第二章【 土：地，储备 ！     第六【条  下《列土地？应，当进行储备 ！     — ，   (一)本市行！。政区域未《利用的国有》土地; 】        】 (二)依法无偿收！回或以核发换地权益！书，方式收回的闲—置土地; 【     【    (三)经】依法处理后收—回的各类违法用地】。; 【     》   (《四)：土地使用《权，出让期届满被—依法收回的土—地，。;， —       【 (五)市区范围内！。无土：地使用？权人的土《地;  ！       (】。六)市人《。民政府统一征收【的新：增，建设：。。用地; 《 ？ ：        】(七)？为实施城市规—划由市人民》政府决定《收回或收《购的国有土地;【  【   ？    (八)【因单位撤《销、迁移、解散、】破产、进行产—业结：构调：整，或其他原因需—要收回或《调整的原《划拨土？地; 【。。  ：     》  (九)市—人民政府行使优先购！买权而？取得的土地; ！    —     (—十)市人民政—府通过置换取—得的土地; ！       】  (？十一)？其他需要《进行储备的国有【土地  ！   第七条 【 市：土地储备《整理中？。心，应，。根据本市社会经济发！。展和城市《建设的需要按—。。照土地利用》总体规划和城市规】划的要？求制订？。土地储备计划经市】土地储备《联席会议《审核后报市人民政】府批准实施 【 ，     【第，八条  符合本【办法第六《条第(一)、(二】)、(三)、(四】)，、(五)项规定【的国有土《地直接由市》土地储备整》理中心纳入》土地储备库储备【 ： ？     》第九条  在土地利！用总体规《划确定的城市建设】用地：范围内的农村集体土！地应实行规》划储备市土地—储备整？理中心会同相关部门！。根据城市建设规划和！计划提出《规划储备方案报市土！地储备联席》会议审？核并经？市人民政府批准【后，实施：。 ？    —。 规：划储：备土地由市土地行】政主管部门》按土地利《。用年：度计划依法办—理，农用地转用、—征收：审批手续《后纳入土地储备库储！。备 《 ， ：    规》划储备？的土地实《行规划控制有关单】位对规划控制范围】内的规划储备土【地不得办理集体【企业留用地、宅基地！和建：设，项目报建审批手续】 》     第十条 ！ 因实？施，城市：规划或？单位解散、》。破，产、进行产业结构调！整，需要收？回划拨土地的—由市土？地行政主管部门按】规定报批后收回【土地使用权纳—。入土地？储备库？储备：。。 》。 ，  ：  因单《位迁移、《撤，销等原因停止—使用：原划拨土地的由市】土地行政《。主管：部门按？。规，定报批后收回—土地使用《权纳入土《。地储：备库储？备   ！  依照本条第【一款的规《。。。定收回土地使用权的！对土地使用权人和】有关权益人应当【给予适当的》补偿 》     第】十一条  因实施】城，市，。规，划或政府调》整产业布局需要时对！涉及的？以有偿出让或转让方！式取得的土》地使：用权：依法不能无偿—收回的？由市土地储备—整理中心按本办法】的规定予以收购【    ！ 第十二条  【下列土地交易时在同！等条件下经报市人】民政：。府批准后《由市土地储备整理】中心予以《优先收购《。  【    《。   (一)法院裁！定抵偿债务》的闲置？土地; 》     】。    (》二)：划拨地; ！。        】 (三？)企业改《制土地; 》 ， ？      —   (《。四，)农村企业留用地】; 【     》。   (五)—其，他可以优先收—购的：土地 【 ，    第十三条 ！ 以收回、收—购方式实施》土地储备《的由市？土地储备整理中【心按：照下列程序办理 】   【      (一】)，确定土地收回—或收购的对象并对】土地有关情况进行】实地调查、核实 ！     】    (》二)对拟收回或收】购的土地及其—。地上建筑物、附【着物的价值》以及拆迁、安—置等：费用：进，行测算 ！  ：      (三)！制订收回或收—购土地？的方案？报市人民政》府审批 【。 ：       【。 (：四)收？。回或收购土地的方】案经批准后签—订国：有土地使用权收购合！同或：收回国有划拨土地使！用权补偿合同并【向，原土地使用权人【支付收回或收—购土地的各项费【用 》      【   (《五)办理《土地变更登记纳入土！地储：备库：储，备  】。   第十四条  ！。采取补偿《方式收回划拨土【地，使，用权按评估现值的】60%予以补偿【。;其地上《建筑物、附着—物部：分按同期同类建筑物！的重置价格扣除折】旧后的净值给予补】偿 《 ：。  ：  ： ，收，。回或收购以有—偿出让或转让方【式取得的土地使【用权按？评估现值予以—补偿：;其地上建》筑物、附着物按市】。场评估价给》。予补偿 ！    需要—拆迁安置的按国家】法律：。法规和本办法的有】关规定处理 】 ？    第十—五，。条 ： 以置换方式实施】土地储备的》应当按照平》等、自愿《的原则由置换双方当！事人：协商签订土地置换协！议报市人民》政府批准后执行 】   【。  第十六条 【 公益设施及非经营！性的公？共设施和基础设【施，用地应当纳》入土地储备》库管理但已登—记土地使用权—的除外 —     第】十七条  列入规划！储备：范围并已办理—。征收手续的土地经批！准可由原《土地所？有权人或使用权【人临时有偿》使用 】    政》府需要使《用前款规定的土地时！原土地所有权人【。或使用权人应当【无条件退还》地上附着物及—。。青，苗不：予补偿 》