河北省【农村：宅基地管理》规定 ！  ：   第一条 【 为加强《农村宅基地管—理严格？控制：。农村居民建住宅占用！耕地根据中华人【民共和国土地管理】法和：河北省土地管理【条例的有关》规定结合本省实【际情：。。况制定本规定 】     】第二条  》本规定适用于本【省农村居民》的宅基地《管理 【     》第三条  本—规定所称农村宅【基地是指农村—居民：个人经依《法批准？用于建造住宅(【包括住房、厨房、】畜禽圈舍、》厕所和庭《院等：)的用地 】     第四】条  ？宅，基，地属于集体所—有农村居民》只，。有使用权宅基地使】。。用，权受法？律保护任《何单位和个人不得侵！占、买卖《或者以其他形式非法！转，让 —  ：   第五条—。  农村新旧宅【基地均应《由县级？人民政府土地管【理部门？登记造册《由县级人民》政府发给集体土地】建设用地使用证并按！国家规？定缴纳土地使用登记！费，确，认使用权农》村居民因买卖—、交换、《继，。承、赠？予房屋以及因规【划等原因调整—宅基地发生宅—基地使用权变更【的必须在《三十日内向县级人】民政府土地管理部门！办理变更《登记手？续换发集体土地建】设用地使《用证 【     第六条 ！ 村：镇建设必须制定规】划按照审批权—限经批准后方可【实施规划应贯彻【合理利用土地切实】保，护耕地的原则—规划的宅《基用地准应符合河北！省，土地管理条例第【十三：条的：规定 ？ ？     第【七条  农》。村居民新建》住宅应充分利用原有！宅基地和村内空闲地！原有宅基《地，和村内空闲地未【安排完之前不得占用！耕地和其他土地农村！居民建？住宅不得占用基本农！田，。保护区的土》地鼓励有条》件的农村居民建造楼！房村民委员会可根据！村镇规？划调整村内空闲地但！必须乡(镇)人民政！府批准村民应—服从统？一安排不得干扰和】阻挠 — ：    第八—条  农《村居民不得在自留地！、承：包地上建造》住宅农村居民—承，包开发荒废》土地：从事农？、，。林、：牧、渔？业生产的《经县级人民政府批准！可建造用于存放生】产工具和看守的房】屋县级人民政府可】根据开发土地—的数量？和实际需要具体规定！建房面积承》包合：同期：满不：再续订时可将房屋作！价转让给《集体或新的承包人】或自行拆除原承包人！不得继续使用 【   【  第？九条  农村—居民建住宅用地【实行计划指标—管理各级土地管理】部门应按照用地【计划指？标从严掌握;不【得突破县级人民政】府土地管理》部门在分配使用【年，度用地？计划指标时可根据本！地实际情况按—。照河北省《土地管理条例第三十！五条规定的用地【标准分解《。为年度建住宅户数下！达到乡(镇)由乡(！镇)落实到村—并公布于众山区、坝！上农村居民经县【级人民政府批准利用！无土层？的荒山、荒坡—建住宅的可不占【宅基地用地指标【农村因？建住宅或村镇—规划新增《街道按公共设—施用地占用集—体建设用地》计划指标 】 ， ，    第》。十条  农村居民】凡符合河北省土【地管：理条例第《三十六条所列条件】的允：许申请宅基地—国家干部、职工的直！系亲属是农村户口干！部、职工本人长期】与，其一：起居住的可随其【直系亲属《申请宅基地农村【。居民凡具有河北【。省土地管理条例【。。第，三十七条规定的情】形之一和《将住宅改《为经营场所的不得批！给宅：基地  ！   第《十一条  坝—上地区农村居民建】立的与宅基地—相连的高效益园田】不计入宅基地面积 ！。 ， 《    《第十二条  农村居！民需要宅基地—应向村民委员—会提出书面申请【村民委员会应将【申请宅基地户主名】单，、占地？面积、位置等张【榜公：布听取群众意见经审！核同意后《再，。张榜公？布上报户《。主名单由申请人【填写农村宅基地申请！表后报乡(镇)人】民政府审核并按以下！规定报批 ！。      —   (《一)使？用村内空闲地和曾用！于农村居民》建住宅但《使用权已被收回【的宅基？地由乡(镇》)人民政府批—准并：向，。县级人？民政府？土地管？理部门备案农村居民！在依：。法，。。取得使用权的宅基地！上原地翻《新拆建并确认符合】村镇：建设规划《的不再办理宅基地申！请报批？手续：翻新拆建需扩—占土地的除》外   ！      —。(二：)使用耕《地和其他土地建住宅！的由乡(镇》)人民政府报县级人！民政府土地管理部门！审核经县级人民政府！批准经批《准占用耕地建住宅】的应按该耕地前三】年平均年产值的二至！三倍：。向集体支付一—次性土？。地使用费并》按规定缴纳耕地占用！  【   税 ！     》第十三条《  宅基地申请经】依，法批：准后由村民委员会张！榜公布并向乡(镇】)人民政府或县级人！民政府？土地管理部门领取宅！基用地许可证住【宅，竣工后建《住宅的？农，村居民应向乡(镇)！。人民政府申请—。验收：。经验收合格由—县，级人民政府发—给集体土地建设用地！。使用证？并交：。纳，五，元工本费 — ：     —第十四条《  超过用地面【积限额的应》限期退回逾期不【退的由？。县，。。级人民政府土地管理！部，门按每年每平方【米二至四元征收土】地使用费直至退【出超占的土》地征收？。的土地使用费按预】算外资金实行财政】专户储存主》要用于土地开发和】农村生产建设其他部！门和个？人一：律不：得提：取和挪用 —  》   第十五条 】 ，购买住宅的农村居】民，必须符合申请宅基地！条件并经乡(镇【)人民政府批准同】时依照？本规定第《五条：第二款？。。。规定到县级》人民：政府土地《管，理，部门办理土》地使用权变更登【记手续 — ， ：    第十六【条  农村居民【有下列情形之一的】报经县级人》民政府批《准可：吊销其宅《。基用地？使用证由村》民，委员会收回宅基地使！。。用权 【。         ！(，一)自发给宅基用地！许可证之日起满【二年未建房》使用的; 【  《       (】二)买？。卖或者以其他形式】。。。非法转让宅基地【的，。; 》  ？  ：     (三)新！批宅：基地时村委会与建房！户，在签定的协议中明】确建：新交旧而不交—的; 》       ！  (四)农—村，五保户、《外迁户？。等腾出的宅基—地 —     第十【七条  《农村居民未经批【准或骗取批准非法占！地建：住宅的限期拆除或者！没收：在非法？占地上新《建的房？。屋责令？退还非法占用的【土地  ！   第十八条 】 买卖或者》以其他形式非—法转让宅基》地，的其协议或合—同，无效没收非法所【得对在该土地上新建！的住：宅，限期拆除或者没收并！对买卖或非法转让】宅基地的双方—当事人按非法所得百！分之五？十以下金额处以【罚款  ！   第《十，九条  《无权批准、》越权批准或超过标】准多批？的宅基地其批准文件！无效对依据无效文件！。占用的宅基地—和新建的住宅比【照本规定《第十：七条的？规定处理农村居【民所受到的经济损失！由越权批准或无【权批准者负责—部分或全部赔偿【并对主要责任者给】予行政处分 ！     第二十！条  依法》调整宅基地应当交回！原宅基地而》不交的比《照本规定第十四条】规定办？理， 》    《 ，第二十一条 —。 农村居民改变宅基！地使用权未在—三十日内办》理使用？权变更登记、—换发证？书的比照本规—定第：十八条的规》定处理 》。 《。    第二十二】条，  违反本规定第七！条第三款规定不服】从村：民委员会收》回和调整村内空闲】。地的比照《本规定第十四—条规定处《。理 ？ 《    第》二十三条  按照】本规定第《八条：规定农村居民—承包开发荒废土【地经：依法批准《。建造的用《于存放工《具和看守的房屋承包！合同期满《不，再续订、仍继—续使用的《比照本规定第十七条！规定办理 ！。    《。 ，第，二十四条  非【法，占用土地建》住宅的农村居民【受到限期拆除处罚的！必须立即《。。停止：施工并？拆除;对继续施工】。的作出处《。罚决定？的机关有《权对施工设备—、建筑材料予以【查封拒绝《、，阻碍土地管》理人员依《法执行？职，务的由公安机关【依照中？。华人民共和国—治安管理处》罚条例的有关规定处！罚   ！  第二《十五条？  土地管理—人员必须认真履【。。行职责不得借故刁难！不得：以权谋私对弄虚作假！。、索贿？受，贿、滥用职权—的应给予行》政，处分：构成犯？罪的由司法机—关依法追《究刑事？责任 —     —。第二十六条 — 本：规定的各项行政处】罚涉及？。农村居民非法—占地建住《宅的由乡《(镇)人民》政府决？定;其他《的由县级《以上人民政府—土地管理部门决【定对有？关责：任人员？的行政处分由县【级人民政府》土地管理《。部门：提出：意见按照干部—管理权限交有—关部门处理》。  【   第二十七条 ！。 当事人对》行政：处罚不服的可在接】到处罚？。决定通知《之日：起十五日内向作【出处罚决定的上一级！行政机关申》请复议也《可直接向人民—法院起诉期满不【申请复议也不起诉】又不：履，行的由作《出处罚决定》的机关申请人民法院！强制执？。行 —。 ，    第二十八条！  本规《。定，由河北省土地管【理局负责《解释 》     【第二十九《条  国营》农场代管的乡村【参，照本规定执》行 ？    【 第三十条  本】。规定自发布之—日起施行 —