第四章 社！会服：务 【    》 第三？十四条   【 ，   》  ：市民政部门会同【市城乡规划、国【土房管等部门根【据，本市人口《、公共服务资—源、养？老服务需求状—况等因素组织编【。制主城？区养老服《务设施布局专业规划！经市人民政》府批准？后实施其他区县【(，自治县？)的养老《服务设施布》局专业规划由当地】区县(自治县—)人民政府负责【编制并组织实—施 —。    《 第三十五条   ！ 》    市、区县(！自，治县)人民政府应】当将养老服务—设施建设用地纳【入土地利《用总体规划和年度计！划合理安排建—设用地可以》将闲置？。的公益性用地依【法，调整为养《。老服务设施用地社会！力量：举办的公益性养老机！构与政府投资—兴办的？养老机构享受相【同，的土地？使用政策可以—依法使用国有划拨土！地或者？。农村集体建设用地经！营，性养老机《构用地？按照：国家对经《营，性用地的规定优【先保证供应并依法办！理有偿用地》手续养老服务设【施被：依，法征收？。、征用需要重—建的应当按照规划就！近、优？先安排用地养老服】务设施用地用途【和，容积率非经法定【程序不得改变— 《。     第三】十六条  》  【   新建城区、】居住区应当按照【人，均用地不少于0【.1平方《米的标？。准规划和建》设，。配套养老服务设施】;配：。套建设的养老服【。务设施应《当与住宅《同步规划、同步【建设、同步》。验收、同步交付【使用;老《城区、已《建成居？住，区的养老服务—设施未达到规划要】求，或者建设《。标准的？应当予？以补充和完善养老】服务设施《未经法定程序不得改！变用：途或者？。拆除市、区县(【自治县)人民政【府和有？关部门处《置所属的《培训中心、宾馆、招！待所等场所》适宜用于养》老服务的应当—优先改造《为养老服务设施【企业：事业单位和社会组织！可以通？过整合？或者改造城》镇闲置企业厂房、商！业设施？和其：他社会资源建设符】合标准的养》老服务设施民政、】国土房管《、城乡规划和消防】。等，部门应当按照有【关规定办《理手续？ —    第三十【七条   】 ，    《 市、区县(自治县！)人民政府应当【通过购买服务—、委：。托运营等方》式发展城乡社区养】老服务为居》家的老年人就近提供！生活照？料、紧急《救援：。、医疗护理、精神慰！。藉、心？理咨询等《多种形式的服—务为老年人的家庭成！员提供生《活照料、《生活护理等技能培训！乡镇：人民政府、》街道办事《处应当？整合：。社，。区服务资源通过【社区综合养老服务】平，台、城乡社》区市民？学校等促进服—务与需求信息的对】接方便老年人—就近获？取多样化的社区【。。综合服务农村集体经！济，组织可？以利用集体所有的】。房屋、设施等为【村民就近《。提，供，养老服务 】     —第三十八条   ！。 《 ，   鼓励老年人】以及老年人家—庭之：间开展互助式养【老市、？区县(自治县)人】民政府应当对—互助式养老》给，予扶持 》   —  第三《十九条  》  【   ？居，民委员？会、村民《。委，员，会应当建立》日常联？系、巡访《制度及时了解—老，年人特别是困难家庭！和单独居住老—。年人的生《活状况并及》时给予？必，要的帮助 —    【 第四十条 —  《 ：     政—。府投资兴《办的养老机构应【当建立健全公开【、公平、《公，正的收住制度向社会！公开床位《资源信？息并优先保障经【济困难的孤寡—、失：能、高龄《。等老：年人的养老服务需求！政府投？资兴：办养老机构可以采】取，公，建民营、委托管理、！。购买服务等》方式依法选定—专业化的机构负责运！营 ？ ：     第四】。十一条   —   【。  市、区县(【自治县)人民政府应！当建立和完善—激励政策《鼓励、扶持社会力】量参与养老服务设】施和老？年护理机构的—建设、运营提供【适应老年人》需要的生活服务、】日间照？料，、，疾病：护理与康复等服务 ！  —   第《四十二？条   — ，    》 ，民政等部《门应：。当加强对《从事养老服务的机】构和社会化组—织服务质量》、运营？情，况的监督管理建立评！估体：系和考核机制—评，定养老机构》、居家社区》养老服务《组织的等《级、类型《、补贴标《准和政府《购买服？务，标，准市民政部》门应当制定养老服】。务合同？的，示范文本财》政、：。民政和审计等部门应！当依：法对政府投资兴办】养，老，机构的资金和其【他养老？机构建设和》运营补助使用情况进！行，监，督管理物价部门【应当依法《对养老机构的服务收！费进行监《督，管理及？时，查处价格违法行为 ！     ！第四：十三条   —。   【  养？。老机构不得》以提供养老服—务、销售商品或【者投资？养老建？设项目等名义非法】吸纳社会公众资金】养老机构因支付老】年人：入住期间《的医：疗等应？急费用？需要收取保证金【。或者押金等费用的金！额不得超《过该：老年：人入住养《老机构月服务费【的六倍服务》关系终止《后养老机构应当在十！日内退还保证金、押！。金等费用的》余额：并支付银行同期活】期存：款利：。息养老机构收取的】保，证金：、押金等费用应【当建立专户存储【保证金、押金—等费用的收支和【使用情？况应当每半年向入】住的老年人》公布民政部门—每年应当对养老机构！收取和使用保证金】、押金等费用的情况！进行监督检查 【 ：     第四！十四：条，   【     》从事养老服务的机】构和：社会组织符合规定条！件的：可以享受相应的税】费减免？、建设？和运：营补助等优》惠政策养老服务机构！用水、用电、用气等！按照：居，民生活类《价格：执行鼓励水》、电：、气：安装服务企业按照】优惠价格《收取安装服务费政】府出资的融资—担保：机构可以为城乡社】区养老公《。。共服务？设施建？设和公？益性养老机构—建，设提供融《资担保服务》。支持有条件的城乡】社区：养老公共服》务设施建设企业和】养老：服务企业《上，市融：资、发行债》券 【    第四十【五条   — 《    《卫生计生等部门【应当支持在有—。条件的？养老：机构内设置医—疗机：。构，养老机构设置的【医疗机构符合医疗】保险条？件的按照规定纳入医！疗保险协议定点范】围并：联网结？算鼓励其他各类医】疗机构为养老机【构提供医疗支—持有条件《的二级？以上：综合医院应当开【设老年？病科基层医》。疗卫生机构、—二级综？合医疗机构应—当，根据需求和规—划设置？老年护理床》位提供保健、护理】、临终关怀等—服务 —    》 第四十六条  】 ，     ！建立基层医疗卫生】机构与老年人家庭】医，生签约服务制度【优先满足社区高龄、！重病、失能老年人签！约服务需《求为：老年人提供健康档案！管，理、健康教育、上】门巡诊、家庭病床、！。。。社区护理《等基本医疗和基本公！共卫生服务鼓—励通过基本公共【卫生：服务项目每年为六十！五周岁以上老年人】免费提？供包括体检在内的健！康，管理服务 》    】 ，第四：十七条   —    】。 民政部门应—当建立养老服务【信息平台提供—养老服务信》息，。查询、？政策咨询、网—上办事等服》务接受投《诉和举报《支持社会力》量运：用互联网、物—联网：等技术对接》老年人服务需求【和，各类社会养老—服务供给为老年人】。提供各类信息产品】和服务 ！。    第》四，十八条   — 《。   ？。  建？立健全？养老服务人员培养】、使用？和激励？机制教？育、民政、》人力：社保、卫生计生等相！关行业？主，管部门应当鼓—励高等学校》、中等？职业学校和职业培】训机构设置养—老护理等《养老：服务相？关专业？或，者培训项目培养养老！服务专业人才参加养！。老服务职业技能【培训和鉴定的从【业人员按照有—关规定享受相应的补！。贴人力社《保部门应当建立养老！服务人员劳》动报：酬指导价《。位，定期发布《制度促？进养老服务人员劳】动，报，酬合理增长 】     【第四十九条》   】 ，   ？市、区县(自—治县)人民政府【及其有关部》门，应，当支持老龄产业【发展扶持和引导企业！研发、生产、经营】适合老？年人需？求的家居、康复辅】助用品及器》具等产品开发—适合老年人的文【化娱乐、旅》游休：闲等养老服》务项目鼓《励企业举办》老年产品《展，示会： ：