南京市住】房公积金管》理条例 》 ？     【第一条  为—了加强住房公积金】。管理维护住房公积】金，所有者？的合法权《益促进城《。。镇，住房建设提高—居民居住水平根据】国务院住房公—积金管理《条例及有《关法律、法规结合本！市实：际制定本条例 【 ，     第！二条  本条例【适用于本《市行政区域》内住房公积金的【缴存、提取、使用、！管理和监督 — 《     第三【条，  本条例所称住房！公积：金是指在职职工及】其所在单位按—照职工工资的一定比！例逐月缴存具有保】。。障性和互《助性的长期住—房储金 》 ，     【职工个人缴存的【和职工所在单位【为职工缴存》的住房公积金属【于职工个人所有【   】  第四条  【国家机关、国有企业！、城镇？集体企业、外商【投资：企业、城镇私营【企业及其他城镇企】业、事？业单位、《民，办非：企业单位、社会【。团体(以下统称【单位)及其在职职工！应，当按时、足额缴存住！房公积金 【 ，     第【五条  南》京住房公《积金管理委员会(】以下简称管委会【)，是本市行政》区域住房公积金管】。理的决策机构 【   【 ， ，南京住房公积金管理！中心(以下》简称管理中心)负责！实施：管委会决策和—本市行政《区域住房公积—金的管理运作监督、！。检查单位《和职工设立》、缴存、提取、使】用住：房公积金情况依法履！行行政处罚》职能 ？    】 管理中心与—其分支机构(分中】心、管理部)应【当实行统一》。的规：章制度？。进行统一核算— —    第六条【  财政、审计、】建设、房产等部门】和人民银行分—支机构对本市行【政区域内住房公积金！。的管理和使用以【及法规、政》策执行情况依法【实施监督 —  》   市《人，民政：府有关部门和—组，织应当按照各自职】。责协同管《理中：。心做好住房》公积：金，管理工作 ！   ？  第七条 — 单位应当自设立】之日：起三十日内持—单位：营业执照或者设立单！位的批准文件、组】织机构代码证、基】。本，存款账户开户许可】证、经办人身份证】到管理中心办理住房！公积：金，。缴存登记并》自，。登记之日《起二十日内持—管理中？心的审核《文，件到受委《托银行办理职工住房！公，积金账户《设立手续 【 ？    第八—条  单位》录用职工的应当【自录用之日起—三十日内《持录用职工的证明文！件、：职，工身份证《和经办人身》份证到管理中—心办：理，住房公积《金缴：存登记并自登记之日！起，二十：日，。内持管理中心的审核！文，。件到受委托》银行办理职工住【房公：积金账户《设，立，或者：转移手续 】   《 ， 职工与原单位【终止劳动关》系的：。原单：位应当自劳动关系】终止：之日起三十日内【到管理中《心办理变更登—记并自办妥》变更登记之日起二】十日内？持，管理中心的审核文件！到受委托银行办理】职工住房公》积金账户封存或者】转移手续 】  ？   第九条—  住房《公积金缴存》比例由管委》会拟：订经市人民政府审】核，报省人民《政，府批准并向社会公布！后，执行 — ，。    《 第十条  管理中！心应当每年组织开展！本市行政区域内住】房公积金缴存基数】的调整工《作缴存基数的调整】方案：由管理中《心会同有《关部门制《定经管委会批准【向社会公《。布后执行 》 ：    — 单位？。。应当将调整》后的住？房公积金月缴存基数！告知职工并到管【理中心办理住房公】积金月缴《存基数变更手—续 【    第》十一条  》单位需要《提高住房公积金缴】存比例或者确—有困：难需要降低缴存【比例、缓缴住房公积！金的应当经本单位职！工代表大会或—。者工会？讨论通过《并经管理《中心审核报管委会批！准，。后自接到批》准文件之《。日起十五日内到管理！中心办理变更手续 ！ ？     单位】降低缴存比例—或，者缓缴住房》公，。积，。金的期？限不得超过一年【超，过一年需要继—续降低缴存比例或者！缓缴的应当在期满之！日前三十日内—。按前：款规定？重新办理变》更手续？    ！ 经：批准降低缴存—比例或者缓缴—住，房公积？金的单位经济效益】好转后应当提高【缴存：比例或者补缴缓缴款！ —    本条所称】确有困难是指—单位：具有下列情形—之一： 》      —   (一)—发生严重亏损或者处！于停产、半停产【状态的; —   —     》 (二？)经依法批准缓【。缴养：老和失业《保险金的《; ：  —   ？    (三—)其他？确有困难的》情形  ！   第《十二条 《 单位合并、分【立，或者产权《发生变更时原单【位应当？为，职工：。补缴欠缴的住房【公积：金;无？力补缴住房》公积金的应》当在明确住房公【积金补缴责任—主体后方可办—理合并？、分立或者产—。权变更？手续 ？ ？     —核定单？位欠缴住房公积金】的数额时住房公【积金月缴存基数按照！单位或者职》。工提供的相关证明】材，料确：。定，;单位和职工均无】法提供证明材料【的按：照本市统计部门公布！的上：一年度职《。工月平均工资确【定 ：     ！。第十三条  单位】名称、地址、—法定代表人和职工姓！名、身份证号码【。。等与住房公积金管理！相关信息发生变更】。。的单位或《者职工应当》自，变更之日起三十日】内到管理中心—办理：变更登记 【     第十！四条  住房公积】金，。自存入职工》住房公积《金账户之日起按照】国家规定的利率计息！利息归？职工个人《所有 ？  —   ？本市住房公积—。金利息结算、—缴存：比例以及月缴存基数！的，执行年度为当年的7！月1日至次年的6】。月30日 】 ，    《 第十五条  有下！。列情形之《一，的，。可以申请提取—本人：住房：公积金 【  ？       【。(一)？购买：。、建造、翻建、大】修自住住房的—; —      —  ： (二)离休、【退休的;《 ？       ！  (三)部分或】者完全丧失劳动能力！并与单位《终止：劳动关系的; ！       ！。  (四)出境定居！的; —    》   ？  (五《)偿还购房贷款【本息：的; ？  —    《。   (六)房租超！出家庭工资收—入的规定比例的;】 ：   —      (七】)与单位终止劳动关！。系且户？口迁：出本市或者》户，口，不在本市的;—。 ： ： ， ，。   ？     (八【)国务？院住房公积金管理】条例等？法律法规规定的其】他情形 ！    依》。照前款第《(二：)、(三)、(四)！、(七)项规定提】取职工住房公积【金的应当《同时注销职工—。住房公积金账—户 ：  —  ： 职工死亡或者被宣！告死亡的职工—的继承人、受遗赠】人可以？提取职工《住房公？积金账户内的—存储余额《;无继承《人也无受遗赠人的职！工住：房公积金《账户内？的存储余额纳入【住，房公积？。金的增值收益 】    【 第十六条  有下！列情形？之一的可以申请提取！本人住房公积金用】。于支付房租、—物业专？项维修资《金，、物业服《务费：等费用 —      】   (一》)享受城乡居民【最低生？活，保障的; 》 《         ！(二)本人》、配：偶，及子女因重》大疾病造成》家庭生活特别困难的！; 《  《。   ？  ：  (三)连续失业！两年以上且男职【工年满四十》五周岁、女职—工年满四十周岁家庭！。生活特别困难的【;  】       【(，四)遇到其他突发事！件造成家庭》。生活：特别：困难的 《     ！第十七条  —职工申？。请提取住房公积金】应当向管理中—心提供本人身份证、！所在：单位出具的提取【证明：和其他？相关证？。明，材料  ！   ？管理中心应当自受】理，申请：之日起三日内作出准！予提取？或者不准提取的决定！并通知申请人准【予提取？的由受委《托银行办理支—付手续 【     第十】八条  缴》存住房公积金的【职，工在：本市行？政区域内购》买、建造、》翻建、大修自住【住房可以申请住【房公积？金贷款 《 ？     职【工在：本市行政区域外购】买、建造、翻建【、大修自住住—房申请住《房公积金贷款的【按照国家和》本，省的有关规》定执行 —     第十！九条  申请住房公！积金：。贷款应当符合下列条！件  】。      — ，(一)申请贷款前缴！存，住房公积金达—。。到，规定的期限; ！  《      — ，(二)自有资—金支付房款》不低于规定的—比例; ！  ： ，。。     (三【)具有稳定的经济收！入和贷款偿还能力;！ ，  —。。 ，  ： ，   (四》)无影响贷》款偿还能力的债务】; 【      —  (？五)提供《必要的担保》; 》       】  (六)根—据需要规定》的其他条《件 ？     前！。款第(一)项中的】规，定期：。限、第(二)项中的！规定比例和第(六)！项中的其他条件由管！理中心制定经管委】会批：准并向社会公—布后：执行 【     》借款人、共同—。借款人一方已经办】理住房公积金贷款】的在未还清住房公】积金贷款本息之前不！。得再：次申请住房公积金贷！款  】   ？第二十条 》 借款人的借—款期限加实》际，年龄一般《不，得超出其《法定退休年》龄对：连续、足额缴—存，五年以上且具有稳】定收入、信用良好、！有偿：还，贷款本息能》力的借款人可—。以延长一《。。年至五年 —。     第！二十一条  享受】城乡居民最低生【活保障且生活特【别困难的借款—人在申请《住房公积金贷款购买！经济适用房时可【以向管理中心申请住！房公积？金贷款利息补贴具体！办法由管《委会另？行制定 《   【  第二《。十，二条  住房—公积金贷款》的最高额度、最长期！限以及便《民，的贷款办法由管理中！心拟订经管》委会批准并向社【会公布后《执行 ？ ：   》  第二十三条【  申？请住房公积金贷款的！职工应当向管—理中心提交贷—款申请？书 —    《 管理中心自受理】贷，款申请？之日起十五日内作出！准，予贷款或者》。不准贷款的决定并】书面通知申请人不】准，贷款的管理中心应当！说明理由 — ？     第二十】四条 ？ ，。职工可以《逐年或者逐月提【取住房公积金偿【还，购房贷款本息 】     申！请逐月提取》住房公积《金偿还购《房贷款本息》的职工其住房—公积金账户》内应当按照管—理中心的规定保【留余额 《   【  第二十》五条：  住房公》积，。金贷：款资金应当》划入售房单位(售房！人)或者建房、【修房承担方在银行开！设的：账户内不《得直接划入借—款，人账户或者支付现】金给借款人 ！     第【二十六条 》 职：工提前偿还》部分或者全部住房公！积金贷？款本息放贷方不得收！取，违约金 【   《  第二十七条【。  管理《中心：不，得向非？住房公积《金缴存职工发放住】房公积金贷款;【不得向购买办—公用房、商业用房】和单体车库的住房公！。积，金，缴存职工发放住房】公积金贷《款   ！  第二十八条【 ， 单位不得以任何】理由：阻挠符合住房—公积金贷款条—件的职工申请住房】。公积金贷款》   】  对符合住房公】积金：贷款：条件的借《款人受委《托银行应当》按照委托合》同的约定先》提供住房公》积金贷款《  【   监督检查 ！     第！二十九条  市【人民政府《应当：加，强对住房公积金【管理工作《。的领导督《。促管委会、管理中】。心依法做《好住房公积金—管理工作 》 《    《 第三十条  【住房公积《。金的增值收益应【当存入管理中—。心在受委《托银行？开立的住《房公积金增》值收益专《户用于建立》住房公积金贷—款风：。险，准备金、管理中【心，。的管理费用和建设】城市廉？租住房的补》。充资金不得》挪作他用 》 《     第三【十一条 《 财：政部门应当加强对本！市行政区域内住房】。。。公积金归集、提取】和使用情况的监督并！向管委会通报— ： ？     管理【。中心在编制住房公积！金归集、使用计【划时：。应当征求《财政部门的意见【   】  管委会在审批】住房公积金归集、】使用计划和计划【执行情况《的报告时《必须有财政部—。门，参加 《  》  ： 第：三十：二条  管委会在拟！订，住房公积《金的缴存比例、【确定住房《公积金的最》高贷款额度》、最长贷《。款期限等《重大事项前》应当采取座谈会、】听证会？等形式或者通过【媒体广泛《听取单位和职工的】意见接受社会监【督 》。     —第三十三条  管理！中心编制的住—房公积？金年：度预算？、决算应当》经财政？。部门审核后提—交管委会审》议，    ！ ，管理中心应》。当在每年三月底前】向财：政部门和管》委会报送上》年度财务报告经审计！部，门审计？后向社会公布经【管委会？审，议的上年度住—房，公积金归集和使用情！况、财务报告—和其他？需要说明的情—况   ！ ， 第三十四》条  ？管理中？心应当加强内部【制，度建设？建立审贷分离、分级！审，批贷款、财》务交叉复核和内部】审计等制度》 ？   》  第三十五条【  管理中心不得】有下列行为 【  》     》 ，。 ，(一)向他》人提供担保》;  】       (二！。)在证券交易—所债券？市场购买《国债; 《 ：      】 ，  (三)购买企】业债券; — ，     【。。 ，   (四》)进行任何方式【的委托理财 — 》  ：。  第三十六—条  管理中心应当！全面、？准，。确掌握单位及其职】工的相关《信息督促单位依法及！。。时办理住房公积金】缴存登记《和住房公积金账【。户的设立、转—移、注销等手—续 — ，    房》产、工商、税—务，、劳动保障和统【计，等有关行政管—。理部门应当》向管理中《。心提供单《位及其？职工的相关信息 】     ！第三十七条 — 管理中心应当定期！检查单位《执行住房公积金【。管理相？关规定？情况被？检查单？位应：当如实出具与住【房公积金管》理相关？的资：料 ：。 《     第三十八！。条  管理》中心应当督促受委托！银行和担保》机构及时办理委托】合同约定的业务并】定期检查、考核 】   【 ， 受委托银》行和担保《机构应当《严格履行《与管理中心签—订，的委托合同规范操】作 【    第三十九】条  单位不—为职工办理住房公积！金账户变更登—记、封？存、转移、启封【和住：房公：积金提取等手续的职！工可以凭相关证明材！料向管理中》心申：请督促办理;经【督促：单位在十《五日内仍不》办理的管《理中：心可以？依职工申请予以办理！。。 》     第四十条！  ：管，理中心和受委托银】行应当建立住房公积！金信息化管理运作系！统为单位和职工【缴，存、提取《、使用住房》公积金和《查询住房《公积金？账户信息提》供高效？、便利的服务;【单位应当为职工【建立住房公积金【个人明？细账接受职工查询本！人住房公积金缴存情！况 ： 《   ？  管？。理中心和受委托银】行应当对住房公积金！信息及？时备份保障住房公】积金信息安全和业务！正常开展 【     管】。理中心、受委托银行！、单位？和，相关工作人员对缴】存人的？住房公？积金：账户信息负有保密】责，任 【  ：  第四十一条 】。。 ，对违反住房》公积金管理》规，定的行为单位和【个，人可以向管理—中心投诉、举报【管理中心应当自接】到投诉、举报之日】起三十日内》提出处理意见并告知！。投诉、举报人 【   【  管理中》心违反住房》公积金管理规定【的单位和个》人可以？向其上级主管—。部门或者财》政、审计、监察部门！投诉、举《报有关部门应当依法！处理 【 ， ，   第四十—。二条  管》理中心、其他有关行！政管理部门及其工】作人员不履行或者】不正确履行法律法】规规定？的职责由本级人【民政府、监察机关或！者上级机关追—究其行政《责任：有下列情《形之一？的应当？责令其改《正可以？对直接负《。责的主管人》员，和其他直接》责任：人员依法给予行【政处分;《。。构成犯罪的依—法追究刑事责任【   】    《  (一《)未按照规》定，设立住房公积金【。专户的; ！  ：       (二！)未建立职工住房公！积金：明细帐或者未发放】职工缴存住房公【积金有效凭证的; ！     ！   ？ (三)委》托管：委会指定银》。行以外的机》构办：理，住房公积金》金融业务《的; 》 ？  ：   ？   (四)未【按照规定审批提【取住房公积金、【审核缓缴住房公积金！或，者变：更缴存比例的; ！   —  ：    (》五)未？按照规定《发，放住房公积》。金贷款？或者购？买国债的; 【 ：      【。   (《六)违法向他人【。提供担保、购买【企业：债，券或者？委托理财的; ！     【  ：  (七)未按【照规定使用住房【公积金增值收益的】;， ， 》        】(八)不依法—对单位履行义务【。的情况进行监—督检查？的; — ：     》   (《九)拒绝职工、【。单位：查，询本人、本单位【。住房公积《金的缴？存、：。提取情况的;— ：     】。    (》十)应当实施行【政处罚不处》罚或者？违法实施行》政处罚的; 【 ？   ？      (十】一)利用职权牟取】部门或者《个，人利益的;》  【   ？ ， ，  (十二)法律】、，法规规定的其他违】法行为 《 ？     第【四十三条 》 单位不《依法办理住房—公积：金缴存登《记或者不为本单位】职，工办理住房公积金】账户设立手续—的逾期不依法缴【存住房公积金—或者少缴《住房公积金的由管理！中心依照国务院【住房公？积金管理条例—的规定予以处理【。 ？ ，   《  管理中心申【请人民法院强—制执行时《应当提供申请—书和限期缴存通知书！ ，    】 第四十四条  】。。单位有下列》情形：之一的由管理中心责！。令其限期整改;逾期！不整改的可以对单】位处三千元》以上三万元以下罚】款对负有直》接责任的主管人【员处二百元以上二千！元以下罚款 【 《        】(一)？未按时？办理住？房公积金的转移、】封，存、变？更登记、注销登【。记，手续：的; 】        】(二：)不按规定出—具提取证明》的; 【  ：。      — (三)拒绝管【理，中心：检查、不如实提供与！住房公积金管理【有关资？料的; 【 ：  ：      (四】)阻挠符《合住房公积》金贷款条件的职工申！请，住房公积金贷—款的 ？ 》    第四十【。五条  以欺—骗手段违法提—取本：人住房公《。积金账户内的存【储，。余额的管理中—心应当责令限期退回！违法所？提款额并可以处【违法所提《款额百分之十以下】的，罚款 【     第四【。十六条 《 以欺骗手》段违法获《得住房公《积，金贷款的管》理中：心应当责令借款【人限期退回违法【所贷款额并可以取】消其一年至五—年的住房公》积金：贷款资格或者处违法！所贷款额百分之五以！上，百分之三《十以下的罚款;构成！犯罪的依《法追究刑事责—任， ：   —  单？。位出具？虚假证明资料使职工！。违法获得贷款的管理！中心除责令借—款人限期退回违法】所贷款额《外并可以对单位处以！三千：元，以上：三万元以下的—罚款：;构成犯罪》的依法追究刑事【责任： ：     第！四十七？条  违《。反本条例法律—、法规？另有处罚规定的依】照其：规定 《 ： ：。    第四十八】条，  办理工商登记的！。城镇个？体工商户、具有【执业资格的自—由职：业者与单位签订劳】。。动合：同且有工资收—。入的进城务工人【员可以申请缴存【住房公积金》其，缴存、提《取和使用住房公【积金的办《法由管委会另行制】定报：市人：民政府批准并向社】会公布后执行 ！     【第四十九条》  ：管理中心可以—根据：本条例制定》住房：公积金缴存、提取】、使用？。等实：施细则经管》委会审核报市人民政！府批准并向社会【公，。布后执行《    ！ 第：五十：条  本《条例自20》07年1月1—日，起施行 》