： 安徽省国—有土地储备办法【 《    【 第一？条，。  ：为规范国有土地【储备：增，强土地市场调—控能力加强国—有，土地资产管理根据有！关法律、法规—结合本？省实际制定本办【法 《 ？   ？ 第二条  —本办法所称》国有：。土地：储备是指《县(市？)以上地方人民【。政府通过依法收【回、收购、征—收等方？式储存国有》土地以备向社会供】应土地的行为— ？ ，     第【三条  本》办法适用于本省行】政区域内的》国有土地储备—工作  ！   ？第四条  县(市)！以上地方人民政府】国土资？源，行政主管部门负责】本行政区域内的国】有土地储备管理工】作，。其所属的土地储备】机构具体实施国有土！地，储备：工作 — ，     第—五条  县(—市)以上《地方人民政府应【当加强对《国有土地《储备工？作，的领：导协：调解：决，。国有土地储备工作的！重大问题 》    】。 县(市)以—上地方人民政府发】展，改革、？财，政，、建设、城市规划】等，行政主管部门按照各！自职责配合》国土资？源行政主管部—门做好国有土地储】备工作 《 ， 《    第六—条  国有土地储】备，。应当制定年度储备计！划年度储《备计划由国土资源行！政主管部门会—同有关部门依据【。土地利用总体规划】、城市总体规—划和当地社会—经济发展的需要制】定报：本级人民《政府批准后实施 ！     第！七条  下》列国有土《地通过无偿》收回方式储备 【 》    《    (》一)土地使》用权出让合》同期届满土地使用者！未申请续期或者申请！续期未获《批准的国《有土地; 】 ，       【  (二《。)依法应《当收回的闲置国【有，土地：;   ！     》 (三)因单—。位迁移？、解：散、撤销《。、破产？等原因停止使用原】划拨的国有土地【;   ！      (四)！经核准报废的—公路、铁路机场、】矿场等国有土地;】 ？    —     》(五)？其他按法律、法规】。规定应无偿收—回的国？有土地 —。   》  第八条  下列！国有土？地，。通过：有偿收回方式储【备 ： 《。 ，    《 ，   ？。(一)因公》共利益需要》使，用的国有土地;【 《       】  (二《)因实施城市规划】进行旧城区》改造需要使用的【国有土地; 【 ：      【   ？(三)因企业改制、！产业结构调整等原因！调整出？的国有划《拨土：地; 【     》    (四—)集：体土地因农转非依】法转为国《有，的土地; — ：       】  (五)其他【按法律、法规规定】应有偿收回》的，国有：土地 ？ 《    《 第九条 》 ，下，。。列国有土地通过收】购方式？储备：    ！。     (一)以！出让方式取》得，土地使用权土地【使用权人申请政府收！购的国有土地; ！   —     》 (二)申报土地】使用权？转让：价格：比标：定地：价低：20%以上的国有土！地; 】        (！三)：。其他可以《。依法收购的》国有土地《  【   ？第，十条  土地—利用总体《规划确定的城市范】围内的集体土地可】以通过依法》征收的方《式，进行储备 【    — 第十一条  【以收回方式储备国有！土地应当遵循下列】程序 —    》     (一【)拟订方案》。以收：回方式？储备国有土地的土】地储备机构应当拟订！国有土地使用权收】回，。方案其中《。以有偿方式收回划】拨土地使用权—的应当参照当地征】。收土地补偿标—。准确定补偿数—额;以有偿方式【收回出让土地使用权！。的根据使用土地年限！和土地开发》情况确定补偿数【额以有偿方式收【回，本办法第《八条第四项》规定：的土地使用权的按】。照征收土地补—偿标准确定》补偿数额储备—国有土地收》回方案涉及》省，属单位？的该方案《应，当报省人民政府【国土资？源行政主管部门确】定 《  《     》  (二)》方案审核土地储备】机构应当将国—。有土地使用权收回】方，案报县(市)以上】地方人民政》府国土资源行政【主管部门;》国土资源《行政主管部》门收到收回方—案后应当举行听【证并根据《听证会？意见对收回方案予】以，审核 《 《   ？     (三)报！经批准？审核同意的》国有土地使》用权收回方案—由县：(市)以上地—方，人民政府国土—资，源，行政：主，管部门报依法—有批准权的人—民政府批准 ！ ，         ！(四)土地使用权】收回通知县(市)】以上地方人民政府国！土资源行政主管部门！应当根据有批准权的！。人民政府的批—准决定向土地使【用权人下达土—地使用权收回通【知 《  《      — (五)补偿费用支！。付以：有偿方式收》回土地使《。用权的土地》储备：机构应当自土地使用！权收：回通知？。下达后？30日？内将：补偿费用《。全额支付给原土【地使用？权人或者与原土【地使：用权人签订》土地使用权补—偿协议 《。 ？   《      (六】)注销登记以无偿方！式收回土地》使用权的县(市)】以上地方人民政【府国：土资源行政》主，管，部门应当在下达土地！。使用：权收回通知的同时】办理土地使用—权注销登记手续【注销土地使用权证书！;以有偿方式—收回土地使》用权的县(市)以】上地方人民政—府国土资源行—政主管？部门应？当在土地储》备机构将补偿费用全！。额支付给原土地【使用权人《或者与原《土地使用《权人签订土地使用】权补偿协议》。后办理土地》使用权注销登—记手：续注销？土地使？用权证书 —     】第十二条  土地】使，用，权人申请政》。府收购国有》土地使用权》。的应当遵《循下列程序 —     ！    (一)收】购，提出土地使用权【人申请政府收购的】应当持有《关资料向土》地储备机构提出申请！   】      (【二)权属核》。查土地储备机构【对申请收购的土【地，权属、面积》、，四至：范围、用途及地上建！筑物和构《筑物权属、》面积：等进行实地调查并报！。县(市)以上地【方人民政府》国土：资源行政主管部【门审核 》 《    《    (三—)价格确定土地储备！机构与土地使用【权人协商《委托具有土地评估资！格的评？估机：构对申请收购的【土地：使用权价格进—行评估？并参照评估》价格协商确定土地使！用权收？购价格 】    《    《 (四)《方案报批《土地储？备机构？拟，订土地收购方案报县！(，市)以上地方人【民政府国土资源行政！主，。管部：门批：准  】    《   (《五)：签订合同收购方案】。。批准：后，土，地储备机构与土地】使用权人《签订国有土地使【用权收购合同 【 ：     【。    (六)【收购费用支付土地储！。备机构按照国有土】地使用？权，。收，购合同约定》的金额、期限和方式！向土地使用权—人支付土地收购【。费，用 ： 》。        】(七)注销登记土地！。使用权人在收到【土地收购《的定金或者约定【费用后1《5，日内：应当：依法申请办》理土地使用权注销】登记手续《;逾：期不申请办理的由】县(市)以上地方人！民政府国土资源行政！主管部门《。报请：本级人民《政府同意《后依法？办理土？。地使用？。权注销？登记手续注》销，。土地使用权》证书  ！   申报土地【使用权转让价格比】标定：地价低20%—以上：的经：县(：市)以上地方—人民政府国土—。资源行政主管部门】报本级人民》政府同？。意后由土地储备【机构按照申报价【格依法予以收购【。并按前款第七项【的规：定办：理土地使用》权注销登《记手续 —     【第十三条  —。以征收方式储—。备国有土地》的，储备：程序按照有关土地管！理法律、法规的规定！办理 【   ？  第十四》条  ？下列国有土地—由，省级人民政府依法】予以储备 》   【   ？   (《一)中央驻皖单位】、省直单位依—法使：用的国？有土地; —     】。  ：  (？二)跨设区的—市，的国有土《地 —     上级人民！政府国土资源—行政：主管部门对》下级人民政府—。未依法收回土地使用！权的闲置土》地应当报本级—人民政府《批准后？依法收？回，作为本级《储备土地《 》   ？  第十五条—  储备国有土地】。所，需的资金可以通过财！政拨款、储备国有土！地抵押贷款等方【式筹集？ ？     【。县(市)以上地方人！民政府应当》划出：不低于土地收—益20%的资金建立！土地发展资金用于土！地储备？。    ！ 储备？国有土地资金应当纳！入财政专户管—理并接受《财政、审计行政主】管部：门的：监督  ！   第十六条  ！对储备的国》有土地？县(市)以上—地方人民政府城【市规划行政主管部门！应当根据城市总体规！划及：时编制控《制性详细《。规划并提出具—体地块的《规，划设：计要：求;同级人民政府】国土资源行政—。主，管部门应当将储【备的国有《土地：。位置、面《积、用途、规—。划设计要求以—及供：地方式定期向—社会：公告 【     第十【七条  在土地储】备期间经《城市规划行政主管】部门批准《土地储备《机构：可以临时利》用储：备地块？其收益应当》上缴同级《财政 ？ 《     》土，地储备机构临时【利用储？备地块不得》影响：市，。容环：境和修建《永久：性建筑？物、：构，筑物及其他设施 ！ ？。     第十八】条 ： 土：地储备机构应当按】照土地供应计—划的要求做好储【备地块？供地的前期准备工】作 ？ ？     》第十九条  国土资！源行政？主管部门应当建立国！有土地储备信息【统计制度土地—储备机构每季度应当！。将储备国有土地的】面积、数量、位置、！价格、基础建设情】。况、临时利用情况等！信息报国土》资源行政主管—部门;国土》资源行政主管部门应！当及时将国》。有土：地，储备信息报上—一级人民政府国土资！源行政？主管部门 — ：。    》 第二十条  通过！收回、收《购方式储《备国有土《地，的土地储备机构应当！依法向原土地—使，用权人支付补偿金或！者按照约《定支付收购》费用;未依法—支付：。。补偿金？或，者未按照约定支【付收：购费用的不得注【销土：。地使用权登记原【土地使用权人有【权拒绝交付土地【 ， ：     第】。二十一条  通过收！回、：收购方式储》备国有土地》涉及地上《建，筑物、？构筑物的对》其所有？人或者使用人应当】。按照城市房屋拆迁】有关规定依》法给予补偿但—补偿数额应》。当扣除依《。。法不需补偿》或者已经补》偿，的土地使用权价款;！建筑物、构筑物所有！人或者？使用：人未获补偿的不得】收回原土地使用【权 —     第—。二十二条  —国土资源行政主【。管部门工作人员在国！有土：地储备工作中玩忽职！。守、滥用职权、【徇私舞弊的依法给予！行政处分;构—成犯罪的依法追究】刑事责任 【     土地！储备：机构临时利用储备】地块未将利用收【益上缴同《级财：政的由财政部—门责令？。纠，正;对？负有直接《责任的主管人员和】其他直？接责任人员依—法给：予，行政：处分;构成犯—罪的依法追究刑事】责任 【     第二【十三条？ ， 本办法《自2004年—12：月，1日起施《行 ： ，