第三章！ 运行？、，维护与改造 【 第二十二条　本！市推进？建筑运行、维—护，绿色化、精细化、】智能化减少资源能源！。消，耗、污染和碳排放 ！ ，     住【房城乡？建设部门负》责统筹推《进，建筑绿色运行、【。维护管？理加强？信息：应用：促进：既有建？筑，能效提升 》 第二》十三条　建筑所有权！人承担建筑》绿色运行、维护管理！的责任应当遵—守资源能源节—约利用相《关法律法规保—。障建筑？安全和稳定运—行  —   实行物业管】理的建筑物业服【务人应当《。按照规？定和约定承担建【筑绿色运行》、维护管理》责任 》 第二？十四条　《建筑所有权》人或者受托管理人不！得擅自？拆改或者损》坏建筑围护结构保温！层、可再生能源系统！、能耗计《量系统、通风—系统等与建筑绿色性！能相关的《设备设施 》 ：。     》对建：筑进行？装饰装修时》不得：损坏与建筑绿色【性能相关《。的设备设施》。物，业服务人应当—加强对装饰装修活动！的，巡查和监督 ！第二十五条》　公共建筑的运【行、维护管》。理，应当符合《。下列要求  ！  ： ，（一）管理》制度完备明确专【人负责； 》     【（二）按照国—家规：定实：行室内温《度控制？； 》。    《。（三）？供暖、通风、空【调、照明、用水等】设备设施《及其自动监控系统建！筑能耗水耗计量系统！运，行正常； 】    （四）国家！和本市规定的其【他要求 》 ， ，第二十六条　本市】健全民用《建，筑能源资源消—耗统计制度》推动分？类，、分区？、分项安装用电【、用气、用热、用水！计量和智能控制设】备设：施规范数据报送加】强数据分析应用【     纳！入能：源资源消耗统—计对象的民》用建筑所有权人或】。者受托管理人—应当：按照：规定：。。。。报送：用电、用气》、用热、用水等数据！。   —  供电《、供气、《供热、供水等单【位应当？按照规定报送纳【。入能源资源消耗【统计：对象的民用建—筑的用电、》用气、用热、用水】。等，。结，算数：据  —   ？民用：建筑能源资源消【。耗数据报送》的具体办法》由市：住房城乡建设部门】会同统计、》发展改革《、城：。市，管，。理、水务和生态【环境等部门制—定 《 第二？十，七条　本市建立公共！建筑能效分级管理】制度年度用》。能超过标准约束值】的公共建筑所有权人！应当加强节能运【行管理；《年度：用能超过标准约束】值百分之八十的建筑！所有权人应当同时】开展能源审计；连】续两年用能超—过标：准约束值百分之【八十的？建筑所有权》人应当按照规定实施！节能绿色化改造 ！    》 市住房《城，乡建设部门》会同发展《改，革等部门定》期向社？会公布具有能效【示范：作用的公共》建筑及其所有—权人、运行管理单】。位   【  公共《建筑能效分级—管理的具体办—法，由市住房城》乡建设部门会同发】展改革等部门制【定 》第二十八条　本【市实行绿色》建筑标识《制度：政府性资金》参与投资建设的新建！大型公？共建筑应《。当申请绿《色建筑标《识鼓励其他新—建建筑申《请绿色建筑标识【。绿色建筑标》识应当挂置在—建筑的显《著位置？ 第二十【。九条　？本市：根据经济、社会发展！水平和地理气候【条件等实际情况有】序推动既有建筑【。节能绿色化改—造提升建《筑综合性《。能   【  市住房城乡建设！部门负责《既有建筑节能绿色化！。改造的统筹协调组】。织开展调《查统计？和分析制定改造计】划适时调《整改：造范围与《标准 《 ：    市教育【、商务、文化—和，旅游、卫《。生健康、国》。有资产管《理、机？关事：务管理等《部门应当制》定本系统节能—绿色：化改：造工作方案 【     —。区人民？政府负责本行政区】域内既有建》筑节：。能绿色化《改造的组织实施工】作 《 第三十条　实施】城市更？新项：目应当开展既有建筑！。节能绿色化》改造：  》   既有公共建筑！进行改建《、扩建和外》部装饰装修时应当同！步实施？相应节能绿》色化改造 【    《 ，鼓励节能绿色化【改造与无障碍—环境建？设和适？老，化，。、适儿化改造以及】公共：区，域环境整治提—升等同步实施 【   》  在尊重》建筑所有权人—意愿的基础上—对既有居住建—筑鼓励与建筑—内水、电、气、【热等：专业管？线改：造同步实施节能绿】色化：。改造 ？ 第三十一条】　，实施既有建筑节【能绿色化改造—的鼓励按照绿色【。。建，筑或者？超低能耗建筑等标】准实施鼓《励，增设可再生能源【利用：设，。施    】 鼓励以《合同能源管理—等专业运行、维护】管理方式《组织实施既有建筑】节能绿色化改造和】推广：可再生能源应用【 第三十二条　本！。市推：进建筑绿色化拆【除建筑拆除》时建设单位或者【其，他拆：除单位应当制定建】筑垃：圾治理方案明确处置！方，式和清运措》施等督？促施工单位》采取扬尘控制等【绿色施？工措：施 ？