—。第二章 开发建设】 ： ：。第九条 管—委，会应当根据市国民经！济和：社会发展《规划以？及国土空间总体规划！会同增城区人民政府！依法编制增》城开发区总》体，发展规划《报市人民《政府批准后公—布实施增城开发区总！体发展规划》应，当明确战略目标、产！业发展、空间布【局、生态保护等内】。容  —   管委会应【当，坚持全市规划统一领！导、统一管理原【则依据？上，级国土空间总—体规：划和增城《开发区总体发展【规划统筹规划—生产、生活、—生态等各类功—能分区保《障重大公益性项目、！跨区域？项目：规划选址工作的落】。实，促进产业发展和人居！环境改善推进—产城融合、城乡融合！     】管，。委会应当《建，立国土空间详细规】划定期评估制度每】年第一季《度向市？规划和自然资源部门！。报告上？一年度国土空间详】细规划？的实施情况 【。 第十条 市】人民政？府及其？有，关部门？、增城区人民政【府和管委会应当科】学推进增城开发区交！通、能源《、信息、供》排水、地下综合管】廊、防灾减灾—等基础设施项目建设！布局合理、功能完】善、安全高效、保障！有力的基础设—施，体系：。  》  ： 市人民政府应【当推动广《州东部？一体化发展》加快：建设：增城开发区与—市中心城区、—珠，江，。口两岸城市》、港澳地区之间的】快速：交通网络促进交通】基础设施与》园区的有效》衔接 》。  ： ，。  管委会》。应当：会同增城区》人民政府推》。进智慧？城市：建设运用互》联网：、云：计算、智能传感【。、卫星、地理信息】。系统等技术完—。善现代化市》政基：础设施？智能：网络推进《建设智能化的交通】、，电，网、气网和供—。排，水保障系统》构建城市智能运【。行模：式，和智能治理体系【提升城市功能品质】 ： ：第十一条 市【人民政府应当—保障增城开》发区：的建设发展用地对增！城开发区范》围内列入省市级【年度重？。点，建设项目计划的项目！在土地利用》年度计划中优先保障！建设用地《指标 》。     管委会】应当在以下方面【对，增城：。开发区的《土地利用依法实施管！理     ！（一：）确保土地利—用以产业用地为主】导建：设用地应当优先用于！重点发展的产—业； ？     （二！）加强公共配套【服务、？基础设？施建设等用地保障】提高生产性服—务，业用地？比例适当增加生活】。性服务业用地供给】。； 《 ，    （》三）建立土地—节约：集约利用的》动态：评估制？度从建设用地开发强！度、土地投资—。强，度和综？合效益等方面进【行土地节约集—约利用评估提高土地！利用：效率； 【    （》四）建立《存量用地《二次开发利用制【度通过提高容积率、！厂房分割转让、收】储合理补偿》、，土地整合开发—等方式？探索留用地和低【效工业？用地的？开，发利：用模式？拓展产业《发展空间 】    土地利【用的具体实施办法由！管委会依法》依规制定实施— 第十—二条 ？ 增城开《发区：应当依法落实企【业，土地使用退出机制在！国，。有，土，地，使用权有《偿使用合《同、项目监管—协议中明确约定【土，地退出情形当约【定，。或者法律规定的情】形发生时出让方或】者出租方应当—按照约定或》者法律？规定收回国有土地】使用权 第】十三条 增城开发！区应当？严格资源节约和【环境：准入条？件，发展节能环保产业】推动节能环保材【。料和新？能源技术的应—用，大力发？展循：环经济推进》清洁生？产进行园区》循环：化改：造建设生态工业【园区引导产业结构】向绿色、低碳、【循环方向发展 【    —。 在编制增城开【发区建设《和开发利用等相关】规划时组织编制单】位应当依法开展【规划环境影响评价】工作    ！ 跨区域项目需要】占用增？城开发区用地或者其！地下空间的有关【部门：应当在办理项目选】址手续前征求管【委会、属地区人民政！府的意见管》委会、属地区—人民政府应》当在收？到征求意《见书之日起十—个工作日内答复【 第十四条】 增？城开发区应》。当全面？实，施，。乡村：振兴战略推》。进城：乡融合发展》建立健全城乡—。融合发展体制机制促！进城乡？公共服务和》基础设施建设均【衡配：。置打：造城乡产业协同【。发展先行区建—设国家农《业现：代，化，示，范区 ？  ：   ？。增城开发区应—当依托自《然生态？、历史文化、特【色农业等旅》游资源开发文化【旅游项目开展民【俗、：公益等特色活动【打，造，粤港澳大湾区—山水：文化宜？游区 《