？ 第四章 社会服务！ ？  —   第《三十：四条   》  —   市《民政部门《会同市城乡规划、】国土房管等部门根据！本市人口、公共服】务资：源、养老服》务需求状《况等因素组织编制主！城，区养老服务设施布局！专业规划经市人【民政府批准后实【。施其他区县(—自治：县)的？养老服？。。务设施布局专业规】划由当地区县(自治！县，)人：民政府负责编制并组！织实施 —     【第三十？五条  《 ，     ！市、：区县(自治县)【人民政府应》当将养老服务设【施，建，设用地纳入土地【利用总？体规：划和年度计划—合理安排建》设用地可以将—闲，置的公益性用地【依法调？整为养老服务—设施用？地社：会，力量举？办，的公：益性养老机》构与政府投资兴【办的养老《机构享？受相同的土地—。使用：政策可以依》法，。使用国有划拨土【地或：者农村集体建设【。用，地经营？性养老机构》用，地按照国家》对经营性用地的规定！优先保证供应并【依法办？理有偿？用地：手续养老服务设施被！依法征收、》征用需要重建—的应当按照规划就近！、优先？。安排用？地养老服务设施用】地用途和容积率【非经法定程序不得改！变，   】  ：第三十六条   】 》    新建城【区，、居住区应当—按照人均用》地不少于0》.1平方米的标准规！划和建设配套养老服！务设施;配套建设的！养老：服务设施《。应当与住宅同步【。规划、同步建设【、，同步验收《、同：步交付？使用：;老城？。区、已建《成居住？区的：养，老服务设施未达【到规划要求或者建】设标准的《应当予以补充和【完善养老服务设施】未经法？定，程序不得改变用【途或者拆除市—、区县(自治县)】人民政府和有关部】门，处置所属的培训中】心、宾馆、招待所】等场所？适宜用于养老服务的！应当优先改》造为养？老服务设《施企业？事业：单位：和，社会组织可以—通过整合《或者改造城镇闲置企！业厂房、《。商业设施《和其他社《会资：源建设符合标准【的养老服《务设施民《政、国土房管、城】。乡规划和《消防：等部门？应，当按照有关规定办】。理手续 《    】 第：三十七？条   《 》    市、区县】(自治？县)人民政》。府应当通过购买服】务、委托运营等方】式发展城乡社区养】老服务为《居家的老年人就【近提供生活照料、】紧急：救援、医疗护理、】精神慰藉、心理咨】询，等多：种，形式的服务为—。老年人的家庭成【员提供生《。活照：料、生活护》理等技？能培训乡镇人民政府！、街道？办事处应《当整：合社区服务资源通】过社：区综合？养，老服务平台》、城乡社区市民学】校，。等促进服务与需求】信，息的对接方便老年人！就近获取多》样化的社区》综合服？务农：村集体经济组—织可以利用集体所有！的房屋、《设施：等为村民就近提【供养老服务 【 ： ： ，   第三》十八条   ！    》 鼓励老年》人以及老年人家庭】之间：。开展互助式》养老市？、区县(自治—县)人民政》府应当对互》助式养老《给，予扶持？    ！ 第三十九条   ！ ： ？    《居，民，委员会、村民委员】会应当建立日—常联系、巡访制度及！时了解老年人特别】是困难？家庭和单独》。居住老年人的—生活状况《并及时给予必—要的帮助 ！  ：   第四》十条   》 ？    》 ，政府投资兴》。办的养老《机，构应当建立健全公开！、公平、公正的收】住制度向社会公【开床：位资源信息并优【先，保障：经济困难的孤寡、】失能、高龄》等老年人的养老服】务需求政府投资兴】。办养老？机，构可以采取公建民营！、委托管理》。、购买服务等方式】依法选定专》业化的机《构负责运营 【 ：     第四】十一条   — ：   》  市、区县(【自治县)人民—政府应？当，建立和完善激励【政策鼓？励、扶持社会力【。量参与养老服务设施！和老年护理机构【的建：设、运营提》供适应老年人—需要的？生活服务、日间照】料、疾病护理与康】复等服务 】     第【。四十：二条：   《 《    民政等部门！。应当加强对从事【养老服务的》机构和社会化组织服！务质量、《运营情况的监—。督，。管理：建立评估《体系和考核机—制评定养《老机构、《居，家社区养《老服：务组织？的等：级，、类型？、补贴标准》和政：府购：买服务标准市—民政部门应当制定】养老服？。务合同的示》范文本财政、民政和！审计等？部门应？当，依法对政《。。府投资兴办养老机】构的资金和其他养】老机构建设》和运：营补助使用情况【进，行监督管《理物价部《门应当依法对养老机！构，的服务收《费进行监《督管理及时查—处价格违法行—为   ！  第四十三条 】  ： ：    — 养老机构》不得以提《供养：老服：务、销售商》品或者？投资养老建设项目等！名义非法吸纳—。社会公众资金养老】机，构因支付《。老年人入《。住期间的医疗—等应急费《用需要收取保证金】或者押金等费用的金！额不得超《过该：。老年人入住养老机】构月服？务费的六《倍服务关《系终止后养老机构】应当在？十日内退还保证金、！。押金等费用》。的余额并支付银行同！期活期存款利息【养老机构《收取的保证》金、押金等》费用应当建》立专户存储保证金、！押金等费用的收支】和使用情况应当【每半年向《入住的老《年人公布民》政部门每年应当【对养老机构收取【和使用？。保证金、押金—等费用的情况进行监！督检查 》。 ：     第四】十四条？   《   —  从事养老服务的！机构和社会组织符】合，规定条件《的可以享受》相应的税费减—。免、建？。设和运营《补助：等优惠政策养老服务！机构用水《。、用电、用气等按照！居民生活类价格执】。行鼓励水、电—、气安装服务企【业按照优惠价—格收：取安装服务》费政府出资的融【。资担保机构可以为】城乡社区养老公【共服务设施建设和公！益性养老机》构建设提《供融资担保服务支】。持有条件《。的城乡社区养老公共！服务设施建》设企业和养老服【务企业上市融资、】发行债券《 ：    【 第四？十五：条   【 ： ， ， ， 卫生计生等部门】应当支持在》有，条，件的：养老机构内设—置医疗机构养老机】构设置？的医疗机《。。构符合医疗》保险条件的按照规】定纳入医疗保险【协议定点范》围并联网结算鼓励】其，他各类医《疗机构为养老机构】提供医疗支持有条件！的二级以上》综合医院《应当：。开设老年病科—基层医疗《卫生机构、二级综合！医疗：。机构应当根据需【求和规划《设置老年护理床位】提供保健、护理【、临终关怀》。等服务 ！   ？ 第四十六条—   】    建立基【层，医疗卫生机构—与，老年人家庭医—生签约服务制度【优先满足社区高龄】、重病？。、失能老年人签约】服务需求《为老年人提》供健康档案管理、】健康教？育、：上门巡诊、家—庭病床、《社区护？理，等基本医《疗和基本公共卫【生服务鼓励通—过基本公共》卫生服？务项目每年为六【十五周岁以上—老，年人免费提供包括】体检：在内的健康管—理服务 》 《    第》四十七条 》。  【    民政部门】应当建？立养老服务信—息平：台提供养老服务信】。息查询、政策咨询】、网上办《事等服务接》受，投诉和举报支—持社会力量》运用互联网》、物联网等技术对接！老年人服务需—求和各类社会—养老：服务：。。供给为老年人—提供：各类信息《产品和服务 ！     —第四十八条   ！ ，  《  ： 建立健全养老服务！。人员培？养、使？用和激励《机制教育、民政【。、人力社保、卫【生计生等相关行业】主管部门应当—鼓励高等学校、【中等职业学校和【职，业培训机构设置【养老护理等》。养老服务相关—专业或？者培：训项目培养养老服务！专业人才参加养老服！务职：业技：能培训和《鉴定的从业人员按照！有，关规定享受相—应的补贴人力社保部！门应当建立养—老服务人员劳—动报酬指导价位定】期发布制度促进养老！服务人员《劳，动报酬合理增—长， ： ，。 ，     —第四十九条   ！ ？     》市、区？县(：自治县)《人民政府《及其有关部门应当】支持老龄产业发展扶！持和引导企业研发、！生产、经营适—合老年人需求的家】居、康复《辅助用？品及器具等产—品开发适合老年【人的文化娱乐、旅】游休闲？等养老？服，务，。项目：鼓励企业举办老【年产品展示会 】