： ， 贵阳市违【。法建设查《处规定 （2！022年12月9】日贵阳市第》十五届人民代表【大会常务委》员会第八《次会：议通过　2023】年5月25日贵州】省第十四届人—民代表大会常—务委员？会第三？次会议批准）— 第？一条　为《了有：。效制止和查处—违法建？设规范城乡建设【管理秩序根据中【华人民共和国—城乡规划法等法【律、法？规的规定结》合，本市实际《制定本规《定， 第二条　】本规定适用于本【市行：。政区域城乡规划【区，内违：法建设的《制止、查处等—相关管？理活动 —。 第三条　本规定】所称违法《建设是指违反—城乡规划法律、【。法规：的规定建设建筑物、！构筑：物及其他设施（以下！统，。称建（构）筑物【）的活动具体包【括，下列：情形   】  （？。一）：未取得建设工程规】划许可？证或者未按照—建设工程规划许【可证的规定进行建设！的，； ？     （二）！未，取得：乡村建设规划许可】证或者？未按照？乡村建设规划许【可证的规定进—行建设的； 】 ，。    （三—）未经批《准进行临时建设、】未按照批《准内：容进：行临时建设或者【临时建设超过—批准期限不》拆除的？ 第》四条　综合行政执法！部门负？责，城市规划区》。、镇规划区内的【违法建设查处—工作：乡镇人民政府—负责乡规划区、【村庄规划区或—者村寨规划区内【的违法？建设查处工作 【     自然！资，源和规划主管部【门负责城乡规划【区内规划许可后的日！。常监管？。和违法建设查处的】业务指导及配合【工作 —   ？ 住房城《乡，建设、民《。族宗：教、公安、》。生态环境《、交：通、水务、文化和旅！游、应急、市场【监管、林业、人【民防空？等有关部门应当按照！。各自职责配合—做好违法建》设的相？。关管理工作 —   》  开发区管—委会：。。在其辖区和职责范围！内配合有关》主管：部门：做好违法建设查处】的相关工作》 ？ 第五条　各级人民！政府应当对违法【建设查？处工作经费》予以保障并纳入【本级财政预算— 《。第六条　县级以【上人民政府应当建立！违法建设执》。法联动协《。调机制？。。研究解决违法—建设管理中》的重大问《题  —   县级人民政府！应当建立由乡镇【人民政府、街道【办事处、村（居）民！委员会？。和相：。关部门参与的违【法，建设巡？查机制实《行网格？化监管  】   乡镇》人民政府、》街道办事处》应当建立违法建设】巡查制度明确巡查】、信息登记和报告】的责任、内容及方式！     村！（居）民委员—。会、：业主委员会应—当协助开展巡查发现！违法建设应》当劝阻并立》即报：告乡镇人民》政府：。或者街道办事处【 第七条　物！业服务企业应当严格！落实违法建》设巡查制度》对服务区《域内建设施工—、装：。饰装修活动开展巡查！发现违法建设应【当，劝阻并立即》向，违法：建设所在地乡镇人】民政府、《街道办事处》或者县级人民政府】综合行政执法—部门报告乡镇—人民政府、街道【。办，事处或者县级—人民政府综合行【政执法部门接到【。报告后应当立—即派员到现》场处理 》     —物，业服务？企业应当配合—违法建设查处工作】对经依法查处—的违法建设应当制止！违法建设施工设备、！材料进入《物业：服务区域 — 第八条　综合】行政执法部门、乡镇！人民政府应当根据】执法工作需要将违法！建设信息及时—告知有关部》门和公共服务单【位相关部门和公【。共服务单位在获【知违法建设信息【后应当遵守》下列规定《     （！一）住房城乡建设主！管部门不得为违【法建（构）筑物办理！相关交易手续不得】为违法建设的—房屋办理租》赁备案； 》   》  （二《），。市场：监管部门《不得将？违，法建（构《）筑物作为》市场主？体注册登《。记的住所或者经营】。场所：；   【 ， （：三）：供水、供电等经营】服务企业《不得为违法建设【提供供水、供电服】务； 》     （四）法！律、法规规定—的其他规定 ！第九条　任何单位】。和，个人不得有下列【行为 —。   ？ （一）承》建违法建设项目【；    】 （二）《。为违法建《设提供水、》电接驳； — ：   ？ ，（三）利《用，违法建（构）筑物】开展租赁活》动，    【 房地产《销售单？位不得采取赠送【。使用面积等方式【误导：购房者占《用公：共空间进行违法建】设 《 第十？条　综？合行政执《法部门、乡镇—人民政府查处违【。法建设应《当区分尚可》采取改正《措施消除对规划实】施影响的情形和【无法：采取改正措施消【除对规？划实施影响的情形】无法采取改》正措施消除》对规划实《施影响的情》形应当区分》。可以拆？除和不能拆除的情形！ ？   ？  违？法建：设查：处过程中综合行政】执法部门、》乡镇人民《政，府，。对重：大复：杂、取证困难、【难以定性需要自【然资源和《规划主管《部门协助的自—然资源？。和规划？。主管：部门应当及》时办理 《 ： ，    综合行【。政执法部门、乡【镇人民？政府可？。以利用遥《。感监：测、航拍《、电子监控等技【术措：施调查、收集—、固定违法建设的有！关证据 《 第十》。一条　下列违法【。建设行为属于—尚可采取改正措【施消除对规划实【施影响的情形 ！。     （一）取！得建设工程规划【许可：证但未按建》设工程？规，划许可证的规定【进行建设在限期内】。采取局部拆除—等整改措施能够使】建设工？程符合？建设工程规划许可】证要求的； — ，     （【二）未取得建设【工程规划《。许可证即开工—建设但已《取得自然资源—和，规划主管部门的建】设工程设《计，方案审查文件且【建设内？容符合或者采—取局部？拆除等整改措施后能！。够符合审查文—件要求？的  —   前款规定以】外的违法建设行为】属于无法采取—改，正措施消除对—规划实施影响的情】形，。。 ， ， ， ，第十二条　下列违】法建设行为属于无】。法采：取改正措施消除对规！划实施？影响且不《。。能拆除的情形 【     （一！）拆除违法建（构）！筑物影响合法建（构！）筑物主体》结构安全《或者：相邻建（构）筑物】主体：结构安全的；— 《    （二）拆除！违法建？（构）筑物会对公】。共利益？造成重？大损害的； 】  ：   （三）—。违法建（构）筑【物在：。不危害公共安—全、损害《公共利益的情况【下拆除？会严重损害无—过，错利害？关系人合法权益的 ！   》  本条第一款【第，一项规定的情形【综合：行政执法部门、【乡镇人？民政府应当委托【依法设立的房屋【安，全鉴定机构进行鉴】定并出具《鉴定报告 — ，     》本条第一款第二项、！第三项规定的情形由！综合行政执法部门、！乡镇人民政府—邀请有关部》门和：专业技术《。。人员协助认定—     违！法建（？。构）筑物不能—拆除的认定情况应当！在县：级，以上人？民政府门户》网站公示《 第十—三条　综合行政【执法部？。门对违法建设—作出责令停》止建设或者》限期拆除决定后当】事人不停止建设或】者逾期不拆除的由】同级人民政府统【一责成？或者一案《一责成综合行政执法！部门按照执法权限】依法采？取查封施工现场【、强制拆除》等措施 【第十四条　综—。合行政执法部门【。。对正：在进行？的违：。法建设应当当场责】令立即停止建设、限！期自行拆除；当【事，人，拒不停止建设或【者逾期不拆除的由综！合，行政执法部》门按照同级人民政】府的责成要求依法采！。取查封施工现场【、立即强制拆—除，等措：施    】 乡镇人民》政府对正在进行的】违，法建设应当当场责】令停止建设》、限期改《正；逾期不改—正的可以立即—拆除 第十五！条　综？合行政执法部门、乡！镇人民政府对违【法建：设实施查封或者【强制：拆除：应当通知《。违法建设当事人限】。期清理违法建—设内：的物品违法建设【。当事人拒不清—理的应当制作物品】清单代为临时保管】物品并通知》当事人限期领取【；逾期不领取的在留！存证据后《根据实际情》况妥善处置 】 ，    前款规【定的物品清》。单，应当：由违法建《设，当事人签《字确：认；当？事人不签字的由违法！建设所在《地村：。（居）民委员会【对物品清点予以【见证：或者由公证》机构：予，以公：证 ？。 ， 第：十六条　无法确【定违法建设当—。事人的综合行政执】法部门、乡镇人民政！府应当在违法建设】现场显？著位置张贴公告并】在，。县级以上人民—政，府门：户网站和市级主【要报刊发《布公告要求限期处】理，。公告期？。限，不得少于3》0日  【   公告期限【届满仍无法确定违法！建设当事人的—综合行政执法部门、！乡镇人？民政府可以在—公证机构办理证据保！全手续？后依法处《理 第十七条！　违法建设存在安全！隐患可能危》及公共安全的县级】以，上人民政府应—当组：织应急、综》合行政执法、—自然资源和规—划，。。、住房城乡建—。设等有关部门以及】消防救援机构、乡】镇人民？。政府或？者街道办事处立【即，。采取：相应措施消除隐患排！除危：险 第十八条！　拆除？违法建设不得以任何！形式给予补偿 ！ ， ，   依法对违【法，建设：实施：强，制拆除的强》制拆除产生的费【用由违法建》设当事人承担 【 第十九条　】物业服？务企业违反》本规定？第七条规定的由【综合行政执法部【门按照？下列规定予以—处，罚 》   ？ （一）发现违法】建设不报告的处以2！000元以上1【万元以下罚款；【     】（二）？对经依法查处的违】法建设不制止违法】建设施工设备—或者材料进入物业服！务区域的处以—1万元以上3万【元以下罚《款 第二十条！　违：反本规定第八条第】三项规？定、第九条第一【款规定有下列—情形：之一的由综》合行政执法》部门或者乡镇—人民政府责令改正没！收违法所得；拒不】改正的按照》下列规定处以罚款】 ：    》 （一）供》水或者供电经—营服务企业为违法】建设提供《相应服务的处以【1万元？以上5万元以下罚】款； 《   《  （？二）任何单位或者】个人承建违法建【设项目的对单位处以！5万元以上30万】元以下罚款；对个】人，处以500》。0元以？上3万元《以下罚款； 】     （三）单！位或者个人为违法】建设提供《水、：电接驳的对单位处】以1万？元以上？3万元以下罚款；】对个人处以500元！以上1？000元《以下罚款； — ？ ，  ： （四）单位或者】个人利？用违法建（构—）筑物开展租—赁活动的《按照每平《方米处以20元以上！100？元以下罚款 【 第二十》一条　综合行—政执法部门、—乡镇人民政府和其】他有关部门的工【作人：员在违法《建设制止、》查处等相关管理【活动中有下列—情形之一尚》不构成犯罪的由其】所在单？位，、上级主管部门或者！监察机关依法给予处！分 》    （一—）未履行《。日常巡查《。职责或者发现—违法建设不报告【、不制止的》； ？ ：   ？ （二）对查实【。的违法建《。设不依法《处理的； 【     （三【），未按照规定履行【协助、配《合，职责对属于本部【门的职责推诿、拖延！或者拒绝履行的；】     】（四）其他玩—忽职守、滥》用职权、《徇私舞弊《的情：形 第二【十二条　违反—本规定的其他违法行！为法律、法规有处】罚规定的《从其规？定 ？第二十三《。条　本规定自202！3年：7月1？5日起施行 ！