规定   】  （一）将电梯】检，验检测？、改造修《理、维护《保养、运行管—理等相关信息—向业主公示》。接受业主监督； 】。 ，   《。  ：（二）？电梯出现不能及时整！改消除的安全隐患或！者异常情《况按规定需要—停止使用电》梯时及时向业主公】告； 》    《 （：三）退？出电梯使用管理前】应，当向电梯所有权人或！者，电梯所有权人—指定的电梯使用【单位移交符》合安全技《术规：范，的电梯和完》整的：。电梯安？。全，技术档案《；    】 （四）对使用【电，梯运载建筑材料【、建筑垃《圾以：及易造成电梯损【坏的家具《、家用电器》等物品的采取—防护措施并派员【进行现？场管理；  ！   （五）—在电梯轿厢内张贴、！播，。放商业广告应当【征得业主同》意并保证轿厢—安全 第五十！七，条　：业主应当支》。持电梯使用单位【管，理工作发现电梯【安全隐患及时向【相关部门反映 】。     —鼓励业？主担任电《梯义务监督员—代表业主反映—问，题监督电梯》管理及？维护保养宣传电梯安！全，知识 —第，。五十八条　业主委】。员会应？当履行以《下电梯管理职—。责     ！（一）组织》落实电梯使》用单位聘请》物业服务企》业的与物业服务【企业签订《服务合同；》    【 （二）维护—。。业主权益及时了【解业主的意见—和建议监督和—支，持电梯使用单位履行！电梯管理职》责；    ！ （：。三）组织电》梯改造、《修理、更新和—加装等费《用的：。筹集：并对费用使用情【。况进行监《督； — ，   （四）—法律、法规以及业主！大会赋予《的，其他电梯管理职责】 第五十九】条　住宅电梯经检验！或者：安全评估确》认存在严重事故隐】患可能危及人—身财产安全需要使】用，住宅专项维修资金进！行电梯更《新、改造《、修理的按照—。以下程序办理 【   》  （？一）已交存住宅专项！维修资金《且，由住房城乡建设部】。门代：管的由电梯使用【单位：、业主委员会或者】相关业主代表—向，当地住？房城乡建设部门书】。面申请紧急拨付【使用：住宅专项维修资金住！。房城乡建设部—门应当自收到申请之！。日起五日内》完成审核经审—核同意后立即向【专户管理银行发【出从相？关业：主住宅专项》维修资金分户账【。中划转住宅专项维修！资金的通知专户【管，理银行将所需资【金划转至维修—单位；同《时住房？城乡：建设部门应当将住】宅专项维修资—金的：紧急使用情况向业主！进行公示 — ，    《 （二）《已交：存住宅专项维修资金！且已划转业主—大会：管理的由电梯—使用单位向业主委员！。会申请列支》住宅专？项维修资《金业主委员会应当】及时审？核，经审核同意后—立即向专户管理银行！发，出从相关《业主住宅专项维修】资金分户账中划【转住宅专《项维：修，资金的？通知专？户管理银行将所需资！金划转至维修单【位；：。同时业主委员会【。应当将住宅专项维修！资金的紧《急使用？情况：向，当地住？房城乡建设部门备案！并向业主进》行公示？     未！缴纳住宅专项—维修资金或》者住宅？专项：维修资金余额—不足的住宅电梯更新！、，改，造、修理的费—。用由电梯所》在建筑物的业主协】商承担 《。 ：。 第六十条》　县级？人民：政府应当加强对无物！业管理、无维护【。保养、无维修资金】以及存？在重大事《故隐患？。的住宅电梯的管理】和统筹协调》落实整改责任—和资：金安排消除事故隐】患和风险《促进多元共治 【 第六十一【条　老旧住宅—电梯经检验检测【机，构认定存在严—重事故隐患不采取重！大修理、改造—。或者更？新难以消除隐—患且相关方》对，。经费：。。筹集、整改方案等】达不成一致》的由：所在地乡《镇，人民政府、街—道办事处组织协【。调确定电梯修理【、改：造或者更新方案和费！用筹：集方案 —。 第六十二条　既】有住宅加装电—梯应当？遵循业主自愿—、政：府主导、保》障安：全的原则《   —  单？元（：栋）专有部分面【积占比三分之—二，以上的业主且人数】占比三？分之：二以上的业主参【与表决；并经参【与表决专《有部分面积四分【之三以上的业—主且参与表》。决人数四分之—。三以上的业主同意加！装电梯的可以向【有关部？门提出？。申请相？关业主？应当配？合    】 县级以上人民政】府应当支持既有【住宅加装《。电梯并给《予资金补助县级【以上人民《政府住房城乡建设部！门应当在县级以上人！民，政府政务《。服务中心设立—既，有住宅？加装电梯受理窗口实！行一：窗受理集《成，办理： ，。 ？。  ：  既有住宅—加装电梯可》。以通：过提取？住宅专项维修资金】、住房？公积金？等多：渠道筹措资金 第！六十三条　老—旧住宅电梯更新改】造和既有住宅加【装电：梯的具体办法由【省人民？政府制定 —