： ：南京市住《房公积？金管理条例 【  【   第一》条 ： 为了加强住房【公积：。金管理维护》住房公积金所有者的！合法权益促进—城镇住？房建设？提高居？民居住水平根—据国务？。院住房公《。积金管理条》例及有关法律、法】规结合本市》实际制定本条例【  【   第二》条  本条》例适用于《本市行政区域内住房！公积金的缴》存，、，提取、？使用、管理和监督 ！ ？   《  第三条  本】。条例所称住房公【积金是指在职职工】及其所在单》位按照职工工资【的一定比例逐月缴】存具：有保障？性，和，互助性的《长期住房储金 】     】职工个？人缴存的《和职工所在》单位：为职工缴存的住【房公积金属于—职工个人所有 】     第！。四条  国家机关、！国有企业、城镇【集体企？业、外？商投资企业》、城镇？私营企业及其他【城镇企？业、事？业单位、民办非企业！单位、社会团体(以！下统称单位)及其】在职职？工应当？按时、足额缴—存住房公《积金 【。  ：   第《五条  南》京住房公《。积金管理委员—。会，(以下简称管委【会)是本市》。行政：区域住房公积金【管理的决策机—构  】   南京住房公积！金管理中心(以下】简，称，管理中？心)：负责实施管委会决】策和本市行》政区域住房公积金】的管理运作监督【、检查单位》和职工设立、缴存】。。、，提取、使用住房公积！金情况依法履行行】政处罚职能 ！    》 管理中心》与其分支机》构(分中《心、管理《部)应当实行—统一的规章制度【进行统？一核算？ 》 ，   ？ ，第，六条 ？ 财政、审计、建设！、房产？等部门和《人民银行《分支：机构对？本市行政区域内【住房公？积金的管理和使用】以及法规、政—策执行情况依—法实施监督》  【。 ，  市人民政—府有关部门》和，组织应？当，按，照各自？职责协同《管理中？心做好住房》公积金管《。理工作 】   ？  第？七条  单》位应当自设立—之日起？三十日内持》。单位营业执照或【者设立单位的—批准文件《、组织机构》代码证、基》本存款账户开户许】可，证、经办人身—份证到管理中心办】理住房公积金缴【。。存登记？并自：登记之日起二十日内！持管理中心的—审，核文件到受委托【银行办理职工住房公！积金：账户设立手续—   】 ， 第八条  单位录！用职工的应当自录】用之日？起三十日内持录用职！。工的证明文》件，。、，职，工身份证和经办人身！份证到？管理中心办理住房公！。积金缴存登记—并自登记之日起【二十日？内持管理中心的审核！文件到受委托—银行办理职工—住房公积金账—户设立或《者转移手《续 【    职》工与原？单位终止劳动关【系的原单《位应当自劳动关系】终止之？日起三？十日内到《管理中心办理变更登！记并自办妥》变更登记之》日起二十日内持【管理：中心的审核文件到】。受，委托银行办理职【工住房公积金—账户封存或者转移手！续  】   ？第九条  住房公积！金缴存比例由管委会！拟订经市人》民政府审《。核报省人民政—府批：准并向社会公布后执！行， 》     》第十条 《 管理中心》应当每？年组织开展本—市行政区域内住【房公积金缴存—基数：的调整工作缴存【基数的调整方案【由管理中心》会同有关《部门制定《经管委会批》准向社会公布后执行！ 》    《 单位应当将调整后！的住房公《积金月缴存基数告知！职工并到管理中心办！理住房公《积金月缴存》基数变？更手续 —  《  ： 第十一条  单位！需要提高住房公积】金缴存比例或者【确，有困难需《要降低缴存比例【。。、缓缴？住房公积金的应【当经本单位》职工代？表大会或《。者工会讨《论通：过，并经管理中心审核】报管委会《批准后自接》到批准文件之日起十！五日内到管》理中心办理》变，更手：续 《 ：     》。单位降低缴存比例】或，者缓缴住房公—积金：的期限不得》超过一年超过一【年需要继《续降低缴存比例或者！缓缴的应当在—期，满之日前三十—日内按前《款规定重新》办理变更手续—   】  经批准降低缴存！比例或者缓缴—。住房公积金的单位】经济效益《好转：后应当提《高缴存比例》或，者补缴缓缴款 ！ ：   ？  本？条所称确有困—难是指单位具有下】列情形之一 ！    》    《 (一)发生严重亏！损或者处《于停产、半》停产状态的; 】。     】   ？。 (：二)经依《法批准缓缴养—老和失业保险金【。的; 《      ！   (三)—其他：确有困难的情—形 《 ？ ，   第十二条【  单位《合并、分立或—者产权发《生变更？时原：单位应？。当为职？工补缴欠缴的住【房公：积，金;无力补缴住房公！积金的应当在—明确：住房：。公积金补缴》责，任主体后方》可办理？。合并、分立或者产权！变更手续 】   《  核定单位欠缴】住房公积金的数额】时住房？公积金月缴存—基数按照《单位：或者职工提》供，的相：关，证明材料确定;单位！和职工均无法提供证！明材料？的按照本市统计【部门公布的上—一年度职工月平均工！资确定 ！    第十三条 ！ 单位名称、地【址、法定《代表人和职工—姓，名、身份证号码等】与住房公积金管【理相关信《息，。发生：变更的单位或者【职工应当自变更之】日起三十日内到【管理中心办》理变更登记 【。 《   ？ 第十四条  住房！公积金自《存入职工住房公积】金账户之《日起按照国家规【定的利率计息利息归！职工个人所有 【 《  ：   ？本市住房公积—金利息结算、缴存】比例以及月》缴存基数的执—行年度？。为当：年的7？月1日至次年的【6月30日 【。   —  ：第十：五，条 ： 有下？列情形之《一的可？以申请提《取，本人：住房：公积：金   ！     》。 (：一)购买、建造【、翻建、大修—自住住？房的;？ 《。    》  ：   (二)—离，休、退休《的; — ：   ？  ：   (三)部【分或者？完全丧？失劳：动能力并与单—位终：止劳动关《系的; — ：。        】 (：四)出？境定居的;》 ：   —      (五】。。)偿还购房》贷，款本息？的; — ， ，      —  (六)房租超出！家庭工资收》入的：。规定比例的; 【 ，    【     (七)与！单位终止《劳动关系且户口迁出！本市或者户口—不在：本市的？;   ！   ？。 ，  (？八)国务院住—房公积金管理条【例，等法律法规规—定的其他《情形 》   》  依照前》款第：(二)、(三)、】(，四)、(《七)项规定提—取，。职工住房公积金的应！当同时？注销职工住房公积】金账户？ ： ？     职工【死亡或者被》宣告死？。亡的职？。工的继承人、—受遗赠人可以提【。取职：工，住，房公积？金账户内的》存储余？额;无继承》人也：无，受遗赠人的职工【住房公积《金，账户内的存储余额纳！入住房公积金的增值！收益 】。  ：  第十《六，条  ？有下列情形之—一的可以《申请提取本人—住房公积金用于支付！房租、物业专项维修！资金、物业服务费等！费用：   】     》。 (一)《享受城乡居民最低生！活保障的; 】 ，    》     (二)本！人、：配偶：及子女因重大—疾病造成家庭生【活特别困《。难的; 【     —    (三)【连，续失业两年以上且】男职工年满》四十五周《。岁，、女职工年满—四十周岁《家庭生？活特别困《难的; 【    》  ：   (《四)遇到其他—。突发事件造成—家庭生活特别—。困难：的 《 ：     第十【七条 ？ 职工申请提取住房！公积金应当向管理】中心提供本人身份证！、所在单位出具【的提取证《明和其他相关证明材！料 》     管【理中心应当自受理申！请，之日起三日内作【。出准予提取或者【不准提？取的决定并》通知申请人准予提取！的由受委托银行办】理支付手《续 》     —第十八条  缴【存住房？公积金的职工在本市！行政区域内购买、】。建造、翻建、—大修自住住房可以】申请住房《公积金贷款 — 《  ：   职工在本市行！。政，区域外购《买，、，建造、翻建、大修】。自住住房《申请住房公积金贷款！。的按照国家和—本，省的有关规定—执行 》 ？  ：。。  第？。十九条  申—。请住房公积金—贷款应当符合—下列条件 】。      【   (一)申【。请，。贷款前缴《存住房公积金达到】规定的期限; 】。  》       (】二)自有《资金支付房款不低】于规定的比例; ！ 《 ，       【(三)具有稳定【的经济收入和—贷款偿还能力; 】 ：   》  ：    (》四)无？影响贷款偿还—。能力：的债：。务; 》      】  ：。 ，(五：)提供？必要的担保; 】      ！ ，  ：(六)根据需要规】定的其他条》件  】   前《款第(一)项—中的：规定期限《、第(二)》项中的规定》比例：和第(六)项中的】其他条件由管理中心！。制定经管委会批准】并向：社会公布《后执行 》    【 借款人《、共同借《款人一方已经—办理住房公》积金贷款的在未还清！住房公积金贷款本息！。之，前不得再次申请【住房公积金贷款 】 ，    【 第二十条  借款！人的借款期限加【实际年龄一》般不得超出其—法定退休《年龄对连续、足额缴！存五年以《。上且具有稳定收【入、信？用良好、有偿—还贷款本息能—力的借款人可—以延长一年至五【年 —     第二十一！条 ： 享：受城乡居民最低生活！保障且生活特别【困难的借款人在【。申请住房《公积金贷款购买【经济适用房时—可以：向管理中心》申请住房公积金贷】款利息补《贴具体办《法由管委《会另行制定》 《     第【二十二？条，  住？房公积金《贷款的？最高：额度、最长期限以及！便民的贷《。。款办法由管理中心】拟订经管委会批准并！向社会公布后执行】 ， ？。     第二十！三条  《申请住房公积金贷】款的职？。工应当向管理中心】提交贷？款申请书 】。 ，   ？  管理中心—自受理贷款申—请之：日起十五日内作出】。准予：贷款或者不准贷款的！决定并？书面通知申》请人不准贷》款的管理中心应当】说明理由 】     第【二十四条  职【工可：以逐年或者逐月提取！住房公？积金偿还购房贷款本！息 —   ？  申？请逐月提取》住房公？积金偿还购》。房贷款本息的职【。工其住房公积金【账户内应当》按照管理中心的【规定保留余》额 ？ ，     第】二十五？条  住房公积【金贷款资金应当划】入售：房单位(售房人【)或者建房、—修房承担方在银行开！设的账户内不得直】接划入借款人账【户或者支付》现，金给借款人》 ， 》    第二十【六条  职工提前】偿还部分或者全部住！房公积金贷款本息放！贷方不？得收取违约金 】     第！二，十七条？  管理中心不【得向非住房公积金】缴存职？工发：放，住房公积金贷款;】不得向购买办公【用房、商业用房和单！体车库的《住房公积金缴—存职工发放住房公】积金贷款《 《 ， ， ，   第二十八条 ！ 单位不《得以任何理》由阻挠符合住房【公积金贷款条件【的职工申《请住房公《积金贷款 》 《     对符合住！房公积金贷款条【件的借款人受委托】银行应当按照—。委托合？同的约定先提供住】房公：积金贷款《 ， ？   《  监督《检查 【。     第二十九！条  市人》民政府应当加—强对住房公积金管】理工作？的，领导：督促管委会、—管理中心依法做【好住房公积金管【理工作？ ？  《   ？第三十条  —住房：公积金的《增值收益应当存【入管理中心在受【委，托，银行开立的住房公】积金增？值收益专《户用于？建立住房公积金贷款！风险：。。准备金、管理中心】的管理费用和建【设城市廉《租住房的补充—资金不得挪》作他用 】 ，    第三十【一条  财》政部：门应当？加强对本市行政【。区，域内住房公积金归】集、提取和使—。用情况的《监督并向管委会通】报 【    管理中心】在编制住房公积金】归集、使用计—划时应当征求财【政部门的意见—   】。  ：管委：会在审批住》房公积？金归集、使用计划】和，计划执行情况—的报告时必须有财】。政部门参加 ！     第【三十二条  管委】会在拟订《住房公积《金的缴存《比例、确定住房公积！金的最高贷》款额度？、最长贷《款，期限等重大事项【前应当采《取座谈会、听证【会等：形式或者通》过媒体？广泛听？取，。单，位和职工的意—。见接受社会监—督 【    第三十三条！  管理中》心编制的住房公积金！年度预算、决算应当！经财政部门》审核后提交》管委会？审议：   】  管理中心应【当在：每年三月底》前向财？政部门？和管委？会报送上年度财务报！。告经审计《部，门审计后向社会【公布经？管委会审议的上【年度住房《公积：金归集和使用情【况、财务《报告和其他需要说】明的情况 》    】 第三十四条  】管理：中心应当加强内【部制：度建设建立审贷【分离、分《级审批贷款、财务交！叉复核和内部审计等！制度 —     第【三十五条  管理】中心不得有下列【行为 《   —。。。。      (一)！向他人提供担保【。。; ：    】     (二)】在证券交《易所：。债券市场购买—国，。债; 【        】 (三)《购买企业债券; ！ 《     》  ： (四)进行—任何方式的委托理】财 《     第三！十六条 《 管理中心应—当全面？。、准确掌握单位及】。其职工？的相：关信息督促单位【依法及时《办理住房公积金缴】存登记和住房公【积金账户的设立【、转移、注销等【手续  ！   房产、工商】、税务？、劳：动保：障和统计等有关行】政管理？部门应当《向管理中心提供【。单位及其职工的相关！。信息 —    》 第三十《七条  管理中【心应当？。定期检？查，单位执行住房—公积金管理》相关规定情》况被检查单位应当】如实出具与住—房，公积金管理相关【的资料？ 《     —第三十八条  管】理，中心应当督促—受，委托银行和》担保机构及时办【理委托合同约定的业！务并定期《检查、考核 — 》    受委—托银行和担保机构应！当严格履行与管理中！心签：。订的委托合同规范】操作 ？   【  第三十九条【  单位不为职工办！。理住房公积金账户】变更登？记、封存、转—移，、启封和《住房：公积金提取》等手续的职》。工，可以凭相关证明材料！。。向，管理中心申请督促】办理;？经督促单位》。在十五日内仍不【办理的管理中心可】以依职工申请予以办！理 ？     】第四十条《  管理中心—和受委托银行—应当建？立住房公积金信【息化管理运作系统】为单位和职工缴【存、提取、使用住房！公积金和查询—住房公积《金账户信息》。提供高效、便利【。。的，服务;单《位应当？为职工建立住房公】积金个人明细—账接受？职工查询本人住【房公积金缴存情况 ！     ！。管理：中心和受《委托银行应当对住】房公积金信息及【时备份保障住房公积！金，信，息安全和《业务正常《开，展 《     【管理中心、受委托银！行、单位和相关【工作人员对缴存【人的：住房：公积：金账户信息》负有保密《。。责任： 《     第四十！一条 ？ 对违反《。住房公积金管理【规定的行为》单位和个人可以【向管理中心投诉【、举报管理中心【应当：自接到投诉》、举报？之日起三十日内提出！处理：意见并告知投—诉、举？报人 《   —  管？理中心违反住房公】积金管理规定—的单位？和个人可《以向其上级主—。管部门或《。者财政、《审计、监《察部门投《诉、举报有关部门应！当依：法处：理 《     【第四十二条 — 管理中心、—。其他有关行政管【理部门及其工作人员！不履行或《者不正确履行法【。律法规规定的—职责：由本级人《民政府？。、监察机关或—者，。上级机关《追究其行政责—任有下？列情形之一的应当】责令其改正可—以对直接负责的主管！人员和其他直接【责任人员依法给予行！政处：分;构成《犯罪的？依法：追究：刑事责？任 ？。 《    《    (一)未按！照规定设立住—房公积？金专户的; ！  ？    《   (二)未建】立职：工住房公积金明【细帐或者《未发放职工缴—。。存住房公积金有【效凭证？的; 《  》     》  (三)委托管】委会指定银》。行以外的机构—办理住房公积金金】。融业务的《; 》 ，    《     (四【)未按？照规定审批提取住】房公积？金、审核缓缴住房】公积金或者》变更缴存比例—的; 《   —    《  (？五)未按照规定发放！住房公积金贷款或者！购买国？债，的; ？ ？ ：   ？     》(六)违法向他人提！供担保、购买企业】债券或者委托理【财的; 【 ：        】(七)？未按：照规定使用住房【公积：金增值收益》的; 】   ？   ？  (八《)不依？法对单位履》行义：务的：情况进行《。监督检查的; 】    【。 ，    (九)拒】绝职工、单位—查询本人、本单【位住房公积》金的缴存、》提取情况的;— ： ，   》     》 (十)应当实施行！政处罚不处罚—或，。者违法实施行政处罚！的;： ？    —   ？  (十一)利用职！权牟取部门》或者个人利》益的; —       ！  (十二)法律】、法规规定的其【他，违法行为 ！     第四十三！条  单《。位，不依法办理住房【公积金缴存》登记或？者不：为本单位职工—办理住房公积金【账户：设立手续的逾—期不依？法缴存住房公—积金或者少缴住【房公积金的由管理】中心依照国》务院住房公积金【管理条例《的，规定予？以处：理 — ，   ？ ，管理中心申请—人民法？。院强制执行时应【当提供申请书—和限期缴存通知【书 》 ：  ： ， 第四十《四条  单位有【下列情形之一的由】管理中心责》令其限期整改—;逾期不整改—的可以对单》位处三千元以—上三万元《以下罚款对负有【直接责任的》主管人员处二百元】以上二千元以下罚】款 【   ？。   ？。  (一)未—按时办理住房公【积金的转移、封【存、变更登记、注销！登记手续的; 【 》        (！。二)：不按规定出具提取】。证明的;《。。 ？    —   ？  (三)拒绝【管理中心检查、不】如实提供与住房公积！金管理有《关资料的; —  —。      — (四)阻》挠符合住房》公积金贷款条件【的职工申《请住：房公积金《贷款的 —  《   第四》十五条  以—欺骗手段违》法提取？本人住房公》。积金账？户内的存储》余额的管理中—心应当？责令限期退回违【法所提款额》。并可以处违法所【提款额百分》之十以下的》罚，款 《   》  ：第四十六《条  以欺》骗手段违法获得住房！。公积金贷款的—管理：中，。心，应当责令借款—。人限期退《回违法所《贷款额并可以取消其！一年至五年》的住房公《积金贷款资格或者】处违法？所贷款额百分之五】以上百分之三十【以下的罚款》;构成？犯罪的依法追究刑】事责：任   ！  单位出》具虚假证明资—料使职工违法获得】。贷款：的管：理中心除责令借【款人限期退回违法】所贷款额《。外并可以对单位处以！三千元以上三—万元以下《的罚款;构成—犯罪：的依法追究刑事责】任 ： 《     第四十七！条  ？违反：。本，条，例，法律、法规另有【处罚规定的依照其】规定 —     第四】十八条  办—。理工商登记的城【镇个体工商户—、，具，有执业资格的—自由：。职业者与单位签订】劳动合？同且：有工资收入》。的进城务工人员可】以申请缴存住—房公积金其缴存【、提取？和使用住房公—积金的办法》由管委会另行制定】报市：人民政府批准并向】社会公布后执行 】     ！第四十九条 — 管理中心》可以根据《本条例制定住房【公积金缴存、提取、！使用等实施》细则经管《委，会审核报市人民政府！批准并向社会公【布后执行 ！  ：   第五十条  ！本条例？自2007》年1月1日起—施行 《