—第五：章 住宅电梯特【别规定 【第四十九条　县【级以上人民政府【应，当建立健全政府【。主导、部门协同、】企业主？体、社会共同参与】的住宅？电梯多元共治—机制 第五十！条，　县：级人民政《府应当加强对住【。宅电梯管理的统筹协！调搭建住宅电梯多元！共治网络《。平，台建立由《市场监管部门及其】派出机？构、乡镇人》民政府（街道办事处！、，社区服务管理机【构）、村（》居）民委《。员会、？义务监督员》组成的住宅电梯管】理网格将电梯监管责！。任明确到人、覆盖到！所有电梯并将监管】。人员信息和投—诉电话在电梯轿厢】内公示 —     县级人民！政府应当建立健全】住宅电梯《。管理部？门联动机制对涉及电！梯的投诉、举—报由县级人民政府市！场监管部门统一受理！属于本部门职—责的应当及时核实】、处理、答复；【不属于本部门—职责：的应当在三日内移】交有权处理的部【门，并，告知投诉、举报【人有权处理的—部门应？当及时处理不得推】诿 第—五十一条　》县级人民政》府市场？监管部门应》当加强电梯隐患【排，查，及综合整治督促各级！管理网格履行职【责组：织开展电《梯协管员和》。义务监督员的培训 ！ 第《五十二条　新—建，四，层以上商品房—、保障房等》住宅应？当安装电梯》新建十二层以上住】宅每：单元设置电梯—不，得，少于二台其中—应当设置一台能使用！医用担架车的电梯 ！ ， 第？五，十三：条　房屋销售单位】应当将电梯》的品牌、数量、额定！速度、额《定载重量等配置信】息向购房者公示【并写入购房合同【住房城乡建设部【。门负责监督》实，施 第五【十四条　乡镇人民】政府、街道办事处】应当指导村（—居）民委《员会开展住》宅电梯管《理工作；及时—上报住？宅电：梯安全隐患协助有关！部门做好住宅—电，梯事故调查处理、】隐患整改、》日常监督检查等安全！管理工作；》。协调、解决住宅电】。梯，使用安？全引发的矛盾纠【。纷；配备电梯协管员！   —  电梯协管员【负责：组织指导电梯的日】常巡查宣传电梯【相关法律、法—规和安全《知识 ？ ，     住宅电！梯无：使用单？位的电梯所在地乡镇！人民政府《、街道？办事处应当督促【房屋所有权人—落实使用单位使【用单位未落实期间由！乡镇人民政府、街道！办事处代管 】 第五十五条　住】宅电梯所在地—的村（？居）民委员会应当】配合：政府及其有关部【门做：好住宅电《。梯管理？。工作参与隐患协调】处理和协助救援【配备电梯协管员 】     电】梯，协管员负责电梯【日常巡查发现—隐患及时上报— 第》五十六？条　住宅电梯使用单！位除遵守本条例第】二十：一条、第二》十二条、第》二十三条的》规定外还应》当遵守？以下规定《  》   （一）将电】梯，。检验检测、改造修】。理、维护保养、运行！。管理等相《关信息向业主公示接！受业：主监督； 】。    （》二）：电梯出现不》能及：时整改消除的—安全隐患《或者异常情》况按规定需要停止】使，用电梯？时及时向《业主公告；》     】（三）退出电梯【。使用：管理前应当向电【梯，所有权人或者—电，梯所有权人》指定的电梯使用【单位：移交符合安全—技术规范的电—。梯和完整的电梯安】全技：术档案； 【 ，    （四）【对使：用电梯运《载建筑材料、建筑垃！圾以：。。及易造？成电梯损坏的家具、！。家用电器等物品【的采取防护》措施并派《员进行现《场管理； 【    《 （五）在电梯轿厢！内张：贴、播放商业广告应！当征得业主同意并】保证轿厢安全 【 第五十七【条　业主应》当支持电梯使—用单位管理》工作发现电梯安全】隐患及时向相关部门！反映   】  鼓励业》主担任电梯义—务监督员代表—业主反？映，问题监督电梯管理及！维护保养宣传—电，梯，安全知识 第！五十八条　》业主委员会应当履行！以，下电梯？管理：职责 —    《。（一）？组织落实电梯使【用单位聘请物业服务！企，。业的与物业》服务：企业签订服务合同】； 《     （二）维！护业主权益及—时了解业主的意【见和建？议监督和《支，持，电梯使用单位履行】电梯：管理职责《； 《   ？  （三《）组织电梯改造、】修理、更新》和加装？等费用的筹集并对费！用使用情况进行【。监督； 【   ？ （四）《法律、法规以及业主！大会：赋予的其他》电梯管理《职，责 第五十】九条　？住宅电梯经》。。检验或？者安全评《估确认存在严—重事故隐患》可能危？及人身财产》。安全需要使用住【宅专项维修资金进行！电梯更新、》。改造：、修理的按照以下程！序办理 —     （一）】已交存住宅专项维修！资金且由《住房城乡建设部门】代，管的由电梯使用单】位、：业，主，委员会或者》相关业主代表—向当地住《房城乡建设部门书】面申请紧急拨付使用！。住宅：专项维修《资金住房城乡建【设部门？应当自收《。。到申：请之日起五日内完成！审核经审核同意后立！即向专？户管理银行发—出从：相关业主住宅专【项维修资金分户【账中划转《住宅专项维修资【金的通？知专户管理银行将】所需资金划转—至，维修单位《；同时住《房城乡建《设部：门应当将住宅专【项，维修：资，金的紧急使用情况】向业主进行公示 】     【（，二）已交存住宅【专项维修资金—且，已划转？业主大会管理的由】电梯使用《单位向业主》委员会申请列支住】宅专项维修资金【业主委员《会应当及时审核经】审核同意后立即【向，。专户管理《银行发出《。从相关业主住宅专项！维，修资金分户账中划转！住宅专？项维修资金的通知】专户管理银行将所】需资金划转至维修单！位；：。同时业主委员—会应当将住宅专项】维修资金的紧急【。使，用，情况向当地住—房城乡建设》部门备案《。并向业主进行—公，示    】 未缴纳住宅专项】维修资？金或者住宅专项维】修资金余《额不足的住宅电梯更！新、改造、修—理的费用由电—。梯所在建筑物的【业主协商承担 【 第六十条　】。县级人民政府应当】加强对无物业管【理、无维护保养【、无维修资金以【及存在重大事故隐】患的住宅电梯的管】理，。和统筹协调落实【整改责任和资金安】排消除事故隐—。患和风险促进—多元共？治 第六【十，一条　老旧住—宅电梯经检》验检测？机构认定存在严重】事故隐患不采取重】大，修理：、改造或者更—新难以消《除隐患？且相关方对经费筹集！、整改？方案等达不》成一致的由所在地乡！镇人民政府、街道办！事，处组织协调确定电】梯修理、改造或者更！新方：案和费？用筹集方案 】 第六十二条　【既有住宅加》装电：梯应当遵循》业，。。主自愿、政府—主导、保障安全【的原则  】   单元（—栋）专有部分面积占！比三分之二》以上的业《主且：人数占？。比，三分之二以上的【业主参与表》决，；并：经参与表决》专有部分面积四分】之三以上的业主【且参与表《决人数四分之三以】上的业主同意加装】电梯的可以》向有：关部门提出申—。请相关业《主应：当配合  】   县级以上人民！政，府应：当支持既有住宅【。加，。装电梯并给予资【金补助县级》以上人？民政府住《。房城乡建设》部门应当在县—级以上人民政府【政务服务中心设立】既有住宅加装电【梯受理窗《口实行一窗受理集】成办理 【    《。既有住？宅加装电梯可以【通过提取住宅—专项：维，。修资金、住》房，公积金等多》渠道筹措资》金 ： 第六十三条—　老：旧，住宅电梯更新改【造和既有《住宅加装电梯—的具体？。办法由省人》民政府制定 【