》 第三章 运行、维！护与改造 第！二，十二条　本市推【进建：筑运行、维护绿色】化、精细化》、智能？化减少资源能—源消耗、《污染和碳排放 】     住房城！乡建设部门负—责统筹推进建—筑绿色运行、—维护管理加》强信息应用促—。进既有建《筑能效提升 ！第二十三条　—建筑：所，有权：人承担建筑绿—色运：行、维护管理的责任！应当遵守资源能源】节，约利用？相关法律《法规保障建筑—。安全：和稳定运行》。 ：   《  实行物业管理】的建筑物业服务人应！当，按照规定《和约定承担建—。筑绿色？运，行，、，维护管理责任— 第》二，十四条　建筑—所有权人或者受【托管理人不得擅【自拆改或者损坏建】筑围护结构保—温层、可再生能源】系统、能耗计量系】。。统、通风系统等与建！筑绿色性能相关【的设：备设施？。 ：     对建筑！进行装饰《。装修时不得损—坏与建？筑绿：色，性能相关《的设备设施物业服】务，人应当加强对—。装饰装修活动的巡查！和监督 》 ， 第二十五条　【公，共建筑的运行—、维：护管理应当符合下】列要求   ！  （？一）管？理制度完备明确专人！负责：； ？   《  （二）按照【。国家规定《实行：室内：。温，度，控制； — ，    （三）供暖！、通：风、空调、照明、用！水等设备《设施：及其自动监控系统】建筑能耗水耗计【量系统运行正常； ！     【（四）国家和本市规！定的其他《要求 第二十！六，条　本市健》全民用建筑》能，源资：源消：耗统计制度推—动，分，类、分区《、分项安装用电、用！气、用热、用水计】量和智？能控制设《备设施规《范数据报送加强数据！分析应？。用   【  纳？入能源资《源消耗统计对—象的：民用建筑《所有：权人或？者受托管理人—应当按照《规定报送用电—、用气、用热、用水！等数据 《 ？    供电、供气！、供热、供水等【单位应当按照规定】报送纳入能源资源消！耗统计对象的民【用，建筑的用电、用【气、用热、用水等结！算数据 》    》 民用建筑能源资源！消耗数据《报送：。。的具体办法由市住】房城乡建《设部门会同统计、】发展改革、》城市管理、水务【和生：。态环境等部》门制定 》 ：第，二十七条　本市建】立公共建筑能效分级！管理制度年度—用，能超过标准》约，。束值的公共》建筑所有权人应当加！强节能运行管—理；年度用》能超过标准》约束：值百：分之：八十的建筑所有权】人应当同时开展能】源审计；连续两年用！能超过标准约—束值百分之八十【的，建筑：所有：权人应当按照规【。定实施节能绿色【化改造？    【 ，市住房城乡建设部】门会：同发展？改革等部门定—期向社会公》布具有？能效示范作用的公】共建：筑及其？所有权人、运行管理！单位   】  公共《建筑能效分级—管，理的具体《办法由？市住房城乡建设部门！会同发展改革—等部门？制定 《 第二《十八：条　本市实》行绿色建筑标识制度！政府性资金》参与投资建设的新建！大型公共建》筑应当申请绿—色建筑标识鼓励其】。他新建建筑申请【绿色建筑标识绿色】建筑：标识应当《。挂置在？建筑：的显著位置 】 第二十九条—　本市根据经济、】社会发？展水平和地》理气候条《件等实际情况有序推！动既有建筑节能绿】色化：改造提升《。建筑综合性能 】   《 ， ，市住房城乡建设部门！负责：既有建筑节能绿【色化改造的统—筹协调组织开—展调查统《计，和分析制定改—造计划适时调整【改造：范围与标《准 ： ：     市教育、！商，务、：文，。。。。化和旅游、》卫，生健康、国有资产】管理、机关事务【管理等部门》。应当：制定本系《统节能绿色》化改造工作方案【 ？     区人民政！府负责本行》政区域内既有建筑】。节能绿色化改造【的组织？实施工作 — 第三十条　实】施城市更新项—目应当开展既有建筑！。节，能，绿，色化改造 【     既有公】。共建：筑进行改建、扩建和！外部装饰装修时【应当同？。步，实施相应《。节能绿色化改造 】     鼓励！节，能绿色？化改造与无障碍环】境建：设和：适老化、适》。儿化改？造以及公共区—域，环，境整治提升》等同步实施 】    《 在：尊重建？。筑所有权人》意愿的基础上对既有！居住建筑鼓励与【建筑内水、》电、气、热等专【业管：线改：造同：步实施节能》绿色化改造 ！第三十一条　实施既！有建筑节能绿色化】改造的鼓《励按照绿《色建筑或者超低能耗！建筑等标准实施鼓励！增设可再《生能源利用》设施 》     鼓励以】合同能源管理等【专业运行、维护【管理方式组织—。实施既有建筑节能】绿，色化改造和推—广可再生能源应用 ！ 第三十二条—　，本市推？进，建筑绿色化拆—除，建筑拆除时建设单位！或，。者其他？拆除单？。位应当制定建—筑垃圾治理方案明确！处置方式和清—运措施等督》促，施工单位《采，取扬尘控制等绿【色，施工措施 —