， 南京市住【房公积？金管理条例 —   ！  第一条  【为了加强住房—公积金管《理维护住房公—。积金所？有者：的合法权益促进城镇！住房建设提高—居，民，居住水平根》据国务院住房—公积金管《理条例及有关法律】、法规结合》本市：实际制定本条—例， ， ？     第【二条  本条例适用！于本市行政区域内】住房公积金》的缴存？、提：取、使用《、管：理和：监督  ！   第三》条， ， 本条例所称—住房公？积金是指在职职工及！其所在单位按照职工！工资的一定比例逐月！缴，存具：有，保障性？和互助性的长—期住：房储金？ 》   ？  ：职工个人缴存的【和职工所在单位为】。职工：缴存的住《房公积金属于—。职工个人所有— 》 ，    第四—条，  国家机关、【国有企业、城镇【集体企？业、：外商投资企业—、城镇？私营企业《及其他城镇企业【、事业单位》、民办非企业—单位、？社会团体(以下【。统称单位)及其在职！职工：应当按时《、足额？缴存住房公积—金，  【   第五条  】南京：住房公积《金管理委《员会(以下简称管委！会)是？本市行政区域住【房公积金管》理的决策机构—  【   ？南京住房公积金管】理中：。心(以下简》称管理？中心)负责实施管委！会决策和《本市行政区域—。。住房公积金的—管理运作监督、【检，查单位和《职工设？立、：缴存、提取》、使用住《房公积金情》况依法？履行行政处罚职能 ！     ！管理中心与其分支机！构(：分中心、管》理部：)应当实行统一的规！章制：度进行？统一核算 》     ！。第六条  财政、】审计：、建设、房》产等部门《和人民银行分支机构！对本市？行政区域内住房公】积金的管《理和使用以及法规】、政策执行情况依法！实，施监督 【 ：    《市人民？政府有关部门和组织！应当按照各》。自职：责，。协同管？理中心做《好住房公积金管理】工作 ？    】。 ，。第，七条：  单位《应，当自设立之》日起三十日内持单位！营业执照或者设立】单位的批准文件、组！织机构代码证、基】本存：款，账户开户许》可，证、经办《人身份证到管理中心！办理住房公积金【缴存：登记并自登记之日起！。二十日内持管理中】心的审核文件到受委！托银行办理职—工住：房公积？金账户设立手续【    ！ 第八条《  单位录用职工】的应当自录用—之，日，起三十？日内持录用职—工的证？明文件、职工身【份证和经办人身【份证到管理中心【办理住房公》积金缴存登记并【自登记之日》起二十日内》持管理中心的审核文！件到受委托银行【办理职工住房公积】金，账户设立或》者转移手续 ！     职工】与原单位终》。止，劳动关系的原单位】应当自劳动关系终止！之日起？。三十日内《到管理中心办理变更！登，记并自？办妥变更登》记之日起《二十日内持管理中心！的审：核文件到受委托【。银行办理职工住房】公积金账户封存或者！转移手续 【     【第九：。条  住房公—积金：缴存比例由》管委会？。拟订经市人民政府审！核报省人《民政：府批：。准并向社会公—布后执？行 —     第十条 ！ 管理？中心应？当每年？组织开？展本市？行政区域内住房【公积金缴存》基，数，。的调整工作》缴存基数的调整【方案由管理中心会同！有关部门制定经【管委会？批准向社会》公，布，后执：行   ！  单位《应当将调整后—的住房公《。。积金月缴《存基数告知》职工并到管理中心】办，理住房公积》金月缴存基数变更】手续 —     —第十一条  单位】需要提高住房公【积金缴存《比例或者确有—困难需要《降低缴存《比例、缓《缴住房公《积金的应当》。经本单位《职工代表大会或【者工：会讨论通过并经管理！中心审核报管委【会批准后自接到批准！文件之日起十—五日内到管理中心】办理变更手》。续 —    《 单位降低缴—存比例或者缓缴住】房公：积金的？期限不得超过一年】超过：一年需要继续降【低缴存比例或者缓缴！的应当在期》满，之日前三十日内按】。前，。款规定重新办理变】更手续 ！    经批准【降低缴存比例—或者缓缴住房公积】金的单位《经济效益好转后应当！提高缴存比》例或者补缴缓缴款 ！ ：     【本条所称《确有困难是指单位】具有下列情形之一 ！ 》      —  (？一)发生严重—。亏损或？。者处于停产》、半停？产，状态的; 》 ：     【    (》二)经依法》批准缓？缴养老和失业保险】金的：;  】      —。 (三)其他—确，有困难的情形 】 ： ，    《 ，第十二条  单位】。合并、分立》或者产？权发生变《更时原单位应当【为职工补《缴欠缴的住房公积金！;无力补缴住房公】积金：。的应当在明确住【房公积金补缴责任主！体后：方可办理合》并、分立或者—产，权变更手续》  【   核《。定单位欠缴住—房公积？金的数额《时住房公积金—月，缴存基数按照单位】或者职工提供的相】关证明材料》确定;单《位和职工《均无法提供证明材】料的按照本市统计部！门公布的上一年度职！工月平均工资—确定 ？ 》 ，   第十三条 】 单位名称、地址、！。法定代表人》和职工姓《名、身份证号—码等：。与住房公积金管【理相关信息发生变】。更的单位《或者职工应当—自变更之日起—三十日内《到管理中心办理变更！。登记： —。    第十四【条 ： 住房公积金自存入！职工住房公》积金账？户之日起《按照国家规定的【利，率计息利息归职工】。个人所有 》 ： ，。     本【市住房公积金利【息结算？、缴存比《例以：及月缴存基数的【执行：年度为当年的—7月1日《。至次年的6月3【。0日 】    第十五条】  有下《列情形之一的可以申！请提取本人住房公积！金 《    —    《 (一？)购买、建》。造、翻建、》大修：。自住住房的; 】。 ，    —  ：   (二)离休】、退休？的; —        ！ (三)部分或【者完全丧失劳—动能力并与》。单位终止劳动关系的！;  】 ，      (四】)出境定居的; ！     】  ：  (五)偿—还购房贷款本息的;！  【       (六！)，房，租超出家庭工—资收入的规定—比例的; — ，     【    (七)与】单位：终，止劳动关系且户口】迁出：本市或者《户口不在本市的【; 【        (！八)国务院住—房，公积金管理条例等】法律法规规定的【其他情？形 ？ 《    依照前【款第(二)、—(三：)、(四)、(【七，)项规定提取—职工住房公积金的应！当同时注《销职工住房公积金账！户 ？ ，   》 ， ，职工死亡或者被【。宣告死亡的职工【。的继承人、受遗【赠人可？以提取职工住房公】积，金账户内的》存储余额;无—继，承，人也无受遗赠人的】职工住房公积—金账户内《的，。存储余额纳入—住房公积金的增【值收益 —     第十！六条  有下列情形！之一的？可以申请《提取本人住》房，公积：金用于支付房租【、物业专项维修资】金、物业服务费等费！用 ： ，  》       【(一)享受城乡居民！最，。低生活保障的—; 》        ！ (二)本人—、配偶及子》。女因重大疾病—造成家庭生》活特别困难的; ！     】   ？ (三)连续失业两！年以上且男职工年】满四：十五周岁、》女职工年满四十【周岁家庭生》活特：别困难的; 【   —   ？   (《四)遇到其》。。他突：发事件造成家—庭生活？特别困难的 ！    》 ，第十七条  —职工：。申请提？。取住房公积金应【。当向管？理中心提供本人身份！证、所在单位出【具的提取证明和其】他相关证明》材料 ？     ！管理中心应当自【。受理申请之日—起三日内作出准【予提取或《。者不准提《取，的决定并通》知申请人准予提【取的：。由受委托银行办理支！付手续 》 ：  ？  ： 第十八条 — 缴存住《房公积金的职工【在本市行政区—域内购买、建造【、翻建、大修自【住住房可以申请住房！公积金贷《。款 《     职工！在本市行政区域外】购买、建造、翻建】、大修自《住住房申请住房公】积，金，贷款的？按照：。国家和本省的—有关规定执》行 《    — 第十九《条  申请住房【公积：。。金贷款应当符合下】列条件 《。 》     》 ， ， (一)申请—贷款：。前缴：存住房公积金达【到规：定的期？限; 》   》   ？   (二)—自有：资金支付《房款不低于规定的】比例; 】  ：。   ？    (三—)，具有稳定的经济收入！。和，贷款偿还能力; ！  》       (】四)无影《响，。贷款偿还能力的债】务;： ？ ？      —  (五)》提供必要的担保;】 ：      ！   ？(六)？根，据需要规定的其他】。。条，。件 —  ：。  ： 前款第(一)项中！的规：定期限、第(二)项！。中的：规定比例和》。第，(六)项中的其【他条件由管理中心】制定经管委会批准】并向：社会公布后》执行 — ，  ：   借款人、共同！借款人一方已经【办理住？。。房，公积金贷款的在未还！清住：。。。。房公积金贷款本息】之前不得《再，次申：请，住房公积金贷款 】    】 第二十条  借款！人的借款《期限：加实际年《龄一般不得超出其法！定退休年龄对连【续，、足：额缴存五《年以上且具》有稳定收入、信用良！好、有？偿还贷？款本息能力的借款人！可以延长一年至五】年，    ！ 第二十一条  】。享，受城乡居民最低生】活保障？且生活特别困—难的借款人在申请住！房公：积金贷款购》买经济适用房时可以！向管：理中：心申请住房公积【金贷款利息补—。贴具体办法由管【委会另行制定 】 ，     第】二十二条  —住房公？积金贷？款的：最高额度、最长期】限以及便民的贷款办！法由管理《中心拟订经管委【会，批准并向社会—公布后执行 — ，。 ？  ：   ？第，二十三条  —。申请住房公积—金贷款的职工应当】向管理？中，心提交？贷款申请书 【     】管理中心自受理贷款！申请之日起十五【日内作出准予贷款】或者不准贷款的决】定并书面通》知申请人不》准贷款的管理中心】。应当说明《理由 》   》  第二十四条【  职？工可以逐年或者逐月！提取住房公积金偿】还购房贷款本息 ！     】申请逐月提》取住房公积金偿还购！房贷款本息的职工】其住：房公积金账户内应当！按照管理《中心：的规定保留余额 】 ，    【 第二十《五条  住房公积金！贷款资？金，应当划入售房单位(！售房人)或》者建房、修房承担方！。在银行开设的账【户内不得直接划入】借款：人，。账户或？者支付现金给借款人！   】  第二十六—条  职工提前偿】还部分或《者全部？住，房公积金贷款本息】放贷方不得收取违】约金 《   —  第二《十七条  管理中心！不得向非住房—公积金缴存职工发放！住房公？积金贷款;》不得向购买办公用房！、商业用《房和单体车库的住】房公积？。金，缴存职工《发放住房公》积金：贷款 ？     ！第，。二十八条 》 单位不《得以任何理由阻挠符！合住房公积》金贷：款，条件的职工申请住】房公积金《贷款 《    【 对符合住房—公积金贷款条—件，的借款人受委托银】行应当按照》委托合同的》约定先提供住—房公积？。金贷款 《 ： ？    监督—检查：。    ！ 第二十九条 【 市：人民：政，。府应：当加强对住房公【积金管理工作的领】导督促管委会、管】理中：心依法做好》住房公？积金管？理工作 】    《 ，第三十条《  住房公积—金，的增值收益应—当存入管理中心在受！委托：银行开立的住房公积！金增值收益专户用于！建立住房公积—金贷款风险准备金、！管理中心的管理费】用和建设城市廉【租住房的补充资金】不得：挪作他用 【    — 第三十一》条  ？财政部？门应当加强对—本市：行政：区域内住房公积【金归集、《提取和使用情况的监！督并：。向管委？。会通：。报 ：     ！管，理中心在编制住房】。。公积金？。归集、使《用计：划时：应当征求财》。政部门？的意见 ！。    管委—会在审批《住房公积金归集、】使用计划和计划执】行情况的报告时必须！有财政部《门参加 】     第三十二！条 ： 管委会在拟订住】房公积金的缴存【比例、确定住房【公积金的最高—贷款：额度、最长贷—款期限等重大事项前！应当采？取座谈会、听证会】等形式或者通—过媒体广泛听取【单位和职工的—意见接受《社会监督 【    — ，第三十？三条  管理中心编！制的住？房公积金年度预算、！决算应当经财—政部门审核后—。提交管委会审议 ！ ：  ？   管理中心应】当，在每年？。三月底前向财政【。部门：和管委会报》送，上年：度财务报告经—审计部？门审：计后向社会公—布经管？委，会审：议的上年度住—房公：积金归？集，和使用情况、财【务报：告和其他需要—说明的情况 — 》    第》三十四条  管理中！心应当加强》内部：制度建设建立—审贷分离、分级【审批贷？款、财务交叉复核】和内部审计等制【度  】。   第三十五【条  管理中心不得！有下列行为 【 《        】(一)向他人—提供担？保; 》       ！  (二)在证【券交易所债券—市场购买国》债; 》  《    《   (三)购【买企业债券; ！ ：。         ！(四)进行任何【方式的委《托理：财 《 ：。     第三十六！条  管理中—心应当全面、准确掌！握单位及其职工的相！关信息？督促单位依法及时】办理住房公》积，金缴存登《记和住房公积金【账户的设《立、转移、注销等手！续 ？ ，     房】产，、工商、税务、【劳动保障和统计【等有关行政管理部门！应当向？。管理中心提供单【位及：其职工的相关信息 ！ 《     第—三十七条  —管理中心应当定期】检查单？位执行？住房公积金管—理相：关，规定情况被检查【单位应当如实出【具与住房公积金【管理相关的资—料   ！  第？三十八条  管【。理中心？。应当督促受委—托银行？和担保机构及时办理！委托合同约定的业】务并定期检查、考核！。 》     受—委托银行《和担保机构》应当严格履行与管】。理，中心签？订的委托合同规范操！作 》     —第三：十九条  单—位不为职工办理住】。房，公，积金账户变更登【记、封存、》转移、？启，封和住房公》积金提取等手续【的职工？可，以凭相？关证明材料向管【理中心申请督促【办理;经督促—单位在十五日—内仍不办理》的管理中心可以依】职工申请予以—办理 】    第四十【条  管理中—心和：受委托银行应当【建立：住房公积金信息【化管理运作》系统为？单位和职工缴存【、提取、《使用住房公积金【和查询住房》公积金账《户信息提《供高效、便利的服务！;单位应当》为，职工：建立住？房公积金个人—明细账接受职工查询！。本人住房公积金缴存！。情况 ？ 》  ：  管理《中心和受委托—银行：应当对住房公积金信！息及时备份保障住】房公积金信》息安全和业务正常】开，展 《     管理！中心、受《委托银行《、单位和相关工【作人员对缴存人的】住房公积金账户【信息负有保密责任】 ？    — 第四十一条—  对违反住房公积！金管：理规定的行为单位】和，个人可以向》管理中？心投诉、举》。报管理中心应当自接！到投诉、举报之【日起三十日内提【出，处理意？见并告知投诉、【举报人 《 ，    【 管理中《心违反住《房公积金管理规定】的单位和个人可以向！其上级主管》部门：或者财政《、审计、监》察部门投诉、—举报有关部门应【当依法处理》  【 ，  ：第四十二条》  管理《中心、其他有—关行政管理部—。门及其工作》人员不履行》或者不正确履行【法律法规规定—的职责？由本级人《民政府、监察机关或！者上级机《关追究其行政—责任有下列情形【。之一的应当责令【其改正？可以对直接负责【。的主管？人员和其他直接责】任人员依法给予行】政处分;构成—犯罪的？依法追究刑事责任 ！ ？    》     (一)】未按照规定》设立住房公积金专户！的; ？   【    《  ：(二)未建立—职工住房公积—金，明细帐或《者未发放职》工，缴存住房公积金【有效凭证的; 【 《     》    (三—)委托管委会指定】银行以外的机构办】理住房公积金金【融业务的;》。 ：。 ，      】   (四)—未按照规定审—。批提取？。住房：公积金、审核缓缴住！房公积金或者变更】缴，存比例？的，;，    ！    《。 (五)《未按照规定发—放住房公积金贷款】或，者购买国债的; 】 》 ，   ？ ，   (六)—违，法向他人《提供担保、购买【企业债？券或者委托》理财的; 【 ：      —   (七》)未按照规》。定使用住房公—积金增值收益的;】 《 ： ，       (八！)不依法对单—位，履行义务《的情况进行》监督检查的; 】 《       【 ，(九)？拒绝职？工、单位查询本人】、本：单位住？房公积金的》缴存：、提取情况的; ！   —      (十】)应当实施行政【处罚：不处罚或《者违法实施》行政处罚的;—   】    《  (十《一)利用职权牟取】。部门或者个人利【益的; 】   ？      (十二！)法律、法规—规定的其他违—法行为 《 ：    — ，第四：。。十，三，条  ？单位不依《法办理住《房公：积金缴存登记或者不！为本单位职工办【理住房公积金账【户，设立手续的》逾期不依《法缴存住房公积金或！者少缴住《房，公积金的《由管理中心依—。照国务院《住房公积金》管理条例的规—定予以？处理 》     管理！中心申请人民法院强！制执行时应》当提供申请书—和，。限期：缴存通知《书 —     第四【十，四条 ？ 单位？有下：列情形？。之，一的由管理中心责令！其限：期整改;逾期不整改！的可以对单位—处三千元以上三万】元以下罚《款对负有直接责【任，的主管？人员处二百元以【。上，二千元以下罚款【 《  ？       【(一)未按时—办理住房《公积金的转》移、封存、变更登】记、注销登》记手续的; 】     【    (》二)不按规定出【具提取证明的; ！    【     (三)】拒，绝管理中心检查【、不：如实：提供与住房公积金管！理有关？资料的; — 《    《    (四)阻挠！符，合住房公积》金贷款条件的职工】申请住房《公积金贷款的 【 ？ ：  ：  第四十五条 】 以：欺骗手段违法提【取本人住房》公积金账户内的【存储余额的管理【中心应当责令限期】退回：违法所提款》。额并可以《处违法所《提款额百分之十以下！的罚款 】     第—四十六条  以欺骗！。手段违法获》得住房公《积金贷款的管理【中心：应当责令《借款人限期退回违】法所贷款额并可以】取消其？一年至五年的—住房：公积金贷款资格或者！。。。处违法？所贷款？额百分之《。五以上百《。分之三十以下—。的罚款;《构成犯罪《的依法追究刑事【责任 【     单—。位出具虚假证明资料！。使职：工违法获得贷款的】管理中心除责令借款！人限期退《回违：法所贷款额外并可】以对单位《。处以三？千元以上《三万元以下的罚款】;，。构成犯罪的》依法追究刑事责任】 ， 》    第四十七条！。 ， 违反本《条例法律、法规另】有，处罚规定的依照其】规定 ？ 《     第四十八！条  ？办理工商《登记的城镇个体【工商：户、具有执业资格】的自由？职业者与单位—。签，。订劳动合同》且有工资收入的进】城务工人《员可以申请缴存住】房公积？金其缴存、提取【。和，使用住房《公积金的办法由管委！会另行制定报市人民！政府批准并》向社会公布》后，执行 —     第四十！九条  管理中心】可以根据本》条例制定《住房公积金缴—。存，、提取、使用等【实施细则经管委会审！核，报市人民政》府批准并向》社会：。公布后执行 【 《    第》五十条  本条【。例自2007年1月！1，日起施行 》 ，