第【三章 运行、维护】与改造 【第二十二《条　本市推》进建筑运《。行，、维护绿色化—、，精细化、智能—化减少资源能源消】耗、污？染和碳？排放  【 ，。  住房城乡建【设部门负责统筹推】进建筑？绿色：运行：、，维护管理加强信息应！用促进？既有建筑能效提【升 第二十三！条　建筑所有权人承！担建筑？。绿色运行、维—护管理的责任应【当遵守资源能源【节约利用《相关法律法规保障建！筑安全和稳定运行】     】实行物业管理的建筑！物业服务人》应当：按照规定《和约定承担》建筑绿？色运行、维护管【理责任 【第二十四条　—。。。。建，筑所有权人或—者受托管理》人不：得擅自拆改或者损坏！建筑围护结》构保温层、可—再生能源系统、【。能耗计量系统、【通风系统《。等与建筑绿色性能】相关的设备》设施 《     对建】。筑进行装饰装修时】不得损？坏与建筑绿色性能】相关：的，设，备设施物业》服务人应当加强对装！饰装修活动的巡【查和监督 】第二十？五，条　公共建筑的【运行、维护管理【应当符合下列要求】     （！一）：管理制度完备明确】。专人：负责； 《   》  （？二）：按，照国家规定实行室】内温度控制； 】     （【三）供？暖、通风、空—调、照明、用水【等设备？设施及其自动监控系！统建筑能耗》水，耗计量系统运—行，正常；  】。   （四》）国家和本市规定的！其他要？求， 第二十【六条：　本市健全》民用：建筑能源资源消耗统！计制度推动》分，类、分区、》分项安装用电、【用气、用《热、用水计量—和智能控制》设备设？。施规范数据报—。送加：强数：据分析应用 】     》。。。纳入：能源：资源消耗统》计，对象的民用建筑【所有权？人或者受托管理人】应当按照规》定报送？用，电、用？气、用热、》。用水等数据 —    — 供电、供气、供】热，、，。。供水等单位应当按】照规：定报送纳入能源资源！消耗统计对象的民】用建筑的用电—、用气、用》热、用水等结算【数据  【  ：。 民用建筑能源【资，源消耗数据报送【的，具体：。办法由市《住房城？乡建设？部门：会同统计、发展改】革、城市管理、水】务和生？态环境等《。部门制定《 第》二十七条《　本市建立公—共建筑？能效分级管理—制度年？度用能超过标准约束！值的公共建筑所有权！人应：。当加：强节能运行管理【；年度用能》超过：标准约束值百—分，之八：十的：建筑所有《权人：应当同时开展能源】审计；连续两年用能！超过标？准约束值百》分之八十《的建筑所有权人应】当按照规定实施节】能绿色化改造 】 ：。    市住房城乡！建设部门会》同发展改革等部【门，定期向社会公布具有！能效：。示范作用的公共建筑！及其所有《权人、？运，行管理单位 】     公共建筑！能效：分级管理的具体【办法由市住房城【乡建设部门会同发】展，改革等部门》制定 —第二十八条　—本，市实行绿色建筑标识！制度政府性资金参】与投资建设的—新建大型公共—建，筑，应当申请绿色建筑标！识鼓励其他新建建】筑申请绿色》建，筑标识绿色建—筑标：识，应当挂置在建筑【的显著位置 ！第二十？九条：　本市？根，据经济？、社会发展水平【和，。。地理气候条件等实际！情，况有序推动既有【建筑节能绿色—。化改造提升建—筑综：合性能 》  ？   市住房城【乡建设部门》负责既有建筑节能绿！色化改造的》统筹：协，调组织开展调查统计！和分析制定改造计划！适时调整改造—范围与标准 【。 ，     市—。。教育、商务、文化】和旅游、《卫生健康、国有资产！管理：、机关事务》管理：等部门？应当制定本系统节】能绿色化改造工【作方案 》     —区人民政府负责本行！政区域？内既：有建筑节能绿色化】改造的组织实施工作！ 第三十条】。　实施城市更新项】目应当？开，展既有建筑节能绿色！化改造 【    既有公共建！筑，进行：改建、？扩，建和外？。部装饰装修时应当】同步：。实施相应节能—绿色化改造 】     》鼓励节能绿色化【。。改，造与无障《碍环境建设和适【老化：、适儿化改造以及公！共区域环境整—治，提升等同步》实施  【   在尊重建筑】所有权人意愿的基】础，上，对既有居住建筑鼓】励与建筑内水、【电、气、热等专业管！线改造同步实施节】能绿色化改造 【 第三十一条　！实，施既有？建筑节能绿色化改造！的，鼓励按照绿》色建筑或者超—低能耗建筑等标【准实施？鼓励增设可再生能源！利用设施 【    《 鼓：励以：合同能源管理等专】。业运行、维护管【理方式组织实施既】有建筑节《能绿色化改造和【推广可再生能源【应用 ？ 第三十二条　本市！推进建筑绿色—化拆除建筑拆—除时建？设单位或者》其他拆除单位应当制！定建筑垃圾治理【方案明确《处置方？式和清运措施等【督促施工单位采取扬！尘控制等绿色施工】措施 《