南京—市住房公积金管理条！例 —     【第一条  为了加强！。住房：公积：金管理维护住房公】积金所有者》的合法权益》促进城镇住房建【。设提高居民居—住水平根据国—务院住房公积金管】理条例及有关法律、！法规结合本》市实：际制定本条例 ！。     第二！条  ？本条例适《用于本市行政区【。域内住？房，公积金？的缴存、提取—、使用、管理和监】督，  【   第《三条  《本条例？所称住房《公积金是指》在职职工及其所在单！位按：照职工工资的一定】比，例逐月缴存具—。。有保障性《和互助性《的长期住房储金【   】 ， 职工个人》缴存的和职工所【在单位为职》工缴：存的住房公积金属】于职工个人所有【 》 ，。    第四条 】 国家机关、—。国有企业、城镇集】体企：业、外商投资企【业、城？镇私营企业及其他城！镇企业、事》业单：位、民？办非企业《单位、社《会团体(以下—统称单位)及其在职！。职工应当按时、足额！缴存：住房：公积金？ ：   —  第五条》  南？京住：。。房公积金管理—委员会(以》下简称管委会—)是本市行政—区域住房公积金【管理：的决策机构》。 》     南京【住房：公积金管《理中心？(以下简称管理【中心)负责》实施管委会决策和】本市行政区》域住房公积》金的管理运作—监，督，、检查单位》和，职工设立、缴存、提！取、使用《住房：公积金情况依法履】行行政处罚职能【 ： ，     【管理中心与其—分支：机构(分中心、【管理部)应当实【行统一的《规章制度进行统一核！算 》    》 ，第六条  财政、】审计、建设》、房产等《部门和？人民银行分支—机构对本市行政区】域内住房公积金的管！理和使用以及—法规、政策执行【情况依法实施监【。督 【    市》人民政府有关部门】和组织应当按照各】。自职责？协同管理中心做【好，住房公积《金管理工《作 【    第七条【  单位《应当自设立之日起三！十日内持单位—营，业执照或者设—立单位的批准文件、！。组织机构代码证、】基本存款账户开户许！可证、经办人身份证！到管理中《心办：理住房公积》金，缴存登记并自登记】之日：起二十日内持—管理中？心，的审核文件到受委托！银行办理职》。工住房公积金账户设！。立手续？   】  第八条  【单，位录：用职工？。的应当自录用之【。日起三十日内持录】用职工的证明文件、！职工身？份证和经办人身份证！到管理中心办—理住房？公积金缴存登记【并自登记之日—起二十日内持管理】。中心的审核文件到】。受委托银行》办理：职工住房公积金账】户设立或《者转移手《续 《 ， ：    职工与原】单位：终止劳？。动关系的原》单位应当自劳动关】系终止之日起三十】日内：到管理中心办理变更！登记并自办妥—变更登记之》日起二十日内持管理！中心的审核文件【到受：委托银行办理职【工住：房公积金《账户：。。封存或者《转移手？续 —。 ，。    第九条 】 住房公积》金缴存比例由管委】会拟订经市人—民政府审核报省人】民政府批准并向社】会公布后执行 ！  《  ： 第十条  —管理中心应》当每年？组织开展《本市行政区域内住】房公积金缴》存基数的《调整工作缴存基【数的：调整方案《由管理中心会同有】关部门？制定经？管委会批准》向社会公布后—执行  ！ ，  单位《应，当将调整后的住【房公积金月》缴存基数告》知职工？并到管理中心办理】住房公积金》。月缴：存基数变《更手：续 【    第十—。一条：  单位需要提高住！。房公积金缴存—比，例或者确有困难需】要降：低缴存比例》。、缓缴住房》公积金的《应当经本单》位职工？代表大会或者—工会讨论《通过并经管理中心审！核，报管委会批准—后自接到批准文【件之日起《十五日内到管理【中心办理变更—手续 【。  ：   单《位降低缴存比例或】者缓缴住房公积【金的：。期限不得《超过一年《超过一年需要继【续降低缴存比例或】。者缓缴的《应当在期《。满之日前三十日内】按前：款，规定重新办》理变更手续 【     经！批，准降低缴存比例或】者缓缴住房》公积金的单位经济】效益好转后》应当：提高：缴存比例或者—。补缴：缓缴：款 》 ，     本条所称！确有困难《是指单位具有—下列情形之一 ！  《  ：     (一)发！。生严重亏损或者处于！停产、半停产状【态的; 》   —。     》 ，(二)经依法批准】缓缴养老《和失：业保：险金的; ！        】 (三)其他确有困！难的情？形   ！。  ：。第十二条  单【位合并、分立或者】产权发生《变更时原单》位应当为职》工补缴欠《缴的：住房公积《金;无力补》缴，住房公？积金的应当在明【确住房？公积金补缴责任主】体后方可办理合并】、分：。。立，或者产权《变更手续 【 ，     核【定单位欠缴住—房公积金的数额时住！。房公积金月缴—存基数？。。按照单位或者职【工提供的相关证明】材，料确：定;：单位：和职工均《无法：提供证明材料的按照！本市：统计部门公布的【。上一年度职》工月平均工资确【。定 》     第十三！。条  单位名称、地！址、法定代表人【和职工？姓名、身份证号码】等与住房公积金管】理相关信息发生【变更：的单位或者》。职工应当自变更【之日起三十》日内到管理》中心办理变更登【记   ！  第十《四条  住》房公积金《自存入职《工住房公积》。金账户之日起—按照国家规》定的利率计息利【息归职工个人所有】 ，     ！本市住房公积金【利息结算、缴—存比例以及月—。缴存基数的》执行年度《为，当年的7月1—日至次？年的：6月30日 【     】。第十五条《  有下列情形之一！的可以申请提—取，本人住房公积—金 —    《    《 (一)购买、建】造、翻建、》。大修自？住住房的; —     ！    (二)离】休、退休《的; ？。 《       【  (三)部分或者！。完全丧失劳动—能力并与单位终止劳！。动关：。系的; 《 ，  》 ，      (【四)出境定》居的; 《 ，。      ！   (《。五)：偿还购房贷款—本息的;《   】。     》 (六)房租超【出家庭工资收入的规！定比例的《; ： ，      ！  ： (：。七，)与单？位终止？劳动关系且户—口，迁出本市《或者户口不》。在本市？的;： ？ ：       【 ， (八)国务院住】房公积金管理条例】等法律法《规规定的其他情形 ！。 ： ，   《 ， 依照前款》第(二？)、(？三)：、(四)、(—七，)项规定提取职工住！房公积金的应—当同时注销职工住房！公积金账户》 》   ？  职工死亡或【者被宣告死亡—的职工？的继承？人、受遗赠》人可以提取职—工住房公积金—账，户内的存储余—额;无继承人—也无受？遗赠人的职工住房公！积金账户内的存储】余额纳入住房—公积金的《增值收益 —     第！十六：条  有下列情形之！一的可以申请提取本！人住房公积金—用于：支付房租、物业专】项维：修资金、物业服【务费：等费用 ！        】(一)？享受城乡居》民最低生《活保障的; 【 ：       】 ， ，(，二)本人、配—偶及子女《因重大疾病》造成家庭《生活特？别困难的;》   】。    《  (三《。)连续失业两—年以上？且男职工年满—四十五周岁、女【职工年满四》十周岁家庭》生活特别困难—的; 《     】。    (》四)：遇到其他突发事【件造成家庭生活特】别困难的 【。 ：     第—十七条  职工【申请提取住房公积金！应当向管《理中心？提供本人《身份证？、所在单位出具【的提取证《明和其他相》关证：明材料 【。 ：   ？ 管理中心应当自】受理申请之日起三日！内，。作出准予提取或者不！准提取的决定—并，通知申请人准—予，提取的由受委—托银行？办，理，支，付手续 】     第—十八条  》缴存住房《公积金的职》工在本市《行政区域内购买【、建造、《翻建、大修》自住住？房可以申请住房公】积金贷？。款，。 ？     【职工在本市行政【区域外购买、建【造、：翻建、大《修自住住房申请住】房公积金贷款—的按照国家和本【省，的有关规定执—行 《。     【第十九条  申请】。住房公？积金：贷款应当符合—下列条件 》    】     (—一)：申请贷款《前缴存住房公积金】达到规定的期—限; ？ ？       】 ， (二)自有—资金支付房款—。不低于规定》的比例; 【      】   (三》)具有？稳定的经济收入和】贷款偿还能力—。;   ！      (四】)无影？响贷款偿还能力的债！。务; —     —    (五)【提供必？要的担保;》 ， 《     》 ，   (六)—根据需要规》定的其？他条件 ！    前款—。第(一)《项中的规定期限【、第(二)项—中的规定《。比例和？第(六)《项中的其他条件由管！理中心制定经管委会！批准并向《社会公布后执行 ！ ？     借款人、！共同借款人》一方已经办理住房】公积金贷款的在未】还清住房公积金贷款！本息之前不》得再次申请住房公】积金贷款 ！     第—二十条  借—款人的借《款期限加实际—年龄一般不》得，超出其法定》退休年龄《对，连续、？足额：缴存五年《以上：且具有稳定收—入、信用良》好、：有偿：还贷款本息能力的】借款人可以延长一】年至五年 — ：     第【二十一条  享受】城乡居民最低生活保！障且生活特》别困难的借款人【在申请住房》。公积：金贷款购买经济适】用房时可以》向管理中心申请【。住房公积金贷—款利息？补贴具体办法由管】委会另？行制定 ！    第二十二条！  住房公积金贷】款的最高额度、最】。长期限以及便民的】贷款办法由》管理：中心拟订经》。管委：会批准并向社会公布！后执行 —   》。  第二十三—条，  申请住房公【积金贷款的职工应当！向管理中心提交【贷款申请书》。  【   管理中—心自受理《贷，款申：请之日起十五日【内作出准《予贷款？或者不准贷款—的决：定并书面通知—申请人不准贷款的】管理：中心应当说明理由】。   】 ， 第二十四条  】职工：可以逐年或者—。逐月提取住房—公积：。金偿还购房》贷款：本息 》。     申请！逐月提取住房公积】金偿还购《。房贷款本息的职【工其住房公积金账户！内应：当，按照管？理中心的规定保留】余额 —     第二】十五条  住房【公，积金贷款《。资金：应当划入售房单【位(售？房，人)或者建房—、修房？承担方在银》行，开设的账户》内不得直接划入借】。。款人账户《或者支付《现金给借款》。人 ： 《    《 第二十六条 【 职工提前偿还部】分或者全部住—房，公积金？贷款本息放贷—方不得收取违约金】 《  ？  ： 第二十《七条  管理中心不！得向非住房公积金缴！存，职，工发放住房公积【金贷款;不得向【购买办公用房、商业！用房和？单体车库《的住房公积》金缴：存职：工发放住房》公积金贷款 】     第】二，十八条  单位【不得以任何理由阻】挠符：合住房公积金—贷款条件的》职工申？请住房公积金—贷款 【 ，    对符—合住房公积金—贷款条件的借款人受！委托银行《应当按照委托合同】的约定先提供住房】公积：金贷款 】。     监督检查！。   】  ：第二十九条  【市人民政府应当加】。强对住房公积金管】。理工作的领导督促管！委会、管《理中心依法》。做好：住房公积《金管理工作》 ， 》。    第三—十条  住房公积】金的增值收益—应当：存入管理《。。中，心在受委托银行开立！的住房公积金增值】收益专户用》于建立住房公—。积金贷？款风险准备》金、管理中心的管理！费用和建设城市廉】租住：房的补充《资，金不得挪《作他用 》    【 第：三十一条  财【政部：门应当加强对—本市行政区域—内住房？公积金归集》、提取和使用情况的！监督并向管委—会通：报， ： ： ：    管理中【心在编？制住：房公积金归集—、使用计划时—应，当征求财政部门的意！见 《 ：    《 ，管委会在审》批住房？公积金归集、—使用计？划和计划执行—情况的报《告时必须有》。。财政部？门参加 》 ：   《  第三《十二条  管委【会在拟订《住房公积金的缴存比！例、确定住房公积金！的最高？贷款额度、最长贷】款，期限等？重大事项前应当【。采取座谈会、听证】会，等形式或者》通过媒体广泛听取】单位和职《工的意见接受社会】监督 】    《第三十三条  【管理中心《编，。制的住房公积金年】度预算、决算—应当经财政部门审核！后提交管委会审议】 — ， ，  管理中心应当】在每：年，三月底前向财政部】门和：管委会报送上年度】财务报告经审—。计部门审计》后向社会公布经管】委会审议的上—。年度：住房公积金归—集和使用情况—、财务报《告和其他需》要说明的情况 ！     【第三十四条 — 管：理中心应当》加，强内部制度》。建设：建立审贷分离、【分级审批贷款—、财：务交叉复核和内部审！计等制度 》 ：     第三！十五：条  管理中心不】得有下列行为 】    【   ？  ：(一)向他人提供担！保; 【       【  (？二)在证券》交，易所债？券市场购买国债; ！ ？ ： ，    《   (三)购买企！业债券; 】    》     (四)】进行任？。何方式的委托—理财 】    第三十六条！。。  管理中心应【当全面、准确—掌握单？位及其职《工，的相关信息督促单位！依法及时办理住【房公积金缴存登记】和住房公积金账【户，的设立、转移—、注销等手续 】     】房产、工商》、，税务、劳动》保障和？统计等有关行—政管理？部门应？当向管？理，中心提供《单位及其职工—的相关？信息 《 ？     》第三十七条  【管，理中心应当》定期：检查单位执行住房】公积金管理相关【。规定情况被检查【单位：应当如实出具与【住房：公积金管理相关的资！料 —    《 第三十《八条 ？ 管：理中心应当督促受委！托银行和担保—机构：及，时办理委《托合：同，约定的业务并—定期检查、考—核 —     受—委，托银行和担保机【。构应当严格履行【与管理中心签—订，。的委托合同规—范操作 —  《。 ，  第三《十九条 《 单位？不为职工办理—住房公积《金账户变《更登记、封存、【转移、启封和住房公！积金提取等手—续，的职工？可以凭相《关证明材料向管【。理中心？申请：督促办理;经督促单！位在十？五日内仍不办—理，。的管理？中心可以依》职工申请予》以办理 —  《   ？第四十条《  管？理中心和受委托【银行应当建立—住房公积金信息化】管理运作系统为单位！和职工缴《存、提取、使用住】房公积金和查询【住，房公积金账》户信息提供高效【、便：利的服务;单位应当！为职工建立住房【公积金个人明细账接！。受职工？查询本人住》房公积金缴存情况 ！ 》    管理中心】和受委托银行应当】对住房公积金信【息及：时备份保障住房【公积金信息安全和】业，务，正常开展 】     管【。理中心、受委托银行！。、单：位和相关工作—人员对缴存人的住房！公积金账《户信息负有》保密责任《 ： ：     —第，四十一？条  对违反—住房公积《金，管理规？定的行为《单位和个《人可：。以向管理中》心投诉、举报管理】中心应当自接—到投诉、举》。报之日？。。起三十？日内提出处理—意见并告知投诉、举！报人 ？ 》    管理中【心，违反住房公积—。。金管理规定的—单位和个人可以【向，其上级主管部—门或：者财：政、审计、监—察部门？投诉、举报有—关部门？应当依法处理—  【   第四十—二条 ？ 管理中心》、其他有关行政管理！部门及其《工作：人员不履行或—。者不正确履行法律】。法规规定《的职责？由本级人民政府、】监察机关或》者上级机关追—究其行政责任有【下列情形之一的应】当责令其改正可以】对直接？负责的主管》人员：和其他直《接责任人员依法给】予行政处《分;构成犯罪的依法！追究刑事责任 】   —    《  (一)未按照】规定设立住房公【积金专户的; 【   【    《  (二)未—。建立职工住》房公积金明细帐【或者未发放》职工：缴存住房公积金有】效凭证的; ！        ！ ，(三)委托管—委会指？定银行以外的机【构办理住房公积【金金融业务的—; 》        ！ (四)《未按照规定审批【。提，取住房公积》金、：审核缓缴《住，房公积金或者变更缴！存比例的;》 —  ：  ： ，  ： (五)未按照【规定发放住房公积金！贷款：或者购买国》债，。的;： —    《    (》六)：违法：向他：人，提，。供担保、购买企业债！券或者委托理财的】;   ！  ：    (七)未按！照规定使用住—房公：。积金增值收益的【。; 》     —    (八—)，不依法对单位履【行义务的情况进【行监督检查的; ！ ？     》    (九)【拒绝职工《。、单位查《询本人、本单位住】房，公，积金的缴存》、提取情况的—; ：。 ：。     【    (》十)应当实施—行政处？罚不：处罚或者违法实施行！政处罚？。的; 【 ，        】。(十一)《利用职权牟取—部门或者个人利益的！; ：   【     》 (：十二)法律、法规规！定的其他违》法行为 《 》    第四十三条！  单位《。。不依法办理住房公】。积金缴存登记—或者不为本单位职】工办理住房公积【金账户设立手续的】逾期不依法》缴存住房公积金或】者，少缴住房公》积金的？由管理中《。。心依照国《。务院：住房：公积金？管理条例《的规定予《以处：理 ？     】管理中心申请人【民法院强制执行【时应当？提供申请《书和限？期缴存通知书 ！     【第四十四条  单位！有下：列情形之一的由管】理中心责《。。令其限？期，整改：;逾期不整改的可】以对单位处三千元】以上三万元以下【罚款对负有直接【责任的主《。管人：员处二百元以上二千！元，以下罚？款 ：   【。      —(一)未按》时办理住房》公积金的转移、【封存、变更登记、】注，销登记手续的; ！  》。     》  ：(二)不按规定【出具提取《证明：的，; 》   《      (三)！拒绝管理中心检查、！。不，如实提供与》住房公积金管—理有关资料》的; 》 ？      —  (四)》阻挠符？合住房？公积金贷款条件的职！工申请住房公—。积金贷款的 】    — 第：四十五条  以欺】骗手：段违：法，提，取本人住房公—积金账户内的存储】余额的？管理中心《。应当责令限期退回违！法所提款额并可以】。处违法？所提款额百分之【十以下？的罚款？ —    第四十六条！。  以欺骗手段违法！。获，得住房公《积金贷款的》管理中心《应，当责令借款人限【期退回违法》所贷款额并》可以取消其一年【至五年的住房—公积金贷款》资格或者处违法所贷！款额百分之五—以，上百分之三十以【下的罚款;构成【犯罪的依法追究刑】事责任 《   【  单？。位出具虚假》证明资料《使职工违法获得【贷款的管理》。中心除责令》借款人限期退—回违法？所贷款？额外并可以对单位】处以三千元》以上三？万元以下的罚款;】。构成犯罪的依法追】究刑事责任 —   【  第四十》。七条  违反本【条例法律、法规另有！处罚：规定的？依照：。其规定 【    》 第四十八条—  办理工》商登记的城镇个【体工商户《、具有？执业资格的》。自由职业者与—。单位签订劳动合同】且有工资收入的进】城，务，工人员可以申请缴存！住房：公积金？其缴存、提取和【。使用住房公积—金的办法由管委会】。另行制定报市人民政！府，批，准并向社会公布后执！行 —     》第，四十：。九条  《管理中心《可以：。根据本条例制定住房！公积金缴存、提【取、使用等实—施细则经《管委：会审核报市人民【政府批准并向社【会公布后《执行 【     第五十】条  本条例自2】007年《1月1日起施行 】 ，