河北省【农村宅基地管理规定！ 】    第一条【  为？加强农村宅基地管】理严格？控制农？村居民建住宅占用】耕地根据《中华人民共和国土】地管理法和河—北省土地管理条例】的有关规定结合本省！实际情况制定本【。规定 》   》  第二条  本规！定适用于本》。省农村居民的宅基】地管理？ ？     第】三条  本规定所】称农村宅基地是指】农村居民个人经【依法批准用于建造住！宅(包括住房、厨房！、畜禽圈舍、厕所和！庭院等)的》用地 ？ ： ？    第四条 】 宅基？地属于集体所有【。农村居民只有使用】权宅基？地使：用权受法律保护【任何单位和个—人不得？。侵占、买卖或者【以其他形式非—法转让 《 《。     第—五条 ？ 农村？新旧宅基地均应【由县级人民政府土】地管理部门登—记造册由《县级人民政府发给集！体土地建《设用地使用证并按国！家规定缴纳土—地使用？登记费确认使用权农！村居民因买》卖、交？换、继？承、赠予房》屋以及因规划—等原因调整宅基地】发生宅基地使—用权变更的必须【在三十日《。内，向县级人民政府【。土地管理部门—。办理变更登记手【。续换：发集：体土地建设》用地使用证 】 ： ，    第六条  ！村镇建设必》须制定规《划，按照审批权限经批】准后方可实施规划】应贯彻合理利—用土地切实保护耕地！的原则规划的宅【基用地准应符合河北！省土地管理条例第】。。十三条的规定 【 ：     第七！条  农村》居民新建住宅应【充分利？用原：有宅基？地，和村内空闲地原有宅！基地和村内空闲地】。未安排完《之，前不得？占用耕地和其—他土地？农村居民建住宅【。不得占？用，基本农？田保护区的土地鼓励！有条：件的农村居民—建造楼房村民委【员会可根据村镇规】划调整村内空闲【。地但必须《乡(镇)人民政府】批准：村民应服从》统一安排不得干扰和！阻挠  ！   第八条  】农村居？民不得在自留—地、承包地上建【造住宅农村》居民承包开发荒废土！地从事农、林、牧】、渔业生产的经【县级人民政府—批准可建造用—于，存放生产《工具和看守的—房屋：县级：人民政？府，可根据开发土地的】数量和实际需要【具体规定建房面积承！包合同期《满不：再续订时可将房【屋作价转让给集体】。或新的承包》人或自行《拆除：原承包人不得继【。续使用 》 《    《第九：条  农村》居民建？住宅用地实行—。计划指标《管理各级《土地：管理部门应》按照用？地计划指标》从严掌握;》不得突？破，县级人民《政府土地管理部门】。在分配使用年—度用地？计划指标时可根据】。本地实际《情况按照河北—省土地管理条—例第三十五条规定】的用地标准分解【为年度建住宅户数下！达到乡(《镇)由乡(镇—。)落实到村并—。公布于众山区、【坝上农村居民经县级！人民政府《批准利用无土层【的荒山、荒坡建住宅！的可不占宅基地【用，地指标？农村因？建住宅或村镇—规划新增街道按公】共设施用地占用集体！建，设用地？计划指标 【  《   第十条  农！村居民凡《符合河北省土地【管理条例《第，三十六条所》列条件的《允许申请宅基地【国家干部、职工的直！系亲属是农村—户口干部、职工本】人长期？与其一起《居住的可随其直系亲！属申请宅基》地农村居民》凡具有河北省土【地管理条例》第三十七条规定【的情形？之一和将住宅—改为经营场所的【不得批给宅基地 】 ？   《。  第十一》条  ？坝上地区农村—居民建立的与—宅基地相连》的高效益《。园田不计入》宅基地面《积 ： ？ ，     第十二】条 ： 农村居民》需要宅基地应—向村民委员会提出】书面申？请村民委员会应将】申请宅基地户主名】单、占地面积、位】置等张？榜，公布听？取群：众意见经审核—同意后再张榜—公布上？报户主名单由申【请人：填写农村宅基—地申请？表后报乡(镇)人民！政，府审核并按以下规定！。报，批 ： ， 《   ？     (一)使！用村内空《闲地和？曾用：于农村居民》建住宅但使用—权已被收回》的宅基地由乡(镇】。)人民政府批准并】向县级人《民政府土地》管理部门备案—农，村，居民：在依：法取得使《用权的宅基地上原地！翻新拆建并确认符】合村镇建设规—划的不再办理宅基】地申：请报批手续翻—新拆建需扩占土地的！除外：  【  ：    《 (二)《使用耕地和其—他，土地建住《宅的由乡(》镇)人民政府报县级！人民政府土地管理部！门审核经县级人【民，政府批准经批—准占用耕地建住宅的！。应按该耕地》前三年平均年—产值的二《至，三倍向集体支付一】次性土？地使用费并按规定缴！纳耕地占用 【     】税   ！  第十三条 【 宅：基地申请经》依法批准后由—。村民：委员会张榜公布【并向：乡(：镇)人民政府或县级！人民：政府土？地管理部门》领，取宅基？用，。地许：可证：住宅竣工《后，建住宅的农村居【民应向乡(镇)人民！政府申请验收经【验，收，合格由县级人民【政府发给集》体，土地建设用地使用】证并交纳五元工【本费 《  》   第十》四条  超过用地面！积限额的应限期退回！逾期不退的由县级】人民政府土地管理】部门按每年每平方】米二至四元征—。收土地使用费直至】退出超？。占的土地征收的土】地，使，用费：按预算外资金实【行财政专户储存【主要：用于土地开发—和农村生《产建设其《他部门和个人一【律不得提取和挪用 ！ ？     第十】五条  购》买住宅的农村居民必！须符合申《请，宅，基地条件《并，经乡(镇)人民【政府批准同时依照】。本规：定第五？条第：二，款规定到《县级人民政府—土地管理《部门办？理土地？使用权变更登记手】续   ！  第十六条  农！。村居民有下》列情形之一的报【经县级？人民政府批准—。可吊销其宅基用地使！用，证由村民委员会收】。回宅基地使用—权   ！   ？   (一)自发给！宅，基用地许可证之日】起满二年未建—房使用的; ！       】。  ：(，二)买卖或者以其他！形式非法《转让宅基《地，的;：   】      (三)！新批宅？基地时村委》会与建房《户在签定的协议中明！确建新交旧》而不交的; 】      】   (《四)农村五保户、】外迁户等腾出的宅】。基地 【     第—十，七条：  农村居民未【经批准？或骗取批准非法占】地建住宅的》限期拆除《或者没收在》非法占地上新建【的房屋责《令退还非法占用的土！地  】   第十八条【  买卖或者以其他！形式非法转让—宅基地？的其协议或合同无效！没收非法《所得对在该土地上】新，建，的住宅限《期拆除或《者，。没收并对买卖或非】。法转：让宅基地《的双方当事人按非】法，所得百分之五十以】下金：额处以罚款 —     ！第十九条  —无权批准、越—权，批准或？超过标准多批的【宅基地其《批准文件《无效对依据无—效，文件占用《的，宅基地和新建的住】宅比照本规定第十七！条的：规，定处理农村居民所】受到的？经济：损失由越权批—准或无权《批准者负责部分【或全部赔偿并对主】要责任者给》予行：。政处分 《 ， ，     第】二十：条，  依法调》。。整宅基地应当交回原！宅基地而不交—的比照本规定第【十，四，条规定办理 —   【  第二十一条【  农？村居民改变宅基【地使用权未在三十日！内办理使用权变更登！记，。、换发？证书的比照本规定第！十八条的规定处理】 》     第—二，十二：条  违反本规定】。第七条第三款规定】不服从？村民：委员：会收回？和调整村内空闲【地的比照本规定第十！四条：规定处理 》   【  第二十三条 】 按照？本规定第《。八，。条规定农村居民承包！开发荒废土地经【依法批准建造的用于！存放工具《和看守的房屋承包】合同期？。满不再？续，订、仍继续使用的】比照本规定第十七条！规定办？理 》     第二十！四条  非法占用土！地建住宅的农村【。居民受到限期—拆除处罚的必须立】即停止施工并拆除】;对继续施工的作出！处罚决定《的机关有《。权对施工《设备、建《筑材料？予以：查封：拒绝、阻碍土地【管理人员依法执行职！务的由公安机关依】照中华人民共和【国治安管理》处罚条例的有—关规定处《罚 ？ 《  ：  第二十》五条：  土地管理人员】必，须认真履《行职责不得借故刁】难不得以权》谋私对弄虚作假【、索贿受贿》、滥用职权的应给】予，行政：处分构成犯罪的【由，司法：机，关依法追究》刑事：责任  ！。   ？第二十六条  本规！定的各项行政处罚】。涉及农村《居民非法占地建住宅！。的由乡(镇》。)人民？政府决定;》其他的由《县级以上人民—政府土地《管理部？门决定对有关—。责任：人员的行政处分由县！级，人民政府土地管理】部门提出意见按【照干部管理权限交】有关部？门，处理 《 ，    — 第二十《七条 ？。 ，当事人？对行政？处罚不服的可在接】到处罚决定通—知之日起《十五日内向作出【处罚决定的上一【级行政机关》申请复议也可直【。接向人民法院—起诉：期满不？申请复议也不—起诉又不履行—的由作？出处罚决定的机关】申请人民法院—。强制执？行 ？    【 第：二十八条  —本，规定由河《北省土地管理局负责！解释  ！   第二十九【条  ？。国营农场代管—的乡：村参照本《。规定执？行 》     第【三，十条：  本规定》自发布？之日起？施行 《