河北省农村！宅基地管理规定【。 】    第一条  ！为加强农村》宅，基地管理严格控制农！村居民建住宅占用耕！。地，根据中华人民共和】国土地管《理法：和河北省土地—。管理条例《的有：关规定结合本省【。实际情况制》。定，本，规定  ！   第二条  】本规定？适用于本省农村居】民的宅？基，地管理 】     第三【条 ： 本规定《所称：农村宅基地是指农】村居民个《人，经依法批准用—于建造住宅(—包括住房、厨房、畜！禽圈舍、厕所和庭】。院等)的用地 ！   》  第四条  宅】。基地属于《集体：所有农村居民只有使！用权宅基地》使用权？受法律保护任何单】位和：个人不得侵》占、买卖或者以其他！形式非法转让—    ！ 第五条  农村新！旧，宅基：地均应？由县级人民》政府土地管理部【门，登记造册《由县级人民政—。。府发给集体土地【建设用地使用—证并：按国家规定缴—。纳，土地使用登记费【确认使用权农村居民！因，买卖、交换、—继，承、赠予房屋以【及因规划等原因调】整宅基地发》生宅基？地使用权变》更的必须在》三十日内向县级人】民政府土地管理部门！办理变更登记手续】换发：集体：土地建设《用地：使用证 《 《     第—六条：  村？镇建设必须制定规】划，按照：。审批权限《经批准后《方可实？施规划？应贯彻合理利用【土地切实保护耕【地，的原则规划的宅基】用地准应符合河北省！土地管理《条例第？十三条的规定 】 《   ？ 第七条  农【村，居民：新建住宅应》充分利用原》有宅基地和村—内，空闲地原有宅基【地和村内《空，。闲，地未安排完之—前不得占《用耕地和《其他土地农村—居民建？住宅不得占》用基本农田保护区】的土地鼓励有条【件的农村《。。居民：建造楼房村民委员】。会可根据村镇规划】。调整：村内空闲地但必须】乡，(镇)人《。。民政府批准村民应服！从，统，一安排？不得干扰和》阻挠 —     第八】条  农村居—。民不：得在自？留地、承包》地，上建造住宅农—村居民？承包开？发，荒废土地从事农、】林、牧、渔业生产的！经县级人民政府【批准可建造用于存】放生产工具和—看，守的房屋县级人民政！府可根据开发土【地的数量《和实际需要具体【规，定建房面积》承包合同期满—不再续订时可将房屋！作价转让给》集，体或新的承》包人或自行》拆除原？承包人不得》继续使用 ！     第九条 ！ 农：村居民建住宅用地】实行计划指标管理】。各级土地管理部【门应按照用地计划指！标从：严掌握;不得突破县！级，人民政府土地管【理部门在分配使用年！度用地计划指—标时可？根据本地实》际情况？按照：河北：省土地管理条例第三！十，五条规定的》。用地标准分解为年】度建住宅户数—下，达到乡？(镇：)由乡(镇)落【实到村并《公布于众山》。。区、坝上农村居【民，经县级人民政府批】准利用无土层—的荒山、荒坡建住】。宅的可不占》宅基地？。用地指标《农村因建住》宅或村镇规划—新增街道《按公共设施》用地占用集体建设用！地计划指标 —     ！第十条  农村居】民凡符？合河北？省土地？管理条例《第三十六《条所列条件的允许】申请宅基《地，国家干部、职工【的直系亲属是—农村户口干》部，、职工本人长期与】其一起？居，住的可随其直系【亲，属申请宅基》地农村居《民凡具有河北省土】地管理条《例，第三十七条规—定的情形之一—。。和将住宅改》为经：营场：所的不得批》给宅基地《 》     第十一】条  坝上》地区：农村居民建立的【与宅基地相连—的高效？益园田不计入宅【基地面积 ！  ：   第十二—条 ： 农村居民需要宅基！地应向村民委员会】提出书面申请村民委！员会应将申请—宅，基地户主《名单、占地面积【、位置？等张榜公《布，。听取群？众，意见经审核同—意后再张榜公布【上报户？主名单？由申请？人填：写农村宅基地申请表！后，报乡：(镇)人民政府审核！并按以？下规：定，报批 《。     】    (一)【使用村内空》闲地和曾用于—农村居民建住宅【但使用权已被收回】的宅基地由乡(【镇)人民政府批【准，并向县级《人民政府《土地管理部门备【案农村居民》在依：。法取得使《用权的宅基地上【原，。。地翻新拆建并确认符！。合村镇建《设规划的不再—办理宅基地申请报批！手续翻新拆建需【扩，占土地的除外 【     ！    (二—)使用？耕地和其他土地建住！。宅的由乡(镇—)人民政府》报县级人民政—府土地管理部—门审核经《县级人民政府—批准：经批准占用耕地建住！宅的应按该耕地前三！年，平均年产值的二至】三倍向集体支付一次！性土地使《用费并按《规定缴纳耕地占用 ！ ， 《    税》。 ， ？ ，     第十【三条 ？ 宅基地申请经依】法批准后由村—。民委员会张榜公【。布并向乡(镇)人】民政府或县》。级人民政《府土地管理部门【领取宅基用地许可】证住宅竣工后—建住宅？的农村居民应向乡】(镇)？人民政府申》请验收经验收合【格，由县级人民政府发给！集体土地建设用地使！用证并交纳》五元工本费 【 《   ？ ，第十四条 》 超过用《。地面积？限额的应限期退回】逾期不退的由—县级人民政》府土地管理部门【按每：年每平方米二至【四元征收土地使【用费直至退》出超占的土》地征收的土地使用】费，按预算外资》金实行财政专户储】存主要用《于土地开发和农【村生产建设》其他：部门和个人一律【不得提取和挪—用 ： 《   ？  ：第，十五条  购买住】宅的农村居民必须】符，合，申请宅基地条—件并经乡(》镇)人民《政府批？准同时依照》本规定第五条第【二款规定到县—。级人：民政府土地管理部门！办，。理土地使用》权变更登记手续 ！ ： ：    第十六【条  ？农村居民有下列【情形之？一的报经县级人【民政府批准可吊【销其宅基用地使用证！由村民委员会收【回宅基地使用权【   】      (一】)自发给《宅基用地《许可证之《日起满二年未建房】使用的;《 》     》    (二)买】卖或者以其他形式非！法转让宅《基地的; 【       ！ ， (三)新批宅【基地时村委会—与建房？户在：签定的协议中—明确建新交》旧而不交的;— 》 ，。   ？    《 ，(四)农村五保户】、外迁户《等腾出的宅基地 ！   —  第十七条 【 农村居民》未经批准或骗取【批准非法占地建住】宅的：限期拆除或者—没收在非法占地上】。新建的房屋责令【退还非法占》。。用的土？地  】   第十八条  ！买卖或？者以其他形》式非法转让》。宅基地的《其协议或合同—。无效：没，收非法？所得对？在该土地《。上新建？的住：宅限期拆除或者【没，收并对买卖或非法转！让宅：基地的双方当—事，人按：非法：所得百分之》五十以下金额处以罚！款 《 ，     第十九！。条  无权》批准、越《权批准或超过标【准，多批的宅《。基地其批准》文件：无效对？依据无效文》。件占用的宅基—地和新？建的住宅比》照本规定第》十七条的规定处理】农村：居民所受到的经济】损失由越权批准【或无权批《准者负责部分或【全部赔偿并对主要责！任，。者，给予行政处分 【 ， ：。。     第二十！条  依《法，调，整宅基地应》当交回原宅基地而不！交的比照本》规定：第十四条规》定办理？  【   第《二十一条  农【村居民改《变，。宅基地使用权未在】三十日内办理使【用权变更登记、【换发证书的比—照本规定第十八【条的规定处理— 《   《  ：第二十二条 — 违：反本规定第七条【。第三款规定不—服从村民委员会收回！和调：整，村内：空闲地的比照—本规定第十四—条规定处《理 ：     ！第二十三条》  按？。照本：规定第八《条规定农村居民【承包开？发，荒废土地经依法【批准建造的用于存】放，工具和看守的房屋承！包合同期《满不再续订》、仍继续《使用的？比照：本规定第十七条规定！办理 【     第二十】四条  非法占用土！地建住宅的农—村居民受到限期拆】除，处罚的必须立即停止！施工并？拆除;对《继续：施工的作《出处罚决定的机关】有权对施工》设备、建筑》材料予以查封—拒绝、阻碍土地【管，理人：员依法执行职—务的由？。公安机关依照—中华人民共和国治安！管理处罚《条例的有关》规定处罚 】     第二】十五条  土—地管理人员》必须认真履行职【责不得借故刁难【不得以权谋私对弄】虚作假？、索贿受贿、—滥用职权的应给【予行政？处分构成犯罪的由司！法机关依法追究刑事！责任 《     】第二：。十六条？。  本规定的各【项行政处罚涉及农村！居民非？法占地建住》宅的由？乡(镇)人民—政府决？定，;其他的由县级【以上人民政府土地管！理部门决定对有关】。责任人员的行政处分！由县级人《民，。政府土？地管理？部门提出意见按【照干部管理权限【交有关部门》处理 》  《   第二十七条 ！ 当事人对行政处】罚不：服的可在接到处【罚决：定通知之日起十五】日内向作出处罚【决，。定的上？一级行政机关申请复！议也可直接向人【民法院起诉期—满不申请复》议也：不起：诉又不履行的由作出！处罚决？定的机关申》请，人民法院《强制执行 】     —第二十八《条  本规》定由河北省土地管】理局负责《解释 》     第二！十九：条  国营农—场代管的《乡，村参照本《规定执行《  【 ，  第三十条  】本，规定自？发布之日起施行 ！