第三】章 运行、维护与】改造 ？ ， 第？二十二条　本市【推进建筑运行、维护！绿色化？、精细化、》智能化减《少资源能源消耗、污！染和碳排放 ！    住房城乡】建设部门负责统【筹推进建筑绿色运】行、维？护管理加强信息应用！促进既有建筑能效】提升 》 第二十三条—　建：筑所有权人承担建筑！绿色：运行、维护管理【的责任？应当遵守资源能源】节约利用相关法律】法规保障建》筑，安全和？稳定运行《 《    实行物业管！理的建筑物业服务】人应当按照规—定和约定《承担建筑绿色运行、！维护管理责任 】 第二十四条【　建筑所《有权人？。或者受托《管理人不得擅自拆】。改或者损坏建筑围】护，结构保温《层、：可再生？能源：系统：、能耗计量》系统、通《风系统等与建—筑绿色性能相关的】设备设施 》   》  对建筑进行装】饰装修时《不得损坏与建筑绿】色性能相《关，的，。设备设施物》。业服务人应当加强对！。装饰装修《活动的巡《。。查，和监：督， 第》二十五条《　公共建筑的运【行、维护管》理应当符合下列【要求 ？ ：     （一）】管，理，制度完备明确专人】负责； 《 ：     （二【）按照国家规定实】行室内温《。度控：制； 》     （三）供！暖、通风、空调、】照明：、用水等设备设【施及其自动》监控系统建筑能耗】水，耗计量系《统运行正常； 【     （四！），国，家和本？市，规定的其《他要：求， 第二十六】条　本？市健全民用建筑【能源资源消》耗，统计制？。度推动分类、分区】、分项安装用—电、用气、》用热、用水计—量和：智能控制设备—。。设施规范数据报【送加强数据分—析应用？ ：  ？   纳入能—源资：源消耗统计对象【的民用建筑》所有权人或者受托管！理人应当按》照规定报送用电、用！气、用热、用水等数！。据 》   ？ 供电、供气、供】热、供水等》单位应当按照—规定报送纳》入能源资源消耗【统计对象《。的民用建筑的用【电、用气、》用，热、用水等结算数据！     】民用：建筑能源《资，。源消耗数据报送的具！。体办法？由市住房城乡建【设部门会同统计、】发，展改革、城市管理、！水务和生《态环境等部门—制定 》 第：二十七条　》本市建立公共—建筑能？。效分级管理制度年】度，用能：超过标准约束值的】公共建筑所有权【人应当加强节能运行！管理；年《度用：能超：过标准约束值—百分之八十》的建筑所有权—人，应当同时开展能【源审计？；连续两《。年用能超过标准约】束值百分《。之八十的建筑所有】权人应当按照—规定实施节能绿【色化改造《    【 市住房城》乡建：设部门会同发展改革！等，部门：定期向社《会，公布：具，有，能效示范作用的【。公共建筑及其—所有权？人，、运行管《理单位  】。 ，  ：公共建筑《能效分级管理的【具体办法由市住【房城：乡，建，设部门会同发展【改，革等部？门，制，定 ？ 第二十八条【。　，本市实行绿色建【筑标识制《度，。政，府性资金《参与投资《。建设的新建大—型公共建筑应—当申请？绿色建？筑标识鼓《励其他？新建建筑申》。请绿色建筑标—识绿色建筑标—识应：当挂：置在建筑的显著位】置 》第二十九条　本【。。市根据经济、社【会发展水平和地理气！候条件等实际情况】有序推动既有建筑节！能绿色化改造提升建！筑综合？性能 ？    — 市：住房城？。乡建设部门负—。责既有建筑节能绿色！化改造的统筹协调】组织开展调查统计和！分析制定改造—。计划适时调整—改造范围与标准【     】市教：育、商务、文化和】旅游、卫生健康【。、国有资《产管理、机关事【务管理等部》门应当制定本系【统节能？绿色：化改造工作方案【 ，。  《   区《人民政府负责—本，行政区域内既—有建：。筑节能绿色化改【造的：组织实施工作 ！ 第三十条》　实施城《市更新项目应—当开展既有建—筑节能？绿色化？改，造 《 ，  ：  ：既有公共《建，。筑进行改建、扩建】和外部装饰》装修时应当同—步实施相应节能绿】色化改造 】    鼓励节能】绿，色化改？造与无障碍》环境建设和适老化、！适儿化改造》以及公？共区域？环境整治提》升等同步《实施 ？    —。。 在尊重建筑所有】权人：意愿的基础上—对既有居住建筑鼓】。励，与建筑内《水，、电、气、热等专】业管线改造》同步实施节能绿色】化改造 【。第三十？一条　实施》既有：建，筑节能绿色化—改造：的鼓励按照绿色建筑！或者超？低能耗建筑等标准】实施：鼓励增设可再生能】源利用设施 — ，。     鼓励以！合同能源管》理等专业运行、维护！管理方式组织实【施既有建筑节—能，绿色化？改造：和推广可再生能【源应：用 第三十—二条　本市推—进建筑绿色化—拆除建？筑拆除时建设单【位或者？其他拆除单位应【当制定建筑垃—圾治：理方案明《确处置方式和清运措！施等督促施工单【位采取？扬尘控？制等绿色施工措【施 ？