最高人民】法院关于《人民：法，院民事执《行中查封、扣押【。、冻结？财产的规定 ！ 《 最高人民法院关！于人民法《院民事执行》中查封、扣押—、冻：结财产？。的，规定 ？ ？ ： (2—004年1月4【日法释[200【4]15号发—布，根据20《08年12月16】。日发布的最高人民】法院关于调整司【法，解释等文件中引用<！中华人民共和—国民事诉讼法>【条文：序，号的：决定：调，整) 》 ： 为了进一！步规范民事执行中的！查封、扣押》、冻结措施维—护当事人《的合法权《益根据中华人—民共和国民事—诉讼：法，等法律的规定结合】。人民：法，院民事执行工—作的实践《经验制定本》规定： ？ ， ：。     —第一条  人民【法院查封《、扣押、冻结被执】行人的动产、不动】产及其他财产权应当！作出：裁定并送达被执【行人和申请执行人】 ，    】 采取查封、扣押、！冻结措施需要有【关单位或者个人协】助的：人民法院应当制作协！助执行通知书—连同裁定书副本一并！送达：协助执？行人查封、扣—押、冻结裁定—书和：协助执行通知书送达！时发生法《律效力 》   —  第二条 — 人民法院可以【。查封、扣押、冻结】被执行？人占有的动产、登记！在被执行人名下的不！动产：、特定动产及其【他，财产权 —   》  未登记的建【筑物和土《地使用权《依据：土地使用权的—审批：文件：和其他相《关证据确定权属【 ：  》   对于》第三人？占有的动产或者登记！在第三人名下的不动！产、特？定动产及其他财产权！第三人书面》确认该财产》属于被执《行人：的人：民法院可以》。查封、扣押、冻【结 ？ 《    第三条  ！作为执行依据的法】律文书生效后—至申请执《行前债权人可以【。向有执行《管辖权的人》民法院申请保全债务！人，的财产？人民法院可》以参照民事诉—讼，法，第九十二条的规定】作出保全《裁定：保全裁定《应当立即执》行 《。   》  ：第四：条  诉讼前—、诉：讼中：及仲裁中《采取财产保全措施】的进入执《行程序后自》动转为？执行中的查封、扣】押、冻？结措施并适》用，本规定第二十九条】关于查封、扣押【、冻结期《限的规定 】   《  第五条  人民！法院：对被执行人下—。列的财产不得查封】、扣：。押、冻？。结  】  ：     (一)】被执行人及其所扶养！家属生活所必需的衣！服、家？具、炊？具，、，餐具及其他家庭生】活，。。必需的物品;—   】 ，     (二)】被执行人及其所扶】养家属所必需—的生活费用当地【有最低生活保—障标准的《必需的生活费用依照！该标准确定;—。。 ：   —  ：    (三)【被执行人及其所扶养！家，。属完成义务教育【所必需的物品—; ： 》        】(四)？未公：开的发明或者未发】表的著作; — 》      —  (五)被—执行人？及其所扶养家属用】于身体缺陷所—必需的辅助工具【、医疗物品; 】。 ？    《     (—六)被执《行人所？得的：勋章：及其他荣誉表彰的】物品; 】。      —   (七)根据中！华人民共《和国缔结条约程序法！。以中华人民共和国、！中华人？。民共和国政》府或者中华人—民共和国政府部门名！义同外国《、国际？组织缔结的条约、协！定和其他具有条约、！协定性质的文件中规！定免于？查封、扣押、冻结的！财产; — ，     —    (八)法律！或者司？法解释规定的—其他不得查》封、扣押、冻—结的财产《 ？ ？    第六条  ！对被执？行人及其所扶养家属！生活所必需》的居：住，房屋人民法院—。可以查封但不得【拍卖、变卖或—者抵债？ 》     》第七：条，。  对于超过被执行！人，及其所扶养家属【生活所必《需的房屋《和生活用品人民法院！根据：申请：执行人的申请—在保障？被执行人及其所【扶养家属最》低生活标准所必需】的居住？房屋和？普通生活必》需品后可予以执行 ！  —   第八》条  ？。查封、扣押动产的人！民，法院可以直接控【制该项？财产人民法院将查】封、扣押的动—产交：付其：他人控制的》。应当在该动产上【加，贴封条或者采—取其他足以公—示查封、扣》押的适当方式—    ！ 第九条  查封】。。不动产的人民法【院应当张贴封条或】者公告并可以提取】保存有？。关财：产权证照《 ：     】查封、扣押、—冻结已登记的不动产！、特定动产及—其他财产权应当通】。知有关登记机关办理！登记手续未办理登记！手续的不得对抗其他！已，经办理了登记—手续的？。查封、扣押、冻结行！。为 ？。 《 ，   第十条—  查封尚未进行】权属登记的建筑物时！。人民法院应当通知】其管理人或》者该：建筑：。物的实？际占有人《并在：显著位置张》贴公：告   ！  第十《一条  扣押尚未进！行，。权属登？记的机动车》辆时人民法院—应当在扣押清—单上记载该机动【车辆的发动机编【号该：车辆在扣押期间【。权利人要求办理权】属登记手续的人【民法院应《当准许？并及时办理相—。应的扣押登记手【续 《     第】十二条  》。查，封、扣押的》财产不宜由人民【法院保管的人民法院！可以指定被执—行人负责保》管;不宜由被执行人！。保，。管的可以《委，托，第三人或者申请执行！。人保管 —。 ： ，  ：  由人民》法院指定被执行【人保：管的财产《如果继？续使用对该财产的】。价值无重大》影响可以允》许被执行《人继续使《用;由人民》法院保？。管或者委托第三人、！申请执行人保管【的保管人不得使用】  【   第十三条  ！查封：、扣押、冻结担保】物，权人占有的担—保财产一般应当指定！该担保物《权人作为保管—人;该？财产由？人民法院保》管的质权《、留置权不因转【移占：有而消灭 【 ：    《 第十？四条：  对？被执行人与》其他人共有的财【产人民法《院可以查《封、扣押、》冻结并及时通—知共有人 》    】 共有人协议分【。。割共有？财产并经债权人【认可：的人：民法院可以认定有效！查封、扣《押、冻？。结的效？。力及于协议分—割后被执行》人享有份额内的【财产;对其他共有人！。享有份额内的财【产，的查封、扣押、冻】结，人民法院应》当裁定予以》解除 《 《 ，  ： 共有人提起析【产诉讼？或者申请执行—。人代位？提起析产诉》讼的人民法院应当】准许：诉讼期？间中：止对该财产的—执行 《。     】第十五条  对【第，三人为？被执行人的利益占有！的被执？行人的财产人民法院！可以：查封、扣押、冻【结;该财产》被指定给第》三人继续保管的第】三人不？得将其交付给被执行！人 —     》对第三人《为自己的利益依法】占有：。。的，。被执行人的财产【。人民法院可以查封、！扣押、冻《结第三人可以继【续占有？和使用？该财产但不得—将其交？付给被？执，。行人 ？ 《  ：   第三》人，无偿：借用被执行人的财产！。的不受前款规定的】限，制，    ！ 第十六条 — 被：执行人将其财产【出卖给第三人第三人！已经支？付部分？价款并？。实际占有该财—产但根据合同约【定被执？行人保？留所有权的人民法院！可以查封、扣押、】冻，结;第三人要求继续！履行合？同的应当由第三人】在，合理期限内》向人：民法院交付全部余款！后裁定？。解除：查封、？扣，押、冻结 】。 ， ，    第》十七条  被执行】。人将其所有的需要】办理过户登》记的财产出》卖给第三《人第：三人已经支付部分或！者全部价款并实际占！。有该财产《但尚未办理》。产权过户登记手续的！人民法院可以—查封：、，。扣押、冻结;—。。第三人已经支—付全部价款并实【际占有但未办—理过户登记手续的如！果第三人对此—没有过错人民—。法院：不得查封、》。扣押、冻结》 》     第十八】条  被《执行人购买第三人的！。财产已经支》付部分？价款并实际占有该财！产但第三人》依，合同约定保》留，所有权申请》执行人已向第三【人支付剩余价款或者！第三：人书面同意剩—余价款从该财产变】价款中优先支—付的人民法院可以查！封、扣押《、，冻结 》 ：   ？ ， 第三人依法—解除合同的人民法】院应当准许已经【采，取的查封、扣押【、冻结措《。施应当解除但人民】。法院：可以依据《申请执行人的申【请，执行被执行》人因支付价款而【形成的对该第三【人的债权《   】。  第十九》条， ， 被执行人购买【需要办？理过户登《记的第三《人的财产已经支付】。。部分或？者全：部价：款并实际占》有该财产虽未办理产！权过户登记手续但申！请执行人《已，向第三人《支付剩余《价，款，或者第三人同—意剩余价款从—该财产变价款—中优先支付的人民】法院可以查封、扣押！、冻结 —。 ：     第—二十条  查—封、扣押、冻—结，被执行人的财产【时执行人员应当制作！笔录载明《下，列内容？  【  ：     》(一)执行措施开始！及完成的时间;【 —。 ， ，  ：    (二—)财产？的所在地、种—。类、数量《;  】    《   (三》)财产的保》管，人; 》  《       【(四)其他应当【记明的事项 】  《   执行人—员及保管人》。应当在笔录上签名】。有民事诉《讼法第？二百二十一条规【定的人员到场—的，到场人员也应—当，在笔录上签名 】     第！二十一条  —查封、扣押、—冻结被执行人的财】产以其价《额足以清《偿法律文书确定的债！。权额及执行费—用为：限不：得明显？超标的？额查封、扣押、冻结！。   】  ：发现超标的》额查封、扣押、【冻，结的人？民法院应当根据被执！行人的申《。请或者？依，职权：。及时解除对超标的】额部分？财产：的查：封、：扣押、冻结但该【财产为不可》分物且被执》行人无其他可供执】行的财产或者—其他财？产不足？以清偿债务的除外 ！ ？。  ？   第二十二条】  查封《、扣押的效力—及于查封、》扣押：物的从物和天然孳息！ 《     —第二十三条  查】。封地上建《筑物的效力及于该地！上，建筑物使用范—围内的土《地使：用权：查封土地使用权的效！力及：于地：上建筑物但土地使用！。权，与地上建筑物—的所有权《分属被执行》人与他人的除外 ！  》 ，  地上《建，。筑物和土地使用权的！登，记机：关不是同一机关的】应当分别办》理查封登记 【    【 第二十四条  】查封、扣押、冻结的！财产灭失或者—毁损的查《封、：扣押：、冻结的效》力及于？该财：产，的，替，。代，物、赔偿款人民【法院应？当及时作出查封【、扣押？。。、冻结该替代物【、赔偿款的裁定 ！     】第二十五《条  查《封、扣押、冻结协】助执行通《。知书在送达登记机关！时登记？机关已经受理—被执行人转让不【动产、特《定，动产及？其他财？产的：过户登记申》请尚未核准登记的应！当协助人《民法院执行人民法院！不，得对登记机关已【经核准登《。记的：被，执行人已转让的财产！实施：查封、扣押、冻【结措施 》  》   查《封、扣押、冻—结协助执行通知书在！送达登记机关时其他！。人，。民法院？已向该登记机关【送达了过《户登记协《助执行通知书的应当！优先办理过》户登记？ —    第二十六】条  被执行人【就已经？查，封，、扣押、《冻结的财产所—作，的移转、设定—权利：负担或者《其他有碍《执，行的行为不得—对抗申请执》行人 】 ，   第三人未经】。人民：法院准许占有查封】、，扣押、？冻结：。的财产或者》实施其他有》碍执行的行为—的人民法《院可以依据申请【执行人的申请或者】依职权解除其占有】或者排除其妨—害 》  ？ ，  人民法院的查】封、扣押、冻—结没有？公，示的其效力不得对】抗善意第三》人 ？    【 第二十七条—  人民法院查【封、扣押被执行人】设定最高额抵—押权：的抵押物的应—当通：。知抵押权人》抵，押权人受抵押担保】的债权数额自—收到人？。。民法院通知时—起不再增加 】。     【人民法院虽然没有通！知抵押？权人但有证》据证明抵押权人【知道查封、》扣押事？实的受？抵押担保的债权数额！从其知道该》事实时起不》再增加 】   ？  第？二十八条  对已】被人民法院查—封、扣押、冻—结的财？产其他人民法—院可以进行轮候查】封、扣？押、冻结查封、【扣押、冻《结解除的登记在【先的轮？候查封、扣》押、冻结即自动【生效 —     其【他人民法院对已【登记的财产进—行轮候查封、—扣押：、冻结的应当通知】有关登记机关协助】进行轮候《登记实？施，查封、扣押、冻结的！人民法？院应：当允许其他人民法】院查阅有关文—书和记录 【   》  其他人民—法院对没有登记【的财产进《行轮候查封、扣押】、冻结的应当制【作笔录并《经实施查封、—。。扣押、冻结的—人民法院执行人员及！被执行人《签字或者书面—通知：实施：查封、扣押、冻结】的人民法院 【   —  ：第二十九条  人】民法院冻结被执行】人的银行存款—及其他资金》的期限不得》超过六？个月查？封、扣押《动产的？期限不？得超过一年》查封不动《。产、冻结其他财【产，权的期限不得超【过二年法律、司【法解：释另有规定的除外】。 ：     申！请执行人申请—延长：期，限的人民法院应当】。在查封、扣押、【冻结期限届满前办】理续行查封、扣【押、冻结手》续续行期限》不得：超过前款《规定期限的二分之】一 —。  ：   第三十条  ！查封、扣《押、冻结《期限届满人民法院未！办理延？期手续的查封、【扣押、冻《结的：效力消灭 】     查【封、扣押《、冻结的财》产已经被执》行拍卖、变》卖或者抵债的查封、！扣押、冻结》的效力消灭 ！     第三十！一条：  有？下列情？形之一的人民—法院应？当作出解除》查封、扣押、—冻结裁定并送—达申请执行人、被】。执，行人或者案外—人   ！     》 (一)查封—、扣押、《冻结：案外人？财产的; — ：     —    (二)申请！执行人撤回执行申】请或者放弃债权的;！。 ： ：  ？  ：     (三)查！封、扣押、》冻结的财产流—拍或者变卖》不成申请执行人和】其他执行《债权人又不同—意接受抵债的; ！ ？ ，        】(四)？债务已经清偿—的;  ！    《。  ： (五)被执行人】提供担保且申请执行！人同意解除查封、】。扣押：、冻结的; —     ！    (六—)人：民法院？认为应当解》除查封？、扣押、冻结—。的其他？情形： 《     解除】以登记方《式实施的查》封，。。。、扣押、冻》结的应当向登记机关！发，出协助执行通知书】    ！。。 第三十《二条  财产保全裁！定和先予执行裁【定的执行《适用本？规定 》 ，     —第三十三条  本规！定自2005年【1月1日起施行施】行前本院公》布，的，司法解释与本—规定不一致的以【。本规定为《准， ：