第》三章 储备土—地范围与实施程序】  ！   第十条  】下列国？有建设用地》可以纳入《土地储备 — 《        (！一)依？法收回？的国：有土地; 】   《   ？   (二)收购】的土地; 】。    》 ，   ？ (：三)行使优先—购买权取得》的土地; 】   《      (四】)已办理《农用地？转用、？征收批准手》续的土地《;   ！      (五)！其他依法取得的土】地  】   第十一—条  ？应当依法收回使用权！的国有建设用—地应：。当按照下《列程序办理土地储】。备手续 ！      — ， (一)《报批方？。案应当？依法收回的国—有建设？用地由？市国土资源》部门：会同：市土地储备》中，心拟订国有》建，。设用地使用权—收回方案报市政府】批准  ！  ：     (二)通！知收回市国》土资源部《门根：据市政府的》。批准决定向原国有建！设用地使用权人下】达国有？建设用地使用权收】回通知 【    》     (三)】注销登记以无偿方】式收回国有建—。。设用地？使，用权的由市国土【资源部门办》理土地注销》登记：手续;以有偿—方式收回《国有建设用地使用】权的由市土地储【。备，中心与原国有建设用！地使用权人签订【。协，议支付补偿费—再由市国土资—源部门办理土—。。地注销登《记手续？  【     》。  (四)纳入【储备收回的》原国有建设用地【使用权注销登—记后由？市土地储备中心申】请，办理储备土地登记手！续 ：  — ，  第十二条 【 收购国《有建：设用地应当按照下】列程序办理土地【储备手续 — ：       】  (一)申请【收购原？。国有建设用地—使用权？人，向，。市土地储备中心提出！土地收购申请 ！     规】划收购范围内涉及】。。多家国有建》设用地使《。用权人的可以由【所，在区政府《统，。。一协调土地》收购 《      ！   (二)核查情！况市：土地储？备中：心对：拟收购土地的面积】。、四至范围、用途】、权属及所依附【着的建(构)筑【物等情况进行勘【查和验核 】  ？    《 ，  (三)申请规】划，市土地储备中心向市！规划部门《申请办理规划设计】条，件 —        】 (四)评估测【算市土地储备中【。心和原国《有建设用地使用权】人共同择优选—择有资质的评—估机构？对拟收购土》地及：地上建？(构：)筑物和地下基础设！施进行评估测—算经有关部门—审查备案后确定【。土地收购补偿费用】 ， ：     【划拨土地的收购【补偿：费用按？原批准用途的现【行评估？确认价？确定;出让土地的】。。收购补偿费》用按原批准用途的】现行评？估备案？价确定 》  》  ： 地上？建，(构：)，筑物和地《下基：础设施的补》偿费用按照评估备案！价值：确定：(，在建工程的》收购：补偿费用《。。由市审计《部，。门会同市《土地储备中心共【同委托有资质的【中介机构评》估确：定);涉及房屋拆】迁所：需的其他《补偿按本市现—行拆迁补偿》标准确定 ！      — ， ， (五)《报批方案市土—地储备中心拟—订土地收购方案报】市，政府批？准;特殊《宗地的土地收购【方案报？市土地市《场，管理：委员会？批准 【      —   (六》)签订合同土地【收购方案经批准后】由市：土地储备中》心，与原国有《建设用地使》用权人签订国—有建设用地使用权收！购合：同，   】  收购出让国有】建设用地《使用权？的原国有建》设用地使用权出让合！同自国有《建设用地使用权【收购合同生效之【日起自？动，解除：  【      — (七)支付费【用市土？地储：备中心？。按国有建《设用地使《用权收购合同的【。约定向原国有建【。设用地？使用权人支付—。。土，地收购费用 ！        ！ (八)交付土地】原，国有建设用》地使用权人按国有】建设用地使用权收购！合，同的约定向》市土地？储备中心交付土地及！。地上建(构)筑物和！地，下基础设施等— —    《    (九)权】属变更？。市土地？储备：中心应持国有建设用！地使用权收购合【同向市国土资源【。部门申请办理土【地权属变更登—记手续？;涉：及地上？房屋的可《向市房地产部门【申请办理房屋—权属转移《登，记手续？ 》。     第十三条！  由市《土，地储备中心行使优】先购买权购置的【国有建设用》地应当按《照有关规定办理储】备土地登记手续 】 ， 《    第十四条 ！ 市土地储备中【心因实施土地—储备需要征收集体土！地的应当按照合【肥市征收集体—。。所有土地《办法的有关》。规定：办理相关手续 】 ？     征收集体！土地的费用》按国：家、省？和本市有关规定【执行 《 ：     被征收！的集体土地所依附】着的集体《债务由区审计—部门：审计、市《审计：部，门复：核经：市政府批准后列入】土地储备《成本 《