《4.2 建筑控制!
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— 本节是为满—足经济社会》管理及公众》权益、公众》利益而作《出的底线规》定
4】.2.1 —道路红线和用地【。红线是规划》主管部门依据相关法!规给出的《建筑基地控制线本】条明确?了建(?构)筑物及其附属】设施与道路红线或】用地红线的平面控制!规定其中《。建(构)筑物及其附!属,设施等?包括地下设施支护桩!、地下连续墙—、地下室《底板及?其基础、围墙基础、!化粪池、《各类水池、处理池、!沉淀池等;地—上设施门廊、连廊、!阳台、室外楼梯、凸!窗、空调机》。位、雨篷、挑檐、】装饰构架《、固定?遮阳、台阶、坡道】、花池、围墙—、平台、《散水明?沟、进风口及排风】口,。。、地下室出入—口、集水井、采光井!。、烟囱等
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4.2》.2 建筑控制线!是,规划主管部》门依据相关法—规等对地《面建:(构)筑物》主体布置提出的【。控制线地面》以上的建(构—)筑:物,主体包括裙楼的外墙!。边线不允许》超出这?个界:线除地下《室、窗?井、建筑入》。口的台阶、坡道、】雨篷等以外建—(构)筑物的—主体不?得,突出建筑控制线建造!
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4.2.3 】骑楼、?建筑连接体和沿道路!红线悬挑建》筑的下?方一般作为城—市公共空间使用可】能有交?通车辆和消防救援】车通行也可能—是大量人流活—动之地故应确保其净!空高度且不应—设置影响公共卫【。生及安全的相关设】。施如空调室外—机或:排气、排烟口等排出!的热风或有》害气:体影响环境卫生【同时要避免和—防止高空《。坠物以保证公共场】所的:安全
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