》 第三章 运行、】维护：。与改造 第二！十二条　《本，市推进建筑》运行、维《护绿色化、精细【化、智？能化减少《资，源能源消耗、污染和！碳排放？ 《    住房城【乡建设部《门负责统筹推—进建筑绿色》运行：、，维，护管理加强信息【应用促进既有建【筑能效提升》 《第二十三条　建筑】所有权人承担建筑绿！。色运行、维》。护管理？的责任应当遵守资源！能源节约利用相【关，法律：法规保障建筑安全】和稳定运《行    】。 实行物《业管理的建》筑物业服务人—应当按照规》定和约定承担建【筑绿色运行、—维护管理责任 】 第二十四条【　建筑所《有权：人或者受托管理人不！得擅自拆改或—者损坏建筑》围护结构保温—层、可？再生能源系统、【能耗计量《系统：、通风？。系统：等与建筑绿》色性能相《关，的设：备，设，施 ： ， ，     对建筑进！。行装饰装修时不【得损坏与《建筑绿色性能相【关的设备设施—物业服务《人应：。当加强对装饰装修活！动的巡查和监—督， 第》二十五条　公共【建筑的运行》、维护管《理应当符合下列要】求 ：  《   （《一）管理制度完【备明确专人负—责，；    】 （二）按照国【家规定实行室内温】。度控制；《 ：     —（三）供《暖、通风、》空调、照明、—用水：等设备？设施及其自动监控系！统建筑能耗水耗计】。量系统运行正常；】    【 （：四）：国家：和本市规《定的其？他，。要求 —第二十六条》　本市健全民用建】筑能源？资源消耗统计制度推！动分类、分区、分】项安装用电、—用气、用《热、用？水计量和智能控制】设备设施规范数据报！送加强数据分—析应用  】   纳入》。能源资源消耗统计对！象的民？用建筑所《。有权人或《者受：托管理？人应当按照规—定报送用电》、用气、用热、【用水等？数据 —  ：  供电《、供气？、供热、供水—等单位应当》按照规定报》送纳入能源资源消】耗统计对《象的民用建筑的用】电、用气《、用：热、用水等》结算数据 【     民用建筑！能源资源消耗数据】。。报送的具体办法由市！住房城乡《。建设：部门：会同统？计、发展改革、城】。市管：理、水务和生态【环境等部门制定 】 ？第二十七条　本市建！立公：共建筑能效分—级管理制度》年，度用能超《过标准约束值的公共！建筑所有权人应当加！强节：能运行管《。。理，；，年度用能《超，过标准约束值百分】之八十？的建筑所有》权人应？当同时？开展能源审》计；连续两年—用能超？过标准？约束值百《。分，之八十的建》筑所有权人应—当按：照规定实施节能绿】色化改造  ！ ，  市住房城乡建设！部门：会同发展改革—。等部门定期》向社会公布》具有能效示范作用】的，公共建筑及其所有】权人、运《行管理？单位    ！ ，公，共建筑能效分级管】理的具体办法由【市，住房城乡建设部门】会，同发展改《革等部门制定 ！ 第二十《八条　本市实—行绿色？建，筑标识制度政府【性资金？参与投资建设的【新建大？型公共建筑》应，当，申，。请，绿色：建筑标识《鼓励其他新建建筑】申请绿色建筑标识】绿色建筑标识应当挂！置在建筑《的，显著位置 【 ，第二十九条　本市根！据经济、《社会发？展水平和地理气候条！件等实？际情况有序推动既】有建筑节能》绿色化？改造提升建筑—综合性能《 ，  《   市住》房城乡？建设部门负责既有】建筑节能绿色化改】造，的，统筹协调组织开【展调：查统计？和，分析制定改造计划】适，时调整改造范围与标！准 》  ：  ：。市教：。育、商务、文化【和旅游、卫生健【康、国有《资产管？理、机关事务管【理等部门《应当制定《本系统？节能绿色化》。改造工作方案 【  《   区人民政【府负责本行政区域】内既有建筑节能【绿色化改造的—。。组织实施工作 ！ 第三十条　实【施城市？更新项目《应当开展《既有建筑节能绿色】化改造 【    既有—公共：。建筑进行改建、扩】建和外部装》饰装：修时应？当同步实《施相应节《能绿色？化改造 【 ，。。   鼓《励节能绿色化改【造与无障碍环境【建设：和适：老化、适儿》化改造以及公—。共区：域环：境整治提升等同步】实施： ：。   《  在尊重建—筑所有？权人：意愿的基础上—对既有居住》建，筑，鼓励与建《筑内水、电》。、气、热等专业管】线改造同《。步实：施节能绿色》化改造 第三！十一条　实》。。施既有建筑》。节能绿色化改—造，的鼓：励按：照，绿色建筑或》者超低能耗建筑等标！准实施鼓励增设【可再生能源利用设施！ ？。  ：   鼓励以合同能！源管理等专业运【行、维护管理方式组！织实施既《有建筑节《能绿色化改》造和推广可再生能】源应：用 ： ，第三：十二条？　，本市推进建筑—绿色化拆除建筑拆】除时建设单位—或者：其他拆？除单：位，应当制定《建筑垃？。圾，。治理方？案明确处《置方式和清运—措施：等督促施工单—位采取扬尘控—制等绿色施工措【施 ？