？ 第四章 社会【服务 》   【。  第？。三十四条  — 《     —市民政部门会同【市城乡规划、—国土房管《等部门根据本市【人，口、公共服务资源】、养老服务需—求，状况等？因，素组织编制主城【区养老？。服务设施布》局专业规划经—市人民政《府批准后实施—其他区县《(自治县)的养【老服务设施布—局专业？规划由当地区—县(自治《。县)人民政府—负责编制并组—织实施 》 《   ？ 第三十《五条：  ： ？     市】、区县(自治县)】人民政府应当将养】。。老服务设施建设用】地纳入土《地利用总体规—划和年度计划—合理安排建设—用地可以将闲置的】公益性用地》。依法调整为养老【服务设施用地社会力！量，举办的公益性—养老机构与政—府投资兴办的—养老机构享受相同】的土地使用政策【可以依？。法，使用国？。有划拨土《地或：者，农村集体建设用【地经营性养老机构用！地按照国家对经营性！用地的规定》优先保证供应并依法！办理：有偿用地手续养【老服务设施被依【法征收？、征用需要重—建的应当按》照规：划就近、优先安排用！地养老服务设—施用地用途和容积率！非经法定程序—不得改变《 —    第三十六条！   — ：    新建城【区、居住区应当【按照人均用地—不少于？0.1平方米—的标准规《划和建设配套养【老服务设施;—配套建设的养—老服务设施应当与住！宅同步？规，划、同步建》设、同步验收、同步！交付使用;老城【区、已建成居住区】。。的养老服《务，设施未达《到规：。。划要求或者建—设标准的应当予以】补充和完善养老【服，务设施未经》法定程序不得改变用！途或者拆《除市、区县》(自治县)》人民政府和有关部门！处置所属的培训中心！、宾：馆、招？待所：等场所？适宜用于养老服【务的应当优先改造为！。养老服务设施企【业事业单位和社【会，。组织可以《通过整合或者—改造：城镇闲置企业厂【房、商业《设施和其他社—会资源建《设符合标《准的养老服务设施】民政、国土》房管、城乡规—划和消防等》部门应当按照有【关规定办理手续【  【   第三十—七，条   【    》 市、区县(自【治县)人民政—府应当通过》。购买服务、》委托运营等》方式发展城乡社区】养老服务为居—家的老年人就—近提：供生活？照料、紧急》救援、？医疗护理、精神慰】藉、心理咨》询等多？。种形式的服务为老】年人的家庭成员【提供生活照》料、生活护理等【技，。。能培训乡《镇人民政府》、街道办事处应【当整合社区》服务资源通》。过社区？综合养老服务平台】、城乡社区市民学校！等，促进服务《与需求信《息的对接方便老年】人就近获取多—样化的社区综合【服，务农村集体》经济组织可以利用集！体所有的房屋、【设施：等为村民《。就近提？供养老服务 — ， 《    第三—十八条   【 《  ：  鼓励老年人【以及老年人家—庭之间开展》互助式养老》市、区县(自—。治县)人民政府【应当对？。互助式养老给—予扶持 】    《 第三十九》条，   《 ，  《   ？居，民委员会、》村民委员会应当建立！日常联系、巡访制】度及时了《解老年人特别是【困难家庭和》单独居？住，。老年人？的，生活状？况并及时给》予必要的《帮助 【    《 第四十条  【    ！ 政府？。投资兴办的养老【机构应当《建立：健全公开、公平、】公，正的收住《。制度向社《会公：开床：。位资源信息并优先保！障经济？困难的孤寡、—失能、高龄等老年】人的：养老服务需求政府投！资兴：办养老机构可以【采取公建民营、委托！管理：、购买服务等方式】依法选定专业—化的机构负责运营 ！     ！第四：十一条？    ！   市、区县【(自治县)人民【政府应当建立—和完：善，激励：政策鼓励《、，扶持社会力量—参与养老服务设施和！老年护？理机构？的建设、运》营提供适应老年人】需要的生活服务、】日间照料、疾病护】理与康？复，。等服务 】     》第四十二《条   《 》 ，   ？民政等部门应当加】强对从事养老服务】的机构和社会化【组织：服务质量、运营情况！的监督管理建立评】。。估体系和考核—机制评定养》老机构、居》家社区养老服务组】织的等级、类型、】。补贴：标准和政府购买【服务标准市》。民政部门应当制定养！老服务？合同的示《范文本？。财政、民政和审计】等部门应当依—法对政府投资兴【办，养老机构《的资金和《其他：养老：机，。构建设和运营补【助使用情《况进行监督》管理物？价部门应《当依法对养老机构的！服务收费《进行监？督管理及《时，查处价？格违：法行为 》 ？。     第—四十三条   】     养！老机构不《得以提供养老—服务、销售商品或】者投资养老建设项目！等名义非法》吸纳社会公众资【金养老机构因支付老！年人入住期间—的，医疗等应急费用【需要收取保》证金或者押金—等费用的《金额：不得超过《该老年人入住养【。老机构月服》务费的六倍服—务关系终《止，。后养老机《。构应当在十日内退还！保，证金、押金等费【用的余额并》支，付银行同《期，活期存款利息养老】机构收取的》保证金？、押金等费用应当】建立专户存》储保：证金、押金等费用】的收支和使用情况应！当每半年向入住【的老年？人公布民政部门【每年应当对养老机】构收取和使用保【证金、押金等费【用的情况进行监督】检查 【。     第四十】四条   【 ？    《从事养老服务的机构！和社会组《织符合规定条件【的可以？享，受相应的税费减【免、建设和运营补助！等优惠？。政策养老《服务机构用》水、用电、用气【等按照居民生—活类价格执行鼓【。。励水、电《、气安装服务企业】按照优惠价》格，收取安装服务—费政府出资的融资】。担保机构《可以：为城乡社区养老【公共：。服务设？施建设和公益—性养老机构建—设提供融《资，担保服务支持—有条件的城乡社区养！老，公共服务设施—建设企业《和养老服《务企业上《市融资、发行债券 ！ 》    第四十【五条   ！  ： ， ，。 卫生计生等部门】应当支持在有条【件的养老机构—内设置医疗机构养老！机，构，设置的医疗机构符】。合医疗？保险条？件，的按照？规定纳入医》疗保险协议定点范】围并联网结算鼓励其！他各类医《疗机构为养老机【构，提供医疗支》持有条件的二级以上！综合医院应当开【设老年病科基层医疗！卫生机？构、二级综合医疗机！构应当根《据，需求：。和，。规，。划设置老年护—理床：位提：供保健、护理—。、临终关怀等服【务 ：     ！第四十六条   】    】 建立基层医疗【卫生：机构与？老，年人家庭医生签约服！。务制度优先满—足社：区高：龄，、重病、失》能，老年：人签约服务需求为】老年人？提供健康档案—管理、健康》教育、上门巡诊、家！庭病床、社区护理等！基本医疗和基本【公共卫生服务鼓励通！过基：本，公，共卫生服务项—目每：年为六十五》周岁以？上老年人《。免费提供包括体检】在内的健康管—理，服务  ！ ， ， 第四十七条—   ？ ： ：    《 民政部门应当建】立养老服务信息平】。台提供养老》服务信息查》。询、政策《咨询：、网上？办事：等服务？接受投诉和举报支持！。社会力量运用互联】网、物联《。网等：技术对接《老年人服务需—求和各类《社会：养老服务供给为老】年，人提：供各类信息产品和】。服务： —  ：。 ， 第四十八条 【  【   ？。 建立？健，全养老服务》人，员培：养，、，。使用和激励机制【教育、民政》、人力社保、—。。卫生计生等相关【。行业主？管部门应当鼓励高等！学校、中等》职业学校和职业【培，。训机构设置养老【护理等养老服务【相关专业或者—培训项目《培养养老服务专【业人才参加养老【。服务：。职业技能培训—和鉴：定的从业人员按【照有关规定享受相】。应的补贴人力社保部！门应当建立养—老服：务人员劳《动报：酬，指导价位定期发布】制度促进《养老服务人员劳【动报：酬合理增长 ！ ：    第四十九条！  ： —  ： ， 市、区县(自治县！)，。人民政府及其—有关部？门应当支持老龄产业！发展扶持和引导【企业研发、》生产、经《营，适合老年人需求的】家居、康复辅助【用品及器具等产品】开发适？合老：年人：的文化娱乐、—。旅游休闲等养老【服务项目鼓励—企，业举办老年》产品展示会 【