《。。第二：章 土地《储备 ！     第六条】  下列土》地应当？进，行储：备  】  ：。 ，    《(一)本市行政【区域：未利用的《国有土地《; ：     ！    (二)【依法无偿收回或【。以核发换地权—益书方式收回的【闲置土地《; ？ ，       ！  (三)经依【法处理后收》回的：各类：违法用？地; 》 ：   ？  ：   ？ (：四)土地使用权出】让期届满被依法收回！的土地; —  》  ：    《 (：五)市区范围内无土！地使用权人的土【地; 【    《     (—六)市人民政府统】一征收的《新增：建设用？地;：  【  ：    《 ，(七：)为：实施城市规》划由市？。人民政府决定收【回或收购的国有土】地;  ！     》  (八)因单位】撤销：、，迁移、解散、破产、！进，行产业结构调整或】其，他原因需《要收回或《调整：的，原划拨土《地; 《 ： ：        】(九)？市人民政府行使【。优先：购买权而取得的土地！; —         ！(十)市人民政府通！过，置换取得的土—地; 【 ，  ：  ：    (十—一)其他《。需，要进行储备的国有】土地： 》     第七条】  市？土地储备《整理：中心应根据本市【社会：经济发展和城市建设！的需：要按照土地利用【总体规划和城市【规划的要求制订土地！储备：计划经市《土地储备联席—。会议审核后报市人】民政府批准实—施 》 ：  ： ， 第八条  符合】本办法第《。。六，条第：(一)、(二—)、(三)、(【四)、？(五：)项规？。定的国？有土地直接》由市土？地储备整理》中心纳入土地储备库！储，备 ？。   —  第？九条  在土地利】用总体规划确定的】城市建设用地范围】内的农村集体土地】应实行规划》储备市土地》储备整理中心—会同相？关部门根据》城市建设规划—和计划提出规划储备！方案报？。市土地储备联席会】议审核并《经市：人民政府批准—。后实施？ 》   ？  规划《储备土地由》市，。土，地行政主管部门【按土：地利用年度计划【依法办？理农用地转用、征】收，审批手续《后纳入土《地储备库储备— ： ， ？    规划—。储，。备的土地实行规【划控制有关单位【对，规划控制范围内的规！划储备土《地不得办《理，集体企业留用地【、宅基地和》建设项？目报建审批手—续，    ！ 第十？条 ： 因实施城市规【划或单位解散、【破产、进《行产业结构调整需】要收回？划拨土地的由—市，土地行政主管部【门按规定报批后【收回土地使用权纳入！土地储备库》储备： ，。 ： ？   ？ 因单？位迁移？、撤销等原因停【止使用原划拨土地】。。的由市土地行—政主：。管部门按规定报批后！收回土地使用权纳】入土地储备》库储备 》 ：   《  ：依照本条第一款的规！定收回土《地使用权的》对土：地，使用权人和有关【权益人应《当给予适当》的补偿 ！   ？。 第十一条  因实！施城：。市规划或政府—调整：。产业布？局需要时对涉及的】以有偿出让或—转让方式取得—的土地使《用权依法不能—无偿收回的由—市土地储备整理中】心按本办法》的规定？予以收购 — ？  ：  ： 第十二条 —。 下列土地交易时在！同，等条件下经报—市人民政府批准【。后，由市土地储备—整理中心予以优先收！购 ：    】     (一【。)法院裁定抵—。偿债务的闲置土地;！ ：  》     》  ：(二)划《拨地; 】      —   (三》)企业改制土地【;  】   ？    (四—)农村？企业留用地; 【 ，    【。    《 (五)其他可以】优先：收购的土地 】     第十！三条  以》收回、收购方式实施！土，地储：备的由市土地储【备整理？中心按照下》列程序办理 ！     — ，   (一》)确定？土地收？回或收购的对象并】对土地有关情—。况，进行：实地调？查、核实 —      ！   (二)对拟】收回或收购的土【地及其地上》建筑：物，、，附，着物的价值以—及拆迁、安》置等费用进行测【算  】 ，   ？。   (三)—。制订：。收回：或收购土地的方案报！市人民政府审批【 ， ：。       ！  (？四)收？。。回或：收购土地的方—案经批准后签订国】有，。土地使用权收—购，合同或收回》国有划拨土地使用权！补偿合同并》向原：土地使用《权人支？。付收回？或收购土地的各【项费：。用 【。        (！五)办理土地变更登！记，纳，入土地储备库储【备，  【   第《十四条 《 采：取补偿方式收回划】拨土地使用权按【。评估现值的6—0%：予，以补偿;其地上建筑！。物、：附着物部《分按同期《同类建筑《物的：重置价格《扣除折旧后的净值给！予补偿 《 《。     收回或】收购以？有偿出让或转让【方式：取得的土地》。。使用权？按评估现《值予以补偿;其【地上建筑《物、附着物按市场】评估价给予补偿 ！   — ， 需要拆迁安—置的按国家法律【法规和本《办法的？有关规定处理—   】  ：第十五条  以置】换方：式实施土地储备的】应当按？照平等、自》愿的原则由》置换双方当事—人协商签订土地【置，换协议？报市人民政府批【准后执行 —   — ， 第十六《条  公益》设施：。及非经营性》的公共设施和基础设！施用地应当纳入【土，地储备库管》理但已登《记土地使《用权的除外 【 ？     》第十七条  列【入规划储备》。范围并已办理征【收手：续的土地经批—准可由原土》地所有权人》或使用权《人，临时有偿《使用 》     【政府需要使用前【款规定的土地—。时，原土：。地所有权人或使用权！人应：当无：条件：退还地？上，附着物及青苗不予补！偿 ？