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第四章
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第—一节 一般规—定
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第!四,十四条 业主或】者物业使用》人,使用物业应当—遵守有?关,法律、?法规和管《理,。规约、临时》管理规约《的规定?不得:。有下列行为》
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! (》一)损?坏房屋承重结构等】违反房屋装饰装修】规,。定的行为;》
! (二)违!。章搭建建筑物和构筑!物、私开门》窗等违反规》划规定的行为;
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《 : —(三:)侵占、损》坏楼道、绿地等【物业共用部位—、共用设施设备等】违反物业管理规【。。定的行?为;
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】。。 (》四)擅自改变房【屋用途等《违反房屋管理规【。定的行为;》
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? ,。 《 : (:五)随意《倾倒垃圾、杂—物等违反《市容环境卫生—规定的行为;
!。
— (六【。)堆放?易燃:、易爆、剧毒、【放射性物品排—放有毒、有害物质】或者超过规定标【准的噪声等违反环】境保护规定》的行为;
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】 (七)占】用消防通《道,。等违反消防管理规】定的行为;
】
】 (八)赌博】、利用迷信活—动危害社会、饲养】动物干扰《他人正常生活等【违反:治安管理规》定的行为《;
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《 (九】)法律、法规和管】理规约、临时管理规!约禁止的其他行为
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物业服】务企业、业主委【。员会发现《有前:款规定行为的应当予!以劝阻、制》止并:报告有关部》门
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? 第四十五—条 业《主或者物业使用【人封:闭阳台以及》安装空调外》机、太阳能热水【器,、,防盗网、遮阳罩等设!施的应当遵守管理规!约、临时管理—规约和物业管—。理的:有,关规:定保持?物业的整洁、美观
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— 业主利用【屋面安装太阳能热】水器等?设施的不得破—坏屋面影《。响房屋安《全物业顶层的—业主和物业服务企业!应当予?以配合?
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业】主应当?按照垃圾分类—收,集的有关规定—倾倒:垃圾
! ?第,四十六条 业【主出租房屋的应【当告知业主》委员会和物业服务】企,业
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业主不】得违:反法律、法规和管理!规约、临时管—理规约将住宅、车库!或者其他附属—设施改变为经营【。性,用房业主因特殊情】况需要将《。。住,宅、车库或者其他】附属设施改》变为经营性》用房的应当向业主】委员会?或者社区《居,民委员会《。提出书面《申请并经有》利害关系《的业主同意后方可依!。法向有关部门办理】相关手续
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