最高—人民：法院关于《人民法院确定财产处！。置，。参考价若干问题的规！定 《。。。 ？ ？ 最高人民法—院关于人民法—院确定财产处置参考！价若干问题的规【定，已于20《18年6月4日由】最高人？民法院审《。判委员会第174】1次会？议通过现予公布自】2018年9月1日！起施行？ — 最高—人民法院 】 》。 2018年8【月28日《 》 ， ？。 法释？〔201《8〕：15号 ！ ？ 最高人民》法院关于人》民，法院确定财产处【置，参考价若干问题【的规：定 【 (201】8年6月《4日最？高人民法院审判委】员会第？。1741次会议【通过：。自2018年—9月1日起施行)】 ？ ， 《 为？公平、公正》、，高，效确定财产处置【参考价维《。护，当事人、《利，害关系人《的合法权益根—据中华？人民共和国民事【诉讼法等法律—规定：结合：人民法院工作实际】制定本规《。定 【    》 第一条《  人民法院—查，封，、扣押、冻》结财产后对需要【拍卖：、变卖的财产应当】在三十？日内启动确》定，。财，产处置参考》价程序 —     第二！条  人民法院确定！财产处置参考价可】以采取当事人—议价、定向询—。价、：网络询？价、委托评估等【方式 【     第三条 ！ 人民法院确—定参考价前应当查】明财产的《权属、权利负担、占！有使用、欠缴税费、！质，量瑕疵等事项 【   【 ， 人民法《。院查明前款规—定事项需要当事人】、有关？单位或者个人提供】相关资料的》可以通知其提交【;拒不提交的可以强！制提取;《对妨：碍强制提取的—。参照民事诉》讼法：第一百一十一条、第！一百一十四》条的规？。定处理 》 ：  ？   查《明本条？第一款规定事—项，需要审计《、鉴定的《人民法院《可以先行审》。计、鉴？定 ？ 《 ，   第四条  采！取当事？。人议价？方式确定参考价【的除一方《当事人拒《绝议价或《者下：落不明外《人民法？院应当以适》当的：方，。式通知或《者组织当事人进【行协商当事人—应当：在指定期限内提交议！价，结果 — ： ，  ： 双方当《事，人提交？的议价？结果一致《且不损害他人合法】权益：的议价结果为—参考价 《 ：   》  第五条》。  ：当，事人议价不能或【者不成且财产有计】税，基准价、政府定价或！者政府？指导价的人》民，法院：应当向？确，定参考？价时财产所在地【的，有关机构《进行定向询价 ！ ？ ，   双方当事人】。一致要？求直：。。接进行定向询价【且财产有计税—。基准价、政府定价】或者政府指导价的】人民法院应当准许 ！ 》    第六条 】 采取定向询价【方式确？。定，参考价？的人民法《院应当？向有关机构出具询】价函询价函应—当载明？询价要求、完成期】。限，等，内，容， ， 》    接受定向询！价的机构《在指定期限内—出具的询价结果为参！考价  ！   第七条  】定向询价不能—或者不成财产无【需由专？业人：员现场？勘验或者鉴定—且具：备网络？询价条件的人民法】院应当？通过司法网》络询价？。平台进？行网络询价 —    】 双方当事人一致】要求或者同意直接进！行网络询《价财产无需由专业人！员现场勘《。验或者鉴定且具备网！络询价条件的—人民法院应》当准许 】     第八【条  ？最高人民法院建立全！。国性：司法网络询价平【台名单库《 ： 《    司》。。法网络询价》平台应当同时符合下！。列条件 》 ，      】   (一》)具备能够依法【开，展互联网信息服务】工作的资质; 】。   —      —(二)能够》合法获取并整合全国！各地区同《种类财产一定—时期的既往成交价】、政府定价、政【府指导价或者市【场公开交《易价等不少于三类价！格数据并保证数据真！实、准？确; 【 ，        】(三)能够根据数据！化财产特征运用【一定的运算规则对】。市场既往交易价格】、交易趋势予以【分析; 《 《         ！(四)程序运行规】范、系统安全高效】、，服，务质优价廉; 【   【      (五)！能够全程《记载数据的分析过程！将形成的《电子数据完》整保：存不少于《十年但法律、行政】法规、司法解释另】有规定的除外 【 ？ ：。。。 ，   第《九条  最高人【民法院组成专门【的评审委员会负责】司法网？。络询价平台的选【定、：评审和除名每年引】入权：。。威第三方对》已纳入和新申请【纳入名单库的司【法网络询价平—。台予以评审并公【。布结果 》 《  ：  司法网》络询价平台》具有下列情》形之一的应当将其从！名单库中除名 ！ ？    《    《(一)？无正当？理由拒绝进行网络】询价; 【   《   ？   ？(二)无正当理由一！年内累？计五次未按期完成】网络询价; —  —     》  ：(，三)存？在恶：。意串通、弄虚作假、！泄露保密信息等【行为：; ？。  》      — ，(，四，)经：权威第三《。方评审？认定不符合提供【网络询？价服务条件; 】    【  ：   (五)存在】其他违？反询价？规则：。以及法？律，、行政法规、司法】解释规定的情形 】  —   ？司法网络《询价：平台被除名后—五年内不得被纳入】名单库 《   【  ：第十条  采取网络！询价方？式确：。定参：考价：的，人民法院应当—同时向名单库中的全！部司法网络询价平】台发：出网络询价委托书】网络：询价委？托书应当《。载明财产《名称、物理特征【、规格数量、—目的要求《、，。完成期限以及其他】需要明确的内容【等  】   第《十一条  司法网】络询价平台应当【。在收到人民法院【网，络询价委托书之日起！。三，日内出具网络询价报！告网络？。询价报告应当载【。明，。财产的？基本情？况、：参照样本、》计算方法、询价结果！及有效期《等内容 ！    司法网络询！价，平，台，不能在期限内完【成询：。价的应当在期限届满！前申请延《长期限全部》司法：网络询价平台均未】能在期？限内出？具询价结果的—人民：法院应当根据各【司法：网络询价平台的【。延期申请《。。延期三日;部—分司法网络询价【平台在期限》内出具网《络询价结果的人【民法院对其他—司法网络询价—平，台的延期申请不予】准许  ！   全部司法网络！询价平台均未在【期限内出具或者补】正网络询价》。报告：且未按照规定申请】延，长期限的人民法院应！当委托评估机构进行！评估 《  》  ： 人民法院未在【网络询价结果—有效期内发布一【拍，拍卖公告或》者直接？进，入变卖程《序的应当《通知司法网络询价平！。台在三日内》重新出具《网络：询价报告 】 ：  ：  第十二条  】人民法？院应当？对网络询价报告进】行审查网《络询价报告》均存在财产基本【信息错误、超—出财产范围或—。者遗漏财产等情形的！应当通知司法网络询！价平台在《三，日内予以补》正，;部分网《络询价报告不存在】上述情形的无需【。通知其他司》。法网络询价平台补】正 【    《第十三条 》 全部司法网络询】价平台均在期限内】。出具询价结果—。。或者补正结果的人】民法院应当以全【部，司，法网：络询价？平台出？。具结果的平均值为参！考价;部分》司法网络询价平台】在期：限内：出具询价结》果或者补正结果的人！民法院应当以该【部分司法《网络询？价平台出具结果的平！均值为参《。考价： —    当事人【、利害关系》人依据本规》定第二？十二条的规定对全】部网络询价报告【均提出异议且所提异！议被驳回或》。。者司法网络询价平】。台已作出补正的【。人民法院《应当以异议被驳回或！者，已作出补正》的各司法网络—询，价平台出具结果的平！均值：为参考价;》对部分网络》询价报告提出异议的！人民法院应当—。以网络？询价报告未被提【出异议的各司法【网络询价平台—出具结果的平均值为！参考价 —。 ？    第》十四条  法—律、行政法规规定必！须委托评《估、双？方当事人要求委托评！估或者网络询价不能！或不成的人民法院】应当：委托评？估机构进行》评，估 【。    《第十五条  最【高人民法院根据全】国性评估《。行业协会推荐—的评估机构》。。名单建立《人民：法院司法评估—机构名单库按—评估专业领域和评】估机构？的执业范《围建立名单分库在】分库下？根据行政区划—设省、市两级—名单子库 ！  ： ， ， 评：估，。机构无？正当：理，由拒绝进《行司法评《估或者？存在弄？虚作：假等情形的最高人民！法院可以商全国【性评估行业》协会将其从》名单库？中除名;除名后五】年内不得被》纳入名单库》 》 ，    第十六【条 ： ，采取委托《评估方式确定参考】价的人民《法，院应当通知》双，方，当，事人在指定期—限内从名单分库【中协：商确定三家评估机构！以及顺序;双—方，当事人在指定期【限内协商不成或者一！方当事人下落不明的！采取摇号方式在名】单分：库或者？财产所在地》的名单子《库中随机确定—三家评？估机构以及顺序【双方当？事人一致要求在【同一名？单子库中随机确【定的人民法》院应当准许 ！   《  第十七条  人！民法院应当向顺序】在先的评估机构出具！评估委托《书评估委托书—应当：载明财产名称、物理！特，征，、，规格数？量、目的要求、完成！期限以？及其他需要明—确的内容等同—时应当将查明—的财产情况及相关】材料一并移交—给评估机构》 ： 《    评估机构】应当出具评估—。报，告，评估报？告应：当载明？评估财产的基本【情况、评《。估方法、评估标准】、评估结果及有【效期等内容 ！     第十】八条：  评？估需要？进行现场勘验的【人民法院应当通知当！事，人，到场;当《事，人不到场的不影【。响，勘验的进行但—应，当有见证人》。。见证现场勘验—。。需要：当事人、协助义务】人配：合的人民法》院依法责令其配合;！不予配合的可以【依法强制进行 】 《    第十—九条： ， 评估机构应—当在三十日内—出具评估报告人民】法院决定《暂缓或者裁》定中：止执行的期间应当】从前述？期限中？扣除 — ，     评估机构！不能在？。期限：内出具评估》报告：的应：当在期？限届满五日前书面向！人，民法院申请延—长期限人民法院决定！延长期限的延—期次数不《。超过两次每次不超】过十五日 【 ， ：    评估机【构未在期限内出具】评估报告、补正说】明且未按照规—定申请延《长期限的《人民法院应当通【知该评估机构—。三日内将人民法院】委托：评估：时移交的材料—退回另？。行委托下一顺序的】评估机构重新进行】评估 《   — ， 人民法院未—在评：估结：果有：效期内发布一拍拍卖！公告或者直接进入变！卖程序的应当通【知原：。评估机构《在十五日《。内重：新，出具评估报告 ！ ？ ，   第二十条【  人民法院—应当对评估报告【进行审查具有下列】情形之一的》应，当责令评估》机构在三日内予【以书面说明或者补】正   ！      —(一)财产》基本信息错》误，; ？。。   —     》 (二)超》出财产范围》或者遗漏财产—; 》      【   (三》)选定的评估—机构与评估》报告上？签，。章的评估机》构不符？; —       【 ， (四)评估人员】执业资格证明与评估！报告上？。。署名的人员不符【; 》 ，         ！。(五)具有其他【应当书面《说明或？。者补正的情形 ！ ，   《  第二《十一条  人民法】院收到定向询—。。。价、网？络询价、委托评估、！说明补正等》报告：后应当在三日—内发送给当事人【及利害关《系人：   】  当事人、利害】关系人已提供有效送！达地址的人》民，法院应当将报告【以直接送达》、留置送《达、委托送达、邮】。寄送达或者》电子送达的》方式送达;当—事人、利害关系人】下，落不：明或：者，无法获取其有效送】。达地址人民法院无法！按照前述规定送达】的，。应当在中国执行【信息公开网上予以】。。公示公示满》十五日即《视为收到 】  ？   第二》十二条  当事人】、利害关系人认为】网络询价报告—或者评？估报告具有》下列情形之一的【可以在收《到报告后五日内提出！。。书面异议 》 》     》   ？(一)财《产基本信息错误;】 ？       ！  (二《)超出财产范围或】者遗漏？财产;？    ！     (三【)评估机构或者评估！人员不具备相应评】估资：质; 【     》    (四)评估！程序严？重，违法：。   】  对当事人、利害！关系人依《据前款规定提出的书！面异议人民法院【应当参？照民事诉《讼，法第二百二十五条的！规定处理 】    》 第二十《三条：  当事人》、利害关系》人，收，到评估报告》后五日内《对评估报《告，的参照标准》、计算方法或者评】估结果等提出书面异！议的人？民法院应当在三【日内交评估》机构予以书面—说明评？估，机构在五日内未【作说明或《者当事？人、利害《关系人对作》出的说明仍》有异议的《人民法院《应当：。交由相关《行业：协会在？指，定，期限内组《织专业技术评—审并根据专业技【术评：审出具？的结论认定评估【结果或者责令原【评估机构予以补【正 【    当事人、利！害关：。系人提出《前款异议同》。时涉及本规定第二】十二条第一款第一】、二项情形的按【照前款规定处理;】同，时，涉，及本规定第二十【二条第一款第三、四！项情形的按照本规定！第二十二条第二【款先对第三、四【项情形？审查异？。议成立的应当通知】评，估机构三日内将【人民法院委托评【估时移交的材料退回！另，行委托下一顺序【的评估机《。构重新？进行评估;异议不成！立的按照前款—规定处理 》 》  ：  第二《十四条  当事人、！利害关系人未在本】规定：第，二十二条、第—二十三条《规定的期限》。。内提出？异议或者对网络询】价平台、评估机【构、：行业协会按》照本规定第二十二条！、第二十《三条所？作的补正说明、【。专，业技术？评审结论提出异【议的人民法》院不予受理 】 ，  ？   当事人—、利害关《系，人对议价《或者定向询》价提：出异议的人民法【院不予受理》   】  第二十五条 】 ，当，事人、？利害关？系人有证据》证明具有下列情【形之一且在发布【一拍拍卖公告—或者：直接进入变卖程序之！前提：出异议的《人民法院《应当按照执》行监：督程序进行审查【处理 《 ， ， ：  ：   ？。  ： (一)议价中存】在，欺诈、胁迫情形;】 》       【  (二)恶—。意串通损害第—三人利益; 【。 ？  ：   ？    (三—)有关机构》出具虚假定向—。询价结果; ！     —  ： ， (：四)依照本规定第二！十二条、第二—十三：条作出的处理结【果确有错误 【  》   第《二十六条 》 当事人、》利害关系人对评估】报，告，未提出异议》、所提异《议被驳回或者评估】机，构已作出补正的人】民法院应当以—评估结果或者补正】结果为参考》价;当事人、—利害关？系人：。对评估报《告提出的异议成【立的人民法》院应当以《评估：机构作？出的补正结果—或者重新作出的评】估，结果为参考》价，专业：技术评？审对评估报告未作出！否定结论的人民法】院应当以《该评：估结：果为参考价》 《。 ： ， ，  第二十七条【  司法网络询价平！台，。、评估？机构应当确定—网络询价或》者委托评估结—果的有效《期，有效期？。。最长不得超过一年 ！ ？ ： ，   ？。。当事：人议价的可以—自行协商确定议【价结果的有效期但不！得超过前款规定的】期限;？定向：询价结果《的有效期参照前款】规定确定 【     人民！法，院在议价、询—价、评估《结果有效期内发【布一拍？拍卖：公告或者直接—进入变卖《程序拍卖《。、变卖时未》超过有效期六个【月的：无需重新确》定参考价但法律【、行政法《规、司？法解释另有规定的】除外： ？     【第二：十，八条  具有下列情！形，之，一，的，人民法院应当决定暂！缓网络？。询价或者委托评估】  【 ，  ：    《(一)案件》暂缓：。。执行或者《中止执行; 】   》      (二)！评估材料与事—实严重不符可能影】响评估结《果需要？。重新调查核实; 】     ！    (三—)人民法院》认为应？当暂：缓的其他情形 ！   》  第二《十九条  》具，。有下列情《形之一的人》。民法院应当撤回网络！询价或者委托评【。。估 ？ ？        】。 (一)申请执【行人：撤回执行申请; 】    】     (二【)，生效：法律：文书确定的义务【已全部执行完毕;】 ，。 《    《  ：   ？(三)据以执行的生！效法：律文书被撤销或者被！裁，定不予执行;—    ！。。   ？  (四《。)人民法院认为应当！撤回的其他情形 】 《     人民法院！决定网络询价—。或者委托评估后双】方当事人议价确定】参考价？或者协商不》再对财？产，进行变？价处：理的人？民法院可《以撤：回网络？询价或者《委托评估 —  》   第《三十条  人—民，。法院应当《在参考价确定后【十日内启《动财产变价程序拍】卖，的参照参考价确定】起拍价;直》接变：。卖的参？照参考？价确：定变卖价 】   《。  第三十一—条  人民》法院委托司法网络询！价平台进行网络询】价的网络询》价，费用应当按》次计付给出具网络询！价结果？与财产处置》成交价最接近的司】法网络询价平—台;多家司法网络询！价平台出具的网络】询价结果相》同或者与财》产，处置：成交价差距相同的网！络询：价费：用平均？。分，配 —     人民法】院依照本规定第十一！条第：三款规定委托评估】机构进行评估或者依！照，本规定？第二十九条规定撤】回网络？询价的对司法网络询！价平台不计付费用 ！ 《     第三十】二条  人民—法院委托评估机构进！行评估财产处置未】成交的按照评估机】。构合理？的实际？支，出计付费用》;财产处《置成交价高》于评估价的以评估】价，。为基准计付费用;财！产处：置成交价低于评估】价的：以财产处《置成交价为基准计】付，费用 — ，  ：。   人《民法院？依照本规《定第二十九条规定】撤回委托评》估的按照评估机构】合理的实际》。支出计？付费用;人》民法院依照本规定通！知原评？估机构重《新出具？评估报告的按照【前款规定的百分【之三十计付》费用： 《     人【。民法院依照本规【。定另行委《托评估机构重—新进行评估》的对原评估机—构不计付《费用 —     —。第三十三条  【网络询价费》及委托评估费由申】请执行人先行—垫付由被执行人负担！    ！ 申请？。执行人通过》。签订保险合同的【方式垫付网络询价】费或者委《托评估费的保险人应！当向人民法院出具】担保书？担保书应当载明因申！请执行人未垫付【。网络询价费或—者委托？评估费由保险人【支付等内容》并附相关证据材料 ！  —   ？第三十四条  最高！人民：。法院：。建设全国《法院询价评估—系统询价评》估，系统与定向询价【机构、司法网—络询价平台、—全国性评估行业协】会的系统对接实现】数据：共享：   】  询价评估系【统应当？具有记载当事人议价！、定向询价》、网络询价》、委托评估、摇【号，过程等功能并—形成固化数据长【期保存、随》。案备查 —。。     第】。三十五条 》 本规定自2018！。。年9月？1日起施行 ！  ？ ，  最高人民法院此！前公布的司法解【。释及规范性文件【与本：规定不一致的以本规！定为：准 ？