4.2【 建筑控》制
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《 本节是为【满足经济社会—管理及公众》权益、公众利益【而作出的《。底线:规定
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4.《2.1 道路红】线和用地红线是规划!主管部?门依:据相:关法规给出的建筑】基地控制线本—条明确了建(—构)筑?物及其?附属设施与道—路红线?或用地红线的平面控!制规定其中建(构】)筑物及《其附属设施》等包括?地下设施《支护桩、地下连【。续墙、地下室底【板及其基《础、围墙基》础、化粪《池、各?类水池、处理—池、沉淀池》等;地上设施门廊】、连廊?、阳台、《室外楼梯、凸窗、空!调机位?、雨篷、挑》。檐、装饰构架、固】定遮:。阳、台阶、坡道【、花池?、围墙、《平台、散水明沟【。、进:风口:及排风口、地下【室出入口《、集水井、采—光井、烟囱等
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4.2.2】 建筑控制线【是规划主管部门【依据相关法规等对】地,面建(构)筑—物主体?布置提出《的控制线地面以上的!建(构)筑物主体】包括裙楼的》外墙:边线不允许超出这】个界线?除地下室、窗井、】建筑入口《的台阶?、坡道、雨篷等【以外建(构)筑物的!主体不得突出建筑控!制,线建造
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4》。.2:.3: 骑楼、建筑【连,接体:和沿道路红线—悬挑建筑的下方一般!作为城市公共空间使!用可能有交通车辆】和消防救援》车通行也《可能是大量人流【活,动之地故《应确保其《净空高?度且不应设》置影响公共卫生及】。安全的相关设施如】空调室外机或排气】、,排烟口等排出的热风!或有害气体影—响环境卫《生同时要避免和防】止高空?坠物以保证公—共场所的安全—
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