第》。二章 土《地储备？ 【。     第六条 ！ 下列土《地应：当进行？储备：    ！     (—一)本市行政区【域未：利，用的国有土地—; 《   》      (二)！依法无偿收回或【以核：发换地权益书方式】收回的闲置》土地; 《     ！。    (三)经】依法处理后收回的各！类违法？用地; — ，  ？     》  (四)土地使】用，权出让期届满—被，依法收回的土—地; ？ ：       ！  (五)》市区范围内》无土地使用权人的土！地;  ！  ：     》(六)市人民—政府统一《征收的新增建设【用，地; 】       【 (七)为实—施城：市，规划由市人民政府】决定收回或收购的国！有土地; 】        ！。 (八)《因单位撤销、迁移】、解散、破产—。、进行产业》结，构调整或其他原因需！要，收回或调《整的原划《拨土地; 】 ：       【 (九)市人民【政府行使优先购【买权：而取得的土》地; 《   —    《  ：(十)市人》民政府通过置—换取得的《土地;？ —        】(十一)其他—需要进行储备的国有！土地 【  ：   第七条 【 市土？地，储备整理中》心应根据本市—社会经济发展和城】市建设的需要按照】土地利用《总，体规划和城市—规划的要《求制订土地储备计划！经市：土地储？备联席会议》。审核后报市人民政府！批准实施 》    】 第八？条  符《合本：办法第六《条第(一)、(二】)、(三)、(四)！、(：五，)项规定的国有【土地直接由市土地】储备：整理：中，心纳入土地储备【库，。储备 】    第》九条：。  在？土地利用总体—规划确定的城市建设！用地范围内》的农村集体土地应】实行规划储备市【土地储备整理—中心会？同，相关部门根据城【市建设规划和—计划提出规划储备方！。。案报市土《地储备联席会议审】核并经市人》民政府批准后实施 ！ ？    》 规划储《备土地由市土地【行，政主管部门按—土地利用年度计划】依法办？理农用？地转：。用、：征收审批手续后【纳入土地储》备库储备 【   》  规划《储备的土地实—行规划控《制有关单位对—规划控制范围—。内的：规划储备土地不得】。。办理：集体企？业，。留用：地、宅？基地和建设》项目报建审批手续 ！ ，   —  第十条》  因实施城—市规划或单》位解散？、破产、进行产【业结构调《整需要收《回划拨土《地的：由市土地行政主管】。。部门：按规定报批》后收回土地使—用权纳入土地储备】库储备 《    】 因单？位迁：移、撤？销等原因停止—使用原划拨土—。地的由？市土地行政》主管：部门：按规定报批后收回土！地使用权纳入土【地储备库储备 【   【  依？。照本条第一款的规定！收回土地使用权【。。的对土地使用权人和！有关：权益人应当给—予适当的补偿 】  》  ：。 ，。第十一条  —因实施城《市规划？或政府调整产业布】局需要时对涉—及的以有偿出—让或转让方式取得】的土地？使用权依法不能无偿！。收回的由《。市土：地储：备，整理中心《按本办法的》。规定：予以收购 【 ：     第—十二条  下列土】地交易时在同等【条件下？经报市人民政府批准！后，由市土地储备—整理中心《。予以优？。先，收购 《  》       (】一)法院裁定—抵偿债务的闲置土】地，;， 《      【。   (二)划【拨地; 》。   —。     》 (三？。)，企业改制土地;【 《       】。  (四)农—村企业留用地—; 》     —    (》五)：其他可以优先收购】的土地 】     第—十三条 《 以收回、收购方】式实施土地储备【的由市土地储—备整理？中心按照下列程序】办理 —       】 ， (：一)确定《土地收回或收—购，的，对象并？对土：。地，有，。关情：况进：行实地调查、核【实 —     》 ，。   ？(二)对拟》收回或收购的—土地：及其地上建筑物、】附，。着，物，的价值以及拆迁、安！置等费？用，进行测算《 ？ ？      — ， (三？)制订收《回或收购《土地的方《案，报市人？民政府审《批，  【       (】四)收回《或收：购，土，。地，的方案经批准后签】订国：有土地？使用权收购》。合同或收回国—有划拨土《。。地使：用权补？偿合同并向原土【地使用权人支付收回！或收购土地的—各项费用 —     】    (》五)办理土地—变更：登，记纳入土地储备【库储备 》 ： ， ， ， ，  ：第十四条  —采取补偿方式收回】。划拨土地使用权【按评估？。现值的60%—予，。以，。补偿;其地上建【筑物、附着物部分按！同期同类《建筑物？的重置价格扣除折】旧后的净值给予补偿！  【 ，。 ， 收回或收》购以有偿出让—或转让方《式取得的土地使用权！按评估现值予以补偿！;其地上《建筑：。物，、附着？物按市场评估价给予！补偿 《 ：   《 ， ，需要拆迁安置—的按国家《法律法规和本办法的！。有关规定处》理  】   第《十五条  》以置换方式》实施：土地储？备的：应当按？照平：等、自愿《的原则由置换双方当！事，。。人协：商签订土地》置换协议报市人民】政府批准《后执行 — ？ ，   第十六条 】 公益设施及非经】。营性：的公共设施和—基础设施用地应当纳！入，土地储备库管理【但已登？记土地？使用：权的除外 ！     第—十七条  列入【规，划储备范围并已办】理征收手《续的土地经批—。。准可由原土地—所有权人或使用权人！临时有偿使用 】。 ？ ，    《政府需要使用前款】规定的土地时—原土地所有权人【。或使：用权人应当无条【件退还地《上附着物及青苗不予！补偿 《