黑龙江【。省城市？。房屋拆迁管理条【例 ：。 【    第一条 】 为了加强城—市房屋拆迁管理维】护拆迁当事人合法权！益，保障建设项目顺利】进行根据国务院【城，市房：屋拆迁管理条—例结：合本省实《际制定本《条例 》  《   第二条  在！本省城市规划—区内：国有土地《上实施房《屋拆迁需要对拆【迁人：补偿、安置的应【当执行国务》院城市房屋拆迁管理！条，例同：时遵守本《。条例 《 ，     第】三条：  省？建设行政主管部门主！管本省？城市房屋《拆迁工作《并组织？实施本条例;—市(行？署)：、县(市)人民【。政，府城市房屋拆迁【管理部门《(，以下简称房屋—拆迁管理《部门)负《责本行政区》域内的城市房屋【拆迁(以下简—称房屋拆迁)具体管！理工作 —     省农！垦总：。局、森工总局按照省！人民政府的》有关：。规定负责系统内的】房屋拆迁《管理工作《业，务，上接受省建设—。行政主管《部，门的监督和指导 】    】。 第四条 》 拆迁人可》以自行拆迁也—可以委？托拆：迁 【 ，   从事拆迁业】务的单位和》。人员应当依》法，取得由省建设—行政主？管部门？颁发的房《屋，拆迁资格《证书和？。上，岗证：书  】   第五条—  拆迁人委托【拆迁的应当》与被委？托的拆迁承》办单位订立》。拆迁：委托合同并在—合同中约定委托费】用 》   《。  第？六条  实施拆除】房屋的单位应当【具备：相应的拆《除企业？资质等级拆》除房屋的承发包实】行招投标制度具体】办法由？省建设行政》主管部门制定 】 ：     —拆除房？屋时应当遵守有【关市容、环》保等法律、法规【的规定实行文明施工！保持环？境清洁 —。    — 第七条  —城市规？划行政主管部—门确：定拆迁范围》后在拆迁范围内【的单位和个人不得进！行下：。列活动 】  ：。   ？    (一—)，新建、扩建、—改建房屋及其附【属物; 【。      【   (《。二)改变《房屋：和土地用途; ！    —    《 ，。(三)租赁房—屋， 《  ？  ：。 第八条  房屋】拆迁管理部门应当】与，金融机构签订书面协！。议办理拆迁补偿资金！。的存储和发》放业务 ！    第九条  ！拆迁人应当》。在，房屋拆？迁，管理：部门指定的》金融机构开》设拆：迁补：偿资金专门帐—户按照规定存入拆】迁补偿？资金：并保证被拆迁人及】时足：额领取 【 ：   ？ 未经房屋拆—迁管理部门批准拆】迁人不得动用拆【。迁补偿资金》 ：    【 第十条 》 拆迁人以及有【。关单位在约定或【者裁决？的搬迁期限》内不得对未》搬迁的？被拆迁人《或者房屋使用—人停止？供水、供电、供【气、供热不得拆除】未搬迁？的被拆迁人》的房屋 】。     拆迁人不！得向被拆《迁人非法收取各种费！用不得为《其他单位代收、代】。扣各种费用 【 ：     第十】一，条 ： ，被拆迁人在搬迁【前应当结清水、电、！气、热费以及—房，租费并？应当及时向拆—迁人提供与拆迁有】关的证二、》批>和资料》   】 ， 第十？。二条  拆迁人完】成拆：迁后房屋拆迁管理部！门应当按照房屋拆迁！许可证？。确，。定的内容进行验【收，。 ： ：     第【十三条  拆—迁人：应当依法对》被拆迁人给》予补偿 《 ： ：     被—拆迁人可以选择【货币补偿也可—以选择与货币—补偿金额同》等价值的房屋产【权调换 【  ？   第《十，四条 ？ 拆除未超过—批准期限《的临时建>按照临时！建>工程造价标准】结合剩余期限给予】补偿：;拆除规划》。批，。。准文件中注明不予】补偿的临时》建>不予补偿 】 ，     第十！五，条 ： 货币补偿金额由省！建设：行政主管部门—审，定的房地产价格评】估机：构(以下《简称：估价单？位)以房地产市【场评：估价格确《定 —  ：   被拆迁房屋的！估价方法以市场【比较法为主 —    】 第十六条  被】拆迁房屋的评估【价格主要《根据：。下列因？。素，确定 —        ！ ，(一)房屋的区域】和位置;《   】     》。 (二)房》屋所有权证所标明的！用途; —  《      — (三)房屋所【有权证所《注明的建>》面积; ！       【 (四)房屋的结】构和成新 【  《   房屋所有【权证未标明用途的】按照城市规划行政】主，管部：。门的批准《文件确定;房屋所】有权证未注明建【>面：积的以？。房产测量机构—实际测量结果—为准 》 ，   《  第？十七条 《 估价机构估价时】应当遵守估价—规范做到公开、【。。公平：、，。公正 ？     ！第十：八条 ？ 被拆迁房》屋的评？估价格实行公示【制  】。  ： 拆迁补偿安—置，协议订立前估价【。机构：应当将被拆迁人的】姓名、被拆迁房【屋的门？牌号、评《估价格在拆迁范围内！。公示公示时间不得】少于5？日 《 ？   ？ 第十九条  拆】迁当事人对估价【。结果有异议时可以】申请房地产估价【技术鉴定委员会对估！价，结果进行鉴定估价结！。果以鉴定结论为准】 《     房地】产估价技术鉴定委】员会由房屋拆—迁管理部门组织建立！由具有注册房地产】估价师资《格或者省建设行政】主管部门批准的估】价人：员以及有关法律【专家组成 【 ？    房地产估价！鉴定费？用由鉴定申请人【承担 【 ，    第二十条 ！ 市、县《(市)人民》政府可以根据当地】实际情况制定被拆迁！房屋：评估价格的》最低限价被拆迁房屋！的评估价格低于【最低：限价的执行》最低限价 【     拆迁！特困户和已丧失【。劳动能？力、没？有生活来源的残疾】人的房屋应》当给予照顾 【     第！二十：一条 ？ 搬迁补《助费标准由市—。、县(市)》。人民政？府，规定;临时》安置补助费标准由市！、，县(市)人民政府根！据当地房屋租赁市场！平均价格制》定 ：  —   第二十二条】  因拆迁人—责，。。任延：长临时？。安置过？渡期限的拆迁人应当！自逾期之月起对【。自行安排住》处的被拆《迁人：或者房屋承租人加倍！付，给临时安置补助【。费，;，对使用拆迁人提供的！周转房的被拆—迁人或者《房屋承租人》付给临时安置—补助费 —   》  第二十》三条  因拆迁实行！房屋产权调换的【非住宅房《。屋造成停产、停【业的拆迁人应当根据！被拆迁人或者房屋承！租人上年度应—纳税所得额和职工平！均工：资，结，合过渡期限》给予一次性补偿【 —  ：  第？二十四条 》。 违反本条例规【定有：下列行为之一的由】房屋：拆迁管理部》门，责令停止《违法行为限期改正并！按照下列规定给予处！罚 【     》   (《一)未取得房—屋拆迁资格证书【从事拆迁业》务的对？拆迁：人处以？拆迁补偿安置资金1！%以上3%以下罚】款; 》 ？   ？  ：   (《二)拆迁人或者有关！单位在约定或者裁决！的搬迁期限》内对：未搬迁的被拆迁人停！止，供，。水、供电、供—气、供热的或者拆】除未搬？迁，的被拆迁《人的房屋的对拆迁人！或者责任单位处以5！万元：。以上10万元以下罚！款; 】    《    (三)委】托未经省建》设行政主《。管部门？审定的？估价机构估价的对拆！迁人处以《拆迁补偿安置资【金1%以上》3%以？下罚款;对估价机】构没收违法所—得并处违法所得额】1倍罚款;》 ：     】    (四—)估价机构显失公正！或者有营私》舞弊、？弄虚作假《行为的没收估价所得！并处估价所得额1】倍罚：款 ：   【  有？。前款第(三》)、(四)》项规定的《违法行为《的估价结果无效【情节严重的由—原发证机《关吊销估价》机构的资质》证书  ！   第二十—五条：  当事人对—行政：处，罚决定不《服的可以《依法申请行》政复议或者提—起行政诉《讼 【    《第二十？六条  房屋拆迁管！理部门？。及其工作《人员玩忽职》守、滥用职》权、徇私舞弊有【。下列行为之》一尚未构成》犯罪的由《有关：部门对直接责任人员！及其主管人员给予行！政处分 《    】 ，。    (一—)违：法核发房屋拆迁【许可证？以及其？他批准文件的—;，   】    《  (二)未按规】定履行监督管理【职，责造成后果以及恶劣！影响：的，; ： 》 ，       【(三：)违法发布拆迁公告！。的; 】        】。(四)自行或—者接：受委托实施房屋拆迁！的，; 《。    —    《 (五？。)，违法作出行》政裁决的;》。 ？ ：      —。   (六)违法实！施强制？拆迁的 《 》 ， ，  第二十七条【  违反《本条例？。规定给拆迁当事人造！成，损失的应当依—法承担赔《偿责任 】  ：   第二十—八条  《本，条例自2002【年3月1日起施行1！993年7月2【。1日黑龙江省—第八届人大常—委会：第四次会议修订的黑！龙江省城市建—设动迁管理条例同时！。废止 ？ ，