《第四章？。。 土地交易程序【 《 ，。  《   第十一条 】 除土地出让交易外！。让与人应当到土【地交易机构申请并提！交下：列文：件 》。        ！ (一？)土地使用证或【者抵(质)押权【。人同意让与的—有关：。文件; —      】   ？(二)集体所—有建设用地使用【权的交易集体—土，地所：有人的同意文件;】   】。 ， ，   ？ (三)表明让与】人身份的有效证【照; 《   —   ？  ： (四)让》与宗地的用途—、性质和规划—设，计条：件等文件材》料; 】  ：      (五)！依照法律规定—或者土？地交易机《构要求应当提供【的其他材料 —   【  ：第十二条  有【意受让土地使用【。权的：公民、法人和其他组！织应当到《。土地交易《机构：登记并？提交下列文件 ！   》     》 (一)表明竞买人！、投：标人或？者协：。议人身份的》有效证照; ！ ： ，    《 ，  (二)受让土】地使用权必要的资质！、资信？证明：; 《    —    《 (三)依》照法律规定》或者土地交》。易机构要求应—当提供的其》他，材料 ？。  —  ： 第十三条  下列！土地交易按以下程】序进行 — ：       【  (一)政府征收！、征用？。和，储备土地使用—权，出让由土地收购【。储备机构直》接到土？地交易机构登记或者！委托土？。地，交易机构进行交易】;   ！      —(二)原行政划拨土！地使用？。权转让由土地使用权！人逐级报请有批准权！的政府批准后—方可由土地交易【机，构组织交易; 【 《   ？      (三)！经人：民法院依法判—决的土地《使用权转让》由，判决机关《或者合法当事人委】托土地交《易机构进《行交易涉及处分【的土地原《为行政划拨土地【使用权的应》当按照本《条第(？二)项规定处—理 【  ：  第十四条  国！有资产范围内的【国有土？地使：用权转让、租赁、】作价入？股必：须经主管部门审【。查获得同级国有【资产：。监管部门的批准 ！   —  第十《。五条 ？ 土地转让时涉【及需改变《原用途的应当按不】同用途的土地差价】补交出让金;—。原享受了《优，惠，政策的应当补交原优！惠部：分的土？地出让金《或者：。土地收？益 《  《   第十》六条  土地—交易双方凭让与合同！和土地交易机构【出，具的土？地交易？凭证到？。土地：、房管、《国有资产监管部门】和其他有关部门【办理相？关变更登记》手，续各有关部门—应当：依法办理 ！    《 第：十七条  土地【交易收费标准由市】。物价、财政部门【按照国家《和省有关规定核定并！在土地交《易机构和交》易市场公布》 ， ，