： 第四《章 社会服务 【 ， ？ ：     第三【十四条   】 ？    市民政部门！会同市城乡规—划、国土房管等部门！根据本？市人口、公共服务】资源、养老服务【需求状况等因素组】织编制主城区—养老服务设施布【局专：业规划经市》人，民政：府批准后实施其他】。。区，。县(自治县》)的养老服务设施】布局专业规》。划由：当地区县(自治县】)人民？政府负责编》制并组织实施 】 ：。     —第三：十，五条：   【   ？  市、《区县(自治县)人民！政府应当《将养：老服务设施》建设用地纳入土地】利用总体规划和年度！计划合理安排建设用！地可以将《。闲，。置的公益性》用地依法调整为【。养老：服务：设，。施用地社会力量【举办的公益性养老】机构与？。政府投资兴办的养老！机构享？受相同的土地使用】政策可以依法—使用国有划拨—土，。地或者农《村集体建设用地经】营性养老《机构用地按》照国家对经》营，性用地的规定优【先保证供应并依法】。。办理有偿用》地，手续养老服务设施】被依法征收、征用】需要：重建的应《当按：照规划就近》、优先安排用地养老！服务设？。施用地用途和容积率！非经：。法定程序《。不得改变 ！    《 第三十六条  】 — ，  ： 新建城区、居【住区应？当按照人均》用地：不少于0.》。1，平方米的标准规划和！建设配套养》老服务？设，施;配套建设的养老！服，务设施应当与住【宅同步规《划、：同步建设、同步【验收、同步交付使用！;老城区、》。已建成居住区的【养老服务设施未【。达到规划要》求或者建设》标准的应《。当予以补充》和完：善养：老服务设施未经法定！程序不？得改变用途或者拆】除市、？区县(？自治县)《人民：政府和有关部门处置！所属的培训中心、】宾馆：、招待所《。等场所适宜用于养】老服务的应当—优先改造为养老服】务设：施企业事业单位和】社会组织可以通【过整合或者》改造城镇闲置—企业厂房、商业【设施和其他社会资源！。。建设符合标》。准的养？。老服务设施民—政，、国土房管、城乡规！划和消防等》部门应当按照—有关：规定办理《手续 【 ，    第三十七】条  ？    ！ 市、区县(自治县！)人民政府应当【。通过购？买服务、委托—运营等方式发—展城乡社区养老服】务为居家《的老年人就近—提供生？活照料、紧》急救援？、医疗护理、精神慰！藉、心理咨》询等多种形》。式的服？务为老年人的家【庭成员提供生活【照料、？生，活，护理：等技能培训乡镇【人民：政府、街道办事处】应当整？合社区服务资—源通：。过，社区综合养老服务平！台、城？乡社区市民学—校等促进服务与【需求信息的对接方便！老年人就近获取多样！化的社区综合—服务农村《集体经济组织可以利！用，集体所有的房屋、】设施等？为村民？就近提供养》老服务 —    — ，第三十八条  【 ？ ？    《鼓，。励老年人以及老【年人家庭之间开【展互助式《养老：市，、区县(自治县)】人民：政府：应当：对互助式养老—给予：扶持 —     第三十！九条 ？  【    居》民，委员会、村民—委员会？应当建立日常联系】、，巡访：制度及时了解老年】人特别是困难家庭和！单，独居住老年》人的：生活：状况并及时给予必要！的帮助 】     第—四十条   —    】 政：府投资兴办的养老】机构应当建立健全公！开、公平、》公正的收住制—度向社会公》开床位资源》信息并优先保障【经济困难的孤寡、失！能、高龄等老—年人的养老服务【需，求政府投资兴办养老！机构可以采取—公建：民营、？委，托管：理、购买服务等【方，式依：法选定专业化的机构！负责运营《    ！ 第四十一》条，   》    — 市、区县(自治县！)人民？政府应？当建立和完善激励政！策鼓励、扶》持社会力量参与养】老服务设施和老【年护理机构》的建设、运营提【。供适应老年》。人需要的生活服【务，、日：间照料、疾病—。护理与康复等服【务 ：     ！第四十二条   ！     】民政等部门应当【加强对从事养—老服务的机构和社会！化组织服务》质量、运营》情况的？监督管？。理建立评估体系和考！核机制评定》。养老机构、居家社区！养老服务组织的【等级、类型、—补贴：标准和政府购买服】务标准市民政—部，门应当制定养老服务！合同的示范文本【财政、民政》。和审计等部门应【当依法对政府投【资兴办？养，老机构的资金—和其他养老机构建】设和运营补助使用】情况进行监督管【理物价部门应当依】法对养老机构—的服务收费进行【监，督管理及时》查处价格违法行【。。为 ： ？ ：    第四十【三，条   ！。    养老机【构不得？以提供养老服—务、销？售商：品，或，者投资养老建设项目！等，名义：非法吸纳社会公【众资金养老机构因】支付：老，年人入？住期间的医疗等【应急费用《需，要，收取保证金或—者押金？等费：用的金额不》。得超过该《老年人入住养老机】构月服务费》的六倍服务关系终】止后养老机构—应当在十日》内退还保证金、押】金等费用的余额并支！付银行同期活期【存款利息养老—机构收取的保—证金、押金等费【。用应当建《立专户存储保—证金、押金等—费用的收支和使【用情况应当每—半年向入住》的老年人公布民政】部门每年应当对养】老机构收取和使用】保证金、押金等【费用的情况进行监】督检查 】     第—四十四条   【 》    从事养老服！务的机？构和社会组织—符合规定条》件的可以享受相【应的税费减》免、建设和运营补】助等优惠《政策养老服》务机：构用水？、用电、用》气等按照《居民生活类价格【执，行鼓励水、》电、气安装》服务企业按照—优惠价格收取—安装服务费政府出资！的融资担保》机构可以《为城乡社区养老公共！服务设施建设和【公益性养老机—构建设提供融资【担保：服务支持有条—。件的城乡社区养【老公共服务设施建设！。企业和养老服务企】业上：。市融资、《发行债券 ！。     第四十五！条   《 》  ： ， 卫生计《生等部？门应当支持在有条件！的养老机《构，内设置医疗机构【养老：机构设？置的：医疗机构符合医疗保！险条件的按照规【。定纳入医《疗保险？协议定点范围并联网！结算鼓励其他各类】。医疗：机构：为养老？机构提供医疗支持】有条：件的二？级以上综合医院【应，当开设老年病—科基层医疗卫生【机构、二级》综合医疗《机构应当根据—需，求和规划《设置：老年护？理床位提《供保健、《护理、临终关怀【等服：务，   】  第四十六条 】  ？    【 ，。建立：基层医疗卫》。。生机：构与老年人家庭医生！签约：服务：制度优先满足社区】高龄：、，重病、失能老年人签！约服：务需求？为老年人《提供健康档案管理、！健康教育、上—门巡诊、家庭病床、！社区护理等基—本医疗和基本公【共卫生？服务鼓励通过基【。本公共卫生服务项】目每年为《六，十五周岁以上老【年，人免费提《供包括体检》在内的健《康管理服务》 ，  —   第四十七条】。   【    《 民：政部门应当建—立养老服务信息平台！提，供养老？。服务信？息查询、《政策咨询《、网上办事等服务接！受投诉和举报支【持社会力量运用互联！网，、物联网《。等技术？对接老年人服务【需求和各《类社会养老》服，务供给为老年—。人，。提供各类信息产品】和服务？  【   第四十—八条   】    》 建立健《全养老？服务：人，员培养、使用和【激励机制教育、民政！、人力社保、卫【生，计生等相《关行业主管部门应当！鼓励高等学》。校、中等职业—学校和职业培训机】构设置？养老护理《等养老服《。务相关专《业或者培训项目【培养养老服务专业人！才参加养《老服务职业》技能培训和鉴—定的从业人员按照】有，关规定享受》相应的补贴人力社】保部：。门应：当建立养老服务【人员劳动报酬—指导价位定期发布制！度促进养老》服务人？员劳动报酬合理【。增长 【 ，    第四—十九条  》。 》     》市、区县(自—治县)人《民政府？及其有关部门应【当支持？老龄产业发展扶持和！引导企业研发、【生，。产、经营适合—。老年人需求的家【居、康复辅》助用：品及器具等》产品开发《适合老年人的文化】娱乐、旅游休闲等】养老服？务项目鼓励企—业举办老年产品展】示会 ？ ，