： ：。 贵阳市违法建设！。查处规？定 （20】22：年12月9日贵阳】市第十五《届人民？代表大？会常务？。委，员会第八次会—议通过？　202《3年5月25日贵州！省第十四届人民代表！。大会常务委员会第三！次会议？批准） 《。 ，第一条　为了有效制！止和查处违》法建设规范城乡建设！管理秩？序根据中华》人民共和国城乡规】。划法等法《。。律、法规的规定【。结合本？。市实际制定》本规定 第二！条　本规定适用【于本市行政区域城乡！规，。划，。区内违法建设的制止！、查处等《相关管理活》动 》第三：条　本规定所称违】法建设是指违—反城乡？规划法律、法规的规！定建设建筑》物、构筑物及其他设！施（以下统称建（】构）筑物《）的活？动具：体包括下列》情形   】  （一）》未取得？建设工程规划许可】证或者未按照建设工！程，规划许可证的规定】进行：建，设的；  】   ？（，二，）未取得《乡村建？设规划许可证或者未！。按照乡村建设规划许！可证的规定》进行建设的》；    】。 （三）未》经，批准进行临时建设】、未按照批准—内，容，进，行临时建《设或者临时建—设超：过批准期限不—拆，。除的 》 第四条　综合【行政执？。法部门负责城市规】划区、镇规》划区：内的违？法建设查《处工作乡《镇人民政《府，负责乡规《划区：、村庄规划区或者村！寨规划区内的违法】建设查处工》作   【  自然资源—和规划主管部门【负责城乡规划区内】规划许可后的日常监！管，和违法建设查处的业！务指导？及配合工作 ！    住房—城，乡建设、民族宗【教，。、公安、生》。态环境、《交通、水务、文【化，和旅游、应急、【市场监管、林业、】人民防空等有关【。部门应当按》照各自职责配—合，做好违法建设—的相关？管理工作 》     【开发区管委会在其辖！区，和职责范围》。内配合有关》主管部门做好违法建！设查处的《相关：工作 》 第五条　各—级人民？政府应当对违法【建设查处工作经费予！以保障并纳入本级】财，政预算 》 ：第六条？　县级以上人民政府！应，。当建立违《法建设执法联动协】调，机制研究解决—违法建设管理中的重！大问题 》 ， ，    县级人民】政府应当《建立由乡镇》人民政府、街道【办事：处、村（居）民【委员会和相关部门参！与，。的违法建设》巡查机制实》行网格化监》管， ，   》  乡？镇，人民政府、街道办】事处：应当建立《。违法建设巡查制度明！确巡：查、信息《登记和？报告的责任、—内容及方《式 ？   《  村（《居）民委员》会、业？主委员？。会应当协助开展【巡，查发现违法建设【应当劝阻并立即报告！乡镇人民政府—。或，者街道办《事，处 第七条】　物业？服务企业应当—严格落实违法建设】巡查制？度对：服务区域内建设【施工、装《饰，装修活？动开展巡查发—。现违法建设应当劝阻！并，立，即向违？法建设所在》地乡镇？人民政府、街—道办事处或者县【级人民政府综—。合，行，政，执法部门《报告乡？镇人民政府、—街道：办，事处：或者县？级人民政府综—合行政执法部门【接到报告《。后应当立即派员【到现场处理 】 ，。    物业—服务企业应当配合违！法建设？。查处工作对经—。依法查处的违法【。建设应当制止—违法建设施》工，设备、材料进入【物业服务《区域 —第八条　《综合行政执法部门】、乡：镇人民政《府应当根据执法【工作需要将违法建】设信息及时告知有】关，部门：。和，公共服？务单位？相，关部门和公共—。服务单位在获—知违法建设信—息，后应当遵守》。下列规定 【     （—一，）住房城乡》建，设主管部门不—得为违？。法建（构）筑—物办理相关交易手续！不得为违《法建设的房屋办理】。租赁：备案； —     （二）】市场监？管，部门：不，得将违法建》（构）筑物作—为市场？主体注册登记的住所！或者经？营场所； —    》 （三？）供水、供》电等经营服务企业不！得为违法《建设提供供》水、供电服务； 】   》  （四）法律【、法：。规规定的其他规定】 第》九条：　任何单《。位和个人不》。得有下列行为— 《   ？ （一）承建违法建！。设项：目；：  》   （二）为违法！建设提供《水、电接《。驳；： ， ，    》 ，。（三）利《用违法建（构）【筑物开展《租赁活动 】。    《房地产销《售单位不《得采取赠送使用【面积等方《式误导购房》。者占用公共空—间进行违《法，建设： ： 第十条　综合行！政执法？部门、乡镇人—民政：府查：处违法建设应—当区分尚可采取改正！措施消除对规—划实施影《响，的情形和无法采【取改正措施消除对规！划实施影响的情形】无法采取改正措【。。施消除对《规划实施影》响的情形应当区【分可以拆除和—不能拆除的情形【 《    违法建设】查处过程《中综合行政执—法部门、《乡镇人民政府对【重大复杂、取证困难！、难以定性需要自然！资源和规划主管【部门协助的自然资源！和规划主管部门应当！。及时办理  ！  ： ，综合行政《执法部门、乡镇人】民政：。府可以利用》遥感：监测、航拍》、电子？监控等技术措—施调查、收》集、固定违法建设】的有关证据 【 第十一》条　下列违法建设行！为属：于尚可采取改正措施！消除对？规划实施影响—的情形 《   》  （一《），取得建设工》程规划许可证但未】按建设工程规划许可！证的规定进行建设在！限期内采取局部【拆除等整改措施【能，够使建设工程符合】建设工程规划许可】证要求的； ！    （》二）未取得建设工】程规划许可证—即开工建设但—已取得？自然资源和规划【。主管部门的》建设工程设计方案】审查文件且》建设内容符合或【者，采取局部拆》。除等整改《措施后能够符合审查！文件要求《。的  —   前《款规定以《外的违法建设—行为属于无法采【取改正？措施：消除对？规，划实施影响的—情形 》 第十二条　下【列，违法建设行为属于】无法采取改正—措施消除对规划实】施影：响且不能拆除—的情形？   —  （一）》拆除违法建（—构）筑物影》响合法建（构）筑物！主体结构安全—或者相邻建（构）】筑物主？体结构安《全的：；    】 （二）《拆除违法建（构【）筑：。物会：对公共利《益造成重大》损害的； 】 ，  ： （三）《。违法建（构》）筑物在《。不，危害公？共安全、损害公共利！益的情况下》拆除会严重损害【无过错利害关系人】合法权益的 】     本—条第一款第一项规】定的情形综》。合行政执法部门、】乡镇人民《。政府应当委托依法】设立的房屋安全鉴定！机构进行鉴定并【出，具鉴：定，报告  【   本《。条第一款第》二，项、第？三项规？定的情形由》。综合：行政执法部》。门，、乡镇人民政府邀请！有关部门和》专业技术人》员协助认《定     ！违法建（构》。）筑物不能》。拆除的认《定情况应当》在县：级以上人民》政，府门户网站公示 】 ： 第十？三条　综合行—政执法部门对违法】建设：作出：责令：停止建设或者—限期：拆除决？定后当？事人不停《止建设或《者逾期？不拆除的由同—级人民政府统—。一责成或者一案一责！成综合行政执法【部门按照执》法权限依法》采取查？封施工现场》、强制拆除等措施】 第十—四条：　综合行政》执法部门对正—。在进行的违》法建设？应当当场责令—立，即停止建设》、限：期自行拆除；—当事人拒不》停止建设或者—逾期不拆除的由综】合行政执法部门按】照同级人民政府【的责成要求依法采取！查封：。施工现场、立—。即强制拆除》等措：施 《     乡镇人】民政府对《正在：进行的违法建设应】当当场责令停—止建：设、限期改正；逾】期不改正的可以立】即拆除 【第，。十五条　综合行【政执法部门》、乡镇人民》政府对违法建设【实施查封或者强制拆！除应当通知违法【建设：当事人限期清理违法！建，设内的物品违法建设！。当事人？拒，不清理的应当制作】物品清单代为临【时保管物品》并，通知当事《人限：期领取；逾》期不领取的在—留存证？据后：根据：。。实际情况妥善处【置 》  ：  前？款规定的物品清单】应当由违法建设当】事人签字《确认；当事人不【。签，字的由？违法建设所》。在地村（居）民委】员会对物品清点予】以见证或者由—公，证机构予以》公证 第【十，六，条　无法确定违法建！设当事人的综合行】政执法部门、—乡镇人民政府应【当在违？法建设现《场显著位置张—贴公告并《在县级以《上人：民政府？门户网站和市—级主要报刊发布公告！要求限期处理公告期！限不得少于3—0日 —    公告期【。限届：满仍无法确定违法】建设当？事人的综合行政执】法部门、乡》镇人：民政府可以在—公证机？构办理？证据保全手续后【依法处理 第！十，七条　违法建—设存在安《全隐患可能危及公共！安全的县级以上人】民政府应当组织【应急、综合行政【执法、自然》资源和规划、—住房城乡建》设等有？关部门以及消防救】援机构？、乡镇人民政—府或者街道办事处立！即采取相应措施消除！隐患排除危险 】 ， 第十八条　拆除违！法建：。设不得？以任何形《式给予补偿》 ：     依【法，对违：法建设实《。施强制拆除的强制拆！。除产生的费用由违】法建设当事》人承：担 第—十九条　物业服务】企业违反本规定【。第七：条规定的由综合行】政，。执法部门按》照下列规定予以处】罚     ！。（，一）发现违法—建设不？报告的处以20【0，0元以上《1万元以下》罚款；   ！  （二）对经【依法：查处的违法建设不制！止违法建设施—工，设备或者材》料进入物业》服，务区域的处》以1万元以》上3：。万元以下罚款 】 第二《十条　？违，反，本，规定第八条第—三项规？定、第九条第一款】规定有？下列情形之一的由综！合行政执法部门【或者：乡镇人民政府责【。令改正没收》违，法所：得；拒不改正的【按照下列规定—处以罚？款 》    《（一）？供水或者供电经营服！。务企业为违法建设提！供相应服务的—处以1？万元以上5万元以下！罚款； 》     （二）！任何单位或》者个人承建违法建设！项目：的对单位处以—5万元？以，上30万元以—。下罚款；对个人处】以，。5000《元以：上3：万元以下《罚款；？  》。。  ： （三）单位或【者个人为违法—建设提供水、—电接：。驳的对单位处以1万！元，以，上3：。。万元以下罚款；对个！人处以500元以】。上，100？0元以下《罚款； 《 ，     （四）！单位或者个人—利用违法建（构【）筑物开展租赁【活，动的按照每》平方米处以20元以！上，100元以下罚【款 第—二十一条　》综，合行：政执法部门、乡镇人！民政：府和：其他有关部门的工】作人员？。在违法建设》制止、查《。处等相关《管理活动中有下列】情形之一尚不构成】犯，罪，的由其所在单—位、：。上，级主管部门或者监察！。机关依法给予处分 ！。   》。  （一）未履行】日常巡查《职责或者发现—违，法建设不报告、【不制止的《； 》    （二）【对查实的违法建设】不依法处理的；【     （！三）未按照》规定履行协助、配】合职责？对属于本部门的职责！推诿、拖《延或者拒绝履行的】；  —   （四）其他】玩忽：职守、滥用职权、徇！私舞弊的情形 ！。 第二十《二条：　违反本规定的其他！违法行为法律、【法规有处罚》规定的从其》。规定 ？ 第二十三条　本】规定自202—3年：7月15日起施行 ！ ？