？ 南京市住房—公积金管理条例 】。 —  ：。   第一条—  为了加强住【房公积？金管理维护住房【公积金所有》者，的合：法权益？促进城镇住房建设提！高居民？居，住水：平根据国《务院住房公积金【管理条？例及有关法律—、，法规结合本市实【际制定本《条例 《。     】第二条？  ：本条例适用于—本市行政区域内住】房公积金的缴—存、提取、使用【、管理和监督 【 》    第》三条  《本条例所称住房公积！金是指在职职工【及其所在单位—按照职工工资—的一定？比例逐月缴》存具有保障性和互】。助性的长期住房储金！ ？     【职工个人缴存的和】职，工所在单位为职工】缴存的住房公—积金属于《。职工个人所有 ！     【第四条？ ， 国家机关、国【有企业、城镇集体企！业、外商投资企【业、城？。镇，私营企业及其他【城镇企业、》事业单位、》民办非企业单—位、社会《团体(以下统称【单位)及其在—职职工？应当按时、足—额，缴存住房公积—金 ？   —  第五条  南京！住房公积《金管理委员》会(以下简称管【委，会)是本《市，行政区域住房公积】金，管，理的决策机构—   】  南京住房公【积金：管理：中，心(以下简称管理】中心)负责实施管】委会决？策和本？市行政？区，域住房公《积金的管《理运作监督、检【查单位？和，职工设立《、缴存、《提取、使用住房公积！金情况？依法履行《行政处罚职能— ， ？     管【理中：心与：其分支机构(—分中心、管理部)】应当实行统一的规章！制度进？行统一核算》 ？     第】六条  财政、【审计、建设、—房产等部门》和人民银《行，分支机构对本市行】政区：域内：住房公积金的管理和！使用：以及法规、政策执】行情况依法实施监督！ ，     ！市人民政府有关部】门和组？织应当按照各—自职责？协同：管理中心做好住房】公积：金管：理工作 —     第】七条  单》位应当自设立之日】起三十日内》持，单位营业《执照或者《。设立单位的》。批准文件、》组织机构代码证、基！本存款账户开—户许可证、》。经办：人，。身，份证到管理中—心办理住房公积金缴！存登记并自》登记之日起二十【日，内持：管理中心的审核文】件到受委《托银行？办理职工住房公积金！账户设？立手续 》  》   第八》条  单位录用职工！的应当自录用—之日起三十日内持】录用职？工的：。证明文件、职工【身份证和经》办，人身：份证到管理中心办理！住房公积金》。缴，存登记并自登记【之日起二十》。。日内持管理中心【的，审核文件到》受委托银行办理【职工：住房公积金账户设】立或者转移手续【 ： ？。。。  ：   职《。工与原？单位终止劳动—关系的原单位应当】自劳：动关系终止之日起三！十日内到管理中心办！。理变更？。登记并自办妥变【更登记？之日起二十日内持】管理中心的审—核文：件到受委托银行【办理职工住房—公积金账户封存【或者转移手续 ！ ：     第九条】  住房《公积金缴存比例由管！委会：拟订经市《。人民政府审》核报省人民政府批准！并向社会公布后【执行 【    《。 第十条  管理中！心应当每《年组织开展》本市行政区域—内住房公《积金缴存基数的调】整工作？。缴，存基数的调整方【案由管理中心会【同有关部门》制定经管委会批准向！社会公布后执行 ！。 ，。   》  单？位应当？将，。调整后的住房—公积金月缴》存基数？告知职工《并到管理《中，心办理？住房公积金月缴存基！数变：更手续 —   》  第十一条 【 单位需《要提高？。住房公积金》缴存：比例或者确有困【难需要降《低缴存比例、缓缴】住，。房公积金的应—当经本单《位职：工代表大会》。或者工会《讨论通过并经管理中！心，审核报？管，委会批准后自接到批！准文件之日起十五日！内到管理中心办【理变更手续 ！ ：    单位降低缴！存比例或《者，缓缴住房公积—金，的期限不《得，超过一年超过一年需！要继：续降低缴存》比例或者缓缴—。的应当在《期满之？日前三十日》内按前款规定重新】办理：变更手续 】    》 经批准降低缴存】比例或者缓缴住房公！积，金的单位经济效益好！转，后应当提高缴存比例！。或，者补：缴缓缴？款 【    《本条所称确有—困，难是：指单：位具有？下列情？形，之一  ！      — (一)《发生严重亏》损或者处于停产、半！停产状态的; ！  《    《   (《二)经依法批准缓】缴养老和失业保险】金的;？  【。 ，。   ？   (三)其他】确有困难《的情形 ！    第十二【条，  单？位合并、分立或者产！权发生变更》时原单位应》。。当为职工补缴欠缴的！住，。房公：积金;无力》。补缴住房公积金的】应当在明确住房公积！金补缴？责任主体《后，方可办理合并、分立！或者产权变更手【续 《   》  ：核定单位《。。欠缴住房《公积金的《。数额时住房公积金月！缴存基数《按照单位或者职工提！供的相？关证明材《料确定;单位和【职工：均无法提供》证明材料的按照本市！统计部门《公布的上一年度职工！月平均？工资确定《 ：     】第十三条 》 单位名称、地【址、法定代表—人，和职：工姓名、身份证【号码等与住房公积金！管理相关信息—发生变更《的，单位：或者职工应当—。自变更之日》起三十日《内到管理《中心办理变更—登记 》     第十！四条：  住房公》积金自？存，入职工住房公—积，金账户之日起按【照国家规定的利率】计息利息《归职工个人所—。有 ？。 ？    《 本市住房公积金】利息结？算、缴？存比：例，以及月？。缴存基数的执行年】度为当年《的，7，月，1，日至次年的6月30！日 《。 ？    第十五条】  有下列》情形之一的可以申请！提取：本人：住房公积金 —。。 》        】(一)购《买、建造、翻建、大！修自住住《房的; 】  ：   ？    (二—)离休、退休的【;， ， ？  ？      — (：三)部分或者完【全丧失劳动能力并】与单位终止劳动关系！的; 《      ！   (四》)出境定居的; 】。  —      — (五)偿》还购房贷《款本息？的，; 》      【  ： ，(六)房租超—出家庭工《资收入的规》定比例的; 】。 ？        】(七)与单位终止】劳动关系且》户口：迁出本？市或者户口不在本】市的; ！    《    (八)国务！院住房公积金管【理条例等法》律法规规《定的其他情形— 》 ，    依照前款第！(二)、(三)、(！四)、(《七)：项规定提取职工住】房公：积金的应当同时【注销职工住房公积金！账户 《 ，  《   职工死亡或】者被：宣告死亡的职工【的，继承人、受遗—赠人可以提取职工】住房公积金账户内】的存储余额》;无继承人也—无，受遗赠人的职工住房！公积金账户》内的存储余额纳【入住房公积金的增】值收益 — ，    》 第十六条》  有下列情—形，。之一的可以申请【。提取本人住房公【积金用于《支，付房租、物业—专项：维，修，资金、物业服务费】等，费，用  】。       【(一)享受城乡【居民最低生活保【障，的; 【      —。   (二)本人、！。配偶及子女因重大疾！病造成家《庭生活特别困—难的; 《 ， ， ，   《      (【三)连续失业两年以！上且男？职，工年：满四十五周岁、女职！工年满四十周岁【家庭生活《特，别困难的;》 《    》  ：   (四)遇到】其他突发《事件造成家庭生活】特别困难的 】     第十！七条  《职工申请提取住房】公积金应《当向管理中心提供本！人身份证、》。所在单位出具的【。提取证明和其他【。相关证明《材料：。    ！ 管理中心应当自受！理申请之《日起三？日，内作出准予》提取或者不准提取】的决定并通》知申请人准予提【。取的由受委托—银行办理支》。付手续 》 《    第十八【条，  缴存住房公积金！的职工在本市行政】区域内购买》、建：造、翻建、大修【自住住？房可以申请住房公积！金贷款 】    《 职：工在本市《行，政区：域外购买、建—造、翻建、大修自住！住房申请住房公积金！贷款的按照》国家和本《省的有关规》定执行 】     》第十：九条 ？ 申请住房公积金贷！款应当？符合下列条件—  【       (】一)申？请贷款前《缴存住房《公积：金达：到规定的期限—。; —      —   (二)自有】资金：支付房款不》低于规定《的比例;《 —  ：    《  (？三)具有《稳定的？经济收入和贷—款偿还能力》; 》 ，        】 (四)无影响贷】款偿还能力》的债务; —  》      — (五)提供必要】。的担保; 》 ， 《        (！六)根据需要规定】的，其他条件 】     —前款第(一)—项中的？规定期？限、第(二)—项中：。的规定比《。例和第(六)—。项中的其他》。条件：由管理中《心，制定经管委会批准】并向社会公布后执行！ ？  《   借《。款人、？共，。同借款人一方已经办！理住：房公积金贷款的在未！还清：。住房公积金贷款【本息之前《不得再？次申请住《房公积金贷款 【   【  第？二十：条  借款人的借】款期限加实际年龄一！般不得超出其法定】退休年龄《对连续、足》。额缴存五《。年以上且具有稳定】收入、信用良好、】有，偿还贷款本息能力的！借款人可以延—。长一年至《五年 —   《  第二十一—条 ： ，享受城？乡居民最低生—活保障且生活特别困！难，的，。借款人在申请住房公！积金贷款购买—经，济适用房时》可以向管《理中心申请住—房公积金贷款利息】补贴具体办法—由，管委会另《行制定 —     第二！十二条  》住房公？积金贷款的最高【额度、最长期限以及！便，民的贷款《办法由管理中心【拟订经？管委会？批准并向社会—公布后执行 ！     —第二十三条  申请！住，房公积金贷》款，的职工应当向管理】中，心提交贷款申请书 ！   【  ：管理中心《自，受理贷款申请之【日起十五日内作出准！予贷：款或者？不准贷款的》。决定并书面通知申请！人不准贷款的管理中！心应当说明理由 ！。 《 ，   第二十四条】  职工《可以逐年《或者逐月提》取住房公积》金偿还？购房贷款本息 】   —  ：申请逐月提取—住房公积金》偿还购房贷》款本：。息的职工其住房【公积金账户内应【当按照管理中心的规！定保留余额》    ！ 第二十五条 【。 ，住房公积金贷款资金！。应当划入售房单位(！。售房：人)：或者建房《、修房承担方在【银行开设的账户内不！得直接划入借—款人账户或》。者支付现金给—借款人 —  《   第二十—六条 ？ 职工？提前偿？还部分或者全部【住房公积金贷款本息！。放贷方不《得收取违约金—。 《  ？  ： 第二十七条  管！理中心不《得，向非住房公积金【。缴存职工发放—住房公积金》贷款;不《得向购买办公—用房、商业》用，房和单体车库—的住：房公积金《缴存职工发放住【房公积金贷款 】。 ：   《。  第？二十八？条，  单位不》得以任？何理：由阻：挠符合住房公积金】贷款条件的职—工申：请住房公积金贷款 ！   【  对符合住房公】积，金贷款条件的借款】人受委托银》行应当按照》委托合同的约定【先提供住房公积金贷！。款，。    ！ 监督检查 】 ：     第二【十九条  》市人民政《府应当？加强对住房》公积金管理工—作的领导督促管委】。会、管？理中心依法做好住房！公积金管理》工作： 》   ？  第三十条 【 住房公《积金的增值收—益应当存入管理中】心在受委《托银行开立》的住房？公积金增值收益【。专户用于建立—住房：公积金？贷款：风险：准备金？、管理中心的管理】费用：和建设？城市廉？租住房？的补充资金不—得挪作他用 【    【 第三十一》。条  财政部—门，应当加强对本市【行政区域内》住房：公积：金归：集、提取和使用情况！的监督并《向管：委会通报 》 》  ：  管理中》心在：编制住房公积金归】集、使用计划时应当！征求财政《部门的意见 】 ， ：   ？ 管委会在》审批住房公积—金归集、《使用计划和计—划执：行情况的报告时必】须有：财政部门参加—。 — ，   第三十二【条  管委会在【拟订住房《公积金的缴存—比例：、确定住房公积金】的最高？贷款额度、最长贷款！期限等？重大事项前应当【。采取座谈会、听证】会等：。形式或者通过媒体】。广泛听取《单位和职工的意【见接受？社会监督 ！   ？  第三十三条 】 管：理中心编制》。。的住房公积金—。年度预算《、决算应当经财【政部门审核后提交】管，委会审议 ！    《 管理中《心应当在每年三【月底前向财政部门】和管：委会报送上年度【财务报告经》审计部门《审计：后向社会公布经管】委会审议的》上年度住房》公积金归集和使用】情，况、财务报》告和其？他需要说明的情【况 【    第三十四】条  管理中心【应当加强内部—制度建设建立审【贷分离、分级审批贷！款、财务交》叉复核和内部审计】等制度 》 ， ：   ？  第三十》五条  管》理中心不得有下列行！为  】       (】一)向他人提供担】保; 》。 ：  ：。       【(二)在《证，券交易所债券市场购！买国债; —      ！ ，  (三)购买企业！。债券; —    —     (四)进！行任何方式的委托理！财 《 ？    第三—十六条  》管理：中心应当全面、准确！掌握单位及其—职工的相关》信息督？促，单位依法及时办【理住房？公积金缴存》登记和住房公积【。金账户？的设立、转移、注销！等手续？ 》     》房产、工商、税务】。、，劳动保障和统—。计等有关行政管理】部门应当向管理中心！提供单位《及其：职，工的相关信息 【     ！第三十七条》。  管？理中心应《当定：。期检查单位执行住】房公：积金管理相》关规定情《况被检？查单位？应当如实《出具与住房》。公积：金，管理相关的资—。料 ？。 《 ，   第《三，。十八条 《 管理？。中心：应当督？促，受委托？银行和担保机构【及时办理委托合【同约定的业》务并定？期检查、考》。核   ！  受委《托银行？和担保机构应当严格！履行与？管理中心签订—的委托合同规范操】作， 《     第【三十九条  —单位：不为职工办》理，住房公？积金账户变更登记】、，封存、转移、启封】和住房公积金提取等！手续的？职，工可以凭相》关证明材料》向，管理中？心，申，请督促办理;经督促！单位在十五日—内仍不办理的管理】中心可以依》职工申请予以办理】 —    第》四，十条  管理中心】和受委托银行应【当建立住《房公积金信息化管】理运作系统为单【位和职？工缴存、提取、使】。用住房公积》金和查？询住房公积金账户信！息提供高效、便【。。利的服务;单位应当！为职工建立》住房公积金个—人明细？账，接受职工查询本人住！房公积？金缴存情况 ！ ，     管—理中：心和受委托》银行应当对住房公】积金信息及》时备份保障》住房：公积金信息安全和】业务正常开展—。。 《 ，     管理【。中心：。、受：委托银行、》单位和相关工作人员！对缴存人的住房公】积金账？户信息？负，有保密责任 ！     —第四：十一条  对违反】住房公积《金管理规《定的行为单》位和个人可以向管】理中心投诉、举报管！理中心应当自—接到投诉、举报之】日起三十日内—提，出处理意见》并告知？投诉、举《报人 ？ 》   ？ 管理中心违反【住房公积金管理规定！的单位和个》人可以向其上级主】管部门或者财政、】审计、监察部—门，投，诉、举报有关—部门应当依法处【理   ！  ：第四：十二条  管理中】心、其他《有关行政管理部门】及其工作人员不履】行或者？不正确履《行法律？法规：规定的职《责由：本级人民政》府、监察《机关或者上级机关】追究其行《。政责任有《下列情形之一的应当！责，令其改正可以—对直：。接负责的主》管，人员和其《他直接责任人员依】法给予？行政：处分;？构成：犯罪的依法追究刑事！。责任  ！   ？    (》一)未按照规定【设立住房公积金【专户的; — 《 ，       (二！)，。未建：立职工住房公积【。金明细？。帐，或，者未发放职工—缴存住房公积—金有效凭证的—; ？。 ： ：  ：    《  (三)委托管委！会指定银行以外的机！构，。。办理住房公》积，金金融业务》的，; ？   —  ：    (四)未】按照规定《审批提取住房公积金！、审核缓缴住房【。公积金或者变更缴存！比例的？; ？ ？    《   ？。 ， (五)未》按照：规定发？放住房公积》金贷款？或者购？买国债的《; 》 ，     》 ，   (六)违【法，。向他人提供担保【、购买企业》债券或者《委托：理财的; — 《        】(七)未按照规定】使用：住房公积金增—值收益的; —     ！  ：  (八)不依法对！单位履行义务的情】。况进行监《督检查的;》 ，    】    《 (：九)拒绝职工、【。单位查询本人、【本单位住房公积金的！缴存：、提取情况的;【 —        (！十)应当实施行政】处罚不处罚或者违法！实施行政处罚的; ！     ！    (》十一)利用职权【牟取部门或者个人利！益的：; —     》  ：  (十二)—。法律、法规规定【的其他违法行为 】 《 ，    《第四十三条 —。。 单位不依》法办理住房》公积金？缴存登记或》者不为本《单位职工办理住房】公积金账《户设立手《续的逾期不依法【缴存：住，房公：积金或？者少缴住房公积金】的由管理中心—依照国务院住房公积！金管理？条例的？规，定，予以：处理 】    管理—中心申请人》民法院强制执行【时应：。当，提供申？请书和限期缴存通】知书 【。     》第四十四条  单】位有：下列情形《之一的由管》理中心？责，令其限期整改;逾期！不整改的可》以对单位处三千元】以上三万元以下罚款！对负：有，直接责任《的主管人员处二【百元以上二千元以】下，罚款 《     】 ，   (一》)未按时办理住房公！积金的转移、封存】、变更登记、—注销登记手续的; ！    】     (二)】不按：规定出具提取证【明的;？。   】    《。  (三)拒—绝管理中《心检查、不》如实：提供与住《。房公：积，金管理有关资—料的; 《     ！   ？ (四)《阻挠符？合住房公积》金，贷款条件的职工申请！住房公积金贷款的 ！。  —   第四》十五条  以—。欺骗手段违》法提取本人》住房公积金账户【内的存储余》额的管理中心应当责！令限：期，退回违法所提款【。额并可以处违法【。所提款额百分之十】以下的？罚款：    ！。 第四十六条 【 以欺骗手段违法】获得住？房公积？金贷款？的管理中心应当【责令借款人》限期退？回违法所贷》款额并可以取—消其一年至》五年的住《房，公积金贷款资格或】者处违法所贷款额】百分之五《。以上百？分之三十以下的罚款！;构成犯罪的依【法追究刑事责—任 《 ？    单位出具】虚假证明《资料使职工违法【获得贷款的管理中】心除责令借》款人限？期退回违《法所：贷款额外并可以对】单位处以三千元以上！三万元以下的罚款】;构：成犯罪的依法追【究刑：事责：任 —     第四十】。七条 ？。 违：反本条例法律、【法规另有处罚规【定的依照其》规定：    ！ 第四十八》条  办理工商【登记的城镇个体工商！户、具？有，执业资？格的自？由职业者与》单位签订《劳动合同且有工资】收入的进城务—工人员可以申请缴存！住房公积金其缴存、！。。提取和使《用住房公积金—的办法由《管委：会另行制定》报，市人：民政府批准并向【社会公布后执—行，  【   ？第四十九《。条，  管理中心—可，以根据本条》例制定住房公—积金缴存、提取、】使用等实施细—则经：管委会审核》报市人民政府批【准并向社会》公布后执行 ！ ，     第五【十条  《。本条例自2007年！。1月1？日起施行 —