安徽省国】有土地储备办法 】 》  ？   第一条  为！规范国有土地储备】。增强土地市》。场调控能《力加强国有》土地资产管理根据有！关法律、法》规结合本省实际制】定本办？法 —。     》第二条  本办法】所称国？有土地储备是指县(！市)以？上地方人《民政府通过》依，。法收回、收购、征】收等方式储存—国，有土地？。以备向社会供—应土地的行为 ！   》  第三条 — 本办法适用—于，本省：行政区域内》的国有土地储备【工作 】  ： ， 第四条《  县(市)以上地！方人民政府国土资源！行政主管部门—负责本行政》区域内的国有土地】储备管理《。工作：其，所属：的，土地储备《机构具？体实施国有土地储备！工，作  】   第五条  县！(市)？以上地方《人民政府应当加【强对国有《土地储备工作的领】导协调解决国有土地！储备工作的重大问题！ ，   【  县(市》)以上地方人民【。政，府发展改革》、财政、建设、【城市：。规划等行政主—管部：门按照？各自：职责配合国土资【源行政主管部门【做好国？有土地储备工作【 》     第六【条  国《有，土地：储，备，应当制定年度—储备计划年度储【备计划由《国土资源行政主管】部门会同《。。有关部门依据土地利！用总体规划、城【市总体？规，划和当地社会经济】发展的？需要：。制定报本级人—民政府批《准后：实施 ？ ？     第七】条  下列》国有土地通过无【偿收回方式储—备 —    《     (—一)土？地使：用权出让合》。同期届满《土地使？用者未申请》续期或者《申请续？期，未获批准的国有土】地; 】        (！二)依法应》当收回？的闲置国有土—地;  ！      — (三)因单位迁】。移、解散、》撤销、破产》。等原因停止使用原划！拨的国有土地; ！      ！   (四)经核】准报：废，的公路、铁路机场、！矿场等国有土地;】 ，     ！   ？ (五)其他按【法律、法规规—定，应无偿？收回的国有土—地 》     第【八条  下列国【有土地通过有—偿收回方式》储备 —   《   ？   (一)因【公共利益需》要使用的国有土地】; 【        (！二)因实施城市规】划进行？。旧城区改造需要【使用：的国有土地;— ， 《     》   ？ (三？)因企业《改制：、产业结构调整【等原因调整出的国】有划拨土地》;  】      — (四)集》体土地因农转—非依法转为国有的土！地; ？ ：     【    (五)其他！按法律、《法规规？定应有偿《收回的国有土—。地 —  ：  ： 第九条  下列】国有：土地通过收购—方式储？备   ！    《  (一《)，以出：让方式取得土地使用！权土地使《用权人申《请政：府收购？的国有土地; 】   —      (【二)申报土地使用权！转让价格比标定地价！低20？%，。以上的国有》土，地; ？   【      (【三)其？他可以依法收—购的国有土地 】  》   第十条—。 ， 土地利《用总体规《划确：定的：城市范围内的集体】土，。地可以通《过依法征收的方【式进行？储备 】  ：  第十一条 【 ，以收回方《式储备国有土地应】当遵循下列程序 】。  —       (一！。)拟订方案以收回】方式储备国有土【地的土地《储备机构应当拟订国！有，土地使用权收回【方，案其中以有》偿方式？收回划拨《土地使用权的应【当参照当《。地征收土地补偿标】准确定补《偿数额;《以有偿方《式，收回出让土地使用】权的：根据使用土地—年限和？土，地开：。。发情况确定补—偿数额以有偿方式】收回本办法第八【。条第四项《规定的土地使用权的！按，照，征收土地补偿—标准确定补偿—数额储备国有土【地收：回方案涉及省—属单位的《该方案应当报省人民！政府国土资源行政】主管部？门确定 ！ ，       (】二)方案审核土【地储：备机构应当将国有土！地使用权《收回方？案报县(市)以上地！方人民政府国土资】源行政主管部—门;国？土资源行政》主管部门收到—收回：方案后应当举行听证！并，根，据听：证会意见对收回【方案予？以审核 ！       【 (：三)报经批准审核同！意的：国有土地使用权收】回方案由县(—市，)以上地《方人民政《府国：土资源行政主管部】门报依法有批准权的！人，民，政，府批准？ ？      】   ？(四)土地使—用权收回《通，知县(市《)以上地方人民【。政府国土资源行政主！管部门应当》根据有？批准权的《人民政？府的批准决定向【土，。地使用权人下达土地！使用权收《回通知 —      】   (五)补偿费！用，支付以有偿方式【收，回土地使《用权的土《地储备机《构应当自土》地使用权收》回通知下《达，后30日内将补偿】费用全额支付给原】土地使用权人或【者与原？土地使用《权人签订土地使【用权补偿《协议 》     【 ，  ： (六)注销登记】以，无偿方式收回土地】使用权的县(市)以！。上地方人《民政府国土资—源行政主管部门应当！在下：达土地使用权—收回通知的》同时办理《土地使？用权注销登记手【续注销土地》使用权证《。书;以有偿方—。式，收回土地《使用权的《县(市)《以上地方《人民政府国土—资源行政主》管部门应《当在土地储备机【构将补？偿费用全《额支付给原土地使】用权人或者与原土】地使用权人签—订土地使用权补【偿协议？后办理土地使—用权：注销登记《手续注？销土地使用权证书 ！     ！第十二条  —土地：使用权人《申请：政府收？购国有土《地使用权的应—当遵循下列程序 】 ：  《       (】一)收购提出土【。地使用权人申请【政府收？购的应当持有关【资料向？土地储？备机构提出》。申请  ！     》  (二)权属【核查土地储备机构】对申请收购的土【地权属、面积、四】至范围、用》途及地？上建筑物和构筑物】权，属、面积等》进行实？。地调：查并报县(市)【以上：。地方：人民政？府，国土资源行政主管】部门审核 】。。        ！ ，(三)价格》。。确定土地储备机构与！土地使用权人协商委！托，具有土地评估资格】的评估机构对申请收！购的土地使用权价格！。进行评估并》参照评估价》格协商确定》土地使用《权收购价格 ！ ：        (！。四)方案报批土地】储备机构拟》订土地收购方—案报县(市)以上】地方人民政府国土资！。源行政主管部门【批，准   ！    《 ，。 (五)签》订合同收购方案【批准后土地储备机】构与土地使用—权人：签订国有《土地：使用权收购合同 ！ ：   《    《 ， (：六)收购费用—支付土地储备机【构按照国《有土地使用权收【购合同约定的金额】、期：限和方式向》土地使用权人支付土！地收购费用 ！ ，   ？     》 (七)注销登【记，土地使用权人在收到！土地：收购的定金或者【约，定费用后《15日内应当依【法申请办理土地使用！权注销登记》手续;逾期不申【请办理的由县(【市)以上地方人民政！府，国土资源《行政主管部门报请本！。级人民政府同意后】依法办理《土，地使用权《注销登记手》续注：销土地？使用：权证书 《。 ：    —。 申报土地》使用权转让》价格比标《。定地价低2》0%以？上的经？县(市)以上—地方人民政》府国：。土资源？行政：主，管部门报本级人民政！府同意后由土—地储备机构按照【申报价格依法予【以收购并按前款【第七项的规》定办理土地使用权注！销，登记手续 【 ：。  ：   第十三条 】 以征收方》式储备国有土地的储！备程序？。按照：有，关土地管理法律、】法规的规定办理 ！ ： ：    第十四条】  下列国有—土，地由省级人民—政府依？法予以？储，备，。 ： ，  《      — (一)中央—驻皖单？位、省直《。单，位依法使《用的国有土地; 】 ：。 ？    《    (二)跨】设区的市的国有【土，地 ：   【  ：上级人民《政，府国土资源行—政主管部《门对下级人民政府未！。依法收回土地—使用权的闲置土地应！当报本级人民—政府批准后依法收】回作为本级》储，备土地 ！    第十五条 ！ 储备国有土地【。所需的？资金可以通过—财政拨款、储—备国有土地抵押贷】款，等方式筹集 【 《   ？ 县(市)以上地方！人民政府应当划【出不低？于土地收益20【%的资金建立土地】发展资金用》于，土地储备 ！   ？  储备国有土地】资金应当纳入财政】专户管理并接受财政！、审计行政主管部】门，的监督 — ？    第十六【。条  对储》备的国有土地—县(：。。市)以上《地方人民政府—城市规划行政主【管部门？应当根据《城市总体规》划及时编制控制性详！。细规划并提出—具体地块的规划【设计要？求;同级《人，民政府国土资源【行政主管部门应当将！储，。备的国有土地—位置、面积、—用途、规划设计要】。。求以及供地方式定】期向：社，。会公告？。 ， ：     第】。十七条  在土地】储备期间经城—市规划行政主管部门！。。批，准土地储备机—构可以？临时利？用储备地块其收益】应当：上，缴同级财《政 【    土》地储备机构》临时利用储备地块】不得影响市容环境】和修建永《久性建筑物、构筑物！及其他设施 — ：。 ？    第十八【条  土《地储：备机构应《当，按照土地供应计划的！要求做好储备地块供！地的前期《准备工作 】 ：    第》十九条 《 国土资源行政【主管部门应当建立】国，有土地储备信息统】。计制：度土地储《备机：构每季度应当将储】备国有土地的—面积、数量、位【置、价格《、基础建《设情况、临时利【用，情况：等信息报国土资【源行政主管部门;】国土资源《行政主管部门—应当及时将国—有土地储备》信息报？上一级人民》政府国土资源行政主！管，部门： 《     第二十！条  通过收回【、收购？方式：储，。备国有土地的土【。地储备机构应当【依法向原土》地使用权人支付补偿！金或者？按照约定支付收购】费用;未依法支【付补偿金或》。者未按照约定支【付收购费用的不【得注销土地使用权登！记原土？地使用权人有权拒】绝交付土地 —  —。   第二十一【条  通过收回、收！购方式储备国有土】地涉：及地上建《筑物、构筑》物的对其所有人或者！使用人应当按照城】。。市房屋？。拆迁有？关规定依《法给：予补偿但《。。补偿数额《应当：扣除依法不需补偿或！者，已经补偿的土地【使用权价款;建筑物！、构筑物所有人或者！使用人？未获补偿的不得收】回，原，土地使用权 】   》  ：第，二十二？条  国土》资源：行政：主管部门工》作人员在国》有，土地储备工》。作中：玩忽职守、滥用【职权、徇《私舞弊的依》法给予行政处—分;：构成犯罪的》依法追究刑》事责任？  【  ： 土地？。储备机构临》时，利用储备地块未将】利用：收，益上缴同级财政【的由财政部门责【令纠正;对负—有直：接责任的《主，管人员和其他直接】。责任人员依法给予行！。政处：分;构成《犯罪的依法》追究：刑事责任 —     】第二十三条  本办！法自2004年12！月1日起《施行 《