》 贵：阳，市违法建设查处规定！ （202】2年12月》9日贵阳市第十【五届人民代表—大会：常务委员会第—八次会议通过　【2023年5—月25日贵州—省第十四届人—。民代表？大，会常务委员会第三次！会议批准《） 第一条　【为了有效制》止和查处违法建【设规范城乡建设管理！秩序根？据，中华人民《共和国？城乡规划法》等法律、法》规，的规：定结合本市实际【制定本规定 ！第，二条　本规定适用于！本市行政《区域城乡规划—区内：违法建设的制—止、查处等相关管】理活动？ 第三条　本！。。规定所称违法—建设是指违》反城乡规划法—律，、法规的规定建设建！筑，物、构？筑物：及其他设施》。（以下统《称建（构）筑物【）的：活动具体包括下【列情形 【    《（，一，），。未取得？。建设工程规划许【可证或者未》按照建设工程规【划许可证的规—定进行建设的—；    】 （：二）未取得乡—村建设？规划许可证或—者未按照乡村建【设规划许可证的规】定进行建设的—； 》    （三）【未经：批准进行临》时建设？、未按照批准内容】。进行：临时建设或者临时】建设超过批准—期，限，不拆除的 】第四条　综》合行：政执法部门负—责城：市规划区、镇规【。划区内的违法建【设查处工作乡—镇人民政府负责乡】规，划区、？村庄规？划区或者村》寨规划区内》的违法建设查处工作！     】自然资源和规—划主管部门负责城】。乡规划？区，内，规划许可后的—日常监管和违法建设！查处的业务》指导及配合工作 】 ：   ？  住房城乡建【设、民族宗教、公】安、生态环境、交】通、水务、》文化和旅《游、应急、市场【监管、？林业、人民防空等有！。关，部门应当按照各自】职责配合做好—违，。法建设的相关管【理工作 —     开发区管！委会：在其辖区和职责【范围内？。配合有？关主：管部门做好违法【建，设查处的相关工【作 第五【条　各？级人民政府应—当对违法建设查【处工作经费予—以保障并纳入本级财！政预算 第】六条　县《级以上人民政府应】。当建：立违法建设执法【联动协调机制研究】解决违法建设管【理，中的重大问题 ！     县级人】民政府应《。当建立？由，。乡镇人民《。。政府、？。街道办事处、村（】居）：民委员会《和相关部门参—与，的违法建《设巡查机制实—行网格化监管 ！     乡镇人民！政府、？街道办？事处应当建》立违法建设巡查制度！明确巡查、信息登】记和报告的责任【、，内容及方式 — ？ ，   ？。村，。（居）民委》员会、业主委员【会应当协助开展【巡查发现违法建设】应当劝阻并立—即报告乡镇人民【政府或者街道办事】处 第—七条　物业服务【企业：应当严格落实违法】建设巡查制度对服务！区，域内建设《施工、装《饰，装修活？动开：展巡查发现违法【建，设应当劝阻并—立即向违法》建设所在地乡镇人民！。政府、街《道办事？处或者县级人民政】府综合行政执法部】门报告乡镇人—民政府、街道办事】。。处或者县级人民【政，府综合行政执法部】门接到报告后应当】立即派？员到现场处》。理 ： ，     物【业服务企业应—当配合？违，法建设查处工作对经！依法查处的违—法建设应当制止【违法：建，设施工设备、材【料，进入：物业服务区域 ！ 第八条《。　综合行政执法【部门、乡镇人—民政府？应当：根据执法工作需要】。将违法建设信息及时！告知有关部门和公】共服：务单位相关部门和】公，共服务单位在获知违！法建设信息》后应当遵守》下列规定 】    （一）【住，房城乡建设》。主管部门不得为违】法建（构）筑物办理！相关交易手续—不得为违法建设的房！屋办理租《赁备案； 【 ，    （》二）市场《。监管部门不得将违】法建（构）筑物作】为市场主体注册登】记的住所或者经【营场所； 】 ，   （三）—供水：、供电等经营服务】企业不得《为，违法建设提供供水】、供电服务； 【。 ：     （四）】法律、法规规—定，的其他规定 — ？第九条　任何单位和！个人不得有下列行为！   —  （一）承建违】法建设项目；—。 ，     【（二）为违法建设】提供水、《电接驳； —   《  （三《）利用违法建（【构）筑？物开展租赁活动 ！  ？  ： 房地产销售—单位不得《采，取赠送使用》面积等？。方式误导购房者占用！。公，共空间进行》违法建设 — 第十条　—。。综合行政执法部门】、，乡，镇人民政府查处违法！建，设应当区分尚可采取！改，正措施消除对规划】实施影响的情形和无！法采取改正措施消除！对规划？实施影？响的情形无法采【取改正措施消—除对规？。划实施影响的—情形应？当区分可《以拆除和《不能拆除《的情：形 ：  《   违法》建设查处过程—中综合行政执法部门！、乡镇人民》政府对重大复杂、取！证困难、难》。以，定性需要《自然资源和规—划主管部门》协助的？自然资源和规—划主管部《门应当及时办理 】 ？。    综合行政】执法部门、》乡，镇人：。民政府？可以利？用遥感监测、—航，拍、电子监控等技】术措施？调查：、收集、固》定违法建设》的有关证据 — 第十一条　下！列违法建设行—为属于？尚可采取改》正措施消除对规划实！施影响的情》形    】 （一？）取得建设工程规】划，许可证但未按建设工！程，。。规划许？可证：的规定进《。行建设？在限期内采》取局部拆除等整【。改，措施能够使》建设：工程符合建设—工程规划许可证要求！的；  【   （二）未【取得建设工程规【划许可证即开工建设！但已取得自然资源】。和规划主管部门的建！设工程？设计方案审查文件且！。建设内？容符合或《者采取局部》。拆，除等整？。。改措：施后：能够符合审查—文件要求的 【    》 前款规定以外的】违，法，。建设行为属于无法采！取改正措施消除对规！划实施影《响的情形 】第十：二条　？下列违法建》。设行为属于无—法，采，取，。改，正措施消除对—规划实施《影响：且，不能拆除的情—形    】 （一）拆》除违法建（》构）筑物影响合【。法建（构《。）筑物？主体结？。构，安全或者相邻建（】构）筑物主体结构】安全的； —。     （二）！拆除违法《建（构）《筑物：。。会对公共利益造成重！大损害的； ！    （》三，）违法建（构）筑物！在不危害公共安全、！损，害，公共利益的情况下拆！除会严？重损害？无过错利害关系【人合法权《益的 ？  《   本《条第：一款第一《项规定？的，情形综合行政执法部！门、：。乡镇人民《政府应？当委：托依法设立》的房屋安全鉴定机构！进行：鉴，定并出具鉴定报告 ！。。    — 本条第一款第二】项、第三项规—定的情形由综合行政！执法部门、》乡，镇人民政府》邀请有关部门和专】业技：术人员？协助认定 —     违法】。建（构）《筑物：不能拆除的认—定情况应当》在县：。级以上人民政府门】户网站公示 】 ，第十三条　综合【行政执法部门对违】。法建设作出责令停】止建设或者限—期拆除决《定后：当事人不停止建设】或者逾期不拆除【的由同？级人民？政府统一责成或【者一案一责成综合】行政执法《部门按照执法权【限依法采《取查封施工现—场、：强制拆除等措施 】 ？第十四条　综—合行政执法部门对】正在进？行的违法建设—应当：当场责令立即停止】建设：、限：期自行拆除；—当事人拒不停止建设！或者逾期不拆除的】由，综，合行政执法》部，门按照同级人民【政府的责成要求依】法采取查封施—工现场、《立，即强制拆除》等措施？   —  乡？镇人民政《府对正？在进行的违》法建设应当当场【责令停止建设、限】。期改正；逾期—不改正的可以立即】。拆除 》 第十五《条　综合行政执法】部门、乡《镇人民政《府对违法建》设实施查封或者【强，制拆除应当通知违法！建，设当事人限期清理】违法建设《内，的物品违法》建设当？事人拒？。不清理的应》当制作物品清单代为！临时保管物品并【通知当事人限—期领取；逾期不【领取的？在留：。存，证据后根据实际情况！妥善：处置 》    《 前款规定的—物品清？。单，应当由违法建—。设当事？人签字？确认；当《事，人不签字的由—。违法建设所在—地，村（居）民委员【会对物品清点予以】见证或？者由公证机构予以】公证： 《第十六条　无法确】定违法建设》当事人的综合—。行政执？法部门、乡镇人【民，政府应当在》违法建？设现：场显著位置张—贴公告并在》县级以上人民—政府门户网》站和市级主》要报刊发布》公告要？。求限期处理公告期】限不：得少于30日 ！     公—。告期限届满仍无法】。确定违法建设—当，事，人的综合行》政执：法部门、乡镇人【民，。。政府可以在公—。证机构办理证—。据保全手续后依【法处理 第】十七条　违法建设存！在安全隐患可能【危及公共安全的县级！以，上人民政《府，应当组织《应，急、综合行政—执，法、自然《资源和？规划、住房城乡建设！等有关部门以及消防！救援机构《、，乡镇人民《政府或者街道办【事处立即采取相应措！施消除隐患排除【危险 —第十八条　拆除违法！。建，设不得以《任何形式《给予补偿《  》   依法对违法】建设实施《强制拆除的强制拆】除产生？的费：。用由：违，法建设当事人承【担 第十九条！　物业？服务企业违反本规】定第：七条规定的由综合行！政执法部门》按照下？列规定予以处罚 】  《  ：。 （一）发》现违法建《设不报告的处—以2000元以上1！万，。元以：下罚款；  ！   （二）对【经依法查处的违法】建设不制止违—。法建设施工设备【或者材料进入物业】服务：区，域的处？。以，1万元以上3万元以！下罚款 【第二：十条　违《反本规定第》八条第三《。项规定、《第九条第一款—规定有下《列情形之一的由【综合：。行政：执法部门《或者乡镇人民政府责！令改正没《收违法所得；拒不】改正的按照下列规定！处以：罚，款    】 （：一）供水《或者供电经营服务】企业：为违法？建，设提供？相应服务的处以【1万元以《。上5万元以下罚【款； ？ ：   ？  （？。二，）任何单《。位或者个人承—建违法建设》项目的对单》。位处以5万》元以上30万—元以下罚款；对【个人处？以5000元以上3！万元以下罚款； 】 ：   ？  （三）单位或】者个人为违法建设提！供，水、电接《驳的对单位处以1】万元以上3》万元以？。下罚款；对个人处以！。500元以上100！。0元以下罚款—； 》    （四）【。。单位或者个人—利用违法《建（构）筑物开【展租赁活《动，的按照每平》方米处？以20元以上1【00元？以下：罚款 》 第二十一条—　综合行政执法部】门、乡镇《人民政府和其他有】关，部门的工作人员【在违法建设制止、】查处等？相，关管理活动中有下】列情形之《一尚不构《成犯罪的由其所【在单位、《上，级主管部门》或者监察机》关依法给予》处分 ？。     （】一）未履行日—常巡：查职：责或者发《现违法建设》不报告、不制止的】；   【  （？二）对查实的违法】建设不依法处理【的； 《 ：    （三）【未按照规《。定履行协助、—。配合职责对属于本】部门的职责推诿、拖！延或者拒绝履—行的；？     】（四：），其他玩忽职守、滥用！职权、徇私舞弊的情！。。。形 第二【十二：。条　：违反本规定的—其他违法行为法律、！法规有处罚规—定，的从其规《定 第二十—三条　本规定自2】0，23年7月15日起！施行 ？ ，。 ，。。。 ，