？ 南京市住》房公积金《管理条例 【 》    第》一条  《。为了加？强住房公积金—管理维护住房公积】金所有者的合法【权益促进城镇住【房建设提高居民居】住，水平根据国务院住】房，公积金管《理条例及有关法律、！法规：。结合本市实际制【定本条例 【 ？    第二—条  本条》例适用于本市—行政区域《内住房公《积金的缴存、—提取、使用、管理】和监督？。   】  第三条 — 本：条，例所称住房》。公积金是指在—职，职工及其《所在单位按照职工】工资的一定比—例逐月缴《存具有保《障性和互助性—的长期住房储金 】     ！职工个人缴存的和】职工所在单》位为职？工缴存的《住房公积《金属于？职工个人所有—  【。 ，。  第四条  国】家机关、国有企业、！城镇集体企》业、外商投资—企业、城镇私营企】业及其他《城镇企业、事—业单位、民办非企业！单位：、社会团体(以下】统称单位)及其【在职职工应当—按时、？足额缴？存，住房公积金 —    】。 第五条  南京住！房公：积金管理委员会(以！下简称管委会)【是本市行《政区域住房公—。积金管理的》决策机构 】     —南京住房《。公积金管《。理中心(《。以下简称管理中【心，)负责实施管委会】决策：和本市行政区域住】房公积金的管理运作！监督、检查单位【和职工设立、缴【存、提取、使—用，。住房公积金情况依】法履行行政处罚职能！ ， ？     管【理中心与其分支【机构(分中心、【。管理部)应当实行】。统，一的规章《制度进行统一核算 ！ 》  ：  第六条 —。 财政、《审，计、建？设、房产等部—门和：人民：银行分支机构—对本市行政区域内住！房公积金的管理【和使用以及法—规，。、政策执《行情：。况依法？实施监督 》 ：   》  市人民政府【有关：部门和组织应当【按照：各自职责协同管【理中心做好住房公积！金管理工作》。 》     第七【条  单位应当自设！立之日起三十—日内持单位营—业执：照或者设立单—位的：批准文件、》组织机构代码证【、基本存《款账户开户许—可证、经办人身【份证到管理》中心办？理住房公积金缴存登！记，并自登记之》日起二十日内持管理！中心的审《核文件到受委托银】行，。办理职？工住房？公积金账户设—立手续 】     第八条】  单位录用—职工的应当自录用】之日起三十日—内持录用职工的【证明文件、职—工身：。份证：和经办人身份证到】管理中心办理住房公！积金缴存登》记并自登记之日【起二十日内持管理】中心的审核文件到受！委托银行办》理职工住房公—积，金账户设立》或者转移手续 】 ：     职工与！原单位终止劳动关】系，的，原单位应当自劳动关！系，终，止之日起《三十日内到管—理中心办理》变更：登记并自办妥变更登！记之日起《二十日内持管理中】心的审核文件—到受委托银行—。办理职工住房—公积金账户封存或者！转移手续 》 《。。 ，。 ，   第九》条  住房公积金缴！存比例由管》委会拟订《经，市人民政府审核报】省人民政府批准并】向社会公布后—执行 】    第十条【  管理中心应【当每年组织》开展本市行政区【域内住房公》。积金缴存基数—的调整工作缴—存基：数的调整方案由【管理中心会同—有关部？。门制：定经管委会批准向社！会公布后执》行 《   》  单？位应当将调整后【的住房公积金月缴】存基数告知职工【并到管理中心办理住！房，公积金月缴存基数】变更手续 》 ，     】第，十一条？  单位《。需要提高住房公积】金缴存比例或者确有！困难需要降低缴存比！例、缓缴住房公积】金的应当经》本单位职工代表大会！或者工会《讨论通过《并经管理中心审核】报管委会《批准后自接到批【准文件之《日起十五《日内到管理中心办】理变更手续》 —    单位—降低缴存比例或者缓！缴住房公积金的【期限：不得超过一》年超过一年需要继】。续降低缴存比例或者！缓缴的应当在期【满之日前《三十日内按前款规定！。重新办理变更手续】  【   经《批准降低缴存比例或！者缓：缴住房公积》金的单位经》。济效益？。好转后应当提高缴存！比例或者补》缴，缓缴款 ！    本条所称确！有困难是《指单位具有下列情形！之一 》    —     (一)发！生严重亏损或者处于！停产、半停》产状：态的：; — ，     》   (二)经依法！批准缓缴养老和失业！保险金的; ！。 ，。    《     》(，三)其他确有困难的！情形 】 ，   第十二条 】 单：位合并、《分立或？者产权发生》变更时原单位应当为！职工：补，缴欠缴的住房—公积金;无力补缴】住房公积金》的应当在明确住房公！积金：补缴责任主体后【方可办理合并、分立！。或者产？权变更手《续， ： ，     核定！单位欠缴住》房，公积金的《数额时住房公积金月！缴存基数按照单位】或者职工《提供的相关证明【材料确？定;单位和职工均】无法提供《证，明材料的《按照本市统计部门】公布的上一年度【职工月平《均，工资确定 【 ？    《。第十三条  单位名！称，、地址？、法定代表人和职工！姓名、身份证号码】等与住房《公，积金管？理，相关信息发生变【更的单位或者职工】应当自变更之—。日起三十日内到管理！中心办理变更登【记 ？     】第十四条 》。 住房公积金自【存入职工《住房：。公，积金账户之日起按】照国家规定的利率】计息利息归职工个】人，所有 》 ：     本—市住房公积金利息】结算、缴存比例【。。以及月缴《存基数的执行年【度为当年《的，7月1？日至：次年的？6月：3，0日 》  《   ？第十五条  有下列！。情，形之：一，的可：以申请提取本—人住房公积金—  【。 ，。。     》。 (一)购买、建】造、翻建、大修自住！。住房的; ！        】 (二)离休、退休！的; 】  ：     》 (三)《部分或？者完全丧失劳—动能力并与》。。单位终止劳动关系的！; 》   《    《  (四)出境定居！的，; ？      ！   (五》)偿还购房》贷，款本息的《; ？ ？      —   (《六，)房租超出家庭工】资收：入的规定《比例：。的; —    》   ？。  (七)与单【位终止劳动》关系且户口迁出本】市或者户口不在【本市的; 》 ，  》       【。(八)国务》院住房公积金—管理条例等》法律法规规》定的其他情形 】 《。    《依照前？款第(二)、(【三)、(四》)、(七)》项规定提取职工住】房公积金的应当同时！注销职工住房公积金！账户：   】  职？工死亡或者被—宣告死亡的职工【的继承人、受遗赠】人可以提取职工住房！公积金账户内的存】。储余额;无继承人也！无受遗？赠人的职工住房【。公积金账户内的【。。存储余额纳入住房公！积金的增值收—益 ：。   【  第十六》条 ： 有下？。列情：形之一的可以—申请：提取本人住房公积】金用于支付房租、】物业专项《维修资金、物业服】务费等费用 —    】     》(一)享受城—乡居民最低生活保】障的; ！        (！二)：本人、配偶及—子女因重大疾病造】成家庭生《活特别困难的—; 《    —     (三)连！续失业两年以上【且男职？工年满四十五周【岁、女职工年—满四十周岁家庭生活！特别困难的;—    ！  ：   (四)—遇到其他突发—事件造成家庭生活特！别困难的 》 《  ：   第十七条【  职工申请提取住！房公：积金应当《向管理中心》提，供，本，人身份？证、：。所在单位出具—。的提取？证明和其他相关证明！。材料 》     管】理中心？应当：自受理申请之日起】三日内作出准予提】取，或，者不准提《取的：决定并通知申请【人准予提取的—由受委托银行办理】。支付手续 】  ？   第十》八条  缴存住房公！积金的职工在本市行！政区域内购买、建】造、：翻，建、大修自住住房可！以申请住房》公积金贷款 】    — 职工在本市行政区！域外购买《、建造、翻建—、大修？自住住房申》请住房公积》金贷：款的按照国》。。家和：本，省的有关《规定执行 】     第【。十九条  申请住房！公积：金贷款？应当符合《下列：条件： ？    — ， ，   (《。一)申请贷款前缴】存住房公《积金达到规定的期】限; 】    《  ：  (二)自有资】金支付房款不—低于规定的》比，例; — ：   ？   ？。  (三)具有【。稳定的？经济收入和》。。贷款：偿还：能力; — ，  ？   ？    (四)【无，影响贷款偿还能力的！债务：; 《。 ，      【   (五》)，提供必要《的担保; 【 ：         ！(，六)根据《需要规定的其他条】件 》 ，。     前款第(！一，)项中的规》定期限、第》(二)项中的规【定比例和第》(六)项《。中的其他条》件，由管：理中心制定经—。管委会批准并向社】会，公布后执行》 》     借款人】、共：同，借款：人一方已经》办理住房《公积金贷款的—在未还清住房—公积金贷款》本息之？。前不得再次申请住房！公积金贷款 【 ？ ，    第二十条 ！ 借：款人的？借款期限加》实际年龄一般—不得超？出其法定《退休年龄对连续、】足额缴存五年—以，上，且具有稳《定收入、信用良好、！有偿还贷款本息【能力的借款人—可以延？长一年至五年 】   —  第二十一条 】 享受城乡居民最低！生活保？。障且生活特别困难】的借款？人在申请住房公【积金贷款购买经济适！用房时可以向管理中！心，申请：住房公？。积金贷款利息补贴】具体办法由管委会】。另行制定 —     】第二十二条》  住房公积—金贷款的最高额度】、最：长期限以《及便民？的贷款办法》。由管理？。中心拟订经管—委会批准并向社会】公布后执行 ！     第二十！三条：  申？请住房公积金贷款】的职工应《当向管理中心提【交贷款申请书 ！ ？    管理中心自！受理贷款申请之日】起十五日内作出【准予贷款《或者：不准贷款的》决定：。并书面？通知申请人不—准贷款的管理中心】应，当说明理由 】     第】二十：四条  职工可【以逐年或者逐—月提取住房》公积金偿还购房贷款！本息 》     申】请逐月提取住房公积！金偿还购房贷—款本：。息的：职工：其，住房公积金账户【内应当按照管理中心！的规定？保留余？额 —    《 第二十五》条  住房公积【金，贷款资金应当划【入，售房单位(售房人】)或：者建房、修房承担方！。在银行开《设的账户内不得【直接划入借款人【。账，。户或者支付现—金，给借款人 】     第二】十六条 《 职工提前》。偿还：部分或者《全部住？。房公：积，金贷款？本息放？贷方：不得收取违》约金 《 ？  ：   第《二十七条 》 管理中心不得向】非住房公《积，金缴：存职工发放住房公积！金贷款;不得向购买！办，公用房、《商业用？房，和，。。单体车库的住房【公积金缴《存职工发《放，住房公积金贷款 ！ 《    第》二十八条  单【位不得？。以任何理由》。阻挠符合住》房公积金贷款—条件：的职：工申：请住房公积金贷【款  】   对符》。合住房？公积金贷《款条件的借款人【受，委托银行应当—。。按照委托合同的约定！。先提供住房公积金】贷，款， ：   —  监督检查 【 ， ：   《  第二十九条【  市人民政府应】当加强对住房公积】金管理工《作的领？导督促管委》会、：管理中？心依：法做好住房公积金管！理工：。作 《 ：    《。 第三十《。条  住房公—。积金的？增值收益《应当存入管》理中心在受委托【银行开？立的：住房公？积金增值收益专户用！于建：。立住房公《。积金贷款风险准备金！、管：理，中心的管理费—用和：建设城市廉租住房】的，补，充资金不得挪作他用！ ：     】第，三十一条  财【政部门应当加强对本！市行政？区域内住房公积金归！集、提取和使—用情：况，的监督并向管委【会通报 《 ： ，  ？   ？管，理，中，心在：编制：。住房：公积金归《集、：使，用计：划，时应当征求财政部】门的意见 【    — 管委会在审批住房！公积金归《。。集、使用计》划和计划《执行情况的报告时必！须有财？政部门参加 】 ？   ？。 第三十二条  】管委会在拟订住【房公积金的》缴存比例、确—定，住房公积金的最【高贷款？。额度、最长贷—。款期限等重大事项前！应当采取座谈—会、：听证会等形》式或者通过媒—体广泛听取》单位和职工的意见】接，受社会监督 】     第】三十三条《  管理中》心编制的住房公积】金年度预算、决算应！当经：。财政部门审核后【提交管委会审议 ！ ，     【管理：中心应当在每年三】月底前向财政部门和！。管委会报《送上年度财务报【告经审计部门—审计后向《。社会公？布经管委《会审议的上年度【住房公积金归集和使！用情况、财务报告】和其他需要》说明的？情况 【。     第三【十四条 《 管理中心》应当加强内部制【度建设建立》审贷分离、》分级审批贷》款、：财务交叉复核和内部！审计等制度》 《 ，     第三十五！条  ？管理中心不得有下列！行为  ！       【(，一)向他人提供【担保：。;   ！      (二】)在证？券，交易所债《券市场？购买国债; 【  》       (三！)购买企《业债券; 】 ：       【 ，(四)进行任—何方：式的委托《理财 ？ ？    》 ，第三十六条  管】。理中心应当全面、准！确掌握单位及其职工！的相关信《息，督促单位依法及【。。时办理？住房公积金缴—存登记和住》房公积金账户的设立！、转移、注销等手】续 — ，    房产—。、工：商、税务、劳动【保障和统计等有【关行政管理部门应当！。向管理中心提—供单位及其职工的】相，关，信息：  【   ？第三十七条  管】理中心？应当定期检查—单位执行住房公积金！管，理相关规定情况被】检查单位《应，。当如：。实出具与住》房公积金管理相关】的，资料： —    第三十【八条 ？。。 管理中心应当督】促受委？托，银行和担保机构【及时办理《委托合同约定的业】务并定期检查、考核！ ？。 ：     受委托银！行和担保《机构应？当严格履行与管【理中心签订》的委：托合同规范操作 ！。    【 第三十九条 【 单位不为职工【办理住房《公积金账户变更登记！。、封存、转移、【启，封，和住房公积金提取等！手续的？职，工可以凭《相关证明材料向管】理中：心申请督促办—理;经督《促单位在《十，五日内仍不办理的管！理中心可《以依职？工申请予以办理 】。。   【  第？四十条  》管理：。中心和受委》。托银行应当建立【住房公积金信息【化管理运作》系统：为单位？和职工？缴存、？提，。取、：使用住房公积—金和查询住房公积金！。账户信息提供高效、！便利的服务;单位】。应当：为职工建立住—房公积？。。金个人明细账接受职！工查询本人》住房公积《金缴存情况 】    — 管理？中心：和受委托银行应【当，对住房公积金信息及！时，备份保？障住房？公积金信《息安全和业务—正常：开展  ！   ？。管，。理中心、受委托银】行，、单位和相关—工作人员对缴存人的！。住，房公积金账户信息负！有保：密责：任 》     第【四十一条《  对违反住房公积！金管理规定的行【为单：位，和个人可《以向管理中心—。投，诉、举报《管理中心应当自接】到投诉？、举报之日》起三十日内》提出处理意见并【告知投诉、》举，报人 【   ？  管？理中：心违反住房公积金管！。理，规定的？单位和个人可以【向其上级主管部门或！者财政、审计—、，监察部？门投诉、《举报有关部门应当】依法处理《 ？     第四！十二条？  管理中心—、其他有《关，行政管理部》门及其工作人—。员不履行或者不正确！履行法律法》规规定的职责由本级！人民政府、监察机】关，或者上？级机关？追究其行政责—任有下列情形之【一的应当责》令其改正可以对直接！负，责的主管人》员和其他直》接责任人员依法给予！行政处分;构—成犯罪的依法追究】刑事责任《 《        ！ (一)未按照规】定设立住房公积金】。。专户的; ！ ，      —  (？二)未建立职工住】房公积金明细帐【或者未发放》职工缴存住房公【积金有效凭证—的，;   ！    《 ， (三)《委托管委会》指定银行以外—的机构？办理住房公》积金金融业》务的; 】        】 (：四)未按照规定审】批提取？住房公？积金、审核缓缴住房！公积金或者》变更缴存比例的【。; —  ： ，     》 (五)未按照规定！发放住房公积金贷款！。或者购买国债—的;  ！       【(六)违法向他人提！供担保、购买企业债！券，或者委托理》财的;？ 》     》    (》七)未按《照规定使用住房公】积金增值收益的【; —   ？  ： ， ，  (八)不—依法对？单位履？行义务的情况进行监！督检查的; ！ ，        】 (九)拒绝职【工、单位查询本人、！本单位住房公积金的！缴存、提取情况【的; 】 ，     》  (十)》。应当实施《行政处罚不处罚【或者违法实施—行政处罚的; ！    —     (十【一)利用《职权牟取部门或【者个人利益的; 】 ？ ，         ！(十：。二)法律、法规规定！的其他违法行为 ！ 《    第四十三】条 ： 单位不依法—办理住？房公积金缴存登记或！者不为本单位职【工办理住房公积【。金账户设《立手续的逾》期不依法《缴存住房公积金或】者少缴住房公积【金的由？管理中心依照国务】院住：房公积金管理条【例的：规定予以处》理 》 ，    《 管理中心申请人民！法院强制执行时应】当提供申请》书，和限期缴存》。通知书 ！    《第四十四条  单位！。有下列情形之一的】由管理？中心责？令其：限期整改;逾期不】整改的可以对单【位处三千《元以上三万元以下罚！款对负有直接责任】的主管人员处二百】元，以，。上二千元以下罚款 ！。。 ：    —     》(一)未按时办理】住房公？积金的？转移：、封存？、变：更登记、注销登记】手续的; 【     【  ：  (二)不按【规，。定出具提取证—明的; 《     ！   ？。 (三)拒绝—管理中？。心检查、不如实【提供与住房》公积金管理有关【资料的？; ：    】     (四【)阻挠符合》住，房公积金贷》款条件的职工申【请住：房公积金贷款的 】 ，   —  第四十》五，条  以欺骗手段违！法提取本人住房公积！。金账户内的存储余额！的管理中心应当【责令限期退回违【法，所提款额并可—。以处违法所》提款额百分之—。十以下的罚款 【     ！第四十六条 — 以欺？骗手段违法》。获得住房公积金贷】款的管理中》心应当责令借款人限！期，退回违法《。所，贷款额并可以—取消其一年至—。五年的住房公积金贷！款资：格或者处违》法所贷款额百分【之五以上《百分：。之三十以下的—罚款：。。;构成犯罪的依【法追究刑事责—任 — ，  ： ， 单位出具》虚假证？明资料使职工—。违法获得贷款的管】理中心？。除责令借款人限期】退回违法所贷款额外！并，可以对单位处以三】千元以上三》万元以下的罚款;构！成犯罪的依法追究】。刑，。事责任 【     第四】。十七条  违反本】条例法律、法—规另有处罚》规定的依照其规定 ！     ！。第四十八《。。条  办理工商登记！的城：镇个体工商户、具有！执，业资格的自由职业者！与单位签订劳—动合：。同且有工资收入的进！。城务工人员可以申】请缴存住《房公积金其缴存、提！取和使用《。住，房，公积金？的办：法由管委会另行制定！报市人民政府—批准并向社》会公布后执行 】 ？  ：  ： 第四十九条  管！理中心可以根据本】条例制定住房—。公积金缴存、提取】、使用等实施细则】。经管委会审核报【市人民政府批准并向！社会公布后执行 ！     第！五十条？。 ， 本条例自200】7，年，1月1日起施行【 ：