—。贵阳市违法建设查】处规定 【（2022年12】月9日贵阳市第十】五届人民代表大【会常：务委员会第》八次会议通过　2】023年5月25日！贵州：省第十四届》人，民代表大会常务委】。员会第三次会议批】准） 第一条【　为了有效制止【和查处违法》建设规范《城乡：建，设管理秩序根据【中华：人民共和国城乡规划！。。法等法律、法规的】规，定结合本市实际制定！本规定 《 第二条　本】规定：适用于本《市行：政区域城乡规划区】内违法建《。设的制？止、查处《等相关管理活动 】 第三条　本】规定所称违法建【设是指违反城—乡规划法律、法规的！规，定建：设建筑物《、构筑？物及其他《设施（以下统称建（！构，）筑：物）的活动具—体包括？下列情形  ！。   （一》）未取得建设工程规！划许可证或者未按】照建设工程规—划许可？证的规？定进行建设的； 】  《   ？（二）？未取得乡村建—设规划许可证—或者：未按照？乡村建设规划—许可证？。的规定进行建—设的；？ ？ ，  ：  （三）未经批】准进行临时建设【、未按照批准—内容进行临》时建设或者临时【。建设超？过批准期限不—拆除的 》。 ：第四条　综合行【政执法部门负责城】。市规划区、》镇规划区内的违【法建设查《处工作乡镇》人民政府负责乡规划！区、：村庄规划区或—者村寨规划区内的】违法建设查》处工作 【。。  ：  自然资源和【规，。划主管部门负责城乡！规划区内规划—许可后的日常监管和！违法：建，设，。查处的业务指导及】配合工作 —     住【房，城乡建设、民—族宗教、公安、【生态环境、交—通、水？务、文化和》旅游、应《急、市场监》管、林业、人民防】空等有？关部：门应当按照各自职】责配合做《好违法建设的相关管！理工作 —。 ，    开发区管】委会在其《辖区和职责范围【内配合有关主管部】门做好违法》建设查处的》相关工作 》。 第五条—　各级人民政府【应当对违法》建设查处工作经费予！以保障并《纳入本级财政—预算 》 第六条　县级以】上，。人民政府应当建立违！。法建设执法联动协调！机制研？究解决违法》建设管理中》的重大问题 —     县】级人民政府应当【建立由乡镇人民政】府，、街：。道办事处、村—（，居）民委员会和相关！部门：参与的违《法建设巡查机制实】行网格化监管 ！     》。乡镇：人民政府、街—道办事处应当建【立违法建设巡查制】度明确巡查、信息】登记和报告的—责任、内《容及方式 【     村（【居）民委员会、业主！委员：会应当协助开展巡】查发现违法建—设应当劝阻并立即报！告乡：镇人民政《府或者街道办事处】 ： ：第七条　物业—服务企业应当严格】落实违法建设—巡查制度对服务区域！内建设施《工、装饰装修—活动开展巡查发现违！法建设应当劝阻并】立即向违《法建设？。。所在：地乡镇人《民政府、街道办事】处或者县级人民政】府综：合行政执法部—门报告乡镇人民【政府、街道办—。事处或者《。县，级，人民政府综合行政执！法部：。门，接到报告后应—当立即派员到现场】处理 —    物业—服务企业应当—配合违法建设查处工！作对：经依法查处》的违法建设应—当制止？违，法建设施工设备、材！料进入物业服务【。区域 ？ 第八条—　综合行政执法部门！、乡镇人民政府应当！根据执？法工作需要将违【法，建设信息及时告知有！关部门和公共服【务，单位相关部》门和：公共：服务单位在获知【违法建设信》息后应当遵守下列】规定 《   《  （一）住房城】乡建设主管部门【不得为违法建（【构）筑物办》理相关交《易手续不《得为违法建》设的房屋办》理租赁备案》； ：    — （：二）市场监》管部门不得将—违法：建（构？）筑物作为市场【主体注册《登记：。的住所或者经营场】所； ？。     【。（三）供《。水、供电《等经营服务企—业不得为违》法建设提供供水、供！电服务； 】    （四）法律！、法规规定的其【他，。规定： 第九条【　任：何单位和个》人不得有《下列行为 】 ，   （一）承建】违法建？设项目；《  》   （二）为违】法建设提供水、电接！驳；   】。 ， （三）利》用违法建《（构）筑物》开展租赁活》动   【。  房地产》销售单位不得采取赠！送使用？。面积等方式误导购房！。者占用？公共空间进行违【法建设？ 第十条　】综合行政执》法，部，门、乡镇人民政府查！处违：法建设应当区分【尚可采取改》。正，措，施消除？对规划实施》影响的情形和无法采！取改：正措施消《除对规划实施影【响的情形《无法采取改正措施】消除：对规划实《施，影响的情形》应当区？分，可以：拆除和？不，能拆除？的情形  】。   违法》建设查处过程—中，综合行政执法—部门：、乡镇人民政府对】重大复杂、取证【困，难、难以定性需要自！然资源和规划主管】部门协助的自然资】源和规划主》管部门？应当及时办》理  —   综合行政执法！部门、乡镇人民政府！可，以利用遥感》监，测、航拍、电—子监控等《技术措施《调查、收集、固定】违法建设的有关【证据 第十一！条　下列违法建设】行为属于尚可采取改！正措施消除对—规划实施影响的情】形 》  ： ， ，（一）取得》建设工程规划许【可证但未《按建：设工程规划许可证的！规定进行建设—。在限期？内采取局部拆除等整！改措施？能够使建设工—程符合建设》工程：规划许可证要求【的； 》   ？  （？。二）未取得建设【工程规划许可—证即开工《。建，设但：已取得自然资源和规！划主：。管部门的建设工【程设计方《。案审查？文件且建设》内容符合《或者：采取局部拆除等整改！措施后能够符合审查！文件要求的》    【 ，前款规定以外的违法！建，设行为？属于无法采》。取改：正，措施消除对规划【。实施影响《的情形？ 第》十二条　《下列违法建》设行为属《于无法采取改正【措施消除对》规划实施影》响且：不能：拆除的情形 —    — （：一）拆除违法建（】构）筑物影响合法】。。建，（构）筑物主体结构！安全或者相邻建（】构）筑物主》体结构安全的；【   —  （二）拆除违】法建（构）筑物会】对公共利益》。造成重大《。损害的；  ！   （三）违法】建（构）筑》。物在：。不危害公《共安全、损害公共】。。利益的情况》下拆除会《严重损？害无过？错利害关《系人合法权》益的：     本！条第一款《第一项规定的—。情，。形综合行政执法部】门，、乡镇人民政府应当！委托依法设立—的房屋安全鉴定机构！进行鉴定并》出具鉴定报告 【     本条！第一款第二项—。、第三项《规定：的情形由《综，合行政执法部—门、乡镇人民政府邀！请有关部门和专业】技术人员《协，。助，认定 ？ ？ ，   违《法，建（构？）筑物不能》拆除的认定》情况应当在县—级以上人民政府【。门户网站公示 【 第十三条【　综合行政执—法部门对违法建设】作出责？令停止建《设或者限期》拆除决？定后当？。事人不停止建设或者！逾期不拆《除的由同级人民政】。府统一责成或者一案！一责成？综合行政执法—部门按照执法权限依！法采取查封》施工：现场、强制拆除等措！施， 第十四条　！综合行政《执法部门对正在进】行的违法建设应【当，当场责令立即停【止建：设，、限期？自行拆除；当事人拒！不停：止建设或《者逾期不《拆除的由综合—行政执法《部门按照同级人民】政府的责成》要求依法《采取查封施工现场、！立即强制拆除等措】施  —。   乡《镇人民政府对正在】进行：的违法？建设：应当当场责令停止建！设、限期改正；逾期！不改正的可以—。立即拆除 》 ， 第十五条—　综合行政执法部】门、：乡镇人民政府对违法！建设实施查封—或者：强制拆除应当通【。知，违法建设当事人【限期清理违法建设内！的物：品违法建《设当事人拒不—清理：的应当制作物品清单！代为临时保管物【品并通？知，当事人？。限期领取《；逾期不领取的在】。。留存证据《后根据实际情况【妥善处置 》 ：  ：   前款规—定的物品清单应当】由违法建设当—事人签？字确认；当事人不】签字的由违法建设】所在：地村（居）民委员】会对物品清点予以见！证，或，者由公证机构予【以公证 》 ：第十六条《　无法确定违—法建设当事人的综】合行政执法部门【、乡镇人民政府应当！。在，违法：建设现场显著位置张！贴，。公，。告，并在县级以上人民政！府门：户网站和市》级主：要报刊发布公告要】求限期处理公告期限！。不，得少于30》。日   【  公告《期限届满仍无—法确定违法建设当事！人的综合《。行，政执法？部门、乡镇人民政府！可以在公证机—构办理证据》保全手？续后依法处》。理 》第，十，七条　违《法建设存在安全隐患！可能危及《公共安？全的县级以上人【民政府应当组织【。应急、综合行政执法！、自然资源和—规划、住房》城乡建设等有关部门！以及消防救援机构】、乡镇人民政—府，或者街？。道办事处立即采取】相应措施消除隐患排！除危险 》 第？十八：条　拆除违法建【设不得以任何形式给！。予补偿 — ，   ？ 依法对违法—建设实施强》制拆除的强制—拆除产生《的费用由违法—建设当事人承担【 第十九【条　物业服务—企业：。违反本规定第七【。条规定的由综—合行政执法》部门按照下列规定予！以处罚  】   （《一）：发现违法《建设不？报告的处《以2：000？元以上1万元—。。以下罚款； 【     （二】）对经依法查处【。的违法建《设不制止违法—建设施工设》备或者材《料进入物《业服务区《域的处以1万元以上！。3万：元，以下罚款 】第二十条　》违，。反，本规定第八条第三】项规定、第九条第】一款规定有下列情】形之：一的由综合行政执】法部门或《者乡镇人民政府责】令改：正没收违法所得；】拒不改正的按照下】列规定？处以：。罚款 《     —（一）供水或者供电！经营服务企业为违法！建设提供相应服务】的处：以1万元以》。上5万元《以下：罚，款； 》     （二）】任何单？位或者个人承建违法！建设项？目的对单位》处以5万元以上30！万，元以：下罚款；对》个，人处：以5000元以上3！万元以下罚》款；   】  （三）》单位或者个人—为违法建《设提供水、电接【驳的对单位》。处，以1万元以上3万元！以下罚款；对—个人处以50—0元：以上1000元以下！罚款； —     （四）单！位或者个《。人利用违《法建（构）筑—物开展租赁活—动的按照每平方【。米，处以20元以上1】00元以下罚款 ！ 第？二十一条　综合行政！执法：部门、乡镇人民政府！和其他有《关部：门的工作《人员在违法建设制止！、查处？。等相关管理活—动中有下列情形之一！尚不构成犯罪—的由其所在单—位、上级主管—。部门或？者监察机关依法给予！处分 —  ：。  （一）》未履：行，日常巡查职责或者】发现违法《建设不报告、不【制止的； 》 ：     （二）】对查实的违法建设】不依法？处理的； 【     》（三）未《按照规定履行—协助、配合职责【对属：于本部门《的职责推《诿、：拖延：或者拒绝履行—的； 》  ：   （四》）其他玩《忽职守、滥用职【权、徇私舞弊的情形！ 第二—十二条　《违，反本规定《的其他违法行—为法律、法规有处】罚规定的从其规【定 第二十—。三，。条　本规《定自2023年7】月15日起施行【 《