《南京市住房公积金】。管理条例
—
— 第》一条 为了—加强住房公积金管】理维护住《房公积金所有—者的合法权益促进城！镇住房建设》提高居民居住—水平根据国务院【住房公积金管理条】例及有关《法律、法规》结合本市实际制定本！条例
】 ？ ，第二条 本—条例适用于本市行】政区域内住》房公积金的缴存、】。提，取、：使用、？管理：和监督
—。
— 第三条 —本条例所称住房【公积金是指在职【职工及其所在—单位按照《职工工资的》一定比例逐月—缴存：。具有保障《。。性和：互助性的长》期住房储金
！
职工】个人缴存的》和职工所在单位【为职工缴存的住房】公积：金属于职工个—人所有
《
【。 第四《条 国家机关、】国有企业、城—镇集体？企业、外《商投资企业》、城：镇私营企业及其他城！镇企业、事业单位】、民办非企业单位】、社会团体(以下统！。。称单位)及其在【职，职工应？当按：时，。、足：额缴存住房公积金】
》
》第五条 《 南：京住房？公积金管理委员会】(以下简《称管委会)是本【市行政区域住房公】。积金：管理的决策机构
！
— ：南京住房公》积金管理中心(以】下简称？管理中心)负责实】施管委会决》策和：。本，市行政？区域住房公》积金的管理运作监督！、检查单位和职【工设立、缴存、【提取、使用住—房公积金《。情况依法《履行行？政处罚职能》
，
！管理：中心：与，。其分支机构(分【中心、管理部)【应，。当实行统一的规【章制度进行统一【。核算
？
》 第》六条 《财政、审计、建设】、房：产等部门和》人民银行分支机构对！本市行政区域内住】房公积？金，的管理和使用以及】法规：、政策执行情—况，依法实施监督
】
？
市人【民政府有关》部门和组织应当按】照各自职《责协同管理》中心做？好住房？公积金管理工—作
：
【 第七条 【单位应当自》设立之日起三十日】内，持单位营业执—照或者设立单位的】批准文件、组织机】构代码？证、：基，本存款账户开户许可！证，、经：办人身份证到管【理中心办理》住房公？积金缴存登》。记并自？登记之日起二十日】内持管理《中心的审核文—件到受委托银行办理！职工住房公积金账】户设：立，手续
！ 第八条— 单位录用职工】的，应当：自录用之日起三十】日内持录用职—工的证明文》件、职工身份证【和经办人《。身份：证到管理中》。心办理？住房：公积金缴存登记并】自登记之日起—二十日？内持管理中心—的审核？。文件到受委托银行】办，理职工住房公积【金账：户设立？或者转？移手续？
，
— 职工与原单位！终止劳动关系的原】单位应当《自劳动关系终止之】日起：三十日内《。到管理中心办理变更！登，记并自办《妥变更登记之—。日，起二十？日内持？管理中心的》审核文？件到受委《托，银行办理职工住【房公：积金账户《封存或者转移—手续
【
第九条 ！ 住房公积金缴【存比例由管委会【拟订经？。市人民政府》审核：报，省人民政府》批准并向社会公【。布后执？行，
，。
【 第十条 管】理中心应当每年【组织：开，展本市行政区域【。内住房公积金—缴存基数的调整【工作缴存《基数的调整方—案由管理中心会同有！关部门制定经管委会！批准：向社会公《布后执？行
《
，
—单位应当将调整后的！住房公积金》月缴存基数告知【职工并到管理—中心办理住房公积】金月缴存基数—变更：手续
》
《 ？第十一？。条 ？单，位需要？提高住？房公积金缴存比例或！者确有困《难需：要降低缴存》。比例、缓缴住房公】。积金的应当经本单位！职工代表大会或者工！会讨论？通过并经管》理中心？审核报管委会批准后！自，接到批准《文件之日起》十，五日内到管》理中：心办理变更》。手，续
】 单位》降低缴存比例或者缓！缴住：房公积金的》期限不？得超过一《年超过？一年需？要继续降低缴存【比例或者缓》缴的应当在期满之】日前三十日》内按前款规定重新】办理：变更手续
—
》。 经批》准降低缴存比例【或者缓缴住房公【积金的单位》。经济效益好转后应】当提高缴存》比例：或者补缴缓缴款
！
【 本条所称确有困】难是指单位具有下】列情形之一
！
】 (？一)发生严重亏【损或者处于停—产、半停产状—态的;
—
】 ： (二)经依法【批准缓缴养》老和失业保》。险金的;
【
】。 (三》)其他确有》困难的？情形
》
第十！二，。条 ： 单位合《并、分？立或者产《。权发生变更时—原单位？应当为？职工补缴欠缴—的住房公积》金;无力《补缴住房公积金【的应当在明确住【房公积金补》缴责任主体后方【可办：理合并、分》立或者产权变更手续！
【 核定单位【欠缴住房公积金的】数额：时，住房公积《金月缴？。存基数按《照单位或者职—工提供？的相关证《明材：料确定;单位和职工！均无法提供证明材】料的按照本市统计】。部门公？布的：上，一年度职工》月，平均工资确定
！
？ 第十三条】 单位名称、地址！、法定代表人—。。和职工姓名》、身份证号码等与】住房公？积金管理相关信【息发生变更》的单：位或者？职工：。应当：自变更之日起三十】日，。内，到管理中心办—。理变：更登记？
》
第十四条！ 住房公积金自存！入职工住《房公积？金账户之日起按照国！家规定的《利率计息《利息归职工》个人所有
【
《 ？本，市住房公积金利息】结算：、缴存比例以及月缴！存基数的执行年度为！当年的7月1日至】。次年的6月3—0日
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第【十五条 《 有下列情形—。之，一的可以《申请提取本人住房公！积金
》。
？ ？ (—一)购买、建—造，、，翻，建，、大修自《住住房？的;
？
，
【 》(二)离休、退【休的;
【。
！ (三)部分或者完！。全丧：失劳动能力并与【单位终止劳动关系的！;
》
— (四)出】境定居的《;
？
《 ： 》 (五)《偿还购房贷款本息的！;
》
《 ， (六【)房租超出》家庭工资收入的【规，定比例的;
【
【 《 (七)与单—位终止？劳动关系且》户口迁出本市或者户！口不在本市的;
！
】 ？。 (八)《。国务院住《房公积金管理条【例等法律法》规规定？。的其他情形
！
？ 依照前款【第(二)、(三)】、(四)、(七【)，项规定提取职工住】房公积金的应当同】时注：销职：工，住房公积金》账户
！ 职工》死，亡或者被宣告死【亡的职？工的继承《人、受？遗赠人？可以：提，取职工住房公积金】账户内的《存储余额《。;，无，继承人也《无受遗赠人》的职工住房公积【金账户内的存储余】额纳入住房公积金】的增值收益
【
》 第《十六条 《 有下列情形之一的！。可以：申请提取本人住房】公积金用于》支付：房租、物业专项【维修资金、物业【服务：费等费？用
》
： ？。 ： ： (一)享受城乡居！民最低生活保障的】;
】 《 ： (二)《本人、配偶及—子女因重大疾病造成！家庭生活特别困【难的;？
【 《 ： (三)连续失【业两：。年以上且男职—工年：满四十五《周岁、？。女职工年《满四十周岁家—庭生活特别困难的】。;
【 ， 【(四)遇到其—他突发事件造成家】庭，生活特别《困难的
《
》 第十七条】 职工申请提取住！房公积金应当—向管理中心提供本人！身份：证、所在《单位出具《的提取？证，明，和其他相关》证明材？料
《
《。 管理》中心应当自》。受理申请之日—起三日内作出准予提！取，或者不准提》取，的决定并通知申请人！准予提取《的由受委《托银：行办理支付手续
】
：
第】十八：条 ：。 缴存住房公—积金的职工在本市行！政区域？内购买？、建造、翻建、【。大修自住住房可以申！请住房公积金贷款】
【 ？职工在本市》行政区？域外购买、建—造、：翻建、大修自—住住房申请住—房，公积：金，贷款的按照国家【和本省的有》关规定执《行
？
【 第十九条 【申请住房《公积金贷款应当【符合：下列条件
—。
：
】 ：(一)？申请贷款前缴存【住房公积金》达到规定的期限【;，
】 (二)！自有资金支付房【。款不低于《规定：的比例;
—
— (三】)具：有稳定的经》济，收，入和贷款偿还—能，力;
》
《 ： (—四)无影响》贷款偿还能》力的：债务：;
—
： 【。(五)提供必—。要的担？保;
《
，
！ (六)根据需要！规定的？其，他条件
！ 《前款第(一)项中的！规，定，期，限、第(二)—项中的规定》比例和第(六—)项中的《其他条件由管理中】心制定经管委—会批准并向社会【公布后执行
—
】 借款人《、共同借款人一方已！经办：理住房公积金—贷款的在未还—清住房公积金—。贷款本息之前不【得再次申请住—房，公积金贷款
！
》 第二十《条 借款人的【借款期限《加实：际，年龄：一般不得超出其法定！退休年龄对连—续、足额缴存五年以！上且具？有稳定收入》、信用？良好、有《偿还贷款本》息能力的借款人【可以延长一年至五年！
】 第二十一条 】 享受？城乡居民最低生活保！障且生？活特别困《难的借款人在申请住！房公：积金贷款购买经【济适用？房时可以向管理【中心申请住》房公积金贷款利息】补贴具体办法由【管委：会另行制定
！
： 第》二，十二条 住房【公积：金，贷款的最高额—度、最长《期限以及便民的【。贷款办法由管理中】心，拟订经？管委会批准并向社】会，。公布后执行
！
，
第二十三！条 申请住房公】积金贷款的职工应】。当向：。管理中心提交贷【款申：请书
》
管】理中心自《受理贷款《申请之日起十五【日内：。作出准予贷款—或，者不准贷款的决定并！书面通？知申请人不准贷款的！管理中心应当说【明理由
—
，
第二】十，四条 ？ 职工可以逐—年或者逐月提取【住房公积金偿还购】房贷款本息
】
：
申—请逐月提取》住房公积金偿还【购房贷款本息的【职工其住《。房公：积金：账，。。户内应当按》照管理中心的规定】。保留：余额：
》
， 第二十【五条 住房公【积，金贷款资金应当【划入售房单位(售房！人)或？者建：房、修房承担—方在银行开设的账户！内不得直接划入借】款人账户或者支付现！金给借？款人
！ ？第二十六条 【职工提前偿还—部分或者全部住【房公积金贷款本息】。放贷方不得》收取违约金》
》
第二十七！条 管理中—心不：得向非住房公积金缴！存职工发放住—房，公积金？贷款;不得向购买】办公用房、商业用房！。。和单体车库的—。住，。房公积金缴存职工发！放住房公积金—贷款
？
《
第二十】。八条 ？ 单位？不得以任何理由【。阻挠符合住房—公积金贷款条件的】职工：申请：住房公？积金：。贷款
—
： 对符合【住房公积金》贷款条件《。的借款人受委托【银，行应当？按，照委托合同的约定先！提供住房公积金贷】款
？
？
？ 监督检》查
》
第二】十九：条 市人民政【府，应当加强对住房【公积金管《理工作的领》导督：促管委会《、管理中心依法做好！住房公积金管理工作！
：。
》 第三》十条 住房公积】。。金的增值收益应【当存入？管理中心在》受委托银《行开立的住房—公积金增值》收益：专户用于建》立住房公积金贷款风！险准备金《、管理中心》的管理费《用和建设城市—廉租住？房的补？充资金不得挪作【他用
《。
《 第三十一条！ 财政部门应当】加强对本市行政区】域内：住房：。。公积金归集、提【取和使用情况的监督！并向：管委会通报》
？。
：
？ 管理中心—在，编制住房公积金归集！、使用？计划时应当征—求，财政部门的意见
】
：
《 ， 管委会在审【批住房公积金归集、！使用：计划和计划执—行情况的报告时必须！有财政？部，门参加
《
？
，
， 第三十二条！ ， 管委？会在拟？订住房公积》金的缴存比例、【确定住？房公：积金的？。最高贷款额》度、：最长：贷款期限等重大【事，项前应当采取座【。谈会、听《证会等？。形式或者通过—媒体广？。泛听取单《位，和职工的意见接【受，。社会监督
！
《 第三十三条 】管理中心编制—的，住房：公积金年度预—。算、决算应当—经财政部门审核后提！。交管委？会审议
》
管！理，。中心：应当在每年三月【底前向财政部门和管！委会报送上年度财务！报告经审计部门审】计后向社会》。。公布经管委会审议的！。上年度住《房公积金归》。集和使用情况、财】务报：告和其他需要说【明的情况
—
：
： 第三十四】条 ： 管理中心应当加】强，。。。。内，部制度？。建设建立《审贷分离、分—级，。审批：贷款、财《务交叉复核和内【部审：计等：制度
？
？
第三】十五条 管—。理中心不得有下【。列行为
！ 】(一)向他人提【供担保？;
【 ： (【二)：在证券交易所债券】市场购？买国债;
—
！ (三)购买】企业债券;
【
》 (四！)进行任何方式【的委托理财
！
—第三十六条 【管理中？。心应当全面、—准确掌握单位及其】。职工的？。相关信息督促单位】依法及时《办理住房《公，积，金缴存？登记和住房公积金账！。户的：设立、转《。移、注？销等：手续
！ 房产、工商、！税务：、劳动保障和统计】等有关行政管理部】门应当向管理中心】提供单？位及其职《工的相关信息
】
《 ， 第三十七【条 管《。理中心应当定—期检查单位执行住房！公，积金管理相关规定】情况：被检查？单，位应当如实出具与】住房公积金管理【相关的资《料，
》
》第三十八条 管理！中心应当督促—受委：托银行和担》保机构及时办—理委托合同约—定的业？务并定期检查、【考核
《
】受委托银行和担【。保，。机构应当严格—。。履行与？管理中心《签订的委托合—同规范？操作：
，。
》 第三十【九条 单位不为职！。工，办，理住房公积金账【户变更登记、—封存、？转移：、启封和《住房公积金提取等】手续的职工》可以凭相关证明材料！向管理中《。。心申：请督：促，办理;经《督促单位在十五日】内，仍不：办理的管理》中心可以依职工申】请予以办理
【
，
【第四十条 管理】中心：和受委托银行—应当建立《住房：公积金信息化管理运！作系统为单位和职工！缴存、提取、—使用住？房公积金和查—询住：。。房公积金账户信【息提供高效、便利】的服务;单》位应当为职工建【立住房公《积，金个人明细账接受】职工查？询本人住房公—。。。积金缴存情况—
【 管理中—心和受委托银行【应当对住《房公：积金信息《及时备份保障—住房公积金信息安全！和业务正常》开展
！ 管理中心【、受委？托银行？、单位和相关工作人！员对缴存人》的住房公《积金账户信息—负有保密责》任
！ ， 第四十《一，条 ： 对违反住房公【积金管理规定的【行为单？位和个人可》以向：管理中？心，投，诉、举报管理—中心应当《自接到投诉、—举报：之日：起三十日内提出处理！意见并告知投诉、】举报人？
】 管？。理中：心违反住房公积金管！理规定的单位和个】人可以向《其，上，级主管？部门或者财政、审计！、监察部门投诉、举！报有关部门》。应当依法处理
】
，
— 第四十《。二条 管理—中心、其他有关行政！管理部门及其工作】人员不履《行或者不正确—履行法？律法规规定的职责】由，本级人民政府、监】察机关或者上—级机关追究其—行政：责任有下《列情形之一的应当】责，令，其改正可以对直【接负责？的主管人员和其他】直接责？任人员依法给予行】政处分？;，构成犯罪《的依法追究刑事责任！
？
，
— (一—)未按照规定—设立住房《公积金专户的—;
】 (二！)未：建立职工《住房公积金明细帐或！者未发放职工缴存】住房公？积金有效凭证的;】。
【 — (三)《委托管委会》。指定银行《以，外的机？构办理住房公积金】金，融业务的;
】
【。 ， ？(四)未按照规【定审批提《取住房公积》金、审？核，缓，缴住房公《积金：或者：。变更缴存《比例的;
》
— 【(五：)未按照规定发放】住房公积金贷款或者！。购买：国，债的;
—
【 (六)违】法向他人提供担保】、购买企业债券或】。者委：托理财的;
【
》 — (七)未按照规】定使用住房公积【金增值收益的;【
】 (【八)不依《法对单？。位履行义务的—情况进行监督检查的！;
：
《
： 《 (九)—拒绝职工、单位查询！本人、本单》位住房公积金—的缴存、提取—情况：的;
】 【 (十)应当实施】行政处罚不处罚或者！违法实施行政处【。罚的;
》
— 《 ， (十一)利用职】权牟取部门或者【个人利益的;
【
— ， —(十二)法律、【法规规定的其他【。违法行为
【
》 第四十三条 】 单位？不依法？办理住房公积金缴存！登记：或者不为《本单位职《工办：理住房公积金账户设！立手续的《逾期不依法缴—存，住房：公积金或者少缴【住，房公积金的由管理中！心依照国务院住房】公，积金管理条例的【规定予以处理
】
【 管理中心申—请人民法院》。强制执行时》应当提供申请书【和限期缴存通—知书
？。
，
【 第四十四条— 单位有下列情】形之一的由管—理中心责令其限期整！改;逾期《不整改的可》。以对单位《处三千元以》上，三万元以《下罚款对《负有直接责任—的主：管人员处二百—元以上二《千元以下罚款
】
！ (一)—未按时办理住房公积！金的转移、封—存、：变更登记、注销登】记手续的;
【
，
【 ： (？二)不按规》定出具提取证明的】。;，
】 (【三)拒绝管理中心检！查、：不如实提供》与住房公积金管【理有关资料的;【
《
【 (四)—阻，挠符合住房公积【金贷款？条件：的职工申请住房公积！金贷款的
【
第四！十五：条 以欺骗手【段违法？提取本？人，住，房公积？金账户内的存储余额！的管理中心应当责令！限期退回违法所【提款额并可以—处违：法所提款额百—分之十以下的罚款
！
—。 ： 第四十六》条 以欺骗手段违！法获：得住房？公积金贷款的管理】。中心：应当：责，令借款人限期退回违！。法，所贷款额《并可以取消其一年至！五年的住房公积金】贷款资格《或者处违《法所：。贷款额百分之五【以上百分之三十【以下的罚款;—构成犯罪的》依法追究刑事—责任：
— 单位出具虚！。假，。证明资料使职—工违法获得》贷款的管理中—。心除责令借款—。人限期退回》违法所贷款》额外并可《以对单位处以三【。千，元以上三万元以下的！罚款：;构：成犯罪的依法追究】刑事责任《
】 第四十七条 】 违反本条例法【律、：法规另有处罚规【定的依照其》规定
？
《
第四十】八条 《办理工商登记—的，城，。镇，。个，体工：商户、具有》执业资格的》自由职？业者：与单位签订劳动【合同且有工资收入的！进城务工人员可以申！请缴存住房公积金】其缴存？、提取和使用—住房公积金的—办法由管委会—另行制？定报市？人民政府《批，准，并，向社会公《布后执行
】
第四十！九条 管理中心可！以根据？本条例制定住—房公积金缴存、【提取、使用等—实施细则经管委会审！核报市？人民：政府批准并向—社会公布后执行
！
，
第】五十条 本条例自！2007年1月【1日：。起施行
》
