， ： 安徽省国有土地储！备办：法 ？。 《 ，     第一条】  为规《范国有土地储备增】强土地市《。场调控能力》加强国有土地资【产管理根《据有关？。法律、法《规结合本省实际【制定本办法 —。 》    第》二条  本办—法所：称国有土地储—备是指县(》市)以？上地方人《民政府通《过依法收回、—收购、征收》等方式储存国—有土地？以备向社《会供应？土地：的行为 】  ：。  ：。 第：三条  《本办法？适用于本省行政区域！内的国有土地储【备工作 ！    第四条 】 ，县(市)《以上：地方人民政府—国土资？。源行政主管部—门负责？本行政区域内—。的国有？土地储备管理工作其！所属的土地储备机】构具体实《。施，国有土地储备工作】 《 ：  ： ，。 ，第五：条  县(市—)以上地《。方人：。民政：府应：当加强对国有土地储！备工作的领》导协调解《决国：有土地储备工作的重！大问题 《    】 县(？市)：以上地方人民政府】发展改革、财政、建！设、城市规划—等行政主管部门【按照各自职责配合】国，土资源？行政主管部门—做好：国有土？地储备工作》 》    《 第六条  国【有土地储备应当【。制定：年度储备计划年度储！。备计划由国土资源】行政主管部门会同有！关部门？依据：土地利？用总体规划、城市】总体规划《和当地？社会经？济，。发展的需要制定【。。。报本级人《民，政府批准《后实施？ 《   《 ， 第七条《。  下列国有土【地通过无偿收回【方式储备 【  《       【(一)土地使用【权出：让合同期届满—土地使用《者未申请续期或【者申请续《期未：获批准的《国有土地; 【 ：        ！ (二？)依法应当收回的】闲置国有土地; ！ 《 ，     》  (三)》因单位迁《移、解散《、撤销？、破产等原》因停止使用》原划拨的国有土地;！ 》      —   (四)经【核准报废的》公路、？铁路机场《、矿场等国有—。。土地; 》   —      (五)！其他按？法律、？法规：规定应无偿》收回的国有土地【。 ？ ，  ？。   第八条— ， 下列国有土地通过！有偿收回方式储备】 ： ： ：        (！一)因公《共，利益需要使用—的国有土地; 【    】 ，    (二)【因实施城市规划【。进行：旧城区改造需—要使用的国有土地;！ ？ ：   ？     》 (三)因企业改】制、：产业：结构调整等原因调】整出的国有划拨【土地;？ ， 《     》    (》四)集体土地因农转！非依法转为国—有的土地;》 《 ：   ？     (五)】。其，他按法律《、法规？规定应有偿》收回的国《。有土地 】。     第九条 ！ ，下列国有《土地通过《收购方式储备— ？     【    《。。(一)以出让方式取！得土地？使用：权，土地使用权人申请政！府，收购：的国有？土地：。;， 》。   ？。  ： ，   (二)申报】土，地使：用权转让价格比【标定：。地价低20%—以上的国《。有土地; ！。        】 (三)其他—可以依法收购的国】。有土地 《 ： ？    第》十条  土地利用】。总体规划《确，定的城？市，范围内的集体土地】可以通过依法征【收的方式进行储备】 ？。 ，   《  第？十，一条  以收回方】式储：备国有土地应当【遵循：下列程序 — ？     》    (一—)拟订方案以收回】方，式储：备国有土《地的土地储》备机：。。构应当拟订国有土】地使用权收回方案其！中以有偿方》式收回划《拨，土地使？。用权的应当参照当】地征收土地补—偿标准确《定补：偿数额;以有偿方】。。式收回出让土地使】用权的根据》使用土地《年限和土《地开发情况确定补偿！数额以有偿方式收】回本办法第八条【第四项规定的土地使！用权的按照征收【土地：补偿：标准确？定补偿数额储—。备，国有土地收回—方案：涉及省属单》位的该方案应当【报省：人，民，政府国土资源行政主！管部门确定 ！。    》  ：   (二)方案】审核土地储》备机：。构应当将国有土【地使用权收回—方案报县(市)以】上地：方人民政府国—。土，资源：行政：主管部？门;国土资源行政】主管：部门收？到收：回方案后应当举行】听证并根据听证【。会意见对收回方【。案予：以审核 【。      【   (三)报经】批准审核同意的【国有土地使用—权收回方案》由县(市《)以上地《方人民政府》国土资源行政主管】部门报？依法有批准》权，的人民政府》批准 —      【   (四)土【地使用权收》回通知县(》市，)以：上地方人《民政府国土资源行政！主管部？门应当根据有批准权！的人民政府》的批准决定向土【地，使用权人下达土【地使：用，权收回通知》    ！   ？  (五)补—偿费用支付以有偿】。方式收回土》地使用权的土地储备！机构应当自》土地使用权收—回通知下达后30】日内将补偿费用【全额支付给》原土地使用》权人或者与原土【地，使用权人签订—土，。地使：用，权补偿协《议， 《    》     (六)】注销登记以》无偿方式收回土地】使，用权的县(市)以】上地：方人民政府国土【资源行？政主管部门应—当在下达土地使【用权收回通》知的同时办理土地】使用权注销登记手】续注销土地使用【权证书;以有偿【方式：收回土地使用—。权的县(《市)以？上地方人民政府【国土资？源行政主管部门应】当，在土地储《。备机构将补偿费用全！额支付给原土—地使用权人或者与原！土地使用权人签订土！地，使用权补偿协议后】办理土地使用权注】。。销登记手《续注销土地使—用权证书 【    — 第十二《条，  土地《使用权人申请政府】收购国有土地使【用，权的应？当遵循下列程序 】 《  ：。     》  (？一)收购提出—。土地使用权人申请】政府收购《的应当持有关资【料向土地储备—机构提出申请 【    】  ：。   ？(二)权属核查【土地储备机构—对申请收购的—土地权属、面积、四！至范围、用途及【地上建筑物和—构筑：物权属、面》积等进行实地调查】并报县(《市)以上地方人民政！府国：土资源？行政主管部》门，审核  ！。 ，     》 (三？)价格确定土地储备！机构与土《地使用权人协商委】托，具有土地评估资【格的：评估机构对申—请收购的土地使【。。用权价格进行评估】并，。参，照，。评估价格协》商确定？土，地使用权收购价【。格 》     —    (四)方案！报批土地储备机【构拟订土地收购【方案报县(》市)以上地方人民政！府国土资源行—政主管部门批—准 —      —   (五)—签订合同收购—方案批准《后土：地储备机构与土【地使用权人》签订：国有土地《。使用权收购》合同 《    【     》(六)收购费用【支付：土地：储备机构《。按照国有《土地使用权收—。购合同约定的金额】、期限？和方式？向土地使用权人【支付土地收购费用 ！ 《         ！(七)注销登记【土地使用权人在【收，到土地？收购的定《金或：者约定费用》后15日《内应当依法申—请办理土地使用权】注销登？记手续;逾期不申请！办，理的由县(市—)以上地方人—民政府国《。土资源行政主管部门！报请本？级人民政府同意后依！法办理土地》使用权？注销登记《手续注销土地—使，用权证书 ！     申—报土地使用权转让】价格：。比标定地价》低20%以上的经】县，(市：)以上地方人民【政府国？土资源行《。政主管？部门：报本：级人民政府同意后】由土地储备》机构按照申》报价格依法予—以收购并按》前款第七《项的规？定办：理土地使用权注销】登记：手续 】    第》十三条  》以征收方《式储备国《有土：地的储备程》序按：照有关土《地管理法律、—法规的规定办—理， —  ：  第十《四条  下列国有】土地由省级人民政府！依法予以储备 ！ ：。。     》 ，   (一)—中央驻皖单位、【省直单位依法使【用的国有土地; 】     ！    (二—)跨设区的》市的：国有土地 — 《    上级人【民政府国土资源【行政：主管部门对》下级人民政府未依】法收回？土，地使用权的闲置土】地应当报本级人民】政府批准后依法收回！作为本级储备—土地 》     【第十五条  储备】国有土？地所：需的资金可以—通过财政拨》款、储备《国有土地抵押贷款等！方式筹集 【 ：   ？  县(《市)以上地方人民】政府应当划出—不低于土地收—益20？%的资金建立—土地发展资》金用于土地储备 】 ？。     储【备国有土地资金应当！纳入财政专》户，管理：并，接受财政、》。审计：行政：主管部门的》监督 《。。     第！十六条  》对储备的国有土【地县(市)以上地方！人民政府城市规划行！政主管部门应当【根据城市总体—规划及时编制—控制性详《细规划并《提出具体地块的规】划设计要求;同【级，人民政府国土资【源行政主管部门应】当将：储备：。的国：有土地位《。置、面积、用途、规！划设计要求以及【。供地方式《定期向？社会公告 】     第十】七条  在》。土地储备期间经【城市规划行政主管部！门批准土地储备【机构可以临时—利用储备地块—其收益应当上缴【同级财政 ！     土—地储备机构临时利】用储备地块不—得影响市《容，环境和修《建，永久性？建筑物、构》。筑物及其他设施 】 ：     第十！八条  土地储备机！构应当按《照，土地供应计》。划的要求做好储备地！块供地的前期准备】工作 —    》 第十九条 — 国土资源行政主】管部门应当建立【。国有土地《储备信息统计—制度土地储备机构】每季度应当将储备国！有土地的《。面，积、数？量、位置、价—格，、基础建设情—。况、临时利用情况等！信息报国土》资源行政主管—部门;国土资—源行政主管部门应当！及时将？。国有土地储备—信息报上一级—。人民：政府国土资源行政】主，管部门 —     【第二十条  通过收！回、：。收购：方式储备国有土【地的土地储备—。机构应当依法向原土！地使用权人》支付补偿《金或者按照》约定支付收》购费用;未依法支】付，补偿金或者》未按照？约定：支付收购《费用的不得》注，销土地使《用权：。登记原土地使—用权：人有权拒绝交付土】地， ？ ？   ？。 第二十一条  】通过收回、收购方】式储备？国，有，土地涉及地》上建筑物、构筑物的！对其所有人或者使用！人应当按《照城市房屋拆迁有】关规定依法给—。予补：偿但补偿《数额应当扣除依法】不，需补偿或者》。已经补偿的土地【使用权价款;建筑物！、构筑物《所有人或者使—用人未获补》偿的不？得收回原土地—使用：权 《。     第】二十二条《  国土资源行【政主管部门》工，作人员在《国有土地储备—工作中玩忽职—守、滥用职》权、徇私舞弊的依法！给予行政《处分;构成犯罪【的依法？追究刑事《。责任：   】 ， 土地储备机构【临时：利用储？备地块未将利—用收益上缴同—级财政？的由财政部门—责令纠正《;对负有直接—责，任的主？管人员和其他直接责！任人员依《法给予行政处分;构！成，犯罪的依法追究刑】。事责任 ！。。    第二十三条！  本办法自2【004年12月【1，日起施行 —