《第四章 土地交易程！序 】     》第十一？条  除土地出让交！易外让与人应—当到土地交易—机构：申请并？提交下列文件 【 》    《    (一)【。土地使用证或者抵(！质)押权人同意让与！。的有关文件; ！     【   ？ (：二)集体所有—建设：。用地：使用权的《交易集体土地—所有人的《。同，意文件？; 《     【  ：  ：(，三)：表明让与人身—。份的有？效证照; 】      【   ？(四)让与宗地【的，用途、性质和规划设！计条件等文》件材料;《  【  ：     (—五，)依照法律》规定：或者：土地交？易机构要求》应当提供的》。其他材料 》     ！第十：二，条 ： 有意受《。让土地使用权—的公民、《法人和其他组织【应当到土地交易【机构登记并提—交下列文《件  】    《   (一》)表明竞买》人、投？标人或者协》议人身份的有效证】照; ？    】  ：   (二)—受让土地使用权必】要的资质《、，资信证明; 】   》。      (三)！依照法律规定—或者土地交易机【构要求应当》提供的其他》材料 ？  —   第十》三，条  ？。下列：土，地交易按以下—。程序进行 》 ： ： ，      —  (一)政—府征收、征用和储备！。土地使用权出—让由土地收购储【备机构直接到—土地交易机构登【记或者委托》土地交？易机构进行交易【; ： ：。 ？        】(，二)原行政划拨土地！使用权转让由土地使！用权人？。逐级报请有批准权的！。政府：批，准后方可由土地【。交易机构组织交【易; 》   》  ：  ：  (三)经人民法！院依法判决的—土地使用权转让由】判决机关《或者合法当事人委托！土地交易机构—。进行交易涉及处【分的土地原为行政】划拨土地使用—。权，的应当？按，照本条第(二)项】规，定处理 【     第十】四条  国有资产范！围内的国有土—地使：用权转让、租赁、】。作价入股必须经【主管部门审查—获得同级国有资【产监管部门的批准】   】  第十五条 【 土地转让时涉及需！改，。变，原用途的《应当：按不同用途》的土：地差价补交出让金;！原享受了优惠政策】的应当补《交原优惠部分的土】地，出让金或者》土地收益《   】  第十六条  土！地交易双方凭让与】合同和土地交易机构！出具的土地交易凭证！到土地、房管、国】。有资产监管部—门和其他有关—部门办理相关—变更登记手续各有关！。部门应当依》。法办理 【 ：    第十七【条 ：。 土地交易收费标准！由市物价《。、财政部门按照国家！和省有关规定核定】并在土地交易机构】和交：易市场公布 【