， 最高人民【法院关于人》民法院？确定：财产处置《参，考价若干问题的规定！ ： 最！高人民法院关—于人民法院确定财产！处置参考价若干问题！的规定？已于2？01：8年6月《4日由最高》人民法院审判委员会！第1741次—会议通过现予—。公布：自2018年9月】1日：起施行 《 【 最高人民法院 ！ 》 201【。8，年8月28日— ？ 《 ： ，法释〔2018〕1！5号 《 《 最》高，人，民法：院，关于：人，民法：院确定财产》处置参考价若—干问：题的规定《 ， ！(2018年6月4！日，最高人民《法院审判委员会【第，1741次会议【通过自201—8年：9月1？日起施行《) ！ 为公《平、：公正、高效确—定财产处置参考价维！护，。当事人、《。利害关系《人，的合法权《益根据中华人民共和！国民事诉讼法等法律！规定结合人民—法院工作实际制定本！规定 ？ 》   《  第一条  人民！法院查封、》扣押、冻结财—。产后对需要拍卖【、变卖？的财产？应当在三十日内【启动确定《财产处置参考价程】序 【    第二条 】 人民？法院确定财产处置】参考价可以采—取当事？人议价、定向—。询价、网络》询价、？委托评估《等方式 —     【第三条？  人民法院—确定参考价前应当】查明财产《的，权属、权《。利，负担、？。占有使用、欠缴【税费、质《量瑕疵等事项 ！ ：    《 人民法院》查明：前款规定事项—需要当？事人、有关》单位或者个人—提供：相关资料的可—以通知其提交;【拒不提交的可—以强制？提取;对妨碍—强制提取的参照民事！诉讼法第一百一十一！条、第一百一十四】条的：规定处理 ！   ？  查明本条第【一款：规定事？项需要审计、鉴定】的人民法院可以先】行，审计：、鉴定 《  —   第《四条  采取当【事人议价方》式确定？参考价的除一—。方当：事人拒绝《议价：或者下落不明—外，。人，。。民，法院应当以适当【的方式通知或者组】织当事人进行协商】当，事人：应当在指《定期限内提交议价】结果 】。  ：。。  双方当事人【提交的？议价结果《。一，致且不损害他人合法！权益的议价结果为】参考价 】 ，  ：  第五条 — 当事人议》价不能或者不—成且财产有》计税基准价、—政府定价或》者政府指导价的【人民：法院应当向》确，定参考？价时财产所在—地，的有关？机构进？行定：向询价 《。    】 双方当事人一【致要求？直接进行《。定向：询价且财产有—计税基准价、政府定！价或：。者政府指导价的人民！法院：应当：准，。许 《 ：   ？  第六《条  采取定向【询价方式确定参考】价的人？民，法院应当向有关【机构出具询价—函询价函应当载明】询价要求、完成【。期限：等，内容 —     接受】定向询价《的机构在指定期【限内出具的询价结果！为参考价《    ！ 第：七条  定》向询价不《能或者不成财产无】需由专业人员现【场勘验？或者鉴定且具备【网络询？价条件？的人民法院应当通】过，司法网络询价—平台进行网络—。。询价 】    双方当【事，人一致要求》或者同意直接—进行网络询》价财产无需由专【业，人员现场《勘验或者鉴定—且具备网络询—。价条件？。的人民法院应当【准许 《 ，    — 第八条 》。 最高人民法院建】立全国性司法网络询！价平台名单库 ！ ，     司法网！络询价？平台应当《同时符？合下列条件 ！     —    《(一)具备能—。够依法开展互—。联网信息服务工【作的资质; — 《        】 (二)《能够合法《获取并？。整，。合全：国各地？区同种？类财产一定》时期的既《往成交价、政府定价！。、，。政府：指导价或者市场公】开交易价等不少于】。三类价格数》据并：保，证数据真《实、：准确; 】 ，。。       【。。 (三)能够根据】数据化财产特征【运用一定的运算规】。则对市场既》往交易价《格、交易趋势予以分！析; 【。       【。。  (四)程序【运行规范、》系统安全高效—、服务质《优价廉; 》     ！   ？ ，(五)能够全程记】载数据的分》析过程将形成的电】子数据完整》保存不？。。少于：。。十年：但法律、行》政法：规、司法解》释另有规定》的除：外 ：。 》    第九条【  最高人民法院组！成，专门的评审委员会负！责司法网络询价平】台，。的选定、评审和【除名每年引入权【威，第三方对已纳入【和新申请《。纳入名单《库的司法网络询价平！台，予以评？审并公布结果 ！ ：     司—法网络询价》平台具有《下列情形之一的【应当将其从名单【。库中除名 》 《        】 ，(一)无正当理由拒！绝进行网《络，询价; 《 《     》 ，   (二)无【正当理由一》年内累计五次未按期！完成网络《询价;？ ？ ？。  ：     》 ，(，三)存？在恶意串《通、：弄虚：。作假、？泄露保密信息等行为！; ？ ：   《      (四)！经权威？第三方评审认定【不符：合提供网络》询价服务条件;【  【      —。 (五)存》在其他违反询价规】则以及法律、行【政法规？、司法解释规定【的情形 ！    司法网【络询价？平台：被，除名后五年内—不得被纳《入名单库 》 ？ ：    《第十条  采取【网络询价方式确【定，参，。考价的人民》法院：应当同时向名单库】中的全？部司法网络询—价平台发出网—络询价委托书网【。络询价委托书应【当载明财产》名称：、物理特征、—规格数量《、目的要求、—完成期？限以及其他》。需要明确的》内容等？ ：。   —  ：第十一条 》 司法网络询价平台！应当在收《。到人民法《院网络询价委托【书之日起三日内【。出具网络询》价报告网《络询价报告应当载明！。财产的基本》情况、参照样本、】。计，算方法？。、询：价结果及《有效期等内》容 ？     】。司法网络询价—平台不能在期限内完！成询价的应当在期】限届满前申请延【长期：限全部司法网络询】价平台均未能在期限！。内出具询价结果的】人民法院应当根据各！司法：网络询？价，平台的延期》申请延？期三日？。;部分司法》网络询价平台在【期，限内出具网》络询价结果》的人民法院对其【他司法网络询价【平台的延期申请不予！准许 ？     ！全部：司法网络询价平【台均：未在期限内出具【或者：。补正网络《询价报？告且未按照》规定申请延长期限】的人民法院应当委托！评估机构进行评【估 【    人》民法院未在网络询价！结果：有效期内发》布一拍拍卖》公告或者直接—进入变卖程序的应当！通知司法网络询价】平台在三日内重【新出具网络询价报告！ 《     第十二！条  人民法—院应当对网络询【价报告进行》审，查，网，络询价报告均存在】财产基本信息错误】、超出财产范围或者！遗漏财产等情形【的应：当通知司法》网络：。询价平？台在三日内予以【补，正;部分网络询【价报告不《。存在上述情形的无】需通知其他司法网络！询价平台补正— 》   ？ ， ，第十：三条  《全，部司法网《络询价平台均在期】限内出具询价结【果或者补正结果【的人民法院》应当以？全部司法网络询价平！台出：具结果？的平均值为参—考，价;部分司法网络询！价平台在期限内出】具询价结果或者补】正结果的人民—法院应当以该—部分司？法网络询《价平台？出，具结果的平均—值为参考价 ！   《  当事《人，、利害关系人—。依据本规定第二十二！条的规定对全部网】络询价报告均提出异！。议且所提异》议被驳？回或者司法网络【询价：平台已作《出补正的人民法院】应当以异《议被驳回或》者已作出补正的各司！法网络询价平台出】具结果的平均值为参！考价;？对部分网络询价【报告提出异议的人】民法院应当以网络】询，价报告未被提出异】议的各司法网络询价！平台出具结果—的平均值为参考价】 —    第十四条】  法？律、行政法》规规定必须》委托评？估、双？方当事人要求—委托评估或者网络】询价不？能或不成的人民法院！应当委托《评估机构《进行评估 —   —  第十五》。条  最高》人，民法院根据全国性】评估行业协会推荐】的评估机构名单建立！人民法院《司法：评估机构名单—库按评估专》业领域和评估机【构的执业范》围建：立名单分《库，。在，分，库下根据《行政区划设省、【。市两：级名单子库 【 ，  《   评估机构无】正当理由拒绝—进行司法评估—或者存在弄虚作假等！情形的最《高人民法院可以商全！国，性评：估行业？协，会将：其从名单库中除【名;除名后五年内】不得被纳入名单库 ！  —   第《十，六条  采取委托】评估方式确定参考价！的人民法院应—当通知双方当事【人在指？定期限？内，从名单分库中协商确！定三：家评估？机，构以及顺序;双方当！事人在指定》期限内协商不成【或者一方当事人下】。落不明？。的采：取摇号方式在名单】分库或？者财：产所在地的》名单子库中》随机：确定三家评估机构以！及顺序？双方当事人一致要求！在同一？名单子？库，中随机确定的人【民法院？应当准许 ！    《 第十七条  【人民法院《应当向顺序在—先的评估《机构：出具评估《委托书评估委托书应！当，载明财产名称—、物理特征、规格数！量、目？的要求、完成期【限以及？其他需要《明确的内容等—同时应当《将查明的财产情况及！相关材？料一并移交》给评估机构 【   —  评？。估机构应当》出具评估《。报告：评估报告应当—载明评估财产的基本！情况：、评估方《法、评估标准—、评估结果及—有效期？等，内容 》    — 第十八条》。  评？估需要？。进行现场勘验的人民！法院应当通知—当事人到场;当事人！不，到场的不影响勘验的！进行但应《当有见证人见—证现场勘验需要当事！人，、协助？义务人配合的人【民，法院依法责令其配】合;不？予配合的《可，以依法强制进行 ！ ： ：   ？ 第：十九条 《 评估机构》应当在三十日内【出，。具评估？。报告人民法院决【定暂缓？或者裁？定中：止执行的《期间应当从》前述期限《中扣除 《 》   ？ ，评估机构不能在【期限内出具评估报告！。。。的应当在期限届满】五日前书面》向人民法院》申请延长期限人【民，法院决定《延长期限的延—期次数不超过两【。。次每次不超过十五】日 》。 ，。     评估机构！未，在期限内出》具，评估报告、补正【说明且未按照规定申！请延长期限》的人民法院应当【通知：该评估机构三日内将！人民法院委托评估时！移交的材料退—回另行委托下—。一顺序的评》估机构？重新：进行评？估 《     人】民法院未在评—估结果有《效期内发布》一拍拍卖公告或者直！接进：入变卖程序的应【当通知原评》估，机构在十《五日内重新出具【评估报告 】  ？   ？第二十？条 ： 人民法院》应当对评《估报告进行审查具】有下：。列情形？之一的应当责令评】估机构？在三日内予以书【面，说明或者补正 】      ！   (一)财【产基本信息》错误; —   》 ，     (—二)超？出财产？范围或者《遗漏财产;》 —        】。(三)？选定的？评估：机构与评《估，报告上签章的—评估：机构不？符; 】        (！四)评估人员执业资！格证明？与，评估报告《上署名的人》员不符; 】 ，       【  (五)具有【其他应？当书面说明或者【补正的情形 】   》  第二十一条【 ， 人民法院收—到定向询价、网【。络询价、委托评估、！说明补正等报告【后应当在三日内发送！给当事人及利害【关系人 ！ ，   当事人—、利害关系人已提供！有效送达地》址的人民法院应当】将报告以直接—送达、留置》送达、委托送—达、邮寄送达—或者电子送达的方】式送达;当事—人、利害关系人【下落：。不明：或者无法获取其【有效送达地》址人：民法院无法按照前】述规定送达的应当】在中国执《行信：息公开网《上予以公示公示满】十五日即视》为收：到 《     第】二，十二条 《。 当事人、利害关系！人，认为网？络询价报告或者评估！报告具有下列情【形之一的可以—在收到？报告后？。五日：内提出书面异议【 ，。     ！。    (一)财产！基本信息错误—; 》  ？   ？    (》二，)超出财产范围或者！遗漏财产《;   ！ ， ，    (三)评估！机构或者评》估人：员不具备相应评【估资质;《 ，   【      (【四)评估程》序严重违法 】。   》 ， 对：当事人、利害关系人！依据前款规定提【出的书面异议—人民法院应当参【。照民事诉《讼法第二百二十五】条的规定处》理 ？    【 第二？十三条  当事人】。、利害关系》人收到评估报告【后五：日内对评估报告的参！。照标准、计》算方法或者》评估结？果等提出书面异【议的人民法院应【当在三日内》交评估？。机构：予以：书面说明评》估，机构在五日内—。未，作，说明或者当》事人、利《害关：系人对作出的说【明仍有异议的人民】法院应当交由相【关行：业协会在《指定：期限内组织》专业技？术评审并根》据，专业：技术评审出具的结论！认定：评估结果或者责令原！。评估机构予以补正 ！  —   当事人、利】害关：系人提出前款异议同！时，涉及本？。规，定第二十二条—。第一：款，第一、？二项情形的按—照前款规定处理;同！时涉及本规定第二十！二条第？一款第三、四项情形！的，按，照本规定第二十二】条第：二款先对第三、四项！情形审查异》议成：立，的应当通知评估机】构三日内将人民法】。院委：托评：估，时移交的材》。料退回另行》委托：下一顺？序的评估《机，构重新？进行评估;异议【不成立的按》照前款规定》处理 《。 《。    第二十四】条，  ：当事人、利害—关系：人未在本规定第【二十二条、第二十】三，条规定？的期限内提出异议或！者对网络询价平【台、评估机构、【。行业协会按》照，本，规定第？二十二条、第二【。十三条所作》的补：正，说明、专业技术【评审结论提出—异议的人民法院不】予受理 】     当事【人、利？害关：系人对议价或者【定向询价《提出异议《的人民法院不予受】理，    ！ 第二十五条 【 当事人、利害【关系人有证据—证明具有下列情形之！一且在？发布一拍拍卖公【告或者直接进入变卖！程序：之前：提出异议的人—民法院应当按照【执，行监督程序进行审】查处理 — ？ ，      — (一)议价中存在！欺诈、胁迫情形; ！   【      (【二)恶意《串通损害第三—人利益; 【  《。    《   (三)有关】机构出具虚假—定向询价《结果：;   ！      (四)！依照本规定》第二十二《条、第二《十三条作出的处【理结果确有错误【 —    第二十六】条  ？当事人、利害关系人！对评估报《告未提出异议、所提！异，议被驳回或者评【估机构已作出补正的！人民法院应当以【评估结果或者补正结！果为参考价》;当事人、利害关】系人对评估》报告提出的异议成】立的人？民法：院应：。当以评估机构作出的！补正结果或》者重新？作出：。的评估结果为—参考价专业技术【评审对评《估报告未作出否定】结论：的人：民，法院应当以该评估结！果为参考《价  】   ？第，二十七条《  司法网络询【价平台、评估机构应！当确定网络询价【或者委托评》估结果的有效—。期有效期最长不【得超过一年 ！。     —当事人议价的可【。以自行协商》确定议？价，结果的？有效期但不得超【过前：款规：定的期限;》定向：询价：结果的有效期参【照前款规定》确定 ？ 》    人民—法院在议价、—询价、评估结果有效！期，内发布一拍拍卖公告！或，者直接进入变卖【程序拍卖、变卖时】未超过有《效期六？个月的？无需重？新确定参考价但法】律、：行政法规、》司，法解释另有》。规定的除外 —    】 第二十八条—  具有下列情形之！一的人民法院应当决！定暂缓网络》询价或者委托—评估 —。    》 ，    《(一：)，案件：暂，缓执行或《者，中止执行; ！       】  (二)评—估材料与事》实严：重不符可能影—响评估结果需要重】新调查核实; 】。 ？   ？      (三)！。人，民法院认为应当【暂缓的其他情—形  】   第《二十九条  具有】下列情形之一的【人民法院应当—撤回网？络询价或者》委托评？估， ：    【     (一)申！请，执，行，人撤回执行申请【;  】    《 ，  (二)生效【法律文？书，确定的义务已—全部执行完毕; ！。。  》  ：  ：。   (《。三)据以执行的【生效法律文》书被撤？销或者被裁定不【予执：行; 【    《     》(四)？人民法？院认为应《当撤回的其他情形 ！     ！人民法院决定网络询！价或者委托评估【后双方当事人议价】确定：参考价或者》协，商不再对财产—进行变价处理的人民！法院可以撤回网络询！价或者？委托评估 —     】第三十条  人民法！院应当在参考—价确定后十》日内启动财产变价】程序：。。拍卖的参照参考价】确定起拍价;—直，接变卖的参》照参考价确定变【卖价 《 《 ，   第三十一条 ！ 人民法院》委托司？。法网络询价平台【进行网络询价—的网络询价费用应当！按，次计：付给出具网络—。询价结果与财—产处置成交价最接近！的司法网络询价【。平台;多家司法网】络询：价平台出具的—网络询价结果相同】或者与？。财产处置成交价差】距相同的网络询【。价费：用平均？分，配 ：   【 ， ，人民法院依照本【。规定第十一条第三款！规定委托评估机【构进行？评估或者依》照本：规定第二十九条规定！撤回：网络询价的对司法网！络询价平《台不计？付，费，用 ？。。   —  第？三十二？条，  人民法》院，。委，托评估机构进行评】估财：产处置未成交的【按照评？估机构合理》的实际支出计—付费用;《。财产处置成》交价：高于评估价》的以评估价为基准计！。付费用;财产—处置：成交价低于评估价的！以财产处置成—交价为基准》计付费？用 —     》人民法院依》照本规定第二十九条！规定撤回委托评估】的按照？。评估机构合理—的实际支《出计付费用;人民】法院依照本规定通知！原，评估机构重新出具评！估报告的按照前款规！定的百分之三—十计付费用》 ：  》   人民法—院依照本规定另【行委：。托评：估机构重新进—行评估的对原评估机！构不计付费用 】 ，     第三！十三条  网络询价！。费及委托《评估费由《。申请执行人先行垫】付由被执《行人负担 》 ？  ？   申请执行人】。通过签订《。。保险：合同的方式》。垫付网络询价—费或者委托评估费的！保险人应《当，向人民法院出具担保！书担保？。书应当载明因申请】。执行人未垫》付网络？询价费或者委托评估！费由保险人支付等内！。容，。并附相关证据材【料 ？ ？     》第，。三十四条 》。 最：高人民法院建设全】国法院询价评—估系统询价评—估系统？与定：。向询价机构、司法网！。络询价平台、全国】性，评，估行业协会》的系统对接实现数】。据，共享 ？ ，    【 询价评估系统应】当具：有记载？当事人议《价、定向询价、【网络询价、委托评】估、摇？号过程？等功能并形成—固化数据长期保存、！随案备查 ！     第三十五！条  本规定—自201《8年9？月1日起施行 ！。    — 最高？人民法院此》前公布的司法解释】及规范性文》件与本？规定不一致的以本】规，定为准 》