第三章【 储备土地范围与】实施程序 》 》  ？ ，  第十条  【下列：国有：建设用地《可以纳入土地储备】 ？ ： ，        】(一)依法》收回的国有土地【; —        】 (二)收购—的土地; 》     ！  ：  (三)行使【优先：购买权取得的土地;！ —    《    《(四)已办理农【用地：转，用、征收批准手续的！土地; ！   ？    《 (五)《其他依法取得的【土地 —     第十】一条  应当依法】收回使用权的国【有建设用地应—当按照下《列程序办理土—地储备手续 【  》 ，  ：   ？ (一？)报批？方案：应当依法收》回的：国有建设用地由【市国土资源》部门会同市土地储】备中：心拟订？国有建设《用地使？用权收回方案报【市政府批《准 ：  —    《   ？(二)通知收回【市国土资《。源部门根据市政府的！。。批准决定向原国有】建设用地使用权【人下：达国有建设用地使】。用权收回《通知 ？ 《  ： ，   ？   (三)注销登！记以无偿方式收回】国有建？设用地使用权的【由市国土资源—部门办理土地注销】登记手续;以—有偿方式收》回国：有建设？用地使用《权的由市土地储备中！心，与原：。国有建？设，用地使用《权人签订协议支付】补偿费？再由市？国土资？源部：门办理土地注销【登记手续《 》      —   (四)纳入】储备收回的原国【有建设用地使用权注！销登记后由市土地储！备，中心申请办理—储，备土：地登记手续 【。   — ， 第十二条》  收购《国有建设《用地应当按照下【列程序办理土—地储备？手续 】。      —  (一)申请收购！原，国有：。建设用？地使用权人向市【。土地储备中心—提出土地收购—申请 — ：。 ，   规划收购【范围内涉及多家【国有建？设用地？使用权？人的可？。以由所在区政府统一！协调土？地收购？ 》   ？  ：    (二)核】查情况市土地储备】中心对拟收》购土地的面》积、四？至范围、用途—、权属及《。所依附着的建(构】)筑物等情况—进行勘查和验核【    ！     (三【)申请规划市土地】。储备中心向市—。规划部门《申请办？。理规划设《计条件 —     【    《(四)？评估测算市土地储备！中心和原国》有建设用地使用权人！共同择优选择有【资质的评估机—构对拟收购土地【及地上建(构—)筑物和地下—基，础设施进行评估测】算，。。经有关？部门审查备案—后确定土地》收，购补偿费用 ！ ，     》划拨土？地的收购补偿—费用按原《批准用途的现行评估！确认：价确：定;出让土地的收购！补偿：费用按？原批准用途的现行】评估：备，案，价确：定 ？ ，  《   ？地，上建(构)筑物和】地，下基础？设施的补偿》。费用按照评估备案价！值确定(在建—。工，程的收购补偿—费用由市《审计部？门会同市土地储【备中心共同委—托有资质的中介机】构评估确定);涉及！房屋：拆，。迁所需的《其他补偿《按本市现行拆迁补】偿标准确《定 ： ？     —    (五)报批！方案市土地储备中】心拟订土地收购【方案报市政府批准;！特殊宗地的》土，地收购方案报市【土地市场管理委【员会：批准 《。 ， ？。      —  ：(六)签订合同土】地收购方案经—批准后由市土地储备！中心与原国》有建设用《地使用权人》签订国？有建设？用，地使用权收购合同 ！ 《     收购出】让国有建设用地【。使用权的原国—。有建：设用地？使用权出让合同自国！有建设用地使用【权收：购，。合同生？效之日起自》。动解除？ 《       】 ， (七)支付费【用市土地储备中心按！国有建设用地使用】权收：。购合同的约定向【原国有？建设用地使用权人】支付：土地收购《费用 》  《       (】八)交付土》地原国有建设—用地使用权人按国有！建设用地使用权收购！合同：的约定向市土地【储备中心交付土地及！地上建(构)筑物】。。和地下基础设施等】    ！     (—九)权属变》更市土地储》备中心应持国有建设！用地使？用权：收购合同向市国土】资源部门《申请办理土地权属变！更登：记手续;《。涉及地上房》屋的可向市房地产部！门申请办理房屋权属！转移登记手续 【 《。     》第，十三条  由市土】地储备？中心行使《优先购买权购—置的国有建》。。设用地应当按—照有关规定办理储备！土地：登记手续 —     第！十四条  市土地储！备中：心因实施《土地：储备需要征收集【体土地的应当按照】合肥市征收集体所】有土：地办法的有关—规定办理相关手续 ！    】 征收？集，体土地的费用按国】家、省和《本市有？关规定执行 】 ：    《 被征收的集体土地！所依附着的》集体债务由区—。审计：。部门审计、市审计】部门复？核经市？政，府批：准后列入土》地储备成本 【