，。 ：。 — 安徽《省建设用地》置换暂行办法 ！ 安徽省人民政府】令 第 193】 号 》 ，    安》徽省：建设用地《置，换暂行？办法已经2》006年8月—25日省《人民政府第》4，0次常务会》议通过？现予公布自2—。006年10—月1日起《施行 省 长】 王金山 ！二○○六《年，八月三十《日 ： ： 第：一条： ，为规范建《设用：地置换？行为优化土地利用】。结构提高节约用【地，水平：促进经济社会可持续！发展结合本省实际】制定本办法 【 第二条 本办法所！称建设用地置换【。是指依？据，土，。地利用总体》规划将依法取得的】零星分？散等不宜利》用的建设用地通【过，调，整合并为适宜利用的！建设用地《或者与？规划为建设用地【的农：用地（以下简称农用！地）：进行调整的行为 】 ， ，第三条 《。建设用地置换—。应当遵循自愿、【合法：、有偿？的，原则切实维护土【地权利人的合—法权益  】 ，  建？设用地置换涉及农】民集：。体所：有土地的应当—经该集体《经济组织成员的【村民会议2/3以】上成员或《者，2/3以上村民【代，表同意？,并经土地使用【权人同意 》 第四条 —置换后的建设用地用！途应当与原》建，设用地用途》相同并符合土地利用！总体规划、城市总体！。规划、村庄》和集镇规划 第！五条 建设用地【与农用地置》。换的置换《。后的建设用》地面：积不得超过置换【。前的建设用》地面积原《建设：用地由申请置换【方负责复垦》；其中与《耕地置？换的：复垦后的耕地的数量！和质量不得低于被】置换的耕地的数量和！质量    ！ 申请置《换方没有条》件复垦的在办理【建设用地《置换审批手续时应】。当按照有关规定【缴纳土地复》垦费由？国土资源行政主管部！门，负责组织复》垦；也？可以委托具备复垦】条件的单位复垦委】托复垦的应当签【订委托？复垦合同《 第六》条 农村村》民宅基？地与：农用：地，置换的置《换，。后的新宅基地—面积：不得超过法定—宅基地面积旧宅基地！由申：请置换方负》责复垦 第七条！ 建设？。用地置？。换，时双方当事》人应当协《商，一致签订建设用【地置换协议》；协：商不成的申请置【换方可以《申请县以上人—民政府国土》资源行政主管—部门组织协调协调仍！达不成一《致意：见的不得《置换 》  ：   ？建设用地置》。换协议应当包—。。括下列？主要内容 【     （一）当！事人的名称或者姓名！和住所；  ！   ？（二）置换》土地的权属、位置】、面积？； ？  ？。。  ： （三）置》换土地的原用—途和置换后的用途】；   【  （四）土地【差价、？地，上附着物的》补偿价； 【     》（五）拆迁安置途径！与，方式； 《 ，     —（六）同意权属【变更的意见； ！    《 （七）履》行期限？和方式； 【     （八）违！约责任； — ：    （九）【解，决，争议的方法 【 第：八条 建设》用，地与：建设用？地置换？的由申请置换—方向县以上人—民政府国土资源【行政主？管部门提供下列材料！   —  （一）建设用地！置换申请表； 】。   《。  （二）建设用】地置换协议； ！   ？ ， （三）土地—利用现？状图、勘测定界报】告书和勘测》定界图； 【     》（四）取得》。建设用地的合—法文件或者土地权利！证书 — ，   ？建设：用，地与农用《地置换的申请置【换方除按前款规定】提，交有关材《料外还应当提供国有！。或者农民集体—所有农用地》的土地权利证书和】原建设？用地的土地复垦方】案；委托复垦的还应！当提：供委：托复垦合同 ！  ：  建设用地置【换涉及农民集—体所有土地的—申，请置：换方应当提供—村民会议或》者村民代表以及【土，地使用权人同—。意的证？明材料？ 第《九条 县以上—人民政府国》土资源行政主管部】门应当自收到申请材！料之日？起20日内对拟置换！的土地进行实地踏】勘并对其权属、地类！、，面积以及地上—附着物权属、种【类、数？量等现状进行核【实符合？本办法规定的—编制土地置》换方案按照下列规】定逐级？。报批 《   《  （一）国—有建设用地之—间、农民集体所有建！设，。用地：之间的？置换由？市、县？人民政府审批； ！ ： ，   ？（二）建设用地【与农：用，地之：间的置换由有农用】地转用批准权的人民！政府审？批；   】  （三）》。国有土地《与农民集体所有土地！之间的置换由省人民！政，府，审批 》第十条 农用地转】用批准后因城—市规划？调整等原因未实施供！。地现状仍为农用地的！土地确需与其他农用！地置换的由县以上】人民政府国土资【源行政？主管部门编制征【收土地方《案和土地置换—方案报省人民政【府批准后实施—  》 ，  按照《前款规定实施—建设用？地置换的《原农用地转》用批准的补》充，。耕地方案继续—有，效 第》十一条 行》政机：关，。收，到报批材料后负【责审核的机》关应：当在20日内审核】完毕：并转：报负责审批的机【关；负？责审：批的机关《应当在收到》材，料后20日内作出批！准，或者不予批准的【决定2？0日内不能作出决】定的经本机关负【责人批准《可以延长1》0日 第十二】。条 ：建，设用：地置换双方应当自建！设用地置《换批准文件送达之】日起1？年内：按照建设用》地，置换协议置换完【毕并：在置换完毕之日起】30：日内持土《地权利证书及—相关材料到市、县人！民，政府国土资源行政主！。管，。部门办理土地登记手！续经市、县人民政府！。批准后分《别领取置《换后：的土地权利证书【 第《十三条 建设—用地与农用》地置换？经批准后不再—另行：办，理农用地转用—审批；？置换的农用地不占】用农用地转用年度计！划指标不再缴纳耕地！开垦费、新增建设用！地土地有偿使用费、！水利建？设基金和《耕地占用税；—原建设？用地复垦《为耕地后耕地面积超！过置：换后建设用地面积】的超：出部分的耕》地面积全部折抵【为建设用地计划指】标， ， ：第十四条 建设用】。地与农？用，地置换原建》。设用地应当》在，置换批准之日起2年！内，。复垦：为耕地并经省人民政！府国土资源》行政主？管部门依法验收确认！后，由市：。、县人民政府—国土资源《行政主管《。部门办理地类变更登！记 ？ 第十五条》 市、县人》民政府？国土资源行政主管部！门应当建立》建设用地置换管【。理台账记载建设用地！置换前和《置换后的《位置、面积、地【类、实施情》况等内容对置换【土地进行《专项统计并及时对土！地利用现状图和土】地利：用数据库进行—变，更纳入当《年变更流量 — ：第十六？条 建设用地与农用！地置换原建》设用地未在规—定的时间内复—。垦或者按规》定应当复垦为耕【地而未？达到耕地标准的按照！中华人民《共和国土地管理法】。第七十五《条，的，规定处？理并扣减《该市、县下一年度农！用地转？用计划指标》。；情节严重的—冻结其农《用地转？用审批 第【十，七条 建设用地【置，换批准后满1年【未置换完毕的由县以！上人民政《府国土资源行—政主：管部：门责令限《期置换？完毕；逾期仍未置】换，完毕的批准文件自动！失效 ？ 第十八条— ，未经批准或者采取】。欺骗手段骗取批准实！施建设？用地置换的》按照中华人民—共，和国土？地管理法第七十【六条的规定》处理： 第十九—条 ：无权批？准，建设用？地置换、超越权限批！准建设用地置换或者！对不符合置换条【件的建设用》地批准置换的—批准文件无效对直接！负责的主管人员和其！他，直接责任人员依【法，给予行政处分；【构成犯罪的依法追】究刑事责任》 ？     非法批准！置换建设用地对当事！人造成损失的应当】依法承担赔偿责任 ！ 第二十条 【建设用？地置换？涉及林？地的应当遵》守，。安徽省林《地保：护管理条例的有关规！定 《第二十一条》。 ，本办：法自20《0，。6年10月》。1日起施《行 ？