5》  质量保修与维护！ 《 ？ 5.0.1  】建筑工程应编制【工程使用说明书并应！包括：下列内容《 《     —1  工程》概况； 》 ：     —2  工程设计【合理使用《年限、性能指标及】保修期限； 】    —。 ，3  主体》结构位？置示意图《。、房屋？上下水布置示意【图、房屋电气线路布！置示意图及》复杂设？备的使用说》明，； 》    》 4  使用维护注！意事项？ ： 5.0.2！  建？。设单位应建》立质：量回访和《质量：。投诉处理机制施【。工，单，位应：履，行保修义务并应【与建设单位签—。署施工？质量保修《书，施工质量保修书中】应明确保修范围【、保修期《限，和保修？责任 】。。5.0.《3  当工程在保修！期内出现一般质【量缺陷时建设单【位应向施《工单：位发出保修通知施】工单位应《进行现场勘》察、制定《保修方案并及时进行！。修，复 《 ： 5：.0.4  —当工程在保修期内】出现涉？及结：构安全或影响使用】功能的严《重质量缺陷》时，应由原设《计单：位或相？应，资质等级的设计单位！提出保修设计方案施！工单：位实施保《修保修完《成，后工程应符》合原设计要求 【 ？ 5？.0.5  —建设单位、施工单位！或受：委托：。的其他单位》在保修期《内应明？确保修和质量投诉受！理部门、《人员及联系》方，式并建立《相关工作记》录文件 《 ，