？ 贵阳市违【法建设查处》规定 《 ：（2022年12月！9日贵阳市》第十五届人》民，。。代表大？。会常务委《员会第八次会—议通过　20—。23年5月》25日？贵州省？第，十四届人民代表大会！常务委员会第—三次会议批准）【 ：第一条　为了有效制！止和查？处违法建设规范城乡！建设管理秩》序根据？中华人民共和国城】乡规划法等法律【、法规的规》。定结合本《。市实际制定本规定 ！ ： 第二条　》本规定适用于本市】行政区域《城乡规划《区内违法《。建设的制止、查【处等相？关管理活动》 ： 第三条　—。本规定所称违—法建设是指违反城】乡规划？法律、？法规的规《定建设？建，筑物、构筑物及其】他，设施：（以下统称建—（构）筑物》）的活动具体包括下！列情形 【 ，  ： （一）未取得建】。设工程规划许可证或！者未按照建》设工程规划许—可证的规定进行【。建设的；《     （！二）未取得乡村【建设规划《许可证或者》未按照乡村建设规划！许可证的规定进行】建设的；《。 ？    《 （三）未经批【。准进行临《时，建设、未按照—。批准内容进行临时】建，。设或：者临：时建设超过批准期】限不拆除的》 第四—条　综合行政执法部！门负责城《市规划区、》镇规划区《内的违？。法建设查《处工作乡镇人民政府！负责乡规划区、村】庄规划区或者村寨】规划区内《的违法建设查—处工作   ！  自然资源—和规划主管部门负责！城乡规？划区内规划许可【后的日常监》管和：违法建设《。查，处的业务指导及配】合工作 —    《 住房城乡建设、民！族宗教、公安—、生态环境》、交通、水务—、文化和旅游、【应急：、，市场：监管、林业、人【民防空等有》关部门应《当按照？各自职责配合做好违！法建设的相关管【理工：。作   【 ， 开发区管》委会在其辖区和【职责范围内配合有关！。主管：部，门做好违法建设【查处的相关》工作 第【五条　各级人—。民政府应当对—违法建设查处工作】经费予以保障—并纳入本级财政预】。算 ？ 第？六条　县级以上人】民政：府，应当建立违法—建设：执法联动《协调：。机制研究《。解决违法建设管【理中的重大问题【     县！级人民？政府应？当建立由乡镇人民政！府、街？道办事处、村（居）！民委员会《和相关部门参与的】违法建设《巡查机制《实行网格化监管 ！ ，    《 乡镇人民》政，府，、街道办事处应【当建立违法建设巡】查制度明《确巡查、信息登记和！报告的？责任、内容及方式 ！ ：    《。 村（居）民委员】会、业主《委员会应当》协助开展巡查发现】违，法建设应当劝阻【并立即报告乡镇【人民政府或者街【。道办事处 — 第七条　—物业服？务企业应当严格落】实违法？建设巡查制度对服务！区域内建设》施工、装饰》装修活动开展巡查】发现违？法建设？应当劝阻并立即向违！法建：设所在地乡镇人【民政：府，、街：道办事处或者—县级人民政府—综合行政执法部门】报告乡？。镇，人民政府、街道办】事处或者县级人民政！府综合行《政执法部《门接到报告后应当立！即派员到现场处理 ！ ？    物业服【务企：业应当配《合违法建《设查处工作对经依】法查处的《违法建设应当制止】违法建设施工设备、！材料进入物》业服务区《域 ？ 第八条　综合】。行政执法部门、乡】镇，。人民政府应当—根据执法工作—需要：将违法建设信息【及时告知有关部门和！。。公共服务单位相关】部门和公共服—务单位在获知—违法建设信》息后应当《遵守下列规定 】     （一】）住房城乡》建设主管部》门不得为违》法建（构）》筑物办理相关—交，易手续不《得为违法建设的【房屋办理租赁备案；！    【 （：二）：市，场，监管部门《不得将违《法建（构）筑物作为！市场：主体注册登记的【住所或者经营场所】；    】 （三）供水、【供电等经营服务【企业：不得为？违法建设提供—供，水、供电服》务；  【 ，  （四）法律、法！规规定？的，其他规定 — 第九条　任何单！位和个人不得有【下列：行为 《 ：    （一）承建！违法建设项目—；    】 （二）为违法【建设提供水》、电接驳《；  —   （三）利用】违法建（构）筑物开！展租赁活《动 ：    — 房地？产销售单位不得【采取赠送使用面积等！方式误导购房者占用！公共空间进行违【法建设 第】十条　？综，合行政执法部门、乡！。镇人民政府查处违法！。建设应当区分尚【可采取改正措施消】除对规划实施影响的！情，形和无法《采取：改正措施消除—对规：划实施影《。响的情形无法采【取改：。。正措：施消除对规划实施】影响的情形应当【区分可以拆除和【不，能，拆除的情形》  》   违法》建设查处过》程，中综合行政执法【部，门、乡镇人民政府对！重大复杂、取证困难！、难：以定：性需要自然资源和】规划主管部门—协助的自然资源【。和规划主管部—门应当及《时办理 《  《   综合行政【执法部门、乡镇【人民政府可以利用遥！感监：测、航？拍、电子监控等技术！措施调查、收—集、固定违法建设的！有关证据 【 第十一条　—下列违法《建设行？为属：于尚可采取改正措施！消除对规划实施【影响的情形》 ： ：    《（一）取得建设工程！规划许可证但未【。按建设工程规划【许可：证，的规定进行建设在】限期内采取局部拆除！等整改措施》能够：。使建设工程》符合建？设工程？规划许？可证要？求的；？  》  ： （：二）未取得》建设工程规》划许可证即开工【建设但？已取：得自然资《源和规划主管部门的！建设工程设计方案审！查文件且建设内容符！合或者采取局部拆】除等：整改措施后能够【符合审查《。文件要求《的   【  前款规定以【。外的违法建设—。行为属于无》。。法采取改正措施【消除对规划实施【影，响，。的情形 第】十二条　下》列违法建《设行为属于无法采取！改正措施消除对规划！。实施影响且不能拆】除的情形《     （！一）拆除违法—建（构）筑》物影响合法建（构】）筑：物主体结构安全或】。者相邻建（构—）筑物主体结构安全！的；： ， ？    （二）拆】除违法建（构—）筑物会对公—共利益？造成重大损害的； ！ ：     （三【）违法建《（构）筑《物在不危害公共安全！、损害公共利—。益的情？况下拆除会严重损】害，无过错？利害关系《人合法？权益的  】   ？本，。条第一款第一项【。规定的情《形综合行政执法部】门、乡镇人民政【府应当委托依—。法设立？的房屋安全鉴定机】构进行鉴定》。并出具鉴定报告 】 ， ：    本条第一】款，。第二项、第三—项规：定的情？。形由综合行政执法部！。门、乡镇《人民政府邀》请有关部《门和专业技术人【员协助认定 — ：     违—法建（？构）筑物不能拆【除，的认定情况应当在】县级以上人民政府门！户网站公示 — 第十三条　】。综合行政《。执法部门《。对，。。违法建设《作出责令停止—建设或者限期拆除决！定后当事人》不停止？建设：或，。者逾期不拆除的由】。同级人民政府统【。一责成或者一案一责！成综合？行政执？法部门按照执法权限！依法采取《查，封施：工，现场：、强制拆除等措【施 ？ ：第十：四条：　综合行政执法部门！对正：在进：行的违法建设应当当！场责令立即停止建设！、限期自行拆除；】当事人拒不停止建设！或者逾期《。不拆除的由综合【行政执法部门按照】。同级人民政府的责成！要求依？法采：取查封施工现—场、立？即强制拆除等措施】 ：     —乡镇人民政府对正】在进行的违法建【设，应，当当场责令停止建设！、限期改正；逾期不！改正的可以立即拆除！ 第十五条　！综合行政执法部门】、乡镇人民政府【对违法？建设实施查封—或者强？制，拆除应？当通知违法建设当事！人限期清理违法建】设内的物品违法建】。设当事人拒不清理的！。应当制作物》品清：单代为临时》保，管物品并《通，知当事人限期领取】；逾期不领取的在留！存证据后根》据实际情《况妥善处置》。  》   ？前款：。。规定的物品清单应当！由违法建设当事人签！字确认；当事人不】。签字的由违》法建设？所在地村《（居：）民委员会对物【品清点予以见证或】。者由公？证机构予以公证【 《第十六条　无法【确定违？法建设当事人—的综：合行政执法》部门、乡镇人—民政府应当在违法建！设现场显著》位置张贴公告并【。。在县：级以上？人民政府门户网【站和市级主》要报刊发布公告【要求限期处理公【。告期限不得少于3】0日  【   公告期限届】满，。仍无法确定违法建设！。当事人的综合行政执！。法部门、乡镇人民政！府可以在公证—机构办？理证据保全手续后】依法处理 》 第十七条【　违法建设存在安全！隐患可能危及公【共安全的县级以【上人民政府应当组织！。应急、综合行政【执法、自《。然资源和《规，划、住房城乡建设】。等有关？部门以及消防救援机！构、乡镇人民—政府或者街道—办事处立即采取相应！。措施消除隐患排除危！险 《 第十八条　拆除违！法建设不得以—任何形式给》予补：偿  —  ： 依法对违》法建设实施》。强制拆除的强制拆】除产生？的费：用由违法《建设当事《人承担 《。 第十九条【　物业服务企业违】反本规定第七条【规定的？由综合行《政执法部门按—照下列规《定予以处罚 ！  ：  （一）发现违法！建设不报告的—处以2000元以上！1万元？以下：罚款； 【   ？ （二）对经依法查！处，的违法建设不制【止违法？建，设施工设备》或者材？料进入物业服务【区，域的处以1万元以】。上3万元以》下罚款 【第二十条　》违反本规定第—八条第三项规定、第！九条第一款》规定有下列情—形之一的由综合行政！执，法部门？或者乡镇人》民政府责令改正没收！违法所？得，；拒不改正的—。按照下列规定处【以罚款 —     （—一，）供水或者供电经】营，。服务：企业：为违法建设提—。供相应服务的处以】1万：元以上5万》元以下罚款； ！  ：   （二）—任何单位或者—个人承建违法建设项！目，的对单位处以—5万：元以上30万元【以下罚？款；对个人处—以50？00元以上3—。万元以？下罚：款； 《 ，     》（三）单《位或者个人》。为违法建设》提供水、电接—驳的：对单位处《以1万元以上3【万元以？下罚款；《对个：人处以5《00元以上100】0元以下罚款—；  —   ？（四）？单位或？者个人利用违—法建：（构）筑《物开展租《赁活动的《按照每平方米处以2！0元：以上100》元以下罚款》 第》。二十一条　综合行政！执法部门、乡镇人民！政，府和其他有关部门】的工：作人员在违法建【设制止、查处等相关！管理活动中有下列】情形之一尚不构【成犯罪的由其所在单！位、上级《主管部门或》者监察机《关依法？给予处分 】    《（一）未履行日常】巡查职责或者发现】违法建设不报—告、不制止的； ！     （【。二）对查实的违法建！设不依法处理的；】     （！三，。。），未按：照，规定履行协助、【配合职责对属于本】部门的职责推诿【、拖延或《者拒绝履《行，的； —    （四—）其他玩忽职守、滥！用职权、徇私—舞弊的情《形 》第二十？二，条　违反本规定【的其他违法行为法律！、，法规有处罚规—定的从其规》定 ？第二十三条　本【规定自2023年】7月15日》起施：行 》