南京—市住房公积金管【。理条例？ 》 ：     第一【条  为《了加强住房公积【金，管理维护住房—公积金所有者的【合法权益促进城【镇，住房建设《提高居民居住—水平根？据国务？院住房公积金—。管理：条例及有关法律、】法规结合本市实际制！定本条例 —   —。 ， 第二条  本条例！适用：于本市行政区—域内住房公积金【的缴存、提》。。取、使用、管理和监！督 《 ？    第三条【  本条例所称住房！公积金是指》在职职工及其所在单！位按照？职工：工资的一《。定比例逐月》缴存：具有保障性和互助性！的长期住房储—金  】  ： 职工个人缴存【。。的和职工所在单位】为职工缴存的住房】公积金属于职工个】人所有？  【   第《四，条  国家机关、】国，。有企业？。、城镇集体企—业、外商投资—企，。业、城？镇私营企业》及其他城《。。镇企业、事业单位】、民办非企业—单位、社会》团体(以下统—。称单位)及其在【职，职工应？当按时、《足额缴？存住房公积金 ！   》  第五条  南京！住房：公，积金管理委》员会(以下简称管委！。会)是本《市行政？区，域住：房，。公积金管理的决策机！构   ！  南京住房—公积金管理中心【(以下简称管—理中心)负》责实施管委会决【策和本？市行政区域住房公积！。。金的：管理运？作监督、检查单【位和职工设立—、缴存、提取、【使用住房公积金情况！依法履行行》政处罚职能 【    【 管理中《心与其分支》机构(分中心、【管理部)《。应当实行《统一的？规章制度进》。行统一核算 —     ！第六条  财—政、审计《、建设、《房产等部门和—人，民，银行分？支机构对本市—行政区域内住房公】积金的管理和—使用以及法规—、政策执行》情况依法实施监督 ！ ，     市！人民：政，府有关？部门和组织应当【按照各自《职责协同管》理中心做好》住房公积《金管理工作 — ？ ，  ：   第七条 【 单：位，应当：自设立？之日：。起三十日《内持单位营业执【照或者设立单位的】。批准文件、》组织机构代》码证、基本存—款账户开户许可证】、经办人身份证到】管，理中心办理住房公】积金缴存登记并自登！记之日起二十日【内持：。管，理中：心，的审：核文：件到受？。。委托银行办理职工】住房：公积金账户设立手续！    ！ 第八条 》 单位录《用职工的应当自【录用之？日起：三十日？内持录用职工的证】明文件、职工身【份，证和经办《人，身份证到管理中【心，办理住房公积金缴】存登记并自登记【之日起二十日—内持：管理中心的审核文】件到受委《托银行办《理职工住房公积金账！户设立或者转移【。手续  ！。。   职工与原单位！终止劳动关系的【原单位？应当自劳动关系【。终止之日起三十【日内到管理中—心办理变更登—。记并自？办，妥变更登记之日【起二十日内》持管理中心的—审核文件到受委托】银行办理职》工住房公积金账户封！存或者转移手续【。 ？ ，   《  第九条 — 住房公《积金缴存比例由【管委会拟订经市人民！政府审核报省人民】政府批准并》向社会公布后执行 ！    】 第十条《  管理中心应【当每：年组：织开展？本，市行政？区域内住《房公积金《缴存基？数，的调整工作》缴存基数的调整【方案由？管理中心会》同有关部门》制定经？管委会批准向社会】公布后执行》 《     单【位应当？将调整后的住房公】积金月缴存基数【告知职工并到管理】中心办理住》。房公积金月缴存基数！变更手续 ！。     第十一条！。  单位需要—提，高住房公积金缴存比！例或者？确有困难《需要：降低：缴存比例、缓缴【住，房公积金《的应：当经本单位职—工代：表大会或者工—会讨论通过并—经管：理中心审核报管委】会批：准后自接到批—准文件之日起十五日！。内到管理中》。。心办理变更手续 】 》   ？ 单位降低缴存比】。例或者缓《缴住房公《积金的？期限不得《。超过一年超过一年】需要继续降低—缴存比例《或，。者，缓缴的应当》在期满之日前三十】日内：按前款？。规，定重新办理》变更：手续 】    经批准降】。低缴存比例或者【缓缴住房《公积金的单位经济效！。益，。好转后应当提高缴】存比例或《者补缴缓缴款 ！     本】条所称确《有困难是指单—位具有下列情形【。之一  ！  ： ，    (一)【。发生严重亏损或者】处于停产、半停【产状：态的; 》 ？  ：  ：     (二【。)经依法批准缓【。缴，。养老：和失业？保险金的; —     ！    (》三)其他确有困难的！情形 【     》第十二条 》 单位合并、—分，立或：者，产，权发生变更》时原：单，位应当为职工补缴欠！缴的住？房公积金;》无力补缴住房公【。积金：的应当在明》确住房公积金补缴】责任主体后》方可办理合并、分】立或者产权变更手】续 ？     】核定单位欠缴住【房公积金的数额时】住房公积金月缴【存基数按《照单位？或者职？工提供？的相关证明材料确定！;单位和职工—均，无法提供证明材料的！按照本市《统计部？门，。公布：的上：。一年度职工月平【均工资确《定  】   第十三条【  单位名称、【地址、法定代—表人：和职：。工，。。姓，名、身份证号码等与！住房：公积金管理相—关信息发生变更的】单位：或者职工应》当自变更之日起【三十日内到管理中】心办：理变更登记 】 ， ： ，   第十》四条：  住房公积金【自，存入职工《住房公积金》账户：之日起按照国家规】定，的利率计息利息归】。。职，。工，个，人所：有 ：    】 本市住房公—。。积金：利息结算、缴存【比例：以及月缴存基数的】执行年度为当年【的7月1《日至：次年的6月》30日 —     【第十五条 》 有下列情》。形之一的可以申请提！取本人住房》公积金 ！      —  (一《)购买、建造、【翻建：、大修自住住房的】; 《   》      (二】)，离休、退《休的; 》   —      (三)！部分或者完全—丧失：劳动能力并》与，单位终止《。劳动关系的; ！      】   (四)—出境定居的; 】    【     (—五)偿还购房—贷，款本：息的; 《  —       (六！)房：租超出家庭工—资收入？的规定比例》的; ？     ！    (七)【与单：位终止劳动关系【且，户口迁出《本市或者户口—不在：本市的; ！     》    (》八)国务院住房公积！金管理条《例等法律法规规定的！其他情？形 —     依照前款！第(二)、》。。(三)、(四—)、(七)项规定提！取职工住房公—积金：的应：当同：时注销？职工住房公》积金账户 》 ？     职工死！亡或者被宣告—。死亡的职工的继承】人、受遗赠人—可以提？取职：工住：房公积金账户内的】存储余额《;无继承人也无受遗！赠人的职工住—房公积金账户内的】。。存储：余额纳入住房公积】金的增值收》益 ： ？  ？ ，  第？十六条  》有下列情形之一【。的，可以申请提取本人住！房公积金用》于支付房租、物业】。专，项维修资金、物【业服务费等费—用 》       】  (一)享受城乡！居民最低生》活保障？的;  ！   ？    (二—)本人、配偶—及子女因重》。大疾病造成家庭生活！。特别困难的》;，。 《      【  ： ，(三)连续失业两年！以上且男职工年满】四十五？周岁、女职》。工年满四十周—岁家：庭生：活特别困难的;【。 ？     【    (四)遇到！其他：突发事件《造，成家：庭生：活特：别困难？。的 【    第》十七条  职工【申请提取《住房公积金应当【向管理中心提供本人！身份证、所》在单位出具的提取】证明和其《他相关？证明：材料  ！   管理》中心应当自受—理申请之日起三【日内作出准》予提取或《者不准提《取的决定并通—知申请人准予提【。取的由受委托银行】办理支付手》续， ？。     第】。十八条  缴存住房！公积金的职工在【本，市行政区域》内购买、建造、翻建！。、大：修自住？住房可以申》。请住房？公积金贷款 —   【  职工《在本：市行政区域外—。购买、建造、翻【建、大？修自住住房》申请住房公积金【贷款的按照国—家和本省的有关规】定执行 【    》 第十九条 —。 申请住房公积金】贷款应当符合下列条！件 》 ，       【。  (一《)申请贷款前缴存】住房公积金达到【规，定的期限; 【。 《    《    《(二)自有资金支付！房款不？低，于规定的比例; ！。  》      — (三)具有稳定的！。经济收入和》贷款偿还能力;【 ？ ？   ？     (四)】无影响贷《款偿还能力的债务;！ ？。  《    《。   (五)提供必！要的担保;》 —  ：     》 (六)根》据需要规定》的其他？条件 【     前款第】。(一：)项中的规定—期限、第(》二)项中的》规定比例和》第(六)项中—的其他条《件，。由管理中《心制定经管》委会批准并向社会公！布后执行 — ，   》  借款人、共同】借款人一方已经【办理住房公积金【贷款的在未还—清住房？公积金贷款本息之前！。不得再次申请住房公！积金贷款《 》   ？  第二十条 【。 ，借款人？的借款期限加实【际年龄一般不得【超出其法定退休年】龄对：。连续、足额缴—存五年？以上且具有稳定收】入、信？用良好、有偿还【贷款本息能力—的借：款人可？以延长一年》至五年？ —    第二十一条！。。  享受城乡—居民最低生活保【障且生活特》。别困难的《借，款人：在申请住房公积【。金贷款购买经济适用！房时：可以向管理中心申】请住房？。公积金贷款利—息补贴具体办法【由管委会另行制定】。 《。     第二】十二条  》住房公积金贷款的】最高额度《、最长期限以及便民！的贷款办法由—管理中心拟订—经管委会批准—并向社会《。公布后执行 ！   《  第二十三条【。  申请《住房公积金》贷，款的职工应当—向管理中《心，提交贷款申请书 】     ！管理：中心自受理贷款申】请，之日起十五日内作出！准予贷？款或：者不准贷款的决【定并书面通知申【请人不准贷》款的管理中》心应当说明》。理，由，    ！ ，第，二十四条  职【工可以逐《年或者逐月》提取住？。房公积金偿还购房贷！款本息 】 ，   ？ 申请逐月》。提取住房公积—金，偿还购房贷款—本息：的职：工其住房公积金账】户内：应当按照管理中心的！规定：。保留余？额 《     第二！十五条  住—房公积金贷》款资金应《当划入售房单位(】售房人)或者—建房、修房承担方】在银行？开设的账户内—。不得直接划》入借款人账户—或者支付现金给【借款：人 —  ：   第二十六条】  职？工提前偿还部分或】。者全部住房公—积金贷款本息放【贷，方不得收《取违约金 】 ：    第二十【七条：  管理中心不得向！非住房公积金缴存职！工发放住房公积金】。贷款;不《。得向购买办公—用房、商业用—房和单体车》库的住房公》积金缴存职工发放住！房公积金《贷款 《 ：  ？   第二》十八条  》单位不得以任何理由！阻挠符合住》。房公：积金贷款条件的职工！。申请住房公积金贷款！ ： ？     对符【合，住房公积《。金贷款条件的—借款人受委》托银行应当按照委托！合同的约定先—提供住房《公积金贷款 【 ，   》  ：监督检查 【   》。  第二十九条【  市？人民政？府应当加《强对住房公积—金管理工《作的领？导督促管委》会、管理中心依法做！好住房公积金管理】工作 【     第三【。十条  住房公积金！的增值收益应当存】入管理中心在受委托！银行开立的住房【。公积：金增值收《益，专户用于《建立住房公积金贷】款风险？准备金、《管理中心的管理【费用和建设城市【廉租住房的》补充资金《不得挪作他用 ！     【第三十一条  财】政部门应《当加：强对：本市行政区域内【住房公积金》归集、提取和使用】情况的监督并向【管委：会通报 】     管理中心！在，编制住房公积金【归集、使用计划时】应，当征求财政部—门的意见《    ！ ，管委会在审批住【房，公积金归《。集、使用计划和计】划执行？情况的报告》时必须有财政部门参！加   ！  第三十二条 】 管委会在拟—订住房公积金的【缴，存比例、确定住房公！积，金的最高贷款额度、！最长贷？款期限等重大事项】前应当采取座谈【会，、听证？会等形式或者通过媒！体广泛？听取单位和职工的意！见接受社会监—督 ： ： ，    》 第三？十，三条 ？ 管理中心编—制的：住房：公积金年度》预算、？决算应？当经财？政部门审核后提交管！委会：审议 》     管理！中心应当在每年三月！底前向财政部—。门和管委会报送上】年度：财务报告经》审计部门审计后向社！会公布经管委会审】议的上年度住房【公积金归集和使【用情况、财务报告】和其他需要说明【的情况 】     第三十】四条  《管理中心《应当加强内部—。制度建？设建立审《贷分离、分级—审批贷款、财—务交叉？复，核和内部审计等制】度 【    第三—十五条  》管理中心不得有下列！行为 《     】    (一)向他！人提供担保; 【。 《   ？      —(二)在《。证券交易所》债券市场购买—国债; 《 ？    》     (三【)购买企《业债券;《 —        】(四)进行任何方式！的委托理财 【     】第三十六条  管】理，中心应？当全：面、：准确掌握单位及其】。职工的相关》信息督促单位依法及！时办理？住房公积金缴存登】记和住？房公积金账户的设立！、转移、注销等手续！。  【   房《产，、工商、税务、劳】动保：。障和统计等有关行】政管理部门应当【向，管理：中心提供单位及其】职工的？相关信？息 ？     第！三十七条  —。管理中心应当—定期检查单位执行住！。房公积金管理—相关规定情况被【检，。查单位应当如实【出具与？住房公积金》管理相关的》资料： —。    第》三十八条  管理】中心应当《督促受委托银—行和：担保机构及时办【理，委托合同约》定的业务并定期检】。查、考？核，    ！ 受委托《银行和担《保机构应当严—格履：。行与管理中心签【订的委托合同规范】操作 —。     第三】十九条？。  ：。。单位不为职工办理】住房公积金》账户：变更登记、》封存、转移》、启：封和：住房公积金》提取等手续的职工】可以凭相关证—明材料向管理—中心申请督促办理】;经督促单位在十】五，日，。内仍：不办理的管》理，中心可以依职—工申：请予以办理 【 ：    》 第四十条》  管理中心和【受委托？银行应当建》立住房公积金信息化！。管理运作系》统为单位和职工缴存！、提取、使用住【。房公积金和查询【住房公？积金账户信息提【供高效、便利的服】务;单位应当—为职工建立住房【公积：金个人明细账接受职！工查询本人住房公】积金缴存情》况 ？     】管理中心和受委托银！行应当对《住房公积金信息及】时备份保障住房公】积，金信息安全》和，业务正常《开展 】 ，  ： 管理中心、受【。委托银行、单位【和相关工作人员对】缴存人的住房—公积金账户》信息负有保密责【任，  【 ，  第四十一条 】 对违反《住房公积金管理【规定：的行为？单位和个人可以向】管理中心《投诉、？举报：管理中心应当自接】到投诉、举报之【日，起三十日内提—出处理意见并告【知投诉、举报人 】  — ，  管理中心违反住！房公积金管理规定的！单位和个人可以向】其上级？主，管部门或者》。。财政、审计、监察】部门投诉、举报有关！部门应当依法处理】 —    《。第四十？二条  管理—中心、其他有—。。关，行政管理部》门及其工作人员【不履行或者不正【确履行法律法—。规规定的职》责由：本级人民政》府、监察机》关或者？上级机关追究其行政！责任有下列情形之一！的应当责令其改正可！以对直？接负责的主管人员】和，其他直接责任人员】依法给予行政处分】;构成犯罪的—依法追究刑事责任】  【 ，     》 (一)未按照规定！设立住房公》积金专户的; 【    】     (二)】未建立？职工住房公》积金明细帐或者未发！放职工缴存住—房公积金有效凭证】的; 》   》 ，  ： ，  ：(三)委托管—委会指？定银行以外》的机构办理》住房公积《金金融业务的; ！      ！   (四)—。未，按，照规定审批提取【住房公积金、审核】缓缴住？房公：积金或？者变更缴《存，比例的; 】 ，  ：      — (五？)，未按照规定发放住房！公积金？贷款或？者，购买国？债的; 【      【   (六)违法向！他人提供担保、【购买企业债》。券或者委《托，理财的; — ，       ！  (七)未—按，照规定使用住房公】积金增值收益—的，;  】 ，  ：    (八—)，不，依法对单位履行义务！的情况？。。进行监督检查的; ！     ！    《(九)拒绝》职，工、单位查询—本人、本单位住房】公积：金的：缴存、提《取情：况的; ！  ：   ？   (十)应【当实：施行政处罚不处【。罚或者违法实施行】政处罚的;》 ，    】     (—。十，一)：。利用职权牟》取，部门或者个》人利益的; 【   —      (【十二)法律》、，法规规定《的其他违法行为【。。 ？     【第四十三条  单】位不依法办》理住：房公积金缴存登记或！者不为本单位职工】办理住房公积金账】户设立手续的逾期不！依法缴存住房公积】金或者少缴住房公积！金的由管《理中心依照国务院住！房公积金管》理条例的《规定予以处理 ！。 ：   ？  管理《中心申请人民法院】强制执行时》应当：。提供申请书和—限期缴存通知—书 》 ：    第四十【四，条 ： 单位有《下列情形之一—。的由管理《中心责令其限期【整改：;逾：期不整改《。的可：以对单？。位处三千元以—上三：万，元以下罚款对负有】。直接：责任的主管》。人，员处二？百元以上二千—元，以下罚款 】    》     (一【)未按时办理住房】公积金的转》移、封？存、变更登记—。、注销登记手续的】; —     》    (二)【不按规定出具提取】。证明的; —   —      (【三)拒绝管理中心】检查、？不如：实提供与住》房公积金管》理有关资料的—;  】     》  (四)阻挠符】合住房公积》金贷款条件的职工申！请住：。。。。房公积金贷款的 】  —  ： 第四十《五条  《以欺骗手段违法提】取本人住房公积【金账户内的》存储：余额：。的管理中心应—当责令限《期退回违法所提款额！。并可以处违》法所提款额百分之】十以：下的罚？。款 ？  》  ： 第四十六条  】以欺骗手段违法获得！住房公？积金贷款的管理【中心应当责令借款】人限期退回违法【所贷款额并可以取】消其一年至五年【的住房公积》金贷款资《格或者处违法—所贷款额百分之五以！上百分？之三十以《下的：罚款;？构成犯罪的依法追究！刑事责任 》  —  ： 单：位出具虚假》证，。明资料使职工违法】获得贷款《的管理？中心除？责令借款人限期【退回违法所贷款【。额外并可以对—单位处？以三千？元以上？三万元以下》。的，罚款;构成犯罪的】依法追究刑事责任】 《    》 第四十七》条 ： 违反本条例法律】、法规另有处罚规定！的依照其规定— ，  —   第四十八条 ！ 办理？工商登记《的城镇个体工商【户、：。具有：执业资格的自由【职业者？与单位签订劳动合】同且有？工资收？入的进城务》工人员可以申请缴存！住房公积金其缴【存、提？取和使用住房公积金！的办法由管委—。。会另行制定报—市人民？政府批准并向社会】公布后执行 —    】 第四十九条  】管理中心可以根【。据本条例制定住房公！积金：缴存、提取、使用】等实施细则经管【委会：审核报市人民—政府批准并向社会】公布后？执行 》     第五！。十条 ？。 本条例自200】7年1月1日起【施行： ：