， 贵阳市】违法建设查处规定】 （20【22：年1：2月9日贵阳市第十！五届人？。民，代表大会常务—委员会第八次会【议通过　2》023年《5月25《日贵州省第十四届】人民代表《大会常？务委员会第三—次会议批准） 【 第一条　为—了有：效制止和《查处违法建》设规：范城乡建《设管理？秩序根据中华人【民共和国《城乡规划法》等法律、法规的【。。规定：结合本市实》。际，制，定本规定 》 ： 第二条　本规定】适用：于本市行政区域城】乡规划区内违法建设！的制止？、，查处等？相关管理活动 【 第《三条　本规定所称违！法建设？是指违反城》乡规划法律、法规】的规定建设建筑物、！构筑物及其他—设施（以下统称建】（构）筑《物）：的活动具《体包括下列情形【     （！一，）未取得建设工程规！划许可证《或者未按《照建设工程》规划许可证的—规定进？行建设的； ！   ？ （二）未取—得乡村？建设规划许可证或】者未按？照乡村建设规划许可！证的规定《进行建？设的； 《 ： ，。    （》三）未？经批准进《行，临，时，。建设、未按》照批准内容进—行临时建设或—者临时建设超过批准！期限不拆除的— 第四条【　综合？行政执法部门—负责城？市规划？区、镇规《划区内的违法建【设查处工《。作乡镇人民政府负】。责乡规？。划区、村庄规划【区或者村寨》。规划：区内的违《法建设查处工作 ！。  ？   自然资源【和规划？主管部门负责城乡】规划区内《规划：许可：后的日？常监管和违》法建设查处的业务】指导：及配合工作 【     住【房城乡建设、—。。民族：宗，。教、公安、生态环境！、交通、《水务、文化和—。旅游、应急、市【场监：管，、，林业、人《民防空等有关—部门应当按照各自职！责配：合，做好违法建设—的相关管理工作 ！ ：。    开发区管委！会在其辖区和职责】范围内配合有关主】管，部门：做好违法《建设查处的相关工作！ ， 第五》条　各？级人民政府应—当对违法《建设查处工作经【费予以保障》并纳入本级财政预】算， 《第六条　县级以上人！民政府应当》建立违法建设执【法联动协调机制【研究解决违》法建设管理》中的重？大，问题   】  县级人民—政府应当建》立由乡镇人》民，。政府、街道办事【处、村（《居）民委员会和相关！。部门参？与的：违法建设巡查机制实！行网格化监管 【。    — 乡镇人民政府、】街道：办事处应当建立违法！建设巡查制》度明确巡查、信【息登记和报告的【责，任，、，内容及方式 —    — 村（？居）民委员》会、业？主委员？会应：当协助开展》巡查发现违法建设应！当劝阻并《立即报告乡镇人【民政府或《者街道办事处— 《第七：条　物业服务企业】。应当严格落实违【法建设巡查》制度对服务》区域内建设施工、】装饰装修活》动开：展巡查发现》。违法建设应当劝阻】并立即？向违法建设所—在地乡镇人民政府】、街道办《。事处或者县》级人民政《府综合？行政执法《部门报？告乡镇人《民政府、街道办事】处或者县级人—民政府综合行—。政执法部门接到【报告后应当立即派员！到现场？处理： ： ：    物业服务】企业应当配合—违法建设查处—工作对经依法查【处的违法建设应当制！止违法建设》施工设备、》材料进？入，物业服务《区域 第八】条　综合《行政执法《。部门、乡镇》人民政府应当根【据执法工作》需要将？违，。法建：设信息及时告知有关！部门和公共服务单】位相关部《门，。和公共服务单位在】获知违法建》设，信息后应当》遵守下列规定 】 ：    （一）住】房城乡建设主—管部门不《。得，为违法建（构）【筑，物办理相关交易手续！不得为违法建设的】。房屋办？理租赁备案； ！     》（二）？市场：监管部门不》得将违法《。建（构）《。筑，物，。作为市场主体注册】登记的住所或者经】营场：所； 》     （三）】供水、供电等经【。营，服务企业不》得为违法建设—提供供水、》供电服务； —     （】四）法律、》法规规定的》其他规定 》 第九条　任】何单：位，和，个，人不得有下列—行为    ！ （一）承建违法】建设项目； 【     （二】）为：。。违，法建设提供水、【。电接驳； —    》 （三）利》用违：法建（构）筑物开】展，租赁：活动：     】房地产销售单位不得！采取赠送使用面【积等：。方式误导购房者【占用公？。共空间进行违法建】设 《 第十条　综—合行政执法部门、】乡镇人民政府查处违！。法建设应当区分尚】可采：取改正措施消除对】规划实施《影响的情形和无法】。采取改正《措施消除对规划实施！影，响的情？形无法采取改正措】施消除对规》划实施影响的情形应！当区：。分可以？拆除和不能拆除【的情形 —。     违法建设！查处过？程中：综合行政执法部门】、乡镇人民政—府对重大复杂、取】。证困难、难》以定：性，需要自然资》源和规划主》管部门协助的自然资！。源和规划主管—部门应当及时办【理 ？  ？   ？综合行？政执：法部门、乡镇人【民政府可以利用遥】感监测、航拍、【电子监？控等技？术措施调《查、收集、固定【违，。法建设的有》关证据 【第十一条　下列违法！建设行为属于尚可】。采取改正措施—消除对规划实—施影响？的，情形 —    （一）取】得建设工《程规：划许可证但未按建】设工程规划》许可证的规定进行】建设在限期内采取局！部拆除等《整改措？施能够使建》设工程符合建—。设工程？规划：许可证要求的； 】 ，    》 （二）《未取得建设》工程规？划许可？证即：开工建？设但：已取得自然资—源和规划主管部门】的建设工程》设，。计方案审查文件且建！。设内容符合或者采取！局，部拆除等整改措【施后能够符》合审查文件要求【的 》。  ：  前款《规定以外《。的违法建《设行为属于》无法采？取改正措《施消除对《规划实施影响—。的情形 第十！二，条　：下列违法建设行为】属于无法采取改正】措施消？除对规划实》。施影响且不能拆除的！情，形  —   ？（一）拆除违法【建（构？）筑物？影响合法《建（构）筑物—主体结构安全或者相！邻建（构）筑—物主体结构安全【。的； 》     》（，。二）拆除违法建（】构）：筑物会对公共利【益造成重大损害【的；    ！ （：三）违？法建（构）筑物在】。。不危害公共安全、】损害公共利益的情】况，下拆：除会严？重损害无过错利害关！系人合法权益—的  —   本条第一款】第一项规定》的，情形综合行政—执法部门、乡—。镇，人民政府应当—委托依法设》立的房屋安全鉴定】机构进行鉴定并出具！鉴定报告  ！   本《条第一款第二—。项、第三项规定【。的，情形由综合行政【执法：。部门、乡镇人民政府！邀请：有关部门《和专业技术人—员协助？认定 》     违—法建（构）》筑物不能拆除—的认：定情况应当在县【级以上人《民政府门户网站公】示 第—十三条　综合—行政执法部门对违】法，建设作出责》令停止建设或者【限期拆除决定—后当：事人不停止建—设或者逾期》不拆除的由同级人民！政，府统一责成》或，者一案一责成综合】行政执？法部：门按：照，执法权？限依法采取查—封施工现场、强制拆！除等：措施 第【。十四条？　综合行政》执法部门《。对正在进行的违法】建设应当当》场，责令立即停》止建设、限》。期自行拆《除；当事人拒不停止！建设或者逾期不拆】除的由综合行—。政执法部门按—照同级人民政府【的责：成要求依法采取【查封施工《现场、立即》强制拆除等措施【 ？     乡镇人】民，政府对？。正在进行的》。违法：建设应当当场—责令停？。止，建，设，、，限期：改正；逾期不改正】的可以立即拆除 ！ 第十五条　【综合行政执法—。部，门、乡？镇人民政《府对违法《建设实施查封—或，者强制拆除应当【通知违法建设当事人！限期清理违法建【设内的物品》违法建？设当事人《拒不清理的》应当：制作物品清单—代为临时保管物品并！通知当事《人限期领取》；逾期不领》取的在留《存证据？后根据？实，际情况妥善处置 】    — 前款规《定的物品清单应当由！违法建设《当事人签字》确认；当《事人不签字的由【违法建设所在—地村（居）民委员会！对物品清点予以【见，证或者由《公证机构予以公【证 第十六条！　无法确《定违法建《设当事？人的综？合行政执法部门、乡！镇人民政府应当【在违法建设现场【显著位置张贴公【告并在县级以—上人民政府门户网站！和市级主《要报：刊发布？公告要求《限期：处，理公告期限不—得少于30日 【 ：     》公告期限届满仍【无，法确：定违法？建设当？事人的？综合行政执法部【门、乡镇人民—政府可以在》公证机构办理证【。据保：全，手续后依法》处，理， ， 第十七条　违！法建设存《在安全？隐，患可能危及公共安全！的县级以上人民【政府应当组织应急、！综合行政执法、自然！资源：。和规划？、住房城《乡建设等有关部门】。以及消？防，救援：机构：、乡：镇人：民政府或者街道办事！处立即采取相应措施！消除隐患排》除危险 第十！八，条，　拆除违法建设不得！以任何形式给予补偿！ ： ，     依法对】违法：。建设实施强制拆除的！强制拆除产生的【费用由？违法建设当事人承担！ 《第十九条　物业【服务企业《违反：本规定？第，七条：规定的由《综，合行政执法部门【按照下列规定—予以处罚 — ，     （一）发！现违：法建设不报告的处以！2000元以上1】万，元以下罚款； ！     （二）】对经依？法查处的违法建设不！制止违法建设施【工设备或者材料进】。入物业服务区域【。的处：。以1万？元以上3万元以下】罚款 ？。 ， 第二十条　【违反本规《定第八条第三项【规定、第九条第一款！规定有下列》情形之一的由综合】行政执？法部门或者》乡镇人民政府责令改！正没收违《法所：得；：。拒，不改正的按》照下列？规定：处以罚款 【     （一【）供水或《者供电经营》服务企业《。为违法建设》提供：相应服务的处—。。以1万？元以上5万元以下】罚款；  】   ？（二）任何单—位或者个人承建违法！建，设项目的对单位处】以，5万元以上30万】元以下罚款》；，对个人处以》5000元以上3】。万元以？下罚款； —     （【三）单位或者—个人为违法建设提供！水、电接驳的—对单位处以1万【元，。以上3万元以—下罚款；对》个人处以50—0元：以上10《00：元以下罚款； 【     （四！）单位或者个人【利用：违，法，建（构）筑》物开展租赁活动的按！照每平方米处—以，20元以上100元！以下罚款 【 第：二十一？条，　综合行政》执法部门、乡镇人】民政府和其他有【关部门的《工作人员在违—法建设制止、查处等！相关管理活》。动，中有下？列情形之一》尚不构成犯罪—的由其所在单位【、上级主管部—。门或者？监察机关依法给予处！分 ？     （一）！未，履行日常巡查—职责或？者发：现违法建设不—报告、不制止的；】    【 （二）对查—。实的违法建》设不依法处理的； ！     （三！）未按照规》定履行协助、配合】职责对属于本部门的！。职责推诿、拖延【或者拒绝履行的； ！     （】四）其他玩忽职【守、：滥用：职权、徇私舞弊的情！形 第—二十二条　违反本规！定的其他违法—行为法律《、法规有处罚规定】的从：其规定 第—二十三条　本规【。定自2？02：3，年7月15》日，起施行 》。 ：