。 —贵阳市违法建—设查处？规定 —。（2022年—12月？9日贵阳市第十【五届：人民代表大》。会常务？委员会第《八，次会：议通过　2》02：3年5月25—日贵州省第十四届】。人民代表大会常务】委员会第三次—会议批？准） 第》一条　为了有效制止！和查：处违法？建设规范城乡—建设管理秩序根据中！华人民共和国—城乡规？划法等法《律、法规的规定【结合本市实际—制定本规定 ！第二条　本规定适用！于本市行政区域城】乡规：划区内违法建—。。设的制止、查—处等相？关管理活动 】。 第三条　本—规定所称违法建设】是指：违反城乡《规划法律、法—规的规定建》设建筑物、构筑物】。及其他设施（以下】统称：。建（构？）筑物）的活动具】体包括下列情形【     】（一：）未取得建设工【程规划许可证或【者未按照建》设工：程规划许可》证的规定进》行建设的； 【 ，   ？  （二）未—。。取得乡村建设规【划许可证或者未按照！乡，村建设？规划许可证》的规定进《行建：设的；？。 ：  ？ ，  （三）》未经批？准进行临时建设、未！按照批准《内容进行临时建设】或者临时建设—。超过批准《期限不拆除的 】 第四条　综合】行政执？法部门负责城市规】划区、镇规划区【内的违法建设—查处工作《乡，镇，人，。民政府负责乡规划区！、村庄规《划区或者村寨规划】区内：的违法建设查处工作！。    【 自然资源和规【划主管？部门负责城》乡规划区内》规，划许可后的》日常监管《和违法建《设查处的业务指【导及：配合工作 — ：  ：  住房城乡—建设、民族宗—教、公安、生—态环：境、交通、水务、文！化和旅游、应—急、：市场监管、》林业、人民防空等有！。关，部，门应当按照各自职责！配，合做好违《法建设的相关—管理工作 — ，     开发区管！委会在？其，辖区和职责范围内】配合有关主管—部门做好违法建设】查处：的相关工作 — 第五条　各】级人民政《府应当？对违法建设查处工】作经：费予以保障》并纳入本级财政预】算 第六条】　县级以《上人：民政府应当建立违】法建设执法联—动协调？机制：研究解决违法建设】管，理中的重大问题 】 ？   ？ 县级？人，民政府？。应当建立由乡镇【。。人民政府、街—道办事处、村（居）！。民委员会和相关【部门参与的违法建设！巡查机制实行网【格化监管  ！  ： 乡镇人民政府【、街道办事处应【当建：。立违法建设巡查【制度明确巡查—、信：息，登记和报告的—责，任、内容及方式 】。     村】（居）民委员会【、业主委员》。会应当协助开展巡查！发现违？法建设应当》劝阻并立即报告乡镇！人民政府或》者街道办《事处 《 第七条》　物业服务企业应】当严：格落实违法建设巡】查制度对服务区域内！建设施工、装饰【装修活动开展—巡查：发，现违法建设应—。当劝阻并《。立即向违法建设所】在地乡镇人民政府】、街道办事》处或者县级人民【。。政府综合行政执【法部门报告乡镇人】民政府、街道办事处！或者县级人民政府综！合行：政执法部门接到报告！后应当？。立即派员到现场【处理 — ，   物业服务企业！应当配合违法建【设查处？工作对？经依法查处的—违，法建设应当》制止违法建设施【工设备？、材料？。进入物业服务区域】 第八—条　综？合行政执法部门【、乡：镇人民政《府应：当，根据执法工作需【要将违法建设信息】及时告知有关部门】和公共服《务单位相关部门【和公共服务》单位在获知违—法建设信息后应当遵！。守下列规定 ！    （一—）住房城乡建设【主管部门不得为违】法建（构）筑—物办理相关交易手续！不得为违法建—设的房？屋，办理租赁备案—；，   —。  （二）市场监管！部门不得将违法【建（构）筑物—作为市场主体注【。册登：记的住所或》者经营场《所；  【   （三）供水】、供电等经营服【务企业不得为—违法建设提供供水】、供电？服，务；：   —  （四）法律、】。法规：规定的其他》规定 第【九条　任何单位【和个人不得有—下，列行：为  —   （一）承【建违法建《。设项目； 】 ，   （《二）为违法建设【提供水、电接驳；】 ，     （】。三）利用违》法建（？构）筑？物开展租赁》活动：    【 房地产销售单位不！得采：取赠送使用面积【等方式误导购—房者占用公》。共空间进《行违法建设 】。 第十条《　综合行政》执，。法部门、乡镇人民政！府查处违法》建设应当区分尚可】采取改正措施—消除对规划实施影】响的情形和无法采取！改正措施消除—。对规划实施影—响的：情，形无法采取》改正措施消除对规划！实施影响《的情形应当区—分可以？拆除和不能拆—除的情形 】    违法建设查！处过程中综》合行政执法部门、乡！镇人民政府对重【大复杂、取证困难】、难以定《。性，需要自然《资源和规划主—。。。管，部门协助的自—然，资源和规划主管部】门应当及《时办理 【    综合行【政执法部门》、乡镇人民政—府可以利用遥—感监测、航拍—、电：。子监控等技术—措，施调查、收集—、固定违法建—设的有关证据 】 第十《一条　下《列违法建设》行为属于尚可—采取改正措施—。消除：对规划实施影—响的情？形  —   （一）取【得建设工程》。。规划许可证但—未按：建设工程规划许可证！的规定进行建设在】限期内采取局部拆】除等整改措》施能：够使建设工程—符合建设工程规划许！可证要？求的；？     （！二）未？取得建设工》程规划许可证即开】工建设但已取得【自然资源和规划主管！部门的建设》工程设计方案审查】文件且建设内容【符合或者采》取局部拆除》等整改措《施后能够符》。。合审查文件要—求的  【   ？前，款规定以外的违【法，建设行为属于—无法采取改正—措施消除对》规划实施影响的情】形 第—十二：条　下列违法建【。设行为属于》无法采取改正措施】消除对规《划，实施影？响且不能拆除的【情形  【   （一）拆【除违法建（构）筑】物影响合法建—（构）筑物主—体结：构安全或者相—邻建：（构）筑《。物主体结构安全【的； 《     （【二）拆除违法建（】构）筑物会对公共利！益造成重《大损害？的；   】  （三）》违法：建（：构）筑物在不—危害公共安全、损害！。公，共利益的情况—下拆除会严重损【害无过错利害关系】人，合法权益的 【。 ：  ：  本？条第一？款第一项规定的情】形综合行政执法部门！、乡镇人民政府【应当委托《依法设立的》房屋安全《鉴定机构《进行：鉴定并出《。具，鉴定报告《     本！。条，第一款第二》项、第三项规—定的情形由》综，合行政执《。法部门、乡镇人【民政府邀请有关【部门和专《。业技术人《员协助认定 】。     违法【。建（构）《筑物：不能拆除《的认定情《。况应当在县》级以上人民》政府门？。户网站公示 【 第十三条　综】合行政执《法部门对《。违法建设作出责令停！止，建设或者限期拆除】决定后当事人不【。停，止建设或《者逾期不拆除的【由，同级人民政府统一】责成：或，者，一案：一责成？。综合行政执》法部门？按照执法《权限依法《采取查封施》工现场、强制拆除等！。措施 《 第十四条　综合！行政执法部》门对正在进行的违法！建设：应当当场责》令立即？停止建设、》限期自行拆除—；当事？人拒不停止建设【或者逾期不》拆除的由综合行政】执法部门按照—同，级人民政府的责成要！求依法采取》查封施工现》场、立即强制拆【除，等措施 》 ：    乡镇人民政！府对正？在进行？的违法建设应当当场！责令停止建设、限期！改正：；逾期不改》正的可以立即拆除 ！。 第《十五条　综合行政执！法，部门、？乡镇人民政府对违】法建设实施》查封：或，者，强制拆除应当通知】违法建？设当事人限期—清理违法建设内的】物品违法《建设当事人拒—不清理的应》当制作物《品清单代《为临时保《管物品并通知当事人！限期领取；逾期不】领取的在留存证据】后根据实际情况妥】善处置 《 ：     前款规定！的，物品清单应》当由：违法建设当》。。事人签字确认—；当：事人：不签字的由》违法建设所在—地村（？居）：民委员会《对物品？清点予以《见证或者由公—证机构？予以：公证 —第，十六条　无法确定违！法建设当事人—的综合行《政执法部门》、乡镇人民政府应】。。当，在违法建设现—场，显著位置张贴—公，告并在县级以上人】民政府？门户网站和市—级主要报刊发布公】告要求限期》处理公告期限不【得少于？30日   ！  公告期》限，。届满仍无法确定违】法，建，。设当事人的》综合行？政，执法部门、》乡镇：人民政府可以—在公证机构办理证】据保：全手续后依法处理 ！ 第十七条　】。违法：建设存在安全隐患可！能危及公共》安，全的县级以上—人民政府《。应，当组织应《。急、综合行政—执法、自然资—。源和规划、》住房城乡建设等有】关部门以及消—防救援机构、—乡镇人民政府或者】街道办事处》立即采取相应—措施消除《隐患排除危险—。 《第十八条　拆除【违法建设《不得以任何》形式给予《补偿 《。 ，     依法【对违法建设实施强制！拆除的强《制拆除产生》的费用？由违法建《设当事人《承担 《 第十九条—　物业服务企业违】反本规定第七条规定！的由综合行政执【法部门按照下列规定！予以处罚  ！   （一）发【现，违法建设不报告的处！以20？00元以上1万元以！下，罚款；？ ？  ：   （二）—对经依法查》处的违法建设不制止！。违法建？设施：工设备或者材料进】入物业服务》区域的处以1万【元以上？3万元以下罚款 】 第二十条　违！反本规定第八—条第三项规》。定、第九《条第：一款：规定有？下列情形之一的由综！合行政执法部门【或者乡镇《人民政府责令改正没！。收违法所得》。；拒：不改正的按》。照下列规定》处以罚款 】    （一）【供水或者《供电经营服务企【业为违法建设提供】相应服务的处以1万！元以上5《万元以？。下罚：款；  【  ： （：二）任？何，。。单位或者个人—承建违法建设项目的！对单位处以5万元】以上30万元以【下罚款；对个人处以！。500？0元以上《3，万元以下罚》款；   】  （三）》单位：或者个人为违法建设！提供：水、电接驳》的，对单位处《。以1万元以》上3万元以下罚款】；对个人处以5【。。00元以上100】0，。元以：下罚款； 》 ：     》（四）单位或者个人！利用违法建》（构）筑物开展租赁！活动的按照每—平方米处以2—0，元以上100元【以下罚款 第！二十一条　综—。合行政？执法部门、乡—镇人民？政府和其他有—关部门的工作人员】在违法建设制止、】查处等？相关管理《活动中有下列情【。形之一尚不构成犯】。罪的由其所》在单：位、上级主管部门或！者监察机关依法给予！处分   】  （一）未履行】日常巡查职责或者】。。发现违法建设不报告！、不制止的； ！     （二）对！查实的违法建设不依！法处理的； ！   ？ （：三）未按照规—定履行？协助、配《合职责对属》于本部？门的职责《推诿、拖《。延或者拒绝履—行的；？。 ：     —（四）其他玩忽职】守、滥用职权、【徇私：舞弊的情形 【 第二十二条　】。违反本规定的其【他违法行为法律【、法规有处罚规【定的：从其规定 第二十！。三条　本规》定自2023年7月！15日起《施行 —