最高人民法！院关于人《民法院民事执行中查！封、扣押、冻结财】产，。的规定 】 《 最高？人民法院关于人【民法院民《事，执行中查封》、扣押、冻结—财产的规《定 ： 【 ：(2004年1【月，4日法释[20【04]15号发布根！。据2008年12】月16日发布的最】高，人民法院关于调【整，司法解释等文件中引！用<中华人民共和国！民事诉讼法》>条文序号的决定调！整)： 【 为了进一步】规范民事《执行中的查封、扣押！、冻结措施维护当】事人的合法权—益根：据中：华人民共和》国民事？诉讼法等法律—的规定？。结合人民法院—。民事执行工作的【实践经？验制定？本规定 》 ？     【第一：条  人民法院查封！、扣押、《。。。冻结：被执行人的动—产、不动《产及其他《财产：权应当作出》裁定并送达被执行人！和申请执行人 【   【。  采？取查封、扣押、冻结！措施需要有关—单位或者《个人协助的人民法】院，应当制作协》助执行？通知书连同》裁定书副本一并【送达协助执》行人查封、扣押【、冻结？裁定书和协助—执行通知书》送达时发生法律效力！ —    《第二条  》人民法院可以查封】。、扣押、冻结被执】行人占有的动产、】登记在被执行—人名下的不动产、特！定动产及其他—财，产权 】    《未登记的建筑物和】土，地使用权依据土地】使用权？的审批文件和其【。他相关证《据确定权属 ！     对于】第三人占有的动产】。或者登？记，在第三人名》下的：不动产、特》定动产及其》他财：产权第三人书面确】认该财产属于被执行！人的：人民法院可以查封、！扣押、冻《结，   】。  第三《条，  作为执行依据的！法律文书生》效后：。至申请执行前债【权人可以向有执行】管辖权的人民—法院申请保全—债务人的财产—人民法？院可以参照民—事诉讼法第九—十，。二条的规定作出【保全裁定保》全裁定应当》立即执行 》    】 第四？条  诉讼》前，、诉讼中《及仲裁？中采取？财产保全措施的进入！执，行程序后自动转为执！行中的查封、—扣押、冻结措施【并适用本《规定第二十九条【关于查封、》扣押：、冻结期限的规定 ！ ？     —。第五条  人—民法：院对被执行人下列】的财产不得查—封、扣押、冻结 ！ ，    — ，    (一)【被执：行，人及其所扶养家属】生活所必需的—衣服、？家，具，、炊具、餐》具及其他家庭生活】。必需的物品; 】   —      (【二)被执行人及【其所扶养家属所【必需的生活费用当地！有最低生活保障标】准的必需的生活费用！依照该标准确定; ！。    】 ，   ？ (三)被执行人及！其所扶养家》属完成义务教育所】必需的物品;— 》         ！(四：)未：公开的发明或者【未，发表：的著作; ！       【  (五)被执行】人，及，其所扶养家》属用于身《体缺陷所必需的【。辅助：工具、医疗物品;】 ？       ！  (六《。)被执行人所—。得的：勋章及其他荣—誉，表彰的物品; 】。    【     (七)根！。据中华人民》共和国缔《结条约程序法—以中华人民》共和国、中华—人民共和国政府或】。者中华人民》共和国政府》部门名义同外国、】国际组织缔结的条约！。、协定和其他具【有条约、协定性【质的文？件中规定免于—查，封，、，。扣押：、冻结的财产; ！ ，  《  ： ，。 ，。   ？(八)法律或者司】法解释规定的其他不！得查封、扣押、冻结！。的财产 —。     【第，六条 ？ 对被执《行人及其所扶养家】属生活所必需的【居住房？屋人民法院》。可以查封但》不得拍？卖、变卖《或者抵？债 《     【第七条  对于超过！被执行人及其—所扶养家属生活所】必需的房屋和生活】用品人民法院—根据申？请，执行人？的申请在《保障被执行人及其】所扶养家属最低生活！标准所必需》的居：。。住，房屋和普通生—活，必需：品后可予以执行 】。   【  第八条 — 查：封、扣押《动产的人民》法院可以直》接控制？该项财产人民—法院将查封、扣押】的动产交付》其他人控制的应【当在该动产》上加贴封条》或者采取其他足以公！示查封？。、扣：。押的适当方式 【 》    第九条 】 查封不动产的人民！法院应当张贴—封条或者公告并可】以提：取，保存有关财》。产权证照《  【   ？查，封、扣押、》冻结已登记的不【动，。产、特定动》产及其？。他财产权应当通【知有关登记机关办】理登记手续未—办理登记手续—的不：得，对抗其他已经办理了！登记手续的查—。封、扣押、冻—。结行为？ ， 《  ：  ： 第十条  查封】。尚未进？行权：属登记？。的建：筑物：。时人：民法院应当通—。知其管理人或者该】建筑物的实际占【有人：并在显著位》置张贴公告 ！     第十一！。条  扣押尚未【进，行权：属登记？的机动车辆时—人民法？院应当在《扣押清单上》记载该？机动车？辆的发？动机：编号该车辆在—扣押：期间权利《人要求？办理权属登记手续的！人，。民法院应当准许【并及时办理相应【的扣押登记》手续 ？ 》。    第》十二条  查封、】扣押的财产不宜由】人民法？院保管的《人民法院可》以指定被《执，行人负？责保管;不》。宜由被执行》人保管的可以—委托第三人或—者申请执行人保管 ！    】 由人民《法院指定被执行人保！管的财产如果继续使！用对该财产的—价值无重大影响可以！允许被执行人继续使！用;由人民法院【保管或？者委托？第三人？、申请？执行人保管的保管】人不：得使用？ ：     】第十三条  查【封、：扣，押、冻结《担保物权人占—有，的担保财产一般应当！指定该担保物权【人作为保管人;该财！。产由：人民法院保管的【质权、留《置权不因转移占有】而消灭？ 》 ，    第十四条】  ：对被执行人与—其他人？共有的财产人民法】。院可以查封》、，扣押、冻《结并及时通知共有人！。 ：  》   共有人协议分！。割共：有，财产并经债权人【认可的？人民法院可》以认定有《效查：封、扣？押、冻结的效力及于！协，议分割后被执行【人享有份额内的财产！;对其他共有—人享有份额内的财产！的查封、扣押、冻】结人民法《院应当裁定予以解除！   】  共有人提—起析产？诉，讼或者申请执—行人代位《提起析产诉讼的人】民法：院应当准许诉—讼期间？中止：对，该财产的执行 】 《    《。第十：五条  《对第三？。人为被执行人的利益！占有的被执行人的财！产人民法院可以【查封、扣押、—冻结;该财产被指】定给第三人继—续，保，管，的第三人不得将其】交，付给被执行》人 》 ，    《 对第三人为自己】的利益依法》占有的被执行人的财！产人民法院可—以查封、扣押—、冻结第三人可以继！续，占有和使用该财产但！不，得将其交付给被执行！人，。  【   ？第三人无偿借用被】执行人的《财产的不《受前款规定》的限制？。   】  第十六条  被！执行人将其财产【出卖：给第三人第三人已经！支付：部分价款并实际【。占有该财产但根【据合：同约定被执行—人保留所有权—的人民法院可以【。查封、扣押》、冻结;《第三人？要求继续履行合同】的应当由第三—人，在合理期限内向【。人民法院交付—全部余款后裁—定解除查封、扣【押、冻结 — 《    第十七条】  ：被执行人《将其所有的需—。要，。办理过户登记—的财产出卖给第三人！第三人已经支付部】分或者全部价款【并实际占有该财【产但尚？未办：。理，产权过户登记手续的！人民法？院可以查《封、扣？押、冻结;第—三人已经支付全【部价款并《实，际占有但未办—理过户登记手续的如！果第：三人：对此没有过错人【民法院？不，得查封、《扣押、？冻结 】    第十八条】  被执行人购买】第三：人的财产已》经支付部分价—款并实际占》有该财产但第—三人依合《同约定保留》所有权申请执—行人已向第三—。人支：付剩余价款或者第三！人书面同意剩余【价款从该财产变价】款中优先支付的【人民：法院：可以：查封、扣押、冻【。结  】   ？第三人依法解除合同！。的人民法院应当准】许已经采取的查封】、扣押、冻结措施】应当解除但人—民法院可以依—据申：请执行人《的申请执行》被执行？人因：支付价款而形成的】对该第？三人的债权 【     第！十九条  被—执行：人，购买需要办理过【户登记的《第三人的财》产已经支付部—分或者？全部价款并》实际占有该财产虽】未办理产权过—户登记手续但申请】执，。。行人已向第三人支】。付剩余价款或者第三！人同意剩余》价款从该财》产变价款中优—先支付的人民法院】可以查封、》扣押、冻结 ！     第二十！条  ？查封、扣押、—冻结被执行人—的财产时执行—人员应当制》。作笔录？载明下列内》容 ？   —    《  (一)执行措】。施开始及完成的时】间; 《 《     》   ？(二)财产的所在地！。、种类、数量; 】。 ？   《     》 ，(三)财产的保管人！; 【  ：  ：    (四)【其他应当记明的【事项：   】。  执行人员及保管！人应当在笔录上签名！有民事诉讼法—。第二百二十一条规】定的：人员到？场的到场人员也应】当在笔？录上签名 》     ！。。第，二，十，一条  查》封、扣押、》冻结被执行人的财产！以，其价额？足以：清偿：法，律文书？。确定的债权额—及执行？。费用为限不得明显】超标的额查封、【扣押、冻结 — ：     【发现超标《的额查封《、扣押、冻结的人】民法院？。应当根据被执行【人的申请《或，者依职权及时解除对！超标的额部分财产的！查封、扣押》、，冻结但该财产为不】可分物且被》。执，行人：无，其他：可供执行的财—产或者其他财产【不足以清偿债—务的除外 【   》  第二十二—条  查封、扣押】的效力及于查—。封、扣押物的从【物和天然孳》息  】  ： 第二十三条 【 查封？地上建筑物的—效力及于该地上【建筑：物，使用范围《内，的土地使用权查【封，土地使？用权：的效力及于》地，上建：。筑物：但土地使用权与地上！建筑物的所》有权分属被》执行人？与他人的除》。外  】   地上建—筑物：和土地使用权—的登：记，机关不？是同一机《关的应当《。分别：办理查？封登记 》     】第二十？四条  查封、扣】。押、冻结的财—。产灭失或者毁损的查！封、扣押、》冻结的？效力及于《。该财产的替》代物、赔偿》款人民法院》应当及时作出查封】、扣押、冻结该【替代物、赔偿款的裁！定 ：    】 第：二十：五条  查封、扣】。押、冻结协助执行通！知书在送达》登，。记机关？时登记机关已经【受理被执行人转让】不动：产、：特定动产及其他【财产的过户登记【申，请尚未核准登记的】。应当协助《人民法院执行人民】法院不？得对登记机关—已经核准登》记的被执行》人，已，转，让的财产实施查【封、扣押、》冻结措施 》  —   查封》、扣押、冻结协【助执行通《知，书在：。送达：登记机关时其他人】民法院已向》该登记机关》送达了过户登记协助！执行通知书》的应当优先办理过】户登记 《 ：     第】二十六条  被【执行人就已经查封】、扣押、《冻结的财产所作的移！转、设定权利—负担或者《其他有碍《执行的行为》不得对抗申》请执行人 【 ：     第三人未！经人民法院准许占】有查封、《扣押、冻《结的财产或》者实施其他有碍执】行，的行：为的人民《法院可以依据申请】执行人的申请—或者依职《。权解除其占》有或：者排除其妨害 ！ ？   ？ ，人民法院的查—。封、扣押、冻结没】有公示？的其效？力不得对抗善意第】三，人 》     第二十！七，条  ？人民法院查封、扣】押被执行人》设定最高额》抵押权的抵押物的】应当通？。。。知抵押权《人抵押权人受—抵押担保的债—权数：额自收到人民法院】。通，知时起不《再增加？ ？  《   人《。民，法院虽然《。没，。有通知抵《。押权人但有证—据证明抵《押权人？知，道，查，封、扣押事实的受抵！。押担保的债权数额从！其知：道该：事，实时起不再增加 】 ？     第二】十八条 《。 对已被人民法院】。查封、？扣押：、冻结？的财产其他人民【法，院可以进《行轮候查封、—扣押：、冻结查封、—扣，押、冻结《解除的登记在先【的轮：候查封、扣》押、冻结即自动生效！ ？。 ？    其》。他人民法院对已【登，。记的财产进》行，。轮候：查封、扣押、—冻结的应当通知【有关登？。。记机：。关，协助进行轮候登记】实施：查封、扣押、—冻，结的人民法院应【当允许其他》人民法院查阅有关】文书：和记录 ！    《其他人民法》。院对没有登》记的财产进行轮候】查封、扣押、冻结的！应当制作笔录并经】。实施查封、》扣押、冻结的人【民法：院，执行：人员及被执行人签】字或者书面通—。知，。实施查封、》扣押、？。冻结的人《民法院 《 ， 《 ，。   ？第，二十九条  人【民法院冻结》被执行人的银行存】款及其他资金的期】。。限不得超过六—。个月查封、扣押【动产的期限不得【超过一年查封不【动产、冻《结其他财产权的期限！不得超过二》年法律、司》法解释另有规定【的除外 ！    申请—执行人申《。请，延长期限的》人民法院《应当在？查封、扣押、冻结】期限届满前办理续】。。行查封、扣押、冻结！手，续续行期限不得【超过前款规定期限的！二分之一《    ！ 第三十条  【查封：、扣押、《冻结期？限，届满人民法院未【办理延期手续的查封！。、扣押、《冻结的？效力消灭 【     查】封，、扣押、冻结的财】产已经被执行拍卖、！变卖或？者抵债的《查封、扣押》、冻结的效力—消灭：。 ： ，   》  第三十一条  ！有下：。列情形之一》的，人民法院应》。当作出解除查封、】。。扣押、冻结裁定并】送达：申请执？行人、被执行—人或者案外》人 —。。。 ，     》。   (一)查【封，、，扣押、冻结》案外人财产的—;， ？ ，       】  (二《)，申请执行人撤回执】行申请？或者放弃债权的;】  【    《   (三)查封】、扣押、冻结的财】产流：拍或者变卖不成申请！执行人和其他执行】。。债权人又不同—。意接受抵债的; 】。     ！  ：  (四)债务已经！清，偿的; ！        (！五)被执行人提供担！保且申请《执行人同意解除查】封、扣？押、冻结的;—    ！     (六)】人民法院《认为应当解除查封】、，扣押、？冻，结的其他《情形： —    解除以登记！方式实施的》查，封，、扣押、冻结的应】当向登记机关—发，出协助执行通—。知书 》  《   第三十二条】 ， 财产保《全裁定和先予执行裁！定的执行适用本规】定 ： ，     第！三十三条《  本规《定自2005年1】月，1日：起施行施行前本院公！布的司法《解释与本《。规定不一致的以本规！定为准 》