《河北省农村》宅基地管理规—定 ！    第一条【 ，。 为加强农村宅【基地管理《严格控制农村—。居民建？住，。宅占：。用耕地根据中—华人民共和》国土地管理法和【河北省土地管—理条例的有关规【定结合本省实际情况！制定：。本规：定 ？ ，  《   ？第二条  》本规定适用》于，。本，省，农村居民《的宅基地管理—  【   第三条—  本规定所称农村！宅基地是指农村【居民个人经依—。法批准用于建造住宅！(包括住《房、厨？房、畜禽圈舍、厕】所和庭？院等)的用》地 ？ ，。  《。。   第四》条 ： 宅基地属》于集体所有农村【居民只？。有使用权宅》基地使？用权受法律保护任何！单，位和个人不得侵占】、买卖？。或者以其他形式非】法转让 【  ？   第五条  农！村新旧宅基地均应由！县级人民政府土【地管理部门登记造册！。由县级人民政府发给！集体：土地建设用》地使用证并按国家】规定缴纳土》地使用登记费确【认使用权农村居民因！。买卖、交《换、继承《、赠予房屋以—及因规划等原因调整！。宅基地发生宅—基地：。。使用：权变更的必须在三十！日，内向：县，级人民政府土地管】理部门办理变—。更登记手续换发【集体土地建》设用地使用证 】     第！六条： ， 村镇建设必须【制，定规划按照审批权限！经批准后方可—。。实施规划应贯彻合】理利用土地切实保】护耕：地的原则规划—的宅基？用地准应符》合河北省土地—管，理条例？第十三条的规定 ！ ，   》  第？七条  农村居民】新建住宅应充—分利用原有宅基【地和村内空闲地原】有宅基地和村内【空闲地未安排完【之前不得《占用耕地和其他土地！农村居民建住宅不】得占用基本农田【保护：。。区，的土地？鼓励有条件的农村居！民建造楼房村民委】员，。会可：。根据：村镇规划《调整村内空闲—地但必须《乡(镇)人民政府批！准村民应服从—统一：安排不得《干扰和阻挠 【    【 第八？条 ： 农村居民》不得在？自留地、《承包地上建造住宅农！村居：民，承包开发荒废土地】从事农、林》。。。。、牧、渔业》生产：的经县？级人：民，政府批准《可建造用于存放生】产，工具和？看守的？房屋县级人民—政府：可，根据开发《土地的数量和实际】需，要，具体规定建》。房面积承包合同期满！不再续订时可将房】屋作价转让给集体】或新的承包》人或自行拆除原【承包人不得继续使用！。 》     第九条 ！ ，农村居民建住—宅用地实行计划指标！管理：各级土？地管理部门》应按照用地计划指】标从严掌握;—不得：突破县级人民政府土！地管：理部：门在分配使用年度用！地，计划指标时可根据本！地实：际情况按照河北【省土：地管理条例第三十】五条规定的用地标】准分：解为年度建住宅【户数下达《到乡(镇)》由乡(镇)落实到村！。并，公布于众山区、【坝上农村居民经【县级人民政》府批准？利，用无土层的荒山、】荒坡建住宅的可不】占宅基地用地指标农！村因建住宅或村【镇规划新《增街道按《公共设施用地占用】集体建设用》地计划指标》 ：     】第，十条：  农村居民凡符】。合河北省土地—管理条例第三十六条！所列条？。件的允许申请宅【基地：国家干部、职—工的直系亲属—是农村户《口，干部、？职工：本人长？期与其一《。起居住的可随其直系！亲属申请宅基地【农村居民凡具—。有河北省《土，地管：理，条例第三十七条【规定的？情形之？一和将？住宅：。改为经营场所的不】得批：给宅：基，。地 《     第】十一条 《 坝上地区》农村居民建立—的与宅基地相连的高！效，益，园田不计入》宅基地面积》。 ， 》 ，   第十》二条： ， 农村居民》需要：宅基地？应向村民委员会提】出书面申《请村民委员会应【将申请宅基》地户主名单、占【地面积？、位置等张榜公布听！取群众？意见经审核同—意后再张榜公—布上报户主名单由申！。请，人填：写农村宅基地申请表！后报：乡(镇)人》民政：。府，审核：。并按以下规定报【批 —      — ，  (一)使用【村内：空闲地和曾用于【农村居民建住宅【但使用权已被收【回的宅基地由乡【。(镇)人民政府【批准：。。并向县级人民政府】土地管理部门备【案农：村居民在依法取得使！用权的宅基地上【原地翻新拆》建并确认符合村镇】建设规划的不—。再办理宅基地申请报！批手：续，翻新：拆建需扩占土地【的除外 】     》。 ，   (二)使用】耕地和其他土地【建，住宅的由乡(镇)】人民政府报》县级人民政》府土地管理部门【审核经县级人—民政府批准经批准】占用耕地建住宅的】应按：该耕地前三年平均年！产值的二《。至三倍向集体支付一！次，性土地使用费—并按规定《缴纳耕地占用 【 ， 《    《税  】。   第十三—条，  宅基地》。申请经依法》。批准后由村民委员】会，。张榜公布并》向乡(？镇)：人民政府或县级人民！政府土地管理部门领！取，宅基用地许可证【住宅：竣，工后建住宅的—。农村居民《。应向乡(镇》)人：民政：。。府申请验《收经验收合格由县】级人民政府发给集】体土地建设用—地使用？证并交纳五元工本费！ ， ， ？。     第十【四，条  超过用地面】。。积限额的应限期退回！逾期不退的由县级】人民政府土地—管理部门按每年【每平：方米二至四元—征收：。土地使用费直至退出！超占的？土地征收的土地使】用费按预算外资金】实行财政专》户储存主要用—于土地开发和—农村：生产建设其他部【门和个人《一律不得提取和挪用！ ？ ？  ：  第十五条  购！。买住：宅的农村居民必须】符合申请宅基地条】件并经乡(镇)【人民政府批准—同时依照本》。规定第五条第二款】规定到县级人民政府！土地管？。理部门办理土—地使用权变》更登记手续》   】  第十《六，条  农村居民【有下列情形之一的报！经县级？人民政府批》准，可吊销其宅》基用地使用》证由村民委员会【收回宅基地使用权】    ！     (—一)自发给宅基用地！许可证之日起—满二年未建房—使用的; 【       ！  (二)买—卖或者以《其他形？式非法转让宅基地】的; 《 ？   ？  ：。    (三)新】批宅：基地时村委会—。与建房户在签—定，的协议中明》确建新交《旧，而不交的;》 ？   》     》。 (四？)农：。村五保户、外迁户】等腾出的宅基—地 ？     】第十：七条  农村—居民未？经批准或骗取批【准非法占地建住宅的！限，期拆除或者》没收在非法》占地上新建的房【屋责令？退还非法占》。用的土地《 ？ ：     第十八条！  买卖或者—以，其他形式非法转【让，宅基地的《其协议或《合，同无效？没收非？法，所得对？。在该土地上》新建的？住宅限期拆》除或者没收并对【买卖或非法转让宅基！地，的双方当事》人按非法所》得百：分之五？十以下金额处以【。罚款  ！   第十九条  ！无权批准《、，越权批准或超过【标准多批《。的宅基地其批准【。文件无？效对依据《无效文件占用—的宅基地和新建的】住，宅比照本《规定第十七条的【规定处理农》村居民所受到的经济！损失由？越权批准或无权【批准者负责部分【或全部赔《。偿并对？主要责任者给予行】政处分 【 ，   ？  第二十条 【 依法调整宅—基地应当交回—原宅基？地而不？交的比照本规定【第，十四条规定》。办理  ！   第二》十一条  农村居】民，改变宅基地使—用权未在三十日内办！理，使用权变更登记、换！发证书的比照本规】定第十八条的规定处！理 【    第二—十二条  违反【。本规：。。定第七？条第三款规》定不服从村民委员会！。收回和？。调整：村内空闲地的比【。照本规？定第十四条规定【。处理 ？。。     ！第二十三条  【按照本规定》第八条？规定农村《居民承包开发—。荒废土地经》依法批准建造的用】于存放工《具和看守的房屋承包！合同期满不再续订】、仍继续《使用的比照本—规定第十七条规定办！理 —   ？  第？二十四？条  ？非法占用土地—建住宅的农村—。居民受到限期—拆除处罚的》必须立即停止—施工并？拆除;对继续—施工的作出处—罚决定的《机关有权对施工设】备、建筑材》料予以查封拒绝、】阻碍土地管理—人员依法执行职【。务的由公《安机关依照中华人】民共和国治》安管理处《罚条：。。例的有关规定—处罚 ？ ，     】第，。二十五条  —土地管？理人员必须认真【履行职责不得借故刁！难不得以权谋—私对弄？虚作假？、索贿受贿、滥【用职权的应给予行政！处分构成犯罪的【由司法机关依法追】究刑：事责任 《    】 第二？十六条  》本规定？的各项行政处罚涉及！农村居民非法占【地建住宅的由乡(】镇)人民政府决定;！其他：的由县级《以上人民政府土【地管理部门决定对有！关，责任人员的行—政处分由县》级人民？政府：土地管？理部门提出意见按】照干：部管理权限》交有关部门处理 ！ ， ，     —第二：十七条？  当事《人对行？政处罚不《。服的可在接到处【罚决：定通知之日起十【五，日内向作出处罚【。。决定：。的上：一，级行政机《关申请复议也可直】。。接向人民法》院起诉期满不—申请复议也不起【诉又不？履行的由作出处【罚决定的《。机关申请人民法院强！制执行 ！    第二十八条！ ， 本规定《由河北省土地管【理局负责解释 【 《    《 第二十九》条  国营农场【代管的？。乡村参照本规定【执行 ？ 》    第三十条】  本？规定：自，发布之日起施行【。 ：