南京市住房！公积金？管理条例 】    【 第一条  为【了加强住房公—积金管理维护住房】公积金所有者的合法！权，益促进城镇住房【建设提高居民—居住水平根据国务】院住房公积金—管理条例《及有关法律、法规结！合本市实际制定本条！。例， ？     第二！条  本条例适【用于本市《行政区域内住房【公积金的缴存、【。提取、使用、管理和！监督  ！   第三条  】本条例所称》住房公？积，。金，是指在职职工及【其所：在单位？按照职工工资的一定！比例逐月《缴，存具有保障性—和互助性的长期【。。住房储金 【。     职】工个人缴《存，。的和职工所在单【。位，为职工？缴存的住房公积【金，属于职工《个人所有 —。    【 第四条  国家】机关、国有企业【。、城镇？集体企业、外商投】资企业、城》镇私营企业及—其他城镇企业、【事业单位、民办非】企，业单位、社》。会团体(以》下统称单位)及其在！职职工应当按时【、，足额缴存住房公【积金 《     第！五条  南京—住房：公积金管理》委员会(以下简【称管委会)是本市】行政区域住房公积】金管理？。的决策机构 — 《     》南京住房公积金【管理中心(以下【简称管理中心)负】责实施管委会决【策和本？市行政区域住房公】积金的管理运作【监督、检查单—位和：职工：设立、缴《存，、提取、使》用住房公积金情况依！法履行行政》处罚职能 【  《  ： 管理中心与—其分支机构》(分中心《。、管理部)应—当实行？统一的规章》制度：进行统一核算 ！ ：     》第六条 《 财政、审》计、建设、房产等部！门和：人民银？行分支？机构对本市行政【区，域内住房公积金【的管理和使》用以及法规、政策】执行情况《。依，法实施监督 【 ：。。     市人】民政府？。有关部门和组织应】当按照各自职责协】。同管理中心做好住房！。公积金管理工作【 ， 》  ： ， 第七条  单位】应当自设立》之，日起三十日内持【单位营业执照或【者设立单位》的批准文件、组织】机，构代码证、》基本存款账户开【户许可证、》经办人身份证到【管理中心办理—住房公积金缴存【登，记并自登《记之日起二十日内】持管理中心的审核文！件，到受委托《银，行，办理职工住房公积金！账户设立《手续 —     —第八条  单位录】用职工？的应当？自录用之日起—三十日内持录—用职工的证明—文件、职工》身份证和《。经办人身份证到管】理中心办理住房公】积金缴存《登记并自登记之日起！二十日内持管理【中心：的审核文件到受委托！银行：办理职工住》房公积金账》户，设，立或者？转移手续 【   》  职工与原单位】终，止劳动？关系的原单位应当】自劳动关系终止之日！起三十日内到管【理中心办理变—更登记并自办—。。妥变更登记之—日起二十日》内持管理中心的审】核文件到受委托银】。行办理职工住房公】积金：账，户封存或者转移【手续： 》    《 第九条  住房公！积金缴存《比，例由：管委会拟订经市人】民政府？审核报省人民政府批！准并向社会》公布后执行》 《    》 第十条  管【理中心应当每年【组织开展《本市行？政区域内住房—公积金缴《存基：数的：调，整工作？缴存基数的调整方案！。由管理中心会同【有，关部门？制定经管委》会批准向社会—公布后执行 】     单位！应当将调整后—的住房公《。积金月缴《存基：数告知职工并到管理！中心办理住房—公积金月缴存基【数变更手续 ！  ？   第十一条【  单位需》要提高住房》公，积金缴存比例或者确！。有，困难需要降》低缴存比例》、缓缴住房》公积金的应当经【本单位职《。工代表？。大会或者工会讨论通！过并经？管理中心《审，核报管委《会批准后自接到【批准：文件之日起十—五日内到管》理中心办理变更手】续，  【   ？单位：降低缴？。存比例或者缓缴【住房公？积金的期限不得超】过一年超《过一年需要继续降】低缴存比《例或者缓缴的应当】在期满之日前三【。十日：。内，按前款？规定：重，新办理？变更手续 — 《   ？ 经批准降》低，缴存比例或者—缓缴住房《公积金的单位—经济效益好》转后应当提高缴存】。比例或？者补缴缓缴款 】 ：     本【条所称？确有：困难是指单》位具有下列情形之一！ ， ，      ！  ： (一)发》生严重亏损》或者处于停产、【。半，停产状态的;— ， ？ ：      —  (二)经依【法，批准缓缴养老和失业！保险金的; 】     【    (三)其】。他确有困难的情形】 ：     】第十二条  单位合！并、分？立或者产权》发生变更时原单位应！当为职工补缴欠缴】的住房公《积金;无力补缴【住房公积金的应当】在明确住房公积【金补：。缴责：任主体后方可—办，理合并、分立或【。者产权变《更手续 — ？    核定单位欠！缴住房公《积金的数额》时住房公积金月【缴存基数按照单【。位，或者职工提供的相】关证明材《料确定;《单位和职工均无【法提供证明材料的按！照本市？统计部门公布的上一！。年度：职，。工月平均工资确【定 ：  —   第十三条  ！单位：名称、地址》、法定代表人和职工！姓名、身份》证号码等与》住房公积《金管理相关信息【发，生变更的单位或【者职工应《当自变更《之日起三《十日内？到管理中《心办理？变更登记 —    【 第十四条  住】房公积金自存—入职工住房公—积金账？户之日起《。按照国？家规定的利率计【息利：息归职工个人—所有 】    本》。市住房公积金—利息结算《、缴存比例以—。及，。月缴存基数的执行】年，度为当年的》7月1日至次年【的，6月：30日 【 ：    《第十五条  有下】列情形之一》的可以申请》提取本人住房公积金！ 》  ：       (一！)购买、建》。造、翻建、大—修自住住房的; 】 《     》    (二)离】休、：退休的; 】       】  (三)》部分或者完全—丧失劳动能力并【。与单位终止劳动【关系的？; ？ ？       【  (四)出—境定：居的; ！     》。   (五)偿【还购房贷款本息【的;  ！       (】六)房租超出家【。庭工资收入的规定比！例的; ！        】(七)与单位终【止劳动关系且户口】迁出本市或者—户口不？在本市？的; — ：  ：   ？   (八)国务院！住房：公积金管理条例【。等法律法规》规定的其《。他情：形 ：  —   依照前款【第(二)、(—三)、(四)—、(七)项规—定提取职工》住房公积金的—应，当同时注销职—工住房公积金—账户  ！   职工》死亡或者被宣告【死亡的职工的继承】人、受遗赠》人可以提取职工住】。房，公，积金账户内的存储余！。额;无继承人也【无受遗赠人》的职工？住房公积金账户内】的存储余额纳入住房！公积：金的：增值收益 — ：    》 第十六条  有】下列情形《之一的可以申请【提取本？人住：房公：。积，金，用于支付房租、【物业：专项维修资金、物业！服务费等费》用 ？     】 ，   ？(，一)：享受城乡居》民最：低生活保障的; 】 ？ ：        】(二：)本：人、配偶及子女【因重大疾病造—成家：庭生活？特别困难《的; ？ ，。。。  》   ？    (三—)连续失业两年以上！且男职工年满四十五！。周，岁、女职工年满【四十周岁家庭生【活特别困难的; ！。。     】    (四)遇】。到其他？突发事件造成家【庭生：活特别困难的 ！。   》  第十《七条  职工申请提！取住房公积金应当向！管理：中心提供本》人身份证、所在单】位出具的《提取证明和其他【相关证明材》料 《 ：     管理【中，心应当自受理申请】之日起三日内作出】准予提取或者—不准提取的决—定并：通知申请人准予提】取的：由受委托《银，行办：理支：付手续 【     第【十八条？  ：。缴存住房公积—金的职工在本市行】政，。区域内购买》。、建造？、翻建、大修—自住住房可以—申请住房《公，积金贷款 【。 ，    》 职工在本市行【政区：域外购买、建造【。、翻：建、大修自住住【房，。。申请住房公积金贷】。款的按？照国家和本省的【有关规定执行 【 》    第十九【条  申《请，住房公积金贷—款应当符合下列条件！ 》 ，       【 (一)申请—贷款前缴存住房【公积金达《。到规定的期限; ！    【     (二【)自有资《金支付房《。款不低于规定的【比例; 《 》。   ？     (三)具！有稳定？的经济收入》和贷款偿还能力;】。 ， 《       【  (四)无—影响贷款偿还能力的！债，务; 【      —   (五》)提供？必要：。的担保; — 《 ，   ？    (六)根】据需要规定的其【他，条件： ？ ？    前》款第：(一)项中的规定期！限、：第(二)项中的规定！比例和第(六)【项，中，的其：他条件？由管理中心制—定，经管委会批》准，并向社会公布后执行！   】 ， 借款人、共同【。。借款人一方已经办】理，住房公积金贷款【的在未还清住房【公积金贷款本息之】。前不得再次申请住】。房，公积金贷款 — 《     》第二十条  —借款人的借款期【限加实际年龄一般不！得超出其《法定退休年龄—对连续、足额—缴，。存五年以上》且具有？。稳定收入、信用良好！、有偿？还贷款本息》能力的借款人可以】延长一年至五年 ！ ？     第二十一！条  享受城—乡居民？最，低生活？保障且生《活特别困《难的借款人》在申：请住房？公积金贷款购买经】济适用房时可以向】。管理中心申请住房公！积金贷款利息—补贴具体办法由管委！会，另行制定《   】  ：第二十二条》 ， 住房公《积金贷款的》。最高额度《、最长期限》。以及便民的贷款办】法由管理《中心拟？订经：管委会批准并向社】会公布后执行 【 ，。。 《   ？ 第：二十三条《  申请住房公积金！贷款的？职工应？当向管？理中：心提交贷款》申请书 《 《     管理中心！自，。。受理贷款申请之【日起十五日内作【出准予贷款或者不】准贷：款的决定并书面【通，知申请人不准贷款】的管理中心应当说明！理由 《   —  第二十四条 】 职工可以逐年或者！逐月提取住房—公积金偿还购房贷款！本息 ？    】 申请逐月》提取住房公积金偿】还购房贷款本息【的，职工其住房》公积金账户内应【当按照管理》中心的规定保留【。余额：   】  第二十五条  ！住，房公积金贷》款资金应当划入售】房单：位(售？房，人，)或者建房、修房承！担方在？银行开设的账户内】不得：直接：划入借款《人账：。户或者？支付现金给》借款人？ —  ： ， 第二十六》条  职工提前偿还！部，分或者全《部住房公积金贷款本！息放贷方《不得收取违约金 ！ ：。 ，    《 第：二十七条  管理中！心不得向非住房公】积金缴存职工发放】住房公积金贷款【;不得向购买—办公用房、商—业用房和《单体车库的住房【公积金缴《存职工发《放住房公积金—贷款 》  《   第二十—八条：  单位不得以【任何：理由：阻挠符合住房—公积金贷款》条件的职工》申请住房公积金【贷款 》    — 对符合住房公【积金贷款条件的【借款人？受委托银行应—当，按照委托合同—的约：定先提供住房公【积金贷款 】     监督检！查 》   《 ， 第二十九》条  市人民政府】应当加强对住房【公积：金管理工作》的领导督促管委【会，、管：理中心依法》。做好住？房公：积，。金管理工作 】  《   第三十条  ！住房公积金的增【值，收益应？当存：入管理中心在受委托！银行开立的住房公积！金增：值收益专户用于【建立住房公》积金贷款风险准【备金：、管理中心的管理费！用和建设城市廉【租住房的《。补充资金不得挪作】他用 —     —第三十？一条  财政部门应！当加强？。对本市行政区域内住！房公积？金归集、《提，取和使用情况—。的监督并《。向管委会通报— 《 ：    管理中心】在编：制住房公《。积金归集、使用计划！时应当征求财—政部门的意见 ！  《   管《委会在审批住房公积！。金归集、使用计划】和计划？执行情况的报告时】必须有财政》部门：参加 《  》   第《三十二条《  管委《会在拟订住房—公积金的缴存—比，例、确定住房公积金！的最高贷款额度、】最长贷款期限等重】大事：项，前应当？采取座谈会》。、听证会等形式或】者通过媒体广—泛听取单位和职工】的意：见接受社会监—督  】   第三十—。三条  《管理中心编》制的住房公积金年】度，预算、决算应当经财！政部门审核》后，提交管？。委会审议 】。   《  ：管理中心应当在每年！三月底前向财政部】门和：管委会报送》上年：。度，财务报告经审计【部门审计后向社【会公：布，经管委？会审议的上年度住房！。公积金归集和—使用情况、财务报告！和其他？需要说明的》情况 》     第三！十四条？。  管理中心应当加！强内部制度建设【建立审贷分》离、：分级审批《贷款、财务交叉【复核和内《部，审计等？制度： ，    】 第三十五条  】管理中心不得有下】列行为 —     【    《(一)向他人提【供担保;《 ：    【   ？  (二)在—证券交易所债券【市场购买国债; ！ 《    《    《(三)购买企业【债券：; 《   》      (四】)进行任何方式的委！托理财 】    《 第三十六条  管！。理中心应当》全面、准《确掌握？单位及其职》工的相关信息督促单！位依法及时办理住房！公积：金，缴存：登记和住房公积【金账户？的设立、转》移，、注销等手续 【 《 ，  ：  房产、》工，商、税务、劳动保】障和：。统计：。等有关？。行政管理部门应当】向管理中心提—供单位及其职工的相！关信息 】     第三十七！条，  管理中心应【当定期？检查：。单位执行住房公积】金，管理相关《规定情况被检查【单位应当如》实出具与住房公【积，金管理相关的资【。料，。 —。    第三十【八条  管理—中心应？当督促？受，委托银行和担保【机构及时办》理委：托合同？约，定的业务并定期检】。查、考核 》 ： ？    受委托【银行：和担保机构应当严】格履行与管理中心】签订的委托》合同规范《操作：。 ， 《  ：   第《三十九条  单位】不为职工《办理住房公积金账户！变更：。登，记、封存、》转移：、，启封和住房公—积金提取等手续【的职工可以凭—相关证明材料—向管理中心申—请督促办理;经【督促单位在》。十五日内仍》不办理的管理—中心可以依职工申请！予以办理 》   【  第四十条  管！理中心和受委托银】行应当？建立：。住房公积金信—息化管理《运作系统为》单，位和职工缴存、提取！、使用住房公积金】和查：询住房公积金—账户信息提供高【效、便？利的服务;单位应当！为职工建立住房公】积金个人明细账接受！。。职工：。查询本人《住，房公：积金缴存情况 ！    — 管理中心和—。受委托银行应—当对住房公积金【信息：及时备份保障住房公！。积金信息安》。全和业务正常开展】  【。   管理中心、】受委托银行、单【位和相关工》作人员对缴》存人的住房公积金】账户信息负有保【密责任？    ！。 第：。四十一条  对【违反住房公积金【管理规定的行为单位！和个人可以》向管理中心》投诉、举报管理中】心应当自《接到：。投，。诉、举报之日起【三十日内提》出处理意《见，并告知投诉》、举报？人 —  ：   ？。。管理中心违反住房】公，积金：管理规定的单—位和个人可》以向其上级》主管部？门或者财政、审计】、监察部门投诉、举！报有关部门应—当依法处《理   ！  第四十二条 】。 管理？中心、？其他有关《行政管理部门—及其工作人》员不履行或者—不正确履行法—律法规规定的职责】由本级人民政府、】监察机关或者上级机！。。关追究其行政—责，任有下列情形之一的！应当责？令其改正可以对直】接负责的主管人员】。和其他直接责—任人员依法给予行】政处分;构成犯【罪的依？法追究刑事责任 ！ ？         ！(一)未按照规定】设，立住：房公积？金专户？的; 》    —。  ：   (二)未建立！职，工住房公积》金明细帐或者未【发放职工《缴存住房《公积金有效凭证的;！ ？ ：      —   (《三)委托管委会指】定，银行以外的机构办】理住房公积》金金融业务的; 】 》        (！四，)未：按照规定审批—。提取住房公》积金、？审核缓缴住房—公积金或者变更【缴存比例《的; —    》     (—五)未按照》规定发放《住房公积金》贷款或者购买国债的！。;， ： ，   》  ：    (六)违】法向他人《。提供担？保、购买企业债券】。或者委托理财的【; ？   —     》 (七)未按照【规定使用住》房公积金《增值收益的; 】  》       (】八)不依法》对单：。位履行义务的—情况进行监督检查的！; ？     】    (九—。。)拒绝？职，工、单位查询本人】、本单位《住房公积金》的缴存、《提取情况《的;  ！    《  ：。 (：十)应当《实施行政处罚—。不，处罚或者违法实施行！政处罚的; ！       】  (十一)利用职！权牟取部门或者个人！利益的; 【  《 ，     》。。 (十二)法律、】法规规？定的其他《违法行为 — ？  ：   第四十三条】  单位不依法【办理住房公》积金缴存《登记：。或者不？为，本单位职工》办理住房《公积：金账户设立手续【的逾期？不依法缴存住房【公积金或《者少缴住房公—积金的由管理中【心依照国《务院住房公积金管】理条例的规定予【以，。处理 》    — 管理中心申—请人民法院强制执】行时应当《提供申？请书和限期》缴存通知书》    ！ 第四十四条—  单位有下—。列情形之一》的由管理中心责令其！限期整改;》逾期不整改的可【以对单位处三—千元以上三万元以下！罚款对负有》直接责任的主管人】员处二百《元以：上，二千元？以下：罚款 ？  —  ：     (—。一)未按时办理【住房公积金》。的转移、封存、变】更，登记、注销登记手】续的; 【   《     》 (二)不按规定出！具提取证明》的;  ！    《   (三)—。拒绝管？理，中心检查、》。不如实提供与住房公！积金管理有关资【料的; ！  ：   ？   (四》)阻：挠符合住《房公：积金贷款条》件，的职工申请住房【公积金？贷款的 ！    第四十五条！  以欺骗手段违法！提，取本人住房公积金账！户内的存储余额【的管理中心应当【责令限期退回—违法所提款额并可以！处，违法所？提款额百分》之十：以下的罚款》   】  第四十》六条：  以欺骗手段违法！获，得，住，房公积金贷款—的管：理中心应当责令【借款人？限期退回违法所【贷款：额并可以取消其一】年至五？年的住房公》积金贷款资格或者】处违法所《贷，款额：。百分之五以》上百分之三十—以下的罚款;构成犯！罪的依？法追究刑《事责任 【   《。  单位出具—虚假证明资料—使职工违法获—。。得贷款的《管理中心除责令借款！。人限期退回违—。法所贷款额外—并，可以：对单位处以三千【元，以上三万元以下的】罚，款;构成《犯罪的依法追究刑事！责任 ？ 《   ？  第四十七条  ！违反本条《。例法律、法》规另：有处罚规定的依照其！规定： 》     第四【十八条？  办理工商登【记的城镇个》体工商户、具—有，执业资格的自—由职业者与单位【签订：劳动合？同且有工《资收入的《进城：务工人员《可以申请《缴，存住房公积金其【缴存、提取和使【用住房公《积，金，的办法由管委会另行！制定报市人民政【。府批准并向社—会公布？后执行 【 ：。    《第，。四十九条  管【。理中：心可：以根据？本条例制定住—房，。公积：金缴存、《提取：、使用等实》施细则经管委会审】核报市人民政府批准！。并向社会公》布后执行 ！     第五十】条  本条例自【2007年》1月1日《起，施行 《