。 河北省农村！宅基地管理规定【 【     第一【条 ： 为加强《农，村宅基地管》理严格？控制农村居民建【住宅占用耕地根据中！华人民？。共和国土《地，管理法和《河，北省土？地管理条例》的有关？规定结？合本：省实际情况制定本规！。定 ？     第！二条  《本规定适《用于本省农》村居民的宅基地【管理 ？ 》   ？ 第：三条  本规定所称！农，村宅基地是指农村】居民个人《经依：法批准用于》建造住？宅(包括住房、厨】房、畜禽圈舍、厕】所和庭院等》)的用？地，  【   第四》条  宅《基地属？于集体？所有农村居》民只：有使用？权宅基地使用—权受法律保护—任何单位和个人不】得侵占、买卖—或者以？其他：。形式非法转让—。 —   ？ 第五条《  农村新旧宅基地！均应由县级人民【政府土地《管理部门登记造册由！县级人民政》府发给集体土地【。。。建设用地使》用证并？按国家？规定缴纳土地—使用：登记：费确认使用权农村居！民因买卖、交换、继！承，、赠予？房屋以及因规划等】原因调？。整宅基地发生—宅基地？使用权？变，更，的必须在三十日内向！县级人民《政府土地管理部【门办理变更登记手】续，换发：集体土地建设用地使！用，证   ！。  第六《条  村镇建设必】须制定规划按—照审批权《限，经批：准，后方可？实施规划《。应，。贯，彻合理利用土—地切实保护耕地的原！则规：划的宅基《。用地准应符合河北省！土，地，管理条例第十—三条的？规定 — ，     第—七条 ？ 农村居民新建【住，宅，应充分利用原有【。宅基地？和村内空闲地原有】宅基地和《村内：空闲地未安排完【之前不得《占用：耕地和其他土地【农村居民《。建住宅不得占用基】本，农田保护区的土地鼓！励有条件的农村居】民建：。造楼房村民委员会】可根据村镇规划调整！村内空闲地但必【须乡(镇)人民政府！批准：村民应服从统一安】排不得干扰和阻挠 ！    】 第八条《。  ：农村居民不》得在自留地、承包地！上建造住《宅，农村居？民承：。包开发荒废土地【从事农？、，林、牧、渔业—生产的经《。县级人民政府批准】可，建造用于存放—生，产工具和看守的房】屋，县级人民政府—可根：据开发？土地：的数量和实际需要】具体：规定建？房面积承包合同期】满不再续订时可将】房屋作价《转让给集体或新的承！包人或自行拆—除原承包人不得【继续使用 【 ：     第九【条  农村居民【建住宅用地实行计划！指标管理各级土地管！理部门应按》照用地计划指标从】严掌握;不得突破县！级，人民政府土地管理部！门在分配使用年度】用地：计划指标《时可根据本地实【。。际，情况按照河北省【。土地：管理条？例第三十五条规定的！用，地标准分解为年【度建住宅户数—下达到乡(镇)由】乡(镇)落实到村并！公布于众《山，区、：坝上农村《居民经县级》人民政府批准利用】无土层的荒山、【荒坡建住宅的可【不，占宅基地《用地指标农村因【建住：宅或：村镇规？划新增街道按—。公共设？施用地占《用集体建设》用地计划指标 】   —  第十条  【农村居民凡符合河】北省土？地，管理条例第三—十六条所《列条件？的允：许申请宅基》。地国家？。干部、职工的—直系亲属《是农村户口干部【、职工本人长期与其！一起居住的》可随其？直系亲属《申请宅基地农—村居民凡具有河北省！土地管理条例第三十！七条规定的情—形之一和《将住宅改为》经营场所的不得【批给宅基地 ！     第【十一条  坝上地】区农村居民建立【的与宅？。基地相连的高效益园！田不计？入宅基地面积 【 ？     第十】二条：  农村居民需要】宅基地？应向村？民委员会《提出书面申》请村民？委员会？应，将申请宅基地—户主名单、占地面积！、位置等张榜公布】听，取群众意见经审核】。同，意，后再张榜公布—上报户主名单由【申，请人填写农村宅基地！申请表后报》乡(镇)人民政府审！核并按以下》规定报批 — 《       【 (一)使用村【内空：闲，地和：曾用于农村居—民建住宅《。但使：用权已被《。收回的？宅基地由《乡(镇)《人民政？。府批准并《。。向县级人民政府土】地管理部门备案【农村居民在依法取得！使用：权的宅基地上原地翻！新拆建并确认符【合村镇建设规—划的不再办理宅基地！申，请报批手续翻新拆建！需扩占土地的除【外   ！      (二】)使用耕地和其【。他土地建住宅的由】乡(镇)人》民，。政府报？县级：人民政府《。土地管理部》门审核经县》。级人民政府批准经】批，准占用？耕地建住宅的应按】该耕地前三年平均】年，产值的二至三倍向】集体支付《一次性土地使用【费并按规定缴—纳耕地占用 【  》  ： 税 ？ 》    第十—三条： ， 宅基地申》请经依法批》准后：由村民委员会—张榜公布《并向乡(镇》)人民政府或县【级人民政府土地管理！部门领取《宅基用地许可—证住宅竣工后建住】宅的农村《居民应向乡(—镇)人？民政府申请验—收经验收合格由县】级人民政府发给集体！土地建设用》地使用证并交—纳五元？。工本费 —。 ？    第十四条 ！ 超过用《。。地面积限额的应限】期退回逾期不—退的由县级人民【政府土地管》理，部门按每年每平方】。。米二至四元征收土】地使：用费直至退出超【占的土地征收的【土，地使用费按预算外资！金实行财政专户【储存：主要用于土地—开发和？。农村生？产建设其他部门和】个人一律《不得提取《。。和挪用 ！ ，   第十五条  ！购买住宅《的农村居民必须符】合申请宅基地—条件并经乡(镇)人！民政府批《准同时依照本—规，定第五条第二款【规定到县级人民政】府土地？管理：部门办理土地使【用权变？更登记手续 —     ！第十六条  —农村居民有下列情】形之一的报经县级人！民，。政府批准可吊销其】宅基用地使用证由】村民委员会收回【宅基地使用权— 《     —  ：  (？一)：自发给宅基用地【许可证之日》起满：二年未建房使用【的，; 》。    》     (二【)买：卖或者以《其他形式非法转让】。宅基地？的; ？。 ：。 ：    《     (三【)新：批，宅基地时村委会【。。与建房户在签—。。定的协议中》明确建新交旧而【不交的;《  【    《 ，  (四)农村五】。。保，户，、外迁户等腾出的宅！。。基地 —     第【十七：条  农村居民未】经批准或骗》取批准非《法占地建住》宅，的限期拆除》。或者没收在非法占地！上新建的房》屋责令退还》非法占？用的土地《 — ，   第十八条 】 买卖或者以其他形！式非法转让》宅，基地的其协》。议，或合同无效》没，收非法所《。得，对在该土地上新建的！。住宅限期《拆除或者没收—并，对买卖或非》。法转让宅基地的双】方，当，事人按非法》所得百分《之五十以《下，金额处以《罚款 【     第十九条！  无权批准—、越权批《准或超过标》准多批？。的宅：基地其批准文件无效！对依据无效》文件占用的宅基地和！新，建的住宅比照—本，规定第？十七条？的规定处理农村居民！所受到的经》济损失由越权批准或！无权批准者负—责部分或全部赔偿并！对主要责《任者给予行政处分 ！ ？     第二】十条  《依法调整宅基地应】当交回原宅基地而不！交的比照本规定【第十四条《。规定办理 【 ？    第二—十一条？  农村居民—改变宅基地》。使用权未《在三十日内办理使】用权变更登记、换】发证书的比照本规】定第十八条》。的规：定处理 《 ？     —第二十二条  违】反本规定第七条【第三款规定》不服从村民委员会收！回和调整《村内空闲地》的比照本《规定：。第十：四条规定处》理， 》。    《 第二十三》条  按照》本，规定第八条规定【。农村居民承包开【发荒废土地经依【法批准建造的用于】存放工具和看守的房！。屋，承包合同期满不【。再续订、仍继续使用！的比照本规定第十】七，条规定办《。理， ，。    】。 第二？十四条  非法【占，。用土地建住宅—的农村？居民受到限》期拆除？处罚的？必须立即停止施工】并拆除;《对继续施工的作出处！罚决定的机》。关有权对施工—设备：、建筑材料予以查】封，拒绝、阻碍土地管理！人员依法执行—职务的由公安机关依！照中：华人民共和国治【安管理处《罚条：例，。的，。有关规？定处罚 ！   ？ 第二十五条—  土地《管理人员必须认真】。履行职责不得借故刁！难不得以权谋私【对，弄虚作假《、索贿？受贿、滥用职权【的应给予行政处分】构成犯罪的由司法机！关依法追究刑—事责任 ！   ？ ，第二十六条  本】规定的各项行政【处罚：。涉，及，农，村，。居民非法占地—建住宅的由乡(【镇)人民《政府：决定;？其他：的由县级以上人民政！府土地管理部门决】。定对有？。关责：任人员的行政—处分由？县，。级人民政《府土：地，管理部？门提出意见按照【干部管理权限交有】关部门？处理 】    第二十七】条  ？当事：。人对行政处罚不服】的可：在接到处《罚决定？通知之日起十五【日内向作出处罚决定！的上一？级行政机关申请复议！也可直接向人—民，法院起诉期满不申请！复议也不《起诉又不履行的由】作，出处罚决定》的机关申请人—民法：院强制执行 ！ ：    《。。第二十八条 — 本规定由河北省】土地管理局负责解释！  【  ： 第二十九条  】国营农场《代管的乡村》参照本规《。。定执行 ！    第三十条 ！ 本规定自发布之】日起施行 —