河北—省农：。村宅基地《管理规定 】 ，     【第一条？。  为加强》农，村宅基地管理严格控！制农村居民建住【宅，占用耕？。地根据中华人民【共和国土地管理法和！河北省土地管理条】例的：有关规定结》合本省实际》情况制定本规定 】。    】 第二？条  本规定适用】于本省农村》居，民的宅基地管理 】 ？     —第三条  》本，规定所？称农村宅基地—是指农村居民个人经！依法批准《用于：建造住宅(包括【住房、厨房》、畜禽圈舍、厕【所和庭？院，等)：的用地？ 《   《  第？四条  宅基地属】于集：体所有农村居民【只，有使用？权宅基地使用权受】。法律保？护任何单位和个人不！得侵占、买》卖或者以其》他形式？非，法转：让 ： ，  》   第《五条  农》村新旧宅基地均应】由县级人民政府【土，地管：理部门登记造册【。由县级人民政府【发给集体土地建【设，用地使用证并按【国家规定缴纳土【地使用登记》费确认使用权农村】居民因买《卖、：交换：、继承、赠予—房屋以及因规—划等原因《调，整宅基？地发：生宅基？地使用权变更的必须！在三十日内向县级人！民政府土地管理【部门办理《变更登？记手续换发》。。集体土地建设用【地使用证 ！     第六条】  村镇建》设必须制定规—划按照审批权限【经批准后方可实施规！。划，应贯彻合理利—。用土地切实保护耕地！的原则规划的—宅，。基用地准应符—合河北省土地管理】条例第十三条的规定！    ！ 第七条  —农村居民新》。建住：宅应：充分利用原》有宅基？地，和村内？空闲地原有宅基地和！村内空闲地》未安排？完，。之前不得占用耕【。地和其他土地—农村居民建住宅不得！占用基本农田保护】区的土地鼓励—有条件的农》村居民建造楼—房村民委员》会可根？据村镇规划》调整：村内空？闲地但必须乡—(镇)人民政府【批准村民应服从统】一，安排不得干扰—和阻挠？ —    《第八条 《 农村居民不得【在自留地、承—包地上建造住—宅农村居民承包开发！荒废：土地从事农、—林、牧、渔》。业生产的经县—级人：民政府批准可建造用！于存放生产工具和】看守的房屋县级人民！政，府可根据《开发土地的数—。量和实？际需要具《体规定建房面积承包！合同期满不再续订时！可将房屋作价—转让给集体或—新的承包人或自行拆！除原：承包人不得继—续使用？ 》     第九条】  农村居民建住宅！。用地实行计》划指标管理各—级土：地管理？部门应按照用地计划！指标从？严掌握;不得突破】县级人？民政府土地管理部】。门在分配《使用年度用地计【划指标？时可根？据本地实际》情况按照河北省【土地管理条例—第三十五《条规定的《用地标准分》。解，为年度建《住宅户数下》。。达到乡(镇)由【乡(镇)落实到【村并公布于》众山：。区、：坝上农村居民—经县：级人民？政，府批准利用无—土层的荒山、荒坡】建住宅的《可不占？宅基：地用地指标农村因建！住宅或村镇》规划新增街道按公】共设施用《地占用集体建设用地！计划指？标 》     第【十条  农村居民凡！符合河北省土地【。管理条？例第三十《。六条所？列条：件的允许申请宅【基地：国家干部、职工的直！系亲属是农》。村户口干部、职工】本人长期与其—。一起：。。居住的可随其直系亲！属申请？宅，基地农村居民凡【具有河北省土地管理！条，例第：。三十七条规定—的情形之一》。和，将住宅改为经—营，场所的不得批给宅基！地 —     》。第十一条  坝上】地区：农，。村居民建立的与宅基！地相连的高效益园田！不计入宅基地—面积 》     【第，十，二条  农村居民】需要宅基地应向村】民委：员会提出书面申请】村民：委员会应将申—请宅基地《户主名单、占地面】积、位置等张榜公布！。听取：群，。众意见经审核同【意后再张榜公—布上报户主名—单，由申：请人填写《农，村宅：基，。地申请？表后报乡(镇)人】民政府审核并按以下！规定报批 ！    《 ， ，   ？(一)使《。用村内空闲地和曾】用于农村居民建【住宅但使用权—已被收回的宅基【地由：乡(镇？)人民政府》批准并向县》级人民政府土地管】理部门备案》农村居民在依法取得！使用权的宅基—。地，上原：地翻：新拆：建并确认《符合村？镇建设？。规划的不再办理宅基！地申请报批手续【翻新拆建需扩占土】地的除外 】。  ？      — (二)使用耕地和！其他土地建住—宅的由乡(镇)人】民政府报县级—人民政府土地管理】部，门，审核经县级人民政府！。批准经批准占用耕】地建住宅的应按该耕！地前三年平均年产】值的二至三倍向集】体支付一次》性土地？使用费并按规—定，缴纳耕地占用—  【   税 【    — ，第十三条  宅基】地申请经依法—。。批准后由村民委员会！张榜公布并向乡(镇！)人民政府或县级人！民政府土地管理部】门领取宅基用地许】可，。证住宅竣工后建住】宅的农村居》民，应向乡(镇)—人民：政府申请验收经验】收合格由县级人民政！。府发给？集体：土地建设《用地使用证》并交纳五《元工本费《 《    》 ，第十四条  超【过用：地面积？限额的应限期—。退回逾期不退的【由县级人民政府土】地，管理部门按每—年每平方米二至【四，元，。征，收土地使用费直至退！出超占的土地征【收的土地使用费按】。。预算：外资金实行财政专户！储存主要用于土地】开发和农村生产建】设其他部门和个【人一律不得提—取和挪？用   ！  第十《五，条  购买》住宅的农村居—民必须符合》申请宅基《地条件并经乡(镇】)，人民政府批准—同时依照本规定第】五条第二《款规定到县级人【民政府土地管理【部门办？理土地使用》权变更登记》手，续  】   第十六条 】 农：。村居民有《下列情形之一的【报经县级人民—政府批准《可吊销其《宅基：用，地使用证由村民委】员会收？回宅基地使》用权  ！       【(一)自发给宅基】用地许？可证之日起满二年未！。建，房使用的;》  【 ，      (二)！买卖或？者以其他形式非法转！让宅基地《的;： ：     】    《(三)？新批宅基地时村【委会与建房户在签定！的协议中明确建【。新交旧而不交的;】。 ？       ！ ，。 ，(四)农村五—保户、？外迁户？等腾：出的宅基《。地   ！  第十七条  农！村居民未经》批准或骗取》。批准：非，法，。占，地建住宅的限期拆】除或：者，没收：在非法？占地上新建的—房屋责令退》还非法占用的—土地 — ，     第十【八条  买卖或者以！其他形？式非法转让宅—基，地的其协议或合同无！效没收非法》所得对在该》土地上新《建的住宅限期—拆除或者没收并对买！卖或非法转让—宅基地的双方当事人！按非：法所得？百分之五十以下金】额处以罚款 ！     第【十九条  无—权批准、越权—批准或超过标—准多批的宅基地其批！准文件无效对依【据无效文件占用的宅！基地和新《建的住宅比照—本规定第十七条的规！定处理农村居民所】受到的经济损失【。由越权批准或无【权批准者负责—部分或全部赔—偿并对？主要责？任者给予行政处分 ！  —   第二十条 】 依法？。调整宅基地应当【交回原宅基地—而不交的比照—本规定第《十，四条：规定：办理  ！   第二十一条】  农村《居民改变宅基地【使用权未在三十【日内办理使用权变更！登记、换发证书的比！照本规定第》十八条的规定处【理 ： 《 ，    《第二十二条  违反！本规定第七条—第三款规定不服【从村民委《员会收回和调整村】内空闲？。地的比照本规—定第十四条规定处理！ ？ ：。    《 第二十三条—  按照本规定第八！。条规定？农村居？民承包开发荒废【土地：经依法批《。。准建：造的：。用于存放工具—和看守的房屋—承包合同期满不【再续订、仍》继续使用的比—照本：规定第十七条规【定办理 】 ， ，   第二十四条】 ， 非法占用》土地建住宅的农【村，居民受到限期—。拆除处罚的》必须：立即停止施工—并拆：除;对？。继续施工《的作出处《罚决定的机关有权对！施工设备、建—筑材料予以查封拒】。绝、阻碍土地管理】人员依法执行—职务的由《公安：机关依照中华人民】共和国治安管理【处罚条？例的有关规定处罚】 ？    — 第二十五条  土！地管理？人员必须认》真履行职《责不得借故刁难不】得以：权谋：私对弄虚作假、索】。贿，受贿、滥用职权【的应给予行政处分构！成犯罪的《。由司法机关依—法追究刑事责任【 ？    — 第二？十，六条  本规定【的各项行政处—罚涉及农村居民非法！占地建住宅的由乡】(镇：)人民政府》决定;？其他的由县级以上人！民政府土地管—。理部门决定对有【关责任人员的行【政处分由县级人【民政府土地管理部】门提：出意见？按照干部管理—权限交有关部门处】理 ： ： ： ，    第》二十七条  当【事人：对行政处罚不服的可！在，接到处罚《决定通知之》。日起十？五日内向作出处【罚决定的上》一级：行政机关申请复议也！可直接？向人民？法院起诉期满不【申请：复议：也不起诉又不履行】的由：作，出处罚决定的机关申！请人民？。法院：强制执行 —    【 第二？。十八条 《 本规定《。由河北省土地管理】局负责解释 —。 ，  》   ？第二十？九条  国营农场】代管的？乡村参照本规—定执行 —。 ：    《 第三十条  本】规定自发布之日起】施行 《