—。第三章？ 运行、《。。维护与改《造 第二十二！。条　本市推进建【筑运行、维护绿色化！、精细？化、智能化减少资源！能源：消耗、？污染和碳排放 【     【住，房城：乡建设部门负责统】筹推进建《筑绿色运行》、，维护管理加强信【息应用促进既—有建筑能效提—升 》第二十三条　建筑】所有：权人承担《建筑绿色运行、【维护管理的责任应当！遵守资源能》。源节约利用》相关法律法规保障】建筑安全和稳定运】行 《     实行物业！管理的建筑物业服】务人应当按照规【定和约定承担—建筑绿色运行、【维，护管理责任》 《第二十四条　建【筑所有权人》或者受托管理人不得！擅自拆改或》者，损坏建筑围护结构】保温层、《可再生能《源系统、能耗计量系！统，、通风系统等与建筑！绿色性能相》关的设备设施 【  《   对《建筑进行装饰—装修时不得损—坏与建筑绿》。色性能相关的设备设！施物业服务人应【当加强对装饰装修】活动的巡查和监【督 《 第二十五条　公共！建筑：的运：行、维？。护管理应当符合【下列要求 【     （一）管！理制：度完：备明确专人负责；】。     】（二）按照国—家规：定实行室内温度控】制； 》 ， ，   ？（三）供暖、通风、！空调：、照明、用水—等设备设施》及其自动《监，。控，系，统建筑能耗》水耗计量系统—运行正常； 】     （四）】国家和本市》规定的其他要—求 第二十】六条　本市健—。全民用？建筑：能源资？。源消耗？统计制度推》动分类、分》区、分项《安装用电、用气【、用热、用水计量和！智能：控，制设备设《施规范数据报—送加强数据分析【应用 ？   》  纳入能源—资源消耗统计—对象的民用建筑【所有权人或者受托管！理人应当按照规定】报送用电、用气【、用热、用水—等数据  】   供电、—供气、供热》。、，供水等？。单位应当《按，照规定报《送纳入能源资源【消耗统计对象的民用！。建筑的用电、用气、！用热、用水等结算数！据，     民！用建筑能源资源消耗！数据报？。送的具体办法由市】住房城乡建设部门会！。。同，统计、发《展改革、城市管理、！。水务：和生态环境等部门制！。定 《 第二十《七条　本市建立【公，共建筑能效分—级管理制度年度用能！超过标准约》束值：的公共建《筑所有权人应当加强！节能运行管理；年】度用能超过标准约束！。值百分之八十的建】筑所有权人应当【同时开？展能源审计；—连续两年用能—超过标准《约束值百分之八十】。的建筑所《有权人应当按照【规定实施节能绿【色化改造 】    市》住房城乡建》设部门会同发展改】革等部门定期向【社会公？布具有能效示范作用！的，公共：建筑及？其所有？权人、运《行管理？单位  【  ： ，公共建？筑能效分级管理【的具体办法由市住房！。。城乡建设部门会同发！。展改：革等部？门，制定： 《第二十八条　本【市，。实行绿色建筑标识制！度政府性资金参【与投资建设的新建大！型公共？建，筑应当申《请绿色建筑标识【鼓励其他新》。。建建筑申请绿色【建筑标识绿色建【筑标识应当挂—置在建筑的》显著位？置 第二十九！条　本市根据经济、！社会发展《水平：和地理气《候条：件等实际情》况有序推动既有【建筑节能绿色化【改造提升建筑综合性！能 》  ：  市住房》城乡建设部》。门负责既有》建筑节？能，绿色：化改造？的统筹协调组—织开展？调查统计《和，分析制定改造计【划适时调整改—造范：围与标准 】    市教育、商！务、：文化：和旅游？、卫生健康、国【。有资：产管理？、机关事务管理等部！门应当制《定本系统节能—绿色化改造工作方】案 《。  ：   ？区人民政府负—责，本，行政区域内既有建筑！节能绿色化改造的组！织实施工作》 ？ 第三十条》　实施？城市：更新项目应当—开展既有建筑—节能绿色《化改造？  》   既有公共【建筑进行改建、扩建！和外部装饰装修【时应当同步实施【相应节能《绿色化改造 【 ，     》鼓励节能《绿色化？改造与无障碍环【境建设和适》老化、适儿化改造】以及公共区》域环境整《治提升等同步实施】   — ，。 在尊重建》筑所有权人》意愿的基《础上：对既有居住建筑鼓】励与建筑《内水、电、气、热】等专业管线改—造同步实施节能绿色！化改造 《 ？第三十一条》　实施既有建筑节】能绿色化改造—的鼓励按照绿色建筑！或者超低能耗建筑】等标准实施鼓励增】设可再生能源利【用设施？    【 鼓励以合同—能源管理《等专业运行》、维护管理方式【组织实施既有—建筑：节能绿色化改造和推！广可再生能》。源应用 第三十二！条　本？。市推进建《筑绿色化《拆除建筑拆除时【建设单位或者其他拆！除单位？应当制定建筑—垃圾治理方案明确】处置：方式和清运》。措，。施，等督促施工单位【采取扬尘控制等绿】色施工措施 【