《最高人民法》院关于人《民法院民《事执行中查封—、扣押、冻结财产的！。规定 ？。 《 ， 最高—。人民法院关于人民】法院民事执行—中查封、扣押、冻】结财产的规定 】 — ：(2004》年1月4日法释【[2004]—15号发布根—据2：008年《12月16日发布】的最高人民法院关于！调整司法解》释等文件中》。引用：<中：华人民共和国民事】。诉讼法>《条文序号的决定调整！) 》 ？ ？为了进一步规范【民，事执行？中的查？封、：扣押、？冻结措施《维护当？事人的合法》权益根据中华人民共！和国民事诉讼法【等法律的规》定结合人民法院【民事执行工作—的实践经验制定本】。规定 【     第】一条：  人民法院查封、！扣押、冻结被执行】。人的动产《、不动产及其他【。财产：权应当作出裁定并】送达被执行人和申】。请执行？人 【   ？ 采取查封》、扣：押、冻结措》施需要有《关单位或《者个人？协助的人《民法院应当制作协】。助执行通《知书连？同裁定书副本—一并送达协助执行】人查封、《扣押、冻《结裁定书和协—。。助执行通知书送【。达时发？生法律？效力 》    — 第二条  —人民法院可》以查：。封、扣押《、冻结被执》行人占？有，的动：产、登记《。在被执行人》名，下的不动《产、特定动产—及其他？财产权 《 《     未登记的！建筑物？和土地使用权—依据土地使用权的】审批文件和其他相关！证据确定权》属 【  ：  对于第三人占】有的动产或者登记在！第三人名下的—不动产、特定—。动产：及其他财产权第【三人书面确认该财】产属于被执行人【的人民法院可以查】。封、扣？押、冻？结 《 ， ：    《第三条？  作为《执行依据的法律文书！生效后至申》请执行前债权—人可以？向有执？行管辖权的》人民法院申请保全】债务人？的，。财产人民法院可以】参照民事诉讼—法第九十二条的【规定：作，出保全裁定保全【裁定应？当立即执行》 》    《 第四条  诉【讼前、诉讼中及【仲裁：中采取财产保—全措施的进入执【行程：。。序后自动《转为：执行中的《查封、扣《押、冻结措》。施并适用本规定第】二十九条关于查【封、：扣押、冻结期—限的规？。定，   】  第五条》  人民法院对被】执行人下列的财产不！得查：封、扣？押，、，冻结 【        】 (一)被执—行人及其所扶养家】属生活所必需的衣服！、家具、炊具—、，餐具：及其他家庭生活必需！的物品; 》。 《        】 (二)被执行人及！其所扶养家属所必需！的生活费用》当地有？。最低生活保障—标准的？必需的生《活费用依照》该标准确定; 【 ：  《  ：     (三)被！执行：人及其所《扶养家属完成义【务教育所必》需的物品; ！        ！ (四)未公开的】发明或者未发表【的著作？; 【     》   (五》)被执？行人及其所扶养【家属用于《身体：。缺陷：所必需的辅助—工具：、医疗物品; ！    —  ：   (六》)，被执行人所得—的勋章及其他荣【誉表彰的物品;【 ， ， 《   ？     (—七)根据中华人【民共和国缔结条约程！序法以中华人民共】和国：。。、中华人民》。共，和国政府或》者中华人民共和国】政府部门名义同【外国、国《际组：织缔结的条》。约、协？定和其他具有—条约、协定性质的文！件中规定免于查封】。、扣押、冻结的财产！; 》 ， ，   ？  ： ， ， (八)法律—或者：司法解？释规：定的其他不得查封】、扣押、冻结—的财产 】     》第六条  对被执行！。人及：。其所：扶养家属生活所【。必需的居《住房屋人民法院【可以查封但不得【拍卖、？变卖：或者抵债 —     】第七条 《 对于超过》被执行人《及其所扶养家—属生活所必需的【房屋和？生活用品人民—法，院根据申请执—行人的申请在保【障被执？行人及其所扶养家属！最低生活标》准所必？需的居住房》屋和普通生》活必需品后》可予以执行 —   【  第八《条  ？查封、扣押动—产的人民法院可【以直接控制该项【财产人民法院将查】封、：扣押的动产》交付其他人控制【的应当？在该动产上加—贴封条或者采取其他！足以公示查封、扣押！的适当方《式 【    第九条 】 查封不动产的【人民法院应当张【贴封：条或者公告并可以】提取保存有》关财产权证照 】     】查封、？扣押、冻《结已登记的不动【产、：特定：动产及其他财产【权应当通知有关登】记机：关，办理登记手续未【办理登记《手，续的不得对》抗其他已经办理【了登记手续的查封】、扣押、冻结行【为  】   第十》条  查封尚未进】行权属登记的建筑】物时人民法院应【当通知其管理人或者！该建筑物的实际占】有人并？在显著位置》张贴公告 【  《   第十一条【  扣押尚未进【行权属？登记的机动车辆【时，人民法院应》当在扣押《清单：上记：。载该机动车》辆的发动机编号该车！辆在扣押期间权【利人要求办理权属登！。记手续的人》民，法院应当《准许：并及：。时办理相应的扣押登！。记手续？ ？     【。第，十二条 《 查封、扣》押的财？产不宜由人民法【院保管的《人民：法，院可以指《定被执行人负责【保管;不宜由被执行！人保管？的可以委托第—。三人或者《申请执行人》保管 —  ？   由人》。民法院指定被执行人！保管的财产如—果继续？使用对该财产的【价值无重大影响可】以允：许被执行《人继续使《用;由人民法院【保管或者委托第【三人、申请执行人保！管的保管《人不得使《用 》 ：    第十三条】  查封、扣押【、冻结担保物—权人占有的担保【财产一般《应当指定该》担保物权人作为【保管人;该财—产由人民法院保【管，的，质权、留置权—不，因转移占有而—消灭 《 ？。     第十【四条  对被—。执行人与《。其他人共有的财产】人民法院《可以查封、》。扣押、冻结并及时】通知共？有人 —     共【有人协议分》割共有财产并经债】。权人认可的人民【法院可以认定—有效查封、扣押、】冻结的效力及于协议！分割后被执行—。人享有份《额内：。的财产;对其—他共有人享》有份额内的财产【的查封、扣押—、冻：结人民法院应当裁】定予以？解除 ？     ！共有人提起析产【诉讼或者申请执【行人代位提》起析产诉讼的人民】法院应当准许诉【讼期间中止对该财】产，的执：行 《     【第十五？条  对第三人为被！执行人的利益占有的！被执行人的财—产人民？法院可以查封—、扣押？、冻结;该财产被指！定给第三人继—续保管？的第三人《不得将其交付—给，被执行人 【  《   对《第三人？为自己的利益依【法占有的被执行人】的财产人民法院【。。可以：查封、扣押、冻结】第三人可以继续占】。有和使用《该财产但不得将其交！付给被执行人 ！     第三！人无偿借用被执行】人的财产《的不受前款规—定的限制 【     第】。十六条  被—执行人将其财产出】卖给第？。三人第三人已经支付！部分价款并实际占】有该财产但根据【。合同约定被》。执行人保留所—有权的人民法院【可以查？封、：扣押、冻结》;第三？人要求？继续履行合同的【应当由第三人—在合理？期限内向人民—法，院交付全部余款后】裁定解？除，查封、扣《。押、冻结 —  》   第十七条  ！。被执行？人将其所有的需要办！理过户？登记的财产出卖给】第三人第《三人已经《支付部分或者全部】价款并实际占有该】财，产但：尚未：办理：产权过户登记手【续的人民《法院可以查封—、扣押、冻》结;第三人已—经支付全《部价款并《。实际占有但未办理过！户，登记手续《的如果第《三人对此《。。没有过错人民法院】不得查封《、扣押、冻结 【 ， 《    第》。十八：条  被执行人购】买第三人的财产已经！支付部分《。价款并实际占有该财！产但第三人》依合同约定保留所有！权申请执行》人，已向第？三人支付剩余价款】。或者第三人书面同】意剩余价款》从该财产变价款中】优先支付《的人：民，法院可以查封、扣押！、，冻结： 《     第三人！依法解？除合同的《人民法？院应当准许已经采取！的查封？、扣押？、，冻结措施应当解除】但人民法院可以【依据申请执行人【的申：请执行被执行人【因支付价款》而形：成的对？该第三人《的债权 》     第！十九条  》被执行？。人购买需要办—理过户登记的第三人！的，财产已？经支付部分或—者全部？价款并实际占有该】财产：虽未办理产权—过户登记手续但申请！执行人已向第三人支！付剩余价《。。款或者第三》人同意剩余》价款从该财》产变价款中》优，先支付的人民法院可！以查封、扣》押，、冻结？ —    第二十【条 ： 查：封、扣押、冻结被】执行人的财产—时执行？人，员应当制作笔录【。载明下列内容 ！     【    (》一，)执行措施》开始及完成的—时间; ！  ：     》。 (二)财产的所】在地、？种类、？数量; 》 ，      】   (三)财产的！。保管人？; 《 ？    《    《(四)其他应—当记明的事》项 —    《 ，。执行人员及保—管人应？当在笔录上签名【有民：事诉讼？。法第二？。百二十？一条规定的人员到场！的到场人员也应当在！笔，录上签名 —     第！二，十一条 《 查封？、扣押、《冻结被执行人—。。的财产以其价额【足以清？偿法律文书确定【的债：权额及执行费—用为限不《得明：显超标的额查封、】扣押、冻结 —     ！发，现超标的额查封、】扣押：、冻结的人民法院应！当根据被执行人【。的，申请或者依职权及时！解除对超《标的额部分财产【的查封、扣押、【冻结但该财》。产为不可《分物且？被执行人无其—他可供执行》的财产？或，者其：他，财产不足以清偿【。债务的除外 ！     第二】。。十二条  查封、扣！押的效力及于—查封、扣押物—的，从，物和天然孳息 【。   【  第？二十三条《。  查封《地上建筑《物，的效力及《于，该地上？建筑物？使用：范围内？的土：地使用权查封土地使！用权的效力及于地上！建筑物但土地使用权！与地上建筑物的所】有权分属被执行【人与他？人的除外 【  《   地上建筑【物和土？。地使用权的登记【机关不是同一机关的！应，当分：别办理查封登记 】  —   第二》十四条  查封【、扣押、冻结的财产！灭失或者毁损—。的查：封、扣押《、冻结的效力及于该！财产的替代物—。、赔偿款人民—法院应当及时—作出查封、扣押【、冻结该替代—物、赔偿款》的裁定 —     【。第二十五条  【查封、扣押、—冻结：协助执行《通知书？在送：达登记？机关时登记》机，关已经受理被执行人！转让不动产、—特定动产《。及其：他财产？的过户登记申—请尚未核准登记【的应当协《助人民？法院执行人》民法院不得对登记机！关已经核准登记【的被执行人》已转让的财产实施】。查封、？。扣押、冻结措施【    ！ 查封、扣押—、冻结协《。助执：行，通知书在送》达，登记机？关，时其他人《民法院已向该登【记机关？送达了过《户，登记协助《执行：通知：。书的应当《优先办？理，过户登记 ！ ，   ？ ，第，。二，十六条？  被？。执，行人就已经》查封、扣押》、冻结的《财产所作《的移转、设定—权利：负担或者其他有碍】执行的行为不—得，对抗：申请执行人 —。 》  ：  第三《人未经人民》。法院准许占有—查封、扣押、冻结】的财：产或者实施其—他有碍执《行的行为的人民法】院可以依据申请【执行人？的申请或者依—。。职权解除其》占有或者排除其妨害！。  【   ？人民法院的》查封、扣押、冻【结没有公示的其效】力不得对抗善—意第三人 ！     第—。二，十七条  人民【法，院查封、扣押被执】行人设？定，最高额抵押权的抵】押物的应当通知抵押！权人抵押权人—受抵押担《保，的债权数额自收【到人民法院》通知时起不再增【加 》。     人【民法院虽然没有【通，。知，抵押权人但有证据】证，明，抵押：权人知道查封、扣】押事实的受抵—押担保的债权数额从！其知道该《事实时起不》再增加 】。。     第二【。十八条  对已被】人民法？。院查封？、扣：押、冻结的财产其】他，人民法？。院可以进行轮候查】封、：扣，押、冻结查封—。、扣押、冻结解【除，的登记在先的轮候查！封、扣押、冻结即】自动生效 》    】 其他？人民法院对已—。登记的财产》进行轮候《查封、扣《押、冻结的应当通】知有关登《记，机关协助进行—。轮候登记实施查【封、扣押、冻结【的人民法院应—当允许其他人民【法院查阅有关文【书和记录 — ？     其他人民！法院：对没有登记的财产进！行轮候查封》。、扣：。押、冻结的应—。当制作笔录并经实施！查封、扣押、冻【结的人？民法院执行人员及被！执行：人签字或《者书面通知实施查】封、扣押、冻结【的人：民法院？ 》     第二十九！条  人民法院【冻结被执行人的银行！存款及其他资金【的期：限不得超《过六个月查封、扣】押动产的期》限不得？超过一年查封不动产！、冻结？其他财产权的期限不！得超过二年》法律、司法》解释另有规定的除外！ ？     申请！执行人申请延长期】限的人民法》院应当在查封、【扣押、冻《结期限届满前办【理续行查《封、扣押、冻结手】续续行期限不得【超过前款规定期【限的二分之一—  【  ： 第三十条  查】封、扣押、冻结期限！届满人民法》院未办理《延，期手续的《查，封、：扣押：、冻结？的效力消灭 — 《    《 查：。封、扣押、冻—结的财产已经被执】行拍卖、变卖或者】抵债的？查封、？扣，押、冻结的效力消灭！    ！ 第三十一条—  有下列》。情，形之：一，。的人民法《院应当作出解除【。查封：、扣押、冻》。结裁定并送达申【请执行人《、被执行《。人或者案外人 【 ，   —     》 (一)查封、扣押！、冻：。结案外人财》产的; 《 ：       ！  (二)申请执】行人撤？回执行申《请，或者放弃债权的; ！     ！    (三)查】封、扣押、冻结的】。财产流？拍或者变卖不成申】。请执：行人和其他执行债】权人又不同意接受】抵债的？;，  【。       (】四)债？务已经清《偿的;？ —。  ：    《  (五)被执【行人提？。供担保且申请—执行人同意解除查】封、扣押、冻结的;！ ，  —    《   (六)—人，民法院认为》。应当解除查封、扣押！、冻结的其他—情形 ？   【  解除以登记方】。式实施的《查封、扣押、冻【。结的应当向登记机关！发出协助执行通知】书 【    《第三十？二条  财产—保全裁？。定和先予执行裁【定，的执行适用本—规定 》。   》。  第三十三条【。 ， ，本，规定自2《005年1月—。1日：起施行施行前本院公！布的司法解释与本】规定不一致的—以，本规定为准》 ：