南京市住房！公积金管理条例【 《    【 第一条  为了加！强住房？公积金管理维护【住房公积金所有者的！合法权益促》。。进城镇住房》。建设提？。高居民？。居，。住水平根《据国务院住房公【积，。金管理条《例及有关法律、【法规：结，合本市实际制定本】条，例 ？ ，  《   第《。二条：  本条例》适，用于本市《行政区域内》住，房公积金的》缴存、提取、使用、！管理和监督 【   —。  第？三，条  ？本条例所《称住房公积金是指】在，职职工？及其：所在：。单位按照职工工资】的一定比例逐—月缴存具有保障性和！互助性的长期住房储！金 — ，    职工个人】缴存的和职工所在】单位：为职工缴存的住房公！积金属于职工—。个人所有 ！。     》第，四条  国家—机关、国有》企业、城镇集体企】业、外商投资企业、！城镇私营企业及其】他城镇？企业、？事业单位《、民办非《。企业单位、社会【团体(？以下：统，称单位)及其在【职，职工：应当按时、足额缴存！住房公？积金 】 ，   第《五条  南京住房公！积金管理委员会(以！下简称管委会—)，是本市行政》区域住房公积金【管理的决《策机构？ ， ：     南】京住房公积金管【理中心(以》下简称管理中心【)负责实《施管委？会决：策和本市《行政：区域住房公》积金的管《理运作监督、—检查单？位和职工设》立、缴存、》提，取，、使用住房》公积金情况依法履】。行行政处罚职能【 —。 ，   管理中—心与其分支机构(分！中心：、管理部)应—当实行统一的规章】制度进行统一—核算  ！ ，  第六条  财】政、审计《、建设、房》产等部门和》人民银行分支—机构对本市行政区域！内住房公积金—的管理和使用以及】法规、政策执—行情况依法实施监督！ 》     》市人民政府有关部门！和组：织应当按照》各，自职责协同管—理中心？做好住房公》积金管理工作 ！   》 ， 第七条 》 ，单位应当自设—立之日？起，三十日内持》单，位营业执照或—者设立单位的—批准文件、组—织机构代码证—、基本？存款账户开户许【可证、经办人身份证！到管理中心办理住房！公积金缴存登记并自！登记之日起》二，十日内持管理中心】的审核文件到受委托！银行办？理职工住房公积金】账，户设立手《续， ？ ？ ，   第八条  单！位录用职《。。工的应当自录—用之日起三十—日内持录用职工的证！明文件？、职工身份证和经办！人身：份证到管理中心办】理，住房公积金缴存【。登记：并自登记之日起二十！日内持管理中心的审！核文件到受》委托银行办》理职工住房公—积，金账户设立或者【转移手续 】   《。  职工与》原单位终止劳动关】系的原单位应当【。自，劳，动关系终止之日起】三，十日内到管理中心办！理变更登记并自【办，妥变更登记》之日起二十》日内持管理中心【。的审核文件到受委托！银行办理职工—。住房：公积金？账户封存或者—转移：手续： 》  ：   第九》条  住房》公积金缴存比例【由管委会拟订经【市人民政府审核报省！人，民政府批准并—向社会公布后—执行  ！。   第十条  】管，理中心？应当每年组织开【。展本市行政区域内住！。房公积金缴存基【数的调？整，工作缴？存基数？的调整方案由管理】中心会同有》关部门制定经—管委会批准》向社会公布后执【行 》。   《  ：单位应当将》调整：后的住房公积金月】缴存基数告知—职工并到管》理，中心办理《住房公积金月缴存基！数变更手续》 《     第十一！条  单位》需要提高住房公【积金：缴存比例或者确有】困难需？要降：低缴：存比例、《缓缴住房公积—金的应当经》本单位职工代表大会！或者工？会讨论通过并经管】理，中心审核报管委【会批：。准后自接《到批准文《件，之日起十五》日内到管理》中心办理变更手【续 ：    】 单位降《。低缴存比《例或者缓缴住房公】积金的期限不—得超过一年超过【一年需要继续降【低缴存比例或—者缓缴的《应当在期满之日【前，三十：日内按前款规定重】新，办理变更《手续 ？  —   经批准降低】缴存比例或者缓【缴住房公积金—的单位经济效益好转！。后应当提《高缴存比例或者补】缴缓缴款 】  ？   本条》。所称确？有困难？。是指单位具有下列情！形之一 ！        (！一)发生严重亏损】或者：处于停产、半停【产状态的;》。  【 ，      —(二)？经依法批《准缓缴养老和—失业保险金的; ！ ， ：。       【  (三)其他确有！困难的情形 【。   —  第十二条  单！位合并、《分立或者产权—发生变更时原—单位应当为职工补缴！欠缴：的住：房公积金;无力【补缴住？。房公积金的应当【在明：确住房？公积金补缴责任主体！后方可？办理：合并、分立》。或者产权变更手【续   ！  核定《单位：欠缴住房公积—。金，的数额时住房公积】金，月缴：。存基数按照》单位或者《职工提？供的相关证明材料】确定：;单位和职工均无法！提供证明《材料的按照》。本市统计部门—公布的上一年度【职工月平均》工资确定《 ？ ：     第—十三条 《 单位名称、—地址：、法定代表人和职工！姓名、身份证号【码等：与住房公积金管理】相关信息发生变更的！。单位：或者职工应当自【变更之日起三十日】内到管理中》心办理变更》。。登记  ！   第十四—条  住房公积【金自存入职工—住房公积《金账户？。之日起按照国家规定！的利率计息利息归】职工个人所有— 》    《。 本市住《房公积金利息结算、！缴存比例以及月缴存！基数的？执行年？度为当年的7月【1日：至次年的6月30】日 ： ？  ？   第十五—条  ？有下列情形之一【。的可：以申请提取本—。人住房公《积金 》    —     》(一)购买、建造】、翻建、大》修自住住房的—; ：。 》  ：。 ，     (—二)离？休、退休的; ！    —  ：   (三)部【分或者完全》丧，失劳动能力并与单】位终止劳动关系的】;，  【   ？   ？。。 (四)出》境定居的; ！      【  ： (五)偿》。还购房贷款本息的;！ ？      】 ，  (？六)房租超出—家，庭工资收入的—规定比例的;— — ， ，      —(七：)与单位《终，止劳动关系且户【口迁出本《市，或者户口不在本市】的; —     —    (》八)国务院住房公】积金管理条》例，等法律法规规—定，的其他情形》 —    依》照前款第(二)、】(三)、(》四)、(七)—项规定提《取职工住房》公积金的应当同时】注，销职工住《房公积金账户 】。 ： ：    职》工死亡或者》被，宣告死亡的职工【的继承人、受遗【赠人可以提取—职工住房《公积：金账户？内，的存储余额;无【继承人？也无：受遗赠人的职工住】房公积金账户内的存！储余额纳入住—房，。公积金的增值收益 ！。。。 ？     —。第十六条  有下】列情形之一的可以】申请提？取本人住房公—积金用于支付房租、！物业：专项维修资金、物】业服务费《等费用 《     ！   ？ (一？)享受城《乡居民最低生活保】障的; 》 ，  《  ：     (—二)本人、配偶【及子：女，因重大疾病造成【家庭生活特别困难】的; 》 ？       【。 ，(，三)连续失》业，两年以上《且男职工年满—四十五周岁、女职工！年满四十周岁家【庭，生活特别困》难的;？   】      (四】)遇到其他突发事件！造成家庭生活特别】困难的 ！    第十—七条：  职工申请—提，取住房？公积金应当向管理中！心提供本人》身份证、所在单位】出具的提取证—明和其他相关证明】材料 】    管理中【心，应当自受《。理申请之日起—三日内作《出准予提取或者【不准：提取：的决定并《通，知申请人准予提取】的由受委托银行【办理支付手续 ！     第】十八条  缴存住房！公积金的职工在本】市行政区域内购买】、建造、翻建、【大修自住住房可以申！请住：房公积？金贷款 】 ，  ：  职工在本—市行政区域外—购买、建造、翻【建，、大修自住》住房申请住房—公积金贷《款的按照国家—和本省的有关规定】执行： 》     第—十九条  》申请住房公积—金贷款应《当，符合下列条件— 》    《    《 (一？)申请贷款前缴存住！房，公积金达到》规定的期限; ！     【    (二)自有！资金支付房款不低于！规定的比例; ！   》   ？   ？(三)？具有稳定的经济【。收入和贷款偿还能】。力，; —       【  (四)无—影响：贷款偿还能力的债务！; 【   ？   ？  ：(五：)提供？必要的担保; 【  —       【(六)？根据需要规定的【其他条件 ！     前款【第(一)《项，中的：规定期限、第(二】)项中的规定比【例和第(六》)项中的其他—条件由？管理中心制定经管】委，会批准？并向社会公布后【执行 —    》。 借款人、》共同借款人一方已】经办理住房公积【金贷款的在未还【清，住房公积金贷款本息！之前不得《再次：申请住房公》积金贷款《  【   第二》十，条  借款人的借】款期限加实际—。年龄一般不》得超出其法定退休】年龄对？连续、足《额缴存五年以上且】具有稳定收入、信用！良好、有偿还贷款】。本，息能力的借》款人可以延》长一年至五年 ！ ，。    》 第二十一条—  享受城乡居【民最低生活保障【且，生活特别困难的借款！人在申请住房—公积金贷款购买经济！适用房时可以向【管理中心申请住【。房公积金贷款利息补！贴具体办法由—管委会？另行制定 ！。     》第二十二《条 ： ，住房公积金贷款【的最高额度、最长期！限以：及，便，民的贷款办法—。由管理中心拟—订经管委会批—准并向社会公—布后执行《 《。    》 第二十三条  申！请，住房公积金贷款【的职工应《当向管理中心提【交贷款申请书 【 《     管—理，中心自受理贷—款申请之《日起十五日内作出准！予贷：款或者不准》。贷，。。款的决定并书面【通知申请人不准贷款！的管理？中心应当说》明理由？ —    第》二十四条《  职工可以逐年】或者逐月提取住房公！积金偿？还，购房：贷款本息 》    】 ，申请逐？月提取住房公积金】偿还：。购房贷款本息—的职工其住》房公积金账户内【应，当按照管理中心的】规定保留余额—  【  ： 第二？十五条 《 住房公积金—贷款资金应》当划入售房》单位(？售房人)或者建【房，、，修房承？担方在银行开设的】账，户内不得直接划入借！款人：账户或者支付现金】给借款人《 ？     第二！十六条？  职工提前偿还】。部，分，或者：全部住房公积金贷】款本息放贷方不得收！取违约？金 ： ， ：     第【二十七条  —管理中心不得向非住！房公：积，金缴存？职工发？放住房公积金贷【款;不得向》购买办公用房、商业！用房和单体车库【的住房公积金缴【存职工发放住房公积！。。金，贷，款 ？   —  ：第二十八条  单】位不得以任何理由】阻挠符？合住房公积金贷款】条件：的，职工申？请住房？公积金贷款 —  —   对符合住房公！积金贷款条》件的借款人受委托银！行应当按照委托合同！的约定先提》供，住，房公积金贷款— ， 《 ，    监》督检查？ 《。  ？  ： ，第，二十九条  市【人民政府应当加【强对住房公积金管理！工作的领导》督促管委会、管理中！心依法做《好住房公积金管理工！作 ？。     第！三十条  住房公积！。金的增值收益应当存！入，管理中心在受委托银！行开立的住房公积金！增值：收益专户用于建【立住房公积金贷款风！险准备金《、管理中心的管理】费用和建设城市廉租！住房的补《充资：金不：得，挪作：他用 《     】第三十一条  【财政部门应当加强对！本市行政区域内住房！公积：金归：集、提取和使用情】况的监督并向管委】。会通报 ！。    管》理中心在编制—住房公积金归集、】。使用计划时应当【征求：财政部？门的：意见 ？ 《     》管委会在审批住【房公积金归》集、：使用计划和计划【执行：情况的报告时必须】有财政？部门参加 【 ：     第三【十，二条  《管委会在《拟订住？。房公积金的缴存比例！、确定住房公积金】的最高贷款额度【、最：。长贷款期限等重大事！项前应？当采取座谈会—、听证会《等形式或者通过【。媒体广泛听取单位】和职工的意见接【受社会监督 ！     第三】十三条  管理中心！编制的住房公积金】。年度预？算、决算应当经财政！部门审？核后提交管委会【审议 》     管理！。中心应当在》每年：三月底前向财政【部门：和管委？会报：送上年度《财务报告经审计【部门审计后向—社会公？布经管委会》审议的上年》度，住房公？积金归集和使—用情况、《财务报告和其他需】要说明的情况 】     第！三十：四条  管理中心应！当加强内部》制度建设建立审贷】分离、分《级审批贷款、财务】交叉：复核和？。内部审？计等制度 【 ：  ：   第三十五【条，  管理中》心不得有下列—行为 》  《。    《   (一)—向，他，人提供担保;— ： 《       【 (二)在证券【交易所债券市场【购买国债《; 《      】   (三》)购买企业债—券，;   ！    《  (？四)进行《任，何方式的委托理财 ！ ？  ？   第三十六条 ！。 管：理中心应当全面【、准确掌握单位及其！职工的相关信息督】促单位依法及时办理！住房公积金缴存登】记和住房《公积金账户的设【立、转移、》注销等手续 —   【  房产《、，工，商、税务《、劳动保《障和统计等有—关行政？管理部门应当向管】理中：心提供？单位及其职工的【相，。关信息 》 ： ：    第三十七条！  管理中心应当定！期检查单位》执行：住房公积金管理【相，关规定情况》被检查单位应当如实！出具与住房公—积金管理相关的资】料   ！  第三十八条【  管理中》心应当督促受委托银！行，。和担保机构及时办理！委托合？同约定的业》务并：定，期检查、考核 ！    — 受：。委托银行和》担保机构应当严【格履行与管理中【心签订的委》托合同规范操—作  】  ： 第三十九条 【 单位不为职—工办理住《房公积金账户变更】登记、封存、转移、！启封和住《。房公：积金提取等手—续，的职工可以凭相【关证明材料向—管理中心申请督【促办理;经》督促：单位：在十：五日内仍不办理【的，管理中心可以—。。依，。职工：申请：予以：办理： 《     第四】十条  《。管理中心和受委托银！行应当建立住—。房公积金信息化管理！运作系统为》单位：和，职工缴存、》提取、？使用住？房公积金和查—。询住：。房公积金账》户信息提《供高：效、便利《的服务;《单位应当为职工建】立住房公《积金：个人：明细账接受职工【查询本人《住房公积《金缴存情况 —  — ，  管理中心和【受委托银行应当【对住房公积金信息】及时备份保障住【房公积金信息—安全和业务正—。常开展 《 ：     【。管理中心、受—委托银行、》单位：和相关工作人—员对缴存《。人的住房公积金账】户信：息负有保密责任【  【   第四十一条 ！。 对违？反住房公积》金管理规定》的行为单位和个【人可以向《管理中？心投诉、举》。报管理中心应—当自接到《投诉、？举报之日起三—十日内提出》处理意见并告知【投诉、？举报人 》 ？    《。 管理中心违反住房！公积金管理规定【的单位和《个人：可以向其上级主管部！门或者财政、审计、！监察部门投》诉、举？报有关部《门应当依法处—理 ？     】第四十二《条  管理中心【、其他有关行政【管理部门及》其，。工作人员不履行或】者不正确履行—。法律法规规定的【职责由本级人民【政府、？监，察，机关或者上级—机，关追究其行政—责任有下列情形【之一：的应当责令其改正】可以对？直接负责的主管【。人员：和其他直接责任人】员依法？给予行政处分—;构成犯罪的依【法追究刑事责任 】。。 ？ ：     》   (一)未按照！规定设立住房公积】金专户的; 】 ： ，    《    《(二)未建立职工】住房公积金明细帐或！者，。。未，发放职工缴存住【房公积？金有效凭《证的; —    —   ？  (三)》委托管委会》指定银行以外的【机构办理住房公【积金金融《业务的; —     】    《(，四)未按照规定【审批提取住房公积金！、审核缓缴住房【公积金？或，者变更缴存》比例：的; 【   ？   ？   (五》)未按照规定发放】住房公？积金贷款《或者购买国债的【;  】  ：     (六【)违：法向他人提供担保、！购买企业《债券或者《委托理财《的; 《      ！   (七)—。未，按，照规定？使用住房公》积金增？值收益的; ！  ？。       (八！)不依法《对单位履行义—务的情况进行监督检！查的; 》 《     》。   ？(，九)拒绝职》工、：。。单位查询本人、本】单，位住房公积金的缴存！、提取情况》的; 》     【  ：  (十)》应当：实施行？政处罚不《处罚或者违》。法实施行政处—罚的; ！        】(，十一)利用职权牟】取部门或者个人利益！的; 《    【   ？  (十二)—法律、法规规定【的其他违法行—为 《     第】四十三条《。  ：单位不依《法办理住《房公积金缴存登记或！者，不为：本，单位职工办》理住房公积金账户】设立手续《的逾期不依法—缴存住房公积金【或者少缴《住，房公：积金的由《管理中心依照国务院！住房公积《金管理条例的规定予！。以处理 》     管！理中心申请人—民法：院强制执行时—应当：提供申请《书和限期缴》存，通知书 】。     第四十】四条  单位有下】列情形之《。一的由管理中心责令！其限期整改;逾期不！整改的可以对—单位处三千元以上三！万元以？下罚款对负有直【接责：任的主？管人员处《二百元？以上二千元以—下罚款？ ： ？  ：       【。(一)未按时办理住！房公积？金的转移、》封存、？变更登记、注销登】记手：续的：;  】       【(二)不按规—定出具提《取证明的; ！  ？       【(三)拒绝管理中心！检查、不如实提供与！住，房公积？金管理有《关资料？的; 《  》  ：   ？  (四)阻—挠符：合住房公积金贷款】。条件的职工申请住房！公积：金，贷款的 】 ，。    第四十五条！  以欺骗》手段违法提取本人】住房公积金账—。户内的存储余额【的管理？。中心应当责令—限，期退回违法所提款】额并可以《。处违法所提款—额百分之十以—下的罚？。。款  】   ？第四十六条》  以？。欺骗：手段违法获得住【房公积金贷款—的管理？中心：应当责令借款人限期！退回违法所》贷款额并可》以取消其一》年至五年的住房【公积金？贷款资格或者处【违法所贷《。款额百分《之五：以上百分之三十【以下的罚款;构成犯！罪的依法《追究刑事责任 ！ ，    》 ，单，位出：具虚假？证明资料使》职，。。工违法获得贷款【的管理中心》除责令借款人—限期退回《违法所贷款额—外并可以对单位处以！三千元以《上三万？元，以，。下的罚款;构—成犯：罪的依法追究—刑事责任 【     第】四十：七条 ？ 违反本条例—法律、法规另有处】。罚规定的《依，照其规定《    ！ 第四十八条 【 办理工商》登记的城《镇，个体工商户、具有】执业资？格的自？由职业者《与单位签《。订劳动合同且有【工，资收入的进城务工人！员可以申《请缴存住《房公积金其缴存、】提取和使《用住房公积金的【办法由？管委会另行制定报】市人民政府》批准：并向社会公》布后执行《 ？。 ：     》第四：。十九条？  管理《中，心可以根据》本条例制定住房公】积金缴存《、提取、使用等实施！细则：经管委？会审核报市人民【政府批准并向—社，会公布后执行 】   —  第五十条  本！条例自2007【年1月？1日起施行 【