？ 最高人民法院关于！人民法院民事执行】中查封、扣押—、冻结？财产：的规定 ！ 最高人民】法院关于人民法院】民事：执行中查封、—扣押、冻结》财产的？。规定： 》 ： (2004年！1月4日《。法释：[200《4]1？5号发布根据2【0，08：年12月1》6日发布的最高人】民法院？关于调整司法解释】等，文件中引《用<中华人民共和】。。国民事诉讼》法>条文序号—的决定调整) 【。 ？ 《 为了进一—步规范民事执行中】的查封、扣押、冻】结措施维护》当事人的合法—权益根据中华人民共！和国民事诉讼法【等法律的规定结合人！民法院民《事执行工作的实【践经验制定》本规定 】。。     第】一条  人民—法，院查封、扣》。押、冻结被执行【人，的动产、《不动产及其他财产权！应，当，作出裁定并送—达被执？。行人和申请执—行人 】    采》取查封、扣押、冻结！措，施需要有关》单位或者个人—协助的人民法—院应当制《作协：助执行通《知书连？同裁定书副本一并】送达协助执行人查】封、扣押、冻结裁定！书，和协助执行》通知书送达时—发生法律效力 】。 ，     第二！条  人民》法院：可以查封、扣押、冻！结被执行人占—有的动？产、：登记在被执行人名】下的不动产、特【定动产？。及其他财产权— —  ：  未登记的—建筑：物和土地使用—权依据土地使用【权的审批《文件和其《他相：关，证据确定权属 ！。     【对于第三人占有的动！产或：者登记在第》三人名下的不动产】、特定动产及—其他财产权》第三人书面确认该】财产：属于被执行人的人】民法院可以查封【、扣押？、冻：结   ！  第三《条，  作？为执行依据的法【律文书生效后至【申请执行前债权人】可以向有《执行管辖权的—人，民法院申请保—全债务？人的财产人民法院】可以参照民事诉讼】法第九十二条的规】定作出？保全裁定保》全裁定应当立即执行！  【   第四》条 ： 诉：讼前、诉讼中及【仲，裁中采取财产保【。全，措施的进入执行程】序，后自动？转为执行中的查【封、扣押、》冻结措？施并适用本规定第二！十九条关于查—封、：扣押、？。冻结期限《的规定 《 ，  》。   第五条 【 人民法院》对，被执行人下列的财产！不得查封、扣押【、冻结 —   》      —(一)被执行人及其！所扶养家属生活所必！需的衣服、家具【。、炊具、餐具及【其他家庭生活必【。需的物品; —   【      —。(二：)被：执行人及《其，。所扶养家属所必需】的，生活费用当地—。有最低生活》保障标准《的必需？的生活费《用依照该标准—确，。定; 》   》。   ？ ，  (三)被—执行人及其所扶【养家属完成义务教】育所必需的》物品; 》      ！   (四)未公开！的发明或《者未：发表的著《作; 【        】。 (：五)被执行人及【其所：扶养家属《用，于，身体缺陷所》必需的辅助工具、医！疗物品; 》 ， 《      —  (？六)被执《行人所得的》勋章及其他荣誉【表彰的物品》;， —  ：      (七】)根据中华人—民共和国缔》结条约程序法—以中华人民共—和国、中《华人民共和国政府或！者中：华人：民共和国政府部【门，名义同外国、国【际组织缔结》的条约？、协定？和其他具《有条约、协定性【。质的文？件中规定免于查封、！扣押、冻结的财产】;， ， 》    《    (八)法】律或：者司法解释》规定的其《他不得查封、—扣押、冻结的财【产 ？ ，   》  ：第六条  对—被，执行人及其所—扶养家属生活所必】需的居住房屋人【民法：院可：以查封但不得拍【卖、变卖或者抵【。债 — ，    第七条  ！。。。对于超过《被执行人及其所【扶养家属生活所【必需的？房屋和生活用—品人民法院》。根，据申请执行人的【申请：在保障？被执行人及其所【扶养家属最》。低生活标准所必需】的居住房屋和—普通生活必需品后可！予，以执行 【 ：。  ：  第八条 — 查封、扣押动【产的人民法》院可以直《接控制？该项财产人》民法院将查封、【扣押的动产交—付其：他人控制《的应当？在该动产上加—贴封：条或者采取》其他足？以公：示查封、扣》押，的，适当方式《。 《     第九】条  查封》不动：产的人民法院—应当：。张贴：封条或者公告并可】以提取？保存有关财产权证】照   ！  ：。。查封、扣押、冻【结已：登，记的不动《产、特定《。动产及其他财产权应！当通知有关登记机】关办理登《记手续未办理登记手！续的不得对抗其【他已：经办：理了登记手续的【查封、扣押》、冻结行为 — ，  》 ， ， 第十条  查封】。尚，未进行权属登记【的建：筑物时人民法—院应当通《知其管理《人，或者该建筑》物的实际占有—。人并在显著》位置张？贴公告 《 ？     第十一！条  扣押尚—。。未进行权属》登记的机动车辆时人！。民法院？应当在扣押清单上记！。载该机动车辆的发】动机编号《该车辆？在扣押期间权利【人要求办理权属【登记手？续，的人民法院应当准】许，并及时办理相—。应的扣押《登，记手续 【    》 第十二条》  查封、扣押【的财产不宜由人民法！院保：管的人民法院可【以指定被执行—人负责保管;不宜由！被执：行，人保管的可以—委托第三《人或者申请》。执行人保管 —     ！。由人民法院指定被】执行人保管的财【产如：果继续使用对该财】。。产的价？值无重大影响可以】允许：被执行人继续使用;！由人民法院保—管，或者委托第三人【、申请？执行人保管》的保管人《不得：使用 《     第！十三：条，。 ， 查封？、扣押、冻结担保】物，权，人，占有：的担保财产一般应】。当指：定该：担保物权人作—为，保管人;该财—产由人民法院保管的！质权、留置权不因转！移占有而消》灭 《 ？ ，。   第十四条 】 对被执行人与其他！人共有的财产人【民法院可以》查封、扣押、冻结】。。并及时？通知共有人 —  —   共有人—协议分割共有财产】并经债权人认可的】人民法院可》以认定有效查封、】扣押、冻结的效力及！于协议分割后被执】行人享有份额内的财！产;：对其他共有》人享有？份额内的财产的查封！、扣押、《冻结人民法院应当】裁，定，予以解除 ！     》共有：人提起析产诉讼或】者申请执行》人代位提起析产诉】。讼的人民法院应当准！许诉讼？期间中止《对，该财产的执行— ？。 ，    》 第十？五条  对》第三人为被》执行人的利益占【有的：。。。被执行人的财产【人民法院可》以，查封、扣押》、冻结;该财—产被指定给第三人继！续保管的第》三人不得将其交付】给被执？行人 — ，     》。对第三人为自己【的，利益依法占有的被】执行人的财产人民】法院可以查封、扣押！、冻：结第三人《可以继续占有和使】用，该财产但不》得将：其交付给《被执行人 】    》 第三人无偿借用】被执行？人的财？产的不受前款规定】的限制 】     》第十：六，条  被执行人将其！财产出卖给第三【人第三人已》经支：付部分价《款并实际占有该财】产但：根据：合同约定被执—行人保留所有权的】人民法院可以—查封、扣押》、冻结;第》三人要求《继续履行合同的【应当由第三人在合理！期限内？向人民法院交付全】部余款后裁》定解：除查封、扣》押、冻结 ！     第十七】条，  被执行人将【其所有？的需要办理过—户登记的财》。产出卖给第三人第】三人已？。经支付部分或者【全部价款并实—际，。占有该？财产但尚未办—理产权过户登记【手续的人民法—院可以查封》、扣押、冻结;第】三人已经支付全部价！款并实际《占有但未办理过【户登记？手续的如果第三人对！此没有？过错人民法》院不得？查封、扣《。押、冻结 ！。     》第十八条  被执行！人购买第三人的财产！已经支付《部分价款并》实，际，占有该财产但—第，三人依合同约定保】留所有权《申请执行人已—向第三人支付剩【余价款或者第三人书！面同：意剩余价款从—该财产变价款—中优先支付的人【。民法院可以查封、扣！押、冻结 —    【。 第三人《依法解？除合同的《人民法院《应当准？。许已经采取的—查封、？扣押：。、冻结措施应当【解，除但：人，民法院可以依据申】。请执行人的申—请执行被《执行人因支付价款】而形成的对该—第，三人的债权 ！。     —。。第十九条  被执】行人购买需要办【理过户登记的—第三人的财产已经支！。付部分？或者全部价款并实】际占有该财产虽未】办理产权过》。。户登记手续但—申请执行人已向第】三人支付剩余—价款或者第》三人同意《剩，余价款从该财—。产变价款中优先支】。付的人民《法院可以查封、【扣押、冻结 — 《    《 第二十条  【。查封、扣押、冻结被！执行人的《财产时？执行人员应当制作】笔录载？明下：列，内容  ！      — (一？)执行措施开始及完！成的时？间;： ？    —     (二)】。财产的所在地、种类！、数量; 》 ： ，     —    (三)【财产的保《管人; 》 ：。  ？       (四！)其他应当记明的事！项 》    》 执行人员及—保管人应当在笔录】上签名有民事诉讼法！。第二百二十一条【规定：的人：员到场的到场—人员也应当》在笔录上签》名  】   第二十一条】  查封、扣—押、冻结被执—行人的财产》以其价额足以清【偿法律文书确定的】债权额及执行费用为！限不得明显超—标的额查封》、扣押、冻结 ！   》  发现超标的额】查封、？扣押、冻结的—人民法院应当根据】被执：行，人的：申请或者依职权【。及时解除对超—标的额部分财产的】查封、？扣押、冻结但该【财产为不《可分物？且被执行人无—。其他可供执行的财】产或者其他财—产不足以清偿债务的！除外 —     —第二十二条  【查封、扣押的效力及！于查封、扣押物【的从物和天然孳息】  【   ？第二十三条》。  查？封地上建筑物的效力！及于该地上建—。筑物使用范围内的土！地使用权查封—土地使？用权的效力及于地】上建筑物但土地使用！权，与地上建《筑物的所有权分属】被执行人与》他，人的除外 ！  ：   地上建筑物和！。土地使？用，权的登记机关不是】同一机关的应当分】别办理查封登记 】。     ！第，二十四条 》 查封、扣押、【冻，结的财？产灭失或《者毁损的查封、扣押！、，冻结的效力及于该财！产的替？代物、赔偿款人民】法院应当及时作【出查封、扣押、【冻结该替《代物、赔偿款的【裁定： ：     】第二十五条》  查封《、扣押、冻结协【助，执行通知书》在送达登记机关时登！记机关已《经受理被执行人转让！不动产、特定—动产及其他财产的过！户登记？申请：尚未核准《登，记的应当协助—。人民法院执行人民】法，院不得对登记—机关已经核准登【记的被执行人—已转让的财产—实施查封、》扣押、冻结措施【 》     查封、】扣，押、冻结协》助执：行通知书在》送达登记机》关时其他人民法院已！向该登记机关—。送达了？过户登记协》助，。执行通知书的应当优！先办理过户登记【 —    《第二十六条  被】执行人就已经查封、！扣押、冻结的财【产所作的移转、【设定权利负担或者】其他有碍执行的【。行为不得对抗—申请执行人 —  —   第三》人未经人《民法：院准许占有查封、扣！押、冻结的财产或者！。实施其他有》碍执行的行为的【人民法院可以依【据申请执行人的申请！或者依职权解—除，其占有？或者排除《其妨害 》 《    人民法院】的，查封、扣押、冻结没！有公示的其效力【不，得对抗善意第三人 ！。 ，     】第二十七条》  人民法院查封、！扣押被执行人设【。定最高额《抵押权的抵》押物的应当通—知抵押权人抵押权】人受抵押担保的债权！数额自收《到，人民法院通知时【起不再增《加 》。   《 ， 人民法院虽然没有！通知抵押权人但【有证据证明抵押【权人知道查封、【扣押事实的》受抵押？担，保的债？权数额从其知道该】事实时起不再增加】 —    第二十八条！  对已《被人民法院查—封、扣押《。。、冻结？的，财产其他人民法【院可以进行轮候【查封、？扣押、？。冻结：查封、扣《押、冻结解除的登记！在先的轮《候查封、扣押—、冻结即《自动生效 —     其！他人：民法院对已登记的财！产进行轮候查封、扣！押、冻？结的应？当，。通知有关登记—机关协助进行—轮候登记实施—查封、扣押》、冻结的人民—法院应当允许其他人！民法院查阅有关文书！和记录 》    【 其他人民法院【对没有登记的财【产进行？轮，候查封、扣押、冻结！的应当制作笔录【并经实施《查封、扣押、—冻结的？人民法院执行人【员及被执《行，人签字？或者书面通知—实施查封、扣—押、冻结《的人：民法院 【     —第二十九《条  人民法院【。冻结被执行人—的银行存款及其他资！金的期？限不得超过》六，。个月查封、扣押【动产的期限不得【。超过：一年查封不动产、冻！结，其他财产权的期【限不得超过二年法律！。、司法解《。释另有规定》的除外 》 ：     申请执！行人申请延长—期限的人民法—院应当在查封、扣押！、冻：结期限届满前办理续！行查封、扣押、冻结！。手续续？行期：限不得？。。超过前款规定—。期限的？二分之一 【 ？    第》三十条 《 查封、扣押、冻】结期限届满人—民法院未办理延【期手：续，的，查封、扣押、冻结的！效力消灭 【  《   查封、扣押】、冻结的财产已【经，被执行拍卖、变卖或！者抵债的《。。查封、？扣押、冻《结的：效，。力消灭 — ？    第三十【一条  有下列情形！之一的人民法院应】当，作，出解除查封、扣押、！冻结裁定并送达【申请执行人、—被执行人或者—案外人 ！。    《   ？ (一)查封、扣押！、冻结案《外人财产的; 【 ，。 ：     —    (》二)申请执》行人：撤，回执行申请或—者放弃债权》的;  ！。   ？ ，   ？(三)？查，封、扣？押、冻结的财产流拍！或者：变卖不？。成申请执行人和【其他执行债权人【又不同意接受抵【债，的，;，   】      (四)！债务已经清偿的【;，    ！     (—五，)，被执行人提供担保】。且申请执行人同【意解：除查封、扣押、【冻结的; 【  《     》。  (六)人民【法院：认为应当《解除查封、》扣押、冻结的其【他情形？    ！ 解除以登记方式实！施，的查封、《。扣押：、冻结的应》当向登记机关发出协！助执行通《知书 《。 ：     第【三十二条  财产】保全裁定和先予【。执行裁定的执—。行适：用本规定 》 ，  》   第三十—三条  本》规定自20》05年1月》1日：起施行施行前本【院公布的司法解释与！本规定不一致的以】本规定为准 — ，