。。 安》徽省国？有土地储《。备办法 《 —     》第一条  为—规范国有《土地储备增强土【地市场调控能力【加强：国，。有土地资产》。管理根据有关法律】。、法规？。结合本省《实际制定本办法【  【   第二条  本！办法所称《国，有土地储《。备是指县(》市)以上《地方：人民政府通过—依法收回、收购、】征，收等方式储存—国有土地以备—向社会供应土地的】行为 】 ，   第三条  】本办法适用于本省】行政：区域内的国有土【地储备工作 ！     第四】条 ： ，县(市)以上—地方人？民政府国土资源行政！主管部？。门负责本行》政区域内的国有土地！储备管理工》作其所属的土地储】备机构具体实—施国有土《地储备工作 — ？ ：    第》。五条  县(市)以！上地方人《民，政府应当《加强对国有土地储备！工作的领《导协调解决国有土地！储，。备工作的重大问题】 》 ，  ：  县(市)以上地！方人民政府发展改】革，、财：政、建设、城市规划！等行政主管部门按】照各自职责配—合国土资源行—政，主，。管部门做好国有土】地储备工作》   】。  第？六条：  国有土地储备】应当制定年》度储备？计，划年度储备计划由】国土资源《行政主管部门会【同有关部门依据【土地：利用：总体规划《、城市总体规划【和当：地，。社会经济发展的需】要制定？报本级人民政府批】准后实施 】  ？   ？第七条？  下列《国有土地通过无偿】收回方式《储备 】  ：。      —(一)？土地使用权》出让合同期届满土地！使用者未申请续期】或者申请续期未获】。批准的国有土地; ！   【。 ，   ？  (二《)依法应《当收回的闲置国【有土地; 》 ：       ！  (三)因单位】迁移、解散、撤销、！。破产等原因停止使用！原划：。拨，。的国有土地; 】 《 ，     》  (四)经—核准报废的公路、铁！路，机场、矿场等—国，有土地; 】     —    (》五)其他按法律、法！规规定应《无，。偿，收回：的国有土地 — 《     第八条 ！ 下列国有土地通】过有偿收回》方式储备 】     —    (》。一)：因公共利益需要使用！的国有土地;— ， 》       【 (二)因实施【。城市规划进》行旧城区改造需【要，使用的国《有土：地，; 【  ：      (三)！因企业改制、产业】结构调整等原—因调整出的国有划拨！土地;？   】      (四)！集体土地因农转非】依法转为国有的土地！; ？    【。     (五)其！他按法律、法规规定！应有偿？收回的国有土地 ！ ，     第】九条  下列国有】土地通过收购—方式储备 》  — ，      (一】)，以出让方《式取得土地》使用权？土地使用权人申请政！府收购的国有土地】; 《 ：  ：     》  (二)》申报土地使用权转让！价格比标定地价低2！0%以上的》国有土地; — 《。       【  ：(三：。)其他可以依—。法收购的国有—土地 《 ： ：   ？ 第十？。条  土地利用【总体规？划确定的城市范【围内的集体土地可】以通过依法征收的】方式进行储备 ！ ？    第十—一条  以收回方式！。储备国有土地应当遵！循下列程《序  】   ？    《(一)？拟订方案以收回方式！储备国有土》地的：土地储备《机构应当拟订—国有土地使用权【收回方？案其中以有偿方式收！回划拨土地使用【权的应当《参照当地《征收土地补偿标准确！定补偿数额;以有偿！方式收回出让—土地使用权的—。根据使用土地年限和！土，地开发情况确定补】偿数：额以：。有偿方式收回本【办法第八条第四【。项规定？的土地使用权的按】照征：收土：地补偿标准确—定补偿数额储备【国有土地收回—方案：。涉及：省属单位的该方【案，应当报省人民政府】国土资源《行政主管部门确定 ！。    】 ，   ？ (二)方》案审核土《地储备机构应当【将国：有土地使《用权收回方案报县】(市)以《上地方人民政府【国土资源行》政，主，管部门;国土资源行！政主管部门收到收】回方案后应》当举行听《证并：根据听证会意见对】。收回方案予以—审，核 —       【  (三)报经【批准审核同意的国】有土地？使用权收回方案由县！(市)以上地方人民！。政府国土资源行【政主管部门报依法】有批：准权的人《民政府批准 ！  ？ ，     》 (四)土地—使用权收回通—知县(市)以上地】方人民政《府，。。。国土资源行政主管】部门应？当根据有批准权的】人民政府的批—准决定向《土，。地使用权人下达土地！使，用权收回通知 ！    —     (五【)补偿费用支付【以有偿方式收回土】地使用权的土地储】备机构应《当自土地使用权收回！通知下？。达后30日内—将补偿费用全额支付！给原土地使用权【人或者与原土地使用！权人签订《土地使？用权补偿协议 】  》  ：  ：  ：。 (六)注销—登记以无偿方式【收回土地使用—。权的县(市)以上地！。方人民？政府国土资源—行政主管部》门应当在下达土【地使：用权：。收回通知的同时【办理土地《使用权注销登记手】续注销土地使用权】证书;以有偿方式】收回土？地使用权的》县(市)以上地【方人民政府国土资源！行政主？。管，部门应当《在土地储《备机：构将补偿费用—全额支付给》原土地使用权人或】者与原土地使—用权人签订土地使用！权补偿协议后办理土！地使用权注销登记手！。。续注销土地使用权】证书 】    《第十二条 》 土地使用权人【申请政府《收购国有土地使用】权的应当遵循—下列程序《    ！     (一【)收购提出土地使用！权人申请政府收购的！应当持有关资料【向土地储《备机构提出申请 】  —  ：     (—二)权？属核查土地储—备机构对申请收购】的土地权属》、面积、四至—。范围、用途及地上建！筑物和构筑物权属、！面积等进行实地调查！并报县(市》)以上？。地方人民政府国【土资源？行政主管部门审核】。    ！     (三)价！格确定土地储备机构！。与土地使《用权人协《商委托？具有土地评估—资格的评估》机构对申请收—购的土？地使用权价格—进行评估并参照评】估价格协《商确定土地使用权】收购：价格 — ：      —  (？四)方案报批土地储！备机：构拟订土地收购方】案报县(市》)以上地方人民【政府国土资》源行政主管部门批准！ ， ，     】    (五)签订！合同收购方》案，批准后土地储备【机构与土《地使用权人签订国有！土地使用权收购【合，同 ：    】   ？  ：。(六)收购费用支付！土地储备机构—按照：国，有土地使用》权收购合同约定【。的金额、《期限和方《式向土地使用权【人支付土《地，收购费用 — ，  《  ：     (七)注！销登记土地》使用：权人在收到》土地收购的定—金或者约定费—用后15日内应当】依法申请办》。理土地使用权注销登！记手续;逾期不申请！办理的由县》(市)以《。上地方人民政府国】。土资源行政主—管部：门报请本级人民政】府同意后依法办理】土地使用《权注销？登记手续《注销土？。地使用权《证书 》     申】报土地使用权—转让价格比标—定地价低20%【以上的经县(市)】以上地？方人民政府国土资源！行政：主管部？。门报本级人民政【府同意？后由：土地储备机构按照】申报价格依法予【。以收购并按》前款第七项的规定】办理土地使》用权注销登记手续 ！ ？     第十】三条 ？ 以征收《方式储备《国有：土地的储备》程序按照有关土【地管理法律、—。法规的规定办理 】 《  ： ，  第十四条  下！列国有土地由省级】人民政府《依法：。予以：储备 》      】   (《一)中央驻皖单位、！省直单位依法使用的！国有土地; ！     —    (二)跨设！区的市的国有土【地 ：     ！上级人民政》府国土资《源行政主管》部，门对下级人民政府未！依法：收，回土地？使用权的闲》置土地应当报本【级，人民政府批》准后：依，法收：。。回作为本级储备土】地  】   第十五—条  ？储备国有土地所【需的资？金可以？通过财政拨》款、储备《国有土地《抵押贷款《等方式筹集》 —    县(—。市)以上《地，方人民？政府应当划出不低于！土地收益20%【。。的资金建立》土地发？展资金用于土地储】备 》   《  储？备国：有土：地资金应当纳入【财政专户管理并【接受财政、审计行】政主管部门》。的监督 】     第—十六条  》对储备的国有土【地，县，(市)以上地—方人民政府》城市规划行政主管】部门应当根据—城市总体规划及【时编制控制性详细规！划，并，提，。出具体地块的规划】设计：要求;？。同级人民政府国土】资源：行政主？管部门应《当将：储备的国有土地位】置、面积、用途、规！划设：计要：求以及供地方—式定期向社会公【告 【 ，   第十》七，条  在土地储备】期间经城市》规划行政主管—部门批准土地储备】机构可以临》时利用储《备地块其收》益应当上缴同级【财政 —。     —土地储？备，机，构，临时利用储备地块不！得影响市《容环境和修》建永久性《建筑：物、构筑物及—其他设？施， 《 ： ，   ？第十：八，条  土地储备机构！。应当按照土地供【应计划的要求—。做好储？备地块供地》的，前期准备《工作 【     第—十九：条  国土》资源行政主管部【门应当？建立国有土地—储备信息统》计制度土地储备机】。构，每季度应当将储【备国：有，土地的面积、数【量、：位置、价格》、基础建《设情况、《临，时利用情况》等信息报《。国土：资源行政主》管部门;国土—资源行政主管部门应！当及时将国有土地】储备信息报上一【级，人民政府国土资源】行政主管部》门 【。    第二十【条  通过收回【、收购方式储备国有！。土地的土地》储备机构应当依【法向原土地使用权】人支付补偿金—或者按？照约：定，支付收购《费用;未依法—支付补偿金或者未按！。照约定？支付收购费》用的不得注销土地】。。使用权登记原土地】使用权？人有权拒绝》。。。交付土？地 【    第二十一】条  通过收—回、：收购方式储》备国有土地涉及地上！建筑：物、构？筑物的对其所有人或！者使用？人应当按《照城市房屋拆迁有关！规定依法给予—补偿：但补偿数额应当扣】。除依法不需补偿【。。或者已经补偿的土地！。使用权价款;建筑】物、构筑《物所有人或》者使用人未获补偿的！不得收回原》土地使用权 【 ：   《  ：第二十二条  国土！。资源行政主》管部门工《作，人员在国有土地储】备工作中玩忽—。职守、滥用职—权、徇私舞》弊的依法《给予行政处》分，。。;构成犯罪的依法追！究刑事责《任 【    土地储备机！构临：时利用储备地块未】将利用收益上缴同级！财政的由财政部门责！令，纠正：;对负有直接责任的！主管人员《和，其他：。直，接责任人员依法给予！行政处分;构成犯罪！的依法追究刑事【责任 ？ 《   ？  ：第，。二十三？条  本办法自【200？4年12《月1日起《施行 《