第五章 房！屋，安置 】  ？ ，  第三十》条，  被征地拆迁住房！的安置？人员应？同时具备以下—条件 《 ：      【   (一)本【集体经济组织成员;！ ， 《    《     (二【)持有合法》房屋：产权证明的权利人】所属户籍《。在，册，人员;？    ！ ，    (三)【在被：拆迁住房内居住【且，在本集体经济组织内！无其他住房的—家庭人？员  】   不符合以【上条件但按相关政】策法律？规定应享受》补偿安置的按—。相，。关规定予以》补偿安？置 》 ： ，  ： ，第三十一条 — 征收农村》集体经济组织土【地时：需对被征《地范围？内的住房实施拆迁的！应分别采《取以下方式进行安】置   ！  ：    (一—)被拆迁《住房位于城镇规【划，区内的住房安置采】。取产权调换》安置或？货币补偿安置;【 》   ？      (二)！被拆迁住房》位于城镇规划区外】的住：。房安置采取迁—建安置或货币补【偿安置其中被征【地集体经济组织【。的土地全《。。部被征收、》户，籍人口？全部农转非的可采取！产权调换安》置或货币补偿安【置 《   》  第三十》二条  《城镇规？划区内住房安置【按以下？方式实？施 《   》  选择产权—调换安置方式的由】实施征地拆》迁的人民政》府提供？基本住房保》证按：以下规定《执，行 ？ ？      —。  ： (：一)：被拆迁户《享受基本住房—建筑面积标》准按每人40平【方米(含公用—面积下同)计—算2人以下的(【。含，2人)户按2人计】算超过2《人，的被拆迁《户按被拆《迁人家庭实有—人口：计算：; ：。 ，      ！   (《二)被拆迁户原【住房面积在人均40！平方米(含40平方！米下同)基本住房建！筑面积内的不支【付购：房费用？也不享受原住房【拆迁补偿《;人：均，建，筑面积？超出40平方—米低于90平方米】(含90平方米【下同)的部分按附】。。件1标准《提高后实《行货币补《偿，。其中建制镇(乡)提！高50%县级—人民政府所在—地，建制镇提《高80%达州市中】心城：。区提：高1倍;人均建筑面！积超过90平方米】的部分按附》件1标准货币补【偿;补偿后的残【值归征收人; 】  》      — (三？)安置？还，房面积少于人均40！平方：米，的按同批次或相邻批！次财政评《审的安置《房建设综《合成本价提高1倍标！准，给予拆迁《户货币补偿;因拆迁！户人：口较多或因设计户】型和结构差异安置】还房面积超过人均4！。0平方米的》按同：批次或？相邻批次财政—。评，审的安置房建设综】合成本？价购买人均超面【积不：。。得，超出10《平方米; 】 ， ，        (！四，)被拆迁户的—安置过渡期》按18个月计—算在过渡期限内【。由征收？人提：供周转房或现房安】置的不付给安置过】。渡费;自行安—排住处的按每人【应享受的基本住房】面积每月每平方【米8元的标准支【付安置过渡费逾期安！置的在上《一次安置过渡费发放！标准的基础上—。每月每平方米增【加4元？; 【 ，  ：   ？  (？五)安置房由实【施征地拆迁的—人民政府统一—组织修建按同期【。同类经济适用房标】准修建安置房—用地：可实行划拨》供地  ！   选《择货币？安置方？式的根据应予以住】房安：。置的人？数，按照同批《次，或相邻？批次财政《评审的安《置房建？设，综合成本价》提高1倍的标准一次！性将人均《40：平方米的基本住【房建筑面《积购房费补》偿给被拆迁户—;被拆迁户原住房面！积超出人《均4：0，平方：米低于90》平方米的部分按附】件，1标准提《高，。后实行货币补偿其中！建制镇(乡)—提高：50：%县级人民》政府所？在地建制《。镇提高80%达【州市：。中心城？区提：高1：倍;人均建》筑面积超出》90平方米的按附件！1标：准补偿;不再享受安！置过渡费补偿后的】残值归征《收人  ！   第三十—三条 ？ 城镇规《。划区外住房安置按以！下，方式实施 —   —  选择迁建安置方！式的按以下规定执】行 ： 《   ？     》 (：一)被拆迁户原【住房建筑面积在人】均40平方米以内部！分按附？件1砖混《结构一级标准补【偿超出人《均40平方米部分按！。。附件1标准据实补】偿;原住房建—。筑面积低于人均40！平方米的按人均4】0平方米《基本住？房面积及附件—。。1砖混结构一级标准！予以补偿;补偿【后原住房《残值归被《拆迁户？并按照应《安，置的：人数：每，人4500元标【准给予新建住房补】。助费：用，于补助被《。拆迁户新建》。住，房的：宅基地调《整、基？。。础场平、《室内水电设》施恢复等; — ， ？        】 (二)被拆迁【户的安？置过渡期按》12：个月计算在过渡期限！内由征？收人提供周》转房或现房安置的不！。付给安置过渡—费，对自行安排住—处的按每人应享受的！基本：住房面积每月每平方！米8元的标准—一次性给予安置【过渡费; 【  《    《   (三)被拆】迁户建房应》依法重新申请农房】建设用地按现行【农房审批规》定安排？宅基地建《房并办？理相关建房手续税】费由征收人承担;】占用耕地《的，按耕地补偿标准减半！补偿：。给被占地集》体经济组织》占用其它土地不予补！偿 ：。 《     》。被拆迁户《。相对集中且具备【集中建房《条件的应按照统一】。规划、统一设计、】统一风貌、集中建】设的原则由镇(乡)！政府指导村(—组、社区)组织被】拆迁户实施进行集中！建设： 》     选择【货币安置方式的【经本人申请》按照人均40平方米！的，。基，本住：。房安置面积及附【件1标准提高—50：%实行货《。币补偿;原住房建】筑面积超出》人均40《。平方米？的部分按附》件1标？准补偿补偿后—的残值归征收人不】再享受宅基地、安置！过渡费和新建—住房补？。。助费 》  《。  ： 第三十四条 【 被拆迁住房的补偿！安置按照农村村【民一：户只能拥有一—处，不超：过规定面《积的宅基地的规定】以及：。一户多宅面积合并计！算、多户一宅人【口合并计算的—原则实施 》   【。  第？三，十五条  被拆迁】住房的使用性—质按集体土地—使，用，证确定的土地用途认！定城市、镇规—划区：内底层住房用于【。经，营3年以上的—(凭工商营》业执照、税务登【记证)按《本办法第《三十二条规》定标：准补偿外再》对进深不超过7米】部分按？附件1相同结构【补偿标准的20%】予以补助 【。    — 第三十六条  】拆除：。非住房及其他建(】构)：。筑，物不：作，住房安置实行—货，币补偿按附件1【非住房标准和—附件：。2标准执行 】   》  第三《十七条  拆—迁被抵押的》房屋以及《司法：机关或？行政：机关依法裁定、决定！查封或者以》其他形式《限制权利的》房屋应由抵押人清】偿，债务或司法机关【、行政机关解除查】。封等限制权》利，的措施再《到公：证机关办理证据保全！后实施拆迁 【