： 安徽《省国有土《地储备办法》 ？。    】。 第一条  —为规范国《。有土地储备增强【土地市？场调控能力》。加强：国有土地资产—管理根据有关—法律、法规结合本省！实际制定本办法【   】  ：第，二条  本办—法所称国《有土：地储备是指》县(市)以》。上地方人民政—府通过依《法收回、收》购，、征收等方式—储存国有土》地以备向社会供应】土地的行为 【    【 第三条  —本办法适用于本【省行政区域》内的国有土地—储备工作 — ，     第四！条  县(》市)以上地》方人民政府国土资源！行政主管部门负【责本行？政区域内的国—有土地储备》管理工作其所属【的土地储备机构【具体实施《国有土地储备工作 ！ ？     第【五，。条  县《(市：。。。)以上地方》人民政府应》当加强对国有—。土地：储备工作的》领导协调解决国有】。土，地，储，备工作的重》大问题 ！    县(—市)以上地方人民政！府发展改革、—财政、建设、—城市规划等行政主】管部门按照各自【职责配合国土资源行！政主管部门做好国有！土地储备工作 【 《  ：   第六》条  国《有土地储备应当制定！年度储备计划—年度储备计》划由国？土资源？行政主管部门—会同有关部门—依，据土地利《。用总体规划、城市】总体规划和当地社】会经济发展》的需要制定报本【级人民政府批准【后实施 《 》    第》七条 ？ 下列国《有土地通《过，无偿：收回方式《储备 【   ？   ？。。   (一)土【地，使用权出《让合同期届》满土地使用者未【申请续期或者—申请：续期未获批》准的国有土地; 】    】    《 (二)依法应当收！回的闲置国有土【地;：    ！     (三)】因单位迁移、解散】、撤销？、破产等原因停止使！用原：划拨的国《有土：地; 】        (！。。四)经核准报废【的公路、《铁，路机场、矿》场等国有土地; ！ ？      —。   (五)—其他按法律、法规】规定应无《偿收：回的国有土地 】。 《    第八条  ！下列国有土地—通过有偿收回方【式储备 】    《     (—一)因公共利益需要！使用：的国有土地;—    ！。   ？  (二)因实【施城市规划进—行旧城区改》造需：要使用的《国有土地《; —        】 (三)因企业改】制、产业《结构调？整等原因调整出的】国，有划拨？土地; —   》。   ？   (四》)集体土地》因农转非依法转为】国有的土地; 】 《     》。。   (五)—其他按法《律、法规规定应有】偿，收回的国有》土地 》     第九！条  下列国有土地！通过收购方式储备】 《 ，      —   (一)以出让！方式取得土地使【用，权土：地使用权人申—请政府收购》的国有？土地; ！       【 ，(二)申报土地使用！权转让？价格：比标：定地价？低20%以》上的国有《土地; ！ ，       (三！)其：他可以依《法收购的国有土地】 ，。  —   第十条  土！地利用总体规划【确定的城市范围内】的，集体土地《可以：通过依法《征收的方《式进行？储备 】   ？ 第十一条 — 以：收回方式储备国有土！地应：。当遵循？下列程序《 》     》    (一)拟】订方：案以：收回方式《储备国有《土地的土地储备机构！应当：拟，订国有？土地使用权》收回方案其中以有】。偿方：式收回划拨土地使用！权的应当参照—当地征收土》地，补偿标准确》定补偿数额;—以有偿方式收—回出让土地使用权】的根据使用土地年】限和土地开发情况确！定补偿数额》以，有偿方式收回本【办法第八条第四【项，规定的土地使—用，。权的按？照征收土地补—偿标准确《定补偿数额储备【国有土地收回—方案涉及省》属单位的《该方案应当报—省人民政府》国土资源行政主管部！门确：。定 【        (！二)方？案审核土《地储：备机构？应当将国有土地【使用权收回方案报县！(市)以上地方【人民政府国土资源】行政主管部门;国】土资源行政主—。管部门？收到收回方案—后应：当举行听证并根【据，听，证会意见《对收：回方案予以》审核 》 ？       【 ，(三)报经批准审核！同意的国有土地使用！权收回方案由—县(市)以上地方】。人民政府国土资【源行政主管》部门报依法有批【准，权的人民政》府批准 】  ：    《   (四)土地】使用权收回通知县(！市，)以：上地方人民》政府国土资源行政】主管部门应当根【据有批准权的人【民政府？的批准决定向土地】使用：权人下达土地使用权！收回通知《   】      (【五)补偿费用支付】以有：偿方式收《回土地使用权的土地！储备机构应当自【土，地使用？权收回通知下达【后30？日内将补偿费用全额！支付给原土地使【用，权，人或：者，与，原土地？使用权人《签订土地使用—权补：偿协议 》。 ：        ！ (六)注》。销登记以《无偿方式收回—。土地使用《权的县(市)以上地！方人民政府国—土资源行政主管部】门应当在下达土地】使用权收回通知的同！时办理土地使用权注！。销登记手续注销土地！使用权证书》;以有？偿方式收《回，土地使用权的县(】市)以？上地方人民政府【国土资源行政主【管部门应当在—土地储备《机，构将补偿费用全【额支付给原土地使】用权人或者》与原土地使用权【人签订土地》使用：权补偿协议后办理】土地使用权注销登记！手续注销土》地使用权《证书 【     第十【二条  土地使【用权人申请政府【收购国有土地使用】权的应当遵循下列程！。序 ： ： ：  ：。    《   (一)收购】提出土？地使用权人申请政】府收购？的，应当持有关资料向土！地，储备机构提出申请】 ？       ！  (二《)权属？核查土地储》备机构对《申请收购的土地权属！、面积？、四至范围》、，用途及地上建筑物和！构筑物权属》、面积等进》行实地调查并报县】(市)以上地—方人民政府国—土资源行《。政主管？部门审核 — 《   ？ ，    (三)价】格确定土地储备【机构与土《地使用权人协—商委托？具有土地评估—资格的评估机构对申！请收购的土地—。使用权？价格进行评》估并参？照评估价格协商【确定土？地使用权《收购：价格 》 ，        ！ (四)方案报【批，土地储？备机构拟《订土地收购方案报县！。(市)以上地—方人：民政府国土资源行】政，主管部门批》准 《 ？。       【 (五)签》订合同收购方—案，批准后土地储备【机构与土地》使用权人签订—国有土地使用—权收购合同》   】  ：    (六)收购！费用支付土》地储备机构按照国】有土：。地使用权收购合【同约定的金额、【期限和方式》向土地使用》权人支付土》。地收购费用》 ：  》      — (七)注销—登记土地《。使用权人《在收到土《地收购的定金或者】约定：费用：。后15日内应当依】法申请办理土地【使，用权注销登记手续】;逾期不申》请办：理，的由县(市》)以上地《方，人民政府国土资源行！政主管部《门报请本级人民政】府同意后依法办理土！地使用权注销登【记手续注《销土地使用权证【书   ！  申报土地使用】权转让价《格比标定地价—低20%以上的经县！(市)？以上地方人民—。政府国土资源行政主！管，部门报本级》。人民政府《同意后？由土地储备机构【按照：申报价格依法予以】收购并按《前款：第七项的规定—办理土地使用权注销！。登记：手续 《 《。。    第》十，三条  以征收方】式储备国《有土：。地的储备程序—按照有关土地管理法！律、法？规的规定办理 】 ？     第十四】条  下《列国有土《地由省级人民政【府依法予以储—备， —     》。   (一)中【央驻：皖单：位、省直单位依法使！用的国有土》地; 》     【    (二)跨】设区的市的国有土地！ 》     上级人民！政府：国土资源行政主管】部门：对，下级人民政府未依法！。收回土地使用—权的：。闲置土地应当报【本级人民《政府批？准后依法《收回作为本》级储备土地 —    】 ，第十：五条 ？ ，储备国有土地所需】的资金可以通过财政！。拨款：、储：备国有土地抵押贷款！等方式筹集 ！     县(市！)以上地方人民【政府：应当划出不低于土】。地收益20%的资】金建立土地发展资】金，用于土地储备 ！ ，  ？   储备国有土】地资金应当纳—入财政专《户管理？并接受财《政、审？计行政？主管部门的监督 ！    【 第十？六条  对储备的国！有土地县(市—)以上地方人—民政府城市规—划行政主管》部门应当《根，据城：市总体规划及时编】。制控制性详细规划】并提出具体地块的规！。划设计要求;同【级人民政《府国土资源行政【主管部门应当将储】备的国有《土地位置、》面积、用途》、规划设《计要求以及供—地方式定期向—社会公告 】  ？   第十七条【  在土地储备【期间经城市》规划行政《主管部门批准土【地储备机构可以临时！利用储？备地：块其收益应》。。当上缴同级财—政 ： 《   ？  土地储备机【构临时利用储备地】块，不，得影响市《容环境和修建永久】性建筑物、》构筑物及其他—设施 】    第十八【条  土《地储备机构应当按照！土地供应《计，划的要求做好储备地！块供：地的前期准备工作 ！    】 第：十九条  国土资】源行政主管部门【应当建立国》有土地储备信息统】计，制，度土地储备》机构每季度应当【将储备国有》土地的面积、—数量、位《置，、价格、基础—建设情况、临时利用！情，况等信息报国土资】源行政主管》部门;国土》资源行政主》管部门？应当及时《将，。国有土地储备—信息报上一级人【民政：。府国土资源行政主管！。部门 》     第】。二十条  通过【收回、收购方式储备！国有土地的》土地储备机构—应，当依法向原土地使用！。。权人支付补偿金或者！按，。。照约定支《付收购费用》;未依法支付补【偿金或者未按照约定！支付：收购费？用的不？得注销土地使用【权登记？原土地使用》权人有权拒绝交【付土地 【     第【二十一条  通过收！。回、收购方式储备】国，有土地涉及地—上建筑物、构—筑物的对其所有人或！者使用人应当按照】城市房？屋拆迁？有关规定依法给【予补偿？但补偿数额》应当扣除依法不【需补偿或者已—经补偿的土》地使用权价》款;建？筑物、？。。构筑：物所：有人或者《。使用人未获补—偿的不得收回原【土地：使，用权 【  ： ，  第二十二条 】 国土资源行政主管！部门：工作人员在国有土】地，储备工作中玩忽职】守、滥？用职权、《徇，私，舞，弊，。的依法给予》行政处分;构成【犯罪的依法追—究刑事责任 【 ，     土】地，储备机构《临时利用储备—地块未将利用—收益上缴同级—财政的由财政部门】责令纠？。正;对负有直接责任！的主管人员和其他直！接责任人员依法【给予行政处分;【构成犯罪的依—法，追究刑事责》任 《   》  第二《十三条  本办【法自2？004年12—。月1日起施行 】