第》四章 土地交易程】。序 ！    第十一条】  除？土地出让交易—外让与人应当到土】地交易机构申—请，并提交下列文—件 【     》   (一)土地使！用证或者抵(质)押！权人同意让与—的有关文件; ！     【  ：。  (二《)集体所有建—设用地使用权—的交易集《体土地所《有人的同意文—件; 】  ：。   ？   (三)表明让！与人身份的有效【证照; —       ！ ， (四？)让与宗地的用途、！性质和规划设计【条件等文件材料; ！    】   ？。  (五)依照法律！规定或者土地交易机！构要求应当提—供的其？他材：料 ？ ？。   ？ ， 第十？二条  有》意受让土地》使用权的公民、法】人，和其他组织应—当到土地交》易，机构登记并》提交下？列文件 【 ：  ：      (一】。)表明竞买人—、投标人或者协【议人身份的》有效证照; 【 ：       】  (？二)受让土地使【用权必？要的资质、资—信证明; 【      】 ，  (三《)依照法律》规定或者土地交易】。机构要求应当提供的！其他材料 】   《。  第？十三条？  ：下列：土，地交易按以下程序】进行：    ！  ：   (一)—政府征收、征用【和储备土地使用权】出让：由土地收购储—备机构直接》到土地交易机构【登记或？者，委托：土地交易机构进行交！易; 】  ： ，    《 (二)原行政划】拨土地使《用权转让由土地【。使用权人逐》级报请有批准权【的政府？批准后方《可由土？。地交：易机构组《织交易？; 《。。。      】。。   (三)经人民！法院依法判决的土地！使用权转让由判决】机关或者合法当事】。人，委托土地交易机【构进行交易涉及处】分的土地原》为行政划《拨土：地，使，用权的应当按照【本条第(《二)项规定处理【。 ： 《    第》十四条？  ：国有资产《范围：内的国？。有土地使《用权转让、租赁、】。作价：入股必须经主管部】门审查获得同级国有！资，产，监管部门《的批准 】     第—十五条  土地转让！。时涉及需《。改变原用途》的应当按不同用途的！土地差价补交出让】金;原享受了优惠】政，策的应？当补交原优》惠部分的土地出让金！或者土？地收益 ！    第十六【条  土《地交易双方》凭让与合同和—土地交易机构—出具的土地》交易凭证到土—地、房管《、国有资产监管部门！和其他有关部—门办理相关变更登】记手续各有关部【门应：当依法办理 — ：     第十！七条  土地交易收！费标准？由市物价、财—政，部，门按：。照国家和《省有关规定核定并】在土地？交易机构和》交易市？场，公布 《