，。 安徽省国有】土地储备办法 【 》     第一条！  为规范国有土地！储备增强土地市场】调控：能，力加强国有土—地资产管《理根据有关法律、】法规：结，合本：省实际？制定本办法》   】  第二条  本办！法所称国有》土地储备是指县(】市)以？上地方人民政府通过！依法收回、收购、】征收等？方式储存《国有土地以备向社】。会供应土地的行为 ！ 《     第三条 ！ ，本办法？适用于？本省行政区域内的】国有土地储备工作 ！ ：     【第四条？  县(市)以上】地方人民政府国土资！源行政主管》部门负责本行政区域！内的国有土地储备】管理工作其所属【。的土地？储备机构具体实施国！有土地储备工—作 ： ，     】第五条  县(【市，)以上？地方人民政府应【当加强对国有土地】储备工作的领导协】调解：决国有土地》储，备工作的重大问题】 ：    【 县(市)以—上地方？人民政府发》展改革、财政、建】设、：城市：规，划等行政主管部门】按照各自《职，责配合国土资—源行：政主管？部，。门做：。好国有土地储备工】作 ？    【 第六？条，  国有《土，。地，储，备应当？制定年度《储备计划年度储备】计划由国土资—源，行政：主管：部，门会同有《关部门依据》土地利用《总体规划、城市【总体规？。划和当？地社会？经济发展的需—要制定报本》。级人民？政府批准后实—施  】   第七条  下！列国有土《地通过？无偿收回方》式储备 》 ？     》    (一)土】地使用？权出让合同期届满】。土，地使用者未申请【续期或？者申请续期未—获批准的《国有土地;》    ！ ，。    (二—)依法应当收回【的闲置国有土—地，;   ！      —。(三)因单位迁【移、解散、撤销【、破产等原》因停止使用原划拨的！国有土地; 】  《     》  (四《)经核？准报废？的公路、铁》路机场、矿场等【国有土地; 】   》     》 ，(五)其他》按法律、法规—规定：应无偿？收回的国有土地 ！    【 ，。第，八，条  下列国—有，土地：通过有偿收回方式】储，备 》       】  (？一)因公共利益【需，要使用的国有土【地;  ！  ：     (—二)：因实施城市规划进】行旧：城，区改造需要使用的国！有，土地;？ 《。    》。     》(三)因企业—改制、？。。产业结构调整—等原因调整》出的国有划拨土【地; 【        】 (四？)集：体土地因农》转，。非依法转为国有的土！地; 《     】    《(五)？其他按法律、—法规规？定应有偿收回—。的，国有土地 》。 ，     第！九条  下列国【有，土，地通过收购方—式储备 【     —    (一)以】出让方式《取得土？地使用权土地使【用权人申请》政府：收，购的国有土》地; 【         ！(二)申报土—地使用权转让—价格比标定地价低2！0%以上的国有土地！;，    ！     (—三)其他可》以依：法收购的《国，。有土地？    ！ 第十条《  土地利》用总体规《划确定的城市范围】内的集体土地可以通！过依法征收的方【式进：行储备 》    【 第十一《条，  以收回》。。方式储备国有土地应！当，遵循下列《程序 】        】(，一)拟订方》案以收回方式储备】。国有：土地的土地储备【机构应当拟订国有】土地使用《权收回方案》其中以有《偿方式？收回划拨土》地使用权的应当参】照，当地征收《土地：补偿标准确定补偿数！额;以有偿方式【收回出？让土地使用》权的根据使用土地年！限和土地开发—。情况确定补偿数额】以有偿方《式收回本办法第【八条第四项规—定的土地使用权的】按照征收土》地补偿标准确—定，补偿数额储备国有土！地收：回方：案，涉及省？属单位的该》方案应当报》省人：。民，政府：国土资源行政主【管，部门确？定   ！   ？   (《二)方案审核—土地储备机构应【。当将国？有，土地：使用权收回方案报】县(市)《以上地方人》民政府国土资源行政！主管部门;》国土资源《行，政主管部门收到收回！方案后应当举行听证！并根据听证会意见】对收：回方案予《以审：核 》        ！。 (三)报经—批准审？核同意的国》有土地？使用权收《回方案由县(市【)以上地方人民政府！国土资源行政主管】部门报依法》有批准权的》人民政府《批准： ：    【     (—四)土地使用权【收回通知县(市)】。以上地？方人民政府国土【资源行政主管部门】应当根据有批—准权的人民政府的批！准决定向土地使用】权人下达土地使用权！收，回通知？   】      (五】)补偿费用支付以有！偿方式收回土地【使用权的土地储【备机构应当》自土地使用权—收，回通知下达后—30日内将补偿【费用全额支付给【原土地使用权人【或，者与原土《地使用权人签—订土地使《。用权补偿协议 ！      】   (六)注【销，登记：以无偿方《式收回土地使—用权：的，县，(，。市)以？上地方人民政—府国土资《源行政？主管部？门，应当在下达土地使用！权收回通知》的同时办理土地【使用权注销登记【手续注销土地使【用权证书;以—有偿方式收回—土地使用权的县(市！)以上地方人民政府！。国土：资源：行政：主管：部，门应当在土地储备机！构将补偿费用全额支！。付给原？土地：使用权人或》者与原？土地：使用权人《签订土地使》用权补？偿协议后《。办理：。土地使？用权注销《登记手续注销土【地使用？权证书 【     第十】二条： ，。 ，土地使用《权人申？请政府收购》国有土地使用—。权的应当遵循下列程！序   ！      (一)！收购提出土地使用权！人申请政《府收购的应当持【有关资？料向土地储备机构提！出，申请 》   》  ：   ？ ，(二)权《属，核查土地储备—机构对申请收购【的土地权属、面积】、四至范围、—用途及地上建筑【物和构筑物》权属、面积等进行实！地调查并报》县(：市)以上地方—人民政府国土资【源行政主管部门审核！ ，    】  ：   (三)价格】确定土地储备—机构与土《地使用权人协—商委托？具有土地评》估，资格的评估机构对】申请收？。购的土地《使用权价格》进行评估并参照【评，估价格协商》确定土地使用权收购！。价格 —。      【   (四)—方案报批土地—储备机构拟订土地收！购方：案报县？。(市)以《上地方人民政—府国土资源行政【。主管部？门批准 【  ？   ？    (五—)签订合同收—购方案批准后土地储！备机构与土》。地使用权人签—订国有土地》使用权收购合同 】 》      —  ：。(，六)收？购费用支付土—地储备机构按照【国有土地使用权【收购合？同，。约定的金额、—期限：和方式向土地使【用，权人：支付土？地，收购费用 》。 ：    —     (—七，)注销登《记土地使《用权人在收到土地收！。购的定金《或者约定费用—后15日《内应：当依法申请办理【。土地使？。用权注？销登记手续;逾期】。不申请办理的由县(！市)以上地方人民政！府国土？。资源行政主管—部门报？请本级人民政—府同意后《依法办理土地使用权！注销登记手续注【销土：地使用权证书— 《     申报土！地使用权转让价格】比标：定地价低20%以上！的经县(市)—以上地方人民政府】国土资源行政主【管部门报本级人民】政府同意后由土【地储备机构按照【申报：价格依法予以—收购并按前款第【七项的规定办理【土地使用权注销登记！手续： ？ ，     第十三！条  以《。征收方式储》。备国有土地的储备程！序按照有关土—。地管理法律、法规】的规定办理 【。。 ： ：    第十四条 ！ 下列国有土地由省！级人：民政府依法予以储】备 【   ？    《 (一)《中，央驻：皖，单位：。、省直？单位依法使用的国有！土地; 》   — ，     》(二)跨设区—的市的？国，有土地 《 ？     上级】人民政？府国土？资源行政主》。管部门对下级人民政！府未依法收回土【地使用权的闲置【土地应当报》。本级人民政府批【准后依法收回作【为本级储《备，土地 《     第！十五条  储备【国有土地《所需：的资金可以通过财】政拨款？、储备国有土地抵】押贷款等方式筹集 ！ ： ， ：。    县(市)以！上地方人《民政府应当》划出不低于土地收益！20%的资金建【立土地发展》资金用于土地储备】。 《。     储备】国有土地《资金：应当纳入《财政专户《管理并接受财—政、审计行政主管部！门的监督 — ， ，    》 第十六条 — 对储备的》国有土地县(市)以！上地方人民政府城】市规划行政主管部】门应当根据》。城市总体规划及时编！制控制？。性详细规《划并提出具体地【块的规划设计要求】;同级人民政府国】土资：源行政主管部门应当！将，储备的国有土地位置！、面：积、用途、》。。规划设计要求以及供！地方式定期向社会】公告  ！。   第《十七条  在土地储！备，期间经城市规划行政！主管部门批准—土地储备机构可以临！。时利用储备》地块：其收益应当上缴同】级财政 —。     土】地储备机构临时利用！储备地块不得影响】。。。市容环？境和修建永久—性建筑物《、构筑物及》其他：设施 —     第十】八条  土地储【备机构应当按照土】地供应计划》的要求做《好储备地块供—地的前期准备—。工作 】    第十九条】 ，。 国土资源行政【主管部？门应当？建立国有《土地储备信息—统计制？度土地储备机—构每季？度应当？。。将储备？国有土地的面—。。积、数量、位置、】价格、基础》建设：情况、临时》利用情况等信息报】国土资源行政—主管部门;》国，土资源行政主管部门！应，当及时将国》。有土地储备信—息报：上一级人民》政，。府国土资源行政【主管部门 【 ：     第—二十条  通—过收回、收购方式】。储，备国有土地的土地】储备机构应当依法】向原土？地使用权人支付【补偿金或者按照【约定支付收》购费用;未依法支付！补偿金或《者未按照约》定支付收购费用的】不得注销土》地使用权登记—原土：地使：用权人？有权：拒绝：交付土地《 ？ ，  ？。 ，  第二十一条 】 通过收回、收购方！式储备国有土地涉及！地上建筑物、—构筑物的对其所有】人或者使用人应【当按照？城，市房屋拆迁有—关规：定依法给《。予补偿但补偿数额】应，当扣除依《法不：需补偿或者》已经补偿的》土地使用权》。价款;建《筑物、构筑物所有人！或者使用人》未获补偿的不得【收回原土《地使用权《    ！ 第二十《二条：  国土《资源行政主管部门】工作人员在国有土】地储备工作中玩忽】职守、滥用职权【、徇私舞《弊的依法给予行政】处分;构成犯罪【的依法追究刑事责】。任 —  ：   土地储—备机构临时利用储备！地块未？将利用收益上缴【同级：财政的由财》。政部门责令纠正;】对负：有直接责任的主【管人员和其》他直接责任人员【。依法给予行政—处分;构成犯罪的】依法追？究刑：事，责任 《     】第二十三条  本办！法自2004年12！月，1日起施《行 ？