5—.2：  空调通风—系统调适 ！ ： 5.2.1—。  本条《为调适的组织实【施，    ！ 使用复杂空—。调系统？的大型公共建筑【更容易出现》设计缺？陷以及施工质量、设！备运行等问》题因：此宜：开展空调通风—系统的调适与—新建：建筑调适《。相比既有建筑的原施！工单：位、设计方及设备】供应商等已》完成项目建设期间的！工作因此既有建筑】调适组织《、协调以《上各方难度》较大且？调适工？作也可以是局部的因！此应：根据调？适工作需要及—条，件，。组建调？适团：队调适机构作为调适！工，作，的，主，要技术？负，责单位原则上—应参：。与调适的整》个工作？过程以避《免，由于诊断评估—、整改实施和效【果验证的各》个环：节相：。互脱：钩而带来的调—适效果无法保证【等问题 《 ， ？     既有【建，筑的调适是一—。项复杂的《系统工程应根—据调适工作需要及条！件组：建，团队由于在调适【过，程中需要对目—前主要？设备和系统性—能进行测试因此【调适机构应具备相】关的：专业人员、》检测仪表和检测【能力针对大型复杂系！统调适工作》。宜由项目经验—丰富的专业化第三】方机构负责以—确保调适效果 ！     项】目技：。术资：料是调适《机构了解原设—计和施工过程中的缺！陷正确评估目前系】统运行水平的—重要依据因此需要业！主提交完整资料包括！ ：  》   1  建筑】初期业主《提出：。的技术要求以及设计！单位和咨询单—位编写的相应技术方！案； 】    2 — 建筑？、暖通、《给排水和《电，气专业的竣工—图和：设计说明；制冷【系统、供热系—统及空调B》A系统的供应商深】化图纸及《说明； 》     】3  施工过程【中，形成的单机试运转】记录、？系统平衡《调试报告和系—统联合运行》。的调试报告等相【关技术资料； 】。。     】4  主要》设备的？。技术参数、性能【曲，线、检测报告—。等相：关技术资料； 】   —  5  运行管】理部：。门的运行管理制【。度、运行操作手册等！相关技术《文，件以及主要用能【。。设备的运行记—。录；： 》  ：  ： 6：  主要设备—维护保养和故—障维修、大》部件更？换，记录； 【     —7  近《几年的系统能—耗分析报告或能【耗清单 — 5.2.【2  本《条为调适仪表—说明 】5.2.3》  本条为调适阶段！划，分 《 5.2.4 ！ 本条为项》。目立：项阶段的主要—工作：。内容 】    项目立项】阶段：业主应向调适机【构，提供基本的项目资料！包括建筑《的规模、使用功能】、主要设备表—、，。使用情况《。等建：。筑基本信息》；建筑？物至少最近一年【的能耗消耗》。账单和目前》建筑所存《在问题的描述文【件 》 ：    《调适机构应该通过】与业：主或业主代表的【交流了解业》主的需？求并通过查阅业主提！供，的，技术资料派专业技术！人员对现场进行【勘，查等手段了解目前】建筑现状、》存在的问题和—可能：采取的措施并—。在此基础上编写【项目建议《书建议书《。应，明确提出本次调适】服务的范围、预期的！目标、可能采—取的技术措》施，、项：目预期费《用和时？间，周期、调适团队【构成和各方》职责以及业主需【要，配合：。。的各项事宜 】 ，  ？   业主或业主代！表通：过方：案比较？、专家评审》等，形式对调适建议书】的各项内容进行【确认并与调适机构签！订调适协《。。议书协助调适机构】组建调？适团队 — 5《.2.5  本条】为资料收集阶段的主！要工作内容 】     【资料收集的具体内】容可参照本标—准第5.2.—3条现场检查—测试方案《应包含？检查测试范围和内】容、检查测》。试使用仪表》、参与人员及其职责！、检查测试的流程】和时间？安，排，等相关信息 】 5.》2.6  》本，条为检查《与测：试阶段的主》要工作内《容为新增条文 ！。     【该阶段的主要—工作是依《据资料收《集阶段制定现场【检，查，测试方案开展现场检！查和测？试工作主《要包：括 —     1—  通过现场调查明！确建：筑的功？能分布？、不同功能区—域的使？用特点和《实，际使用情况、—环境要求和使用【时间：等相关建筑需求【信息 】   ？ 2  现场对系】统已安？装的温度、》湿度、？流，量等测试仪表—进行校准经过—校准后可直接—利用系统原有—测试仪表《。获得：系统实际《运行参数 】     3  ！。如果通过现场—调查发现建筑物目】前的：实际使用情况与原设！计发生了很》大的改变可考虑重】新，对系统的负荷进行计！算并根据计算结果】对，系统容量《和配置进行评估 】 ，     4！ ， 对主要设备和【系统性能进行测试测！试主要涉及建筑围】护结构？、供暖空调系—统及设备、暖通【。。空调自控系统、电气！和照明系统和室内效！果 ？ 5》.2.7  本条】为分析？诊断阶段《的主要工作内容 ！   —  ：分析诊断阶》。段的主？要工作应《包括依据前期资料查！阅、现场检查和【性能测试的结果确定！影响：舒适度和系》统节能效果》。的，主要原因并应在【技术和经济》分析的基础上提【出解：决方：案编写？整改措施建》议报告 》 ： ：    整》改措施建议报告应】主要包？括下列内容 ！ ：  ：  ：1  现场检—查测试？结，果； 】    2 — 目前存在》问题的描述； 】     】3 ： 问题的解决方案；！ ， ？  ？ ，  4 《 方案的成本预算；！  【  ： 5  室内环【境改善的目标以及】预期的节能效—。。果和经济《。效益； ！   ？ 6  室》内环境改善》目，标和节能效果的验证！方案； 《  —   7  预期的！项目周期 ！ ，5.2.8  本条！为整：改，。实施阶段的主要工】作内容 《。 ？  ？ ，  调适机构提交整！。改，方案后由业主或业】主代表对整》改方案进行评估【并决定具体》实施那？些整改措施和—具体的实施》单位业？主可以选择由调【适机构及其团队【负责整改方案—的，实施也？可以选？。。择其他服务商—或供应商负责整【改方案？的，实施：。 《。     —。实施：。单位依据调适—。机构出具的整改建议！。细化：整改实？施方案并提供—设计说明、设—计图：纸和施工组织等相关！技术：资料调？适机构负《责对技术资料进行】审，核审核批准》后由实施单》位负责组织实施调】适机构协助》。业主对整改实施过程！进行管？理督促实施单—位对实施《过程中出现》的缺陷及时进行整】改  】   所有整改【。措施在施工完成【后都须进行系统调】适为了？保证项？目的连续性》整改后的系统—调适工作将由—调适机构负责组织】实施并编写》相应的调适报告 ！ 5.2.9！  本条为效—果验证阶《段的主要工作内【容 【    《整改后的系统调适完！成后调适机构应【组织业主《或业主代表、调适】团队成员及整改措施！的实施单位》按整改措施建议报】告中制定《的，。验证：方案对？整改实施后》的效果进《行分析？和评价 》 5.2.】10  本》条为节能量》。评估计算方法 】     调！整量的产生是由于】测，量基准能耗》和当前能耗时—两者的外部条件不同！造成的外部条件包括！天气、入住率—、设备容《量或运行时》间等这些因素—的变化与节能措施无！关但却会影响建筑的！能耗为了公》。正科学？地评价节能措施的节！。能，。效果应把两个时间段！的能：耗量放到“》同等条件《”下：考察：。而将这些非》节能措？施因素造成的影响】作为“调整量”调】整量：可正可负 —  》。   “同等条件】”是：指一套？标准：条件或工况》可以是整改前的工】况、整改后的工况】或典型年的工—况通常把整》改后的工况作—为标准工《况这样将整》改前的能耗调整至整！改后：工，况下即为不采取节能！措施时建《筑当前？。状况下的能耗(图1！中调整后的基准【能耗)？通过比较该值与【整改后？实际能耗《即可得到节能量见】图1 《 ： — 图1  —节能量？的确定？方法 《