： 贵阳—市违法建设》查处规定 【 （2022年【1，2月9日贵》阳市第十五届人【民代表？大会常务《委员会第八次—会议通过　202】3年：5，月，。25日贵州省—第十四届人民代【表，大会常务委员—。会第三次会》议，批准）？ 第一《条　为了有效制【止和查处《违法建设规范城【乡建设？管理秩序根据中【华人民共和国城乡】规划法？等法：。律、法规的》规定结合本市实际】制定本规定 ！第二条　本规定【适用于本市行政区域！城乡规划《区内违法建设—的制止、《查处等相关管—理活动 第】三条　本规定—所称违法建设是【指违反城乡规划法律！、法规的《规定建设建筑物、】构筑物及其他设施（！以下统称建（—。构）筑物）的活动】具体包括下》列，情形 —    （》一，）未：取得建设工程规划许！可证或者未按—照建设工程规划许】可证的规《定进行建设》的； 》   ？  （二）》未，取得乡村建》设规：划，许可证或者未按照乡！村建设规划许可证】的规定进行建—设的；   ！  （三）未—经批准进行临时建】设、：未按照批准内容【进行临时建设或【者临时建设超过【批准期限不拆除的 ！ 第四条　综合！行政执法《。部门负责城市规【划区、镇规》划区内的违法建【设查处工作乡镇人民！政府负责乡规划区、！村庄规？划区或者村寨规划】区内的违《法建设查处工作 ！     自【然资源和规划主管】。部，门负责？城乡：规，划区内规划许可【后的日常监管和违法！建设查处的业—务指导及配合工作】    【 住：房，城乡建设、》民族宗教《、公安、生态环【境、：交通、？水务、文《化和：旅游、应急、—市场监管、林业、】人民防空等有关部门！应当按照《各自职责配合做好】违法建设的相关【管理工作 【  ：   开发区—管委会在其辖区和】职责：范围内配《合有关主管部门做好！违法建设查处的相关！工，作 》第五条　各级人【民政府应当对违法建！设查处工作》经费予以保障—并纳入本级财政预算！。 ？ 第六条　》县级以？上人民政府》应当建立《违法：建设执法《联，。动协调机《。制研究解决违法【建，设管理中的重大问题！。   —  县级《人民政府《应当建？立由乡镇人》民政府？、街道办事处、【村（居）民》委员：会和相？关部：门参与？的违法建设巡查机】。制实行？网格化监管 】     乡镇人】民政：府、街道办》事处应当建》立违法？建，设巡：查制度？明确巡查、》信息登记和报告的】责任、内《容及方式 【     村（【居）民委《员，会、业主委员会【应，当协助开展》。巡查发现《。违法：建设应当《劝阻并立即报告【乡镇人民政》。。府或：者街：道办事处 】第七条　物》业，服务企业应当严【格落实违法建—设，巡查制度对》服务区域内》建设施？工、装饰装修—活动开展巡》查，发，现违法建设应当劝】阻并立即向违—法建设所在地乡镇】人民政府、街道办事！处或者县级人民【政府综合行政执法】部，门报告乡《镇人：民政府？、街道办事处或者县！级人民政府综合行】政执法部门接到报】告后应当立即—派员到现场处理【     】物业服务企业应当配！合违法？。。建，设查处工作对经【依法：查处的？违法建设应当制止违！法，建设施？工设备、材料—进，入物业服务区域【 第八条　】综合行政执》法部：门、乡镇人民政府】应当根？据执法工作需要【将违法建设信息及】时告知有关部—门和：公共：。服务单位相关部【门和公共服务—单，位，在获知违法建设信息！后应当遵守下列规】定 》    （一）【住房城乡建设主【管部门不《得为违？法建（构《），。筑，物办理相《关交易手《续不得为违法建设的！房屋办理租赁—备案； 》   《  （？二）市场《监管部门不》得将违法《建（构）筑》物作为市场主体注册！登记：的住所或者经营场所！；     ！（三：），供水、供电等经营】。服务企？。业，不得：。为违法？建设提供供水、【供电服务； ！    《（四）？法律、法规》。规，定的其他规定 】 ：第九条？　任何单《位和个人不得有【下列行为 —     （【一）承建违法—建设项目《； ：    — （二）为违—法建设提《供水、电接驳； 】 ：     （三）】利用违法建（构【），筑物：开展租赁活动—。   —。  ：房地：产销售单位不得采】取赠送？使用面积等方式【误导购房者》占用公共空间进行】。违法建设 第！十条　？综合行？政，。执法部门、》乡镇人民政》府查处违法》建设应当《。区分尚可《采取改正措施消除对！规划实施影响的情】形和无法《采取改正措》施消除对规划—实施影响《的情形无《。法采取改正措—施消：除对规？划实施影《。响，的情：。形，应当区分可以拆除】和不能？。。拆除的情形》 ，    — 违：。法建设查处过程【中综：合行：政执：法部门、乡》镇人民政府对重【大复杂、取》证困难、难以—定性需要自然资【源，和规划主管部门协】助的自然资源—和规：划主管部门应当及】时办：理 《  ：   综合行政【执法部门、乡—镇人民政府可以利用！遥感：监测、航拍、电子监！控等技术措施调【查、收集、》固定违？法建设的有关—证，。据 ？ 第？十一条　下列违【法建设行为属于【尚可采？取改正措施》消除对规划实施【影响：的情形  】   ？（一）取得建—设工程规划许—可证但未按建设工程！规划许可《证的规定《。进行：建设在限期》内采取局部拆—除等整改《措施能够使建设【工程符合建》设工：程规划许《。可证要？求的； 【    （二）【未取得建《设工程规划许可【证即开工建设但已取！得自然资源和规划主！管部门的建》设工程设《计方：案审查？文件且建《。设内容？符合或者采取—局，。部拆除等整改—措施后能够符合审查！。。文件要求的 ！    前款规定】以外的违法》建设行为属于无【法采：取改正措施消除对】。规划实施影响的【情形 ？ 第十二条【　，下列违？法建设行为属于【无法采取改正措施消！除对规划实施影响】且不能拆除的情形 ！     【（，一）拆除《违法建（构）筑【。物影响合法》建，（，构）筑物主体—结构：安全：或者相邻建（构）筑！物主体？结构安全的； 【     （二！）拆除？违法建？。（构）？筑物会对公共利益】造成：重大损害的； 【  《 ，  （三）违法建】（构）筑物在不危】害，公共安全、》损害：公，共利：益的情？况下拆除会严重损】害，无过：错利害关《系人合法《权益的？     本！条第一款《第一项规定的情【形综合行《。政执法部门、乡镇人！民政府应当》委，托依法设《立的房屋安》全鉴定机构进行鉴】定并出具鉴定报【。告   【  本条第一—款第二项、第三项规！定的情形由综合【行政执法部门、乡镇！人民政府邀请—有关部？门和专业技术人员协！助，认定 ？    — 违法建（构）筑】物不能拆除》。的认定情况应当在县！级，以，上人民政《府门户网《站公示 第】。。十三条　综合行政】执，法部门对违法建设】作出责令停止—建设或者限》期拆除决定》后当事人不停止【建设或者《逾期不拆除的—由同级人民政—府统一责成》。或者一案《一责成综合行—政执法部门按照执】法权限？依法：采取查封施工现场】、，强制拆？除等措施 【。。 第十四条》　综合行政》执法部门对正在进行！的违法建设应—当当场责令立即停止！建设：。、限期？自行拆除；当事人】。拒不停止建设或【者逾期不拆除的【由综合行政执法【部门按照同级人民政！府的责？成，要求依法采取查【封，施工现场、立即【强制拆除等措施【     乡！镇人民？政府对正《在进行的违》法建：设应：当当场责令停止建】设、：限期改正；逾—期不改正的可以【立即拆除 — ：第十五条　综合【行，政执：法，部门、乡镇》人民政府对违法建设！实施查封或者强【制拆：除应当通知》违法建？设当事人限期—。清理违法建设内【的物品违法建设当】。事人拒？不清理的应当制作物！品清单代为临时【保管物品《并，。通知当？事，人，。限期领取《；逾期？不领取的在留—存证据？后根据实际情况妥】善处置 【 ，   ？前款规定的》物品清单应当由违法！建设当事人签—字确认；当事—人不：签字的由违》法建设所在地村（】居）民委《员会对物品》清点：予以见证或者—由公证机构予以【公证 ？ 第十六条【　无法？确定：违法建设《当事：人的综合行政执法部！门、乡？镇人民政《府，应当在违《法建设现场显著位置！张，。贴，公告并在县》。级以上人民政府门】户网站和市级主【要报刊发布》公告要求限》期处理公告期限【不得：少于30日 】   ？  公告期限届【满仍无法确定违【法建：设当事人的》综合行政执法部【门、乡镇《人，民政府可《以在公证《机构办理证据保【全手续后依法—。处理 《 第十七条　违法！建设存在安》全隐患可能危及公】共安全的县级以上】人民政府应当组织应！急、综？合行政执法》、自然资源和—规划、住房》城，乡建设？等有关？部门以？及消防救援机构【、乡镇人《民，政，府或者街道办—事处立即采》取相应措《施消除隐患排除危】险 第十【八条　拆《除违法建设不得【以任何形式给予【补偿 —    依法—对违法？建设实施强》制拆除的强制拆【除产：生的费用由》违法建设当》事人承担 — 第十九条　物业！服，务企业违反本规【定第七条规定的【由综合行政执法【部门按照下列规定】予以处？罚  — ，  （一）》发现违法建设不报】告的：处以20《00元以上1万【元以下罚款；— ？  ：。 ，  （二）》对经依法查》处，的，违，。法建设？不制止违法建—设，施，工设备或者材料进】入物业服务区域的处！以1万元以上3万】元以下罚款 【 第二十条—　违反本规定第【八条第？三项规？定、第九《条第一款规定有下列！情形之一的由—综，合，行政执法部》门或者乡镇人民政府！责令改正没收违法】所得；拒《不，改正的按照下列规定！处以罚款 【  ：   （《一，）供水？或者供电经营服务企！。业为违法建设提【。供相应服务的—处以1万元以—上5万？元以：下罚：款； 》   ？  （二）任—。何单位或《者个人承建违法【建设项目的对单位处！以5：万元以上30万元以！下罚款；对个人处】以，5000《元以上3《万元以下《罚款； — ，  ：  （三）单—位，或者个人为违法【建设提供《水、电接驳的对单】位处以？1万元以上3万【元以下罚《款；对个人处以【500元以上—。10：00元以下罚款【；   【  （四）》单位或？者个人利用违法建】（构）筑物》开，展租：赁活动的按照每平】方米处以20元以上！100元《以下罚款 第！二十一条《　综：合行政执法部—门、乡镇人民政府和！其他有关部门的工作！人员在违法》建设制止、查—处，等相关管理活动中】有下列？。情形：之一尚不构》成犯罪的由其所【在单位、上级主【。管部门或者监察机关！依法给予处分—    【 ，（一）未履行日常巡！查职责或者发现违法！建设：。不报告、不制—。止的； 》     （二】）对查实《的违法建设不依法】处理的；《   —  （三）未—按照规定履行协【助、配合职责对属于！本部门的职》责推诿、拖延或【者拒绝履行的；【  》  ：。 （四）其他玩忽职！守、滥用《职权、？徇私舞弊的情形【 ： 第二十二条　】违，反本规定的其他违】法，行为法？律，、法：规有处？。罚规定的《。从其规定 》 第二？十三条　本规定自】。2023年7月【15日起施行— 《