第三章【 储备土《地范围与实施程序】 —     第十条！  下？列，国有建？设用地可《以纳入？土地储备《 《        ！ (一)依法收回的！国有土？地; ？ ， ，     【    (二)收】购，的土地;《 ， ？       】  (？三)行使优先购【买权取得的土—地; 【     》    (》四)已办理农用地转！用，、征：收批准手《续的土地; ！      【   (五)其他依！法，取得的土地 ！ ， ，。。  ：  第十一条  应！当依：法收回使用权的【国有建设《。。用，地应当按照下列程】序，办理土地储备手【续 ： ？   《      (【一)报批方案—应当依法收》回的国有《建设用地由市—国土资源部门会同】市土地储备中心【拟订国有建》设用：地使用权收回方【案报市政《府批准？ —  ：。      (二】)通知收回市—国土资源部门根据市！政府的批《。准，决定向原国有建设用！。地使用权人下达国有！建设：用地使用权收—回通知 《 《。         ！(三)注《销，登记以无偿方—式收：回，国有建设《用地使？用权的由市国土【资源部门办》理，土地注？销登记手续;—以有偿方式收—回国有建《设用地？。使用权的《由市土地储备中心】与，原国有建设用地使用！权人签订协》议支付补偿费再【由市国土资源部门】办理土？地注销？登记手续 】    》     (—四)：纳入储备收回的原国！有建设？用地使？用权注销登》记后由？市土：地储：备中心申请办理【储备土？。地登记手续》 》     第十二条！  收购《国有：建设用地应当—按照下列《程序：办理土地储》备手续 》 ， ：      —   ？。(一)申《请收购原国有建【设用地？使用：权人向市土地储备中！心提出？土地收购申请 ！    — 规划收《购范围内涉》及多家国有建设用】。地，使用权？人的：可，以由所？。在区政府统一协调】土地收购 》 《      —   ？(二)核查情—况市土地储备—中心对拟收购土地】的面积、四至—范围、用途、权属及！所，依，附着的建(构—)筑物等情况进【。行勘查和《验核 】     》   (三)申请规！划市土地《储备中心《向市规划部门—申请办理规》划设计条件 】  《       (】四)评估《测算市土地储—备中心？和原国有建设用地】使用权？人共同择《优选择有资质的【评估：机构对拟收购土地】及地上建(构)【筑物和地下基—础设施进行评估【测算经？有关部门审查—备案后确定》。土地收购补偿费【。用 》  ？   划拨土地的收！。。购补偿费用按—原批准用途》的现行评估确—认，价确定;出让土地】的收购补偿费—用，按原批准用途的现行！评估备案价》确定： 》 ，。    地》上建(构)筑物【和地下基础》设施的补偿费—用按照？评估备案《价值确定(在建工】程的：收购补偿费用由市】审，计，部门：会同市土地储备中】心共同？委托有资质的中介机！构评估确定》);涉？及，房屋拆迁所需的其他！补偿按？本市现行拆》迁补偿标准确定【 ？    —  ：   (五)报批方！案市土地储》备中心拟订土地【收购方案报市政【。府批准;特》殊宗地的土地收购】方案报市土》地市场管《理委员会批》准   ！    《  (六)签订合】同土地收购方案经批！准后由市《土地：储备中心与原国【有建设用地使用权】人签订国《有建设用地》使用权收购合同 ！     收！购出：让，国有建？设用：。地使用权的原—国有建设用地使【用权出让合》同自国有建设用地】使用权收《购合同生效之日起】自动解除《 《       】 ， (七)支》付费用市土地储【备中心按国》有建设？用地使用权收—购合同的《约定向原国有建设】用地使用权人支付土！地，收购费用《 ， 《 ，        】(八)交付土地原】国有建设用地使用权！人，按国：有建设用地使用权收！购合同？的约定向市》土地储？备中心交付土地及】地上建(《构，)筑物和地下基【础设施等 ！       【  (九)》权属变更市》土地储备《中心应持国》有建设用地》。使用：权，收购合同向市国土】资源：部门：申请办理土》地权属？变更：登记：手续;涉及地上【房屋的可向市房地产！部，门申请办理房—屋权属转移登记【手续  ！   第《十三条  由市【土，地储备中心》行使优先购》买权购置的国—有，建设用地应当按照】。有，关规定办理储备土地！登记手续《 ， 《     第—十四条  市土地储！备中心因实》施土地储备需要征】。收集体土地》的应当按照合肥【。市征收集体所有土地！。办法的？有关规定办理相关手！续 ？ ，。   》。。  ：征收集体土地的【。费用按国家、省【和本市？。。有关规定《。执行：  【。   ？被，征收：的集体土地所依【附着的集体》债务由区审计部门】审计、？市审：计部门复核经—市，政，府批准后《列入土地储备成本】。 ， ，