南京市住房！公积金？管理条例 — 》   ？  第？一条  《为，了加强住房公积金】管理维护住房—公积：金所有者的合法权】益促：进城镇住房建设【提高：居民居住水平—根，据，国务院住房公—积金：管理条例及有关法】。律、法？规结合本市》实际制定《本条例 【     第二条！  本条例》适用于本市行政区域！内，住房公积金的缴存】、提取、使》用、管理和监督【  【  ：。 ，第三：条  本条例所称】住房：公积金是指在职职工！。及其：所在单位按照职工工！资的一定比》例逐月缴存具有【保障：性和互助性的长【期，住房储金 》 ： ，     职工】个人缴存的和职【。工所在单位为职工】缴存的住房公积金属！于，职，工个人所有 — 《     第四条】  ：国家机关、国有【企业、城镇集体企】业、外商投资—。企业、城镇》私营企业《及其：他城镇企业》、事业单位、民办非！企业：单位、社《会团：体(以下统称单位】)及其在职职工应】当按时？、足额缴存住房公积！金 —     》第五：条  南《京住房公《积金管理委员会(】以下简称管委—会)是本市行政【。区域住房公积金【管理的？。。决，策机：构  】。   南京住房【公积金管《理，中心(以下简称管理！中心)负责实—施管委会决策—和本：市行政区域住房公】积金的管理运作监督！、检查？单位和职工设立、】缴存、提《取、使用《住，。房公积金情》况，依法履行《。行，政处罚职《能  】   管理中心与】其分：支机构(分中心、】管理部)应当实行统！一的规章制度进行】统，一，核算 》     【。第六条  财—政、：。审计、？建设：。。、房产等部门和人】民银行分支机构对本！市行政区域》内住房公《积金的管理》和使用以及法规、】政策执？行情况依法实—施监督 》 ？    《 市人民政府有关】部门和组织应—当，按照各自职责—协同管理中心—做好住房公积金管理！工作 》     第】。七条  单位—应当自设立之日起】三，十日内持单位营【业执照或《者设立单位》的批准文件、组织】机构代码证、基【本，。存款账户开户—许可证？。、经办人《身份：证到：管理中心办理住房公！积金缴？存登记？并自登？记之日起二》十日：内持：管理中心的审核文】件到受委托银—行办理职工住—。房公积金账户设立】手续  ！   第八条—。  单位录用职【工的应？。当自录？用之日起三十日内持！录用职工的证明文】件、职工身份证和】经办人身份证到管理！中心办理住房公积金！。缴存登记并》自登记之日》起二十日《内持管理中心—的，审核文件到受委托】银行：办理职工住房公积金！账户设立《或者转移手续 【 》 ，   职工》与原单位《终止劳？动关系的原》单位应？。当自劳动关系终止】之日起三《十日内到管理中心办！理变更登记并自办】妥变更登记》之日起二十日内持管！理中心的审核文件到！受委托银行办理职工！住房公积金账户封存！。或者转？移手续？。 《   《  第？。九条  住房公【积金缴存比例由【管，委会拟订经》市人民政府审核【报省人民政府批准】并向社会公布后执行！ 》     第十条 ！ 管理中《心应当每年组—织开展本市行政区】域内住房公积—金缴存基数的调整工！作缴存？基数的调整》方案由管理中心【会，同有关部《。门制定经管委会【批准向社会公布后执！行 《     【单，位应当将调整后的】住房：公积金月缴存—。基数告知职工—并，到管理中心办理【住，房公积金《月缴存基数变—更手续 】 ，    第》。十一条  单—。位需要？提高住房公积—金缴存比例》或者：确，有困难？需，要降低缴存比例、缓！缴住房公积金的应】当经本？单位职？工代表大会或者工会！讨论通？过并：经管理中心审核报】管委：会批准后《自接到？批准文件之日起十】五日内到管》理中心？办理变更《手续： ？     单】位降低缴存比例【或，者缓缴？住房公积金》的期限？不得：。超过一年超过一年】。需要继续《降低：缴存比例或者缓缴的！应当在期《。满之日前三》。十日内按前款—规定：重新办？理变更手续 】     【经批准降低缴存比】例，或者缓缴住房公【积金的单位》经济效益好转—后，应，。当提高缴存比例【或者补缴缓缴款 】 ？ ，    《 本条所《称，确有困难是指单【位具有？下列情形之》。一 ： ， ？        】 (一)发生—严重：。亏损：或者处？于停产、《半停产状态的—; ：     ！    《。(二)经依法批准】。缓缴养老和失—。业保险金的;—。   】      (【三)：其他确有困》难的情形 】     第十】二条  单位合并、！分立或者产权—发生变？更时原？单位：应当为职工补缴【欠缴：的住房公积》金;无力补缴—住房公积《金的：应，当在：明确住房公积—金补缴责任主体后】方可办理合并、分】立或者产权变—。更手续 —  《   核定单位【欠缴住？房公积金的》。数，额时住？房公积金月缴存基】数按照单位或者职工！提供的相《关证明材《。料确定？;单位和职工均【无法提供《。证明材料的按—。照，本市统？计部门公布》的上一年度职工【月平均工资确定 ！ 《    《第十三条  单【位名称、《地址、法定代表【。人，。和，职，工姓名、身份证号】码等与住《。房公积金管》理，相关：信，息发生变更的单位或！者职工应当自变更】之日：。起三：十日内到《管理中心办理变更登！记 《     【第十四条 》 住：房公积金自存入职】工住房公《积金账户之日起【按，照国家规定的—利率计息利息归职】工个人所有 ！ ，   ？  本市住房—公积金利息结—算、缴存比例以【及月缴存基数的【执行年度《为当年？的7月1日至次年】的6月3《0日： ？  《   第十》五条  有下列【。情形之一《的可以申请提—取本人住《房公积金 】 ，         ！(一)购买、建造】。、翻建、大修自住住！房的; 》      ！ ，  (二)离—休、退休《的; 【        】 (：三)部分或者—。完全丧失劳动能力并！与单位终《止劳：动，关系的; 》  —       (四！)出境定居》的; 》 ，   《。      (【五，)偿还购《房贷款？本息的; 》 ：。     【 ，   (《六)房租超出—家庭工资收入—的，规定比例的; 】 ：     —    《(七)与单位—终止劳动《关，系且户口迁出本市】或者户口《不在本市的; 【 》 ，    《   (八)国务院！住房：公积：金管理？条例：等法律法规规定的其！他情形 》  》 ，。  ：依，照前：款第(二)》、(：三)、(四)、(】七)项规定提取职】工住房公《积金的应当同时注】销职工住房公—。积金账户 【 ？  ： ， 职工死亡或者被】宣告死亡的职工【的继：承，人、：受遗赠？人可以提取职工住】房，。公积金？账户内的存储余【额;无继《承人也无受遗赠【人的：职工住房公积—金，账户内的存储—余额纳入住房—公积：金的增值《收益： 《     第十】六条  有下列情】。形之一的可以—申请：提取本人住房公【积金用于《支付房租《、物：业专项维修资金、】。物，业服务？费等：费用： ？       ！  (一)享受【城乡居？民最低生活保障的;！ ， ：  《   ？。  ： ， (二)本》人、配偶《。及，子女因重大疾病造】成家庭生活特别困难！的; 《     】    《(，三)连续失》。业，两年以上且男职【工年满四十五—周，岁、女职工年满四十！周岁家庭《生活特别困难—的; 】    《    (四)遇】到其：他突发事件造—成家庭生《。活特别？困难的？ —   ？ 第十七条 — 职工申请》提取住房公积金应当！向管理中心》提供本人身份证、所！在单位出具的提取证！明，和其他相关证明【材，料 ：     ！管理中？心应当自受理申请】之日：起三日？内作出准予提—取，或者：不准提取《的，决定并通知》申请人准予提取的由！受委托银《行办理支《付手续 —    — 第：十八条 《 缴存住房公—积金的职工在本【市行政区域》内，购，。买、建造、》。。翻建、大修自—住住房可以申请【住房公积金贷—款   ！ ， 职：工在本？市行政区域外购买】、，。建造、翻建、大修自！住住房？申请住房公积金贷】款的按照国家和本省！的，有关规定执行 】  》   第十九条 】 申请住房公—积，金贷款应当》符合下列条件 ！ ：       【  (一)申请【贷，款前缴存《住房公积金达—到规定的期限;【 ，   【      (【二)自？有资金支付》房款不低于》规定的比《例; 【 ，    《    (三—。)具有稳定》的经济收入》和贷款偿还能—力;：。  【       (】四)无影《响贷：款偿还能力的—债务：;  】       (】五)提供必》要的担保; 【 《        】(六：)根据需要规定的其！他条件 】     前—。款第(一)项中的规！定期：限、：第(二)项中的规定！比例：和第(？六)项中的其—。他条件由《管理中心《。制，定经管委会批准并向！社会公？布后执行 —  》   借款人—、共同？借款人一方》已经：办理住房公》积金贷款的》在未还清住》房公积金贷款本息】之前不得再》。次申请住房公积金】。贷款 】    第二十条】  借款《人的借款期限加实】际年龄？一般不得《超出其法定退—休年龄对《连续、足额缴存五年！以，上且具有《稳定收入《、信用良好、有偿】还贷：款本：息能力的借款人【可以延长一年至五】年 【    第》二十一？条  享受城乡居】民最低？生活保障且生—活特别困难》的借：款人在申《请住房公积》金贷款？购买经济适用—房时可？以向管理《中心：申请住房公》积金贷款利》息补：贴具体办法》。由，管委会另行制定【 》     第二【十，二条  住》房公积金贷》款的最高额度、最长！。期限以及《便民：的贷款？办法由管理中心【。拟订经管委会批准】并向社会《公布后执《行， 》  ：   第二十三条】  申请住房—公积金贷款的职工应！当向管理中心提交】贷款：申请书 【     —管理中心自受—理，贷款申请之日起十五！日内：。作出准予贷款—或者不准贷款的【决定并书面通—知申请人不准贷款的！管理中心应当说明理！由 —     第—二十四条  职【。工可以逐年或—者，。逐月：。提取住房公积金偿还！购房：贷款本息 —     】。申请逐月《提取住房公积—金偿还？购，房贷款本息》的职工其住房公【积金账户内应—当按照管理》中心的规《定保留余额 ！     第二】十五条  住房【公，积，金贷：款资金应当划—入售房单位(售房人！)或者建《房、修房承担方在】银行开设《的账户内不得直接】划入借款人》账户或者支付现金】给，借，款人 《     第！二十六条 》 ，职工提前偿还部【分或者？。全部住？房公积金贷款本息放！贷方不得收取违约】金 ？ ：     —。第，二十七？。条 ： 管理中心不得【向，非住房公积金缴存职！。工发放住房公积金】。贷款;？不得向购买办公用房！、商业用房和单【体车库的住房公【积金缴？存，职工发放住房公积】金贷款 】  ：   第二十八条 ！ ，单位不得以任何理】由，阻挠符？合住房公积金—贷款条件的职—工申请住房公积金】贷款 ？ ： ？    对符合住房！公积金？贷款条？件的借？款人受委托银—行，应当按照委托合【同的约？。定先提供住房公积金！贷款： 《 ，     》监督检查 【     【第二十九条》  ：。市人民政府应当【加强对住房公积金管！理工作的领》。导督促管委会—、管理中心依法做好！住房公？积金：管理工作 【   》 ， 第：三十条  》住房公积金的增【值收益应《。。当存入管理中—心在受？。委，托银行？开立的住房》公积金增值收益【专户：用于建立住房公【积金贷款风险—准备金、管理中【心的管理费》用和建设城》市廉租住房的补充】。资金不得挪作—他用 ？ 《    《 第三十《一条：  财政部门—应当加强《对本市？行政区域内住房公积！。金归集、提取和使】用情况的监督并向】管委会通报 —   【  管理中心—在编制住房公—积金归集、》使用计划时应当【。征，求，财政部门的意见 】 ？  ？   管委会在【审批住房公积金归】集、使用计划和计划！执行情？况的报告时》必须有财政部—门参：加 — ，    第三—十，二条 ？。 管委会在拟—订住房公积金的【。缴存比例、确定住房！公积金的最高—贷款：额度、？最长贷款期限等【重大事项前应当采】取座谈会、》听证会等形式或者通！过媒体广泛听取单位！和，。职工的意见接受【社会监督 】     第三】十三条 《 管理中心》编，。制的住房公积—金年度预《算、决算应当经【财，政部门审核后提交】管委：会审议 】 ，    管理中【。心应当在每》年三月？底前向财政部—门和管委会报送上】。。年度：财务报告《经审计部门》审计后向社会公布经！管委会审议的—上年度住房公积金】归集和？使用情况、财务报告！和其他？需要说明《的情况 —  《   第三十四条】  ：管，理中心应当加—强，内部制度建设建立审！贷分离、分级审批贷！款、：财务：交叉复核和内部审】计等制度 】     第三十！五条  管》理中心不得》有，下列行为 》 《      —   (《一，)向他人提供担【保; 【      —   (二)在证券！交易所债券市场购买！国，债; 《     】 ，   (三)购【买企业债券; 【 《      —   ？(四)？进行任何《方式的委托理财 】    】 ，第三十六条 — 管理中心应当全面！、准确掌握单位【及其职工的相关【信息督？促单位依法及—时办理住房》公积金？。缴存登记和住房【公积金账户的设【立、转移、》注销等手续 —     ！房产、工《商、税务、劳—。动保障和统计—等，有关行政管理部【门应当向管理中心提！供单位及其》。职，工的相关信》。息 《 ？ ， ，  第三十七—条  管理中心【应当定期检》查单位执《行住房公积金管【理，相关规定情况被检查！单位应当如实出具与！住房：公积金？管理相？关的资料 【 ？ ，   ？第三：十，八条  《管，理中心应当督—促受：委托银行和担保机】构及时办理委—托，合，同，约定的业务并定期】检查、考核 — ： ？  ：  ：受，委托银行和担保机】构，。应当严格履行与管理！中心：签，订的委？托合同规范操作【 ， 《     第三十】九条  《单位：不，为职工办理住房公积！金账户变更登记【、封：存、转移、启封和住！房公积金提取等手续！的职：工可以凭《相关证明材料向管理！中心申请督促办理】。;经督促《单位：在十五日内仍—不办理？的管理？中心可以依职—工申请予以办理 】 ，。  》   第《四十条  管理中心！和受委？托银：行应当建立住房公】积金信？息化管理运作系统】为单位和职工缴存、！提，取、使？用住房公积金和查】询住房公积金账【户信息提供高效、便！。利的服务;单位应】当为职工建立住房】公积金个人明细账接！受职工查《询本人？住房公积金缴存情况！ —    管理中心和！受委：。托银行应当》。对住房公积》金信息及时备份保障！住房公？积金信息《安全和业务》正常开展 【 ？    管理—中心、受委托—。银行、单《。。位和相关工》作人员对《缴存人的住》房公积金账户信【息负有保《密责：任 —  ：   第四》十一条 《 对违反住》房公积金管理—规定的行《为单位和个人可以】。向管理中心投诉、举！报管理中心》应当自接到投诉【、举报？之日起三十日—内提出处理意见并】告知投诉、举报【人  】   管理中—心违反住房公积【金管理规定的单【位，和个人？可以向？其上级？主管部门或者财政】、审计？、监察部门投诉、举！报有关？部门应当依法处【理 》 ，  ：   第四十二条】  管理中心、【其他有关行政管理】部门及其工作人【员不履行或者不正确！履行法律《法规规定的职责由】本级人民政府、【监，察机关或者上级机】关追：究其行政责任有【下，列情：形，之一的？应当：责令其改正可以【对直接负责》的主管人员和其他】。直接责任人员—依，法给予？行政处分;构成犯】罪，的依法追究刑—事，责任 【 ，。     》   (一)未【按照：规定设立住房公积】金专户的;》   】。      (【二)未？建立职工住房公积】金明细帐或者未发放！职工缴存住房—公积：金，有效凭证的;— ：  》 ，      —。(三)委托管委会指！。定银行？以外：的，机构办理住房—公积金金融》业务的; 】       】  (四)未按照】规定审批提取—。。住房公积金、审核】缓缴住房公积金【或者变更缴存比例的！;  】    《   (五)—未按照规《定，。发，。。。放住房公积金贷款或！者，购买：国债的; ！。。。。 ，    《    《。(六)违法向—他人提供担保、购买！企业：债券：或者委托理财的; ！ 》 ，       (七！)未按照规定—使用住房《公积金增《值收益的; — ？ ，     》 ，   (八)不依法！对单位履行义务的情！况进行监督检查的】; ： ， ，    —    《 (九)拒绝—职工、单位查询本】人、本单位住房【公积金的缴存—。。、提取情况的—; ： 》       【 (十)应当实【施行政处罚不—处罚：或者违法实施行政处！。罚的; —      】。   (《十一)利用》职权牟取部门或【者个人利益》的; 》       ！  (十《二)法律、法规规】。定的：其他违法行为— ，    】 第四十《三条：  单位不依法办】理住房公积金—。缴存登记或者不【为本单位职》工办理住房公积金账！户设立手续》的逾期不依法缴【存住：。房公积金或》者少缴？住房公积金的由管】理中心依照国务院住！。房公积金管理条例】的规：定予以？处，理 【 ，   管理中心【。申请人？民法院强制执行【时，应，当提供申请书和限期！缴存通知《书 》   《  第四十四条  ！单位：有下列情《形之一的《由管理？中心责令其限期整改！;逾期不整改的可】以对单？位，处三千元以上三万】元以下罚款对负【有直接责《任的主管《人员处二百元以上二！千元以下罚款— 》         ！。(一)？未按时办《理住房公积金的转】移、封存、变更【登记、注销登记【。。手续的; 》   【。   ？   (二)不【按规定出具提—取证：明的; —    —     (—。三)拒绝《管理中心《检查、不如实提【供与住房公积金管理！有关资？料的; ！        (！四)阻挠符合住房公！积金贷？款条：件的职工申》请住房？公，积金贷款的》 ：     】第，四，十五条  》以，欺骗手段违》法提取？本人住？房公积金账户内【的存：储余额的管理中心】应当责令限期退回违！法所提款《额，并可以处违》法所提款额百分之】十以下的罚款 】 ：    》 ，第四十六《条  ？以欺骗手《。段违法获得住房公】积金贷款的管理中】心应当责令借款【人限期退回违法【所贷款额并可以取】消其一年至五年的住！房公积？金贷款资格或者处】违法所贷款额百【分之五以《上百分之三十以【下，的罚款;《。构成犯罪的》依法追究刑》。。事责任 ！    单位—出具虚假证》明资料使职工违法获！得贷款的管》理中心除责令借【款人限期退回违法】所贷款？额外并可以对单【。位处以三千》元以上三《万元以下的罚款;】构成犯罪《的依法追究刑—事，责任 【   ？  第四十七条【  违反本条—例法律、《法规另有处罚规【定的依照其规定 】     ！第四：十八条  办理工商！登记的城《镇个体？工商户？、具有执业资格【的自由职业者与【。。单位签？订劳动合《同且有工资收入【的进城务《工人员可以申请缴】存住：。房公积金其缴存、】提取和使用》住房：公积金？的办：法由管？委会另行制定—报市：人民政府《批准并？向社会？公布：后执行 【   《  第四十》九，条  管理中心可】以根据本条例—制定住房公积金【缴存、提取》、使用？等实施细《则经管委会审核报市！人民政府批准并向社！会公布？后执行 》 ？    《。 第五十条  本条！例自2007—年1月1日起施行 ！。 ，