。 ： 第？三章 储备土地范围！与实施程《序 ： ： 》    《第十条  下—列国有建设用地可以！纳入土地储备 】  》       (一！)依法收回》的国有？土，地;  ！       (二！)收购？。的土地; 】     —。    (三—)行使优先》购买权取得的土地】; 【      —  (四)已办理】农，用地：转用、征收批准手】续的土地;》 》     》    (》五)其？他依：法取得的土》地   ！。  第十一条  应！当依法收回使—用权的国有建—设用地应《当按照下列程序办】理土地？储备：手续 【     》    《(一)报批方案应】当依法收回的国【有，建设：用地由市国土—资源部？门会：同市土地储备中心】拟订国有《建设用地《使用权收回方案报】市政府批准 — 《      —   (二)通知收！回市国土资源部门根！据市政府《的批准决定向原国有！建设用地使用权人】下达国有建设用地】使用权收回通—知 《  《。       (三！)注销登记以无偿方！式收回国《有，建设用地使用权【的由市国土》资源部门办》理土地注销登记手】续;：以有偿方式收—回国有建《设，用地使用《权的：由市土地储备中心与！原，。国有建？设，用地使用《权，人签：订，协议支付补偿费再由！市国土资源》部门办理土地注销】登记手续 ！  ：       (】四)纳入储备收【回的原国有建设用】地使用权《注销登？。记后：由市土地储备—中心申请办理储备】。。土地登记手续 】     第！。十二条？  收购国有建设】用地：应当按照下列程序】办理土地《储，。备手续 —     【   ？ (一？)申请收购原国有建！设用地使用权人向】市土地储备中—心提出土地收购申】请 《    — 规划收购范围内涉！及多家国有建—设用：地使用权人的可以由！所在区政府》统一协调土地收购】    ！     (二【)核查情《况市土地储备中心对！拟收购？土地的？。面积：、四：至范围、《用，途、权属及所依附着！的建：(构)筑物等情【况进行勘查和—验核 《    【  ：  ： (三)申请规划市！土地储备《中，心向市规《划部：门申请办理规—划设计条件 【 《   ？ ，  ：  (四)评—。估测算市土地储备】中心和原国有建设用！地使：用，。权，人共同择优选—择有资？质的评估机构对【。。拟收购土《地及地上建(构【)筑物和地下基【础设施进行》评估测算经有—。关部门审《查备案后确定土地】。收购补偿费用 【 》   ？ 划拨土地的收【购补偿？费，用按原？批准用途的》现行评估确认价确】定;出让土地—。。的收购补偿费用按】。。原批准？用途的现《行评估备案》价确定？ —    地》上建(构)筑物和】地下：基础设施《。的补偿费用按照评估！备案价值确》定(在建工程的收】购补：偿费用由市审计【部门：会同市土地储—备中心？共同委托有资—质的中？介机：构评估确定)—;涉及房《屋拆迁所需的其【他补偿按本市现行】拆迁补偿标准确【定， 》。         ！。(五)报批方—案市土地储备—中心拟订土地—收购：方，案报市政府》。批准：;特殊宗《地的土地收购方案报！市土：地市场管理委员会批！准 【    《    (六—)签订合《同土地？收，购方案？经批准后《由市土地储备中【心，与原国有建设用【地使用权人签订【国有建设用地—使用权收购合同 ！    【 收购出让》国有建设用地使用】权的原国《有建设？用地：使用权出《。让合：同自国有建设用地】使用：权收购合同生效之日！起自动解除》  【     》。 ， (七？。)支付费用市—土地储备中心按【国有建？设用：地使用？权收购合同的约【定向原？国有建设用地—使用权人支》付土地？收购费用 》    】     (八)】交付土地原》国，有建设用地使用权】人按国有建》设用地使《用权收购合同的约定！向市土地储》备中心交付土地及地！上建(构)》筑物和地下基—础设：施等 【  ：    《   (九》)权属变更市—土地储备中心应持】国有建设用地—使用权收购合同向市！国土资？源部门申请办理【。土地：权属变？更登：记手续;涉》及地上房屋的可【向市房地产部门申请！办理房屋权属—转移登记手续 ！     【第十三条  由【。市土地？储备中？心行使？优先购买权购置的】。国有建设用地—应当：按照有关规定办理】。储，备，土，地登记手《。续 ？     】第十四条  市土地！储备中心因实施【土地储备需要—征收集体土》地的应当《按，照合肥市征》收集体所有土地办法！的有关规《定办：理相关手续 ！ ：    征收—集体土？地的费用按》国家、省和本市有关！规定执行 》   【  被征收的集体土！。地所：依附着的集体债【务由区审计部门审】计、市审计部门复核！经市政府批准后【列入土地储》备成本 》