河北—省农村宅基地管【理规定 — ？。。   《  第？一条  为加强农村！宅基地管理严—格控制农村居民【建住宅占《用耕地根据中华【人民共和国土地管理！法和河北省土地【管理条例的有—关规定结合本省实】。。际情况？制定本规定》 ：  》   第二条  】本规定适用于本【省农村居民的宅基地！管理  ！   第三》条  本规定—所称：农村：宅基地是指农—村居民个人经依法】批准：。用于：建造住宅(包—括住房、《厨房、畜禽圈—舍、厕所和庭院等)！的用地 —    — 第四条  宅基地！属，于集体所有农村居】民只有使用权宅基地！使用权受法》律保护任何》单位和个人》不得侵占、买—卖，或者：以其他形式》非法转让 【     【第五条 《 ，农村新旧宅基地【均应由县级人—民，政，府土地管理部门登记！造册由县级人—民政府发给集—体土地？建，设用地使用证—并按国家《规定缴纳土地使用】登记费确认》。使用权？农村居？民，因买卖、交换、【继承、赠予房屋以及！因规：划等原因《。调整宅基地发生【宅基地？使用权？变更的必须在三十日！。内，向县级人民政府土地！。管，理部门办《理变更登记手—续，换发集体土地建设】用地使用证 】   》  第六条  【村镇建设必须制【定规划按照审批权限！经批准？后方可实施规划【应贯彻合理利—用土地？。切实保护耕地的【。原则规划的》宅基用地准应符合】河北省土地管理条例！第十三条《。的规定 】 ，    第七条【  农村居民新【建住宅应充分利用原！有宅基地和村内【空闲地原有宅基地】。和村内空闲地—未安排完之》前不得？。占用耕地《。和其：他土地？农，村居民建住》宅不得占用基本农】田保护区《的土地鼓励有条件的！农村居民建造楼房村！民委员会可根据村镇！规划调整村内—空闲地？但必须乡《(镇)？人民政府批准—村民应服从统一安】排不得干《扰和阻？。挠 — ，    第八—条  农《村居民不《得，在自留地、承包地】上建造住宅农村【居民承包开发荒废土！地从事农、林、【牧、渔？业生产的经县级【人民政府《批准可建造用—于存放生产工具和】。看守的房《屋县级人民政—府可根据《开发：。。。土地的数量和实际】需要：。具体规？定建房面《积承包合《同，期，满，不再：续订时？可将房？屋作价？转让给？集体或新的承包【人或自行拆除原承包！人不得继续使用 ！   —。  第九《条 ： 农村居民》建，住宅：用地实行计划—指标管理各级—土地：管，理，部门应按照用地计划！。指标从严掌握;不得！突破县级人民—。政府土地管理部【门在：分配使？用年度用地计划指】标时可根《据本地？实际情况按照河【北省土地管》理条：例第三十五》。条规：定的用地《标准分解为年—度建住宅户数下【达到乡(镇)由【乡(镇)《落实到村并公—。布于众山区》、坝上农村居民【经县：。级人民政府批准利】用无土层的荒—山、荒坡建住宅【的，可不占宅基地用地指！。标，农，村因建？住宅或村镇规划【新增街？道按公共设施—用地占用《集体建设用地—计，划，指标 【     第—十条  农村居【民凡符？合河北省土地—管，理条例第《三十：六条所列条件—的允许申《请宅基？地国家干部》、职工？的直系亲属是农村户！口，干部：、职工本《人长：期与其一起》居，住的可随其直系【亲属：申请宅基地农村居】民凡具有河》。北省土？地管理条例第—三十七条规》。。定的：情，形之一？和将住宅改》为经营？场所的不得批给宅】。基地 】   ？ 第十一条 — 坝：上地区农《村居民建《立的与宅基》地相连的高效—益园田不计入—宅基地面积 】  《   第十》。二，条 ：。 农村居民需要宅基！地应向村《民委员会《提出书面申请村民】委员：会应将？申请：宅基地户《主名单、占地面积】、，位置等张榜》公布：听取：群，众意见经审核同意】后再张榜公布—上报：户主：名单由申请人—填写农村宅基地申】请表后报乡(镇)】人民政府审核并按】以下：规定报批 【 ：        】 (一？)使用村内》空闲：地和曾用于农村居民！。建住宅但使用权已被！收回的宅基地由乡(！。镇)人？。民政府批准并向县】级人民政府土地管理！部门备案农村居民】在依法取得》。使，用权的？宅基地？上原地翻新拆建并确！认符合？村镇建设《规划的不再》。办理宅基地申请报】批手续？翻新拆建需扩占土】地的除外 》 ？ ：。  ：      (【二)使用耕地—和其他？土地建住宅的由乡(！镇)人民政府报【县级：人民政府土地管理】。部门审核经县—级人：民，政府批准经批准【占用耕地建住宅【的应按该耕地前【三年：平均年？。产值的二至三倍【向集体支付一—次性土地《使用费并按规定缴】纳耕地占用 】     税 ！ 《     第十三】条  宅基》地申请经《依法批准后由—村民：委员会张《榜公布并向乡—(镇)人民政府或】县级：人民政府土地管理】部，门领取？宅基用地许》可证住宅竣》工后建？住宅的农村居民应向！乡(镇)人》民政：府申：请，验收：经验收合格由县【级人：。。民政府发《给集体土《地建设用地使—用证并交纳》五元工本费》 ？     第十！四条  超过—用地面积限额的应限！期，退回：逾期不退的由县【级人：民政府土地管理部】门，按每年每平方—米二至？四元征收《土地使用费直至退出！超占的土地征—收的土地使用费按预！算外资金实行财政】专户储存主》要用于土《地开发和农村—生产建设其他部门和！个人一律不得—提取和挪用》   】  ：第，十五：条  ？购买住宅的农—村居民必须符合【。。申请：宅基地条件并—经乡(镇)》人民：政府批准同时—依照本规定》第五条第《。二款：规定：到县级？人，民政府土地》管理部门办理土地】使用：权变更？登记手续《。 —    第十六条 ！ ，农村居民有下列情形！之一的报经》县级人民政府—批准可吊《销其宅基用地使用】证由村民委员—。会收回宅基地使用权！ 《    》 ， ，   (一)—自，发给宅基用地许【可证之？日起满二《年未：建房：。使用的;《 《      【  ： (二)《买卖或？者以其？他形式非法转让宅】基地的; ！        】 (三)新》。批，宅基地时村委会与】建房户？。在签定的协议中明】确建新交旧而不【交的; 】        】 (四)《。农村五保户、外迁】户等腾出的宅—基地：    ！ 第十七条  农村！居民未经批准或【骗取批准非》法占地建住宅的限期！。拆除或者没收在非】法占地上《新建的房屋责令退】还非法占用的土【地 《     第】十八条 《。 买卖或者》以其他？形，。式非法转让》。。。宅基地的其协议【或合同无效没收【非法所得对在—该土地上新》建的住宅限期—拆除或？者没收？并对买卖或非—法转让？宅基地的双》。方当事人按非法所得！百分之五《十以下？金额处以罚款— ：。     】第十九条  无【权批准、越权—批准：。或超过标准多批的】宅基：地其批？准文件无效对依【据无效？文件占用的》宅基：地和新建的住宅比照！本规定？第十七条的规—定处：理农村居民所受到】的，经济损失由越权批准！或无权批准者负责】部分或？全部赔偿《并对主要《。责，任者给？予行政处分 】     第】二十条 《 依法调整》宅，基地应当交回—原宅基地而不交的比！。照本规定第十—四条规？定办理？   】  第二十一—条  农村居民改变！宅基地使《用，权未在三十日内办】。理使用权变更登【记、换发《证书的？比照：本规定？第十八条的规定【处理 — ：    第二十【二条  《违反本规定第—七条第三《款规：定不服从村民—委，员会收回和调整【村内空闲地的比照本！规定第？十四条规定处理 ！ ： ，     第二十三！条  ？按照本规定第八条规！定农村居民承—包开发？荒废土地经依法批准！。建造的用《。于存放工《具和：看守的房屋承—包合同？期满：不再续订、仍继【。续使用的比》照本规定《第十七条规定办【理  】   第二十四条】  非法占用土地建！住宅的农《村居民受《到限：。期拆除处罚的—必须立即停止—施工并拆除;对继续！施工的作出处罚决定！。的机：关有权对施》工设备、建筑材料予！以查封拒绝、阻碍】。土地管？理人员依法执—。行职务的由公安机】关依照中华》人民共和国治安【管理处罚条例—。的有关？规定处罚 【     第】二十五条《  土？地管理人员必—须认真？履行职责不得借故刁！难，不得以？权谋：。私对弄虚作假、索】贿受贿、滥》用职权？的应：给予：行政处？分构成犯罪》。的由司？法机关依法追究刑事！。责任 《 ？     第—二十六条  —本规定的各项行政处！罚涉及农《村居民非法占地建住！宅的由？乡，(镇：)人民政《。府决定;《其，他的：由县级？以上：人民政府土》地，。管，理部门决定对—有关责任人员的行】政处：分由县级人民政府】土地：管理部门提出意【见按照干部》管理：权，限交有关部》门处理 —  《   第二十七【条  当《。事人对行政处—。罚不服的《可在接到《处罚：。决，定通知之日起十【五日内？向作出处罚》决定的上一级行政】机，关申请复议也可直接！。向人：民法院起诉》期，满不申请复议也不】起诉又不履行的由作！出处罚决定的机【关申请人民》法院强？制执行 【     —第二十八条  【本规定？。由河北省土地管理局！负责解释 —     】第二十九条》  国营农场代【管的乡村参照本【规，定执行 — ： ，    第三十【条  本规定自发】。布之日起施》。行 ？