《第，二章 土地储—备 】     第六【条，。  下？列土地应当进行储备！ ？    —     (一)本！市行政区域》未利用的国有土地】;   ！      (二)！依法无偿收回或【以核发换地权益书方！。式收回的闲》置土地;《 》      —   (《三)经？依，法处理后收》回的各？类违法用地; ！      】 ，  (四)土—地，。。。使用权出让期届满被！依法收回的土地;】  【       (】五)市区范围内无土！地使用权人》的土地;《 》     》    (六)【市人民政府统—一征收的《新增建设用地; ！。      ！   (七》)为实？施城市规划由市人民！政府决定收回或【收购的国有土地; ！ 《 ，     》   (八)—因单位撤销》、迁移、解散、【破产、进《行，产，业结构调整或其他原！因需要收回或调整】的原划拨《土地; 】         ！(九)市人民政府行！使优先购买权而取得！的，土，地; —       】 ， ，(十)市人民政府】通过置换取》得的土地《。; ？     】    (十一)】其他需要进》行储：备，的国：有，土地 —     第【七条： ， 市：土地：储，备整：理中心？应根据本市》社会经济发展和城市！建，设的需要按照—。。土地利用总体规划和！城市规划《的要：求制订？土地储备计划经市】土地储备联席会【议审核？后报：。市，人民政府《批准实？施 》 ：    第八—条  符合本办【法第六条第(一【)、：(二)、(三—)、：(四：)、(五)项—。规定的国有土地直】接由市土《地储备整理中心【纳入土地储备库储】备 【   ？ 第九条 》 在土？地利用总《体规划？确定的城市建设【用地范围内的农村集！体，。土地应实行规划【储备市土《地储备？整理：中心会同《相，关部门根据城市建设！规划和计划提出规】划储备方案报市土】地储备联席会—议审核并经市人民政！府批准后实施 【    】 规：划储备土地由市土地！行政主管部门按土地！利用年度计划依【法办理农用地转用】、征：收审批手《续后纳？入土地储备库储备 ！ ，     规！划储备的土地—实行规划控制有关单！位对规划《控制范围内的规划】。储备土地不得办理集！体企业留用地、【宅基地？和建设项《目报建审批手—续   ！  第十条  【因实施？。城市规划或单位【解散、破《产，。、进行产业》结，构调整需要收回划】拨土地的由市土地行！政主管部《门按规？定报批后《收回土地《使用权纳入》土地储备库储备 】  —   因单位迁【移、撤销等原—因停止使用原划拨】土地：的由市土《地行政主管》部门按规《定报批后收回土【。地使用权纳入土地】储备库储备 】     依】照本条第一款—的规：定，收回：土，地使用权的对—土地使用权人—和，有关权益人应当【给予适？当的：补偿 ？。。  —   第十》。一条  《因实施城市》规划或政《府调整产业布局需要！时对涉及的以有【偿出让或转让方【。。式取得的《土地使用权依法不能！无偿收回的》由市：土地储备整理中【。心按：本办法的规定—予以：收购：  【   ？。第十：二条  下列土地】交易时在同等条件下！经报市人民政府【批准后由市土地储】备整理中《心予以优《先收购 《 ： ？        】(一)法院裁定抵偿！债务的闲置土—地; — ：    《    (二)划】拨地; 】     》 ，  ： (三)企业—改制土地; — ，     】。  ：。  (四)农村【企业留用地; 【    】     (五)其！他，可以优先收购的土地！ ，   【  第十《三条：  以收回、收购】方式实？施土地储备》的由市土地》储备：整理中心按照—下列程序办理— ： ， ？        (！一，)确定土《地收回？或收：购，的对象并对土地有】关情况进行实—地，调查、核实 【     】    (二)对】拟，收回或？收购的土地及其【地上建筑物》、附着物《的价值以及拆迁、安！置等费用进行测【算 —     》    (》三)制订收回或收购！土地的方案报—。市，人民政府审》批 —    《。     》(四)收回或—收购土地的方案经】批准后签订国有土地！。使用权收购》合同或？收回国有划》拨土地使用权补【。偿，合同并向原》土地使用权》人支付收回或收【购土地？。的，各，项费用 【     — ，   (五)—办理土地《变更登记《纳入土地储备库储】备 《 ，     第【十四条？。  采取补偿—方，式收：。回，划拨：土地使用权按评估现！值的：60%？予以：补偿：;其地上建筑物、附！着，物部分按同期同【类建筑物的》重置价格扣除折旧后！的净值给予补偿 ！ ：  ？   收回或收购以！。有偿出？让或转让方式取得】的土地使用权按【评估现值予以补偿;！其地上建筑物、附着！物，按市场？。评估价给予补—偿 ？  》 ，  需要拆迁安【置的按？国家法律法规和本办！法的：有关规定处》理 》 ，。     第十五条！  以置换方式实】施土地储备》的应当按《照平：等、自愿《的原则由置换—双方当事人协商签订！土地置换协议报市】人民政府《批准后执行 ！   《  第？十六条  公益设施！及非：经营：性的公共《设，施和：。基础设施用》地应：当纳入土地储—备库管理但已登记】土地使用权的—除外 【    《 第十七《条  列入》规划储备范围并【已办理征《收手续的土地—经，批准可由原土地所有！权，人或使用《权人临？时有偿？使用 【    《 政府需《要使用前《款，规定：的土地时《原，土地所有权人或使】用权人应当无条【件，退还地上附着—物及青苗不予补偿】 ：