第三节【 共：用，部位及共用设施【设备的维护》 ， ？     第！八十：一条 ？ 物业保《修期届满后》物业管理区域内【共用部位及共用【设，施，设备的维护和管【理责任由业主共同承！担;业主可以—将其委？托给物业《服务企业承担 【 ？     共用】部位主要包括—。住宅的基础、—承重墙？体，、，柱、梁、楼》板、屋顶以及户【外的墙面、门—厅，、楼梯间、走廊通】道等：;共用？设施设备《主要包括《电梯、天线、照明】、消防设施、—绿地、道路、路灯、！沟渠：、池、井、公益【性文体设施和—共用设施设备使【用的房屋等 【     电！梯、区域《锅炉：等属于业主共有的】特，种设备由《物业服务《企业或者业主根据】物业服务合同约定按！照特种设备管理法律！、法规？。的有关规定》委托专业服》务单位负责维护、保！养  】 ，  第八十二条 】 住宅物业和—住宅小区内的非住宅！物业的业主》应当在入住前将首期！专项维修资金存入专！项维修资金专户【专项：维修资金的》交存、使用、管【理按照国家和省【有关规定执》行 》     —其，他非住宅物业参照住！宅物：业交纳专项维—修资金 》