？ 河北省农》村宅基地管理规定 ！ 《     【第一条  为加强】农村宅基地》管理严格《控制农村居民建住】。宅占：用耕地根《据中华人《民，共和国土地管理法和！河北：省土地管理》条例的有关规定结】。合本：省实际情况制定【本规定？ —    第二—条  本规定适用】于本省农村居民【的宅基地《管，理   ！  ：第三条  本规定所！称农村宅《基地是指农村居民个！人，经依法批准》用于建造住》宅，(包括住房、厨房、！畜禽圈舍、厕所【和庭院等《)，的用地 【     —第四条  宅—基，地属于集体所有【农村居民只有使【用权宅基地使用权】受法律保护任何单】位和个人不得侵占】、买卖或者以其【他，形式非？法转让 【     第五】条  农村新旧宅基！地均应由县级人民政！府土地？管理部门登记—造册由县级人民政府！发给集？体土地？建设用地使》用证并按国》家，规定缴纳土地使【用登记费《确认使？用权农村居》民因买？。卖、交换、》继，承、赠予房》屋，以及因规划等原因调！整宅基地发生宅【。基地使用《权，变更的必须在三十日！内向县级人民—政府土？地，管理部门办》理变更登记手续换】。发集：体土地？建设用地使》用证 —     第六】条  ？村镇建设必须制定】。规划按照审批权【限经：。批准后方可》实施规？划应：贯彻合理《利用土？地切实保《护耕地的原则规【划，。的宅基用地准应【符合河北省土—地管理条例第十三】条的：规定  ！   第七条  】农村居民新》建住宅应充分利用原！有宅基地和村内【。空闲地原《有宅基地和村内空闲！地未安？排完之前不得占【用耕：地和其他土地农村居！民建住宅不得占用基！本农田保护区—的，土地：鼓励：有条件的《农村居？民建造楼房村—民委员会可根—据村镇规划》。调整村内空闲地但】必须乡(《镇)：人民政府批准村民】应服从？统一安排《不得干扰和阻挠【 ：   —  第八《条 ： 农村居民不得【在自留地、承包地上！建造住宅农村居【民承包开发荒废土】地从：事农、林、牧、【渔业生产的经县级】人，民，政府批准可建—。造用于存放》生产工？具和看守的房屋县】级人民政府》可根据开发土地的】数量和实际需要【具体：规定：建房：面积承包合同—期满不？再续订时可将房屋】作价转让给集—体或新的《承包人或自》行，。拆除原承包》人不得继续》使用 《   —  第九条》  农村居民—建住宅用地实行计划！指标：管理各级土》地管理部《门应：按照用地计划—指标从严掌握;不】得突破县《级人民？政府土？地管理部门在分配】使用年度用地计划指！标时可根据本地实】。际情况按照河北【省土地管理条—。。例第三？十五：条规定的用地—标准分？解，为，年度建？住宅户数下达到【乡(镇)由》乡(镇)落实到【村并公布于众—山区、坝上农—村居：民经县级《人民政府批准利用无！土层的荒山、荒【坡建住宅的可不占】宅基地？用地指？标农：。村因建住宅或—村镇规？划，。新增街道《按公共设施用地占】用集体建设》用地计划指标— ， ：     第】十条  《农村居民《凡符合？河北省？。土地管理条》例，第三十？。六条所列《。。条件的允许申请宅】基地国家干部—、，职工的直《。系，亲，属是农村《户口：干部、职工本人【长期与其一起居住的！可随其直系亲—属申请宅基地农村】居民凡具《有河北？省土地管理条—例第三？十七条规定的情形】之，一和将住《宅改为经《营场所的不得批【给宅：基地 】。    第十—一条  坝上—地区农？村居：民建立的与宅基地相！连的：高效益园田不—计入宅基地面—积 ： ？  ？   ？第十二？条  农《村居民需《要宅基地应向村民委！员会提出书面申请】村民委员会应—将申请宅基地—户主名单《、占地面积、位【置等张榜《公布听取群》众意：见经审核《。同意：后再张？榜公布上报》户主名单由》。申请人填《写农：村宅基？地申请？表后报乡《(镇)人民政府审】核并：按以：下规定报批》 ？       ！  (一)使—。用村内空闲地和曾用！于农：村居民建住宅但使用！权已被？收回的宅基地—由乡(镇)》人民政府批准—并，向县级人民》政府土？地管理？部门：。。备案农村居民在【依法取得使用权的宅！基地上原地翻新拆建！并确：。认符合村镇建—设规：划的不再办理宅基地！申，。请，。报，批手续翻新拆—建需扩？占，土，地的除外 【      】   (二》)使用？耕，。地和其他土地建住】宅的由乡(镇—。)人民政府报县级人！民政府土地管理部门！审核经县级人民政府！批准经批准占用耕】地建住宅的应按该耕！地，前三年？平均年产值的二【至三倍向《集体支？付一次性土地—。使用费并按规定缴】纳耕地占用 ！     税 】。 ，     第！十三：条  宅基地—申请经依《。法批准后由村民【委员会？张榜：公布并向乡(—镇)人？民政府或县》级人民政府土地【管理部门领》取宅基用地许可证】。住宅竣工后建—。住宅的农村居民【应向：乡(镇)人民政府申！请验：。收经验收合格由县级！人民政府发给—集体土？地，建设用地使用证并交！纳五元工本》费，   】  第十四条  超！过用地面积限额【的应：。限，期退回逾期不—。退的由县级人—民政府土地管理部】门按：每年每平方》米二至四元征—收土地？使用费直至退出【超占的土地征收【的土地使用费按预算！外资金实行财政专户！储存主要用》于土地开发》和农村生《产建设其他部门和】个，人一律不得》。提取和挪用 ！     第十五！条  ？购买住宅的农村居民！。必须符合申请宅基】地条件并经乡(镇】)人民政府批准同】。时依照本规定第【五条第二《款规定到县级人民】政府土地《管理部门办》理土地使用权—变更登记《手续 》 ？    第十六条】。  农村《居民有下列》情形之一的报经【县，级人民政府批准可】吊销其宅《基用：地使用证《。由村民委员会收【回宅基地使用权 ！    【  ：  ：。 (：一)：自，发给宅基用地—。许可证？之日起满二年—未建房使用的—; 》 ：        (！二)买卖《或者以？其他形式非法转让】。宅基地的; 】   》  ：    《(三)新批宅—基地时？村，委，。会与建房户在—签定的协议》中明确建《新交旧而不交的;】 ？      】   (四)农【村五保户、外—迁户：等腾出的《宅基地 《 ， 《    第十七【条  农村居民未】经批准或骗取批【准非法占地建住【宅的限期拆除或者没！收，在非法占地上新建】的房屋责令退还非法！占用的土地 ！     第十八！条  买卖》或者以其他形式非法！转让宅基地的其协】议或合同《无效没收非》法所得对在该土【地上新建的》住宅限期拆除—。或，。。者没收并《对买卖或非法转让宅！基地的双方当事人】按非法？所得百分之五十【以下金额处》以罚：款，    ！ 第十九《条  无权批准、】越权批准《或超过标准多批的】宅基地其《批准文件无效对【依据无效文件占用】的宅基地《和新建的住宅比照本！规定：第，十七条的规定—处理农村居民—所受到的经济损失】由越权批准或无权】批准者负《责部分？或，全部赔偿并对主要】责任者给予行—政处分 【  ？。   第《二十条  依—法调整？宅基地应当交回【原宅基地而不交的比！照本规定第十—四条规定《办理： —    第二十【一条  农村居民改！变，宅，基地使用《权未在三十》日，。内办理使用权—变更：。登记、换发证书的】比照本规定第十八】条的规？定处理 【 ，     第二十二！条  违反本规定】第七条？第三款规《定不服从《村民委员会》收，。回和调整村内空【。闲，。地的比照本规定第十！四条规定处理 ！     第】二十三条 》 按照本规定第八条！规定农村居》民承包开发荒废土地！经依法批准建—造的用于存放—工具和看守的房【。屋承包合同期满【。不再续订、仍继续】使用的比照本规定第！十七条规定》办理 ？ ，  》   ？第二十四条 — 非法占用》。土地建住宅的农【村，居民受到限期拆除】处罚：的必：须立即停止施工并】拆，除;对？继续施？工的作出《。。处罚决定的机关【有权对？施工设备、》建筑材料予以查封】拒绝、？阻碍土地《。管理人员《依法：执行职务的由公【安机关依照》中华人？民共和国治安—管理处罚条》例的有关规》定处罚 【     —第二十五《条  土地管理【人员必？须认真履《行职责不得借故刁难！。不得以？权，谋私对？弄虚作假、索—贿受贿、滥用职权】的应给予行》政处分？构成犯罪的由—司法机？关依法追究刑事责任！  【  ： 第：二十六条  本【规定：的各：项行政处罚涉及农村！居民非法占》地，建住宅的由乡(【镇)人民政府决定;！其他的由县》级以上人民》政府土地管》理部门决定对有【关责：任人员？的行政处分由县【级人民政府土地管理！部门提出意见—按照干部管理权【限交有关部门—处理 】  ：  ：第二十七条  【。当事人对行政处【罚不：服的可在接到处罚】决定通知之日起十】五，日内：向作出？处罚决定的上一级】行政机？关申请？复议也可直接向人民！法院起？诉期：满不申请复议也不】起诉又不履行的由】作出：处，。罚决定的机关申【请人民法院强—制执行 【     第二十！八条  本》规，定由河北省》土地管理局负责【解释 — ：。   ？ 第二十九条  国！营农场代管》的乡村参《照，本，规定：执行 ？     ！第三十条  本规】定自发？布，之日起施行 【