， 第二章 土地！储备 ！     》第六条？  ：下列土地应》当进行储备 【 ， ：       【  (一)本市行政！区，域未利用的国—有土地;《   】    《。  (二)依法无】。。。。偿收回？或以核发换地权益】书方式收回的闲置】土地：; —  ：    《   (三》)经依法处理后收回！的各类违法用—地;： —  ：。      (四】)土地？使用权出让》期届满被依》法收回？的土地？;， ， 》    《    《(五)市区范围内无！土地使？用权人的土地—;  】 ，。  ：。    (六)市人！民政府统一》征收的新增建设【用地; 》。     】    (》七)为实施城—市规划由市人—民政府决定收回【或收：购的国有土地; 】     ！ ，   (八)因单】位撤销、迁》移、解散、破产【、进：行产业结构》调整或其他原—因需要收回或—调整的原划拨土地】; ： ：  《       (】九)市人民政府【行使优先购买权而取！得的土地; 】     【    (十)市】人民政府通》。过置换取得的—土地;？ 》 ，        】(十一)其》他需要进行储备【的国有土地 】     【第七条 《 市土？地储：备整理中心》应根据本《市社会经济发展【和城市建设》。的，需要按照土地利用】总体规划和》城市规划的》要求制？。订土：地储备计《。划经：。市土地储备联—席会议审核后报【市人民政府批准实施！    ！ 第八条  符【合本办法第六条【第(：一)、(二)、(】三)：、(四？)、(五)项规定】的国有土地直接【由市土地储备整理】中心纳入土地储备】库储备 ！    《第九条  在土地利！用总体规划确定的城！市建设用地范围内的！农村集？体土地应实行规划储！备市土地《储备整理中心会同】相关部门根》。。据城市建设》规划：和计：划提：出规划储备方案【报市土地储备联【席会议？审核并经市人—民，政府批准后实施 ！  》   规《划储备土地》由市土地行政主【管部：门按土地利用年度计！划依：法办理农用地—转用：、，征收审批手续—后纳入土地储—备库储？备 —   ？  规划《。储备的土地实行规划！控，制有：关单位对规划控制范！围内的？规划储备土地不得】办理集体企业留【用地：、宅基地和建设项目！报建审批手》续   ！  第十条 —。 因实？施城：市规划或单位—解散、破产、进行产！业结构调整需要收】回划拨土地》的由市土《地行：。。政，主，管部门？按规定报批后收回土！地使用？权纳入土地储备库储！备   ！  因单位迁—移、撤销等原因停】止使：用原划拨土地的【由市土地《行政主管《部门按规定报批后收！。回，土地使用权》纳入土地储备库储】备 《 ：   ？  ：依照本条第一款的规！定，收回土地使用权【的对土地《使用权人和有关权益！人应当给《予适当的补偿 【    】。 第十一条  因】实施城市规划或政】。。府调整产业布局【。需要时对涉及的以有！偿出让？或转：。让方式取得的土地使！用，权依法不《能无偿？收回的由市土地储备！整理中心按本办【法的规定予以收【购   ！  第十二条 【 下列土地交易时在！同等条件下经—报市人民政府批【准后由市土地储备】整理中心予以优【先收购 】  ： ， ，     (一)法！院裁定抵偿债务的闲！置土地; 》    】。  ：   (二)划拨地！; 》   《      (三】)企：。业改制土地》; 《 ： ，   ？ ，    (》四)农村企业留用】地; 【      —  ： (五)《。其他可以优先收购】的土地？。    ！ 第：十，三条  以》收回、收购方式实施！土地储备的由市【土地储备《整理：中心按照下》列，。程序：办理 《 ？   ？      (一】)确定土地收—回或收购的对—象并对土《地，有关情况进》行实地调查、核【实 《     【    (二—)对拟？收回或收《购的土？地及其地上建筑【。物、附着物的价【值，以及拆迁、安置等】费用进行测算 】   — ，     (—三)制订收回或【收，购土地的方案报【。市人民政府审批 ！  》  ：。  ：   ？(四)？收回：或收购？土地的方案经批准】后签订国《有土地使《用，权收购合同》或收：回国有划拨土地使】用权补偿《合同并向原土地使】用权人支付收—回或收？购，土地的各项》费用 》 ？        (！五)办理《土地变更登》记纳入土地储备【库储：备，   】  第十《四条  采取—补，偿方式收回》划，拨土：地使用权按评—估现值的《60%予以补偿;其！。。地上建筑《物、：附着物？部分按同期同—类建筑物的重—置价：格扣除折《旧后：的净：值给予补偿 ！    》 收回或《收购以有偿出让或】转让方式《。取得的土地使用权】按，评估现值予以补偿】;其地上建筑物【、附着物按》。市，场评估价给予补偿 ！     ！需要拆迁安置的按】国家法律法规和本办！法的有关规定处理 ！。  —   第十五条【  以置《换方式实施土地【储备：。。的应：当按照平等、自愿的！原则：由置换双方当事【人协：商签订？土地置换协议报市人！民政府批准后执行 ！     ！第十六条  公益设！施及：非经营？性，的，公共设？施和基础设》施用地应当》纳，入土地储《备库管理但已登记土！地使：用权：的除外 《    】 第十七条 — 列入？规划储？备范围并已办—理征收手《续的土地《经批准可由原土地】所，有权人或使用权人】临时有？偿使用 【     政府】需要使用前款规定】的，土地时原《土地：所，有权：人或使用权人应当无！条件退还地上附着物！及青苗不予》补偿 《