贺州】市违法建设防控和】查处条例 【 （2？022年1》0月28《日贺州市第五届人】民代表？。大会：。常务委员会第九次】会议通过 20】23年？3月2？。。8日广西壮》族自：治区第十四届人【民代表大《会常务委员》会第二？次会议批准） 】第一条？ 为了加强—城乡规？划管理？防控和？查处违？法建设？营造良好人居环境】根据：中华人民共和国城乡！。规划法广西壮族【自治区实施〈中【华人：民共和？国城乡？规划法〉办法广西壮！族自治区乡村规划建！。设管理条例》等法律、法》规结合本市实际制】定本条例 【 第：二条 本》市行政区域内—违法建设的防控和查！处及相关管理活动适！用本条例 【 第：三条 本条例所】称违法？建设是指《违反国土空间规划】或者城乡规划管理有！关法律法规规定的下！列，情形 《     （一）！未取得建设工程【规划许可证或者未按！照，建设工程规》划许可证的规定进行！建设的？；  —  ： （二）未取得【乡，村建设规划许可证或！者未按照乡村建【设规划许可》证的规定进》行建设的； 】   ？  （三《）未经批准进行临时！。建设、未按照批【准内容进行临时【建设或？者临时？建，。。（构）筑物超过【批准：的使用期限不拆除的！ ？ 第四条《 ：市人民政府》领导本市防控和查处！违法建？设工作并组》织实施？本条例？     】县（区）人民政府是！本行政区域内防控和！查处违？法建：设工作的责任主体】负责组织、协调有】关部门开《展违法？建设的防控和查处】工作 —    《市、县（《。。区）人民政府—应当：将防控？和查处违法》。建设工作经》费纳入本级财政预】算 》第五条 《 市城？市管理执《法部门负责本—行政区域内违法【建设：防控和查处》的，指导：。、，。。协调、监督和考核】以及跨？。区域、重大》复杂和？市人民政府》确定区域的违法【建设案件查处工作 ！   》  县（《区）城市管理执法】部门负责《本，行政区域城市、镇】规划区内违法建【设的防控和查处工作！。 ？     乡（【镇）人民政府负责本！行政区域《乡、村庄《。规划区内违法建设】的，防，控和：查处工作 】    自然—资源、住《房和城乡《建设部？门应当按照各自职责！。做好违法建设防【控和查处的相关工作！ ？。     街道【。办，事处、居民》委员会、村民委员会！在其职责范围内配合！违法建设防》控和：查处的相关》工作 ？     【本条：前三：款所列负责违—法建设？防，控和查处工作—的行政机《关统称？为防：控查处机《关， ： 第六条 任】何组织？和，个人都应当遵守经依！法批准并公》布的城乡《规，。划服从规划管理不】得进行违法建—设或者利用违法建设！非法获利 》 第七条 【 市、县（区）【人民政府及防控查】处机关、自》然，资源：部门应当组织开展】城乡规划法》律法规宣传教育增】。强全社？会，遵守城乡规划和【本条例的法治意识 ！ 第八条 【 下列？部门和？单位应当依法—。履行违法建设—防控和查处》的协助职责 【  ？  ： （一）自然资源】部门对建筑物、构筑！。物是否在城乡规【划区范？围内：、是否取得建设工程！规划许可证或—者是：。否按照建设工—程规划？许可证实施建设【进行核实； ！ ，。   （二》）住房和城》乡建设部《门对未取得建设【。工程规划许可证的建！设，项目不得核发—施工许可证对—违法建设不得进【行建设工程竣工【验收：备案； 》  ？。   （三）市场监！督管理、《生态环境保护—、文化广电和旅【游，、，。应急：管理、公安》等，部门对以违法—建设作为注册住所或！者生产经营场—所申：请办理相《关证照、登记—或者备案《手续的应《当将违法建设情形告！。知申请人及时进行风！险提示？并按照有关》法律：法规的规定处理；】    【 （四）《不，动产登记机构—对违法建设》依法不予办理—。不动产权属登记； ！。    — （五）公安机关依！。照法：定职责协助查处违法！建设及时制止和依】法处理以《暴力、？威胁或者其他方法】阻碍执行公务—的违法？。犯罪行为《必要时？依法：。实行交？通管制、现场管制】   —  相？。关部门在履行—职责过程中发现违法！建设的应《当将违法建设的相】关情况及《时书面告知防控【查处机关由防控查处！机关依法处》。理 《 第九条 —。市、县（区）—人民政府应当—建立违法建》设防控和查处—信，息共享机《。制完善数字》化管理平台》实现信息互》通共享  】   防控查处机关！需要政府有关部门】提供：涉，及违法建筑物、构】筑物的城乡》规，划、用地、施工、】房屋租赁《备案、工商登—记等信息的有关部门！应当及时提供；有城！市管理视频监控、卫！星遥感监测、—城市基？础地理等信》息，的应当一并》提供需要利用与违】法建设查处工作【有，关的规划、土—。地、房屋等档案的】相关档案机构应【当提供涉及国家【秘密、商《业，秘密或？者个人隐私》的依照相关法律【、法规执行》 ， ， 第十条》 相关单位及个人！应，当遵守下列》规，。定     ！（一）对未》取，得建设工《程规划许可证—、乡村建设规—划许可证、》。临时建设规划许可】证的在建工程项目】经防控查处机关书】。面告知后供水、【供电、运输建筑【垃圾、出售预—拌混：凝土等相关单位及】个人不得《提供服？。。务；依法无需取得相！关许可证的》不适用本项规定 】     （】二）对未《按照建设工程规划】许可证、乡村建设】。规划许可《证、临时《建设规划许》可证的？规定进行建设的【在建工程项目防控】查处机关应当—书面告知《供水、供电、—运，输，建，筑垃圾、《出售预？拌混凝土《等相关单位及—个人相关单位—及个人应当在三【个工作？日内停止《服务 ？。    — ，。（三）施工单位不得！为没有取得或者违反！。建设工？程规划许可》证、：乡村建设规划许【可证、临时建设【规划许可证的建设工！程施工？ 《   ？ （四）不得—将没有规划许可证或！者不动产登记证明的！。建筑物、构筑物【作为：生产：经营：场所使用 第！十一条 防—控查处机关应—。当建：立，日常巡查制度—实行网格化》管理发现《违法建设行为的【应当立？即制止并依法予【以处理？ ？     防控【查处机关和自然资】源、住房和》城，。乡建设部门应当利用！现代科？技手段实《行动态巡《查提高违法建设发现！和管控效率 ！   ？ 居民委员会、村民！委员会、物业服【务人在？本区域？内发现涉嫌》违法建设的应当予】以劝阻？并及时报告防控查处！机，关 ？ 第？十二条 任何组织！。和个人？有权投诉、举—报违：法建设？ ：。     —防控查处机关应当建！立健全？违，。法建设投诉》、举报受理》制，度向社？会公布举报电话、电！子邮箱 》 ，     首—。先发现违法建设或】者，接到举报的防控查】处，。机，关应当及时》核实有？关情况对《属于：本防控查《处机关职责》范围的及时查—处，；对不属于本防【控查处？机，。关职：责范围的在发现违法！建设或？者接到举《报之日起三日—内将案件线索—移送负？有查处职责的防控】。查处机关接受—移送的防控查处机关！。应当依法及时—查处：同时发现有违反【其他法律规定情况】的，应，当在三日内通报【其，他行：。政执法机《关 ： 第《十，三条 防控查【处机关对违》法建设进行立案调】查后需要《自然资源《。部门对建设行为【是否办理《规划许可、违法建】设是否可以采—取改正措施消除【对规划实《施的影响及》自然：资源部门依职权认】定，的，其他专业性问题出】具确认意《见的自然《资源部门应当—自收：到协助函件之日【起七个工作日内【出具明确的认定意见！；情况复杂》不能按时提》。供的应当以书面【形式：说明理由《。。并明确答复》期限 第十】四条 对无法【确定违法建设工程的！建设单位或》者，所有人、管理人的防！控查：处，机关可？。。以在违法建设现【场显著位置或—者违法建《设所：在，地县级以上公共媒】体发布公告》督促建设单位或者】其所有人、管理人依！法接受处《理公告期间》不得少于十五日公】告，期间届满仍》无法确定建设单位】、所有人、》管理人或者建设【单位、所有人—、管理人拒不—接，受处理的报经县【级以上人《民政府批准后强制拆！除或者？没，收 ： 第十—五条 对正—在搭建、开》挖的：违法建设《防控查处机关应当】责令违法建设当【事人停止建设—、，限期恢复原状；当事！。人拒不停止建设【、逾期不恢复—原状的？违法建设所在地市】、，。。县（区？）人民政府可以责成！防控查处机关依法】采取查封施工现场、！强制拆？除等措？施 》    违》法建设存在安全【隐患且危及公共安全！的县（？区）人？民政府应当采—。取，措施消除隐患排除危！险 ： 第十六条 ！防控查？处机关对已经建【。成的违法建设—作，出责令限《期改正或《者限期拆除决定后】当事人逾《期不改正、不拆除的！防控查处机关应当书！面催：告当：事人履行义》务当事？人收到催告书后有】。权，进行陈？述和申辩 —  ？ ，  经催告当事【人仍未改正或者拆除！违，法建设且无正当【理由的？在城市、镇规划区】内防控？查处机关可以作出强！制拆除的决》定；在乡、村庄【规，划区内未依法取得乡！村建设规划许可证】或者未？。按照乡村建设规【划许可证的规定进】行建设的《乡（镇）人》民政府可《以作出强制拆除的决！定 》    强》制拆除决定》作出后防控查—处机关应当依法送】达并在违法建设所在！地显著位置、本【。。级人民政府》官方网站发布—强制拆除公》告限：定当事人在规定期限！内，自行拆除《当事人？在，法定期限内》不申请行政》复议或者《提起行？政诉：讼，又不拆？除违法建设的由【违法建设所在地市、！县（区）人民政府】责成防？控查处？机关依法采取查封施！。工现场、强制拆除等！措，施， ？ 第十七条 — ，对违法建《设实施强制拆除的】防控查处机》关应当通知违法建设！当事人限期》自，行清理违《法建设内《的物品违法》建设当？事人拒不清理的防控！查处：机关应当制》作物：。品清单代为临时保】管物品并《通，知当事？人限期？领取；？逾，期不领取的防控查处！机关可以在留存证据！后根据实际情况【妥善处置 —     —前款规定的物—品清单应当》。由违法建设当事人】签字确认；当事【人不签字的可以由】违，法建设所在地—居民委员会、村【。民委员会对》物品清点过程予以】。见证或者由公—证机构予以公证 】 ， 第十八条— 防控查处机关】。在查处违法建设过】程中应当实行—。。行政执法公示制【度、执法全过程记录！。制度：、执法决定法制审】核制度？     】市、县（区》），人民政府应当通过政！府网站、办》事大厅、服务窗口】或者媒体等平台依】法向社会公》布违法建设》及查：处情况 《 ？第十九条 》 违：反本条例第十条规】定供水、供电、运】输建筑？垃圾：、出售预拌混凝【土等相关《。单位及？个，人为违法建设提【供服务的由防控【查处机关对单位处一！万元以上三万—元以下罚《款对个？人处二千元以上一】万元以下罚款 【 第二》十条 ？ 违反？本条例第十条规定】施工单位《承接违法《建设项目施工的由】防控查处机》关会同同级住房【和城乡建设部门给予！警告没收违法—。所得；情节严—重的可以责》令停业整顿》。、降低资质等级【并处：十万元以上三十万】元以下罚款对—直接责任人员给【予警告并处》五千元？以上五？万元以下罚》款 《 第二十《一，条 违反》本条：例第十条《规，定自用或者向他【人提供违《法建筑物、构筑物】。作为：生产经？营场所？的由防控《查处机关责》令改正没收违法【所得并处五千元以上！二万元以下》罚款；情《节严：重的并处二》万，元以：上十万元以下罚款】承租人明知没有规】划，许可证或者》不动：产登记证明的建筑物！。。。、构筑？。物仍使用该场所作为！生产经营场所—的由防控查处机关责！令改正没收》违法所得并》处一千元《以上五？千，元以下罚款 【 第二十》二条 违反本条】例规定？各级人民政府、防控！查处机？关，。以及其他行》政主管部门未履行】规定职责的由有权机！关责：令限期改正通报批评！；对直？接负责的主管人员、！其他直接责任—人员依？法给：予处分；构成—犯罪的依《法追究刑事》责任 第【。二，。十三：条 违反》本条例规定的行为】法律法规已有法【律责任规《定的从其规定 ！ 第二十四条 本！条例自2023年】6月1？日起施行《 ：