， 第四章— 土地交易程序 ！ 》     第十一】。条，  除土地出—让交易外让与人【应当到土地》。交易机构申请并提】交下列？文，件  】。   ？   ？ (一)《土地：使用证或者》抵(质)押》权人同意让与的【有关文件; 【  》 ，      —。(，二，)集体所有建设用地！使用权的交易—集体土地《所有人的同》意文件？; ：     ！    (三—。)表明让与人身份】的有：效证照; 》 》       【 (四)让与宗【地的用途《、性质和规划设【计条件等文件材料】; 》  ？ ，。  ：    (五)依】照法律规定或者土地！交易机构要求—应当提供的其他材】料 ：。   【  第？十，二条  有》意受让土地使—用权的公民》、法人？和其他？组织应当到土地交】易机构登记并提【交下列文件》。  【  ：     (—一)表明竞买人、投！。标人或者协议人身份！的有效证照; ！       ！。  (二《)受让土地使用权】必要的资质》、资信证明; 【     ！    (三)依照！法律规定《或者土地交易—机构要求应》当提供的其他材【料 《     【第十三条  —下列土？地交易按《以，下程序进行 ！        ！ (：一)政？。府征收、征用和储】。备土地使用权出让由！土地：收购储？备机构直接到土【地交易机构》登记或者委托土地交！易机构进行交易; ！  —       (】二)：原行政划拨土地使用！权转：让由土地《使用权人逐级—报请有批准权的政】府批准后方可—由土地交易机—构组织交易; ！     【  ：  (三)经人民法！院，依法判？决，的土地使用权转让由！判，决机关或者合法【当，。事人委托土地交【易机构进行交—易涉及处分的土地原！为行政划拨》土地使用权的应当】按照本条第》(二)项规》定处理 — ，     第十】四条  国有—资产范围内的—国，有土地使用》权转让、《租赁、作价入股【。必须经主管部门审查！获得同级国》有，资产监？管部门的批准— 《  ？   第十五—。条  土地转让时】涉及需改变原用途】的应：当按不同用途的土】地差价？补，交出让金;原享受】了优惠政策的—应，当补交原优惠—部分的土地出让金或！者土地收益 【   —。  ：。第十六条《。 ， 土地交易》双方凭让与合同和】土地交易机》构出具的土地交易凭！证到土地《、房管、国有资产】监管：部门：。和其他有关部门【办，理，相关变更登记—手续各有关部门应】当依法办理 【    【 第十七条 — 土地？交易：收费标准由》市物价、《财政部门按照国家】和省有关《规定核？定并在土地交易【机构和交易市场【公布： ：