南》京市住房公积金管】理条：例 【 ：    第一条【  为了加强住房】公积金管《理维：护住房公积金—所有者？的合法权益促进【城镇住房建设—提高居民居住水平根！据国务院住》房公积金管》理，条例及有关法律、法！规结合本《市，实，际制定？本条例 【。   《  第二条》  本条例适用【于本市行政区域内住！房公积金的缴存、】提取、使用、管【理和监督 ！    《 ，第三条 《 本条例所称—住房公积《金是指在职职工【及其所在单位按照】职工工资的一—定比：例逐月缴存具有保障！性，和互助性《。的长期？。住房储？。金， ，     ！职工：个人：缴存的和职工所在】单位为职工缴存的住！房，。公积：金属：于职工个人所—。有  】   第四条—  国家机》关、国有企业—、城镇集体企业、】外商投资企业—、，城镇私？营，企业及其他城镇企】业、：事业单？位、：民，。办非企业单位、社】会团体(以下统【称单位)及其—在职职？工应：当按时、足额—缴存住房公积金 】  —   第五条 【 南京住房公积【金管：理委员？会(以下简》称管委会《)是本？市行政区域》住房公积金管—理的决策机构 ！ ， ，     》南京住房公积金管】理中心(《以下简称《管理中心《)，负责实施管委会【。决策：和本市行政区—域住房公积金的管理！运作监督、检查单位！和职工设立、缴【存、提取、使用住房！公积：金情况？依法履行行》政处罚职能 】  《   ？管理中心与其分支机！构(分中心、管理部！)应当实行统一【的规章制度进行统】一核算 — ：     第—六条  财政、审】计、建设、房产【等部门？和人民银行分—支机构？对，本市行政区域内住房！公积金的《。管理和？使，用以及法规、政策】执，行情况依法实施监督！   】  市人《民，政府有关部门和【组织：应当按照各》自职责协同》管，。理中心做好住房公积！金管理工作 【  》   第七条  】单，位应当自设》。立之日起三》十日内持单位营业】执，照或者设《立单位的批准文件】、组：织机构代码证、基】。本存款账户》开户许可证、经办】人身份证到管理中】心办理住《房公：。积金缴？。存登：记并自？登，记之日起二》十日内持管理—。中心的？审核文件到受委【。托银行办理职工【住房公积金账户【设立手续《    ！ 第八条  单位】录用：职工的应当自录【用之日起三十日内持！录用职工的证明文件！、职工身份证和【经办人？身份证到管理—中心办理住房—公，积金缴存登》记并自登记》。之日：起二十日《内持管理中心的【审，核文件到受委托银行！办理职工住房公积金！账户设立或者—转移手续 【 ：    《。。 职工与《原单位终《止劳动关《系的原单《位应当？自，劳动关系终》止之日起《。三十日内到管理【中心办理变》。更登记并自》办妥变？更登：记之日起二十日内持！管理中？心的审核文件—到受：委托银行办》理职工住房公积金账！户封存或者》转移手续 】     第九条！  住房公积金缴存！比例由管委会拟订经！市人民政府审核【报省人民政府批准】并向社会公布后执】行 ： 》    第十条 】 管理中心应当【每年组织开展本市】行政区域《内住房？公积金缴存基数的调！整工：作缴：。。存，。基数的调《整方案由管理中心】会同有关部门制【定经管委会》批准向社会》公布后执行 —  —   单《位应当将调》整后：的住房公《积，金月缴存基数告知】职工并到管》理中心办《理住房公《积金月缴《存基数？变更手续 【    — 第十一条  单】位，需要提高住房公【积金：缴存比例或者确【有困难需要降低缴】存比例、缓缴住房公！积金的应当经本单位！。职工代？表，大会或者工》会讨论通过并经【管理中心审》核报管？委，会批：准后自？接到：批，准，文件之日起十五日】内到管理中心办理变！更手续 — ：     单—位降低缴存比—例或者缓缴住房【公积金的期》限不得超过一年【超过一年需要继续】降低缴存比例或【者缓缴？的应当在期》满，之日：前，三十日内《按前款规定重新办】理变更手续 【   —  经批准降—低缴存？比例：。或者缓缴住房公积金！的单位经《济效：益，好转：后，。。应当提高缴》存比例或《。者，。补缴缓缴款 ！。 ，  ：   本《条所：称确有困难》是指单位《具，有，下列情？。形之一 ！        】(一)发生》严重亏损或》者处于停《产、半停《产状态的《; 【      —  (？二)：经依法批《准缓缴养老》和失：业保险金的;—  【      — (三)其他确【有，困，难，。的情形 《    】 第十二条》  单位《合并：。、分立或者产—权发生变更》时原单位应当为【职工：补缴欠缴的住房公积！。金;无？力补缴？住房公积金》的应当在明》确，住房公积金补缴责任！主体后方可》办理合？并、分立《或者产权变更—手续 【     核定【单位欠缴住房—公，积金的数额时—住房公积金月缴【存基数按照单位或】者职工提《。供，的相关证明材料确定！;单位和职工均无】法提供证《明材料的按照—本市统计部门公布的！上一年度职工月平均！工资：确定 《 ，。    — 第十三条  单位！名称、地址》、法定代《表人和职工姓名、身！份证：号码：。等与住房公积—金，管理相关信息—发生变更的单位【或者职工应当—自变更之日起三十】。日内到管理中心【办理变更登记 】。 ？     第十四】条  住房公—积金：自存：入职工住房公积【金，账户之日《起按照国家规定的利！率计息利息归职工】个人所有 》 ，   —。  ：本市住？房公积金利息结算、！缴存比例以及月缴】存基：数的：执行：年度为？当年的7月》1日至次年的6月】30日 】     第十五】条  有《下列：情形：之一的可以》申请提取本人—住房：公，积，。金 ： 《   ？      (【一)购买、建造【、翻建？、大修自住》住房的？; ？ 《    《    《(二)离休、—退休的;《 ：     】  ：  (三《)部分或者》完全丧失劳动能力】并与单位终止劳动关！系的：;  】    《   ？(四：)出境定居的; 】 ， ？  ：   ？。    (》。。五)偿还购房贷款本！息的; —。  《       (】六)房租超出—。家庭：工资收？入的规？定比例？的; 】        】。(七)与单位终【止劳动关《系且户口迁出本【市或者户口》不在：。本市的; ！     》    (八)国】务院住？房公积金管》理条例等《法律法规《规定的其他情形 ！。。 《    依照前款第！(二)、(三—)、(四《)、：(七：)，。项规定提取职—工住：房公积金的应当同时！。注销职工《住，房公积金账户 ！  《。 ，  职工死亡—或者被宣告死亡的】职工的继承人—、受遗赠《人可：以提取职工住房公积！。金账户？内的存储余额;【无继承人也无—受遗赠人的职工住房！公积金账《户内：。的存：储余：额纳入住房公积金】的增值收《益 ： ？     第【十六条 《 有：下列情形之一的【可以申请提取本人】。住，房公积金用于支付房！租，、物业专项维修【资金、物《业，服务费等《费用 ？ ？ ，    《。     (一【)享受城乡居—民最低生《活保障的; 】  《    《。  ： (二)本人、配偶！及子女因重大疾病】造成家庭生活特【别，困难：的; 》 ，     —   ？ ，(三)连续》失业两年以上且男职！工年满四十》五，周岁、女职工年【。满四：十周岁家庭生活特别！困难：的; 】        (！四)遇到其他突发事！件造成家庭生活【。特别困难的 】     第】十七条  职—工申请提取》住房公积金应当向管！理中心提供本人身】份证、所在单位出具！的提取证明和其他】相关证明材料— 》 ，   ？ ，管理中心应当自受理！申请之日起》三日内作出准予提】取或者不准提取的决！定并通知申请人【准予提取的由受委托！银，行办理支付手—续 》   《  第十八条—  缴存住房公积】金的职？工在本市行政—区域内购买》、，建，造、翻？。。建、大修自住住【房可以？申请住？房公积金贷款 】   —  职工在本市【行政区域《外，购买、建造、翻【建、：。。大修自住《住房申请住房公积】金贷款？的按照国《家和本省《的有关规定执行 】 ：     第十！九条  申》请住房公《积金贷？款应当符《。合下列条件 — 》  ：    《  (一)申—请贷款前缴》存住：。房公：积金达到《规定的期限;— ：      ！   ？(二)自有资金支付！房款不低于》。规定的比例; 】 ？    《     》(三)？具有稳定的》经济收？。入和贷款偿还能【力;：。。 》   ？。      (四】)无影响贷款偿还】能力的债务; ！ ： ，      —。  (五)提—供必要的担保;【    ！  ：   ？(六)根据需—要规：定的其他《条件 》 ：    《 前款第(》一)项中的》规定期限、第(二)！。项中的规《定比：例和第(六)项中的！其他条件由管理中心！制定经管《委会批准并向社会公！布后：执，。行 — ，    借款—人、共？同，借款人一《方已经办理住房【公积金？贷款的？在未还清住房公【积金贷款本息—之前不得再次—申请住房公积—金，贷，款 —     第二十】条 ： 借款人的借款【期限加实际年龄一】般不得超出》。其法定退休年龄【。对连续、足额缴【存五年？以上且具有稳—定收：入、：信用：良，好、有偿《还贷款本息》能力的借款人可以延！长一年至五》年 ：。     ！第二十？一，条  享《受，城，乡居民最低生活保】障且生？活特别？困难的借款人在申】请，住房公积金贷款购】买经：济适用房时可—以向管理中心—申请住房《公积金？贷款利息《补贴具体办法—由管委会《另行制定 —  》   第二十二【条  住房公积【金贷款的最》。高，额度、最长》期，限，以及便民的贷款【办法由管理》中心拟订经管委会】批准并向社会—公布后执行 】     第二！十三条  申—请住房公《积金贷款《的职工应当向管理】中心提交贷款申请】书 【    《管理中心自》受理贷款《申请之？日起十五日内作出准！予贷款或者不—准贷款的决》。定并：书面通知《申请人不准贷款的管！理中心应当说明理】由 ？ ？     》第二十？四条  职工可以逐！。。年或：者，逐月：。提取住房公积—金偿还购房贷款本息！ —    申请逐【月提取住房公—积金偿还购房贷【款本息的职工其住】。房公积金账户内【应当按照管》理中心的规定保留余！额， ： ： ， ，    第》二十五条  住房公！积，金贷款资金应当划】入售：房单位(售》。房人：)或者建房》、修房？承担方？在银行开设》的账户？内不得直接划入借】款人账户或者—支付现金给》借，款人 《     】第二十？六条 ？ 职工提前偿还部】分或者全部住房公】积金：贷款本？息放贷方《不，得收：取违约金《 ： ？。     第二【十七条  管理中心！不得向非住》房公：。积金缴？存职工发放住房【。公积金贷款;不得】向购买？办，公用房？、商业用《房和单？体车库的住房—公积金缴存职工发放！住房公积金贷款 ！ ？     第二十八！条  单位不得【以任何理《由阻挠符合住房【公积金贷款条件【的职工申请住—房，公积金贷款 】   》  对符合住房公】积金贷款《条件的借款人受委】托银行应当按照【委托合？同的约定先提供住房！公积：金贷款 【  ？   ？监督检？查 《     第】二十九条  —市人民政府应当【加强对住房》公积金管理工作的领！导督促管委会—、管理中心》依法做好住房公【积金管理工作 ！     【第，三十条？。  ：住房公积金的—增值收益应》当存入管理中心在受！委，托银行开立的住房】公，积，金增值收益专户用】于建立住房公积金贷！款风险准备金—。、管理中心》的管理费用和建设】城市廉？租，住房的补充》资金不？得挪作他用 — 》    第三十一】条，。  财政部门—应当：加强对本市行政区】域内住房公积金归集！、提取和使》。用情况的监》督，并向：管委会通《报 —。   ？  管理中心在【编制住房公积金归】集，、使用计《划，时应当？征求财政部门的意见！  【 ，  管委《会在审？批住房公积金归【集、：使用计划和计—划执行情《况的报告《时必须有财》政部门参加 【 ， ，    》 第三十二条  管！委会在拟订住—房公积？金的缴存比例、确定！住房公积金的—。最高贷？款额度、最长贷【款期限？等重大事项前—应当采取座谈会、】听证会等形式或者】通过媒体广泛听取单！位和职工《的意见接受社会【监，督 ： 《     》第，三十三？条  管《理中心编制的住房】公积金年《度，预算：、决算应《。当经财政部门—审核后提交管—委会审议 【  《   管理中心应】当在每年三月底前】向财政部门和管【委，会报送上年度财务】报告经审《计部门审计》后向：社会公布经管—。委会审议的上年【度住房公积金归【集和使用《情况、财务报告和其！他需：要，说明的情况 — ？  ？   ？第三十四条 —。 管：理中心应《当加强内部制度【建设建立审贷分离、！分级审批贷款、财】务交叉？复核和内部审—计等：。制度 【     第三十五！条  ？。管，理中心不得有下【列行为 》 ？       【  (一)向他人】提供担？保; 《 ：     —。    (二)在证！券交：易所债券市场购买国！债; ？ 《   ？   ？   ？(三)购买企业债】券; 【      —  ： (四？)进行任何方式的】委托理财 — ，   》  第三《十六条  管理中心！。应当全面、准确掌】。握单位及其职工的】相，关信息督《促，。单位依法及》时办理住《房公：积金缴存登》记和住房公积金账户！的设立、转移、【注销等手续 【     房！产、工商、》税务、？劳动：保障和统计等有关】行政管理部门—应当向？管理中心提》供单位及其》职工：的相关信《息 《 ，   《 ， 第三十七条—  管理中心应【。当定期？检查单位执行—住，房公积金管理相关】规定情？况被检查单位应当】如实出具与住房公】积金：管理相？关的资料 】     第三】十八条  管—理中：心应当督促受—委托银行《和担保机构及—时办理委托合同约定！。的业务并定期检查】、考：核 》 ：    受委托【银行和？担保机构应》当严格履行与—管理中心签订—的委托合同规范操作！。 》   ？  第三十九条【  单位《不为职工《办理住房公》积，金账户变更》。登记：、封存、转》移、启封《和住房公积》金提取？等手续的《职工可以凭相—关证明材料向管理】。中心申请督促办理】;经督促单位在十五！日内仍不《办理的管《。理中心可以依职工】申请予以《办理 》 ，     第四】十条  管理中心】和受：委托银行应当建【立，住房公积金信息化管！理运：作系统为单位和【职工缴存《、，提取：、使用住房公积【金，和查：询，住房公积金账户信】息提供高效、便利】的服务？;单位应当为职工】建立住房公积金个人！明细账接受职工查询！本人住？房公积金缴存情【况 【    管》理中心和受委托银】。行应当对住》房，公积金？信息及时备份保障住！房公积金信息安全和！业务正常开展 ！  《   ？管理中心、受委【托银行、单位和【相关工作《人员对缴《存人的住《房公积？金账户信息》负有保密责任 ！   》  第四十》一条：  对违反住房【公积金管理规—定的行？为单位和个人—可，以向管理中》心投诉、举》报管理中心》应，当自接到投》诉，、举报之日》起，三十：日内提出处理意见】并告知投诉、举【报人 — ， ，   ？ 管理中心违反住】房公积金管理—规定的单位和个人可！以向其上《。级主管？部门或者财政、审】计、监察《部门投诉、举—报有关？部门应？当，依，法处理？ ， ？ ，     》第，四十二？条  ？管理中心《、其：他有关行政管理部】门及其工作》人员：不履行？或，者不正确履行—法律法规规》定的职责由本级人民！政府、监察机关或】者上级？机关：追究其行《。政责任有下列情【形之一的应当责令其！改正可以对》直接负责的主管【人员和其他直—接，责任人员依法给予】行政处分;构成犯】罪的：依法追究刑事责任 ！ ？       】 ， (一)未》按照规定设》立，住房公积金专户的;！   】      (二)！未建立？职工住？。房公积金明细帐或】者未发放职工缴存】。住房公积金有效【凭证的; 【。  《    《   (三)委托】管委会指定银行以外！的机构办理住房公】。积金金融业》务的：;   ！   ？   (四)未【按，照规定审批》提取住房《公积金、审核—缓缴住房公积—金或者变更缴存比例！的; 》。。。     【    (五)未】按照规定发》放住：。房公积金贷款—或者购买国债—的，; 【       【 (六)违法向他人！提供担保《、购买企业债券【或者委？托理财的; 【 ，  《       (七！。。)未按？照，规定使用住房—。公积金增值收益的】;  】       (八！)不依法《对，单位履行义务的情】况进行监《督检查的; —   【。      —(九)拒绝职—工、单？位查询本人、—本单位住房公积【金的缴存《、提取情况的; 】。 ：   》      (【十)应当实施行【政处罚不处罚或【。者违法实施行政处】罚的; 》 《      —。。  (十一)—利用职权牟》取部：门或者个《人利益的《; ：   【 ，     (十二)！法律、法规规定的】其他：违法：行为 —     —第四十三条 —。 单位不依法办理】住房公积金缴存登】记，或者不为本》单，位职：工办理住房公积金账！。户设：。。立手续的逾期不依】法缴存住房公—积金或者少缴—住房公积《金的由管理中心依】照国务院住房—公积金管理条例【的规定予《以，处理 《     】管，理中心申请》人民法院强制执【行时应当提供—申，请书和？限期缴？存通知书 》。。 《     第四【十四条  单位【有下列情形之—一的由管《理中心责《令其限期整改;逾】期不整？改的可以对》单，位，处三千？元以：上三万元以下罚款】对负有直接》责任：的主管人《员处二？百元以上二千—元以下罚款 ！ ：     》   (一)—未按时办理住房公积！金的转移、封—存、变更登》记、注销登记手续】的; 《。   —      (【二)不按规定出【。具提取证明的; ！ 《        】(三)拒绝管理中心！检查、不如实提【供与住？房公：积金管理有关资料】。的; 》 ：      —   (四)阻【挠符合？住房公积金贷款条】件，的职工申请住房公积！金贷款的 ！     第四十五！条  以欺骗手段违！法，提取本人住房公积】金账户内的存储余】额，的管理中心应当【责令限期退回违法所！提款额并可以处违】法所提款额》百分之？十以：下的罚款 ！    《 第四十《六条 ？ 以欺？骗手段？违法获得住房—公积：金贷款的管理—。中心应？当，责，。令借款？人限：期退回违法所贷款额！并可：。以取消？其，一年至五年的住【房公积金贷款资格】或者处违法所贷【款额百分之五以上百！。分之三十以下—的罚款;构成犯【罪，的依法追究刑事【责任 《   —  单位《出具虚假证明资【料使职工违》法获得贷款的管理】中心：除责令？借款人限期退回违法！所贷款额外》并可以对《单位处以三千—元以：上三万元以下的罚款！;构成犯罪》的依法追究刑事责任！ —    第四十七】条  违反本条【例法律、《。法规另有处罚—规定的依照》。其，规定： —    第四—十八条 《 办：理工商登记的—城镇个体工商户、具！有，执业资格的自由职】业者与单位》签订劳动合同且【有工资收入的进【城务工人《员可以申《请缴存住《。房公积金其》缴存：、提取和《使用住房公积金的办！法由管委《会另行制《定报市人民政府批】准并：向社会公布后执行 ！ 《     第四【。十九条  管理【中心可以根据本【条例制定住房公积】金，缴存、提《取、使用等实—施细则？经管：委会审核报》市人民政府批准并】向社会公布后执【行  】   第《五十条  》本条例？自200《7年1月1日起施】行 ： ，