。 ，  5.2【  空调通风—系统：调适： ： 5.】2.1  》本，条为调适的组织实】施 ： 》。    使用复杂】空，调，系统的大型公共建】筑更容易出现—设计：缺陷以及施》工质量、设备运行等！问，题因此？宜开展空调通—风系统的调适与新建！。建筑调适相比既有】建筑的？原施工单位、设计】方，及设备供应商—等，已，完成项目建设期间的！工作因此既有建筑】调适组？织、协调以上各方难！度较大且调适工【。。作也：可以是局部的因【此应根据《调适工作需》。要及条件《组建：调适团队调适机构作！为调适工《作的主要技术—负责单？位原则上应参与【调适的？整个工作过程以避】。免由于诊断评估、整！改实施和《。效果：验，证的各个《环节相互《脱钩而带来的调【适效果无法保证等问！题 ：。 《 ，。    既有建【筑，的，调适是一项》复，杂的：系统：工程应根据调适【工作需要及条件【组建团队由》于在调适《过程中需要对目前】主要设备和系统性能！进行测试因此调适】机，构应具备相关的【专业人员、检测仪】表和检测能力针【对大：型复杂系统调适工】作宜由项目经验丰】富的专业化第三方机！构负责以确保调适效！果 《     项目！技术资料是调—适机构了解原设【计和施工过程中的缺！陷正确评《估目前？。。系，统运行水平的重要】依据因此需要—业主提交完》整资：料包：括 ：  —   1  建【筑初：期业主提出的—技术要求《以及设计单位和咨】询单：位编写的相》应技术方案；— — ，   ？2 ： 建：筑、：暖，通、给排水和电气】专业：的竣工图和设计【说明；制冷系—统、供热《系统及空《调BA？系统：的供应？商深化图纸》及说明；《 —。  ：  3  》施工过程《中形成的单机—试运转记录》、系统平衡》调，试报告和系统—联合：运行的调试》报告等相关》技术资料； — ， ， ：   ？。  4  主要【设备的技术参数【、性能曲线、检测报！告等相关技术资【料； 【   ？  5  》运行管理部》门的运行管理制【度，、运行操《作手册等相关技术文！件以及？主要用能设备的运】行记录？； —     》6  ？。主要设备维护—保养和故障维修【、大部件更换记【录； —。    》 7  近几—年的系统能耗分【析，。报告或？能耗清？。单 5.！2.2？  本条为调适【仪表说明 — 5.2【.3：  本条《为调：适阶段划分 ！。 5.2.4【  本条《为项目立项阶—段的主要工作—内容  ！   项目立—项，阶段业主应向调适机！构提供基本的—项目资料包括建筑】的规：模、使用功能—、主：要设备表、使用情况！等，建筑基本信息；建】筑物：至，少最近一年》的能耗消《耗账单和《目前建？筑所存在问题的描】述文件？。    ！ ，调适机构应该通【过与业主或业主代】表的：交流了解业主的需】求并通过查阅业【主提供的技术资【料派专业技术—人员对现场进行勘查！等手：段了解？目前建筑现状、存】在的问题和可能【采，取的措施并在此基础！。上编写项目建议【书建议书《应明确提出本次调】适服务？。的范围、预期的目】标、可能《采取的技术措施、】。项目预？期费用和时间—周期、调《适团队构成和—各方职？责以及业主》需要配？合的各项事宜—    ！ 业主或业》主代表通《过，方案比较《、专家评审等形式对！调适建议《书的各项内容进行】确认并与调适—机构签订调适协议书！协助调适机构组建调！适团队 《 ？ 5.《2.5 《 本条为资》料收集阶《段的主要工作—内容 ？ 》    资料收【集的具体内容可参照！本标：准第：5.2.3条现场检！查，测试方案应》。包含检？。查测试范围和—内容、检查测—。试使：用仪表、参与人员】及其职责、检—查测试的《流程和时间安排等相！关信息？ 》 5.？2.6 《 本条为《检查与测试阶段的】主要工作内》容为新增《条文 【     该阶段的！主，要工作是依据资料收！集，阶段制定现场检【查测：试方案开展现场【检查和测试工作主】要包括 ！  ：  ：1，  ：通过现场《调查明？确建筑的功》能分布、不》同功能？区域的？使用特？。点和实际使用—情况、环境要求和】。使用时间《等相：关建筑需求信息 】 ： ：     》2  现《场对系统已安—装的温度、》湿度、？流量等测试》仪表进行校准经过校！准后可？直接利用系统原有】测试仪表获得系统】实际运行《参数 ？ ？     3 】 如果通《过现：场调查发现建筑【。。物目前的实际使用情！况与原设计发生了】很大的改变可考虑】重新对系《统的：。负荷进行计算—并根：据计算？结果对系统容量和】配置进行评估— 《  ？   4《  对主要设—备和系统《性能进行测试测【试主要涉及》建筑围护结》构、供暖空调系统及！设备、暖通空调自】控系统、《电，气和照明系统和【室内效果《 5.】。2.7  本条【为分析诊断阶段的】主要工作《内容 】    分析—诊，断阶段的主要工【作应：包括依？据前期资料查—。阅、现场《检查和性能》测试的结果确定【影响舒？适度和系统》节能效果《的，主要原因《。并应在技术和经济】分析的基础上提【出解决？方案编写整改—措施建议报告— ： ， ：    《 整改措施建议【报，告应主要包括下列内！容 ？     1！  现场检查测试结！果； 《     】。2  目前存在问题！的描：述； — ：  ：  3  问题【的解决方案；— ，。 ，  》   4  方案】的成本预算；— 》。     5  】室内：环境改善的目标以及！预期的节《能效果和经济效【益，； 《。   》  6  室内环】境改善目标和—节能效果的》。。验证方案；》   】  7  预期的】项目周期 【 5《.2：.，8  本《条为整改实施—阶段的主要》工作内容 》     ！调适机构提》交，整改方案后由业主或！业主代表对整—改方案进行》。评估并决定》具体实施那些整改】措施和具《体的实施单位业【主可以选择由调适机！。。构及其团队负责整改！方案的实施》也可：。以选择？其他服务商》或供：应商负责整》。改方案的实》施 ？    【 ，实施：单位依？据调适机构出具的整！改建议细《化整改实施方—案并提供《设计说明、设计图】纸和施工组织等相】关技术资料》调适机？。构负责对技术资料】进行：审核审核批准—。后由：实施单位负责—组织实施调适机【构协助业主对整改】实施过程进行管【理督促实施单位【对实施过程》中出现的缺陷—及时进行整改 】 ？  ：   所有整改措施！在施工？完成后？都须进行系》统调适为了保—证项目的连续—性整改后的系统调适！工作将由《调适机构负责组【织实：施并编写相应的调适！。报，告 《 ， ：5.2？.，9 ： 本：条，为效果验证阶段的主！要，工作内？容 《     【整改后的系》统调适完成后调适机！构应组织《业主或业主代表【、调适团队成—。员，及整改？措施的实施》单位按整改》措施建议《报告中制定的验证方！案对整改实施—后的效果《进行分析和评价 ！ 5.2.】10  本条为节】能量评估计算方法】 ：  》   调整量—的产生？是由于测量基—准能耗和《当，前能耗时两》者的外部条件—。不，同造成的外部条件包！括，。天，气、入住率、设备】。。。。容量或运行》时间等这些因素的】变化与节能措施无】关但却会影响建筑】的能耗为了公正科学！地评价节能措—施的节能效果应把】两个时间《段的能耗量》放到“同等条件”】下考察？而将这？。些非节？。能措施因素造成的】影，响，作为“？调整量”调整量可正！可负 》 ，   《。  ：“同等条件》”是指？一套标？准条件或工况可以】是整改前的工况【、整改？后的工况或典型年的！工况通常把整改【后的工况作为标【准工：况这样将《整改前的能耗调【整至整改后工况下】即为不？采取节能措施时建筑！当前状况下的—能耗(图1中调【整后的基准能耗)通！过比较该值与整改】后实际能耗即可【得到节能量见图【1 ！ 图1 【 节能量的确定方法！ ：