， ： 安徽？省国有土地储备办】法， 】  ：。 ， ，。第一：条  ？为规范国《有土地储备增强土地！市场调控能力加强】国有土？地资：产管理根据有关法律！、法规？结合本省实》际制定本《办法：。    ！ 第二？条  本办》法，所称国有土》地储备是《指县：(市)以上地—方人民？政府通过依法收回】、收：购，、征收等方式储存】国有土地以备向社】会供应土地的行【。。。为， —    第》三条  本办法适】用于本省《行，政区域内《的，国有土地储备工【。作 【  ：  第四条》  县(市)—。以上地？方人民政府国土资】源行政主管部门【负责本？。行政区域《内的国有土地—储备管理工作其所属！的土地？储备机构具体实施】国有土地储》备，工作 【。    《 第五条《  县(市)以上】地方人？民政府应《当加强？对国有土地》储备工作《。的领导协调解决国有！土地储？备工作的重大问【题 《     【县，(市)以上地方人】民，政府发？展改革、财政—、，建设、城《市规划等行政主管部！门按照各自职责配合！国土资源行政主【管部门做好国有土地！储备工作 — 《    第六—条 ： 国有土地储备应当！制定年度储备计划年！度储备计划由国土资！源行政主管部—门，会同：有关部门依据—土地利用总体规划】、城市总体规划和当！。地社：会经济发《展的需要制定报本级！人民政府批准后实】施  】   第七条  下！列国有？。土地通过无偿收回方！式储备 】    《     (一【)，土地使用权》出让合同期届—满土地使用》者未申请《续期或者《申，请续期？未获批准的国有土】地;  ！       (】二)：。依法应当收回的闲置！国有土地《。; ： 《     》    (三)因单！位迁：移、解？散、撤？销、破产等原—因停止使用》原，划，拨的国有土地; 】  —     》  (四)》经核准报废的公路】、铁路机场、矿【场等：国有土地; 】 ？。     》   (五)其【他，按法律、法规规【定应无偿收》回，的国有？土地 》    — 第八条  下【列国有土地通过有偿！收回方式《储备：  【    《  ： (一)《因公共利益》需要使用的国有土】地，;   ！      (二)！因实施？城市规？划进：行旧城区改造需【要使：用的国？有土地; ！     》    (三)因】企，。。业改制、产业—结构调整等原—因调整？出的：国有划拨土地—;，。。    ！    《 (：四)集？体土地？因农转非依法转为】国，有的土地;》 ：    【     (五)其！他按：法，律、法规规定—应有偿收《回的国有土地 】 《    第九条 】 下列国有土地通过！。收购方式储》备，   】      (一】)以出让《方，。式取得土地使用权】土地使用权人申请政！府收：购的国有土地; ！    【 ，    (二)申】。报土地使用权转让】价，格比标定地价低20！%以上？的国有土《地;： 《 ： ， ，      (三】)其他可以依法收购！。的，国有土地 》   【  第十条  【土地：。利用总体《规划确定的城市【范围内的集》体土地可《以通过依法征收的方！式，进行储备 【 ？    第十—一条  以收回方式！储备国有土地应【当遵：循，下列：程序 》    —     (一【)拟订方案》以收回方《式储备国《有土地的土地储备】机，构应当拟订国有土】地使用权收回方【案其中以有偿—方式收回划》拨土：。地使用权的应—当参照？当地征收土》地，补偿标准确》。定补偿？数额：;以：有偿方式收回—出让土地使用权的根！据，使用土地年限—和土地开发情况确定！补偿数额以有偿【方式：收回本？办法第八条第四项】规定的土地使—用权的按照征—收土地补《偿标准确定》补偿数额储备国有】土，地收：回方案涉及省属【单，位的该？方案应当报省人民】政府国土资源行政】主管部门确定 【 ？        ！ (二)方案审【核土地储备机—构应当？将国有土《地使用权收回—方案报县(市)【。以上地方人民政府】国土：资源行？。政主管部门;—国土资？源行政主管部门【收到收回方案后应当！举行听证《并根据听证会—意见对？收回方案予以审核】    ！     》(三)报经》。批准审核《同意的？国有土地使用权收】回方案由县(市【)以上地方人民政府！。国土资源《行政主管《部门报依法有批准权！的人民政府》批准：    ！  ：   ？(四)土地使用权】收回通知县(市【)，以上地方人民—政府国土资源行【政，主管：部门应当根据有批】准权的人民》政府的批准决定向土！地使用权人下达土地！使用：权收回通知 】 ：     》    (五)补偿！费用支付《以有偿？方式：收回土地使用—权的土地储备机构应！。当自土地使用权【收回通知下达后30！日，内将补偿费用全额】支付给原土地使用】权人或者与原土地使！。。。用权人签订土地使】用权补偿协议—。  【      — (六)注销登【记以无？偿方式收回土地使】用权的？县(市)以上地【方人民政府》国土资源行政主【管部门应当在下达土！地使用权收回通【知的同时办理—土地：使，用权注销登记手续】注销土地使用权证书！;，以有偿方式收回土地！使用权的县(—市)以上地方—人民政府《国土资源行政主【管部门应当在土地储！备，机构将补《偿费用全额支付给原！土地使？用权人？或者与原土地使【用权人签订》土地使用权补偿协】议，后办理土地》使用权注销登记【手续注销土》地使用权证书 ！ ： ，    第》十二条  土地使用！权人申请政府收购】国有土？地使：用权的应当遵循下】列，程序 》    —     (一【。。)收购提出土地使用！权，人，。申请政府收购—。的应当持有关—资料向土地》储备机构提出申请】   】      (二)！权属核查《土地储备机构对【申请：。收购的土地权—。属、面积《、四至范围、—用途及地上建筑物和！构筑物权属、面【。积等进？行实地调查并报【县(市)以上地【。方人民政《府，国土资源行政主管部！门审核 ！   ？     》(三：)价格确定土—地储备机构与—土地使用权人—协商委托具有土地评！估资格的评》估，机构对申《请收购？的土地使用权—价格：进行评估并参—照评估价格协商确定！土地使？用权收购价》。格 【     》   (《四)：。。方案报？批土地储备机构拟】订土地收购方案报】县(市？)以上？地方人民政》府国土资源》行政主管《部门批准 —     】    (》五)签？订，合，同收购方案批—准后土？地储备机构与—土地使用权》人签：订，国有土地使用—权，收购合同 【    —     (六)】收购费？用支付土《地储备机《构按照？国有土？地使用权《收，购合同约定》的金：额、期？限和方式向土地【使用权人支付土地】收购费用 》 ，  》       (七！)注销登记土地使】。用权人？在，收到土地收》购的：定金或者《约定费？用后1？5日内应当依法申】请办理土地使用权注！销登记手续;逾期不！申请办理的由县(市！)以上地《方人：。民，政府国土资》源行政主管部门报请！本，。。级人：民政府？同意后？依法办理土地使用】权注销登记手续注销！土地使用权证书【    ！ 申报土地》。使用权？转让价格比标—定，地价低20%以【上，的经县(《市)以上《地方：人，民政府国土资源行政！。主管部门报本级人民！政府同意后》由土地储备》机，构按照申报》价格依法予以收【购，并按前款第七—项的规定办理土【。地使：用权注销《登记手续 】     第十】三条  以征收【方式储备国有土地的！储备程序按照有【关土地管理法—律、：法规的规定办理【 《     第十】四条  下列国有】土地由省级人—民政府？依法予以储备 【  — ，      —(一)中央驻—皖单：位、省直单位依法】使，。。用的国有土地;【   】  ：  ： ， (二)跨设—区的：市的国有土地 】。 ， ，  ？   上级人民政府！国土资？源行政主《管部门对下级—人民政府未依—法收回土地使用权】的闲：置土地应当报—本，级人民政府批—准后依法收回作为本！级储备土地 】     第】。。十五条  储备国有！。土地所需的资金【可以通过《财政拨？款、储备国有土地】抵押贷款等方式【。筹，集 》  ？。。 ，。  县(市)以【上地方人《民，政府应？当划出不低于土【地收益20%的【资金：建立土地发展资金用！于土地储备 —     ！储备国有土地资金】应当纳？入财政专户管理并接！。受财政、审计行政】主管部？门的监督《 ， 》  ：  第十六条 【 对储？备的国有土地—县(市)以上地方】人民政府《城，市规划？行政主？管，部门：应当根据城市总【体规：划及时编《。制控制性详细规划并！提出具体《地块的规划设计【要求;同《级人民？政府：国土资源行政主【。。管部门应当》将储备的国》有土地位置》、面积、用途、规】划设计要求以及供地！方式：定，期向社会公告 ！     第十！七条  《在土地储备期间经城！市规：划行政？主管部门批准土地】储备机？构可以临时利用储备！地块其收益》应当上缴《同级财政 ！     土地储】备机构临《时，利用储备地》块不得影响市容环】境和修建永久性建筑！。物、构筑《物及其他设施—    ！ 第十八条  【土地储？备机构应当》按照土地供应计【划的要？求，做好：储备地块供地的前期！准备工？作 ？。     第！十九条？  国土资源行政】主管部门应当建【立国有土地》储备信息统计制【度土地储备》机构每季度应—当将储备《国有土地的》面积、数量、位【置、价格、基础建】设情况、临时利用】情，况等信息报国—土资源？行政主管部门;国土！资源行政主管—部门应当及时将国有！土地储备信息报上】一级人民政府国【土资源行政》主管部门 ！ ， ，   第《二十条  》。通过收回、收—。购方式储备国有土地！的土：。地储备机构应当依】法向原土地使用权人！支，付补：偿金或者按照约定】支付收？购，费用;未依》法支付补偿金或者】未按：照约定支《。付收购费用》的不得注销土地【使用权登记原—土地使用权人有【权拒绝交付土地【 ？ ？    《第二十一条》  ：通过收回《、收购？方式储备国有—土地涉及地上—建，筑物：、构筑物《的对其所有人或者使！用人应？当按照城市房—屋拆迁有《关规定依法给予【补偿但补偿数额应当！扣，除依法不《。。需补：偿或者已经补偿【的土地？使用权价款;建筑物！、构：筑物所有人》或，者使用人未获—补偿的不得收—回原土地使用权 】 ？     第二十！二条  国土资【源行政主管》部门工作人员在国】有土地储备》工作中玩忽职—守、滥用职》权、徇私舞弊的【依法给予行政—处分：;构：成犯罪的依法追究刑！。事责任 】     土地储备！机构临时利用储【备地块未将》利用收益上缴同【级财政的由财政【部门责令《纠正：;对负有直接—责任：。的主管人员和—其，他直：接责：任人员依法给予行】政处分;构》成犯罪的依法追究刑！事责任 《 ？ ，。     第—。二十三条  —本，办法自？2004年1—2月1日起施行【 ：