。 ，。。 ， 最？。高人民法院关—于人民？法院确定《财产处？。置参考价若干问【题的规？定，。 — ？ 最高人民》法院关于人民法院】确定：财，产处置参考价若【干问题的规》定已于？2018年6月【4日由？最，高，人民法院审判委员会！第1741次会议】通过：现，予公：布自2？018年9月1日】。起施行 — 《 最高人—。民法：院 — 201】8年8？月28日 — 》。 法释〔20】1，8〕15号 【 【。 最高人《民法院关于人民【法院确定财产处置】参考价若《干问题的规》定 【 《。(2018年6月4！日最高人民》法院审判《委员会第17—。41次会议通过自2！018年9》月1日起施行) ！ ？。。 为公平】、公正、高效确定财！产处置参考价维护】。当事人、利》害关系人的合法权】益根：据中华人民共—和，国民：事诉讼？法等法律规定结合人！民，法，院，工作实际制定—本规定 《 》   《  第一《条  人民法院查封！、扣押、冻结财产后！对需要拍卖、—变，卖的财产应当—在三：十日：内启：动确定财产处—置参考价程序 ！ ，    》 ，第二条  人民【法院确定财产处置】参，考价可以采》取当事人议价—、定向？询价、网络》询价、？。委托：评估等方式 【   —  第三条》  人？民法院确定》参考价前应当查明财！产的：。权属、？权利负担、占有使用！、欠缴税费》。、质量瑕疵等事项 ！ ：    — 人民？法院：查明前款规定—事项需要当事人、有！。关，单，位或者个人提供【相关资料的可以通】知其提？交;：拒不提交的可以强制！提，取;对妨碍强制【提取：的参照民事诉讼法】第，一百一十一条、第】一百一十四条的【规定处理 】    》 ，查明本条第一款规定！事项需要审计、【鉴定的？人民法？院可以先行审计、鉴！定 【    第四—条  采取当—事人议价方式—确定参考价的除一方！当事人拒绝议价或者！下落不明外人民法院！应当：。以适当的方式通知或！者组织？。。当事人进行协—商当事人应当在指】定期限内提交—议价结果 ！  ：   双方当事人提！交，的议价？结，。果一致且《不，损，害他人？合，法权：益的议？价结果为参考价 ！   —  第五条 — 当：事人议价《不，能或：者不成且财产有【计税基？。准价：、政府定价》或，者政府指导价的人民！法院应当向确定参】考价时财产所在地】的有关机构进—行定：向询价 【   《。  双方《当事人？一，致要求直接》进行定向询》价且财产有》计税：基准价、政》府定价或者政府【指导价的人》民法院应当准许【。 —    第六条  ！采取定向询价—方式确？定参考价的人民【法，院应当向有关机【构出具询《价函：询价函应当载明询】价要求、完成期限】等内容 ！    接受定向】询价的机构在指定期！限，内出具的询》价结果？为参考价 》。 《     第七【条  ？定向询价《不能：或者不成《财产无需由专—业人员现场勘验或】者鉴定且具》备网络询价条件的人！民法：院应当通过司—法网络询《价平台进《行网络询《价 》     双方当！事，人一致要求》或者同意直接进行】。。。网络询价财产无【需由专业人》员现场勘《验，或者鉴定且具备【网络询价条件—的人民法《院应当准许 — ， ，  《   ？第八条？  最？高人民法院》建立全？国性司法网络询价】。平台名？单，库 《。 ：    《 司法网络》询价平？台应当同《时符：合下列条《件 【      —。  (一《)具备能够依法【开展互联网》信息服务工作的资】质; 【  ：       (二！)能：够，合法获？。取并整合《全国各地区同种类财！。。产一：定时期？的既往成交价、【政府定价、政—府指导价或者市【场公开交易价等【不少于三类价格数】据并保证数》据真实、准确;【 ？。    —    《 ，(三：)，能够根据《数据化财产》特征运用《一定的运算规则对市！场既往交易价—格、交易趋势予【以分析; —  》     》 ， ，。(，。四)程序运行规【范、系统《安全高效《、服：务质：优价廉; 】      【。   (五)能够全！程记：载数据的分》析，过程将形成的电【子数据完整》保存不少于十年【但法律、行政—法规、司《。法解释另有规定的】除外： 》     第九条 ！ 最高人民》法，院组成专《门的评审《委员会负责司法【网，。络询价平台的—选定、评审和—除名每年引入权【威第三方《对已纳入和新申【请纳入名单》库的司法网络—询，价，平台予以评审并公布！结果 《 《   ？ 司法网络询—价，平台具？有下列情《形之一的应当将其从！名，单库中除名 】       ！  (一)无—。正，当理由拒绝进行网】络询价;《   】      (二】)无：正当理由一年内【累计五次未按期【。完成网络询》。价;： —       【 (三)存在恶【意串通、弄虚作假、！泄露保密信息等行为！。; 《 ？。    《    (四)【经权：威第三？方评审？认定不符合提供网】。络询价服务》条件; — ： ，        (！五)存在其》他违反询价》规则以及法》律、行？政法规、司法解【释规定的情形 【     ！司法网？络询：价平台？被除名后五年内不得！被纳入？名单库？ 《    》 第十条  —采取网络询价方式确！定，参考价的人民法院】应当同时《向名单？库中的全部司法网络！询价平台发出网【络，询，价委托书网》络询价委托》书应当载《明财产名称、物【理特：征、规格《数量：、目的要求、完成】期限以？及，其，他需：要明确的内容—等 ： ：   》。  第十一条  】。司法网络询价平台】应当在收到人民法院！。网络询价委托书之】日起：三日内出《具网络询价》报告网络《询价报告《应当载明财产—的基本情况、—参照样本、》计算方法、询价结】果及有效《期等：内，容 ： 《     司—。法网络询价平台不能！在期限内完成—询价的应《当在期限届满前申请！延长期？限全部？司法网？络询价？平台均未能在期限内！出具询价结》果的人民法院应当根！据各司？法，网络询价平台的【延期：申请：延期三日《;部分司法网—络，询价平？台在期限内出—。具网络询价结果【的，人民法院对其他【司法网络询》价平台？的延期申请不予准】许 《。。。  《   全部司法网】络，询，价平台均《。未在期限内》出具或者补正网络询！。价报：告且未按《照规定申请延长期限！的人民法院应—当委托？评估机构《进，行，。评估 【     》人民：法院：未在网络《询价结果有效期内】发布一拍拍卖公告】或者直？接，进入变卖程序的【应当通知司法网络询！价平台在三》日内重新出具网络询！价报告 ！    《第十二条  人民法！院应当对网络询价】报告进？行审查网络》。询价报告均存在【财产基本《信，息错：误、：超出财？产范围或者》遗漏财产等情形的】应当通知《司法网络《询，价平：台在三日内予以【补正;部《分网络？询价报告不》存在上述情形的【无，需通知？其他：司法网？络，询价平台补正 ！     【第十三条  全部司！法网络询价》平台均？在期限内出》具询价结果》或者补正结果的【人民法院《。应当以全部》。司法：网络询？价平台出《。。。具结：。果的平均值为参考】价;部分司法网【络询价平台》在期限内出具询【价结果或者补正结】果的人民法》院应当以该》部分司法网络询价平！台，出具结果的平均【值为参考价 ！ ：    当事人【、利害关系人—依据本规《定第二？十二条？的规定对全部网【。。络询价？报告均提出异议【。且，所提异议被驳—回或者司法网—络，。询，价平台已作出补【。正的人？民法院应当以异议被！驳回：或者已？作，出，补，正的各司法网—络询价平台出具结】果的平均值为参考价！;对部分网》络询价报告提—出异议的人民—。法院：应当：以网络询价报—告未被提出异议的】。各司法网络询价【平台：出具结果的平均值为！参考：价 【。    第十—四条  《。法，律、行？政法规规定》必须委托评估、【双方当事《人要求委托评估【或者网络询价—不能：或不成的人》民法：院应：当，委，。托评：。估机构进行评估【 ， ？。   《  第？十五条  》最高：。人民法院根据全国性！评估行业协会推【荐的评？估机构名单建立【人民法院《司法：评估机构名》单库按评估专业【领，域和评估机》构的执业《范围建立《名单分库在分库下】根，据行政区划设省、市！两级名单《子库  ！   评估机构【无正当？理由拒绝进》行司法评估或者存】在弄虚作假》等情：形的最高人民法【院可：。以商全国性评估行业！协会：将其从？名单库中除名—;除名后五年内不】得被纳入名单库 】 ？     —第十六条《  采取委托评估方！式确：定参考价的》。。人民法院应当通【知双方当《。事人在指定》期限内从名单分【库中协商确》定三家评估机构以及！顺序;双方当事人在！指定期限《内协商不成》或者一方《当事人下落》不，明的采取摇号方【式在：名单分库《或者财产所》在地的名单》子库中随《机确定三《家评：估机：构以及？顺序双方《当事人一致要求【在同一名单子—库，中，随机确定的人民【。法院：应当准？许 【   ？ 第十七条  【人民法院《应当向顺序》在先的评估机—。构出具评估委—托，。书评估委托书应当】载明财产名称、物】理，特征：、规格数量、—目的要求、完—成期限以《。及其他？需要明确的内—容，等同时应当》将查明的财产情【况及相关材》。料一并移交》给评估机构 】 ，   《  评估机构应【当出：具评估报《告评估？。报告应当载明评估】财产的基本情况、】评估方法、评估标准！、评估结果及有效】期等内容 ！     第十八条！  评估需》要进行现场勘验【的人：民法：院应当？通知当事人》到场;？当事人不《到场的不影响勘验的！进行但应《当有见证人见—证现场勘验需要【当事人、协助—义务人配合的—人民：法，院依法责令》其，配合;？不予配合的可以依法！强制进行 】     第十】九，条  ？评估机构应当在三】十日内？出具评估报》。告人民法《院决定暂缓或者裁】定中止执行的—期间应当从前—。述期限中《。扣除 ？ ：   》 ， 评估机构》不能：在期限？内，出具评估报告的应当！在，期限届满《五日前书面向人【民法院申请延长【期限人民法院决定】延长期限的延—期次：数不超过两次每次】不超过十《五日  ！。   评估机构【未在期限内》出具评估报告、补正！说明且？未按照规定申请延长！。期限：。的，人民法院应当通知】。该评估机构三—日内：将人民法院》委托评估时移交的】材料退回另行委托】下一顺序的评估机构！重新进行评估 ！     人】民法院未在评—估结果有《效期内发布一拍【拍卖：公告：或者直？接进入变卖程—序的应当通知原评】估机：构在十五日内重【新出具评估》报告 】 ， ，  第？二十条？  人民法院应【当对评？估，报，告进行审查》。具有下？列情形之一的应当责！令，。评估机构在三日内】予以书面说》明，或者补正 ！       【  ：(一)财产基本信】息错误; — ：     —    (二)超出！财产范？围或者遗漏财产【。; ？ ：        ！ (：三)选定的评—。估机构与评估报告上！签章的评《估机构不符; 】 ： ，     》    (四)评】估人员执业资格【证明与？评估报告上署—。名的人员不符;【。 ， 》 ，      — (：五)具有其他应当书！面说：明或者补正的情形 ！ 《     第二十】一条  人民—法院收？到定向？询价、网络询—价，、委托评估、说明】补正：等，。报告后？应，当，在三日？内发送给当事—人及利害关系人 ！     】当事：人、利害《。关系人？已提供有效送—达地址的人》民，法院应？当将报告以直—接送达、留》置送：达、委托送》达、邮寄送达—或者电？子送达的《。方式送达《;当事人、利—害，关系人下落不明或】者无法获取其有【效送达地址人民法院！无法按照前述—规定送达的应当在中！。国执行信息》。公开网上《予以公示公示满十五！日即视为收到 ！ ，   《  第二十二条【  当事《人、利害关系人【认为网络询价报【告或者评估报告具有！下，列情：形，之一：。。的可以在收到—报告后五日》内提出书面异议【 《      【   (一)财产】基，本信息错误; 【   【    《 ， ，(二)？超出财产范围或者】遗，漏财：产，; 》     —   ？ (三)评估—机构或？者评估人员不具【备相应评估资质;】 ：  》      —。 (：四)评？。估程序严重》违法 —     对当事！人、利害关系人依据！前款规？定提：。出的书？面异议人民法—院应当参照民事诉】讼，法第二？。百二十五条》的规：定处理？    ！ 第二十三条  】当事人、利害关系】人，收到评估报告—后五日内对》评估报告的参—照标准？、计：算方法或者评估结】果等提出书面异议的！人民：法，院，。应当在三日》内交评估《机构予？以书面说明》评估机构《在五日内《未作说明或者当事】人、利害关系人【。。对，。作出的说明》仍有异议的》。人民法院应当交【由相：关行业协会在指定期！限内：组织专业技术评【审并：根据专？业技：术评审出《具的结论认定评估结！果或者责令原评估机！构予以补正 —   【  当事人》、利害？关系人提出前款异】议同：时涉及本《规定第二十二条【第一款第一、—二项情形的按照前款！规定处理;同—。时涉及本规定第二】十二条第一款第三、！。。四项情形的按照本】。规定第二《十二条第二》。款先对第三、四【项情：。形审查异议成—立的：应当通知评估机构三！日内将？人民法院委托评估】时，移，交的材料退回另行委！托下一顺序》的评估机《构重新进行评估;】异，议不：成立的按照前—款规：定处理 ！    第》二十四条  当事】人、利害关系人未在！。。本规：定，第二：十二条、第二十【三，条规定的期》限内：提出异议或者对网络！询价平台《、评估机构、行业协！会按照本规定第二】十二条、《第二十三《条所作的补正说【明、专业技术—评审结？。论提出异议的人民】法院不予《受理 】    当事人【、利害关《系人对？。议价或者定向询价提！出异议的人民法院】不予：受理 】    第》二十五条  当事人！、利：害关系人有证据证】明，。具有下列《。情形之一且在—发布一拍拍卖—公告或者直接进【入变卖程序之—前提出异议的人民法！院应当按照执行监督！程，序进行审查》处理  ！      — (一)议价中【存在欺诈、胁迫情】形; —     —    (》二)恶意串通损害第！三人利益《; ： ？      【   (三)有关】机，构出具虚假定向【询价：结果：; ？ 《    《    (四—。)依：照本规定《第二：十二条、第》二十三条作出—的处理？结，果确有错误 】     第】二十六条  当【事人：、利害关系人对【评，估报告？。未提出？异议：、所提异议被驳回】或者评估《机构：已作出？补正的人民法院应当！以评估结果或—者补正结果为—参考：价;当事《人、利害关系人对评！估报告提《出的异？议成立的人》民法院应当》以评估机构作—出的补正结果或者】重新作出的评估结果！为参考？价专业？技术评审对》。评估报告未作出否定！结，论的人民法院应【当以该评估》结果为？参考价 》 《。。   ？ ，第二十七条  司法！网，络询价平台》。、评估机《构应当确定网—络询价？或者委托评估结【果的有效期有—效期：最长：不得超过《一年 【    《 当事？人议：价的可以自行—协商确定议价结果的！有，效期但不得超过前款！规定的期限;定【向询价结果的有【效，期参照前款规定确定！ ：  》   人民法院【在议价、询》价，、，评估：结果有？效期内发布》一拍：拍卖公告《或者直？接进入变卖程序拍卖！、变卖时未超—过有效期《六个：月的无需重新确定参！考价但法律、—行政法规、司法解释！另有规定的除外 】  —   第二十八【。。。条  ？具有下列情形之一】的，人民法院应当决定暂！缓网络询《价或者委《托，。评估 》     【    (一)案件！暂缓执行或者中止执！行; 】      —  (二《。)评估材料与事实严！重不符可能影响评】估结果需《。要重新调查核实; ！ ：       ！  (三《)人民法院认为应当！。。暂缓的其他情形 】 ： ：     》第二十九《条  具有下—列情形之一》的人民法院应当撤】回网：。络询价或《者，委托评估 】 ：   ？   ？  (一)申请执行！人撤回执行》申请;？ ，。 《        】 (二)生效法【律文书确定的义务】已全部执行完—。。。毕;  ！       【(三)据以执行的生！效法律？文书被？撤销或？者被裁定不予执【行; ？ ， 《  ：   ？   (四)人民】法院：认为应当撤回的其他！情形 《    【 人民法院》决定网络询价或【者委托评估后—双方当事人议价确定！。参考价或者协商不】再对财产进行—变价处理的人民法】。院可以？撤回网络《询价或者《委托评估 —     】第三十条  —人民法院《应当在参考价确【定后十？日内启？动财产变《价程序拍卖的参【照参考价《确定起拍价;直接变！卖的参照参》。考价确定变卖价【 ，。   【  ：第三：十一条  人民法】院委托？司，。法网络？询价平？。台进行网络询价的】网络询价费用应当】按次计？付给出具《网络询？。价结：果与财产处置成交】价最接近《的司法网络》询价平台;多—家司法网络询价平】。台出具的网络询价】结果相同或者—与财产处置成交价差！距相同的网络询价费！。用平均分配 【。     人！民法：院依照本规定第【十一条第三款—规，定委托评估机构进】。行评估或者依—照，本规定第二》十九条规定撤回网】络询价？的，对司法网络询—价平台不计》付费用 》 ， ： ，    第三十二条！  人？民，法院：委托评估机》构进行？评估财产处置未成交！的，按照评估《机构：合理的？实，际支出计付费用;财！产处置成交》价高：于，评估价的以》。评估价为基准计【付费用？;财产处《置成交价低于评估价！的以财产处置—成交价为基准计【付费用 ！    人民法【院依照？本规定第二十九【条规定？撤回委？。托评估的按照评估】机构合理的实际【支出计付费用;人民！法院依照本规定通】知原评估机构重【新出具评估报告【。的按：照前：款，规定的百分之—三十计付费用— ？     人】民法院？依照本规定另行委】托评估机构重新进】行评估的对原评估】机构不计《付费用 ！    第》三十三条《  网络询价费及】委托评估费由—申请执行人先行垫付！由被执行人负—担 《 ？    申请执【。行人：通过签订保险合同】的，方，式垫付网《络询价费《。或者委托评估—费的保险人》应当向人《民法院出具》担保书担保书应【当载明因《申请：执行人未垫付网络】询价费？或者：委托评估费由保险人！支付等内容》并附相关证据材料】 》     第三十】四条  最高人民】法院建？设全国法院》询价评估《系统询价评估系统】与定：向询价机构、司法】网，络询价？平台、全国性—评估行业协》会的：系统对接实现数据共！享 【    询》价，评估系？统应当具有记载当事！人议价、定向询价】、，网络询？。价、委？托评估、摇号过程】等功能并形成固化数！据长期保存、—随案备查 【    — 第三？十五条 《 本规定自20【18年9月1日起】施行 《 ？。     最高【人民法院此前—。公布的司法解—释及规范性文件【与本规定不一致【的以本？。规定为准 —