附件 ！留用土地规划建筑面！积核算规则》。 ：     按照本！办法安排的留用土地！其，规，划建筑面积的核算】适用：本规则？     留【用土地？规，划建筑面积》由，基础建筑《面积、配套建筑【面积和？共，。享建筑面积》。三部分构《成 ： 一、基《础，建筑：面积   —  基础建筑面积是！指留用土地按照深圳！市城市规划标准与准！。。则（以下简》称深标）《核，算确定的建筑面【积，基础建筑《面积的？计算公式如下 】    （一）留用！土地在项目范—围，内安排的按照—。以下：。公式计算基础建筑】面积   —  基础建筑—面积 =《 S项目《内留用 × 地块】容积率 《     》S项目内留》用按照本办法第六条！和第七条核》算拟在项目范围内】安排的留用土地面】积  《   地块容积率】按照深？标相关？规定取值、计—算 ：     》。（二）留用土地落在！项目范围外经—济关系未理顺—的已建成区域并由原！农村集体经济组【织继：受单位拆除》重建的？按照以？下公式计算基—础建筑面《积     基】础建：筑面积 = S【拆除重？建 ×？ 地块容《积率 + F—A利：益，统筹 × 1.5 ！     》S拆除重建由原【农村集体经济—组织继受单》位拆除重建》的土地？面，积 ：     地块【容积率按照深标相关！规定取值、计算【     —FA利益统筹利益统！筹项目中现状建筑面！积 二、配套建筑！。面积  》   留用土—地应当按照》深标、法定图则及】相，关专：项规划？。。的要求配建》社区级公共设—施社区级公》。共设施的类别、规】模在土地整备规划中！。确定 《三，、共享建《筑面积     ！共享建筑面积是指在！规划允？许，条件下可在基础建筑！面积的基《础，上增加的建》筑面积共享建筑【面积原则上不—超，过基础？建筑面积的30%】   《  ：共享建筑面积中政府！。或政府指定机构【回购：60%的建筑面【积用：于人才住《房、公共租》赁住房或创》。新型产业用房等【其余40%》的建：筑面积通过利益共享！归属于原农村集体经！济组织继受单位【 ：四、其他要求 】    《依据本规则核算的留！。用土：地规划建《筑面积应满足—周边公共《。服务设施和城—市基础设施》承载力？的要求并符合生态】保护：、城市设计等相【关，控制要求和深标【容积率上限规定 ！    按照201！3版深？标，密度分？区，核算规划《建筑面？积的留用土地位于】密，度，三区、密度四区、】密度五区的基准容】积率和容积率—上限参照密度二【区取值；深标密度分！区修订并施行后基准！容积率和容》积率上？限按照经《批准：的密度分区取—值 ？