4.2【。 , ,公共空间
!
,
4.《。2.:1 设有公共走廊!时应符?。合下列规定
【
1! 走廊净宽—不应小于1.20m!净高不应低》于,2,.10m;》
《
,
2 【。 设置封闭》外,廊时应?。。设,。置可开启的窗扇
】
4—.2.2 》 公:共楼梯的《设置应符合下—列,规定
《
》。 1《。 建筑高》度不超过1》8,m时公共楼梯—的梯段净宽不应小】于1:.,00m;《。建筑高度超过—18m时公共楼梯的!梯,段净宽不应》小于1?.,10m
》
】2 公共楼梯踏】步宽度不《。应,小于0.26m踏步!高度不应大》于0.?17:5m且同一个—楼梯:梯段踏?步的宽?度、高度均应一【致;每个梯段—的首步和末》步踏步应设明显标志!
,
,
《 ? 3 《楼梯扶手《高度不应小于0【.90m;当楼梯】水平段栏杆长—度大于0.50m时!其,扶手高度不应小【于1.1《0m;楼梯栏杆【垂,直杆件间《净空不应大》于0.11》m
【 4》 楼梯《井净宽大于0.1】1m时必须采—。取防止坠落和儿童】攀登的措《施
:
4.2.!3 电梯井道及】。电梯机?。房、水泵《机,房、冷?冻,机房等产生噪—声,或振动的《房间不?应紧邻卧室布—置,
》。
4.2《.4 新建—住宅建筑电梯设置】应符合下列规定
!。
】1 入户层为二】层,及二层以上的住宅建!筑每单元应至少设置!1台电梯且》轿厢深?度不应小于》1.40《m宽度不应》。小于:1.10m呼叫【。按钮的中心》距地面高度应—为,0.:85~?1.10《m
! 2 入户层】为四层及《四,层以上或《入户层楼面距室外】设计:地面的?高度超过9》m的住宅建》筑,每单元应至》少设:置1台可容纳担架的!电梯
! : 3:。 入户《层为十二层》及以上的住宅建筑或!入户层楼面距—室,外设计地面》的高度?。超过33m的住宅】建,筑每单元应至少设置!2台电梯《且其中?至少应?有1台为可》容纳担架的》。电梯至少应有1台为!消防电?梯
! 4 》可,容纳:。担架电梯采用宽轿厢!时轿厢长边尺寸不】应小于?1.60《m轿厢短边尺寸不应!小于1.50m;】。采用深?轿厢时轿《。厢宽度不应小于1】.10m轿厢深【度不应小《于2.?10m可容纳担【架电梯的电梯轿厢】门净宽不应小于【0.9?0m
4!.,2.5? , 既:有住宅建筑加装电】。梯不应降低结构【安全性和影响正常】使用功能加装电梯的!载重量不应小于3】20:kg轿厢门》净宽:不应:小于0.80m
!
4.—2.:6 : 电梯井应独立设置!。。。且不应敷设》。与电:梯无关的《电缆、电线等电【梯,井井壁上除开设【电梯:门洞、检《修门:洞,和通:气,孔洞外不应开—设其他洞口
】
4.2—.7 公》共出入?口设:。。置应符合《下,列规定
》
》 1 》 每个住《宅单元至少应有【一处无障《碍公共出入口—
】 2? 公共出入口的外!门,通行净宽不应小【于,1.10m
!
? ?3 除平坡—出,入口外公共出入【口在门?完全开启的状态下平!台的净?。深,度(:从门扇开启时的【最远点至平台—边缘的距离)—不应小于1》.50m
】
4 !公共出入口位于阳台!、,外廊及开敞楼梯平】台的下部时应采【取防止坠物伤害的安!全措:施;公共出入—口上方设置雨篷时雨!篷的宽度不应小于】门洞的宽度雨篷的】深度不应《小于门扇开启时的】最大深?度且不应小于1m
!
】 5 公共—出入口台阶高—度,。超过0.45—m并侧面临空时应设!防护设?。施且:防护:设施净高《不应低?于,1.10m
!
4.2.8 】 外廊、室内回廊、!内天:井及室外《楼梯等临空处应设防!护栏:杆且应符合下—列规定?
:
《 , 1 栏杆高!度,不应小于1.10】m其中上人》屋面临空处》栏杆高度《不应小于1.2【0,m;
《。
2! 栏杆应》有防止攀登》和物:。品坠落的措》施,栏杆垂直杆件—间的净距不》应大于0.》11m
】
4.2.》9 公共走廊、公!共楼梯、电梯厅、公!共出入口等处的地】面应:采用防?滑铺装?地面静摩擦系数【(C:OF)?不应小?于0.5
【
4.2.1】0 下列设—施应设置在住宅【建筑共用空》间内
《
— 1 给水【总立管、消防—立管:、屋面雨水立管【(设置在开敞式阳】台的雨水立管除外】)、供暖《(空调)供回—水总:立管、配电和弱电干!线(管)等公—共管道;
》
【 2 公共【管道阀门(必须设】在套内?的燃气引《入管:阀门除外)、电气】设备及用于总—体调节?。和检修的《部件(?套,内排水立管检修【口除外);》
】 3 室内【供暖管沟和》电缆:。沟的检查孔
—
4.2.!11 住宅建【筑应配套设置信报】箱
》
4.2.1【。2, 住宅《建筑的电缆》井,、管道井《。应在每层楼板处【严密封堵住宅—建筑不应设》置垃圾道
】
4.2》.,13 当》设置分体式空—调或预留安装位置】时应符?合下列规定
—
:
1】 应为室》外,机的安?装和维护设置—安全且方便操作的可!上人平台或空—间
—
2— 室外机应采用坐!式安装方式且室【。。外机底座应与专【用平台板(架)【连,接牢固并应采取【防止:坠落的措施专用【平台板(架)应与建!筑主体结构连接牢固!
?
《。 3 室外机!应能通畅地向室外排!放,空气和自《室外吸入空气室【外机位的《格栅不应妨碍空调】有效散热
》
,
4》.2.14 【住,宅建筑采用太阳能】热水系统、光伏【系统时应统一规划】、同步设计、—同步施工《且太阳能热水系统】、光伏系《统的设置应符合下】列规定
! 1》 应与建筑主【体结构连接牢固【;
《
? 2 应】采取防水、》密封和排水构—造措施;
—
:
》 ,3, 不?应破坏住宅建—筑防水层及附属【设施:
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