—贵阳市违法建设【查处规定 — （2022年】1，。2月9日《贵阳：市第十五届人—民代表大会常—。务委员会第八次会议！通过　2023年5！月25日贵州省第十！四届人民代表大【会常务委员会—第，三次会议批准） ！第一条　为了有【效，制止和查处违—法建设规范城—乡建设管理秩序根据！中华人民共和国城】乡规划法等法律【、法规的规定结【合本市？实际制定本规定【 ：。。。 第二《条　：本规定适用于本市行！政区域城乡规—划区内违《法建设的《制止、查处》。等相关管理活动 ！ 第三条　—本规定所称违法【建，设是：指违反城乡规划法律！、法：规，的规定？建设建筑物》、构筑物及其他设】施，（以下统称建（构）！。筑物）的活》动具体包括下列情形！     】（一）未取得建【设，工程规划《许可证或者未—按照建设工程规【划许可证的规定进行！建设的； —     —。（二）未《取得乡村建设—。规，划许：可证或者未按—照乡村建《设规划许可证的【规定：进行建设的； ！     （三）未！经批准进行临时【建设、未按》照批准内容进行【临时建设《或者：临时建？设超过批准期限【不，拆除的 第】。四条　综《合行政执法部门【负责城市规划区、镇！规划区内的违法建】设查处工作乡—镇人民？。政府负责《乡，规划区、村庄—。规划区或者》村寨：规划区内《的违法建设》查，处工：作 ？ ：    自然资【源和：规划主管部门负责】城乡规划区》内规划许可后的日常！。监，管和违法《建设查处的业务指导！及配合工《作 ？ ：    住》房城乡建设、民【族宗教、公安、生态！。环境、交通、水务、！文，化和旅？游、应急、》市场监？管、林？业、人？。民防：空等有关部门应当】按照：各自职？责配：合做好违法建设的】相，关，管理工？作     ！开，发区管委会在其辖】区和职责范围—内，配合有关主管部门做！好违法建设查处【的相关工作》 第五条　】。各级人民政府应当对！违法建设查处工【作经费予《以保障并纳》入本级财政预算 】 ： 第六条《　县级以上人—民政府应当建立违法！建设执法联动协调机！制研究解决违法【建设管理中的重大】问题 ？     县级！人民政府应当建【立由：乡，镇人民政府、街道】办事处、村（居）】民委：。员会和？相关：部门参与的违法建】设巡查机制》实行网格化》监，管 《     乡镇【人，民政府、街》。道办事处《应当建？立违法？建设巡？查制度明确巡查、】信息登？记和报告《。的责任、内容及方】式， ， ，    》。 村（居）民委员】会、业主委员会应当！协助开展巡查发现】违法建设应当劝阻】并立即报告乡镇人】民政府或者街道办事！处 第—七条　物业服—务企业应当严格落实！违法建设巡查—制度对服《务区域内建设—。施工：、，装饰装修活动开展巡！查发现违法建设应当！劝阻并立即向违法】建设所在《地乡镇人民政府【、街道？。办事处或者》县级人民《政府综合《行政执法部门报【告乡镇？人民政府、街道【办事处？或者县级人民政府】综，合，行政：执法部门接》到报告后应当立【即派：员到现场处》理    】 物业？服务企业应当—配合违？法建设查处工作对】经依法？查处的违法建—设应当制止违法建】设，施工设？备，、材料进入物业服】务区域 第】八条：　综合？行政执法部门、【乡镇人民政府应当】根据执法工作需【要将违法建设信【息及时？告知有关《部门和？。公共服务单》位相关部门和公共】服务：。单位在获知》违法建？设信息？后应当遵《守下列规《定     ！（一）？。住房城乡《建设主管部门不【得为违法《建（构）筑》物办理相关交—易手续不得为违法建！设的房屋办》理租：赁备案；《 ：     （二）！市场监管部》门不得将违法—建（构）筑物作为】市场主？体注册登《记的住所或者经营】场所；   ！  （三）供水、】。供电等经营》服务：。企业不得《为违法建设》提供供？水，、供电服《务；   】  （四）法律、】法规规定的其—他规定 第九！条　任何《单位：和个人不得有下列】行为    ！ （一）《承，建，违法建设《项目；   ！ ， （二）为》违法建？设提供水、电接驳；！    【 （三）《利用违法建（—构）筑物开展租赁活！动     ！房地产销售单—位不得采取》。赠送使？用面积等方》式误：导购房者占用公【共空间进行违法建设！ 第十条　综！合行政？执法部门、乡镇【。人民政府《查处违法建设—应当区分尚》可采取改正措施消除！。对规划实《。施影响的《。情形和无法采—取改正措施消除对】规划实施《影，响的情？形无法采取改正【措施消除对规划【实施影响《的情形应当区分【可以拆除和不能拆除！的情形 《   》  违法建设查处过！程，中，综合行政执法部门】、，乡镇人民政府—对重大复杂、—取，证困难、《难以：定性需要自然资【源和规划主管—部门协助的自然资】源和规划主管—部门应当及时办理】    【 综合行政执法部门！、乡镇人民政府【可以利用遥感监测、！航拍、电子监—控等技术措》施调查、收集、固定！。违法建设的有—关证据 》 ， ，第十一条《。　下列违《法，建设行为《属于：尚可采取改》正措施消除》对规划实《施影响？的，情形    ！ （一）取得建【设工程规《划许：可证但未按》建设工程《。规划许可证的规定】进行建？设在限期内采—取局部拆除等整改】措施能够使建设工程！符合建设《。工程规划许可证要求！的；   】。  （二）未取得建！设，工程规划许》可证：即开工建设但已取得！自然资源和》规，划，。。主管部？门的建？设工：程，设计方？案审查文《件且建设内容符合】或者采取局部拆除】等整：改措：施后：能够符？合审查文件要—求的 》     前款【规定以外的违法建】设行为属《于无法采取改—正，措施消除对规划实施！影，响的情形 》 第《十二条　下》列违法建设》行为属？于无法采取改正措】施消除对规划实施】影响且不能拆除的情！形 ： ：。     》（一）？拆除违法建（—构）筑物《。影响合法建》（构）筑《物主体结构》安全或者相邻—建（：构）筑物主体—结构安全的》；   【  （二）》拆除违法建》（构）筑物会对公共！利益造成重》。。大损害的《。。；     ！（三）违法建（构】）筑物在不危害公共！安全、损害公共【利益的情况下—。拆除会严重》损害无过错利害关系！人合法权益的 】。     本条第！一，款第一项规定的情】形综：合行政执法部门、】乡镇人？民政府应当委托依】法设立的房屋安全鉴！定，机构进行鉴定—并出具？鉴定报告 】    本条第一】款第二项、第三项】规定的情形由综【合行政执法部门、乡！镇人民政府邀请有】关部门和专业技术人！员协助？认定   】 ， 违法建（构）【。筑物不能拆》除的认定《情况应当在县级以】上人民政府》门户：网站公示 第！十三条　《综合行政执法部门对！违法建设作出—责令停止《建设或者限期—拆除决定后当—事人不停止建—设或者逾期不拆【除的：。由，同级：人，民政府？统一责？成或者一案一—。。。。责成综合行政—执法：部门按照执法—权限依法采取—查封施工现场、强制！拆除等措施 ！第十：。四条　？综合行政执法部门】。对正在进行的违法】建设应当当》。场责令立即停止【建设、限期自—行拆除；当事人【拒不停止《建设：或者：。逾期：不拆除的由》综合行政执法部门按！照，同级人民政府—的责成要求依法采取！查封施工《现场、立即强—制拆除等措施 】  ？   乡镇人民政】府对正在《进，行的：违法：建设应？当当场责令停止建设！、限期改《正；逾期不改—正的可？以立即拆除》 ？ 第十五《条　综合行政执法部！门、乡？镇人民政府对—违，法建设实施》查封或者强制拆【除应当通知违法建设！当事人限期清—理违法建设内的【物品违法建设当事】人拒不清理的应当制！作物品清《单代为临时保—管物品并通知当【事人限期领》取；逾？期不领取的在留存证！据后根据实际情【况妥善处《置 《    《 前：款规定？的物品？清单应当由违法【建设当事人》签字确？认；当事人不签【字的由违法建设所在！地村（居）》民委员会对物品清】点予以见证》或者由公证机构予】以，公证 第十六！条　无法确定违【法建设当事人的综合！行政执法部门、乡】镇人民政府应当在】违法建设现场显著位！置张贴公告并在县级！以上人民政府—。门户网站和市—级主：要报刊发布公告要】求限期处理》公告期限不得—少于30《日，    【 公告期限届—满，仍无法确定违法建】设当事人的综合行政！执法部门、乡镇【。人民：政府可？。以在公？证，机构办理证据—保，全手续后依法处理 ！ 第《十七条　违》法建设存在》安全隐患可能危【及公共安全的县【级以上人《民，政府应当组织应急】、综合行《政执法、自》然资源和规划、【住，房城乡建设等有【关，部门以及消防救援机！构、乡镇人民政府或！者街道办事处立【即采：取相应措施消除隐】患排除危险 】 第：十八条　《。拆，除违：法建设不得以任【何形式给予补—偿 《     依法对】违法建设实》施强制拆除的强【制拆除产生的费用由！违法建设当事人承】担 第—十九条　物业服【务企：。业违反本规定第七】条规定的由综合【行政执法部门—按照下列规》定予以处罚 【     —（一）？发，现违法建设》不报：。告的处以《2，000元以上—1万元以下罚款； ！     （】二）对？经依法查处的违【法建设不制止违法建！设施工设备》或者材料《进入物业服》。务区域的处以1【万元以上3万—。元以下罚款 】 第二十条　违反】本规定第八条第【三项规？。定、第九《条第一款规定—有下列情形之一的由！综合行政执法部门】或者乡镇人》民，政府：责令改正《没收违法所得；【拒不改正的按—照下列规定处以罚款！   —  （一《）供水或者》。供电经营服务—企业为违法建设提供！相应服务的处以1】万，元以上5万》元以下罚款； ！     （二）】任何单位或者个【人承建违法建—设项：目的对单位处—以5万元以上30万！元以下罚款；对个人！处以5000元【以上3万元以下【罚款； 《 ？ ，  ： （三）单位—或者个人为违法【建设：提供水、电接驳的】对单位？处以1万元以—。上3万？元，以下罚款；对个人】处以50《0元以上1000】元以下罚款》； ：   》  （？四）单位或者个人利！用违法建（构）筑物！开展租赁活动—的按照每平方米处】以，20元以上1—00元以下罚款 】 ： 第二十一》条　综合行政执法】部门：、乡：镇人民政府和其【。他有：关部门的工》作人员在违》法建：设制止、查处等相】关管理？活动中有《下，列情形之《一尚不构《成犯罪的《由其所在单位—、上级主管部—门或者监察机关依法！给，予处分 《 ，     （【一）未履《行日常？巡查职责或者发现】违法建设《不报告、不制止【的； ？ ，。     （二】）对查实的违法建设！不依：法处理的《； 《     （三【）未按照规定—履，行协助、配合—职责对属于本部门的！职责推？诿、拖？延或者？拒，绝履行的； ！    （四）其】他玩忽职《守，、滥用？职权、徇《。私舞弊的情形 ！ ，第，二十二条　违反【本规定的《其他违法行为法律】、法规？有处：罚规定的从其规【定 第二十三【条，。　本规定自202】3年7月《15日起施》行 》