？ 贵《阳市违法建设查【处规定 （2！022？年12月9日贵【阳市第？十五届人民代—表大会？常务委员会第八次】会议通过　2023！年5月25》日贵州省第十四届】人民代表大》。。。会常务委员》会第三次会议批准）！ 第一条　为了】有效制？止和查处违法建设】规范：城乡建设管理秩序】根据中华人民共和】国城乡规划法—等法律？。、法规？的规定结合本市【实际制定本规定【。 第二—条　本规定适用于】本市行政区域—。城乡规划区》内违法建设的制【止，。、查处等相关—管理活？动 第三【条　本规定所—称违法建设是指违】反城乡规《划法律？、法规的规》定建设建筑物、构筑！物及其他设施（以下！统称建（构》）筑物）的活—动，具，体包括下列情—形 《  ：   （一）未取】得，建设工程规划许【可证或者《未按照？建设工？程规划许可》证，的规定进行建设的；！     （！。二）未取得乡村建】。设规划许《可证：或者未按《照乡村建设规划许可！证的：。规，定进行建设的—。； ？  ？   （三）未经】。批准进？行临：时，建设、未按照批准】内容进行《临时：建设：或者临时建设超过】批准期限不拆—除的 —第四条？　综合行政》执法：。部，门负责城《市规划区、镇规划】区内的违法》建设查？处工作乡镇人—民政府负责乡规划区！、村庄规划》区或：者村：寨，规划区内的违法建】设查处工作 — ？    自》然资源和规划主【管部门负责城乡【规划区？内规划许可》后的：日常监管和违法建设！查处的？。业，务指导及《配合工作 】    住房—城，乡建设、民族宗【教、公安、生—。态环境？、交通、水务、文化！和旅游、应急、市场！。监，管、：林业、人民防空等】。有，关，部门应当按照各自】职责配合做好违法建！设的相关管理工作 ！    — 开发区管委—会在其辖区》和职责范围内配合有！关主：管部门做好违法建】设查处的相关工作】 第五条　各！。。。级人民政府应当对】违法建设《查处工作经费予【。以保障并纳》。入本级财政预算 】 第六条　【县级以上人民—政，府应当建立违法【建设执法联动协调机！制研究解决违—法建：设管理中《的重大问题》     】县级人？民政府应《。。当建立？由，乡镇人民《政府、街道办事处】、村：（居）民委员会【和相关部门参与的】违法建设巡查机制】实行网格化监管【。 ？     乡镇人民！政府、街道办事处应！当建：立违法建设巡—查制度明确》巡查、信息登记【和报告的《责，任、内？容，及方式？    【 村（居）民委员】会、业主委员会【应当协助开展巡查发！现违法建设应—当劝阻并立即报【告乡镇？人民政府或者街道办！事处 —第七条　物》业服务企业应当严格！。落实违法《建设巡？查制：度对：服务区？域内建？设施工、装饰装修活！动开展巡查发现违】法建设应当劝阻并】立，即向违法《建设所在地乡镇人民！政府、街道办事【。处或者县级人民政】府综合行政执法部门！。报告乡镇人民政府】、街道？办事处或者县级【人民政府综合行政执！。法部门？接到报告后》。应当：。。立即派员《到现场处理 】    《 物业服务企业应】当配合违法建设查处！工作对经依法查处】的违法建设应当制】止违：法建：设施工设备》、，材料进入物业服【务区域？ ： 第八条》　综合行政》执法部门《、乡镇人民政府【应当：根据执法工》作需要将违法建设信！息及时告《知有关部门和公共】服务单位相关部【门和：公，共，服务单？位在获知违法建设信！息后应当遵守下【列，。规定：     】（一）？住房城乡建设主管部！门不得为违法建【（构）筑物办—。理相关交易手续不】得为：违法建设的》房屋办理租赁—备案； 》     —（二）市场》监管部？门不得将违法—建（构）《筑物作为市场主体】。注册登？。记的住所或》者，。经营场所； ！    （三—）供水、供》电等经营服务企【业不得为违法建【设提供供《水、：供电服务；》 ？ ，    （》四）法律、》法规规定的其他规】定 》第九条　任何单【位和个人不得有下】列行为 —   ？  ：（一）？承建违法建设项【目； ？。    — （二）为违法建】设提供水《、电接驳； 】 ，    （三—）利用违法建（【。构）筑物开展租【赁活动 【   ？。。。 房：地，产销售单位不得采】取赠：送，使用：面积等方式》。误导购房者占用公】共空间进行违法【建设 第十条！。　综：合行政执法部—门、乡镇人民—政府：查处违法建设应【当区分？尚可采取改正—措施消除对规—划实施影响的情形】和无法采取改正措施！消除：对规划实施》影，响的情形无法采取】改正措施消》除，对规划实施影响的】情形应当区分可【以拆除和不》能拆除的情》形   【  违法建设查【处过程？中综：合行政执《。法部门、乡镇—人，民政府对重》大复杂、取证—困难、难以定性需要！自然资源和规—划主管部门协助的自！然，资源和规《划，主管部门《应当及时《办理    ！ 综合行政执法部门！、乡镇？人民政府《可，以利用？遥感监测、航拍、】电子监？控，等技：术措施调查、—收集、固《定违：。法建：设的有？关证据？ 《第十：一条　？下列违法建设行为】属于尚可采取—改正措施消除对【规划实施影》响，的情：形     ！（一）取得建—设工程规划》许可证但未按建设工！程规划许《可证的规《定进行建设在—限期内？采取局部拆除等整】改措施能够使—建，设工：程符合建设工—。程规划？许，可证要求的； ！   ？  （二《。）未取得《建设工程规划许可】证即开工《建设但已取》得自然资源和规【。划主管部门的建设】。工程设计方案—审查：文件：且建设内容符合或】者采取？局部拆除等整改措】施后能？够符：合审查文件要求【的，     】前，款规定以外的违【法建设行为属于无】法采：取改正措施消—除对：。规划实施影响的【情形： 第十二条　！下列违法建设—行为属于无法采【取改正措《。。施消除对规划实施】。影，响且不能拆除的情形！ ：  ？   （一）—拆除违法建（—构）筑物影响合【法建（构）》筑物主？体结：构安全或者相邻建（！构）筑物主体结【构安全的； — ，  ？   （二）拆【除违法建《（构）？筑物会？对公共利益》造成重大损害—的；  【   ？（三）违法建—（构：）筑物在不》。危害公共安全、损害！公共利益的》情况下拆除会严重】损害无过错利害【关系：。人合：。法权益的 【     本条第一！款第一项《规定的情形》。。综合行政执法部【门、：乡镇人民政府应当委！托，。依法设立的》房屋安全鉴定机构】进行：。鉴定并出具鉴定报告！    【 本条第一款第【二项：、第三项《规定的？情形由综合行—政执法部门》、，。乡镇人民政府—邀请有关部门和专】。业技术人员》协助认定 》    — 违法建（构—）筑物？不，能拆除的认定—情况应当在县级【。以上人民政府门户】网站：公示 《 第十三条　综】合行政执法》部门对？违法建设作》出，责令停止建设或者限！期，拆除决定后当—事人不停《止建设或者逾期不】。拆除的由同》级人民政府统一【责成或者一案一责】成综合行政执—。法部门按《照执：法权限依《法采取查《封施：工现场、强制拆【除等措施 — 第十《四条　综合》行政执？法部：门对正在进行的【违法建设应当—当场：责令立即停止建设、！限期自行拆除；当事！人拒不停止》建设或者逾期不【拆除的由综》合行政执法部门按】照同级？人民政府的责成要求！。。依法采取《查，封施工现场》、立即强制拆除【等措施 《 ，     乡镇人！民政府对正》在进行的《违法建设应》当当场？责令停止建设、【限期改？正；逾期不改正【的，可，以立即拆除 】 第十五条　综合行！政执法部门、乡镇人！民政府对违法建【设实施查封或者【强制拆除《。应，当通知违法建设当事！人，限期清理违法建设内！。的物：品违法建设当事人】拒不清理的应当【制作物品《清单：代为临？。时，保管：物品并通知当事人限！。期领取？；逾期不《领取的在留存—证据：。后根据实际情况妥善！处，置 》    前款规定】的物品清单》应当由违《法建设当事人签字确！认；当？事人不签字的由违法！建设：所在地？村（居）民委员会对！物，品清点？予以见证或者由【公证机？构，予以公证 】第十：六条　无法确—定违法建设当事【人的综合行政执法】部门、乡《。镇人民政府应—。当在违法建设现场显！著位置张贴公告并在！县级以上人民政府门！户网站和市级—主要报？。刊，发布公告要求限期处！理公：告期限不得少于【30日 》 ，    《 公告期限届满仍】无法确定违法建设】当事人？的综合行《。。。。政执法部门、乡镇】人，民政府可以在—公，证机构办理》证据保全《手续后依法处—理 ： ， 第十七条　【违法建设存》在，安全隐患可》能危及公《共安全的县级以上人！民政府应《当组织？应急、综合行政执法！、自：然资源和规划、【住，房，城乡建设等有关部门！以及消防救援机【。构、乡镇《人民政府《或者街道办事处【立即采？取相应措《施消除隐《患排除危险 ！第十八条　》拆除违法建设不得以！任，何形式给予补偿【 ：   《  依法对违法【建设实施强制—拆除的强制》拆除产生的费—。。。用由违法建设当事人！承担 第十】九条　？物业服务企业违反】本规定第七条规定】。的，由综合行政执法部】门按照？下列规定予以处罚 ！     【（，一）发现违法建设】不，。报告的处以2000！元以上1万元以下】罚款；  】   （二）对【经依：法查处的违》法建设不制》止违法建设》施工设？备或：者材：料进入物业服务区域！的，处以1万元》以上：3万元以《。下罚款 第二！十条　违反本规【。定第八条第三—。项规定、第九条第一！款规定有下》列情形？之一的？由，综合：。行政执法《部门或者乡》镇人民？政府责？令改正没收违—法所得；拒不改【正的按照下列规【定处以罚款 【  ？   （一）供【水或者供《电经营？服务：。企业为违法建—设提供相应服—务，的处以1万元以上5！万元以？。下罚款；《   —  ：（，。二）任何《单位或者个人承建违！法建设项目的对单位！处以5？万元以上《30万元以下罚款；！对个人？处以5？000元《以上3万元以下罚款！；  —   （三）单位】或者个人为违—法建设提供》水、电接驳的对【单位处以1》万元以上3万—元以下罚款；—对，个人：处以500元—以上1？。00：0元以下罚款； 】 ，  ？   （四）单位】或，者个人利用违—法建（构）筑物【开展租？赁活：动的：按，照每平方米处以【20元以上100】元以下？罚款 第二十！一条　综合行政【执，。法部门、乡镇人【。。民政府和其他有【关部门的工》作人员？在违法建设》制止、查处》等相关管理活动【中有下列情形之一尚！。不构成犯罪的由其】所在单？位，、上级主管部门或者！监察机关依法—给予处分 》 ：     （—一）未履行》日，常巡查职责或者发】现，违法：建设不报告、—不制止？的； ？。    — （：二）对查实的违【法建设不《依，法处理的； —   》  （三）未按照规！定，。履行协助、》配合职责对属于本部！门的职？责推诿、拖》延或者拒绝履行的】；    】 （：四）其他《玩忽职守、滥用职】。权、徇私舞弊的情】形， 第二十二】条　违反本规定【的，其他违法行》为法律、法规有处罚！规定的从其规定 ！第二十三条　本规定！自2023年7【月，15：。日起施行《 《