《最高人民法院—。。。。关于人民《法，院确定财产处置参考！。价若干问题的规定 ！ ？。。 》 最高？人民法？院，关于人民法院—确定财产《。处置参考《价若干？问，题的规？定已于201—8年6？月4日？由最：高，人民法院审判委员】会第1？741？次，会议通过现予公【布自2018年【9月1日起》施行 ！ ：。 最高人《民法院 【 》 ，2018年》8，月28日 ！ ， ， 法释〔—2018〕15【号 — 最—高人民法院》。关于人民法院确定财！产处：置参考价若干问题】的规定 【 《 (201—。8年6月4日最高】人民法院审判委员】会第：1741次会—议通过自2018年！9月1日起施行) ！ ： 【为公平、公正、高】效确定财《产处置参考价维护】当事人、利害—关系人的合法权益根！据中华？人民共和国民事诉讼！法等：法律规定结合—人，民法院工作实际【制定：本，规定 — 《 ，   第一条—  人民法院查封】、，扣押、冻结财产后】对需要拍卖》、变卖的财产—应，当在三十日内启动】确定财？产处置？参考价程序 】     【第二条  人民法院！确定财产处置参考】价可：以采取当事人议价、！定向询价、网络询价！、委托评《估等方式 【 ：     第三条】。  人民法》院确定参考价—。。前应：当查明财产的—权属、权利负担【、占有使《用、欠缴税费、质】量瑕：疵等事项《。    ！。 人民法院查明前】款规定？事，项需：要当：。事人：、有关单位》或者个人《提供：相关：资料的可以通知【其提交;拒不提交】的可以强制提取【;对：妨碍强制提取的【参照民事诉讼法第】一，百一十？一条、第一百—一十四？条的规定《处理 】    查》明本条？第一款规定》事，项需要审计、鉴定的！人民法院可》以先行审计、—鉴定：    ！ 第四条  采取】当，事，人议价方式》确定参？考价的除一》。方当事人拒绝议价】或者下落不明外【人民法院应当以适当！的方：式通知或者组织【当事人进行协商【当事人应当》在指定期限内提【交议价结果 ！ ： ，   ？双方当？事人提交的议—价结果？一致且不损害他【人合法？权益的议价》结果为参考》价  】   第五条—  当事人议价不】能或：。者不成且财产有【计税基准价、政府定！价或者？政府指导价的人民】法院应当向确定【参考价时财》产所在地的有—关机构？进行定？。向询价 》     】双方当？事，。人一致要求直接进】行定向询价且财产】有计税基准价、政】府，定价或者政府指【导价的？人民：法院应当准许 ！ ：     》第六条 《 采取定向询价【。方式确定参考价【的人民法院应—当向有关《机构出具询价函询价！函应当载《明询价要求、完成期！限等内容《   】  接受《定向询价的机—构在指定期限内出具！的询价结《果为参考价》  【。  ： ，第七条 《 定向？询价：不能或者不》成财产无需由专【。业人员现场勘验或】者鉴定且具备网【络询价条件》的人民法院应—当通过司法》网络询价平台进行网！络，询价 ？ ？     双【方当事人一致—要求或者同意—直接进行网络询【价财产无需由—专业人员现》场勘验？或者鉴定《且具备网络询价【条件：的人民法《院，应当准许 】     第【八，条  最高人—民法：院建立全国性司【。。。法网络询价》平台名单库》。 —    司法—网络：询价平台应当同时符！合下：列条件 ！        】(一：)具备？能够依法开展—互联网信息服—务工作的资质; ！ ， ：      —   (二)—。能够合法获取并整】合全国各地》区同种？类财：产一定时期的既往】成交价、政府定价、！政府指导价或者市场！公开交？。易价等？不少：。于三：类价：格数：。据并保证数》据，。真实、？准确; 《 ：     【   ？ ，(三)能够根据数】据化：财，产特：征运用一定》的运算规则对市场既！。往交易价《格、交易趋势予以分！析;：。 ：    【     (四【)程序运行规—范、：系统安全高》效、：服务质优价廉—; —  ：。    《   (《五)能够全程记载】数据的分析》过，程将形成的电—子数：据完整保存不—少于十年但法—律、行政法规、【司法解释另有规定的！除，外   ！  第九条  【最高人民法院组成】专，门的评审《委员会？负，责司法网络询—价平台？。的，选定、评审和除名】每年引入权威第【三方对？已纳入？。和新申请纳入名单】。库，的司法网络询价【平台予以评审并公布！结果 】    司法网【络询价平台具有【下列情？形之一的应当将其从！名单库中除名 【 《 ，   ？     (—一)无？正当：理由拒绝进行—网络询价; 【      ！   (《二)无正《当理由一年内累【计五：次未按期《完成网络询》价; —   《  ：    (三)存在！恶意串通、弄虚【作假、泄露保密信】息等：行，为; 【     》    (》四)：经权：威，第三方评审认定不符！合，提供网络询价服【务条件; 》  —       【(五)存《。在其他？违反询价规则以【及法律、行政—法，规、司法解》释规定？的情形 —  《  ： 司法网络询价平台！被除名？后五年？内，不得被？纳入名单《库 ？ ，     第十！条，。  采取网》。络询价方式确定参】。考价的？人民法院应当—。同时向？名单库中的全—部司：法网络询价》平台发出网络—询，价委托书网络—。询价委托《书应当？载明财产名称—、物：理特征、规格数量】、目的要求》、完成？期限以？及其他需要》明确的内容等 】     第！十一条  司法网络！询价平台应》当在收到人民—法院网络《询价委？托书之日起三日【内出具网络》询价报告《网络询价《报告应？当载明财产的基本情！况、参照样本—、计算方法、询价】结果及有效期等内容！ ？ ？    司法网【。络询价？平台不能在期—限，内完成询《价的应？当在期限届满前申请！。延长期限全》部司法网络询价【平台：均未能在《期，限内出具询价—结果：的，人民法院《应当根据各司—法网络询《价平台的延期—申请：延期三日;部分司】法网络询价平台在】期，限内出具网络询【价，结果的人民法院【对其他司法》网络询价平台的【延期申请不予准【许 ： 》  ：  全部司法—网络询？价，平台：均未在期限内出【具或者补正》网络：询价报告且未—按照规？定申请延长期限的】人民法院应当委托评！估机：构进行评估 ！  ？   人民法—院未在网络询价【结果有效《期内发布《一拍拍？卖公告或者直接进】入变卖程序的—应当通知《司，法网络询《价平台在三》日内重新《出具：网络询价报告— 《  ？   第十二条【  人民《法院应当对网络【询价：报告进行审》查网络？。询价报告均存在财产！基本信息错误—、，超出：。财产范围或者遗漏】。财产等情形的应当】通知司法网络询价】平台在三日内予【以补正;部分网络】。询价报告不存在上】述情：形的无？需通知其他司法网络！询价平台补正 【  — ， ， 第十三条  【全部司法网络—询价：平台：均在期限内出—具，。。询价结果或》者补正结果》的人民法院应—当以全部司法网【络询：价平台出具结—果的平均值》为参考价;部分【司法：网络询价平台—在期限内出》具询价结果或—。者补正结果》的人民法院应当【以该部分司法网【络询价平《台出具结果》的平均值为参—考，价 ？  》。   当事人—、利害关《系人：依据本？规定第？二十二条《的规定对全部网络询！价报告均提出—异议且所提异议被】驳回或者司法网络】。询价平？台已作？。出，补正的人民法院【应，当以异议被驳—回或者已作出—补正的各司法网【。。络询价平台》。出，具结果的平均值为参！考价;对部》分网络询价报告提】。出异议的人》民法院应当以网络询！价报告未被提—。出异议的《。各司法？。网络：询价：平台出？具结果？的平均值为参考价 ！   【  第十四条 【。 法：律、行？政法规规定必—须委托？评估、双方当事人】要求委托评》估或者网《络询价不能或不【成的人民法院应当】委托评估机构进行评！估 —     第十五条！ ， 最：高人民？法院根据全国性评】估，行业协会推》荐的评？估机构名单建立人】民法院？司法评？估机构名单库按评】。估专业领域和评【估机构的执业范【围建立名单分库在】分库下根《据行：政区划？。设省：、市两级名单子【库   ！  评估机构无正】当理由拒绝》进行司法评估或者】存在弄虚《作假：等情形的最高人民法！院可以商全》国性评估行业协会将！其，从名单库中》除名;除《名后五年《内不得被纳入名单库！。   】  第十《六条：  采取《委托评？估方式确定参考价】的人民法院应当【通知双方当事人在】指定期限内》从名单分库中—协商确定三》。家评估机构以—。及顺序;《双方当事《人在指定期限内协】商不成？或，者，一方当？事人下落不明的采】取摇号方式在名单分！库或者财产所—在地的？名单子？库中随？机确定三《家，评估机？构以及顺序》双方当？事人一致要求在同】一名单子库中随机】确定的人民》法院应当准许 】 ，    — 第十七条  人民！法院应当向顺序在】先的：评估机构出具评估委！。托书：评估委托书应当载明！财，产名称？、物理特《征、规格《数量、目的要求【、完成期限以—及，其他：需要明确的内容【等同时应当将查【明的财产情况及相关！材料一并《移交给评估》机，。构 》  ？   评估机构【应，。当出：具评：估报告评估报告应】当载明评《估财产的基本—情况：、，评估方法《、评估？标准、评估结果及有！效期等？内容 】    第十八【条  评估需—要，。进行现场勘验的人民！法院应当通知当事人！到场;当《事人不到场的不【影响勘验《。。的，进行但应当》有见证？人见证现场勘—验需要当事》人、协助义务人配】合的人？民法院依法责令其配！合;：不予配合的可以依】法强：制进行 【     第十】九条  评》估机构应当在三十日！内出具评估报告人】民法院决《定暂缓或《者裁定中止执行【的期间应当从前述期！限中扣除 】  ？ ，  评估机构不【能在期限内出具评估！报告的应当在期限届！满五日前书面向人民！法院申请延》长期限？人民：法院决定《延长期限的》延，期次：数不超过两次每【次不超过十五日 ！ ：     —评估机构未在—期限内出具》。评估报告、补正说明！。。且未按照《规定申请延长期限的！人民：法院应当通》知该评估机构三日内！将，人民法院委托评估时！移交：的材料退回另行【委，托下：一顺序的评估机【构重新进《行评估 —    — 人民法院》未在评估结果有效期！内发布一拍拍卖【公告或者直接—。进入变卖《程序的应当通—知原评估机》构在十五日内—重新出具评估报【。告 》     第二】十条  人民法【院，应当对评估报告进行！审查具有下列情形】之一：。的应：当责令评估机构在三！日内予以书面说【明或者补《正 — ，  ： ，     (一)】。财产基本信息错误;！    ！    《 (二)超》出财产范围或者遗漏！。财产; — ：   ？。      —(三)选定的评估】机构与评《估报告上签》章的评估机构不【符;  ！      — ，(四)评《估人员执业》资格：证明与？评估报告上》署名的？人员不符《; 【        】(五)具《。有其他应《当书面说明或者【补正：的情形 】     》第二十一条 — 人民法院收到定】向询价、网》络询价、委托评估、！说明补正等报告后】应当在三日内—发送给当事》人及利害关系—人 《 ：    《 当事人《、利害关系》人，已提供有效送达【地址的人民法院【应当将报告》以，直接送达、留置【送达：、委托送达、邮【寄送达或者》电子送达《的，方，式送：达;：当，事人：、利害关系人下落不！明或：者无法？获取其有效送达地址！人民法院无法按照】前述规定送达的应当！在中国执行信息公开！网上予？以公示公示满—十五：日即视为收到 【     ！第二十二条 — 当事人、利害关系！人认：为网络询价报告或】者评估报告具有下列！情形：之一的可以在收【到报告后五日内【提出书？面异议 ！      —  (一)》财产基本信息—错误; 【。  ？    《   (二)超【出财产范围或—者遗漏财《产; 《 《     》   (三)评估机！构，或者评估《人员不具备相—应评：估资质; 】  ？       (】四)评估程序严重】违法  ！  ： ，对当事人、利—害，关系：人依：据前款规定提出的书！面异议人民》法院应当《参照民事诉讼法第】二百二十五条的规定！处理 —     第二】十三条？ ， 当事人、利害关】系人收到评》估报告后五日内对】评估报告的参照标】准、计算方法—或者评？估结果等提》出书：面异议的《人民法？院应当在三日内【交评估机构》予以书面说》明评估机构》在五日内未作说明或！者当事人、利害关系！。人对作出的说明【仍有异议的》人民法院《应当交由相关—行业协会《在指：定期：限内组织专》业技术评审并—根据专业技术评审出！具的结论认定评估结！果或者责令》原评估机构》予以：补正： ， 》   ？ 当：事人、利害》。关系：人提出前款异—议同时涉及本—规定第二十二条第一！款第：一、二项情形的按】照前款规《定处理;同时涉【及本规定《。第二十二条》第一款第三、四项情！形的按照本规定第二！十二条第二款先对】第三：、四项情形审查异议！成立的应当》通知评？估机：构三日内将人—民法：院委托评估时移交的！材料退回《另行委托下一—顺序的评估机—构重新进行评估;】。异议不成《立的按？。照，前款规定处理— 《。    》 第二十四条  当！事人、利害关系【人未在本规定—第二：十二条、《第二十三条规定【的期限内提出异议】或者：对网络询价平台、评！估机构、《行业协会按照—本规定第二十—二条、？。第二：。。。十三条所作的补正】说明、专业技术【评审结？论，提出异议的人民法院！不予：受理 《    【。 当事？人、利？害关系人对议价或】者定向询价提出异】议的人民《法院不予受理 】 ？  ： ，  第二十五条 】 ，当事人、利害关系】人有证据证明具有下！列情形之《一且在发布一—拍拍卖公《告，。或，者直接进入变卖【程序之前《提，。出，异议的人民法—院应当按照》执行：监，督程序进行审查【处理 【    《     (一)】议价中存在欺—诈、胁迫情形—; 》        ！。 (二)恶》意，串通损害第三人【利益; ！       【。 ，(三)有关机构出】具，虚假定向询价结果】; ：  —       【(四)依照本规【定第：二十：。二条、第二》十，三条作？出的处理结果确【有错：误  】   第二》十六：条  当《事人、？利害关系《人对评？估，报告：未提出异议、所提异！议被驳回或者评【估机构已《作出补正的人—民法院应当以评估】结果或？者补正结果为参【考价;当事人—。、利害关系人对评】估报告？提出的异《议成立的人民法【。院应当以评》。估机构作出的补正结！果或：者重新作出》的评估结果为—参，考价专？业技术评审对—评估报？告未：作出：否定：结论的人民法院【应当以？该评估结果为—参考价 【   《。  第二十七—条  ？司法网络询价平台】、评：估，机构应？当确定网络询价或】者委托？评估结果的有效期】有，效期最长《不得超过《一年 】 ，   当事》人议价的可以—自行协？商确定议《价，结果的有效期但不】得超过前《款，规定的期限;—定，。向询价结《果的有效期》参，照前款规定确定 ！ ？   ？。  人民法院在议】价、询价《。、评估结果有—效期内发布一—拍拍卖公告或者直】接进入变卖程序拍】卖、变卖时未超过有！效期六个月的—无需重？新确：定，参，考价但法律、行政法！规、司？法，解释另有规定—的，除外  ！  ： 第二十八条—  具有下列—情形之一的》人民法院《应当决定暂缓网【络询价或者委托【评，估 【       【 (一)案件暂【缓执行？或者中止《执行; 【  ？     》  (二《。)评估材料与事实严！。重不符可能》影响评估结》果需：要，重，新调查核实; 】 《        (！三，。)人民法《院认为应《当暂缓的其他情形】 《 ，    《 ，第二十九条  具】有下列情形》之一的人民法院应当！撤回网络询价或者】委托评估 — ， ，        ！ (一)申请执行人！撤回执行申请;【 《       】  (？二)生效法律文书确！。定的义务已全部【。执行完？毕; —  ？     》  (？三)据以执》行的生？效法律文书被撤【。销或者被裁定不【予执：行;： 》。     》    (四)人】民法院认《为应当撤回》的其他情《形   ！ ， 人民法院决定网络！询价或者《。委托：评，估，后双方当事人议价确！定，参考价或者协商不】。再对财？产进行变价处理【的人民法院可以【。撤回网络《询，价或者委托》评估 《。   — ， 第三十条 — 人民？法院应当在参考价确！定后十日内启—动财产变《价程序拍卖的参【照参考价确定起拍】价;直接变卖的参照！参考价确定变卖价】 《    》 第三十一条 【 人民法院委托司】法网络询《价平：台进：行网络？询价：的网络询《价费用？应当按次计》付，给出具网络询—价结果与财产处置】成交价最《接近的司法网络【询价平台;多家司法！网，络询价平台出具【的网络询价结果相】。同或者与《财产处？。置成：。交，价差距相同》的网络询价费用【平均分配《。 ：     人！民法院依照本—规定第十一条第三】。款规定委托评估机】构进行评估或—者依：照本规定第二十九】条规：定撤：回网络询价》的对：司法网络询》价平台不《计付费用 【。 ，     —第三十二条  【人民法院委托评【估，。机构进？。行评估？财产处置未成交的】按，照，。评估机构合理的实】际支出计付》。费用：;财产？处，。。置成交价《高于评估价的以评】估价为？基准计付费用;财产！处置成交价低于评】估价的以财产—处置成交价为基准】计付费用 ！ ，    人》民法院依照本规【定第二？十，九条规？。定撤回委托评—估的按？。照评估机构合理的实！际支：出计付费用;人【民法院依照本—。规定通知《原，评估机构重新出【具评估报《告的按照前款规【定的百分之》三十计付费用 ！ ， ：    人民法【院依照本规定另行委！托评估机构重新【进行评估的对原评】估机构？不计付费用 】 ：    《 第三十三》条，  ：网络询？价费及？委托评估费由申【请执行人先行垫付由！被执行人负》担 《 ？    申请执行人！通过签？订保：险合同的方式垫【付网络？询价费或者委托评】估费的保险人应当】向人民法院出具担保！书担保书应当载【明，因，。申请执行《人，未垫付？网络询价费》或者委托评估—费，由保险人支付—等内：容并：附相关证据》材料 【     》第三十四条  【最高人民法》院建设全《国法院询价评—。估系统？询价评估系统与定】向询价机构、司法网！络询：价，。平台、全国性评估】。行业协会的系统对接！实现数据共享—   】  询价评估系统应！当具有记《。载，当事：人议价、《定向询价、网络【。。询价、委托评估、】。摇号过程等功能【并形成固化数据长】期保：。存、随？案备查 》    【。 第三十五条 【 本规定《自，2018年9月1日！起施行 《 ： ：     最高人】民法：院，此前公布《的司法解《释及规范性文—件与本规定》不一致的以本规【定为：准 ？