， ： 贵阳市违法建！设查：处规定 — （2？022年12月9日！贵阳市第十》五届人民代表—大会常务《委员会第八次—会议通？过　20《23：年5月25日贵州】省第：十四届人民代表【大会：常务委员会第三次】会，议批准） 第一】条　为了有效制止】和查处？违法建设《规范城乡建设管理秩！序根据？中，。华人民共和国城乡】规划：法，等法律、法规—的规定？结合：。本市实？际制定本规定 】 第二条　—本规定适《用于：本市：行，政区域城乡规划区】内违法？建设的？制止、？查处等相关管—理活动 第三！条　本规《定所称？违法建设是指违反城！乡，规划法律《、法：规，的规定？建设建筑物、构筑物！及其他设施》（以下？统称：建（：构）筑物）的活动】具体包括下列情【形 ？ ：    （一）未取！得建设工程规划许可！证，或，者未按照建》设工程？。规划许可证的规【定进行建设》的；   】  （二）未取【得乡村建设规划许可！证或者未按照乡村建！。设规划许可》证的规定进行建【设，的； —    《（三）？未经批准进行临时建！设、：未，按，照批准内容进行【临时建？设或者？临时建？设超：。过批准？期限不拆《除的 》。 第四？条　综合《行政执法《部门负责城市规【划区、镇规划区内】。的违法建设查处工】作乡镇人《民政府负责乡规划】区、村庄《规划区或《者村寨？规划区内的违法建设！查处工作 》     自】然资源和规》。划主：管部：。门负：责城乡规划区内【规划许可后的日常】。监管和违《法，建设查处的业务指导！及配合工作 【    》 住房城乡》建设、民《族宗：教、公安《、生态环境、交通】、水务、文化—。和旅游？、应急？、市场监管、林【业、人民《防空等有《关部门应当》按照各自《职责配合做好—违法建设的相关【管理工？作 《     开发区】管委会在其》辖区和职责范—围内配合有关主管部！门，做，好违法建《设查处的相关工作】 第五—条　各级人民—政府应？当对违？法建设查处工作【。经，费予以保障并纳入】本级：财政预算 第！六，条　县级以上人民政！。府应当建立违法建设！执法联动协调机【制研：究解决违法建设【管理中的重》大问题  】   县级人—民政府应当建—立由：乡，镇人：民，政府、街道办事【处，、村：（居）民委员会和】相关部门参与—的违法？建，设巡查机制实行网格！。化监管   ！  乡？镇人民政府、街道办！。。事处应？当建：立违法建设巡查【制度：明确巡查、信息【登记和报告的—责任、？内容及？方式   】  村（居）民【委员会、《业，主委员会应当—协助：开展巡查发现违法】建，设应当劝《阻并立即报》。告，乡镇人民政府或者街！道办事处 】第七条　物业服务企！业应当严格落实违法！建设巡查制》度对服务区域—内建设施工、装饰装！。。修活动开展巡查发现！违法建设《应当：劝阻并立即向—违法建设《所在地乡镇》人民政？府、街道办事处或者！。县级人？民政府综合行—政执法部门报告【乡镇人？民政：府、街道《办事处？或者县级《人民政府综合行【政执法部门接到报告！。后应当立即派员到现！场处理 《     物】业服务企业应当配】合违法建设查处工】。作对经依《法查处？的违法建设应当【制止违法建设—施，工设备、材料—进入物？业服务？区域 第八条！　综合？行，政执法部门》、，乡镇人民政府应【当根据执法》工，作需要将《违，法建设信《息及时告《知有关部门和—公共服务单》位相关部《门和公共服》务，单位在获知违法建设！。信息后应当遵守下列！。规定 《     —（一）住《房城乡建设主管部】门不得？。为违法建（构）筑物！办理：相关交？易手：续不得为违法建设的！房屋办？。理租赁？备，案；：     （！二）市场监》管部：门不得将违》法建（构）筑物【。作为市场主体—注册登？记的住所《或者经营《场所；   ！  （三）供水、供！电，等经营服务》企，业不得为违法—建设提供《供水：、供电服《务； —    （四）【法律、法规规—定的其他规定 【 第九条—　任何单位》和个人不得有下列行！。为    】 （一）《。承建违法建》设项：目；： ？ ，   ？ （二）为违法建】设提供水《、电接？驳； 《     （三）！。利用违？法建（构）筑物开展！租，。。赁活动  】 ，  房？地产销售单位不得采！取赠送使用面积【等方式误导购房者占！用公共空《间进行违《法建：设 第十【条　综合行》政执法部门、乡镇人！民政府查处违法建】设应当区分尚可采取！改正措施消除对规】划实施影响的情形和！无法采取《改正措施消除对规】划实施影响的—情形无法采取—改正措施消除对【规划实？施影响的情形应当】区分可以拆除和不】。能拆除的情形 ！     违法建设！查处过程中综合【行政执法部门—、乡：镇人民政府对重大】复杂、取证》困难、难以》定性需要自然资源】和规：划主管部门协助【的，。自然资源和规划主】管部：门应当及时办理【     】综合行政执法部门、！乡镇人民政》府可：以利用遥《感监测、《航拍、电《子，监，控等技术措施调查、！。收集、固《定违法建《设的有？关证据 》 第？十一条　《下列违法建设行为属！于尚可采取改正【措施消除对规划实施！影响的情形 【     （一】）取得建设工程规划！许可证但未按建设工！程规划许可证的规定！进行建设《在限期内采取局部拆！除等整改措施能【。够使建设工程符合】建设工？。程规划许《可证要求的； 】     （二】）未取得《建设：工程规划许》可证即开工》建设但已《取得自然资》源和规划主管—部门的建《设工程？设计方案审查文【件，。且建设内容》符合或者采取局【部拆除等《整改措施后能够【。。符合：。。审查文件要求的 ！     —前款规？。定以外的违》法建设行为属于【。无法采？取改正措施》。消除对规划实施影响！的情形 — 第十二《。。条　下列违法建设】行为属于《无法采？取改正措《施，消除对？规划实施影响—且，不能拆除的情形 】 ？    《。（一）拆除违—。法建：（构）筑物影响合法！建，（构）筑物主体【结构安全或者相邻】建（构）筑》物主体结构》安全：的； 《     （二）！拆除违法建（构【）筑物会对》公，共利益造成重大【损害的； 【 ，    《。（三）违法建—（构）？筑物在不危害公共】安全、损害公—共利益的情况下【拆除会严重损害无】过错利害关系人合法！权益的 —  ：   本《条第一款第》一项规定的情—。形综合行政执法【部门、？乡镇：人民政？府，应当委托依法设立】的房屋安全鉴定机】构进行鉴定并—出具鉴定报》告 》    本》条第一款第二项、第！三项规？定的情形由综—合行政执法》部门：、乡镇人民政府邀请！有关部？门和专业技术—人员协助认定 ！   ？  违？法建（？构）：筑物不能拆除—的，认定情？况应当在县级以上】人民：政府：。门户网站公示 【 第十三条　】综合行政执法部门】。对，违法建设作出责令停！止建设或《者限期拆除决—定后当？事人不停止》建设或者《。逾期不拆除的由同】级人：民政府统一责—成或者一《案，一责成？综合行？政执法？部，门按照执法权限依】法采取查封施工【现场、强制拆除【等措施？。。 第十—四条　综合行政执法！部门对正《。在进行？的违：法建设应《当当场责令立即停】止，建设、限期》自行拆除；》当事人拒《不停止？建设或者逾》期不拆除的由综【合行政？执法部？门按照同级人民政府！的责：成要求依《法采取查封施工现场！、立即强制拆除等措！施  —  ： 乡镇人民》政府对正在进行的】违法建设应当当场责！令停止建设、限期改！正；逾期不改正的可！。以，立即拆除 【。 第十五条　综合】行政执法部门、【乡镇人民政府—对违法建设实施查】封或者强制》拆，除应当通知违法【建设当事《人限期清《理违法建《设内的物品违法建】设当事人拒》不清理的应当制作物！。品清单代为临时【保管物？品并通知《当事人？限期领取；逾期【。不领取的在留—存，证据后根据实—际情：况妥：善处置 》   《  前？款规定的《物品清单应当由违法！。建设当事《人签字确认；当事】人不签？字的由违《法建设所在地村【。（居）民委》员会对物品清点予】以见证或者由公证】机构予以《。公证 《 第十六》条　无法确定违【法建设当事人—的综合行政》执法部门、乡镇人】民，政府应当在》违法建设《现场显著位置张【贴公告？并在县级以上—人民政府《门户网站和市级【主，要报刊？发布公告要》。求限期处理公—告期限不《得少于30日 ！    《 公告？期限届满《仍无法确定违法【建设当事人的—综合行政执》。法部门？、乡镇人民政府可】以在公证机》构办理证据保全手续！后依法处理》 第十—七条　违法建—设，存在安全《隐患可能危及—公共安全的县级以上！人民政府应当—组，织应急、综合行政】执法、自《然资源？。和，规划、住房城乡建】设等有关部门以【及消防救援机—构、乡镇人民—政府或者街道办事处！立即采取相应措【施，。。。消，除隐患？排除危险 】第十八条　拆除违法！建设：不，得以：任何形式给予—补偿： ？ ，    依法对违】法，建设实施强制拆除的！强制拆除产生的费】用由违法建设当事人！承，。担 ？。。。 第十《九条　物业服—务企业违反本规【定第七条规定的由】综合行？政执法部门按—照下列规定予以处罚！    【 （一）发现违法】建设不报告》的处以20》00元以上1—。万，元以下罚款； 【     （二！）对经？依法查处的违法建设！不制止违法建—设施工设备或者材】料，进入物业服务区【域的处以1万元以上！。3万元以下罚—款 第—二十条　违反本【规定第八条第三项规！定、第九条第—一，款规定有下列—。。。情形之一的由综合】行政：执法：部门或者《乡镇人民政府责【令改正没收》违法所得；拒不【改正的按《照下列规定》处以罚款 》 ：    《 （一）供水或者供！电经营服务企业【为违：法，建设提供相应服【务的处？以1万？元，以上5万元以下罚】款； —    （二—）任何单位或—者个：人承建违法建设【项目的对单位处以5！万元以上30万元以！。下罚款；对个—人处以5000元】以上3万元》以下罚款； —     （三！）单：位或者个《人为违法建设提【供水、电接驳的对】单，位，处，以1万元以上—3万：元以下罚《款；对个人处以【5，00元以上10【。00元以下罚—款； 》    《 （：四）单位或者—个人利用违法建（】构）：筑物：开展租赁活动—的按照每平》方米：。处以20元》以上100元以【下罚款 《 第二十一条】　综合行政执—法部门、乡镇人【民政府和其他有关】部门的工作人员在违！法建设制《止、查处等相关管】理活动中《有下列情形之一尚】不，构成：。犯，罪的由其《所在：单位、上级主管部门！。或者监察机关依法给！予处分  】  ： （一）未》履行：日常巡查职》责或者发现违法建设！不报告、不制止【的；  【。   （二）对查】实的：违法建设不依—。法处理的；》 ？  ：   （《三）未按照规定【履行协助、配合职责！对属：于本部门的职责【推诿、拖延或—者拒绝履行的； 】 ，    》 ，（四）其《他玩忽职守、滥用】。职权、徇私舞弊【的情形？ 第》二，十，二条　违反本规【定的其他违》法行为法律、法规有！处罚规定的》从，其规定 第二十】三，条　：本规定？。自2：02：。3年7月15—日起施行 — ：