？ 第二》章 ：开发建设 【 第九？条 管委会—应当根据《市国民经济和社会】发展规划以及国土空！间总体规划会—同增城区人民政【府依：法编制增城开—发区总体发展规【划报市人民》政府批准后公布【实，施，。增城开发《区总体发展》规划应当明确战略】目，标、产？业发展、空》间布局？、生态保护等内容 ！     【管委会应当坚持【全，市规划统一领导、】。统，一管理原则依据上】级国土空间总体规划！和，增城开发区》总体：发展规划统筹规【划，生产、？生活、生态》等各类？功能分？区保障重《大公益性项目—、跨区？域项目规划选—址工作的落实—。促进产业《。发，展和人？居环境改善推进产城！融合、城《乡融合？     】管，。委会应当建立—国土空间详细—规，划定期评估制度【每年第一季度向【市规划和自然资【。源部门报告上一年】度国土空间详细【规划的实《施情：况 第十条 ！ 市人民《政府及其有关部门、！。。增城区人民》政府和管委会应当】科学推进增城开发】区交通、能源、信息！。、供：排，水、地下综合—管廊、防灾减灾【等基础设施项目建】设布局合理、功能】完善、安全高效、】保障有力的基础设】施体系 《     【市人民政府应—当，推动广州东部一【体化发展《加快建设增城开【发区与市《中心城区、》珠江口两岸》城市、港澳地区【之间的快速》交通网络促》进交通基础设施与】园区：的有效衔接 】     》管委会应当会—同增：城区：人民政府推进智慧城！市建设运用互联网、！云计算、智》。能，。传感、？卫星、地《理信息系《。统等技术完善现代化！市政基础设施智能】网络：推进建设智能化的交！通、电？网、气网和供—排水保障系》统构建城市智能【运行模式和智—能治理体《系提升？城市功能品》质 第十一条！ ：。市人民？政府应当保》障增城？开发区的建设发展用！地对增城开发区范】围内：列，入省市级年度—重点建设项》目计划的项目在土地！利用年度计》划中：优先保障建设—用地指标  ！   管委会应【当，在以：下方面对增城开发区！的土地利用》依法实施管理—     （！一）确？保土地利用》以产业用地》为主导建设》用地：应当优先用于重【点发展的产业； ！     （【二）加强公共配套服！务、基？。础设：施建设等用地保障提！高生产性服务业【用地比例适》当增加生活性服务业！用地供给；》   —  （三）建立土】地节约集约利用【的动：态评估制度从—。建设用地开发强度】、土地？投资强度和综合效益！等方面进行土地节】约集约利用评估提高！土地利？。用效率； 》  《   （四》），。建立存量用地二次开！发利用制度通过提】高容积率《、厂房分割》转让、收《储合：理补偿、土地整合】开发等方式探—索留用地和》低效工业《用地的开发利用模式！拓展产业发展—空，间 ： ，     土【地利用？的具体实施办法【由管委会依法依规制！定实施 — 第十二条 — 增城开发》区应当依法落实【企，业土：地使用退出机制在国！。有土地使《用权有偿使用合同】、项目监管协议【中明确约定土—地退出情形当—约定或者法律规【定的情形发生时【出让方或者》出，租，。方应当？按照约定或》者法律？。规定收回《国有土？地使用权《 ？ 第十三条 — 增城开发区—应，当严格？资源：节约和环境准—入条件发展节—能环保产业》推动节？能环保材《。料和：新能源？技术的应用》大，力发展循《环经济推进清洁【生产进行园区循环】化改造建设生态工】业园：区引导产业结构向绿！色、低碳《、循环方向发展【     在！编制增城开》发区建？设和开？发利用？等相关？规划时组织编—。制单位应《当依法开展规划【环境影响评价工作 ！ ？   ？ 跨：区域项目需》要占用增城》开发区用地或者其地！。下空：间的有？。。关部门应当在办理】项目选址手续前【征求管委会、属【地区人？民政府的意见管委会！、属：地区人民政府—应当在收《到，征求意？见，书之日起十个工作日！内答：复 第十【四条 增城开发区！应当全？面实：施，乡村振兴战略推【进城乡融《合发展建立健—全城乡融合》发展体？制机：制促进城乡公共【服务：和基：础设：施建设均衡配置打造！城乡：产业协同发展—先，行区建设国家—农业现代化示范区】     增【城开发区应》当依托自然生—。态、历？史文化？、特色？农业等旅游资源开发！文化旅游项目—开展民俗、》公益：等特色活《。动打造粤港澳大【湾区山水文》化宜游区 —