： 安徽省国有【土地储备办法 【 ？  》。   第一条  为！规范国有土地储备增！强土地市场调控能】力加：强国有土地资产【管理根据有关法【律、法规结合本省实！际制定本办法 ！ ？。    第二—条  本办法—所，称国有土地储备是】。指县(市)以上地】方人：民，政府通过《依法收？回、收购、征收等】方式储存国》有土地以备向社会供！应土地的行》为   ！  第？三条 ？ 本办法适用于【本省行政区域内的】。国有土地储备—。工，作 《   》  第四条 — 县(市)以上地】方人民政府国土资源！行政主管部门负【责本行政区域内的】国有：土地储？。备管理工作其—所，属的土地储备机【构具体实施国有土地！储，备工作 》 《    第》五条  县(—市)以上地方人民政！府应：当，加强对国《。有土地？储备：工作的？领导协？调，解，决国有？土地储？备工作的重大—问题 《    【 县：(市)以《。上地：方人民？政府发展改》革，、财政、建》设、城市《规划：等行政主《管，部门按照《各自：职，责配合国《土资源行政》主管部门做好国有土！。地储备工作 ！ ： ，   第六》条  国有》土地储备应当—制定年？度储备计《。划年：度储备计划由国【土资：源行政主管》部门会？同有：关部门依据土地利用！总，体规划、《城市：总体：规划和？当，地社会经济》。发展的需要制定【报本级人民政府批】。准后实施 ！ ，。    第七条【  下列国有土地】通过无偿《收回方式储》备 《  《 ，      (一】)土地使《用权出让合》同期届满土地使用者！未，。申请续？期或者申请续期【。未获批准的国有土地！;  】  ：  ：。   (二)依法应！当收：回的闲置国有—土地; 【       】  (三)因单【。位迁移、解散、撤】销、破产等原—因停止使用原—划拨的国《有土地？。; 《      】   (四)经核】。准报废的公路、铁】路机场、矿场等【国有土地; 】 ：         ！(五)其他按法【律、：法规：。规定：应无：偿收回的国有—土地  ！  ： 第八条  下【列国有土地通过有】偿收回方式储备 ！    【     》(一)因公共利【益需要使用的国【有土地; —    【。。     (二)】因实施城市规划进行！旧城区改造》需要使用的国有土】。地; 】        】(三：)因企业改制、产】。业结构调《整等原因《调整出的国有划【。拨土地; 》 《    《     (四【)集体土《地因农转非依法转】为，国有的土地;— ？    —    《。 (五)其他按【法律、？法，规规：定，。应有偿收回的国有】土，。地 【    第九条【  下列《国有土地通过收购方！式储备？ ？  《。 ，  ：    《(一：)以出让方式—。取得土？地使：用权土地使用权人】申请：政，府收购的国有土地;！ ， 》        】(二)申《。。报土地使用》权，转让价格比标—定地价低20%以】上的国有《土地; —   》      (三)！其他可以依法收【购的国有土地—。  【 ，  第十《条  土地利用【总体规划确》定的：城市范围《内的集体土地可以通！过依法征收的方式】。进行：储备 】    第十一条 ！ 以收？回方式储备国有【土地应当遵循—下列：程序 】 ，       (】。一)拟订方案以收回！方式：储备国有土地的土】地储：备机构应《当拟订？国有土地使用权收】回方案其中以有偿】方式收回划拨—土地使用权的应【当参：照当地征收土—地补：。偿，标准确定补偿数【额，;以有偿方式—收回出？让土地使《用权的根《据使：用土地年限和土地开！发情况？确定补？偿数额以有偿方【式收回本办》法第八条第四项【规定的土地使用权的！按照征？。收土地补偿标—准确定补偿数额储】。备国有土地收回方】案涉及省属单位的】该方案应当报—省人民政《府，国土资源行政主管部！门确定 — ， ，   ？      (二)！方，案审核土地储备【机构：应当将国有土—地使用权收回方案报！县，(市：)以上地方人民【政府国？土资源行政》主管部门;国土【资源：行政主管部》门收到收回方案后应！当举行听证并根【据听证会意见对【。收回方案予以审核】 ？    —     (—三)报经批准审【核，同意：的国：有，土地使用权收—回方案由《县(市)《以上地方人民政府】国土：。资源行政主》管部门？报，依法有批准权的人民！政府批？。。准，   】      (四】)土地使用》权收回通《知，县(市)以》。上地方人民》政府国土《资，源行政主管》部门应？当根据有批准权的】人民政府的批准【决定向？土地使用《权人下达土》地使用权收回通知 ！ ？       】  (五《)补偿费用支付【以有偿？方式收回《土地：使用权的土地—储备机构应当自【土，地使用权收回通【知下达后30日【内将补偿《。费用全额支付给原】土，地使用权人或者【与原土地使用权【人签：订土地使用权—补，偿协议 —。 ，。 ：   ？     (六)注！销，登记以无偿方式收】。回土地使用权—的县(市《)以上？地方人民政府—国土：资源行政主管部【。门应当在下》。达土：地使用权《收回通知的同时办】理土地使用权注销登！记手续注销土地【使用权证书;—以有偿方式收回【土地使用权》的县(市《)以上地方人民【政府国土资源行政主！管部门应当》在土：地储备机构将补偿】费用全额支付给原】土地使用权人—或者与原土地使【用权人？签订土地使用权【。补，偿协：议后办理《土地使用权注销登】。。记手：续，注销土？地使用权证》书 《     【第，十二：条  土《地使用权人申—请政府收购国有土】地，使用权？的应当遵《循下列程序》   】    《  (？一)收购提出土地】使用权人申》请政府收《购的应当持有—关资料向《。土地储备《机构提？出申请？ 》        】 (二)权属核查土！地储备机构对申请收！购的土地权属、面积！、四至范围、用途】及地上建筑物和【构筑物？权属、面积等—进，行实地调查并报县(！市)以？上地：方人民？。政府国？土资：源行政主管部门审】核 —         ！(三)？价格确定《土地储？备机构与土地使【。。用权人协商》委托具有土地—评估资格的评—估机构对申请—收购的？土，。地使用权《价格进行评估—并参照？评估价格协》商确定土地使—用权收购价格 】 ？      —。   (四)方案报！批土地储备机—构拟订土地》。收购方案报县—(，市)以上《地方：人，民，政府国土资源行【政主管部《。。门批准 》 ，      】   (五)签订合！同收：。购方案批准后土【地储备机构与土地使！用权人签订国有土】地使用权收购合【同 ？    【     (六【)收购费用支—付土地储备机构按】照国有土地使—。用权收？购合同？约定：的金额、期》限和方式向土—地使：。用权人？支付土地《收购：费用 《  》 ，   ？   (七》)注销登《记土地使用》权人在收到土地收】购的定？金或者约定费用【后15日内应当依】。法申请办理》土地使？用权注销登记手续;！逾期不申请办理【的由县(市)以上】地方人民政府—国土资源行政主管】部门报请《本级人民政府同【意后依？法办理土地》使，用权注销《。登记手续注销土【地使用权证》书  】   申报土地使用！权转让价格比标定】地价低20》%以上的经县(市】)以上地方人民政】府国：土资源行《政主管部门报—本级人民《政府同意后由土【地储备？机，构按照申报价格依】法予以收《购并按前款第七项的！规，定办：理土地使用权注【销登记手续 ！    》 第十三条  以】征收方式《储备国有《土地的储《备程序按照有关土地！管理法律《。。。、法规的规定办理】 》     第—。十四条  下列国有！土地由省《级人民政府依法予以！储备 ？ ：     【。    (》一，)中央？驻皖单位、省直单】位依法使用》的国：有土地; 】       】  (二)跨—设区的市的国有土地！ ， ：     上】级人民政府国土资源！行政主管部门对下级！人民政府未》依法收回《土，地使用权的闲置土】地应当？报，本级人？民政府批准后—依法收回作》为本：级储备土地 【 ，     第十！。五条  储备国有土！地所需的资金可以】。。通过财政拨款、储】。备国有土地抵押【。贷款等方式》筹集  ！   县(市—)以上地方》人民：政府应当《。划出不低于土地【收益：20%的资金建立】。土地发展资金用于土！地储备 】     》储备：国有土？地资金？应当纳入财政专户】管，理并接受《财政、审计行政主】管部门的监督—   】 ， 第十六条  对储！备的国有土地县【(市)以上地—方，人，民政：府城市规划行政主管！部门应当根据城市总！体，规划及时编》制控制性详细规划并！提，出，具体地块的规划【设计要求;同级人民！政府国土资源行政主！管部门应当》将储备的国有土地】位置、面积、用途、！规划设计要求以及】。供地方式定期向社会！公告： 《     —第十七条  —在土地储备期间【经城市规划行政主管！部门批准土地储备】机构可？以临：时利用储备地块其】收，益应当上缴》同级财政 — 《    土地储【备机构临时利用储】备地块不得》。影响市容环境和修】建，永久性建筑物、【构筑物？及其他设施》。 ：  》   第十八条  ！土，地储备机构应当按照！土地供应计划的要求！做好储备地块—供地的前期准备工作！ ，。 》 ，   第十》九条  《国土资源行》。政，主管部门应当建立】国有：。土地储备信息统计制！度土地储备机—构，每季度应当》将，储备国有土地—的面：积、数量、位置、价！。格、基础建设情况、！临，时利用情况等信息】报国土资源行政主管！部门;国土》资源行政《主，。管部门应当及—时将国？有土：地，储，备信息？报上一级人民—政府国土资源行政】主管部门 — ？。     》第二十条  通过】收回、收购方式储备！国有土地的土地储】。备机构应《。当依法向原》土地使用《权人支？付补偿金或者按照约！定支：付收购费用;未【依法支付补偿金【或者未按照约定支付！收，购费用的不得注销】土地使用权登记【原土：。。地使用？权人有权拒绝交付土！地 《   》。  第二十一条  ！通过收回、收购【方式：储备国有土》地涉及地上建筑【物、构筑物》的对其？所有：人或者使《用，人应当按照城市房屋！拆迁：有关规定依法给【予补偿但《补偿数额《应当扣除依法不需】补偿或者已经补【偿的土地使用—权价款;建筑—物，、构筑物《所有人或《者使：用，人未获补偿的不【。得收回？原土地？使用权 ！ ，   第二十二条】  国土《资源行？政主管部门工作人员！在国有土地》储备：工作中？玩忽职守、滥用职】权、徇私舞弊—的依法给《予行政处分;构成】犯罪的依法》追究刑？事责任 【 ：    土》地储备机构临时利用！储备地块未将利用】收益上缴同》级财：政的由财政部—门责令？纠正;对负有直接】责任的？主管人员和》其他直接责》任人员依法》。给予行政处分;【构成犯罪的依—法，。追究：刑事责？任 ？ 《    第二十三条！  本办法自20】04年12月1日】起施：行 ？