黑龙—江省城市房屋拆【迁管理条例 】 ：  《   第《一条  《为了加强城市房屋拆！迁管理维护拆迁【当事人？合法：权益保障建设—项目顺利进行—。根据国务院城市房】屋拆迁管理》条例结合本》省实际制定本条例 ！     ！第，二条  在本省城市！规划区内国有—土地：上实施房屋拆—迁需要对拆迁人【补偿、安置的应当执！行国务院《城，市房屋拆迁》管理条例同时遵【守本条例 》     ！第三：。条  省建设行政主！管部门？主管本省城市房屋】拆迁工作并组—织实施本条》例;市？(行署)、》县(市)人民政府】城市房？屋拆迁管理部门【(以下简称》房屋：拆迁管理部门)负责！本，行政区？域内：的城市房《屋拆迁(以下简【称房屋拆《迁)具体管理工作 ！ ：     省农！垦总局、《森工：总局按照省》人民政府的》有关规定负责系统内！的房屋？拆迁管？理工作业务上接受省！建设行政主管部【门的监？督和指导《 —。    《第四条  拆迁【人可以自行拆迁也】可以委托《拆迁 —    》。 从：事拆迁业务》的，单位和人《员应当依法取得由省！建设行？政主管部门颁发的】房屋拆？迁资格？证书和上岗证书 】 《  ：   第五条  】拆迁人委托拆迁的应！当与被委托的拆迁承！办单位订立拆—迁，委托合同并在合同中！约定委托《费用： 》    《。 ，第六条  实施拆】除房屋？。的单位应当具备相】应的拆除企》业资质等级》拆除：房屋的承发包实行】招投标？制，度具体办法由省【建设行政主管部门制！定，。 》     》拆除房屋《。时应当遵守有—关市容、环保等法】律、法规的规定实】行，文明施工保持环【。境清洁 》。    【 第七条《 ， 城市？规划行政《主管部门确定拆迁】范围后在拆》迁范围内的单位和个！人不得进行下—列活动 — ：         ！(一)新建、扩【建、改建房屋及其】附属物; 》  —       (】二)改变房屋—和土：地用途; ！     》。   ？ (三)租赁房屋】  【   第《八条  房屋拆【迁，管理：部门应当与金—融机构签订》书面协议办理拆迁补！偿资：金的存储和》发放业务 【     第】九条  拆迁—。人应当在房屋—拆迁管理部门指定的！金融机构《开，设拆迁补《偿资金专门帐户按照！规定存？入拆迁补偿》资金并？保证被拆迁人及时】足额：领取： ？ ，     未经】房屋拆迁管》理部门批《准拆迁人不得动【。用拆迁？补偿资金 —。。 ？     第—十条  拆迁人以及！有，关单：位在约定或者裁【决的：。搬迁期限内不—得对未搬迁的被拆迁！人或者房屋使用人】停止供水、供电、供！气、供？热不得拆除》未搬迁？的被拆迁人》的房屋 《 》  ： ， 拆迁人不得向被拆！迁人非法收取各种】。费用不？得为其？他，单位代收、代—。。扣各种费用 】 ：   ？  第十一条—  被拆迁人在搬】。迁前应当结》清水、电、》气、热费以及房租】。费并应当及时向【。拆迁人提供与拆【迁有关的证》二、：批>和资《料， 《。。 ，     》第十二条  拆迁】人完成？拆迁后房屋拆迁管】。理部门应《当按照房屋》拆迁许可证确—定的内容进行验【。。收，。   】  第十三条—  拆迁《人应当？依法对被《拆迁人给予》补偿 】。    被》拆迁人可《以选择货《。币补：偿也可？以选择与货币补【偿金额同等价值的】房屋：产权调换 【    — 第十四条  拆除！未超过批准期限的】临时：建>按照《临时建>工程造价标！准结合剩余期限【给予补偿;拆除【规划批准文》件中注明不予补偿的！临时建>不予补偿】 ，     ！第十五条  货【币补偿金额由省建】设行政主管部门【审定的房地产价【格评估机构(—。以下简称估价单位】。)以房地《产市：。。场评估价《格确定 ！    被拆迁【房屋的估价方法以】市，场比较法为主 】    【 第十六《条  ？被拆迁房《屋的：评，估价格主要》根据：下列因素《确定 》    —     (一)房！屋的区域和位置;】 ， 《    《     (二【)房：屋所有权《证所标明的》用，途; 】   ？     (—三，)房屋所有权—证所注明的建>【面积：。。;   ！      (四)！房屋的结《。。构和成新 —  》   ？房屋所有权证—未标明用途》的按：照城市？规划行政主》管部门？的批准？文件确定;》房屋所？有权证未注明建>】面积的以房》产测量机构实际测量！结果：为准 》 ？    第》十七条  估价【机构估价时应当遵守！估，价规范做到公—开、：公平、公正》 《 ：  ：  第十《八条  被》拆迁房屋的评估【价格实行《公示制 【 ，     拆迁【补偿安置协议订立】前估价？机构应当将》被拆迁人的姓名、被！拆迁房？屋的门牌号、评【估价：。格在拆？迁范围内公示—公示时？间不得少于5日 】  —。   第十九条 】 拆迁？当事人对估》价结果有异议时可】以申请？。房地产估价》技术鉴定委员会对估！价，。。结果进行鉴定估价结！果，以，鉴定结论为准 【 》。    房》地产估价技术鉴【定委员会由房屋拆】。迁管理部门组织建】。立由具有《注册：房地产估价师资格或！者省建设行政主【。管部门？批准的估价》人员：以及有关法》律专家组成》 ，  — ， ， 房地产估价—鉴定费？。用由：鉴定申请人承担 ！ ：   《  第二十条  】市、县？(市)人民政—。府可以？根据当地实际情【况制定被拆迁—房屋评估价格的【。最低限价被拆迁房】。屋的评估价格低于最！低限价？的，执行最低限价— 《  ？   拆迁》特困户和已》丧失劳动能力—、没有生活来源的】残疾人的《房屋应当《。给予照顾 》  —   第《二十一条《 ， 搬迁补助费标【准由市、县》(，市)人民政》府规定;临》时安置补助》费标准由市、县(市！)人：民政府根据当—地房屋租赁市场【平均价格制》定  】   第《二十二条 》 因拆迁人责—。任延长临时安—置过渡期限的拆【。迁人应当自逾期之月！起对自行安排住处的！被拆迁人或者—房屋承租人加倍【付给临？时安置补助费—;对使用拆迁—人提供？的周转房的被拆迁】人或者房屋》承租人付给》临时安置补助费【 ？ ：     》第二：十三条？  因拆迁实行房屋！产权调换《的非住宅房屋造成】停产、停业》的拆迁人应当根【据被：拆迁人或者房—屋承租人上年度【。应纳税所得额和【职工平？均工资结合过渡期限！给予一次性补偿 】     ！第二十四条  违】反本条例规定有下】列行为？之一的由《房屋：拆，迁管理部门责令停】止违法行为限期【改正并按照下列规定！给予处罚 】 ，。      — ，  (一)未取得房！屋拆：迁资格证书》从事拆迁业务的对拆！迁人：处以拆？迁，补偿：安置资金1%以上3！%以下罚款》; ：   【。      (二)！拆迁人？或者有关单位在约】定或：者裁决的《。搬迁期限内对—未搬迁的被拆—迁人停止供水、供】。电、供气、供热【的或者？拆，除未搬迁的》被，拆迁人的房》屋的对拆迁人或者责！任单位？处以5万元以—上10万元》以下罚款;》   】      (三】)，委托未经《省建设行政主管【部门审定《的估价机构估价【的对拆迁人处—以拆迁补偿安置资金！1%以上3%以下】罚款：;对估价机》构，没收违法所得并处】违法所？。得额1倍罚款—; 【。。    《 ， ，  (四)估价【机构显失公》。正或者有营私舞【。弊、弄虚作假行【为的没收估价所得并！处，估价所得额》1，倍罚款 《 ，  》   有前款—第(三)、(四)】项规定的违法—行为的估价》结果无效情节严重】的由原发证机关吊销！估价机构的资质证书！ ：  》   第二十五【。条  当事人—对行政处罚决定【不服的可《以依法？申请行政复》议或者提起行—政诉讼 《。   【  第二十六—条  房《屋拆迁管理部门及】其工作人员玩忽【职守、滥用职权【、徇私舞弊有下【列行为之一尚未构成！犯罪的由有关部门对！直接责任人员—及其主管人员—给予行？政处分 —     【    (一)违】法核发？房屋拆迁许可证【以，及其他批《准，文件的; 》 ，      ！  ： (二)未按规定】履行监督管理职责造！成，后果：以及：恶劣影响的;— 》        】 (三)违法—发布拆迁《公告的;《    ！  ：   (四)自行或！者接受委托实施房屋！拆迁的; 】 ，。。     》    (五)违】法作出行《政裁决的《;   ！      (六)！违，法实施强制》拆迁的 《 ： ？    第》二十七条 》 违反本条例—规，。定给拆迁当事人【造成损失的》应当依法承》担赔偿责任 — ：。     第】二十八条  —本，条例：自2002年3月】。1日起施行199】3，年7月21》。日黑龙江《。省第八？届人大？常委会？第四次会《议修：订的：。黑，龙，江省城市建设—动迁管？理条例同时废止 ！