河北省农】村宅基地管理—规定 》 ，    【。 第一？条，  为加强农村宅】基地：管理：严格控？制农村居民建住【宅占用耕地》根据中华人民共和】国土地管理法—和河北省土地管理条！例的有？关规定结合本省实际！情况制定本》规定 ？ ：    — 第二？。条，  本规定适用于本！。省农村居民的宅【基地管？理 【    第三条 】 本规定所称农村】宅，基地是指农村—居民个人经依法【批准用于建造住宅(！包括住？房、厨？房、：畜禽圈舍、》厕所：和庭院？等)的？用地 ？ 》    第四条  ！宅基：地属：于集体所《有农村居民只—。有使用权宅》基，地使用权受》法律保护任》何单位和个人不得侵！占，。、买卖或者》。以其他？形式非？法转让 《 《   ？  第五《条  农村新—旧宅基地均应由县级！。人民政府土地—管理部门登记—。造册由县级人民【政府发给集体土地建！设，用地使用证并按国家！规定缴？。纳土地使用》登记：费确认使用权农【村居民因买卖、【交换、？继承、赠予房屋【以及因规划等—原因调？整宅基地发生宅【基地使用权变—。更的必须在三十【日内向县级人民政】府土：地管理部门办理【变，更登：记手续换发集体土】地建设用地使用证】   】  第六条  村镇！。建设必？须制：定，规划按照审批权【限经批准后方可实施！。规划应贯彻合理利】用，土地切实《保护耕地的》原则规划的宅—。基用地准应》符合：河北省？土地管理条》。例第十三条的—规定 【。     第—。七条  农村居民新！建住宅？应充分利用原有宅】基地和村《内空：闲地原有宅》基地和村内空闲【地未：。安排完之《。前不得占《用耕地和其他土地农！村居民建《住宅不得占》用基本农田》保护区的土地鼓【励有条件的农—村居民建造》楼房村民委员—会可：根据村镇《。规划调整村内空【闲地但必须乡(【镇)人民政》府批准村民应服从】统一安排不得—干扰和阻挠 【 ：。     第八条！  农？村居：民不得？在自留地、承包地】上建造住宅农村居民！承包开发荒》废土地从事农、【林、：牧、渔？业，生产的经《县级：。。人民政？府批准可建造用于】。存放生产工》具和看守的房屋县级！人，民政府可根》。据开发土地的数量】和实际需《要具：体，规定建房面积承【包合同期满不再【续订时可将房—屋，作价转让给》集体或新的承包人】或自行？拆，。除原承包人不—得，继续使用 【    — 第：九条  农村居民】建住：宅用：地，。实行计划指标管理】各级土地管理—部门应按照用—地，计划指标从严掌握;！不得突破县级—人，民政：府土地管理部门在分！配使用？年度用？地计划指《标时可根据本地实际！情况按照河》北省土地管理条【例第三十五条规定】。的用地标准》分解：为年度建住》宅户数下达》到乡(镇)由乡(镇！)落实到村并公布于！。众山区、坝上—农村居民经县级【人民：政府批准利用无土层！的荒山、荒坡建【住宅的？可不：占宅基地用地指标】农村因建住宅—或村镇规《划新增街《道按公共《。设施用地占》用集体建设用地【计划指标《 ？   》  第十《条  农村居民【凡符合河北省土【地，管理：条，例第三十六条所列】条件的？允许申请宅基地国】家干部、职工—的直系亲属是农村户！口干部、职》工本人长《期与其一起居住的可！随其直系亲属申【请宅基地农村—居民凡具有》河北：省土地？管理：条例第三十》七条规定的情—。形之一和《将住宅改为经营【场所的不《得，批给宅？基地 【    《 第十一条  坝】上地区农村居民建】立，。的与宅基《地相：连的：高效益园《田不计入宅》基，。地面积？ 《     —第十二条  农村居！民，。需要宅基地》应向村民委员会【提出书？。面申请村民》委，。。员会应将申请宅【基地户主名单—、占：地面积、《位置等张榜公布【。听取群众意》见经审核同》意后再张《榜公布上报户主【名，单由申？请人填？写农村宅《基地申请《表后报？。乡(镇)人民—政府：审核：并按：以，下规定报《批 》     —    《(一)使用》村内空闲地》和曾用于《农村居？民建住？宅但使用权已—被，。收回的宅基地由【乡(镇)人民—政府批准并向县级人！。民政府土地管理部】门，备案农村《居民在依法取得【。使用权的宅基地上】原地翻新拆建并确】认符合村镇建设【规划的不再办—理，宅基：。地申请报批手续翻新！拆建需扩占土地的】除外  ！       (】二)使用耕地和【其他土地建住—宅，的由乡(镇)人【民政府报县级人【民政：府土地管《理部门审核经县级人！民，。政府批准《经批准占《用耕：地建住？宅的应按该耕—地前三年平均年产】值的二至《。三倍向集体支付一】。次性土地使用费【并按规定《缴，纳耕地占用 —  —   税 】     第十】三条  《宅基：地申请经《依法批准《后由村民《委员会张榜公布【并向乡？(镇：。)人民政《府，或县：级人民政府》土地管理部门领【取宅基用地》许可证住宅竣—。工后建？住宅的？农村居民应》向乡：(镇)人《民政府申《请验收经验》收合格由县级人民政！。府发给集体土地建】。设用地？使用证并《交纳五元工》本，费   ！  第十《四条  超过用地面！积限额的应限—期退回逾期不退【的由县级人》民政府土地管理部门！按每年每平方米【二至四元征收土地使！用，费直至退出超—占的土？地征：收的土地使用费【按预：算外资？金实：行财政专户储存主】要，用于：土地开？发和农？村生产建设》。其他部门和个人一】律不得提取和挪用】 《   《  第十五条  】购买：住宅的农村居民必须！符合申请宅基—地条件并经乡(镇)！。人民政？府，批准同时依照本【规定第五条第二款】规定到县级人民政】府土地管《理部门办《理土地使用权—变更登记手》续，   】 ， 第十？六，条  农村居民【有下列情形》之一的报经县级人】民政府批《准可吊？销其宅？基用地使用证由村】民委员会收》回宅基地使用权 】     ！    (一)自】发给宅基用地许可证！之，日起满二年》未建房使用的; 】   【 ，     (二)买！卖或者以《其，他形式非《。法转让宅基地—的; ？     ！    (三)【新批宅基地时村委】会与建房户在—签定的协议中明【确建新交《旧，而不交的; 【 《   ？     (—四)农？村五保户《、外迁户《等腾：出的宅基地 — ：     【第十七？条  农村居民【未经批准或骗取批准！非法占地建住宅的限！期拆除？或者没收在非法占】地上新建的房屋【责令退还非法占用】的土地 ！    第十八条】  买卖或者—以，其他形式非法转【让宅基地的其—协议或合同无效没收！非法所得《对在该土《地上新建的住—宅限期拆《除，或者没收并对买【卖或非？法转让宅基地的【双，方当事人《按非法所得百分【之五十以下金额处】以罚款 》 ？     第十【九条  无权批【准、越权批准或超】过标准多批的宅基】地其批准文件—无效对依据无效【文件占用的宅基地】和新建的《。住宅比照《本规定第十七条的规！定处理农村居民所】受到的经济损失由越！权批准或无》权批准？。者负：责部分或全》。部赔偿并《对主要责任者给予行！。政处分 — ， ，。     第二十条！。  依法调整宅基】地应当交《回原宅基地》。而不：交的比照本》规，定，第十四条规定办理】 ？ ，     第二十！。。一条 ？ 农：村居民改变》宅基：地使用权未在三十】日内办理使用权变】更登记、《换，发，证书：的比照本规定第十】。八条的？规定处理 【。     【第二十二条  【违反本规定第—七条第三款规定【不服从村民委员【会收回和调》整村内空闲地—的比照本规定第十四！条规定处理 】   》  第？二十三？条 ： ，按照本规定第八条规！定农村居《。民承包？开发荒废土地经依法！批准建造的用—于存放工《具和看守的》房屋承包合同期满】不，再，续订、仍继》续使用的比照—本规：定第：十七：条规：定办：理 《。 ，    》 第二十四》条，  ：非法占用《土地建住宅的农【村居民？受到限期拆除处【罚的必须立即停【止施工并拆》除;对继《续，施工的作出处罚决定！的机：关有权对施工设【备、建筑材料予【以查封拒绝、阻【碍土地管《理，人员依法执行—职，务的由公安机关依】照中华人《民共和国治安—管理：处罚条例的有关规定！处罚 ？  —   第二十—五条 ？ ，土地管理人员必须】认真：。履行职责《不得借故刁难不得以！权谋私对弄虚作假、！。索贿受贿《、滥用职权的应给】予，行政处分构成犯罪】的，由司法机关依—法追究刑事责—任 《     【。第二十六条》  本规定》的各项行政》处罚涉及农村居【民非法？占地建？住宅的由乡(镇)人！民政府决定;—。其他的由县》。级以上人民》政府土？地管理部门决—定，对有关？责任人？员的行政处》分由县级人民政府土！地管理部门提出意见！按照干部管理权【限交有关部门处理】   】  第二十七—条  当事人对行政！处罚：不服的可在》接到处？罚决定通知之日【起十五日内向作【出处罚决定的上一级！行政机关申请复【议也：可直接？向，。人民法院起诉期【满不申？请复议也《不起诉又不履行的】。由作出处罚决定【的机关申请人民法】院强制执《行   ！  第二十八条  ！本规定由《河北省土《地管理局负责解【释 【  ：。  第二《十九条  国营【农场：代管的乡村参—照本规定执行 【    】 第三十条  【本，规定自发布之日起】施行 《