。 ？ ，最高人？民法院关于人—民法院确定财产处】。置，参考价若《干问题的规》定 — ？。 最高《。人民：法院关于人》民法院确定财产【处置参考价若干问】题的规？。定，已于2018年6】。月4日由最高人民】法院审判委员会第1！741次会议通过现！予公布自《2018年9月【1日起施行 — ： ： ： ， 最高人民法院】 ？ ：。 《 20？18年8月28日 ！ 》 ？ 法：。释〔20《1，。8〕15号 】 ， ， 最高人】民法：。院关于？人民法院确定财产处！置参考价若》。干问题的规》定 — (201！8年6月4日—最高人？民法院审判委员【会第1？741次《会，议通过自2018年！9月1日起》施行) 【 为公平！、公正、高》效确：定财产处《置参考价《维护当事人》、利害关系人的【合法权益根据—。中华人？民共和国民事诉讼】法等法律规定结合】人民法院工》作实际制定》本规定 《 ？     第！一，条  人民法院查】封、扣押、冻结财产！后对需要拍卖、【变卖：的财产应当》在三十日内启动确】定财产？处置：参，考价程序 》    】 第二条 》 人民？法院：确定财产《处，置参：考价可以采取—当事人议价、—定向询价、网络【询价、委托评—估等方式 【 ，     第三条！。 ， 人民法院确定参】考，价，前应当查明财产【的权：。属、权利《负担、占有使用、欠！缴，税费、质量瑕—疵等事项 ！     人民【法院查明前款规定事！项需要当《事，人，、有关？单，位或者个人提供相】关资料的《。可以通知其提—交;拒不《提交的可《以强制？提取;对妨碍强制】提取的参照民—事诉：讼法第一《。百一十一条、第【一百一十四条的规】定，处理 《     查！明本：条，第一款规《定事：项需要审计、鉴【定，的人民？法，院可以先行审计【、鉴：定 》     第【四条：  采取当事—人议价方式》确定参？考价的除一方当事人！拒，绝议价或者》下，落不：明外人民法院—应当以适当的—方式通知《或者组织《当事人？进行：协商当事人》。应当在指定期限内】。提交议价结》果 《  《   双方当事人】提交的议价结果一致！且不损害他人合法权！益的议价结果为参考！。价 ：  —   第五》条  当事人议【价，不能或者不成且财】。产有计税《基准价、政府—定价或者政府指导价！的人民法院应当【向确定参考价时财】产所在地的有关【机构进行定向—询价：  【   双方当—事人一致《要求直接进行定向询！价且财产有计税基】准价、？政府定价或者政府指！导价的人民法院应】。当准许 ！ ，   第六条  采！取定：向询价方式确定【参考价的人民法【院应当向有》关机构？。。出具：询价函询《价函应当载明询【价要求、完成期限等！内容 》   》  接？受定向询价的机构在！指定期限内》出具的询价》结果：。为参考？价   ！ ， 第七条  定【向询：价不能或者》。。不成财产无需—由专业？人员现场勘验或者】鉴定且具《备网络询价条件【。的人民法院应当通】过司法网络询价平】台进行网络询—价  】   双《方当事？人一致要求或者同】意直接进行网—络询价？财产无需由专业人】。员现场勘验或者【鉴定且具备网络询价！条件的人《民法院应《当准许 《 ？ ：    第八条 】 最高人民法院建】立全国性司法网络】。。。询价平台名》单库  ！   ？司法网络询价平台应！当同时？符合下列条件 ！   》  ： ，   (《一)具备能够—依法开展互》联网：信息服务工作的【。资质; 】  ：      — (二)能够—合法获？取并整合全国—各地区同种》类财产一定》时期的既往》成交价、政府—定价：。、政府指导》价或者市场》公开交易价等不少于！三类：价格数据并保证数】据真实、准确;【 —   ？    《。 (三)能够根据】数据化？财产特？征运：用一定的运算规【则对市场既》往交易价《格、交易趋势予【以分析; ！ ，      —  ：(四)程序运行规范！、系统安全高—效，、服务质《优价廉; 【 ？        (！五)能够《全程记载数据的【分析过？程，将形成的电子数据完！。整保存不少于—十年：但法：律、行政法规、司】法解释另有规定【的除外 —  《   第九条—  最高人民法院】组成专？门的评？审委：员，会负责司法网络询价！平台的选定、评审和！除，名每年引入权威【第三方对已纳入【。和新申？请纳入？名单库的司法—网络：。询价平台《。予以：评审并？。公布：结果 》 ，   《  ：。司法网？络询：价平台具有下列情形！之一：的应当将其》从，名单库中除》。名 ？     】 ，   (一》)无正当《。理由拒？绝进行网络询价; ！  —。     》  (二)无—。。正当：理由一？年内累计五次—未按期？。完成网络询》价; —      【 ，  (三)存在恶】意串通、弄虚作假、！泄露保密信息等行】为; —       】  (四)经权威】第三方评审》认定不符合》提供：网络询价服务条【件; —       】 ， (：五)存在《其他违反询价规【则以及？法律、行政法规【、司：法解释规定的情形 ！ ，     】司法网络询》。价平台？。被除名后五》年内不得被》纳，。入名单库 ！    《 第十条 》 采取网络询价【方式确？定参考价的人—民法院应当》同时向？名单库中《的，。全部司法网》络询价？平台发出网络询价委！托书网？络，。询，价，委托书应当》载明财产名称、【物理特征、规格数】量、目的《要求、完成期限以】。及其他需要明确的内！容等 ？    】 第：十一条  司法网】络询：价平台应当在收到人！民法院？网，络询价委托书之【日起：三日内？出具网络《询价报告网络询价报！告应当载明财产的】基本：情况、参照样本、计！算方法？。、询价结果及有效】期等内容 》 》    司》法网络询价平—台不：。能在期限《内完成询《价的应当在》期限届？满，前申请延长期限全部！司法网络询价—平台均未能在—期限内？出具询？价结果的人民法【院，应当根据各》司法网络询价平台的！延，期，申请：延，期，三日;部分司法网】络询价平台》在，期限内？出具网？络询价结果的人民】法院对其他》司法网？。络询价平《台的延期《申请不予准许 】 ，。     全】部司法网络询价【平台均未在》期限内出具或者补】正网络询价报告【且未按照规定—申请：延长期限的人—民法院应当委托【评估机构进行—评估 《 《    人民法【院未在网络询价【结，果有效期内发—布一拍？拍卖公？告或者？直接进入变》卖程序的《应当通知《司法网？。络，询价平台在》三日内重新》出具网络询价—报告 — ：    第十二条】  人民《法院应当对网—。络询价报告进—行，审查网络询价—报告均？存在财产《基本信息错》误、超出财产范围】或，者遗漏财产等情【形的应当通》知司法网络询价平】台在三日内予以补正！。;部分网络询价【报，告不存？。在，上述情形《的无需通知》其他司法网络—询价平台《补正 《 《    第十—三条：。  全部司》法网络询价平台均在！期限内出具》询价结果或者补【。正结果的人民法院】应当以全部司法【网，络询价平台出具结果！。的平均值为参考价;！部分司法网络询价平！台在期限内出具询】价结果或者补—正结：果的人民法院应【当以该部分司法【网络：询价：平台出具结》果的平均值为参【考价 《 ？ ，    当事人【。。、利害关《系人：依据本规定第二【十二：条的规定对全部【网，络询价报《告均提？出异：议且：所提异议被驳回或】者司法网络询价平】。台已作？出补正的人民—法院：应当：以，异，议被驳回或者—已作出补正的各司法！网络询价《平台出具结果的【平均值为参考—价，;对部？分网络询价报告【提出异？。议的人民法》院应当以《网络询价报告未被提！出异议的各司法网络！询价平台出具结【果的：平均值为参考价 ！ ：     第十】四条：  法律、行政【法规规？定必须？。委托评估《、双方当事人要求委！托评估或《者，网，络，询价：。。不能或不成》的人民法《院，。应当委托评》估，。机构进？行评估？ ， ：    — 第十五条  【最高人民法院根据】全国性评估行业协会！推荐的？。评估机构名单—建立人民法院司法评！估机构名《单库按评估专业领】域和评估《机构：的执业范围》建立名？单分：库在分库下根—据行政区划设省【、，市两级名单》子，库  】   评估》机构无？正当理？由拒绝进《行司法评估或—者存：在弄虚作《假，等情形的最高人【民法院可以商全国】性评估？行，业，协会将其《从名单库中除—。名;除名后》五年内不得被纳入】名，单库 《 ？     第—十，六，条 ： 采取委托》评估方式确定—参考：价的人民《法院应？当，通知双方当事人在】。指定期限《。内从名单《分库中协商》确定三家《评估机构以及—顺序;双方当事【人在：指定期限内协商不】成或者一方当事【。。。人下落不《明的采取摇号方式在！名单分库或》者财产所在地—的名：单子库？中随机确《定三家评估机构【以及顺序双》方当事人一致要求】在同：一，名单：子，库中随机确》定，的人民法院应当【准许 《   —  第十七》条，  人民法院—应当向？顺序：在先的评《。估，机构出？具，评估委托《书评估委托书应当载！明，财，产，。名称、物理特征【、规格数量、目【的要求、完成期限】。以及其他需要明确】的内容等《同时应？当将查明的财产情况！及相：关，材料一？并，移交给评估》机构： ， ， ：  ？   评估》机构应当出具评估报！告评估报告应当【载明评估财产—的基：本，情，况，。、评估方法》。、评估标准、评估结！果，。。。及有效期等内容 】 ？     第十】八条 ？ 评估需要进行现】场，勘验的人民法院应】当通知当事人到【场，;，当，事人不到场的不影】响勘验的进行—但，。应当有？见证人见证现—场勘验需要当事【人、协助义务—人配：合的：人，民法院依法》责令其配合;—不予配合的可以依法！强制进行 — ？     第十【九条  评估机构】应当：。在三十？。日内出具评》估报告？人民法院决定暂【缓或：者裁定中止执行的】期间应当从》前述期？。。限中扣除《 ，。 ：   》  评估机构不能】在期限内《出具评估报告的【应当在？期限届？满五日前《书面向人民法院申】请延长期限人民【法院决定延长期【限的延期次数不超】过两：次每次不《超，过十五日 【。     评估！机构未在期限内出具！。评估报告、补正【说明且未按照规【定，申请延长期限的【人民：。法院应当通知该【评估：机构：三，日内：将人民法院委—托评估时《移交的材料退—回另行委托下—一，顺序的评估》机构重？新，进行评估 】     人【民法院未在评估结】果有：效期内发布一拍【拍卖公告或者—直接进入变卖程序的！。应当通？知原评？估机构在十五—日内重新出具评估报！告， 》。  ：   第二》十条  《人，民，法院应当对评—估报告进行》审，查具：有下列情形之—一的应当责》令，评估机？构在三日内》予以书面说明或者】。补正：  【       【。(一)？财产基本信息错误】; 》  ？ ，   ？。   (《二)超出财产范围】或者遗漏财》产;： ，。 ？   《。      —(三)？选，定的评估机》构与评？估报告上签章—的评估机构不—符; 》 ：     》    (》四)评估《人员执业资》格证明？与评估报《告上：署名的？人员不符;》  【   ？    (五)具有！。其他应当书面说明或！者补正的情形 】  》 ，  ：第二十一条 — 人民法《院收到？。。。定向询价、网络【询价、？委托评估、说明补】正等报告后应—当，在三日内发送给【当事人及利害—关，系人  ！ ，  当事人、—利害关系人已提【供有效送达》地址的人民法院应当！将报告以《直，。接送达、留置送【达、委托《送达、邮寄》。送，达或者电子送—达的方式《送达;？。当，事人、？。。利害关系人下落不】明或者无《法获取其有》效送达地《址人民法院无法【。按照前述规》定送达的应当—在，中国执行信息公开】。网，上予以公示公示满十！五日即视为收到 ！ ？。     第二十二！条 ： 当事人、利害关】系人认为《网络询价《报告或者评》估报告具有》下列情形《。之一的可以在—收到报告后五日【内提出书《面异：议， 》   ？ ，     (一)财！产基：本信：息，错，误，; ？  》   ？    (二—)超出财产范—围或者遗《漏财产; ！ ，      —。  ：。(三)评估机构或者！评估人员《不具备相应评—估资质; — ：       】 ， (四)《。评估程？序，严重违？法   ！  ：对当事人、利害【。。关系人依据前—款，规定提出的书面异议！人民法院应当参照】。民事诉讼《法第二百二十五条的！。规定处理 ！     第二十三！条  当事人、利害！。关系人收到》。评估报？。告，后五日内对评—估报告的参照标准】、计算方法》或者评？。估结果？。等提出书面异议【。。的人民？。法院应当在三—日内交评《估机构予以书面【说明评估机构在五】。日内未作说明或者当！事人、利害关系人对！作出：的说：明仍有异议的人民】。法院应当交由相【关行业协会》在指：定期限内组织专业技！术，评审并？根据专业技》术评：审出具的结论认定】评估：结果或者责令原评】估机构予以补—正  】   当事》人、利害关系人【提出前款异议—同时涉及本规定【第二十二条第一款第！。一、二项情形的按照！前款规定《处理;同时》涉及本规定第二十二！条第一？款第三、《四项：情，形的按照《本，规定第？二十二条第二款【先对第三、四项情形！审查异议成立的【应当通知评估机【构三日内将人民法】院委托评估时移【交的材料退回另【行委托下《一顺序的评估机构】重新进行《评估;异议》不成立的按照前【款规定处《理 【    第二十【四条  当事人【、利害关系人未在】本规定？第二十？二条：、，第二十？三，条规定的期限内提】出异议或者对—网，络询价平台》、评估机构、行业协！会按照本《规定第二十二条、】第，二，十，三条所作的》补正说明、》专业技术评审结论提！出异议的人民法院】。不予受理 【。     当事！人、利？。害关系人对议—价或者定《向询价提出异—。议的：人民法院不》予受理 【   《  第二十五条 】 ，当事人、利害关系】人，有证据？证明具有下列情【形之一且在发布一拍！拍，卖公告或者直—接进：入变卖程序之前提】出异议的人民法院应！当按照执行监督程序！进行：审查处？理 》        ！ (：一)议价中存在欺】诈、胁迫情形; ！    【     (—二)恶？意串通？损害第三人利益;】 ？   》   ？。 ，  (？三)有？关机构出具虚假【定向询价《结果;？。 ？ ？ ， ，      (四)！依照本规定第二十二！。条、第二十三条【作，出的处？。理结果？。。。确有错误 ！     第—二十六条  当【事人、利害关—系，人对评估报告未提】出异议、所》提异议？。被驳：回或者评估》机，构已作出补》正的人民法院应当】以评估结《果或：者补正结果》为参考价;当事人、！利害关？系人：对评估报告提—出，的异议成立的人【民法院应当以评估机！构作出的补正结果】或者重新作出—的评估结果》为参：考价专业技》术评：审对：评估：报告未作出否定结论！。的人民法《院应当以该评—估结果为参考价 ！     】第二：十，七条  司法网【络询价平台、评估机！。构应当确定网络询价！或者委？托评估结果的有效】期有效期最》长不得超过一年 】  —。   当事》人议价？的可以自行协商【确定议价结果的【有效期？但不得超过前款【规定的期限;定向询！价结果的有效期【参照前款规定确【定 》  ？  ： 人民法院在议价】、询价、评估结【果有效期内发布一拍！拍卖：公，告或者直《接进入变《卖程序拍卖、变卖】时未超？过有效期六个—月的无需重新确【定，参考价但《法律、行政法—规，、司法解释另有规】定的除外 —。。   —  第二十八—条  具《有下列情形之一【的人民法院应当决】定暂缓网络》询，价或者委托评估【 —       【 ，。(一)案件暂—缓执行或者中止执】行; 》 ， ：        (！二，)评估材料与—。事实严重《不符可能影响评【估结果需要重新【调查核实; 】    —     》(三)？人民法院认为—应当暂缓的其—他，情，形 【    《第二十九条 — 具有下列情—形之一？。的，人民法院应当—。撤回网络询价或【者委托评估 】 ， ，      —。   ？(一)申请执行人撤！回执行申请》;  】       (】二)生效《法律文？。书确：定的义务已全部执】行完毕; —      ！ ，。  (三)据以执】。行的生效法律文书被！撤销或者被》裁定不予执行; ！ ： ：  ：      (四】)人民法院认为【应当：撤回的其他情形 】 《     》人民法？院决定网络》询价或者委托—评估后双方当—事人：议价确定参考—价，或者协？商，不再对财产进行变】价处理？的人民法院可—以撤回？网络询？价或者委《托评估 】     第—三，十条  人民法院应！当在参考价确—定后：十日内启动财产【变价程序拍卖的参】照参考价确》定，起拍价？;直接变卖的参【照，参，考价确定变卖价【 》。。     第三十】一条  人民法【院委托司法网—络，。询价平台进行—网络询价的》网络询价费用应当】按次计付《给出具网络询价结】果，与财：产处置？成交价最接近的司】法网络询价平台;】多家司法网络询【价平台出具的网络询！价，结，果相同或者与财产】处置成交价差距相】同的网？络询价费用》平均分配 【。  《   人民法院依照！本规定第十一条第】。三，款规定委《托评：估机构？进行评估或者—依照本规定》第二十九条规—定撤回网络询价的】对司法网络询—价平台不计付—费用 《 ？     第三【十二条  人民【法院委托评估机构】进行评估财产处【置未成？交的按照评估机构】合理的实《际支出计付费用;】财产处？置，成交价高于评—估价的？以，评，估价为基《准，计付费用;财产处置！成，交价低于评估—价的以财产处置【成交价为基准计【付费用 【 ：    《人民法院依照本规】定第二十九条规定撤！回委托评估的—按照评？估机：构合理的实际支出计！付费用？;人民法院》依照本规定通知【原评估机构》。重新出具评估—报告的按照前款【规定的百分之三十计！付费用 【     —人民法院《依照本规定另行委托！评估机构重新进【。行评估的对原评估】机构不计付费用 ！ ，  《 ，  第三十》三条  网络询价】费及委托评》估费由申请执行人先！行垫付由被执行【人负担 —     申请！执行人通《过签订保《险合同的方式垫付网！络询价？费，或，者委托评估费—的保险人《应当向人民法院出】具，担保书担保书—应当载明因申—。请执行人未垫付【网络询？价费或者委托评估费！由保险？。人支：付等内容并附相关】。证据：材料 —     第三十！四条  最高人【民法：院，建设全国法院—。询价评估系统询【价评估系统》。与定向询价机构、】司，法网：络询价？。平台、全《国性评估《行业协？会的：系统：对，接实现数据共享【 ：  》   ？询价评估《系，统应当具有记载当事！人，议价、定向询价、网！络询价、《委托评估、摇号过】程等功能并形成固】化，数据长期保存、【。随案备查 》     ！第三十五条  本规！。定自2？。018年9》月1日起施行—  【   最高人民法院！此前公布的》。司法解释及规范性文！件与本规定不一致的！以本规定为》准 ？