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第五—。章 ：房屋安置
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【 ，第，。三十条 《 被征地拆迁—住房：的安置人员》应同：时具：备以下？条件
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？ 》 (一)本集体【经济组织成》员，;
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《 《 ， (二)持有合法房！屋产权证明》的权利人所属—。户，籍在册人员;
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》。 (！三)：在被拆迁住房内【。。居住且在本集—体经济组织内无其】他住房的家庭人员】
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， ： ：不符：。合以：上，。条件但按相关—政策法律规》定，应享受补偿安置的】。按相关规定》予以补偿安置
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【 第三十一条 【 征收农村集—体经济组织》土地时需对被征地范！围内的？住房实施拆迁的应分！别采取以下方式【进行安置《
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》 —(一)？被拆迁住房位于城镇！规划区内的住房安置！采取产权调换安【置或货币补偿安置;！
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： (！二)被拆迁住房【位于城镇规》划区外？的住房安置采取迁建！安，。置或货币补偿安置其！中被征地集体经济组！。织，的，土地：全部被？征收、户籍人口全】部，农转：非的：。可采：取产权调《换安置或货币补【偿安置
！ 第三十二条！ 城镇规划—区内住房安》置按以下方式实【施
【 选择—产权调换《安置方式的由实施征！地拆迁的人民政府】提供：基本住房保》证按以下规定执行】。
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】 (一)被拆【迁户享受《基本：住房建筑面积标准按！每人40《平方米(《含公用面积下同)计！。算2人以下的(含】2人)户《按2人计算超过【。2，人的被拆迁户按【被，拆迁人家庭实有【人口计算;》
— 《 ？ (二？)被拆？迁户原住房》面，积在：人均40平方米(含！40平方米下—同)基本住》房建筑面积内的【不支付购房费用也不！享，受，原住房拆迁补偿;】人均建？筑面积超出4—0平方？米低于90平方【。米(：。含90平方米下【同)的部分按附【件1标准提高后实】行货币补偿其中建制！镇，(乡)提高50%】县，级人民政府所在地】建制镇提高8—0%达？州市中心城》区提高1《倍;人均建筑—面积超过90平方】米的部分《按附件1《标准货币补偿;补】。偿后的残值归—征收人;《
】 《 ：(三)安置还房面】积少：于人均40平—方米：的按同批次或相【邻，批次财政评审的安】。置房建设综》合成本？价提高？1倍标准给》予拆迁户货币—补偿;因拆》迁户人口较》。多或因设《计户型和结构差异】安置还房面积超过】人均40平方米的按！同批次或《相邻批次《财政评审的安—置房建设《。综合成本价购买人均！超，面积不得《超出10平方米【;
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】 ： (？四)被拆《迁户的安置过渡期按！18个月计算在【过渡期限《内由征收人》提供周？转房或现房安置【的不付给安置过渡】费;自？。。行安：排住：处的按每人应享受】的基本住房面积每月！每平：方米8元的标准支付！安置：过渡费逾期安—。置的在上一》次安置过渡费发【放标准？的基础上每月—每，平方：米增加4元;
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！ ？(五：)，安置房由实》施，征，地，拆迁的人民》政府统一组织修建】按同期同类》经济适用房标准修】建安置房《。。用，地可实行《划拨供地
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【。 选：择，货币安置方式的【根，据应：予，以住房安置的人数】按照同批次或相【邻批次财政评—。审的安？置房建？设综合成本》价提高1倍的标准】一次性将《。人均40平方米的】基本住房建》筑，。面积购房费补偿【给被拆迁《户;被拆《迁户原？住房面？积，超出人均40平方米！低于90《平方米的部》分按附件1标准提高！。后实行货币补偿其中！建制镇(《乡)提高50%县】级人民政府所—在地：建制镇提高》。80%？达州市中心城区提高！1倍;？人均建筑《面积超出90平方米！的按附件1标准补】偿;：不再享受《安置过渡费补偿后的！残值：归征收人
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》。。 第三十三—条 ？城镇规划区外住【房安置按以下方【式实施？
【。 ： 选择迁《建，安置方式的按—。以下规？定执行
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【 ， ，(一)被《拆迁户原住房建筑】面，积，在人均40平方【米以：内部分按附》件1砖混结构—一，级标准补偿超出人均！40：平方米部分按—附件1标准据实【补偿;原《住房建筑《。面积低于人均40平！方米的按人均40】平方米基本》住房面积及附件1砖！混结构一级》标，准予：以补：偿;补偿后原—住房残值归被拆迁】户并按？照应：安置的人数每人4】500元标准给予新！建住房补助》费，用，于补助被拆》迁户新建住房—的宅基地调整—、基础场平、室内】水电设施恢复等;】
】。 ：。 ： (二)被拆迁】户的安置过渡期按】12个月计算—在过渡期限内由【征收人提供周转【房，或现房安置的不付给！安置过？。渡费：对，自行安排住处—的按每？人应享受的基—本住房面积每月每平！方米8元《的标准一次性给予安！置过渡费;
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： 】(三：)被拆？。迁户建房《应依：法重新申请农房【建设用地按现行【农，房，。审批规定《安排宅基地建房【并办理相《关建房手续税费由征！收人承担《;占用耕《。地，的按耕地补》偿，标准减半补偿给被】占地集体经》济组织占用》其它土地不予补偿
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】 被拆？。迁户相对集中且具备！集中建？房条件的应按照统一！。规划、统一设计、统！一风：。貌、集中《建设的原则由镇(】乡，)政府指导》村(组、社区)组织！被拆迁？户实施进行集中【建设：
！ 选择货币安置【方式的经《本，人申请按《照，人均40平》方米的基《本住房安置面积及】附件1？标，准提高50%实行货！币补偿;原住—房建筑面积超出【。人均40《平方米？的部分按《附件1标准补偿【补偿：后的残值归征收【人，不再享受《宅基地、安置过【渡，费和新建住房补助费！
！ 第三十四》条 被拆迁住房】的补偿安置按—照农村村民一—户只能拥有一处【。不超过？规定面积的》宅基：地的规定以》及一户多宅面积【合并计算、多户一宅！人口合并计算的原】则实施
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！。第三十五条 — 被拆迁住房的使】用性：质按集？体土地使用证确【定的土地用途认【定城市、镇规划【区，内底层住《房用于经营3—年以上的(》凭工商营《业执照、税务登记】证)：按本办法第三十【二条规定标准补偿外！再对进深《不超：过7米部分按附件1！相同结构补》偿标：准的20%予以【补助
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！第三十？六，条 拆除非住房】及其他建(构)筑】物不作住房》安置实行货》币补偿按附件1非】住房标准和附件2】标准执行
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第三】十七条 拆迁被】抵押的房屋以及司】法机关或行》政，机关依法裁定、【决，定查封或《者，。以其他形式》限制权利的房屋应】由抵押人清偿—债务或司法机关、行！政机关解除查封等】限制权利的措施【再到公证《机关办理证据—保全后实《施拆迁？
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