《第二：章 土地登》记发证 《 》     第四条！ ， 实行土地登—记发证制度依法登记！的土地所有权和土地！使用：权受法？。律保护？任何：单位和个人不得侵】犯 ： 》 ， ，  第五条  农】民集体所有的—土地由？县级人民政府登【记，造册核？发集体土地所有权证！。书确认所有权—单，。位和个人使用农【。民集体所有》的土地依法》用于非农《业建设的由县级【人民政？府，。登记造册核发集体土！地使用权证》书确认建设用地使】用权设区的市—人民：政，府可以对《。市辖区内农民集体所！有的土？地实：行统一登记 —  — ，  单位和个人【依法使用的国有土】地由县级以上地方人！民政府登记造册核】发国有？土，地使用权证书确认使！。。用权 】    未确定使用！权的国有《土地：和依法收《回的国有土地由【县级以上地方人民】政，府登记造册同级土地！行政主管《部，门，负责：保护、管理 【   —  第六条》  依法改变土地所！有权、使用权或者】因依法转让地上建】筑，物、构？筑物等附着物导致】土地使用《。权转移的必须向土地！所在地的县级以上】人民政府土地行【政主管部《门提出土地变更登 ！。     ！。记申请由原土地登记！机关依法进》。行土地所有权、【使用权变更登记【土地所有权、使用】。权的变？更，自土：地变更？登，记之日起生》。效 》 ，  ：   ？依法改？变土：。地用途的必须持批准！文件向土地所在【地的县级以上人民政！府土地行政》主管部？门提出？土地变更登记—申请由原土地登记机！关依法？进行：变更登记 】   《。  ：依法出租、抵押【土地使用权的—依照中华人民共和国！担保法等有关法【。律、法规的规定办】理出租、抵》押登记 ！。    第》七条：  有下列》情形之一致使土地】权利终？止的原土地登—记，机关应当依法—办理注销土地登【记 —         ！(一)依法被收回土！地使用权的; 】 ， ，  ？     》  (？二)国？有土地使用权出【。让或者国《有土地租赁期—满未申请《续期或者续期申请】未获批准的; 【 《   ？     》 (：三)因自《然灾害造成》土地权利灭失的; ！  —    《  ： (四)土地使用】权抵押、出》租等土？地他项？权，利终止的;》 ，   【 ，  ：   (五)农民】集体所有的》土地被全部征用【或者农村《集体经济组》织成员全《部，转为：。。非农业人口》。。的; 》 ：        】。 (六)《其他：依法被？终止土地权利的 ！ ：     —第八条  土地行政！主管部门因》工作失误导致登记不！。。当的应当予》以更正造《成损失？的应当予以赔偿 ！