？ 5  质量保修】与，维护 —。 ？ 5.0.1  建！筑工程应《编制：工程使用说明书【并应包括下列—内容 —     1  ！工程概况《。； ：。    】 2  工程设【计，合理使用《年限、性《能指标？及保修期限； ！ ，     3  ！。。主体结构位》置示意图《、房屋上下水布【。置示意？图、房屋电》气线路？布置：示意图及《复杂设？备，的使用说明；—。    ！ 4：  使用维护注意事！。项 — ，5.0.2  【建设单位应建—立质量？回访和质《量投诉处《理机制施工》。单位应？履行保修义务并应】与建设单位》签，署施工质量》。保修书？施工质量保修书中】应明确保修范围、】保修期限和保修责】。任 》 ：5.0？.，3  当工程在保】修期内出现一般【质量缺陷时建设【单位应向施工单【。位，发出保修《通知：施工单位《应进行现场勘察、制！定保修方《案并及时进行修复】 ？ 5《.0：.4  当工程在保！修期：内出现涉《及结：构安：全或影响《使用功能的严重【质量缺？陷时应由原设计【。单位或？相，。应资质等《级的设计单位提出】保修设计《方案施？工单位实施保修保】修完成后工程—应符合原设计要【求 》 5.0.5【  建设单位、【施工单位《或受委托的其他单位！在保修期内应明确】保修和质量投—。诉受：。理部：门、人员及联系方式！并建立相《关工作记录文—件 ？