？ 第二章 》土地登记发证 【 ？ ？     第—四条 ？ 实：。行土地登记发证制度！依法登记的土地所有！权和土地使用权【受法律保护任何单位！和个人不得侵—。犯， —  ：  第？五条  农民集【体所有的土地由县级！。人民政府《登记造册核发集体】土地所有权》证，书确认所有权单位和！个人使用农民集【。体所有？的土地依法》用于非农业建设【的由县级人民政府】登记造？册核发集体土地使用！权，证书确认建设用地使！用权设？区的市人民》政府可以对市—辖区内农民集体所有！的土地实行统一登记！    ！ 单位和《个人：依法使？用的国有土地由县级！以上：地方人？民政府登记造册核】发国有？土地使用《权证书确认使用权】 《  ？  ： ，未确定使用权的国有！土地和依法收回的】国，有土地由县级以【上地方人民》政，府登记造册同级【土地行政《主，管部门负责保护、】管理 —     —第六条  依法改变！土，地所有？权、使用权或—者因依法转让—地上建筑物、构筑】。。物等附着物导致土地！使用权转移》的必：须，向土地所在地—的县级以《上人：民政府土地行政主管！部，门提出土地变更登 ！ 《。     记申【。。请由原土《地登记机《关依法进行土地所有！权、使用《权变更登记土地【所有：权、使用权的变更自！。土地变更登》记之日？起生效 —  《   依法改变【土地用途的必须持批！准文件向土地所在】地，的县级以上人—民政府？土，地，行政主？管部门提出土—地变更登记申请由原！。土，地登记机关依法进行！变更登记 【 ？  ：  依？法出租、抵》押土地使用权的依照！中华人民共和国担保！。法等有关法律、法】规，的规定办理出租【、抵押？登记 ？    】。 第七条《  有下列情—形之一致使土地【。权利终止的原土地登！记机关应《。当依法？办理注销土地登【记  】      — (一)依》法被收回土地使用】权的; 【       】  (二《)国有土地使用权】出让：或者国有土地租【赁期满未《申请续期或者—续期申请未获批准】的，; 【       【 (三)因》自然灾害造成—。土地权利灭失—的; 《 ：        ！ (四？)，土地使用权抵押、】出租等土地他项权利！终，。止的：; 》      【   (五)农民集！体所有的土》地被全部征》用或者农村集体经济！组织成？。员全部？。转为非农业人—口的; ！ ，     》  (六《)其他？依法被终止土—地权利的 》。 ： ？    第八条 】 土地行政主管部门！因工作失误导—致登记？不当的应当》予以更正造成—损失：的应当予以赔偿【 ：