？ 南：京市住房《公积金管理条—例 《 》  ：  第一条》。。  为了加强住房公！积金管？理维护住房公积【金所有者的》合，法权益促进城镇住】房建：。设提高居民居住【水，平根：据国：务院住房公》积金管理条例及有】关，法律、法规结—合本：。市实际制定本条例 ！ ：     第二！条 ：。 本条例适用—于，本市行政区域—内住房公积金—的缴存？、提取、使用、管】理和监督 ！  ：   第三条—  本条例所—称住房公积》金，是指在职职工—及其所在单位按照】职工工资的一定比】例逐：月缴存具有保—障性和互助性的长】期住房储金 —   【  职工个》人缴存的和职—工，所在单位为职工【缴存的住房公—积金属于职》工个人所有 】 ：  ：   第四条—  国家机关、国】有，企业、城镇集—体企：。业、外商《投资企业《、城：镇私营企业及其他】城，镇企业、事业单位】、民办非企业单位】、社会团体》(以下统称》单位)及其在职职工！应当按时、足额【缴存住房《公积金 】   ？  第五条  南】京住房？公积金？管理：委员会(《以下简称管》。委会)是本市行政区！域住房公积金管理】的决策机构 ！     南京】。住房公积金管—。。理中心(以下简称】管理中？心)负责《实施管？委会决策和本市【行政区域《住房公积金的管【理运作？监督、检查单位和职！工设立、《缴存、提取、使用】住房公积金情—。况依法履行行—政处罚职能 【     】。。管理中心与其分支】机构(分《中心、？管理部)《应当实行统一的规】章制：度进行统一核算【。 《    》 第：。。六条：  财政、审计、】建设、房产》等部门和人民银【行分支机构》对本市？行，。政区域内住房公积金！。的管理和使用以及法！规、政策《执行情况依法实【施监督 —     市】人民政府有关部门和！组织应？当，按，照各自职责协同管】。理中心做好住房【公积金管理工—作 【   ？ 第七条 》 单：位应当自设》立之日起三十—。日，。内持单位营业执照或！者设立？单位的批准文—件、组织机构代码】证、基本存》款账户开户许可证、！经办：人身份证到》管理中心办理住房】公积金缴存登记并自！登记之日起二十日内！持管理？中心的？。。审核文件到》受委托银行办理职工！住，。房公积金《账，户，。设立手续《 ，    】 第八？。条，  单位录用—职工的应《当自录用之日起三】十日内持录用职工的！证明文件、职工身】份证和经《办人身份《证到管理中心办理住！。房公积金《缴存登记《并自登记之日起二十！日内持管理》中心的审核文件到受！委，托银行办理职工【住房公？积金账？户设立？或者转移手》续 —     》职工与原单》位终止劳动关系的原！单位应当自劳—动关系终止之日起三！十日内到管理中【心办理？变更：登记并自办妥—变更登记之日—起二十日内》持，管理中心《的审：核文件到受》。委托银？行办理职《工住房公积》金账户封存或—者转移手续 —     ！第九条  住—房公积金缴存—比例由管委》会拟订经市》人民：政府审核报省人民政！府批准并向社—会公布后执行 】 《    第十条  ！管理中心应》当每年组《。织开展本市行政区】域内住房公积金缴存！基数：的调整工作缴存基数！的调整方案由管【。理中心会同有—关部门制《定经管委会批准【向社会公布后执行 ！   【 ， 单位应当将调【整后的住房公—积金月缴存基数【告知职工并到管理中！心办理住房公积金月！缴存基数变更手续】   】  第十一条  单！位需要提高住—房公积金缴存比例】或者确？。有困难？需要降低缴》存比例、《缓缴住房公》积金的应当经本【单位：职工代表大》会或者工会讨—论通过并经管理中心！审核：报管委会批准—后，。自接到批准》文件之日起十五【日内到管理中—心办理变更手续 ！ 《    单位降低缴！存比例或者缓—缴住房公积金的期】限不得超《过一年超过》一年：需要继续降低缴存比！例或者缓缴的应当在！期满之日前》三，十日内按前款—规定重新办》理变更？手续  ！   经批》准降：低缴存比例》或，者缓缴住房》公，积金的单位经济【效益好转后》应当提？。高，缴存比例《或者补缴缓缴款 ！  》   本条所称确】有困难？。是指：单位具有下列情形之！一 ：     ！    (一—)发：生严重亏损或者处于！。停，产、半停产状—态的; 】      —   (《二)经依法批准缓缴！养老和失《业保险金的; 】   —     》 (三)其他确有】困难的情形 ！     —。第十二条  单位】合并、分立或者【产权发？生变更？时原单位应当为【职工：。补缴欠？缴的住？。房公：。积金;无《力补缴住房》公，。积金的应当在明确】住房公积金补缴责任！主体后方可办—理，合并、？分立或者《产权变更手续 】     核！定单位欠缴住房公积！金，的数额时住房公【积金月缴存基—数按照？。单位或者职工提供的！相关证明《材料确定《;单：位，和职工均《无法提供证》明材料？的按照本《市统计部门公—。布的上一年度职工】月平均？工资确定 【  《   ？第十三条 》 单位名称、地址】、法定代表人和【职工姓名、身—份证号码等与住【房公积金管理相关】信息：发生变更《的单位或者职—工应当？自变更之日起三十】日内到管《理中心办《理变更登记 — 《   ？  第十四条  住！房公积？金，自存入职工住房【公积金账户之—日起：按照国家《规定的利率计—息利息归《职工个人所》有 》。 ，     》本，市，住房公积《金利息结算、—缴存比例以》及月缴存基数的执行！年度为当年的7月】1日至次年的—6月3？。0，。日 》     第【十五条  有—下，列情形之一的可以申！请提取本人住房公】积，金 —         ！。(一)购买、—建造、翻建、—大修自住住房的【; ？ ？。  ： ，   ？  ： (二？)，离休：、退休的; —     ！    (三)部】。分或者完全》丧失劳动能》力并：。。与单位终止劳—动关系的; —  —       【。(四：)出境定居的—; —        】 (五)偿》还购房贷款》本，息的; 》     】    (六)房租！超出：家庭工资收》入的规定比例的【; 《 ，     —    (七)与】单位终止劳动—关系且？户口迁出本》市或者户口不在本市！的;：。  【      —。 (八)国务—院住房公积金管理条！例等法律法》。。规规定的其他—情形 》。     依照！前款第(二》)、(三)、(【四)、？(七)项规定提取】职工住房公》。积，金，的应当同时注销职工！住房公积金账户 】     ！职工死亡或者被【宣告死亡的职工【的继承人、受遗赠】人可以？提取职工住房公【积金账户内的存储余！额;：无继：承，。人也无受遗》赠人的职工住房公积！金账：户内的存《储余额纳入住房公积！金，的增值收益 ！     第十】六条  有下列情】形之一的可》。以申请提取本人【住房公积金》用于支付房租—、物业专项维修资金！、物业服《务费等费用 】      】   (《一)享受城乡居【。民，最低生活保障的; ！  —   ？    (二)本】人，、，配偶：及，子女因？重大疾？病造成家庭生活特】别困难的; 】       ！  (三)连续失】业，两年以上《且男职工年》满四十五周岁、女】职，工年：。满四：十周岁家庭生活特别！。困难：的;： 《 ： ，    《   (四)遇到】其他突？发事件造成家庭生活！特别困？难的  ！   第十七—。条，。  职工申请提【取住房公积》金应当向管理中【心提：供本人身份证—、所在单位出具的】提取证明和其—他相关证明材—料， ？  《  ： 管理中心》应当自受理申—请之日起三日内【。作出准予提取—或者不准提取的【决定并？通知申请人》准予提取的由受委】托银行办理支付【。手续  ！   第十八条  ！缴存住房公》积金的职工》在本市行政区域内】购买、建造》、翻建、大修自住】住房可以申》请住房？公积金贷《款  】   ？职工在本市行政【区域外？。购买：、，建造、翻建》、大修自住》住房：申请住房公积金贷】款的按照国家—和，本省：的有关规定执行【 ， ： ：     第十九条！  申请住房公【积金贷款应》当符：。合下列条件》  【  ： ，   ？ (一)申请贷款】。前缴：存住房公积金达到】规，定的期限; 】     【  ：。  (二)自有【资金支付房款—不低于规《定，。的比：例; 》 ，  ？       【(三：)具有稳定的经【济收入和贷款—偿还：能力; 》  》     》  (四)无影响】贷款偿还能力—的债务？;， —       【 ，(五)提供必要的】担保; 【   《      (六)！。根据需要规》定的其？他条件 》  》 ，  前款第》(一)项中的—规定期限《、第(二)项—中的规定比》例和第(六)项中的！其他条件《由管理中《心制定？经管委会批》准并向社会公布后】执行 》 ，     借【款人、共同借款【人一：方已经办理》住房公积金贷款的在！未，还清住房公积金贷款！本息之前不得再次】。申请住房公积金贷款！ ： ：  ？   第二十条【  借款人》。的借款期限加实【际年龄？一般不得超出其【法定：退休年龄对》连续、足额缴存【五年以上且具有稳定！。收入、信用良好、有！偿还贷？款本息能力的借【款人可以延长一年】至五年 【 ： ，   ？第二十？一条  享》受城乡居民最—低生：活保障且生活特【。别困难？的借款人《在申请住房公—积金：贷款购买《经济适用房时可【以向：管理中？心，申，请住房公积金贷款利！息补贴？具体办法由管—委会：。另行制？定 —。     第二十】二，条  住房》公积金贷款的—最高额度《。、，最长期限以及便民】的贷款办法由管【理中心拟订经管委会！批准并向社会公布后！执行 【。   ？  第？二十三条  申【请住房公积金贷款的！职工应？当向管理中心—提交：贷款：申，请书 】    管理—中，心自受理贷》款申请之日起十五日！内作出准《予贷款或者不—准贷款的决定并书面！通知：。申请人不准贷款的管！理中心应当说—明理由 《 》    《第二十四条  【职工可以逐年或者逐！月提取住房》公，积金偿还购房—贷款本息 ！   ？  申？请逐月提《。取住房公积》金偿还购房贷款本息！的职工其住房公积金！账户：内应当按照管—理中心的规定—保留余？额 【    第二—十五条？  住房公积金贷款！资金应当《划入售房单位(售】。房人)或者建—房、：修房承担方在银【行开设的账户—内不得直接划入借款！人账户或者支付现】金给借款《人   ！  第二十六条【  ：职工：提前偿？。。还部分或者全—部，住房公积金》贷款本？息放贷方不得收【取违约金 》 ？   《  第二十七—条  管理中心【不得向非住》房公积？金缴存职工》发放住房公积金贷】款;不得向购买【办公：用房、商业》用房和？单，体车库的《住房公积《金缴存职《工发：放住房公积金—贷款 ？  —   第二十—八条  单位—不得：以任何理由阻—。挠符合？住房公积金》贷款条？件，的职工申《请住房公积金贷【款 》     —对符合？住房公积金贷款【条件：的借款人受》。委，托银行应当按—照委：托合同的约》定，先提供住房》公积金贷款 【     】监督：检查 —    》 第：二十九条  市人民！政府应当加强对住】房公积金管理工作的！领，导督促管委会、管理！中心依法做好住【房，。公积金管理工作【 ：    【 第：三十条  住房【公积金？的增值收《益应当存入管理中心！在受委托银行—开立的住房公积金】增值收益专户用【于建：立住房公积金贷款】风，险准备金、》管理中心的管理【费用和？。建设城市廉》租住房的补充资【金不得挪作他用 ！ ， ，     第三十！一条  财政部【门应当加强对本市行！政区域内《住房公积金归集、提！取和使用情况—的监督并向》管委会？通报  ！。   管《理中心？在编制住房公积金】归集、使用计划时】。应当征求财政部【门的意见 【。     【管委：会在审？批住房公积金归集】、使用？计划和？计划执行情况的报】告时必？须有：财政部门参加 【    】 第：三十二条《 ， 管委会在》拟，订住房公积金的缴】存比例、《确定住房公积金的】最高贷款额度、最】长贷款期限》等重大？事，项前应当《采取座谈会、听【证，会等形式《或者通过媒体广泛】听取单位和职—工的意见接受社会】监督 ？ ：     【第三十三条 — ，管理中心编制的住】房公积金年度预【。算、决算《应当经财政》部门审核后提—交管委会审》议 ？    【 管理中心》应当在每年三月【底前向财政部—门和管？委会报送上年度【财务报告经审计【。部门审计后》向社会公布经管委会！审议的上年度住房】公积金归《集和使？用，情况、财务报告和其！他，需，要说明的情况 ！     第三！十四条  管—理中心？应当加强《内部制度建》设建立审《贷分离、分级审【批贷款、财务交叉复！核和内部审计等【制度 ？   【  第三十五条  ！管理：中心：不得有下列行为 ！。 ？         ！(一)向他人提供担！保; 》。。       ！  (二)在证券】交易所债券市场【购买国？债; 】  ：      (三】)购买企业债券【;  】       (四！)进：行任何方式的—委托理财 —     第！三十六条  管理中！心应当？全面、准确掌握单位！及其职？工的相关信息督促】单位依法《。及时办？理住：房公积金缴存—登记和住房公—积金账户的设—立、转移《、注销？等手续 【。 ，     房—产、工商、税务、】劳动保障和统计等】有关行政管理部【门应当向管》理中心提供单—位及：其职工的相关—信息 》。。   》  第三十七条【  管理中心应【当定期检查单—位执行住房》。。。公积金管理相关规定！情况被检查单—位应当如实出具【与住房公积》。金管理相关》的资料 》 ，    — ，第三十八条  【管理中心《应当督促受委托银行！和担保机构及时办】理委托合同约定的】业务并定期》检查、考核 】     受】委，托银行和《担保机构应当—严格履行与管—理中心签订的—委托：合同规？。范操作 】     》第三十九条  单】。位，不为职？工办理？住房公积金账户【。变更登记《、封存、转移、启封！和住房？公积金提取等手续】的职：工可以凭相关证明材！料向管理《中心申请督》促办理;《经督促单位在十五】日内仍不办理—的，管理中心可以依【职工申请予以办理】 ，   【  第四十条 【 管理中心和受委托！银行应当建立—住房公积《金信：息化管理运作系统为！单位和职《工，。缴存、提取、—。使用：住房公积金和—。查询住？房，公，积金账户信息提【供高效？、便利的服务—;单位应当》为职工建立住房公积！金个人明细账接受职！工查询本《人，住，房，公积金？缴存情况 【     管】理，中心和受委托—银行应当对住房【公积：金信息及《时备份保《障住房公积金信【息安全？和业务正常开展【 《   《 ， 管理中心、受【委托银行、》单位和相关工作人员！对缴：存人的住房公积金账！户信息负《有保密责任》 》     第四十一！条  对违反住房公！积金管理《规定的行为》单位：和个人可以向管【理中心投诉、举报管！理，中心：应，当自接到投诉、举】报，之日起三《十，日内提出处》理意见并《告知投诉、》举报人？ 》     管理中】心违反？住房公积金管理规】。定的单位和个人可以！向，其上级？主管：部门或者《财政、审计》、监察部门投诉、举！报有：关部门应当依法【处理 】  ：  第四十二条  ！管理：中，心、：其他有关行政管理部！门及其工作人员【不履行或《者不正确履》。行法律法规规—定的职责由本—级人民？政府、监察机关【或者上级机关—。追究其行政》责任有下列情—形之一的应》当责令其改正可以对！直接负责的主—管，人，员和其他直接责任】人员依法给》予行政？处分;构成犯罪的】依法追究刑》事责任 》  》   ？    (一)未按！。照规定？设，立住：房公：积金：专户：的; 《     】    《(二)未建立职【工住房公积金明细】帐或者？未发：放职工缴存住房公】积金有效凭证—的; 》 ？。  ：      (【三)委托管委会【指，。定银行以外的机构】办理住？房公积金金》融业务的; 】。 ：         ！。(四)未按照—规定审批提取住【房公积金、》审核缓缴住房公积金！或者变更缴》存比例？的; 【  ：   ？ ，。  ： (五？)未：按照规定发》放住房？公积金贷款》或者：购买国债的; ！ ，    》。  ：   ？(，。六)违？法向他人提供担保、！购买企业债券—或者委托《理财的？; —     》    (七)【未，按照规定使用—住房公积金增—值收益的; 】。 ，     —    (八)【不依法对单位履行】义务的情况》进行监督检查—的;  ！       【(九)拒绝》职工、单位查询本】人、：本单：位住房公积金的缴】存、：提取情况的; 【 《     》    (》十)：应当实施行政处罚】不处罚或《。者违法实施行政【处罚的; 》     ！    (十一【)利用职《权牟取部门或者【个人利益的》;，   】      —(十二)法律、【法，规规定的其他违【法行为 》     】第四：十三条  单—位不依法办理—住，房公积？金缴存登记或者不】为，本单位职《工，办理住房《公积金？账户设立手续的逾】期不依？法缴存住房》公，积金或者《少缴住房公积金的由！管理中心依照—国，务院住房公积金管】理，条例的规定予以处理！   】  ：管理：中，心申请人《。民法院强制执—行时应当《提供申请书和—限期缴存通》知，书 》  ？   第四十四条】  单位有下—列情形之一的—由，管理：中心责令其限—期，整改;逾期不整【改的可？以，对单位处三千元以上！三，万元以下罚款—对负有直接责—任，的主管人员处二百】元以上二千》元以下罚款》 —      —  ：(一)未按时办理】住房公积《金的转移、封存、变！更，登记、注《销，登记手续的; 【   【      (二】)不按规定出具【提取证明的;—  【 ，  ：    (三)【拒绝管？理中心检《查、不如实提供与住！房公：。积金：管理有关《。资料的？;   ！      (【四)阻？挠符合住《房公积金贷款—条，。件的职工申》请住房公积金贷款的！ ，。 ：     【第四十五条  以欺！骗手段违法提取【本人住房公》积金账户《。内的存储余》额的管？理中：心应当责《令限期退《回违法？所提款？额并可以《。处违法所提》款额百？分之十以下的—。罚款 ？ ？    》 ，第四十六条 — 以欺骗手段违【法获：。得住房公积金—贷款的管理中心【。应当责令借款人限】。期退：回违法所贷》款额并可以取—消其一年《至，五年的住房公积【金贷款资格》或，者处违法所贷款额百！分之五以上百—。分之三十以》下的罚？。。款;：。构成犯罪《的，依法：。追究刑事责任 【    】 ，单位出具虚假证明】资，料使职工违法获【得，。贷款的管理中心除】责令借款人限—期，退回违法所》贷款额外《并，可以对单位处以三】千元以上三万元以】下的罚款;构—成犯罪的《依法追究刑事—。责任 】   ？ 第四十七条—  违反本》条例法律、法—规另：有处罚规定的依【照，其规定 】     第—四十八？条  办理工商登记！的城镇个体工—商户、具有执业资格！的自由职《业者与单位签—订劳动合《同且有工资收—。。入的进城《务，工，。人员可以申请缴存】。住房公积金其缴存、！提取和使用住房公积！金的：办法由？管委会另《。行制定报《市，人，民政府批《准并：向社会公布后—执行：   】。  第四十九条  ！管理：中心：可以：根据：本条例制定住房公积！金缴存、《提取、使用等—实，施细则？经管委会审核报市人！民政府？批准并向社会—公布后执行 —   【 ， 第五十条》  本条例自—2007年》1月1？日起施行 —