： 第四《章 社会服务 】。。 》     第三【十四条   【 ：   《  市？民政部门会》同市城？。乡规划、国土—房管等部门根—据，本市人口、公共服务！资，源、养老服务需求】状况等因素组织编】制主城？区，养老服？务设施？布，局专：业，规划：经市人民政府批准】后实施？其他区县(自治县】)的养老服务设施】布局专业《规划由当地》区县(？自治：县)人民政府负责】。编制并组织》实，施 《  《   第三十五条 ！  ：     ！市、区？县(自治县)人民】政府应？当，将养老服务设施【建设用？地纳入土地利用总体！规划和年度》计，划合理安排建设用地！可以将？闲置的公益》性用地依法调整【为养老服务设施用】地社：会力量举办》的公益性《养老机？。构与政府《投资兴办的养—老机构享受相同的】土地使用《政策可？以依法使《用国有？划拨土地或者农村】集体建设用地—经营性养老机—构用地？按照国家对经营性】用，地，的规定？优先保证供应并【依法办理《有偿用地手续养老】服，。。务设施被依法征收、！征用：需要重？建的应当按照—。规划就近、优先【安，排，用地养？老服务设施用—。地，用途和容积率非经】法定程序不得改【变 ？  》   ？第三十六条   ！    【 新建城《区、居住区》应当按？照人均用地不少于0！.1平方米的标【准，规，划和建设《配套养？老，服务设施;配套【建设的养老服—务设施？应当与？。住宅同步规》划、同？步建设、《同步验收、同步交】付使用？;老城区、已—建，成居住区的养—老服：。务设施？未达到规划要求【或者：建设标？。准的：。应当予以补充和完】善养老？服务设施未经—法定程序《不得改变用》途或者？拆除市、区》县(自治《县)人民政府和有】关部门？处置所属的培训中】。心、宾馆、招—待所等场所适宜用于！养老服务的应当【优先改造为养老【服务设施企业事业】单，位和社会组织可以通！。过整合或者》改造城镇闲置—企，业厂：房、商业设施和其他！社，会资源建设符合标准！的养老服《务设施民《政、国土房管、城乡！。规划：和消防等部门应当按！照有关规定办—理手续 】     第三十七！条   —   》  市、区县(自治！。县)人民政府应当通！过购买服《务、委托《运营：等方：式发展城乡》社区养老服务—为，居家的老年人—就近提供生活照料、！紧急救援《、，医，疗，护理、精神》慰藉：、心：理咨询？等多种形式》的服务为《老年人的《。。家庭成员提供生活照！料、生？活护理等技能—培，训乡镇人民政府、街！道，办事处应当整合【社，区服务？资源：通过社区综合养老服！务，。平，台、城乡社区市民】学校等促进服务与需！求信息？的对接方《便老年人就近获【取多样化的社区综】合服务农《村集体经济》组织可以利用集体】所，有的房屋、设施【。等为村民就》近提供养老服务【 ？     第三！十八条 《  》     鼓励】老年人？以及老年人》家庭之间开展互助式！养老市、区县—(自治？县)人民政府应【。当对互助式养老给予！扶持 】。    第三十九条！ ，    ！  居民委》。员会、？村民委？员会：应当建立日常联系、！巡访制度及时—了解：老年人特别》是困难家《庭和单独《居住老年人》的生活？状况并及时给予必】要的帮助 》     ！第四十条   】 ？     政府【投资兴？办的养？老机构应当建立【健全公开、》公平、公正的收住】制度向？社会公开床位资源信！息并优先保障经【济困难的孤寡、【失能、高龄等老年人！的养老服务需—求政府投《资兴办养老机构可】以采取公建民营、委！托管理、购买服务】等方式依法》选定专业《化的机构《负责运营 ！     第四【十一条 《    ！  市、区》县(自治县)人民】政，府应当建《立，和完善激励政策鼓励！、扶持社会力量参】与养老服《务设施和老年护理机！。构的建设、运营【提供：适应老年人需要的】生活服务、》日间照料、疾病【护理与康《复等服务《。 ： ：     第四】十二条？   】。    民政—等部门应当加—强对从事养》老服：。务的机构《和社会化组织服务】质量、运营情—况的：监督管理《建立评估体系和【考核机制评定养老】机构、居《家社区养《老服：。务组织的等级、类型！、补贴？标准和政府购买服务！标准市民政部—门应当制定养—老服务合同的—。示范：文本财政、民政【。和审计等部门应当依！法对政府投资兴办养！老机构的资》金和：。其他：。养，老机构建设和运营】补助使用情》况进行监《督管理物价》部门应当《依法对养《老，机，构的服务收费进行监！督管理？及时查处价格违【法行为 ！。。    第四十三】条 ：  ： 》   ？ ，养老机？构不得以提供养老服！务、销售商》品或：者投资养老》。建设项目等》名义非法吸纳社会公！众，资金养老机构因支付！老年人入《住期间的《医疗等应急费用需】要收：取保证金或》者押金等费用的【金额不得超》过该老？年人入住养老机构月！服务费的《六倍服务关》系终止后养》老机构应当在十【日内退还保证—金、押金等》费用的余额并支付】银行同期活期存款利！息养老机构收取的保！证，金、：押金等费用应当建立！专户存储《保证金、押金等费用！的收支和使用情况】应当每半年向入住】的老年人公布民政部！门每年应当对养老机！构收：。取和使？用保证金、押金等费！用的：情况进行监督检查 ！     ！第四十四条   ！ ： ，     从事养】老服务的《。机构和社会组—织符合规定条件的可！以享受相应的—税费减免、建设和】运营补助等优—惠政策养老服务【机，构用水、用电、用】气等按照居民生【活类价格执行—鼓，励水、电、气—安装服务企业按【照优惠价格收取安】。装服务费政府出资的！融资担保机》构可以为城乡社区养！老公共服《务设施建设和—公益性养老机构【建设：提供融？资担保服务》支持有条《件的：城乡社区养》老公共服务设施【建设企业和养老【服务：企业上市融资—。、发行债《。券 》。     第四】。十五：。条   【 ，     》卫生计？生等：部门应？当支持在《有，条件的养老机构内设！。置医疗机构养老【机，构设置的《医疗机构符合医疗】保险条？件的按？照规定纳入医—疗，保险协议《定点范？围，并联网？结，算鼓励其他》。。各，类医疗机构为养【老机：构提供医疗支持有条！件，的二级以上》综合医院应当开【设老年？病科基层医疗卫生】机构、二级综—合医疗机构应当【根据需求和规划设置！老年护？理，床位提供保健、护】理、临终《关怀等服务 】    — 第四十《六条  《 —    建立—基层医疗卫生机【构，与老年人《家庭医生签约—服务制度优先—满足社区高龄、重】病、失能老年人签】约服务？需求为老年人提供健！康档案管理、健康教！育、上？门，巡诊：、家庭病床、—社区护理等基本医】。疗和基本公共卫生服！务鼓：励通过基《。本公共卫生服务项目！每年为六十五周【岁以上老年》人免费提供包—括体检在内的健康】管理：服务 《    【 第四十七》条   》。  》   ？民政部门应》。。当建立养《老服务信《息平台提供养老服】务信息查询、政策】咨询、网《上办事等服》务接受投诉和—举报支持社会力量】运用互联网、—物，联网等技术对接老】年，人服务需求和—各类社会养老服务】供给为老年人—提供：。各类信息产品—和服务 —。   》  第四十八条 】   】   ？建立健？全，养老服务人员培【养、使用《和激励机制教育、民！政、人力社保、【卫生计生等相关行】业主管部门应当【鼓励高等学校—、中等职业学校【和职业培训》机构设置养》老护理？等养老服务》相关专业或者—培训项目《。培养养老服务专【。业人才参加养—老服务？职业：。技能培训和鉴定【的从业人员按照有】关规定享受相应【的补贴人力》社保部门应当建【立养老服务人员劳】。动报酬指导》价位定期发布—制度促进养》老服务人员》劳动报酬《合理：增长 【 ，    第四十九】条   】  ： ，  市、区》县(自治县)人民】政府及？其，有关部门应当支持老！龄产业发《。展扶：持和引导企业研发、！生产、经营适合老】年人需求的家居【、康：复辅助用品及器具等！产，。。品开发适合老—年，人的：。文化娱乐、旅游休闲！等养老服务》项目：鼓励企业举办老年】。产品展示会 【