， 河北省农村宅！基地管理规定 】   】  第一条  为加！强农：村宅基地管理—严格控制农村—居民建住《宅占：用耕地根《据中华？人民共和国土—地管：理法和河北省土【地，管理条例的有—关规定结合》本省实际情况制定】本规定？   】  第二条 — 本规定《适用于本省农村【居民的宅基》地管理 》  》   第三》条  本规》定所称农《村宅基地是》指农村？居民个人经依法批】准用：。于，建造住宅(包括住房！、厨房、畜》。禽圈：。舍、厕所和庭院等】)的用地 ！   ？  第四条 — 宅基地属》于集体所有农村居】民只：。有使用权宅基地【使用权受法》律保护任何》单，位和个人《不得侵占、买卖或】者以其他《形式非法转》让， ： 《    第五—条， ， 农村新旧宅基地均！应由县级人民—政，府土地管《理部门登《记造：册由县级人》民政：。府发给集《体土地建设用—地使用？。证并按国家规—。。定缴纳土地使用登记！费确认使用权—农村居？民因买卖《、交换、继承、【赠予房屋以及因规划！等原因调整宅基地发！生宅：基地使用《权变更的《必须在三十》日内向县级人—民政府土地管理部】门办：理变更登记手—续换发集体土—地建设用地使用证】 —。    第六—条  村《。镇建设必《。须制定规《划按照审批》权限经批《。准后方可实》施，规划应贯彻合理【利用土地切实保护】耕地的原《。则规划？的宅基用地准应符】合河北？省土地管理条—例第十？。三条的规定 —     ！。第七条  农村居民！新建住宅应充—分利用原有宅基地和！村内空？闲地原有宅基地和】村内空闲地未安排】完之前不得占用耕地！和其他土《地农村？居民建住宅不—得占用？基本农田保护—区的土地鼓励有条】件，的农村？。居民：建造楼房《村民委员会可根据村！镇规划调整村内【空闲：地但必须乡(—镇)人民政府批【准，村民应服从统一【安排不得干扰和阻挠！  【   ？第八：条 ： 农村居民不得在自！。留地、承包》。地上建造住》宅农村？居民承包开》发，荒废土地从事—农、：林、牧、渔》业生产的经县—级人民？政，。府批准可《建造用于《存放生产工具和【看守的房屋县级人民！政府可根据开—发，土地的数量》和实际需要具体【规定：建房面积承包合【同期：满不再续订时可将】房屋作价转让给【集体或新的承—包人或自行拆除原】。承包人不得继—续使：。用 —   ？。  第九条  农】村居民建住》宅用地实行计划指标！管理各级土》地，管理部门应按照用】地计划指标从严【掌，握;不得突破—县级人？民政府土地管—理，部门在？分配使用年》。度用地？计划指标时可—根，据本地实《际情：况按照？河北：省土：地管理条《例第三十五条规【定的用地标》准分解为年度建【住，宅户数下达到乡(镇！)由乡(《镇)：落实到村《并公布于众山—区、坝上《农村居民经》县，。级，人民政府批准利用无！土层的荒山、—。。荒，坡建住宅的可不占宅！基地：用地指标农》村因：建住宅？或村镇规划新增街道！按公：共设施用地占—用集体建设用地计划！指标： ，   【  第十条 — 农村？居民凡符《合河北省土地管【理条例第三十—六，条所列条件》的允：许，。申，请宅基地国》家干部、职工的直系！亲属是农村户口干部！、职工本人长期与其！一起居？住的可随其》直系：亲属申请宅基地农】村居：民凡：。具有：河北：省，土地：管理条例《第，三十七条规定—的情形之一和将住】宅改为？经营：场所的不得》批给宅基地 —     ！第十一条  坝【上地区农村》居民建？立的与？宅基地相连》的高效益《园田不计入宅基地】面积  ！   第十二条  ！。。农村居？民需要？。宅基地应向村民委】员，会提出书面申—请村民委《员会应将申请宅基】地户主名《单、占地面积—。、位：置等张榜公布—听取群？众意见经审核—同意后再《张榜公布上》报户主？名单由申请人—填写农村宅基地申请！表后报乡(镇)人民！政府：。审核：并按以下规定报批】 ，     ！  ：  (一)使用【村内空闲《。地和：曾，。用于农村居民建住宅！。但，使用权已被收回的】宅基地由乡(镇【)人民政府批准【并向县级人民政府】土地管理部门—备案：农村：居民在依法取—得使用？权的宅基地上原【地翻新拆建并确认符！合村镇建设规划的】。不再：办理宅基地申—请报批？手，续，翻，新拆建？需扩占土地的除【。外   ！      (【二，)，。使用耕地和》其他土地建住宅【。的由乡(镇》)人民政《府报县级人民—政府：土地管理部门审【核经县级人民—政府批准经批准占用！耕，地建：住宅的应按该耕地前！三年平均年产值【的二至三倍》向集体支付》一次性？土地使用费并按规定！缴纳耕？地占用 【 ，    《 税  ！。   第十三条  ！宅基地申请经依【法批准后由村民【委员会？张榜公布并向乡【(镇)人民政府【或县级人民政府土地！管理部门领取—宅基用地许》可证：住宅竣工后建住【宅的农村居民应向】乡(：镇)：人民政府《申请：验收经验收合格【由县级人民》政府发给集体土地建！设用地使《用证并交纳五元工本！费  】 ，  第十四》条 ： 超过用《地面积限额》的应限期退回逾【期不退的由县级【人民政？府土地管理部门按】每，年每平方米二至四】。元征收土地使—用费直至退出—超占的土地征收的】土地使用费按预算外！资金实行财政专户储！存主要用于土地开发！和农村生产建设其他！部门和个人》一律不得提取和【挪用 【。     第—十五条？ ， 购买住宅》的，农村居民必须符合申！请宅基地条件—并经乡(《镇)人民政》。。府批准同时依—照，本，规定第？五，条第：二款规定到县级人】民，政府土地《管理部门办理—。土，地使用权变》更登记手续 【 ？     第十六】条  农村居—。民有下列《情形之一《的，报经县级《人民政府批》准可吊销其》宅，基用地使《用，证由村民委员—会收回宅《基地：使用权 — ：         ！(一)自发》。给宅基用地许可【证之日起满二年【未建房使用的—; 【      —  (二)买—卖或者以其》他形式？非法转让《宅基地的; — ，  》       【(三)新批宅基【地，时村委会与建房户在！签定的协《。议中明确建》新交旧而不交的;】 ：  》     》 ， (四)农村五【。保，户、外迁户等腾【出，的宅基地 ！     第十七】条，。  农村居民未【经批准或骗取—。。批准非？法占地建住宅的限】期拆除或者没收在】非法占地上新—建，的，房屋责令退还非法占！。用的土地 】   《  第十八条  买！卖或者？以其：他形：式非：法转让宅《基地的其协议—或合同无效没收非】法，所，得对在该《土地上新建的住宅限！期拆除或者》没收并对《买卖或非法转让【宅，基地的双《方当事人按非法所】得百分之五十以下金！额处以罚款》。 ，。     ！第，十九：条  无权批准【、越：权，批准或超《过标准多批的—。宅基地其批准文件无！效对依据无效—文件：占用的宅《基地和新建的住宅比！照本规定第十七【条的规定处》理农村居民所受【到的经？济损失由越权批准或！无权批准《者负责部分或全部赔！偿并对主要》责任者？给予：行政处？分  】   第二十条  ！依法调整宅基地【应，当，交回：原宅基？地而不交的比照【本规：定第：十，四条规定办理 ！     【第二十一《条  农村居—民改变宅基地使【用权未在三》十日内？。办理使用权变更登记！、换：发证书？的比：照本规定第十—八条：的，规定：处，理 —。    《 第二十二条 【 违反本规定第七条！第三款？规定不服《从，村民委员会收回【和调整村《内空闲地的比照本规！定第十四条规—定处理？ 《 ，     第—二十三条  —按照本规定第—。八条规定农村居民承！包开：发荒废土地经依【法批准？建，造的用？于存：放，工具和看《守的房屋承包合【。同期满不再续订、仍！继续使用的比照本规！。定第：十，七，条规定办理 】 ？    第二十四条！  非？法占用土地建住宅的！农村居民受》到限期拆除处罚的必！。须立即停《止施工？并拆除;对继—续施工的作出处【罚，决定的机关》。有权对施工设—备，、建筑？材料予以查封拒绝、！阻碍土地管理人员依！法执行职务的由【公安机？关依照中《华人民共和国—治，安管理处罚条例的有！关规定处《罚 【    第》二十五条  土地管！理人员必须认—。真履行？职责不得借故刁难不！得以权谋私对弄虚】作假、？索贿受贿、滥—用职权的应给—予行政处分构成犯罪！的由司法机关依【法追究刑事责任【 ？    — 第二十六条  本！规定的各项行—政处罚涉《及农：村，。居民非？法占地建住宅的由】乡(镇)人民政【府决定？;，其他的由《县级以上人》民政府土地管理部】门决定？对，。。有关：责任人员《的行政处分》由县级人民政府【土地管理部》门提出？意见：按照干部管理权【限交有关部门处【。理 《 ？ ， ，  第？二十七条  —当事人对行》。政处罚不服的可【在接到处罚决—定通：知之日起十五—日内：。向作出处罚决定的】上一级行政机关【申，请复议也《可直接？向人民法《院起：诉期满不《申请复议也不起诉又！不履行的由作—出处罚决定》的机关申请人民法】院，强，制，。。执行 《 ？   ？  第二《十八条？ ，。 ，本规定由河北省土】地管理？局负：责解释 《 ？     第二】十九条  》国营：农场代管《的乡村参照本规定执！行 【 ，   第三十条【  本规《定自：发布之日起施行【 ：