， 河北省农【村宅基地管理规定】 ，。 《     第一！条  为加强农【村宅：基，地，管理严格控》制农村居民》建住宅占用耕地根据！中华人民共和—国土：地管：理法和河北省土【地管理？。条例的有关规定【结合：本省实际情》况，制定：本规定 ！  ：  ：第二条 《 本规定适用于本】省农村居民的—宅基：地管：理 》   《  第三《。条  ？本规定所称农村宅】基地是指农村居【民个人经依法批准】。。用于建造住宅—。(包括住房》、厨房、畜禽圈舍】、厕：所，和庭：。院等)的《用，。。地  】  ： 第四条  宅【基地属于集体所有】。农村：居民只有使用—权宅：基地使用《权受法律《保护任何单位和个人！不得：侵占、买卖或者以其！他形式非《法转：让 ：    】 第五条  农村】新旧宅基地均—应，由县级人民政—府，土地管理部门登记】造，册由县级人民政【。府发给集体土地建设！用，地使：用证并按国家规定】缴，。纳，土地使用《登记费确认》使，用权农？村居民因《买卖、交换、继承】、赠予房《屋，以及因规划等原【因调整宅基地—发生：宅，基地：使用权变更的必须在！三十日内向县级【人民政府土地管理】。部，门办理变更登—记手续换《发集体土地建设用地！使用证？  【   第《六条  村》镇，建设必须制定规划按！照审：批权限经批》。准后方可实》施规：划应贯彻合理利用】。土地切实保》护耕地的原则规划】。的宅基用地准应符】合河北？。省，土地管理条例第十三！条的规定 ！    《 第七条 》。 农村居《民，新建：住宅：应充：分利用原有宅—基地和村内》空闲地原有》宅基：地，和村内空闲地未安】排完之前不得占【用耕地和其他土【地农村？居民建住宅不得占】用，基本农田保护—区的土地鼓励有【条，。件的：农，村居民？建造楼房村民委员】会可根据村镇规划】调，整村内空闲地但【必须乡(镇)—人民：政府批准村民应服从！统一安排《不得：干扰和阻挠 ！    》 第八条  —农村居民不得在自】。留地、？承包地上建造住【宅农村居民承包开发！荒废土地从事—农、：林、牧、渔业生产】的经县？。级人民？政，。府，。批准可？建，造用于？存放生产工》具和看守的房屋【县级人？民政府可根据开【发土地？的数量和《实，际需要具体规定建】房面积承包合同期满！不再续？订时：可将房屋作价—转让给集体或—新的承包人或自行】拆除：原承包人不得—。。继续：使用  ！  ： 第九？。条  ？农村居民建住宅用地！实行计划指标管理】各级土地《管理部门应按照用地！计划指标从严掌【握;不得《突破：县级人民政府—土地：管理部门在分配使】用年度？用地计划指标时【可根据？。本地实际情况按【照河北省土地管理条！例第三十五条—。规定的用地标准【分解为年度建住宅户！数下达到乡》(镇)由乡(镇【)落实？到村并公布》于众山区、坝上农村！居民经？县，级人民政府批准利用！。无土：层，的，荒山、荒坡建住【宅的可不占宅基地用！地指标农村因建【住宅或村《镇规划新增街道按公！共，设，施用地占用》。集体建设用地—计划指？标 【    《第十条 《 农村？居民凡符合河北省土！地管理？条例第？三十六？条，所列条件的允—。许申请宅基地国家】干部：、职工的直》系亲属是农村户口干！。部、职工《本人：长期：与其一起居》。住的可随其直—系亲：。属申请宅《基地：农村居？民凡具有河北省土地！管理条例第》三十七条规定的情】形，之一和将住宅改为】经营场所的不得批】给宅基？地 》 ，    《。 第：十一条  坝—上地区农村居—民建立的与宅基地】相连的高效益园田不！计入宅基地》面积 — ，     》第十二条  农村居！。。民需要宅基地应【向村民？委员会提出书面【。申请村？民，委员：会应将？申请宅基地户主名单！、占地面积、—。位置等？张榜公布听取群【众意见？经审核同意》后再：张榜公布上报户主名！单由申请人填写农】村宅基地申请表后报！乡(镇)人民政【府审核并按》以下规定《报批  ！      — (一)使用村内空！闲，地和曾用于农—村居民建住宅但【使用权已《被收：回的宅基地由乡【(镇)？人民政府批准并向县！级人民政《府，土地管理部门备案】农，村居民在依法取得】。使用权的《宅基地上原地翻新拆！建，。并确认符合村—镇建设规划的—不再办？。理宅基地申请—。报批手续《翻，新拆建需扩占—。土地：的除外 《 ？  ？ ， ， ，    《(二)使《用耕地和其他土地建！住宅的由乡(—镇)人民政府报县】级人民政府土—地管理？部门审？核，经县级人民政—。府，批准经批准占用耕】地建住宅《的应按该耕地前三】年平均年《产值的？二至三？。倍向集体支》。付一次性土地使用费！并按规定缴纳—耕地占用 ！ ， ，   ？税 【。    第十三条】  宅基《地申请经依法批准后！由村民委员会—张榜公布并向乡(镇！)人民政府或县级人！民政府土《地，管理部门《领取宅基用地许【可证住宅竣工后建住！宅的农村居民应向乡！(镇)人民政府【申请验收经》验收合？格由县？。级人民政府发给集】体土地建设》用地使？用证并交纳五元工本！费   ！  第十四条  超！过，用地面积限》。额的应限《期退回逾期不退的】。由县级人《民政府土地管理【部门按？每年每平方米—二至：四元：征收：土，地使用费《直至退出超占的土】地征收的《土地使？用费按？预算外资金实行财】政专户储存主—。要用于土地开—发和农？村生产建《设其他？部门和个人》。一律不？得提取和挪用 】 ？。     第十五】条  购《买住宅的农村居民】必，须符合申请宅基地条！件并经乡(》镇)人民政府—批，准同时依照本规定第！。五条第二款规—定到县？级人民政府》土地：管，理部：门办理土地使—用权变更登记手续 ！。     ！第十六条  —农，村居民？。有下列情形之一的报！经县级人民政府【。批准可吊《销其宅基《用地使用《证由村民《委员会收回》宅基：地使：用权 ？   【  ：   ？ (一)自发给宅基！用地许可证之日起满！二年未建房使用【的;：   】      —(二)买《卖或者？以其他形式非法【转，让宅：基地的？; 《  《       【(三)？新批宅基《地时村委会与建【。房户在签定的协议】中，明确：建新交旧而》不，交的; 【    》     (—四，。)农：村五保户、外迁户】等腾出？的宅基地 ！  ：   第十七条  ！。农村：居民未经《批准：或骗取批准非法【占地建住宅》的限期拆除或—者没收在非法占地上！新建的房屋责令退】还，。非法占用的土地 ！。    【 第十八条  买卖！或者以其他形式【非法转让宅基—地的其协议或—合同无？效，没收非法所得对【在该土地《上新建的住》宅限期拆《除或者？。没收并？对买：卖或非法转》让宅：基地的双方当事人】按非法？所得：百分之五《十以下金额处以【罚，款   ！  第十《九条 ？ 无：权批准、越》权批：准或超过标准—多批的宅基地其批准！文件无效对依—据无效文件占—用的宅基地》和新建？的，住宅比照本》规定：第十七条的规—定处理农村居—。民所：受到的经济损—失由越权批准—或无权批准者负责部！分或全部赔偿并对主！要责任者给予行【政处：分 ？ 《    第》二十：条  依法调整【宅基地应当交回【原宅基地而》。不交的比照本规定】第十四条规定办【理， ？ ，     —第二十一《条  农村居民【改变宅基地使—用权未在三十日内】办理使用权变—更登记、《换发证书的比照本规！定，第十八条的规定处理！。 ：    【 ，第二：。十二条 《。 违反本规》定第七条第》。三，款规定不服从村民】委，员会收回和调—整村内空闲地的比照！本规定第十四条规】。定处理？ ？     【。第二十？三条  按》照本规定《第八条规定农村【居民承包开发荒废】。。土地：经依法？批准：建造：的用于存《放工具和看》。守的房屋承包合同期！满不再续订、—仍继续？使用的比照本规定第！十七条？规定办理 【    — 第二十四条  】。非法占用土》地建住宅的农—村居民受到限—期拆除处罚的必须立！即停止施工并拆除;！对继续施工的作出】处罚决？定的机关有权—对施工设备、建筑】材料：。予以查封拒绝、阻】碍土：地管理人员依—法执行职务》的，由公安机《关依照中华人民共和！国治：安，管理处罚条例的有】关规定处罚 ！   《  第二十五—条  土地》管理人员必须认真履！行职：责不得借故刁难【不得以？权谋私对弄虚作假、！索贿受贿、滥用职权！的应给？予行政处分》构成犯罪《的由司法机关依法追！。究刑：事，责，任 《     第二！十六条  》本规定？的，各项行政《处罚：涉及农村居民非【法占地建住宅的由乡！(镇)人民政府决】定;其他的由县【级以上人民政府土】地管理部门决定【对有关？责任人员的行—政处：分由县级人》民政：府土地管理部门提出！意见按？。照干部管理》权限交有关部—门处理？   】  第？二十七条  —当事人？对行政处罚不服【的可在接到处罚【决定通知《之日起十五日内向作！出处罚？决定的上一级行政】机关申请复议也可】直接：向人：民法院起诉》期满：不，申请复？议也：不起诉？又不履行的由作出】处罚决定的》机，关申：请人民法院强制执行！    ！ 第：二十八？条  本规定由河】北省：土地管理局负责【解，释  】   ？第二：十九条  》国营农场代管的乡】村参照本规定执【行   ！  第三十条  本！规，定自发？布之日起施行 】