南京市住】房公积？金管理？条，例，  ！。  ： 第一条  —为了加强住房公【积金管理维护住房】公积金？。所有者的合法权【益促进城《镇住房建设》提，高居民居住水—平根据国务院住房】。公积：金管理条例及有【关法律、法规结合】本市实际制定本【。条例 ？  — ，  第二条 — ，本条：例适用于本》。市行政区域内—住房公积金的缴存、！提取、使用、管【理和监督 —   —  第三条  本】条例所称住房公积】金是指在职职工及】。。其所：在，单位按照职工工资】的一定比例逐月【缴存：具有保障《性和互助《性的长期住房储【金， ，。 ： ，    》 职工个人缴—。存的和职工所在【单位：为职工缴存的住房】公积金属于》职工个人《所有 《 ：  ？   第《四条  国家机关】、国有企业、城【镇集体企业、外商】投资企业、》城镇私营企业及【。其，他，城镇企业、事—业单位、民办—非企业单位》、社：会团体(以下—统称单？位)及其在职职【工应：当按时、《足，额缴存住《。房公积？金 【  ：  第五条  南京！住房公积金管—。理委员会(》以下简称管委会)是！本市行政区》域住房公积金—管理的决策机构【    ！ 南京住房》公积金？管理中心《(以下简称管理【中心)负责》实施：管委会？。决策和本市行政区域！。住房公积《金的管理运作监督】、，检查单位和职工设】立，、缴存、提取、使用！住，房公积？金情况依法履行行政！处罚职？能 【  ：。。  管理《中心与其分支机构】(分中心、管理部)！应当实行统一—的规章制《度，进行统一核算—。   】  第六条》  财政、审—计、建？设、房产等部门和】。人民银行分支—机构：对本市行政区域【内住房？公，积金的？管理和？使用以？及法规、政策执行】情况依法实施监【督   ！  市人民政—府有关部门和组织】应，当按照各自职—责协同管《理，中心：做好：住房公积《金管：理工作 — ？    第七—条  单位应—当自设立之日起【三十日？内持单位《。营业执照或》者设：立单位的批准文件】。。、组织机构代—码证、基本存款【账户开户许》可证、经《办，人身份证到管—理中心办理住房【公，。积，金缴存登记并自【登记之日起二十日】内持管？理中心的《审核文件《到受委托《银行办理《职工住？。房公积金《账户设立手续 】。     第！八，条  单位录用【职工的？应当自录用之日起三！十日内持录用职工的！证明文？件、：职工身份证》。和经办人身》份证到管理中心【办理住房公》积金缴存登记并自】登记之日起二十日】内持管理中心的【审，核文件到受委—托银行办理职工【住，房公积金账户—设，立或者转移手续 】   【  职工《与原单位终止劳动】关系的原单位应当自！劳动关系终》止，之日起三十日内到】管理中心办理变更】登记并自办》妥变：更登记之日起—二十日内持管理中】心的审核《文件到受委托—银行办理职工住房】公积金账户封—存或者转移手续【   】  第九条  住】房公积金缴》存比例由管委会【拟订：经市人民政》府审核报省人民政府！批准并向社》会公布后执行—  【  ： 第十条《  管理中心—应当每年组织开【展本市？行政区域内住房【公积：。金缴存基数的调整工！作，缴存基数的调整方案！由管理中心会同【。有关部门制定—经，。管委会批《准向社会公布后执行！。 ？。 ？    单位应当将！调整后的住房公积金！月缴：存基数告知职工并】到管理中心办—理，住房公积《金月缴存基数变更】手续  ！   第《十一条  单位需要！提高住房《公积金缴存比—例或者确《有困难需要降低缴】存比例、缓》缴住：房，公积：金的应当经本—单位职工代表大会】或者工会讨》论通过并经管理中】。心审核报管委会【批准后自接到批准】文件之日起》十五：。。日内到管理》中心办？理变更手续 —     ！单位降低《缴存比例或者缓【缴住房公《积金的期限》。不，得超过一年》超，过，一年需要继》续降低缴存比例【或者缓缴的应—。当在期满之日前【三，十日内按前款规定重！新办理变更手—续   ！。  经？批准降低《缴存比？。例，。或者缓缴住房公【积金的单位》经，济效益好转后应当】提高缴存比例或者补！缴缓缴款 】     —本条所称确有困【难是指单位具有【下列情形之一 ！ ， ，      —。 ，。  (一)发生【严重亏损《或者处？于停产？、，半停产状态的; 】    】 ， ，   ？(二)经依法—批准：缓缴养？老和失业《。保险金的; — ：   》   ？   (三)—其他确有《困难的？情，形 — ，    第十二条】  ：单位合并、分立【或者产权发生变更时！原单位应当为职【。工补缴欠缴的住房公！积金;无力补缴住房！公积：金的应当在明确【住房公积金补缴责任！主体后方可办—理合并、分立或者】产权变更手续 ！     核定！单位欠缴住房—。公积金的数额—时住房公积金—月缴：存基数？按照单位《或者职？工提供的相关证明】材料确定《;单位和职工均无法！提，供证明材料的—按照本市《统计部门公布—的上一年《度职：工月平均工资确【定， ？   》。 ， 第十？三条：  单位名称、【地址：。、法定代表人—和，职工姓名、身份证号！码等与？住房公积金管—理相关？信息发生变更的单位！或者职？工应当自变更—之日起三十》日内到管《理中心办理变更【登记 ？     ！第十四条  住房公！积金自存入》职工住房公积金账】户之日起按照国家规！定的：利率计息《利息归职工》个人所？有 【    本市住房公！积金利息结算—、缴存比例》以及月缴《存基数的执行—年度为当年的7月】1日：至次年？的6月3《。0日 ？  —   第十五条【  有下《列情形之一》的可以申请》提取本？人住房公积》金 ？    【     (—一)：购买、建《造、翻建、大修自住！住房的; 》 ，   —     》 (二？)离休、退》休的; 】     》   ？ (三)《。部分或者完全—。丧失劳动能力并与】单位：终止劳动《关系的？;，    ！     (—四)出境定居的; ！ ？ ，。  ：   ？    (五)偿】还购房贷款本息的】; ： 》。      —  ：(六)房租超—出家庭工资收入的规！定比例的《; ：   【      (七)！与单位终止劳动关系！且户：口迁出本市或者户】口不：在本：市的; 《    】     》(八)国《务院住？房公积金管理条例】等法律法《规规定的其》他情形？  【   依照前款第(！二，)、(三)、(四)！、(七)项》规定：。提取职工住房—公积金的应当同时注！销职：工住房公积金账【户 《 ？    《职工死？亡或者被宣告死亡的！职工的继承人、【受，遗赠人可以》提取：职工住房公积金账户！内的存储《余，。额;无继承人也无受！遗赠人的职》工住房公《积金账户内的存储】余额纳入《住房公积金》的增值收《益， 《  ？   第十》六条  有下—列情形之一的可【以申请提取》本人住房公积金【用于支付房》租、物业专项维修资！金、：物业：服务费等费用— 》        】 ，(一)享《受，城乡居民《最低生活保》障的; —      】   ？(二)？本人：、配偶及子女因重】。。大疾病造成家庭生活！特别困难的; 】 ， ：    《     (三)】连续失业两年—以上且男职工年满四！十五周岁、女职工年！满四十周岁家庭生】活特别困难的—; ： ：  《。  ：     (四【)遇：到其他突发》事件造成家》庭，生活特别《困难的 ！    第十—七条  职工申请提！。取住房公积金应【当向：管，理中心提供本人身份！证、所？在单位出具的提取】证明和其他相—关证明材料》  【   管理中心【应当自受理申请【。之日起三日内作出】准予提取或者不【准提取的决定并通知！申请人准予提取的】由，受委托银行办—理支付手《续 ： ？ ，     第十八】。条  缴存住—。房公：积金的职工》在本市行政区域内购！买、建造、》翻建、大修自住住】房可以申《请住房？公积金？。贷款 ？   【  职工在本市行政！区域外购买》、建造、翻建、大】修自住住房》申请住房公积金【贷款的按照国家【和本省？的有关规《定执行 【  ？   第十九条【  申请住房—公积：金贷：款应当？符，合下列条件 —   【     》 (一)《申，请贷款？前缴：存住房公积》金，达到规定的》期，限; 】   ？     (—二)自有《资金支付房款不【低于规定的》比，例，。; —       【  (三)》具有稳定《的经济收《入和贷款偿还—能力; ！      —  (四)》无影响贷款偿还能力！的债务; — ？    《  ：   (五)提【供必要的担保—; 《      】   (六)—根据需要规定—的其：他条：件 ？ ，   》  前款《第，。(一)项中的规定期！。。限，。、第：(二)项中》的规定比例和第(】六，)，项中的其他条件由管！理中心制定》经管委会《批准并向社会—。公布：后执行 ！    借款人、】共同借？。款人一方已经办理住！房公积金贷款的【在未：还清住房公积—金贷款本息》之前不得再》次申请住房公积金】贷款 《 ？    《 第二十条  借】款人的借款期限加实！际年龄一《般不得超出其法定】退休年龄对连续【、足额缴《存五年以上且具有】稳定收入、》信用：良好：、有偿还贷款本【息能力的借款人可】以延长一年》至五年？    ！。 ，第二十一条 — ，享，受城：乡居民最低生活【。保，。障，且生活特别困难的】借款人在《申请住房公》积金贷款购》买经济？。适用房时可》以向管理中心—申请住？。。房公积金贷款—利息补贴具体办法】由管委会另行—制定 《 ？     第—二，十二：条，  ：住房公积金贷款的最！高额度、最长期【限以及便《民的贷款《办法：由管理？中心：拟订：。经管委会批准并向】社会公？布后执行 【    — 第二十三条—  申？。请住房公积金贷【款的职工应当向管】理中心提交贷款【申请书？   】  管理中心自受理！贷款申请之日起十五！日内作出准予贷款或！者不准贷款》的决定并书面通【知申请人不》准贷款的管理中【心应当说明理由 ！ ，     第二！十四条  职工可】以逐年或者逐月提取！住房公积金偿还购】房贷款本息 ！     申【请，。逐，月提取住房公积【金偿：还购房贷《款本：息，的职工其住房公【积金账户内应当按】照，。。管理：中心的规定保留余额！ ： 《    第二十五】条  住《房公积金贷款资金应！当划入售房单位(】售房人)《或者建房、修房承】担方在银行》开设的账户内不【得直接划入》借款人？账户或者支付现金给！借款人 ！    《第二十六条  职】工提前偿还部分或】者全部住房公—积金贷款本息—放贷方不得收取违约！金 —     第二【。。十七条？  管理中心不【得向非住房公积【金缴：存职工发放住—房公积金贷》款;不得向》购买办公用房—、商业用房和—单，体车库的住房—公积金缴《存，职工发？放住房公积金贷款 ！    】 第二十八条—  ：单位不得以》任何理由阻挠符合住！房公积金贷款—条，件的：职，工申：。请住房？公积金？贷款 《 ？   ？  对符合》住房公积《金贷款条件的借【。款人：。受，委，托银行应当按照委托！合同：的约定先提供住房公！积金贷款 —     】监督：。检查 —   《  第二十九条【  市人民政府【应当：加强对？住，。房公积？金，管理工作《的领导督促管—。委会、管理中—心依：法做：好住：房公：积金管理工作 】 ，     第三！十条 ？ 住：房公积金的增值【收益应当存入管理】中心在受《。委托银行开立—的住房公积金—增值收益专户用【于建立住《房公积金《贷款风险准备金、】管，理中心？的管理费用和建设】城市廉租住房—的补充资金不—得，挪作他用 ！    《 第三？十一条 《 财政部门应当加强！对本市行政区域【内住房公《积，金归集、提》取和使用情况的【。监督并向管委—会通报 《     ！管，。理中心？在，编制住房公积金归集！、使用计划时应当征！求财政部门的意见】 ？   》  管委《会在审批住》房公积金归集—。、使用计划和计【划执行情况的报告】时必须？有财政？部门参加 》  — ，  第三十二条  ！管委会在拟订—住房公积金的—缴存比例、确定住房！公积金？。的最高贷《款额度？、最长贷款》期限等重大事项前】应当采取座谈—。。会、听证《会等形式或者—。通过媒体广泛听取单！位和职工的意见【接受社会监督— —   ？ 第三十三》条  管理中心编】制的住房公积金年度！预算、决算应当经】财政：部门审核后提交【管委会审议 — ： ，  ？   管《。理中心？。应当在每《年三月底《前向财政《部门和管委会报【送上年度财务报告经！审计部门审》计后向社《会公布经管委会审】议的上年度住—房公积金归集和使】用情况、《财务报告和其—他需要说明》。的情况 】   ？  第三十四—条  管理中心应当！加强内部制度建设建！立审贷分离、分级】审批贷？款、财务交叉复核】和内部审计等制【度， ， ？     第【三，十五条？  管理中》心，。不得有下列行为【 《 ，      —   (一》)向他人提供担保;！  【 ，      (二】)在证券交易所【债券：。市场购？买国债; 》 ，  》    《   (三)购买】企业债券; 【  》 ，     》 (四)进行—任何方式的委—托理财 【  ？   第三》十六条  管—理中心应当全面【、准确？掌握单位及》其，职工的相关信—息督促单《位依法及时办理住房！公，积金缴存登记和住】房，公积金账户的设【立、转移、注—销，等手续 】     房产、工！商、税务、劳—动保障和统》计等有关行政—管理部门应当向【管理中心提供—单，位及：其职工的相关—信息 《    【 第三十七条—  管理中心应当定！期检：查单位执行住房【公积金管理》相关规定情况被检】查单：位应当？如，实出具？与住房公《积，金，管理相关《的资料 】     第—。三十八条  —管理：。。中心应？当督：促受委托银》。行，和，担保机构及》时办理委托合同约定！的业务并《定期检查、》考核 —。  ？。   受委》托银行和担保机【构应当？严格履？行与管？理中心签订》的委托？。合同规范《操作 《 《   ？ ，第三十九条  单位！不为职工办理住房公！积，金账户变更》登记、封《存、转？移、启封和住—房公：积金提取等手—续的职工可以—凭相关证明材料【向管理？中心申请督促—办理;经督促单【位在十？五日内仍不办—理的管理中心可以】依职工申请予以办】理，  【   ？第四十？条  管理中心和受！委托银行应当—建立：住房公积金信息化管！理运作系统》为单位和职工缴【存、：提取、使用住房公】。积金和查询》住房公积金账户【信息提供高效、便利！的服务;单位—应当为职工建立住房！公积金？个人明细账接受职工！查询：本人住房公积—金缴存情况 【    【 管理中心和受委托！。银行应当对住—房公积金信息及时备！份保障住房公—积金信息安全和【业务正常开展 ！ ？    管》理中心、受委—托银行？、单位和相关—工作人员对缴存人】的住房公积金—。账户信息《负有：保密责任 》    】 第四十一条  】对违反住房公积金管！理规定的行为单【位和个人可》以，向管理中心投—诉、举报管理中【心，应当自接《到投诉？、举报之日起三十】日内提出处理—意见并告《。知投诉、举》报人 ？    】 管理中心违反住房！公积金？管理：规定的单位和个【人可以向其上级主】管部门或者财政、审！计、：监察部？门投：诉，、，举报有关部门应当依！法处理 】     第四十】二条  管理中【心、其他有关—行政管理部门及其】工作人员不履行或】者不正确履行法律】法，规规定的《职责由本级》人民政？府、监察机关或者上！级机关追究其—行政责任有》。下列情形之一的【。应当责令其改正可】以对直接负责—的主：管人：员和：其他直接《责任人员依法给予行！政处：。。。分;构成犯》罪的：依法追究刑事责任】 《    》 ，    (》一)未按《照，规定设立住房公积金！专户的; 》 ，    【 ，   ？ (二)《未建立职工住房公积！金明细？。帐或：者未发放职工缴存】住房公积金》有效凭？证的;？ 》         ！(三)委托管委【会指定银行以—外的机构《办理住房公积金【金融业务《的; 】        】(四)未按照规【定审批提取住—房公：积金、审核缓—缴住房公积金或者变！更缴存？比例的; 》     ！    (五—)未按照规》定，发放住？房公积金贷》款或者购买》。国债的; ！。。         ！(六)违法向他人提！供担保、购买企【业，债券或者委托理财的！;  】     》  (七)未按照规！定使用住房公—积金增？值收益的; ！。   《     》 (八)不依法【对单：位履行义务的情况进！行监督检查》。的; 【         ！(九)拒绝职工、单！位查询本人》、本单？位住：。房公：。。积金的缴《存、提取情况—的; —  ？       【(十)应《当实施行政处罚不】。处罚或者违法—实施行政处罚的【; 《 ，。      【 ，。  (十一)—利，用职权牟取部—门或者个人》利益：的; 》   》      (十】二)：。法律、法规规定的其！他违法行《为 《     第】四十三条  单位不！依法办理住房—公积金缴《存登记或者不为本】单位：职工办理住房—公积：金账户设立手—续的逾期不依法【。缴存住房公积金或者！少，缴住房？公积金的由管理中】心依照国务院—住房公积金管—理条例的规定予以处！理 ： ？  ？   管理中—心申请人民法院强】制执行时应》当提供申《请书和限期缴存【通知书 】 ，    第四十四】条，  单位有下—列情形之一》的由管理《中心责令其限—期整改;逾期不【整改的可以对单【位处三千元以上【三万元以下罚—款，对负有直接》责任的主管》人员处二百元以【上二千元以下罚款 ！ ？     —    (一—。)未：按时办理住房公【积，金的转移、封—。存、变更登记、【注，销，登记：。。手续的; ！ ，   ？     》(二)不《按规定出《。具提取证《明的; 《 《     》。    (三)拒绝！管理中心检查、不如！实提供与住房公积】金管理有关资料【的; 】     》   (四)—阻挠符合住》房公积金贷款条件的！职工申请住房公积】金贷款的 【    — 第四十《五条  以欺—骗手段违《法提取本人》住房公积金账户【内的存？储余额的管》理中心应当》责令限期退回—违法所提款额—并可以处违法—。所，。提款额？百分之十以》下的罚？款， ， 》    第四—十六条  以—欺骗：手段违法获得—住房：。公积：金贷款的管》理中心应当》责令借款人》限，期，退回违？法所贷款额并可【。以取消其一年至【五年的住房公积金贷！款资格或者》处违法所贷款额【百，分之五以上百分之三！。十以下？的罚：款;构？成犯罪的依法追究】刑事责任 》    】 单：位，出具：虚假证明资料使职】工违法获得贷—款，的管理中心除责令借！款人限期退回违法】所贷款额《外并可以对单位处】以三千？元以上三万元以【。。下的罚款;构成犯罪！的，依法追究刑》事责任 》   —  第？四十七条  违反本！条例法律、》法规另有处》罚规定的依照其【规定 《     第！四十八条  —办理工商登》记的：。城镇个？体工商？户、具有《执业资格《的自由？职业者？与单位？签订：劳动合同《且有：工资收入的进城【务工：人员可？以，申，请缴存住房公积金其！缴，存、提取和使用住】。房公：积金的办法由管【委会另行制定报【市人：民政：府批准并向社会公】布后执行 —   —  第四《十九条 《 管理中心可—以根据本《条例制定《住房公积金》缴存、？提取、使《用等实施细则经管委！会审：核报市人民》政府批准并向社【会公布后执行—   】  ：。第五十？条  本条》例自2007年【1月：1日起？施行 《