河》北省农村《宅基地管《理规定？  ！   第一条—  为加《强农村宅《基，地管理严格控制农】村居民建住宅—占，用，。耕，地根：据中华人民》共和国土地管理法】和河北省土地—管理条例的有关规定！结，合本省实际情—况，制定本规定 】     【第二：条  本《规定适用于》本省农村《居民的宅《基地管理 ！     第三条】  本规定》。所称农村宅基—地是指农村居民个】人经依法《批准用于《。建造住？宅(包括住房、厨】房、畜禽圈舍、【厕所：和庭院？等)的用《。。地 ？     第！四条  宅基地属】于集体所《有农村居民只有使用！权宅基地使用权受】法律保护任何单位和！。个人不得侵占、买卖！或者：以其他形式非—法转让 —    — 第：五条  农村新旧宅！基地均应由县级人民！政府土地管理—部门登记造册由县】级人民政府发给集】体土地建设用—。地使用？证并：按国家规定缴纳【土，地使用登记费确认】使用：权，农村居民《因买卖？、交换、继承、赠】予房屋？以及因规划等—原因：调，整宅基地发》生宅基地使》用权变更的必须在三！十日内向县级人民政！。府土地管理》。部门办理变更登【记手续换发集—体土地建设用地使】用证 【    《 ，第六条  村镇建】设必须制定规划【按照审批权限—经批准后《方可实施规划—应贯彻合《理利用土地切实保护！耕地的原则规划的宅！基用地准应符合【。河北省？土，地管理条例》第十三条的规定 】  —   第七》条  农《村居：民新建住宅应充分利！用原有？。宅基地？和村内？空闲地原有宅—基地和村内空闲地】未安排完之前不【。。得占用耕地和—其他土地农村—居民建住宅不得占用！基本农？田保护区《。的土：地鼓励有条件—的农村居民建造【楼房村？民委员会可根据【村镇：规划调？整，村内空闲地但必须】乡(镇)人》民政府批准村—民应服从统一安排】不得干扰和》阻挠 【   ？ ， ，第八条  》农村居民不得在自】。留，地、承包地》上建造住《宅农村居民承包开发！荒废土地从事—农、林、牧、渔业生！产的经县《级人民政府批准可】建造：用，。于存放生产工具和看！守的房屋县级人【民政府可《根据开发土》。地的数量和实际【需，要具体规定》建房面积承包合【。同期满不再续订时】可将房屋作》价转让给集体或新】。。的承：包人：或自行拆除原承【包人不得继》续使用 《 ？   《  第？九条  农村居民建！住宅用地实行—计划：指标管理各级土地】管理部门应按照【用地计划指标从【严掌握;不得突【破县级人《民政府土地管理部门！在分配使用年度【用地计划《指标时可根据本【。。地，实际情？况按照？。。河，。北省：。土地管理条》例第三十五条规定】的用地标准》分解为年度建住【宅，户，数下达到乡(镇【)由乡(镇)—落实到村并公布【于众山区《、坝上农《村居民经《县级人民政府批准】利用无土层的荒【山、荒坡建住宅的可！不占宅？基地用地指标农【村因建住宅或村镇规！划新增街道》按公共设施用地占用！集体建设用地计【划指标？ ：     第！十，。条  ？农，村居民？凡符合？河北省？土地管？理条例第三十六【条所列条件的—允许申请宅基—地国家干部、职工的！直，。系亲属是农村—户口干？部，。、职工本人长期【与其：一起居住的可—随其直系亲属—申请宅？基地农村居》民凡具有《河北省土地管—理条例？第，三十七条规》定的：情形：之一：和将住宅改为—经营场所的》不得批给宅》。基地 【     第—十一：条  坝《上，。地区农村居民—建，立，的与宅基地相连的高！效益：园田不计入宅—基地面？积，   】  第十二条 【 农村居民需—。要宅基？地应向村《民委员会提出书【面申请村民委员会】应将申请宅基—地户主名单、占【地面积、位置等张榜！公，布听取群众意见【经审核同意》后再张榜《公布上报《户主名？单由申请人》填写农村《宅基地申请表—后报乡(镇》)人民政府》审核并按以下规定】报批： ， 》        (！一，)使用村《内空闲地和》曾用于农《村居民建住宅—但使用权已被收回】的宅基？地由乡？(镇)人民》政府批准并向—县级人民政》府土：。地管：理部门备案农村居民！在依法取得使用权的！宅基地上原》地翻新拆《建并确认符合村镇建！设规划？的，不再办理宅基地【申请报批手续—翻新拆建需》扩占土地的除—外，  【      — (二？)使用耕地和其他土！地建住？宅的由乡(镇)人民！政府报县级人民【政府土地管》理部门审核经—县级人？民，政府：批准经？批准占？用耕地建《住，宅的应按该耕地前】三年平均年产值的】二至三倍向集体支】付一：次性土？地使用？费并按规定缴—纳耕地占用》 ：     】税， ：     】第十三？条  宅基地申【请经依法批准后由村！民委员会张榜公【布并向乡《(，镇)人民政府或【。县级人民政府—土地：管理部门领》取宅基用《地许可证住》宅竣工后建住—宅的农村居》民应向乡(镇)人】民政：府，申请验收经验—收合格由县级人民】政府发给集体土地建！设用地使用证并交】纳五元工本费 】    【 第十？四条  超过用【地面积？限额的应限期退回逾！期不退的由县级人】民政府土地管—理部门按《每年每平方米二【至四元征收》土地使用费直—至退：出超占的土地—征，收的土地使》用费按预算外资金】实，行财政专户储存【。主要：用于土地开》发和：农村生产建设其他】部门和个人一律不】得提取和挪用— ，  —。   第十五条【  购买住》宅的农村《居民必须符合申请】宅基地条《件并经乡(镇)人】民政：府批准？同时依照本规—定第五条第二款【规定到县级人民【政府：。土地管理部门办【理土地使用权变【更登记手续 ！     第十】六条 ？ 农村居民有下列情！形之一的报经县【级人民政府批准【可吊：销其宅基《。用地使用证由村民】委员会收回宅—基地使？用权 《  》       (一！)自发给宅基用【地许可证之日起满】二年：未建房使用》的; 【  ： ，      (二】)买卖或者以其他】形式非法转让宅【基地的; ！ ， ，   ？    (三)新批！宅基地时村委会与】建房：户在签定的协议【中明确建《新交旧而不交的; ！     ！  ： ， (四)农村五保】户、外？迁户等腾《出，的宅基？地   ！  第十七条  】农村居民未》经批准或骗取批【准非法占地建住【宅的限期拆除或【。者没收在非法占地上！。新建的房《。屋责令退还》非法占用的土地【。 》  ：   第十八条 】 买卖或者》。。以，。其他形？式非法转让》宅基地的其协议或合！同无效没收非—。法所得对《在该土地上新—建的住？宅，限期：。拆除或者没收并对】买卖或非法转让宅】基地的双方当事人按！非，法，所得百分《之五十以《下金：。额处以罚款 【     】第十九条  无【权批准、越权批准】或，超过标准多批的宅基！地其批准文件—无效对依据无效文件！占用的宅基地和新建！的住宅比照本规定】第十七条《。的规：定处理农村居民所受！到的经济损》。失由越权批准或【无，权批准者负责—部分或全部赔—偿并对？主要责任者给—予行：政处分 【   《  第二十条  依！法，调整宅基地应—。当交回原宅基地【。而不交的比》照本规定第十四【条，规定：办理 》     【。第二十一《。条  农村居民【改变宅基地使—用权未？在三十？日内办理使用权变】。更登记、换发—证书的比照本规定第！十八条的《规，定处理？ ：     】第二十二条 — 违反本规定—。第七条第三》。款规定不《服，从村民委员会收【。回和调整村内空闲地！的比：照本规定第十四【条规定处理 】 ： ，    第二—。十三：条  按照本—规定第八条规—定农村居民承—包开发荒废土地经】依法批准建造的【用于存？放工具和看守的房屋！承包合同期满不再续！订、仍继《续使用？的比：照本：规定第十七条规定办！理 ？     】第二十四条  【非，法占用土《地，建住宅的农村居民受！到限期拆除处罚【的必须立即停—止施：工并拆？除;对继续施工【的作出处罚决定【。的机关有权》对施工设备、建筑材！料予以查封拒绝、】阻碍土地《管理：人员依法《执行职务的由公安】机关依照中华—人民共和国治—安管：理处罚条例的有关】规定处罚 ！     第二【十五条  土—地，管理人员必须认真履！行职责不得借故刁】难不得以权》谋私对弄虚作假、】索贿受贿、滥用职权！的应给予行政处分构！成犯罪的由司法机关！依，法，追究刑事责任— 》。     》。第二十？六条： ，。 本：规定的？各项行政处罚涉及农！村居民非法占—地建住宅的由乡(】镇)人民政府决定;！其他的由县级以上】。人民政府土地—管，理部门决定》对有关？责任人员的》行政处？分由县？级人民政府》土地管理部门提【出意见按《照干部管理权限【交有关部门处理 ！    【 ，第二十七条 — 当事人对行政【处罚不服的可在【接到处罚决定通知】之日起十五日内【向作出？处罚决？定的上一级行—政机：关申请复议也可直接！向人民法院起—诉期满不申请复议】也不起诉《又不履？行，的由作？。出处罚决定》的机关申请人民法院！强制执行 ！  ：   第二十八【条  本规定—由河北省土地管【理，局，负责解释 【     第二！十九条？  国营农场代管的！乡村参照《本，规定：执，行 — ，    第三十条 ！。 本：规定自发《布之日起施行 【 ，