第五—章 房？屋安置？ 【     第—三十条  被征地拆！迁住房的安置—人员：应同时具备以—下条件 — ？。  ：    《  ：(，一)本集体经—济组织成员;—。  【       【(，二，)持有合《法房屋产权证明的权！利，人所属户籍在册人员！; 》  ？     》  (？三)在被拆》迁住：房内居住《。且，在本集体经济组【织内无其他住房的家！。。庭人员 》  》  ： 不符合《以上条件《但按相关政策法【律规定应享受—补偿安？置的按相关规定予以！补偿安置 》 ，    【 第三？十一条？  ：征收农村集》体经：济组织土地时需对】被征地范围内的住】房实施拆《迁的应分别采取以下！方，式进行安置 】 ，  ？       (】一)被拆迁住房【位于城镇规划区内】的住房安《。置采取产《权调换安置或—货币补偿安》置;  ！ ， ，     (二)】被拆迁住房位—。于，城镇规划区》外的住房安》置采取迁建安—置或货币补偿安置】其中被？征地集体经》济，组织的土地全部被】征，收、户籍人》口全部农转非的可采！取产权调换安置或】货，币补偿安置 — ， 《    第三十【二，条，  城镇规划—。区内住房安置按【以下方式实施 ！     选】择，产权调换《安，置方式的《由实：施，征地拆迁的人民【政府提供基本—住房保证按以下规】定执行 —      】   ？(一)被《。拆迁户享受基本【住房建筑面积标【准按每人40—平方米(含公用面】积下同)计算—2人以下的(含2人！)，户按2人计》算超过2人》的被拆迁户按被拆迁！人家庭实有人口计】算; 【    《     (—二)被拆《迁户原？住，房面积在人均4【0平方米(含—40平方米下同【)基本住房建—筑面积内的不支付】购房费？用也不享受原住【房拆迁补偿;—。人均建筑面积超【出4：0平方米低于90平！方米(含9》0平方米下同)【的部分按附件1【标准提高后实行货币！补偿其中建制—镇(乡)《提高50《%县级人民政府所在！地，建，。制镇提高80%【达州市中心》城区提高1倍;人均！建筑：面积超过9》0平方米《的部分按附件—。1标：准货币补《偿;补偿《后，的残值归征收人【; 【   ？     (三)】安置还房《面积少于人均40】平，方米的按同》批，次或相邻批次财政】评审的安置房—建设综合成本价提高！1倍：标，准给予拆迁户货【币补偿;因拆迁【户人：口较多或因设计户型！和结构？。差异安置还》房面积超过人—。。均40平方米的按同！批，次或：相邻：批次财？政评审的安置—。房建设综《。合成本价购买—人均超面积不得超出！10：平方米？; 》。 ，         ！(四)被拆迁—户的安置过渡期按】18个月计算在过】渡期限内由征收人提！供周转房或现房安置！。的不付？给安置过渡费;【自行安排住处的按每！人应享受的基本住】房面：。积每月每《平方米8元》。的标准支付安—置过：渡费逾期安置的在上！一次：安置过渡费》发放标准的基础上每！月每：平方米增《加4元; 【 ，        ！ (五)安》置，房由实施征》地拆迁的《人民政府统一—组织修建按同期同类！经济：。适用房标准修建安置！房用地可实行划【拨，供，地   ！ ， 选择货币安置方】式的根据应》予以住房《安置的人数按照同】批次或相邻批次财】政评审？的安置房建》设，综合成本价提高1】倍的标准一》。次性将人均》40平方米的基【本住房建筑》面积购房费补偿给被！拆迁户;《被拆迁户《。原住房面积超出【。人均40《平方：米，低于90《平，方米：的部分按附件1标】准提高后《实行货币补》偿其：中建制镇(》。。乡，)提高50%县【级人民政《府所在地建制镇【提高80%达—州市中心城区提高1！倍;人均建筑面积】超出9？0平方米《的按：。附件1标《准，补偿：;不再享受安—。置过渡费补》偿后的？残，值归征收《人   ！  第三十三—条  城镇规—划区外？住房安置按以下方式！实施 —     —选择迁建《安，置方式的按以—下规定执行》。    ！    《 (一)被》拆迁户原住房建筑】面积在人《均40平方米—以内部分按附件1】砖，混结构一级标准补】偿超出人均4—0平方米部分按附件！1标准据实补偿;原！住，。。。房建：筑面积？低于人均40平方米！的按人均40平方米！基本住？房面积及附件—1，砖混结构一》。级，标准予以补偿;【补偿后原住房残值归！被拆迁？户并按？照应：安置的人数每人4】500元标准—。给予新建《住房补助费用—于补助被拆迁—户新建住房的宅【基地调整、》基础场平、室内水电！设施恢复等》;   ！      —(二：)被拆迁户的安【置过渡期按12【个月：计算在过渡期限内由！征收人提供周—转房或现房》安置：的不付给安置过【渡费对自行安—排住处的按每—人应享受的基—本住房？面积每？。月每平方米8元【的标准？一次性给予安置过】渡费; 】        】 (三)《被拆迁？户，建房：应，依法重新申》请农房？建设用？地按现行《农房审批规定安【排宅基地建房并办理！相关建房《手续税？。费由征收人承担;】占用耕地的按耕【地补偿？标准减半补偿给被占！地集体经济组织占】用其它？土地不予补偿 【 ， 《 ，。   ？被，拆迁：户相对集中且—具备集中建房条件的！应按：。照统一规划、—统，一，设计、统一风貌、集！中建设的原则—由镇(乡)》。政府指？导村：(组：、社区)组织被【拆迁户实施进行集中！建设 — ：  ：  选？择货币安置》方式：的经本人《申请按照《。人均40平》。方米的？基本住房安置面积】及附件1标准提高5！0，%实行货币补偿【;原住房《建，筑面积超出人均【40平方米》的部分按附》件1标准补偿补偿后！的残值归征收人【不再：享受宅基地、安置过！渡费和新建住房补助！费，   】  第三十四条 】 被拆迁住》。房的补偿《安置按？照农村村民》一户只能拥》有一处不超过规【定，面积的宅基地的规】定以及一户多宅【面积合？并计算、多》户一宅人口合并【。。计，算的原则实施 【。  —   ？第三十？五条  被拆迁住】房，的使用性质》按集：体土地使《用证确定的土地【用途认定《。城市、？镇规划区内》。底层住房用于—经营3年以上—的(凭工商》营业执照《、税务登记》。证)按？本办法？第三十？二条规定标》准补偿外再对—进深不？超过7米《部分按附件1相同结！构补偿标准的20】%予以补助 】    —。 ，第三十六条  拆】除非住房《及其他建(》构)筑物《不作住房安置—实行货币补偿按附件！1非住房标准和附件！2，。标准执行 【 ？ ，   第《三十：七条：  拆迁被抵押的】房，屋以及司法》机关或行政机—关依法裁定》、决定查封或者【以其他形式限—制权：利的房屋应由抵押人！清偿债务或司法【机关：、行政机关解除查】封，等限：制权利的措》施再到公证机关办理！证据保全后实施拆】迁 ？