最》高人民法院关—。于人民法院》确定财产处》置参考价若干问【题的规定 — ，。 ： 》最高人民法》院关于人民法院确定！。财产：处置：参，。考价：若，干问题的《规定已于20—18年6月》4日由最高人民法院！审判委员会第—1741次会—议通过？现，予公布自20—18年9月1日【起施行 《 】 ，最高人民法》院 】 2018年】。8月28日 】 法释！〔，2018〕15【号 ？ 【。 ，最高人民法院关于】人民法？院确：定，财产处置参》。考价若？干问题的规定— ！ (20《18年6月4日最】高，。人民法院审判委员】会第1741次会议！通过自？2018年》9月1日起》施行：) 】 为公平、【公正、高《效确定财《产处：置参考？价，维护当？。。事人、？利，害关系人的合法权】益根据中《华人民共和国民事】诉讼法等法律规定】结合：人，民法院工作实际制定！。本规定 【。 ， ，。     第一条！  人民法院查【。封、扣押、冻结财产！。后对需要拍卖、【变卖：的财产应当在三【十日内启《动确：定财产处《置参考价《程序  ！   第二条  人！民法院确定财产【处置参考《价可以采取当事【人议价？、定向询价、—网络询价、委—托评估？。等方式 【 ，。     第三【条 ： 人民法院》确定参考价》前应当查明》财产的权属、权【利负担、占有—使用：、欠缴？税费：、质量瑕疵等—。事项 ？。 ：。 ？   ？ ，人民法？院查明？前款：规，定，事项需要当事—。人、有关单位或【者个人提《供相关资《料的可以通知—其提交;拒不提交】。的可以强制提取;】对妨碍强制提取的参！照民事？诉讼法第一》百一十一条、第【一百：一十四条的规定处理！ 《     查明】本，条第一款规定—事项需要审计—、，鉴定的？人民法？院可：以先行？审计、鉴定 —。  —   第四》条  采取当事人】议价方式确定—参考价的《。除一方？当事人拒绝议价或】者下落不《。明，外人民法院应当【以适当的方式—通知或者《组织当事人进—行，协商当？事人应当在指—定期限内提交议【价结果？ ， 《     双方【当事人提交》的，议价结果一》致且不损《。害他：人合法权益的—议价结果《为，参考价 】     第—五条：  当事《。人议价？不能或者不成且财】产有计税基》准价、？政府定？价或者政《府指导价《的人民法院应—当向确？。定参：考价时财产》所在：地的有关机构进行定！向询价 —    — 双方？当事人一致要求直】接，进行定向询价且财】产有计？税基准价《、政府定价或者政府！指导价的人民—法院应？当准许 —     第】六条  采取—。定向询价方式确定参！考价的人民法院应当！向有：关，。。机构出具询价函【询价：函应当载明询价要求！、完成期限等内【。容 ？     】接受定向询价的机】构在指定期》限，内出具的《。询价结果为参考【价 【    《第七条  》定向询价不能或【。者不成财产无—需由专业人员现【场勘验或者鉴定且】具备网络询价条件的！人民法院应当通过】司法网络询价平台进！行网络询价 【   —  双方当事人【一致要求或者—同意直接《。。进行网络《询，价财产无需由专业人！员现场勘验或者鉴定！且具备网《络询价？条，件，的人民法《院应当准《许 —   ？  第八《条  最高人民法院！建立全国性》司，法网络询价平台名】单库 》  《 ， ， 司法网《络询价？平台：应当同时符合下【列条件？    ！     (一)具！备能够依《法开展互联》网，信息服？务工作的资》质，。;  】       【(二)能够合法获】。取，并整合全国各—地区同种类财产一定！时，期的：既，往成交价、政—府定价、《。政，府指导价《或者市场公开交易价！等，不少于三类价格数据！并保证数据真实、】准确; ！        (！三)能够根据数据】化财产特征运—用，一，定的运算《规则：对市场既往交—易价格、交易趋势予！以分析？; ：    】   ？  (四)程序运行！规范、系统安全【高效、？服务质优价廉; ！ 《  ：     》 (：五)能？。。够，全程记载数据的分】析过程将形成的电】子数据完整保存【不少于十年但法律、！行政法规、》司法解释另有规定的！除外 《   — ，。。 ，第九条  最高【人民法院组成专门的！评审委员会负责【司法网？络询：价，平台的选定、评审】和除名每年引入权威！第三方对已纳入【和，新，申请纳入《名，。单库的司法网—络询价平台予以【评审并？公布结果 【   》  司法网络询【价平台具有下—列情形之一的应当将！其从：名单库中除》名 《    —    《 (一？)无正当理由拒绝】进，行，网络询价; 】     【 ， ，  (二)》无正当理由》一年：内累计五次未按期完！成，网，络，询价;？  【       【(三)？存在恶意串通、【弄虚作假、》泄露保？密信息等行为—; ？ 《    《  ：  (四《)经权威第三方【评审认定不符—合提：供网络询价服务条】件; —      【   (五》。)存在其他》。违反：询价规则以及—法律、行政法规、司！法解释规定的情形】。 ， ，     】司法网？络询价平台被—除名后五年》内不得被纳》入名单库《  【 ，  第十条  采】取网络询价方式确定！。参，考价的人民法院应】当同时向名单—库中的？全部司法网》络询价平台发出【网络询？价委托书网络询价】委托：书应当？载明：财产名称《、物理特征、—。规格数量、目的【要求、完成期限【以及其他需》要明确的内容—等  】   第十一—条 ： 司法网《络，询价平台应当—在，收到人民法》院网络询价委托书之！日起：三，日内出具网》络询价报告网络【询价报告应当载【明财产的基本情况】、参照样《本、计算方法、询价！结果及有效期—等内容？    ！ ，司法：网络询价《平台：不能在期限内完成询！价的应当在期限【届满前申请》延长期限全部司法网！络询价平台均未能在！期限内出《具询价结果的人【民法院应当根据【各司：法网络询价》。平台：的延期申请延期三】日;部分司法—网络询价平台—在期限内出具网络询！价结：果的人民法院对其他！司法网络询价平【台，的延期申请不—予准许 【     —全部司法网》络询价平台均—未在：期，限，内出具？或者补正网》络询价报告》且未按照规》定申：请延长期限的人民法！院应当委托》评估机构《进，行，评估 —   《  人民《法院未在《网络：询，价结果有效期—内发布一拍》拍卖公告或者—直接：。进入变卖《程序的应当通—知司：法网络询价》平台：在三日内重》新，出，具网络询价报告 ！ ？     第十【二条 ？ 人民法院应—当对网？络询价报告进—。行审查网络》。询价报告均存在财】。产基：本信息错误、超【出，财产范？围或：者遗漏财产等情【形的：应当通知《司法网络《询价平台在三日内予！。以补正;部》分网络询价报告不】。存在上述情形的无需！通知其他司法网络询！价平台？补正  ！   第十三条  ！全部司法《网络询价《平台：均在：期限内出具询价【结果或者补正结果】的，人民法院应当以【。全部司法网络—询，价，平台出具结》果的平均值为参【考，价;部分司法网【络询价平台在—期限内出具》询价结果或者补正结！果的：人民法院应》当以该？部分司法网络—询价平台出具—。结果的？平，均值为参考》价 》   《  当事人、—利害关系人依据【本规定第二》十，二条的规《定对全部网络—询价报告均提出异议！且所提异议》被驳回？或者司法《网，。络，询价平台已作出补】正的：人民法院应当以异】议被驳回或》者已作出补正的各】司法网络询价—平台出？具结：果的平均《值为参考《价;对部分网—络询价报《告，提出异议的人民【法院应当以》网，络询价报《告未被提出异议【的各司法网》络，询价平台出具—结果的平均值为参考！价 《   》  第十《四条 ？ 法律、行》政法规规定必须【。委托：评估、双《方，当事人要《求，委托评估或者网络】询价不能《或不：成的人民法院应当】委托评？估机构进行评估 】 ： ， ：   ？ 第十五条  最】高人民法院根据【全国：性评估行业协会推】荐的评估《机构名？单建立人民法院司】法评估机构名单【库按评估专》业领域和评估机构】的执业范围》建立名单分库在分】库下根据行政区【划设：省，、市两级《。名单子库 》 ： ，     评估机！构无正当理》由拒绝进行司法评估！或者存在弄虚作假等！情形的最高人民法院！可，以商全国性评估行业！协会将其从名—单库中？除名;除名后—五年内不得被纳入】名单库 《  — ，  第十六条—  采取委托—。评估方式确定—参考价？的人民法院应当【通知双？方当事人在指定【期限内从名》单分库中协商—确定三家评》估机构以及顺序;双！方当事人在指—定期限内协商不成或！者一方当事人下【落不明的采取摇号方！式在名单分库或者】财产所在地的—名单子库中随机确定！。三家评？估机构？以及顺序双方当事】人一致？要求在同一名单子库！中随：机确定？的，人民法？院应当准许 ！。 ， ，    第十—七条  人》民法院应《当向顺？序在先？的评：估机构出《具评估委托书评估】委，托书应当载明财产名！称、物？理特征、《规格数量、目的要求！、完成期限》。以及其他需要明确的！内容等？同时应当将查明的】财，产情况及相》关材料一并移—交给评估机构 】 ？     评估机】构应当出具评估【报告评估报告应【。当载明？评，估财产？的基本情况、—评估方法、》评估标准《、评估结果及有效】。期等内？容 ：  —   第《十八条 《 评估需《要进：行，现场勘？验的人民《法院应当通知当事人！。到场;当事人不【到场的？不影：。。响勘验的进行但应】当有见证人见—证现场勘验》需要当事人、协助】义务：人配合的人》民法院依法》责令其配合;—不，予，配合的可以依—法强制进行 】 ：     第十【九条  评估机构应！。当在三十《日内出具评估—报告人民法院—决定暂缓或者裁【定中止执《行的期间应当从【。前述期？限中扣除 —     评！估机构？不能在期限内出具】评估报告的应当【在期限？届满五日前书面向人！民法院申请延长期限！人民法？院决定延长期—限的延期次数不【超过两次每次不超】过十五？日 ： ，    【。 评估机构未在【期限内？出具：评估报告、》补正说？明，且未按照规定申【请延长期限的人民法！院应当通知该评估机！构三：日内将人民法—院委托评估》时移：交的材料退回—另，行委托下一》顺，序的：评估：机，构重新进行评估【   】  人民法院未【在评：估结果有效期内【发布一拍《拍卖公告或者—直接进入变卖程序的！应，当通知原评估机【构在：十五日内重》新出具评估报告 ！    【 第二十条 — 人民？法院应当对评估报】告进行审查具有【下列：情形之一的应当责】令评估机构在—三日内予以书面说明！或者补正 【。 ：   ？ ，。     (—一)财？产，。基本信息错误; ！  》   ？    (二)超】出财产范围》。或者遗漏财产; 】     ！    《(三)选定的评【估机构与评估报【告，。上，签章的评估机—构不符;《    ！     (四【)评估人员执业【资格证明《与评估报告上署名的！人员不？符; 》     【。    (五—)具有其他应当书面！说明或？者补正？的情形 — ？    第二十一】条  人民法—院收：到定向询价、—网络询？价、委？托评估、说明补【正等报告后应当在】三日内发送给当【事人及利害关系人】 ： 《    当事人、】利，害关系人已提—。。供有效送达地址【的人民法院应—。当将报告以直接送达！、留置送达》、委托送达、邮【。寄送达或者》。电子送达的》方式送达;当事人】、利害关系人下落】。不明或者无》法获取其有效—送达地址人民法院】无法按照《前述规定送达的应当！在中国执行》信息公开网上予【以公示公示》满十五？。日即：视为收到 】     第二十！二条  当》事人、利害关系【人认为网络询价报告！或者评估报告—具有下列情形—之一的可《以在收到报告—后五日内提出书面】异议 —     —    (一—)财产？基本：信息错误; ！ ，。  ：       (】二)超出财产范围或！者遗漏财产; ！     【   ？ (三)评估—机构或者评估—人员不？具，备，相应：评估资质;》 ？   》      (【。四)评估程序—严，重违法？ —   ？ 对当事人、利害关！系人依？据前：款，规定提出的书面异】议人民法院应当参照！民，事，诉讼法第二百二【十五条的规》定处理 —  《。  ： 第二？十三条  当事人、！利害：关，。系人：收到评？估报告后《五日内？对评估？报告的？参照：标，准、计算方法或者】评估结？果等提出书》面异议的人民法【院应当在三日内交】评估机？构予以书面说明评估！机构在五日内未作说！明或者当事》人、利害关系—人对作出的》说明仍有异》议的人民法院—应当交由《相关：行业协会《在指定期限》内组织专业技—。术评审？并根据？专业技术《。评审出具《。的结：论认定？。评估结果《或者责令原评估机构！予以补正 ！     当事人】、利害关系人—提出前款异议同时】涉及本？规定第二十二条【第，一款第一、二项情】形的按照前款规【。定，处理;？同时涉及本规定【第二十？二条第一款第三【、四项情形的—按照本规《定第二十二条第二】。款先对第三、四项情！形审查异议成立的】应当通知评估—机构：三日内将人民法院】委托评估时移交【的材料退《回另：行，委托下一顺序—的评估机构重—。新进行评估;异议】不成立的《按照前款规定—处理 【     第—二十四条  当事人！、利害关系人未【在，本规定第《二十二？条、第二十三—条规定的期限内提出！异议或者对网络询价！平台：、评估机构、行业协！会按照本规定—第二十二条、第【二十三条所作—的补正说《明、专业技术评【审结论提《出异议的人民法院不！予受理 》 ， ：     》当事人、利害关【。系人对议价或者定】向询价提出》异议的人民法院不予！受，。。理 ：    】 ，第二十五条 —。 当事人、利—害关系人有证—据证明具有下列【情形之一且在—发布一拍拍》卖，公告或者直接进【入变卖？程序之前提出—异议的人民法院应】当按照执行监督【程序进行《审查处理《 ：     】    (》一)议价中存在欺诈！、胁迫情形; ！  《    《。  ： (二)恶意—串通：损害第三人利益; ！ 《     》    (三)有】关机构出具虚假定】。。向询价结果》;， —       【 ，(四)依照本规【定第：二十二条、第二十三！条作出的处理结果确！有错误 》 ：。 ： ，。   第《二十六条  当事人！、，利害关系人》对评：估报告未提出异议、！所提异议被驳—回，。或者评估《机构已作出补正的人！民法院应《当以评估结果或【者，补正结果为参—考价;当事人、利】害关系人《对评估报告提—出的异议成立的【人，民法院？应当以评估机构作】出的补正《结果或者重新作【出的评估结果为参】考价专业技术—评审对评估报告未作！出否定结《论的人民法院应当以！该评估结果为参【考，价 《 ，     第二】十七条  司法网络！询价平台、》评估机构应当确【定网络？询价或者委托评【。估结果的有效期有效！。期最长不得超—过一年？ ， ：   》  当事人议价的】可以自？行协商确定议价【结果的有效期但不】得超过前《款规定的期》限;定向询价结果的！有效期参照前款【规定确定 》 《    《 人民法院在议【价、询价、》。评，估结：果有：效期：内发布一拍》拍卖公？告或者直接进入变】卖，。程，。序拍卖、变卖时未】超过有效期六—个月：的无需？重新：确，定参考价但法—律、行政法》规，、，司，法，解释另有规定的除】外 【    第二十八】条 ： ，具有下列《情，形之：一的人民法院—应，。当决定暂缓网络【询价或者委托评【估 ？。  》       (】一)案件暂缓—执行或者中止—执行;？ —        】(二)评估》材料与事实严重不】符可能影响评—估结果需《要重新？调查：核实; 【 ，    《     (三)人！。。民法院？认为应当暂》缓的其他情形— ，   【  第二十九条【  具有下列情形之！一的人民法院应当】撤回网？络询价或者委—托评估 —   》     》 (一)申请执行】人，。撤回执行申请—; 《  《       【(二)生效》。法，。律文书确定》的义务已全部—。执行完毕; 】   》    《  (三)据—以，执行的生效法—律文书被撤销或【。者被裁定《不予执行; 】     【    (四)人】民法院认为应当撤回！的其他？情形 】    《人民法院决定网络】询价：或，者委托评估后双方】当事人议《价，确定参考价或—者协商不《。再对财产《进行：变价处理《的人：民法院？可以撤回网络—询价或者委》。托评估 —。 ：     第三十】条  人民法院应当！在参考价确》定后十日内启动财产！变价程序拍卖的【参照参考价确定起】拍价;直接变—卖的：参照参考价确定变卖！价 》   《  第？三十一条  人【民法院委托司—法网络？询价平台进行网【络询价的《网络询价费用应当】按次计付给出—具网络询价结—果与财产处置成交】。价最接近的司—法网络询价平—台;多？家司：法网络询价平台【出，具，的网：络询价结果相同【或者与？财产处？置成交价差》距相同的网》络询价费用平均分】配 【  ：。  人民法院—依照本规《定第十一《条第三款规》定委托评《。估机构进行评估或】者依照本规定—第二十九条规—。定撤回网络询价的对！。司法：。网络询价《平台不计《付费用 】   ？  第三十二条  ！人民法院委》托评估机构》。进行评估财》。产处置未成交—的按照评估机构合】理，。的实：。际支出计《。付费：用;财产处置成【交价高于评估价的以！评，估价为？基准计付《费用：;财产处置》成交价低《于评估价的》。。以财：产，处置成交价》为基准？计付费用 ！。     人—民法院依照》本规定第二十九条】规定撤回委托—评估的按照》评估机构合》理的实际支出计付费！用;人民《法院依照本规定通知！原评估机构重—新出具评估报告的】按照前款规定的百】分之三十《计付费用 —   —  人民法院依照本！规定另行委托评估】机构重新进》。行评：。估的对原《。评估机？构，不计付费用 ！。   《  第三十三条【  网络询》价费及？委托评估费由申请】执，行人：先行垫？付由被执行人负担】 ，  — ，  申请《执行：人通过签订保险合同！的方式垫付》网络询价费或—者委托评估费—的保险人应当—向，人民法院《出具担保《书担保？书应：当载明因申请执行人！未垫：付网络询价费—或者委托评估费由保！险人：支付等内容》并附相关证》据材料 》   —  第三十》四条  《最高人民法院—建设全？国法院？。询价评估系统—询价：评估：系统与定向询价【机构、司法网络【询价：平台、？全国性评估行—业协会的系统对接实！。现数据共享 ！   《  询价评估—系统应当《具有记载当事人【议价、定向》。询价、网《络询：价、委？托评估、摇》号过程等《功能：并，形成固？化数据长期保—。存、随案备》查  】   第三十五条】  本？规，定自2？018年9月—。1日起施行 ！ ，     最高【人民法院此前—。公布的司法解—释及规范性》文件与本规定不【一致的以本规定为准！ ：