？ 贵阳市—。违法建设查处—规，定 （20】22年1《2月9日贵阳市第十！五，届人民代表大—会常务委员》会第：。八次会议通过　20！23年5月25【日贵州？省第十四《届人民代表大会常务！委员会？第三次会议批—准） 第一条　】为了有效《制止和查处》。违法建？设规范城乡建设管】理秩序根据》中华人民共和国【城乡规划法等法律、！法规的规《定，结合本市实际制【定本：规定 —第，二条：　本：规定适用于本市【行政区？域城乡规划区内【违法建设的制—止、查处等相关管理！活动 —第三条？　本规定所称违法】建设是指违反城【乡规划法律、—法规的规定》建设建？。筑物：、构筑物及其他设】施（以下统称建（构！），筑物）的活动具体】包括下列情形 】 ，。   ？  ：（一）？未取得建设工程【规划许可证或者未按！照建设工程规划【许可证的规》定进行建设的； 】     （二！）未取得《乡村建设规划许可】证或者未《。按照乡村建设规【划许可证的》规定进行建设—。的；    ！ （三）未经批【准，进行：临时建设、》未按：。照批准内《容进行临时建设或者！临，时建设？超过批准期限不拆】除，的 第四【条　：综，合行：政执法？。部门负责《城市规划区、镇规划！区内的违法建设查处！工作乡镇人民政府负！责乡规划区、村庄】规划区或者村寨规划！区内的违法建设【查，处工作 【    自然资源】和规划主管部门负责！城乡规划区》内规：划许可？后，的日常监管和违法建！设，查处的业务指导及配！合工作 【    住房城【。乡建：设、：。民族宗教、》公，。安、生态环境、交】通、水务、文—化和旅游、》应急、？市场监管、林业【、人民？防空等有关》部门：应，当按照各自职责配合！做好违法建设的相】关管理？工作：    【。 开发？区管委会在》其辖区和职责范围内！配合有关主》。管部门做好》违法建设查处的相关！工作 第五】条，　，各级人民《政府应当对》。违，法建设查处工—作经费予以保障并纳！入本级？财政预算 — 第六条　县级以！上人民政府应当建立！违法建设执》法，联动协调机》制，研，究解决违法建设【管，理中的重大问题 ！     县级人！民政：府应当建立由—乡镇人民政》府、街道办事处、村！（居）民委员会和相！关部门参与的违法建！设巡查机制实行【。。网，格化监管 》     乡】镇人民政府、街道】办事处应《当建：立违：法建设巡查制度【明确巡查《。、信息登记》。和报告的责》任、内容及方—式 ？     村（】居）民委员》会，、业主委员会应当协！助开展巡查发现【违法建？设应：当劝阻？。并立即报告乡镇人民！政府或者街道办事】处 《 第七条　物业服务！企业应当严格—落，实，违法建设巡查制度】对服务区域内建设】施工、？装饰装修《活动开展《。巡查发现违法建【设应当劝阻并立【即向违？法建设所在地乡镇人！民政府、《街道办？。事处或者《县级人民政府综合】行政执法部门报【。告，。乡镇人？民政府、街道办【事处或者县级人【民政府？综合行政执法—部门接到报告后应当！立，即派员到现场处理】     】物业服务企》业应当配合违法【建设查？处，工作对？经依法查处的违法】建设应当制止—违法：建设：施，工设备、材料进入物！业服务区域 】 第八条　综合行】政执法部《门、乡镇人民—政府应当根据执法】工作需要将违法建设！信息及时告知有关部！门和公？共服务单位相—。关，部门和公《共服务单位在获知】违法建设信》息后应当遵守下【列规定 《。   》  （一）住房【城乡建设主》管部：门，不得为违法建（构】），筑物办理相》关交易手续不—得为：违法建设的房屋办理！租，赁备案； 【     （—二）市场监》管部门不得将违法】建（：构）：筑物作为《市场主？体，注册登记《的住所或者经—。营场所； 【  ：   （三）供水】、供电等《经营：服务企业《不得为违法建—设提供供水》、供电服《务； 》     （四【）法律、法》规规定的其他—规定 —第九条　任何单【。位和：。个人：不得有下列行为【     （！一）：承建违法建设项目】； ？    》 （二）为违—法建设提供》水、电？接驳：。；     ！。。（三）利用》违法建（《构）筑物开展租赁活！动     ！房地产销售单位【不得采？取，赠送使用面积—等方式误《导购房者占用—公，共空间进行违法建设！。 ： 第十条》　综合行《政执法部《门，。、，乡镇人民政府查处违！。法建设应当》区分尚？可采取改《正措施消除对规划】实施影响的情—形和无法采取改正措！施消除？对规：划实施影《响的情形无法—采取改正措施—消除对规《。划，实施影响的情形应】当，区分可以《拆除和不能拆除【的，。情形 《    》 违法建设查处【过程中综《合行政执法》部门、？乡镇人民政府对重大！复杂、取证困难、】难以定性需要自然】资源和规划主管部门！协助的自然资源和规！划主管部门应当及时！办，理 《     综合行】政执法部门》、乡镇人《民政府可以利用遥感！监测、航拍、—电，子监：控，等技：术措施调查》、收集？、固定违法》建，设的有关《证据 —第十一？条　下列违法—建设：。行为属于尚可采取】改正措施消》。除对规划实》。施影：响的：情形    ！ （一）取》得建设工《程规划许可》证但未按建设—工程规划许可—证的规？定进行建设》在限：期内：采取局部拆除—等整改措施》。能够使建设工程符合！建设工程规划许可】证要求？的； ？ ： ，    （二）未取！得建：设工程规划》许，可证即开工》建设：但已取得自然—资源和规划主管部门！的建：设工程设计方案审】查文件且建设内容】符合或者采取局部拆！除等整改《措施后能够符—合审查文《件要：求的  【   前款规定【以外的违法建—设行为属于无法采】取改正措施消—除对：规划实施影》响，的情形？ 第十—二，条，。。　下：列违法建设行—为属于？无法采取改正措施消！除对：。规划实？施影响？且不能拆除的情形】 ：。     （【。一）拆除违法—建（构）《筑物影？响合：法建（构）筑物主体！结构安全或者—相邻建（构）筑【。物主体结构》安全的； —   《  （二《）拆除违法建（【构）筑物会对—公共利益《造成重大损害的【；    】 ，（三）违《法建（构）筑物在】不危：害公共安全、—损，害公共利益的—情况下拆除》会严重？损害无？过错利害关系人合】法权益的《     】本条第一《款第一项规定的情】形综合行政执法部】门、：乡镇人民政府应当】委托依法设立—。的房屋安《全鉴：定机构进行》鉴定：。并出具鉴定报—。告    】 本条第《一款第二项》、第三？项规定的情形由综合！行政执法部》。门，、乡镇人民》政府邀请有关部门】和专业技术人员【。协助：认定 —    违法建【（构）筑物》不能：拆除的认定情况应当！在县级以上人—民政府门户网站【公示： 第十—三条　综合行—政执法部《门对违法建设作【出责令停止建设【或者限期拆除决【定后当事《人不停止建设或者逾！期不拆除的由同级人！民政府统一责—成或：者一案一责成综合行！政，执法部门按照执【。法权限依法采取【。查封施工现场、强制！拆除等措施 】 第十四条　综合】行政执？法部：门对正在进行的违法！建设应当当》场责令立即停止建】设、限期《自行拆？除；当事人拒—不停止建设或—者逾：期不拆？除的由？综合行政执法部门按！照同级人民政府【的责：成要求依法采取查】封，施工现场、》立，即强制拆除等措施】  》 ，  乡镇人民—政府：对正在进《行，的，违法建设应当当场责！令停止建设、—限期改正；逾期【不改：正的可以立即拆除 ！ 第十五条【　综合行政执法部门！、乡镇人民政府对】违法建？设实施查封或—者强制拆除应当通知！违法建设当事人限期！清理违？法建设？内的物品违法建【设当：事人拒不清理—的应：当制作物品清单代】为临时保管物品并通！知当事？人限期领《取；：逾期不领取的—在留存证《据后根据实际情【。况妥：善，处置 —    前款规【。定的物品清单—应当由？违法建设《。当事人签字确认；当！。事人不？签字的由违法—。建设所在地村（居）！民委员会对物品清点！予，以见：证或者由公证—机构予以公证 【 第《十六条　无法确定】违法建设当事人的综！合行政执法部门、乡！。镇人民政府应—当，在违法建设现场【显著位置《张贴公告《并，在县级以上人民【政府：门户网站和市—级主要报刊发布【公告要求限期处【理公告期限不得【少于30日 ！    公告期限】届满：。仍无法确定违法建】设当事人的综合【行政执？法部门、乡镇—人民政府可以在公】证机：构办理证据保全手续！后依法处《理 》。第十七？条　违法建设存在】安全隐患可能危及公！共安全的县级—以上人？民政：府应当组织应—急、综合行政—执法、自《然资源和规》划、住房城》。乡建设等有关—部门以及消防救【援机：构，、乡镇人民政府或者！街道办？事，处，立即：采取相？应措施？消除隐患排除危【险 》第，十八条　拆》除违：法，建设不得《以，任何形？式给予补偿 】   ？  依法对违法【建设实施强制拆除的！强制：。拆除产？生的费用由》违，法建：设当事人《承担 第【十九条　物》业服务企业违反本】规，定第七条规》定的由综《合行政执法部门【按照：下列规定予以—处罚： 《    （一）【。发现违法建》设不：。报告：的处以200—0元以？上1万元以》下罚款；  ！   ？（二：），对经：依法查处的违法建设！不制：止违法建设施工设备！或者材料进入物业服！务区域的处以1万元！以上3万元以—。。下罚款 第】二十条　违》反本：规定第八条第三【。项规定、第九条第一！款规定有下列情形】之一的？由综：合行政执《。法部门或《者乡镇人民》政府责令改正没【收违法所《得；拒不改正的按照！。。下列规定处以罚款 ！     【（一）供水或—者供电经《营服务？企业：为违法建设提—供相应服务的处以】1万元以上5—万，元以下罚款； 】 ：    （二—）任何单位或—者个人承《建违法建设项目【的，对单位处以5万元以！。上3：0万：元以下罚款；—对个人处以》50：00元以上3万【元以下罚款； ！  ：   （三）单【位或者个人为违【法建：设提供水、电接驳】的对单位处以1万元！以上3万元以下罚款！；对个人处以500！元以上100—0元：以下罚款《； 《  ：   （四）单位或！者，个，人利用？违法建（构）—筑物开展租》赁活动的按照每平方！米处以20元以上】100？。元以下罚款 】 第二十一》条　综合《行政执法部门、乡镇！人民政府和其他【有关部门的工作【人员：在，违法建设《制止、查处等—相关管理《。活动中有下列情形】之，一尚不？构成犯？罪的由其所在单位、！上级主？管部门或者监察【机关依法给予处分 ！ ， ：    （一）【未履行日常巡—查，职，。责或：者发现违法建设不报！告、不制止的—；    】。 （二）对查实的】违法建设不依法【处理的； 】    （三—）未按？。照，规，定履行？。。协助、配合职责【对属于本部门的职】责推诿、拖延或者】拒绝：。。履行的？；  —   （四）—。其他玩？忽职守、滥用职权、！徇私舞弊的》情形 第二】十二条　违反本【规定的其他违法行】为法律、法规—有处罚规定的从【。其规：定 第二十三【条　本规定自20】23年？7月：1，5日：起施行 — ，