安徽—省国有土地储备办法！ — ：。   ？ 第一条  为【规范国有土地储【备增强土地市—场调控能力加强国有！土地资产管理根据】有关：法律、法规结合本省！。实际制定本办法 ！ 《。    第二条  ！本办：法所称国有土地【储备是指县(市【)以上地方》。。。人民政府《通过依法收》回、收？购、征收等方式储】存国有土《地，以备向社会供—应土地的行为 【   【  第？三条：  本办法适—用于本省行政区【域内的国有土—地储备工作》 ，  —   第四条 【 县(市)以上【地方：人民政？府国土资《源行政主管部门负】责本行政区域内的国！有土地储备管理工】作其所属的》土地：。储备机构具体实施】国有：土，地储备工作 】    — ，第五条  》县(市)以上地【方人民？政府应当加强对国】有土：地储备工作的领【导，协调解决国》有土：地储备工作的—重大问题 【     县】(市：)以：上地方人民政府【发展改革、财—。政、建设、城市【规划等？行政主管部门按【照各自职责配—。合国土资源行政【主管部门《。做好国有土地储备工！作   ！  第六条》  国有土地储备】应当制定年》度，储备计？划年度储备计划由国！土资源行政》主，管部门会同有关部】门依据土地利用【总体规划、城市【总体规划和》当地社会经济发展的！。需要制定报本级人】民，政，府，。批准：后实施 ！   ？ 第：七，条  下《列国有土地》通过无偿收回方式储！备 《   》      (一)！土地使用权出让合同！期届满土地使用【者未：申请续期或者申【请续期未获批—准的国有土地—; —    《   ？  (二)依法应】当收回的闲置国【有，土地; ！        】(三)？因单：位迁移？、解散、撤销—、破产等原因停止】使用原划拨的国有】土地; 》 ：。     —。  ：  (四)经—核准报废《的公路、铁路机【场、矿场等国有【。。土地; —      】   (五)其【。他按：法，律、法规《规定：应无偿收回》的国有土地 —    】 ，第八条 《 下列国有土地通】过有偿收《回方式？储备 】  ： ，  ：   (一)—因公共利益需—要使用？的国有土地; 【  —     》  (二)因实【施城市？规划进行旧城区改造！需要：使用的国有土地【; 》      【   (三)—因企业改制》。、，产业：结构调整等原因调整！出的：国有：划拨土地; — ？       】  (？四)集体土地因农】转，非，依法转为国有的土】地; ？  —    《   (五)—其他按法律、法规】规定应？有偿收回的国有土地！ 《     第九条！  下？列国有土地通—过收购？方，式储：备 ：    】  ：   (《一)以出让方式取】得土：地使用？权土：地使用权人》申请政？府收购的国有土地;！    ！。  ：   (《二)申报《土地使用权转让【价格比？标定地价低》20%以《上的国有土地—; 》  ？       (三！)其他可以依法收】购的：国有土地 》 》 ，   第十条  土！地利：用总体规划确定的】城，市范围？。内的集体土地可以通！。过依法征《收的方？式进行储备 ！    》 ，第，十，一条  以收—回方式储备国有土地！应当遵？循下列程序 【      ！   (一》)拟订方案》以收：回方式储备国有【土地的土地储—备机构应当拟—订国有土地使—用权收回方》案其中？以有偿方式》收回划拨土》地使用权的应当【参照当地征收土【。地补偿标准》。确，定补偿数额;以有】偿方式收回出让【土，地使用权《的根据？使用土？地年限和土地开发情！况确定补偿数—额以有偿方式收回本！办法第八《条第四项《规，定的土？地使用权的按照征收！土地补偿标准确定补！偿数额储备国有土】地收回方案涉—及省属单位的—该方案？应当报省人民政府国！。土资源行政》主管部门确定— ？  《       【(二)方案审核土】地储备机构应当将】国有：土地使用权收回【。方案报县(》。市)以上地》。方人民政府国—土资源行政》主管部门;》国土：资源：行政：。主管部门收到—收回：方案：后应当？。举行听证并根—据听证会意》见对收回方案予以】审，核 《 ：。。  ：。       【。(三)报经》批准审核《同，意的国有《土，地使用？权收回方案由县(市！。)以上地方人民政】府国土资源行政主】管部门？报依法？。有批准？权，的人民政府批—准   ！      (四)！土地使用《权，。收回通知县(市【)以：上地方？人民政？府国土资源行—政主管部门应—当根据？。有批准权《的人民政府的批准】决定向土地》使用权人下达土【地使用权《收回通知 —     】 ，   (五)—补偿费用《支付以有偿方式收】回土：地使：用权：的土地储备机构【应当：自土地使用》。。权，收回通知《。下达后？30日内将补—偿费用全额支—。付给原土地使用权】人，或者与原土地使用】权，人签订土地》使用权补偿协议【 —。   ？。     (六【)注销登记》以无偿方式收—回土地使用权的【县(：市)以上地》方人民？政府国土《资源行政主管—部门应当在下达土】地使用权收回通【知的同时《办理土地使》。用权注销登记手【续注销土地使—用权证书;以—有，偿方式收回土—地使用？权的县(《市)以上地方人民政！府，国土资源《行政主管部门应【当在土地储备—机构将？补偿费用《全额支付给原土地】。使用权人或者—与原：土地使用权人签订】土地使用权补—偿协议后《。办理土？地使：用权注销登记手续】注销土地使用权证】书 【    第十二条】。  土地使用权【人申：请政府？收购国有土地—使用权的应当遵【循下列？程序  ！ ，    《  (一《。)收购提出》土地使用权人申请】政府收购《的，应当持有关资料向土！地储备机构提—出，申请 】     》   (二》)，权属核查土》地储备机构对—申请收购的土地权】属、面积、》四至范围、用途【及地：上建筑？物和构？筑物权属、面积【等进行实地调—查并报县(》市)以上地方人民政！府国土？资源：行政主？。管部门审核》 ，     ！    (三)价格！确定：土地储备机构与【土地使用权人协商】。委托具有土地—评估资格的》评估：机构：对，申请收购的土地【使用权价格进行评】估并：参照评估价》格协商确定》土地使用权收—购价格 【      【 ，  (四)》方案报批土地储【备机构拟订土地收】。购方案报县(市【)以上？。地方人民政府国土】。资源行政主管部门批！准 —      —   (五)—签订合同收购方【案批准后土地—储备机构与》土地使用权人签订国！有土地使用权收【购合同 【      【   (六)收购】费，。。用，。支付土地储备机【构按：照国有土《地使用权收购合同】约定的金额》、期限和方式—向土：地使用？权人支付土》地收：购，费，。用 《。      】   (七》)注：销登记土地使—用权人在收》。到，土地收购的定—金或者约定费用后1！5日内应当》依法申请办理土地使！用权注销登记手续;！。逾期不？申请办理《的由县(市)以【上地方人民政府【国土资源行政主管】部门报请本级人【民政府同意后—依法办理土地使【用权注销《登，记手续注《销土地使用权证书 ！ 《  ：  ： 申报？土地使用《权转让价格比标【定地价低20%【以上的？经县(市)以—。上地方人民政—府国土资源行政【主管部？门报本级人民—政府同意后由土地储！备机构按照申—报价格依法》予以收购《并按：前款第七项的—规定办理土地—使，。用，权注销登记》手续 ？ ： ？    第十三条】  以？征收方？式储备？国有土地的储备【程序按照有关—土，地管理法律、法规】的规定办理 ！ ：    第》十四条  下列国】有，土地由省级人—民政府？依法：予以储备 【       ！  (一《)中：央驻皖单位、省【直单位依法使用的国！有，。土地; ！        】(二)？跨设：区，。的市的国有土地 】。 《    《 上级人《民政府？国土资源行政主【管部：。门对下级人民—政府未依法》。收回土地使用权【的闲置？土地应当报本级人】民政府批《准后依法《。收回作为本级储【备土地 】   ？  第十五条—  储备国有土地】。所需的资金》可以通过财政拨款】、，储备：国有土地《抵押贷款等方式筹集！ ？     县】(市)以上地—方人民政府应当划】出不低于《土地收益2》0%的？资金建立土地—发，。展资金用《于土地储备》    ！ 储备国有土地【资金应当纳入财【政专户管理并接【受财：政、审计行政主管】部，门的监督 》 ？  ？   第《十六条？  对储备的国【有土：地，县(市)《以上地方人民政府城！市规划行政主—管部：门应当根《据城市总体规划及】。时编：制控制性详细—规划并？提出具体地块的规划！设计要求;同级人民！政府国？土，资源行政主管部【门应当将储备的国】有土地位置、面【积、用？途、规划设计要求】以及供地方式定【期，向社会？公告 】    第》十七条？ ， 在土地储备期间经！城市规划行》。政主管部《门批准？。土，地储备？机构可以临时利用】储备地块其收益【应当上缴同》级财政 】。     土—地储备机构临时利】用储备地《。块不得？影响市？容环境和修建永久性！建筑物、构筑物【及其他？设施 》  《   第十八条【。  土地储备机构应！当按照土地》。供，。。应计划的要求做好储！备地块？供地的前期准备工作！ 《 ：  ：。  第十九条  】国土资源行政主【。管部：。门应当？建立国有土地储备信！息统：计，制度土地储备机构】每季度应当将—储备：国有土地的》面积：、数量、《位置、？价格、基础》。建设情况、》临时利用情况—等信息？报，国土资源行》政主：管部门;国土资【源行政主管部门【应当及时《将国有土地储备信息！报上一级人民—政府国土资源行【政主管？部门：   】  ：第二十条 》 ，通过收回、收购【方，式储备国有》土，地的土地储备机【构应当依法向原【土地使用权人支【付补偿金或者—按照约定《支付收购费用;未依！法支付补偿》金或者未按照约定】支付收购《。费用的不《得注销土《地使用权登记原【土地使用权》人有权拒绝交付【土地 — ，     第二【十一条  》通过收？回、收购方式储备】。国有土地涉及—地上建筑《物、构筑物》的对其？所有人？或者：使用人应当按照【城市：房屋拆迁有》关规定？依法给予《补偿但？补偿数额应当扣除依！法不需补偿》或者已经《补偿的土地使用权价！款;建筑物、构筑】物所有人或者使【用，人未获补偿的—不得收回《原土地使用权— ：     】第二十二《条  ？国土资源行》政主管部门工作人】员在国有土地储备工！作中玩忽职守、滥用！职权、徇私》舞弊：的依法？给予行政处分;【构，成犯：罪，。的依法追究》刑事责？任， ： 《。    土地储备机！构临时？利用储备地块—未，将，利用：收益上缴同级财政的！由财政部门责令【纠，正;：对负有直接责—任的主管人员和其他！直，接责任人员依—法给予行政处分;】。构成犯罪的依—法追究刑事责任 】 ？     —第二十三条  【本办：。法，自200《4，年12月1日起【施行 《