南京—市住房公积金管理条！例， ？ 《   ？  第一条  为了！加强住房公积金【管理维？。护住房公积金所【。有者的合《法，。权益促进城镇住房建！设提高居民居住水】平根据国务院住【房公：积金管理《条例及有《关，法律、？法规结合本》市实际制定本条【例 —   ？  第二条 — 本条例适》用于本市行》政区：域内：住房公积金的缴存】、，提取、使用、管理和！监督 【     第三【条  ？本，条例所称住房公积金！是指在职《职工及其所在单【位按照职工工资的一！定比例逐月缴存【具，有保障性和互—。助性的长《期，住房储金 【 ：     职工个】人缴存的和职工所在！单位为职工缴存的住！房公积金属于职【工个人所有》 —    第》四条  国》家机关、国有企【业、城镇集体企业、！外商投？资企：业、城镇私营企【业及其他城镇企业】、事业单位》、，民办：非，企业单？位、：社会团体(》以下统称单》位)及？其在职职工应当按时！、足额缴存住—房公：积金 》  《 ，  第五条 — 南京住房公积金】管理委员《会(以下简称管【委会)？是本市？行政：区域住房公积金管理！的决策？机构 《 ， ：     南京【住房公积《金管理中心(以下简！称，管理中心《)负：责实施管委会决策】和本市行政》区域住房《公积金的管理运【作监：督、检查单位和职】工设立、缴》存、提取、使—用住：房公积金情况—依法履行行政处罚职！。能 ：。。 《 ，。    管理中心】与其分支机》构(分中《心、管理部》)应：当实：行统一的规章制度进！行统一核算 — ，     第！六条  财政、审】计，、建设？、房产等部门和人】民，银行分支机构对本市！行政区域内住房【公积金的管理和使】用以及法规、—政策执行情况依法实！施监督 》  》 ，  市人民政府【。有关部门和》组织应当按照各自职！责协同？管，。理，中心做？好住房？公积金管理工作 】 ：     第七！条  单位应当自】设立：之日：起三：十日内持单位营业】执照或者设立—单位的批准文—件、组织机》构代码证、基本存】款，账户开？户，许可证、经办人身】份证到？管理中？心办：理住房公积金缴【存，登记并自《登记：之日起？二十日内持管—理中心的审》核文件到受委托【银行：办理职工住房—公积金账户》设，立手续 】    《 第八条  单位】录用职工《的应当自录》用之：日，起三十日《内持录用职》工的证明《文，件、职工身份证和经！办人身份证到管理中！心办理住房》公积金缴存登记并】自登记之日起二十日！内持：管理中心的审核文】件到受委《托银行办理职工住】房公积金账户设【立或者转移手续 ！   — ， 职工与《原单位终止劳动关系！的原单位应当—自，劳动关系终止之【日起三十日》内到管理中心办理变！更，。登记并自办》妥变更登记之日【起二十？日内：持管理中心的审核】文件到受委》托银行办理职—工，住房公积金账户封】存或者转移手—续 ：。 《   ？  第九条  【住房公积金缴存【比例由管委》会拟订经《市人民政《府，审核报省人民—政府批准《并向社会公布后执行！   】  第十条 —。 管理中心》应当每年组织—。开展本市行政—。区域内住房》公积金缴存基数的调！整工作缴存基数的】调整方？案由管理中心会同】有关部门制》定经管委会批—准向社会《公布：后执行 【     单【位应当将调整后的】住房：公积金？月，缴存基数告知职工并！到管理中心办—理住房公积金月缴】存基数？变，。更手续 《。 《 ，    第十一条】  单位《需要提高住》房公积金缴存比【例或者确有困难需要！。降，低，缴存比例、缓—缴住房公积金的【。应当经本单位—。职工代表大会或者工！会讨：论通过并经管理中心！。审核：报管委？会批准后自接到批准！文件之日起》十五日内到管—理中心办理》变更手续 》 ，     单！位降低缴存比例或】者缓缴住房公—积金的期限》不得超过一年超过一！年，需要继续降低缴存比！例或者缓《缴的：。。。应当在期满之—日前：三十日内按前款【规定重新办》理变更手续 —  —   经批准—。降低缴？存比例或者缓—缴住房公积金的单】位，经济：。效益：好转后应当提—高缴存比例》或者补缴缓》缴款：    ！。 本条所称》。确，有困难是指》单位具有下列—情形之一 —  》 ， ，     (一【)发生严重亏损或者！处，于停产、半停产状】态的;？    ！     (—二)经？依法批准缓缴养老和！失业保险金的; ！     】    《(三)其他确有困】难的情？形   ！  第十《二条：  单位合并、分】立或者产权发生变】更时：原单位应当为职工补！缴欠缴的住房—公积金;无力补缴】。住房公积金的应当在！。明确：住房公积金》。补缴责任主体后方可！办理合并、分立或者！。产权变更手续 ！ ，     核定】单位欠缴住房公积金！的数额时住房公积金！月缴存？基数按照单位—或者：。职，工提供的相关—证明：。材料确定;单—位和职工均无法【提供证明材料的【按照：。本市统？计部门公布的上一】年度职工月平均【工资确定 】 ： ， ， ， 第十三条  单】位名称？、地址、法定代【。表人和？职工姓名、身份证号！码等与住房公积金管！理相关信息发生变】更的单位或》者职工应当自—变更之日《。起三十日内》到管理中心办理变更！登记： 》  ：   第十四条 】。 住房公积》金自存入职工住房公！积金账？户之日？起按照国《家规定？的利率计息利息归职！工个人所有 — ， ？。     本市住房！公积金利息结算【、缴存比例以及【月缴存基数的执行】年度为当《年的7？月1日至次》。年的6月30日【 —  ：  ：第，。十五：条，  有下《列情形之《一的可以申》请，提取本人住》房公积？。金 》 ，     》    (一)购买！、建：造、翻建、大—修自住？住房的？; 【    《    《(二)离休、退【休的; 【 ：       【 (三)《部分或者完全丧失】。劳动：。能力并？与单：位终止劳动关系【的;： ： ， ，    》 ，    (四—)出：境定居的;》 》      —  ： (五)偿还—购房贷款本息的; ！ ？  ？   ？   ？ (六？)房租超《出家庭工资收入【的规定比例的;【 ：  》       (七！)与单位终止劳【。动关系且户口—迁，出本市？或者：户口不在本市的【; ： 《  ：       【。(八)国《务院住房公积金管】理，条，例等：法律法规规定的其他！情形：。。。 《    》 依照前款第—(二)、(三)、】(四)、(七)【项规定提取职工住房！公积金的应当同【时注销职工住房公积！金账户 》     职！工死亡或者被—宣告：死亡的职工的继【承，人、受遗赠人可以提！。取，职工：住房公积金账户内的！存储余额;无继承人！也无：受遗赠人的职—工住房公积金—账户：内的存储余额纳入】住房公积《金的：增值收？益 》     第十】。六条  《有下列情形之一的】可以申请提取本【人住房公积》金，用于支付《房租、物《业专项维修》资金、物业服务【费等费用 》 》       【 (一)享受城【乡居民？最，。低生活保障的; ！ ： ，       【  (二)本人、配！偶，。及子女因重大疾病】造成家庭生活特【别困难的; 】  《       (三！)连：续失业两年以上【且男职工《年满四十《五周岁、女职工【年满四十周岁家庭生！活特：别困难？。的; —      【   (四)—遇到其他突发—事件造成家庭—生活：特别困难《的 【    第十七条 ！ 职工申请提取住房！公积金应当向管理】中心提供本人身【份证、？所在单？。位出具？。。的提取？证明和其他相关证】明材料 】     管理【中心应？。当自受理《申请：。。。之日起三日内作出准！予提取或者不准【提，取的决定并通知【。申请：人准予提取》的由受委托》。银行：办理支付手续 】   —。  第十八条  】缴存住房公积金的职！工在本市行》政区：域内购买、建造、】翻建、？大修自住《住，房可以申请住—房公积金贷款 】     】职工在本市》行，政区域外购买、建造！、翻建、《大修自住住》房，申请住房《公积：金贷款？的按照国家和—本省的有关规定执行！ ，   【  第十九条  申！请住房？。公积金贷款》应当符合下列条【件   ！      (【一)申请《贷，款前缴存住房公积】金达到规定的期限;！ 《    》  ：   (《二)自有资金—支付房款不低—于规定的比例; ！ ？         ！(三：)，具有稳定的经济收】入和贷？款，偿还能力; ！       】  (四)无影响】贷款偿还能力—的债：务; 《     】    (五)【提供必要的担保【; ？ 《   ？     (六)根！据需要？规定的其他条件【。 《   《  前？款第(一)项中的规！定期限、第(二)项！。中的规定比例和第(！六)项中的其他条件！由管理中心》制定经管委会批【准并向社会公—布后执行 — ：   《  借款人、共【同借款人一》方已经办理住—房公积金《贷款的在未还清住】。房公积金贷款本息之！前不得再次申请【住房公积金贷款 】 ？ ，     第—二十条  借款【人的借款期限加实】际年龄一般不得超出！其法定？退休年龄对连—续、足额缴存—五年以上且》具有稳定收入、信】用良好、有偿还贷】款本息能力的借【款人可以《延长一？年，至五年 】     第二十一！条  享受城乡居】民，最低生活保》障且生活特别困【难，的借款人《在申请？住房公积金》贷款购买经济适用房！时可以向管理—中心申请住》房公积金贷》款利息补贴具—体，办法由管委会—另行制定 —     第！二十二条  住房】公积：金贷款？。。的最：。。。高额度、《最长期限以及—。。便民：的贷：款办法由管理中心拟！订，。经管委会批准—并向社？会公布后执行—    ！ 第：二十三条《  申？。请住房公积金—贷，款，的职工应当向管理中！心提交贷款申—请，。书 》    》 管理中心自受理】贷款申请之》日起十五日内作出】准予贷款或者不准】贷款的决定并书面】通知申请《人不准贷款的管【。。理中心应当说—明理由 》     第！二十四？条 ： 职工可以》逐年或者《逐，。月提取？住房公？积金偿还购房贷款本！。息  】   申请逐月【。提取住房公积—金偿还购房贷款本息！的职工其住房公积】金，账户内应当按照【管理中心的》规定保留余额 ！   》  第二十五条【  住房《公积金？贷款资？金，应当划入售房单位】(售房人)或者建】房、修房承担方在】银行开设的账户内】不，得直接划入借款【人账户或者支付【。现金：给借款人 ！     》第二十六《条  职工》。提前偿还部分或【者全：部住房公积金—贷款本息放贷方【不得收取违约金【。   】  ：第二十七《条  管理中心不】得向非住房公积金缴！存职工？发，放住房公积》金贷款;《不得向购买办—公用房、商业用【房和：单，体车库的住房公积金！缴存：职工发放《住房公积《。金贷款 】 ，    第二十八条！  单位不得以任何！理由阻？。挠符：合住房公积金—贷，款条件的《职工：申请：住，房公积金贷款 【  —  ： 对符？合住房公积》金贷款？。条件的借款人受委托！银行应当按照委托】合同的约定先—提供：住房公积金贷—款 — ，   ？ 监督？检查 —     第二】十九：条  市人民政【府应当加强对—住房公积金管理工】作的领导督促—。管委会、管理中心】依法做好住房公积金！管理工作《 》   ？ ， 第三十条 — 住房？公，积金的增《。值收益应当存—入管理中心在受委托！银行开立的》住房公积金增—值，收益专户《。。用于建立《住房公积金贷款【风险：准备金、管理—中心的管理费用和】建设城市廉租住房的！补充资？金不得挪作》他用 —     第三十！一条  财》政部门应当》加强对本市行政区】。域，内住房公积》金归集、提取—和使用情况的监督】并向管委《会通报 —    — 管理中心在编制住！房公积金归集、使】用计划时应》当，征，求财政部门的意【见 《。 ， ，   ？  管委会》在审批住房公积【金，归集、？使用计划和计—划执：行情况的报告—时必须有财政—部门参加 ！     第—。三十二条《  管委会在—拟订住房公积金的缴！存，比例、确定住—房公积金的最高【。。贷款：额度、最长贷款期限！等重大事《项前应？当采取座《谈会、听证会等形】式或者通过媒—体广泛听《取单位和职工—的意：见接受社会监督 ！ 《    《第三十三条  【管，理中心编制的住房公！。积金年度预算、决】算应当经财政部门】审核后提交管委会】审议 ？ ：     【管理中心应当—。在每年三月底前向财！政部门和《管委会报送上年度财！务报：。告，经审计部门审—。计，后向社会公布经管委！会审议？的，上年度住《房公积金归集—和使用情《况、财务报告和其他！需要说明的情况【    ！ 第三十《。四，条  管理》中心应当加强—内部制度《建设建立审贷分离、！。分级审批贷款、【财务交叉复核和内部！审，计等制度 —     第！三十：五条  管理中【心不得？有下列行《为 《     【  ：  (一)》向，他人：提供担保《; ？     】    (二)【在证券交易所债券】市场购买国债—; ： ？        ！ (三)购买—企业：债券;？ 》        】 (四)《进行任何方式的【委托理财《 ：。 ？     第三【十六条  管理中】心应当全《面、准确掌握单位及！其，职工的？相，关，信息督促单位依法及！时办：理住房公《积金缴？存登记？和住房公积金账户】的设立、转移、【注销：等手续 】     房产【、，工商、？税务、劳动》保障和统计》等有：。关行政管理部门【应当向管理中心提供！单，位及其职《。工的相关信息 【 ：。   》  第三十七条【  管理中》心应当定期检—查单位执行住房公】积金管理相关规定】情况被检查》单位应当如》实出具与住》。房公积？金管理相关的资【料，   】  第三十八条  ！管理中心应当督【促，受委：托银行和担保机构】及时办理委托合【同，约定的业务并—定期检查、考核 】 ，   —  受委《托银：行和：担保：机构应当严格履【行，与管：理中心签订的委托合！同规范操《作  】   第三》十九：。条  ？。单，位不为职工办—理住房公积金账户】变更登记《、封：存、转移《、启封和住房公积金！提取等手续的职工】可以凭相关证明材料！向管理？中心：申请督促办理;经】督促单位在十五日】内仍不办《理的管理中心可以依！职工申请予以办理】   】  第四《。十条  《管理中心和》受委托？银行：应当建立住房公积】金信息化管理运作系！统，为单位和职工缴【存、提取、使用【。住房公积《金和查询住》。房公积金账户信息】提供高效、便利【的服务;单位—应当为职《工建立住房公积金】个人明？细账接受职工查询】本，人住房公积》金缴存情《况 ？     】管理中心《和受：委托银？行应当对住》房公积金《信息及时备份保障住！房公积金信息—安全和业务正常开】。展   ！  管理《中心、受委托银【行、单？。位和相关工》。作人员对缴存人【的，住房公积金账户【信息负有保》密责任 】 ，    第四十一条！ ， 对违反住房公积】金管理规《定的行为单位和个人！可以向管理》中心投诉、》举报管理中心应当自！接到投诉、举报之日！起，。三十日内《提出处？理意见并告知—投诉、举报人 【 ： ：。     管理【中心违反住房—。公积金管理规定的单！位和个？人可以向其上级主】管，部门或者财政、审】计、监察部门投诉】、举报有关部门应】当依法处《理 ？   —  第四十二条 】 管理中心、其他有！关行：政管理？部门：及其工作人员—不履行或者不正确履！。行，法律法？规，。规定：的职责由本级人【民政府、监察机关】或者上级机关—追究其行政责任有下！列情：形之一的《应当责令其改正可以！对直接负责的主【管人员和其他直【接责：。。任人员依法给予【行政处分;构成犯罪！的依：法，追究刑事责任 【   【    《  (一)》未按照规定》设，立住房公积》。金专户？的; 》   》  ：。    (》二)未？建立职工住房公积金！明细帐或者未发放】。。职工缴？存住：房公积金有效凭证的！; 》        ！ (三)《委托管委会指定银】。行以外的机构办【理，住房：公积金金《融业务的; 【    【     (四)】未按照规《定审批提取住—房公积金、审—核缓缴住《房公积金或者变【更缴存比例的—; ？  》      — (五)未按照【规定发放住房公积】金贷款或者购—买国债的; 【 ：        ！ ，(六：)违法向他人提【供担保、购买企业】债券或者委托理财的！;   ！      (【七，)未按照规》定，使用住房公积金【增，值收益的; 【     】。。    (八)不】依法对单位》履，。行义务的情况—进行：监督检？查的;？ 《。     —   ？ (九)拒绝职【工，、单位查询本人【、，本单位住房公积【金的缴存、提取情】。。况的; 【       】  (十)应当【实施行政处罚不处罚！或者违法实施—行政处罚《的，; ：     ！    《(十一)利》用职权牟取部—门或者个人》利益的; —      ！。   (十》二，)法：律、法规规定的其】他违法行为 】 ？    《第四十三条  单位！不依：法办理住《房公积金《缴存登记《或者不为《本单位职工》办理住？房公积金账户设立手！续的逾期不依法缴】存住房公积金或者少！缴住房？。公积金的由管理【中心：依照国务《院住：房，公，积金管？理条例的规定予以处！理 《。     【管，理，中心申请人民法【院强制执行》时应当提供申—请书和限期》缴，存通：知书 《 ？     第四十】四条  单位—有，。下列情形之一的【由管理中心责令其】限期整改《;，逾期不整改》的可以对单位处【三千元以上三—万元以？下罚款对负有直接责！任的：主管人？员处二百元以上【。二千元以下罚款【 —        (！一)未按《时办理住《房公：积金的转移、封【存、变？更登：记、注销登记—手续的; ！      —   (《二)不按规定出【具提取证明的—;   ！      —(三)拒绝管理中心！检查、不如》实提：供与：住房公积《金管：理有关资料的; ！     】    (四)阻】挠符：。合住房公积金贷【款条：件的职工《申请：住房公积金贷款的】 》    《 第四十五》条  以《欺骗手段违法提取本！人住房？公积金账《户内的存《储余额的管理—中心应当《责，令限期退《回违法所《提，。款额并可以处违法所！提款额？百分：之十以？下的罚款 】   《  第四十六条 】 以欺？骗手段违《。法获得住房公—积金贷款的管—。理中心应当责—令借款人限》。期退：回违法所贷款额【并可以取消其一【年至五年的住房公积！金贷款？资，格或者处《违法所贷款额百【分之五以上》。百分之三十以下的】罚款;构成》犯罪的依法追究刑事！。责任 《 ？     单—位，出，具虚假证《明资料使职工违法获！得，贷款的管《理中心？除责令借款人限【。期，退回违？法所贷？款额外并可以对【单位处以《三千元以上三万【元，以下的？罚款;构成犯罪的依！法追究刑事责任【 —  ：  第四十七条【  违反本条例法】律、法规另有处罚】规定的依照》其规定 【     第【四十八条  —办理：工商登？记的城？镇个体工商》户、具？有执业资格的自由职！业者与单位签订劳】动合同且有》工，资，。收入的？进城务？工，人员：可以申请缴存住房公！积，金其缴？存、提取和使用住】房公积金的办—法，由管委？会另行制定》报，市人民政府批准【并向社会公布—后执行 《 《   ？  第四十》九条  《管理中心《可以根据本条—例制定住房公积【金缴存、《提取、使用等实【施细则经管委会【审核报市人民政府】。批准并向社会公【布后执行 》 ：。 ：     第五十】条  ？本条：。例自200》7年1月1日起施】行 ？