， ？安，徽省国有土》地储备办法 】 》   ？ 第一条  为规范！国，有土地储备》增，强土地市场调控【能力加强国有土【地，资产管理《根据有关法律—、法规结合本省实际！制定本办法 【  》   第二条  本！办法所称国有土【地储备？是指县(市)以上地！方人：民政：府通过依法收回、】收购、征收等方式】储存国有土地以备向！社，会，供应土？地的行为 】 ：    《。第三条 《 本：办法适用于本省行】政区域内的国—有土地储备工—作 《   》  ：第四条  县(市)！以上地方人民—政府国土资源行政主！管部门负责本—行政区？域内的国有土地储】备管理工作其所属的！土地储备《机构具体实施国【有土地？储备工？作 ？     】第五条？  县(市)以上地！方人：民政府应当加强对国！有土地储备工作【的领导？协调解决国有土【地储备工作的重大问！题， ？   》  县？(，。市)以上《。地，方人民政府发展改】革、财政、》建，。。设、城市规划—等行政？主管：部门按照各》。自，职责配合国土资【源行政主管部—门做好国《有土地储备工作 】。 ： ，  ？   第六》条  国有土—地储备应当制定年度！。储备计划年度储备】计划：由国土资源行政主】管部门？会同有关《部门：依，据土地利用总体规】划、城市总》体规划？和当地社会经—济发展的《需要制定报本级人】民，政府批准后实施【 ： ：     第七】条  下列国有【土，地通：过无偿收回》方式：储备 》      】   (一)—土地：使用权出让合同期届！满土地使用者未申】。请续期或者》申请续期未》获批准的国有土地;！ 《  ？       【(二：)依法？应当收回的闲置国有！土地; ！   ？  ：   (三)—因单位迁《。。。移、解散、撤销、破！产等原因《停止使用原划拨的】。国有土地; 【     】    (四)【经核准报废的公【路、：。铁路：机场、矿《场等国有土地; 】。 ：       ！  (五《)其他按法律、【。法规规定应》无偿收？回的国有土地 】     第！。八条  下列国有】土地通过有偿收回方！式储备 【       】。  (一)因公共利！益需要使用的国有】土地; 》    【     》(二：)因实施《。城市规划进行旧城区！改造需要使用的国】有土地; 【 ，     —。    (三)【因企业改制、产业结！构调整等原因调整】出，的国有划拨土地; ！ ， ： ，      —   (四)集体土！地因农转《非依法转为国—有，的土地; 》   【  ：    (五)【。其他按法律、法规规！定应有偿收回的【国有：土地：  【   第九条—  ：下列国有土地通【过收购方式储备 】     ！    《(一)以出让方式取！得土地？使用权？土地使用权人—申请政府收购的【国有：土，地;  ！       (】二)申报土地使用】权转让价格比标【定地价低20%【以上的国有土地;】 ：  》   ？    (三)其他！可，以依法收购的国有】土地：  【。   第十条—  ：土地利用总体规划确！定的城市范围内的】集体土地可》以，通，过依法征收的方式进！行，储备： ？    — 第十一条 — 以收回方式—储，备国有土地应当遵循！下列程序《 ？    —  ：   (一)拟订方！案以：收回：方式储备国有土地的！土地储备《。机构：应当拟？订国：有土地使用权—收回方案其中以有偿！方式收回划拨—土地使用权的应【当参照当地征收土地！补偿标准确定—补，偿数额;以有—偿方式收回出让土】地使用权的根—据使用土地年限和土！地开发情况确定补】偿数额以有偿方式收！回本办法第八—条第四项《规定的土《地使：用权的按照》征收土地补偿标准】确，定补偿数额储备国有！土地收回方案涉【及省属单位》的该方案应当—报省人民政》。府国土资《。。源行政主《管部门确《定   ！      (【二)方案审核—土地储备机》构应当？将国有土地使用【权收回方案报县(市！)以上地方人—民政府国土资源行政！主管部门;国土资源！行政：主管部门收》到收回方案后—应当举行听证—并根据听《。证会意见对》收回方案予以审【核 《 ：    《   ？ ， (三？)报经批准审核同】意的国？有土地使用权收回方！案，由县(市)以上地】方人：民，政府国土资源—行政主管《部门：。。报依：。。法有批准权的人【民政：府批准 】         ！(四：)土地使用权收【回，通知县(市)以上地！方人民政府国土资源！行，。政主管部门应当根】据有：批准权的人民—政，。府的批准决》定向土地使》用权：人下达土地使—用权收回通知 ！     【    (五)【补偿费用支付以有】偿方式收回土地【使用权的土地储备】机构应当自土—。地使用权《收回通知下》达后30《日内将补偿费用【全额支付《给原土地使用权【人或者与原土地【使用权人签订土地使！用权补偿协》议 《       ！  (六)》注销登记以无偿【方式收回《。。土地使用权的县(】市)以？上地方人民政府国土！资源行政主管部门应！当在下？达土：地使用权收》回通知的《同时办理土地使用权！注销登？。记手续注销土地使用！权证书;以》。有偿：方式收回《。土，地使用权《的县(市《)以上地方人—民政：府国土？资源行政《主管部门应当在土地！储备：机构将补《偿，费用全额支付—给原土地使用权【人或者与原土地使用！权人签订土》地使用权补偿协【议后办理土地—。使用权？注销登记手续注销】土地使用权证—书 【  ：。。  第十二条 【。 土地使用权—人申请政府收购【国有土地《使用权的应》当，遵循下列程》序 》    》     (一)收！购提出土地使—用权人？申请政府收》。购的应当《。。持有关资料向土【地储备？机构提出申请 【 ：  《     》  ：(二)权属核查土】。地储备机构对申请收！购的土地权》属、面积《、四至范《围、：用途及？地上建筑物和—构筑物权属》、面：积等进行实地调查】并，报县(市)以上地】方人民政府国土资】源行政主管部门审核！ ， ， ？     》 ，  ： (三)《价格确？定土地？储备机构与》土地使用权人—协商委托《具有土地评估—资格：的评估机《构对申请收购—。的土地使《用权价格进》行评估并参》照评：估价格协商确定土地！使，用，权收购价格 — ：    —。     (四【)方案报批土—地储备机构拟订土地！收购：方案报县(市)以上！地方人民《政府国土资源—行，。。政，主管部门批》准 》     — ，   (五)签订】合同收购方案批【准后土地储备机构】与土地使用权—人签订国《。有土地使用权—收购合同 【     【   ？ (：六)收购费用—支，。付土：地储备机构按照国】有土地使用权收购】合同约定的金—额、期限《和方式向土》地使用权人支付【土地收购费用— 《    》  ：   (七》)注销？登记土地使用—。权人在？收到土地收购的定金！。或者约定费用—后15日内应当【依法申？请办理土《地使用权注销登记】手续;逾期》不申：请办理的由县(市)！。以上地方人民政府】国，土资源行政主管部】门报请本级人—民政府同意后依法】办理土地使》。用权注销登记手续】注，销土：地使用权证书 ！。。  《 ，  ：申报土？地使用权《转让价格比标定地】价低20%以上【。的经县(市)以【上地方人《民政府？国土：资源行政主管部门报！本级人？民政府同意后由【土地储备机构按【。照申：报价格？依法予以《收购并按前》款第七项的规定办】理土地使《用权注销登》记手续 】    《。 第：十三条  以征【收方式储备国有土】。。地的储备程序按照有！关土地管理法—律、法？规，的规：定办理 》 ， ？  ：。 ， 第十四条  【下列国有土》地由省？级人民政府依法予】以，储备 ？。 ，。  》      — (一)《中央驻皖单》位、省直单位—依法使用的国—有土地;《。   】    《  ：(二)跨设区的市】的国有？土地 ？ ？  ？   上级人民政府！国土资源行》政主管部门》对下级人《民，。政府：未依法收《回土地使用权的【闲置土地应当—。报本级人《民政府批准》后依法收回作为本级！储备土地 ！     第—十五条  储备【。国有土地《所需的？资，金可以通过财政拨】款、储备《国有土地抵》。。押贷款等方》式筹集 】     县(市】)以上？地方人民《政府：。应当划出不》低，于土地收益20【%的资金建》立土地发展资—金用于土地储备 】 》    《。储备国有土地资【金应当纳入财政专户！管理并接受财—。政、审计《行政主管部门的监】督 《   》 ， 第十？六条  对储备的国！有土地县(市)以上！地，方，人，。民政府城《。市规划行《政主管？部门应当根据—城市总体《规划：及时编制控制性详】细规划？。并提出具体地块【的规：划，。设，计要求;同级人民】政府国土资源行政主！管，。部门应当将》储备的国有土地位】。置、面积、用—途、规划设计—要求以及《供地：方，。式定期？向，社会公？告   ！  第十七》条  在土》地储：备期间经城市规划】行，。政主管？部门批？准土地储备机构【可以临时利用储备】地块其收益应—当上缴同《。级，财政 《 ， ：。。。。     》土，地储备？机构临时《利用储备地块不【得影响市容环境和修！建永久？性建：筑物：、构筑物《及其：他设施 —     第】十八条  土—地储备机构》应当按照土地供【应计：划的要求做好储【备地块供地的前期】准备工作 【     【第十九条  国【。土资源行《政，主管部门应当—建立：国有土地储备信息】。统计制度土地储备】机构：每，季度应？当将储备国有土地】的面积、数量、位置！、价格、《基础建设情况、临】时利用情《况等信？息，报国土资源行政主管！。部门;国土》资源行？政主管？部门应当及时将国】有土：地储备信《息报上一级人民政】府国土？资源行政主管部门 ！ ？ ，  ：   ？第二十条  通过】。收回、收购方式储备！国有：土，地的土地储备—机构应当依》法向：原土地？使用：权，人支：付补偿金或者按照约！定支付收购费—用，;未依法支付补偿金！或者未按照约定支】付收购？费用的不得注销【土地使用权登记【原土地使用权—人有：权拒绝交付土—。地 ？ ？     第二十】一条  通过收回、！收购方式储备—国有土地涉及地上】建筑物、构筑物的】对其所有人或者使用！人，应当按照《城，市房屋？拆迁有关规定依法】给，予补：偿但补偿《数额应？当扣除依法不需补】偿，。或者：已经补偿的》土地使？用权价款;建筑【物、构筑物所有【人或者使《用，。人未获？补偿的不《得收回原土地使【用权 》  《   第二十二条 ！ 国土资源行政主管！部门工作人员在【国有土地储备工【作中玩忽职守—、滥用职权》、徇私舞《弊的依？法，给，予行政处《分;构成《犯罪的依法追究【。刑事责任 —。 ：   《  土地储备机【构，临时利用储》备地块未将利用【收益上缴同级财【。政，的，由财：政部门责令纠正【;对负有直接责任】的主管人员和—其他直接责任人【员依法给予行政【处分;构成犯—罪的依法追究刑事责！任   ！  ：第二十三《条  本办法自【2004年12【月1：日起施行 —